Priestory a objekty, Trnavský kraj

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný výrobný objekt s obchodom s terasou, 2i bytom, skladmi, pivnicou, garážou, nakladacou rampou a 5x parkovaním na pozemku v bezprostrednom dosahu autobusovej a železničnej stanice na Štúrovej ul. v Hlohovci. Výrobný areál pôvodne slúžil na cukrárenskú výrobu. Vlastník ho v priebehu rokov 2022 až 2024 kompletne zrekonštruoval. Na ploche 600 m2 vytvoril veľmi variabilný priestor, ktorý je možné usporiadať podľa aktuálnych potrieb nového vlastníka. Časti objektu Obchod Vstup do areálu je zo Štúrovej ulice, cez nové oplotenie s automatickou bránou pre autá. Druhý vstup je cez bráničku na terasu s výmerou 28 m2 a so zámkovou dlažbou pred obchodom s predajnou plochou 51,53 m2. Príslušenstvo predajne tvoria samostatná WC 1,45 m2, druhá toaleta 2,33 m2 a kúpeľňa s toaletou 4,03 m2. Za obchodom je chodba, z ktorej sa cez schodisko vstupuje na II. NP, kde sa nachádza 2 -izbový byt s kúpeľňou, ktorý je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor vlastníka. Byt 2i byt s výmerou 90,97 m2 má obýv. izbu spojenú s kuchyňou 33,93 m2, chodbu 14,39 m2, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou 4,63 m2, spálňu s výmerou 31,25 m2 a chodbu na strechu 6,77 m2. Má veľké presklené plochy, smerom do ulice aj do chodby a na terasu 100 m2. Výrobná časť Výrobná a skladová časť s výmerou 285 m2 má niekoľko vstupov. Cez chodbu za obchodom, cez 3 ďalšie štandardné vstupy z nádvoria a posledný vstup je cez automatickú bránu z nakladacej rampy. Táto časť je členená na štyri menšie, ale otvorené priestory, má 2 toalety, kúpeľňu a šatňu pre zamestnancov. Svetlá výška tejto časti je od 2,80 m (v častiach mimo hlavnej výrobnej plochy) až po 4,33 m (vo výrobnej časti). Pivnica so zavedenou vodou a elektrinou sa nachádza pod výrobnou časťou, je prístupná z chodby pri obchode, a má výmeru 44,09 m2. Garáž Dĺžka murovanej garáže s automatickou bránou je 7,87 m, šírka 3,08 m s úžitkovou plochou 24,24 m2. Na ľavej strane garáže sa nachádza okno. IS a energie Objekt je pripojený na el. sieť, na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. Na pozemku je vybudovaná studňa, ktorej voda sa používa na toaletách. Byt na II. NP a obchod sú klimatizované. Majú podlahové el. vykurovanie. Vo výrobno - skladovej časti vykurovanie zabezpečujú výkonné kachle prostredníctvom radiátorov. Pod atikou je efektné LED podsvietenie. Na budove je tiež predpríprava pre inštaláciu reklamných panelov. Objekt je napojený na kamerový a zabezpečovací systém. Rekonštrukcia Celý areál prešiel kompletnou rekonštrukciou. V exteriéri bolo vybudované nové oplotenie, automatická brána, menšia bránička, zámková dlažba pred obchodom, vybetónované nádvorie vyspádované do kanalizácie. Objekt je zateplený, rovnako aj strecha a podlahy. Plocha strecha na objekte a garáži je pokrytá fatrafolom. Byt a obchod sú zariadené v štandarde. Na stenách sú sadrové omietky. Podlahy majú veľkoformátové dlažby. Strop v obchode má priznané betónové stropy. V byte sa nachádza kazetový strop. Rovnaký strop je aj vo výrobno - skladovej časti. Táto časť má betónové podlahy pokryté odolným PVC. Lokalita a pozemok Objekt sa nachádza na konci Štúrovej ulice, 100 m od autobusovej a železničnej stanice. Stojí na rovinatom a oplotenom pozemku západnej orientácie. Do objektu je možné zaparkovať kamiónom. Vízia Ak chcete rozširovať Vašu firmu a hľadáte objekt, ktorý už nemusíte rekonštruovať, je energeticky úsporný, variabilný, čo do usporiadania aj členenia priestoru, zároveň potrebujete kancelárie, priestory pre zamestnancov, zabezpečené parkovisko, prípadne chcete skladovať a predávať svoje výrobky priamo zákazníkom, tak tieto všetky atribúty má nehnuteľnosť, ktorú Vám ponúkame na predaj. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v zrekonštruovanej administratívnej budove vo výrobno - obchodnom areáli Panonia Winery (Golguz) na Dukelskej ul. v Hlohovci. Administratívne priestory (11 kancelárií) sa nachádzajú na 2.p., sú po rekonštrukcii s nasledujúcim vybavením: tel. a internetové pripojenie, zabezpečený vstup, bezpečnostný systém, prístup 24/7, spoločné toalety, spoločná kuchyňa, možnosť stravovania v susednej budove, bezplatné parkovisko pre klientov, vyhradené parkovanie v areáli v cene nájmu. Kancelárie, ktoré sú vo výmere od 12 m2 do 72 m2 si možno prenajať v rámci sekcie napr. aj s trezorom, všetky alebo jednotlivo. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované obchodno-kancelárske priestory s preskleným výkladom do ulice, nachádzajúce sa na prízemí polyfunkčnej budovy na pešej zóne na ul. M. R. Štefánika v Hlohovci. Kompletne zrekonštruované priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného objektu so vstupom priamo z ulice. Posledným nájomcom priestorov bola pobočka najväčšej slovenskej banky. Dispozícia objektu: zádverie 4,13 m2, hala 100,23 m2, zasadacia miestnosť 11,06 m2, denná miestnosť s kuchyňou 20,83 m2, trezor 4,66 m2, chodba 1,92 m2, 2x samostatná toaleta 2,88 m2 a sklad 1,44 m2. Vybavenie a zariadenie priestorov: klimatizácia, osvetlenie, koberec, dlažba, kancelársky nábytok s úložnými skrinkami, podsvietené reklamné vitríny, vstavané skrine, kuchynská linka, chladnička, mikrovlnná rúra, toalety pre dámy a pánov, dávkovače tekutého mydla, dávkovač papieru, rebrinové radiátory a centrálny ohrev vody a vykurovanie. Priestory sú okamžite k dispozícii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF – REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na prenájom kompaktný obchodný/kancelársky priestor situovaný v polyfunkčnej budove priamo na Námestí sv. Michala v Hlohovci. Priestor je ideálny pre malú kanceláriu, služby alebo výdajné miesto, ktoré vyžaduje centrálnu polohu, no zároveň tiché pracovné prostredie. Umiestnenie a dispozícia: Priestor sa nachádza na prízemí s orientáciou do uzatvoreného a tichého nádvoria, čo zaručuje pokoj od ruchu námestia. • Výmera: 20 m² (rozmery miestnosti 5 x 4 m). • Vstup: Vlastný vchod z nádvoria. • Presvetlenie: Priestor disponuje preskleným výkladom do nádvoria. Príslušenstvo a siete: • K obchodnému priestoru prislúcha sociálne zázemie (toalety), ktoré je prístupné externým vstupom v rámci nádvoria. • Priestor je k dispozícii okamžite. Finančné podmienky: • Nájomné: 250,- € / mesiac • Energie: Cena nájmu je konečná a zahŕňa aj náklady na energie, čo poskytuje nájomcovi jasnú a fixnú réžiu bez prekvapení. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. Kontakt: Tel.: 0904 825 980 Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt (275 m² úžitkovej plochy) na Jesenského ulici v Hlohovci. Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v širšom centre mesta, v tichom susedstve mestského parku pri Starom rínku. Je to ideálna investičná príležitosť so stabilnými výnosmi a možnosťou spojenia luxusného bývania s podnikaním. ________________________________________ Architektúra a využitie: Flexibilita a Príjem Objekt bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený v roku 2019. Celková úžitková plocha komerčných a bytových priestorov je 275 m², doplnená o 10 m² terasu. • Retail a Služby: Dva obchodno-administratívne priestory (18 m² a 39 m²) s preskleným výkladom a vlastným zázemím. • Bývanie I: Priestranný 4-izbový podkrovný byt (142 m²) s otvorenou dispozíciou a terasou (10 m²), ideálny pre majiteľa. • Bývanie II: Samostatný 1-izbový byt (35 m²) na prízemí – perfektný na prenájom s okamžitým výnosom. Rezidenčný Luxus: Podkrovný Byt s Terasou Dvojpodlažný podkrovný byt s netradičnou dispozíciou ponúka veľkorysý priestor a svetlosť vďaka preskleným plochám. • Dispozícia: 4 izby, galéria, kuchyňa s komorou, kúpeľňa (vaňa a sprchový kút) a samostatná toaleta. • Exteriér: Dva vstupy na terasu s osvetlením a rolovateľnou markízou – ideálne pre relax. Súkromný Dvor a Zázemie Na súkromné využitie je k dispozícii uzatvorené nádvorie, ktoré je skutočnou oázou v centre mesta. • Parkovanie: Uzatvorené podbránie plní funkciu garáže. • Komfort: Drevený altánok s osvetlením a sedením, dielňa a kamenná vínna pivnica pre zberateľov. Kľúčové investičné výhody • Strategická poloha: Širšie centrum mesta, tichá Jesenského ulica, v susedstve parku a unikátnej Kamennej školy. • Technický stav: Kompletná rekonštrukcia (r. 2019), zateplenie, nový plynový kotol (vykurovanie radiátormi a ohrev vody). • Inžinierske siete: Napojenie na všetky siete + bezpečnostný systém. Ulica prešla nedávnou komplexnou revitalizáciou (nové rozvody, chodníky, asfalt). • Polyfunkčnosť: Možnosť generovania príjmu z prenájmu komerčných priestorov aj bytov. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečné spojenie bývania, podnikania a dlhodobej investície. Kontaktujte nás pre exkluzívnu obhliadku: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na prenájom atraktívny obchodný priestor na prevádzkovanie kaderníctva v centre starého mesta Trnava. Obchodný priestor sa prenajíma kompletne zariadený ( 3 kreslá s vybavením pre 3 pracovníkov ) K prenajatému priestoru patrí sociálne zázemie a oddychová časť v priestore dvora. Prenájom za kadernícke kreslo, činí 300 eur. + energie podľa spotreby. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434 Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku obchodného priestoru.

PRENÁJOM - GASTRO komplet vybavená GASTRO prevádzka vo Vrbovom Hľadáte vhodný priestor pre svoj BAR / REŠTAURÁCIU v meste Vrbové? Nechce sa Vám vytvárať koncept zariadenia prevádzky ale najradšej by ste mali hotový priestor? Príďte si pozrieť tento priestor, ktorý je ihneď pripravený na Vaše podnikanie. Ponúkame Vám na prenájom komplet zariadený GASTRO priestor v centre mesta, kúsok od Šikmej veže (Námestie slobody 19), o výmere spolu 232m² (162m² prízemie + 70m² na poschodí). V letných mesiacoch je možnosť prevádzkovania terasy vedľa budovy. - samotný objekt je zrekonštruovaný, zateplený a s novou fasádou (bočná stena bola zateplená zvnútra) - objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn) - dispozícia prevádzky je nasledovná: PRÍZEMIE: - kuchyňa so skladom - samostatná dámska a pánska toaleta - príručný sklad pri bare, chladničky - bar s výčapom a chladničkami - krb, sedenie v reštaurácii pre cca 40ľudí 1. POSCHODIE: - samostatný salónik so sedením (stoly so stoličkami, lounge sedenie) - sedenie pre cca 21ľudí - príručný bar - samostatne oddelená miestnosť pre príručnú kuchynku - väčšia toaleta - kuchyňa je plne vybavená profesionálnym gastro zariadením (chladničky, odsávanie, plynový sporák, konvektomat, nerezové pracovné stoly, pizza pec, ďalšie príručné chladničky, nerezové drezy, umývačka riadu, ...) - v bare je výčap, kasa, chladničky na nápoje - k dispozícii môžu zostať aj stoly a stoličky, taniere, príbory, poháre, drobný nábytok - reštauráciu je možné po dohode prenajať takto plne zariadenú - MESAČNÝ NÁJOM je 800,- € + DPH a energie - parkovanie je možné pri objekte Zaujal Vás tento priestor, viete si predstaviť Vaše nové podnikanie...? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento priestor ponúka naozaj veľa.. Volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

ABSOLUTIO Office Piešťany - komerčná nehnuteľnosť v centre mesta Absolutio Office Piešťany je zabehnuté kancelárske centrum v centre mesta Piešťany. Kancelárska budova poskytuje celkovo 1.938,15m² prenajímateľnej plochy a 22 parkovacích miest. Stavba bola skolaudovaná v decembri 2008 a od svojho dokončenia je prenajatá jednému nájomcovi. Popis nehnuteľnosti: - 4-podlažná Moderná kancelárska budova - kvalitné, moderné a energeticky úsporné priestory s celkovou plochou 1.938,15m² - Prístup do budovy 24/7 - Kancelárie zodpovedajúce triede A - Kazetový strop - 4-rúrkový klimatizačný systém - Výťah - Svetlá výška 2,5m - 2,7m - Parkovanie v suteréne (22 miest) - Vnútorné horizontálne žalúzie - Vstupná chodba, schodisko – mramorové - Dve serverovne s dvojitou podlahou a nezávislým chladením - Štruktúrovaná kabeláž a zariadenie serverovní - Na streche sa nachádza kotolňa, technická miestnosť vzduchotechniky a centrálna jednotka chladenia - rozloha pozemku 1.049m² - Architektonický návrh a technická špecifikácia je atraktívna a efektívna pre užívateľa / investora. - Ročná indexácia nájomného podľa HICP pre SR - Nájomná zmluva platná do 31.12.2025 - 100% prevádzkových nákladov hradí nájomca - Nájomca: HOME CREDIT SLOVAKIA a.s. - Zálohy na služby a energie platené kvartálne vopred - vyúčtovanie prevádzkových nákladov podľa skutočnej spotreby. Poloha: - Teplická 147, 921 01 Piešťany, Slovensko - atraktívna lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, - križovatka ulíc Teplická a Bratislavská, - v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice Spĺňa táto budova všetko to, čo hľadáte...? Volajte už dnes a dohodnite si termín obhliadky. Cena nehnuteľnosti 2.250.000,-€ + DPH. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Vaše Nové Obchodné priestory na dobrej adrese v Piešťanoch Hľadáte sídlo pre Vaše podnikanie...? Potrebujete sklady, prípadne sklad + predajňu na Vaše podnikanie...? Máme pre Vás riešenie...! Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory na dobrej adrese v Piešťanoch. Tichá lokalita, okrajová časť mesta, novostavba + nová štvrť na bývanie v Piešťanoch. - 145,68m² úžitkovej plochy - tehlová stavba - zateplená - holopriestor - možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv - predná časť ako predajňa, zadná časť ako sklad, prípadne parkovanie - 2 vstupy - presklená časť dvere, skladová časť elektrická brána - orientácia S/J Našli ste v tomto riešenie pre Vaše podnikanie...? Dohodnite si obhliadku už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

MAXA REALITY ponúka s poverením prenajímateľa na prenájom veľmi pekné, priestranné, nadštandardné, KLIMATIZOVANÉ kancelárske priestory v polyfunkčnej budove. Priestor sa nachádza priamo na hlavnom ťahu smer Trnava – Holíč, Hodonín /ČR/ na Hurbanovej ulici v Senici – CENTRUM HURBANOVA v tesnej blízkosti obchodného centra CITY MARKET, Kaufland, TESCO, MC Donalds. Lokalita je dobre viditeľná a dostupná či už pre chodcov, alebo vodičov aut, ktorý môžu využiť parkovanie priamo za budovou. Priestor je vhodný na sídlo firmy, obchodnú kanceláriu, služby, administratíva. Celková podlahová plocha priestoru je 89,70 m2. Jedná sa o súkromný uzavretý priestor so vstupnou chodbou, 3 x miestnosť, 2 x WC. VÝHODY: K priestoru prináležia 2 parkovacie miesta. Je možnosť priestor si prispôsobiť Vášmu konceptu a požiadavkám. K dispozícii je výťah. Priestor je prístupný 24/7. Parkovanie priamo za budovou. Možnosť umiestnenia reklamy na budove Čisté a udržiavané spoločné priestory Samostatné merače energii – kontrola nad vlastnými nákladmi Cena nájmu: 727€ + DPH+ prevádzkové náklady. Platí sa 1 x nájom, 1 x vratná kaucia, 1 x odplata RK. Voľný je ihneď. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Je skvelou príležitosťou pre menšiu firmu, alebo jednotlivca, kde získajú priestor pre svoje podnikanie. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom prenájmu. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 321

MAXA reality ponúka na PRENÁJOM / exkluzívny, obchodný priestor s výkladom, 64 m2 – Hviezdoslavova ul. Senica Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor vo výbornej lokalite – Hviezdoslavova ulica –pešia zóna, Senica, priamo pri hlavnom ťahu Senica – Kúty. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú viaceré obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie. Výmera: 64 m2 s príslušenstvom Vstup priamo z ulice Veľký výklad – výborná viditeľnosť Parkovanie v okolí PRIESTOR IDEÁLNY PRE: Showroom Obchod Služby Obchodná kancelária Klientské centrum Cestovná kancelária VÝHODY: Vysoká frekvencia pohybu Strategická poloha pri hlavnom ťahu Reprezentatívny vzhľad Flexibilné využitie Výborná dostupnosť autom aj MHD K dispozícii je sociálne zariadenie a hlavný priestor Cena nájmu: 500 €/mesiac + energie, 1 x vrátna kaucia, 1 x odplata RK Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér Tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail.: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 267 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Kancelária sa nachádzajú na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o dva prepojené administratívne priestory nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v administratívnej budove s výťahom – bezbariérový prístup. VÝHODY: * výmera cca 40 m2 * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Kamerový systém v budove * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove * Výborná lokalita – centrum mesta * Možnosť parkovania v okolí Priestor bude nachystaný podľa dohody s budúcim nájomcom. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Cena nájmu 375 € s DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 323 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. V budove je k dispozícii jeden exkluzívny privátny priestor, so samostatným vstupom, ktorého súčasťou sú 3 klimatizované kancelárie, zasadačka a zázemie. Ideálne ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Kancelárie sa nachádzajú na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o 4 prepojené klimatizované kancelárie nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v administratívnej budove s výťahom – bezbariérový prístup. VÝHODY: * 4 prepojené klimatizované miestnosti * výmera 79 m2 * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * klimatizácia * Kamerový systém v budove * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove * Výborná lokalita – centrum mesta * Možnosť parkovania v okolí Priestor je vymaľovaný, čistý, nachystaný pre nového nájomcu. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Cena nájmu 0 €/mesiac s DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 318 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Kancelária sa nachádzajú na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o kanceláriu nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v administratívnej budove s výťahom – bezbariérový prístup. VÝHODY: * výmera cca 16 m2 * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Kamerový systém v budove * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove * Výborná lokalita – centrum mesta * Možnosť parkovania v okolí Priestor je vymaľovaný, čistý, nachystaný pre nového nájomcu. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Cena nájmu 150 € s DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 319 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

MAXA reality ponúka na prenájom priestranné kancelárske priestory v polyfunkčnej budove priamo v centre mesta, na námestí Oslobodenia v Senici, na hlavnej križovatke. Lokalita je dobre viditeľná a dostupná či už pre chodcov, klientov, alebo vodičov aut, ktorý môžu využiť parkovanie priamo pred budovou. Je skvelou príležitosťou pre menšie firmy, alebo jednotlivca, kde získajú priestor pre svoje podnikanie. K dispozícii je viacero kancelári na 1. poschodí Priestor č. 1...... prenajatý Priestor č. 2 .....27,60 m2 cena prenájmu.....280 €+ DPH +energie Priestor č. 3 ......15,97 m2 cena prenájmu.....160 €+ DPH + energie VÝHODY: Skvelá lokalita – centrum mesta Prístup 24/7 Možnosť umiestnenia reklamy na budove Parkovanie pred budovou Čisté a udržiavané spoločné priestory Klimatizácia Samostatné merače energii – kontrola nad vlastnými nákladmi Vlastník budovy je ochotný a ústretový spolupodieľať sa na prípadných úpravách priestoru. Priestory sú k dispozícii ihneď. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom prenájmu. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 223

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj Grand Hotel Residence – prvý špecializovaný adults-only hotel s licenciou na detoxikáciu organizmu situovaný v rekreačnej zóne priamo pri Vodnej nádrži Sĺňava v Piešťanoch (k.ú.Banka). Lokalita sa nachádza len niekoľko minút od centra Piešťan a svetoznámych kúpeľov, vďaka čomu spája pokojné rekreačné prostredie s výhodami priameho zmluvného prepojenia na kúpeľno-liečebné procedúry v jednej z najvýznamnejších kúpeľných oblastí v Európe. Hotel sa dlhodobo profiluje na liečebné kúry so zameraním na komplexnú detoxikáciu a regeneráciu ľudského organizmu. V rámci odbornej certifikácie na 5D detoxikačný koncept ponúka programy zamerané na očistu tela, obnovu vitality a prevenciu civilizačných ochorení. Hostia môžu absolvovať individuálne diagnostiky, výživové poradenstvo, terapeutické masáže, cielené pohybové aktivity, anti-age procedúry či mentálny relax. Súčasťou konceptu je komorné wellness centrum so saunou, vírivkou, masážnymi miestnosťami, relaxačnou zónou a fitness. Detoxikačné centrum rozvíja koncept vedomého životného štýlu a predstavuje významnú a na Slovensku ojedinelú ponuku s vysokým potenciálom. Hotel, skolaudovaný v roku 1967, prešiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ponúka 23 dvojlôžkových izieb, 2 apartmány a jeden priestranný trojizbový apartmán. Celková ubytovacia kapacita je 50 lôžok plus 4 prístelky. Izby sú zariadené v elegantnom klasickom štýle, vybavené modernými technológiami a väčšina z nich ponúka balkón/francúzsky balkón s výhľadom na vodnú nádrž alebo do okolitej parkovej zelene. Dominantnou časťou hotela je reštaurácia s kapacitou 50 miest – doplnená štýlovým vínnym barom, lounge s krbom, domácim kinom, biliardom a letnou terasou s výhľadom na okolie. Súčasťou areálu objektu je monitorované exteriérové parkovisko pre 22 vozidiel. BENEFITY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka svojmu certifikovanému zameraniu na holistický detoxikačný koncept regenerácie organizmu patrí Grand Hotel Residence medzi ojedinelé zariadenia svojho druhu na slovenskom trhu. Významným benefitom je blízkosť Kúpeľov Piešťany s viac ako 200-ročnou históriou, známych liečbou reumatizmu a pohybového aparátu. Obmedzená ponuka porovnateľných butikových hotelových zariadení s možnosťou využívania liečebno-kúpeľných benefitov a z toho vyplývajúca stabilná vyťaženosť, ale aj ďalší potenciál rastu vďaka možnosti rozširovania wellness zóny napr. o vonkajší bazén, dôraz vyššiu gastronómiu, ako aj iné možnosti rozvoja vytvárajú potenciál pre atraktívne zhodnotenie tejto investície. Urbanistický rozvoj v okolí Vodnej nádrže Sĺňava je prísne regulovaný a vznikajúce rekreačné a rezidenčné projekty v tejto lokalite ďalej zvyšujú atraktivitu územia. • prémiová lokalita: Vodná nádrž Sĺňava • využitie potenciálu a služieb Kúpeľov Piešťany • stabilná prevádzka: diverzifikovaný mix hostí (rekreačná, kúpeľná a firemná klientela) • rôzne možnosti konverzie objektu (lifestyle klub, členský klub so športovými aktivitami) • blízke diaľničné napojenie, letisko • kapacita: 23 izieb + 3 apartmány, 54 lôžok • klimatizácia: 4 izby, apartmány, office, spoločné priestory • gastro: reštaurácia 50 stoličiek, vínny bar, záhradná reštaurácia s barom, profesionálna kuchyňa, kaviareň • wellness: sauna, vírivka, masáže, relax zóna, detox centrum, fitness • parkovanie: monitorované v areáli pre 22 vozidiel • kamery, alarm • rekonštrukcia: 2020-2021 • energetický certifikát A Lokalita: Piešťany, rekreačná zóna Sĺňava II, Banka pri Vodnej nádrži Sĺňava Grand Hotel Residence, nachádzajúci sa priamo pri vodnej nádrži a neďaleko areálu Wake Soul Ratnovská zátoka s bazénmi a plážami, ponúka dokonalú kombináciu rekreačného prostredia a blízkosti centra kúpeľného mesta Piešťany (15 min chôdze). Okolie Vodnej nádrže Sĺňava poskytuje široké možnosti aktívneho oddychu spojeného s vodou, ale aj s využitím cyklistických a bežeckých trás lemujúcich vodnú hladinu. V blízkosti sú tiež tenisové kurty, golfové ihrisko a ďalšie verejné kúpaliská, ktoré dopĺňajú bohatú ponuku športových aktivít. Počas celého roka Piešťany ožívajú množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, vrátane hudobných festivalov, výstav a gastronomických trhov. Vďaka diaľničnému napojeniu je lokalita Piešťan komfortne dostupná, čo spolu so železničným spojením a letiskom zvyšuje jej turistický investičný potenciál.

Hľadáte výnimočnú podnikateľskú príležitosť, ktorá vám prinesie stabilný a okamžitý zisk? Predstavujeme vám jedinečný komerčný objekt v srdci obce Šintava, ktorý je plne funkčný, zabehnutý a pripravený na ďalšie úspešné fungovanie. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ VÁS PRESVEDČIA: • ✅ Zabehnutá reštaurácia – obľúbené miesto pre svadby, rodinné oslavy, firemné akcie aj každodenné stravovanie • ✅ Stabilný denný príjem vďaka prevádzke pohostinstva a kuchyne • ✅ Plne vybavené zázemie – kuchyňa, sklady, sociálne zariadenia, kancelária, služobný byt • ✅ Výborný technický stav objektu – rozsiahla rekonštrukcia od roku 2009 do 2021 • ✅ Komfortné parkovanie a súkromný dvor • ✅ Výborná poloha – len 5 min od Serede a 40 min od Bratislavy, rýchly prístup na R1 (Nitra – Trnava) • ✅ Výnimočné dispozičné riešenie – 5 výškových úrovní v rámci 2 podlaží + pivnica • ✅ Funkčný výťah – komfortný prístup do každej časti objektu • ✅ Zrekonštruované hygienické zariadenia a moderná kuchyňa (2019) ________________________________________ PARAMETRE OBJEKTU: • Úžitková plocha: 860 m² • Pozemok: 687 m² • Dispozícia: o Spoločenská sála – ideálna pre svadby a oslavy o Jedáleň a pohostinstvo so stálymi hosťami o Kuchyňa (obnovené vybavenie 2019) o Vnútorné sklady, šatne, WC pre zákazníkov o Vonkajšia terasa s výčapom – obľúbené miesto v letnej sezóne o Kancelária a služobný byt (67 m²) na najvyššej úrovni o Pivničné priestory – ideálne na sklad, chladiace zariadenia alebo vináreň o Vnútorný výťah – spája všetky výškové úrovne ________________________________________ STAV NEHNUTEĽNOSTI – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Od roku 2009 až do roku 2021 prešla budova dôslednou rekonštrukciou: • nová strecha • elektroinštalácia • rozvody vody a kanalizácie • nové hygienické zariadenia • podlahy, dvere, okná • kompletné vybavenie kuchyne a ohrev vody (2019) Všetko je plne funkčné, čisté a moderné – objekt možno okamžite prevádzkovať bez nutnosti ďalších nákladov. ________________________________________ PERFEKTNÁ LOKALITA – ŠINTAVA, okres GALANTA • Len 5 minút autom do Serede • 40 minút do Bratislavy • Vynikajúce dopravné napojenie – blízko rýchlostnej cesty R1 (Nitra – Trnava) • V okolí je vodná nádrž Kráľová, cyklotrasy, prírodné možnosti na voľnočasové aktivity – potenciál pre rozvoj agroturizmu a sezónnych podujatí ________________________________________ PODNIKAJTE BEZ RIZIKA – VŠETKO JE PRIPRAVENÉ! Tento objekt už zarába – je zabehnutý, so stálymi klientmi a perfektným menom v regióne. Nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál návratnosti investície v krátkom čase. Vďaka služobnému bytu môžete bývať a podnikať na jednom mieste, alebo ho prenajímať ako ďalší príjem. ________________________________________ CENA nehnuteľnosti dohodou je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok k vybaveniu Hypotekárneho úveru.

Spoločnosť Broker Consulting a.s. vám exkluzívne ponúka na predaj/prenájom skladovo - administratívnu budovu na ulici M.R. Štefánika v Hlohovci. Nehnuteľnosť má vlastný dvor a výbornú dostupnosť do centra mesta. Mesto Hlohovec je vďaka svojej dobrej lokalite ideálnou voľbou pre firmy. Pri meste sa nachádza nájazd na diaľnicu D1. Hlohovec má vynikajúcu dostupnosť do okolitých miest: Nitra – 25 km , Trnava – 22 km, Piešťany – 20 km, Sereď – 20 km, Bratislava – 65 km. Dispozícia: 1. Sklady: Sklad č.1 (p.č 741/34): 260 m2. Výška stropu: 6,3 m. Sklad č.2 (p.č 741/7): 239 m2. Výška stropu: 3,4 m. 2. Sklady a administratíva: 1 NP. Sklad: 286 m2 a 262m2. Spolu: 548 m2. Kotolňa: 16 m2 Príjem výdaj: 41 m2 Sociálne: 13 m2 Kancelária: 10 m2 Chodba + schodisko: 25 m2 2 NP. Sklad: 2 * 286 m2 Spolu: 572 m2. 3 NP. Sklad 286 m2 Chodba: 51 m2 Kancelárie + zasadačka: 166 m2 Sociálne: 22 m2 Skladová plocha spolu: 1 406 m2. Kancelárie: 176 m2 Ostatná plocha: 168 m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Nehnuteľnosť disponuje priechodným výťahom s nosnosťou do 2 000 kg. Objekt má pôdorysný tvar pravidelného obdĺžnika o rozmeroch prízemia 37,15 x 16,55 m. Rozpon haly je 15 m a osová vzdialenosť nosných stĺpov v pozdĺžnom smere 6x6 m. Ľavá časť stavby je dvojpodlažná, v pravej časti sú podlažia tri, na kóte + 0,15 m , +3,550 m a +6,950 m. V strede haly je osadený nákladný výťah o nosnosti 2000 kg. Výťah je priechodný. Celková výška jestvujúceho objektu od novej podlahy prízemia po atiku je 11,20 m. Výška stavby aj so soklom je 11,65 m. Príjem a výdaj produktov je riešený v murovanej prístavbe v pravej časti objektu. Rekonštrukcia objektu pozostávala z realizácie úplne novej oceľovej konštrukcie v pravej-trojpodlažnej časti budovy , novej prístavby, nového schodiska, s realizácie nových prvkov. Vzhľadom na rozsah prác je možné objekt považovať za stavbu z roku 2008. K nehnuteľnosti je právoplatný znalecký posudok z januára 2023. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. V prípade záujmu o prenájom nehnuteľnosti je možné prenajať aj časť priestorov. V prípade, ak vás naša ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si snami obhliadku.

LEVEL REAL ponúka na prenájom kancelárske priestory v novovzniknutom OC ISLAND na sídlisku Linčianska. Ponúkané priestory sú o výmere 180 m2, pričom je možné ich rozšíriť až na 400 m2. Ponúkané priestory sa nachádzajú na lukratívnom najvyššom podlaží s krásnym výhľadom a k daným priestorom prislúchajú dve zelené terasy, ktoré zabezpečia oddychovú zónu, prípadne priestor pre Team buildingy. OC Island je nové obchodno-administratívne centrum na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Výhodami sú výborná dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie. Ďalšou výhodou pre Vaše podnikanie sú stabilný nájomcovia v OC Island s vysokou návštevnosťou zákazníkov (až 2.000 platiacich zákazníkov denne). Nájomné podmienky za dané priestory: - Nájomné od 15 eur/m2 , - Správa: 1,20,- eur/m2, - Zálohy za energie: 2,- eur/m2, Ak Vás tieto priestory zaujali, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

LEVELREAL ponúka na prenájom kancelársky priestor v OC ISLAND na sídlisku Linčianska o výmere 220 m2 + 330 m2 zelená terasa. Ponúkaný priestor sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží (strešné poschodie). Nájomné za ponúkaný priestor je dohodou. Tento kancelársky priestor je dokončený do stavu štandard (elektroinštalácia, maľovka, koberec). V administratívnej budove máme stále v ponuke aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách: 60 m2 a 52 m2. V OC ISLAND máme k dispozícii voľné aj ďalšie obchodné a skladové priestory. OC Island je nové obchodno-administratívne centrum na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Výhodami sú výborná dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie. Ďalšou výhodou pre Vaše podnikanie sú stabilný nájomcovia v OC Island s vysokou návštevnosťou platiacich zákazníkov (až 3.000 platiacich zákazníkov denne). KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Levelreal ponúka na prenájom priestor pre kaderníctvo. Predmetný priestor sa nachádza v OC Island v administratívnej budove na 3.NP. Priestor je zariadený a pripravený pre prevádzku kaderníctva. Priestor je možné upraviť aj pre iné prevádzky. Výmera priestoru je 52 m2, pričom je rozdelený na 2 miestnosti. Hlavná miestnosť s recepciou má výmeru 44 m2, menšia miestnosť má výmeru 8 m2. Benefitom priestoru je pochôdzna zelená terasa. Odstupné za priestor vrátane vybavenia ako vidíte na fotografiách je 3.000,- eur. Nájomné: 750,- eur + SPN a energie. Ak Vás tento inzerát zaujal, tak nás neváhajte kontaktovať. Ing. Milan Štrbo, PhD, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na dlhodobý prenájom plochu 300 m2 (15 m X 20 m) v priemyselnej hale v obci Košolná, vzdialenej len 13 km od krajského mesta Trnava. Hala sa nachádza v areáli bývalého Družstva obce Košolná, je postavená na murovaných základoch s betónovou podlahou, má murované obvodové múry na ktorých je ukotvený plechový skelet haly spojený s pevnou plechovou strechou. Maximálna svetlá výška haly je 8,5 m. Na pozemku je vyvedená elektrina k hale. Spolu s halou sa prenajíma priľahlý pozemok o rozlohe cca 600 m2. Prenájom je možné realizovať ihneď. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. Cena nájmu haly aj s pozemkom 1300,-€ / mesiac bez DPH + energie

Ponúkame na prenájom halu o výmere 1 000 m2 v lokalite areál TAZ Trnava. V prípade záujmu o menšiu halu možno prenajať aj 500 m2. K dispozícii je bezpečné a bezplatné parkovanie pred halou. Energie: elektrická energia, voda, kúrenie plynovými žiaričmi. Hala možno využívať ako skladové priestory, malá výroba, garáže, autoservis. Priestor je monitorovaný alarmom. Cena mesačného prenájmu je 2 600,-EUR + DPH+ spotreba energií na základe vlastných meračov v hale. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné + zábezpeka vo výške jedného nájomného. K dispozícii tiež: - kancelária, - sociálne zariadenie – wc, sprchy, - parkovanie pred objektom, vstup aj cez zadnú bránu na vykládku.

Ponúkame na prenájom halu o výmere 500 m2 v lokalite areál TAZ Trnava. V prípade záujmu o väčšiu halu možno prenajať aj 1000 m2. K dispozícii je bezpečné a bezplatné parkovanie pred halou. Energie: elektrická energia, voda, kúrenie plynovými žiaričmi. Hala možno využívať ako skladové priestory, malá výroba, garáže, autoservis. Priestor je monitorovaný alarmom. Cena mesačného prenájmu je 1300,-EUR + DPH+ spotreba energií na základe vlastných meračov v hale. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné + zábezpeka vo výške jedného nájomného. K dispozícii tiež: - kancelária, - sociálne zariadenie – wc, sprchy, - parkovanie pred objektom, vstup aj cez zadnú bránu na výkladku.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na dlhodobý prenájom plochu 300 m2 (15 m X 20 m) v priemyselnej hale v obci Košolná, vzdialenej len 13 km od krajského mesta Trnava. Hala sa nachádza v areáli bývalého Družstva obce Košolná, je postavená na murovaných základoch s betónovou podlahou, má murované obvodové múry na ktorých je ukotvený plechový skelet haly spojený s pevnou plechovou strechou. Maximálna svetlá výška haly je 8,5 m. Na pozemku je vyvedená elektrina k hale. Spolu s halou sa prenajíma priľahlý pozemok o rozlohe cca 600 m2. Prenájom je možné realizovať ihneď. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. Cena nájmu haly aj s pozemkom 1300,-€ / mesiac bez DPH + energie

Zrekonštruovaný historický komerčný priestor s možnosťou dokončenia podľa preferencie podnikania ponúka variabilné využitie. Prístup do budovy je orientovaný z dvoch strán. Z pešej zóny mesta je oddelený rolovacou bránou. Z Vajanského ulice je dostupný cez samostatnú bránu. Vajanského ulica je jednou z mestských komunikácií, ktorá pulzuje životom a ponúka skvelé možnosti pre rozvoj vášho podnikania. Priestor je vhodný na rôzne komerčné účely, od maloobchodu cez služby až po kancelárie. Využite túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si výborné miesto pre podnikanie ! K hlavnému priestoru s klenbovými stropmi prislúcha sklad a 2 x sociálne zázemie (dámske WC s prípravou na tri toalety, pánske WC s prípravou na toaletu a pisoár). Celková výmera hlavného priestoru je 114 m2 + sklad 16 m2 + toalety. Vstup do objektu je možný tromi samostatnými vchodmi z dvora. V rámci modernizácie boli menené kvalitné hliníkové okná a dvere, dispozícia, steny a omietky, sadrokartóny, boli menené prívody vody, kanalizácia, elektroinštalácie, inštalovaná klimatizácia, predpríprava toalety so zabudovanými nádržkami na vodu, vonkajšia fasáda budovy, osvetlenie vonkajších priestorov dvora, tiež brána s automatickým otváraním. Priestor je napojený na bezpečnostný systém. Pohodlné parkovanie v prislúchajúcom dvore s parkoviskom s prístreškom pre dve autá je zabezpečené automatickou bránou na diaľkové ovládanie s možnosťou prenájmu k hlavnému priestoru za cenu 500 Eur /mesiac. Dokončenie priestoru podľa preferencie je možné po dohode s majiteľmi podľa budúceho účelu využitia riešiť odpočtom z nájmu. Energie budú prehlásené na budúceho nájomníka. Lokalita je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú byť viditeľní a ľahko dostupní pre svojich zákazníkov. V blízkosti sa nachádzajú dôležité obchodné a administratívne budovy, kaviarne, reštaurácie a verejná doprava, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu potenciálnych klientov. Využite túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje miesto v atraktívnej lokalite! Získať podrobné informácie pre utvorenie celistvého obrazu je kľúčové, preto ma kontaktujte kedykoľvek.

DVA DOMY – JEDNA PRÍLEŽITOSŤ | Hrnčiarovce nad Parnou Penzión. Firemné sídlo. Rodinné bývanie. Kombinácia. Rozhodnutie je na vás. Predstavujeme vám mimoriadnu investičnú príležitosť v obci Hrnčiarovce nad Parnou – len pár minút od centra Trnavy. Dve nehnuteľnosti, jeden pozemok, istý výnos. Na spoločnom pozemku 1 057 m² sa nachádzajú dva samostatné dvojpodlažné domy, dnes plne funkčné a zabehnuté ako ubytovne s kapacitou 27 lôžok a pravidelným mesačným príjmom. Obrovskou výhodou je, že domy sa predávajú kompletne zariadené – vrátane nábytku, kuchýň, vybavenia izieb aj ubytovacích kapacít. Môžete tak okamžite bývať, prenajímať alebo podnikať – bez ďalších investícií. Súčasťou areálu je súkromná záhrada, prekryté parkovanie, garáž, všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) a vlastná studňa. DOM č. 1 (kolaudácia 2009 | úžitková plocha 290 m² vrátane garáže) – Nachádza sa v radovej zástavbe rodinných domov – Vstup cez hlavný vchod alebo elektrickú garážovú bránu – V súčasnosti prevádzkovaný ako ubytovňa – Predáva sa kompletne zariadený Dispozícia: Prízemie: priestranná vstupná hala, 2 izby (9 lôžok), kúpeľňa, WC, spojená kúpeľňa s WC, kuchyňa Poschodie: 4 nepriechodné izby (13 lôžok), kuchyňa, kúpeľňa s WC Výstup na vydláždený dvor priamo zo zádveria aj garáže Parkovanie pod pergolou pre 2 autá + 1 v garáži 1 + 4 ďalšie vo dvore DOM č. 2 (kolaudácia 2002 | úžitková plocha 250 m²) – Samostatne stojaci, situovaný po celej šírke pozemku – Aktuálne celý prenajatý – Disponuje pivnicou cca 35 m² – Tiež sa predáva plne zariadený Dispozícia: Prízemie: kancelária, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3 izby (5 lôžok) Podkrovie: priestranný 4-izbový byt – vhodný na vlastné bývanie, správcu alebo ďalší prenájom Zadná terasa s výhľadom do záhrady EXTERIÉR A POZEMOK: Celková výmera: 1 057 m² Záhrada: 480 m² – udržiavaná, s krbom na grilovanie, záhradným domčekom a vlastnou studňou Parkovanie pre 6–8 áut (z toho 2 pod prístreškom, 1 v garáži) Spevnené plochy, vydláždený dvor, priestor pre relax aj ďalšie využitie KOMU JE NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Viacgeneračným rodinám – Dva samostatné domy = súkromie a komfort Podnikateľom – Hotové zázemie na ubytovanie, sídlo firmy, kancelárie, ordináciu... Investorom – Ubytovňa s kapacitou 27 lôžok na strategickom mieste neďaleko priemyselnej zóny Zavar – Možnosť rozšírenia služieb, krátkodobé aj dlhodobé prenájmy – Komplet zariadené a okamžite zarábajúce LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi najprestížnejšie lokality v okolí Trnavy – a niet sa čomu čudovať. Len 5 minút autom od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na R1 a D1, pokojnou atmosférou a bezpečným prostredím. Ideálne pre rodiny, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú stabilnú hodnotu a výborný pomer ceny, priestoru a potenciálu. ZHRNUTIE PRE NÁROČNÉHO KUPUJÚCEHO Dva samostatné rodinné domy s celkovou úžitkovou plochou 540 m² Pozemok 1 057 m² vrátane záhrady, spevnených plôch a parkovania Kapacita 27 lôžok, legálne využitie ako penzión Všetky IS + vlastná studňa Kompletné zariadenie v cene Lokalita s vysokou likviditou a stabilnou hodnotou Zaujala vás ponuka? Ozvite sa nám pre pôdorysy, detailné informácie a dohodnutie obhliadky. Cena môže byť predmetom dohody. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú jednopodlažnú + podkrovnú budovu s moderným vzhľadom, veľkými presklenými oknami a bezbariérovým vstupom. Budova je pripravená na okamžité využívanie – či už pre podnikanie, služby, kancelárie alebo investičný prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 66 m² • Zastavaná plocha: 36 m² • Pozemok: 58 m² • Počet miestností: 3 + sociálne zariadenie • Materiál: tehla • Vstup: bezbariérový • Parkovanie: bez problémov v okolí budovy • Mesačné náklady: cca 100 € PRIESTOR A DISPOZÍCIA Prízemie: • dve samostatné miestnosti s veľkými oknami • vstupný priestor / recepcia • sociálne zariadenie Poschodie (podkrovie): • veľký otvorený priestor s krásnymi strešnými tvarmi a presklením • vhodné ako open-space kancelária, ateliér, showroom, štúdio Budova je svetlá, vkusne zrekonštruovaná, s novými podlahami, maľovkou a oknami. MOŽNOSTI VYUŽITIA Objekt je ideálny pre široké spektrum podnikania: • služby (kozmetika, kaderníctvo, barber, nechtové štúdio, tetovanie) • zdravotnícke prevádzky (ambulancia, lekáreň, fyzioterapia) • administratíva (office pre firmu, právnická či realitná kancelária) • obchod (predajňa, showroom) • prepojenie podnikania s bývaním / home-office • investícia – prenájom s vysokým dopytom LOKALITA Budova sa nachádza v najfrekventovanejšej obchodnej časti – Shopping City Galanta. V pešej dostupnosti: • TESCO • SHELL • stravovacie prevádzky • auto-umyváreň • len pár minút od autobusovej aj vlakovej stanice Výborná viditeľnosť aj prístup pre klientov. Cena: 89 000€ Bližšie info a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom velkometrážnu halu v obci Padáň, ktorá je vzdialená len 10 minút od Dunajskej Stredy a 35 minút od Bratislavy. Možnosti využitia môžu byť rôzné: sklad, výrobné priestory, parkovisko pre nákladné vozidlá. HALA: Veľkosť haly je nadštandardných 1800 m2. Hala sa skladá z oceľovej konštrukcie, z jednej časti obvodový betónový múr, plechová strešná krytina s oknami a plexisklom, s možnosťou využitia otvárania. Interiér je kompletne vybavený osvetlením a elektrickými prípojkami, posuvnou dvojkrídlovou bránou + garážovou bránou pre nákladné vozidlá. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred objektom. CENA: 3.500€/ mes. LOKALITA: Dôležitým atribútom tejto lokality je novovybudovaná diaľnica R7D4 (40 min. Rakúsko, 35 min. Bratislava, 20 min. Maďarsko). V obci sa nachádzajú reštaurácie, materská škôlka, potraviny a taktiež autobusová doprava. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Exkluzívne na predaj polyfunkčná budova vo Vrbovom adresa: Slovenského národného povstania 259, 922 03 Vrbové – plocha pozemku 128m2 – úžitková plocha 128m2 – obytný plocha 100m2 – bezbariérový prístup inžinierske siete: – voda – elektrika – plyn (10m od budovy) – kanalizácia mesačné náklady cca 100,- EUR vybavenie budovy a použité materiály: – plastové okná s interiérovým tienením – porotherm 45cm – zabezpečovací systéme (alarm) – bezpečnostné vstupné dvere – podlaha (dlažba) – časť stien obložená keramickým obkladom – boljer 60L – samostatné WC – vykurovanie elektrickými konektormi doterajšie využitie: – potraviny – veterinár možnosti ďalšieho využitia: – budova obchodu a služieb – výrobňa – kaviareň – reštaurácia – kancelárske priestory – skladové priestory – predajňa – fitnes centrum Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma +421 908 756 738 / lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.