Priestory a objekty, Trnavský kraj

Directreal Fair - *** ZNÍŽENÁ CENA *** Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predá reštauráciu – záhradnú kaviareň v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Vstup do objektu je z ulice cez uzavreté podbránie kovanou bránou do dvora, a z dvora je vstup do reštaurácie. Budova bola skolaudovaná v roku 2003, nachádza sa v svahovitom teréne, je riešená ako jednopodlažná s využitým podkrovím. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete v areáli dvora - plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina. Dispozičné riešenie - na prízemí sa nachádza zádverie, bar, kuchyňa, reštaurácia, z prízemia je vchod do pôvodnej klenbenej podzemnej pivnice na medzipodeste je kaviareň, v podkroví WC ženy, WC muži, šatňa pre zamestnancov, kotolňa, salónik. Reštaurácia je komplet zariadená, funkčná, disponuje kapacitou cca 50 miest, plus samostatný salónik s kapacitou 30 miest. Vo dvore je možnosť posedenia pod krytým altánkom. K dispozícií je i garáž, ktorá slúži ako sklad, bonusom je veľká záhrada vo svahu nad budovou o výmere 882 m2, kde je vysadený ovocný sad. Zastavaná plocha je 151 m2 Reštaurácia donedávna úspešne fungovala, taktiež mala vybudovanú stálu klientelu. V blízkosti sa nachádzajú budovy občianskej vybavenosti, obchody, úrady, rodinné domy, námestie, kostol, hotely, školy, pošta a ostatné rôzne prevádzky. Do 2 minút peši je centrum mesta, do 10 min. je autobusová zastávka, do 20 min. je vlaková zastávka. Z Holíča vedú cestné ťahy do Trnavy, Bratislavy a do Českej republiky, do okresného mesta Skalica je to 7 km. K nehnuteľnosti je aktuálne vypracovaný aj znalecký posudok. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA MOŽNÁ Pozemok: Mierne svahovitý Výmera pozemku: 1202 Celková úžitková plocha administratívy: 151 Celková úžitková plocha skladu: 36 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNB Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal... Na predaj garáž – Galanta, Parková ulica Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, motorku alebo priestor na skladovanie? Táto garáž na Parkovej ulici v Galante je skvelou voľbou. vhodná aj ako sklad či menší pracovný priestor pokojná a dobre dostupná lokalita ihneď k dispozícii po kúpe bez ťarchy v osobnom vlastníctve udržiavaná, po oprave strechy, vymaľovaná bez investícií právny servis v cene - kúpne zmluvy, kataster garáž nie je pripojená na elektrickú energiu Garáž ponúka praktické a bezpečné riešenie parkovania bez zbytočných starostí. Ideálna investícia pre obyvateľov okolia alebo niekoho, kto hľadá vlastný priestor v meste. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 21 Celková úžitková plocha administratívy: 21 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYz Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYTOVÝ DOM SO 4 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, Dolná Streda Ponúkame na predaj budovu po kompletnej prestavbe, rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, nachádzajúci sa v obci Dolná Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre prenájom bytových jednotiek, viac-generačné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Základné informácie: - celková úžitková výmera budovy: 333 m² - výmera pozemku: 1 871 m² - 4 samostatné bytové jednotky - 3 samostatné vstupy - bez tiarch Dispozícia: 2x trojizbový byt s výmerami 58,07 m² 2x dvojizbový byt s výmerami 60,30 m² - Zadná dokončená bytová jednotka disponuje priamym vstupom z kuchyne do priestrannej garáže o výmere 54,7 m². - Technický stav: - prestavba realizovaná v roku 2016 - nová strecha - murovaná stavba – tehla v kombinácii s Ytongom - zateplenie polystyrénom - elektrické podlahové kúrenie - stav nehnuteľnosti zodpovedá aktuálnym fotografiám Obec Dolná Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov aj vlastníkov. Nehnuteľnosť je vhodná ako: - investícia na prenájom - bytový dom - viac-generačné bývanie - kombinácia bývania a podnikania - V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zariadenie: Úprava vody, alarm. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1871 Celková úžitková plocha administratívy: 17 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q23 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj areál s celkovou rozlohou 7300 m2, v ktorom je funkčný malokapacitný bitúnok s kompletným vybavením a zariadením na spracovanie mäsa. Tento výrobný a prevádzkový objekt sa nachádza v Trnavskom kraji, len 6 km od termálneho mesta Veľký Meder v extraviláne obce Okoč – Opatovský Sokolec (na samote) a disponuje všetkými potrebnými povoleniami na chov, porážku zvierat a na kompletné spracovanie mäsa. AREÁL SA SKLADÁ Z POZEMKU 7300 m2 a Z VIACERÝCH BUDOV - ÚŽITKOVÉ PLOCHY: RODINNÝ DOM SO ZABUDOVANÝM PODKROVÍM: 170 m2 - zelená budova úplne v predu pri vstupe do areálu zahŕňa kanceláriu, kuchyňu, samostatnú izbu, hygienické zariadenia a obytné podkrovie. Je napojený na elekriku 220/380V - nová trafostanica, voda je zásobovaná z vlastnej studne - čistička vody a odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 10 m3 žumpou, rok výstavby 2013 BITÚNOK A VÝROBŇA: 180 m2 - je moderná a kompletne zariadená na váženie, porážku a spracovanie mäsa, vrátane chladiarenských zariadení na bravčové polovičky, predajne z dvora a skladu. Je napojený na elektriku 220/380 - nová trafostanica, voda je zásobovaná z vlastnej studne - čistička vody a odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 30 m3 žumpou, rok výstavby 2013 KOTOĽŇA A SKLAD : 95 m2 - v ktorom sa nachádza vysokokapacitný kotoľ na tuhé palivo s napojením na vykurovacie telesá, zásobník na vodu 2000 L PRÍSTREŠOK : 70 m2 - domáca klasická udiareň, skladovacie priestory MAŠTAĽE : celkom 785 m2 - fungujúce maštaľe pre chov prasiat, 30-40x prasníc - 200 výkrmov ročne, ručné kŕmeni, vysokokapacitný automatický šrotovník 1,5 t za 1.hod. SKLAD OBÍLIA : 240 m2 - skladovanie 500 ton obília, rok výstavby 2002 DIEĽŇA : 235 m2 - montážna jama Okrem toho sú k dispozícii dalšie skladovacie priestory na rôzne využitie. K AREÁLU PONÚKAME MOŽNOSŤ PRIKÚPENIA OKOLITÝCH POZEMKOV VO VÝMERE 30 HEKTÁROV! Celý areál sa predáva ako jeden celok, ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pripravené zariadenie na spracovanie mäsa a zároveň možnosť bývania v krásnom prostredí Trnavského kraja. Nechajte sa očariť týmto úžasným miestom a možno práve tu nájdete svoje nové podnikateľské útočisko. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: KOMPLETNE S VYBAVENÍM A SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 7300 Celková úžitková plocha administratívy: 120 Príjazdová cesta: Kombinácia Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované,Ústredné,Nevykurované Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oT2 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúka na prenájom murovaný výrobný alebo skladový priestor spolu s kanceláriami a so sociálnymi priestormi v Dunajskej Strede s vynikajúcou a ľahkou dostupnosťou na cestu E 63 BA - DS - KN. Rozloha priestorov spolu je 650 m2 a výška výrobného priestoru alebo skladu je 3,96 m, ktorý môže byť vykurovaný - plynový kotoľ + vykurovacie telesá, podlaha je betónová. Dispozičné riešenie predmetu prenájmu: Miestnosť č. 1.01 výstavná sieň, plocha 204,07 m2 Miestnosť č. 1.02 kancelária, plocha 17,86 m2 Miestnosť č. 1.03 archív, plocha 18,45 m2 Miestnosť č. 1.04 sklad (archív) o rozlohe 18,48 m2 Miestnosť č. 1.05 zádverie, plocha 2,02 m2 Miestnosť č. 1.06 vstupná hala, plocha 26,51 m2 Miestnosť č. 1.07 vrátnica, plocha 8,95 m2 Miestnosť č. 1.08 denná miestnosť, plocha 9,26 m2 Miestnosť č. 1.09 predsieň, plocha 1,54 m2 Miestnosť č. 1.10 WC ženy , plocha 1,68 m2 Miestnosť č. 1.11 Miestnosť pre upratovačku, plocha 2,21 m2 Miestnosť č. 1.12 predsieň 3,91 m2 Miestnosť č. 1.13 pisoáry - mužské WC 2,81 m2 Miestnosť č. 1.14 WC - muži 1,68 m2 Miestnosť č. 1.15 WC - muži 1,28 m2 Miestnosť č. 1.16 umyváreň 8,57 m2 Miestnosť č. 1.17 šatňa 16,96 m2 Miestnosť č. 1.18 kotolňa 8,32 m2 Miestnosť č. 1.19 časť montážnej haly, predmet nájmu tvorí plocha 274,24 m2 , Miestnosť č. 1.20 kotolňa na drevosplyňujúci kotol o rozlohe 18,62 m2 Príjazdová cesta je betónová, prístup a otáčanie pre nákladné autá je bezproblémové, PARKOVANIE PRE OSOBNÉ AUTÁ JE ZABEZPEČENÉ PRED BUDOVOU. CENA NÁJMU JE: 6,10.-Eur/m2/mesiac + DPH + ENERGIE OBJEKT JE K DISPOZÍCIÍ : od 1.6.2026 Rekonštrukcia BUDOVY BUDE PREBIEHAŤ V MESIACI 5/2026 ( tepelná izolácia, nová fasáda, drobné opravy a stavebné úpravy) POŽIADAVKY MAJITEĽA: DOBA PRENÁJMU: na dobu určitú, minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia 3 - mesačný finančný depozit a 1 - mesačný nájom treba uhradiť pri podpise nájomnej zmluvy V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 260 Celková úžitková plocha skladu: 275 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pU4 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom Bowling Center v meste Skalica. Nachádza sa v príjemnom prostredí v suteréne budovy, je tu možnosť využitia ako kaviareň, bar, piváreň či ostatné posedenia spojených zahrať si bowling s celkovou kapacitou cca 140 ludí. K dispozícií je bar i vlastná malá kuchyňa za barom a 3 bowlingové dráhy, samozrejme skladové priestory a samostatné pánske a dámske WC. Možnosť využívať aj klimatizáciu. Možnosť poriadať spoločenské a firemné akcie, oslavy, svatby, a pod. Uprednostňujeme vážny a stabilný záujem, majiteľ garantuje dlhodobý prenájom. Cena a ostatné info o prenájme na vyžiadanie u makléra, alebo pri osobnom stretnutí. Pre viac info kontaktujte realitného makléra Miroslav Černý tel. 0908 609 792 Zariadenie: Bowlingové dráhy, komplet bar, chladničky, boxy na sedenie so stolami a stoličkymi a ostatné zariadenie. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 360 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nf7 Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam do prenájmu 240 m2 skladový priestor v obci Baka. Obec leží 14 km od okresného mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka nespočetné množstvo pracovnej príležitosti a len 5 km od Gabčíkova, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samotná obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako napríklad: škola a škôlka, alebo potraviny a rozličný tovar, predajňa pre záhradkárov, inštalatérske potreby a v neposlednom rade čerpacia stanica, krčma a kostol. Táto nehnuteľnosť za uvedenú cenu ponúka okrem samotnej stavby aj veľký pozemok o rozlohe 653 m2. Budova pôvodne slúžila ako stolárska dielňa (mimochodom veľmi úspešná), no podľa fantázie ponúka veľa možností využitia ako aj samotný dvor. Ľahký prístup a veľká brána umožňuje príjazd aj veľkých vozidiel. Síce trochu treba prebudiť fantáziu, ale ak túžite po nostalgii, tento priestor je tu práve pre Vás. Pred nehnuteľnosťou sa nachádza pekná rieka a kúsoček od nej aj Dunaj, takže príroda čoby na dlani. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Prevediem Vás celým procesom až k samotnému odovzdaniu na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 653 Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: 220 Príjazdová cesta: Kombinácia Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psF Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj jedinečnú príležitosť získať bývalý Hostinec v malebnej obci Macov. Táto nehnuteľnosť sa skvele hodí pre tých, ktorí hľadajú priestor na nový podnikateľský začiatok, alebo majú predstavu o inom využití. Pred vstupom sa nachádza rozľahlá krytá terasa. Hostinec disponuje veľkou miestnosťou s barovým pultom, kuchynkou, administratívou s príručným skladom a toaletou pre hostí aj personál. Hneď vedľa stojí druhá budova, ktorá slúžila ako sklad s jednou veľkou a jednou menšou miestnosťou. Medzi budovami je postavený veľký gril, ktorý obslúžil nespočetné množstvo spokojných zákazníkov. K týmto budovám prislúcha obrovský pozemok o veľkosti 1764 m2, kde ešte máte dostatok priestoru na uskutočnenie svojich nápadov. Príjazdová cesta je asfaltová, čo zabezpečí pohodlný prístup. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete vrátane elektriny, mestskej vody, septiku a studne. Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, čo uľahčí celý proces kúpy. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou malebnej obce Macov. Macov leží 30 min. od Bratislavy cez R7 a 16 min. od okresného mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka veľké množstvo pracovnej príležitosti. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Barový pult, kuchynka Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1764 Celková úžitková plocha administratívy: 73 Celková úžitková plocha skladu: 43 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnY Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s bohatou históriou, ktorá bola kedysi domovom známej pekárne U Hercogov v meste Šaštín-Stráže. Táto stavba, nachádzajúca na Záhorí, je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor so špecifickou atmosférou, alebo pre tých, ktorí chcú zrealizovať vlastné podnikanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici M.R. Štefánika v meste Šaštín Stráže, ktorá slúži ako hlavná dopravná tepna medzi Senicou a Kútami. Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť a je ideálna pre podnikateľské aktivity spojené s bývaním. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE. Rekonštrukcie z roku 2000: • Rekonštrukcia strechy • Výmena plastových okien a dverí • Inštalácia klimatizácie • Plastová brána • Dostavba skladu múky • Vytvorenie zázemia pre zamestnancov (šatňa, WC, sprcha, kancelária) Dispozícia rodinného domu s pekárňou: Rodinný dom s pekárňou je rozdelený na dve hlavné časti: obytnú a komerčnú (pekáreň). Obe časti sú prepojené, čo ponúka možnosť využitia priestorov na podnikanie priamo z domu. 1. Obytná časť: • Kuchyňa: Hlavný vstup do obytnej časti domu je z dvora. • Komora: úložný priestor a zároveň technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol. • Izba: Oddychová časť obytnej časti. • Pivnica: Nachádza sa pod kuchyňou so vstupom z dvora. 2. Komerčná časť (bývalá pekáreň): • Predajňa: Oddelený vchod priamo do predajne pekárne, vhodný pre zákazníkov. • Expedícia: Samostatný vchod na expedíciu tovaru. • Výrobná miestnosť: Hlavný priestor pekárne, kde sa nachádzala tradičná pekárska pec. Táto miestnosť je priestranná a svetlá, s vysokým stropom a možnosťou rôznych úprav pre komerčné účely. • Zázemie pre zamestnancov: WC, sprcha, šatňa • Kancelária: Miestnosť využiteľná na administratívu. • Pivnica: chodba a dve miestnosti slúžiace na odkladanie vecí Exteriér: • Sklad múky: Priestor na uskladnenie múky, ingrediencií. • Umyváreň: Miestnosť pre údržbu pekárskeho vybavenia. • sklad: úložný priestor • Hospodárska miestnosť: Odkladanie náradia k záhrade Pozemok, na ktorom sa nachádza rodinný dom s pekárňou má výmeru 2129 m2. Na dvore sa nachádza podbránie, kde je vytvorený priestor pre parkovanie jedného vozidla. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, tlaková kanalizácia a dve kopané studne, z toho jedna je na dvore (hĺbka cca 10m) a druhá sa nachádza v záhrade (hĺbka cca 4m). Rodinný dom s pekárňou ponúka množstvo možností na využitie – od pokračovania v pekárenskej tradícii, cez vytvorenie nového podnikania až po kombináciu bývania a práce priamo pod jednou strechou. Veľkorysá záhrada s ovocnými stromami, ideálna na pestovanie zeleniny alebo vytvorenie golfového trávnika, kde môžete relaxovať a užívať si pokojnú atmosféru. Šaštín Stráže je vyhľadávané pútnické mesto pre svoju národnú svätyňu Baziliku Sedembolestnej panny Márie. V meste sa tiež nachádza rekreačné stredisko Gazárka s piatimi prírodnými jazerami, ktoré je obklopené borovicovými lesmi, kde nejedno hubárske srdce zaplesá. Nachádzajú sa tu aj tenisové kurty, kino, stánky s občerstvením a tiež reštaurácia a ubytovanie pre návštevníkov. Popri rieke Myjava je vybudovaná cyklotrasa. V meste Šaštín Stráže je kompletná občianska vybavenosť - 2x materská škôlka, 2x základná škola, lekár, veterinár, obchody, reštaurácie, vlaková stanica, výborná dostupnosť do BA (vlakom, autom, autobusom). Nehnuteľnosť má dobrú polohu, nachádza sa 20km od okresného mesta Senica, diaľnica D2 v smere do BA alebo ČR je 13km, do BA je to 70km, hraničný priechod Hohenau je vzdialený 21km. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Zariadenie: po dohode Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2129 Celková úžitková plocha administratívy: 260 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puY Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Partner - Prenájom reprezentatívneho komerčného priestoru v centre Galanty – 126 m² Ponúkame na prenájom priestranný komerčný priestor s výmerou 126 m², situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Galanta. Priestor je vhodný na široké spektrum podnikateľských aktivít, ako napríklad predajňa, kancelárske priestory, lekáreň, ambulancia alebo služby. Dispozícia priestoru ponúka praktické riešenie s dvoma samostatnými vstupmi, bezbariérovým prístupom a veľkými pre sklenými plochami z dvoch strán objektu, ktoré poskytujú ideálny priestor na reklamu a prezentáciu prevádzky. Technické vybavenie a benefity: - výmera: 126 m² - 2 samostatné vstupy - sociálne zariadenie - kompletné osvetlenie - kamerový systém - alarm - optický internet k dispozícii - vlastné meranie elektrickej energie - vykurovanie plynovým kotlom s vlastným meračom - bezbariérový prístup - výborná viditeľnosť a dostupnosť Nájomné podmienky: - mesačné nájomné: 1 000 € - energie (elektrina a plyn) sa prepisujú na nájomcu - minimálna doba nájmu: 1 rok Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - depozit vo výške 2 mesačných nájmov - 1 mesačné nájomné vopred Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 126 Celková úžitková plocha administratívy: 126 Celková úžitková plocha skladu: 126 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZJ Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Norea - Obchodný priestor na Dolnomajerskej – investujte do priestoru s potenciálom! Hľadáte miesto, kde by ste mohli rozbehnúť svoje podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorú si upravíte podľa vlastných predstáv? Máme pre vás slnečný obchodný priestor s výborným potenciálom! Tento priestor je ako čisté plátno – ideálny pre kaviareň, salón, showroom, kancelárie alebo aj dve menšie prevádzky. Navyše, vďaka dvom samostatným vstupom máte flexibilitu vytvoriť si dve časti a využiť ich rôznym spôsobom – alebo jednu časť prenajať. Lokalita: Dolnomajerská ulica – dobre dostupná a frekventovaná Výmera: cca 84 m² Vchody: 2 – jeden priamo z ulice, druhý zo zadnej strany (ideálne na zásobovanie) Svetlý a otvorený priestor s možnosťou dispozičného delenia na dve samostatné jednotky Stav: vhodný na rekonštrukciu – presne podľa vášho vkusu a potrieb Vybavenie: Vzadu sa nachádza praktická kuchynka, 2x sanita, 2x oddelené WC a umývadlo. Nech už máte akýkoľvek nápad, tento priestor vám ponúka ideálny základ na jeho realizáciu. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám priestor ukážeme a porozprávame sa o možnostiach, ako z neho spraviť vaše nové podnikateľské miesto alebo výnosnú investíciu! Cena mesačných nákladov na priestor je približne 150 eur ako náklad bytovému družstvu + elektrická energia + ohrej vody. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 84 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZY Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom obchodné priestory v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Priestor predajne disponuje výmerou 120 m2 + sklad 33 m2, kancelária 30 m2. Prenájom je možný kompletne predajňa spolu so skladom a kanceláriou na poschodí so samostatným WC a kuchynkou, alebo samostatná predajňa, alebo predajňa so skladom, alebo predajňa s kanceláriou. V prípade kompletného prenájmu je cena mesačného prenájmu 800,- € + energie, v prípade len samostatnej predajne je cena 600,- € + energie, alebo predajňa so skladom je cena 700,- € + energie, alebo predajňa s kanceláriou je 700,- € + energie. Vchod do predajne je z hlavnej ulice, parkovanie je dostupné v tesnej blízkosti. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť nájomné na mesiac vopred + zábezpeku vo výške dvojmesačného nájmu. Uprednostňujeme vážny a stabilný záujem, majiteľ garantuje dlhodobý prenájom. V prípade ďalších informácií, alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pozemok: Mierne svahovitý Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 33 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oJ2 Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pohostinstvo v obci Vojka nad Dunajom. Nachádza sa v strede obce čo je veľkou výhodou. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť podnikania nie len ako pohostinstvo, ale dané priestory ponúkajú nespočetné množstvo využitia podľa vlastnej predstavy a uváženia. V dávnych časoch tu fungovalo okrem reštaurácie aj divadlo. Dodnes sa tu nachádza nádherné dobové pódium aj s maličkou miestnosťou pre našepkávača. Nasledovalo Kultúrne stredisko, ale najdlhšie tu fungovalo už spomenuté Pohostinstvo s obrovskou terasou. Skladové priestory, toalety a pisoáre sú samozrejmosťou. Klenutá pivnica ponúka chladný priestor na skladovanie sudov a pod. Obec leží na brehu Dunaja iba 37 km od centra Bratislavy. Petržalka je na 20 min cez Čunovo a galériu Danubiana. Kompou je spojená Kyselicou na smer Šamorín alebo Dunajskú Stredu a mostom s Gabčíkovom, ktoré je vzdialené 20 km. Obec disponuje základnou Občianskou vybavenosťou a ponúka okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov aj možnosti jazdy na koni, na cyklistiku a pod. Krásna príroda a skvelá poloha sem neustále láka veľa záujemcov o relax, alebo na aktívne strávený čas. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Barový pult, 10 stolov, 36 stoličiek, na terase stoly a lavice. Počet stoličiek: 36 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 609 Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: 25 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pc6 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj zabehnutý Pneuservis v obci Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť ponúka okrem priestrannej dielne aj dve ďalšie haly, ktoré sú využiteľné na rôzne účely. Ich obrovská veľkosť a ľahká dostupnosť ponúka nespočetné možnosti využitia. Toto všetko sa nachádza na veľmi rozľahlom pozemku o veľkosti 3.640 m2, na ktorom je ešte veľa priestoru na parkovanie alebo aj iné využitie. Nehnuteľnosť je vybavený kanceláriou a sociálnym zázemím a všetkými povoleniami a certifikátmi, ktoré sú potrebné na tento účel podnikania. Celý objekt je zabezpečený kamerový systém a alarmom, disponuje optickým internetom. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster, prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Kompletná výbava na servis pneumatík všetkého druhu Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 3640 Celková úžitková plocha administratívy: 100 Celková úžitková plocha skladu: 454 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Elektrické,Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPp Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Comfort - Jozef Andrejkovics ponúka na prenájom kvalitný skladový priestor pri Dunajskej Strede, v obci Veľké Blahovo s vynikajúcou dostupnosťou na cestu E 63 BA - DS - KN. Rozloha skladu je 1215 m2, v ktorom sú vybudované kancelárske priestory a je vybavený 2x bránou, vlastným meračom elektriny. Výška haly je 7m, podlaha je leštený-pancierový betón, skelet skladu je betón do výšky 1 m + 8 cm sendvičové panely. Príjazdová cesta je betónová, prístup a otáčanie pre nákladné autá je bezproblémové, vysokozdvižný vozík je k dispozícií - VZV DO 3,5t. CENA NÁJMU JE: 3,50.-Eur/m2/mesiac + ENERGIE V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 60 Celková úžitková plocha skladu: 1215 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZT Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom výrobný priestor s kanceláriami a so sociálnymi priestormi vedľa Dunajskej Stredy v obci Šipošovské Kračany. Objekt je lahko prístupný z cesty E 63 BA - DS - KN. Rozloha priestorov spolu je 320 m2 a nachadzajú sa na 1. poschodí. Dispozičné riešenie: Vstupná sála, schodisko, chodba, rokovacia miestnosť, 2x kancelária, kuchyňa, toalety pre mužov, toalety pre ženy, sprchovací kút pre zamestnancov, archív, šatník pre zamestnancov, veľká kancelária - odbyt, výrobný - skladový priestor alebo ateliér. Objekt je zabezpečený alarmovým - kamerovým systémom a 24h strážnou službou a je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je ústredné na tuhé palivo - vykurovacie telesá, voda je zásobovaná zo studne a odvoz odpadových vôd je riešená žumpou. PONÚKAM NA PRENÁJOM KOMPLETNE SO ZARIADENÍM AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH, PARKOVANIE JE MOŽNÉ PRED BUDOVOU CENA NÁJMU: 4000.- EUR/mesiac + DPH + ELEKTRINA KÚRENIE, TEPLÁ A STUDENÁ VODA JE V CENE! Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ vyžaduje 2 mesačnú kauciu. VYUŽITIE PRIESTOROV JE ŠIROKÉ, ĎALŠIE MOŽNÉ VYUŽITIE: kancelárske, obchodné, polyfunkčné, výrobné, skladové Odporúčam, lebo priestory sú kvalitné, čisté, objekt je veľmi lahko prístupný, parkovanie je bezproblémové. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 120 Celková úžitková plocha skladu: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHY Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 23 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 3 - 23 m2 + 4,75 m2 - 47.175.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: - kuchysnký kút - kamerový systém - alarmsystém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 23 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow8 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na prenájom podnikateľské priestory v obci Rohovce. Konkrétne sa jedná o: - administratívna budova - 53 m2 - montážna hala - 296 m2 - vrátnica - 49 m2 - sklad obilia - 1.187 m2 - garáže - 228 m2 - sklad olejov - 56 m2 Cena za m2 je 2,40€. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod, elektrickú sieť ( 220 V, 380 V ), kanalizácia vedená do žumpy, možnosť napojenie na verejný plynovod. Nehnuteľnosti sú prístupné aj z verejnej komunikácie, sú v pôvodnom stave realizované v období 1965 - 1971. Je možnosť si prenajať celý areál aj s pozemkom alebo len konkrétne budovy. Mesačné nájomné za celý areál je 4.105€ vrátane pozemkov, všetkých budov a energií. Konkrétne budovy: - hala na prenájom (1187 m2) 2848 € / mes. - malá hala na prenájom (296 m2) 710 € / mes. - garáže na prenájom (228 m2) 547 € / mes. - priľahlé pozemky k jednotlivým nehnuteľnostiam je komplet jednotná cena 1.000€/mesačne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 16408 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ptG Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj peknú garáž na Cukrovarskej ulici. Garáž je v dobrom technickom stave a disponuje montážnou jamou, ktorá je ideálna na opravy a údržbu vozidla. V garáži je zavedená elektrina (230 V), čo umožňuje pohodlné využitie na rôzne práce. Prístup ku garáži je bezproblémový po spevnenej komunikácii. Vhodná na parkovanie auta, motorky, ako sklad. Základné informácie: Lokalita: Sereď – Cukrovarská ulica Montážna jama Elektrická prípojka (230 V) Dobrý prístup Suchá a udržiavaná V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 21 Celková úžitková plocha administratívy: 19 Príjazdová cesta: Kombinácia Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVU Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 31 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 2 - 31 m2 + 4,75 m2 - 60.775.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: - kuchysnký kút - kamerový systém - alarmsystém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 31 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow6 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom klimatizované kancelárske priestory na 1. poschodí v administratívnej budove, v blízkosti centre mesta. Rozloha priestorov jednotlivo sú 20 m2 a sú čerstvo zrekonštruované, modernizované a čakajú len na nasťahovanie nových nájomníkov. Využitie preistorov sú rôzne: kancelárske, obchodné, sklad V CENE SÚ ZAHRNUTÉ AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, KAUCIA JE 2 MESAČNÁ! Kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.: 0905 705 121 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvb Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom skladový priestor V Dunajskej Strede na ulici Gabčíkovská, kúsok od cesty E 63 - BA - DS - KN. Rozloha skladu je 480 m2 - výška 6,00 m, 1x dvojkrídlová brána s rozmermy 3 x 3,80 m, podlaha je betónová + asfalt, zavedená je elektrina s vlastným meračom. Celý areál v ktorom sklad sa nachádza je oplotený, príjazdová cesta je betónová, prístup pre nákladné autá je bezproblémový. CENA je stanovená na prenájom skladu, možnosť prenájmu vonkajších betónových plôch podľa dohody. CENA NÁJMU JE: 3,50.-Eur/m2/mesiac + DPH + ENERGIE, pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť 1x mesačný nájom s DPH a 2x mesačnú kauciu s DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha skladu: 480 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFx Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom skladové priestory len 12km od Dunajskej Stredy v meste Gabčíkovo. Rozloha skladov 1000 m2 a 700 m2. Priestory sú nevykurované, slúžia len na skladovacie účely. Príjazdová cesta je betónová, prístup pre nákladné autá je bezproblémový. V rámci areálu je možnosť prenájmu administratívnych a sociálnych priestorov. CENA je stanovená na prenájom skladu, avšak v prípade potreby, na základe dohody s majiteľom je možné prenajímať aj vonkajšie spevnené plochy A KOMPLET CELÝ AREÁL, KTORÝ SA SKLADÁ: - administratívna buda so soc. miestnostami - obilný sklad - 4x oceľ. silo - rampa - sušiareň obilniny - skladovacia hala 1000 m2 + 700 m2 - spevnené plochy - pozemok 10 451 m2 CENA NÁJMU JE: 2.-Eur/m2/mesiac + DPH + ENERGIE, pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť 1x mesačný nájom s DPH a 2x mesačnú kauciu s DPH. AREÁL A SKLADY SÚ OKAMŽITE VOĽNÉ, v prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 10451 Celková úžitková plocha administratívy: 50 Celková úžitková plocha skladu: 1700 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnD Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom kvalitný skladový priestor len 6km od Dunajskej Stredy v obci Dunajský Klátov. Celý areál v ktorom sklad sa nachádza je oplotený, vstupná posuvná brána je na diaľkové ovládanie, rozloha pozemku je 2550 m2 a rozloha skladu je 400 m2 - výška 7m, 2x brána s rozmermy 3,5 x 3,4m, podlaha je betónová, zavedená je elektrina. Príjazdová cesta je betónová, prístup pre nákladné autá je bezproblémový. CENA je stanovená na prenájom skladu a na používanie 400 m2 vonkajších betónových plôch. CENA NÁJMU JE: 3,50.-Eur/m2/mesiac + DPH + ENERGIE, pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť 1x mesačný nájom s DPH a 1x mesačnú kauciu s DPH a 1x mesačný nájom ako odmenu pre realitnú kanceláriu Directreal Comfort. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2550 Celková úžitková plocha skladu: 400 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psa Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 41 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa skladá z dvoch miestností a nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 4 - 41 m2 + 4,75 m2 - 77.775.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: aaaaaaaaa Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 41 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow9 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj viacúčelovú budovu s pozemkom 1034 m2 v Dunajskej Strede na frekventovanom mieste mesta na Kračanskej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku priemyselnej zóny s možným využitím na rôzne podnikateľské účely. Budova je v pôvodnom stave a je napojený na IS siete: Elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, kanalizácia. Vďaka dispozícii má nehnuteľnosť široké možnosti využitia ako prevádzkové, kancelárske, obchodné, výrobné, skladové. Vybudovanie parkovacích miest je možné na vlastnom pozemku. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1034 Celková úžitková plocha administratívy: 121 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oDn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na PREDAJ: MULTIFUNKČNÝ 2-POSCHODOVÝ OBJEKT, z roku 1993 Objekt je vynikajúco napojený na diaľnicu R7 (9KM) a následne na obchvat D4 Objekt má úžitkovú plochu 726 m2 Objekt sa nachádza na strategickom mieste v priemyselnej zóne Zlaté Klasy OPIS: Murovaný zateplený objekt - 2 poschodový Celková úžitková plocha je 726 m2 Prízemie: 363 m2 - podlaha je betónová s vysokou nosnosťou - svetlá výška je 9 m 1.poschodie: 363 m2 - podlaha je drevená, svetlá výška je 3 - 4 m Súčasťou budovy je nákladný výťah s nosnosťou 500 kg Pozemok: rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 726 m2 Príjazdová cesta: asfalt Inžinierske siete: elektrina, mestská voda Kúrenie: bez kúrenia Forma vlastníctva: osobné VYUŽITIE OBJEKTU: výrobné priestory skladov priestory baliarne logistické zázemie servisné služby NEĎALEKÉ OBJEKTY: TESCO (600 m) Biedronka (700 m) napojene na rýchlostnú komunikáciu R7 (21 km) Bratislava (36 km) Viedeň (101 km) Budapešť (173 km) prístav KOPER (570 km) RADI VÁM POSKYTNEME: viac informácií odošleme viac detailných fotografií ukážeme nehnuteľnosť vyjednáme najvhodnejšie podmienky, ak by ste mali záujem V CENE NEHNUTEĽNOSTI MÁTE ZAHRNUTÝ: komplet právny servis hypotekárny servis, ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť V PRÍPADE ZÁUJMU MA, PROSÍM, KONTAKTUJTE: na mobilnom čísle 0904 905 470 ________________________________________________________________________________________ Real estate agency Directreal Live offers for SALE: MULTIFUNCTIONAL 2-STOREY BUILDING, from 1993 The building is excellently connected to the R7 highway (9KM) and then to the D4 bypass The building has a usable area of ​​726 m2 The building is located in a strategic location in the Zlaté Klasy industrial zone DESCRIPTION: Brick insulated building - 2 floors Total usable area is 726 m2 Ground floor: 363 m2 - the floor is concrete with high load capacity - clear height is 9 m 1st floor: 363 m2 - the floor is wooden, clear height is 3 - 4 m The building includes a freight elevator with a load capacity of 500 kg Land: flat Total usable area of ​​the administration: 726 m2 Access road: asphalt Utilities: electricity, city water Heating: no heating Form of ownership: personal USE OF THE OBJECT: production premises warehouse premises packaging plants logistics facilities service services NEARBY OBJECTS: TESCO (600 m) Biedronka (700 m) connected to the R7 expressway (21 km) Bratislava (36 km) Vienna (101 km) Budapest (173 km) port KOPER (570 km) WE WILL BE HAPPY TO PROVIDE YOU: more information we will send more detailed photos we will show the property we will negotiate the most suitable conditions if you are interested IN THE PRICE OF THE PROPERTY YOU HAVE INCLUDED: complete legal service mortgage service, which we can provide for you in full to ensure IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE CONTACT ME: on mobile number 0904 905 470 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 726 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZd Kontakt na makléra: Aida Zaghw +421904905470 a.zaghw@directreal.sk

LEVEL REAL ponúka na prenájom skladové priestory v OC ISLAND na sídlisku Linčianska na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Celková výmera skladovej haly je 1.653 m2. Výška skladovej haly je od 5,95 m2 do 7,4 m2. Skladovú halu je možné rozdeliť aj na menšie výmery: 180 m2, 360 m2, 560,2 m2 a 731,2 m2. Cena nájomného je už od 6,90 eur/m2 bez DPH, záleží od celkovej výmery. (Cena je uvedená bez energií). Priestory sa nachádzajú v novovybudovanom OC ISLAND. Ku priestorom je možné si prenajať obchodné priestory a takisto kancelárskej priestory. Pre viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

LEVEL REAL ponúka na prenájom kancelárske priestory v OC ISLAND na sídlisku Linčianska v Trnave. Ponúkané priestory majú rôzne výmery od 20 m až do 400 m2. Cena nájomného začína už od 9 eur/m2. V OC ISLAND máme stále voľné aj obchodné či skladové priestory. VÝBORNÁ LOKALITA - rýchle napojenie na D1 / R1, - centrum mesta Trnava vzdialené 2,5 Km, - vlaková/autobusová stanica vzdialená 2 Km, - OC Island sa nachádza na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. Viac informácii u uvedeného realitného makléra: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Trnava, Mikoviniho. Úžitková plocha ponúkaných priestorov je až 400m2. Ponúkané priestory sa nachádzajú v suteréne administratívnej budovy a majú vlastný vstup. UNIKÁTNA LOKALITA - výborné napojenie na D1 / R1, - centrum mesta Trnava vzdialené 2,5 Km, - vlaková/autobusová stanica vzdialená 2 Km, - OC Island sa nachádza na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. INŽINIERSKE SIETE: Voda – áno, Kanalizácia – áno, Dažďová kanalizácia - odvod dažďovej vody cez vsakovacie bloky, Telekomunikačné a dátové siete - optická sieť AIRNET+, Cena mesačného nájomného je 2 000,- €/mesiac. Cena je uvedená bez DPH. Ak Vás tieto priestory zaujali, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk