Domy, Poprad - lacné

Moderné bývanie s terasou a rekuperáciou Ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový, úplne nový 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Popradu – Spišská Sobota. Dom má úžitkovú plochu 82 m² a je kompletne zariadený kvalitným a moderným nábytkom. Dispozícia: • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, • dve samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa), • kúpeľňa s WC, • samostatné WC • technická miestnosť / šatník, • vstupná chodba. K domu patrí aj priestranná terasa o výmere 18 m², ideálna na relax či grilovanie. Súčasťou domu je rekuperačný systém, ktorý zabezpečuje stálu výmenu vzduchu a vyšší komfort bývania. Výhody: - úplne nové zariadenie - tichá lokalita s rýchlym prístupom do centra Popradu - rekuperácia – úspora energie a zdravé vnútorné prostredie - bezproblémové parkovanie pred domom Cena prenájmu: 1200,- eur vrátane energii a internetu K dispozícii od júla 2025 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0948195197

Ponúkam na prenájom 3 izbový rodinný dom s pozemkom, ktorý sa nachádza v centre Popradu ( pri požiarnikoch ). Dom má oplotený pozemok cca 900 m2 na ktorom sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov, grilu, záhradného nábytku a pod.. Vo dvore je možnosť parkovania viac vozidiel. Dom pozostáva z kuchyne s novou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi - sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. Ďalšie miestnosti sú obývacia miestnosť, veľká spálňa, študentská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC + práčka, vstupná chodba. Celý dom je podpivničený ( vhodný pre domáceho kutila). Pred rokom bol namontovaný nový kondenzačný kotol. Dom sa prenajíma od 1.5.2025. Bližšie informácie a obhliadku dohodnete na tel. čísle 0905 934 060 CENA: 1.280,- Eur / mesiac spolu s energiami. Depozit je vo výške 2.560,- Eur.

DELTA PROPERTY ponúka na predaj rodinný dom v Matejovciach. Dom sa nachádza v radovej zástavbe na ul. Lidickej, na pozemku s rozlohou 902m2. POPIS DOMU: - 1.nadzemné podlažie - podlahová plocha domu 172m2, - plus podkrovie 100m2, - čiastočné podpivničenie - 53m2, - DISPOZÍCIA: - vstupný dufart s možnosťou parkovania dvoch áut za sebou, chodba, kuchyňa, špajza, jedáleň, veľká obývacia izba, izba za kuchyňou - slúži ako spálňa, - výstup na záhradu zo zadnej časti domu, - výstup na povalu - veľmi široký a komfortný - možnosť prerobenia povaly na obytnú časť, - čiastočné úpravy v priebehu posledných rokov - plastové okná, interiérove úpravy. SIETE: - dom má všetky siete - elektrina, mestská voda aj kanalizácia, plynová prípojka z r. 2010. POZEMOK: - celková plocha pozemku vrátane zastavanej časti 902m2, - mierne svahovitý - slnečný, - s hospodárskou časťou na pozemku, - možnosť vstupu na pozemok aj zo zadnej časti. Dom má svoj potenciál pre rodinné bývanie alebo podnikanie. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

REALITY KAMZÍK Vám ponúka bývanie v južnej, najteplejšej a najtichšej časti obce Mlynica nazývanej Kapustnice s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier, Kráľovú Hoľu a Nízke Tatry. Výstavba domov už začala. Špeciálna ponuka kúpy hrubej stavby s možnosťou, že si dom dokončíte samy podľa vlastných predstáv. Definícia hrubej stavby: uzatvorenie stavby Diela strechou, s priečkami, s oknami a dverami Cena 175 000 € + DPH Dispozícia bungalovov je riešená oddelením súkromnej časti od spoločenskej. Spoločenská časť, kde sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, má otvorený strop, čo zvyšuje pocit väčšieho životného priestoru v interiéri. POPIS BUGALOVU - 4-izbový tehlový bungalov s podkrovím - priestranná kuchyňa s obývacou časťou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s WC - plus extra samostatné WC - technická miestnosť - varianta aj s garážou za príplatok - bungalovy sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny a optického pripojenia na internet - bungalov sa predáva v štádiu hrubá stavba - strecha moderná plechová krytina - antracit HLAVNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 105,14 m2 Zastavaná plocha stavby: 118,7 m2 Plocha pozemku: 610 m2 Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. BUNGALOVY MLYNICA sa nachádzajú v južnej slnečnej časti obce nazývanej Kapustnice. Pokojné bývanie v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry, Kráľovú Hoľu či Nízke Tatry, osloví aj tých najnáročnejších klientov. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.

TUreality ponúka na predaj väčší Rodinný dom v obci Kravany len 11km od Popradu. V dome sú všetky IS, elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia, plyn, dostupná optika. Výmera pozemku je 1084m2. Orientácia domu je V/Z. Dom je murovaný v pôvodnom stave s pozinkovanou plechovou strechou. Na prízemí domu sa nachádza vstupná veranda, chodba, dve izby, kuchyňa s WC, špajza, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s WC. Dom je podpivničený a má pochôdzne podkrovie, ktoré je možné zrekonštruovať na obytný priestor. Blližšie informácie: cihonova@tureality.sk

Tureality exkluzívne ponúka predaj dvojgeneráčný dom v Poprade - Ideálna príležitosť pre bývanie aj podnikanie! Znížená cena!!! Ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneráčný dom v Poprade, ktorý pozostáva z dvoch samostatných trojizbových bytov. Každý byt má svoj vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Prízemný byt je veľmi priestranný a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a vaňou, samostatného WC a dvoch spální, ktoré sú prechodné. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort a praktické usporiadanie. Dom je vykurovaný plynovou kotolňou. Všetky inžinierske siete na pozemku. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory sčasti vhodné na skladovanie a aj ako kotolňa. 20m2 Horný byt ponúka útulnú kuchyňu, obývaciu izbu, dve spálne, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom. Okrem toho, z prednej strany sa nachádza krásna predzáhradka 150m2 s altánkom, ideálna na relax alebo grilovanie. Lokalita: Dom sa nachádza len 15 minút pešo a 5 minút autom od centra Popradu, čo zaručuje výbornú dostupnosť ku všetkým službám a občianskej vybavenosti. Parkovanie: Zo zadnej strany domu sú k dispozícii dve parkovacie miesta 80m2 pre autá. Vhodné aj na podnikanie: Prízemný byt je možné upravit na obchodné priestory, čo robí tento dom ideálny aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na rozvoj svojej činnosti. Skvelá investičná príležitosť: Vzhľadom na blízkosť aquaparku a turistických atrakcií je tento dom ideálny aj ako investícia do cestovného ruchu. Môžete využiť potenciál krátkodobého prenájmu a zabezpečiť si stabilný príjem. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes na viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! energetický certifikát nebol dodaný. kontakt: gurcik@tureality.sk, tel 041321780

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta? Máme pre vás ideálnu ponuku! Lokalita: 8 km od Popradu (presná lokalita na vyžiadanie) Dispozícia: 2 samostatné izby Kuchyňa prepojená s obývacou izbou – ideálna na rodinné chvíle Chladná pivnica vhodná na skladovanie Veľká stodola – perfektná na dielňu, sklad alebo prerábku podľa predstáv Technický stav: Dom má novú strechu – bez nutnosti investícií Udržiavaný stav, vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok: Krásny a priestranný pozemok ideálny na záhradu, oddych či menšie hospodárstvo Výborná dostupnosť do Popradu V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka , kostol Pokojná lokalita s krásnym výhľadom Možnosť celoročného bývania aj chalupárčenia Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na fridmanova@tureality.sk.

Ponúkame na predaj rodinný dom, nachádzajúci sa v Poprade, mestská časť Matejovce. Je v osobnom vlastníctve, orientovaný na juhozápad. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Základné informácie: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 347 m2. Z celkovej rozlohy pozemku je 210 m2 zastavanej plochy domu spolu s garážou. Dispozícia: - pozostáva z prízemia a jedného poschodia, - na prízemí je situovaná vstupná chodba s komorou a pivnicou, priestranná obývacia izba s teplovzdušným kozubom, kuchyňa s jedálňou, komora, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, garáž a technická miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol Protherm. - z chodby sa dostaneme na schodisko, kde na medziposchodí sa nachádza spálňa so šatníkom. - na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné študentské izby, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, priechodná miestnosť s predprípravou na kuchyňu. Ďalej je tu vstup na veľkú presklenú verandu orientovanú na juhovýchodnú stranu. - na zatrávnenom pozemku s plochou 137 m2 sa nachádzajú dva prístrešky. Inžinierske siete: - plyn, - elektrika, - voda, - kanalizácia, Technická špecifikácia: - prízemie rodinného domu je zhotovené z kameňa s cca metrovými hrubými stenami. Prvé poschodie je tehlovej konštrukcie, strecha je pokrytá pálenou škridlou, - dom prešiel postupnou rekonštrukciou: rekonštrukcia prízemia a prvého poschodia s možnosťou dvojgeneračného bývania, sadrokartónové stropy a priečky, vstavané skrine, kuchynská linka vyrobená na mieru, zateplenie obvodovej steny na prvom poschodí. - ohrev vody a kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, v obývacej izbe na prízemí je teplovzdušný kozub s prieduchom do chodby, ktorý má schopnosť akumulovať teplo a drží ho aj niekoľko hodín, - energetický certifikát nebol vytvorený. Náklady: - elektrina 70€ /mesiac, - plyn 130€ /mesiac, - voda 10€ /mesiac. Celkové hodnotenie: - priestranný, dispozične výborne navrhnutý rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania, - teplovzdušný kozub (regulácia nákladov), - oddelená denná a nočná časť, - dve kúpeľne s toaletou, - dobrá dopravná dostupnosť (zastávka MHD). Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-64066. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj veľký poschodový rodinný dom v Poprade - Matejovce s garážou a zasklenou verandou za cenu 236.000,- € vrátane provízie pre RK. Poschodový rodinný dom je postavený na ploche 210 m2. Prízemie je z kameňa s asi metrovými hrubými stenami. Poschodie je z tehál. Súčasťou domu je veľká garáž s technickou miestnosťou s plynovým kotlom. Nad garážou je veľká presklená veranda a balkón. Súčasťou domu je dvor s plochou 137 m2 v prednej časti s altánkom a v zadnej časti s vírivkou. Do domu sa vchádza cez chodbu, na ktorej asi v polovici je komora s pivnicou. Na zvýšenom prízemí domu je obývacia izba /5.20x 4.50 m/ s krbom, kuchyňa /4.95 x 4.80 m/, ďalšia komora a veľkorysá kúpelňa /4.86 x 4.45 m/ s vaňou a WC. Z prízemia sa dá prejsť do garáže. Po schodoch sa na medziposchodí vchádza do spálne so šatníkom. Na poschodí domu sa nachádza 2. obývacia izba /6.50 x 5.34 m/, väčšia izba /4.76 x 4.19 m/ a menšia predĺžená izba. Na poschodí je aj samostatná kúpelňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Z poschodia sa vychádza na veľkú presklenú verandu s balkónom. Dom sa nachádza v centre Matejoviec a izby majú J/Z orientáciu. Kuchyňa má S orientáciu a veranda mä V/J orientáciu. Dom je veľkorysý svojim priestorom a je vhodný na bývanie aj na podnikanie. CENA: 236.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Pre konkrétneho klienta hľadám ihneď obývateľný rodinný dom: - lokalita: Poprad - Veľká, Veľký Slavkov, Hozelec, Batizovce - menší pozemok - min. 4 izbový, ideálne 5 izbový - novostavba, prípadne zrekonštruovaný rodinný dom Cena: 260 000 €. V prípade, ak máte v lokalite zaujímavú ponuku rodinného domu na predaj, kontaktujte ma na tel. čísle 0948 430 939 alebo prostredníctvom e-mailu. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v Poprade vo vyhľadávanej lokalite - v časti Veľká. Popis nehnuteľnosti: Radový dom je postavený z porobetonovych tvárnic a tehál a bol skolaudovaný v roku 1978. Popis nehnuteľnosti Prízemie - garáž s bránou na elektrické ovládanie, práčovňa, 2x sklad 1. Poschodie - Vstupná chodba s halou a schodiskom, obývačka, kuchyňa so špajzou a toaleta. 2. Poschodie - 3 spálne, chodba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom disponuje veľkou úžitkovou plochou až 220 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V. Odpad je riešený kanalizáciou. Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom so zásobníkom. Zabudový vyvložkovaný komín umožňuje používanie krbu. Dom je v pôvodnom stave, zateplený zo severnej strany. Dom stojí na pozemku o celkovej výmere 273 m2. V dome je zavedený optický internet Orange . Pozemok je rovinatý. Za domom sa nachádza záhrada s krásnym výhľadom na Tatry s ovocnými stromami, podzemná betónova pivnica /37 m2/ na uskladnenie zeleniny ovocia a studňa. Orientácia domu: JZ / SV. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola , škôlka, obchod a pod. Autobusová zástavka sa nachádza 30 m od domu a centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Mesačné náklady na bývanie sú cca 150 €. Dom je ihneď k dispozícii. Blanka Varga Imrova KING REAL 0908 564 094 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b4093567-2c40-4d0e-a08c-3e2385ef5f1a?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/qVjxHhgDAyk

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkami o výmere viac ako 500 m2 na Matejovskom námestí v Poprade - časť Matejovce.Rodinný dom je čiastočne podpivničený, prízemný, murovaný rodinný dom s obytným podkrovím. Pôvodný rodinný dom bol v užívaní od r. 1811, pričom pozostával zo samotného domu a hospodárskej časti. V roku 1992 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu domu, ktorá bola v roku 2000 dokončená a skolaudovaná. Na hospodársku časť bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu na rodinný dom, rekonštrukcia nie je dokončená.Základy a murivo prízemia oboch objektov je kamenné s vonkajším zateplením fasády. Strecha väznicová, krov z ťažkej škridle. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví časť okien drevené strešné okná.Bližšie informácie v znaleckom posudku.

Ľudia si myslia, že takýto dom zohrajú kdekoľvek. Pravdou však je, že domy s tak veľkým pozemkom a v tejto lokalite sú skôr raritou. Preto je práve aj v tomto momente je na predaj ako jediný v mestskej časti Stráže pod Tatrami a preto ide o príležitosť, ktorá sa nemusí dlho opakovať. Tento dom sa nachádza len 4 minúty od centra Popradu, v tichej časti Stráže, tento veľkorysý dom s bohatou históriou na pozemku o výmere 2073 m². Nie je kultúrnou pamiatkou, takže rekonštrukcia je plne vo vašich rukách a je možné si to nadizajnovať podľa vlastných predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť kombinuje možnosť pokojného bývania a úspešného podnikatia. Zastavaná plocha domu 180 m², 2/3 podpivničené — ideálne na vínnu pivnicu, ateliér, archív alebo domácu pracovňu. Všetky IS sú na pozemku (okrem plynu, ten je v dosahu). Index zastavanosti 35%, výškové obmedzenie 2.NP + podkrovie max 12m. Bonus? Možnosť vytvoriť 3 samostatné bytové jednotky s vlastným parkovaním a záhradou, prípade viac rodinných domov Prístup aj zo zadnej časti pozemku (neoficiálna cesta) Výhľad na Tatry a pokojná lokalita Ideálna dostupnosť do centra Ideálne pre tých, čo hľadajú bývanie s atmosférou, alebo developerov, ktorí vidia potenciál. Ak máte akékoľvek otázky neváhajte ma kontaktovať, dohoda možná.

Rezervovaný - zateplený dvojgeneračný dom s novou sedlovou strechou. Dvojpodlažný dom so zastavanou plochou 108m2 bol postavený roku 1976 na pozemku s rozlohou 745 m2 a je podpivničený. Nachádza sa v okrajovej časti mesta Poprad - Matejovce. Dom prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou, je zateplený, nová strecha (škridla) a vymenené plastové okná. Vo vnútri boli rekonštruované rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia. Prvé podzemné podlažie pozostáva: garáž, pracovňa, sklad, práčovňa a kotolňa. Prvé nadzemné podlažie: kuchyňa, špajza, tri izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a terasa. Druhé nadzemné podlažie tvorí kuchyňa, špajza, tri izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba. Dom prešiel aj modernizáciou sadrokartónových stropov, laminátové podlahy, keramické obklady a dlažby v kúpeľniach.... Na pozemku je umiestnená aj hospodárska budova. Kompletne mesačné náklady sa pohybujú okolo 230€.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka bývanie v južnej, najteplejšej a najtichšej časti obce Mlynica nazývanej Kapustnice s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier, Kráľovú Hoľu a Nízke Tatry. Výstavba domov už začala. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Webstránka: www.bungalovymlynica.sk Virtuálna prehliadka: https://www.bungalovymlynica.sk/prehliadka/ Podstatou lokality „BUNGALOVY MLYNICA“ s celkovým počtom 14 bungalovov je vytvoriť moderné a príjemné bývanie s ohľadom na budúcnosť. Zároveň sú v energetickej triede 0 (nulové domy), čo v praxi znamená, nízke mesačné náklady. Dispozícia bungalovov je riešená oddelením súkromnej časti od spoločenskej. Spoločenská časť, kde sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, má otvorený strop, čo zvyšuje pocit väčšieho životného priestoru v interiéri. Benefitom sú tiež fotovoltické panely a rekuperácia vzduchu. POPIS BUGALOVU - 4-izbový bungalov s podkrovím v energetickej triede A0 (nulový dom) - priestranná kuchyňa s obývacou časťou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC - extra samostatné WC s umývadielkom - technická miestnosť - varianta aj s garážou za príplatok - bungalovy sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny a optického pripojenia na internet - bungalov sa predáva v štádiu holodom HLAVNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 105,14 m2 Zastavaná plocha: 127,8 m2 Spevnené plochy - parkovanie: 57,3 m2 Veľkosť pozemku: od 610 m2 do 1031 m2 (možnosť výberu) Postupné financovanie podľa dohody. VIDEÁ: EXTERIÉR https://www.youtube.com/watch?v=WSoA2OsLK0w INTERIÉR https://www.youtube.com/watch?v=azKPejWjkbw TECHNOLÓGIA A KONŠTRUKCIA: Steny: Obvodové nosné konštrukcie TEHLA hr. 25 cm, zateplenie polystyrén hr. 20 cm, vnútorné nosné murivo TEHLA hr. 20 cm, vnútorné deliace priečky TEHLA hr. 14 cm, omietka vnútorná vápennocementová Strecha: - sedlová, drevený krov so sklonom 25° - pričom časť krovu nad obývačkou bude otvorená a tým zvýši pocit väčšieho životného priestoru v interiéri - zvyšná časť domu väzníkovým krovom s možnosťou zatepleného úložného priestoru - striekaná izolácia - moderná krytina plechová farba antracit Vykurovanie: energetická trieda A0 Projekt vykurovania objektu rieši : - podlahového vykurovanie - návrh zdroja tepla na ústredné vykurovanie a prípravu TÚV - tepelné čerpadlo - rekuperácia - fotovoltické panely (podľa dohody) - príprava na krb - komín v cene Okná a dvere: - HS portály, plastové okná, izolačné trojsklo s prerušením tepelného mosta - farba antracit/biela alebo sivá/biela (podľa dohody) Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. BUNGALOVY MLYNICA sa nachádzajú v južnej slnečnej časti obce nazývanej Kapustnice. Pokojné bývanie v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry, Kráľovú Hoľu či Nízke Tatry, osloví aj tých najnáročnejších klientov. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.

Rodinný apartmánový dom v Poprade – Spišská Sobota na ulici Brokoffova s úžitkovou plochou cez 270 m2. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, napojený na všetky siete, samostatné kúrenie a vlastné parkovanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2eCBx2fKjbu Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch v kombinácii tehla – kváder - poschodia železobetón - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kondenzačný kotol Protherm so zásobníkom - nová plechová strecha v roku 2020 - v roku 2018 bol dom zateplený (polystyrén) a vymenené okná - kompletne nová elektrika - obytná plocha domu cez 270m2 (prízemie a 2 poschodia) - celý dom momentálne slúži na krátkodobý prenájom so zaujímavou vyťaženosťou - parkovanie pred rodinným domom Popis prízemia: - pozostáva z predsiene, dvoch izieb, technickej miestnosti s toaletou a umývadlom, veľkého a malého skladu - v technickej miestnosti sa nachádza kompletné kúrenie pre celý dom Popis 1. poschodia: - pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (3 a 5 lôžkový), ktoré sú kompletné zariadené - na medziposchodí sa nachádza detský kútik Popis 2. poschodia: - pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (4 a 5 lôžkový), ktoré sú kompletné zariadené - na medziposchodí sa nachádza detský kútik VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2eCBx2fKjbu Parkovanie: - pred domom sú vyhradené 4 parkovacie miesta Výhody nehnuteľnosti: - dom si nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu - predávame rozbehnutý biznis (prenajímanie cez booking) s tým najlepším hodnotením - výborná dostupnosť do Vysokých Tatier a len 3 min od diaľničného privádzača - v tesnej blízkosti sa nachádza historické Sobotské námestie, kde sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne najvyššej kvality - nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena: 299 900,- EUR Viac info.: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

Delta Property - Realitná kancelária vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom typu OKAL v atraktívnej lokalite mesta Poprad, v pokojnej časti Spišská Sobota. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť centra mesta. DISPOZÍCIA DOMU: prízemie, prvé poschodie a podkrovie PRÍZEMIE: Plne zrekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou 110 m², s novou kuchynskou linkou, novou kúpeľňou a samostatným WC. Tento byt ma vchod zo záhrady a po schodisku sa dá prejsť na prvé poschodie do druhého bytu. Z bytu sa dá prejsť do garáže spojenej s menším skladom a je tu aj vstup do pivnice. PRVÉ POSCHODIE: Veľkorysý a svetlý 4-izbový byt, do ktorého vedú schody priamo z prízemného bytu a samostaný vchod z prednej časti domu. Nachádza sa tu kuchyňa, obývačka, tri izby a kúpelňa. PODKROVIE: Možnosť rekonštrukcie na samostatnú bytovú jednotku so samostaným vchodom s rozlohou približne 110 m². Schodisko do podkrovia vedie z predsiene hlavného vstupu. POZEMOK: Pozemok o celkovej výmere 602 m², ktorý je slnečný s prístupom z troch strán. Zastavaná plocha vrátane garáže a skladu je 150 m². Dom možno jednoduchými stavebnými úpravami rozdeliť až na tri samostatné byty, každý s vlastným vchodom. Je to ideálna investičná príležitosť s možnosťou prenájmu bytov. Mesačné náklady na kúrenie sú približne 200 eur. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, políčko na pestovanie zeleniny a skleník. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo ako výhodná investičná príležitosť v žiadanej lokalite. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Pôdorysy sú k dispozícii v detaile inzerátu na našej webstránke. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v projekte LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE dvojpodlažný RD s garážou s výhľadom na VYSOKÉ TATRY , cca 4 km od centra mesta Poprad: • RODINNÝ DOM č. 2 na pozemku s výmerou 174 m2 v prvej radovej zástavbe „A DISPOZÍCA RD: - I. NP – 84,85 m2 - kuchyňa, obývačka so vstupom na terasu, šatník, komora, vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s wc, garáž - II. NP – 74,83 m2 - 3 izby, šatník, chodba, kúpeľňa s wc, 2x balkón PARKOVANIE – pre 2 autá - 1x – garážové státie - 1x – vonkajšie státie na spevnenej ploche so zatrávňovacími pásmi RD bude dvojpodlažný s garážou, nepodpivničený, zastrešený plochou strechou, oplotený, v interiéri v stave holodom, so sádrovými omietkami a podlahovým kúrením. Jednotlivé domy budú napojené na všetky inžinierske siete, kanalizácia, vodovodná prípojka, elektrina, optické pripojenie na internet. ÚSPORA NA ENERGIÁCH: - zdroj tepla - TEPELNÉ ČERPADLO /Viessmann Invisible/ - nové energetické a klimatické riešenie, - VYKUROVANIE RD podlahové, teplovodné - KRB - s komínom Schiedel - REKUPERÁCIA - /najnovší systém decentrálneho rekuperačného vetrania s ovládaním v najnovšom systéme Easy Connect s mobilnou aplikáciou inVENTer Mobile rekuperačného vetrania bez potrubných rozvodov, ide o najtichšu jednotku na trhu, bezkábelový systém ovládania jednotiek, bezdrôtový regulátor Easy Connect e16 môže ovládať až 16 vetracích jednotiek inVENTer, nadčasový dizajn s dotykovou obrazovkou regulátora e16/ FINANCOVANIE – postupné v troch platbách POPIS projektu výstavby RD: RODINNÉ DOMY budú dvojpodlažné umiestnené v troch radových zástavbách / „A, B, C/ s garážou v bytovom komplexe s výhľadom na VYSOKÉ TATRY s výmerami pozemkov od 173 m2 do 477 m2: - „A – RD 1, RD2 , RD 3 - PREDANÝ - „B – RD 4, RD 5, RD 6, RD 7 - „C – RD 8, RD 9, RD 10, RD 11 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária Poprad Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

SAVONA realitná kancelária Poprad | EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v projekte LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE dvojpodlažné RODINNÉ DOMY v troch radových zástavbách / „A, B, C/ s garážou v bytovom komplexe s výhľadom na VYSOKÉ TATRY , cca 4 km od centra mesta Poprad. RODINNÉ DOMY LUNA RESIDENCE budú umiestnené v troch radových zástavbách s výmerami pozemkov od 173 m2 do 477 m2: - **** TENTO PREDAJ SPUSTENÝ „A ****– RD 1, RD2 RD 3 - PREDANÝ - „B – RD 4, RD 5, RD 6, RD 7 - „C – RD 8, RD 9, RD 10, RD 11 RD budú dvojpodlažné s garážou, nepodpivničené, zastrešené plochou strechou, oplotené, v interiéri v stave holodom, so sádrovými omietkami a podlahovým kúrením. Jednotlivé domy budú napojené na všetky inžinierske siete, kanalizácia, vodovodná prípojka, elektrina, optické pripojenie na internet. DISPOZÍCA RD: - I. NP – 84,85 m2 - kuchyňa, obývačka so vstupom na terasu, šatník, komora, vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s wc, garáž - II. NP – 74,83 m2 - 3 izby, šatník, chodba, kúpeľňa s wc, 2x balkón PARKOVANIE – pre 2 autá - 1x – garážové státie - 1x – vonkajšie státie na spevnenej ploche so zatrávňovacími pásmi ÚSPORA NA ENERGIÁCH: - zdroj tepla - TEPELNÉ ČERPADLO /Viessmann Invisible/ - nové energetické a klimatické riešenie, - VYKUROVANIE RD podlahové, teplovodné - KRB - s komínom Schiedel - REKUPERÁCIA - najnovší systém decentrálneho rekuperačného vetrania s ovládaním v najnovšom systéme Easy Connect s mobilnou aplikáciou inVENTer Mobile rekuperačného vetrania bez potrubných rozvodov, ide o najtichšu jednotku na trhu, bezkábelový systém ovládania jednotiek, bezdrôtový regulátor Easy Connect e16 môže ovládať až 16 vetracích jednotiek inVENTer, nadčasový dizajn s dotykovou obrazovkou regulátora e16 CENY a VÝMERY pozemkov (prvých siedmich rodinných domov): - RD 1 – 204 m2 – 313.135 € - RD 2 – 176 m2 – 307.535 € - RD 3 – 252 m2 – PREDANÝ v druhej etape: - RD 4 – 252 m2 – 322.735 € - RD 5 – 175 m2 – 307.335 € - RD 6 – 174 m2 – 307.135 € - RD 7 – 206 m 2 – 313.535 € FINANCOVANIE: postupné financovanie v troch platbách Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária Poprad Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v projekte LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE dvojpodlažný RD s garážou s výhľadom na VYSOKÉ TATRY , cca 4 km od centra mesta Poprad: • RODINNÝ DOM č. 1 na pozemku s výmerou 204 m2 v prvej radovej zástavbe „A DISPOZÍCA RD: - I. NP – 84,85 m2 - kuchyňa, obývačka so vstupom na terasu, šatník, komora, vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s wc, garáž - II. NP – 74,83 m2 - 3 izby, šatník, chodba, kúpeľňa s wc, 2x balkón PARKOVANIE – pre 2 autá - 1x – garážové státie - 1x – vonkajšie státie na spevnenej ploche so zatrávňovacími pásmi RD bude dvojpodlažný s garážou, nepodpivničený, zastrešený plochou strechou, oplotený, v interiéri v stave holodom, so sádrovými omietkami a podlahovým kúrením. Jednotlivé domy budú napojené na všetky inžinierske siete, kanalizácia, vodovodná prípojka, elektrina, optické pripojenie na internet. ÚSPORA NA ENERGIÁCH: - zdroj tepla - TEPELNÉ ČERPADLO /Viessmann Invisible/ - nové energetické a klimatické riešenie, - VYKUROVANIE RD podlahové, teplovodné - KRB - s komínom Schiedel - REKUPERÁCIA - /najnovší systém decentrálneho rekuperačného vetrania s ovládaním v najnovšom systéme Easy Connect s mobilnou aplikáciou inVENTer Mobile rekuperačného vetrania bez potrubných rozvodov, ide o najtichšu jednotku na trhu, bezkábelový systém ovládania jednotiek, bezdrôtový regulátor Easy Connect e16 môže ovládať až 16 vetracích jednotiek inVENTer, nadčasový dizajn s dotykovou obrazovkou regulátora e16/ FINANCOVANIE – postupné v troch platbách POPIS projektu výstavby RD: RODINNÉ DOMY budú dvojpodlažné umiestnené v troch radových zástavbách / „A, B, C/ s garážou v bytovom komplexe s výhľadom na VYSOKÉ TATRY s výmerami pozemkov od 173 m2 do 477 m2: - „A – RD 1, RD2 , RD 3 - PREDANÝ - „B – RD 4, RD 5, RD 6, RD 7 - „C – RD 8, RD 9, RD 10, RD 11 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária Poprad Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

PREDANÝ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom D - úžitková plocha 131m² - plocha pozemku 248m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - 1.platba po odkúpení pozemku: 131 000,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 81 875,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 98 250,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 16 375,- EUR (5%). Cena: 327 500,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Poprad - Veľká, neďaleko letiska. Na pozemku o rozlohe 689 sa nachádzajú dva domy, 3-izbový rodinný dom a menší hosťovský dom. Dom bol postavený roku 1966 a prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru roku 2018, pôvodná fasáda a pôvodná strecha. DOM 1: Rodinný dom je 3 izbový. Jeho interiér bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, uskutočnila sa výmena elektro inštalácie, voda, plyn, laminátové podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni, plastové okná (trojsklo), interiérové dvere, bezpečnostné dvere vchodové. Pozostáva z kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby, dvoch samostatných spální, pričom jedna sa nachádza na poschodí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom Junkers/Bosch. V suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a dve miestnosti určené na bývanie, prípadne na cvičenie a kúpeľňa s WC. Povala domu predstavuje potenciál pre nového majiteľa, ktorý si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv na pracovňu, miesto na relax alebo ako úložný priestor. Orientácia domu Juhovýchod a Severozápad. Hosťovský dom : 1-izbový byt – rekonštruovaný 2018. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývacej izby s východom na balkón, kúpeľňa s WC. K tomuto bytu prislúcha aj garáž s montážnou jamou a pivnica o veľkosti 30m². Kúrenie je elektrické, ohrev vody - prietokový ohrievač plynový.

TUreality ponúka na PREDAJ: Luxusný 6-izbový rodinný dom pod lesom s jazierkom, zimnou záhradou a wellness potenciálom . Hľadáte výnimočné bývanie, kde sa spája súkromie, príroda a vysoký komfort? Práve ste ho našli! V exkluzívnej a tichej časti obce Čenčice, len 10 minút od Popradu, Levoče či Spišskej Novej Vsi, ponúkame kompletne zariadený 6-izbový rodinný dom kolaudovaný v roku 2018. Dom je ideálny pre veľkú rodinu, ale rovnako vhodný ako reprezentatívne sídlo, veterinárna/lekárska ambulancia či wellness podnikanie – vďaka množstvu priestoru a kvalitnej infraštruktúre. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 1.000 m² Zastavaná plocha: 200 m² Úžitková plocha: 400 m² Mesačné náklady len 200 € Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC Poschodie: Spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchovým kútom a vyhrievanou podlahou Podkrovie: Priestranná izba vhodná ako ateliér alebo pracovňa Suterén: Práčovňa, kotolňa, 3 sklady, príprava na bazén a wellness Zimná záhrada s jazierkom a biliardovým stolom, spoločenská miestnosť s pódiom a 6m akváriom 3x WC, centrálny vysávač, internet a WiFi v každej miestnosti Exteriér: Jazierko s altánkom v japonskom štýle Prístrešok pre 2 autá Upravená okrasná záhrada Alarm a kamerový systém Technológie a udržateľnosť: Tepelné čerpadlo Weissmann, elektrický kotol Protherm Krb s prieduchmi do 3 izieb Solárne trubice Weissmann na ohrev vody 2 studne + obecný vodovod Využitie: ✔ Rodinné sídlo s vysokým štandardom ✔ Domov pre milovníkov prírody a pokoja ✔ Wellness centrum, súkromná klinika, rybársky chov ✔ Reprezentatívna ordinácia pre veterinára alebo lekára Výhody lokality: Absolútne ticho a súkromie pod lesom Výborná dostupnosť na diaľnicu (do 10 min. v Poprade) Bezprostredné spojenie s prírodou – ideálne na relax a regeneráciu Neváhajte a príďte si pozrieť miesto, ktoré si zamilujete. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si obhliadku: 041321780, gurcik@tureality.sk

REZERVOVANÝ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom C - úžitková plocha 155m² - plocha pozemku 335m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 67 000,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 292 000,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 116 800,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 73 000,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 87 600,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 14 600,- EUR (5%) Cena: 359 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka veľmi zaujímavý rodinný dom, v ktorom je navyše samostatný apartmán s vlastným vchodom v srdci obce Mlynica. Dom sa nachádza v tichej lokalite v strede obce a v okolí už nie je plánovaná žiadna výstavba ďalších domov, čo zaručuje pokojné bývanie. V rodinnom dome je aj samostatná fínska sauna s veľmi kvalitnými doskami ThermoWood z borovice. Dom je obklopený záhradou, v ktorej nájdete ovocné stromy, ovocné kríky, vyvýšené záhony, záhradný domček, detské ihrisko a v neposlednom rade aj podzemnú pivnicu. Dom je obklopený aj dospelými stromami a lete si tu pripadáte, ako keby ste bývali pri lese. Tiež poskytujú potrebný tieň počas horúcich letných dní. Dom sa nachádza v strede obce, neďaleko potravín, zástavky autobusu, detského ihriska, obecného úradu a malého potôčika. Dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží. Na 1. NP (prízemie) sa nachádza: * samostatný komplet zariadený 1- izbový apartmán s kuchyňou, spacou časťou, kúpeľňou a s vlastným vchodom * dielňa * technická miestnosť * vstupná chodba Na 2. NP (poschodie) sa nachádza: * hlavný vstup do rodinného domu situovaný na východ * vstupné zádverie * kuchyňa s masívnou kuchynskou linkou a jedálenským stolom * obývacia hala s krbom a schodiskom vedúcim do podkrovia * spálňa * kúpeľňa s WC * z obývacej izby je výstup na vonkajšiu terasu, situovanú na juh Na 3. NP (podkrovie) sa nachádza: * chodba s dreveným schodiskom * dve izby so samostatnými vonkajšími balkónmi * kúpeľňa s WC * fínska sauna KONŠTRUKCIA DOMU * konštrukcia domu pozostáva z kanadského a amerického dreva, ktoré bola priamo dovezené z týchto krajín * drevo sa vyznačuje extra hustotou a extra pevnosťou * predimenzovaná skladba obvodových stien s kvalitnou výplňou s fúkanou celulózou * vonkajšia fasáda z červeného smreku VYKUROVANIE * elektrický akumulačný kotol s 1500 litrovým zásobníkom vody a vonkajšou ekvitermikou * v kombinácii s teplovodným krbom a fotovoltaikou, čo predstavuje nízke náklady na vykurovanie OSTATNÉ INFORMÁCIE * strešná krytina TONDACH * okná plastové s izolačným trojsklom * úprava stien omietky hladké sadrové * strop drevené trámov * vnútorné schodisko z masívu * interiérové dvere masívne plné alebo presklené * podlaha drevená * optická sieť Slovak Telekom LOKALITA - obec Mlynica Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.

Ponúkam vám na predaj rodinný dom vo veľmi sympatickej mestskej časti Popradu – na Kvetnici. Dom stojí samostatne, v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z troch bytových jednotiek – môže tak plniť funkciu bývania až pre tri generácie alebo funkciu krátkodobého ubytovania. Pozemok, rovnako ako dom, má veľkorysú výmeru a okrem garáže sa tu nachádza aj hospodárska budova. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na okraji lesa a len kúsok od kameňolomu zaliateho vodou, ktorý aktuálne slúži na rekreáciu a je obľúbeným miestom na oddych mnohých Popradčanov i turistov. Kvetnica bola v minulosti známa svojimi klimatickými kúpeľmi – tie síce zanikli, ale účinné klimatické podmienky v lokalite pretrvávajú. dom - v osobnom vlastníctve - samostatne stojaci - dvojpodlažný s čiastočným podpivničením - na pozemku o výmere 1449 m² - úžitková plocha spolu 307 m² - úžitková plocha bez suterénu 264 m² - úžitková plocha suterénu 43 m² - zastavaná plocha 170 m² - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod a kanalizáciu - obvodové murivo z tehly - fasáda zateplená sklenou vatou - radiátorové ústredné vykurovanie - kotol na tuhé palivo v suteréne - čiastočná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 2015 - plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2015 - nové panelové radiátory z roku 2015 - predáva sa bez zariadenia - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - čiastočne oplotený - o výmere 1449 m² - v tvare trojuholníka - mierne svahovitý s prevýšením cca 4 m - hlavná orientácia severozápadná - so spevneným prístupom - kopaná studňa na pozemku vedľajšie stavby na pozemku - garáž s výmerou 25 m² (drevená konštrukcia, drevená strešná krytina) - hospodárska budova s výmerou 24 m² (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina) najväčšie prednosti tejto ponuky - atraktívna lokalita - vysoký investičný potenciál - výhľad na celú panorámu Vysokých Tatier - zdravé bývanie vďaka klimatickým podmienkam - nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely Cena: 365.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový rodinný dom práve v obci Veľký Slavkov, v zastavanej modernej štvrti, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Kompletne dokončené sadové úpravy, parkovisko, zámková dlažba, oplotenie, záhrada. Na prízemí je priestranná obývacia izba (prípadne 2 samostatné izby) + jedáleň s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť. Na hornom poschodí sú 2 spálne, šatník/pracovňa a kúpeľňa. Plocha: úžitková 128m2, zastavaná 94m2. Pozemok je rovinatý 330m2, napojený na IS: voda, kanál, elektrina. Cena domu vrátane pozemku je 395 000 € Dom je súčasťou Dvojdomu, v prípade kúpy celého dvojdomu je cena zvýhodnená.

PREDANÝ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom A - úžitková plocha 168m² - plocha pozemku 425m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 85 000,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 313 500,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 125 400,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 78 375,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 94 050,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 15 675,- EUR (5%) Cena: 398 500,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

Elysium Arc Business - Realitná Kancelária: 5-izbový rodinný dom | Veľký Slavkov | Energetická trieda A0 | Holodom s dokončenou fasádou a exteriérovými úpravami. Dvojdom navrhnutý pre zdravé bývanie – s rekuperáciou, difúzne otvorenou konštrukciou a prírodnými materiálmi. Ideálny pre alergikov, astmatikov a každého, kto chce žiť v čistom a prirodzene vyváženom prostredí. 1. Dom 100m2: predaný 2. Dom 128m2: dostupný DISPOZÍCIA A FUNKČNOSŤ • Denná zóna: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (44 m²), priamy prístup na terasu • Nočná zóna: 4 samostatné izby vrátane hosťovskej a pracovne/šatníka • 2 kúpeľne (1x s WC + 1x samostatné WC) • Technická miestnosť 8,5 m² – s vyvedením na FVE a batériu • 2 terasy (15 m² a 26 m²) • Spevnené plochy a parkovanie priamo na pozemku EXTERIÉR A TERÉNNE ÚPRAVY Súčasťou ceny je: • kompletné spevnenie plôch pre parkovanie a vstupy • zatrávnenie a sadové úpravy pozemku • drevené terasy, vsakovanie dažďovej vody, oplotenie KONŠTRUKCIA A OBVODOVÝ PLÁŠŤ • Stavba je založená na betónovej základovej doske • Nosná konštrukcia z drevených KVH profilov • Obvodové steny:  - s výplňou z drevovláknitej izolácie, ktorá zvyšuje tepelný útlm a eliminuje prehrievanie interiéru v letných mesiacoch  - difúzne otvorené, čo zabezpečuje prirodzený prestup vodných pár – stavba „dýcha“, čím sa eliminuje riziko plesní a kondenzácie • Fasáda je kombináciou:  - difúzne otvorenej silikónovej omietky  - odvetranej drevenej fasády z európskeho smrekovca, hrúbky 19 mm • Strešná krytina a zvislá fasádna časť: oceľový systém LINDAB s pozinkom vo farebnom prevedení RAL VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE • Vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje samostatné tepelné čerpadlo značky Viessmann • Podlahové vykurovanie na oboch podlažiach • Rekuperačná jednotka zabezpečuje riadené vetranie s rekuperáciou tepla – prispieva k úspore energií a zdravému vnútornému prostrediu • Príprava na inštaláciu fotovoltického systému (vyvedené trasy, priestor pre menič aj batériové úložisko v technickej miestnosti) • Predpríprava na Smart Home systém OKNÁ A ZASKLENIE • Celohliníkové okná ALUPROF (5-komorový systém) • Vysokoizolačné trojsklo s nízkym súčiniteľom prestupu tepla • Nadštandardná plocha presklenia s orientáciou na výhľadové strany zabezpečuje prirodzené presvetlenie interiéru ENERGETICKÁ EFEKTIVITA • Dom spĺňa najvyššiu energetickú klasifikáciu A0 • Vysokoefektívna obálka budovy s prirodzenou difúziou • Predpokladané ročné náklady na vykurovanie: 300 – 350 € • V prípade dodatočnej inštalácie FVE je možná takmer nulová spotreba zo siete ZHRNUTIE Tento dom je určený pre klienta, ktorý hľadá: • technologicky vyspelé a pasívne bývanie • prírodné materiály v kombinácii s modernou architektúrou • nízke prevádzkové náklady a prípravu na budúcu energetickú samostatnosť • rýchlu dostupnosť do Popradu, Vysokých Tatier a na diaľnicu PARAMETRE • Cena: 395 000 € vrátane pozemku, exteriérových úprav a sadových prác • Zastavaná plocha: 91,3 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Pozemok: 330 m² • Parkovanie: 2 miesta na pozemku • Stav: Holodom – dokončená fasáda, terasa, strecha, exteriéry, spevnené plochy a terénne úpravy

Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B - 5-izbový rodinný dom - úžitková plocha 168m² - plocha pozemku 373m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)