Priestory a objekty, Slovensko

Dobrý deň, ponúkam na prenájom sklad o rozlohe 1100m2 (100x11m) vyhovujúci aj pre ADR (nebezpečný tovar). Sklad sa nachádza v meste Nováky v stráženom objekte. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť kompletný servis, ako je náš skladník, nakladanie/vykladanie tovaru, manipulačná technika a doprava, kancelárske priestory. Cena prenájmu: 5€/m2/mesiac. V prípade záujmu o obhliadku a ďalších otázok, ma neváhajte kontaktovať. Ďakujem.

Na prenájom: Podzemný nebytový priestor (CO kryt) v srdci Ružinova – Miletičova 10 Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 95 m², nachádzajúci sa v suteréne bytového domu na vyhľadávanej adrese – Miletičova ulica, len pár krokov od OC Central. Charakteristika priestoru: Výmera: 95 m² Výška stropu: 220 cm Dispozícia: 8 väčších miestností (šírka cca 1,7 m) 2 technické miestnosti 2 toalety Vybavenie: elektrina voda dlažba v 5 miestnostiach možnosť vykurovania elektrickými radiátormi priestor je vetraný Možné využitie: Skladové priestory Archív dokumentov Kancelárie bez prirodzeného osvetlenia Escape room / úniková hra Školiace miestnosti alebo kurzy Hudobné skúšobne Fotoateliér alebo produkčný priestor Klubové priestory (napr. pre herné kluby, modelárov) Remeselné alebo tvorivé dielne Menšie športové alebo bojové tréningy Centrum pre osobný rozvoj / meditácie Špeciálne skladovanie (napr. víno, technika, archívy) Zberné miesto alebo výdajné miesto e-shopu Výhody: Výborná poloha priamo pri OC Central – v centre diania Ružinova Skvelá dostupnosť MHD (zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti) Možnosť parkovania priamo v OC Central Tichý a bezpečný vstup cez bytový dom Flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu Cena nájmu: 138 € / mesiac

Ponúkame na prenájom nebytový priestor nachádzajúci sa v pasáži na prízemí novostavby, ideálny pre kanceláriu, služby alebo menší sklad. Základné informácie: • Výmera: 40 m² • Dispozícia: hlavný priestor + malý sklad • Samostatné WC s umývadlom • Klimatizácia • Priestor je v stave vhodnom na okamžité využívanie Cena: • Nájomné: 250 € / mesiac • Energie a služby (paušál): 35 € / mesiac • Spolu: 285 € / mesiac • Priestor je k dispozícii na dlhodobý prenájom • Možnosť parkovacieho miesta po dohode • Možnosť využitia podľa dohody V prípade záujmu alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom menší obchodný alebo kancelársky priestor o výmere 25 m² v budove v širšom centre Vranova nad Topľou - ulica Duklianskych hrdinov (modrá budova oproti Bille). Priestor sa nachádza na poschodí, vhodný ako kancelária, služby, e-shop výdajňa, menšia prevádzka a pod. K priestoru prislúcha ešte samostatné sociálne zariadenie (WC + umývadlo). Cena: 180 € / mesiac + 30 € záloha na energie Dobrá dostupnosť, frekventovaná lokalita, bezproblémové parkovanie, slušná budova s viacerými prevádzkami. Voľné ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Skladové priestory sú vhodné na rôzne uskladnenia vecí ako sú bicykle, lyžiarske vybavenie, športové náradie, pneumatiky, taktiež vecí a zariadení na podnikanie a taktiež vecí, ktoré nepotrebujete mať uskladnené v byte alebo dome a zaberajú Vám miesto – vyhodiť ich však nechcete. Skladové priestory sa nachádzajú v budove pod strechou, budova je zabezpečená strážnou službou 24/7. Prístup k priestorom je 24/7. Veľkosť ponúkaného priestoru je od cca 10 m². Cena je od 2 - 5 eur za m²/mesiac. Skladové priestory sa nachádzajú na Wolkerovej ulici číslo 32, 974 01 Banská Bystrica.

Hľadáte kanceláriu s výbornou polohou a cenou, ktorá nezaťaží váš rozpočet? Máme pre vás riešenie! Lokalita: Administratívne budovy na Hviezdoslavovej ulici – len pár minút od centra mesta, s dobrou dostupnosťou MHD aj vlakovej stanice. Veľkosti kancelárií: Od 12 m² do 160 m² (alebo podľa potreby) Cena prenájmu: Iba 5 €/m² mesačne plus energie a DPH Výhody: - Tiché pracovné prostredie - 2× WC na každom poschodí - Budova prechádza postupnou modernizáciou – vyšší komfort a reprezentatívnejšie priestory - Ideálne pre živnostníkov, menšie firmy, start-upy či poradcov – svetlé kancelárie s možnosťou úpravy podľa vlastného vkusu - parkovanie vo dvore - bezbariérový prístup do budovy Máte záujem? Radi vám priestory osobne ukážeme. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky a dohodneme si obhliadku.

Ponúkam na prenájom priestor kozmetického salónu v centre mesta. Je ideálny pre manikérku, pedikérku, masérku, kozmetičku alebo inú službu pre starostlivosť o telo. Ideálne pre 3-4 samostatné živnostníčky ktorým vyhovuje zdieľať priestor aj náklady. Vlastná toaleta pre zamestnancov a pre zákazníkov + Šatňa pre zamestnancov.

Ponúkame na predaj objekt vhodný ako sklad, servis, predajňa či poskytovanie služieb. Bezkonkurenčná poloha priamo pri parkovisku Kauflandu na ulici Osloboditeľov. Objekt sa člení na kancelársku časť o rozlohe 32m2, skladovú časť 85m2 a skladovacie poschodie nad kancelárskou časťou 32m2. Súčasťou kancelárskej časti je WC so sprchovým kútom. K objektu patrí vlastné parkovisko o rozlohe 105m2, na ktorom sa nachádza montovaná garáž na skladovanie obalov, paliet a pod. Vykurovanie aj chladenie je zabezpečené tepelnými čerpadlami, náklady na energie sú tak veľmi nízke. Výhodou je bezkonkurenčná poloha priamo vedľa parkoviska Kauflandu. Rok výstavby: 2014

Ponúkame do prenájmu peknú kanceláriu v historickom centre Žiliny s vlastnou kuchynkou a kúpeľňou. Priestor je na druhom nadzemnom podlaží a ponúka výhľad do dvora. Ideálny pre pokojnú a kľudnú prácu. Rozdelený na dve kancelárie o veľkosti 16 m2 a 13,5 m2. Priestor je možné využiť aj pre kozmetiku, pedikúru alebo starostlivosť o duševné zdravie. Bez provízie!!!

Predaj fungujúceho cukrárskeho biznisu s architektonickým priestorom – Bratislava, Nový Ružinov Na predaj ponúkame kompletne vybudovaný a plne funkčný cukrársky biznis situovaný v modernom, architektonicky riešenom priestore s výmerou 58 m² + 24 m² 2 parkovacie miesta , v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislava – Nový Ružinov. Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá hotový gastro koncept s okamžitou prevádzkyschopnosťou, bez potreby dodatočných stavebných úprav a zdĺhavého povoľovacieho procesu. ________________________________________ PRIESTOR & LOKALITA -- výmera 58 m² -- moderný architektonický interiér -- výklad orientovaný do ulice -- tichá a kultivovaná lokalita -- 2 vyhradené parkovacie miesta -- cca 3 km od absolútneho centra Bratislavy -- rýchle napojenie na mestský obchvat – dostupnosť zo všetkých smerov -- bezproblémové zásobovanie a logistika Lokalita Nový Ružinov kombinuje rezidenčný charakter s rastúcim komerčným potenciálom. ________________________________________ TECHNICKÉ ZÁZEMIE Priestor je skolaudovaný pre gastro prevádzku a predáva sa vrátane kompletného profesionálneho vybavenia: – technologická časť pre cukrársku výrobu – chladiace a mraziace zariadenia – pracovné zóny – skladové priestory – hygienicky schválené riešenia Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na: -- efektivitu prevádzky -- optimalizáciu pracovných procesov -- flexibilitu využitia ________________________________________ BIZNIS MODEL & POTENCIÁL Predmetom predaja je: – fungujúci cukrársky biznis – nehnuteľný priestor – kompletné technologické vybavenie – možnosť prevzatia existujúcich zákazníkov a kontraktov a know-how pre špecializovanú výrobu (bezlepkové, bez cukru, funkčné dezerty) Možnosti ďalšieho rozvoja: -- rozšírenie výroby -- dodávky pre gastro prevádzky -- e-commerce a rozvoz -- kurzy a workshopy -- svadobná a eventová produkcia -- prémiová butiková cukráreň -- reprezentatívny kontakt so zákazníkom (výdaj, showroom, objednávky) ________________________________________ INVESTIČNÉ HODNOTY -- okamžitý vstup do prevádzky bez dodatočných investícií -- výraznú úsporu kapitálu oproti budovaniu novej prevádzky -- kombináciu hmotného majetku a nehmotnej hodnoty (know-how, klientela) -- možnosť rýchlej monetizácie -- potenciál stabilného cash flow ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Bratislava – Nový Ružinov - Výmera: 58 m² - Parkovanie: 24 m² - 2 parkovacie státia - Cena: 299.990 eur bez dph - Predaj: formou predaja obchodného podielu (prípadne možná dohoda o inej forme predaja)

Ponúkame na prenájom skladovú/priemyselnú halu v meste Sereď. Vnútorná výška je 4,6 m. Celá hala je postavená z kvalitného materiálu YTONG. Kolaudácia 2005. Napájanie 230v/380v. Hala je chránená kamerovým systémom,alarmom a protipožiarnym systémom. V celej hale sú pevné pancierové podlahy. Sociálne zázemie disponuje s rozlohou 50m2 s možnosťou rozšírenia. Sociálne zázemie obsahuje kanceláriu,šatňu,kuchynku a toaletu. Objekt je oplotený s možnosťou parkovania LKW a PKW. Cena za 1m2/mesiac je 4,70 Eur. Pre viac informacii volajte na tel.č : 0905 698 279

Predaj garážového státia v rámci podzemného parkovania pod bytovým komplexom DOLCE VITA na Vrakúnskej 35-45, k.ú. Podunajské Biskupice, Bratislava. Garážové státie sa nachádza na -2.poschodí so vstupom cez hlavnú bránu na -1.poschodí bytového komplexu. Celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom, pod správou správcovskej spoločnosti, ktorá okrem iného zabezpečuje aj pravidelné strojové čistenie priestorov. Ak hľadáte bezpečné miesto, ktoré v lete uchráni auto pred prehrievaním, v zime pred premŕzaním a v noci pred nekalou činnosťou, je to pre Vás ideálna voľba.

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory v zateplenej budove s výbornou dostupnosťou priamo pri hlavnej ceste v smere Prešov – Sabinov. Priestory sú vhodné na skladovanie, ľahkú výrobu alebo kombinované prevádzky. Technické parametre: Výmera skladových/výrobných priestorov: do 250 m² (možnosť rozdelenia na 100 m² + 150 m², podľa potrieb nájomcu) K dispozícii aj administratívne: 72 m² Výška stropu: 3 m+ Podlaha: dlažba / epoxid Prípojky: všetky podľa potreby vrátane silnoprúdu Internet: možnosť zabezpečenia pripojenia Vstupné brány: elektricky ovládané Prístup pre kamióny: bezproblémový Výhody areálu: Strážený areál s 24-hodinovým prístupom Bezproblémové parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá Výborná lokalita – priamo pri hlavnom ťahu, ľahký prístup do Prešova aj Sabinova Možnosť úprav a prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek nájomcu Flexibilná výmera – priestor je možné prenajať aj viacerým nájomcom Priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce kombináciu skladovania, výroby a administratívy v bezpečnom a dobre dostupnom prostredí. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Kiadó egy tágas, 70 m²-es, nem lakás céljára szolgáló helyiség, vonzó helyen, a városközpont közelében. Parkolás közvetlenül az épületben, kiváló megközelíthetőség, rugalmas kihasználás. A helyiség ideális különféle vállalkozásoknak, például: – adminisztráció – fodrászat – szolgáltatások vagy iroda. Ár: 400 €/hó + rezsi. Ponúkam na prenájom priestranný nebytový priestor s rozlohou 70 m², situovaný v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta. parkovanie priamo v objekte výborná dostupnosť flexibilné využitie Priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania, napríklad: – administratívu – barber shop / kaderníctvo – služby alebo kanceláriu Cena: 400 € / mesiac + energie

Predám novostavbu garáže v Bernolákove. Vsetky info na www.radovegaraze.sk

Ponúkam na predaj výnimočný investičný objekt situovaný na prestížnej adrese v historickom centre mesta Nitra – na ulici Mostná. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo developera so záujmom o realizáciu moderného mestského projektu s vysokým potenciálom zhodnotenia kapitálu. Objekt sa nachádza v jednej z najfrekventovanejších mestských lokalít s prirodzene vysokou koncentráciou pohybu počas celého dňa aj večerných hodín. Lokalita je známa dynamickou atmosférou, gastronomickou scénou, kultúrnymi podujatiami a nočným životom. Celková výmera pozemku je 787 m². Súčasťou areálu sú existujúce stavby pozostávajúce z komerčného priestoru v uličním trakte s aktuálnou gastro prevádzkou, obytného domu a samostatného objektu vo vnútornom dvore. Dispozičné riešenie vytvára atraktívne funkčné prepojenie medzi priamym vstupom z ulice, historickou pasážou vedúcou do súkromného dvora a zadným objektom vhodným pre eventové, klubové alebo kreatívne využitie. Táto konfigurácia umožňuje realizáciu multifunkčného investičného konceptu s diverzifikovanými zdrojmi príjmov. Nehnuteľnosť ponúka významný potenciál redevelopmentu vrátane možnosti nadstavby časti objektu a vytvorenia nových priestorov pre mestské bývanie, krátkodobé ubytovanie, coworkingové priestory, ateliéry alebo koncept typu boutique hospitality. Investičné benefity: – prestížna poloha v historickom centre mesta – stabilná frekvencia pohybu počas celého dňa – autentická atmosféra staromestskej pasáže a vnútorného dvora – existujúca komerčná funkcia s potenciálom okamžitého výnosu – možnosť vytvorenia viacerých výnosových jednotiek – vysoký potenciál kapitálového zhodnotenia po rekonštrukcii Cena dohodou Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať +421 944 727 125

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom novovybudované garáže na ul. Jašíka v Prievidzi (bývalý areál Petrochémie), dostupné peši na sídlisko Zapotôčky a Staré sídlisko. Naše garáže vám budú slúžiť ako kvalitné, kryté a uzamykateľné miesto pre automobil, náradie, nábytok. Garáž chráni automobil nielen pred poveternostnými podmienkami, ale aj vandalizmom, krádežou a pod. Garáže sú železo-betónové s rozmerom 6,00 m x 3,00 m x 2,54 m. Najvyššiu kvalitu zaručuje trieda betónu. Vystužené sú oceľovými sieťami v monolitickej konštrukcii. Každá garáž je vybavená automatickou bránou od značky Horman, LED osvetlením interiéru a zásuvkami. Brána je diaľkovo ovládateľná. Výhodou umiestnenia garáží je, že príjazdová cesta je ohraničená rampou. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom. Prenájom je 93,5€/mesiac bez DPH + spotrebovaná el. energia. Požadujeme depozit vo výške 3 – mesačných nájmov. Bližšie informácie vám poskytneme na telefónnom čísle ... Zobraziť telefón v pracovných dňoch od 7:30 do 15:30, prípadne prostredníctvom SMS.

ponúkam do prenájmu halu o výmere 700m2+ výmera: 50m dĺžka 14m šírka 6m výška kancelárske priestory 75m2 rampa 50m2 manipulačný priestor v okolí haly cca600m2 možnosť prepojiť vedľa stojacu halu +550m2 =1250m2 hala disponuje: -po kompletnej rekonštrukcii -nová elektroinštalácia -el. sieť 230/400v -plynofikácia -samostatná NN prípojka 100A istič -vhodná na energeticky náročnú výrobu -komplet led osvetlenie -vlastné podružné merače -všetky siete po revíziách -kancelárske zázemie a soc. zariadenie -3x nákladný vstup vhodná ako výrobný, skladový priestor alebo veľkoobchod, predajňa. Hala sa nachádza v rozvinutom priemyselnom areáli s viacerými etablovanými firmami. Na hlavnom ťahu v Humennom. 24h strážený, vyasfaltovaný dvor, plne oplotený a osvetlený. Kontaktujte telefonicky v prac. dobe (8-16)

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 220 m2 nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží: vstupná hala 13,00 m2, kancelária č.4 40,00 m2, sociálne zariadenia 7,00 m2, chodba s kuchynkou 20,00 m2, kancelária č.8 60,00 m2, kancelária č.9 80,00 m2. Sklad 20m2 je na prízemí. V cene sú 2 parkovacie miesta na pozemku. Priestory sú klimatizované, PC rozvody, kamery, optický internet, napojené na strážnu službu. Cena: kancelárie 12 €/m2/mesiac, spoločné priestory a sklad 6 €/m2/mesiac + energie a služby 800 EUR mesačne (4 € kancelárie a 2,50 €/m2/mesiac za sklad a spoločné priestory) . K všetkým cenám bude pripočítaná 23% DPH.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI – dispozícia a technický stav Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Teplickej ulici v centre okresného mesta Piešťany za účelom zriadenia reprezentatívneho sídla spoločnosti, technicko-poradenského centra a podobne. Administratívna budova pozostáva z 3 (troch) podlaží, kde sa nachádza 17 kancelárii, skladový priestor, spoločné priestory, kuchynka, kotolňa, serverovňa, priestor pre upratovačku a sociálne zariadenia. Rozloha jednotlivých podlaží je nasledovná 1.NP má plochu 182 m2 2.NP má plochu 193 m2 a 3. NP má plochu 140 m2 - spolu 515 m2. Kancelárske priestory sú vybavené klimatizáciou a čiastočne zariadené kancelárskym nábytkom K budove prislúcha uzatvorené parkovisko s kapacitou 18 parkovacích miest, ktoré umožňuje naloženie a vyloženie tovaru do skladového priestoru budovy. INŽINIERSKE SIETE: elektrina je meraná samostatným meradlom na každom podlaží, plyn, voda, kanalizácia VÝHODY: • Administratívna budova má elegantný vzhľad • Budova je situovaná v centre mesta Piešťany s dobrou cestnou, vlakovou a autobusovou dostupnosťou • Ponúka veľké súkromné parkovisko, ktoré rieši problematiku parkovania v meste Piešťany • V budove je skladovací technický priestor s garážovou bránou CENA: Výška nájomného bude určená po vzájomnej dohode strán. KONTAKT: Ing. Jaroslav Truchly, mobil: 0905 711 390

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,5 % výnos | 181 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 181 m² • Cena: 415 000 € (2 293 €/m²) • Mesačný nájom: 1900 € v čistom pre majiteľa priestoru • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,5 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému dlhoročnému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

Ponúkam na prenájom skladové priestory nachádzajúce sa v priemyselnej časti mesta s celkovou výmerou 415 m². Sklad je vhodný na uskladnenie tovaru, materiálu alebo ako zázemie pre menšiu výrobu či logistiku. Priestor disponuje elektrickou prípojkou a základným osvetlením. Prístup do skladu je zabezpečený cez dve samostatné brány, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s tovarom aj pre väčšie vozidlá. Výška nájmu je dohodou, podľa konkrétnych podmienok a dĺžky prenájmu. Priestory sú k dispozícii podľa potreby. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Predaj alebo prenájom nehnuteľnosti s vlastnou prístupovou cestou a pozemkom všetky i.s. sociálne zázemie ,kancelárie vykurovane ustrednym kurenim s možnosťou obsluhy skladu našou manipulačnou technikou od 2t do 12t

Prenajmeme moderné a flexibilné kancelárske priestory v pokojnej lokalite pár minút od centra Starej Ľubovne. Ideálne pre firmy, ktoré chcú reprezentatívne zázemie a zároveň pohodlné parkovanie pre zamestnancov aj klientov. Výmera a flexibilita kancelárie od 10 m² až do 200 m² možnosť prenajať 1 kanceláriu / viac kancelárií / celé poschodie k dispozícii kuchynka (podľa zostavy) priestor vieme prispôsobiť podľa potrieb nájomcu Cena Nájomné: 5,50 € / m² / mesiac Energie a služby: 3,50 € / m² / mesiac (vrátane DPH) Parkovanie pre cca 20–25 áut v cene nájmu Benefity vlastné parkovisko (veľká výhoda v rámci mesta) nové LED osvetlenie moderné sociálne zariadenia na každom poschodí tiché pracovné prostredie blízko centra možnosť archivácie v suteréne Vhodné pre administratívu, účtovníctvo, právo, poradenstvo, projektantov, IT, školiace/konzultačné centrum, servisné služby, fyzio, barber/kozmetiku. Zavolajte / napíšte – pošlem pôdorysy a termíny obhliadok

Prenajmeme, prípadne predáme prevádzkový areál v Nových Zámkoch. Areál pozostáva z jednoposchodovej administratívnej budovy o výmere 300 M2 (150M2 každé poschodie). Prízemie pozostáva zo 4 kancelárií, jednej miestnosti pre šoférov-skladníkov so sprchou a sociálnych zariadeni. 1. poschodie pozostáva zo 4 kancelárií, zasadacej miestnosti spojenej s archívom a sociálnych zariadení. Skladovacie priestory majú plochu 800M2 pozostávajú z dvoch skladov, každý o výmere 400 M2. Plocha v skladoch je spevnená, Možná výška skladovania je do 3,8 m výšky (3 palety do výšky). Objekt sa nachádza na dobrom mieste v blízkosti objektu baterkárne Gotion, priemyselný areál Šurany. Vhodné pre subdodováteľa alebo ako investičná príležitosť. Celková plocha pozemku je 3000 m2.

Predám budovu bývalej pobočky VUB banky v obci Tvrdošovce. Nachádza sa v úplnom centre pri hlavnej ceste. Možný odpočet DPH.

Dám do prenájmu vnútorné garážove státie v Novom Nábreží pri rieke, blok C. Mesačné nájomné: dohodou Dostupnosť: ihneď / podľa dohody Viac informácií na tel.č: +421 911 366 496

Ponúkame Vám na prenájom obchodné, kancelárske a skladové priestory Trenčín, Bavlnárska/Bratislavská. Priestory sú na prízemí vybavené garážovou bránou. Na výber z viacerých priestorov. Plocha: úžitková od 50 m2 - 500 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 5-8 €/m2.

DAHLEH-Ponúkame na predaj štýlový obchodný priestor v prestížnej lokalite Bratislava – mestská časť Staré Mesto, na adrese Dunajská 66, situovaný v pokojnom vnútrobloku s ideálnou kombináciou súkromia a výbornej dostupnosti. Lokalita prešla kompletnou modernizáciou vrátane úpravy dopravy a cyklotrás a plynule nadväzuje na dynamicky sa rozvíjajúcu zónu Downtown, čo zaručuje vysoký investičný potenciál. Priestor s výmerou 60,42 m² prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou (cca pred 5 rokmi) a predáva sa kompletne zariadený a vybavený, aktuálne využívaný ako moderné dermoestetické štúdio. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná izolácia stavby, kompletná výmena kanalizácie a inštalácia nových technológií vrátane plynového kotla a výkonnej klimatizácie. Samozrejmosťou sú kvalitné podlahy, čerstvo vymaľované steny a celkovo čistý, reprezentatívny vzhľad priestoru, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Dispozične je priestor veľmi prakticky riešený – pozostáva zo vstupnej recepcie, samostatnej miestnosti vhodnej napríklad pre kadernícke služby, ďalšej oddelenej miestnosti, WC a odkladacieho priestoru. Veľkým benefitom je aj prístup na nádvorie, ktoré poskytuje príjemné zázemie pre zamestnancov aj klientov a zároveň zabezpečuje intimitu pracovného prostredia. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – priestor je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať v nájomnom vzťahu a generovať pasívny príjem bez akýchkoľvek starostí. Mesačné náklady predstavujú cca 128 € správa + 125 € energie. Tento priestor ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, kvalitného technického stavu a okamžitého výnosu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú stabilitu a dlhodobý potenciál v centre mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 60,42 m2 parkovanie: verejné poschodie: prízemie stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nie je LOKALITA: -Bezprostredné centrum mesta – absolútne jadro Bratislavy s pešou dostupnosťou ku všetkému podstatnému -Nadväznosť na Downtown – moderné biznis centrum mesta (Nivy, Eurovea, Sky Park) len pár minút pešo -Kompletná občianska vybavenosť – v okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a obchodov -Výborná dostupnosť MHD – zastávky (napr. 29. augusta) a Stanica Nivy v pešej dostupnosti -Pokojný vnútroblok – kombinácia centra mesta a tichého pracovného prostredia BENEFITY: -Okamžitý pasívny príjem – prenajaté spoľahlivému nájomcovi -Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií – vrátane izolácie a kanalizácie -Predaj kompletne zariadeného priestoru – pripravené na okamžitú prevádzku -Moderné technológie – plynový kotol + výkonná klimatizácia -Flexibilná dispozícia – vhodná pre služby, beauty, showroom či kanceláriu -Prestížna adresa v centre mesta – stabilná hodnota a rastový potenciál CENA: 288 000 EUR vrátane provízie za sprostredkovanie do realitnej kancelárie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Beplan reality ponúka na predaj priestrannú polyfunkčnú budovu v centre mesta Martin. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a ponúka široké možnosti podnikania v kombinácii s bývaním. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi, rozsiahlymi prevádzkovými priestormi na prízemí a kompletne zariadeným bytom na poschodí po rekonštrukcii z roku 2012. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 1300 m² a parkovanie priamo v areáli. Byt: Úžitková plocha: 750 m² Prízemie: 500 m² Vrchné podlažie: 250 m² Pozemok: 1300 m² IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a jedného poschodia. Prízemie: jedna veľká hala a 5 samostatných miestností, dva samostatné vstupy. Vrchné poschodie: kompletne zariadený byt so vstupnou časťou, obývacou izbou, dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Druhá časť vrchného podlažia pozostáva z 3 samostatných miestností. Orientácia je svetová na každú stranu, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie. Zariadenie: Na vrchnom poschodí sa nachádza kompletne zariadený byt po rekonštrukcii – obývacia izba, dve spálne, dve kúpeľne a kompletné vybavenie podľa aktuálneho stavu. Ostatné miestnosti v budove sú pripravené pre komerčné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Technický stav: Budova bola skolaudovaná v roku 2000 a je postavená z odolnej konštrukcie Durisol, ktorá je dodatočne zateplená. Na vrchnom podlaží prebehla rekonštrukcia bytu v roku 2012. Plastové dvojkomorové okná boli inštalované pri výstavbe v roku 2000. Kúrenie je ústredné, plynové – v jednej časti kotol Baxi, v druhej Buderus. Voda aj elektrina sú rozdelené na dve samostatné merania. V budove sú rozvody poplašného systému (momentálne neaktívne), hydranty a možnosť napojenia na vodu v samostatnej technickej šachte. Odpadová voda zo strechy je vedená do kanalizácie. Mesačné náklady na réžiu sú približne 810 €. Lokalita: Polyfunkčná budova sa nachádza v centre Martina – v strategickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a frekventovaným pohybom obyvateľov aj návštevníkov mesta. V okolí sa nachádzajú úrady, obchodné prevádzky, reštaurácie, zastávky MHD a všetky služby potrebné pre podnikanie. Martin je významným centrom stredného Slovenska, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Okolie ponúka aj množstvo možností na rekreáciu – turistické trasy, cyklotrasy, Malá Fatra, plaváreň či športoviská. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálny bod pre podnikanie – Martin je strategickým centrom severného a stredného Slovenska. Nehnuteľnosť z roku 2000 s kvalitnou Durisol konštrukciou je vo výbornom stave vďaka priebežnej starostlivosti a rekonštrukcii bytu v roku 2012. Obrovskou výhodou je úplná prevádzková nezávislosť: dva samostatné plynové kotly, dva merače vody aj elektriny. Ponúka približne 500 m² úžitkovej plochy a pozemok 1300 m², čo vytvára množstvo priestoru pre podnikateľské účely na prízemí a komfortné bývanie alebo administratívu na poschodí. Ide o hotovú investíciu s nízkymi prevádzkovými rizikami a širokými možnosťami využitia. Cena: Infor v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.