Priestory a objekty, Trenčiansky kraj

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť prenájmu samostatne stojacej administratívnej budovy v bezpečnom, oplotenom areáli v etablovanej priemyselnej zóne mesta. Objekt ponúka reprezentatívne kancelárske priestory, skladové zázemie a možnosť čistej výroby – ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu prestíže, funkčnosti a výbornej dostupnosti. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Zastavaná plocha: 536 m² Prízemie a nadzemné podlažie s celkovou plochou 950m2 Rozsiahle spevnené plochy: 1 338 m² Parkovanie pre 13 vozidiel priamo pri budove Samostatné vstupy pre obe podlažia – flexibilita pre viacero prevádzok Možnosť administratívy, skladovania aj čistej výroby Uzavretý areál – bezpečie, kontrolovaný vstup, súkromie DISPOZÍCIA – PRÍZEMIE: Reprezentatívny vstupný priestor, šatne, sociálne zariadenia (muži/ženy), sklad a 4 samostatné kancelárie. Podlažie je ideálne pre administratívne tímy, technické oddelenia či prevádzkové zázemie. DISPOZÍCIA – 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (samostatný vstup): Vstupná chodba, šatne, sociálne zariadenia (muži/ženy), sklad a 8 kancelárií rôznych veľkostí. Priestor ponúka možnosť vytvoriť open-space, manažérske kancelárie alebo kombinované pracovné zóny. LOKALITA, KTORÁ PRACUJE VO VÁŠ PROSPECH -vyhľadávaná priemyselná časť mesta -rýchle napojenie na diaľnicu – ideálne pre logistiku, obchod aj servisné služby -bezproblémový prístup pre osobné aj nákladné vozidlá -stabilné podnikateľské prostredie v okolí VHODNÉ PRE SPOLOČNOSTI, KTORÉ HĽADAJÚ: -reprezentatívne sídlo firmy -administratívne centrum -kombináciu kancelárií a skladov -priestor pre čistú výrobu -bezpečné a uzavreté firemné zázemie CENA: 3,68€/m2 (bez DPH) KONTAKT: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Výborná príležitosť pre vaše podnikanie v centre diania! Výborná poloha • Dva vstupy • Flexibilná dispozícia • Parkovanie Na prenájom reprezentatívne obchodné priestory s dvoma vstupmi, celkovou plochou 124,1 m² a flexibilným dispozičným riešením. Moderné sociálne zázemie, kuchynka a pohodlné parkovanie zabezpečia komfort pre vás aj vašich zákazníkov. Ide o miesto, ktoré poskytne vášmu podnikaniu viditeľnosť, dostupnosť a profesionálne zázemie. Priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu podnikaniu: Celková výmera: 124,1 m² Dispozičné riešenie umožňuje efektívne oddeliť prevádzky alebo vytvoriť prehľadnú zákaznícku zónu: - 88 m² – ideálne pre hlavnú predajnú plochu, showroom, služby či klientské centrum - 36,1 m² – vhodné ako doplnková predajňa, kancelária, sklad alebo technické zázemie Dva samostatné vstupy poskytujú flexibilitu, ktorú ocení každý podnikateľ. Komfortné zázemie a vybavenie: -vlastné sociálne zázemie – kuchynka a toalety -vonkajšie parkovacie miesta priamo pri budove -prízemie = bezbariérový prístup -reprezentatívne spoločné priestory administratívnej budovy Ideálne využitie vhodné pre: obchod, služby, showroom, kancelárie, poradenské centrum, klientsku prevádzku či kombinované využitie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Kto sme: AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Penzión Adriana – výnimočná investičná príležitosť v lukratívnej rekreačnej lokalite ZELENÁ VODA Predstavujeme Vám na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný a energeticky efektívny penzión Adriana, ktorý ponúka špičkové ubytovacie a gastronomické služby v atraktívnom regióne Nové Mesto nad Váhom. Penzión sa vyznačuje rodinným prístupom ku klientom a vysokou úrovňou služieb, čím sa od konkurencie odlišuje prívetivou atmosférou, individuálnym prístupom ku každému hosťovi so zameraním na kvalitné služby, vďaka čomu sa sem hostia radi vracajú. Táto nehnuteľnosť s celkovou zastavanou plochou 400 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 765 m² s možnosťou ďalšieho využitia a predstavuje ideálnu investíciu pre hotelierov a podnikateľov v oblasti cestovného ruchu. Vďaka strategickej polohe v blízkosti Bielych Karpát a Inovca ponúka vysoký potenciál celoročnej obsadenosti s možnosťou rozšírenia služieb o eventové aktivity, svadby, oslavy, firemné akcie,..... DISPOZÍCIA A UBYTOVACIE KAPACITY Penzión ponúka 17 štandardných dvojlôžkových izieb a 3 priestranné apartmány, čo spolu predstavuje kapacitu 46 lôžok plus prístelky, čím sa zvyšuje kapacita ubytovaných. Každá izba je vybavená: - TV a telefónom - Wi-Fi pripojením v celom objekte - Vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou Ubytovacie jednotky sú rozmiestnené na troch podlažiach s balkónmi, pričom každé podlažie disponuje exkluzívnym apartmánom s nadštandardným priestorom a veľkou terasou s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je možnosť prístelok. GASTRONÓMIA A EVENTOVÉ PRIESTORY - Reštaurácia s barom, letnou terasou s celkovou kapacitou 150 hostí - Plne vybavená kuchyňa s vysokou kapacitou a modernými technológiami - Banketová miestnosť a bar – ideálne pre svadby, oslavy a firemné podujatia - Konferenčné miestnosti s profesionálnym audiovizuálnym vybavením TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA - Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (elektroinštalácia, okná, omietky, dlažby, strecha, zateplenie,.......) - Ekologické a úsporné riešenia: fotovoltaická elektráreň (62 kWh) + solárne kolektory (5 500 l ohrevu vody) - Vykurovanie na báze peletových kotlov - Obecná voda + vlastná studňa s automatickou závlahou - Elektronické zámky, kamerový systém, alarm, SBS ochrana - Klimatizácia v reštauračných a spoločenských priestoroch EXTERIÉR A PARKOVANIE - Súkromné parkovisko pre 35 áut s kamerovým dohľadom - Záhrada s altánkom (12 × 6 m) – ideálna na outdoorové eventy, relax hostí, posedenie okoloidúcich,.... - Bezproblémová dostupnosť a napojenie na verejné služby LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Tento penzión sa nachádza v rekreačnom areály a turisticky atraktívnej oblasti, ktorá ponúka široké spektrum rekreačných a športových aktivít: - Biele Karpaty, Inovec – výborné podmienky na turistiku a cyklistiku - Možnosti kúpania v priľahlých jazerách - Rýchla dostupnosť do okolitých miest a dopravných uzlov Vďaka stále rastúcemu záujmu o domáci cestovný ruch a wellness služby ponúka táto nehnuteľnosť výborný investičný potenciál s možnosťou rozšírenia služieb. Ponuka je vhodná pre investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť v segmente cestovného ruchu a hotelierstva. Cena: dohodou Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

AVILA – Úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Na predaj ucelenú západnú časť priemyselného areálu, ktorá kombinuje vysoké výrobné lode a expedičné priestory. Tento celok je vďaka svojej konfigurácii ideálny pre stredne veľký strojársky podnik alebo montážnu firmu. PARAMETRE HALOVÉHO BLOKU (Sekcie 3, 4, 5): Expedičná/skladová hala (Blok 5): dĺžka 39 m, šírka 13 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. Vysoká montážna hala (Blok 4): dĺžka 39 m, šírka 13 m, výška 10,5 m, žeriav 8 t. Montážna hala (Blok 3): dĺžka 39 m, šírka 14,6 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. ZÁZEMIE A DOPLNKOVÉ PRIESTORY (Sekcie 1, 2): Bloky 1 a 2: Doplnkové prevádzkové priestory vhodné pre sklady, technickú údržbu a pod. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Žeriavová technika: 3 plne funkčné mostové žeriavy s platnými revíziami. Stav: Pôvodný Prístup a doprava: K nehnuteľnosti prináleží garantované právo prechodu a prejazdu pre kamiónovú dopravu formou vecného bremena cez hlavné prístupové cesty areálu. Pozemok: Predmetom predaja je pozemok pod celým halovým komplexom. VÝHODY TOHTO CELKU: Kompaktnosť: Všetky funkcie firmy (výroba, sklad) sú pod jednou strechou. Variabilita výšok: Od 4,5 m pre jemnú montáž až po 10,5 m pre prácu s rozmernými prvkami. Samostatnosť: Možnosť jasného oddelenia prevádzky od zvyšku areálu. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1. CENA: 650 000,00 EUR + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov vám radi zašleme na vyžiadanie. Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

AVILA - úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Predstavujeme výnimočnú príležitosť v Novom Meste nad Váhom. Tento výrobný areál nie je len súborom budov – je to plne funkčný priemyselný organizmus pripravený na spustenie vašej prevádzky. Strategická napojením na diaľnicu D1. Areál je unikátny svojou energetickou kapacitou a kompletnou žeriavovou technikou, čo umožňuje okamžité spustenie výroby. ZÁKLADNÁ VÝMERA Celková plocha pozemku: 22 927m2 Zastavaná plocha halami: 7 425 m2 Voľná plocha pre rozvoj/logistiku: 15 502 m2 KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ ÚDAJE Elektrická energia: Vlastná trafostanica s nadštandardnou kapacitou 600 kW. Žeriavová technika: 12 plne funkčných mostových žeriavov (tonáž 2 t až 8 t) s platnými revíziami. Vykurovanie: Efektívne plynové žiariče. Voda: Vlastná priemyselná studňa + obecný vodovod. Stav budov: Pôvodný, udržiavaný stav, vhodný na modernizáciu podľa potrieb klienta. DISPOZÍCIA A VÝŠKY Areál je rozdelený na 9 výrobných traktov (lodí), ktoré umožňujú variabilné technické využitie: Maximálna dĺžka haly: až 108 metrov. Svetlá výška: od 4,5 m až po 11 metrov v hlavnej výrobnej lodi. Zázemie: Administratívne priestory a kompletné sociálne zariadenia pre zamestnancov. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov zašleme na vyžiadanie. CENA: 3 100 000,00 EUR + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov vám radi zašleme na vyžiadanie. Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Reagujeme na trh – nová, konkurencieschopná cena. V predaji sú murované hospodárske stavby v bývalom areáli družstva v obci Hrádok. K areálu vedie štrková prístupová cesta. Výhody a možnosti využitia: priestranné hospodárske budovy vhodné na skladovanie, výrobu alebo farmárske účely možnosť rekonštrukcie podľa vlastných potrieb dostupnosť prípojok na vodu a elektrinu možnosť kúpy jednotlivých budov samostatne alebo spolu možnosť prenájmu okolitého pozemku za cenu 0,2 €/m²/rok + DPH družstvo, ktoré má pozemky prenajaté, je v procese kúpy a bude súčinné pri ich prípadnej kúpe novými majiteľmi Budova 1 – 1 582 m² – pôvodne 84 000,00 EUR teraz 64 000,00 EUR Cena bola znížená o 20 000,00 EUR Najväčšia z ponúkaných budov. Pôvodne využívaná ako hospodársky objekt. Ponúka veľký priestor vhodný na prestavbu podľa potrieb budúceho vlastníka. Budova 2 – 1 310 m² – pôvodne 48 960,00 EUR teraz 42 000,00 EUR. Cena bola znížená o 6 960,00 EUR Murovaná stavba s veľkým vnútorným priestorom. Výhodná cena dáva priestor na investíciu a nové využitie. Budova 3 – 1 310 m² – PREDANÁ Lokalita Areál sa nachádza v obci Hrádok s dobrým prístupom na hlavnú cestnú sieť. Areál ponúka vhodnú príležitosť pre podnikanie či farmársku činnosť – priestranné budovy za dostupnú cenu s potenciálom vlastnej rekonštrukcie. Čo všetko je zahrnuté v našej provízii: kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster zabezpečenie znaleckého posudku bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Kontakt Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 Email: erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojej novej investícii.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj obchodné a prevádzkové priestory Nové Mesto nad Váhom, ul. Malinovského. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri nákupnom centre Kaufland s veľkým potenciálom vhodným na maloobchodnú predajňu, veľkoobchod so skladovými priestormi, zdravotné stredisko s ambulanciami, ........... Plocha: úžitková 643m2, pôdorysné rozmery stavby sú 18,60m x 14,70 m. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Objekt je dvojpodlažný so samostatnými vstupmi, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, el. energiu. Popis objektu: - 1 NP jednopodlažná stavba s plochou strechou o výmere 318,45m2 - kancelárske priestory veľká vstupná chodba, kancelárie, sociálne zariadenie, technická miestnosť - 1 PP o výmere 324,43m2 - skladové priestory /pôvodne jedáleň s prevádzkovým zázemím a hygienou/ sklady, umyvárne, technická miestnosť, stanica tepla, sociálne zariadenie - parkovanie na pozemku vo vlastníctve pred budovou o výmere 194m2 Objekt má výhodnú polohu a je priamo napojený na verejnú komunikáciu s bezproblémovým parkovaním na vlastnom pozemku. Cena: € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Na predaj kompletne modernizovaná prevádzková budova s vlastným parkoviskom a potenciálom na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom. Lokalita: Tehelná, Nové Mesto nad Váhom Typ nehnuteľnosti: Prevádzková budova s príslušenstvom a pozemkom Celková výmera pozemkov: 604 m² (zastavaná plocha a nádvorie) Popis nehnuteľnosti: Na predaj výborne situovanú prevádzkovú budovu na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom, ktorá prešla v rokoch rozsiahlou a kompletnou modernizáciou. Táto nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité komerčné využitie. Budova s čiastočným podpivničením a prízemím ponúka variabilné priestory ideálne pre obchod, výrobu alebo služby. Vnútorne je nehnuteľnosť funkčne rozdelená na priestory predajne, cukrárne, výrobne zákuskov, kancelárie, skladov, sociálnych zariadení, priestorov pre prípravu mäsa a nechýba ani vlastná udiareň. Kľúčové Vlastnosti a Výhody: Strategická Poloha: Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste na Tehelnej ulici, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre zákazníkov. Klienti môžu pohodlne zaparkovať priamo pri obchode alebo na vlastnom priestrannom parkovisku vo dvore nehnuteľnosti. Kompletná Modernizácia: Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou vrátane modernizácie interiérov, technických rozvodov, okien (plastové výklady), dverí, podláh (keramická dlažba) a kúrenia (plynový kotol, medené rozvody, radiátory Korad). Pripravená na Prevádzku: Priestory sú dispozične a technicky pripravené na zahájenie prevádzky, najmä pre potravinársku výrobu a predaj (vybavená kuchyňa, hygienické zariadenia, chladiace boxy, udiareň). Okamžitá prevádzka bez ďalších investícií. Nadštandardné Vybavenie: Klimatizačné jednotky v kľúčových prevádzkových priestoroch, vlastný ohrev teplej vody elektrickými bojlermi, kvalitné keramické obklady a dlažby. Pozemok a Príslušenstvo: K budove patrí pozemok o celkovej výmere 604 m², kde sa nachádza spevnený dvor so zámkovou dlažbou, vlastné parkovacie plochy. prípojky (vodovod, kanalizácia do žumpy, plyn, elektrina). Výborná Dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, nemocnica, úrady, obchody). Nehnuteľnosť má výborné napojenie na mestskú dopravu aj na diaľnicu D1 len 3km. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravené priestory v strategickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a vlastným parkovaním. CENA: 360 000,00 EUR + DPH Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky a asistenciu pri prepise Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na: Erik Vicena telefón: +421 949 630 001, email: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Reagujeme na trh – nová, konkurencieschopná cena. V predaji sú murované hospodárske stavby v areáli družstva v Novej Vsi nad Váhom. Budovy sa nachádzajú v oplotenom areáli s prístupom po štrkovej ceste, k dispozícii sú sieťové prípojky (voda, elektrina). Stavby sú v dobrom technickom stave, vhodné na rôzne podnikateľské účely. Na predaj sú len samotné budovy bez pozemku. Okolitý pozemok je možné prenajať za cenu 0,2 €/m²/rok. Družstvo, ktoré má pozemky prenajaté, je v procese kupovania a bude súčinné pri ich prípadnej kúpe novými majiteľmi. Výhody a možnosti využitia: murované stavby v dobrom technickom stave sieťové prípojky – elektrina, voda oplotený areál so štrkovou prístupovou cestou variabilné využitie (sklady, výroba, dielne, chov, podnikanie) možnosť kúpy jednotlivo podľa veľkosti a ceny možnosť prenájmu okolitého pozemku za cenu 0,2 €/m²/rok + DPH družstvo je súčinné pri kúpe pozemkov pre nových majiteľov Budova 1 – 693 m² – pôvodne 51 500,00 EUR teraz 42 000,00 EUR Cena bola znížená o 9 500,00 EUR Najväčšia z ponúkaných stavieb, pôvodne využívaná ako maštaľ. Disponuje veľkou otvorenou halou a niekoľkými menšími miestnosťami. Vhodná na skladové alebo výrobné využitie. Budova 2 – 536 m² – pôvodne 39 900,00 EUR teraz 35 000,00 EUR Cena bola znížená o 4 900,00 EUR Murovaná budova, pôvodne maštaľ. Ponúka priestranný interiér s možnosťou variabilného využitia. Stavba je v dobrom technickom stave, pripravená na drobné úpravy podľa potrieb nového vlastníka. Budova 3 – 305 m² - PREDANÁ Lokalita Areál sa nachádza v obci Nová Ves nad Váhom s dobrým prístupom na hlavnú cestnú sieť. Poloha ponúka dostatok priestoru pre manipuláciu a logistiku, pričom samotné budovy sú situované v pokojnej časti obce. Čo všetko je zahrnuté v našej provízii: kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster zabezpečenie znaleckého posudku bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Kontakt Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 Email: erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojej novej investícii.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj priestrannú murovanú garáž o výmere 20 m², nachádzajúcu sa v radovej zástavbe. Garáž je čistá, suchá a udržiavaná, vhodná na parkovanie osobného vozidla, motorky, bicyklov alebo ako skladový priestor. Výhody: ✔ výmera 20 m² ✔ radová zástavba s dobrým prístupom ✔ zavedená elektrina ✔ suchý a čistý priestor ✔ vhodná aj na uskladnenie vecí alebo ako investícia na prenájom ✔ okamžite k dispozícii Garáž poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie, prípadne dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí či pracovného náradia. Cena: dohodou24.000,-€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0907710608.

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom nebytový priestor s celkovou výmerou 104 m², situovaný v zdravotnom stredisku na Okružnej ulici v Handlovej. Priestor je vhodný na prevádzkovanie lekárskej ordinácie alebo zdravotnej ambulancie, napríklad pre zubárov, dentálnych hygienikov, fyzioterapeutov, všeobecných lekárov či estetickú medicínu. Zároveň ponúka možnosť využitia ako kancelárske priestory, sklad alebo investičnú nehnuteľnosť. Charakteristika nebytového priestoru: Celková rozloha: 104 m² Umiestnenie: 1. poschodie polyfunkčného objektu Dva samostatné vstupy: • Prvý vstup cez čakáreň • Druhý vstup samostatným schodiskom zo zadnej strany budovy Možnosť úpravy priestorov podľa požiadaviek nájomcu Podmienky prenájmu: • Mesačné nájomné: 500 € + energie • Vratná zábezpeka vo výške 1 mes. nájmu • Poplatok za rezerváciu a realitné služby: 500 € • Priestory sú vhodné na dlhodobý prenájom (zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia) • Voľné ihneď • Možnosť rekonštrukcie zo strany majiteľa Táto nehnuteľnosť predstavuje výhodnú príležitosť pre zdravotnícke zariadenia alebo administratívne prevádzky, pričom jej poloha v zdravotnom stredisku zabezpečuje ľahkú dostupnosť pre klientov a pacientov. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 E-mail: maria.warcholova@realityalpia.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Reality Alpia vám ponúka do prenájmu hospodárske budovy v katastri obce Diviaky nad Nitricou. Ide o 3 samostatné budovy vedľa areálu družstva. Na jednej budove je nová strecha. Využitie je vhodné ako skladové priestory, výrobné priestory, spracovanie dreva, chov zvierat... Jedna z budov je zariadená ako koniareň, ostatné budovy a priestory sú prázdne. K budovám je aj pozemok o rozlohe cca 5500m2. Budovy je možné prenajať aj samostatne. Prípojky voda a elektrika. Prístupová cesta je asfaltová. Priestory sú voľné ihneď. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na t.č. 0917047195

Reality Alpia ponúka na PREDAJ ručnú autoumyváreň s kaviarňou v meste Partizánske. Predáva sa ako s.r.o aj so všetkými platnými povoleniami. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na t.č. 0917047195

Hľadáte strategické miesto pre vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom rozsiahly skladovo-výrobný areál s výbornou polohou v Bojniciach na ulici Nemocničnej. Areál je ideálny pre spoločnosti zamerané na skladovanie, výrobu, predaj a ďalšie priemyselné činnosti. Čo ponúkame: Priestranná hala: Celková plocha hlavnej haly je približne 2000 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre vaše potreby. Kompletné zázemie: K hale patria kancelárske priestory, dielne a predajňa, čo umožňuje okamžité začatie vašej činnosti. Vonkajšie plochy: K dispozícii je rozsiahla odstavná plocha pre nákladné autá a iné vozidlá. Strategická poloha: Areál sa nachádza na frekventovanej ulici Nemocničná v Bojniciach, čo zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť. Potenciál: Vzhľadom na predchádzajúce využitie areálu pre stavebniny existuje možnosť pokračovať v tejto činnosti alebo prispôsobiť priestory vašim špecifickým požiadavkám. Výhody prenájmu: Flexibilita: Možnosť prispôsobiť priestory vašim potrebám. Kompletné vybavenie: Všetko potrebné pre okamžité začatie prevádzky. Výborná lokalita: Strategická poloha v centre diania. Potenciál rastu: Možnosť rozvoja vášho podnikania. Areál je ideálny pre: Skladovanie tovaru Výrobu Predaj stavebnín a iného materiálu Logistické centrá A iné priemyselné činnosti Ak hľadáte priestory, ktoré vám umožnia rozvíjať vaše podnikanie, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0915288136 alebo mailom na michal.fabis@realityalpia.sk Cena prenájmu dohodou v závislosti od veľkosti prenajímaných priestorov. Dá sa rozdeliť na viac prevádzok.

Ponúkame na predaj prevádzkový areál v obci Liešťany s výbornou dostupnosťou do miest Nováky, Prievidza, Ilava a Bojnice. Areál je vhodný na výrobu, skladovanie alebo kombinovanú prevádzku a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka široké možnosti využitia. Objekt sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 923 m². Celý areál je kompletne oplotený, pričom vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Plocha areálu je vydláždená, čo zabezpečuje komfortný prístup aj pre nákladnú dopravu. Súčasťou areálu je dostatok parkovacích miest a prístrešok pre vozidlá. Administratívnu časť tvorí budova s výmerou 176 m², postavená v roku 2020, so sedlovou strechou a plechovou krytinou. Stavba je realizovaná ako drevený skelet s výplňou z Porfixu a zateplením 15 cm polystyrénom. Dispozične pozostáva z dvoch kancelárskych priestorov, kuchynky, technickej miestnosti a sociálneho zázemia so sprchovým kútom a samostatným WC. Budova je vykurovaná elektricky, komfort dopĺňa klimatizácia a solárne kolektory na ohrev vody. Na pozemku sa zároveň nachádza plynová prípojka, ktorá umožňuje budúcu zmenu spôsobu vykurovania podľa preferencií nového majiteľa. Administratívna budova je funkčne prepojená s tromi skladovými priestormi, čo vytvára praktické zázemie pre každodennú prevádzku. V zadnej časti areálu sa nachádza samostatná hala s výmerou 305 m². Hala je kombinovanej konštrukcie – časť objektu je murovaná a časť tvorí oceľová konštrukcia s výplňou. Objekt je prestrešený a jeho súčasťou je aj kancelária so samostatným vstupom. Areál je napojený na inžinierske siete, pričom odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce funkčný areál s administratívnym a skladovo-výrobným zázemím v dobre dostupnej lokalite. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 117 490. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj garáž v radovej zástavbe, predávanú spolu s pozemkom o výmere 19 m². Garáž je suchá, čistá a nanovo vymaľovaná v roku 2025, pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Výhodou je inštalované poplašné zariadenie na solárnu energiu, z ktorej je zároveň napojené aj LED osvetlenie – praktické a úsporné riešenie bez potreby elektrickej prípojky. ✔️ osobné vlastníctvo pozemku ✔️ výborný technický stav ✔️ alarm + LED osvetlenie na solárnu energiu ✔️ okamžite k dispozícii Ideálne na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0907 710 608.

Predaj alebo prenájom pivovaru so všetkými technológiami a zázemím v meste Prievidza. Ponúkame na predaj alebo prenájom plne vybavený pivovar so všetkými potrebnými technológiami a zázemím. Pivovar sa nachádza v priestrannej budove, ktorá zahŕňa aj kancelárske priestory, bar s miestom na sedenie a terasou, kuchynku a toalety. Hlavné výhody: • Plne funkčný pivovar s modernými technológiami ( šrotovňa a sklad surovín, varenie a chledenie mladiny, teplovodné hospodárstvo, kvasné priestory, stáčacie tanky, stáčacie KEG sudy, sanitácia, tlakový vzduch, chladenie, čistenie vody. • Ročná výroba 7 000 hl piva, čo poskytuje dostatočný potenciál na komerčnú distribúciu alebo expanzie • Kancelárske priestory pre administratívu a manažment • Bar a sedenie pre návštevníkov alebo zákazníkov (priestranný, ideálny na organizovanie degustácií, eventov, a pod.) • Kuchynka pre zamestnancov • Toalety pre zamestnancov a hostí • Prístup k verejnej doprave a parkovaniu Možnosti využitia: • Vlastný výrobný pivovar s distribúciou • Hostinný priestor pre degustácie a predaj piva • Možnosť rozšírenia o ďalšie služby a eventy Lokalita: Budova sa nachádza v dobre dostupnej oblasti s výborným prístupom a dostatkom parkovacích miest Cena: Cena na vyžiadanie (možnosť predaja alebo dlhodobého prenájmu). Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 047 195 alebo e-mailom na kluvancova.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia: Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory, vhodné na masážny salón, kozmetický salón, administratívu, advokátsku kanceláriu, zubného laboranta a pod. K dispozícií je komplet sociálne zázemie, kuchynka a ďaľší skladový priestor. Priestor sa nachádza vo frekventovanej časti sídliska Hliny, v susedstve je účtovnícka kancelária, kaderníctvo, potraviny a autobusová zastávka. Podronejšie info Vám poskytneme na tel.č.0948 885 800 a na www.realityalpia.sk.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Polyfunkčný objekt v srdci Partizánskeho Ponúkame na predaj reprezentatívnu, modernú polyfunkčnú budovu situovanú v absolútnom centre mesta Partizánske s maximálnou frekvenciou pohybu osôb. ✔ PREDAJ OBCHODNÉHO PODIELU (S.R.O.) • Prioritne ponúkame transakciu formou odkúpenia 100 % obchodného podielu v spoločnosti s.r.o., ktorá bola založená výhradne za účelom správy a vlastníctva tohto objektu. Tento model predstavuje pre investora najefektívnejšiu cestu k nadobudnutiu majetku. • Cena za obchodný podiel: 1 599 000 EUR • Hlavné výhody: Plynulý prechod všetkých etablovaných nájomných vzťahov, kontinuita zmluvných záväzkov a administratívna jednoduchosť prevodu. • Alternatívne je možný aj priamy predaj nehnuteľnosti (asset deal) v cene 1 999 000 EUR bez DPH. ✔ Investičné prednosti: • Strategická poloha: Priamy vstup z hlavnej pešej zóny zaručuje nepretržitú viditeľnosť a stabilitu nájomcov. • Plná obsadenosť: Objekt je generujúci zisk s etablovanými nájomcami (bankové subjekty, telekomunikační operátori, gastro, obchodné prevádzky, administratíva). • Architektonické riešenie: Unikátne prepojenie dvoch blokov (A a B) oceľovým mostom a dizajnovou oblúkovou strechou z titánzinku. ✔ Technické parametre a dispozícia: Objekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhú životnosť: • Celková úžitková plocha: 770 m² (Blok A: 569 m², časť B: 201 m²) • Zastavaná plocha: 486 m² • Pozemok: Nehnuteľnosť sa nachádza na vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve: celková výmera je 624 m² • Konštrukčný systém: Železobetónový monolitický skelet v kombinácii s keramikou (300-400 mm) • Fasáda a izolácia: Prémiové lícové tehly v kombinácii so zatepľovacím systémom • Strešná krytina: Exkluzívny titánzinkový plech na oblúkovej konštrukcii • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (plyn, voda, kanalizácia, el. energia) ✔ Vnútorné usporiadanie a prevádzka: Budova je projektovaná ako dvojpodlažná s efektívnym využitím priestoru: • Prízemie: Obchodné priestory s priamym výkladom do pešej zóny. • Poschodie: Administratívne priestory a zázemie pre služby. • Logistika: Oddelené hospodárske a služobné vstupy v zadnej časti objektu zabezpečujú plynulú prevádzku bez rušenia zákazníckej zóny. • Technológie: Samostatné vykurovanie pre obe časti objektu (vlastné plynové kotly a teplovodné rozvody). ✔ Podmienky a dokumentácia: Tento objekt nevyžaduje žiadne okamžité investície a je pripravený na kontinuálny prenos výnosov na nového majiteľa. Detailné informácie o ekonomických ukazovateľoch spoločnosti, nájomných zmluvách a kompletnú technickú dokumentáciu poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. ◄ Kontaktujte nás ◄ Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Miroslav Mareš Mobil: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk Reality Alpia – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.

KL financie a reality vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj Zariadenie cestovného ruchu s relaxačným centrom - Osem dráhová hala bowlingu a kolkárne v Trenčíne. Plocha: úžitková 1 270m2, zastavaná 1 407m2, pozemku 1 711m2 Stav objektu: novostavba Cena dohodou Areál bol predávajúcimi vybudovaný na „zelenej lúke, skolaudovaný v roku 10/2018 a je nepretržite päť rokov prevádzkovaný. Je umiestnený v krajskom meste Trenčín, Bavlnárska ulica, k.ú. Hanzlíková. Lokalita je určená platným územným plánom mesta Trenčín ako polyfunkčná zóna s výrobne obslužnými funkciami a je priamo obklopená stavebne zastabilizovanými bytovými, športovými a administratívne obchodnými komerčnými zónami a zariadeniami stredného školstva. Areál tvorí pozemok, hlavný stavebný objekt, parkovisko pre OA, prístupová komunikácia pre peších, letná terasa, spevnené plochy, oplotenie areálu, prípojky inžinierskych sietí na verejné siete. Hlavný objekt má dve funkčné časti. Jednopodlažná časť (hala), určená na šport, má zabudované dráhy bowling BRUNSWICK (4x) a kolkové dráhy WOLMER (4x). Dráhy rozdeľuje vostavba plochy rozcvičovne. Dvojpodlažná časť objektu (budova) je určená na služby zázemia spojené so športovou časťou, službami HORECA a na ubytovacie a relaxačné služby na I.NP (I. NP podlažie nie je dokončené; je využívané ako dočasný sklad). Lokalita areálu je v pešom dosahu (cca 17 min.) centra mesta Trenčín, riadne dostupná automobilovou dopravou a mestskou hromadnou dopravou s pohodlným prístupom na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina - Košice. Výhody : o V priebehu roka plynulé, prevažne hotovostné príjmy o Diverzifikované služby pod jednou strechou o Profesionálny prevádzkovateľ bowlingu, kolkárne, klubových súťaží, amatérskych líg o Klubový prístup k službám v oblasti športu o Rozvoj relaxačnej a ubytovacej časti zariadenia podľa aktuálnych podmienok na trhu o Rozvoj reštauračných služieb Detailnejšia cenová ponuka a technicko - ekonomické parametre nehnuteľnosti - na požiadanie. Bližšie informácie Vám poskytne: Ing. Milan Gonda investičný a finančný analytik spoločnosti TREFA spol. s r.o. - poradca pre predaj kontakt: 0905 214 116

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PRENÁJOM OBCHODNÉ PRIESTORY - GASTRO PRIESTORY ULICA RUDOLFA JAŠÍKA - PARTIZÁNSKE - Celková rozloha celého objektu 107m2 - Vonkajšie plochy cca 200m2 (prenajímané od mesta Partizánske nieje povinnosťou) - 2x Sklad - 2x samostatný priestor (možnosť demontovať deliacu priečku) - WC + sanitačná miestnosť - Strategická poloha - veľmi frekventované miesto - Parkovanie na ulici - Podlahy - keramická dlažba - Kúrenie plynové - IS elektika 220W/380W - Klimatizované priestory - Vzduchotechnika - Zabezpečené kamerovým systémom - Alarm - Video vrátnik PODMIENKY PRENÁJMU: - MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK - PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - DEPOZIT VO VÝŠKE JEDNÉHO PRENÁJMU Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ VÝROBNO - SKLADOVACÍ OBJEKT V MESTE PARTIZÁNSKE TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Celková plocha objektu 5270m2 - Celková úžitková plocha budov 3003m2 - Vonkajšie spevnené plochy slúžiace ako parkovisko a manipulačný a nakladací priestor 3099m2 - Rôzne budovy ( sklady, haly, administratívna budova, garáže, spevnené plochy ) - Parkovanie vo dvore aj pre viac automobilov - Napojenie na všetky inžinierske siete - Celý areál je oplotený - Vykurované priestory ( samostatné plynové kúrenie ) - Elektro rozvody dimenzované pre vysokú záťaž - Asfaltová prístupová cesta - Dimenzované a prispôsobené menšiu až strednú výrobu OBJEKT VÝROBNO - SKLADOVACIA HALA 1.NP a 2.NP - výmera 1717m2 - rozdelená na 2 podlažia - vykurovaná plynovými kotlami značky PROTHERM každý pre inú časť objektu - veľká vstupná brána o rozmere 300mm X 300mm - objekt disponuje vzduchotechnikou - stropy sú vysoké 2,40m v najnižšom bode - elektroinštalácia je dimenzovaná na vysokú zážaž - konštrukcia je železný skelet s výplňou zo zalievacích DT tvárnic - okná sú železné s vákuovým sklom - strecha je z izolačného PUR panelu - samostatné merače energií ( elektrina, voda, plyn ) - sociálne zariadenia M/Ž - šatne M/Ž - 4x kancelária - 1x zasadačka - požiarné hydranty OBJEKT HLAVNÁ BUDOVA 1.PP - vstupná brána 200mm x 200mm - viac miestností - technická miestnosť pre celú budovu 1.NP a 2.NP - samostatný vstup - 15 izieb - kuchynka - kúpeľňa - 2x wc - terasa - stavebný materiál obvodového muriva TEHLA 400mm - stavebný materiál deliacich priečok IPOR 200mm - strešná krytina plech - rozdelená na 3 podlažia - celková výmera objektu 1042,3m2 OBJEKT GARÁŽE A DIELŇA - 6x samostatná garáž - 1x dielňa - stavebný materiál obvodového muriva pórobetón - strešná krytina škridla - celková výmera objektov 243,50m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

AstonReal so súhlasom majiteľa ponúka do prenájmu Zámočnícku dielňu/ výrobné priestory v centre mesta Dubnica nad Váhom na ulici ČSA, na komunikačne dobre prístupnom mieste s možnosťou bezproblémového parkovania priamo pred objektom. Priestory sú prízemné a majú vstup priamo z priečelia z úrovne chodníka. Celková rozloha priestorov je 198m2. Sú tvorené z prízemia a pivnice. Pozostávajú z murovanej časti a plechovej prístavby. Hlavná výrobná hala prepojená s prístavbou, sociálnym zázemím, skladom a kancelárskymi priestormi sú o rozlohe cca (142 m2). Murovaná časť haly je celá podpivničená o rozlohe (56 m2), v ktorej časti sa nachádzajú šatne, elektrikársky sklad a dielenské pracovné stoly- ponky. Plechová časť má zateplené stropy a odsávanie. Výška stropu v plechovej časti je cca 3 m. V priestore je betónová podlaha, vlastné elektrické kúrenie, voda aj elektrina (380V). Celý objekt má dva vchody, jeden vstupný vchod a druhý dvojkrídle plechové dvere s možnosťou jednoduchej nakládky a vykládky materiálov/výrobkov. Dispozičným riešením a polohou sú vhodné na menšiu firmu, zámočnícku dielňu a pod. Priestory sa prenajímajú so zariadením ako napr. zváračka, vŕtačka, nožnice, ohýbačka plechu, ponky. Cena nájmu je 800€/mesiac + energie. V prípade záujmu o bližšie info ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Aston Real ponúka na prenájom dvojpodlažnú budovu so širokým spektrom využitia na Zlatovskej ulici v priemyselnej časti mesta Trenčín s celkovou úžitkovou plochou o rozlohe 2302 m2. Budova sa nachádza v rámci udržiavaného areálu. Parkovanie je možné v rámci areálu, a nie je zahrnuté v cene prenájmu. Zastavaná plocha objektu je 1651 m2. Budovu je možné prenajať aj po jednotlivých poschodiach, prípadne po častiach. Z logistického hľadiska má objekt vynikajúcu polohu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti diaľnice D1 a na samom začiatku priemyselnej zóny. V blízkosti sa nachádzajú rôzne stavebné, interiérové štúdia a prevádzky rôzneho druhu. Budovu je možné využiť napr. ako kúpeľňové alebo kuchynské štúdio, vzorkovú predajňu napr. nábytku, showroom rôzneho zamerania, internetový obchod, reštauráciu, zábavné alebo športové centrum - gym, tanečné štúdio alebo sklad. Podzemné podlažie má suché priestory so stálou nekolísavou teplotou, ktoré sú vhodné aj na archiváciu. Charakteristika - pôvodný stav, - dve podlažia - jedno podzemné podlažie (suterén) a jedno nadzemné podlažie, - v suteréne sa nachádza plnohodnotný kryt CO, - na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú kancelárske a skladové priestory, - v budove je menší výťah určený na prepravu predmetov, - budova má dva vstupy z vnútra areálu, ktoré sú ľahko prístupné, - možnosť vybudovať ďalší vstup do skladovo výrobnej budovy z dvora (po dohode s vlastníkom budovy), - možnosť postaviť nakladaciu rampu, - toho času obe poschodia voľné. Cena za prenájom - 1. nadzemné podlažie - 3,50€+DPH+energie / 1m2/mesiac, - suterén (kryt CO) - 2,50€+DPH+energie / 1m2/mesiac, - nájomné je splatné vždy mesiac dopredu. Cena za energie - elektrina - meraná podľa skutočnej spotreby, - voda - meraná podľa skutočnej spotreby, - kúrenie - paušálne rozpočítané z vykurovacieho obdobia na každý mesiac, - cena za energie je splatná vždy mesiac pozadu. Cena za parkovanie - OV do 3,5t - 33€/mesačne (vrátane DPH), - vozidlo nad 3,5t - 66€/mesačne (vrátane DPH), - v prípade prenájmu väčšieho parkovacieho priestoru je cena dohodou. K budove nie je vytvorený energetický certifikát. Všetky uvedené rozmery sú orientačné. Objekt je k dispozícii ihneď. Cena zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie . Záujemca neplatí realitnej kancelárii žiadnu províziu za sprostredkovanie prenájmu. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom obchodné priestory v obchodnom dome FIX v centre mesta Dubnica nad Váhom. Priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží objektu. K dispozícií je priestor 30 m2. Ponúka sa nezariadený, nový nájomca si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií, pričom je možné odkúpiť si zariadenie ktorým priestor disponuje. V obchodnom priestore nie je prívod vody. Vhodný na predajňu, kanceláriu atď... Cena 300eur/mesiac vrátane energii + DPH. Ku priestoru patrí zamestnanecké parkovacie státie. Priestory sú výborne dostupné autom ako aj MHD, dobre viditeľné. Vhodné pre obchod, klientske centrum, služby, a podobne... Ku priestoru vieme zabezpečiť reklamu v cene nájmu, v hale je umiestnená orientačná tabuľa a obrazovka. Reklama na fasáde OD je platená. Radi Vám priestory predstavíme osobne na obhliadke. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj NOVOSTAVBU výnimočného penziónu pred dokončením v centre malebnej obce Zliechov v tichej a krásnej chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, vzdialenej 18 km od Ilavy. Je vo veľmi dobrej lokalite, v centre obce s veľmi dobrou dostupnosťou. Vhodný ako penzión alebo aj ako liečebné zariadenie. Penzión je vhodný ako úniková oáza pre tých klientov, ktorí túžia po čistom a čerstvom vzduchu a oddychu od každodenného stresu v kľudnom a čistom prostredí prírody v malej dedinke, a zároveň chcú mať možnosť turistického a kultúrneho vyžitia v každom ročnom období: - turistické chodníky (na Strážov, Mojtín, Pružinu, Košecké Rovné), - cyklotrasy, - vhodné podmienky na agroturistiku, - lyžiarske vleky i pre tých náročnejších lyžiarov (v zimnom období je možnosť lyžovania na kvalitných terénoch, k dispozícií sú tri lyžiarske vleky, ku ktorým je možný príjazd autom) - pamiatková rezervácia obec Čičmany – 9 km - kúpeľné mesto a zámok Bojnice – 33 km - kúpeľné mesto Rajecké Teplice – 36 km Popis nehnuteľnosti Výmera: Celková plocha pozemku je 1705 m2. V prednej časti pozemku je menšia parkovacia plocha, hlavný vstup do penziónu a terasa prepojená viacerými vstupmi s penziónom. Samotná budova je postavená takmer v strede pozemku. Za budovou je voľný priestor, ktorý je možné využiť (priestranstvo pre voľnočasové aktivity, terasa, zeleň...). Parkovanie je možné priamo na pozemku. Celková obytná plocha je cca 1250 m2. Dispozícia domu: Dom má 2 nadzemné podlažia, prízemie a 1. poschodie. Na prízemí sa nachádza: - interiérový murovaný bazén s príslušnými sociálnymi a oddychovými miestnosťami, tiež technická miestnosť pre bazénovú technológiu , - priestory pre recepciu oproti hlavnému vstupu do penziónu, - priestory pre reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení, - kuchyňa s už zabudovanou vzduchotechnikou a skladom, - priestory pre zamestnancov (šatne, sociálne zariadenia), - kancelárske priestory (3 miestnosti), - kotolňa so samostatným vstupom. Na 1. poschodí sa nachádza: - samostatná konferenčná sála, - 15 izieb (v každej je kúpeľňa s WC, 10 izieb je s balkónom), - 1 apartmán s dvomi izbami, - 1 apartmán s kuchyňou, ktorý môže slúžiť aj ako zamestnanecký byt. Charakteristika domu: - výťah, - 2x schodisko, - terasa z prednej časti domu (pred priestormi reštaurácie aj bazéna), - inžinierske siete – kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky, - elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, - verejný vodovod, - vlastná kotolňa na kúrenie a ohrev vody, - plastové okná a dvere, - zateplenie domu. Konštrukcia domu: Konštrukcia domu je tehla + tvárnice + zateplenie, nová strecha. Rozmery pozemku na mape sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť detailné pôdorysy, náhľady a technické podklady. Cena je na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal Ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na prenájom zariadený a kompletne vybavený autoservis, prípadne výrobný alebo skladový priestor, na celom prízemnom podlaží samostatne stojacej dvojpodlažnej haly v Novom Meste nad Váhom na Banskej ulici. Hala je vzdialená 5 km od diaľničného privádzača a 1,6 km od centra Nového Mesta nad Váhom. Bezproblémový prístup osobných i nákladných vozidiel. Hala má podlahovú plochu o výmere cca 720 m2 a má dva samostatné vstupy cez dve veľké brány na každom konci. Doteraz sa hala využívala na Autoservis/renovačná dielňa na veterány. Prízemie haly s rozmermi 12 m x 60 m bolo koncepčne rozdelené na dva samostatné priestory so samostatným vstupom z každej strany dvoma veľkými bránami. V jednej časti o výmere cca 370 m2 sa nachádza kompletne vybavený autoservis so štyrmi stĺpovými zdvihákmi s nosnosťou 3,5t, pracovnými stolmi, regálmi a zariadením potrebným na autoservis (kompresor, pieskovačka, nástroje, náradie atď.). V druhej časti haly o výmere cca 350 m2 bola karosárska a zváračská dielňa a skladové priestory (možný prenájom samostatne alebo spolu s autoservisom). Hala má dve samostatné kancelárie pre každú časť. Kuchyňa/jedáleň, WC, sprcha a prezliekareň/šatňa sa nachádzajú v strednej časti haly a sú koncepčne navrhnuté ako spoločné priestory pre pravú, aj ľavú časť haly. Po dohode sa dajú stavebne rozdeliť tak, aby vznikli dve samostatné WC aj kuchyne. Brány sú nové s manuálnym ovládaním a dajú sa dovybaviť elektromotorom a diaľkovými ovládačmi. Výhoda haly je jej variabilita, tj. môžu to byť dva samostatné priestory - dve samostatné prevádzky, možnosť prenajať viac ako 300 m2, alebo možnosť spojiť oba priestory do jedného s celkovou podlahovou plochou cca 720 m2. Ideálne využite haly je na autoservis, pneuservis, karosársku a lakovnícku dielňu, alebo na výrobu či stolársku dielňu. Hala má predimenzovanú elektroinštalácia s rozvodmi a zásuvkami na 220V, 380V s rozmiestnením každé 4 m po celom vnútornom obvode haly. Obe časti haly majú samostatný merač elektrickej energie. V objekte je voda a kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené 4 infračervenými žiaričmi nad pracovnými stolmi a dvomi kachľovými pecami na pevné palivo. V priestore je dostatočná prirodzená svetlosť, je však vybavený aj moderným LED osvetlením, ktoré sa dá samostatne zapínať a vypínať pre každých 16 m2, aby sa dosiahla čo možno najväčšia úspora el. energie. Priestor je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom a je napojený na SBS, ktorá má sídlo a výjazdové stredisko hneď v susedstve, cca 50 m od haly. Prenajímateľ je ochotný urobiť stavebné úpravy na mieru nájomcovi v prípade dlhodobého prenájmu. Obhliadka priestoru vám pomôže pochopiť možnosti, ako sa dá priestor efektívne využiť. Mesačné nájomné je 2,80€/m2 plus energie podľa skutočnej spotreby. Cena prenájmu zahŕňa províziu za kompletný právny servis, realitnej kancelárii záujemca neplatí žiadne poplatky. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom skladové priestory v obchodnom dome FIX v centre mesta Dubnica nad Váhom. Priestor sa nachádza v suteréne objektu. K dispozícií je sklad 54 m2. Ponúka sa nezariadený, nový nájomca si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií. V sklade je prívod vody a elektrina. Cena 200eur/mesiac vrátane energii + DPH. Ku priestoru patrí zamestnanecké parkovacie státie. Prístup do skladu cez nakladaciu rampu a jedno schodisko. Priestory sú výborne dostupné autom ako aj MHD, dobre viditeľné. Vhodné pre obchod, klientske centrum, služby, a podobne... Ku priestoru vieme zabezpečiť reklamu v cene nájmu, v hale je umiestnená orientačná tabuľa a obrazovka. Reklama na fasáde OD je platená. Radi Vám priestory predstavíme osobne na obhliadke. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj budovu ubytovne s vlastným parkovaním v širšom centre Trenčína na ulici Gen. M. R. Štefánika vhodnú na podnikanie. Priestory je možné využiť aj na kancelárie, ubytovanie, služby, sídlo spoločnosti, prípadne ich kombináciu. Nezastavané plochy pozemku je prípadne možné využiť na výstavbu ďalších objektov. Budova sa nachádza priamo pod lesoparkom Brezina a v pešej dostupnosti centra mesta, obchodného strediska MAX, CITY Parku a železničnej stanice. Na priestrannom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť ďalšiu budovu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Objekt je štvorpodlažná budova, má jedno podzemné a 3 nadzemné podlažia. Budova bola naposledy využívaná na ubytovanie študentov. V prípade využitia budovy len na ubytovacie účely je v súčasnosti možné na 2. a 3. nadzemnom podlaží ubytovať 21 ľudí. Prvé nadzemné podlažie má kapacitu asi 18 – 20 ľudí. Spolu je kapacita ubytovania 39 – 41 ľudí. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 977 m2. Zastavaná plocha domu je cca 136 m2, zastavaná plocha prístavby je cca 76m2, zastavaná plocha dvora je 243m2, tento slúži na parkovanie pre cca 10 áut. Zvyšok je záhrada (485m2), na ktorej je predná časť pokrytá zatrávňovacími betónovými tvárnicami, kde sa taktiež môže parkovať. – 1. podzemné podlažie - plynová kotolňa, plynomerňa, príručný sklad, archív, chodba + schodisko (spolu 50,74 m2) – 1. nadzemné podlažie - vstupné chodba, 3 kancelárie, spoločenská miestnosť, kuchynka, WC + predsieň – 1. nadzemné podlažie (prístavba) - vstupná chodba, 3 kancelárie (1. nadzemné podlažie s prístavbou spolu 159,74 m2) – 2. nadzemné podlažie - chodba a schodisko, 4 kancelárie, čakáreň, WC (spolu 96,89 m2) – 3. nadzemné podlažie - schodisko, obývacia miestnosť, spálňa, sauna, WC, kúpeľňa (spolu 102,31 m2) Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome – verejná kanalizácia – vykurovanie vlastným plynovým kotlom – plastové okná na 1. a 2. nadzemnom podlaží a strešné drevené okná na 3. nadzemnom podlaží – steny - omietky Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tehly - vnútorné zateplenie domu Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. Objekt je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Aston Real ponúka na prenájom skladový priestor na Zlatovskej ulici v priemyselnej časti mesta Trenčín s celkovou úžitkovou plochou o rozlohe cca 150 m2. Budova má výborný prístup a nachádza sa v rámci udržiavaného areálu. Areál je strážený a má kamerový systém. Z logistického hľadiska má objekt vynikajúcu polohu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti diaľnice D1 a na samom začiatku priemyselnej zóny. V blízkosti sa nachádzajú rôzne stavebné, interiérové štúdia a prevádzky rôzneho druhu. V budove sa nachádza sociálne zariadenie (WC, umývadlo) a samostatné umývadlo v časti skladového priestoru. Do skladu vedú dve uzamykateľné brány. Cena za prenájom - 700€ + energie / mesiac, - energie sa platia paušálne vo výške 100€/mes., - nájomné je splatné vždy mesiac pozadu (za predošlý mesiac) na základe faktúry Cena za energie - elektrina - meraná podľa skutočnej spotreby, - voda - meraná podľa skutočnej spotreby, - rozdiel sa vyúčtuje na konci roka na základe spotreby. K budove nie je vytvorený energetický certifikát. Všetky uvedené rozmery sú orientačné. Objekt je k dispozícii ihneď. Priestory budú pred odovzdaním vypratané a vyčistené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná finančná záloha vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorá je zábezpekou pre prípad vzniknutej škody na majetku. Záujemca neplatí realitnej kancelárii žiadnu províziu za sprostredkovanie prenájmu. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk