Priestory a objekty, Trenčiansky kraj

Ponúkame na prenájom vykurované skladové priestory s celkovou výmerou 447 m2 v Trenčíne, Za mostami. Priestory sa nachádzajú v zateplenej budove na vyvýšenom prízemí (rampa + nájazd) a pozostávajú z 1 veľkej a 4 menších miestností (prípadná kancelária, príručný sklad, vlastné WC s umývadlom, možnosť dobudovania sprchy a kuchynky). Vykurovanie plynom. El. – 230 V, možnosť napojenia 380 V. Podlaha linoleum. Šírka vstupných dverí 1,60 m. Výška stropu 4,32 m. Priestory boli využívané ako sklad pre e-shop, vhodné aj ako športovisko. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii v prac. Dňoch od 8:00 do 18:00 hod. na tel. č. +421 948 863 777

Ponúkame na prenájom skladové, výrobné a obchodné priestory s rozlohou 200 až 500 m² v Trenčíne – Za mostami. Priestory sú vhodné na akúkoľvek podnikateľskú činnosť (sklad, veľkosklad, výroba, predaj a pod.). Priestory a vybavenie: možnosť spájania alebo delenia priestorov podľa potrieb nájomcu celková dostupná plocha cca 500 m² + zázemie (kancelária, šatňa, toalety, sklad, možnosť kuchynky) priestory sa nachádzajú na 1. poschodí, k dispozícii je nákladný výťah s nosnosťou 1 t možnosť vykurovania: elektrina 380 V v okolí sú spevnené plochy vhodné na manipuláciu bezproblémový prístup nákladnou dopravou Stav priestorov: nové plastové okná nanovo zrekonštruované WC ďalšie úpravy možné podľa dohody (prispôsobenie priestoru potrebám nájomcu) Lokalita: Areál sa nachádza v priemyseľnej zóne Trenčína, výborné napojenie na diaľnicu D1 – Bratislava / Žilina len 5 minút jazdy od centra areál je oplotený a uzavretý Cena: od 4 €/m²/mes. bez DPH (podľa finálnych úprav a rozsahu priestoru) energie sú samostatne merané záujemca neplatí províziu RK Kontakt: Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 9:00 do 18:00. tel. č. +421 948 863 777

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v Trenčíne centrum. Kancelária sa nachádza na 2. posch. v budove bez výťahu, spoločné WC 2x (dámske, pánske), kuchynka k dispozícii. Plocha kancelárie je 42 m2 a ku kancelárii prislúcha terasa. Miestnosť je rozdelená na dve kancelárie. Z terasy je krásny výhľad na okolie – centrum mesta. Priestory sú rekonštruované. Možnosť umiestnenia reklamy, názvu firmy na budovu. Vstup do budovy non-stop. Elektrický vrátnik. Možnosť prenájmu ďalších kancelárii v budove s výmerami 60 a 70 m2 s vlastnou kuchynkou. K dispozícii parkovacie miesto na prenájom ( 50,- €/mesiac ). Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK. Nájomné za priestory je 13 €/m2/mes. (k nájomnému sa DPH neučtuje, len k poplatkom za energie a služby), v cene sú zahrnuté poplatky za energie a služby. Celková cena za prenájom pozostáva z ceny za prenájom priestoru, poplatky za energie a služby vo výške, bližšie informácie, resp. detailná kalkulácia ceny na vyžiadanie. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 9-18. hod

Ponúkame na prenájom administratívne priestory nachádzajúce sa v lokalite Trenčín – Zámostie. K dispozícii je kancelária s výmerou 28 m² na 1. poschodí v budove s výťahom a bezbariérovým prístupom. V kancelárii sa nachádza umývadlo, dámske a pánske WC sú na poschodí. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárií v budove – samostatne: 18,5 m² 26 m² 14 m² (v suteréne) K dispozícii je tiež možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Lokalita a okolie: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, obchody lekári, lekáreň, banka zastávky MHD a prímestskej autobusovej dopravy Podmienky prenájmu: Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre realitnú kanceláriu. Cena za prenájom skladov možná aj dohodou, v závislosti od konkrétneho priestoru a požiadaviek nájomcu (vykurovaný / nevykurovaný priestor, výmera, úpravy, atď.). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra. tel. č. +421 948 863 777

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou 51,5 m² nachádzajúce sa v polyfunkčnej budove v mestskej časti Sihoť, Trenčín. Priestor pozostáva z troch miestností – vstupnej priechodnej miestnosti s umývadlom a dvoch samostatných kancelárií. Vybavenie a výhody: vhodné na administratívne účely spoločné WC (dámske, pánske) a kuchynka na poschodí bezbariérový prístup, výťah v budove upratovanie spoločných priestorov (chodby, schody, WC) zabezpečené výborná občianska vybavenosť v budove aj v okolí – banka, lekáreň, reštaurácie, potraviny, lekár, zubár, škola, škôlka a iné parkovisko vedľa budovy Cena a podmienky prenájmu: 10,50 €/m²/mesiac bez DPH (vrátane energií a služieb spojených s prenájmom) Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre realitnú kanceláriu Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu pracovné dni od 8:00 do 18:00 hod. tel. č. +421 948 863 777

Ponúkame na prenájom klimatizované administratívne priestory v polyfunkčnej budove v širšom centre Trenčína. Priestory sú vhodné na administratívne účely alebo poskytovanie služieb. K dispozícii sú kancelárie s výmerami 34 m², 35 m², 46 m², 65 m² a 83 m². Vybavenie a výhody: klimatizácia štruktúrovaná kabeláž vedená v podlahe automatické žalúzie na oknách 2 výťahy bezbariérový prístup upratovanie spoločných priestorov (chodby, schody, WC) zabezpečené parkovanie priamo v budove v garážach, možnosť prenájmu parkovacích miest vynikajúca občianska vybavenosť v budove aj v okolí – banka, reštaurácie, obchody, potraviny Cena a podmienky prenájmu: 11 €/m²/mesiac bez DPH Zálohy na energie: 1,80 €/m²/mesiac Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre realitnú kanceláriu Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu v pracovné dni. tel. č. +421 948 863 777

Ponúkame na prenájom administratívne priestory nachádzajúce sa v trojpodlažnej budove na Sihoti I v Trenčíne, len 10 minút chôdze od centra mesta. Lokalita je tichá a dobre dostupná, s bezproblémovým parkovaním priamo na ulici (spoplatnené) alebo možnosťou prenájmu vyhradených parkovacích miest. Dispozícia a stav: kancelárie s výmerou od 10 m² do 25 m² možnosť prenájmu jednotlivo alebo ako celok (celková výmera cca 245 m²) čiastočne zrekonštruované priestory: PVC, plávajúca podlaha alebo koberce plastové okná, vertikálne žalúzie kúrenie spoločné pánske a dámske WC bez výťahu Podmienky prenájmu: nájomné: 9 €/m²/mesiac bez DPH pri podpise zmluvy sa platí 3-mesačné nájomné vopred výpovedná doba: 3 mesiace záujemca neplatí províziu RK Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 9:00 do 18:00 hod. tel. č. +421 948 863 777

Ponúkame Vám na prenájomj priemyselný areál v Dubnici nad Váhom. Plocha: úžitková 1.050 m2, zastavaná 1.050 m2, pozemku 5.143 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Diaľničný privádzač 4 kilometre. 1 mesačná platba 2.000 eur + DPH Viac informácii osobne, kontakt na tel. čí. 0905 485 220.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál v Dubnici nad Váhom. Plocha: úžitková 1.050 m2, zastavaná 1.050 m2, pozemku 5.143 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Diaľničný privádzač 4 kilometre. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čí. 0905 485 220.

Exkluzívne ponúkame Vám na predaj garáž v Trenčianskych Tepliciach. Garáž - má elektrinu, montovaciu jamu, malú pivnicu vedľa montovacej jamy a má rozlohu 19 m2. Certifikát nemá. Garáž je v dobrom stave, možnosť ihneď používať a vyžívať. kontakt 0905 485 220.

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj veľkú garáž v Novom Meste nad Váhom na ulici Moyzesova. - výmera pozemku garáž: 31 m2 + 15 m2 pred garážou - rozmery garáže: 7,36 x 3,16m - rozmery otvoru: 2,6 x 1,98m - vlastníctvo: osobné + pozemok pred garážou - inžinierske siete: elektrina vlastná - v dobrom stave: suchá - disponuje aj veľkou montážou jamou LOKALITA: - príjemná pokojná lokalita - Pri Gymnážiu M.R.Štefánika a pri parku Celková cena: 31 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za štandardný návrh na vklad do katastra, poplatky spojené s úradným overením podpisov. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík 0915 746 667 krajcik@bibireality.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V PRIEVIDZI | BUDOVA, 8 GARÁŽÍ A VEĽKORYSÉ PARKOVISKO | VÝNOS UŽ OD PRVÉHO DŇA **Zaujímavá investícia s existujúcimi nájomníkmi, výborným technickým stavom a potenciálom ďalšieho zhodnotenia.** Realitná kancelária **CenterReality.sk** Vám so súhlasom majiteľa predstavuje na predaj zaujímavý investičný objekt v Prievidzi, situovaný pri hlavnom cestnom ťahu medzi Žilinou a Trenčínom. Táto nehnuteľnosť spája viacero atraktívnych prvkov, ktoré investori vyhľadávajú: **existujúci príjem z prenájmu, rozsiahle vlastné pozemky, samostatné garáže, veľkú parkovaciu plochu a flexibilné priestory s rôznymi možnosťami využitia.** A čo je najdôležitejšie? Nemusíte začínať od nuly. Objekt už dnes generuje príjem z prenájmu garáží a časti parkovacej plochy. INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES PRINÁŠA PRÍJEM - **800 € mesačne** – aktuálny príjem z prenájmu garáží - **Ďalší potenciál príjmu** – časť parkovacej plochy sa už využíva na parkovanie karavanov - **1 694 m²** – celková výmera pozemkov v osobnom vlastníctve - **8 samostatných garáží** – ďalšia možnosť stabilného prenájmu - **1 000 000 €** – kúpna cena celého investičného objektu Existujúce prenájmy predstavujú zaujímavý základ pre investora, ktorý chce nadviazať na súčasné využitie nehnuteľnosti a postupne rozvíjať jej ďalší výnosový potenciál. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ PONÚKA VIAC NEŽ JEDNU MOŽNOSŤ VYUŽITIA 1. Budova s výmerou 453 m² Hlavná budova je dispozične rozdelená na dve časti, ktoré možno využívať samostatne alebo ich funkčne prepojiť podľa potrieb budúceho majiteľa. **Administratívne priestory so zázemím** ponúkajú vhodné riešenie pre sídlo spoločnosti, kancelárie alebo prevádzku vyžadujúcu vlastné administratívne zázemie. **Predajné a skladové priestory** poskytujú flexibilitu pre obchodnú činnosť, showroom, distribúciu, skladovanie alebo kombináciu viacerých prevádzkových funkcií. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy: - praktický vstup cez nákladnú rampu, - reprezentatívny vstup cez veľké sklenené posuvné dvere. Práve vstupná časť vytvára priestor na vybudovanie modernej recepcie alebo predajného pultu. Predstavte si zákazníka, ktorého pri vstupe privíta vkusne zariadená recepcia či pokladňa – priestor, ktorý dokáže reprezentovať značku aj samotnú spoločnosť. Dve samostatné prístupové možnosti zároveň rozširujú možnosti prevádzkového usporiadania objektu. 2. Osem garáží s výmerou spolu 136 m² Na pozemku sa nachádza **8 samostatných garáží**, ktoré predstavujú ďalší potenciál pravidelného príjmu. Garáže už majú svojich nájomníkov, takže investor získava nehnuteľnosť s existujúcim prenájmom a možnosťou nadviazať na súčasný model využívania. 3. Rozsiahla parkovacia plocha s výmerou 1 105 m² Veľkorysá plocha ponúka priestor na parkovanie vozidiel, prenájom parkovacích miest alebo ďalšie komerčné využitie podľa potrieb budúceho vlastníka a príslušných povolení. Časť parkovacej plochy sa už prenajíma na parkovanie karavanov. Ide o ďalšiu zaujímavú príležitosť, ako využiť existujúci areál a rozvíjať jeho výnosový potenciál. TECHNICKÝ STAV, KTORÝ JE VEĽKOU VÝHODOU Budova je vo výbornom technickom stave a je zateplená. Pri jej výstavbe sa myslelo na praktickú stránku budúcej prevádzky vrátane riešenia terénu. Komfort a funkčnosť objektu podporujú: - plynové vykurovanie, - klimatizácia pre príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, - kamerový systém na monitorovanie areálu, - oplotený areál, - spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii. To všetko vytvára dobrý základ pre ďalšie podnikateľské využitie bez potreby začínať s budovaním celého zázemia od základov. PRE KOHO JE TÁTO INVESTÍCIA IDEÁLNA? Objekt môže osloviť investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú: - nehnuteľnosť s existujúcim príjmom z prenájmu, - priestory pre vlastnú obchodnú alebo skladovú prevádzku, - kombináciu administratívy, predaja a skladovania, - garáže a parkovacie plochy s potenciálom ďalšieho prenájmu, - investičnú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia, - príležitosť na postupné rozšírenie komerčných aktivít. **Jedna nehnuteľnosť, viacero zdrojov príjmu a flexibilita do budúcnosti.** Práve táto kombinácia robí z objektu zaujímavú alternatívu pre investorov, ktorí hľadajú viac než len samotnú budovu. LOKALITA: PRIEVIDZA, HLAVNÝ CESTNÝ ŤAH Objekt sa nachádza v meste Prievidza, pri hlavnej ceste na ťahu medzi Žilinou a Trenčínom. Poloha pri frekventovanej komunikácii predstavuje výhodu najmä pre prevádzky, ktoré potrebujú dobrú dostupnosť, parkovanie alebo priestor pre obchodné a logistické aktivity. CENA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE **Kúpna cena: 1 000 000 €** - Lokalita: Prievidza - Budova: 453 m² - Garáže: 8 kusov, spolu 136 m² - Parkovacia plocha a pozemok: 1 105 m² - Celková výmera pozemkov v osobnom vlastníctve: 1 694 m² - Aktuálny príjem z prenájmu garáží: 800 €/mesiac - Ďalšie využitie: prenájom parkovacej plochy, parkovanie karavanov a komerčné prevádzky VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ MÁ SVOJ ZÁKLAD UŽ VYBUDOVANÝ Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s existujúcimi nájomníkmi, rozsiahlym areálom a flexibilnými možnosťami využitia, tento objekt v Prievidzi si zaslúži Vašu pozornosť. **Kontaktujte realitnú kanceláriu CenterReality.sk a dohodnite si osobnú obhliadku.** Radi Vám predstavíme nehnuteľnosť, jej súčasné využitie a možnosti, ktoré ponúka do budúcnosti. *V ponuke máme aj ďalšie podobné objekty v rôznych veľkostiach a cenových kategóriách. Ak hľadáte inú výmeru alebo investičný rozpočet, radi Vám pomôžeme nájsť vhodnú alternatívu Zavolajte nám. Radi vám budovu osobne predstavíme a ukážeme, kde vidíme jej najväčší potenciál :0907 754 481 email:tomashelbich@centerreality.sk

Na prenajom výrobne skladové priestory v Beluši (bývalé poľnohospodárske družstvo) ul.Farská. Viac info po telefóne

Na predaj novostavba - budova pre obchod a služby - autoservis + predajňa + kancelárie, pozemok 1.602 m2, Nová Dubnica. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu - 1.NP. sa využíva ako obchod a časť je zabehnutý autoservis so stálou, dlhoročnou klientelou. Poschodie budovy tvoria kancelárie. Budova je pripojená na IS- elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. V roku 2014 a 2016 prešla kompletnou rekonštrukciou. Zachovali sa iba základy. Základy sú železobetón, nosné priečky Porotherm 30 cm, bočné steny pur pena 10 cm - autoservis. Stropy - železobetón, strecha - plochá - plast.fólia. V celej budove sú plastové okná a vstupné dvere. Interiérové dvere sú drevené a podlaha je dlažba. Vykurovanie je kotlom na pelety. Podlahové kúrenie radiátor je iba v hale. Led svietidlá, každá miestnosť klimatizovaná. Druhá časť budovy - autoservis - veľká hala na opravu áut. Garážové vráta - automatické. Budova sa nachádza v priemyselnej zóne mesta v blízkosti nákupného centra LIDL a obytnej novovybudovanej štvrti Hliny - rodinné domy. Veľmi dobrý prístup na diaľnicu cca 5 min. autom. Prístup ku budove je z mestskej komunikácie. Využitie budovy - na výrobu, montážne práce, alebo ako aj skladový priestor. Možnosť rôznych prevádzok a administratívy. Taktiež je vhodná na ďalšie prenajímanie. Legenda miestností: 1.NP -predajňa - 65,2 m2 -čakáreň pre klientov - 8,11 m2 -chodba - 9,31 m2 schodisko - 8,86 m2 -WC - 2,18 m2 -serverovňa a tech.miestnosť - 3,91 m2 -sklad - 14,42 m2 -autoopravovňa - 357,1 m2 -šatňa - 9 m2 -umývareň,WC - 4,55 m2 -kotolňa - 10,5 m2 2.NP -schodisko - 10,24 m2 -chodba - 8,32 m2 -WC + sprcha - 3,35 m2 -kancelária - 22,6 m2 - kancelária - 13,32 m2 -kancelária - zasadačka 22 m2 -kancelári + kuchynka 40 m2 Autoservis je plne vybavený a podlieha licencii BOSCH a BOSCH CAR SERVICE. 16.ročná datbáza Vybavenie autoservisu - nožnicový zdvihák vrátane najnovšej 3D geometrie, 4 x stĺpový zdvihák, test tlmičov a bŕzd, kompletný pneuservis - vyvažovačka a vyzúvačka kolies, rovnováha diskov - ALU a plechové disky. Servis disponuje celoročne aj skladovým priestorom na pneumatiky. Autoumyváreň - vrátane čističky a lapačov ropných látok. Autosklo - výmena všetkých skliel. Zazmluvnené viaceré poisťovne. Obslužný servis CARIS. Sklad náhradných dielov. Zozadu pozemku je vybudovaný oporný múr cca za 60tis. eur. Prístavba, ktorá sa momentálne kolauduje - 90 m2. Možnosť napojenia ďalšieho priestoru cca 500 m2. V tesnej blízkosti - budúci rozvoj - otvorenie prevádzky McDonald a Kaufland. Náklady - peletky - 2.000,-Eur/rok, elektrika + voda - 6.000,-Eur/rok - pri autoservisnej činnosti. Info o mesačnom obrate priamo u makléra. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster zabezpečíme certifikovaného znalca. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Na prenájom novostavba - budova pre obchod a služby - autoservis + predajňa + kancelárie, pozemok 1.602 m2, Nová Dubnica. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu - 1.NP. sa využíva ako obchod a časť je zabehnutý autoservis so stálou, dlhoročnou klientelou. Poschodie budovy tvoria kancelárie. Budova je pripojená na IS- elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. V roku 2014 a 2016 prešla kompletnou rekonštrukciou. Zachovali sa iba základy. Základy sú železobetón, nosné priečky Porotherm 30 cm, bočné steny pur pena 10 cm - autoservis. Stropy - železobetón, strecha - plochá - plast.fólia. V celej budove sú plastové okná a vstupné dvere. Interiérové dvere sú drevené a podlaha je dlažba. Vykurovanie je kotlom na pelety. Podlahové kúrenie radiátor je iba v hale. Led svietidlá, každá miestnosť klimatizovaná. Druhá časť budovy - autoservis - veľká hala na opravu áut. Garážové vráta - automatické. Budova sa nachádza v priemyselnej zóne mesta v blízkosti nákupného centra LIDL a obytnej novovybudovanej štvrti Hliny - rodinné domy. Veľmi dobrý prístup na diaľnicu cca 5 min. autom. Prístup ku budove je z mestskej komunikácie. Využitie budovy - na výrobu, montážne práce, alebo ako aj skladový priestor. Možnosť rôznych prevádzok a administratívy. Taktiež je vhodná na ďalšie prenajímanie. Legenda miestností: 1.NP -predajňa - 65,2 m2 -čakáreň pre klientov - 8,11 m2 -chodba - 9,31 m2 schodisko - 8,86 m2 -WC - 2,18 m2 -serverovňa a tech.miestnosť - 3,91 m2 -sklad - 14,42 m2 -autoopravovňa - 357,1 m2 -šatňa - 9 m2 -umývareň,WC - 4,55 m2 -kotolňa - 10,5 m2 2.NP -schodisko - 10,24 m2 -chodba - 8,32 m2 -WC + sprcha - 3,35 m2 -kancelária - 22,6 m2 - kancelária - 13,32 m2 -kancelária - zasadačka 22 m2 -kancelári + kuchynka 40 m2 Autoservis je plne vybavený a podlieha licencii BOSCH a BOSCH CAR SERVICE. 16.ročná datbáza Vybavenie autoservisu - nožnicový zdvihák vrátane najnovšej 3D geometrie, 4 x stĺpový zdvihák, test tlmičov a bŕzd, kompletný pneuservis - vyvažovačka a vyzúvačka kolies, rovnováha diskov - ALU a plechové disky. Servis disponuje celoročne aj skladovým priestorom na pneumatiky. Autoumyváreň - vrátane čističky a lapačov ropných látok. Autosklo - výmena všetkých skliel. Zazmluvnené viaceré poisťovne. Obslužný servis CARIS. Sklad náhradných dielov. Zozadu pozemku je vybudovaný oporný múr cca za 60tis. eur. Prístavba, ktorá sa momentálne kolauduje - 90 m2. Možnosť napojenia ďalšieho priestoru cca 500 m2. V tesnej blízkosti - budúci rozvoj - otvorenie prevádzky McDonald a Kaufland. Náklady - peletky - 2.000,-Eur/rok, elektrika + voda - 6.000,-Eur/rok - pri autoservisnej činnosti. Cena nájmu po dohode s majiteľom. Info o mesačnom obrate priamo u makléra.

NA PREDAJ: 2 POĽNOHOSPODÁRSKE HALY S POZEMKOM 8 363 m² – BELUŠA Investičná príležitosť v Beluši – dve samostatne využiteľné výrobné a skladové haly s rozsiahlym oploteným pozemkom. Ponúkame na predaj dve poľnohospodárske budovy – haly, nachádzajúce sa v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva v obci Beluša. Nehnuteľnosti ponúkajú široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Sú vhodné napríklad na výrobu, skladovanie, podnikateľské účely,chov zvierat a iné… AKTUÁLNE VYUŽITIE Niektoré priestory sú aktuálne prenajaté Nájom predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s aktuálnym využitím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Beluša, areál bývalého poľnohospodárskeho družstva * Celková výmera pozemku: 8 363 m² * Zastavaná plocha: 670 m² * Prestrešenia cca 1200 m2 * Pozemok: celý oplotený * Súčasťou objektu: sú aj kancelárske priestory INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE * Vodovod * Elektrické prípojky – 2× * Žumpy – 2× * Ústredné vykurovanie na tuhé palivo MOŽNOSŤ SAMOSTATNÉHO PREDAJA-rozdeliť na dve časti! Veľkou výhodou je možnosť rozdeliť pozemok aj nehnuteľnosti a kúpiť každú halu samostatne spolu s príslušným pozemkom, podľa dohodnutých podmienok. Vhodné pre podnikateľov, výrobcov, skladové prevádzky aj investorov, ktorí hľadajú priestor s rôznymi možnosťami využitia. Viac info po telefóne alebo pri osobnej obhliadke.

Predáme výhradne u nás samostatne stojacu garáž v radovej zástavbe na Šafárikovej ul. v Trenčíne, sídlisko JUH. Súčasťou je pozemok pod stavbou o výmere 19 m2. Samotná garáž má zastavanú plochu 18 m2, užitkovú 17 m2. Je vybavená elektrickou energiou. Garáž je poschodová, resp. sú umiestnené dve nad sebou, súčasťou je podiel na pozemku pod garážou 1/2 Cena 34.000 , tel. 0904 261 987

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Bratislavskej ulici v Trenčíne, situovaný vo dvore, čo zabezpečuje pokojné a nerušené pracovné prostredie. Kancelária sa nachádza na prízemí a má výmeru 15 m². Priestor pozostáva z jednej miestnosti a je vhodný pre administratívu, služby alebo menšie podnikanie. Súčasťou prenájmu je aj samostatne stojaca garáž, ktorú je možné využiť ako skladový priestor. Základné informácie: Výmera: 15 m² Poschodie: prízemie Dispozícia: 1 miestnosť Garáž (vhodná ako sklad) Vybavenie a výhody: internet vyhradené parkovacie miesto garáž / skladový priestor pokojná poloha vo dvore dobrá dostupnosť z hlavného ťahu Cena prenájmu: 280 € / mesiac + DPH Energie sú zahrnuté v cene. Depozit sa nevyžaduje. Ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje kanceláriu spolu so skladovým zázemím. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj garáž na Mládežníckej ulici v Nemšovej, v radovej zástavbe. Garáž sa nachádza na poschodí, je suchá, bez zavedenej elektriky. Zast. plocha 15 m2, Cena 23.000, 0904 261 987

Prenájom kancelárie, Bratislavská ulica – Trenčín Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Bratislavskej ulici v Trenčíne, situovaný vo dvore, čo zabezpečuje pokojné a nerušené pracovné prostredie. Kancelária sa nachádza na prízemí a má výmeru 15 m². Priestor pozostáva z jednej miestnosti a je vhodný pre administratívu, služby alebo menšie podnikanie. Základné informácie: Výmera: 15 m² Poschodie: prízemie Dispozícia: 1 miestnosť Vybavenie a výhody: internet vyhradené parkovacie miesto pokojná poloha vo dvore dobrá dostupnosť z hlavného ťahu Cena prenájmu: 200 € / mesiac + DPH Energie sú zahrnuté v cene. Depozit sa nevyžaduje. Priestor je vhodný pre tých, ktorí hľadajú tiché pracovné prostredie s bezproblémovým parkovaním. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj objekt v obci Nedašovce, vedený ako obchodný objekt. Ide o dvojpodlažnú budovu zo 70.rokov, ktorá slúžila v minulosti ako priestor pre ľahkú výrobu a sklad. Nachádza sa priamo v strede obce Nedašovce, vedľa obecného úradu. Stavba je tehlová, s veľkorysou skeletovou konštrukciou a veľkými vnútornými priestormi. Stav budovy - potrebná rekonštrukcia strechy, sociálnych zariadení a stavebné úpravy na zmenu dispozície. K dispozícii je rozpracovaný projekt na vytvorenie 8 bytových jednotiek s vlastným parkovaním, či skladovými kobkami pre každý byt. Celková plocha pozemku je 907 m2, z toho zastavaná plocha stavieb je 650 m2. V obci ja aktuálne dopyt po menšom a lacnom bývaní, takže transformáciou na byty, prípadne nájomné byty sa otvára priestor pre zaujímavú investíciu.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkový objekt na ulici Dolné Pažite v Trenčíne. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, vhodnú ako priestor pre dielňu či menšiu prevádzku. Stavba je dvojpodlažná o zastavanej ploche 70 m2 a pozemkom ca 170 m2 / dohoda/. Pozostáva z dvojgaráže s elektricky ovládanou sekvenčnou bránou, za ktorou sa nachádza menšia dielňa s pivničkou , závetrie a schodisko na 2 NP. To je tvorené dvomi podkrovnými miestnosťami, pôvodne plánovanými ako sklad, no s možnosťou využitia na kanceláriu, sklad, pracovňu prípadne väčšími úpravami na bývanie. Stavba je napojená na vodu, odpad, elektriku no nedisponuje sociálnymi zaradeniami, nakoľko tvorila príslušenstvo k susednému rodinnému domu. Geometrickým plánom je odčlenený pozemok 170 m2, zabezpečujúci vstup autom od ulice, priestor okolo stavby a menší dvor. Prerozdelenie je možné doriešiť po vzájomnej dohode. Cena 99.900 / dohoda. 0904 261 987

BRILIANT Reality ponúka na predaj výnimočný komerčný pozemok s rozlohou 20 517 m², situovaný v etablovanom priemyselnom areáli na Partizánskej ulici v Bánovciach nad Bebravou. Pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce priestor na výstavbu výrobného závodu, logistického centra, skladových hál alebo iného komerčného projektu. Nachádza sa v plne funkčnom priemyselnom parku medzi stabilnými výrobnými podnikmi, čo významne zvyšuje jeho investičnú hodnotu. Najväčšou výhodou je rozsiahla železobetónová spevnená plocha s výmerou približne 20 000 m², ktorá umožňuje okamžité využitie pozemku bez potreby rozsiahlych zemných úprav. Základné informácie: -výmera pozemku: 20 517 m² -druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie -rovinatý pozemok pravidelného tvaru -rozsiahla spevnená železobetónová plocha -uzavretý a strážený priemyselný areál -výborný prístup pre kamiónovú dopravu -zabezpečené vecné bremeno prechodu a prejazdu -autobusové zastávky pri vstupe do areálu -centrum mesta Bánovce nad Bebravou približne 3,3 km Územný plán: Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie je pozemok určený pre výrobné územie – priemyselný park s možnosťou využitia pre: -výrobu, -skladové hospodárstvo, -logistiku, -distribučné centrá, -obchodnú vybavenosť, -prevádzkové objekty a služby. Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza kanalizačný systém s napojením na odlučovač ropných látok. V bezprostrednej blízkosti je možnosť napojenia na elektrickú energiu, vodovod, zemný plyn a telekomunikačné siete podľa technických možností a podmienok správcov sietí. Možnosti využitia: V rámci prezentácie boli pripravené ilustračné vizualizácie zobrazujúce potenciál budúceho využitia pozemku, napríklad: -moderné logistické centrum, -skladová alebo výrobná hala, -parkovisko pre kamióny, -sklad prefabrikátov a oceľových konštrukcií, -sklad lodných kontajnerov. Tieto vizualizácie slúžia výlučne na predstavenie investičného potenciálu pozemku. Lokalita: Pozemok sa nachádza v etablovanom priemyselnom areáli na Partizánskej ulici v Bánovciach nad Bebravou. V jeho bezprostrednom okolí pôsobia významné výrobné a logistické spoločnosti, čo vytvára stabilné podnikateľské prostredie s kvalitnou dopravnou infraštruktúrou a dostupnou pracovnou silou. Ak hľadáte priestor s okamžitým potenciálom pre rozvoj podnikania, výroby alebo logistiky, táto nehnuteľnosť patrí medzi najzaujímavejšie investičné príležitosti v regióne. Cena: na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde vaše zásoby, vybavenie, sezónne veci alebo vozidlo budú vždy v bezpečí? Tento nový priestor s možnosťou skladovania alebo parkovania ponúka moderný dizajn, komfort a bezpečnosť v jednom. Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám spolu s BEDES Real Estate predstavujú jedinečný projekt moderných priestorov v uzavretom a zabezpečenom areáli, kde praktickosť spája komfort a bezpečie. LOKALITA Projekt sa nachádza v priemyselnej zóne na ulici Montážna v Prievidzi, s pohodlným napojením na hlavnú cestu do centra mesta aj na rýchlostnú komunikáciu. Ideálne pre podnikanie, skladovanie materiálu alebo súkromné využitie. Lokalita zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečné parkovanie – všetko, čo potrebujete, je na dosah. PRIESTOR Každý priestor je vybudovaný z kvalitných železo-betónových panelov s povrchovou úpravou pohľadového betónu a strechou ošetrenou hydroizoláciou. Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie a pohodlnú manipuláciu aj s objemnejšími predmetmi či väčším autom. Vnútorné rozmery: šírka 3,00 m, hĺbka 5,25 m, výška 2,80 m Rozmer brány: šírka 2,50 m, výška 2,50 m, elektrická sekcionálna brána s diaľkovým ovládaním Výbava: LED osvetlenie, elektrická prípojka so zásuvkami, pohodlné diaľkové ovládanie brány Areál je uzavretý pletivovým plotom vysokým 2 metre, vstup na diaľkovo ovládanú oceľovú posúvnu bránu majú iba vlastníci. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém so záznamom, prístupný aj cez aplikáciu, a LED osvetlenie po celom areáli. Každý priestor sa predáva vrátane parcely pod pozemkom (18 m²) a spoluvlastníckeho podielu na príjazdovej ceste a areáli. VÝHODY ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA, ELEKTRICKÁ SEKCIONÁLNA BRÁNA S DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM, UZAVRETÝ AREÁL S KAMEROVÝM SYSTÉMOM, OPLOTENIE 2 M A VSTUP NA ČIP CENA POZEMKU JE 21.950€ bez DPH, JE KONEČNÁ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte kvalitné priemyselné priestory s kompletným zázemím pre vaše podnikanie? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na prenájom priestrannú, vykurovanú halu o výmere 3 000 m², vhodnú pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Priestory sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom podľa potrieb nájomcu. PRIESTOR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Hala ponúka funkčné a flexibilné riešenie pre rôzne typy prevádzok: • vykurované skladové/výrobné priestory • 3× nakladacie rampy • 6× nakladacia brána • možnosť bočného nakladania kamiónov • batérkáreň pre vysokozdvižné vozíky • viacero samostatných miestností a technických priestorov ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Súčasťou objektu je aj kompletné zázemie pre zamestnancov a manažment: • kancelárie • kuchynka • dámske a pánske šatne • dámske a pánske sprchy, WC VÝHODY • vykurovaná hala – vhodná na celoročnú prevádzku • kombinácia skladových, výrobných a administratívnych priestorov • komfortné nakladanie vďaka rampám a viacerým bránam • pripravené zázemie pre personál CENA PRENÁJMU Cena prenájmu je 6,50 € / m². Konkrétne podmienky prenájmu a prípadné služby navyše vám radi predstavíme osobne. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať funkčný priemyselný priestor so zázemím! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte sídlo firmy alebo potrebujete kancelárie pre váš biznis? PETRAS ponúka na predaj samostatnú budovu v atraktívnej lokalite aktuálne využívanú ako kancelárie pre firmu. Budova je o rozlohe 184m2 a pozostáva zo 6 kancelárií a jednej technickej miestnosti. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. V prípade akýchkoľvek otázok som k dispozícií na t.č. +421905333660 alebo napíšte email miron.petras@petrasre.com

Hľadáte kvalitné priemyselné priestory s kompletným zázemím pre vaše podnikanie? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na prenájom priestrannú, vykurovanú halu o výmere 1 000 m², vhodnú pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Priestory sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom podľa potrieb nájomcu. PRIESTOR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Hala ponúka funkčné a flexibilné riešenie pre rôzne typy prevádzok: • vykurované skladové/výrobné priestory • 3× nakladacie rampy • 6× nakladacia brána • možnosť bočného nakladania kamiónov • batérkáreň pre vysokozdvižné vozíky • viacero samostatných miestností a technických priestorov ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Súčasťou objektu je aj kompletné zázemie pre zamestnancov a manažment: • kancelárie • kuchynka • dámske a pánske šatne • dámske a pánske sprchy, WC VÝHODY • vykurovaná hala – vhodná na celoročnú prevádzku • kombinácia skladových, výrobných a administratívnych priestorov • komfortné nakladanie vďaka rampám a viacerým bránam • pripravené zázemie pre personál CENA PRENÁJMU Cena prenájmu je 6,50 € / m². Konkrétne podmienky prenájmu a prípadné služby navyše vám radi predstavíme osobne. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať funkčný priemyselný priestor so zázemím! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte kvalitné priemyselné priestory s kompletným zázemím pre vaše podnikanie? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na prenájom priestrannú, vykurovanú halu o výmere 3 000 m², vhodnú pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Priestory sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom podľa potrieb nájomcu. PRIESTOR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Hala ponúka funkčné a flexibilné riešenie pre rôzne typy prevádzok: • vykurované skladové/výrobné priestory • 3× nakladacie rampy • 6× nakladacia brána • možnosť bočného nakladania kamiónov • batérkáreň pre vysokozdvižné vozíky • viacero samostatných miestností a technických priestorov ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Súčasťou objektu je aj kompletné zázemie pre zamestnancov a manažment: • kancelárie • kuchynka • dámske a pánske šatne • dámske a pánske sprchy, WC VÝHODY • vykurovaná hala – vhodná na celoročnú prevádzku • kombinácia skladových, výrobných a administratívnych priestorov • komfortné nakladanie vďaka rampám a viacerým bránam • pripravené zázemie pre personál CENA PRENÁJMU Cena prenájmu je 6,50 € / m². Konkrétne podmienky prenájmu a prípadné služby navyše vám radi predstavíme osobne. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať funkčný priemyselný priestor so zázemím! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Chcete kúpiť veľkorysú stavbu vhodnú na podnikanie alebo inú investíciu? Jozef Hancko a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj veľkorysú stavbu, ktorá historicky slúžila ako základná škola v okrajovej časti obce Pravenec. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom ťahu z Prievidze do miest Martin a Žilina. Lokalita je známa sídlom firmy SLOVAKTUAL a firmy ILJIN, čo znamená dostupné pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti je zástavka a začína rodinná zástavba NEHNUTEĽNOSŤ Pozostáva z pozemku o rozlohe 2200m2 a budovy o rozlohe 600m2. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Historicky budova slúžila ako základná škola. Predošlý majiteľ začal rekonštrukciou, ktorú však nedokončil. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA, POZEMOK, DOSTUPNÉ PRACOVNÉ PRÍLEŽITOSTI CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY PRE BEZPEČNÝ PREVOD NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 462 446 alebo emailom na jozef.hancko@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte kvalitné priemyselné priestory s kompletným zázemím pre vaše podnikanie? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj priestrannú, vykurovanú halu o výmere 3 000 m², vhodnú pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania podľa potrieb kupujúceho. PRIESTOR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Hala ponúka funkčné a flexibilné riešenie pre rôzne typy prevádzok: • vykurované skladové/výrobné priestory • 3× nakladacie rampy • 6× nakladacia brána • možnosť bočného nakladania kamiónov • batérkáreň pre vysokozdvižné vozíky • viacero samostatných miestností a technických priestorov ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Súčasťou objektu je aj kompletné zázemie pre zamestnancov a manažment: • kancelárie • kuchynka • dámske a pánske šatne • dámske a pánske sprchy, WC VÝHODY • vykurovaná hala – vhodná na celoročnú prevádzku • kombinácia skladových, výrobných a administratívnych priestorov • komfortné nakladanie vďaka rampám a viacerým bránam • pripravené zázemie pre personál CENA JE 2.997.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať funkčný priemyselný priestor so zázemím! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844