Priestory a objekty na predaj, Žilina

Mamud reality ponúka výhradne na predaj parkovacie státie na ul. Essenská. Pozemok o výmere 14m² (cca 3m x 5m) , sa nachádza pri Hôreckej ceste v Závodí. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925 alebo emailom na mudry@mamud.sk. Odporúčam vidieť. Rozmery na mape sú orientačné. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj priemyselný areál v priemyselnej časti mesta Žilina. Jedná sa o budovy a prístrešky, ktoré zahŕňajú skladové haly: sklad "A" - pôdorysná rozloha 1368 m2, sklad "C" - pôdorysná rozloha 1118 m2, sklad"D" - pôdorysná rozloha 1112 m2) a sklad "I" - pôdorysná rozloha 554 m2, kancelárske priestory: časť "B" - pôdorysná rozloha 288 m2 a časť "E" - pôdorysná rozloha 116 m2, sociálne zariadenia pre nájomcov - časť "G" - pôdorysná rozloha 33,81 m2, plechový prístrešok - časť "F" - pôdorysná rozloha 272 m2 a zámočnícka dielňa - časť "H" - pôdorysná rozloha 34,54 m2. Objekt je neustále udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Od roku 2002 došlo postupne do roku 2014 k výmene strešných krytín všetkých budov ako aj výmene drevených okien za plastové, bola vybudovaná nová kotolňa na biomasu, kolaudácia v roku 2009. Celková výmera pozemkov je 11.186 m2. Pôdorysy, technické informácie, prehľad nájmov Vám poskytneme osobne, alebo mailom. Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Karol Korman +421 915 808 514.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj objekt nachádzajúci sa pod sídliskom Hájik, v Závodí. Celková výmera pozemku, na ktorom stojí je 1713 m2, zastavaná plocha má 569 m2. Prístup k objektu je priamo z hlavnej cesty s možnosťou využitia rozľahlého parkoviska. Objekt sa predáva so všetkým vybavením, ktoré sa v ňom nachádza, vrátane gastro zariadenia. Je teda možné využiť známu polohu reštaurácie a obnoviť gastro prevádzku alebo využiť objekt na inú podnikateľskú činnosť. Priestor je možné využiť napríklad na jednoduchú výrobu, ako obchodné alebo skladové priestory. Celý areál je oplotený s kompletným vybavením inžinierskych sietí a ihneď voľný. Na pozemku je taktiež možné vybudovať nízkopodlažný bytový dom do 4 podlaží a využiť potenciál tejto lokality naplno, k dispozícii máme aj UPI.

Na predaj: historická budova priamo na Mariánskom námestí v Žiline. Zaujímavá príležitosť pre investora či podnikateľa. Ponúkame vám historickú budovu umiestnenú priamo na Mariánskom námestí v srdci Žiliny. Táto majestátna nehnuteľnosť čaká na svojho nového majiteľa. Hlavné vlastnosti: Dve nadzemné podlažia s potenciálom pre obchodné alebo kancelárske priestory.Obytné podkrovie ideálne pre bytové účely či ateliér.Dva vstupy: hlavný vstup z Mariánskeho námestia a praktický služobný vstup z ulice Mydlárska. Podrobný popis: Nadzemné podlažie (1.NP): Tento priestor je vhodný pre obchodné využitie s dvojicou vstupov, čo z neho robí ideálnu polohu pre rôzne druhy obchodov, ako je napríklad móda alebo obuv. K dispozícii je aj komunikačné zázemie s verejným schodiskom a nákladným výťahom. Okrem toho tu nájdete sklady, WC a technickú miestnosť s kotolňou.Nadzemné podlažie (2.NP): Toto podlažie ponúka ďalšie obchodné priestory s prístupom z komunikačného priestoru, kancelárie, sociálne zázemie (WC, umyvárka) a ďalšie sklady. Táto unikátna nehnuteľnosť je plná potenciálu a ponúka nespočetné možnosti pre podnikateľské vízie, s bohatou históriou a nezameniteľným charakterom. Nehnuteľnosť ponúka príležitosť pre podnikateľské vízie a kreatívne úpravy. Foto ilustračné. Cena na vyžiadanie v RK. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing.Karol Korman: telefón: +421 915 808 514, e-mail: karol.korman@rkdom.sk.

Unikátna investičná príležitosť priamo na Mariánskom námestí. Predstavujeme Vám vzácnu možnosť vlastniť meštiansky dom s bohatou históriou a jedinečným charakterom, nachádzajúci sa na prestížnej adrese v Žiline. Tento trojpodlažný, čiastočne podpivničený dom je zapísaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu. Hlavné vlastnosti: Historický charakter: budova oplýva historickou hodnotou, čo dodáva neopakovateľný šarm.Multifunkčnosť: od 90. rokov minulého storočia slúžil objekt ako penzión s pridruženou reštauráciou a plne vybavenou kuchyňou.Kompletné prípojky: dom je vybavený vlastnými prípojkami elektrickej energie, vody a plynu, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prevádzkový režim.Prenájom: aktuálne je časť objektu prenajatá, čo zabezpečuje stabilný príjem. Exkluzívna príležitosť pre budúcich investorov: táto nehnuteľnosť ponúka mnoho možností v oblasti hotelierstva, gastronómie a maloobchodu. Výborná lokalita a historický význam robia z objektu ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne priestory v centre mesta. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť na získanie vzácneho kúsku histórie a investície s potenciálom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena na vyžiadanie v RK. Foto ilustračné. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing.Karol Korman: telefón: +421 915 808 514, e-mail: karol.korman@rkdom.sk.

Dream reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu s administratívnou budovou, ktorá sa nachádza v Žiline, mestská časť Bytčica. Celá stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Rozloha pozemku je 3982 m2 a z toho zastavaná plocha je 2172 m2. Administratívna budova je murovaná a zateplená s polystyrénom, výplň PORFIX, samotná hala je sendvičová. Výrobná časť má rozlohu 1759,40 m2. Haly sú vykurované plynovými ohrievačmi Sahara. Osvetlenie je nízkoenergetické LED, ktoré bolo menené v roku 2021. Hala disponuje s 3 priemyselnými rolovacími bránami. Prístup do areálu je 24/7. Do haly je možný vstup nákladnému autu. Budova má vlastný zabezpečovací systém ( alarmový a kamerový). V celej hale je vybudovaný rozvod stlačeného vzduchu s vlastnou kompresorovňou. Podlaha je tu pancierová. Administratívna časť: 1. poschodie – zasadačka, 2 kancelárie, dámske a pánske šatne so sprchami, technická miestnosť, serverovňa, veľká kuchyňa. 2. poschodie – 5 kancelárií, sociálne zariadenia. 3. poschodie – 3 kancelárie, 2 bytové jednotky ( 2izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa ). Administratívna časť je zariadená a klimatizovaná a kúrenie je podlahové. Administratíva a hala majú zvlášť dochádzkové systémy. Podlaha - keramická dlažba. Cena: 3 600 000 eur bez DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt v meste Žilina. Dom sa nachádza vo dvore s priamym prístupom z Národnej ulice. K domu je taktiež prístup z ulice Vojtecha Tvrdého, s možnosťou parkovania a prístupu autom priamo k domu, ktorý je zabezpečený formou vecného bremena. Samotný objekt má dve podlažia, každé o rozlohe 137 m2 a dva samostatné vstupy do budovy. Na prízemí sa nachádza otvorený priestor, samostatná miestnosť a WC. Na poschodie vedú točité schody, kde sa nachádza chodba, otvorený priestor, samostatná miestnosť, kuchyňa a WC. Samotný dom prešiel rekonštrukciou, bol nadstavený a skolaudovaný v roku 1999, má novú elektroinštaláciu, plastové okná, je zateplený, vykurovaný plynovým kotlom, je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Rozloha: 274 m2 Pozemok: 137 m2 Cena: 425 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt v meste Žilina. Dom sa nachádza vo dvore s priamym prístupom z Národnej ulice. K domu je taktiež prístup z ulice Vojtecha Tvrdého, s možnosťou parkovania a prístupu autom priamo k domu, ktorý je zabezpečený formou vecného bremena. Samotný objekt má dve podlažia, každé o rozlohe 137 m2 a dva samostatné vstupy do budovy. Na prízemí sa nachádza otvorený priestor, samostatná miestnosť a WC. Na poschodie vedú točité schody, kde sa nachádza chodba, otvorený priestor, samostatná miestnosť, kuchyňa a WC. Samotný dom prešiel rekonštrukciou, bol nadstavený a skolaudovaný v roku 1999, má novú elektroinštaláciu, plastové okná, je zateplený, vykurovaný plynovým kotlom, napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Rozloha: 274 m2 Pozemok: 137 m2 Cena: 425 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zabehnutý hotel s reštauráciou so stálou klientelou a s dlhodobo fungujúcim nájomníkom. Vhodná investičná príležitosť pre investorov, ktorý chcú mať chránené svoje investície s garantovaným mesačným výnosom. Hotel sa nachádza v priemyselnej zóne v Žiline. Úžitková plocha je 1344 m2. Plocha pozemku je 2660 m2. Budova je 2 podlažná. K samotnej budove prislúcha aj dvor, kde je dostatočné množstvo parkovacích miest. Na 1 nadzemnom podlaží sa nachádza recepcia, reštaurácia s kuchyňou, 5 salónikov, 2 dvojlôžkové izby, priestranná terasa, WC pre ženy a mužov, skladovacie priestory, technické zázemie. Na 2. poschodí sa nachádza 17 nadštandartne vybavených izieb, ktoré majú vlastnú kúpeľňu s WC. Cena: 1 250 000 eur. V prípade otázok ma neváhajte kedykolvek kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva priestranné podkrovné priestory s výmerou 230 m² a 240 m², situované priamo v centre Žiliny, v blízkosti autobusovej stanice. Priestory sa nachádzajú v tehlovom bytovom dome a sú ideálne na kompletnú rekonštrukciu a vybudovanie nových bytových jednotiek. Vzhľadom na svoju výbornú polohu predstavujú skvelú investičnú príležitosť. Cena: dohodou Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

RADO Reality Vám ponúka na predaj ambulanciu s rozlohou 101m2 na ul. Bratislavská v Žiline. Ambulancia sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove. Budova je čiastočne zateplená, má plastové okná, nové vstupné dvere a mnoho iného. V tejto budove sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné ambulancie. K priestoru prislúchajú aj rozsiahle pivničné priestory s rozlohou 35m2 v suteréne, podkrovné priestory s rozlohou 51m2 a miestnosť 11m2 prístupná z dvora s bezbariérovým prístupom. Každá ambulancia má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TÚV a vlastné merače elektriny, plynu aj vody. Tento priestor dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (čakárne), z ktorej je vstup do 4 samostatných miestností (ordinácií). Všetky 4 miestnosti sú prepojené dverami, takže sa dá tento priestor rôzne rozdeliť a nakombinovať podľa Vašich potrieb. Môže tu byť kľudne jedna veľká ambulancia, prípadne 2 menšie. Na chodbe sa nachádzajú aj pánske a dámske toalety. Pre prípad potreby je na pozemku postavená ešte jedna menšia budova so samostatnou ordináciou, do ktorej majú prístup imobilní pacienti. Na pozemok za budovou sa celkom jednoducho dostane aj sanitka. Pozemok je oplotený a uzavretý elektricky (diaľkovo) otváranou bránou. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať 10 vozidiel, možno aj viac. Tento priestor je vhodný nie len pre konkrétnych lekárov, ale aj pre investorov s možnosťou dlhodobého prenájmu začínajúcim lekárom. Vedľa budovy sa nachádza lekáreň a oproti cez ulicu je poliklinika. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NCCXebffsY5 Cena priestoru je 299.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj ambulanciu s rozlohou 101m2 na ul. Bratislavská v Žiline. Ambulancia sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove. Budova je čiastočne zateplená, má plastové okná, nové vstupné dvere a mnoho iného. V tejto budove sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné ambulancie. K priestoru prislúchajú aj rozsiahle pivničné priestory s rozlohou 35m2 v suteréne, podkrovné priestory s rozlohou 51m2 a miestnosť 11m2 prístupná z dvora s bezbariérovým prístupom. Každá ambulancia má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TÚV a vlastné merače elektriny, plynu aj vody. Tento priestor dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (čakárne), z ktorej je vstup do 4 samostatných miestností (ordinácií). Všetky 4 miestnosti sú prepojené dverami, takže sa dá tento priestor rôzne rozdeliť a nakombinovať podľa Vašich potrieb. Môže tu byť kľudne jedna veľká ambulancia, prípadne 2 menšie. Na chodbe sa nachádzajú aj pánske a dámske toalety. Pre prípad potreby je na pozemku postavená ešte jedna menšia budova so samostatnou ordináciou, do ktorej majú prístup imobilní pacienti. Na pozemok za budovou sa celkom jednoducho dostane aj sanitka. Pozemok je oplotený a uzavretý elektricky (diaľkovo) otváranou bránou. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať 10 vozidiel, možno aj viac. Tento priestor je vhodný nie len pre konkrétnych lekárov, ale aj pre investorov s možnosťou dlhodobého prenájmu začínajúcim lekárom. Vedľa budovy sa nachádza lekáreň a oproti cez ulicu je poliklinika. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NCCXebffsY5 Cena priestoru je 299.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s rozlohou 91 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite pri obchodnom centre Dubeň v Žiline. Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné a strategicky umiestnené miesto pre svoj biznis. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2018, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2025. Vďaka tomu ponúka moderný a čistý vzhľad, ktorý určite zaujme vašich zákazníkov. Budova je zateplená, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu počas celého roka. Bezbariérový prístup je samozrejmosťou, čo zvyšuje komfort pre všetkých návštevníkov. Interiér je čiastočne zariadený, čo vám umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a predstáv. Hliníkové okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú príjemné prostredie pre prácu aj návštevy. Vykurovanie je zabezpečené, čo prispieva k pohodliu počas chladnejších mesiacov. Priestor je napojený na lokálneho poskytovateľa internetu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie pre vašu prácu. Elektrické napätie 230/400V umožňuje bezproblémové fungovanie všetkých potrebných zariadení. Hoci priestor nie je vybavený kúpeľňou, jeho dispozícia umožňuje jednoduché riešenie tejto potreby. Parkovanie je vyriešené dvoma vlastnými vyhradenými miestami, čo je veľkou výhodou v tejto frekventovanej lokalite. Okolie ponúka množstvo služieb a obchodov, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre potenciálnych zákazníkov. Energetický certifikát je k dispozícii, čo potvrdzuje energetickú efektívnosť budovy. Tento obchodný priestor je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné miesto pre svoje podnikanie v Žiline. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento priestor je pripravený stať sa novým domovom vášho podnikania. Prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975

1.Reality Rent, s.r.o. ponúka na predaj pekný obchodný priestor 140 m2 + 100 m2 pivnica v centre Žiliny v pešej zóne, neďaleko OC Mirage. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v prevádzke . Do priestoru je vstup priamo z ulice ( bezbariérový prístup ) a disponuje veľkými výkladmi a oknami. Je schválený aj na prevádzku baru, kaviarne, reštaurácie, je však vhodný aj ako obchod , služby atď. K priestoru náleží aj veľká pivnica , ktorá má samostatný vstup tiež priamo z ulice, môže slúžiť ako sklad. Priestor je v osobnom vlastníctve. Fotka je ilustračná. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/ 808 814

Modulárny objekt: 11 kontajnerov – ihneď použiteľné!! - vrátane kompletne zariadených mužských a ženských WC. Vhodné na pozemok, kde viete rýchlo vyskladať showroom, predajňu, kongresovú sálu, škôlku… Objekt vieme pomôcť rozmontovať a naložiť na ťahač. Odvoz a skladanie si hradí kupujúci sám. Dispozícia: Hlavná hala – vhodná ako kongresová alebo školiaca miestnosť, spoločenská sála, kancelársky priestor alebo showroom. WC – mužské a ženské: 2× pisoár, 4× splachovací záchod, 4× umývadlo. Podlaha a obloženie stien. Osvetlenie a kompletná rekonštrukcia. Objekt bol využívaný ako prídavná kongresová sála v hoteli, avšak v rámci prestavby sme sa rozhodli ho zrušiť. Zakúpený a upravený bol na mieru renomovanou firmou. Prevoz je na náklady kupujúceho.

Hľadáte pre svoje podnikanie ideálne priestory bez kompromisov? Etablovaný žilinský developer KORSO Group Vám predstavuje pripravovaný projekt výstavby moderného polyfunkčného objektu s obchodno-administratívnymi priestormi v obľúbenej lokalite na Obežnej ulici na sídlisku Vlčince. Budúce priestory na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú vhodné ako ambulancie, administratíva, služby, či obchodné prevádzky. V prípravnej fáze projektu ponúkame potencionálnym záujemcom možnosť odčlenenia ideálnej výmery a individuálneho vyhotovenia priestoru podľa potreby. Parametre projektu: - lokalita so zabehnutou občianskou vybavenosťou - OC Billa, OMV - 20 000 obyvateľov sídliska Vlčince v priamom dosahu - výborná dopravná dostupnosť - vyhradené vlastné parkovanie pri objekte s dostatočnou kapacitou - celková výmera priestorov: 1 100 m2 - modulovateľné priestory s možnosťou ich úpravy na kľúč - nízkoenergetická stavba v kategórii A0 / A0 = nízke prevádzkové náklady - kontrolovaný vstup - recepcia - samostatný výťah pre obchodno-administratívnu časť - bezbariérový prístup - možnosť vytvorenia vstupu do priestorov aj priamo z parkoviska Plánovaný harmonogram výstavby: - Začiatok: 01/2026 - Kolaudácia a odovzdanie priestorov: 10/2027 V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať : + 421 911 993 221 obchod@korso.sk

Ponúkame Vám na predaj malé objekty, garáže Žilina, Predmestská. Plocha: zastavaná 18m2, pozemku 18m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 16 000 €, Ponúkame na predaj samostatne stojacu garáž - betónový prefabrikat o výmere 18 m2 v širšom centre mesta Žilina na ul. Predmestská. Garáž je umiestnená na mestskom pozemku, na ktorom je postavená budova ( garáž ) bez označenia súpisným číslom. Garáž je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Výmera garáže, umožňuje tento priestor využívať nielen pre Vaše auto, ale aj na uskladnenie predmetov. Garáž je po predaji okamžite prístupná novému majiteľovi. Výborná investičná príležitosť, možnosť garáž prenajímať. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Obchodný priestor Bulvár! Ponúkame Vám na predaj 4/5 podiel na obchodnom priestore na Bulvári v Žiline. Priestor má 57 m2 a je orientovaný do ulice Juraja Fándlyho. Pozostáva z veľkej miestnosti, 2 menších servisných miestností a toalety. Presklenie do ulice je nové s plastovými oknami. Zákonná lehota na odkúpenie podielu spolupodielníkom je dodržaná. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Martin Lončík +421904130333

Ponúkame Vám na predaj samostatne uzatvárateľný garážový box s uzamykateľnou kovovou bránou v parkovacom dome Veľkogaráže na ulici Saleziánska. Box sa nachádza na 3. poschodí budovy a jeho rozmery sú cca 5m x 2,4 m. Samotný box disponuje prívodom elektrickej energie a osvetlením. Nehnuteľnosť je možné využívať na parkovanie vozidla, alebo uskladnenie tovaru/predmetov. Parkovací dom je strážený bezpečnostnou službou, ktorá je v objekte k dispozícii 24/ 7 dní v týždni. Vjazd do budovy a výjazd sú zabezpečené pomocou elektronickej čipovej karty. Pre užívateľov garáži je k dispozícii osobný výťah a sociálne zázemie (WC, umývadlo). V prípade potreby osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Naša realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj garáž, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na Rajeckej ceste, kúsok od Saleziánskeho domu. Prešla rekonštrukciou - vymalovaním,vyčistením, má komplet novú bránu, má vlastné súpisné čislo.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj garážové státie (vnútorné), ktoré sa nachádza v bytovom komplexe Slnečné Terasy v Žiline, časť Závodie. Mesačne platby sa platia bytovému družstvou-Hájik.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj komerčnú halu,/3309m2/, Žilina - Bytčica. V rámci oploteného areálu je k dispozícii objekt určený na skladovanie alebo výrobu. Pôdorys haly cca 50x20m. IS: voda - studňa, el.energia, plyn, odpad - kanalizácia. Výhodami sú dobre dostupná lokalita, parkovacie státia, dobrá logistika pre nákladnú dopravu a vek stavby. Bonusom je fotovoltika na streche. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vedený ako rekreačná chata so súpisným číslom 280, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Strážov, v bezprostrednej blízkosti prírody, s krásnym výhľadom a celoročnou dostupnosťou. 📄 Základné informácie * Lokalita: Žilina – Strážov * Katastrálne územie: Strážov * List vlastníctva: č. 923 * Typ nehnuteľnosti: rozostavaný rodinný dom / rekreačná chata * Súpisné číslo: 280 Pozemky: * parc. č. 563/3 – záhrada, výmera 360 m² * parc. č. 563/5 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 140 m² * parc. č. 563/6 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 30 m² * parc. č. 563/9 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 8 m² Celková výmera pozemku: 538 m² Úžitková plocha domu: (doplniť podľa LV) Pivnica: 16 m² Dispozícia: 🏠 Stavba * Druh stavby: rekreačná chata / dom na celoročné bývanie * Stav: rozostavaný – vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv * Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce, v pokojnej časti Strážova * Prístup: po spevnenej / asfaltovej ceste (upresniť) 🔧 Technické údaje 1. Materiál stavby: tehla 2. Strešná krytina: Fatrafol – PVC fóliová krytina 3. Okná a dvere: plastové s trojsklom 4. Vykurovanie: elektrické podlahové 5. Voda: mestský vodovod 6. Odpad: žumpa 7. Elektrina: 400 V 8. Plyn: nie je privedený 9. Internet / pripojenie: optické pripojenie (Magio) •10.Stupeň dokončenia: zateplenie 36 tvrdenej vaty, steny zateplené 12 cm a 17 izoláciou Lokalita: 🌳 Výhody nehnuteľnosti * Tichá lokalita mimo ruchu mesta * Celoročný prístup * Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv * Vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu * Krásne prírodné prostredie s výhľadom * Dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, internet) ••Dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, internet) 📍 Cena: 259 900 EUR Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na okamžitý prevod na nového majiteľa.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom komerčné priestory / 89 m2 / v centre Žiliny. Nachádzajú sa v polyfunkčnej budove na 1. poschodí a sú vhodné napr. na sídlo menšej firmy, služby rôzneho druhu, projekčná kancelária, účtovnícka kancelária a pod. Dispozičné riešenie: - dve samostatné miestnosti, ktoré môžu ostať prepojené alebo oddelené podľa potreby, obe klimatizované - sociálne zariadenie (na chodbe) Možnosť úpravy priestoru podľa vlastných predstáv. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a parkovanie priamo pri budove - 2 parkovacie miesta. (50 €/1x parkovacie miesto/mesiac) Cena nájmu je 763 EUR bez DPH. Energie 252 € bez DPH. Priestor je k dispozícii ihneď. Na budovu nie je vydaný energetický certifikát. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú ulici Vysokoškolákov, v budove Europalace. Kancelárie sa nachádzajú na štvrtom podlaží nad klientskym centrom. Výmera priestorov kancelárii, vrátane skladov, kuchynky (a toaliet) je celkovo 320,49 m2. Pozostávajú zo 6 samostatných kancelárií a veľkej zasadacej miestnosti (táto bola rozdelená na tri menšie priestory ale je možné ju sceliť). Samozrejmosťou je príslušenstvo - kuchynka, toalety, archív a tech. priestor. Výborná cena 2.400 EUR/m2 bez DPH. Celková cena 768.000 EUR bez DPH. Pri rýchlom jednaní možná dohoda.

💼 Výnos, flexibilita a budúca hodnota v jednom priestore. Projekt, ktorý dáva zmysel – pre podnikateľov aj investorov. Piata Avenue Vám ponúka atraktívny obchodný priestor na prízemí s bezbariérovým prístupom, ktorý bol doteraz využívaný ako showroom. Priestor je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité využitie – či už pre vaše podnikanie, alebo ako investícia. 📐 Dispozícia a parametre: Showroom: 56,36 m² Kancelária s kuchynkou a kúpeľňou (projekt na 1-izbový apartmán): 38,20 m² Murovaná pivnica / archív: 3,28 m² Spolu úžitková plocha: 94,56 m² + 3,28 m² pivnica ⚙️ Vybavenie a výhody: samostatné kúrenie elektrické žalúzie kamerový a bezpečnostný systém satelit 2 samostatné vchody 1 vyhradené parkovacie miesto murovaná pivnica (vhodná ako archív alebo sklad) bezbariérový prístup 💡 Prečo je tento priestor výnimočný: okamžité využitie ako showroom + kancelária projektová dokumentácia na prestavbu kancelárskej časti na 1-izbový apartmán → možnosť kombinácie podnikania a bývania výborná dostupnosť – prízemie, vstup z ulice bezpečný, moderný priestor s kompletnou infraštruktúrou 🌟 Neváhajte premeniť tento priestor na svoju výhodu! Či už hľadáte investíciu s istotou, reprezentatívne miesto pre podnikanie, alebo možnosť spojiť prácu s bývaním, tento priestor vám ponúkne všetko – komfort, flexibilitu aj hodnotu do budúcna. Cena: Info v RK 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 📱 0944 / 450 243 📧 buganova@piataavenue.sk 🌐 piataavenue.sk 💬 Piata Avenue – miesto, kde sa vaše podnikanie a investície menia na realitu.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj kancelársky priestor, /124m2/, Žilina - Centrum. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, samostatnej kancelárie, zasadačky, otvoreného priestoru, kúpeľne s WC a samostatného WC. Výhodami sú centrum mesta, občianska vybavenosť a zariadený priestor. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia pripravuje na predaj priemyselný areál, /12 000m2/, Žilina. K dispozícii bude multifunkčný areál vhodný na skladovanie alebo výrobu. V rámci objektu sú skladové priestory a spevné plochy. Výhodami sú výborná lokalita, dobrá dostupnosť pre nákladnú dopravu a oplotenie celého objektu. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Foto je ilustračné. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne po telefonickom dohovore na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku **********https://youtu.be/GCMhbWYXgtM********** TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zabehnutý rodinný penzión s reštauráciou na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1125 m2. Ubytovanie v penzióne je zabezpečené 5 izbami, 4 apartmánmi a 1 mezonetovým bytom o výmere 160 m2. Kapacita ubytovania je pre 29 osôb a reštaurácia je pre 35 osôb. Samozrejmosťou je prítomnosť spoločenskej miestnosti pre 40 osôb a wellness, ktoré pozostáva s parnej a fínskej sauny, jacuzzy pre 6 osôb, dve vyhrievané ležadlá, šatne, sprchy a WC. Plocha izieb je 21 m2 a plocha apartmánov (s balkónmi) je od 15 do 32 m2. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako elektrika (230/400V), plyn, vodovod a kanalizácia. Termodynamické a solárne panely dopomáhajú k ekologickému vykurovaniu penziónu. Kuchyňa ako aj celý penzión sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom, alarmom, hlásičmi požiaru a disponuje aj detským ihriskom, vonkajším a vnútorným parkovaním, skladom dreva a jazierkom. Odporúčam aj pre polohu penziónu v obci a vzdialenosti do obce Terchová a mesta Žiliny do 12 minút. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

HOLEŠTIAK.sk reality Vám ponúka iba u nás na predaj zaujímavú 5-podlažnú polyfunkčnú budovu v centre mesta Žilina, centrum tesne pri Mariánskom námestí. Plocha: úžitková: 460 m2 + átrium. Na LV sú samostatné dva nebytové priestory (suterén, prízemie) + 1. poschodie. Ďalej samostatný mezonetový byt (2. poschodie a veľké podkrovie). K dispozícii sú tri vlastné plynové kotle pre každý priestor samostatne. Schodisko: žula, 2 balkóny, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia. Možnosť využiť na byty, komerčné, obchodné či kancelárske priestory, veľmi dobrá investícia. Budova nie je pamiatkovo chránená, je novopostavená v roku 2003. Tu je videoprehliadka: youtube.com/watch?v=YWGbZ7EWNW8 Cena 68900 € dohoda možná. Pomôžeme s vybavením najvýhodnejšej hypotéky, úveru a poistenia. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv skúseným právnikom), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. reality holestiak.sk tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk