Filter
ZABEHNUTÝ RODINNÝ PENZIÓN vo vyhľadávanej lokalite Malých Karpát
20 km od Trnavy, Trnava, okres Trnava
Hotel, penzión, ubytovňa
590 m²
V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkame na predaj zabehnutý RODINNÝ PENZIÓN s celoročnou vyťaženosťou cca 80%, ktorý sa nachádza len 20 km od Trnavy vo vyhľadávanej lokalite Malých Karpát. Ideálna veľkosť, plne zrekonštruovaný bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 izieb (2-3 lôžkové), ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový apartmán so samostatným vchodom. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Možnosť zriadiť reštauráciu, ktorá tu v minulosti bola prevádzkovaná. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie so záhradným krbom, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne pozemku nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, - na pozemku studňa s úžitkovou vodou CENA NEHNUTEĽNOSTI NA VYŽIADANIE v RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade potreby Vám doporučím a zabezpečím spoluprácu s geodetom, znalcom či odborníka v oblasti legalizácie stavieb. Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.
BOSEN | Na predaj historická budova Rotunda Spiegelsaal s reštauráciou, Kalinčiakova-Trnava
Kalinčiakova, Trnava, okres Trnava
Reštaurácia
268.5 m²
Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii Rotunda Spiegelsaal na Kalinčiakovej ulici v Trnave. Slúžila ako záhradný pavilón z roku 1792, ktorú dal postaviť J. Skolonič pre oddych a zábavu a je zapísaná v zozname Národných kultúrnych pamiatok. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XDVZzem3q1Q BUDOVA: Jedná sa o Národnú kultúrnu pamiatku z roku 1792 s úžitkovou plochou 36,65 m2. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou s citom na detail a zachovaním dobovej atmosféry v roku 2014. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná dostavba budovy momentálne využívanej ako reštaurácia so zastavanou plochou 120 m2. Prístavba budovy má úžitkovú plochu 195,12 m2, z čoho 120 m2 má strešná terasa a 75,12 m2 pivničný priestor využívaný ako kuchyňa a sklad. Zmena využitia priestoru sa dá zrealizovať jednoduchou úpravou a môžu z neho byť reprezentatívne priestory pre akékoľvek využitie. DISPOZÍCIA: Prízemie: bar + 40 miest na sedenie, rotunda - 20 miest, terasa - 8 miest, sociálne zariadenia, technická miestnosť Poschodie: rotunda - 20 miest, vonkajší bar, terasa - 22 miest Pivničný priestor: kompletne vybavená profesionálna kuchyňa, sklad PARKOVANIE: verejné parkovanie v bezprostrednej blízkosti LOKALITA: Rotunda Spiegelsaal sa situovaná v obytnej časti Trnavy, vzdialená približne 500m od centra mesta (5 minút pešou chôdzou), 1 km od železničnej a autobusovej stanice. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CENA: na vyžiadanie v RK MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Predaj skladových priestorov
Skladová 6B/9224, Trnava, okres Trnava
Priestor pre sklad
4300 m²
Ponúkam na predaj skladový areál, ktorý je rozdelený na tri stavby. K dispozícií sú administratívne, skladové a výrobné priestory. K objektu patrí aj samostatná spevnená plocha s oplotením a váhou na vozidlá. V prípade záujmu prosím kontaktujte uvedené tel. číslo.
Predaj Haly Trnava v obci Dolná Krupá
Trnava, okres Trnava
Priestor pre sklad
1700 m²
Reality AK ponúka na prenájom sklady/výrobné haly v obci Dolná Krupá okres Trnava v priemyselnej zóne. Jedná sa o súbor 3 hál s príslušenstvom a pozemok k tomu. Na pozemok je prístup z asfaltovej cesty. Haly: spolu plocha hál cca 1 700 m2 1. hala 695 m2, rozmer 30,4 x 22,85 x 7,55 m, železo betónová konštrukcia, zateplená strecha, nová elektrina, 2. hala 490 m2, rozmer 35 x 14 x 7,15 m, oblúková, železo betónová konštrukcia, vstup z haly 695 m2 3. hala 490 m2, rozmer 35 x 14 x 7,15 m, oblúková, železo betónová konštrukcia, vstup z haly 695 m2 Pozemok plocha cca 11 000 m2 Možnosť dokúpiť ešte pozemok cca 4 700 m2 Inžinierske siete elektrika je pripojená aj pre vysokú spotrebu. Voda je studňa. Spojenie na diaľničný okruh za 20 minút. Pripojenie autobusovej zastávky: 100 m.
+++ NEBYTOVÁ BUDOVA NA PREDAJ NA KONIAREKOVEJ ULICI V TRNAVE +++
Koniarekova, Trnava, okres Trnava
Objekt pre obchod
155 m²
+++ NEBYTOVÁ BUDOVA NA PREDAJ NA KONIAREKOVEJ ULICI V TRNAVE +++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tejto nebytovej budovy-bývalej výmenníkovej stanice, ktorá už je znefunkčnená. Jedná sa o budovu, ktorá je postavená na vlastnom pozemku, ktorý patrí majiteľovi o rozlohe 155m2 a bola postavená cca v 70-rokoch. Budova ma tvar obdlžníka interiér tvorí jeden veľký otvorený priestor, ktorý má výšku cez 4 metre. Do budovy sa vchádza po schodoch prostredníctvom 2 dvojkrídlových dverí a budova je presvetlená okanmi z oboch strán. Jedná sa o betónovú kvalitnú stavbu, ideálnu na rekonštrukciu podľa zámeru budúceho majiteľa. Interiérová plocha je 13 x 9 metra. Pozemok okolo budovy je mestský. CENA: 147.800,- EURO (dohoda) klúčiky u nás v kancelárii Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár
Exkluzívne PNORF – 7i novostavba so záhradou a dvojgarážou, 287 m2, 637 m2, časť Kopánka - Trnava
Kopánková, Trnava, okres Trnava
Polyfunkčný objekt
287 m²
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu situovanú v tichej ulici mestskej časti Kopánka Trnavy. Objekt pozostáva zo 7 miestností, 2x kúpeľne s WC, 2x ďalšie samostatné WC, 2x predsiene, špajze, technickej miestnosti, terasy na poschodí, 47 m2 veľkej dvojgaráže s automatickou bránou a miestnosti nad garážou. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 287 m2. Dispozícia zadnej bytovej jednotky: I. NP – presklené zádverie, hosťovská toaleta s umývadlom, sklad, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, schodisko (57,6 m2). II. NP – chodba, kúpeľňa s toaletou, dve nepriechodné izby (46,1 m2). Dispozícia prednej bytovej jednotky: I. NP – presklené zádverie, hosťovská toaleta s umývadlom, sklad, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, schodisko (67 m2). II. NP – chodba, kúpeľňa s toaletou, 2x nepriechodné izby, pracovňa, terasa a podstrešný priestor (157,3 m2). Spoločné priestory: technická miestnosť, garáž (52 m2). Aktuálne rozdelenie na 2 bytové jednotky umožňuje využívať budovu na dvojgeneračné bývanie, prípadne spojenie bývania s podnikaním v jednom objekte. Vo dvore môžu parkovať ďalšie tri autá. Objekt je napojený na všetky IS vrátane vlastnej studne. Nehnuteľnosť skolaudovaná v r. 08/2019 má obvodové múry z rakúskej tvárnice WIENERBERGER Porotherm Profi 300 mm so zateplením 200 mm, priečky sú od rovnakého výrobcu Porotherm Profi 250 mm. Strešná krytina nad garážou je Bramac, plochá strecha je nadštandardne zateplená, krytá Fatrafolom a vyštrkovaná. Na budove sú osadené plastové okná s trojsklom. Prvé nadzemné podlažie má 9 francúzskych okien. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená nadštandardná nemecká kuchynská linka, ktorá je vybavená spotrebičmi zn. BOSCH. Kúpeľne sú vybavené práčkou a sušičkou zn. BOSCH, vaňa a sprchový kút zn. Kaldewei. Nehnuteľnosť má externé elektrické hliníkové žalúzie. Jedinečný vzhľad dodáva interiéru domu dizajnérske, na mieru vyrobené drevené zábradlie. Objekt je vykurovaný 16 kW tepelným čerpadlom Hitachi Yutaki cez podlahové kúrenie, ktoré je nadštandardne veľmi husto rozložené vo všetkých miestnostiach. Nehnuteľnosť je vybavená alarmom a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Pozemok juhozápadnej orientácie, vo výmere 637 m2, je rovinatý, záhrada za domom má rozlohu 262 m2 a jej betónové oplotenie poskytuje vlastníkovi potrebné súkromie. Fotografie, pôdorysy a ďalšie informácie sú na vyžiadanie k dispozícii v realitnej kancelárii. Bonusy nehnuteľnosti: moderné architektonické riešenie, variabilita v užívaní (podnikanie/bývanie), novostavba, tichá lokalita, okamžitý prístup k obchvatu mesta, dvojgaráž + 3 parkovacie miesta na pozemku, kvalitné materiály a prevedenia. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.
PREDAJ priestoru (sklad, výroba, služby ...) o rozlohe 300m2, novostavba na predaj. Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?!
Trnava, okres Trnava
Priestor pre sklad
300 m²
Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Ponúkame aj komplexnú asistenciu s podnikateľským financovaním tejto nehnuteľnosti. Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?! Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box“ skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Priestor obsahuje halovú časť cca 260m2, ktorá je univerzálne zariaditeľná podľa potreby a jednopodlažný (voliteľne dvojpodlažný) vstavok cca 40m2 slúžiaci ako administratívno-sociálne zázemie, showroom či predajňa, pripadne ďalšie skladové/výrobné/prevádzkové priestory – záleží len na špecifikáciách budúceho majiteľa. Vstup do tohto vstavku je cez reprezentatívnu presklenú fasádu. Vjazd do prevádzky z prednej strany je vybavený sekčnou bránou s výškou 3,3m. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). Cena zahŕňa tepelné čerpadlo na kúrenie a chladenie ako pre sklad, tak pre vstavok. K prevádzke prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu cca 65m2. Samozrejmosťou sú 4 parkovné miesta v cene, plus spoluvlastnícky podiel na vonkajších areálových spevnených plochách a chodníkoch. Tento areál má len limitovaný počet týchto priestorov na predaj, majorita je určená na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.
NEO - Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť v srdci Trnavy!
Jána Hollého, Trnava, okres Trnava
Kancelárie, administratívne priestory
88 m²
Naša realitná kancelária, NEOREAL, má pre vás priestor na predaj v projekte Leonardo na Hollého ulici. Tento priestor vám umožní podnikať, pracovať alebo bývať s výhľadom na najvýznamnejšie historické budovy mesta. Nechajte sa očariť výhľadom na impozantnú Katedrálu sv. Jána Krstiteľa alebo historickú budovu trnavskej univerzity. Vaša nová adresa bude obklopená unikátnymi historickými objektmi, ktoré vám budú slúžiť ako inšpirácia a pripomienka bohatej minulosti. Priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný na severovýchod, čo zaručuje príjemné osvetlenie a klímu. S celkovou výmerou 80m2 a 8m2 loggiou vám ponúka dostatok miesta na uskutočnenie vašich plánov. Tento moderný a vkusne zariadený priestor sa momentálne využíva ako kancelária, no máte možnosť ho pretransformovať na elegantný apartmán podľa vlastných predstáv. Ako bonus máte možnosť dokúpiť dve garážové státia v suteréne objektu, čím si zabezpečíte pohodlné parkovanie priamo v blízkosti vášho nového sídla. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento unikátny priestor, ktorý kombinuje históriu s moderným šarmom. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku priestoru, ktorý by mohol byť vaše nové sídlo podnikania, či nový domov! Cena priestroru: 0 € Vyberte si --- plus DPH Cena dvoch garážových státí: 50000€ plus DPH Mgr. Michal Žitník 0911 123 474 / zitnik@neoreal.sk www.neoreal.sk
NEO - Predaj administratívno-prevádzkového areálu, Trnava - Trstínska cesta
Trstínská cesta, Trnava, okres Trnava
Kancelárie, administratívne priestory
290 m²
Pozemok: 1078 m2 Zastavaná plocha: 367 m2 Úžitková plocha: 290 m2 Naša spoločnosť vám exkluzívne ponúka predaj administratívnej budovy v prevádzkovom areály v Trnave na Trstínskej ulici. Budova je jednopodlažná a nachádza sa v nej 14 kancelárskych priestorov rôznych veľkostí. Samozrejmosťou sú dámske aj pánske sociálne zariadenia. Vykurovanie je formou dvoch elektrických kotlov v dvoch okruhoch, ktoré sa nachádzajú v samostatnej technickej miestnosti. Budova má nové plastové okná aj vstupné dvere. Objekt môže slúžiť aj ako ubytovňa. Celý objekt je zabezpečený spoločným kamerovým systémom a elektronickým video vrátnikom s možnosťou vstupu 24/7. Ďalším benefitom tohto objektu je príležitosť vytvoriť parkovacie miesta pre osobné autá. Lokalita má výborné napojenie na obchvat Trnavy a nájdete tu aj množstvo firiem. V okolí sa nachádza aj zástavka MHD, rýchle občerstvenia, reštaurácie, kaviareň a Obchodné centrum CITY PARK Trnava. Cena je 349 000 € + DPH V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Barbara Mruškovičová / 0915 119 052 / mruskovicova@neoreal.sk
NEO - skladovo-výrobná budova s pozemkom
Coburgova, Trnava, okres Trnava
Skladový objekt
300 m²
Exkluzívna Ponuka: Predaj Priemyselnej Budovy s pozemkom v Areáli TAZ Trnava Ponúkame na predaj priemyselnú halu s pozemkom v strategicky umiestnenom areáli TAZ v Trnave. Táto nehnuteľnosť je prístupná z Coburgovej aj z Bratislavskej ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Kľúčové Charakteristiky: Pozemok: 832 m² Zastavaná plocha: 354 m² Bezpečnosť: Zabezpečovací systém s 12 kamerami a alarmom napojeným na bezpečnostnú službu Rozdelenie: Budova je rozdelená na 2 časti s vlastnými vchodmi. Prvá časť obsahuje 4 miestnosti, toaletu a kúpeľňu; druhá časť má 2 miestnosti s toaletou. Do areálu sa dá dostať dvomi bránami, takže v nej vedia fungovať aj dva samostatné subjekty. Vybavenie: Kompletná renovácia elektrických inštalácií, kanalizácie, plastové okná a zateplenie objektu. Cena: 379 900 € bez DPH, možnosť dohodnutia sa na splátkach. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov hľadajúcich priestor pre výrobu, sklad alebo inú priemyselnú činnosť v dobre situovanej a zabezpečenej lokalite Trnavy. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť investovať do tejto strategicky umiestnenej priemyselnej nehnuteľnosti. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988
NEO - Dizajnový obchodný priestor centrum mesta
Ulica Františkánska 9372, Trnava, okres Trnava
Obchodné priestory
171.19 m²
Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.
NEO - Predaj meštiansky dom v centre Trnavy
Trnava, okres Trnava
Objekt pre obchod
200 m²
NEOREAL realitná kancelária predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť – predaj meštianskeho domu v srdci Trnavy na Pekárskej ulici. Táto historická nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 712 m² a je v pôvodnom stave, pripravená na kompletnú rekonštrukciu a dostavbu. Po renovácii môže objekt slúžiť ako polyfunkčná budova vhodná pre obchod, služby, bývanie alebo ako rodinná vila v atraktívnej lokalite v centre mesta. Výhody nehnuteľnosti: Lokalita: Centrum Trnavy – prestížna adresa s vysokým potenciálom. Pozemok: 712 m² – dostatok priestoru pre rôzne investičné zámery. Možnosti využitia: Polyfunkcia (obchod, služby, bývanie) alebo exkluzívne rodinné sídlo. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prestížne miesto v historickom centre Trnavy s potenciálom na vytvorenie jedinečného projektu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474 NEOREAL | realitná kancelária
Šikovný priestor pre vaše podnikanie v projekte Vilky Cukrová, Trnava
Cukrová, Trnava, okres Trnava
Obchodné priestory
27.8 m²
Projekt vila domov "Vilky Cukrová" na Cukrovej ulici v Trnave ponúka na predaj v každom vila dome dva nebytové priestory vhodné možno práve pre Vaše podnikanie. Nebytové priestory sa nachádzajú v polozapustenom suteréne každého tehlového vila domu, disponujú dostatočným presvetlením a predávajú sa ako holopriestor : 1) Aktuálne na predaj nebytový priestor v dome C (kolaudácia jún 2023): č. priestoru : 0.03 o výmere 27,80 m2 2) Aktuálne na predaj nebytový priestor v dome C (kolaudácia jún 2023): č. priestoru : 0.09 o výmere 34,49 m2 (nebytový priestor 31,20 m2 + predsieň WC a WC 3,29 m2) V prípade záujmu možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, ktoré sa nachádzajú priamo pri vila domoch. Predajná cena jedného parkovacieho miesta 6.900,-EUR. Celú ponuku nebytových priestorov aj bytov nájdete na stránke projektu www.vilkycukrova.sk .
BOSEN | Predaj polyfunkčný Meštiacky dom, ulica Štefánikova - Trnava, 1.223 m2
Štefánikova, Trnava, okres Trnava
Obchodné priestory
1223 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v centre Trnavy na Štefánikovej ulici. Budova sa momentálne prenajíma a je 100%-ne dlhodobo obsadená. V budove sa prevádzkuje reštaurácia, cukráreň, kaviareň, lekáreň a niekoľko samostatných kancelárií. Po malých úpravách je možné dom prerobiť na 6 bytových jednotiek o veľkosti cca 100 m2 spolu s parkovacími miestami vo dvore so zachovaním nebytových priestorov k prenájmu. DOM: Jedná sa o historickú dvojposchodovú budovu v centre mesta pri Trojičnom námestí. V roku 2001 az 2004 prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom 1. poschodie prešlo v roku 2018 ešte raz rekonštrukciou, kde bola vymenená komplet elektroinštalácia vrátane LED osvetlenia, kanalizácie, vodovodné potrubia, sanity, podlahy a sadrokartónové stropy. Úžitková plocha celého objektu je 1.222,84 m2. Dom sa predáva spolu s investičným developerským projektom, pričom pri zachovaní aktuálneho stavu je výnos 80.000 € ročne. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť projekt s investičným zámerom. POZEMOK: Má celkovú výmeru 1.059 m2. PARKOVANIE: Po malých úpravách je možné vytvoriť vo dvore domu 10 až 14 parkovacích miest. CENA: Viac informácií o cene a nehnuteľnosti Vám poskytneme prostredníctvom realitného makléra. K dispozícií znalecký posudok. LOKALITA: Štefánikova ulica sa nachádza v samom centre historickej Trnavy v tesnej blízkosti Trojičného námestia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti priamo pri dome (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, školy, MHD, obchodné centrum, pošta). MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Klaudia Jenischová +421 919 188 524 jenischova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
prvotriedne garáže I 68 m2 a 102 m2 I PARK3BA I prestige garage club
Trnava, okres Trnava
Garáž
102 m²
čo si o projekte PARK3BA myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Projekt na Slovensku jedinečný a revolučný. Pretože, čo je hlavným trápením každého, kto má viacero áut, prípadne iných moto hračiek? Je to ich kvalitné uskladnenie. Absencia možností mať ich všetky pokope, pod jednou strechou. Taktiež neustála obava o ich bezpečnosť. Nedostatok komfortu a súkromia pri starostlivosti o ne. Časté nepochopenie zo strany okolia a chýbajúci kontakt s ľuďmi s rovnakou vášňou. To všetko často končí provizórnym parkovaním na chodníkoch, na nestrážených parkoviskách, alebo v podzemných garážach bytových domov. Dovoľujem si tvrdiť, že každý nadšenec motorizmu hľadá to isté. A síce, miesto pre parkovanie svojich moto hračiek, ktoré by bolo viac, ako len obyčajná garáž." !!! KOMPLETNÉ INFORMÁCIE, VIZUALIZÁCIE A PODKLADY NÁJDETE NA WEBE PROJEKTU: www.park3ba.sk !!! základné informácie: I 64 prvotriednych garáží I garáž A: úžitková výmera 68 m2 I garáž B: úžitková výmera 102 m2 I vstupná brána so šírkou 4,5 m a výškou 2,7 m I lokalita: Triblavina – okamžité napojenie na D1 a D4 I na okraji Bratislavy, iba 15 minút od centra mesta I zahájenie výstavby: 2025 vaše auto-moto hračky si zaslúžia to najlepšie: „Prečo by si človek s vkusom a vášňou pre moto hračky musel vyberať medzi kvalitou a funkčnosťou? Staňte sa súčasťou exkluzívnej auto-moto komunity a objavte komfort, o akom ste doteraz len snívali. V PARK3BA Prestige Garage Club nájdete riešenie, ktoré kombinuje špičkovú funkcionalitu s eleganciou a praktickosťou." I veľkorysé priestory - vo vašej garáži pokojne umiestnite 2, 4 alebo až 6 moto hračiek I všestranné využitie - od luxusných áut, veteránov a motocyklov, cez karavany, motorové člny a vodné skútre, až po štvorkolky a snežné vozidlá I bezpečnosť na prvom mieste - uzavretý areál s exteriérovým LED osvetlením, kamerový systém s 24/7 videomonitoringom napojený na pult ochrany bezpečnostnej služby, alarm a ďalšie bezpečnostné prvky I auto-moto komunita - pripojte sa k exkluzívnemu klubu motoristov, kde môžete zdieľať svoju vášeň. Zúčastnite sa na špičkových podujatiach a budujte nové kontakty vo výnimočnom prostredí. technické informácie: I objekt vybudovaný zo železobetónu a tehál I murované akustické a ohňovzdorné predeľovacie steny I zateplená sekcionálna brána so šírkou 4,5 m a výškou 2,7 m I predpríprava na moderné technologické prvky: alarmy, kamery, internet, klimatizáciu I LED hexagonové osvetlenie pre optimálnu viditeľnosť a elegantný vzhľad voliteľný nadštandard: I sanitárne vybavenie - možnosť inštalácie WC, sprchy a umývadla priamo vo vašej garáži I bezpečnostné systémy - výsuvné stĺpiky, napojenie kamier a alarmu v garáži na pult ochrany bezpečnostnej služby I privátny priestor - v garážach typu B je možnosť vytvoriť druhé podlažie, ako priestor na relax, prácu, alebo sklad komunita a služby: „PARK3BA Prestige Garage Club je navrhnutý ako miesto pre stretávanie sa milovníkov moto hračiek, ktoré kombinuje praktickosť, luxus a komunitu." I eventový priestor - súčasťou projektu je multifunkčný priestor pre motoristické akcie, prezentácie a oslavy. Elegantný, dvojpodlažný priestor s pochôdznou galériou a kompletným zázemím pre catering. K dispozícii aj pre vaše súkromné akcie. I služby pre vás aj vaše hračky - celá jedna hala je vyčlenená na služby, ktoré v projekte zabezpečia ešte väčší komfort a možnosti trávenia voľného času: I cigar club a kaviareň - miesto pre oddych, networking a stretnutia s ľuďmi, ktorí zdieľajú vašu vášeň pre moto hračky I detailingové štúdio a servis - špičková starostlivosť o vaše vozidlá na jednom mieste. Od čistenia až po technickú údržbu. I služby na želanie - čo ďalšie by ste v rámci projektu ocenili? O ďalších službách rozhodnete priamo vy. I rozvíjajte svoj biznis - hľadáme tých správnych nadšencov, ktorí do projektu prinesú svoje služby a pozdvihnú ho tak na ešte vyššiu úroveň Všade blízko. Ľahko dostupné. Na okraji Bratislavy. „PARK3BA sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti Triblavina, strategickej lokalite, ktorá ponúka jedinečnú dostupnosť a pohodlie." I blízkosť diaľnic D1 a D4 - priamy zjazd, či už cez novo budovaný most alebo starší príjazd na Senec I 15 minút od centra Bratislavy - či už idete pracovať, na stretnutie alebo zažiť mesto, vaše garáže sú len na skok I prístup pre každú potrebu - komfortný a pohodlný prístup je zabezpečený aj pre nákladné vozidlá na prepravu osobných áut !!! KOMPLETNÉ INFORMÁCIE, VIZUALIZÁCIE A PODKLADY NÁJDETE NA WEBE PROJEKTU: www.park3ba.sk !!! Staňte sa súčasťou exkluzívneho sveta PARK3BA Prestige Garage Club. Kontaktujte nás a posuňte svoje parkovanie na novú, revolučnú úroveň. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 900 771 email: predaj@park3ba.sk web: www.park3ba.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka tento projekt ako VÝHRADNÝ PREDAJCA. Všetky fotografie, texty a vizualizácie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ, alebo jeho partneri a sú autorským dielom.
Mezonet (4+1) s atmosférou minulých čias a pohodlím súčasnosti v historickej vile v prestížnej lokalite Trnavy
Trnava, okres Trnava
Historický objekt
135 m²
Bývanie s príbehom v srdci Trnavy Ponúkame na predaj jedinečný pôvodne 5-izbový mezonetový byt v historickej Cukrovarskej vile, ktorá dýcha noblesou minulých čias, no ponúka všetok komfort moderného bývania. Táto vila bola kedysi svedkom rozkvetu cukrovarníctva v Trnave a dodnes si zachovala svoj šarm a eleganciu. Ponúka v sebe výhody bývania v byte a zároveň priestor rodinného domu. Vysoké stropy, veľké okná a jedinečná architektúra vytvárajú neopakovateľnú slnečnú atmosféru domova s dušou. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája históriu s pohodlím a výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je pre vás tou pravou voľbou. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – toto miesto si vás získa na prvý pohľad! Tento unikátny byt sa nachádza na hranici historického centra a prestížnej štvrte Spiegelsaal. Má rozlohu 115 m² a disponuje aj terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je otočený od hlavnej cesty a orientovaný na tri svetové strany. Pôvodne bol 5-izbový, no po úprave získal priestrannú kuchyňu s jedálňou a veľkorysý obytný priestor v obývacej izbe a troch samostatných nepriechodných spálňach. Veľkou výhodou sú dve kúpeľne, každá na jednom poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou postupne v priebehu posledných desiatich rokov a je orientovaný na juhozápad až juhovýchod, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. DISPOZÍCIA: Byt je situovaný na 3. a 4. poschodí historického domu a vďaka jedinému bezprostrednému susedovi ponúka vysokú mieru súkromia. Na prvom podlaží (75 m²) sa nachádza vstupná chodba s dreveným schodiskom, veľká kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a komora. Druhé podlažie (40 m²) tvorí nočnú časť s dvomi izbami, kde jedna disponuje vlastným šatníkom a druhá izba má stenu so vstavanými skriňami s push otváraním. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s dvoma umývadlami, WC, bidetom a sprchovým kútom. Tento mezonet ponúka vysoký štandard bývania s modernými technológiami a kvalitným vybavením. Dve samostatné klimatizačné jednotky Daikin s invertorovou technológiou (každá na jednom podlaží) zabezpečia komfort počas celého roka. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kondenzačným kotlom BAXI. O bezpečnosť sa stará videovrátnik. Drevené eurookná a Velux strešné okná s dvojsklom. Terasa je vybavená osvetlením a elektrickou zásuvkou, čo z nej robí ideálne miesto na relax. V obývačke a aj v izbách je možnosť dobudovania vlastného krbu či pece s priamym napojením na komín. Ďalším benefitom tohto bytu je jednoduchá možnosť zmeny dispozície. K bytu prislúcha podiel na pozemku pri bytovom dome a parkovanie na uzavretom dvore s automatickou bránou. K bytu tiež patrí murovaná pivnica s prívodom vody a elektriny s rozlohou 10 m². Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločné zdieľané záhradky, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto bývania. LOKALITA: Lokalita ponúka spojenie histórie, prestíže a komfortu mestského života. V okolí sa nachádza množstvo možností na trávenie voľného času – od príjemných kaviarní, obchodov a nákupných centier až po banky, poštu či reštaurácie. Blízkosť centra znamená nielen pohodlie, ale aj aktívny životný štýl v podobe prechádzok v mestskom parku, návštevy AQUAPARKU či cyklotrás vedúcich až do Kamenného mlyna. Výborná dostupnosť k železničnej a autobusovej stanici, ktorá je len 5 minút peši, robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Tento elegantný mezonet v sebe spája históriu s pohodlím a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie v exkluzívnej lokalite, toto miesto si vás získa na prvý pohľad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Skladovacia HALA 1800 m2 (s pozemkom) NA PREDAJ v bývalom areáli TAZ Trnava
areál bývalej TAZ-ky 5396, Trnava, okres Trnava
Skladový objekt
1800 m²
Ponúkame na predaj staršiu HALU o rozmeroch (š x hl.) cca 45 x 40 m a sv. výšky 4 až 6 m (celk. výška je 7,6 m), ktorá sa nachádza na okraji severozápadnej hranice areálu bývalých Trnavských automobilových závodov (TAZ) na juhu TRNAVY. Prístup k objektu je veľmi dobrý ( aj kamiónovou dopravou ), vzdialenosť od nového kruhového objazdu pred areálom bývalej TAZ-ky je len 1,2 km a od diaľnice D1 je len 7 km. Hala sa nachádza na vlastnom pozemku 1842 m2 a má aj priľahlý pozemok o výmere 83 m2. Hala má jednu veľkú krídlovú plechovú bránu uprostred haly – hl. vstup (sv. výška brány 3,2m a šírka 3 m) a dve (nepoužívané) menšie plechové brány (na ľavej strane HALY). V hale sa nachádzajú celkom 3 miestnosti slúžiace ako sklad a kancelária. Podlaha je v hale asfaltová v skladoch dlažba lebo linoleum. Spodná časť prednej fasády ako aj celá zadná a obe bočné štítové steny sú murované hr. 25 až 36 cm. Hala je presvetlená zo zadnej steny a strešných svetlíkov (po celej šírke haly). Objekt je napojený na zdroj el. energie ( hl. istič : 630 A ) a ma rozvod svetlenej aj motorickej el. energiu 400 V. Objekt nieje vykurovaný, nieje tepelne izolovaný. Posledná oprava hydroizolácie strešnej krytiny prebehla pred cca 5 rokmi. Pred objektom sa nachádzajú ostatné inžinierske siete (na ktoré však objekt nieje napojený) z výnimkou príjazdovej asfaltovej vnútro-areálovej komunikácie. Náklady : Náklady na prevádzku a údržbu vnútro-areálových komunikácií vrátane využívania vecného bremena : Práva prechodu a prejazdu cez parcely vnútro-areálovej komunikácie sú len cca 330 € ročne + DPH. Objekt toho času prenajatý a bude k dispozícii od 1.8.2025, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. POZEMOK : 1925 m2 Ponuková cena : 921.000 € (z toho len trhová cena pozemku prestavuje 165€/m2 t.j. 317.500 €) K uvedenej cene sa nepripočítava DPH V prípade Vášho záujmu o ponúkanú nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať s bližšími informáciami alebo protinávrhom kúpnej ceny – dohoda možná. Halu je možné si namiesto kúpy, DLHODOBO prenajať za cenu 3,3 €/m2 + DPH mesačne.
Predaj haly na Skladovej ulici v Trnave - Skvelá investičná príležitosť!
Skladová, Trnava, okres Trnava
Skladový objekt
3378 m²
Ponúkame na predaj rozsiahlu halu v Trnave na Skladovej ulici s celkovou výmerou 3378m², ktorá sa skladá z dvoch prepojených častí. Prvá časť má rozlohu 606m², zatiaľ čo druhá časť disponuje rozlohou 2772m². Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské aktivity vrátane skladovania, výroby či distribúcie. Celková výmera pozemku, na ktorom sa hala nachádza, je 3566m². Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1.700.000 EUR. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na investíciu do kvalitného a priestranného priestoru, ktorý je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)
Predaj haly na Skladovej ulici v Trnave - Skvelá investičná príležitosť!
Skladová, Trnava, okres Trnava
Objekt pre obchod
3378 m²
Ponúkame na predaj rozsiahlu halu v Trnave na Skladovej ulici s celkovou výmerou 3378m², ktorá sa skladá z dvoch prepojených častí. Prvá časť má rozlohu 606m², zatiaľ čo druhá časť disponuje rozlohou 2772m². Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské aktivity vrátane skladovania, výroby či distribúcie. Celková výmera pozemku, na ktorom sa hala nachádza, je 3566m². Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1.700.000 EUR. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na investíciu do kvalitného a priestranného priestoru, ktorý je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)
JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ INVESTOVAŤ DO AUTOMOBILOVÉHO PRIEMYSLU v Trnave
Iná, Trnava, okres Trnava
Objekt pre obchod
10694 m²
Ponúkame Vám odstúpenie automobilového priemyslu s dlhoročnou históriou, ktorá sa zameriava na množstvo oblastí, a je skutočne jedinečnou príležitosťou v Trnave. Táto rešpektovaná automobilka má bohaté dedičstvo v inováciách a kvalite, pričom jej produkty sú známe po celom svete. S veľkým portfóliom zahŕňajúcim osobné a úžitkové vozidlá (nové či jazdené), predstavuje atraktívnu investičnú možnosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť do dynamického a rastúceho odvetvia automobilového priemyslu. Ponuka obsahuje viacero kvalitných aj zrekonštruovaných budov, veľké parkoviská pre skladové vozidlá a iné. Celková výmera pozemku je vyše 10.000m2. Viac konkrétnych informácií ako aj o cene radi poskytneme serióznemu a vážnemu záujemcovi. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)
BUDOVA NA PREDAJ - TRNAVA - KONIAREKOVA
Koniarekova, Trnava, okres Trnava
Objekt pre obchod
900 m²
CASMAR realitná kancelária, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj výnimočnú dvojpodlažnú budovu v sídliskovej časti mesta Trnavy - Ulica Koniarekova. Využiteľnosť tejto budovy je širokospektrálne, od administratívnych priestorov, obchodu, služieb, výroby alebo skladových priestorov. Aktuálne sa v nej nachádza zabehnutá predajňa s malou priemyselnou pekárňou, sklad a administratívne priestory-kancelárie. Je postavená na priestrannom pozemku s výmerou 854m2. Úžitková plocha prízemia je bez mála 700m2, z čoho predajňa disponuje plochou viac ako 200m2. V druhej prízemnej časti budovy sa nachádza malá priemyselná pekáreň spojená so skladovými priestormi. Na poschodí sa nachádzajú prevažne kancelárske priestory, ale nájdete tam taktiež miestnosť na oddych alebo aj spoločenskú miestnoť na meetingy, prípadne oslavy.Úžitková plocha poschodia má výmeru 180m2. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. TREBA VIDIEŤ! Cena nehnuteľnosti je 1 600 000 € bez DPH, vrátane provízie RK. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Viac informácií Vám poskytnem na tel.č. 0950483165, alebo cez mail: ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.
ALL INCLUSIVE | MEŠTIANSKY DOM | TRNAVA | CENTRUM
Hollého, Trnava, okres Trnava
Objekt pre obchod
6000 m²
Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: Národnú kultúrnu pamiatku v historickom centre Trnavy Historický objekt o celkovej výmere 2344 m2 je situovaný na nároží dvoch významných stredovekých komunikáciách Hollého a Hviezdoslavová oproti Arcibiskupskému úradu v Trnave Tento Meštiansky dom v historickom jadre Trnavy je svojou veľkosťou jedna z najväčších a najvýznamnejších stavieb v danej lokalite. Historický objekt s nádvorím je z troch strán lemovaný arkádami a zo severnej strany objektu je stavba bez významnejších pamiatkových hodnôt, ktorú je možné nahradiť novým objektom Trojica poschodových a z väčšej miery aj podpivničených krídiel s nádvorím spolu tvoria 6000 m2 úžitkovej plochy Národná kultúrna pamiatka, ktorá má nezastupiteľnú urbanistickú a pamiatkovú hodnotu je jedna z najdôležitejších pamiatkových stavieb v Trnave. VIAC INFORMÁCIÍ O PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI VÁM RADI POSKYTNEME TELEFONICKY ALEBO NA OSOBNOM STRETNUTÍ V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM ZABEZPEČÍME VŠETKY POTREBNÉ MATERIÁLY A DOKUMENTY K BUDOVE DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
BRANDreal – predaj chaty s reštauráciou a ubytovaním pod Smolenickým zámkom
Trnava, okres Trnava
Reštauračné priestory
160 m²
Ponúkame vám na predaj chatu s novo zrekonštruovanou reštauráciou a novým zariadením v malebnom prostredí lesoparku priamo pod Smolenickým zámkom. Chata sa nachádza priamo na ceste vedúcej k Smolenickému zámku a jej vonkajšia terasa bola nanovo vybudovaná tak, aby bola na úrovni cesty a zákazník tak mal bezprostredný prístup k vonkajšiemu sedeniu. Interiér reštaurácie je čerstvo zrekonštruovaný, konkrétne nová kuchyňa a aj výčap sú zariadené komplet novým nadštandardným vybavením a zariadením, toalety sú kompletne zrekonštruované. Na terase je položená nová podlaha zo sibírskej borovice, ktorá dotvára jedinečnú atmosféru tohto miesta, kde si počas teplých dní môžu návštevníci vychutnať jedlo a pitie s výhľadom na veže zámku. Reštaurácia má kapacitu maximálne 40 miest a vonkajšia terasa 100 až 120 miest, pričom časť vonkajšej terasy sa dobudováva. Na poschodí chaty sú 4 izby každá s vlastným sociálnym zariadením, s maximálnou kapacitou 10 postelí. Na budove je zavedený kamerový systém. Chata je napojená na všetky inžinierske siete a internet. Parkovacie miesta sa nachádzajú na verejnej komunikácii pár metrov od reštaurácie. Cena nájmu je dohodou. Smolenice sú vzdialené 20 km od Trnavy a 54 km od Bratislavy. Obec leží na úpätí Malých Karpát v Trnavskej kotline na konci známej Malokarpatskej vínnej cesty. V obci Smolenice nájdete poštu, potraviny, materskú a základnú školu, múzeum, kostol a v neposlednom rade Smolenický zámok obklopený lesoparkom, v ktorom sídli Slovenská akadémia vied. Svojou polohou Smolenice poskytujú široké možnosti trávenia voľného času. Napríklad turistika do okolitých vrchov – Čiernu skalu, Veterlín, Havranicu, Záruby či hradisko Molpír. Ďalej sa tu nachádza jaskyňa Driny či rekreačné stredisko Jahodník s možnosťou kúpania či rybárčenia a jazdenia na koni. Názor makléra: prevádzka je komplet zrekonštruovaná a pripravená na novú sezónu, vhodná pre prevádzkovateľa so skúsenosťami v gastronómii. Najväčším benefitom je poloha chaty, ktorá leží na trase k turistami celoročne navštevovanej historickej pamiatke - Smolenickému zámku a jeho záhradám. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu a realitného poradenstva. Kontakt: Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.sk
AARK: Nebytový priestor ideálny pre služby, VILKY CUKROVÁ - TRNAVA
Cukrová, Trnava, okres Trnava
Kancelárie, administratívne priestory
27.8 m²
Ponúkame na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa v suteréne bytového domu Vilky Cukrová sektor B. Nachádzajú sa tu štyri vila domy, v ktorých je spolu 40 bytov. Parkovanie je možné na pozdĺžnych parkovacích miestach zdarma. BENEFITY + novostavba + parkovanie zdarma + výborná lokalita + široké využitie NEBYTOVÝ PRIESTOR JOZEFA ADAMCA, TRNAVA – VILKY CUKROVÁ - rozloha priestoru: 27,80 m² - poschodie: – 1 (suterén) Nebytový priestor sa nachádza v suteréne vila domu. Ide o tehlovú stavbu, ktorá má priamy prístup denného svetla. Od pôvodného priestoru bol priečkou oddelený priestor na samostatné WC kde sa nachádza aj malé umývadlo so skrinkou. Tento priestor má taktiež svoje vlastné okno. V prípade záujmu je možné priestor ponechať zariadený. V časti priestoru bol znižovaný strop a bol použitý sadrokarton typu diamant, ktorý má pri nižšej hmotnosti podstatne lepšie akustické vlastnosti a pevnostné charakteristiky. Pritom si zachováva charakter masívnej konštrukcie. Vďaka svojej nízkej hmotnosti oproti klasickým konštrukciám niekladie na nosnú konštrukciu objektu žiadne zvláštne statické nároky. Samotný priestor je aktuálne využívaný na poskytovanie služieb a taktiež aj v tomto priestore je vybudované umývadlo. Priestor je vhodný na poskytovanie rôznych druhov služieb ako sú masáže, kaderníctvo, manikúra. Dá sa využívať ako kancelárske priestory, sklad alebo na iné podnikateľské aktivity. LOKALITA Nebytový priestor sa nachádza v novovybudovanej lokalite s veľkým potenciálom. V blízkosti je hotel s tenisovými kurtami, nákupné centrum CITY PARK kde je Kaufland, Billa, DM drogéria, reštaurácia, kaviareň, H&M, čerpacia stanica. Taktiež sa tu nachádza obľúbený športový areál Slávia, Aquapark a aj novovybudovaný park s vodnou plochou Štrky. Lokalita teda ponúka blízkosť obchodov, škôl, škôlok ale aj výbornú dopravnú dostupnosť. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižši uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. KONTAKT: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk
***SKVELÁ INVESTÍCIA - NEHNUTEĽNOSŤ 20 km od Trnavy***Podnikanie, Domov, Zabezpečený výnos***
Trnava, okres Trnava
Iný priestor
590 m²
Hľadáte výhodnú investíciu do nehnuteľnosti, ktorá Vám zabezpečí finančný výnos? Hľadáte zázemie svojej firmy alebo nehnuteľnosť, ktorá sama o sebe môže byť firmou? Hľadáte domov a zároveň rozbehnuté úspešné podnikanie? Všetky tieto možnosti Vám ponúkam v podobe tejto výnimočnej NEHNUTEĽNOSTI.V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza 20 km od Trnavy. Pozemok má 869 m2 a nájdete na ňom dvojpodlažnú samostatne stojacu budovu, záhradný domček, prístrešok a oddychovú časť s wellnesom, posedením a bazénom. Zastavaná plocha budov je 383m2 a úžitková plocha je 590m2. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 obytných miestností, ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový byt so samostatným vchodom. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku s kuchyňou, spálňu s walk-in šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a dvomi umývadlami, samostatné WC, malý sklad a samostatnú miestnosť s práčkou. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie, záhradný krb, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne s plochou 352 m2 nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, studňa (voda je úžitková – Cena nehnuteľnosti NA VYŽIADANIE V RK Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.
Obchodný objekt v Trnave
Nevyplnená, Trnava, okres Trnava
Objekt pre obchod
230 m²
REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj novozrekonštruovanú polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálnym riešením pre podnikateľské aj rezidenčné využitie. Nachádza sa v strategickej lokalite v širšom centre mesta Trnava, priamo pri hlavnej ceste, ktorá je zároveň dôležitým dopravným ťahom smer Modra-Budmerice, a je situovaná v križovatke pred železničným priecestím. Táto poloha zabezpečuje vysoký pohyb ľudí aj áut, čo je veľkou výhodou pre podnikateľské účely. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UVn54fcv1Xs Video-prezentácia: https://youtu.be/mOKnBcmS8VQ Budova bola postavená v 80. rokoch a v roku 2024 prešla kompletnou rekonštrukciou. Celková výmera pozemku je 629 m² a zahŕňa chodník pred budovou a súkromný dvor, ktorý je oddelený vstupnou bránou. Celá plocha je vydláždená, čo umožňuje bezproblémový vjazd a pohodlné parkovanie. V areáli je k dispozícii 10 parkovacích miest, čo je veľkou výhodou nielen pre pohodlné parkovanie zamestnancov a zákazníkov, ale aj pre bezproblémové zásobovanie. Na prízemí s úžitkovou plochou 146 m² sa nachádzajú obchodné priestory doplnené o kanceláriu, sklad a sanitárne zázemie. Okrem hlavného vstupu má prízemie aj zadný východ a prístup do pivnice. V pivničných priestoroch s celkovou výmerou 49 m² sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti vhodné na skladovanie či technické zázemie. Na poschodie vedie krásne kamenné schodisko a celý priestor podkrovia s výmerou 84 m² je vedený ako obytný. Pri rekonštrukcii bol ponechaný bez priečok, aby si nový majiteľ mohol dispozíciu prispôsobiť podľa vlastných potrieb – či už ako kancelárske priestory, moderné bývanie alebo kombináciu oboch. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov aj funkcionalitu. -Fasáda bola zateplená polystyrénom, strechu pokrýva betónová škridla. -Na prízemí sú nové plastové okná, v obchodnom priestore veľké výkladové okná, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a viditeľnosť z ulice. -Podlahy tvoria keramická dlažba v kombinácii s kameňom, nechýbajú nové omietky, sadrokartónové podhľady a moderné bodové a LED osvetlenie. -V podkroví sa nachádzajú tri strešné okná, ktoré priestor presvetľujú. Celá budova má nové rozvody elektriny a vody a je napojená na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, mestská kanalizácia. Vykurovanie je ústredné (radiátory), zabezpečené vlastným plynovým kotlom, s ohrevom teplej vody. Mesačné náklady na energie sú len 130 €. Investícia s vysokým potenciálom Táto budova ponúka neobmedzené možnosti využitia a vďaka svojej polohe je perfektnou investíciou. Vhodná ako sídlo firmy, obchodné priestory, kancelárie či moderné bývanie v kombinácii s podnikateľskou činnosťou. Neváhajte a príďte si osobne pozrieť túto jedinečnú nehnuteľnosť! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Na predaj samostatne skolaudované budovy v priemyselnom areáli
Coburgova, Trnava, okres Trnava
Polyfunkčný objekt
519 m²
Ponúkame na predaj dve samostatné skolaudované budovy, "Budova - A" a "Budova - B," ktoré sú súčasťou väčšej budovy v Trnave, spolu s prislúchajúcimi pozemkami. Tieto nehnuteľnosti majú výbornú polohu v priemyselnom areáli bývalých trnavských automobilových závodov (TAZ) a sú dobre dostupné z diaľnice s možnosťou zjazdu v obci Voderady, Hrnčiarovce a Trnava. Verejná hromadná doprava (MHD) premáva do areálu. Základné špecifikácie nehnuteľností: Budova - A: Prízemie: Nebytové prevádzkové priestory a ubytovacie priestory Poschodie: 10 izieb so spoločnými sociálnymi zariadeniami a dvoma kuchyňami. Tri izby majú vlastné sociálne zariadenie (WC a sprchu). Úžitková plocha: 519 m2 Výmera pozemku: 241 m2 Budova - B: Prízemie - Nebytové priestory a ubytovacia jednotka. 1.poschodie - 8 izieb so spoločnými sociálnymi zariadeniami Úžitková plocha: 397 m2 Výmera pozemku: 298 m2 Stavby boli skolaudované v roku 2006 a v septembri 2020 prešli zmenou funkčného využitia na zamestnaneckú ubytovňu. - nebytové priestory sú v dlhodobom prenájme - ubytovacie kapacity sú vyťažované prevažne robotníkmi, taktiež dlhodobo obsadené Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť k získaniu týchto nehnuteľností s výbornou polohou a viacnásobným využitím. Cena jednej nehnuteľnosti je 350.000,-€ Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@winnersgroup.sk
Na predaj krásna budova s vlastným pozemkom a parkovaním, ul. J.G.Tajovského v Trnave
J.G.Tajovského, Trnava, okres Trnava
Objekt pre obchod
182.5 m²
Ponúkame exkluzívne na predaj krásnu budovu určenú na obchod a služby, súkr. škôlku, alebo zdravotnícke zariadenie. Budova je jednopodlažná, nachádzajúca sa na ulici J:G: Tajovského v Trnave s celkovou výmerou 182 m2 a výmerou pozemku 900 m2. Výnimočné je, že táto nehnuteľnosť má vlastný pozemok a 11 parkovacích miest. Vyriešené parkovanie v meste je v dnešnej dobe vzácna vec. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou ako je nová strecha, fasáda, plastové okná, nové stierky v interiéry, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, nová sanita. Budova má hlavný vstup a zadný vstup. Taktiež sa dá parkovať od hlavného vstupu aj od zadného vstupu. Dispozičné a technické riešenie: nachádza sa tu niekoľko miestností, technické zázemie. Inžinierske siete sú dovedené - elektrina, plyn, voda a kanalizácia, optický internet. Predmetný obchodný priestor sa dá rozdeliť na dva samostatné obchodné priestory, pričom každý by mal vlastný vstup. Kúpna cena: info v RK! Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Telefón: 0907 278 242 - E-mail: info@grandereal.sk
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti