Priestory a objekty na predaj, Vlkanová

Ponúkame na PREDAJ - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so spevnenými plochami, skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. INVESTIČNÝ ZÁMER DISPOZÍCIA AREÁLU: - spevnené odstavné plochy (parkovanie) - administratívna budova - trávnatý porast DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory, pivnice a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. 4. PODKROVIE Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 581 m2 /vrátane suterénu/ + nezobytnená časť podkrovného priestoru. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 994 m2. PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: - voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Objekt je predajom k dispozícii. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so spevnenými plochami, skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. INVESTIČNÝ ZÁMER DISPOZÍCIA AREÁLU: - spevnené odstavné plochy (parkovanie) - administratívna budova - trávnatý porast DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory, pivnice a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. 4. PODKROVIE Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 581 m2 /vrátane suterénu/ + nezobytnená časť podkrovného priestoru. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 994 m2. PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: - voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Objekt je predajom k dispozícii. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

GERONIMO – ZABEHNUTÁ PREVÁDZKA NA PREDAJ Kompletný gastro biznis + nehnuteľnosť za cenu pod hodnotou Viac info, foto, video a pod. nájdeš na linku nižšie: https://ambrozy.sk/predaj-geronimo (link stačí skopírovať a otvoriť vo vlastnom prehliadači) Niektoré ponuky sú o stenách. Iné sú o príležitosti. A potom sú také, kde kupuješ čas, peniaze a náskok. Predávame plne funkčnú gastro prevádzku GERONIMO. komplet zariadenú zabehnutú pripravenú okamžite generovať tržby A teraz to najdôležitejšie: len samotná budova bola ohodnotená na 200 000 € ➡️ ty kupuješ všetko za 196 000 € TOTO JE POINTA, KTORÚ MUSÍŠ POCHOPIŤ Neplatíš za zariadenie Neplatíš za značku Neplatíš za know-how To všetko dostávaš „navyše“ ČO JE SÚČASŤOU PREDAJA ✔ kompletné gastro vybavenie ✔ zariadený interiér ✔ pripravená prevádzka bez nutnosti investícií ✔ zabehnutý koncept ➡️ prídeš → otvoríš → funguješ PREČO TO DÁVA EKONOMICKÝ ZMYSEL Ak by si to chcel vytvoriť od nuly: ❌ kúpa pozemku / budovy ❌ rekonštrukcia ❌ technológia ❌ zariadenie ❌ čas bez príjmu ➡️ reálne si nad 250 000 € + mesiace práce Tu: ✔ máš všetko hotové ✔ okamžitý štart ✔ a kupuješ pod hodnotou budovy LOKALITA Prevádzka je situovaná tak, aby mala stabilný dopyt a dostupnosť pre zákazníkov. - ideálne miesto pre gastro koncept - cyklisti, vodáci, turisti PRE KOHO JE TO ✔ podnikateľ, ktorý chce rozbehnutý biznis ✔ investor, ktorý hľadá návratnosť ✔ gastro nadšenec, ktorý nechce začínať od nuly ❗ DÔLEŽITÉ (úprimne) Toto nie je pre každého. Ak hľadáš „lacnú nehnuteľnosť“, choď inde. Ak hľadáš príležitosť, ktorá už funguje → tu ju máš. CENA 196 000 € (je pripravená k jednaniu...) ➡️ vrátane komplet zariadenia a prevádzky ➡️ pod hodnotou samotnej nehnuteľnosti Takéto ponuky sa neobjavujú často. Buď budeš budovať roky alebo prevezmeš hotové riešenie KONTAKT Igor Ambrózy – expert na reality a financie Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk Rád vám prevádzku osobne ukážem a vysvetlím celý potenciál. © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Oblúková hala – sklad na predaj cez REALITY MARKET s.r.o. ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne, kde je možná výstavba podľa potreby budúceho majiteľa nehnuteľnosti. Oblúková hala má výmeru 1.555 m2 a vedľajšia budova má výmeru 277 m2. Priľahlý pozemok a zastavaná plocha k hale predstavuje spolu výmeru 5.343 m2. Elektrina a voda sa nachádza na pozemku a plyn je v dosahu. Predaj nehnuteľnosti je v režime oslobodenia od DPH. Cena nehnuteľnosti : celková výmera pozemku 5.343 m2 Cena za pozemok a budovy predstavuje sumu 778..714,-€ . Podiel na prístupových cestách je 81.286,-€. Celková hodnota spolu predstavuje sumu 860.000,-€. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0918 201 125 alebo na makler5@realitymarket.sk

Predam halu sup.č.266 o vymere 1066m2 plus prilahle pozemky 2200m2 vo Vlkanovej o svetlej vyske 8m s mostovym zeriavom a s 20percent su tam satne a kancelarske priestory na 3 poschodiach.znalecka cena 950000eur. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva 1251, 1243 zapísaná ako Výrobná hala a sklady č.súp. 265 na parc.č. 517/6, k.ú. Vlkanová. Stavba postavená a daná do užívania v roku 1976. Dispozične ide v prevažujúcej ploche o halový jednopodlažný objekt, ktorý má trojpodlažnú administratívnu vstavbu, halovú časť tvorí jeden výrobný veľkopriestor s mostovým päťtonovým žeriavom, v trojpodlažnej časti objektu sú komunikačné, administratívne a sociálne priestory. Konštrukčne tvorí nosný systém objektu železobetónový montovaný skelet, výplňové a deliace steny sú murované zo siporexových tvárnic, základy železobetónové pásové a pätkové, stropy administratívnej časti sú tvorené železobetónovými stropnými prefabrikátmi, nad halovou časťou je len strešná konštrukcia vytvorená železobetónovými plnostennými strešnými väzníkmi, na ktorých sú uložené vrstvy jednoplášťovej plochej strechy, po obvode s atikou, vnútornými strešnými zvodmi, krytina je z PVC fólií typu Fatrafol /výmena bola pred cca 4 rokmi/, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je trojramenné oceľové, s PVC povrchmi, podlahy v hale a skladoch prízemia betónové, s cementovým poterom, v chodbách, sociálnych priestoroch a v kanceláriách administratívnej časti sú keramické dlažby, PVC podlahy, prípadne cementový poter, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky nástrekové zdrsnené, okná v administratíve plastové, na hale zo sklobetónových tvárnic, v prízemí s mrežami, vnútorné dvere drevené otváravé dyhované, garážové vráta plechové otváravé. Objekt je napojený na základné inžinierske siete, t.j. rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie aj prípojku plynu z verejných rozvodov. Budova je vykurovaná z vlastnej plynovej kotolne, v hale oceľovými registrami aj priamovýhrevnými žiaričmi, v administratíve oceľovými panelovými radiátormi, na ohrev TÚV slúžia elektrické zásobníkové ohrievače umiestnené na poschodí administratívnej časti. V hale je vzduchotechnický rozvod, v administratívnej časti je výťah, vnútorné zariaďovacie predmety v sociálnych miestnostiach sú v štandardnom vyhotovení. Príslušenstvo: Spevnené plochy na p.č. 517/10. Realitky volat iba s aktualnym klientom.

AB ESTATE / Ponúkame na predaj výrobnú halu so skladmi a vlastným parkovaním spolu s podielmi na prístupových pozemkoch v obci Vlkanová (okres Banská Bystrica). Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre výrobu, skladovanie alebo investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: výrobná hala + sklady Pozemok pod halou: 1 066 m² Parkovisko: 2 301 m² (spevnené plochy) Podiely na prístupových pozemkoch (cesty) Obostavaný priestor: cca 13 423 m³ Rok výstavby: 1976 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE železobetónový skelet (montovaná konštrukcia) murované výplňové konštrukcie veľký otvorený výrobný priestor mostový žeriav v hale administratívna časť (kancelárie, sociálne zázemie) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) vlastné plynové kúrenie vzduchotechnika + výťah v administratívnej časti Objekt je aktuálne nevyužívaný, čo umožňuje novému majiteľovi okamžitú úpravu podľa vlastných potrieb. LOKALITA Vlkanová – strategická poloha pri Banskej Bystrici výborná dostupnosť pre logistiku a výrobu napojenie na hlavné dopravné ťahy INVESTIČNÝ POTENCIÁL vhodné pre výrobnú firmu, logistiku alebo skladovanie možnosť prenájmu a generovania stabilného výnosu veľkorysé plochy + parkovanie podiely na prístupových cestách – zabezpečený prístup Viac informácií poskytneme na tel.čísle 0918040650