Priestory a objekty na predaj, Žilina

HOLEŠTIAK.sk reality Vám ponúka iba u nás na predaj zaujímavú 5-podlažnú polyfunkčnú budovu v centre mesta Žilina, centrum tesne pri Mariánskom námestí. Plocha: úžitková: 460 m2 + átrium. Na LV sú samostatné dva nebytové priestory (suterén, prízemie) + 1. poschodie. Ďalej samostatný mezonetový byt (2. poschodie a veľké podkrovie). K dispozícii sú tri vlastné plynové kotle pre každý priestor samostatne. Schodisko: žula, 2 balkóny, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia. Možnosť využiť na byty, komerčné, obchodné či kancelárske priestory, veľmi dobrá investícia. Budova nie je pamiatkovo chránená, je novopostavená v roku 2003. Tu je videoprehliadka: youtube.com/watch?v=YWGbZ7EWNW8 Cena 68900 € dohoda možná. Pomôžeme s vybavením najvýhodnejšej hypotéky, úveru a poistenia. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv skúseným právnikom), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. reality holestiak.sk tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou (vhodné aj ako komerčný objekt) s pozemkom 170 m2 vo výbornej lokalite Žilina - Závodie. Dvojpodlažný dom so zastavanou plochou 95 m2 je zateplený a napojený na všetky siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Prvé podlažie tvorí : vstup do domu so šatníkovou vstavanou skriňou, kuchyňa so špajzou, jedáleň s dreveným schodiskom vedúcim na poschodie, obývacia izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na druhom podlaží je priestranná chodba, ktorá vedie do spálne so vstavanou skriňou a výstupom na balkón, samostatná kúpeľňa s WC, 1 x priechodná izba so vstavanou skriňou a 1x izba s výstupom na terasu. Dom má nové plastové okná, plávajúce podlahy, nový kondenzačný kotol, radiátory a elektrické rozvody. Garáž s výmerou 14 m2 je čiastočne podpivničená so samostatnou studňou a elektrikou. Zariadenie na dohode. Výhoda lokality a nízkych nákladov na energie cca.110,- Eur , dom orientovaný na južnú stranu. Výborná občianska vybavenosť, preto vhodné na bývanie, aj na podnikateľské účely. Viac info v RK. Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

Ponúkame Vám vynikajúcu príležitosť na kúpu priemyselnej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v blízkosti priameho napojenia na diaľnicu D1. Jedná sa o výrobno-skladové a kancelárske priestory v priemyselnom areáli na Bytčickej ulici v Žiline. Celková rozloha ponúkaného pozemku je 7 280 m2. Súčasťou sú dve veľká výrobné haly, kotolňa, dielne, sklady a kancelárske priestory. Hala č. 1 je veľká výrobná hala s dvomi garážovými bránami a a k dispozícii je tu aj nákladný žeriav. Hala č. 2 je neoddeliteľnou súčasťou haly č. 1. Je zrekonštruovaná a využíva sa na ľahký priemysel. V priľahlej budove sú k dispozícii novozrekonštuované kancelárske priestory. Jedná sa o pozemok, ktorý je výrobný, skladová a logistický. Má bezproblémový vstup pre kamióny po asfaltovej celoročne udržiavanej komunikácii. Parkovanie je priamo v areáli pri budove. K dispozícii je elektrina, plyn, kanalizácia a mestský prívod vody. Momentálne je nehnuteľnosť obsedená nájomníkmi s vlastnou výrobou a pri kúpe tejto nehnuteľnosti je možné pokračovať s nájomnou zmluvou. Poloha: Napojenie na D1 Vzdialenosť do Bratislavy 204 km. Vzdialenosť do Košíc 255 km.

Lokalita : Žilina - širšie centrum Sekcia : predaj Druh : garáž Zastavaná plocha : 21 m² Popis : Predáme tehlovú garáž v širšom centre Žiliny o zastavanej výmere 21 m² s výklopnými vrátami /železná konštrukcia a drevo/ nachádzajúcu sa vo dvore v garážovej zástavbe. Garáž je v pôvodnom stave v ktorej je umiestnená montážna jama. Bez elektriky. Pozemok je vo vlastníctve majiteľa. Bezpečná lokalita 5 min od centra. Voľná ihneď. Cena : 35.000,-€ Kontakt : 0903 950 350

Pedám garáž v tichej časti mesta Žilina, ul. Čulenova. Prístup ku garáži je po asfaltovej komunikácii s pohodlným vjazdom do garáže. Podlaha vo vnútri garáže je betónová. Elektrické pripojenie je možné si prihlásiť. Garáž je po rekonstrukcii bez nutných opráv. Plocha garáže je 18 m2 , Garáž je v osobnom vlastníctve majiteľa. Pozemok pod garážou je riešený v kúpnej zmluve. K dispozicii od 1.9.2025. Prosim volat po 17.00. Dakujem, ze setrite moj aj Vas cas a kontaktujete ma iba v pripade vazneho zaujmu.

TUreality ponúka na predaj kancelárske priestory priamo v centre mesta Žiliny o celkovej výmere 126m². Priestory sa nachádzajú na poschodí v tehlovom dome. Dispozične priestory pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 samostatných WC a 3 miestností - dvoch zasadačiek a pracovne. Priestory boli komplet zrenovované v roku 2025. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami. Priestory sú ihneď k dispozícii - vhodné pre menšiu firmu, popr. advokátku kanceláriu. Pre viac informácii tel.: +421 41 3217800 alebo email: haluska@tureality.sk

Výrobná hala s funkčnou prevádzkou na recykláciu plastov. Na ploche 3200 m2 je postavená hala 1000 m2. Hala má silný príkon energie plus vlastnú FVE 95 kW. Vlastný zdroj vody, kanalizáciu. Vykurovanie plynom. Kolaudovaná ako novostavba v r. 2017. Viac info osobne. Len vážny záujem.

Park Prosperity – Exkluzívne kancelárske, retailové a skladovo-obchodné priestory na prenájom a predaj – Žilina V areáli Park Prosperity, v strategickej lokalite mesta Žilina, ponúkame na prenájom aj predaj moderné a flexibilné priestory určené pre veľké korporátne spoločnosti, obchodné reťazce a distribučné centrá. Ide o ideálnu voľbu pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu výbornej dopravnej dostupnosti, kvalitného technického zázemia a komplexných prevádzkových možností. Dostupné priestory Kancelárske priestory Samostatné uzatvorené kancelárie: 260 m² (jednotky s výmerou od 10 do 16 m²) Open space zóna vhodná pre veľké tímy alebo zákaznícke centrá: 587,13 m² Spoločné priestory kancelárií (chodby, sociálne zázemie): 139 m² Retailové priestory Predajné plochy vhodné pre showroomy alebo obchodné prevádzky: 732,24 m² Zázemie vrátane toaliet a spoločných priestorov: 97,14 m² Skladovo-obchodné priestory Priestory vhodné pre veľkoobchod alebo logistiku: 2.048 m² Spoločné časti (nakladacie rampy, schodiská, toalety): 187 m² Technické a prevádzkové výhody areálu Prístup pre nákladnú dopravu – vozidlá do 3,5 t bez obmedzenia, 8-tonové vozidlá majú prístup 2× denne Parkovanie – k dispozícii je až 55 vyhradených parkovacích miest pre zamestnancov aj návštevníkov Lokalita – vstup do areálu je možný cez parkovisko obchodného domu TESCO, čo zaručuje výbornú orientáciu aj občiansku vybavenosť Nonstop bezpečnosť – objekt je strážený 24/7 fyzickou strážnou službou Telekomunikačné služby – areál je vybavený vlastnou telefonickou ústredňou a vysokorýchlostným internetovým pripojením Flexibilita a možnosti využitia Priestory sú dostupné na prenájom aj kúpu – samostatne alebo ako kombinovaný prevádzkový celok (napr. kancelárie + sklady). Vďaka variabilite priestorov sú vhodné pre: administratívne centrá a sídla firiem obchodné prevádzky a showroomy logistické sklady a distribučné centrá zázemie pre servisné alebo technické firmy Zhrnutie ponuky: Typ priestorov: kancelárie, retail, sklady Stav: moderný, okamžite dostupný Možnosti: prenájom aj predaj Výmera: 260 m² – 2.048 m² (podľa potreby) Lokalita: Žilina – obchodná zóna pri TESCO Dostupnosť: IHNEĎ

TUreality ponúka na predaj firemnú budovu vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiliny - Malá Praha, ulica Hálkova. Zastavaná plocha je 170m², úžitková plocha 254m² a celková výmera pozemku je 464m². Firemná budova je súčasť jedného dvojdomu s vlastným súpisným číslom. Je čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. - na 1. nadzemnom podlaží (139,5m²) dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného vstavaného WC, 3 miestnosti spolu s kuchynkou, zasadačky, schodiskom do podkrovia a pivnice. - v podkroví (88,2m²) sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu so vstavaným WC a 2 miestnosti. - v pivničných priestoroch (26,58m²) sa nachádza sklad. Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2017 vrátane nových rozvodov. Má 4 klimatizačné jednotky, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém. Je postavená z tehly hr. 500-650 mm, zateplená fasádnym polystyrénom. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. V celej budove je položená gresová dlažba. Vykurovanie je podlahové-teplovodné. Ohrev teplej vody je plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivničných priestoroch. Budova je napojená na mestský vodovod, plyn, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie. Na oplotenom rovinatom pozemku je automatizovaná závlaha s možnosťou parkovania pre 9 áut. Do budovy je možné prejsť aj zo zadnej časti terasy, ktorá sa nachádza na parkovisku. Aktuálne sa miestnosti využívajú ako kancelárie. Budova je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom. Strategická poloha poskytuje dokonalé administratívne priestory pre sídlo firmy, ale aj trvalé bývanie v rodinnom dome. V okolí je výborná dostupnosť - iba 5 min. sa nachádza centrum mesta, OC Aupark, zastávka MHD a mnoho ďalšieho. Bližšie info: majdak@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800