ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. byt s balkónom a pivnicou, Dun.Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza v Dunajskej Strede, na námestí SNP. Ak hľadáte priestranné mestské bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, príjemné zázemie a výhodu kompletnej rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. Predstavujeme Vám byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu získal obnovený, moderný charakter a vytvára príjemný základ pre nové bývanie. Jeho štvorizbová dispozícia ponúka množstvo možností na usporiadanie jednotlivých miestností podľa potrieb budúcich majiteľov. Či už túžite po komfortnom rodinnom bývaní, potrebujete samostatné miestnosti na prácu alebo oceníte viac súkromia pre jednotlivých členov domácnosti, táto ponuka Vám poskytuje zaujímavý priestor na realizáciu vlastných predstáv. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo predstavuje príjemnú výhodu pre nového majiteľa. Existujúce vybavenie môže uľahčiť začiatok nového bývania a zároveň ponecháva dostatok priestoru na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, páry, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší byt v okresnom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 4-izbový byt, čo poskytuje budúcim majiteľom široké možnosti využitia jednotlivých miestností a vytvorenia domácnosti podľa vlastných potrieb. Štvorizbová dispozícia predstavuje mimoriadne praktické riešenie najmä pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru na spoločné chvíle, ale zároveň aj samostatné zázemie pre každého člena domácnosti. Jednotlivé izby možno využiť napríklad ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si ich využitie v závislosti od aktuálnej životnej situácie. Pracovňa sa môže časom zmeniť na detskú izbu, prípadne môže jedna z miestností slúžiť ako priestor na oddych či vlastné záľuby. Takéto dispozičné riešenie ocenia aj tí, ktorí pracujú z domu alebo jednoducho uprednostňujú bývanie, v ktorom sa nemusia obmedzovať nedostatkom samostatných miestností. Štyri izby prinášajú predovšetkým flexibilitu, súkromie a možnosť vytvoriť si skutočne funkčný domov, ktorý sa dokáže prispôsobiť potrebám celej domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 86 m², čo ponúka príjemný priestor na pohodlné každodenné fungovanie a praktické usporiadanie jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m², ktorý predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru. Môže sa stať obľúbeným miestom na rannú kávu, chvíľku oddychu po práci alebo večerné posedenie na čerstvom vzduchu. Balkón si možno jednoducho prispôsobiť vlastným predstavám – doplniť ho o menšie sedenie, kvety či dekorácie a vytvoriť si tak útulný súkromný kútik priamo pri svojom bývaní. K nehnuteľnosti zároveň patrí aj pivnica s výmerou 10 m², ktorá poskytuje nadštandardne praktické možnosti na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, domácich potrieb či predmetov, ktoré nechcete mať uložené priamo v obytných miestnostiach. Práve kombinácia balkóna a samostatného pivničného priestoru zvyšuje praktickosť bývania a umožňuje lepšie organizovať každodenný život. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej získal obnovený charakter a príjemný základ pre nového majiteľa. Kompletná rekonštrukcia predstavuje významnú výhodu pri výbere nehnuteľnosti, keďže záujemcovia často hľadajú bývanie, pri ktorom nemusia od začiatku počítať s rozsiahlymi úpravami a náročnou organizáciou rekonštrukčných prác. Nový majiteľ tak získava možnosť sústrediť sa predovšetkým na zariadenie a doladenie interiéru podľa vlastného vkusu, namiesto plánovania kompletnej obnovy bytu. Príjemným benefitom je aj skutočnosť, že sa nehnuteľnosť predáva čiastočne zariadená. Časť vybavenia tak môže zostať súčasťou nového bývania, čo môže uľahčiť jeho zariaďovanie a znížiť počiatočné nároky na dokupovanie zariadenia. Výhodou je aj spojenie zrekonštruovaného interiéru s praktickým vykurovaním, ktoré prispieva k celkovému komfortu každodenného bývania. • BYTOVÝ DOM A VYBAVENIE Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1978. Situovaný je na 3. poschodí z 3, teda na najvyššom podlaží bytového domu. Takéto umiestnenie môže osloviť najmä záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie bez susedov nad svojím bytom. Najvyššie podlažie zároveň prináša určitú mieru súkromia a pokojnejší charakter bývania, keďže nad bytom sa už nenachádza ďalšie obytné podlažie. Samotný bytový dom predstavuje súčasť mestskej bytovej zástavby a poskytuje zázemie pre každodenné fungovanie v rámci Dunajskej Stredy. Významným benefitom je predovšetkým spojenie kompletne zrekonštruovaného bytu, praktickej dispozície a mestského bývania, ktoré ponúka široké možnosti využitia služieb a občianskej vybavenosti v okolí. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Technické vybavenie nehnuteľnosti je dôležitou súčasťou komfortného bývania. Okrem samotného vzhľadu interiéru zohráva významnú úlohu aj spôsob vykurovania a zabezpečenie príjemnej teploty počas chladnejších mesiacov. O tepelný komfort sa v byte stará plynové podlahové kúrenie, ktoré predstavuje praktické riešenie vykurovania. Podlahové vykurovanie zabezpečuje príjemné šírenie tepla od podlahy a prispieva k rovnomernejšiemu tepelnému komfortu v interiéri. Jeho výhodou je aj absencia klasických radiátorov, vďaka čomu zostáva viac možností pri zariaďovaní a rozmiestňovaní nábytku. Takéto vykurovanie zároveň prirodzene zapadá do predstavy komfortného bývania, v ktorom zohráva úlohu nielen estetika, ale aj praktickosť a pohodlie pri každodennom používaní. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Dunajskej Strede na námestí SNP. Dunajská Streda je vyhľadávanou lokalitou na bývanie najmä vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti, rozvinutým službám a príjemnému spojeniu mestského života s charakteristickým prostredím južného Slovenska. Mesto predstavuje prirodzené centrum regiónu, v ktorom sa sústreďuje množstvo pracovných príležitostí, obchodov, vzdelávacích inštitúcií, zdravotníckych zariadení aj možností na trávenie voľného času. Jednou z najväčších výhod bývania v Dunajskej Strede je práve dostupnosť každodenných služieb. Obyvatelia môžu využívať širokú ponuku obchodov, supermarketov, menších predajní, reštaurácií, kaviarní a rôznych prevádzok, ktoré spríjemňujú bežné fungovanie. Vďaka tomu je možné vybaviť množstvo každodenných záležitostí priamo v meste bez potreby pravidelného dochádzania do vzdialenejších lokalít. Významnou prednosťou mesta je aj zdravotnícka infraštruktúra. Nachádza sa tu nemocnica s poliklinikou, odborné ambulancie, lekárne a ďalšie zdravotnícke služby. Táto skutočnosť je dôležitá najmä pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj pre každého, kto pri výbere bývania kladie dôraz na dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Dunajská Streda ponúka tiež široké možnosti vzdelávania. V meste sa nachádzajú materské a základné školy, gymnáziá, stredné odborné školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Rodiny tak môžu využívať školské zariadenia priamo v meste, čo predstavuje praktickú výhodu pri organizovaní každodenného rodinného života. Pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, je k dispozícii viacero športových a voľnočasových možností. Mesto disponuje športoviskami, tenisovými kurtmi, športovou halou, futbalovým štadiónom, krytou plavárňou a ďalšími priestormi určenými na pohybové aktivity. Vďaka tomu si obyvatelia môžu vybrať z rôznych možností športovania bez toho, aby museli za každou aktivitou cestovať mimo mesta. Osobitným lákadlom Dunajskej Stredy je Thermalpark Dunajská Streda, ktorý patrí medzi najznámejšie rekreačné strediská južného Slovenska. Ponúka vnútorné aj vonkajšie bazény s termálnou vodou, relaxačné priestory, saunový svet a množstvo vodných a športových atrakcií. Je ideálnym miestom na oddych počas víkendov, letných dní či voľných chvíľ s rodinou. Jeho celoročná prevádzka zároveň umožňuje využívať jeho služby aj mimo hlavnej letnej sezóny. Mesto má čo ponúknuť aj milovníkom kultúry a histórie. Medzi zaujímavé miesta patrí Žitnoostrovné múzeum, ktoré sídli v historickom Žltom kaštieli, či Vermesova vila, kde sa konajú výtvarné a kultúrne podujatia. Historické centrum s námestiami a sakrálnymi pamiatkami dotvára charakter mesta a pripomína jeho bohatú regionálnu históriu. Veľkým benefitom je aj samotná poloha Dunajskej Stredy v srdci Žitného ostrova. Okolitá rovinatá krajina, poľnohospodárske oblasti a blízkosť vodných tokov vytvárajú príjemné prostredie na cyklistiku, prechádzky a výlety. Región je známy svojimi cyklotrasami, vodnými mlynmi a prírodnými zákutiami, ktoré ponúkajú zaujímavé možnosti na trávenie voľného času. Výhodou mesta je tiež jeho regionálna poloha a cestné spojenia, ktoré umožňujú pohodlné plánovanie ciest do okolitých obcí a miest. Dunajská Streda predstavuje prirodzený východiskový bod pre každodenné dochádzanie za prácou, službami či rodinnými aktivitami v rámci širšieho regiónu. Bývanie v Dunajskej Strede tak prináša kombináciu praktických výhod mestského života a príjemného prostredia Žitného ostrova. Obyvatelia majú k dispozícii potrebné služby, možnosti vzdelávania, zdravotnú starostlivosť, športové vyžitie aj kultúrne podujatia, pričom nemusia robiť kompromisy v oblasti každodenného komfortu. Ak hľadáte priestranné bývanie v meste, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na aktívny oddych a dobré zázemie pre každodenný život, Dunajská Streda predstavuje lokalitu, ktorá má čo ponúknuť. Táto nehnuteľnosť tak môže byť ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po novom domove s dostatkom priestoru, zrekonštruovaným interiérom a výhodami bývania v okresnom meste. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 145.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.