Domy, Radobica

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v pokojnej obci Radobica, obklopený krásnou prírodou a zeleňou. Nehnuteľnosť je situovaná na výnimočne veľkom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 7 148 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od bývania a hospodárenia až po rekreačné či investičné účely. Rodinný dom so zastavanou plochou 79 m² je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa potrieb nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do kuchyne, komory a obývacej izby. Obývacia izba je prechodná do spálne. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Súčasťou predaja je samostatne stojaca hospodárska budova so zastavanou plochou 86 m², ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa, alebo priestor pre hospodárske využitie. Celková výmera pozemku predstavuje 7 148 m², z čoho 803 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie, 2080m² orná pôda a 4265m2 trvalý trávny porast. Pozemok má pravidelný tvar, šírku približne 24 metrov a dĺžku približne 285 metrov. Súčasťou pozemku je aj menší ovocný sad, ktorý sa nachádza približne v jeho strednej časti. Budúci majiteľ tak získa nielen veľkorysý priestor, ale aj ovocné stromy a príjemné zázemie pre záhradkárčenie či oddych. Radobica je obec nachádzajúca sa v okrese Prievidza na rozhraní pohorí Vtáčnik a Tríbeč. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a aktívny oddych. Obec poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Partizánskeho a Prievidze. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom, priestor pre hospodárenie alebo nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Výhody nehnuteľnosti: - pozemok o výmere 7 148 m², - rodinný dom a hospodárska budova na pozemku, - menší ovocný sad s ovocnými stromami, - šírka pozemku približne 24 m, - pravidelný tvar pozemku, - pokojná lokalita v blízkosti prírody, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - vhodné na bývanie, hospodárenie alebo rekreačné využitie. Cena: 149 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

MaVinn realitná spol. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom – poldom v obci Radobica, s pozemkom 761 m² plus predný spoločný dvor o rozlohe 280 m² situovaný v pokojnom vidieckom prostredí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ: poldom (radová zástavba) - Zastavaná plocha: cca 105 m² - Úžitková plocha: cca 90 m² - Pozemok vrátane zastavaných plôch: 278 m² - Záhrada: 483 m² - Spoločný dvor: 280 m² - Rok výstavby: 1968 - Prístavba: 1985 (veranda) DISPOZÍCIA A POPIS NEHNUTEĽNOSTI: rodinný dom je postavený z pálenej tehly a nachádza v spoločnom dvore ako poldom. Ide o typickú vidiecku stavbu zo 60-tych rokov, situovanú v intraviláne obce. Dom pozostáva z jedného bytového celku so samostatným vstupom z dvora cez prístavbu verandy. Dispozične sa na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná veranda, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora a dve obytné miestnosti – obývacia izba, ktorá je priechodná do spálne. Z interiéru je prístup do podkrovia, kde sa nachádza jedna obytná izba s vykurovaním. Zvyšná časť podkrovia ponúka možnosť ďalšieho využitia. Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je murovaný z pálenej tehly. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Podlahy sú kombinácia betónových a drevených podláh, okná sú drevené. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo značky VIADRUS, ohrev vody zásobníkom TÚV. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Pred domov je možnosť napojiť dom na plyn. Celá strecha bola rekonštruovaná v roku 1985. WC je v dome zriadené suché. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. VEDĽAJŠIE STAVBY Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s garážou: - zastavaná plocha 56 m² - rozdelená na garáž a skladový priestor - murovaná stavba so sedlovou strechou - vhodná na parkovanie, dielňu alebo sklad POZEMOK A EXTERIÉR Dom je súčasťou dvojdomu so spoločným dvorom. Za domom sa nachádza záhrada o výmere 483 m², ktorá má charakter užšieho a dlhšieho pásu (cca 3–4 m šírka). Na pozemku sa nachádza samostatná pivnica zapustená do zeme s prívodom elektriny a osvetlením. Obec Radobica ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, ideálne pre oddych aj trvalé bývanie mimo ruchu mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo chalupu s praktickým zázemím. Nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dom s pozemkom a vedľajšími stavbami za priaznivú cenu. Vhodná na bývanie, chalupu alebo investíciu. Michal Tkáč realitný maklér 0908 483 990 MaVinn s.r.o. tkac@mavinn.sk www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj päťizbový priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Radobica v okrese Prievidza. Dom je využívaný ako dvojgeneračný – na poschodí je samostatná štvorizbová bytová jednotka a na prízemí jednoizbová. Dom bol skolaudovaný v roku 1993 a okolo roku 2010 bola pristavovaná dvojgaráž, takisto riešená nová nadstavba a prístavba k domu, zkolaudované v roku 2020. Dom je postavený z porobetónových tvárnic. K domu prislúcha rovinatý pozemok o celkovej výmere 1256 m². V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, kríky, zastrešená terasa s grilom, ohnisko na opekanie, trampolína, detská šmýkala, pivnica na zeleninu a okrem dvojgaráže je možnosť parkovania aj priamo vo dvore pre viacero áut. Celková úžitková podlahová plocha domu je veľkorysých 282,66 m2. Z toho je 141,59 m2 obytná plocha, 54,65 m2 terasa, 46,36 m2 dvojgaráž + ostatné priestory (kotoľňa, dieľňa a závetrie). Základné informácie: - kolaudácia pôvodného domu v roku 1993, kolaudácia garáží s prestavbou a prístavbou v roku 2020 - kompletná rekonštrukcia s dostavbou v roku 2010 - stavebný materiál: porobetónové tvárnice - 2 nadzemné podlažia - strecha: škridloplech, strop zateplený plostyrénom - inžinierske siete: elektrina, plyn aj obecný vodovod, odpad vedený žumpy 28 m3 - kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom aj na pevné palivá - dom zateplený sklenou vatou - 2010 taktiež nová medená elektroinštalácia, vodoištalácia aj rozvod kúrenia a rozsiahla rekonštrukcia - nový plynový kotol menený v 2022 a kotol na pevné palivá v 2018 - klimatizácia na chladenie aj vykurovanie Dispozícia 1 NP (115,48 m²): - Závetrie 13,55 m² - Zádverie 7,98 m² - Chodba 15,87 m² - Kúpeľňa 5,38 m² - Izba 22,38 m² - Izba 24,46 m² - Technická miestnosť 15,82 m² - Dielňa 10,05 m² Dispozícia 2 NP -podkrovia (120,18 m²): - Schodisko 3,36 m² - Chodba 12,96 m² - Kúpeľňa 7,12 m² - Šatník 5,62 m² - Izba 17,55 m² - Obývacia izba 26,95 m² - Jedálenský Kut 11,08 m² - Kuchyňa 9,13 m² - Komora 0,90 m² - Izba 13,30 m² - Izba 11,52 m² - Teraz sa 54,65 m² Stav a vybavenie: - na podlahách betónový poter, na ňom plávajúce podlahy, keramická dlažba - elektrické rozvody medené - pôvodný stav po rekonštrukcii v roku 2009 - 2013, zachovalý stav bez nutnej ďalšej väčšej investície - možnosť kúpy aj s väčšinou vybavenia - mesačné náklady k august 2026 - 110,- € plyn, 76,- € elektrina, 13,- € voda, 14,- € optický internet

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Radobica, okres Prievidza Hľadáš pokojné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou do mesta? Tento udržiavaný rodinný dom s veľkým pozemkom ponúka komfort, súkromie aj priestor pre tvoje plány! DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa -2 izby -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -komora Technické info: -kúrenie: pece na pevné palivo -ohrev vody: elektrický bojler -odpad: žumpa -plynová prípojka: na ceste pred domom Dom je po staršej rekonštrukcii, udržiavaný a ihneď obývateľný - predáva sa so zariadením - nízke mesačné náklady Pozemok: - slnečný, rovinatý - celková výmera: 735 m² + 1799 m² parcely reg. „E - na pozemku sa nachádza dielňa a dreváreň Lokalita – Radobica: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, MŠ, potraviny, pohostinstvá, kostol, ihriská a park Hôrka V okolí množstvo možností na turistiku, cyklotúry či relax: -termálne kúpele Chalmová (10 km) -lyžiarsky vlek (5 km) -výstup na Vtáčnik a 250 km značených trás Ponitria Cena: 105 000,- € viac info a termín obhliadky: 0917 740 063