ALL INCLUSIVE | Na predaj obchodný priestor, Dunajská Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj obchodný priestor, ktorý sa nachádza na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede. Ak hľadáte komerčný priestor na vlastné podnikanie, poskytovanie služieb alebo vytvorenie prevádzky podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou práve pre Vás. Predstavujeme Vám nehnuteľnosť, ktorá ponúka praktický základ na rôzne podnikateľské zámery. Vďaka svojmu charakteru môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú vlastné priestory na realizáciu podnikateľských plánov a zároveň uprednostňujú možnosť prispôsobiť si interiér podľa konkrétneho zamerania svojej činnosti. Obchodný priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu už boli realizované určité modernizačné úpravy. Predáva sa nezariadený, čo predstavuje výhodu pre budúceho majiteľa, ktorý si môže jednotlivé časti interiéru zariadiť a funkčne usporiadať presne podľa potrieb svojho podnikania. Zaujímavým benefitom je aj technické riešenie vykurovania. Priestor disponuje vykurovaním prostredníctvom klimatizácie a elektrickým kotlom, čo ponúka praktické možnosti zabezpečenia tepelného komfortu. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovej stavbe z roku 1990 a predstavuje zaujímavú možnosť pre podnikateľov, ktorí chcú investovať do vlastného komerčného zázemia namiesto využívania prenajatých priestorov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Výmera obchodného priestoru predstavuje 61 m², čo poskytuje praktický základ na vytvorenie funkčnej komerčnej prevádzky. Takáto plocha ponúka dostatok možností na rozdelenie interiéru podľa charakteru budúcej podnikateľskej činnosti. Priestor možno prispôsobiť potrebám menšej obchodnej prevádzky, kancelárie, administratívneho zázemia alebo rôznych služieb. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si prostredie, ktoré bude zodpovedať nielen praktickým požiadavkám jeho podnikania, ale aj vizuálnej predstave o profesionálnom priestore pre klientov a zákazníkov. Výhodou je predovšetkým flexibilita využitia, vďaka ktorej si možno interiér zariadiť podľa vlastného podnikateľského zámeru bez nutnosti prispôsobovať sa existujúcemu zariadeniu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Obchodný priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prispela k jeho modernizácii a vytvorila základ na ďalšie využitie. Pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastné komerčné priestory, môže byť takýto stav zaujímavým kompromisom medzi nehnuteľnosťou vyžadujúcou rozsiahlejšiu obnovu a priestorom, ktorý je už úplne prispôsobený konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Veľkou výhodou je, že sa nehnuteľnosť predáva nezariadená. Nový majiteľ tak nie je viazaný existujúcim nábytkom ani konkrétnym spôsobom zariadenia interiéru. Priestor si môže upraviť podľa vlastnej identity značky, charakteru poskytovaných služieb či potrieb každodennej prevádzky. Iné nároky má obchodná prevádzka, iné administratívne priestory a iné podnikanie zamerané na osobné služby. Práve možnosť vytvoriť si vlastné usporiadanie a zariadenie predstavuje jeden z praktických benefitov tejto ponuky. • VYBAVENIE Obchodný priestor sa nachádza v tehlovej stavbe z roku 1990. Tehlová konštrukcia predstavuje tradičný spôsob výstavby, ktorý je charakteristický svojím osvedčeným stavebným riešením. Z pohľadu budúceho majiteľa je dôležité aj samotné komerčné využitie nehnuteľnosti. Priestor ponúka možnosť vytvoriť si vlastné podnikateľské zázemie a prispôsobiť ho konkrétnym prevádzkovým požiadavkám. Kombinácia čiastočne zrekonštruovaného interiéru, tehlovej stavby a možnosti individuálneho zariadenia vytvára zaujímavý základ pre ďalšie využitie. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Technické vybavenie predstavuje dôležitú súčasť každej komerčnej nehnuteľnosti. Priestor, v ktorom sa vykonáva podnikateľská činnosť, by mal poskytovať príjemné prostredie nielen pre jeho majiteľa a zamestnancov, ale aj pre klientov či zákazníkov. O vykurovanie sa stará klimatizácia a elektrický kotol, ktoré predstavujú technické riešenia využívané pri zabezpečení tepelného komfortu. Vykurovanie prostredníctvom klimatizácie ponúka praktické riešenie regulácie vnútornej teploty. Elektrický kotol zároveň dopĺňa technické vybavenie nehnuteľnosti. Takéto vybavenie vytvára základ na komfortné využívanie priestoru počas chladnejších období a umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť fungovanie prevádzky svojim potrebám. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obchodný priestor sa nachádza na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede, ktorá predstavuje zaujímavú mestskú adresu pre záujemcov o vlastné komerčné zázemie. Dunajská Streda patrí medzi významné regionálne centrá južného Slovenska a predstavuje prirodzené centrum obchodu, služieb, administratívy a podnikateľských aktivít v rámci Žitného ostrova. Práve koncentrácia obyvateľov, obchodných prevádzok a rôznych služieb vytvára v meste prostredie, v ktorom majú komerčné nehnuteľnosti svoje dôležité miesto. Jednou z hlavných výhod podnikania v okresnom meste je dostupnosť širokého spektra služieb a každodenných potrieb. Dunajská Streda disponuje množstvom obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, kancelárskych priestorov a rôznych prevádzok, ktoré sú súčasťou každodenného života miestnych obyvateľov. Mesto zároveň plní funkciu prirodzeného centra pre okolité obce. Za nákupmi, službami, pracovnými či administratívnymi záležitosťami sem pravidelne prichádzajú aj obyvatelia širšieho regiónu. To vytvára zaujímavé podnikateľské prostredie pre rôzne druhy služieb a obchodných činností. Významným faktorom je aj občianska vybavenosť mesta. Nachádzajú sa tu zdravotnícke zariadenia, lekárne, školy, úrady, banky a ďalšie inštitúcie, ktoré zabezpečujú každodenné fungovanie mesta. Vďaka tomu Dunajská Streda nepredstavuje iba miesto na bývanie, ale aj dôležité centrum pracovných, obchodných a spoločenských aktivít. Pre podnikateľov môže byť zaujímavá aj rozmanitosť miestneho trhu. V meste pôsobia rôzne obchodné prevádzky, poskytovatelia služieb, menšie podniky aj väčšie spoločnosti. Takéto prostredie vytvára priestor pre rôzne podnikateľské zámery – od maloobchodu cez administratívne činnosti až po služby orientované na individuálnych zákazníkov. Dunajská Streda ponúka aj dobré možnosti na trávenie voľného času. Medzi najznámejšie atrakcie patrí Thermalpark Dunajská Streda, ktorý priťahuje návštevníkov počas celého roka. Mesto disponuje tiež športoviskami, kultúrnymi priestormi, reštauráciami a ďalšími miestami, ktoré dotvárajú jeho živý mestský charakter. Zaujímavým prvkom lokality je aj širšie regionálne zázemie. Dunajská Streda má významné cestné spojenia s okolitými obcami a mestami, vďaka čomu je dostupná pre obyvateľov rôznych častí Žitného ostrova. Zároveň umožňuje podnikateľom pôsobiť v meste, ktoré má prirodzený dosah aj na širší región. Samotná Kukučínova ulica dopĺňa charakter tejto ponuky konkrétnou mestskou adresou. Pre budúceho majiteľa je výhodou možnosť vytvoriť si vlastné podnikateľské zázemie priamo v Dunajskej Strede a využívať všetky výhody, ktoré prináša pôsobenie v okresnom meste. Pri výbere komerčných priestorov je dôležité myslieť nielen na samotnú nehnuteľnosť, ale aj na prostredie, v ktorom bude podnikanie fungovať. Dostupnosť služieb, mestská infraštruktúra a širšie regionálne zázemie môžu zohrávať významnú úlohu pri každodennej prevádzke. Táto ponuka tak môže osloviť podnikateľov, ktorí hľadajú vlastný priestor v Dunajskej Strede, ale aj záujemcov, ktorí uvažujú o kúpe komerčnej nehnuteľnosti ako o dlhodobej investícii s možnosťou budúceho využitia podľa vlastného zámeru. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena obchodného priestoru predstavuje 83.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.