Priestory a objekty, Trnavský kraj

LEVEL REAL ponúka na prenájom kancelárske priestory v novovzniknutom OC ISLAND na sídlisku Linčianska. Ponúkané priestory sú o výmere 180 m2, pričom je možné ich rozšíriť až na 400 m2. Ponúkané priestory sa nachádzajú na lukratívnom najvyššom podlaží s krásnym výhľadom a k daným priestorom prislúchajú dve zelené terasy, ktoré zabezpečia oddychovú zónu, prípadne priestor pre Team buildingy. OC Island je nové obchodno-administratívne centrum na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Výhodami sú výborná dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie. Ďalšou výhodou pre Vaše podnikanie sú stabilný nájomcovia v OC Island s vysokou návštevnosťou zákazníkov (až 2.000 platiacich zákazníkov denne). Nájomné podmienky za dané priestory: - Nájomné od 13 eur/m2 , - Správa: 1,20,- eur/m2, - Zálohy za energie: 2,- eur/m2, Ak Vás tieto priestory zaujali, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Levelreal ponúka na prenájom priestor pre kaderníctvo. Predmetný priestor sa nachádza v OC Island v administratívnej budove na 3.NP. Priestor je zariadený a pripravený pre prevádzku kaderníctva. Priestor je možné upraviť aj pre iné prevádzky. Výmera priestoru je 52 m2, pričom je rozdelený na 2 miestnosti. Hlavná miestnosť s recepciou má výmeru 44 m2, menšia miestnosť má výmeru 8 m2. Benefitom priestoru je pochôdzna zelená terasa. Odstupné za priestor vrátane vybavenia ako vidíte na fotografiách je 3.000,- eur. Nájomné: 750,- eur + SPN a energie. Ak Vás tento inzerát zaujal, tak nás neváhajte kontaktovať. Ing. Milan Štrbo, PhD, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

LEVELREAL ponúka na prenájom kancelársky priestor v OC ISLAND na sídlisku Linčianska o výmere 220 m2 + 330 m2 zelená terasa. Ponúkaný priestor sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží (strešné poschodie). Nájomné za ponúkaný priestor je dohodou. Tento kancelársky priestor je dokončený do stavu štandard (elektroinštalácia, maľovka, koberec). V administratívnej budove máme stále v ponuke aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách: 60 m2 a 52 m2. V OC ISLAND máme k dispozícii voľné aj ďalšie obchodné a skladové priestory. OC Island je nové obchodno-administratívne centrum na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Výhodami sú výborná dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie. Ďalšou výhodou pre Vaše podnikanie sú stabilný nájomcovia v OC Island s vysokou návštevnosťou platiacich zákazníkov (až 3.000 platiacich zákazníkov denne). KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Na prenájom výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím, vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Šteruská cesta, Vrbové * veľkosť skladového priestoru: 730 m2 / možnosť rozšírenia na 1179 m2 * veľkosť kancelárii + sociálne zariadenie 50 m2 (WC, sprchový kút) * vzdialenosť do mesta Piešťany: 11 km * vzdialenosť do mesta Bratislava: 91 km * diaľnica D1: 7,6 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * vstup – priamo do kancelárie s prechodom do haly a sociálneho zariadenia, hala má 2x veľkú otváraciu bránu + 1 x predpríprava. * Hala o rozlohe 730 m2 možnosť zobrať celý objekt o výmere 1179 m2 , samotná kancelárie 50 m2 , svetlá výška 3,55 m Technické informácie: • Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky a menšie nákladné vozidlá • Hala je tvorená pôvodnou murovanou stavbou, ktorá bola výškovo upravená oceľovou (plechovou) nadstavbou so zateplenou strechou. • V nadstavbovej časti sú osadené plastové okná, ktoré zabezpečujú denné presvetlenie priestoru. • Strop: rovný zateplený podhľad (sendvičové riešenie) • Hala je prepojená s administratívnou časťou, ktorá poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: samostatný vstup, kancelársky priestor, WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla, keramické podlahy. Administratívna časť je stavebne oddelená od výrobného priestoru. • Svetlá výška haly: 3,55 m (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné na menšiu výrobu, • nevhodné na vysokoregálový sklad, • Objekt o vo výmere 730 m2 – po kompletnej rekonštrukcii • Rozmery hlavnej haly 730 m2 – 10 mx73 m – po kompletnej rekonštrukcii (strecha, podlahy, elektrina, platové okná, plastové vstupné dvere nové brány) • Rozmery bočných hál 17 mx11 m a 18 mx11 m (možné ďalšiu rekonštrukciou prispôsobiť potrebám nájomcu) = spolu by sa jednalo o výmeru 1179 m2 • Rozmery brán – stredná brána 3,36 m x 3,55 m , zadná brána 4,61 m x 3,55 m • Podlahy – pancierová podlaha • Hala nevykurovaná, kancelárie podlahové kúrenie • Elektrina – áno • Voda obecná • Odpad kanalizácia • Kúrenie – plynové • Stav objektu: veľmi dobrý Priestor je vhodný najmä pre: • skladové hospodárstvo • e-shop logistiku • servisné prevádzky • menšiu výrobu • montážne činnosti CENA a PLATBA: - Cena prenájmu 3,50,- EUR/m2 - Energie 50,- EUR - Po podpise zmluvy sa požaduje jedno mesačné nájomné vopred + 2x mesačný nájom ako depozit - Preferuje sa dlhodobý prenájom

Na predaj ponúkame modernú polyfunkčnú budovu s možnosťou kombinácie podnikania a bývania, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite pri hlavnom ťahu z Trnavy smer Smolenice – v centre spádovej oblasti okolitých obcí. Základné údaje: • Pozemok: 680 m² • Úžitková plocha prízemia: 210 m² • Terasa: 30 m² • Dve garáže: 2 × 18 m² • Poschodie: dva byty (110 m² a 65 m²) – vhodné ako služobné byty, kancelárie alebo prenájom • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel Využitie: Objekt je vhodný pre rôzne druhy prevádzok – cukráreň, kaviareň, lekáreň, reštauráciu, sklad či prevádzku služieb alebo predajňu. Poschodie ponúka komfortné priestory pre bývanie, administratívu alebo prenájom. Stav a vybavenie: • Novostavba – kvalitná tehlová konštrukcia, výška stropov 2,5m • Výstup na poschodie cez samostatné schodisko • 9 parkovacích miest priamo pri objekte • Výborná dopravná dostupnosť – Trnava 5 minút • Reprezentatívny vzhľad, vhodný aj pre sídlo firmy. Budova poskytuje vynikajúcu investičnú príležitosť – spojenie podnikania a komfortného bývania v jednom objekte s vysokým potenciálom návratnosti. Zvončín, okres Trnava Cena: 405 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranné parkovacie miesto o výmere 20 m² (7 m x 3 m), nachádzajúce sa v žiadanej lokalite na Hospodárskej ulici v Piešťanoch. • Okamžite k dispozícii • Pohodlné parkovanie v centre diania • Mesačné nájomné iba 70 € Ideálne pre obyvateľov a podnikateľov v okolí. Uprednostňujeme dlhodobého nájomcu. CENA a PLATBA: • Nájomné 70 Eur • Parkovacie miesto okamžite voľné • Preferuje sa dlhodobý nájom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na prenájom výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím, vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Šteruská cesta, Vrbové * veľkosť skladového priestoru: 730 m2 / možnosť rozšírenia na 1179 m2 * veľkosť kancelárii + sociálne zariadenie 50 m2 (WC, sprchový kút) * vzdialenosť do mesta Piešťany: 11 km * vzdialenosť do mesta Bratislava: 91 km * diaľnica D1: 7,6 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * vstup – priamo do kancelárie s prechodom do haly a sociálneho zariadenia, hala má 2x veľkú otváraciu bránu + 1 x predpríprava. * Hala o rozlohe 730 m2 možnosť zobrať celý objekt o výmere 1179 m2 , samotná kancelárie 50 m2 , svetlá výška 3,55 m Technické informácie: • Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky, nákladné vozidlá, kamióny (môže byť vykladaný z boku, alebo zozadu) • Hala je tvorená pôvodnou murovanou stavbou, ktorá bola výškovo upravená oceľovou (sendvičovou) nadstavbou so zateplenou strechou. • V nadstavbovej časti sú osadené plastové okná, ktoré zabezpečujú denné presvetlenie priestoru. • Strop: rovný zateplený podhľad (sendvičové riešenie) • Hala je prepojená s administratívnou časťou, ktorá poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: samostatný vstup, kancelársky priestor, WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla, keramické podlahy. Administratívna časť je stavebne oddelená od výrobného priestoru. • Svetlá výška haly: 3,55 m (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné na menšiu výrobu, • nevhodné na vysokoregálový sklad, • Objekt o vo výmere 730 m2 – po kompletnej rekonštrukcii • Rozmery hlavnej haly 730 m2 – 10 mx73 m – po kompletnej rekonštrukcii (strecha, podlahy, elektrina, platové okná, plastové vstupné dvere nové brány) • Rozmery bočných hál 17 mx11 m a 18 mx11 m (možné ďalšiu rekonštrukciou prispôsobiť potrebám nájomcu) = spolu by sa jednalo o výmeru 1179 m2 • Rozmery brán – stredná brána 3,36 m x 3,55 m , zadná brána 4,61 m x 3,55 m • Podlahy – pancierová podlaha • Hala nevykurovaná, kancelárie podlahové kúrenie • Elektrina – 240/400V, 80 A istič • Voda úžitková (studňa) • Odpad riešený septikom • Kúrenie –podlahové - elektrické odporové káble • Stav objektu: veľmi dobrý Priestor je vhodný najmä pre: • skladové hospodárstvo • e-shop logistiku • servisné prevádzky • menšiu výrobu • montážne činnosti CENA a PLATBA: - Cena prenájmu 3,50,- EUR/m2 - Energie 50,- EUR - Po podpise zmluvy sa požaduje jedno mesačné nájomné vopred + 2x mesačný nájom ako depozit - Preferuje sa dlhodobý prenájom

Hľadáte kanceláriu, ktorá nebude len pracovným miestom, ale aj vizitkou vašej firmy? Vo Floreát Ideaparku v Piešťanoch ponúkame na dlhodobý prenájom moderné, nadštandardné kancelárske priestory, ktoré spájajú komfort, výbornú dostupnosť a profesionálne zázemie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Krajínska, Piešťany * plocha kancelárie: 56,26 m2 * Floreát Ideapark: 4p * dispozícia: 2 miestnosti * mesto Bratislava: 88 km * diaľnica D1: 2,5 km / 4 minúty Kancelárske priestory sú pripravené na okamžité využívanie a ponúkajú: • kompletnú kabeláž a prípojky v cene nájmu, • sadrokartónové priečky umožňujúce flexibilné dispozičné riešenia, • kobercové podlahy, interiérové dvere a kvalitné osvetlenie, • otvárateľné okná pre prirodzené vetranie, • Klimatizovaný priestor • komfortnú kuchynku a toalety na podlaží • plnú bezbariérovosť celej budovy. V rámci objektu je k dispozícii reštaurácia s obedovým menu aj obchod na prízemí, čo výrazne zvyšuje komfort každodennej prevádzky. CENA a PLATBA: * nájom kancelária 56,26 m2 - 4NP: 11,90 EUR/m2 - 669,49 EUR * spoločné priestory podiel – 10,75 m2 11,90 EUR/m2 – 127,98 EUR * prevádzkové náklady vrátane energii: 3,30 EUR/m2 – 196,91 EUR * prevádzkové náklady vrátane energii (podiel na spoločných priestoroch) 3,30 EUR/m2 – 37,64 EUR * Spolu vrátane energii – 1032,03 EUR/mesiac (1269,39 EUR vrátane DPH) * 3-mesačný nájom vrátane PN a DPH: 3 808,18 € Floreát Ideapark je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú: * moderné a reprezentatívne kancelárie, * výbornú dostupnosť a zázemie, * flexibilitu, komfort a profesionálne prostredie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú reštauráciu Meet & Eat, ktorá sa nachádza v modernom business centre Floreát Ideapark na Krajinskej ulici v Piešťanoch. Reštaurácia je situovaná priamo v administratívnej budove s kanceláriami, coworkingom a konferenčnými priestormi, čo zabezpečuje stabilnú firemnú klientelu počas pracovných dní. Prevádzka je ideálne vhodná najmä na raňajky, obedové menu, business obedy, catering pre firmy alebo firemné eventy. Priestor je prevádzkovaný ako reštaurácia od roku 2019 a prenajíma sa kompletne zariadený s profesionálnou gastro technológiou, pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke. Výhodou je strategická poloha v rámci budovy Ideapark, kde sa nachádzajú kancelárie, coworkingové priestory, konferenčné miestnosti, obchod Billa a ďalšie služby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • reštaurácia sa nachádza v budove Floreát Ideapark, Krajinská ulica, Piešťany • gastro priestor kolaudovaný ako reštaurácia • stabilná klientela z administratívnej budovy • možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke • Reštaurácia: 62 miest na sedenie • Lobby: 16 miest na sedenie • Terasa: 28 miest na sedenie • Reštaurácia/kaviareň 145,55 m2 • Chodba : 7,47 m2 VYBAVENIE PRIESTORU • kompletne vybavená profesionálna kuchyňa • gastro technológia a kuchynské zariadenia • barové vybavenie • zariadenie reštauračnej časti (stoly, stoličky, nábytok) • zázemie pre personál a skladové priestory • priestor je v súčasnosti zariadený pre prevádzku reštaurácie. Prevzatie existujúceho zariadenia je možné na základe dohody s majiteľom. VÝHODY PRIESTORU • moderná administratívna budova s vysokou koncentráciou kancelárií • pravidelná firemná klientela • vhodné na denné menu, business obedy a catering • výborná dostupnosť a parkovanie v okolí PODMIENKY PRENÁJMU • výška nájmu: 1.500 EUR + DPH • energie: podľa skutočnej spotreby • depozit: dva mesačné nájmy – 3000,- EUR + DPH • v cene zahrnuté terasové sedenie + dáždniky • ostatné existujúce zariadenie prevádzky v interiéry nie je predmetom nájmu. Jeho prípadné prevzatie je možné na základe samostatnej dohody s aktuálnym nájomcom. • priestor je k dispozícii podľa dohody V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranné parkovacie miesto o výmere 13 m² (5 m x 2,6 m), nachádzajúce sa v žiadanej lokalite na Vrbovskej ulici v Piešťanoch. • Okamžite k dispozícii • K dispozícii sú dve parkovacie miesta • Možnosť prenájmu samostatne • Pohodlné parkovanie • Mesačné nájomné za jedno parkovacie miesto 40€ • Každé parkovacie miesto je zabezpečené sklopnou mechanickou parkovacou zábranou. Ideálne pre obyvateľov a podnikateľov v okolí. Uprednostňujeme dlhodobého nájomcu. CENA a PLATBA: • Nájomné za jedno parkovacie miesto 40€ • Parkovacie miesto okamžite voľné • Preferuje sa dlhodobý nájom

Plne zariadený showroom ponúkaný na prevzatie ďalším nájomcom. - 68 m2 s výkladom na Bratislavskú ulicu - klimatizácia - malá kuchynka a zázemie pre zamestnancov - parkovanie priamo pred budovou LOKALITA - hlavný ťah Bratislava - Dunajská Streda

Ponúkame na predaj priemyselný areál v Piešťanoch. - celková plocha pozemku: 12 771 m2 - zastavaná plocha podlaží: 4 798 m2 LOKALITA - areál sa nachádza cca 2 km od navádzača na diaľnicu - priemyselná zóna - občianska vybavenosť - Bratislava 85 km POPIS BUDOV Výrobno-skladová hala - zastavaná plocha 3575 m2 /z toho v časti objektu znížená úroveň podlahy - vložené druhé podlažie s výmerou cca 700 m2/ - murovaný objekt - v jednej časti dielne, v druhej sklady, sociálne zázemie - výška haly 6 m - nakladacia rampa - plechová sedlová strecha, podlaha cementový poter - základy betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti - zateplenie v strešnej konštrukcii - oceľové vráta - plynové vykurovanie - napojený na všetky inžinierske siete, el. prípojka 100A Hangár - zastavaná plocha 432 m2 - výška 4,5 m - jednopodlažná oceľová hala - nosné konštrukcie oceľové stĺpy - podlaha cementový poter - zastrešenie oceľovými priehradovými väzníkmi - elektroinštalácia - priestory sú nevykurované Administratívna budova 1PP - zastavaná plocha 248 m2 /sklady, prevádzkové priestory/ 1NP - zastavaná plocha 293 m2 2NP - zastavaná plocha 248 m2 /kancelárie, spoločenská miestnosť, sociálne zázemie/ - murovaný objekt, keramická dlažba, plastové okná a dvere - plynové vykurovanie Súčasťou areálu je tiež: - sklad horľavín - plynomerňa - prístrešky VYUŽITIE Areál je vhodný na priemyselnú výrobu, skladovanie, obchod a veľkoobchod.

č. 8308 - prenájom 2 x kancelárii – aj jednotlivo na 1. poschodí v polyfunkčnom dome na ulici Rastislavova, Piešťany, toalety extra pánske a extra dámske, na chodbe možnosť sedenia, internetové pripojenie cez DSL – každý nájomca si rieši osobitne. Priestory prešli rekonštrukciou v roku 2020 - štandard: plávajúce podlahy, nové stierky, osvetlenie, kúrenie plynové – radiátorové, klimatizácia. Kaucia vo výške jedného nájomného. V nájomnom je zahrnutá spotreba elektrickej energie, plynu a vody. ECB -typ C. Rozlohy kancelárii a uvedená výška nájomného s kúrením a spotrebou elektriny: Priestor č. 1 - 30,00 m2 - 430,- EUR/mes Priestor č. 2 – 35,72 m2 – 535,80 EUR/mes + voda záloha 10,- EUR/mes CENA: v závislosti od rozlohy

č. 8350 Prenájom nebytového priestoru 400 m² – Piešťany Sever, hlavná cesta Ponúkame na dlhodobý prenájom nebytový priestor v Piešťanoch, ideálne situovaný v novostavbe polyfunkčného objektu v atraktívnej lokalite Piešťany – Sever, priamo pri hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostatkom parkovacích miest. Komerčný priestor sa nachádza na 1. poschodí (prístup po schodoch) a disponuje celkovou výmerou 400 m². Súčasťou prenájmu je aj samostatný sklad o rozlohe 15 m². ________________________________________ Dispozícia nebytového priestoru: • otvorený nebytový / obchodný priestor 400 m² • kuchynka • sociálne zariadenie • samostatný sklad 15 m² ________________________________________ Technický štandard a vybavenie: • podlahy: dlažba • steny: omietkové • stropy: betónové • stavba: tehlová, zateplená • vlastné merače: elektromer, vodomer, plynomer • energetický certifikát budovy: ECB – typ A ________________________________________ Náklady a cena prenájmu: • nájomné: 8,50 € / m² • mesačné nájomné spolu: 3 400 € / mesiac + energie • energie: cca 250 € / mesiac (vykurovanie + elektrina) • kaucia: 2× mesačný nájom ________________________________________ Využitie priestoru: Nebytový priestor je vhodný na obchodné a komerčné účely, napríklad: • reprezentatívny obchod • showroom • služby • sídlo firmy, prevádzku alebo iné podnikateľské využitie ________________________________________ Ihneď voľné Piešťany – Sever, hlavná cesta Bezproblémové parkovanie V prípade záujmu o prenájom nebytového priestoru v Piešťanoch alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ________________________________________ CENA: 3 400 € / mesiac + energie

Č. 5197 Investičná nehnuteľnosť / skladovo-obchodný areál – Trnava, Mikoviniho Cena: 750.000 € bez DPH Základné informácie • Lokalita: Trnava – Mikoviniho • Typ nehnuteľnosti: skladová hala + pozemok s potenciálom showroomu / predajne • Areál: uzavretý, oplotený, automatická vstupná brána ovládaná telefónom • Výborná dopravná dostupnosť: okamžitý výjazd na R1 ________________________________________ Lokalita & investičný potenciál Nehnuteľnosť sa nachádza v bonitnej a strategickej polohe s priamym kontaktom na frekventovanú komunikáciu. Táto časť pozemku je ideálna na výstavbu showroomu alebo obchodnej prevádzky, pričom je k dispozícii vypracovaná štúdia na objekt s úžitkovou plochou cca 300 m². V bezprostrednej blízkosti sa nachádza skladová hala a rozsiahle parkovisko priamo na pozemku, vhodné aj pre kamiónovú dopravu. ________________________________________ Popis objektu • Skladová hala rozdelená na 5 samostatných celkov • Aktuálne dlhodobo prenajaté (nájomníci majú záujem pokračovať v nájme) • Možnosť vypovedania nájomných zmlúv podľa potrieb nového majiteľa Významný bonus Na nehnuteľnosti sa nachádza komín vo výbornom technickom stave, dlhodobo využívaný na: • umiestnenie telekomunikačných zariadení • dlhodobá zmluva s operátorom na neurčito • možnosť osadenia viacerých operátorov (bez vzájomného rušenia) → stabilný pasívny príjem ________________________________________ Ďalšie súčasti • 2 samostatné sklady o výmere 2 × 36 m² (tiež prenajaté, zmluvy vypovedateľné) • Veľké parkovisko – osobné vozidlá aj kamióny • Možnosť vykladania / parkovania priamo v areáli ________________________________________ Technický stav a konštrukcia • Kombinovaná stavba: murovaná + oceľová • Sedlová strecha • Opláštenie a strecha z kvalitného hliníka • Svetlá výška haly: 5,5 m ________________________________________ Inžinierske siete & vybavenie • Vodovod • Kanalizácia • Elektrina 230 V / 400 V (vlastné meranie) • Plyn • Ústredné kúrenie – kotol Viessmann • Optický internet • Vlastná studňa – dimenzovaná ako požiarny zdroj vody o možnosť využitia aj pre okolité objekty (po splnení legislatívnych podmienok) ________________________________________ Bezpečnosť a technológie • Alarm • Kamerový systém (ponechanie je predmetom dohody, nie je v cene) • Optický router ________________________________________ Výmera • Skladová plocha: 370 m² • Spevnené plochy / parkovisko: 860 m² • Celková výmera areálu: 1 232 m² ________________________________________ Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s: • okamžitým výnosom z prenájmu • potenciálom ďalšieho rozvoja (showroom / predajňa) • výbornou dopravnou dostupnosťou • stabilným pasívnym príjmom z telekomunikačných zariadení Cena: 750.000 € bez DPH

PONÚKAME NA PRENÁJOM GARÁŽOVÉ STÁTIE PIEŠŤANY, BRATISLAVSKÁ 171 Ponúkame na prenájom prízemné garážové státie v uzavretom komplexe novostavieb na ulici Bratislavská 171 v Piešťanoch. bezpečný a uzatvorený areál pohodlný prístup vhodné na dlhodobý prenájom minimálna doba prenájmu: 6 mesiacov Mesačný nájom: 50 € - Platba vopred. INFO: RK Pallas 0915 755 159

🚗 Garáž na predaj v Dunajskej Strede – skvelá lokalita! Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj praktickú garáž vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda. Ideálna voľba na parkovanie, uskladnenie vecí alebo ako investícia. ✨ Základné informácie: ✔ výmera garáže: 18 m² ✔ zavedená elektrina ✔ výborná dostupnosť ✔ pokojná a dobre situovaná lokalita Garáž ponúka dostatok priestoru nielen pre auto, ale aj na uskladnenie bicyklov, náradia či sezónnych vecí. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečím obhliadku. 💼 Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis: ✔ vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve ✔ sprostredkovanie financovania / úveru ✔ vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy ✔ vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Teším sa na spoluprácu.

All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú na ulici Vonkajší rad v Seredi. -rozloha 60 m2 -bezproblémové parkovanie -voľné ihneď alebo dohodou -cena 450 eur je nájomné + energie -vlastná kuchynka + kúpeľňa a 2x toaleta Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk

All Perfect Reality Vám ponúkajú na prenájom kancelársky priestor v centre Trnavy na Halenárskej ulici, v lokalite, ktorá je ideálna pre podnikanie, služby aj sídlo firmy. Ide o výbornú adresu v historickom centre mesta, s výbornou dostupnosťou pre klientov aj zamestnancov. Priestor je riešený dvojpodlažne, čo umožňuje praktické oddelenie práce, rokovaní a zázemia. Na prízemí sa nachádza kuchynka so zázemím a samostatná miestnosť, vhodná napríklad ako kancelária, recepcia alebo menšia zasadačka. Na poschodí je väčšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako hlavný pracovný priestor, open space alebo reprezentatívnu kanceláriu, a zároveň sa tu nachádza kúpeľňa. Veľkým benefitom je, že v cene nájmu je zahrnuté parkovacie státie aj energie, takže máte jasné a predvídateľné mesačné náklady bez nepríjemných prekvapení. Priestor je vhodný pre kancelárie, služby, menšiu firmu, poradenské alebo kreatívne štúdio, prípadne ako reprezentatívne sídlo firmy v centre mesta. Priestor je v osobnom vlastníctve, no v prípade záujmu je možné prenajať ho aj na firmu s odpočtom DPH, čo je praktické riešenie pre podnikateľov a spoločnosti. Ak hľadáte adresu v centre Trnavy, parkovanie, rozumné náklady a praktické dispozičné riešenie, tento priestor je veľmi zaujímavá voľba. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a rád Vám priestor ukážem osobne.

All Perfect Reality pripravili na predaj polyfunkčný dom s fungujúcou prevádzkou potravín a priestranným bytom – ideálne spojenie podnikania a bývania na jednom mieste. Hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu stabilného podnikateľského priestoru a komfortného rodinného bývania? Táto ponuka je presne pre vás! Priestranný rodinný dom so širokým využitím, ktorý sa momentálne využíva ako polyfunkčná budova. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobre dostupnom mieste, ideálna na podnikanie, bývanie – alebo oboje naraz. PRÍZEMIE – Zabehnutý obchod s potravinami Na prízemí sa nachádza kompletne funkčný a zavedený obchod s potravinami, ktorý si vybudoval svoju stálu klientelu. Priestory sú klimatizované – klimatizácia zabezpečuje v lete príjemný chlad, v zime zase efektívne kúrenie, čím zabezpečuje komfort pre zákazníkov aj personál. Obchod má samostatný vchod a priamy prístup z ulice – ideálne pre každodenný kontakt s verejnosťou. Pod celou budovou sa rozprestierajú rozsiahle pivnice, ktoré sú ideálne na skladovanie tovaru, archív, alebo iný úložný priestor. Suché, ľahko prístupné a s možnosťou flexibilného využitia podľa potrieb nového majiteľa. 1. POSCHODIE – Štvorizbový byt so samostatným vchodom Na prvom poschodí sa nachádza veľký, svetlý a dobre dispozične riešený 4-izbový byt, ktorý má vlastný samostatný vchod, čím poskytuje úplné súkromie oddelené od podnikateľských priestorov. Byt je vykurovaný centrálnym plynovým kotlom, čo zabezpečuje efektívne a ekonomické kúrenie počas chladnejších mesiacov. POZEMOK – Parkovanie aj priestor na rozvoj V zadnej časti pozemku sa nachádza voľná plocha, ktorú možno využiť na parkovanie pre zákazníkov alebo rezidentov, prípadne na ďalšie rozšírenie obchodnej činnosti – letnú terasu, prístrešok alebo drobnú prevádzku. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre podnikateľov, ktorí chcú mať firmu aj bývanie pod jednou strechou. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výnosom. Pre rodiny, ktoré chcú žiť komfortne a zároveň prevádzkovať vlastný biznis. Výborná dostupnosť, praktické členenie, oddelené funkcie a priestor pre ďalší rozvoj – táto nehnuteľnosť je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám pripravili na prenájom priestranné skladové priestory, ktoré sa nachádzajú na ulici Trnavská cesta s výbornou dostupnosťou v Seredi. (za pumpou shell) Rozloha skladu je 162 m2 a nachádza sa v súkromnom uzavretom areáli. Možnosť rozdelenia aj na 2 osobitné sklady s vlastným vstupom. Bezproblémový prístup s kamiónom. Elektrická brána zo zadnej strany. Cena nájmu je 550 € + energie podľa vlastnej spotreby. Parkovanie je bezplatné v areáli pri sklade. Priestory sú ihneď dostupné. Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa prišli pozrieť na obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk

All Perfect Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú na Trnavskej ceste v Seredi. Ide o praktický priestor v samostatnej budove s jednoduchým prístupom a bezproblémovým parkovaním priamo pred objektom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. -výmera: 45 m² -samostatná budova -bezproblémové parkovanie priamo pred budovou -priestory vhodné na kanceláriu alebo služby Mesačný nájom: 250 € + elektrina Ak hľadáte dostupný kancelársky priestor s jednoduchým prístupom a parkovaním, neváhajte a ozvite sa ešte dnes na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám pripravili na prenájom priestranné skladové priestory, ktoré sa nachádzajú na ulici Trnavská cesta s výbornou dostupnosťou v Seredi. (za pumpou shell) Rozloha skladu je 324 m2 a nachádza sa v súkromnom uzavretom areáli. Možnosť rozdelenia aj na 2 osobitné sklady s vlastným vstupom. Bezproblémový prístup s kamiónom. Elektrická brána zo zadnej strany. Cena nájmu je 950 € + energie podľa vlastnej spotreby. Parkovanie je bezplatné v areáli pri sklade. Priestory sú ihneď dostupné. Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa prišli pozrieť na obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk

Prenájom priestrannej haly – 624 m² priestoru, ktorá sa nachádza v obci Šintava s výbornou napojenosťou na diaľnicu. Hľadáte miesto, ktoré okamžite zvýši efektivitu vašej prevádzky? Priestor, ktorý dokáže slúžiť ako moderný sklad, výrobná hala, logistické centrum alebo kombinácia všetkého? Táto nehnuteľnosť spĺňa presne to, čo dnešné firmy hľadajú – priestor, dostupnosť a flexibilitu. Celková výmera 624 m² je rozdelená do dvoch samostatných, no ideálne nadväzujúcich celkov: 406 m² – priestranná hlavná hala s výškou 5 metrov a vnútorným využitím 218 m² – ďalšia hala s výškou 4 metrov vhodná ako doplnkový sklad, menšia výroba, baliareň alebo technická časť Celý objekt je postavený tak, aby vás nebrzdil – liata rovná podlaha umožňuje využitie vysokozdvižnej techniky aj ťažšieho vybavenia, pričom veľká vstupná brána zabezpečuje pohodlné zásobovanie, vjazd dodávok či menších nákladných áut. Ak potrebujete zázemie pre tím, administratívu či riadenie prevádzky, veľkou výhodou je možnosť prenajať si kancelárie so sociálnym zázemím priamo pri hale. Vďaka tomu získate kompletné prevádzkové riešenie na jednom mieste, bez zbytočných presunov. Objekt je navyše obklopený pozemkami, ktoré je možné prenajať ako externú plochu, či už na parkovanie techniky, kontajnerov, uskladnenie materiálu alebo rozšírenie prevádzky. To, čo robí túto halu mimoriadne atraktívnou, je jej poloha. Nachádza sa pri hlavnej trase so skvelým, rýchlym napojením na diaľnicu, čo výrazne urýchľuje logistiku, šetrí náklady a zjednodušuje obsluhu klientov aj partnerov. Ak Vás táto ponuka zaujala pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk.

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ výrobno-skladový areál v Seredi, blízko centra a zároveň pri výjazde na diaľnicu (Trnava 16 km a Nitra 25 km), na ulici Vonkajší rad[/b] Pozemok má rozlohu 9 923 m2, z toho budovy a haly majú výmeru vyše 3 500 m2. Vo všetkých objektoch sú rozvedené inžinierske siete. Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Celý areál je oplotený bariérovou ohradou a vybetónované komunikácie, čo umožňuje dobrú manipuláciu s nákladnými vozidlami. Sociálne zariadenia majú kapacitu cca pre 30 zamestnancov (WC, sprchy). Hala 1 731,44 m2 (12,05 m x 60,7 m) výška 4,45 m hala 2 1 148 m2 výška 3,70 m hala 3 447 m2 (18,60 m x 24,07 m) výška 4,49 m 2 x 36,68 x 18,60 =2 x 682,25 m2 výška 6,06 m plechová hala samostatná 485 m2 výška 5,38 m (15,31 m x 31,71 m, parc.č.2814/4) Lokalita: Pozemok sa nachádza na rozhraní mestskej a priemyselnej časti mesta Sereď, je vzdialený 300 m od centra s dobrým výjazdom na diaľnicu a zároveň pri železničnej trati s manipulačnou koľajou. Ponuková cena: 1 590 000 € TOPPONUKA

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

DAJAreality ponúka na prenájom bývalú Restaurant Luky v Seredi. Základné informácie: Výmera: cca 200 m² Kapacita: cca 50-70 osôb Kapacita terasy: cca 25 osôb Dispozícia: 2 samostatné zariadené miestnosti, každá so samostatným vchodom. V jednej je kompletný barový pult a boxy na sedenie - vhodné ako kaviareň, v druhej sú stoly so stoličkami, pizza pec a vstup do komplet zariadenej kuchyne - vhodné ako reštaurácia. K dispozícii 5 vyhradených parkovacích miest Kompletne zariadená kuchyňa aj reštauračné priestory vrátane barového pultu a pizza pece, taktiež aj vybavenie reštaurácie – všetko v cene Nájom: 1.800 € / mesačne (bez energií) pri podpise zmluvy 3 mesačný depozit. Prevádzka je ideálna na okamžité podnikanie. Vhodné pre gastro podnikateľov, ktorí hľadajú hotové riešenie bez zbytočných počiatočných investícií. Lokalita: v blízkosti centra mesta, v obytnej zóne, pri hlavnej ceste smer Trnava-Hlohovec BEZPLATNE klientom poskytneme: - finančné poradenstvo, - vybavenie najvýhodnejšieho financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo spotrebného úveru, - poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, - životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok a právne služby. JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011 RAJSKÁ Jana 0903 796 408 - sme Vám k dispozícii kedykoľvek

DAJAreality má na prenájom skladovo-výrobnú halu 624 m² v zabezpečenom areáli. Ponúkame na prenájom priestrannú a udržiavanú halu o celkovej výmere 624 m², vhodnú na skladovanie, logistiku, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Priestor je flexibilný a umožňuje prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Technické vybavenie a parametre: -napojenie na elektrickú energiu, -ústredné kúrenie zabezpečujúce celoročné využitie, -kamerový systém, -dostatočná svetlá výška pre skladovanie a manipuláciu paliet, až 430 paletových miest, -prístup pre nákladné vozidlá, -spevnené manipulačné plochy v areáli cca 500m2 využiteľné na vonkajšie skladovanie, -2 manipulačné vozíky, 2 paletové vozíky, balička na palety Hala sa nachádza v uzavretom a oplotenom areáli, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom, čo zabezpečuje vysokú mieru ochrany majetku a bezpečnosti prevádzky. V rámci areálu je k dispozícii aj samostatná kancelária o výmere 35 m², vhodná ako administratívne zázemie k hale (vedenie prevádzky, obchodné oddelenie, zázemie pre zamestnancov a pod.). Výhody: -kombinácia skladových/výrobných a administratívnych priestorov na jednom mieste, -bezpečný a uzavretý areál, -bezproblémový prístup pre zásobovanie, -možnosť dlhodobého prenájmu, Prenájom haly: 2.500,-EUR bez DPH a bez energií. Prenájom kancelárií: 500,-EUR bez DPH Depozit: 3 mesačný + odmena RK

DAJAreality ponúka na prenájom bývalú Restaurant Luky v Seredi. Základné informácie: Výmera: cca 120 m² Kapacita: cca 50-70 osôb Kapacita terasy: cca 25 osôb Dispozícia: 2 samostatné zariadené miestnosti, každá so samostatným vchodom. V jednej je kompletný barový pult a boxy na sedenie - vhodné ako kaviareň, v druhej sú stoly so stoličkami, pizza pec a vstup do komplet zariadenej kuchyne - vhodné ako reštaurácia. K dispozícii 5 vyhradených parkovacích miest Kompletne zariadená kuchyňa aj reštauračné priestory vrátane barového pultu a pizza pece, taktiež aj vybavenie reštaurácie – všetko v cene Nájom: 1.800 € / mesačne (bez energií) pri podpise zmluvy 3 mesačný depozit. Prevádzka je ideálna na okamžité podnikanie. Vhodné pre gastro podnikateľov, ktorí hľadajú hotové riešenie bez zbytočných počiatočných investícií. Lokalita: v blízkosti centra mesta, v obytnej zóne, pri hlavnej ceste smer Trnava-Hlohovec BEZPLATNE klientom poskytneme: - finančné poradenstvo, - vybavenie najvýhodnejšieho financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo spotrebného úveru, - poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, - životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok a právne služby. JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011 RAJSKÁ Jana 0903 796 408 - sme Vám k dispozícii kedykoľvek