Priestory a objekty na predaj, Slovensko

REWIN reality Vám Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa v garážovom dome na Eisnerovej ulici, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Garáž má celkovú výmeru 16 m² a je situovaná v udržiavanom a bezpečnom objekte. Vjazd do garážového domu je zabezpečený elektricky ovládanou vstupnou bránou, čo zaručuje pohodlný a bezpečný prístup. Výhodou garáže je vysoký strop s maximálnou výškou až 420 cm, vďaka čomu je priestor vhodný nielen na parkovanie vozidla, ale aj na využitie ako sklad alebo úložný priestor. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 35 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj garáž nachádzajúcu sa na Vyhnianskej ceste v radovej zástavbe garáží. Garáž je vyprataná a pripravená na okamžitý predaj a prevzatie novým majiteľom. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo poskytuje novému vlastníkovi možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv. Súčasťou garáže je montážna jama, ktorú ocenia nielen motoristi, ale aj domáci majstri. Elektrina je momentálne odpojená, v minulosti však bola do garáže zavedená, preto je predpoklad opätovného pripojenia bez väčších komplikácií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 904 098 408 Cena: 20500 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj garáž s montážnou jamou a elektrinou na Kukučínovej ulici. Poloha: Kukučínova ulica, Nové Mesto, Bratislava (V blízkosti bytových domov) Parametre garáže: Typ: Garáž v radovej zástavbe Stav: Dobrý, s funkčnou montážnou jamou a elektrinou Vybavenie: Montážna jama pre jednoduché údržbové práce, elektrina pre pohodlné používanie a dobíjanie vozidiel. Popis: Táto útulná garáž je ideálnym miestom pre bezpečné uloženie vášho vozidla. S funkčnou montážnou jamou máte možnosť vykonávať drobné údržbové práce bez návštevy autodielne, čo je veľká výhoda pre majiteľov automobilov. Prítomnosť elektriny vám poskytuje pohodlie pri používaní elektrických náradí alebo nabíjaní vozidla priamo v garáži. Garáž sa nachádza v blízkosti bytových domov, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše vozidlo. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 31 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

BHS Reality ponúka na predaj garáž – samostatný garážový box so samootváracou zdvižnou bránou na diaľkové ovládanie, v garážovom dome na prízemí obytnej tehlovej budovy, na Podunajskej ulici v Podunajských Biskupiciach – Bratislava II. Do garážového priestoru – domu sa vchádza priamo z ulice Podunajská – Estónska, so vstupom na diaľkové ovládanie, ďalej do samostatnej uzatváracej garáže cez automatickú bránu Hörmann. Garáž disponuje elektrinou, je osvetlená. Výmera garážového boxu je 16 m2 (5,65 m x 2,85 m), svetlá výška vstupnej garážovej brány je 2,01 m. Garáže spravuje správcovská spoločnosť, mesačné náklady na prevádzku garáže sú nízke. Garážový box je využiteľný nielen na parkovanie osobného automobilu ale aj na skladovanie ako úložný priestor. Priestor garážového priestoru je bezpečný a najmä suchý. Z tejto pokojnej lokality pri Malom Dunaji sa veľmi pohodlne dá dostať na diaľnice D1, D4 a aj na rýchlostnú cestu R7. Cena garážového boxu je vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho a realitného servisu. Informácie : tel. č.: 0948 585 678, Iva Bedejová, iva.bedejova1@gmail.com Patríme k členom Realitnej únie SR a ZRKS. S nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Ponúkame na predaj nebytový prietor vhodný ako kancelária na ul. Záhoráckej. Nebytový/kacelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí v polyfunkčnej budove s hlavným vchodom orientovaným priamo od ulice Záhorácka. Celková výmera nebyt. priestoru má výmeru 23,52 m2. Priestor prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou podláh, vymaľovaním, osadením nových inter. dverí aj toalety. V súčastosto priestor slúži ako prevádzka pre jazykové vzdelávanie. Kúrenie priestoru je zabezpečované centrálne pomocou radiátorov. BENEFITY nehnuteľnosti: ■ výborná lokalita ■ zabehnutá prevádzka ■ centrum Obchodný priestor je umiestený vo výbornej lokalite mesta, v centre mesta Malacky oproti obchodnému domu AFK. V okolí polyfunkného byt. domu je kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti budovy sa nachádzajú rôzne obchody, Kaufland, lekáreň, ako aj rôzne ponúkané služby, reštaurácie, banky aj škola. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Ponúkame na predaj nebytový priestor na hranici Ružinova a Starého Mesta. Priestor má rozlohu 113 m2 s možnosťou prenajatia skladu. Dispozične tvoria nebytový priestor spolu 3 väčšie a 2 menšie miestnosti (sklady), sociálne zázemie a kuchynka. Priestor má vchod od pasáže a okná do ulice z dvoch strán (na stranu Kradžičovej ul. aj Budovateľskej). Možnosť prenajať si 3 parkovacie státia. - ÚP 113 m2 + možnosť prenajať si sklad navyše a 3 parkovacie státia - sociálne zázemie, kuchynka, 3 priestranné miestnosti, 2 sklady, chodba s vysokým stropom - vynikajúci odkladací priestor - veľkorysá rozloha umožňuje rôznorodé využitie, či na prevádzaku obchodu alebo služieb - vyhľadávaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - MHD, Nivy Centrum, pešia dostuponosť do Starého Mesta V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Directreal Partner - Mám pre Vás zaujímavú ponuku, garáž vo vyhľadávanej lokalite mesta Galanta, kľudná, tichá lokalita, Parková ulica. Garáž má výmeru 22 m2, pozemok pod ňou je súčasťou predaja. Je montovaná, aj s montážnou jamou. Je na nej udržiavaná strecha v dobrom stave. Dvojitá, krídlová brána. Je potrebné obnoviť nátery a maľovku. Garáž nie je pripojená k elektrike. Nutné vidieť. Verím, že sa Vám zapáči. Výborná investícia. Kúpou voľná. Dohodnite si obhliadku. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 22 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Bez sietí Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9y Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

Investičná nehnuteľnosť s pozemkom 1 717 m² a projektom na 2 bungalovy – Vrútky Ponúkame na predaj atraktívnu investičnú nehnuteľnosť vo Vrútkach, situovanú priamo pri hlavnom cestnom ťahu smer Žilina. Nejde iba o existujúcu budovu a pozemok. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť spojiť podnikanie, prenájom, investíciu a budúcu výstavbu dvoch samostatných rodinných domov na jednom mieste. Je preto zaujímavou príležitosťou pre investora, podnikateľa alebo developera, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého využitia a zároveň s potenciálom ďalšieho rozvoja a zhodnotenia. EXISTUJÚCA BUDOVA – VYUŽITEĽNÁ UŽ DNES Súčasťou predaja je existujúca stavba, ktorá je podľa listu vlastníctva evidovaná ako prevádzková budova – budova obchodu a služieb. Súčasná úžitková plocha vnútorných priestorov predstavuje približne 97,46 m². Dispozičné riešenie pozostáva z: • hlavnej miestnosti – 56,89 m² • malej miestnosti č. 1 – 10,38 m² • malej miestnosti č. 2 – 10,68 m² • jedálenskej časti – 15,00 m² • kuchynského kúta – 2,13 m² • WC – 1,32 m² • sprchy – 1,06 m² Priestranná hlavná miestnosť v kombinácii s dvomi samostatnými menšími miestnosťami a vlastným sociálnym a kuchynským zázemím vytvára široké možnosti ďalšieho využitia. Objekt môže slúžiť napríklad ako: • obchodná alebo podnikateľská prevádzka • sídlo spoločnosti • kancelárske a administratívne priestory • showroom • priestory pre služby • prenajímateľný komerčný priestor • pracovné alebo prevádzkové zázemie • zázemie počas realizácie ďalšej výstavby Veľkou výhodou je, že existujúci objekt je možné využívať ešte pred realizáciou nových rodinných domov. POZEMOK 1 717 M² K objektu patria pozemky s celkovou výmerou 1 717 m². Podľa listu vlastníctva ide o tri parcely s výmerami: • 66 m² • 871 m² • 780 m² Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce a podľa listu vlastníctva sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria. Práve veľkosť pozemku v kombinácii s existujúcou budovou vytvára priestor na ďalšie investičné využitie. DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL – 2 NOVÉ BUNGALOVY Jednou z najväčších výhod ponuky je pripravený zámer na ďalší rozvoj nehnuteľnosti. K dispozícii je projektová dokumentácia na výstavbu dvoch samostatných bungalovov, pričom každý rodinný dom je navrhovaný s výmerou približne 100 m². Koncept počíta s tromi samostatne využiteľnými časťami: • existujúca prevádzková budova • nový samostatný bungalov • nový samostatný bungalov Nový majiteľ tak získava možnosť vytvoriť na jednom pozemku tri samostatne využiteľné objekty a zvoliť si spôsob ich budúceho využitia. Môže ísť o kombináciu podnikania a bývania, prenájmu, následného predaja nových domov alebo postupnej realizácie celého investičného zámeru. ORIENTAČNÁ CENA REALIZÁCIE BUNGALOVOV Orientačná cena realizácie jedného bungalovu je približne 110 000 €. Cena je uvedená bez kuchynskej linky a bez zariadenia kúpeľne. Nový majiteľ si tak môže kuchyňu aj kúpeľňu zvoliť podľa vlastných predstáv, požadovaného štandardu a rozpočtu. Cena realizácie je orientačná a môže sa meniť v závislosti od cien materiálov, stavebných prác, zvoleného štandardu a individuálnych požiadaviek v čase realizácie. VIZUALIZÁCIE A PROJEKT Fotografia vzorového rodinného domu, ako aj vizualizácia osadenia dvoch domov na pozemku, majú iba orientačný charakter. Slúžia na lepšiu predstavu o možnom budúcom vzhľade a využití celej nehnuteľnosti. Presné pôdorysy, projektovú dokumentáciu a situačný výkres osadenia rodinných domov predložíme vážnym záujemcom. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť ponúka viacero investičných scenárov: • existujúca budova na vlastné podnikanie • prenájom existujúcej budovy • kombinácia podnikania a novej výstavby • realizácia jedného nového rodinného domu • realizácia oboch nových bungalovov • vlastné bývanie + investičná nehnuteľnosť • výstavba domov na následný predaj alebo prenájom • postupný developerský projekt • kombinácia existujúcej stavby a dvoch nových rodinných domov Nový majiteľ pritom nemusí realizovať celý zámer naraz. Projekt je možné rozvíjať postupne podľa vlastných možností a investičnej stratégie. STRATEGICKÁ POLOHA Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vrútkach pri hlavnom cestnom ťahu smer Žilina. Poloha zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť smerom na Martin, Žilinu a širší región. Pri podnikateľskom využití existujúcej budovy je výhodou aj jej poloha pri hlavnej komunikácii, dobrá dostupnosť a viditeľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vrútky, okres Martin Celková výmera pozemkov: 1 717 m² Počet parciel: 3 Výmera parciel: 66 m², 871 m² a 780 m² Existujúca stavba podľa LV: prevádzková budova – budova obchodu a služieb Súčasná úžitková plocha vnútorných priestorov: cca 97,46 m² Projektová dokumentácia: 2 samostatné bungalovy Predpokladaná výmera jedného bungalovu: cca 100 m² Orientačná cena realizácie jedného bungalovu: cca 110 000 € Cena realizácie domu: bez kuchynskej linky a bez zariadenia kúpeľne Kuchyňa a kúpeľňa: podľa individuálneho výberu budúceho majiteľa Koncept: existujúca budova + 2 nové rodinné domy Poloha: hlavný cestný ťah Vrútky – Žilina JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, VIACERO MOŽNOSTÍ DO BUDÚCNOSTI Predstavte si miesto, kde môže existujúca budova ďalej slúžiť svojmu účelu a zároveň za ňou postupne vzniknú dva nové samostatné rodinné domy. Môžete začať využívať existujúci objekt a výstavbu riešiť neskôr. Môžete postaviť iba jeden dom alebo realizovať celý zámer. Jeden bungalov môže byť určený na vlastné bývanie a druhý na prenájom či predaj. Práve možnosť rozhodnúť sa ako, kedy a v akom rozsahu celý projekt zrealizujete, patrí medzi hlavné výhody tejto ponuky. Nekupujete iba metre štvorcové pozemku. Získavate existujúcu stavbu, veľký pozemok a pripravenú možnosť ďalšieho rozvoja. Fotografia vzorového domu a vizualizácia jeho osadenia na pozemku sú orientačné. Presnú projektovú dokumentáciu, pôdorysy a situačné riešenie predstavíme vážnym záujemcom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej vidíte nielen jej dnešnú podobu, ale aj to, čo z nej môže vzniknúť v budúcnosti, odporúčame osobnú obhliadku. Práve na mieste najlepšie vynikne veľkosť pozemku, poloha existujúcej budovy a priestor určený na ďalšiu výstavbu. Obhliadky sú možné po dohode. V prípade seriózneho záujmu radi poskytneme ďalšie informácie a predstavíme dostupnú projektovú dokumentáciu. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na podmienkach predaja.

Keď hľadáte kus histórie v priamom srdci Košíc, vedľa Dómu sv.Alžbety, možno práve vás osloví naša ponuka. Jedinečný polyfunkčný meštiansky dom zo 14.storočia na podnikanie aj bývanie, jednoducho investičná príležitosť v „Zlatom kríži Košíc, Alžbetina ulica. Budova na Alžbetinej 3 sa nachádza na jednej z najstarších ulíc Košíc, v minulosti nazývanou aj Forgács utca. Jej začiatky siahajú až do stredoveku do obdobia výstavby samotného Dómu svätej Alžbety, pričom jedným z významných nájomníkov bol kamenár Stephan Steymetz, ktorý so svojou rodinou a služobníctvom okrem Alžbetinej 3 obýval aj dom oproti na čísle 4. V tom čase vykonával kamenárske práce na samotnom Dóme v rokoch 1464 - 1490. Z hľadiska pamiatok je dom cenený vďaka exteriérovým a interiérovym detailom - secesné okno, pôvodné drevené obloženie dverných zárubní a okenných rámov, ako aj tradičné vnútorné skladacie špalety a vonkajšie okenice. Interiér domu ukrýva stredoveké renesančné architektonické prvky - vysoké stropy a historické klenby s nastennými freskami. V neskorších dobách bola budova mnohokrát prestavaná s výraznými zmenami v roku 1895, postupne však až do súčasnej podoby s malými obmenami. Posledná známa rekonštrukcia bola v roku 2009 realizovaná súčasnými vlastníkmi, vrátane dostavby podkrovia. Na budove nie sú významné poškodenia prvkov dlhodobej životnosti, pričom sa vek budovy počíta pre potrebu znalcov od roku 1850. Budova si aj v dnešnej dobe stále zachováva svoj stredoveký ráz úzkého hlbokého prejazdového meštianskeho domu s úzkym dvorom, dvor však v súčasnej dobe k domu už nepatrí. Dom je napojený na všetky IS, lokalizácia je TOP, 50m od Dómu sv.Alžbety. Zastavaná plocha : 144m2 Podlažia : 1.PP - pivničné pristory so skladom 96,5m2 zastavaná plocha (možnosť využitia sklad, dielňa) s pripravenými sieťami - kanál, voda, plyn, elektrika 1.NP - 96,5m2 z.p., pozostáva z 2 aktívnych samostatných obchodných priestorov, obidva majú svoj samostatný vstup, s výkladom, spoločná výmera cca 80m2 + chodba so schodiskom. 2.NP - 96,5m2 z.p., kancelársky priestor s kuchynkou a toaletou, (možnosť realizácie aj bytu) + schodisko 3.NP - 96,5m2 z.p., 3-izbový byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, + schodisko 4.NP - 96,5m2 z.p., mezonet, byt s podkrovím + 81m2 z.p., po rekonštrukcii v roku 2009 - 2012 s výmerou spoločnou 130m2 úžitkovej plochy. Celá budova od roku 2009 prechádzala rekonštrukčnými prácami, osadená bola nová strecha so strešnými oknami, vzikol tak celý mezonet s ďaľším podlažím. Tieto práce realizoval súčasný vlastník. Dom má zo spoločného schodiska s okenným presvetlením samostatné vstupy na jednotlivé podlažia, pričom z každého podlažia je len jeden vstup. Vykurovanie na podlažiach je radiátorové - plynový kotol je pre prvé 3 podlažia, s možnosťou oddeliť individiálne podlažia medzi sebou, mezonet má už samostatné vykurovanie svojim vlastným plynovým kotlom. Historický charakter budovy je citlivo skĺbený s jeho momentálnou funkčnosťou. PREČO TEDA INVESTOVAŤ PRÁVE TU? 1. adresa, ktorá nestráca na hodnote: Zlatý kríž je synonymom úspešného podnikania v Košiciach. 2. viaczdrojový príjem: pravidelný výnos z obchodu, služieb a bývania minimalizujú vaše riziká. 3. okamžitý nábeh : objekt je v dobrom stave, nevyžaduje rozsiahlu interiérovú rekonštrukciu. Staňte sa majiteľom kúska histórie s moderným výnosom. Radi vás privítame na osobnej obhliadke, kde vám predstavíme aj detailnú analýzu výnosnosti. Cena : 1.200 000,-EUR Suma finálna je delená na 2 rovnaké časti, pričom jedna časť je bez možnosti uplatnenia platby s odpočtom DPH a druhá rovnaká pomerová časť je s možnosťou uplatnenia platby s odpočtu DPH. Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146

Ponúkame na predaj priestrannú, podpivničenú, murovanú garáž s vlastným pozemkom na Muškátovej ulici v Pezinku. Nejde o klasickú garáž určenú iba na parkovanie. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo priestoru a široké možnosti využitia. Samotná garáž má 29 m² a pod celou jej plochou sa nachádza ďalších 29 m² pivnice. Celkovo tak získate až 58 m² priestoru. Pivnica - má murované steny a nachádza sa v nej klimatizácia s ventiláciou. Vďaka tomu ponúka množstvo možností využitia napríklad ako: sklad, dielňa, zázemie na podnikanie alebo jednoducho veľký úložný priestor. Je len na vás, ako tento priestor využijete. Garáž disponuje nadštandardnými rozmermi: - šírka: 3,35 m - dĺžka: 7,36 m - výška: 3,06 m - šírka garážovej brány: 2,56 m - výška garážovej brány: 2,76 m - parkovacia hmotnosť až 10 ton Vybavenie garáže: - je tam zavedená elektrická energia - WC, pisoár - piecka na drevo - chladnička ⭐ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✔ poloha ✔ veľkorysá výmera ✔ garáž aj pozemok v osobnom vlastníctve ✔ tehlová stavba s plechovou strechou ✔ nadštandardná výška garáže 3,06 m ✔ parkovacia hmotnosť až 10 ton ✔ elektrická energia ✔ klimatizácia s ventiláciou ✔ široké možnosti využitia ✔ nízke náklady Cena: 98.570 EUR V prípade záujmu Vám rada poskytnem bližšie informácie a zorganizujem obhliadku nehnuteľnosti — kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom: +421 910323176, beata@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie v obľúbenej lokalite Nová Terasa na Inoveckej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Parkovacie miesto sa nachádza priamo pri rezidenčnej zástavbe a predstavuje praktické riešenie pre obyvateľov lokality, majiteľov bytov v okolí, ako aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita Nová Terasa ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, obchody, služby, zastávky MHD a ďalšia infraštruktúra. Cena jedného parkovacieho státia je 20 000 € s DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Agátová Časť: Vojenské Lúčky Zastavaná plocha: 20 m2 Stav: novo postavená POPIS GARÁŽE: * novo postavená garáž * konštrukcia - prefabrikát, ytong * strecha – krytina IPA * nie je elektrina * nová brána manuálne ovládaná bez el. pohonu * osobné vlastníctvo CENA: * cena 14.900 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj obchodný priestor v Lučenci, ktorý môže byť využitý na rôzne podnikateľské účely. Objekt v súčasnosti slúži ako predajňa papiernictva, pričom svojou dispozíciu a umiestnením ponúka široké možnosti ďalšieho využitia (kaviareň, predajňa, sklad, showroom, veľkoobchod, apod.) Budova pozostáva z veľkej predajnej/priestrannej miestnosti, kancelárie, WC, jednej väčšej skladovej miestnosti, dvoch menších a vykladacej rampy pre pohodlné zásobovanie tovarom. Veľkou výhodou je lokalita a tiež možnosť parkovania priamo pri objekte. Celková výmera nehnuteľnosti s pozemkami je 628 m2. Výborná príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá vlastné obchodné alebo prevádzkové priestory s dobrou dostupnosťou a v dobrej lokalite! V prípade vážneho záujmu, možnosť odstúpenia aj zabehnutej prevádzky papiernictva. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 628 Celková úžitková plocha administratívy: 309 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8Z Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka exkluzívne na predaj pálenicu v krásnom prostredí na samote za obcou Malé Straciny. Stojí na vlastnom oplotenom pozemku, s kompletným a udržiavaným zariadením a rampou na vykládku kvasov. Parametre pálenice postačujú na spracovanie skvaseného ovocia zo širokého okolia. Technológia pálenice je dvojkotlová, kotle sú na pevné palivo. Zdroj vody je z vlastnej studne, je pitná a nezávadná, pravidelne sa vykonávajú rozbory. Odpad sa odvádza do odpadovej žumpy s objemom 50m3 - je rozdelená na dve časti (odpad z pálenice a splaškovú časť). Súčasťou pálenice je aj obytná časť s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a jednou obytnou miestnosťou s krbom. Pálenica sa nachádza vo veľmi peknom a tichom prostredí, obklopená lúkami a lesom. Po menších úpravách môže byť užívaná ako chalupa. Vo dvore je vybudovaný prístrešok a sú tam vysadené ovocné stromy. Zariadenie: kompletné zariadenie potrebné na pálenie, vybavenie obytnej časti-nábytok Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 651 Celková úžitková plocha administratívy: - Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kR3 Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

VIDEO: https://youtube.com/shorts/UodPFquFfbs?si=95XyCLJcUHbKyYEU Hľadáte zabehnuté ubytovacie zariadenie v atraktívnej rekreačnej oblasti? Chcete investovať do objektu, ktorý je po rekonštrukcii a pripravený na ďalšie podnikateľské využitie? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame na predaj Villu v rekreačnej oblasti Drienica - Lysá, priamo v prostredí Čergovského pohoria. Objekt je vhodný na prevádzku penziónu, krátkodobé ubytovanie, firemné pobyty, oslavy, svadby, školenia alebo rekreačné pobyty. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: ubytovacie zariadenie / penzión / vila Lokalita: Drienica, okres Sabinov Celková výmera objektu: 555 m² Zastavaná plocha: 184 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Rok rekonštrukcie: 2023 Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia, 1 podzemné podlažie a podkrovie Dispozícia: objekt je rozdelený na 2 samostatné bloky so samostatnými vstupmi Ubytovanie: dvojlôžkové, trojlôžkové a štvorlôžkové izby, trojlôžkové a štvorlôžkové apartmány Lôžková kapacita: 32 lôžok Kapacita spoločenskej sály: približne 60 miest Bar / reštaurácia: približne 15 miest Ďalšie priestory: kuchyňa, recepcia, kancelária, vstupné priestory, sklad, technické zázemie Príslušenstvo: sklad cca 20 m², DKP cca 36 m² Parkovanie: vydláždené parkovisko zo zámkovej dlažby pri objekte Prístup: asfaltová obecná prístupová cesta Orientácia: sever - juh Vlastné sociálne zariadenia: izby a apartmány podľa typu s vlastnou kúpeľňou a WC Využitie: ubytovanie, oslavy, svadby, teambuildingy, školenia, rekreačné pobyty, firemné akcie Inžinierske siete: elektrika, plyn, studňa, žumpa Vykurovanie: tepelné čerpadlo a plynový kotol Technické vybavenie: klimatizácia, fotovoltika Stavba: murovaná stavba, zateplený objekt, železobetónové stropy, sedlová strecha s tepelnou izoláciou Okná a dvere: plastové izolačné okná, hliníkové vstupné dvere Prevádzkový potenciál: celoročné využitie, zimná aj letná sezóna Objekt je po rekonštrukcii a ponúka rôzne typy ubytovacích jednotiek, vďaka čomu vie osloviť páry, rodiny s deťmi, skupiny hostí aj firemnú klientelu. Dispozícia objektu poskytuje dostatok súkromia a zároveň možnosť efektívnej prevádzky. Veľkou výhodou je lokalita. Objekt sa nachádza v blízkosti lyžiarskych stredísk Ski Drienica a Ski Lysá. V zimnom období je tak vhodný pre lyžiarov a návštevníkov hôr, v lete zas pre turistov, cyklistov a hostí vyhľadávajúcich oddych v prírode. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni, bowling, výlety na Šarišský hrad, Spišský hrad či do známych opálových baní. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora, podnikateľa v cestovnom ruchu alebo záujemcu, ktorý hľadá hotový rekreačný objekt v horskom prostredí s celoročným potenciálom. V našej ponuke nájdete taktiež aj ďalší ubytovací komplex v Drienici - Horský hotel Šomka. V prípade záujmu si môžete pozrieť aj túto samostatnú ponuku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: 0917 597 386 Lokalita: Drienica, okres Sabinov Výmera: 555m2

VIDEO: https://youtube.com/shorts/UodPFquFfbs?si=95XyCLJcUHbKyYEU Hľadáte horský hotel v známej rekreačnej oblasti s možnosťou celoročnej prevádzky? Chcete vlastniť ubytovacie zariadenie s reštauráciou, wellnessom a priestormi na spoločenské či firemné akcie? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame na predaj Horský hotel Šomka v obci Drienica, v rekreačnej oblasti Drienica - Lysá, v srdci Čergovského pohoria. Ide o objekt s výborným potenciálom na hotelovú, rekreačnú a eventovú prevádzku. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: horský hotel / ubytovacie zariadenie Lokalita: Drienica, okres Sabinov Pozemok: 2 291 m² Úžitková plocha hotela: približne 1 890 m² Stav: kompletne zrekonštruovaná ubytovacia časť Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia, 1 podzemné podlažie a podkrovie Ubytovanie: klasické izby, dvojposteľové izby, štúdio, apartmány a podkrovné izby Lôžková kapacita: 50 lôžok Skladba ubytovania: dvojposteľové izby, 5-posteľové štúdio, apartmány a podkrovné izby Vybavenie izieb: TV so satelitným príjmom, rádio, chladnička, internetová prípojka, vlastné sociálne zariadenie so sprchovacím kútom Apartmán: sedacia súprava, balkón, dve dvojposteľové izby Reštaurácia: denná prevádzka, kapacita približne 50 - 60 osôb Spoločenské priestory: multifunkčná kongresová sála so salónikom, spoločenská miestnosť, Sála Garden, hotelová záhrada Kapacita spoločenskej miestnosti: približne 90 miest Wellness: privátny wellness Ďalšie priestory: recepcia, kuchyňa, bar, hygienické zariadenia, kancelárske priestory, sklady, technické priestory Využitie: hotelová prevádzka, svadby, rodinné oslavy, kongresy, školenia, catering, grilovačky, teambuildingy, pobytové balíky Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, Hotel Šomka poskytuje ubytovanie v rôznych typoch izieb a apartmáne, pričom izby sú vybavené na komfortný pobyt hostí. Súčasťou hotela je reštaurácia s kapacitou približne 60 osôb, ako aj priestory vhodné na organizovanie svadieb, rodinných osláv, firemných podujatí, kongresov, školení či súkromných akcií. Objekt má široké možnosti využitia. Okrem klasického ubytovania ponúka potenciál pre eventy, gastro prevádzku, wellness pobyty, firemné pobyty, pobytové balíčky a rekreačné pobyty počas celého roka. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto ponuky. Hotel sa nachádza v rekreačnej oblasti Drienica - Lysá, v blízkosti lyžiarskych stredísk Ski Drienica a Ski Lysá. V letnej sezóne je okolie vhodné na turistiku, cykloturistiku, výlety do prírody, jazdu na koni a ďalšie voľnočasové aktivity. V dostupnosti sú aj atrakcie ako Šarišský hrad, Spišský hrad, opálové bane či bowling. Táto ponuka je vhodná pre investora, hoteliera alebo podnikateľa, ktorý hľadá ubytovací komplex s viacerými zdrojmi príjmu - ubytovanie, gastronómia, eventy, wellness a rekreácia. V našej ponuke nájdete taktiež aj ďalší ubytovací komplex v Drienici na predaj. V prípade záujmu si môžete pozrieť aj túto samostatnú ponuku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: 0917 597 386 Lokalita: Drienica, okres Sabinov Výmera: 2291m2

Ponúkame na predaj / prenájomj kompletne zariadenú a vybavenú budovu v Bošanoch, okres Partizánske, ideálnu pre gastronomické a obchodné využitie. Nachádza sa na sídlisku Janka Kráľa a je skolaudovaná na gastro prevádzku. Celková výmera: 300 m² Dispozícia: • Reštauračný priestor s barom a salónikom – 150 m² • Uzavretá terasa – 30 m² • Kuchyňa, dámske/pánske toalety • Služobné WC a sprcha • Sklad, kancelária Výhody klimatizácia a skvelá lokalita. Prípadné možnosti rozšírenia podnikania vďaka výbornému prístupu a parkovaniu. Ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu. Cena 140 000 €

B10 ponúka na predaj garážové státie s výmerou 12 m², ktoré sa nachádza na -1. podlaží v bloku A bytového domu Matadorka v Petržalke. Veľkým benefitom státia je jeho poloha priamo pri rampe, vďaka čomu poskytuje rýchly a pohodlný vjazd aj výjazd bez zdĺhavého prechádzania cez garáž. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a nepretržite strážený službou SBS. Súčasťou zabezpečenia sú aj pravidelné obchôdzky garážových priestorov. Vjazd z ulice je zabezpečený automatickou garážovou bránou ovládanou diaľkovým ovládačom. Státie je vhodné na vlastné využitie aj ako investícia. Možné je odkúpiť ho aj so súčasným nájomcom. B10 Vám ponúka na predaj Garáž V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139730 Cena: 29 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré spája modernú architektúru, strategickú polohu a neustály tok zákazníkov? Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor na ulici Pri Hrubej lúke, ktorý vašej značke dodá prestíž a viditeľnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 89,91 m² podlahová plocha + 12,01 m² priestranný sklad v suteréne bytového domu Stav: Kvalitná novostavba z roku 2016. Vybavenie: Veľkorysý presklený výklad priamo do ulice – vaša najlepšia reklama. Parkovanie: 2 garážové státia k dispozícii na prenájom+ bezplatné 2-hodinové parkovanie pre klientov priamo oproti cez cestu. Ekonomika: Mimoriadne nízke mesačné náklady (správa len 85,53 € + sklad 6,75 €/mesačne). LOKALITA, KTORÁ GENERUJE ZISK Priestor sa nachádza v zóne s vysokou frekvenciou pohybu. Priamo cez cestu je Tesco, čo zaručuje prirodzený a neustály prúd potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. BIZNIS POTENCIÁL – Čo tu môže vyrásť? Aktuálne v priestore funguje moderne zariadená kaviareň s kompletne novým vybavením, pričom nový majiteľ má jedinečnú možnosť plynulo pokračovať v tejto prevádzke a využiť už vybudovanú základňu klientov. Vzhľadom na demografiu okolia a vysoký počet rodín s deťmi sa tu okrem kaviarne priam ponúka rozvoj segmentu zameraného na deti a voľnočasové aktivity. Vďaka dispozícii a lokalite je priestor ideálny pre tieto segmenty: Pre rodiny a deti (Family & Care) Hodinový detský kútik so strážením Montessori herňa s predajňou edukatívnych hračiek Detské kaderníctvo či špecializovaný detský masér Predpôrodná príprava pre budúcich rodičov Zdravie a odborné poradenstvo (Medical & Wellness) Súkromná ambulancia alebo logopedická poradňa Detský psychológ a fyzioterapia Špecializovaná podológia s predajom barefoot obuvi Gastro a Lifestyle (Food & Concept Store) Wine bar s chuťovkami k vínu a posedením Štýlová raňajkáreň s brunchom alebo prémiová pekáreň Concept Store „Mama & Ja“ alebo bezobalový obchod (Zero Waste) Kvetinový ateliér s workshopmi Prémiové služby a Vzdelávanie (Beauty & Skills) Moderný Barber shop, kozmetický salón, manikúra/pedikúra Štúdio pre Yogu a Pilates Jazyková škola alebo kurzy keramiky Showroom pre interiérový dizajn alebo predajňa e-bikov/kolobežiek Môj pohľad: Žijeme v dobe neobmedzených možností, kedy sa trh mení a zákazníci čoraz viac vyhľadávajú skutočnú kvalitu, zážitok a osobný prístup. Práve v tejto lokalite žije klientela, ktorá si dokáže vybrať to najlepšie a je ochotná si za nadštandardné služby a prémiové produkty priplatiť. Tento priestor vám poskytuje dokonalé zázemie na to, aby ste tieto očakávania naplnili a vybudovali úspešný a udržateľný biznis. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138225 Cena: 236 150 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ADMINISTRATÍVNY PRIESTOR (127,87 m²) V CENTRE MESTA.Hľadáte ideálne, reprezentatívne sídlo pre svoju firmu, ordináciu, alebo moderné kancelárie? Ponúkame na predaj priestranný administratívny priestor AD 2 v prestížnom a už SKOLAUDOVANOM komplexe Rezidencia Kubín v centre mesta Dolný Kubín! Tento priestor disponuje samostatnou menšiu kanceláriou 19 m2, veľkou priestrannou kanceláriou 103 m2 s toaletou s umývadlom. Celý priestor je v štandarde a má obrovský potenciál prenájmu, kanceláriu je možne rozdeliť na viacero miestností. Plánujete ambulanciu alebo máte firmu? práve toto sú priestory pre vás. Prečo si vybrať priestor AD 2?Vynikajúca Lokalita: Komplex sa nachádza na strategickej adrese s vysokou frekvenciou pohybu a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť MHD a ľahká dostupnosť pre klientov sú zaručené.Reprezentatívne priestory: Novostavba poskytuje moderný, estetický vzhľad a vysokú kvalitu prevedenia.Flexibilita Využitia: Priestor je ideálny pre široké spektrum podnikania, ako sú napríklad:Kancelárie pre IT alebo finančné službySúkromná ambulancia/klinikaAdvokátska kancelária alebo notárVzdelávacie centrumMožnosť úprav priestoru po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139259 Cena: 249 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Reštaurácia Hľadáte prevádzku, ktorú môžete okamžite prebrať a pokračovať bez ďalších investícií? Herbár je plne funkčný, zabehnutý koncept, kde je všetko nastavené, odladené a pripravené na okamžité fungovanie. Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, všetok majetok je vo vlastníctve (žiadny leasing), bez potreby ďalších nákladov na rekonštrukciu či vybavenie. Stačí prevziať a pokračovať. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Karpatskej ulici, v zrekonštruovanej historickej budove. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou (interiér, voda, elektrika) prispôsobenou pre gastro prevádzku. Koncept: Unikátny koncept fungujúci počas celého dňa: – deň: kaviareň & brunch – večer: bar – pravidelné eventy a komunita zákazníkov Prevádzka má vybudovanú značku a stabilnú klientelu, pričom tržby majú rastúci trend každý mesiac. Základné informácie: – Lokalita: Karpatská 9, Staré Mesto, Bratislava – Rozloha: 60 m² + terasa – Príslušenstvo: sklad na tovar, kuchynka, hygienický sklad, 2x WC – Kapacita: 25 miest interiér / 28 miest terasa (vnútroblok) – Terasa kompletne zariadená, pripravená na letnú sezónu Nájom: – 1 020 € bez DPH / mesiac – Elektrina: cca 177 € – Prevádzkové náklady: 126 € Vybavenie (v cene): Prevádzka sa predáva kompletne zariadená – ready to operate: – nový bar na mieru s kamennou doskou – taliansky kávovar + profesionálne mlynčeky – profi gastro umývačka – nová zákusková vitrína – taliansky ľadovník – barová chladnička + 3x chladnička + mraznička – pokladničný systém – audio systém – kamerový systém – kompletný nábytok na mieru – zákaznícky vernostný program Ďalšie výhody: – zabehnutý a stabilný tím (ochotný pokračovať) – aktívny Instagram profil (2000+ followerov) – funkčný koncept s ďalším rastovým potenciálom – pripravené na okamžité pokračovanie bez ďalších investícií Dôvod predaja: Nedostatok času majiteľa z dôvodu ďalších podnikateľských aktivít.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139984 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie v rezidenčnom projekte Kopčianka, na Ulici závodu Matador 14 pri bloku B. Parkovacie miesto je situované v bezprostrednej blízkosti bytového domu a ponúka jednoduchý prístup aj komfortné parkovanie. Využiť ho môžu obyvatelia projektu, prípadne môže slúžiť ako investícia na následný prenájom. Výmera parkovacieho státia je 12 m² a je kúpou voľné. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane všetkých úkonov súvisiacich s katastrom a úhrad správnych poplatkov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. B10 Vám ponúka na predaj Garáž V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139855 Cena: 18 600 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj rozsiahly záhradnícky a prevádzkový areál v Prievidzi nachádzajúci sa na okraji zastavaného územia Prievidze v lokalite Hornonitrianska cesta. Nehnuteľnosti sú dlhodobo využívané ako záhradnícke a skleníkové hospodárstvo a areál tvorí súbor administratívnych, skladových, garážových a prevádzkových objektov spolu so skleníkmi a spoluvlastníckymi podielmi na okolitých pozemkoch. Svojou veľkosťou, existujúcimi objektmi a charakterom územia predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre podnikateľské, skladové, poľnohospodárske, záhradnícke alebo investičné využitie. Prípadné iné budúce využitie je potrebné posúdiť podľa aktuálneho územného plánu mesta. Podľa znaleckého posudku sa v areáli nachádzajú najmä: • administratívna budova, • objekt garáží a skladov, • prevádzková budova – garáže, • prevádzková budova so sociálnym zázemím, • pomocná prevádzková budova, • dva skleníky typu PT-M-1-50, • dva skleníky typu P-4-50, • spojovací skleník. Celková výmera celých dotknutých parciel predstavuje 173 174 m², ale predmetom vlastníctva nie sú celé tieto pozemky. Predávajú sa spoluvlastnícke podiely, ktorých matematický prepočet predstavuje spolu približne: 17 372 m². Výmera predstavuje matematický prepočet ideálnych spoluvlastníckych podielov na jednotlivých parcelách. Nejde o geometricky oddelenú alebo v teréne samostatne vymedzenú plochu pozemkov. Objekty pochádzajú prevažne zo 60. rokov minulého storočia. Ide preto o starší hospodársko-prevádzkový areál, pri ktorom treba počítať s modernizáciou alebo rekonštrukciou podľa budúceho spôsobu využitia. Na niektorých nehnuteľnostiach sú evidované nájomné vzťahy a vecné bremená. IS - elektrická prípojka, vlastný zdroj vody a kanalizácia riešená do žumpy. Podrobná majetkovoprávna dokumentácia vrátane znaleckého posudku je k dispozícii na vyžiadanie.

ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO HAIR & BEAUTY ŠTÚDIA V CENTRE KOŠÍC Ponúkame na odstúpenie zabehnuté a kompletne funkčné hair & beauty štúdio v lukratívnej lokalite priamo v centre Košíc – OC Urban, Hlavná ulica. Prevádzka má vybudované meno, stálu klientelu, aktívne sociálne siete a fungujúci online rezervačný systém. Ideálna príležitosť pre kaderníka, barber tím, beauty štúdio alebo investora, ktorý chce okamžite pokračovať bez nutnosti budovania prevádzky od nuly. Výhody prevádzky: výborná poloha v centre mesta vysoká frekvencia ľudí zabehnutá klientela online rezervačný systém Bookio aktívny Instagram a Facebook profesionálne zariadené priestory možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke hair & beauty služby pre dámy aj pánov moderné priestory v obchodnom centre dlhoročné meno na trhu Prevádzka funguje ako kadernícke a beauty štúdio so zameraním na: dámske a pánske kadernícke služby balayage, coloring, styling barber služby beauty a kozmetické služby Nachádza sa v známom obchodnom dome Urban na Hlavnej ulici v Košiciach. Lokalita zabezpečuje stabilný pohyb klientov a veľmi dobrú dostupnosť. Súčasťou odstúpenia môže byť: zariadenie prevádzky know-how sociálne siete rezervačný systém klientská databáza možnosť pokračovania pod existujúcou značkou po dohode Cena odstúpenia: 39000. Viac informácií radi poskytneme vážnym záujemcom osobne. 📍 Košice – Staré Mesto, OD Urban 📞 Kontakt: 0905 991106

Predstavujeme Vám kompletne zariadený a zrekonštruovaný penzión v obľúbenej turistickej oblasti Tále – Mýto pod Ďumbierom, priamo pod majestátnymi Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu okamžitého výnosu z prevádzky a silného investičného potenciálu pre budúci rozvoj. 🏡 CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Penzión pozostáva z dvoch trojpodlažných budov prepojených spoločnými priestormi a je situovaný na pozemku s rozlohou 2 691 m². V roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a exteriéru. Súčasťou areálu je: antukové športové ihrisko parkovisko altán s murovaným grilom wellness zóna kompletné technické zázemie Všetky izby sú zariadené masívnym dreveným nábytkom a disponujú vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou penziónu je recepcia, bar, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a priestory pre personál. 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Okrem stabilného fungovania v rámci hotelovej prevádzky ponúka objekt výbornú príležitosť na konverziu – napríklad na apartmánový dom s možnosťou následného predaja samostatných jednotiek. V regióne Tále – Chopok – Čertovica je dlhodobo vysoký dopyt po apartmánoch, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý developerský projekt s garantovaným trhom. 📏 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Mýto pod Ďumbierom – Nízke Tatry Pozemok: 2 691 m² Úžitková plocha: 1 490 m² Zastavaná plocha: 508 m² Počet lôžok: 41 Terasa: 65 m² Kúrenie: plynová kotolňa so zásobníkmi Okná: drevené dvojsklá Strecha: sedlová, asfaltový šindeľ Zateplenie: áno Energetická trieda: A Rekonštrukcia: 2013 Kompletné zariadenie v cene 📍 LOKALITA Tále patria medzi najatraktívnejšie oblasti Nízkych Tatier s celoročným využitím: Ski&Bike Park Mýto – priamo v obci Golf Resort Tále a lyžiarske stredisko Tále – 5 minút autom Chopok Juh, Čertovica – 10 minút autom Blízko množstvo turistických, cyklo a skialp trás, jaskýň či atrakcií ako Lesnícky skanzen Vydrovo alebo Čiernohorská železnička. 💶 CENA 749 000 € + DPH (Možnosť prenosu DPH) 📞 KONTAKT A OBHLIADKY Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa. Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu nehnuteľnosti poskytneme kompletný právny a administratívny servis.

Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie. Polyfunkčná budova Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory. Dispozičné riešenie Prízemie: 2× chodba 2× predsieň 2× WC denná miestnosť 2× sprcha šatňa 3× sklad garáž kancelária schodisko Poschodie: chodba predsieň špajza WC kúpeľňa obývacia izba spálňa kuchyňa kancelária skladový priestor Skladová budova Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg. V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby. Vrátnica Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený. Základné údaje Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta Celková výmera pozemku: 3 267 m² Vrátnica úžitková plocha: 29 m² zastavaná plocha: 25 m² Polyfunkčná budova úžitková plocha: 400 m² zastavaná plocha: 291 m² Skladová budova úžitková plocha: 2 400 m² zastavaná plocha: 370 m² Technické parametre konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo vykurovanie: ústredné plynové okná: plastové elektrické rozvody: medené vlastná trafostanica vlastná studňa s čerpadlom kanalizácia orientácia hlavnej fasády: sever Lokalita Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska. Vzdialenosti od významných miest Trenčín – cca 30 km Prievidza – cca 35 km Nitra – cca 50 km Žilina – cca 85 km Banská Bystrica – cca 100 km Cena 425 000 € Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Kompletný servis Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj štvorpodlažnú administratívnu budovu situovanú priamo v srdci historického centra mesta Banská Bystrica, na prestížnej adrese Horná ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Budova je v dobrom technickom stave, bez potreby zásadných rekonštrukcií, a bola donedávna plne využívaná administratívnymi a obchodnými prevádzkami. Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ponúka široké možnosti využitia – od kancelárskych a obchodných priestorov, cez kombináciu služieb až po atraktívne mestské bývanie. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť aktuálnym trendom na trhu a maximalizovať jej investičný potenciál (pôdorysy k dispozícii vo fotogalérii). Pre investorov je kľúčovou výhodou možnosť zabezpečenia naplnenia budovy nájomníkmi – radi Vám pomôžeme s prenájmom celej budovy alebo jej častí, čím sa z tejto nehnuteľnosti stáva stabilná a výnosná investícia. Zároveň ide o výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo v historickom centre mesta – hodnotu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu a rastový potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Banská Bystrica – Horná 41 veľkosť pozemku: 615 m² úžitková plocha budovy: 736,2 m² materiál: tehla kúrenie: ústredné (plyn) okná: drevené inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), mestský vodovod, kanalizácia orientácia: čelná strana budovy na východ parkovanie: verejné pred budovou (abonentské karty) CENA a PLATBA: cena: dohodou Cena reflektuje polohu v historickom centre a investičný potenciál nehnuteľnosti. Pri konkrétnom zámere a serióznom jednaní je priestor na individuálnu dohodu. možnosť financovania z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) INFO: Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis – od právneho procesu kúpy, cez financovanie až po poradenstvo pri rekonštrukcii a prenájme.

Na predaj multifunkčná budova s investičným potenciálom – Štiavnik (okres Bytča) Ponúkame na predaj administratívnu budovu, ktorá bola donedávna využívaná ako zábavný klub s ubytovaním. Objekt disponuje 15 izbami, dvomi barmi, rozsiahlymi spoločenskými priestormi, plne vybavenou kuchyňou, skladmi, garážami, sociálnymi zariadeniami a kotolňou. Budova je udržiavaná v dobrom technickom stave vďaka svojej dispozícii, veľkorysej úžitkovej ploche a výhodnej polohe ponúka široké spektrum budúceho využitia – od návratu k pôvodnému administratívnemu alebo ubytovaciemu účelu až po prestavbu na nájomné byty, po ktorých je v obci dlhodobo vysoký dopyt. Objekt je tvorený suterénom a dvomi nadzemnými podlažiami. K nehnuteľnosti vedie bezproblémový prístup po obecnej asfaltovej ceste. Súčasťou je parkovisko a priľahlé trávnaté plochy, ktoré zvyšujú komfort aj variabilitu využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Štiavnik – okres Bytča Výmera pozemku: 1 427 m² Úžitková / zastavaná plocha budovy: 1 100 m² / 427 m² Orientácia: čelná strana domu na juhovýchod Kúrenie: ústredné – tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina (medená elektroinštalácia), mestský vodovod, ČOV Zateplenie: áno Okná: plastové, dvojsklo Strecha: plechová CENA: Dohodou INFO: Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa. Radi vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu o kúpu zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis pre nadobudnutie nehnuteľnosti do vášho vlastníctva.

Na predaj ponúkame skladový priestor (pivnicu) v rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera suchej, osvetlenej, murovanej pivnice je 3,2 m² • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť • Kúpou voľný Zabezpečujeme kompletný právny servis a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj garáž na Malinovského ul. v Lučenci v celkovej výmere 22 m2. Nachádza sa približne v strede radových garáží, nedisponuje montážnou jamou. Strecha je po rekonštrukcii, stavba suchá, nezateká, nový majiteľ bude potrebovať pripojenie na elektrinu. Táto garáž má veľmi dobrú polohu aj dostupnosť. V prípade záujmu o obhliadku, ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 22 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQU Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk