Priestory a objekty, Trnava

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný obchodno-administratívny objekt nachádzajúci sa na Kopánka. Nehnuteľnosť je ideálna pre spoločnosti hľadajúce kombináciu predajného alebo prezentačného priestoru so zázemím pre kancelárie, showroom prípadne ambulanciu. Pozemok má rozlohu 279 m², zastavaná plocha je 227 m² a úžitková plocha objektu 184 m². Dominantou objektu je otvorený vstupný priestor s vysokým stropom, ktorý prirodzene nadväzuje na ostatné časti budovy. Spojenie showroomu, predajne a administratívneho zázemia pôsobí funkčne a esteticky zároveň. V zadnej časti objektu sa nachádza plne vybavená kuchynka, skladové priestory a garážová brána umožňujúca jednoduchú manipuláciu s tovarom alebo materiálom. Dispozičné zmeny či prispôsobenie priestorov konkrétnym potrebám sú vďaka konštrukčnému riešeniu a rozvodom vedeným v sadrokartónových podhľadoch jednoducho realizovateľné. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 – nové rozvody elektriny, kúrenia, vody, nové okná a zateplenie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Kompletnú dispozíciu si možno detailne pozrieť prostredníctvom virtuálnej prehliadky.

V projekte City Residence ponúkame na predaj kompaktný obchodný priestor s výmerou 82 m², situovaný v prednej časti objektu s priamym kontaktom na ulicu. Priestor je súčasťou novostavby v centre mesta a vďaka plne presklenej fasáde ponúka výbornú viditeľnosť aj reprezentatívny vstup. Interiér je kompletne dizajnovo zariadený, vybavený kvalitnými materiálmi a riešený tak, aby poskytoval príjemné prostredie pre klientov aj prevádzku. Dispozičné riešenie využíva kapacitu menšieho priestoru naplno – čisté línie, funkčné rozdelenie a presné remeselné spracovanie vytvárajú profesionálne zázemie pre rôzne typy podnikania. Priestor je vhodný pre služby, showroom, prémiový obchod či konzultačné prevádzky, kde zohráva rolu adresa aj vizuál. City Residence sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra a ponúka stabilný pohyb ľudí, jednoduché parkovanie v okolí a nadštandardné architektonické riešenie komplexu. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor na Pekárskej ulici v centre Trnavy. Priestor o výmere 54,6 m2, sa dispozične skladá z dvoch priechodných miestností. Kancelária je klimatizovaná, a na choddbe sú k dispozícii sociálne zariadenia aj kuchynka. CENA NÁJMU: 600EUR ENERGIE, SPOLOČNÉ PRIESTORY: 165,10 EUR CENA SPOLU: 765,10 EUR/ MESIAC V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák dvorzak@neoreal.sk +421915160601

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 100 m², situovaný v štvorpodlažnej budove na 3. poschodí, v Trnave na ulici Ľudová v časti Kopánka. V priestore je zabudovaná klimatizácia. Na podlaží je spoločná chodba s kuchynským kútom a oddelenými WC pre mužov a ženy. Pri vstupe do budovy sa nachádza recepcia na stretnutie či komunikáciu s klientami. V cene je zahrnuté parkovanie. Priestor sa nachádza len 250 m od cestného obchvatu Trnavy, čo zabezpečuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. Autobusová zastávka je vzdialená 3-5 minút chôdze a v blízkosti nájdete aj reštauráciu, ideálnu na obedné prestávky. Priestor na prenájom je výhodný pre tých, ktorí hľadajú otvorené, presvetlené a pohodlné kancelárske priestory na dlhodobý prenájom. Cena: 1050 € + DPH (vrátane energií) Pre bližšie informácie,otázky a obhliadky kontaktujte Veronika Fojtíková, 0949264233, fojtikova@neoreal.sk , www.neoreal.sk

Ponúkame na prenájom presvetlené kancelárske priestory s priestrannou chodbou, s kuchynským kútom a oddelenými WC pre mužov a ženy o výmere 150 m². Priestory sú situované v štvorpodlažnej budove na 4. poschodí, v Trnave na ulici Ľudová v časti Kopánka, prenajíma sa celé podlažie. V priestore je zabudovaná klimatizácia. Pri vstupe do budovy sa nachádza recepcia na stretnutie či komunikáciu s klientami. V cene je zahrnuté parkovanie. Priestor sa nachádza len 250 m od cestného obchvatu Trnavy, čo zabezpečuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. Autobusová zastávka je vzdialená 3-5 minút chôdze a v blízkosti nájdete aj reštauráciu, ideálnu na obedné prestávky. Priestor na prenájom je výhodný pre tých, ktorí hľadajú otvorené, presvetlené a pohodlné kancelárske priestory na dlhodobý prenájom. Cena: 1000 € + DPH (vrátane energií) Pre bližšie informácie,otázky a obhliadky kontaktujte Veronika Fojtíková, 0949 264 233, fojtikova@neoreal.sk , www.neoreal.sk

NEOREAL Vám ponúka na prenájom obchodné priestory v Business Centrum AQUAPOLIS v Trnave na Piešťanskej ulici. Reprezentatívna vstupná recepcia Strážna služba 24/7 Nepretržitá technická údržba v celom areáli Nepretržitá upratovacia a čistiaca služba Dostupné priestory na prenájom: A1-18 Obchodný / skladový priestor 27 B1-2a Obchodný / skladový priestor 52 B1-14b Obchodný / skladový priestor 34 C1-2b Obchodný / skladový /kancelársky priestor 46,96 C1-5 Obchodný / kancelársky priestor 192,76 A2-1f Kancelársky priestor 22 A2-14 Kancelársky priestor 35 C2-16 Skladový priestor 15,4 C2-17 Skladový priestor 10,8 C2-18b Skladový priestor 22,24 C2.3 Kancelársky / zdravotnícky priestor 30,63 C2.4 Kancelársky / zdravotnícky priestor 12,29 C2.5 Skladový priestor 5,53 C2.6 Kancelársky / zdravotnícky priestor 18,66 C2.7 Kancelársky / zdravotnícky priestor 15,45 C2.8 Kancelársky / zdravotnícky priestor 13,23 B3-4a Kancelársky priestor 542,1 A5-12 Kancelársky priestor 130 A5-3 Kancelársky priestor 241,25 A5-2 Kancelársky priestor 80 CENA za m2 - 10,-EUR/ mesiac SPOLOČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY SPOJENÉ S PREVÁDZKOU BC AQUAPOLISU za m2 - 3,70,-EUR / mesiac Parking - 50,-EUR / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Uvažujete nad vlastným podnikaním a hľadáte ideálny priestor pre svoj biznis? Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 28 m² v novostavbe MIKO, situovaný na frekventovanej Mikovíniho ulici v Trnave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca časť mesta aktuálne prechádza výrazným rastom. Už v tomto roku bude dokončené nové obchodné centrum, ktoré ešte viac zvýši pohyb potenciálnych zákazníkov a atraktivitu lokality. Veľkou výhodou je strategická poloha – ide o jednu z najlepšie dostupných častí Trnavy s rýchlym napojením na diaľnicu. V okolí sídli množstvo firiem, čo zabezpečuje stabilný pohyb ľudí počas celého dňa. Pri správne zvolenom type prevádzky tak máte výborný predpoklad pre úspešné podnikanie. Samotný priestor je moderne a kvalitne vybavený: - epoxidová liata podlaha - dizajnové obklady s mramorovým efektom - 3 umývadlá a toaleta - množstvo vstavaných úložných priestorov - 4 výkonné svietidlá s možnosťou regulácie intenzity aj farby svetla (diaľkové ovládanie) Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie, dostupné až od 4 poskytovateľov. V priestore je aktuálne prevádzkovaný barbershop, čo z neho robí ideálnu príležitosť najmä pre pokračovanie v tomto type podnikania. V prípade záujmu je možné po dohode s aktuálnym nájomcom odkúpiť časť vybavenia a zariadenia, čo Vám umožní výrazne zjednodušiť a urýchliť štart prevádzky. Cena prenájmu: 550 € / mesiac + energie Prenajímateľ nie je platcom DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL 0911 880 988 sivak@neoreal.sk

Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre Trnavy. Kancelária o výmere 68,4 m2 nachádzajúca sa v projekte Nádvorie na Trojičnom námestí, disponuje 4 miestnosťami, vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením vrátane sprchy. Kancelária je kompletne klimatizovaná a v stave vyššieho štandardu. Ku kancelárii prislúcha vlastná terasa. NÁJOM: 684 EUR ENERGIE: 90 EUR PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 3,5 EUR / m2 ( uvedené ceny sú bez DPH) V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný obchodno-administratívny objekt nachádzajúci sa na Kopánka. Nehnuteľnosť je ideálna pre spoločnosti hľadajúce kombináciu predajného alebo prezentačného priestoru so zázemím pre kancelárie, showroom prípadne ambulanciu. Pozemok má rozlohu 279 m², zastavaná plocha je 227 m² a úžitková plocha objektu 184 m². Dominantou objektu je otvorený vstupný priestor s vysokým stropom, ktorý prirodzene nadväzuje na ostatné časti budovy. Spojenie showroomu, predajne a administratívneho zázemia pôsobí funkčne a esteticky zároveň. V zadnej časti objektu sa nachádza plne vybavená kuchynka, skladové priestory a garážová brána umožňujúca jednoduchú manipuláciu s tovarom alebo materiálom. Dispozičné zmeny či prispôsobenie priestorov konkrétnym potrebám sú vďaka konštrukčnému riešeniu a rozvodom vedeným v sadrokartónových podhľadoch jednoducho realizovateľné. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 – nové rozvody elektriny, kúrenia, vody, nové okná a zateplenie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Kompletnú dispozíciu si možno detailne pozrieť prostredníctvom virtuálnej prehliadky.

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR S TERASOU, PARKOVANÍM, GARÁŽOU A NABÍJAČKOU PRE ELEKTROMOBIL Ponúkame na prenájom moderný a reprezentatívny komerčný priestor vhodný pre kancelárie, služby alebo sídlo firmy. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. City Arena - cca 2 minuty autom Centrum mesta- cca 3 minuty autom Dialnica smer BA, NR, TN - priame napojenie cca 2 minuty autom Severný obchvat Trnavy - priame napojenie cez Zavarskú, cca 5 minut Dispozícia priestoru: Recepcia (vstupná časť pre klientov) Open space kancelária 2x samostatná rokovacia miestnosť Sklad Kuchynka 2x WC (dámske a pánske) Terasa Priestor je navrhnutý prakticky a funkčne, s dôrazom na efektívne využitie a reprezentatívny dojem. Technické vybavenie a benefity: Rozloha objektu 105m2 Terasa 15m2 Klimatizácia v každej miestnosti Vonkajšie elektrické žalúzie s veterným senzorom Optický internet Bezpečnostné dvere Vstup do budovy na čip (pípač) Alarm v budove- v prípade záujmu môže byť napojený na ŽOS Bezpečnostnú službu Centrálne kúrenie – plynový kotol Podlahové vykurovanie Samostatný elektromer Parkovanie a prístup: 1 kryté parkovacie státie v uzamykateľnom dvore Garáž o výmere 15m2 2 parkovacie miesta priamo pri objekte na ulici Elektrická nabíjačka pre elektromobil (výrazný benefit) Zároveň je tu možnosť prenajatia ďalších parkovacích miest v blízkom objekte Platby: Nájoné 1700eur/mesiac Energie 300eur/mesiac Depozit 3x mesačný nájom Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a reprezentatívne zázemie s nadštandardným vybavením vrátane parkovania a moderných technológií. Majiteľ objektu preferuje dlhodobého a stabilného nájomcu. Priestor je ideálny pre firmy s menším pohybom klientov, čo zaručuje pokojné a nerušené pracovné prostredie. Nábytok je otázkou dohody nového nájomcu, súčasný nájomník si plánuje jeho časť/celý ponechať. K dispozícii od Júna 2026 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Takmer 87 m² moderných administratívnych priestorov v pripravovanom projekte Daisy Market, TMT Priestor vhodný nielen na administratívu, ale aj pre ambulanciu, kliniku, alebo iné zdravotnícke zariadenie. V susedstve je plánovaná zubná ambulancia, čo prirodzene vytvára moderné zdravotnícke zázemie a zvyšuje atraktivitu lokality pre medicínske služby. Ponúkaný priestor bude bezbariérový vďaka výťahu. Lokalita TMT Mall patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obchodné zóny s etablovanými spoločnosťami ako OBI, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald's, KFC a novo otvoreným Hornbach. Lokalita tak ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov a výbornú viditeľnosť prevádzok. Projekt Daisy Market je navrhnutý ako kombinácia obchodných priestorov na prízemí a administratívnych priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Kancelárske priestory budú disponovať variabilným dispozičným riešením s možnosťou prenájmu plochy až do cca 600 m². Prečo práve Daisy Market: - moderné priestory - frekventovaná lokalita - možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu - moderné technológie - skvelá viditeľnosť - vlastné parkovacie miesta Začiatok výstavby je plánovaný na máj 2026. Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu stavby je v 3. kvartáli 2027. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V OC SOFI 318,28 m² | VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ | FLEXIBILNÉ VYUŽITIE Ponúkame na prenájom atraktívny dvojpodlažný obchodný priestor v modernom OC SOFI, ideálny pre retail, služby, showroom, zdravotnícke či športové prevádzky, tanečné štúdio... Výborná poloha, silný pohyb zákazníkov a skvelá viditeľnosť robia z tejto ponuky ideálne miesto pre váš biznis! Priestor je v súčasnosti využívaný ako rehabilitačné a fitness centrum, čomu je prispôsobená aj jeho aktuálna dispozícia a technické zázemie. Dispozícia priestoru: 1. NP (prízemie): - Recepcia - 2 samostatné miestnosti (napr. ordinácie, masáže, kancelárie) - Zázemie: šatne, WC - Technická miestnosť - Miestnosť pre zamestnancov 2. NP (poschodie): - 2 veľké telocvične / otvorené priestory vhodné na cvičenie, skupinové aktivity alebo showroom Výmera priestoru: celkom 318,28 m² - 1. NP: 173,4 m² - 2. NP: 144,88 m² Prečo práve tento pristor v OC SOFI? Aktuálne OC SOFI prechádza významným rozvojom – projekt SOFI II sa rozšíri o ďalších 11 maloobchodných jednotiek, 18 administratívnych priestorov a viac než 40 bytov na prenájom, čo výrazne zvýši celkovú atraktivitu a návštevnosť lokality. Vďaka polohe na hlavnom vstupe do mesta zo smeru Bratislava (cca 15 000 vozidiel denne) a synergii nových služieb ide o jednu z najperspektívnejších obchodných adries v regióne. V skratke: - Frekventovaná lokalita, potenciál rastu - Výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov - Možnosť výrazného brandingu priamo na pylóne aj nad vstupom - Flexibilné dispozičné riešenie podľa potrieb nájomcu - Reprezentatívny priestor pripravený na okamžité využitie Technická špecifikácia: - Betónová podlaha s finálnou úpravou (dlažba / parkety) - Nosnosť podlahy: 5 kN/m² - Klimatizácia a vykurovanie pomocou fancoilov - Vzduchotechnika (VZT) - Kompletné dátové rozvody + internet - Rozvody vody a kanalizácie - Sadrokartónové priečky a stropy - Samostatné merače energií - Silnoprúdové aj dátové zásuvky Branding & viditeľnosť: Logo na pylóne obchodného centra Podsvietené označenie nad vstupom do prevádzky Obchodné podmienky: Nájom: 12,50 €/m² bez DPH Spoločné služby: 1,20 €/m² bez DPH Individuálne služby: 1,80 €/m² bez DPH Zaujmite zákazníkov na mieste, kde to žije. Tento priestor vám poskytne ideálne zázemie aj viditeľnosť pre rast vášho podnikania. >>>Objavte priestor prostredníctvom virtuálnej prehliadky<<< Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V OC SOFI 236,7 m² | VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ | FLEXIBILNÉ VYUŽITIE Technická špecifikácia priestoru: - betónová podlaha s dlažbou - moderné vykurovanie, chladenie a klimatizácia pomocou fancoilov - rozvody pitnej vody a kanalizácie - sadrokartónové priečky medzi nájomcami - samostatné merače energií pre každého nájomcu - elektroinštalácia – silnoprúdové, slaboprúdové aj dátové zásuvky - internetové pripojenie Branding a označenie prevádzky: - možnosť umiestnenia loga na reklamnom pylóne - priestor na umiestnenie podsvieteného loga nad vstupom do prevádzky Základné obchodné podmienky: - Cena nájmu: 12,50 €/m² bez DPH - Poplatok za spoločné služby: 1,20 €/m² bez DPH - Poplatok za individuálne služby: 1,80 €/m² bez DPH - Výmera priestoru: 236,7 m² Prečo práve tento pristor v OC SOFI? Aktuálne OC SOFI prechádza významným rozvojom – projekt SOFI II sa rozšíri o ďalších 11 maloobchodných jednotiek, 18 administratívnych priestorov a viac než 40 bytov na prenájom, čo výrazne zvýši celkovú atraktivitu a návštevnosť lokality. Vďaka polohe na hlavnom vstupe do mesta zo smeru Bratislava (cca 15 000 vozidiel denne) a synergii nových služieb ide o jednu z najperspektívnejších obchodných adries v regióne. V skratke: - Frekventovaná lokalita, potenciál rastu - Výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov - Možnosť výrazného brandingu priamo na pylóne aj nad vstupom - Reprezentatívny priestor pripravený na okamžité využitie Využite priestor na mieste, ktoré pritiahne pozornosť. Ideálna kombinácia dostupnosti, viditeľnosti a moderného zázemia pre Vás :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Ponúkame Vám na prenájom moderný sklad Trnava Stellantis, Unikátna lokalita: Hala sa nachádza hneď vedľa závodu Stellantis čo je ideálne pre dodávateľov automobilových komponentov a pre firmy úzko spolupracujúce s automobilovým priemyslom. Komplexná infraštruktúra: Park ponúka širokú škálu služieb pre nájomcov, ako sú parkovanie, ostraha, recepcia, vysokorýchlostný internet a nabíjacie stanice pre elektromobily, skladovanie paletových pozícií, možnosť prenajať personál k skladu. Jednotky vhodné na prenájom od 500m2 do 15 000m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Vynikajúci prístup a viditeľnosť: Park má výborné dopravné napojenie na diaľnicu. Hala je vhodná pre: Dodávateľov automobilových komponentov Logistické a prepravné spoločnosti Výrobné spoločnosti Firmy úzko spolupracujúce s automobilovým priemyslom. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 12 m • nosnosť podlahy: 10t/ m2 • prístup: 25 x dock, 4 x drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • vonkajšie LED osvetlenie • inteligentný merací systém • sprinklerový systém • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 Kontaktujte ma, rada Vám poviem viac ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Na prenájom ihneď voľné, čisté a kompletne novo vymaľované nebytové priestory nachádzajúce sa na 1.poschodí obľúbeného polyfunkčného objektu využívaného ako zdravotné stredisko na Kalinčiakovej ulici v Trnave. Prvý nebytový priestor sa skladá z 3 miestností. Dve väčšie miestnosti o výmere 27,40m2 a 20,80m2 sú prepojené dverami a jedna menšia miestnosť o výmere 11,70m2 sa dá menším stavebným zásahom rovnako prepojiť. Každá z miestností má samostatný vchod zo spoločnej chodby využívanej ako čakáreň. Miestnosti sú dostatočne presvetlené veľkými oknami orientovanými do tichej záhrady plnej zelene. Nebytový priestor je ústredne vykurovaný a vybavený elektrickou energiou, teplou, studenou vodou a zabezpečený centrálnym zabezpečovacím systémom. Spoločné sociálne zariadenie sa nachádza na chodbe hneď oproti nebytovému priestoru. Druhý nebytový priestor sa skladá z 3 miestností o výmere 15,1m2 / 16,3m2 / 24,5m2. Celý objekt je dlhodobo využívaný ako zdravotné a sociálne zariadenie vhodné napr. pre: lekárov, fyzioterapeutov, masérov, kozmetičky. Priamo na chodbe nebytový priestor susedí s gynekologickou a kožnou ambulanciou. Priamo pred objektom platené mestské parkovisko s dostatkom parkovacích miest. Mesačný nájom 1. nebytového priestoru vrátane užívania spoločných priestorov je vo výške 723,-EUR/mesiac. Mesačná záloha na služby vo výške 420,-EUR/mesiac (vodné, stočné, plyn, elektrina). Mesačný nájom 2. nebytového priestoru vrátane užívania spoločných priestorov je vo výške 675,-EUR/mesiac. Mesačná záloha na služby vo výške 370,-EUR/mesiac (vodné, stočné, plyn, elektrina). Vratný depozit je vo výške jednomesačného nájmu vrátane služieb a energií (platba pri podpise zmluvy). Poplatok pre realitnú kanceláriu 150,-EUR.

MARLICK PROPERTY vám ponúka na prenájom skladové priestory Pri Kalvárii v Trnave. V prvom objekte je voľných 1 800 m² a v druhom 2 000 m². Voliteľne poskytujeme aj logistické služby: vykladanie/nakladanie, skladovú evidenciu a manipuláciu s tovarom podľa požiadaviek klienta. Vykládka a nakládka je zabezpečená vysokozdvižným vozíkom. Vstup do haly je možný cez elektricky ovládané brány. Haly sú temperované – v lete je v nich príjemný chládok a v zime teplota dosahuje približne 18 °C. Priestory sú voľné ihneď. CENA PRENÁJMU BEZ ENERGIÍ: 7 EUR bez DPH / m² / mesiac (Minimálna plocha na prenájom je 200 m².) DEPOZIT: 1mesačné nájomné PROVIZIA PRE REALITNU KANCELÁRIU: 1mesačné nájomné Kontakt: Pavol Stanek Mobil: 0917 517 912 e-mail: stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

Ponúkame na prenájom na Skladovej ulici v Trnave kanceláriu na 1. posch.polyfunkčnej budovy. Jedná sa o kanceláriu o veľkosti: 16 m2. Celé poschodie je o výmere 350,6 m2 a je ho možné prenajať aj ako celok, alebo po kanceláriach. Jedná sa o kancelárie o veľkosti: 15,90 m2, 26,70 m2, 43,60 m2, 19,80 m2, 34,20 m2, 52,60 m2, 35,61 m2, 16,26 m2, Nájomné: 7,-EUR/m2/mesačne + DPH v celku a 7,-EUR/m2/mesačne + DPH po kanceláriach. Pri budove je zabezpečený dostatok parkovacích miest.

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom na Skladovej ulici v Trnave kanceláriu na 1. posch.polyfunkčnej budovy. Jedná sa o kanceláriu o veľkosti: 34 m2. Celé poschodie je o výmere 350,6 m2 a je ho možné prenajať aj ako celok, alebo po kanceláriach. Jedná sa o kancelárie o veľkosti: 15,90 m2, 26,70 m2, 43,60 m2, 19,80 m2, 34,20 m2, 52,60 m2, 35,61 m2, 16,26 m2, Nájomné: 7,-EUR/m2/mesačne + DPH v celku a 7,-EUR/m2/mesačne + DPH po kanceláriach. Pri budove je zabezpečený dostatok parkovacích miest.

Realintá kancelária Rich Reality ponúkame na prenájom priestor na kanceláriu prípade iné obchodné využitie v centre mesta v reprezentatívnej budove na Športovej ulici. Priestor má výmeru 25,2m2 , nachádza sa na prízemí budovy a momentálne je pripravený k okamžitému prenájmu. Samozrejmosťou priestoru je klimatizácia. Kancelária sa nachádza na prízemí, rozloha kancelárie je 25,2 m2. K dispozícii kuchynka a toaleta na chodbe. Nájomné: 10,-EUR/m2/mesačne + DPH a energie. Po dohode možnosť parkovania vo dvore.

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka výrobno - skladovú halu, ktorá sa nachádza v areály na Malženickej ceste, ktorý tesne susedí s Trnavou. Výhodou tejto lokality hlavne pre podnikateľské účely je možné rýchle napojenie na severný obchvat mesta Trnava, alebo na diaľnicu D1 v smere na Piešťany. K dispozícii na prenájom je: - VYKUROVANÁ HALA o výmere 432 m2 ( pôdorys A1,A2, A3, A4 ), CENA: 10,-EUR/m2/mes. - VYKUROVANÉ SKLADY o výmere A3 - 93 m2 a A4 39 m2, CENA: 10,-EUR/m2/mes. - NEVYKUROVANÁ HALA o výmere 324 m2 ( pôdorys B1 ), CENA: 5,-EUR/m2/mes. - KANCELÁRIE SO SOC.ZARIADENÍM o výmere 185 m2, ( pôdorys C ), CENA: 7,-EUR/m2/mes. - PARKOVANIE JE ZABEZPEČENÉ PRE MIN.10 AUTOMOBILOV - CENA: dohodou Ceny prenájmu sú uvádzané vrátane poplatkov za energie ak by sa nejadnalo o výrobu. Prenájom priestorov bude možný od 1.4.2026

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v centre Trnavy na Halenárskej ulici. Tento zrekonštruovaný priestor s výmerou 137 m² sa nachádza na celom druhom podlaží a je rozdelený na 4 priestranné kancelárie. Priestor je klimatizovaný a pripravený na okamžité využitie. K priestorom patria aj 2 parkovacie státia v oplotenom parkovisku priamo pri budove, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre Vašich zamestnancov alebo klientov. Podrobnosti: • Adresa: Halenárska ulica, centrum Trnavy • Výmera: 137 m² • Počet kancelárií: 4 • Klimatizovaný priestor • Parkovanie: 2 parkovacie státia v oplotenom parkovisku • Dostupnosť: ihneď Cena za prenájom je 1.700,- EUR plus DPH a energie. Zabezpečte si kvalitné kancelárie v prestížnej lokalite s parkovaním! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0911 188 789 _ homolova@homreal.sk

Na predaj: zrekonštruovaná budova obchodu a služieb s 2-izbovým domom – ideálne spojenie podnikania a bývania Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú budovu obchodu a služieb, zapísanú na LV ako reštaurácia, s výborným technickým stavom a širokými možnosťami využitia – obchod, služby, kancelárie alebo bývanie. Budova je zateplená s novou fasádou, má plastové okná, vymenenú strešnú krytinu a kvalitné interiérové podlahy z dlažby. Je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia. Veľkým benefitom sú solárne panely na streche a vykurovanie tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Zastavaná plocha budovy je 227 m². Dispozične je riešená ako: veľký otvorený priestor využívaný ako jedáleň, samostatný bar, skladové priestory, kuchyňa situovaná v zadnej časti s prístupom z dvora. Do budovy vedú dva samostatné vchody priamo z ulice, čo umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné prevádzky (obchod + služby, prípadne kancelárie). Budova je čiastočne podpivničená a po úpravách je možné jej využitie aj na rodinný dom. Bonusom je samostatný 2-izbový dom, ktorý je súčasťou predaja. Dom je kompletne zrekonštruovaný (vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC), má vlastný list vlastníctva a je aktuálne v dlhodobom prenájme. Budova aj dom majú spoločný dvor, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikanie spojené s bývaním alebo investíciu. Cena: 490 000 € – predaj ako celok (obchodná budova + 2-izbový dom) V prípade záujmu iba o obchodnú budovu je cena dohodou. Výborná príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. 0911 188 789 - homolova@homreal.sk

🔥 TOP PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE MESTA – PRIESTOR PRE VAŠU KAVIAREŇ ALEBO BAR (190 m²) 🔥 Hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, polohu aj potenciál okamžite zarábať? F-one reality Vám ponúka na prenájom veľkorysý komerčný priestor o výmere 190 m² v úplnom centre mesta Trnava, v známej budove Balakovo na Paulínskej ulici. ✨ Prečo je tento priestor výnimočný? ✔ Lokalita s prirodzeným pohybom ľudí – centrum diania ✔ Ideálny pre kaviareň, cocktail bar, bistro alebo moderný gastro koncept ✔ Parkovanie priamo pred budovou – veľká konkurenčná výhoda ✔ Možnosť prevziať kompletné zariadenie po predchádzajúcej prevádzke (šiša bar) – ušetríte čas aj investície ✔ Dispozícia vhodná na okamžité spustenie podnikania. Presklená terasa je súčasťou. 💡 Tento priestor má charakter, atmosféru a potenciál stať sa novým obľúbeným miestom v meste. 💰 Cena prenájmu: 2000 eur / mesiac 📞 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. 👉 Nezmeškajte príležitosť podnikať na adrese, ktorá predáva sama. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti

Rich REALITY ponúka na predaj výrobno - skladový objekt s oploteným pozemkom o výmere 3237 m2 v priemyselno - obytnej zóne mesta Trnava na Coburgovej ulici. Areál je prístupný priamo z Coburgovej ulice a z vedľajšej ulice aj pre kamióny. K dispozícii sú všetky IS ako plyn, voda, alektrika a kanalizácia. Skladovo-výrobné priestory ako aj kancelárie sú po kompletnej revitalizácii a vymaľované. Cenu rád poskytnem na vyžiadanie, alebo osobne v RK. Prízemie - VÝROBNO - SKLADOVÉ PRIESTORY 626 m2 A SOCIÁLNE ZÁZEMIE 64 m2 Poschodie - KANCELÁRIE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE : 235 m2 Pozemok - SPEVNENÁ PLOCHA PRED A VEDĽA BUDOVY : 1875 m2 Pozemok - NESPEVNENÁ PLOCHA VEDĽA BUDOVY : 1067 m2 Pozemok spolu o výmere 3237m2.

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom voľnú halu o výmere 230 m2 vhodnú na skladovanie, garážovanie, dielňu, alebo malú ľahkú výrobu. Nachádza sa v areáli TAZ na Coburgovej ulici v Trnave. K objektu je dobrý prístup aj nákladným autom. Výška haly je 4 m. Hala prešla rekonštrukciou - nová elektrika, platové okná a sekčná automatická garážová brána. Ďalšie úpravy haly sú možné po dohode.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk Ponúkame na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v 5 minút centra mesta autom. VÝHODY: + výborná dostupnosť + parkovanie zadarmo + dobrá občianska vybavenosť + klimatizácia + kuchynská linka + umývadlo KANCELÁRSKE PRIESTORY - SLADOVNÍCKA 24, TRNAVA ============================================= Administratívna budova sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s parkovaním zadarmo. Kancelária o rozlohe 52 m² má vlastné umývadlo. Je klimatizovaná. Aktuálne voľné kancelárske priestory: • 1. poschodie - rozloha: 52 m² t.j. 426,40 EUR + DPH + energie - VOĽNÝ • 1. poschodie – rozloha: 36 m² t.j. 280,80 EUR + DPH + energie - PRENAJATÝ • 1. poschodie – rozloha: 40 m² t.j. 312,00 EUR + DPH + energie - PRENAJATÝ PODMIENKY PRENÁJMU =================== • nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú • výpovedná lehota 3 mesiace pre obe zmluvné strany • pri podpise zmluvy NIE JE potrebné hradiť depozit • pri podpise zmluvy sa hradí nájomné za 3 mesiace (následne je 3 mesiace pauza a potom je to už o dohode či bude fakturovanie mesačne alebo kvartálne) • voľný od druhej polovice marca 2026 Fotografie budú aktualizované v druhej polovici marca, nakoľko je nehnuteľnosť momentálne obývaná nájomníkom. Obhliadky sú však možné po dohode. CENA: 8,20 EUR / mesačne bez DPH + energie LOKALITA Rýchle napojenie na diaľnicu, nákupné centrum CITY ARÉNA, čerpacia stanica … . Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 l artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17, 917 01 www.aark.sk

Ponúkame na prenájom samostatnú obchodnú budovu, zapísanú na LV ako reštaurácia, s možnosťou využitia aj ako obchodný priestor, služby alebo kancelárie. Budova je kompletne zrekonštruovaná – zateplená s novou fasádou, má plastové okná, vymenenú strešnú krytinu a v interiéri dlažbu. Je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. Veľkým benefitom sú solárne panely na streche a vykurovanie tepelným čerpadlom, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Zastavaná plocha budovy je 227 m². Dispozične ponúka: veľký otvorený priestor vhodný ako jedáleň alebo predajná plocha, samostatný bar, skladové priestory, kuchyňu v zadnej časti s prístupom z dvora. Do budovy vedú dva samostatné vstupy priamo z ulice, čo umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné prevádzky (napr. obchod + služby). Budova je čiastočne podpivničená. Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac + energie Prenájom je určený výhradne na reštauráciu alebo obchodný priestor. od 01.05.2026 k dispozícii. Vhodné pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s nízkymi prevádzkovými nákladmi a flexibilným využitím.

Rich REALITY ponúka výrobno - skladový objekt na prenájom v priemyselnej zóne mesta Trnava na Coburgovej ulici. Objekt je oplotený a prenajíma sa aj s priľahlímy pozemkami, ktoré je možné využiť na parkovanie, alebo skladovanie materiálu. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie a sociálne zariadenia. Areál je prístupný priamo z Coburgovej ulice a z vedľajšej ulice aj pre kamióny. K dispozícii sú všetky IS ako plyn, voda, alektrika a kanalizácia. Skladovo-výrobné priestory ako aj kancelárie sú po kompletnej revitalizácii a vymaľované. K dispozícii podľa dohody. Prízemie - VÝROBNO - SKLADOVÉ PRIESTORY A SOCIÁLNE ZÁZEMIE : 690 m2 - cena: 5,-EUR/m2/mesačne Poschodie - KANCELÁRIE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE : 235 m2 - cena: 7,-EUR/m2/mesačne Pozemok - SPEVNENÁ PLOCHA PRED A VEDĽA BUDOVY : 1875 m2 - cena: 1,-EURO/m2/mesačne Pozemok - NESPEVNENÁ PLOCHA VEDĽA BUDOVY : 1067 m2 - cena: 1,-EURO/m2/mesačne

Ponúkame na prenájom na Skladovej ulici v Trnave kanceláriu na 1. posch.polyfunkčnej budovy. Jedná sa o kanceláriu o veľkosti: 52,60 m2. Celé poschodie je o výmere 350,6 m2 a je ho možné prenajať aj ako celok, alebo po kanceláriach. Jedná sa o kancelárie o veľkosti: 15,90 m2, 26,70 m2, 43,60 m2, 19,80 m2, 34,20 m2, 52,60 m2, 35,61 m2, 16,26 m2, Nájomné: 6,-EUR/m2/mesačne + DPH v celku a 7,-EUR/m2/mesačne + DPH po kanceláriach. Pri budove je zabezpečený dostatok parkovacích miest.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v centre mesta Trnava na Paulínskej ulici. Kancelárie sa nachádzajú na 2. poschodí budovy. BENEFITY ✓ klimatizovné ✓ vlastné sociálne zariadenie ✓ kuchynka ✓ balkón KANCELÁRSKE PRIESTORY PAULÍNSKA, TRNAVA - CENTRUM MESTA ================================= – rozloha: 147,05 m² – 2. poschodie – 1 veľká miestnosť + ďaľšia veľká miestnosť (klimatizovaná) PODMIENKY PRENÁJMU – nájomná zmluva min. na 1 rok – výpovedná lehota 3 mesiace pre obe zmluvné strany – sprostredkovateľskú províziu hradí prenajímateľ – pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1.550,00 EUR – energie: 150,00 EUR plyn – ročné vyúčtovanie: elektrina 1.330,-, spotreba vody 66,-, zrážková voda 133,-, stočné 70,- / ROČNE V prípade potreby je možnosť prenajatia parkovacieho miesta v uzavretom areáli za budovou za 60,00 Eur/ mesačne + DPH. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. KONTAKT Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk