Nehnuteľnosti na predaj, Pusté Úľany

Arvin & Benet ponúka na predaj rozsiahly rovinatý pozemok s výnimočným investičným potenciálom, ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť pre developerov, investorov či energetické projekty. Hlavné benefity: - veľkorysá výmera a ideálny tvar - vhodné aj pre rozsiahle developerské alebo energetické projekty - trafo stanica na hranici pozemku - ideálne podmienky pre výstavbu fotovoltaiky alebo iných obnoviteľných zdrojov energie - výborná dopravná dostupnosť - jednoduché napojenie na hlavné ťahy - rovinatý terén - bezproblémová realizácia výstavby Tento rozsiahly rovinatý pozemok je vďaka svojej polohe, slnečnému žiareniu a dostupnosti inžinierskych sietíideálny pre výstavbu fotovoltaických panelov, logistického centra, výrobných hál alebo poľnohospodárske využitie. Do budúcna pozemok ponúka významný potenciál pre development - či už v oblasti obchodno-skladových priestorov, ľahkej výroby, alebo inovatívnych zelených technológií. Vzhľadom na rozvoj územia je v budúcnosti možná ďalšia výstavba, čo zvyšuje dlhodobú hodnotu tejto investície. Okolitá zástavba a rozvíjajúca sa infraštruktúra robia z tejto lokality strategické miesto s dlhodobou perspektívou rastu hodnoty. Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Pusté Úľany s priamym prístupom z cesty vedúcej na Sládkovičovo. Poloha ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné vidiecke prostredie s rastúcim investičným záujmom v okolí. Cena: 5 eur/m² Výmera: 316 225 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s garážou - 19 m2 , nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o rozlohe 630 m2. Šírka pozemku je 19 m a dlžka 33 m .Podlahová plocha domu je 110 m2, zastavaná plocha je 173 m2. Dom má dva vstupy , jeden od ulice cez schodisko a druhý zo zadnej časti , dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia domu : vstup do predsiene a haly, oproti predsiene je samostatné WC s umývadlom a vstup do suterénu. Z predsiene je prístupná hala z ktorej sú dve izby do ulice, následne jedáleň a druhá hala z ktorej je vstup do kúpeľne zo sprchovým kútom, WC a umývadlom, následne kuchyňa s východom na terasu, obývacia izba a v zadnej časti je posledná izba situovaná ako spálňa , vykurovanie teplovodné do radiátorov. Objekt rodinného domu končí priestorom, kde sa v minulosti chovali hospodárske zvieratá, ktorý je prerobený na letnú kuchyňu. Na pozemku sa nachádza studňa, využívaná je aj obecná voda a je napojený na kanalizáciu. Pusté Úľany sú stredne veľká obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa základné služby, vzdelávanie a kultúrne vyžitie. Obec disponuje materskou školou, základnou školou, potravinami, pohostinstvom, poštou, knižnicou a telocvičňou či futbalovým ihriskom. Obec sa vyznačuje pokojným prostredím, dobrými podmienkami pre život a zvyšujúcim sa počtom obyvateľov, ponúka pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj hlavného mesta: Galanta: cca 15 minút , Senec: cca 20–25 minút , Trnava: cca 30 minút, Bratislava: približne 40 minút . V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516.

Na základe poverenia ponúkame exkluzívne na predaj starší dom v Pustých Úľanoch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * samostatný dom v pôvodnom stave * jednopodlažný s dvomi samostatnými vchodmi a dvomi bytovými jednotkami v rámci jedného dvora * prvotný dom postavený okolo roku 1960, v priebehu čiastočne zrekonštruovaná jedna bytobvá jednotka * 4 izby, 2 kuchyne, 1 kúpeľňa * veľkosť pozemku 1103 m2 rovinatý * šírka pozemku z uličnej strany 18m, dĺžka pozemku 66m * zastavaná plocha 130 m2 * jednopodlažná stavba * inžinierske siete - voda, plyn, elektrika * drevené okná s drevenými žalúziami * škridľová strecha * dom nezateplený DISPOZICIA DOMU : * vchod 1 - predsieň * kuchyňa plus tri izby * všetky izby sú čisto udržiavané * vchod 2 - predsieň, kuchyňa plus dve izby * vedľa domu pohodlne vojdú na pozemok 2-3 autá * veľký a široký pozemok LOKALITA : * 30 km od Bratislavy * pokojná dedina * kontaktná ZOO pre deti, ihrisko, dufet, predaj z dvora * v blízkosti dediny možnosť kúpania - senecký "Bager" a "Čierny Brod" ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych základných poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: GA-73247: Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom *priestranný, kompletne podpivničnený, 5-izbový *po čiastočnej rekonštrukcii interiéru (vrátane elektriny) *s krbom v obývacej izbe *poschodový, s medziposchodím, so sedlovou strechou *skolaudovaný v r. 1989 *vo vyhľadávanej lokalite v obci Pusté Úľany, okres Galanta *okamžite obývateľný. Celková plocha pozemku je 596 m2, zastavaná plocha 145 m2, úžitková plocha 250 m2, obytná plocha 100 m2. Lokalitu si určite zamilujete, poskytuje skvelé miesto pre rodinný život, spája pokojný vidiecky život, kompletnú občiansku vybavenosť s kvalitnou základnou školou, živou komunitou angažovaných ľudí, prírodu (háje, jazerá, potoky, polia), s mestským komfortom, ktorý nájdete v neďalekých okresných mestách a v krajskom meste, zároveň tu nájdete dobré spojenie s Bratislavou. Pusté Úľany majú strategickú polohu medzi mestami Trnava, Galanta, Senec, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti cca 15-17 km, Bratislava je vzdialená cca 40 km. DISPOZÍCIA: Dom je priestranný, vzdušný, má dobrú dispozíciu a okrem obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou tu nájdete 4 priestranné, nepriechodné spálne, takže každý si v ňom nájde svoje miesto. Dom je celý podpivničený, v suteréne sa nachádza garáž (20 m2) a ďalšie miestnosti, ktoré Vám poskytnú miesto na Vaše koníčky - či už dielňu, domáce fitko, pingpongáreň, letnú kuchyňu, priestor na stretnutie s priateľmi... Prípadne priestor môžete využiť aj na drobné podnikanie. Prízemie: Vstupná predsieň oddelená dverami od obytnej časti, otvorený priestor- veľká kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom s prieduchmi do spální. Medziposchodie: 2 priestranné spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom a priestorom na práčku, samostatné WC. Poschodie: 2 priestranné spálne, chodba so šatníkovými skriňami. Suterén, pivničné priestory: garáž s montážnou jamou, kotolňa, 3 miestnosti. V pivnici je aj vaňa a WC a letná kuchyňa. Oddýchnuť si môžete vonku na prekrytej terase, prístupná je z jedálne a zo zadnej časti domu z pivničných priestorov. Dom má ideálnu orientáciu, záhrada je orientovaná na juhozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kvalitná stavba skolaudovaná v roku 1989, murovaná, udržiavaná. Sedlová strecha. V roku 2012 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou - bol kompletne zrekonštruovaný interiér domu - kompletne zrekonštruovaná elektrina, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, WC, podlahy, interiérové dvere a zárubne, nové drevené schodisko. Okná sú pôvodné drevené, ústredné kúrenie - starší plynový kotol. Dom nie je zateplený, strecha je pôvodná. Dom je napojený na inžinierske siete - obecnú vodu, elektrinu, plyn. Odpad - septik s prepadom, v súčasnosti je v obci zavádzaná verejná kanalizácia a v najbližšej dobe bude možné sa pripojiť. Na pozemku je aj studňa, ale momentálne nie je využívaná. Dom je po vymaľovaní a drobných opravách okamžite obývateľný, pôsobí príjemne. LOKALITA: Obec Pusté Úľany je obec s počtom obyvateľov cca 1800, nachádza sa v okrese Galanta a má strategickú polohu - v blízkom aj vzdialenejšom okolí sa nachádzajú mestá, kde nájdete dostatok pracovných príležitostí, rovnako dostatok vzdelávacích inštitúcií - okresné mestá (Galanta 14 km, Senec 15 km), krajské mesto Trnava (17 km), Bratislava je vzdialená cca 40 km. Dobré spojenie do miest je aj verejnou dopravou, autobusové aj železničné spojenie (Bratislava-Senec-Galanta). Železničná stanica je vzdialená od obce cca 3 km - s autobusovým prepojením a s parkoviskom pre autá. Blízka dostupnosť diaľnice D1. V obci je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, kvalitná základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kostol RKC so živou farnosťou, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, multifunkčná športová plocha, domov pre seniorov. V obci je aktívna komunita ľudí, ktorí zveľaďujú svoj životný priestor, konajú sa tu rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. V obci nájdete Gazdovský dvor Náš sen - rodinná farma, mini ZOO. Okolie obce je obklopené prírodou a poľami - sú tu potoky, jazerá, háje, súkromné rybníky, nájdete tu pokoj a priestor na príjemné prechádzky, bicyklovanie, rybolov. Obec je vhodná pre ľudí, ktorí ocenia pokoj a výhody vidieka a zároveň ocenia dobrú polohu obce a blízkosť väčších miest. Výborné miesto pre život. NÁZOR MAKLÉRA: *Vynikajúca, výnimočná ponuka. *Skvelá lokalita pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie s dostatkom pracovných príležitostí v okolitých mestách a krásnou prírodou v chotári obce. *Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, v tichej slepej ulici, orientovaný na južnú stranu. *Vhodné pre niekoho, kto si svoj domov postupne dotvorí a vynoví podľa vlastných predstáv, ale bývať chce už teraz. *Vhodné pre väčšiu rodinu, ktorá dokáže využiť priestor s veľkým potenciálom - kde nájdete miesto sa svoje koníčky, majstrovanie, stretnutia s rodinou a priateľmi, drobné podnikanie. *Odporúčam obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj zaujímavý stavebný pozemok s rozlohou 800 m2 v obci Pusté Úľany, Orechová ulica. Pozemok má rozmery 16 x 50 m. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom bez strechy, dom nie je obývateľný. Vstup na pozemok je z asfaltovej obecnej komunikácie. Pred pozemkom je nová obecná kanalizácia, stačí sa napojiť. Na pozemku sa nachádzajú napojenia na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kopaná studňa. Stavebný pozemok je vzdialený 15 km od mesta Galanta, 17 km od centra mesta Senec, 7 km od mesta Sládkovičovo a 43 km od centra hlavného mesta Bratislava. Obec Pusté Úľany s približne 2000 obyvateľmi má dobrú občiansku vybavenosť, železničnú stanicu a vlakové spojenie s Bratislavou alebo smerom na Galantu a Nové Zámky. V dobrej dostupnosti je diaľnica a rýchlostná cesta. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, domov pre seniorov, kultúrny dom, kostoly, pošta, Coop Jednota, reštaurácia, lekáreň, športové kluby, futbalové ihrisko, rôzne ďalšie služby. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 120.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Ďalšie možnosti a podmienky telefonicky alebo na obhliadke nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt 0911410278 a kamil@konfido.sk, Kamil Krebes. Ďalšie zaujímavé ponuky nehnuteľností nájdete na www.konfido.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Pusté Úľany, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca, Galanty aj na diaľnicu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu: • vstupná chodba, • obývacia izba, • spálňa, • ďalšia izba, • kuchyňa, • kúpeľňa, • toaleta, • pivnica. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje 140 m². • POZEMOK Dom je postavený na pozemku s výmerou 1600 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradku alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita je tichá a vhodná aj na vybudovanie oddychovej zóny. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka polohe a dispozícii je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Rodinný dom bol postavený v roku 1975, je v pôvodnom stave a predáva sa nezariadený. V roku 2012 prešiel drobnými rekonštrukciami formou prístavby. Súčasťou domu je aj pivnica. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE K dispozícii sú inžinierske siete: • elektrina, • plyn, • vlastná studňa aj obecný vodovod, • žumpa. Technické vybavenie: • kúrenie plynovými radiátormi, tuhé palivo, • zdroj teplej vody: bojler. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pusté Úľany ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, pričom sa nachádza v blízkosti väčších miest – Senec aj Galanta sú dostupné približne za 15 minút jazdy autom. Výborným benefitom je aj blízkosť diaľnice, ktorá zabezpečuje rýchle napojenie na Bratislavu či Trnavu. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza aj vlaková stanica, čo poskytuje pohodlné dopravné spojenie aj bez potreby auta. Okolie je známe bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity – nachádza sa tu rybársky revír a prírodné prostredie vhodné na oddych či šport. Vďaka týmto benefitom je lokalita vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné alebo podnikateľské využitie. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 185.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Predmetom ponuky je veľký 3 izbový byt s pozemkom 6 árov (606 m2), nachádzajúci sa v extraviláne obce Pusté Úľany, časť Lúčny dvor 523/4A, okres Galanta, vzdialený od centra BA 35 km, Senca 11 km, od Sládkovičova 7 km. Byt sa nachádza na prízemí v jednopodlažnej (prízemnej) tehlovej, zrekonštruovanej budove, v ktorej je celkom 5 bytov. Byt má cca 103 m2, je 3 izbový, prislúcha k nemu pozemok o výmere 606 m2. Bytový dom ako aj samotný byt prešiel rekonštrukciou – modernizáciou: nová strecha, nová fasáda vrátane zateplenia, ,krb, vyvložkovaný komín, nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, znížené a zateplené stropy sadrokartónom, plastové okná, samostatné wc a kúpeľňa, samostatná špajza, technická miestnosť z ktorej je vstup na povalu, podlahové elektrické kúrenie - vodné na elektrický kotol Protherm 12 kW. Keďže ide o prízemnú stavbu, všetkých 5 bytov má samostatný vstup. Byty majú vlastnú žumpu, voda je vlastná- zo studne, elektrika je spoločná - každý mesiac účtovaná podľa reálnej spotreby (podružný digitálny elektromer v byte), zámková dlažba na dvore. Byt je posledné obdobie prenajatý – z toho dôvodu je potrebná jeho modernizácia. Na byte nie sú žiadne ťarchy Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorým vyhovuje bývanie na samote, mimo zastavaného územia. Veľký pozemok a povala poskytujú budúcemu majiteľovi možnosť na ďalšiu expanziu

Realitná kancelária Briliant reality Vám ponúka na predaj areál logistického parku- administratívnu budovu, ubytovacie, kancelárske a skladové priestory. Areál sa nachádza na okraji obce Pusté Úľany, kde sa v pešej dostupnosti nachádza základná infraštruktúra- pošta, obchody, reštaurácia, autobusová zastávka… Nachádza sa v ideálnej vzdialenosti od Trnavy, Senca aj Galanty. Celková výmera areálu je až 14 585m2. Administratívna budova (950m2): Prízemie: vstupná hala so schodiskomtri kancelárske jednotky o výmerách 11, 24 a 50m2 so spoločnými toaletamikotolňaarchívslužobný byt (predsieň, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC) – samostatný vchodjedáleň s kuchynkou, sociálne zariadenia a šatne- samostatný vchod zvonku Zboku budovy bola pristavená vrátnica pre ďalšie prislúchajúce objekty Prvé poschodie: kancelária 21,5m2kancelária 10,66m2obchodný priestor 25,73m2 s príručným skladom 8,56m2open office 155m2toaletykuchynkasklad Druhé poschodie (podkrovný priestor): Otvorený priestor pripravený na dokončenie ubytovacieho zariadenia- právoplatné stavebné povolenie na ubytovňu s 19 lôžkami. Kancelárie sú vybavené internetovými, faxovými a TV prípojkami. Budova je zateplená s plastovými oknami, plávajúcou podlahou, kúrenie je radiátorové plynové. Objekt je napojený na obecný vodovod, na pozemku je vŕtaná studňa Skladové priestory (2500m2): garáže dielne sklady Ostatné drobné stavby: prístrešok- altánok prístrešok pri administratívnej budove obytný kontajner vrátnica Parkovanie: Parkovanie pred budovou je 10 miest + jedno miesto pre ZTP, dve miesta sú s nabíjacou stanicou 2x22kWh Parkovanie vnútri areálu – 50 miest pre osobnú dopravu, 20 miest pre kamióny s návesmi Objekt aj celý oplotený areál je monitorovaný kamerovým systémom. Informácie o cene na obhliadke

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt v Pustých Úľanoch Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome na 1./2 poschodí. V celom bytovom dome sú len 4 bytové jednotky. Celková plocha bytu je 78m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Mesačné prevádzkové náklady pre 5 člennú rodinu sú vo výške do 200eur. Kúrenie v byte je formou plynového kotla , ktorý prislúcha len k tomuto bytu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s vaňou , samostatná toaleta , kuchyňa s jedálenským stolom , obývacia miestnosť , špajza , 2 samostatné izby. Vybavenie bytu tvorí: *plastové okná *plávajúca podlaha/dlažba *nábytok *kuchynská linka *spotrebiče Obec Pusté Úľany disponuje dobrou základnou občianskou vybavenosťou. Nájdete materskú školu , základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň a poštu. Samozrejmosťou je sieť potravín, reštaurácií, domov pre seniorov a multifunkčné ihrisko. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 150 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

💼 Na predaj výrobný areál s pozemkom 18 901 m² – Pusté Úľany Výborná investičná príležitosť s kompletným zázemím a vlastnou trafostanicou Predstavujeme vám rozsiahly priemyselný areál, ktorý sa nachádza v obci Pusté Úľany. Tento areál je ideálny na výrobu, logistiku alebo iné podnikateľské aktivity. Celková výmera pozemkov predstavuje 18 901 m² a pozostáva z troch hlavných objektov – výrobnej haly, administratívnej budovy a budovy so sociálnym zázemím. 🏭 Výrobná hala – 1 743 m² zastavanej plochy Funkčný priestor pripravený na výrobu Hala je tvorená hlavnou a vedľajšou loďou, ktoré poskytujú veľkorysý otvorený priestor. Po celej dĺžke je inštalovaná koľajová dráha žeriava s nosnosťou 3 200 kg. Prístup do haly je možný cez brány aj dvere.V minulosti sa využívala na spracovanie a kalenie sklenených tabúľ. ✅ Obvodové a strešné konštrukcie sú zo zateplených sendvičových hliníkových panelov✅ Betónová podlaha s náterom✅ Napojenie na elektrinu, vlastný zdroj vody, bez kúrenia✅ Skolaudovaná v roku 2008 🧑‍🔧 Budova so sociálnym zázemím Podpora pre zamestnancov a chod prevádzky Budova je jednopodlažná, s pochôdznym podkrovím a sedlovou strechou. Poskytuje zázemie vo forme predsiene, toalety, dennej miestnosti, šatne a kúpeľne.Je udržiavaná a pripravená na okamžité používanie. ✅ Postavená v roku 1986✅ Napojenie na elektrinu, vlastnú studňu a žumpu✅ Vykurovanie prostredníctvom elektrických konvektorov 🗂 Administratívna budova – 448 m² podlahovej plochy Komfort pre manažment aj zázemie Táto jednopodlažná budova je zložená z 10 unimo-buniek. Obsahuje chodbu, zasadačku, sklad, sociálne zariadenia, kancelárie a kuchynku. ✅ Využívaná od roku 2006, aktuálne nefunkčná, no s plným potenciálom✅ Elektrické vykurovanie✅ Napojenie na elektrinu, vlastnú studňu a žumpu ⚡ Vlastná trafostanica Areál disponuje vlastnou trafostanicou z roku 2004, ktorá poskytuje spoľahlivý prísun elektrickej energie a zaručuje dostatočnú kapacitu pre akékoľvek podnikateľské aktivity. 📌 Výhody areálu: Veľkorysá výmera pozemku 18 901 m² Tri samostatné objekty pripravené na rôzne využitie Vlastná trafostanica – výhoda pre energeticky náročné prevádzky Strategická lokalita s dobrou dostupnosťou Možnosť okamžitého využitia areálu 💰 Cena zahŕňa: Kompletný právny servis Poplatky za kataster, overenie podpisov Bezplatné vybavenie financovania za najlepších podmienok na trhu 📞 Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na 0908 128 046 a dohodnite si obhliadku už dnes.

Hľadáte ideálne miesto pre podnikanie alebo výrobu?Tento stavebný pozemok s výborným prístupom sa nachádza v aktívnej priemyselnej zóne obce Pusté Úľany, v blízkosti výrobných prevádzok. 📐 Základné informácie: Výmera: 1 743 m² Rozmery: cca 50 × 127 m Vlastná trafostanica – v prevádzke od roku 2004 (ideálne pre energeticky náročné prevádzky) ✅ Výhody: Vhodné pre výrobnú halu, sklad, logistiku či inú podnikateľskú činnosť Priame napojenie na priemyselné siete a okolitú infraštruktúru Kompletný právny servis v cene: zmluvy, kataster, prepis energií Obhliadky možné aj cez víkend 📞 Kontaktujte nás:Ing. Michal Sládek – 0908 128 046📩 m.sladek@hestiareal.sk