Priestory a objekty na predaj, Trenčiansky kraj

Ponúkame Vám na predaj nebytové priestory s výmerou cca 200 m2 na Veľkomoravskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Priestory sú situované v suteréne polyfunkčného bytového domu, sú prístupné schodiskom z interiéru + z exteriéru viacerými vstupmi. Možnosť dobudovania spoločných sociálnych zariadení. Spoločná chodba. Celková výmera suterénnych priestorov na predaj je 780 m2 (konkrétne rozdelenie priestorov bude zrealizované podľa aktuálneho dopytu). Priestory sú nevykurované, realizácia kúrenia na vlastné náklady kupujúceho. Cena: dohodou. Parkovanie: verejné. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly).1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu a stavebnej legislatívy je na pozemku možné postaviť záhradnú chatku (do 50 m2). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly). 1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu a stavebnej legislatívy je na pozemku možné postaviť záhradnú chatku (do 50 m2). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu trojpodlažnej administratívnej budovy na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí / Firmbox. Samostatne stojaci objekt s plochou strechou bol skolaudovaný v roku 2024, je postavený na pozemku s výmerou 512 m2. Predmetom predaja sú okrem budovy aj parkovacie státia pri objekte, podľa požiadaviek klienta (15 -24 státí) + podiel na prístupových komunikáciách v rámci areálu Firmbox. Dispozičné riešenie 1.NP (267,1 m2 + 60 m2 exteriérový prístrešok s technickou miestnosťou): 2x podnikateľský priestor vhodný napr. pre zdravotnícke zariadenie, / služby (65 m2 a 95 m2), soc.zariadenia, 2x dvojgaráž ( 27,5 m2 a 33 m2), 1 garáž 19,10 m2, schodisko. Dispozičné riešenie 2.NP (190,30 m2+ exteriérová terasa 80 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie. 3.NP (180,08 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie, lodžia. Stavebné konštrukcie: objekt je murovaný / čiastočne monolitický skelet so železobetónovými doskami + zateplenie čadičovou vatou hr.150 mm. Zateplená strecha (klinový EPS) je pochôdzna s možnosťou inštalácie fotovoltiky s prepojením do technickej miestnosti – podpora počítačových sietí, tepelných čerpadiel v letných mesiacoch, podpora tepelných čerpadiel reverzom (chladenie do podláh) podlahového kúrenia. Strecha: hydroizolačná fólia, parozábrana, odvodnenie, dve vpuste, tepelnoizolačný strešný výlez + predpríprava elektroinštalácií pre klimatizačné zariadenia. Objekt s bezbariérovým prístupom je vybavený výťahom Schindler. Okná: plastové, 6 komorové, trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere: protipožiarne, hliníkové. Steny: omietky + biele maľby. Zábradlie: antikorové. Rozmery ext.prístrešku: 5m x 12m, výška 3,5m. Hlavný istič: 50A, na každom podlaží je 25A istič. Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Vailant (vzduch - voda), samostatný bojler na TÚV Ariston na každom podlaží. Celková potreba energie v zmysle vydaného energet. štítku: kategória B, primárna energia: kategória A1. Internet: optika na každom podlaží + sieťové rozvody. Iné vybavenie: konštrukcia na na fasáde na umiestnenie 3 ks veľkoplošných reklám s prívodom elektriny na osvetlenie budovy / reklamy, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a elektrovrátnika. Garáže sú vybavené (3x) sekčnými bránami na DO ( dve so šírkou 5m, jedna so šírkou 2,55m) + predpríprava na nabíjacie stanice pre elektromobily. Veľkou výhodou sú nulové poplatky za odvod dažďovej vody, vďaka vybudovanému vsakovaciemu systému v celom areáli Firmbox. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, je dostupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, v dosahu je zastávka MHD, vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta. Mesačný poplatok sa správu správc.spoločnosti: 25,74 eur/mesiac/bez DPH (účtuje sa kvartálne) + účtuje sa kosenie a údržba spoločných komunikácií v zmysle spoluvl.podielu. Cena: 1. 069 000,- eur bez DPH 23% ( s 15 parkovacími státiami) alternatívne: 1. 189 000,- eur bez DPH 23% ( s 24 parkovacími státiami). Alternatíva pre budúceho vlastníka: možnosť rozdelenia objektu na 3 samostatné podnikateľské jednotky (vzhľadom na samostatné meranie vykurovania + samostatné merače elektriny na každom podlaží). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť s polyfunčným využitím pozostávajúcu z podnikateľskej jednotky (fungujúci autoservis) v kombinácii s bývaním v rodinnom dome s dvojgarážou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Podnikateľská jednotka so samostatnými vstupmi je zároveň prepojená aj s domom + má východ aj na dvor. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, zastavaná plocha: 150 m2. K dispozícii je aj dvojgaráž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor (zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie tehlového domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka + plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavby: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj rozsiahly záhradnícky a prevádzkový areál v Prievidzi nachádzajúci sa na okraji zastavaného územia Prievidze v lokalite Hornonitrianska cesta. Nehnuteľnosti sú dlhodobo využívané ako záhradnícke a skleníkové hospodárstvo a areál tvorí súbor administratívnych, skladových, garážových a prevádzkových objektov spolu so skleníkmi a spoluvlastníckymi podielmi na okolitých pozemkoch. Svojou veľkosťou, existujúcimi objektmi a charakterom územia predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre podnikateľské, skladové, poľnohospodárske, záhradnícke alebo investičné využitie. Prípadné iné budúce využitie je potrebné posúdiť podľa aktuálneho územného plánu mesta. Podľa znaleckého posudku sa v areáli nachádzajú najmä: • administratívna budova, • objekt garáží a skladov, • prevádzková budova – garáže, • prevádzková budova so sociálnym zázemím, • pomocná prevádzková budova, • dva skleníky typu PT-M-1-50, • dva skleníky typu P-4-50, • spojovací skleník. Celková výmera celých dotknutých parciel predstavuje 173 174 m², ale predmetom vlastníctva nie sú celé tieto pozemky. Predávajú sa spoluvlastnícke podiely, ktorých matematický prepočet predstavuje spolu približne: 17 372 m². Výmera predstavuje matematický prepočet ideálnych spoluvlastníckych podielov na jednotlivých parcelách. Nejde o geometricky oddelenú alebo v teréne samostatne vymedzenú plochu pozemkov. Objekty pochádzajú prevažne zo 60. rokov minulého storočia. Ide preto o starší hospodársko-prevádzkový areál, pri ktorom treba počítať s modernizáciou alebo rekonštrukciou podľa budúceho spôsobu využitia. Na niektorých nehnuteľnostiach sú evidované nájomné vzťahy a vecné bremená. IS - elektrická prípojka, vlastný zdroj vody a kanalizácia riešená do žumpy. Podrobná majetkovoprávna dokumentácia vrátane znaleckého posudku je k dispozícii na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj skladový areál na ulici Severná v Prievidzi, vhodný na skladovanie, drobnú výrobu, parkovanie techniky alebo podnikateľské využitie. Areál pozostáva zo skladových priestorov a otvorených prístreškov s celkovou výmerou približne 230 m². Súčasťou predaja sú aj pozemky o celkovej výmere 1 264 m², na ktorých sa nachádzajú spevnené betónové plochy, odstavné plochy a mobilná bunka. Hlavný sklad má rozmery približne 20 m × 6 m a priamo naň nadväzuje otvorený prístrešok s rozmermi približne 3 m × 20 m. Stavba je jednopodlažná, oceľovej konštrukcie, nezateplená a bola daná do užívania v roku 2008. V areáli sa nachádzajú aj ďalšie dva dodatočne vybudované plechové sklady, každý s rozmermi približne 5 m × 5 m. Ide o drobné stavby vhodné na skladovanie materiálu, náradia a výrobné priestory. Pozemok je oplotený, prístupný zo spevnenej komunikácie v rámci priemyselného areálu. Vstup je zabezpečený cez dve oceľové brány, čo umožňuje praktický prístup aj pre dodávky a nákladnú dopravu. Na pozemku sú zrealizované prípojky vody a elektriny. Kanalizácia a plyn nie sú priamo na pozemku, nachádzajú sa však v dosahu. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné skladové, výrobné alebo prevádzkové zázemie s dobrým prístupom a dostatočnou manipulačnou plochou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatnú prízemnú administratívno-prevádzkovú budovu v Prievidzi, vhodnú najmä ako sídlo firmy, kancelárske priestory, školiace centrum, zázemie pre služby, administratívu, obchodnú prevádzku alebo kombináciu kancelárií a skladového zázemia. Objekt je udržiavaným a má praktickú, prehľadnú dispozíciu s centrálnou chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Vďaka viacerým samostatným kanceláriám je budova vhodná aj pre firmu s viacerými pracovníkmi, prípadne pre prenájom jednotlivých kancelárií. Budova je samostatne stojaca, prízemná, so sedlovou strechou a upraveným vstupom. Pred objektom sa nachádzajú spevnené plochy vhodné na parkovanie alebo manipuláciu. Exteriér pôsobí udržiavane a objekt je dobre prístupný, napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozícia objektu V objekte nachádza viacero samostatných kancelárií, zasadacia miestnosť, kuchynka, obslužné zázemie, sklad, chodby, sprcha, WC, zádverie a prestrešený vstup. Zastavaná plocha objektu je 244 m2. Úžitková podlahová plocha miestností je 208 m2. Celková výmera pozemkov spolu je 496 m2. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: sídlo firmy, kancelárske priestory, administratívnu prevádzku, školiace alebo poradenské centrum, zdravotnícke, sociálne alebo odborné služby, obchodné zastúpenie, kombináciu kancelárií, skladu a firemného zázemia.

Aj vy hľadáte vlastné skladové či výrobné priestory a keď už niečo vhodné na trhu sa objaví tak narazíte na problém, že keby ešte šírka alebo výška bola o niečo väčšia, zázemie priestorov malo aj kuchynku, zasadačku, väčšiu šatňu, atď.... Tak ste na správnej adrese, tu si najskôr zadáme Vaše vstupné požiadavky, upravíme nami navrhovanú štandardnú halu Vám na mieru podľa aktuálnych platných noriem a spustí sa výstavba na základe predschváleného stav. povolenia na už pripravenom pozemku v priemyselnej časti mesta na výstavbu takejto stavby v Prievidzi. Ponúkame na predaj novostavbu haly výrobnú/skladovú výmery cca 1.000 m2 (rozmery sa môžu ešte upravovať) zhotovenú podľa požiadaviek záujemcu, ponuková cena je od 350 eur/m2 bez Dph a energií, cena/m2 sa určuje v závislosti od technických vstupných parametrov - rozmer haly, náročnosť vybavenia, zázemie haly, špeciálne požiadavky.... Hala bude postavená do 6 mesiacov od rezervácie záujemcom (je prepríprava stavebného povolenia - upresnenie rozmerov haly podľa záujmu klienta). Foto je ilustračné - jedná sa o stavby, ktoré sa realizovali obdobným spôsobom na zákazku klienta.

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj penzión v absolútnom centre Trenčianskych Teplíc. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou návratnosťou a flexibilným využitím. Budova je ideálna na pokračovanie v ubytovacích službách, ale aj ako lukratívny developerský projekt na prerábku. Základné parametre: Úžitková plocha: 855 m² (1. PP: 85 m² + 5 nadzemných podlaží: 770 m²) Kapacita ubytovania: 29 osôb Parkovanie: Vlastné parkovisko pre 10 áut, pod parkoviskom priestor na sedenie. Dispozícia a vybavenie penziónu: Suterén (1. PP): Privátne wellness centrum, technické zázemie (kotolňa, solárny ohrev vody) a praktický sklad na bicykle či športové potreby. Prízemie (1. NP): Vstupná recepcia, kompletne vybavená raňajková hala pre 20 osôb s vlastnou kuchyňou, 2x samostatné WC a komfortný 2-izbový služobný byt pre personál alebo majiteľa. 1. poschodie (2. NP): Tri 2-lôžkové izby s vlastným sociálnym zariadením, spoločná kuchynka, posedenie pre cca 10 osôb a sklad čistej bielizne. 2. poschodie (3. NP): Tri priestranné 2-lôžkové izby s možnosťou prístelky a 1 rodinný apartmán s kapacitou pre 2 až 4 osoby. Podkrovie a mezonet (4. NP a 5. NP): Dva nadštandardné a exkluzívne apartmány: 1-izbový apartmán s priamym výstupom na dve terasy (terasa cca 40 m² slúži ako spoločná oddychová zóna pre hostí penziónu). Veľkorysý mezonetový apartmán, ktorý disponuje 3 obytnými miestnosťami, 2 kúpeľňami a plne vybavenou kuchynskou linkou. Exteriér a technológie: Kúrenie rozdelené na 2 plynové kotly (samostatne pre spodnú a vrchnú časť). Solárne panely pre efektívny a nízkonákladový ohrev vody. OKOLIE: Penzión sa nachádza priamo v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, len pár krokov od hlavnej pešej zóny. Hostia majú všetko na dosah ruky – od vyhlásených kúpeľných domov a termálnych prameňov až po útulné kaviarne, reštaurácie a mestský park. Napriek polohe priamo v centre si užijete dokonalý pokoj a súkromie. CENA: Cena penziónu je 575.000,- € za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. ODPORÚČAM OBHLIADKU Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb situovanú v CENTRE - priamo na Námestí slobody v Prievidzi. Objekt sa nachádza v centrálnej časti námestia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hlavná pošta , obchodný dom Vtáčnik, Mestský úrad, Remeselný dom, kostol, hustá sieť obchodov a služieb , neďaleko klientske centrum Okresného úradu , relaxačná zóna námestia s fontánou a detským ihriskom.​ Časť budovy je aktuálne využívaná pre prevádzky s textilom. Ostatné časti sú momentálne nevyužívané. POPIS STAVBY: Objekt je situovaný v centrálnej časti námestia. Pozemok má výmeru 379 m2. Prístup k objektu je priamo z Námestia slobody.​ Trojpodlažný murovaný objekt s pivničnými priestormi, sedlovou strechou, pokrytou plechovou krytinou. Pôdorysný tvar objektu je v tvare „L“. V podzemnom podlaží sa nachádza plynová kotolňa a reštauračné priestory /​kedysi známa vináreň Lukavica) spolu s kuchyňou. V troch nadzemných podlažiach sa nachádzajú obchodné a kancelárske priestory. Objekt má 4 hlavné vstupy, vrátane bezbariérového a jeden zadný vstup. Budova je vykurovaná centrálnym teplovodným kúrením z kotolne v podzemnom podlaží.​ V budove sa nachádza osobný výťah pre 8 osôb. Obvodové a deliace konštrukcie sú tehlové. Úžitková plocha jednotlivých podlaží : podzemné podlažie – 270 m2, 1. nadzemné podlažie – 295 m2, 2.​nadzemné podlažie – 285 m2, 3.​nadzemné podlažie – 285 m2. Jednotlivé podlažia sú prepojené zaujímavým točitým schodiskom, resp. je možné použiť výťah. ​ Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančné a bankové inštitúcie, medicínske a zdravotnícke zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, resp. je možná rekonštrukcia budovy na nadštandardné byty, ktoré tu boli aj v minulosti.​ Energetický certifikát budova nemá. Dohodnite si obhliadku a príďte sa sami presvedčiť možnostiach budúceho využitia tejto budovy v centre okresného mesta Prievidza.

RE/MAX ponúka na predaj rekreačné a doškoľovacie stredisko v tesnej blízkosti okresného mesta Púchov - mestská časť Ihrište. Objekt je situovaný na samote , obklopený lesmi a v tesnej blízkosti rybníka, avšak zároveň s vynikajúcou dostupnosťou Jedná sa o 2-podlažný murovaný objekt, ktorý je celý podpivničený. Pozemok 698 m2. V podkroví je príprava na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. DISPOZÍCIA: Suterén: -hydromasážna vaňa -sauna -technická miestnosť I.NP -2x samostatné WC -kuchyňa -jedáleň/spoločenská miestnosť - samostatný apartmán so vstupom na terasu ( spáľňa + kúpeľňa) II.NP - 3 x samostatná spáľňa - 2 x WC - kúpeľňa Podkrovie: - podkrovie je nedokončené- možnosť dokončiť ďaľšiu samostatnú bytovú jednotku. IS: -elektrina -vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v objekte je zásobník plynu -odpad je riešený žumpou -voda- studňa INTERIÉR: Interiérové vybavenie je vyhotovené vo vysokom štandarde, ktoré uspokojí potreby aj tých najnáročnejších klientov LOKALITA: Ihrište je jedna z mestských častí mesta Púchov, ktoré má strategickú polohu s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 Bratislava-Žilina, a zároveň neďaleko od hraníc s ČR. Lyžiarske stredisko Kohútka ponúka široké možnosti na celoročnú rekreáciu a aktívny oddych. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

Ponúkame na predaj impozantný výrobný areál, ideálny pre rôzne zamerané priemyselné , výrobné a obchodné podniky. Táto nehnuteľnosť je situovaná v srdci Handlovej a predstavuje skvelú investičnú príležitosť. Areál zahŕňa viacero budov, skladových hál, sociálne zázemie pre zamestnancov a 3izb. byt pre správcu - manažéra. Hlavné haly sú kompletne PODPIVNIČENÉ !!! Pre nového majiteľa to znamená 10 x veľkorysé pivničné priestory pre podnikanie v oblasti vinárstva , veľkoskladu a internetového predaja vín... Výmera pozemku: 2874 m2 - Táto veľkorysá plocha umožňuje veľké možnosti rozvoja, a to priamo v intraviláne samotnej obce, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Výrobné haly : cca 450 m2 s možnosťou rozšírenia tejto kapacity podľa účelu podnikania. Haly majú prispôsobené rozvody elektriny a osvetlenia pre individuálne pracoviská Skladové haly: cca 400 m2 - Areál obsahuje niekoľko skladových hál, ktoré sú ideálne pre skladovanie surovín, hotových výrobkov alebo iných potrieb vášho podniku. Sú dostupné ako z vnútornej strany - pre plynulý pohyb a dopravu , tak aj z vonkajšej strany pre zásobovanie a expedíciu. Brány majú šírku 3m a svetlú výšku 3m. Sociálne zázemie: Pre vašich zamestnancov je k dispozícii pohodlné sociálne zázemie, ktoré zahŕňa kuchynku s jedálňou , toalety a sprchy, čo zabezpečuje pohodlie a produktivitu. Zázemie je prispôsobené pre cca 50 - 70 zamestnancov. Súčasťou hlavnej budovy je aj samostatný 3-izbový byt 100 m2 s kuchyňou , šatníkom a samostatným vstupom. Toto riešenie vám ponúka úžasný benefit pre vaše plány a podnikanie. Technologická hala: 180 m2 - Hala pre osadenie technológie so strednotlakým plynovým pripojením. To je kľúčový prvok pre mnoho odvetví a poskytuje možnosti pre rozšírenie vášho podniku. K budove je privedený zemný plyn stredotlakovým potrubím DN 75. Tu je redukovaný na nízkotlak a potrubím je rozvedený po budove. 3 x vetva využívaná na kúrenie a 1 x vetva určená pre priemyselné využitie / cca 500 kW/. Všetky rozvody plynu sú pravidelne revidované - správy o OP a OS. Na kúrenie sú využívané 3 plynové kotly /24. 24 a 45 kW celkovo v 3 samostatných okruhoch, zároveň je inštalovaný aj peletový kotol 30 kW. Ohrev TUV je možný plynom, elektricky alebo peletami. Okruhy kúrenia sú regulované termostatickými regulátormi. Kotle sú tiež pravidelne revidované. Elektrická prípojka je dimenzovaná na 400 V / 250 kW. Rozvody 400 V a 230 V sú realizované po celej budove. Vnútorné rozvody sú pravidelne revidované. Nakladacia rampa: Nakladacia rampa s expedičnou miestnosťou 40 m2 uľahčuje prijímanie a odosielanie tovaru, čo šetrí čas a úsilie. Podpivničenie: S kompletným podpivničením , s 10 rozmernými pivničnými priestormi máte dostatok priestoru na skladovanie a ďalší potrebný vývoj. Bezpečnosť : Areál je v intraviláne mesta , celý oplotený , chránený bezpečnostným varovným systémom. Voľný: Táto nehnuteľnosť je pripravená na nového majiteľa od 09/2026 , čo vám umožní začať realizovať vaše podnikateľské plány bez zbytočných omeškaní , ale so starostlivým naplánovaním.... Tento výrobný areál vám otvára dvere k mnohým možnostiam. Bez ohľadu na to, či hľadáte nový domov pre svoj rastúci podnik alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť si zaslúži vášu pozornosť. Areál je vhodný pre široké zameranie a využitie Vášho podnikania. Ako príklad môže byť finálne spracovanie výrobkov z porcelánu , dreva, papiera, zameranie na textilný a odevný formát , logistické centrum , veľkosklad a internetový zásielkový obchod , stavebniny , kuchynské a kúpelňové štúdio , obchod pre strešné a klampiarenské systémy . Určite by bol vhodný aj pre výrobu a kompletovanie produktov pre automobilový priemysel.......atď.... Pre viac informácií a na obhliadku nás prosím kontaktujte. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť.

Ponúkame na predaj garáž s pozemkom v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa na Ulici Vápenická v obci Prievidza, okres Prievidza. Táto garáž v radovej zástavbe ponúka ideálny priestor pre všetkých motoristov a nadšencov, ktorí hľadajú bezpečné miesto pre svoje vozidlo alebo hobby. Je v pôvodnom stave a má zastavanú plochu 19 m². Postavená je z kvádrového materiálu, s dreveným stropom a plechovou strechou, zaručuje trvácnosť a odolnosť, je suchá. Napriek absencii elektriny a montážnej jamy poskytuje variabilitu využitia. S dobrou dostupnosťou pre obyvateľov Dlhej ulice, ako aj zamestnancov GEWISu, predstavuje skvelú investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. Pokiaľ potrebujete priestor pre svoje auto, motorku, bicykle, hobby, či podnikanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vklad na kataster a popredajný servis.

Hľadáte priestory na podnikania? Ponúkame na predaj komerčný priestor nachádzajúci sa na 2. poschodí polyfunkčného objektu. Užitková plocha priestorov na 2.NP ...... 414 m² Pozemok vrátane spoločných podielov. .......... 665 m², z toho priestor na príjazd a parkovanie .... cca 200 m2 Materiály: obvodové múry – ŽB skelet, výplň - tehla dierovaná, ( nezateplený ) okná – hliníkové SCHUCO, dvojsko priečky – sadrokartón, podlahy – keramická dlažba, podhľady – kazetový podhľad rozvody elektriny – meď strecha zateplená a zaizolovaná fóliou (Bauder) Priestor – obchodná prevádzka - má vlastný vstup z úrovne terénu zo zadnej strany budovy, nakladaciu rampu a parkovacie miesta. Vonkajšie schodisko v prednej časti budovy ho spája s prízemím, kde sa momentálne nachádza predajňa potravín. Budova (skolaudovaná v roku 1981) pôvodne slúžila ako predajňa potravín, neskôr bola využívaná na prevádzku pošty a obchodno-skladové účely. Prešla modernizáciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, osadené nové interiérové dvere a zrealizované vykurovanie prostredníctvom stropných sálavých fólií. Nachádzajú sa tu nové dátové rozvody, optické pripojenie, plnohodnotné klimatizačné zariadenie so spätným získavaním tepla, riadenou reguláciou vlhkosti, aktívnym doohrevom alebo dochladzovaním, ako aj zabezpečovací systém s kamerami. Celý priestor je vybavený technológiou Merania a regulácie s s diaľkovým ovládaním a energetickým managementom. V roku 2024 bola strecha zateplená a zaizolovaná fóliou (Bauder). V súčasnosti je priestor rozdelený priečkami na kancelárske, iné prevádzkové a skladové priestory. Nechýbajú sociálne zariadenia so sprchovými kútmi, oddelené zvlášť pre ženy / mužov, kuchynka (výdajňa stravy) a jedáleň. Súčasťou skladových priestorov je aj vstavaná chladnička s mrazničkou, ktorá je momentálne mimo prevádzky. Keďže je budova postavená ako železobetónový skelet s deliacimi priečkami v interiéry, dáva možnosť prebudovania vnútornej dispozície podľa charakteru užívania stavby. Tento komerčný priestor je ideálny pre obchodnú prevádzku, fitnes, služby, kancelárie, sídlo firmy alebo skladové priestory. Zaujala Vás táto ponuka? Podrobnejšie technické informácie vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo počas obhliadky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, kolky a vklad na kataster, bezplatné hypotekárne poradenstvo a popredajný servis – prepis energií.

Priestranná multifunkčná skladovo-výrobná hala Ponúkame na predaj zateplenú skladovo-výrobnú halu s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Hala má zastavanú plochu 396 m² a nachádza sa na pozemku o výmere približne 630 m². Objekt je vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, logistiku alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Dispozične ide o otvorený, dobre využiteľný priestor s vysokým stropom, ktorý umožňuje efektívne skladovanie aj manipuláciu s tovarom. výška haly je 4,6 m. Súčasťou haly sú veľké vstupné oceľové brány pre bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Výhody nehnuteľnosti: * zateplená hala * výborná dostupnosť pre zásobovanie * manipulovateľný priestor pre vysokozdvižnú techniku * dostatok skladových plôch * parkovanie priamo pri objekte * variabilné využitie (sklad, výroba, servis, e-shop logistika) Areál je udržiavanýe a ponúka dobrý prístup aj pre klientov či zamestnancov. Hala je zateplená, založená na betónových základoch, nepodpivničená, oceľová konštrukcia, opláštenie – plastové profily zo SLOVINIL SAIDING, do výšky cca 1 m, krov sedlový, oceľové väzníky, krytina z pozinkovaného plechu vrátane klampiarskych konštrukcií, vráta oceľové, okná oceľové s izolačným dvojsklom, podlaha betónová, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod iba požiarnej vody z centrálneho zdroja, hala postavená a užívaná od roku 2003, vstup cez nájazdovú rampu, elektrika 380 V . Zastavaná plocha: 396 m2 Pôdorysné rozmery: 30 m x 12 m Výška: 4,6 m Výmera pozemku: 627 m2 + podiely na prístupovej komunikácií V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Základné parametre objektu: Zastavaná plocha haly: 396 m² Celková plocha pozemku: 1 023 m² (z toho voľná manipulačná plocha 627 m²) Konštrukcia: Oceľový skelet, kvalitné opláštenie so zateplením. Inžinierske siete: Objekt je napojený na elektrickú energiu (vlastný rozvádzač). V hale sa nachádza požiarny hydrant (požiarna voda). Elektrika aj voda je na podružné meranie so susediacim objektom. Exteriér: pozemok o výmere 627 m² okolo haly je čiastočne oplotený betónovým plotom, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie. Plocha je spevnená a vhodná na parkovanie techniky alebo skladovanie materiálu pod holým nebom. Možnosti využitia: Skladový priestor (stavebniny, veľkoobchod, logistické depo).

REMAX Ahoj ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v obchodno-distribučnej zóne mesta Nové Mesto nad Váhom: • polyfunkčná trojpodlažná budova s celkovou plochou 1743 m2 • univerzálna skladovacia hala 349 m2 • Pozemok s celkovou rozlohou 2305 m2 s možnosťou ďalšej výstavby Objekt je zaradený uznesením č. 505/2026-MsZ zo dňa 14.4.2026 do predmetu zmien a doplnkov č.16 Územného plánu mesta NMnV s možnosťou využitia aj na krátkodobé ubytovanie. Svojou dispozíciou vytvára priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb, skladových priestorov a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu viacerých zdrojov budúceho výnosu. Horné podlažia tvoria kancelárie s vlastným sociálnym zariadením a môžu po úpravách slúžiť ako ubytovňa alebo byty pre zamestnancov. Prízemie je kompletne zrekonštruované, koncipované pre administratívne účely, klientské centrum, showroom, retail, prevádzku služieb alebo skladové priestory. Budova: • Tehlová stavba z r. 1973 s plochou strechou • Priebežne modernizovaná - strecha, plastové okná, maľovky, podlahy, sanita • Vlastné parkovisko – aktuálne 20 parkovacích miest, asfaltová prístupová cesta • Rozvody vody a elektriny čiastočne zrekonštruované • Fasáda z brizolitu, vnútorné omietky vápenné hladké, múry 40 cm • Prízemie komplet zrekonštruované, klimatizované • Kúrenie plynové, vlastná plynová kotolňa, 2x kotol • Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet • K dispozícii znalecký posudok z 11/2025, pôdorysy, rezy a projektové zameranie • Rekonštrukcia interiéru nevyžaduje stavebné konanie 1. podlažie - prízemie: 499 m2 (úžitková plocha) • 397 m2 v prenájme externou spoločnosťou (predajňa, administratíva a sklad), od r. 2003 • 102 m2 administratívne priestory, sociálne zariadenia (slúži ako zázemie pre horné poschodia) 2. podlažie: 480 m2 (úžitková plocha) kapacita 17 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením 3. podlažie: 498 m2 (úžitková plocha) kapacita 16 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením Univerzálna skladová hala • Sendvičová zateplená stavba na betónových základoch s pultovou strechou s rozmermi 40,30 x 8,70 x 4,20 m • Vykurovanie plynové z hlavnej budovy, zateplené podlahy • Skladové priestory, zabezpečovací systém • Vlastné murované kancelárske priestory a sociálne zariadenia • Klimatizácia, plastové okná, automatické sekčné brány • Kolaudácia 2006, znalecký posudok z apríla 2026 Lokalita: • Obchodno-distribučná zóna, bývalý areál VUMA • Frekventovaná oblasť s desiatkami firiem • Blízkosť železničnej stanice a MHD • Rýchly prístup na diaľnicu D1 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • atraktívna poloha v strategickej lokalite Nového Mesta nad Váhom • komerčný areál s okamžitým využitím • zaradenie do zmeny územného plánu s rozvojovým potenciálom nového funkčného využitia • možnosť prestavby na ubytovňu, prípadne podľa vlastného podnikateľského zámeru • priľahlý pozemok 1375 m2 s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj výrobno-skladový objekt v Myjave, situovaný na Slovensko-Moravskom pohraničí. Objekt je v dobrom a udržiavanom stave, pravidelne kontrolovaný a s platnými revíziami. Nehnuteľnosť je súčasťou rozsiahleho výrobného areálu s viacerými prístupovými cestami, čo zabezpečuje flexibilnú dostupnosť. Areál zahŕňa: • Výrobnú a skladovú časť s dostatočnou kapacitou pre výrobu, skladovanie a manipuláciu s materiálom. • Administratívnu budovu so 4 podlažiami, vybavenú kanceláriami a kompletným sociálnym zázemím pre zamestnancov (šatne, sprchy, kuchynka, ...). • Voľnú plochu pozemku, ktorá je čiastočne využívaná ako parkovisko. Technické parametre a vybavenie: • Prípojka plynu, vody a elektriny s vysokým napätím. • Vykurovanie zabezpečené plynom. • Príprava teplej úžitkovej vody pomocou elektrických bojlerov. Objekt má výbornú dostupnosť a potenciál pre rôzne podnikateľské využitie. Je ideálny ako sídlo pre výrobné spoločnosti, logistické centrá alebo distribučné sklady. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

Na základe predáme komerčný objekt na podnikanie - výroba nábytku. Objekt je situovaný v priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom. Pozemok je vo veľkosti 1 583 m2 a samotná výrobná hala má 271 m2. Je vhodný pre spoločnosti zaoberajúce sa zákazkovou výrobou nábytku, sériovou výrobou, výrobou kuchýň, vstavaných skríň, interiérov, drevených konštrukcií alebo iných produktov z dreva a doskových materiálov. Objekt je určený pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú funkčný, priestranný a dobre využiteľný priestor s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných prevádzkových potrieb. V prípade potreby je možné jednotlivé časti objektu dispozične upraviť alebo využiť podľa konkrétneho podnikateľského zámeru. - zákazková výroba - parkovanie pre klientov - parkovanie pre zásobovanie

Ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb s úžitkovou plochou 1 135 m2, situovanú v centre mesta Prievidza - priamo na Námestí slobody. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hlavná pošta , obchodný dom Vtáčnik, Mestský úrad, Remeselný dom, kostol, hustá sieť obchodov a služieb , neďaleko klientske centrum Okresného úradu , relaxačná zóna námestia s fontánou a detským ihriskom. Časť budovy je aktuálne využívaná pre prevádzky s textilom. Ostatné časti sú momentálne neyužívané. POPIS STAVBY: Objekt je situovaný v centrálnej časti námestia. Pozemok má výmeru 379 m2. Prístup k objektu je priamo z Námestia slobody. Trojpodlažný murovaný objekt s pivničnými priestormi, sedlovou strechou, pokrytou plechovou krytinou. Pôdorysný tvar objektu je v tvare „L“. V podzemnom podlaží sa nachádza plynová kotolňa a reštauračné priestory /kedysi známa vináreň Lukavica) spolu s kuchyňou. V troch nadzemných podlažiach sa nachádzajú obchodné a kancelárske priestory. Objekt má 4 hlavné vstupy, vrátane bezbariérového a jeden zadný vstup. Budova je vykurovaná centrálnym teplovodným kúrením z kotolne v podzemnom podlaží. V budove sa nachádza osobný výťah pre 8 osôb. Obvodové a deliace konštrukcie sú tehlové. Úžitková plocha jednotlivých podlaží : podzemné podlažie – 270 m2, 1. nadzemné podlažie – 295 m2, 2.nadzemné podlažie – 285 m2, 3.nadzemné podlažie – 285 m2. Jednotlivé podlažia sú prepojené zaujímavým točitým schodiskom, resp. je možné použiť výťah. Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančné a bankové inštitúcie, medicínske a zdravotnícke zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, resp. je možná rekonštrukcia budovy na nadštandardné byty, ktoré tu boli aj v minulosti. Energetický certifikát budova nemá. Dohodnite si obhliadku a príďte sa sami presvedčiť možnostiach budúceho využitia tejto budovy v centre okresného mesta Prievidza.

Hľadáte nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom? Tento priestranný rodinný dom v blízkosti centra Myjavy ponúka množstvo možností využitia – od rodinného bývania až po úspešný investičný projekt. Dom s úžitkovou plochou približne 300 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 584 m² a svojou dispozíciou je ideálny na vybudovanie penziónu, apartmánového ubytovania alebo troch samostatných bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie: 7 priestranných izieb, 2 samostatné vstupy, kúpeľňa na každom podlaží, 2 terasy, vlastná studňa, altánok na pozemku, 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Veľkou výhodou je výborná poloha. Dom sa nachádza len pár minút od centra Myjavy a zároveň v blízkosti rekreačného strediska Stará Myjava, ktoré je celoročne vyhľadávanou destináciou. V lete láka návštevníkov jazero, chatová oblasť, turistika a cyklotrasy, v zime lyžiarske stredisko. Práve táto lokalita robí z nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s potenciálom na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s priestorom na realizáciu podnikateľských plánov alebo zaujímavú investíciu s perspektívou zhodnotenia, táto ponuka je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

VAŠE REALITY-realitná kancelária ponúka na predaj komerčnú budovu s veľkou škálou využitia. -predmetom ponuky je komerčná budova situovaná na strategickom mieste v centre mesta Ilava, s celkovou rozlohou 290m², pozemok patriaci k budove s výmerou 350m² -hlavné benefity: budova má široké možnosti využitia (rekonštrukcia na podnikateľské účely, prestavba na bytové jednotky, resp. kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste) -rýchly prístup do centra mesta -vhodná ako sklad. k skladovým priestorom prislúcha 1 zásobovacia brána -členité skladové priestory tvoria niekoľko vzájomne prepojených častí, vhodných pre výrobu alebo logistiku -hala je pripojená na inžinierske siete voda, elektrina a kanalizácia. Priestor je vykurovaný. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL S VÝROBNOU HALOU | TRENČIANSKE BOHUSLAVICE Číslo ponuky: 2573 Kontakt: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality ponúka na predaj rozsiahly priemyselný objekt situovaný vo veľkom priemyselnom areáli priamo na hlavnom ťahu v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Celková výmera pozemku predstavuje 8 000 m², pričom súčasťou areálu je montovaná výrobná hala o výmere 991 m² s kompletným technickým a kancelárskym zázemím. VÝROBNÁ A SKLADOVÁ HALA celková výmera: 991 m² výrobná časť: 891 m² kancelárske priestory: 100 m² vysokozdvižný stropný žeriav 3 veľké vstupné brány – umožňujú vjazd aj nákladným vozidlám z viacerých strán možnosť vjazdu kamiónov priamo do haly výborná svetlá výška a variabilita využitia Rozmery výrobnej haly: dĺžka: 48,50 m šírka: 18,32 m výška: 10,85 m Hala je dispozične rozdelená na dve výrobné časti (menšiu a väčšiu), ktoré sú čiastočne prepojené. V prípade potreby je možné ich plne prepojiť do jedného otvoreného priestoru, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie výroby alebo skladovania. KANCELÁRSKE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Murovaná kancelárska časť ponúka: 2 priestranné kancelárie menší sklad šatník sociálne zariadenie (WC, 2× umývadlo, sprcha) Všetky priestory sú priamo prepojené s výrobnou halou, čo zvyšuje komfort a efektivitu prevádzky. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE elektrický silnoprúd: 250 kW napojenie na obecný vodovod spoločná kanalizácia plynová prípojka vyvedená priamo pred budovou – pripravená na okamžité využitie POZEMOK A AREÁL celková výmera pozemku: 8 000 m² pozemok je stavebného charakteru – možnosť výstavby ďalších komerčných objektov betónové vnútroareálové komunikácie veľká časť areálu je oplotená novým plným betónovým oplotením BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP kompletne oplotený priemyselný areál vstup cez vrátnicu s rampou 24/7 strážna služba LOKALITA A DOSTUPNOSŤ výborná strategická poloha len pár minút od diaľnice D1 Nové Mesto nad Váhom: 8 km Trenčín (krajské mesto): 16 km Lokalita je ideálna pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo distribúciu, s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. STAV NEHNUTEĽNOSTI bez tiarch a exekúcií ihneď k dispozícii vhodné aj ako investičná príležitosť Investičný potenciál: Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým aj dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Stavebný charakter celého pozemku o výmere 8 000 m² umožňuje rozšírenie existujúcej výroby, výstavbu ďalších hál alebo logistických objektov, prípadne kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Strategická poloha v etablovanom priemyselnom areáli s výborným napojením na diaľnicu D1 vytvára ideálne podmienky pre stabilný dopyt zo strany výrobných a logistických spoločností. Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Číslo ponuky : 179447 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj priemyselný objekt s montovanou halou o výmere 1510 m2 a priľahlými pozemkami o výmere 8700 m2 na hlavnom dopravnom ťahu smer Nové Mesto nad Váhom - Trenčín. Objekt ponúka veľkú montovanú halu, ktorá je momentálne rozdelená na dve časti + murovanú budovu o výmere 120 m2 (rozmer budovy 17m x 7m) a ďalšiu murovanú budovu o výmere 35 m2. Hala je postavená na betónových spevnených základoch, skelet je vybudovaný z oceľovej konštrukcie a obložený hliníkovým plechom, strecha je sedlového tvaru. V prvej časti haly sa nachádzajú kancelárie a skladový priestor, druhá časť haly je momentálne celá otvorená a vhodná pre viacúčelový zámer. Dĺžka priemyselnej haly - 100 m Šírka priemyselnej haly - 15 m Výška priemyselnej haly - 5 m Do haly sú pritiahnuté inžinierske siete a to obecný vodovod a elektrina so silnoprúdom, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a lapač olejov, ktorý je žľabmi odvádzaný na miesto pre to určené. V prípade potreby je možnosť napojenia sa aj na verejnú kanalizáciu. Objekt sa nachádza na okraji veľkého priemyselného parku, má k dispozícií viacero vstupných brán s možnosťou viacerých vjazdov a výjazdov, možnosť samostatného vstupu do objektu. V prípade záujmu nového majiteľa je možnosť celkového oplotenia objektu. Celý pozemok podľa územného plánu je určený na výstavbu, je z veľkej časti oplotený, komplet vyasfaltovaný, možnosť dobudovania ďalších budov alebo priemyselných hál. Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľský zámer autodopravy, práce veľkých pracovných strojov, skladových priestorov, kovovýroby a ďalšieho možného podobného využitia. Parkovanie pre väčšie množstvo veľkých nákladných vozidiel. V prvej časti haly sa momentálne nachádza dlhodobý nájomník, v prípade záujmu je možnosť pokračovania nájmu aj u nového majiteľa nehnuteľnosti. Cena : na vyžiadanie v realitnej kancelárií. Pre bližšie informácie ma kontaktujte kedykoľvek na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

V peknom tichom prostredí obce Pravenec, iba 10 kilometrov od okresného mesta Prievidza predáme priestranný komerčný objekt, ktorý pozostáva z dvoch samostatne stojacich budov na pozemku o celkovej rozlohe 2100 m2. Celková úžitková plocha budovy je približne 800 m², zastavaná plocha predstavuje 210 m². Hlavná budova je trojpodlažná murovaná stavba, udržiavaná, v dobrom technickom stave a je napojená na elektrickú energiu a obecný vodovod. Jej súčasťou je aj nákladný výťah. Druhá budova je montovaná drevená hala postavená na betónovej základovej doske. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového vlastníka. Možnosti využitia: - domov sociálnych služieb alebo zariadenie pre seniorov, - rehabilitačné alebo zdravotnícke zariadenie, - penzión, ubytovacie zariadenie alebo apartmánový dom, - školiace a vzdelávacie centrum, - administratívne alebo firemné sídlo, - centrum voľného času, komunitné alebo kultúrne centrum, - kombinácia podnikateľských priestorov a ubytovania. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľské aj investičné zámery. Väčší pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa charakteru plánovaného projektu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle Monika Milčáková, 0907 353 255, prípadne mailom na adrese: milcakova@vasereality.sk Cena za túto nehnuteľnosť je 350. 000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

2937 V priemyselnej zóne v okrese Ilava, obec Dulov ponúkame na predaj priemyselnú halu, ktorá má výmeru 1 300 m² a poskytuje veľký otvorený priestor vhodný predovšetkým na skladovanie, manipuláciu s materiálom a ďalšie prevádzkové využitie. Výmera pozemku je 3700 m2. Objekt je tvorený oceľovou konštrukciou s plechovým opláštením, hala je nezateplená. Výhodou je nová betónová podlaha, ktorá umožňuje pohodlnú manipuláciu s paletovým tovarom a manipulačnou technikou. Vysoký vnútorný priestor zároveň poskytuje možnosti efektívneho využitia skladovacej kapacity. Elektrická prípojka je 3 × 40 A. Hala je vhodná najmä ako sklad stavebného materiálu, dreva, paletového a veľkoobjemového tovaru, strojov a techniky, autodielov či zásob, prípadne ako zázemie pre stavebnú, obchodnú alebo distribučnú spoločnosť. Využiteľná je tiež na jednoduchú montáž, kompletizáciu alebo ľahkú výrobu s nižšími nárokmi na elektrický príkon. Základné údaje: výmera haly cca 1 300 m², nezateplená plechová hala, oceľová nosná konštrukcia, nová betónová podlaha, elektrická prípojka 3 × 40 A, veľký otvorený vnútorný priestor. Výška haly je 6 metrov, jedna vstupná brána, pozemok je bez oplotenia. Cena komplet 415.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Vo výbornej lokalite mesta Ilava, na ulici Ružová predáme zrekonštruovaný obchodný priestor o rozlohe 30 m2. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy, má dva vchody, jeden priamo z ulice, druhý cez chodbu z budovy. IS: voda, elektrina. Vhodný je ako kancelária, predajňa, prevádzka kaderníctva, kozmetiky, pedikúry, nechtového štúdia a podobne. Kúpou je voľný k dispozícii. Cena 89.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Komerčný areál pri hlavnom ťahu – Bánovce nad Bebravou, Trenčianska cesta (oproti Slovnaftu – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - Ponúkame na predaj komplexný komerčný areál s administratívnym a prevádzkovým zázemím vo vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou. Areál sa nachádza priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Základné informácie: celková výmera pozemku: 2 466 m² uzavretý a kompletne oplotený areál vstup cez bránu + objekt vrátnice spevnené plochy (betón, zámková dlažba) vhodné pre osobnú aj nákladnú dopravu (aj kamióny) Dispozícia a objekty: Hlavná budova (cca 400 m²): prízemie (200 m²): vstup, 3 samostatné miestnosti, WC s umývadlom poschodie (200 m²): veľkopriestorová miestnosť s presklením na hlavnú cestu Menšia administratívna budova (cca 150 m²): prízemie: 2 kancelárie, chodba, toaleta poschodie: skladové priestory Ďalšie časti: vrátnica pri vstupe dielňa a prevádzkové priestory rozsiahla manipulačná a parkovacia plocha Inžinierske siete: elektrina plyn studňa Využitie: skladové a logistické centrum sídlo firmy s administratívou autobazár / predajný areál servis, dielňa, obchodné priestory Hlavné výhody: strategická poloha pri frekventovanej ceste výborná viditeľnosť kompletné zázemie uzavretý areál okamžite využiteľné Cena: dohodou Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949780186 V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Číslo ponuky : 189840 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj vo firemnom vlastníctve veľkú administratívnu budovu so skladovými priestormi o celkovej úžitkovej ploche 1 200 m2 v katastrálnom území Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Stavba je na liste vlastníctva zapísaná ako " administratívna budova ", je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená a bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha - 609 m2 Úžitková plocha - 1 200 m2 + suterén Plocha pozemku - 3 692 m2 Budova sa nachádza ihneď na začiatku uzatvoreného priemyselného areálu, ktorý je nepretržite strážený vrátnikovou službou. Stavba bola postavená na železobetónových základoch, celá je postavená z klasickej pálenej tehly, bez zateplenia. Celý strop medzi 1. a 2. podlažím je železobetónový, stavba je uzatvorená klasickou strechou, drevené trámy s latovaním a uloženým pozinkovaným plechom o hrúbke 0,8 mm. Dispozícia budovy : 1. podlažie 600 m2 : - vstup - vstupná hala - skladové priestory s nakladacou rampou - 4x miestnosť - vstup do suterénu a kotolne - sociálne zariadenia 2. podlažie 600 m2 : - 2x vnútorné schodisko - chodba s balkónom - 17x kancelária - sociálne zariadenia Administratívna budova tvorí ako celok komerčný objekt pre rôzne druhy podnikania, môže slúžiť pre podnikanie v oblasti obchodu a služieb, autodopravy, priemyselnej výroby s administratívou či ako aktuálne kancelárie so skladovými priestormi a to všetko pod jednou strechou. Na druhom podlaží budovy sa nachádza 17 kancelárií s rôznymi výmermi od 12,40 m2 až po 98,41 m2. Väčšina kancelárií je so samostatným vstupom, niektoré sú spojené - možnosť prispôsobiť si podľa vlastných obchodných potrieb. V priebehu vlastníctva sa budova priebežne rekonštruovala a to nové vstupné plastové dvere do budovy, na druhom podlaží sú vymenené všetky drevené okná za nové plastové, vo všetkých kanceláriach sú znížene stropy sadrokartónovými podhľadmi, osadený komplet nový odkvapový systém (rýny + všetky zvody). Najväčšia dvojkancelária s veľkou zasadačkou ako celok je po nedávnej kompletnej rekonštrukcií. Vykurovanie celej budovy je zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s klasickými radiátormi, najväčšiu dvojkanceláriu so zasadačkou je možné vykurovať dvoma lokálnymi klimatizáciami. Inžinierske siete - elektrina 230V / 400V, obecný vodovod, plyn. Odpad je riešený formou centrálnej areálovej žumpy, ktorá sa prevádzkovateľom areálu pravidelne vyprázdňuje. Na pozemku vedľa administratívnej budovy sa nachádza vybudovaná veľká dvojgaráž pre 3 motorové vozidlá, ktorá bola postavená v roku 2013. Vedľa budovy sa nachádza vyasfaltované parkovisko pre motorové vozidlá. Celá nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe je ihneď voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi. Obec Trenčianske Bohuslavice sa nachádza len 6 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a 10 km od diaľnice D1, smer Žilina - Bratislava, veľmi rýchly celoročný prístup aj pre nákladnú kamiónovú dopravu. Info o cene v RK. Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY: Ponúkame Vám na predaj výrobnú halu s úžitkovou plochou 1105 m2. Hala stojí na pozemku s rozlohou 5000 m2 v priemyselnej zóne v Dubnici nad Váhom. Cena 400.000 EUR + DPH. Kontakt: 0915 753 000 Email: trencin@vasereality.sk ID: 189342 Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky