Priestory a objekty, Trnava

Moderný maklér ponúka na prenájom plne fungujúce a kompletne zariadené štúdio zamerané na formovanie postavy a wellness služby, ktoré sa nachádza v centre Trnavy – priamo v hoteli Max Plaza. Vďaka výbornej polohe, stálej klientele a plnej pripravenosti je podnik vhodný na okamžité prevzatie bez ďalších investícií. Priestor: Úžitková plocha: 44 m2 (8 m x 5,5 m) Zariadenie a vybavenie: Štúdio je kompletne zariadené a pripravené na okamžité fungovanie. Nachádzajú sa tu dva moderné stroje Infrashape Horizontal, ktoré spájajú ležatý bicykel s infračerveným žiarením, vákuovým podtlakom a kolagénovou terapiou, čo umožňuje efektívne spaľovanie tukov, redukciu celulitídy, zlepšenie kvality pokožky a podporu detoxikácie organizmu. Súčasťou priestoru je tiež barový pult, šatňa, sprcha a toaleta, pričom v aktuálnej ponuke štúdia sú 30-minútové programy za 18 € a 50-minútové programy za 21 €. Dispozícia a vybavenie umožňujú aj rozšírenie služieb o doplnkové procedúry, ako napríklad maderoterapia, cukrový nástrek či iné beauty služby. Technický stav: Priestor je vo výbornom stave, zariadený a pripravený na okamžité využívanie. Všetky technológie a zariadenia sú plne funkčné. Lokalita: Hotel Max Plaza sa nachádza v úplnom centre Trnavy s výbornou dostupnosťou pešo, autom aj MHD. V blízkosti je široká občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, parkovanie aj ubytovacie možnosti. Lokalita zabezpečuje stabilný dopyt po wellness a beauty službách. Názor makléra: Ponuka je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov v oblasti krásy, zdravia a wellness, ktorí hľadajú už zabehnutý biznis s okamžitým štartom. Výborná poloha, moderné zariadenia Infrashape, stála klientela a možnosť rozšírenia ponuky služieb robia z tejto prevádzky výnimočnú investičnú príležitosť. Cena: 1.000 €/mesačnee ( vrátane energií ) V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Voľnébývanie.sk Ponúka na prenájom kanceláriu na 1. poschodí 20 m2 v Trnave. Úžitková plocha = 20 m2 1. Poschodie Sociálne zariadenia spoločné. Parkovanie zdarma. Na dobu neurčitú s 2 mes výpovednou lehotou. Non stop prístup. 1 m2 = 12,45 EUR / mes aj s energiami + DPH + možná dohoda 20 m2 = 249 EUR / mes aj s energiami + DPH / + 1 x nájom + 1 x depozit + možná dohoda Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúkame na prenájom kanceláriu 34 m2 (1. posch) v TT - Sladovnícka ulica. Úžitková plocha = 34 m2 1. Poschodie Ma klimatizáciu, podlahove kúrenie. Podnájom na 1 rok, 3 x nájmy dopredu. Minimálna doba prenájmu: Dohodou 1 m2 = 8,2 EUR / mes + DPH + energie 34 m2 = 278,8 / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad v TT (ÚP=200 m2) s možnosťou expanzie na 2400 m2. ÚP= 200 m2 s možnosťou expanzie na 2400 m2 Prízemie Ponúkame na prenájom skladové haly postavené v najvyššom štandarde v Trnave - časti BRATISLAVSKÁ ulica, Trnava. K dispozícii 18 mesiacov po podpise zmluvy. LOKALITA: Trnava- Bratislavská - Trnavský kraj, vzdialenosť do Bratislavy - 50 km, napojenie na D1 diaľnicu - 4 km: 1. Výmera haly: od 200m2 s možnosťou expanzie na 2.400 m2, 2. Svetlá výška: 7 m, 3. Nosnosť podlahy: 5T/ m2, 4. Prístup: priame vjazdy, 5. Podľa potrieb klienta (rozvod elektroinštalácia, vykurovania, vybudovanie kancelárskych častí a sociálnych zariadení, 6. Parkovanie: v areáli. Cena = Dohodou Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: Národnú kultúrnu pamiatku v historickom centre Trnavy Historický objekt o celkovej výmere 2344 m2 je situovaný na nároží dvoch významných stredovekých komunikáciách Hollého a Hviezdoslavová oproti Arcibiskupskému úradu v Trnave Tento Meštiansky dom v historickom jadre Trnavy je svojou veľkosťou jedna z najväčších a najvýznamnejších stavieb v danej lokalite. Historický objekt s nádvorím je z troch strán lemovaný arkádami a zo severnej strany objektu je stavba bez významnejších pamiatkových hodnôt, ktorú je možné nahradiť novým objektom Trojica poschodových a z väčšej miery aj podpivničených krídiel s nádvorím spolu tvoria 6000 m2 úžitkovej plochy Národná kultúrna pamiatka, ktorá má nezastupiteľnú urbanistickú a pamiatkovú hodnotu je jedna z najdôležitejších pamiatkových stavieb v Trnave. VIAC INFORMÁCIÍ O PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI VÁM RADI POSKYTNEME TELEFONICKY ALEBO NA OSOBNOM STRETNUTÍ V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM ZABEZPEČÍME VŠETKY POTREBNÉ MATERIÁLY A DOKUMENTY K BUDOVE DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Hľadáte výhodnú investíciu do nehnuteľnosti, ktorá Vám zabezpečí finančný výnos? Hľadáte zázemie svojej firmy alebo nehnuteľnosť, ktorá sama o sebe môže byť firmou? Hľadáte domov a zároveň rozbehnuté úspešné podnikanie? Všetky tieto možnosti Vám ponúkam v podobe tejto výnimočnej NEHNUTEĽNOSTI.V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza 20 km od Trnavy. Pozemok má 869 m2 a nájdete na ňom dvojpodlažnú samostatne stojacu budovu, záhradný domček, prístrešok a oddychovú časť s wellnesom, posedením a bazénom. Zastavaná plocha budov je 383m2 a úžitková plocha je 590m2. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 obytných miestností, ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový byt so samostatným vchodom. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku s kuchyňou, spálňu s walk-in šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a dvomi umývadlami, samostatné WC, malý sklad a samostatnú miestnosť s práčkou. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie, záhradný krb, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne s plochou 352 m2 nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, studňa (voda je úžitková – Cena nehnuteľnosti NA VYŽIADANIE V RK Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkame na predaj zabehnutý RODINNÝ PENZIÓN s celoročnou vyťaženosťou cca 80%, ktorý sa nachádza len 20 km od Trnavy vo vyhľadávanej lokalite Malých Karpát. Ideálna veľkosť, plne zrekonštruovaný bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 izieb (2-3 lôžkové), ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový apartmán so samostatným vchodom. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Možnosť zriadiť reštauráciu, ktorá tu v minulosti bola prevádzkovaná. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie so záhradným krbom, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne pozemku nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, - na pozemku studňa s úžitkovou vodou CENA NEHNUTEĽNOSTI NA VYŽIADANIE v RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade potreby Vám doporučím a zabezpečím spoluprácu s geodetom, znalcom či odborníka v oblasti legalizácie stavieb. Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v Trnave, v areáli bývalej TAZ na Coburgovej ulici. Nehnuteľnosť pozostáva z haly o výmere 500 m2, pozemok o výmere 4769 m2, na pozemku sa nachádzajú ešte dve menšie budovy o výmere cca 60 a 40 m2. Jedná sa o časť pôvodne slúžiacu zlievarni, možné je však komerčné aj priemyselné využitie. Možné odkúpiť aj po častiach, modrá - čistý pozemok, červená - hala s pozemkami. V prípade záujmu poskytneme jednotlivé ceny za jednotlivé časti. Časť 1 na parcele číslo 8598/9 a /10 sú menšie budovy, možné využitie ako zázemie pre výrobu, obchod, opravárenské služby ... Hala v časti 2 na parcele číslo 8598/8 má výmeru cca 500m2 , predtým bola využívaná ako sklad modelov pre Zlievareň Trnava. Možné využitie pozemkov je priemyselná výroba/sklady. Je nutné vybudovať nové prípojky energií. Voda a kanál idú cez pozemky v zelenom páse pri komunikácií na ktorej sú vecné bremená práva prechodu. V prípade kúpy vcelku je cena stanovená na : 658.140€ + DPH Možná dohoda o cene v prípade seriózneho a vážného záujmu. Bližšie informácie vám rád poskytnem na nižšie uvedených kontaktoch: E-mail: kudry@sharkreal.sk Tel.čislo: 0940 155 746 SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Č. 5197 Investičná nehnuteľnosť / skladovo-obchodný areál – Trnava, Mikoviniho Cena: 750.000 € bez DPH Základné informácie • Lokalita: Trnava – Mikoviniho • Typ nehnuteľnosti: skladová hala + pozemok s potenciálom showroomu / predajne • Areál: uzavretý, oplotený, automatická vstupná brána ovládaná telefónom • Výborná dopravná dostupnosť: okamžitý výjazd na R1 ________________________________________ Lokalita & investičný potenciál Nehnuteľnosť sa nachádza v bonitnej a strategickej polohe s priamym kontaktom na frekventovanú komunikáciu. Táto časť pozemku je ideálna na výstavbu showroomu alebo obchodnej prevádzky, pričom je k dispozícii vypracovaná štúdia na objekt s úžitkovou plochou cca 300 m². V bezprostrednej blízkosti sa nachádza skladová hala a rozsiahle parkovisko priamo na pozemku, vhodné aj pre kamiónovú dopravu. ________________________________________ Popis objektu • Skladová hala rozdelená na 5 samostatných celkov • Aktuálne dlhodobo prenajaté (nájomníci majú záujem pokračovať v nájme) • Možnosť vypovedania nájomných zmlúv podľa potrieb nového majiteľa Významný bonus Na nehnuteľnosti sa nachádza komín vo výbornom technickom stave, dlhodobo využívaný na: • umiestnenie telekomunikačných zariadení • dlhodobá zmluva s operátorom na neurčito • možnosť osadenia viacerých operátorov (bez vzájomného rušenia) → stabilný pasívny príjem ________________________________________ Ďalšie súčasti • 2 samostatné sklady o výmere 2 × 36 m² (tiež prenajaté, zmluvy vypovedateľné) • Veľké parkovisko – osobné vozidlá aj kamióny • Možnosť vykladania / parkovania priamo v areáli ________________________________________ Technický stav a konštrukcia • Kombinovaná stavba: murovaná + oceľová • Sedlová strecha • Opláštenie a strecha z kvalitného hliníka • Svetlá výška haly: 5,5 m ________________________________________ Inžinierske siete & vybavenie • Vodovod • Kanalizácia • Elektrina 230 V / 400 V (vlastné meranie) • Plyn • Ústredné kúrenie – kotol Viessmann • Optický internet • Vlastná studňa – dimenzovaná ako požiarny zdroj vody o možnosť využitia aj pre okolité objekty (po splnení legislatívnych podmienok) ________________________________________ Bezpečnosť a technológie • Alarm • Kamerový systém (ponechanie je predmetom dohody, nie je v cene) • Optický router ________________________________________ Výmera • Skladová plocha: 370 m² • Spevnené plochy / parkovisko: 860 m² • Celková výmera areálu: 1 232 m² ________________________________________ Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s: • okamžitým výnosom z prenájmu • potenciálom ďalšieho rozvoja (showroom / predajňa) • výbornou dopravnou dostupnosťou • stabilným pasívnym príjmom z telekomunikačných zariadení Cena: 750.000 € bez DPH

CASMAR RK ponúka na predaj garážové parkovacie státie v modernej novostavbe MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu, čo zaručuje pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka – bez ohľadu na počasie. ✅ Lokalita: Mikovíniho ulica, Trnava – obľúbená a dostupná časť mesta ✅ Typ: vnútorné garážové státie ✅ Vstup: na diaľkové ovládanie ✅ Bezpečnosť: uzatváraný objekt, kamerový systém Výborná voľba pre obyvateľov projektu MIKO alebo blízkeho okolia, ktorí hľadajú isté a bezpečné parkovanie, prípadne ako investícia s možnosťou prenájmu. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny priestor v centre Trnavy plocha 28,89m2, cena nájmu 346,68eur za mesiac bez DPH + energie 25,33eur/ mes. bez DPH. V danom objekte sa nachádzajú viaceré už zabehnuté prevádzky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v RK alebo na tel.č. 0902 414 104.

Ponúkame Vám na prenájom moderný sklad Trnava Stellantis, Unikátna lokalita: Hala sa nachádza hneď vedľa závodu Stellantis čo je ideálne pre dodávateľov automobilových komponentov a pre firmy úzko spolupracujúce s automobilovým priemyslom. Komplexná infraštruktúra: Park ponúka širokú škálu služieb pre nájomcov, ako sú parkovanie, ostraha, recepcia, vysokorýchlostný internet a nabíjacie stanice pre elektromobily, skladovanie paletových pozícií, možnosť prenajať personál k skladu. Jednotky vhodné na prenájom od 500m2 do 15 000m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Vynikajúci prístup a viditeľnosť: Park má výborné dopravné napojenie na diaľnicu. Hala je vhodná pre: Dodávateľov automobilových komponentov Logistické a prepravné spoločnosti Výrobné spoločnosti Firmy úzko spolupracujúce s automobilovým priemyslom. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 12 m • nosnosť podlahy: 10t/ m2 • prístup: 25 x dock, 4 x drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • vonkajšie LED osvetlenie • inteligentný merací systém • sprinklerový systém • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 Kontaktujte ma, rada Vám poviem viac ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

REALL INVEST Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a fungujúcu obchodnú prevádzku Špajza, nachádzajúcu sa na frekventovanej Štefánikovej ulici v Trnave. Ide o zaujímavú podnikateľskú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá už zabehnutú prevádzku s vybudovanou klientelou a možnosťou okamžite pokračovať v podnikaní bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera priestorov: 80 m² • frekventovaná lokalita na Štefánikovej ulici • kompletné zariadenie prevádzky • klimatizované priestory • 2 samostatné vstupy • vstup priamo z hlavnej ulice • druhý vstup zo zadnej časti objektu • praktické rozdelenie priestorov • predajná časť a skladové priestory • vybudovaná klientela • možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní PRIESTOR A VYUŽITIE Prevádzka je aktuálne využívaná ako obchod s potravinami a večierka. Nový prevádzkovateľ má možnosť pokračovať v existujúcom koncepte alebo si priestory prispôsobiť podľa vlastného podnikateľského zámeru. Veľkou výhodou je kompletná pripravenosť prevádzky. Záujemca získava zariadený priestor, potrebné vybavenie, existujúcu klientelu a zabehnutý koncept, čo výrazne skracuje čas a náklady potrebné na začatie podnikania. PREUKÁZATEĽNÉ VÝSLEDKY V prípade vážneho záujmu je možné po dohode preukázať reálne denné tržby a relevantné dokumenty súvisiace s fungovaním prevádzky. Záujemca tak má možnosť overiť si ekonomické fungovanie prevádzky a rozhodovať sa na základe reálnych výsledkov. LOKALITA Prevádzka sa nachádza na Štefánikovej ulici v Trnave, ktorá patrí medzi frekventované mestské komunikácie. Lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť a prirodzený pohyb ľudí, čo predstavuje významný benefit pre obchodnú alebo inú podnikateľskú činnosť. NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku predstavujú: 1 107 € vrátane DPH a energií ODSTÚPENIE PREVÁDZKY Cena odstúpenia bude poskytnutá vážnym záujemcom na vyžiadanie. Prevádzka je pripravená na odovzdanie a umožňuje plynulé pokračovanie v podnikaní. Ak hľadáte zabehnutú prevádzku v dobrej lokalite Trnavy s existujúcou klientelou a kompletným vybavením, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií, cenu odstúpenia alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Adam Tibenský Tel.: +421 904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk Web: www.reallinvest.sk email: info@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderný 50 m² priestor v novostavbe na ulici Andreja Žarnova v Trnave, priamo pri Fakultná nemocnica Trnava a len pár minút pešo od centra mesta Trnava. Táto poloha má jednu obrovskú výhodu – prirodzený pohyb ľudí. Denne stovky pacientov, sprievod, zdravotnícky personál aj obyvatelia centra. Miesto, kde sa podnikanie nemusí „vysvetľovať“, ale funguje samo. Priestor vieme pripraviť presne podľa vašich potrieb a požiadaviek. Dispozíciu, technické riešenia aj finálne vyhotovenie prispôsobíme typu vašej prevádzky tak, aby ste získali funkčné a reprezentatívne pracovné prostredie. Zabezpečíme úpravu, výber materiálov, sanitárne vybavenie aj detaily interiéru podľa dohody. Cieľom je, aby ste vstúpili do hotového priestoru pripraveného na okamžité fungovanie bez zbytočných kompromisov a dodatočných starostí. Dispozícia, ktorá dáva zmysel... Priestor má výmeru 50 m² a je prakticky rozdelený: -hlavná miestnosť vhodná ako ambulancia / pracovisko -samostatné zázemie pre personál -čakáreň s toaletou -sprchový kút Všetko kompaktné, funkčné a pripravené na okamžité využitie. Ideálne pre odborníka, ktorý chce pracovať efektívne bez zbytočných veľkých nákladov. Pre koho je tento priestor ideálny? -fyzioterapeut alebo masér -psychológ, terapeut -estetické alebo dermatologické služby -poradenské centrum -služby so stabilnou klientelou -lekár,zubár V lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po zdravotníckych a službových prevádzkach. Výhody, ktoré pocítite denne - bezprostredná blízkosť nemocnice - centrum mesta do 3 minút pešo - dobrá dopravná dostupnosť -parkovanie priamo pri ambulancii -novostavba – čistý, reprezentatívny dojem Toto je priestor pre niekoho, kto chce byť viditeľný, dostupný a mať podnikanie na silnej adrese – nie na okraji mesta. Spoločnosť REALL INVEST vám zabezpečí kompletný property management a profesionálnu starostlivosť o vašu nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku vás touto nehnuteľnosťou rád prevediem. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pre správu a zhodnocovanie vašej investície

Reall Invest ponúka Kancelárske priestory. Kancelárie sa nachádzajú v budove vedľa TatraBanky na Hlavnej ulici v centre mesta Trnava. Dispozícia 23m2, rohová miestnosť, 2 strešné okná - orientované na hlavnú ulicu, klimatizovaná miestnosť, koberec, zariadenie - 2 stoly, 2 stoličky, 2 skrine, miestnosť vhodná pre 3-4 ľudí dobrá pre konferencie, stretnutia s klientmi, reprezentácie a pod. - mesačný nájom 280€. Suma zahŕňa poplatky za energie, upratovacie služby. V uvítacej chodbe nájdete kuchynku, WC (1x mužské, 1x ženské) Kancelárske miestnosti sa nachádzajú na vrchnom poschodí 2 poschodovej budovy v centre mesta Trnava na Hlavnej ulici. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, parkovisko, reštaurácie, kaviarne, mestská veža, trojičiek námestie, divadlo, obchody s oblečením, zlatníctva a pod. V prípade záujmu ma kontaktujte na mobilnom čísle pomocou SMS, telefonátom alebo na email uvedený nižšie. Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

VÝNIMOČNÝ HISTORICKÝ PRIESTOR NA PREDAJ V CENTRE TRNAVY REALL INVEST ponúka na predaj jedinečný nebytový meštiansky priestor s výmerou 88,55 m², nachádzajúci sa priamo v historickom centre Trnavy na Halenárskej ulici. Priestor je situovaný v pamiatkovo chránenej historickej budove z renesančného obdobia, datovanej približne do roku 1300. Výnimočnú atmosféru dotvárajú masívne historické múry, ktoré sú dôkazom poctivej architektúry a dodávajú nehnuteľnosti neopakovateľný charakter. DISPOZÍCIA Priestor pozostáva z: * vstupnej časti s veľkým otvoreným priestorom a klimatizáciou, * druhej samostatnej časti s druhou klimatizačnou jednotkou, * 2 samostatných toaliet – dámska a pánska, * praktického hlavného vstupu z Halenárskej ulice, * ďalšieho vstupu z bočnej časti pasáže. TECHNICKÉ PARAMETRE * výmera: 88,55 m² * kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda * podlahové kúrenie * 2 klimatizačné jednotky * výška stropov 2,5 m * vstup priamo z ulice aj z pasáže ATRAKTÍVNA LOKALITA – HALENÁRSKA ULICA, TRNAVA Nehnuteľnosť sa nachádza v samotnom historickom centre Trnavy, mesta prezývaného „Malý Rím“. Halenárska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality s vysokou koncentráciou služieb a podnikateľských prevádzok. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, služby a City Aréna, ako aj kompletná občianska vybavenosť. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor je vhodný napríklad ako: * predajňa alebo špecializovaný obchod, * pekáreň, cukráreň či kaviareň, * gastro prevádzka alebo bistro, * showroom, * kancelárske priestory, * ambulancia, * kozmetický, kadernícky alebo barber salón, * prevádzka rôzneho typu. Vďaka svojej výnimočnej historickej atmosfére, atraktívnej polohe, dispozícii a dvom vstupom predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľa aj investora. HLAVNÉ VÝHODY ✓ historická renesančná budova ✓ pamiatkovo chránený objekt ✓ 88,55 m² ✓ priamo v centre Trnavy ✓ masívne historické múry ✓ podlahové kúrenie ✓ 2 klimatizačné jednotky ✓ kompletné inžinierske siete ✓ 2 toalety ✓ vstup z ulice aj z pasáže ✓ široké možnosti podnikateľského využitia KÚPNA CENA: 275 000 € Investičná príležitosť v historickom centre Trnavy, ktorá spája jedinečný charakter historickej nehnuteľnosti s praktickým využitím pre podnikanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri predaji nehnuteľností.

PARKOVACIE MIESTO V ABSOLÚTNOM CENTRE TRNAVY – HALENÁRSKA ULICA REALL INVEST predstavuje na predaj parkovacie miesto na Halenárskej ulici v Trnave, situované vo vnútrobloku priamo v historickom centre mesta. Parkovacie miesto sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy. Jeho veľkou výhodou je komfortné parkovanie priamo v centre, kde je vlastné parkovacie miesto čoraz hodnotnejším benefitom. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO NA DOSAH Halenárska ulica sa nachádza v samotnom srdci historického centra Trnavy, len pár minút pešo od Trojičného námestia. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu mestského života, historickej atmosféry a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí máte prakticky všetko, čo potrebujete na každodenný život – bez nutnosti používať auto. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • banky a finančné služby • množstvo kaviarní, reštaurácií a bistier • obchody a rôzne služby • školy a materské školy • úrady a ďalšia občianska vybavenosť • City Arena a nákupné možnosti • centrum mesta, námestia a historické pamiatky • zastávky MHD Halenárska ulica patrí medzi lokality, kde je centrum mesta doslova za rohom. Práve preto je vlastné parkovacie miesto v tejto časti Trnavy praktickým a zároveň atraktívnym benefitom – či už pre vlastné využitie, alebo ako zaujímavá investícia do budúcnosti. HLAVNÉ VÝHODY ✓ parkovacie miesto priamo v centre Trnavy ✓ atraktívna poloha na Halenárskej ulici ✓ umiestnenie vo vnútrobloku ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ Trojičné námestie a historické centrum na pár minút pešo ✓ vhodné pre rezidenta, majiteľa nehnuteľnosti aj ako investícia Foto je ilustračná. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky na uvedenom telefónnom čísle, formou SMS správy alebo e-mailom.

Prenajmeme vonkajšie parkovacie miesto v Trnave na Koniarekovej ulici. - 13m2 - vonkajšie, za rampou - výborná dostupnosť do mesta - napojenie na obchvat - 38€/mesiac Pre viac informácii alebo Zaujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky/whatsapp alebo email Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST vám predstavuje na prenájom parkovacie miesta pre verejnosť v mimoriadne žiadanej lokalite na ulici Andreja Žarnova, v bezprostrednej blízkosti hlavnej stanice, nemocnice, pošty a centra mesta. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri bytovom dome v uzavretom parkovacom areáli, ktorý je zabezpečený elektrickou rampou. Vstup majú výhradne oprávnení nájomcovia, čo zaručuje bezpečné, pokojné a bezproblémové parkovanie. Výhody parkovania: -TOP lokalita – Andreja Žarnova -pešia dostupnosť: hlavná stanica, nemocnica, pošta, centrum mesta -uzavretý areál s elektrickou rampou -výborná dopravná dostupnosť -istota parkovania v exponovanej zóne, kde je dlhodobo nedostatok parkovacích miest Parkovanie je vhodné pre: -verejnosť -zamestnancov nemocnice a okolitých inštitúcií -podnikateľov a firmy v centre mesta -dlhodobé aj krátkodobé využitie podľa dohody V prípade záujmu Vám radi poskytneme cenové podmienky a dostupnosť parkovacích miest.

Na prenájom skladovo-výrobný priestor, Trnava – Chovateľská ulica HALA "A" - 135m2 • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • Elektrická brána • Nakladacia rampa Technické vybavenie areálu • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli Cena: 4€/ m2 Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk

• Showroom / predajňa • parkovanie • garáž • sklad • možnosť bývania • Robotnícka ulica • Ponúkame na predaj rodinný dom na Robotníckej ulici v Trnave – Kopánka, vhodný na komerčné využitie, showroom, predajňu, sídlo firmy alebo služby. V minulosti bol objekt využívaný ako predajňa a showroom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera 279 m² Showroom / predajňa cca 70 m² Jedno nadzemné podlažie Rok výstavby 1992 Rekonštrukcia 2016 Nová strecha, zateplená konštrukcia, budova má výborné termo-izolačné vlastnosti Mesačné náklady cca 150 € Vykurovanie zabezpečené plynovým ústredným kúrenie s radiátormi 2× kachle na pevné palivo Elektriva 248 V a 380 V (dve tarify- možnosť vuživania nizkej) PRIESTORY A PARKOVANIE Súčasťou nehnuteľnosti je showroom, sklad s kladkostrojom, kuchynka, WC, sprcha a garáž. Nádvorie je upravené zámkovou dlažbou a umožňuje parkovanie 3 áut vo dvore, ďalšie parkovanie je možné na ulici. LOKALITA Výborná poloha, neďaleko hlavnej cesty s dobrou dostupnosťou a vysokým pohybom ľudí. V blízkosti sa nachádza Hypermarket Tesco, OC Galéria, základná škola, kostol a ďalšie služby. MOŽNOSTI VYUŽITIA Objekt ponúka široké možnosti využitia ako predajňa, showroom, sídlo firmy, kancelária, prevádzka služieb alebo kombinácia predajne a skladu. Zaujímavý je aj potenciál PRESTAVBY NA RODINNÉ BÝVANIE – po úprave dispozície môže vzniknúť 3–4 izbový rodinný dom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komerčného využitia, dobrej polohy, parkovania a potenciálu bývania. V prípade záujmu ma kontaktujte :) Petra Šarmírová I sarmirova@neoreal.sk I 0903 250 311

NOVOSTAVBA NADŠTANDARDNEJ VÝROBNEJ / SKLADOVEJ HALY - 830 m² KANCELÁRIE A SHOWROOM - 240m² Na prenájom úplne nová, nadštandardná a reprezentatívna výrobná / skladová hala s celkovou výmerou 830 m², situovaná v priemyselnej zóne, lokalita neďaleko areálu TAZ s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. Priestor je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku, showroom alebo kombináciu prevádzky a administratívy. Hala aj ostatné priestory sú navrhnutá s dôrazom na kvalitu, komfort a flexibilitu využitia. HALA – 830 m² novostavba vo vysokom kvalitatívnom štandarde zateplenie kvalitnými PUR panelmi Kingspan hr. 15 cm podlahové vykurovanie možnosť prevádzky bez limitov z hľadiska hlučnosti a prašnosti elektrické rozvádzače 220 V aj 380 V hlavný istič 95 A, s možnosťou navýšenia podľa potrieb prevádzky možnosť rozdelenia haly na 2 samostatné priestory približne 400 + 400 m² jednotlivé časti môžu mať samostatné meranie energií KANCELÁRIE A SHOWROOM Súčasťou objektu sú reprezentatívne priestory s panoramatickým výhľadom: kancelárie / showroom 120 + 120 m² klimatizácia tepelné čerpadlo vonkajšie elektrické žalúzie moderné a reprezentatívne riešenie vhodné aj pre prijímanie klientov možnosť dokončenia interiéru na kľúč podľa požiadaviek nájomcu PARKOVANIE dostatok parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov parkovacie plochy sa nachádzajú aj za halou, určené najmä pre zamestnancov VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Veľkou výhodou je výborné napojenie na D1 cez Hrnčiarovce, vďaka ktorému sa dá vyhnúť dopravne vyťaženým úsekom a prípadným zápcham v Trnave. HLAVNÉ VÝHODY ✓ úplne nová nadštandardná hala ✓ 830 m² výrobného / skladového priestoru ✓ možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky ✓ flexibilné využitie pre výrobu aj skladovanie ✓ bez limitov hlučnosti a prašnosti ✓ podlahové vykurovanie ✓ kvalitné PUR panely Kingspan ✓ 95 A istič s možnosťou rozšírenia ✓ 220 V / 380 V ✓ 240 m² kancelárií / showroomov ✓ panoramatický výhľad ✓ klimatizácia, tepelné čerpadlo a elektrické žalúzie ✓ dostatok parkovacích miest ✓ možnosť dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta ✓ priemyselná zóna ✓ výborné napojenie na D1 Priestor, ktorý spája modernú výrobnú alebo skladovú prevádzku s reprezentatívnym zázemím pre klientov a zamestnancov. Cena: 7580eur/ mesiac V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 468 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže mať svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE PRIESTORU Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 145 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 72 m² • sociálne a technické zázemie: 89 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 81 m² • sociálne a technické zázemie: 81 m² Celková prenajímateľná plocha: 1 468 m². Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke • samostatný drive-in vstup • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie priamo pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY Projekt počíta s dvoma budovami, pričom každá je rozdelená na päť samostatných jednotiek. Dostupné sú aj ďalšie skladovo-obchodné priestory s celkovými prenajímateľnými plochami približne od 1 476 m² do 1 496 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie vám radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Pre viac informácií, zaslanie pôdorysu alebo dohodnutie osobnej konzultácie nás neváhajte kontaktovať. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Ponúkame na prenájom štyri samostatné skladovo-obchodné jednotky, každú s celkovou prenajímateľnou plochou 1 477 m², v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže sústrediť svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE JEDNEJ JEDNOTKY Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 164 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 68 m² • sociálne a technické zázemie: 83 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 80 m² • sociálne a technické zázemie: 82 m² Prízemie spolu: 1 315 m² Celková prenajímateľná plocha jednej jednotky: 1 477 m² Každá jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budovách sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • štyri samostatné jednotky s rovnakou výmerou a členením • sklad, showroom a kancelárie na jednom mieste • vlastný drive-in vstup pre každú jednotku • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestory sú vhodné najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY V projekte sú plánované aj ďalšie skladovo-obchodné jednotky s celkovými prenajímateľnými plochami 1 468 m², 1 476 m² a 1 496 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestory budú odovzdané v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Na prenájom ponúkame komerčný pozemok, obchodné a kancelárske priestory – Trnava, Trstínska Atraktívny komerčný pozemok vo frekventovanej lokalite Trnavy – Trstínska cesta, ktorá predstavuje hlavný dopravný ťah smer Modra, Pezinok, Smolenice, Trstín... s intenzitou dopravy približne 19 000 vozidiel denne. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhradné centrum-to ponúka okamžitý potenciál pre pokračovanie podnikania, alebo realizáciu nového investičného zámeru. výmera pozemku: 4 814 m² obchodné a kancelárske priestory: 458m2 (sociálne zariadenia, 2x kuchynka) inžinierske siete: voda a elektrina (380 V) priamo na pozemku kanalizácia: nie je k dispozícii výborná dostupnosť a viditeľnosť komerčne zaujímavá lokalita s vysokým potenciálom využitia Cena: 7.000€/mesiac bez DPH V prípade záujmu je možné na základe dohody prenajať časť areálu. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, skladové priestory, showroom, záhradníctvo, predajné centrum či inú komerčnú výstavbu podľa územnoplánovacích možností (komerčno-podnikateľská zóna) Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Pivničné skladové priestory na prenájom – Trstínska ulica, Trnava Ponúkame na prenájom suché pivničné skladové priestory v objekte Vitana na Trstínskej ulici v Trnave. Priestory sú vhodné na dlhodobé uskladnenie rôzneho materiálu, tovaru, archívov alebo firemných dokumentov. Sklady sa nachádzajú v suteréne budovy a sú ľahko dostupné prostredníctvom nákladného výťahu, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s objemnejším nákladom. Vhodné na: uskladnenie firemného tovaru, archiváciu dokumentov, skladovanie sezónnych alebo prevádzkových zásob, dlhodobé uskladnenie materiálu. Cenník prenájmu (bez DPH): sklad do 12 m² – 100 € / mesiac sklad od 12 m² do 18 m² – 140 € / mesiac sklad od 18 m² do 24 m² – 160 € / mesiac sklad nad 24 m² – 200 € / mesiac Výhody: suché a bezpečné skladové priestory, nákladný výťah, výborná dostupnosť v rámci Trnavy, možnosť výberu skladu podľa požadovanej výmery. V prípade záujmu ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL ponúka na prenájom súkromné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Parkovacie miesto poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie v chránenom priestore, ideálne pre rezidentov bytového domu alebo záujemcov, ktorí hľadajú praktické riešenie parkovania bez každodenného hľadania voľného miesta. Lokalita: Cukrová 3, Trnava Výmera parkovacieho miesta: 14 m² Cena prenájmu: informácie o cene v realitnej kancelárii NEOREAL V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk +421 911 880 988‬

Popis nehnuteľnosti Úplne nová výrobná, alebo skladová hala – Automobilová ulica, Trnava Celková výmera haly je takmer 6 000 m² s možnosťou flexibilného rozdelenia na menšie segmenty podľa potrieb nájomcu. Hala je zateplená a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a odpad. 3 elektrické brány - umožňujú pohodlný vjazd kamiónov priamo do haly. Súčasťou areálu je: vrátnica oplotený pozemok spevnené parkovisko o výmere 3 100 m² s možnosťou otáčania kamiónov protipožiarna ochrana s dízlovou pumpou Výhodou je výborná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Cena haly je na vyžiadanie. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Nová hala, skladové, obchodné a kancelárske priestory v Trnave Výnimočná poloha, skvelá viditeľnosť. Ponúkame na prenájom moderný komerčný areál na frekventovanej logistickej ulici v Trnave, priamo na hlavnom ťahu do obchodnej zóny TMT. Lokalita zabezpečuje výbornú viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu a bezproblémovú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významné obchodné prevádzky ako: Hornbach, OBI, Sconto, McDonald's a KFC... Hala: Výmera: 1 250 m² Svetlá výška haly: 6,5 m 3x elektrická brána Možnosť obsluhy kamiónovou dopravou Administratívna/ obchodná časť: Výmera: 300 m² 2 podlažia Na každom podlaží: 2x WC, kuchynka Reprezentatívne kancelárske priestory pripravené na okamžité využitie Celý areál je oplotený a udržiavaný Bezproblémový vjazd a manipulácia s kamiónmi Parkovanie pre zamestnancov aj návštevy Samostatné merače elektriny a plynu Hlavné výhody ✓ Nové priestory ✓ Výborná viditeľnosť z hlavného ťahu ✓ Atraktívna komerčná lokalita ✓ Veľká skladová kapacita ✓ Moderné kancelárie ✓ Oplotený a zabezpečený areál ✓ Kamiónový prístup ✓ Dostatok parkovacích miest ✓ Blízkosť významných obchodných centier Cena: 12 600 € / mesiac bez DPH V cene nájmu sú zahrnuté aj záhradnícke služby, pravidelné kosenie areálu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Takmer 87 m² moderných administratívnych priestorov v pripravovanom projekte Daisy Market, TMT Priestor na prvom poschodí. Vhodný nielen na administratívu, ale aj pre ambulanciu, kliniku, alebo iné zdravotnícke zariadenie. V susedstve je plánovaná zubná ambulancia, čo prirodzene vytvára moderné zdravotnícke zázemie a zvyšuje atraktivitu lokality pre medicínske služby. Ponúkaný priestor bude bezbariérový vďaka výťahu. Lokalita TMT Mall patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obchodné zóny s etablovanými spoločnosťami ako OBI, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald's, KFC a novo otvoreným Hornbach. Lokalita tak ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov a výbornú viditeľnosť prevádzok. Projekt Daisy Market je navrhnutý ako kombinácia obchodných priestorov na prízemí a administratívnych priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Kancelárske priestory budú disponovať variabilným dispozičným riešením s možnosťou prenájmu plochy až do cca 600 m². Prečo práve Daisy Market: - moderné priestory - frekventovaná lokalita - možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu - moderné technológie - skvelá viditeľnosť - vlastné parkovacie miesta Začiatok výstavby je plánovaný na máj 2026. Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu stavby je v 3. kvartáli 2027. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311