Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Banskobystrický kraj

Na predaj: Drevená chata v lone prírody s pozemkom 7212 m² – Dolné Rykynčice Hľadáte tiché miesto na oddych, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na trvalé bývanie či rekreačné využitie? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj útulnú drevenú chatu postavenú z guľatiny o výmere cca 80 m², situovanú v nádhernom prostredí obce Dolné Rykynčice. Táto nehnuteľnosť spája čaro prírody s komfortom a súkromím. Dispozícia chaty: • Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Spálňa na prízemí • Ďalšia spálňa v podkroví – ideálne riešenie pre hostí alebo deti Chata je napojená na studňu, odpad je riešený čističkou odpadových vôd – ideálne riešenie pre ekologicky zmýšľajúcich záujemcov. Pozemok: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku o celkovej výmere 7212 m², ktorý je rozdelený na dve parcely. Pozemok je čiastočne vysadený ovocnými stromčekmi, zvyšok poskytuje široké možnosti využitia – od záhrady, cez rekreačné aktivity, až po drobné hospodárenie. Celý areál je obklopený prírodou, ponúka nádherný panoramatický výhľad na okolité hory a vytvára ideálne podmienky pre pokojný život mimo ruchu miest. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: Pokojná lokalita Nádherné prírodné scenérie Veľký pozemok s potenciálom Ekologické riešenie vody a odpadu Prístup autom, celoročná využiteľnosť ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať! Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a ukážeme vám všetko, čo tento malý raj v Dolných Rykynčiciach ponúka. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu pri Sklabinskom rybníku v okrese Veľký Krtíš. Nachádza sa na peknom, oplotenom a udržiavanom pozemku o rozlohe 780m2, na ktorom je studňa, altánok, ohnisko, okrasné jazierko, množstvo stromov a úžitková záhradka. Na prízemí je priestranná terasa s pekným výhľadom, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou s krbovými kachľami a kúpeľne s toaletou. Do podkrovnej spálne s balkónom vedú drevené schody. Kúri sa krbom a elektrinou, vodovod je napojený na studňu, kanalizácia je vedená do žumpy. Cena nehnuteľnosti je 75.500,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Real Dreams Vám so súhlasom majiteľa ponúka chatku, ktorá Vás každopádne očarí. Doprajte a vychutnajte si relax a emóciu bývania v chatke v obci Hliník nad Hronom, kam radi utečiete od mestského stereotypu a zhonu. Chatka leží na 4-árovom pozemku. Chatka pozostáva z 3 izieb v štádiu rekonštrukcie. Bonusom tejto chatky je pekná kamenná pivnica pod chatkou. IS: na pozemku je dotiahnutá voda; elektriku treba dotiahnuť do chatky vzdialená do 18m, žumpa Obec Hliník nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotnícke služby, lekáreň. Rýchle napojenie na diaľnicu R1. Mesto Žiar nad Hronom je vzdialené 10km. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk V cene nehnuteľnosti : ▸Odmena realitného makléra ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada poplatku za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšia potrebnú asistenciu podľa dohody Cena: 42 000 eur

Nie je to len chalupa. Je to miesto, kde môžete spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého horského vzduchu a každý deň si užívať pokoj, ktorý v meste len ťažko nájdete. Ponúkame Vám na predaj čarovnú, zateplenú drevenú chalupu situovanú nad malebnou obcou Ľubietová, uprostred krásnej prírody, lesov a ticha. Nehnuteľnosť sa nachádza na upravenom pozemku s výmerou 631 m² a ponúka ideálne spojenie súkromia, pohodlia a nádherného prírodného prostredia. Veľkou výhodou je možnosť celoročného bývania, vďaka čomu môže chalupa slúžiť nielen ako miesto na víkendový oddych, ale aj ako útulný domov pre tých, ktorí túžia vymeniť ruch mesta za pokojné bývanie v prírode. Chalupa je drevostavba postavená na murovaných základoch, skolaudovaná v roku 2010, s úžitkovou plochou približne 75 m². Je zateplená, čo prispieva k príjemnej vnútornej teplote a obmedzuje tepelné straty počas chladnejších mesiacov. Spája tak nezameniteľné čaro tradičnej drevenej chalupy s praktickými výhodami celoročného využívania. PRIESTOR, KDE SA BUDETE CÍTIŤ AKO NA DOVOLENKE Dispozícia chalupy je prakticky rozdelená na dve podlažia a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a terasa. Práve terasa sa môže stať Vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, spoločné raňajky či príjemné večerné posedenia s výhľadom do zelene. Na poschodí nájdete ďalšie dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre členov rodiny aj priateľov. O príjemné teplo počas chladnejších dní sa postarajú kachle na drevo v obývacej izbe, ktoré zároveň vytvárajú nezameniteľnú atmosféru horskej chalupy. Predstavte si zimný večer, za oknami zasneženú krajinu, praskajúce drevo v kachliach a pokoj, ktorý si môžete vychutnávať v pohodlí vlastného domova. Chalupa má drevené okná, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé zariaďovanie a môže si nehnuteľnosť začať užívať prakticky okamžite. ZÁHRADA, KDE MÁTE SÚKROMIE A PRÍRODU NA DOSAH Pozemok s výmerou 631 m² je krásne upravený a plný zelene, okrasných stromov a kvetov. Premyslená výsadba vytvára prirodzenú zelenú bariéru, ktorá poskytuje príjemné súkromie a umocňuje pocit, že ste obklopení prírodou. Je to miesto, kde môžete tráviť letné dni s rodinou, grilovať s priateľmi, oddychovať na terase alebo jednoducho relaxovať v tieni stromov. Na pozemku sa nachádza aj sklad na náradie, parkovacie miesto a solárna sprcha, ktorá príjemne osvieži počas horúcich letných dní. CELOROČNÉ BÝVANIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je možnosť celoročného využívania v kombinácii s výbornou dostupnosťou aj počas zimy. K chalupe vedie obecná asfaltová komunikácia, ktorá je udržiavaná aj v zimných mesiacoch. Nemusíte tak riešiť komplikovaný prístup po nespevnených lesných cestách, čo je pri nehnuteľnostiach v horskom prostredí veľkou výhodou. Zateplenie chalupy, vykurovanie kachľami na drevo a celoročný prístup vytvárajú vhodné podmienky nielen na víkendovú rekreáciu, ale aj na každodenné bývanie. Chalupa je napojená na elektrickú energiu, voda je zabezpečená vlastným rezervoárom a odpad je riešený žumpou s objemom 4,2 m³. Strechu chráni kanadský šindeľ. Získate tak možnosť bývať v krásnom prírodnom prostredí bez toho, aby ste sa museli vzdať základného pohodlia a dostupnosti počas celého roka. PRÍRODA DOSLOVA ZA DVERAMI A práve poloha je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Chalupa sa nachádza nad Ľubietovou, v krásnom horskom prostredí, kde máte les prakticky na dosah ruky. Ráno môžete vyjsť von, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a vyraziť na prechádzku, túru alebo bicykel. Na jar Vás privíta prebúdzajúca sa príroda, v lete príjemný chládok okolitých lesov, na jeseň farebná krajina a hubárska sezóna a v zime pokojná atmosféra zasnežených hôr. Tu nemusíte čakať na víkend, aby ste si oddýchli. Pokoj, ticho a krásnu prírodu môžete mať ako súčasť každodenného života. ĽUBIETOVÁ – HISTORICKÁ OBEC V SRDCI PRÍRODY Ľubietová nie je obyčajná dedina. Ide o historické bývalé slobodné kráľovské banské mesto s bohatou históriou, jedinečnou atmosférou a nádherným prírodným okolím. Nad obcou sa nachádza vrch Hrb (1 255 m n. m.), ktorý je považovaný za geografický stred Slovenska. Okolie ponúka krásne lesy, horské lúky, výhľady a množstvo možností na aktívny oddych. Milovníci prírody ocenia turistické trasy smerom na Chatu pod Hrbom, Hrb či Vepor, cykloturistiku, hubárčenie alebo dlhé prechádzky lesom. V širšom okolí sa nachádza aj Ranč Čelienec a ďalšie zaujímavé miesta na rodinné výlety. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné prostredie na bývanie či rekreáciu, no zároveň chce zostať v dostupnosti Banskej Bystrice a okolitej občianskej vybavenosti. MIESTO NA ODDYCH AJ NOVÝ DOMOV Táto chalupa je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce tráviť víkendy a prázdniny v prírode, pre milovníkov turistiky, cyklistiky a hubárčenia, ale aj pre tých, ktorí hľadajú menšie, útulné celoročné bývanie mimo mestského ruchu. Jej veľkou výhodou je spojenie zateplenej drevostavby, praktickej dispozície so štyrmi izbami, upravenej záhrady, súkromia a dobrej dostupnosti počas celého roka. Predstavte si, že po práci neprichádzate do ruchu mesta, ale domov, kde Vás víta vôňa dreva, pokoj okolitej prírody a príjemná atmosféra vlastnej chalupy. Ak hľadáte miesto, kde môžete cez víkendy oddychovať alebo si vytvoriť nový domov v objatí prírody, táto drevená chalupa nad Ľubietovou si určite zaslúži Vašu pozornosť. Príďte sa presvedčiť osobne a zažite atmosféru tohto výnimočného miesta na vlastnej koži. Možno práve tu nájdete svoj vysnívaný kúsok prírody. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

Obec Malá lehota je malebná podhorská obec. Rekreantom ale aj stálym obyvateľom ponúka tiché prostredie v lone prírody, v lete turistiku do prírody s návštevou jaskyne, v zime lyžovanie ( Drozdovo).Nachádza sa tu kamenné more. V tejto obci ponúkame na predaj murovanú chalupu. Chalupa ponúka pre ľudí príjemné tiché prostredie na relax alebo možnosť aj trvalého bývania pre nenáročného klienta. Predáva sa so zariadením. Údaje: výmera pozemku 527m2 pozemok je rovinatý cez pozemok tečie malý potok úžitková plocha 78m2 IS: elektrické kúrenie, krbové kúrenie obecný vodovod, elektrika, žumpa mesačné náklady 80€ Dispozícia: vyvýšené prízemie: chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, obývacia časť ktorá môže slúžiť aj na spanie, kuchyňa v podkroví spálňa pre viac ľudí za chalupou je prístavba-dreváreň Pred chalupou je priestor na letné posednie s opekaním a parkovisko pre autá. Veľmi dobrý prístup ku chate autom celoročne cena : 75000€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Sú nehnuteľnosti, ktoré sa opisujú cez metre štvorcové, technické údaje a počet izieb. A potom sú miesta, ktoré treba najskôr precítiť. Táto chata v obci Baláže, v blízkosti Banskej Bystrice, patrí do tej druhej kategórie. Nachádza sa v krásnom horskom prostredí, pod horou, bez priamych susedov, na slnečnom mieste s výhľadom do okolia. Je to priestor, kde máte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň nezostávate odrezaní od sveta – Banská Bystrica je stále v pohodlnom dosahu. Chata stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 1 950 m². Samotná stavba ponúka približne 160 m² úžitkovej plochy, pričom ďalším veľkým benefitom je suterénny priestor využiteľný ako sklad a technické zázemie. Celková využiteľná plocha stavby je orientačne približne 190 m². Konštrukcia chalupy je drevená, čo jej dáva prirodzený horský charakter. Drevo tu nie je len stavebný materiál, ale hlavný prvok atmosféry – vytvára teplo, útulnosť a pocit skutočnej horskej chaty. Dom bol postavený v roku 2009, no dôležité je najmä to, že v rokoch 2019 až 2022 prešiel výraznou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Rekonštrukcia zahŕňala kúpeľne, kuchyňu, zariadenie, nábytok, elektrické a vodovodné rozvody, terasy aj betónové plochy. Nehnuteľnosť tak nepôsobí ako staršia chata, ktorú treba najskôr opravovať, ale ako pripravené miesto na užívanie. Dispozícia Chata je rozdelená do viacerých podlaží, vďaka čomu ponúka veľmi praktické členenie – spoločenskú časť, súkromné izby, zázemie aj úložné priestory. Suterén / 1. PP je ideálny na odkladanie bicyklov, lyží, náradia, záhradnej techniky alebo sezónneho vybavenia. Pri rekreačnej nehnuteľnosti je práve takýto praktický priestor veľkou výhodou. Na prízemí / 1. NP sa nachádza vstupná časť, kúpeľňa s WC, schodisko a hlavná denná zóna domu. Tú tvorí veľkorysý otvorený priestor, kde je prepojená obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Z tejto časti je zároveň priamy výstup na terasu a priestranný altánok na rohu chaty, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Na 1. podkroví sa nachádza chodba so schodiskom, tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa. Súčasťou tejto úrovne je aj vonkajší balkón / terasa, ktorý ešte viac zvýrazňuje rekreačný charakter nehnuteľnosti. Na 2. podkroví sa nachádza ďalší otvorený priestor pri schodisku a veľká samostatná izba. Môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba, detská zóna, pracovňa, ateliér alebo pokojné miesto na oddych. Technické vybavenie Chata je napojená na obecný vodovod, má elektrinu 380 V a odpad je riešený vlastnou certifikovanou žumpou. Vykurovanie zabezpečuje krb v obývacej miestnosti v kombinácii s elektrickými radiátormi. Nechýba ani zabezpečovacie zariadenie a alarm. Práve vďaka priestoru, technickému vybaveniu, rekonštrukcii a dostupnosti Banskej Bystrice je chata vhodná nielen na víkendové pobyty, ale pokojne aj na dlhšie bývanie či dlhodobejšie užívanie pre človeka, ktorý hľadá pokojnejší život v prírode. Exteriér ponúka viacero praktických aj oddychových zón – terasy, spevnené plochy a dostatok priestoru na relax, posedenie, rodinné stretnutia alebo jednoducho pokojné víkendy mimo mesta. Táto chata je vhodná pre kupujúceho, ktorý nehľadá len obyčajnú rekreačnú nehnuteľnosť. Je pre človeka, ktorý chce mať vlastné miesto v prírode, s atmosférou drevenej horskej chalupy, no zároveň nechce robiť kompromisy pri priestore, technickom stave, súkromí a dostupnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa dá prísť, zavrieť dvere, zapáliť oheň v krbe a na chvíľu vypnúť od bežného sveta, táto chata v Balážoch môže byť presne tým miestom.

Hľadáte naozaj jedinečnú, originálnu nehnuteľnosť? Ponúkame Vám na predaj priestrannú kamennú hospodársku budovu a pivničný domček na mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 1574 m2. Hospodárska budova (130 m2) bola využívaná v dávnej minulosti ako maštaľ s príslušnými hospodárskymi priestormi. Pivničný domček je tvorený klenbovou pivnicou ( 12 m2) a nadstavanou komorou (20 m2). Obe stavby dýchajú históriou a sú v zachovalom stave, čo necháva novému majiteľovi priestor na realizáciu svojich snov a predstáv. V roku 2024 boli tradičnou technológiou opravené časti múrov oboch stavieb ako aj strecha pivničného domčeka. Obe stavby sú zapísané na liste vlastníctva aj so súpisnýn číslom. Inžinierske siete (voda a elektrina) sú v dosahu pri pozemku. Pozemok je oplotený (nový plot). Nájdeme na ňom aj kamennú kopanú studňu a malé prírodné jazierko. A to všetko v krásnej slovenskej obci na južnom Slovensku v objatí hôr Krupinskej výšiny. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v širšom centre Banskej Štiavnice. Je zasadený do svahu nad ulicou Malé Trhovisko, bez priamych susedov, s projektom na jeho kompletnú rekonštrukciu. Svojim umiestnením je vhodný predovšetkým na rekreáciu, alebo ako investičný projekt na prenájom. CENA: 55.000 eur ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Štiavnica, Malé Trhovisko * veľkosť pozemku: 640m2, intravilán * úžitková plocha: 1NP 70m2 + podkrovie 60m2 * druh stavby a rok výstavby: rodinný dom, 1950 * voda: prípojka 30m od hranici pozemku * elektrina prípojka na hranici pozemku * odpad: vlastná žumpa-treba vybudovať * konštrukcia objektu: tehla, kameň, tvárnica * centrum mesta Banská Štiavnica: 0,9km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * dom je v stave, ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu-pretvorenie interiéru, dispozícia, môže byť podľa predstáv budúceho majiteľa, exteriér treba konzultovať s mestom- projekt ráta aj s vytvorením zobytneného podkrovia-v tom prípade by bola úžitková plocha vyše 130m2 * objekt má prípojku na mestský vodovod 30m od hranici pozemku, elektrická prípojka (nezapojená) je priamo na hranici pozemku, odpad je projektovaný na vlastnú žumpu, ktorú treba vybudovať * nakoľko je dom zasadený do svahu je parkovanie ideálne vyriešiť vybudovaním plochy 25m od domu-hneď na hranici s prístupovou cestou, a to odkúpením časti pozemku od mesta, podľa potreby a to pre niekoľko áut OKOLIE: * dom nemá priameho suseda, najbližšie domy sú pomerne ďaleko, oddelené svahom a okolitým porastom a teda dom je celkom slušne ukrytý pred okolím * centrum mesta je na pešiu vzdialenosť 900metrov, iba 400metrov od domu sú prvé služby a reštaurácie * rozsiahla sieť turistických trás a cyklotrás, cez malebné lesy, lúky a vrchy, na ktoré sa viete napojiť už priamo od domu ZHRNUTIE: * chalupa akých je v Banskej Štiavnici málo, ukrytá medzi stromami, umiestnená vo vedľajšej ulici a to všetko zároveň v podstate v centre, nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty prípadne prenájom v kľudnom prostredí s dostatkom súkromia * viac o živote v obci nájdete na banskastiavnica.sk

►Video: youtube.com/shorts/-1UfxzRWoHw?feature=share Predstavujeme novostavbu chalupy, nachádza sa hneď pri Banskej Štiavnici. V obci Hliník nad Hronom, na pozemku celý deň slnkom zaliatom. Cez deň oddych na záhrade s výhladom na pohorie Vtáčnik, večer pri praskajúcom ohni kozuba, teplý čajík. Tam kde komfort novostavby, spája sa s atmosférou oddychu a prírody. ● Údaje: Druh stavby: Novostavba rekreačná chata – menší rodinný dom Lokalita: Hliník nad Hronom Výmera: 50m2 zastavaná plocha, 80m2 úžitková Orientácia: Juhovýchodná Kúrenie: Krbové kachle + teplovodné rozvody do radiátorov v izbách + Bio krb Voda: Úžitková v celom dome Odpady: Žumpa 8m3 ● Zákl. Údaje: Rekreačná chata dokončená v roku 2025 s úžitkovou plochou 80m2 (40 a 40) rozloženou na prízemie a 1.p. a veľkosťou pozemku 387m2. Čerstvo skolaudovaná. Postavená z Ytongu, strecha betónová škridla, zateplenie 10cm polystyrén. V Hliníku nad Hronom, v uzamknutom a plne oplotenom areáli záhradkárskej osady. Predáva sa komplet zariadená s novým vybavením vhodným na okamžité užívanie. Pozemok je slnečný počas celého dňa. Na prízemí kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. Poschodie, dve samostatné izby a ďalšia toaleta. Ponúka všetko nové, vrátane: kuchynskej linky, plastové okná, stierky, rozvody, elektrina, kúrenie, a nábytky. Súčasťou je aj nový krb, radiátory, kamerový systém. Parkovanie na pozemku. ● Výhody: Všetko nové, chýba len natiahnuť fasádnu farbu podľa vlastnej predstavy kupujúceho. Celodenne slnečný a rovinatý pozemok. Tiché prostredie s TOP výhľadmi. Chata je celoročne obývateľná. Vyspí sa až 9 ľudí. Blízkosť Banskej Štiavnice. ● Občianska vybavenosť: V obci: obchod, SAD, Železnica, Obchodné centrum, Pošta, Základná škola, Materská škola, detské ihrisko, ZUŠ. V okolí možnosti kúpania jazerá aj kúpele, turistika, cyklotrasy, bežky. Vzdialenosti: Kúpelné mestečko Sklené Teplice cca 5min. Historické a kultúrne centrum Banská Štiavnica: 15-20min ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 104 900 € Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

► Video: youtube.com/shorts/0a7ZDcw0HnM Tam, kde sa rána rodia v tichu viníc a večery voňajú po víne a pokoji, stojí miesto, ktoré si vás získa na prvý pohľad. Vinna chatka vo vinohradníckej oblasti obce Hontianske Moravce. ● Údaje: Druh stavby: Vínna chata + Vínna pivnica Lokalita: Hontianske Moravce Výmera: 42 m2 ● Dispozícia: Tichá, slnečná Viničná chatka sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí obklopenom vinicami, kde si môžete naplno vychutnať pokoj, súkromie a autentickú atmosféru vinohradníckeho kraja. Je pripravená pre pravého vinára ale je vhodný aj na oddych. Chatka je v pôvodnom stave, pozostáva z kuchyne a obývacej miestnosti. Na prízemí sa nachádza, sklad, chodba a vstup do podzemnej vínnej pivnice. Prízemie je murované s kombináciou kameňa a vrchné poschodie je z dreva. Strecha je plechová. V domčeku je zavedená elektrina. Kúrenie je na pevné palivo. ● Výhody: Top cena, možnosť využívať ako rekreačnú chatku a vínnu pivnicu zároveň, krásne a tiché prostredie. ● Okolie: Domček sa nachádza vo vínnej oblasti nazývanej Jeruzalem, v extraviláne obce Hontianske Moravce. V blízkosti kúpeľné mesto Dudince, Krupina, Levice. Lokalita je známa svojou tradíciou pestovania viniča a ponúka neopakovateľné výhľady na okolitú krajinu. ● Cena nehnuteľnosti: 11 900,- Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mesta, no zároveň tu môžete bývať celoročne? Táto chata v obľúbenej lokalite Kurinec – Zelená voda je presne to, čo hľadáte. Nachádza sa na pozemku o výmere 425 m² v tichej a bezpečnej časti, kam majú prístup len majitelia okolitých nehnuteľností cez súkromnú bránu. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, vody a súkromia. Samotná chata je postavená z tehly a kvádrov a je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. Je napojená na vodu a elektrinu a pre váš komfort je vybavená aj klimatizáciou. Dispozične pozostáva: -vstupná chodba -kuchyňa po pravej strane -obývacia izba s výstupom na veľkú krytú terasu -kúpeľňa spojená s toaletou -menšia pivnica Na poschodí nájdete: -chodbu -hlavnú izbu s výstupom na balkón Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je upravený pozemok s krytým bazénom, ktorý je vybavený: -automatickým dávkovačom chlóru -filtráciou -tepelným čerpadlom na ohrev vody V prípade vážného záujmu je možná dohoda na cene. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri vode, víkendový únik z mesta alebo investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená.

Exkluzívne na predaj chata s pozemkom 852m2 okr. Banská Štiavnica na Štiavnických Baniach v rekreačnej časti Richňava. V prestížnej rekreačnej lokalite Štiavnických Baní – Richňava, obklopený tichom lesov, tajchov a atmosférou súkromného prírodného rezortu, sa nachádza jedinečný rekreačný areál s pozemkom 852 m². Tri samostatné budovy vytvárajú harmonický, dokonale premyslený komplex, ktorý spája komfort, štýl a absolútne súkromie. Cena: 153.700€ Základné údaje: - Lokalita: Štiavnické Bane- Richňava - Veľkosť pozemku: 852m2 - Rok výstavby: 1974 - Vybavenie: elektrina, studňa, odpad- žumpa, plne zariadené - Vykurovanie: krbové kachle, elektrický bojlér - Parkovanie: priamo na pozemku pre 4 autá Popis nehnuteľnosti: Hlavná chata – ikonická A‑čková architektúra s charakterom. Dominantou areálu je elegantná chata v tvare A, ktorá svojou architektúrou okamžite zaujme. Spodná časť ponúka pivnicu s vinárňou, ideálnu na súkromné degustácie či večerné posedenia. Vstupná chodba so salónikom vedie do obývacej izby s krbom, ktorej atmosféru dopĺňa balkón s výhľadom na okolité lesy Richňavy. Poschodie tvorí priestranná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a komfort na úrovni horského ubytovania. Samostatná kuchynská budova – komfort bez kompromisov Druhá budova ponúka plnohodnotnú kuchyňu s jedálňou a oddychovou časťou, kúpeľňu s WC, sklad a praktickú dreváreň. Ideálne riešenie pre celoročné fungovanie, rodinné pobyty aj dlhšie rekreačné pobyty. Hosťovská izba pri vonkajšom krbe – súkromný priestor pre návštevu alebo deti Tretia stavba slúži ako samostatná hosťovská izba, situovaná pri vonkajšom krbovom sedení. Je to výnimočný priestor, ktorý spája bezpečie, kreativitu a atmosféru prírodného prostredia. Záhrada je mierne svahovitá udržiavaná s okrasnými drevinami s priestorom na opekanie aj parkovanie. Tento exkluzívny romantický, rekreačný komplex na Richňave predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú súkromie, nadštandardný priestor, autentickú atmosféru a jedinečné miesto na oddych v srdci Štiavnických vrchov. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banský Studenec - zastavaná plocha: 59 m² - pozemok: 574 m² - počet izieb: 4 + podkrovie - druh: murovaná chata - orientácia svahu: západ - orientácia miestností: spálňa: západ, obývačka: západ a sever, spodné miestnosti: západ - energetická náročnosť: G, nízke náklady: voda a elektrina - prístup autom: áno, asfaltová cesta, udržiavaná aj v zime, posledných 50 metrov: spevnená cesta - parkovanie: pred pozemkom POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: 2 väčšie miestnosti a 1 malá miestnosť, časť zadnej miestnosti sa môže prerobiť na kúpeľňu s WC, pričom sa dá jednoducho pripojiť na vodu a odpad, nachádza sa tu aj bojler - horné poschodie: predsieň: obývačka s loggiou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - podkrovie, rovnako veľké, ako podlažia ,vysoké, vhodné na 2 spálne Chata bola postavená v 2012: - podlahy: prízemie: dlažba, horné podlažie: linoleum (miestnosti) a dlažba (predsieň a kúpeľňa) - strešná krytina: asfaltový šindeľ - v podkroví a spodných miestnostiach nové plastové okná z roku 2023 - inžinierske siete: elektrina, voda, septik až 12m² - kúrenie: liatinová pec v obývačke (pevné palivo) Na rekonštrukciu chaty odporúčame 2 varianty: 1. urobiť 2 oddelené apartmány, na prízemí urobiť kúpeľňu s WC a pridať menšiu kuchynskú linku 2. prepojiť poschodia vnútorným schodiskom, ktoré by vzniklo z malej miestnosti na prízemí V obidvoch prípadoch odporúčame vytvoriť 2 nové spálne v podkroví so zateplením a väčšími strešnými oknami, či balkónikmi. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Vzdialenosti od chaty: - Veľké Studenecké jazero, len 350 metrov - potraviny a autobusová zastávka: 200 metrov - najbližší bufet: 300 metrov - mesto Banská Štiavnica: 6 km Poloha tejto chaty je skvelá! Leží kúsok od najobľúbenejšieho jazera v okolí Banskej Štiavnice. Toto jazero je známe najteplejšou vodou v okolí, okrem toho je to najdlhší tajch a má veľmi čistú vodu. Ďalšou výhodou chaty je orientácia svahu s pekným výhľadom na horný koniec obce a okolitú prírodu, z chaty je vidno aj kúsok jazera, či Banskoštiavnickú kalváriu. Banský Studenec má v podstate len jednu prístupovú cestu, takže celé okolie tvorí najmä nádherná príroda a pokojná atmosféra. Skvelé možnosti na výlety, či už peši alebo na bicykli, v lete kúpanie a vodné športy, v zime korčuľovanie, otužovanie, alebo lyžovanie v neďalekom lyžiarskom stredisku. CENA: -cena nehnuteľnosti: 139 000 € -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Výnimočná lokalita, či už uvažujete nad súkromnou chatou, alebo nad podnikaním v turistickom ruchu, prípadne spojenie týchto možností. Najväčšie výhody sú blízkosť jazera a konkrétnejšie tej najobľúbenejšej časti, dobrý prístup autom, pekné výhľady a okolitá príroda. Do chaty ešte bude treba niečo investovať, ale stále sa jedná o pomerne novú stavbu, ktorú si môžete upraviť podľa vašich predstáv. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj vkusne a štýlovo zrekonštruovanú poschodovú rekreačnú chatu v tichej čati obce Malá Lehota. Chata o rozlohe 78m2 sa nachádza na pozemku orozlohe 527 m2. Ponúkame vám na predaj štýlovú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 78m2,nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 527m2 v pokojnej obci Malá Lehota . Cena 74 900€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 527m2 - Zastavaná plocha domu: 78m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: rekonštrukcia - Počet podlaží: 2 - Kúrenie: drevom v keramickej peci a elektrickými radiátormi - Elektrina, vodovod, žumpa - Orientácia:východ – západ - Mesačné náklady:80€ Popis nehnuteľnosti: - Prízemie: vstupná chodba, po ľavej strane kuchynský kút, po pravej strane kúpeľňa s wc, z chodby sa vchádza do obývačky - Poschodie: veľká spálňa Vybavenie a vlastnosti: - Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou. - Zrekonštruovaná kúpeľňa. - Nové drevené podlahy. - Okná sú pôvodné drevené ale ošetrené a nanovo natreté . - Strecha je tiež pôvodná avšak nalakovaná proti hrdzi. - Kuchyňa je od obývačky predelená murovanou stenou s dreveným obkladom. - Do domu je privedená elektrina a obecný vodovod, na odpad slúži žumpa. - Kúrenie je zabezpečené keramickými kachľami s prieduchom na poschodie a retro sporákom v kuchyni. - Na pozemku sa nachádza studňa a v lete sa dá pri chate urobiť príjemné sedenie. - K chate je pristavená kôlňa na úschovu náradia a dreva na kúrenie. - Po dohode je možné nechať v chate väčšinu zariadenia. Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou. - V blízkosti sa nachádza samoobsluha, škola, autobusová zastávka. - Dopravná dostupnosť do Novej Bane je a na výjazd R1 je cca 16km, do Zlatých Moraviec je to cca 22km. - Okolie obce Malá Lehota poskytuje veľa možností na rekreačné vyžitie , je tu veľa možností na turistiku, cyklotúry, možnosti na hubárčenie a zimné športy. Táto rekreačná chata má príjemnú atmosféru, je vkusne a štýlovo zrekonštruovaná so zachovaním vidieckeho štýlu a doplnkov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné účely.

Realitná kancelária Premium living Vám predstavuje samostatný rodinný dom v pokojnej obci Dolná Ves, okres Žiar nad Hronom. Táto lokalita nie je len pokojným útočiskom, ale aj strategickým bodom pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Objavte potenciál vašej budúcej chalupy: **Jednopodlažná nehnuteľnosť bez podpivničenia, situovaná na pozemku s rozlohou 213 m², Vám poskytne dostatok súkromia a priestoru. Tento dom je pripravený stať sa vaším víkendovým útočiskom alebo novým trvalým domovom. **Praktická dispozícia: Dispozícia domu je premyslená s ohľadom na funkčnosť. Po vstupe do domu sa ocitnete v centrálnej obytnej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako kuchyňa alebo spoločenský priestor. Vedľajšia priestranná obytná izba ponúka flexibilitu pre vaše zariaďovacie nápady. **Rodinný dom je prízemný objekt bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Stavba rodinného domu stojí v indoviduálnej uličnej zástavbe v mierne svahovitom teréne. Dom má jednoduchú súmernú sedlovú strechu, drevený trámový strop. Strešná krytina je z keramickej pálenej dvojdrážkovej škridle. Základy rodinného domu sú kamenné. Obvodové nosné murivá prízemia sú vymurované zo zmiešaného kamenno-tehlového muriva s prevažujúcim podielom z lomového kameňa. Dom je v pôvodnom stave, čo je ideálna príležitosť pre každého. Kompletná rekonštrukcia znamená, že môžete zrealizovať svoje dizajnové predstavy a modernizovať dom podľa aktuálnych trendov a vašich potrieb. **Kľúčové prednosti pre Vašu investíciu: * Lokalita: Pokojná obec Dolná Ves, okres Žiar nad Hronom, s dobrou dostupnosťou. * Typ: Samostatný jednopodlažný rodinný dom s pozemkom 213 m². * Zastavaná plocha: 59 m². * Voda: V blízkosti domu je udržiavaná studnička s kontrolovaným zdrojom pitnej vody. * Elektrina: Kompletná nová elektroinštalácia zaručuje bezpečné riešenie. K dispozícii je elektrický projekt a revízna správa, čo predstavuje výhodu pri plánovanej rekonštrukcii. * Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s novou elektroinštaláciou a vymaľovaným interiérom. **Využite túto jedinečnú príležitosť na získanie nehnuteľnosti s vynikajúcim potenciálom. Praktická dostupnosť služieb: Dolná Ves poskytuje kľudné vidiecke prostredie, nemusíte sa obávať nedostatku služieb. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – obecným úradom, potravinami a autobusovou zastávkou, zabezpečujúc tak základné potreby obyvateľov. Pre širšiu škálu služieb, ako sú nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, školy či kultúrne podujatia, je Vám k dispozícii Žiar nad Hronom (cca 15-20 minút jazdy autom) a ďalšie okolité mestá ako Banská Štiavnica (UNESCO pamiatka) alebo Zvolen. Výborná dostupnosť po hlavných cestných ťahoch Vám umožní rýchlo sa dostať do ktoréhokoľvek bodu. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 35000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária HQ Business Vám ponúka na predaj rekreačnú nehnuteľnosť v jedinečnej vinohradníckej lokalite Stará Hora v obci Sebechleby, okres Krupina. Miesto, kde má nehnuteľnosť nielen hodnotu, ale aj atmosféru. Stará Hora je charakteristická tradičnými vinohradníckymi domčekmi, pivnicami a neopakovateľným prostredím medzi vinohradmi. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastnú rekreáciu a oddych, ale aj ako zaujímavá investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu. VÝMERA • prízemie: 35 m² • poschodie: 35 m² • spolu približne: 70 m² DISPOZÍCIA Prízemie: • kuchyňa • chodba • kúpeľňa • samostatné WC Poschodie: • 2 samostatné izby VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE • stropné infračervené (IR) vykurovanie • elektrina • voda • vlastná čistička odpadových vôd PREČO PRÁVE STARÁ HORA? Stará Hora patrí medzi známe vinohradnícke lokality regiónu a ponúka spojenie tradície, prírody a cestovného ruchu. • autentické prostredie vinohradov a vínnych pivníc • pravidelné vinárske podujatia, otvorené pivnice a ochutnávky vín • silná miestna vinárska tradícia • pokojné prostredie vhodné na oddych • možnosti turistiky a cykloturistiky • zaujímavá lokalita pre víkendové a rekreačné pobyty INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia: • krátkodobé ubytovanie pre návštevníkov regiónu • víkendové a romantické pobyty vo vinohradníckom prostredí • firemné alebo menšie skupinové pobyty • vytvorenie tematického vinárskeho retreatu • vlastná rekreačná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu v čase, keď ju majiteľ nevyužíva Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia druhej chatky so spoločenskou miestnosťou s výmerou približne 25 m². Spojením oboch objektov môže nový majiteľ vytvoriť zaujímavý koncept ubytovania so samostatným spoločenským priestorom – vhodný napríklad na degustácie, posedenia alebo pobyty menších skupín. CENA: 83.500 € Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Nehľadáte iba ďalšiu chatu. Kupujete miesto s charakterom, vinárskou tradíciou a viacerými možnosťami využitia. Stará Hora ponúka atmosféru, ktorú pri bežnej rekreačnej nehnuteľnosti nenájdete – rána medzi vinohradmi, večerné posedenia pri víne a prostredie, ktoré môže byť zaujímavé pre vlastný oddych aj budúce podnikateľské využitie. V cene je zahrnuté: • kompletný právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou • bezpečný prevod vlastníctva • overenie podpisov a elektronické podanie na kataster • pomoc so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk

CHALUPA, KDE SA ZASTAVÍ ČAS Niektoré miesta si zamilujete na prvý pohľad. A potom sú také, kde máte pocit, že ste konečne niekde, kam patríte. Práve taká je táto výnimočná chalupa v Braväcove, v srdci Horehronia. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 300 m², na pozemku s výmerou 851 m², ktorá si aj po citlivej rekonštrukcii zachovala svoj charakter, atmosféru a dušu. MIESTO PRE VÍKENDY, NA KTORÉ SA NEZABÚDA Predstavte si zimný večer. Vonku sneh a ticho, vo vnútri horí oheň v krbe, pri ktorom si s priateľmi zahráte biliard. Deti majú svoj priestor na stolný tenis a večer sa pomaly pretiahne do noci. Presne na takéto chvíle je chalupa stvorená. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom a biliardom, samostatná stolnotenisová miestnosť, letná kuchyňa, izba, sklad a kúpeľňa s WC a sprchou. Na prízemí nájdete obývaciu izbu, dve izby, kuchyňu, komoru, chodbu a kúpeľňu. Obytné podkrovie ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu a balkón s krásnym výhľadom do prírody. Celková kapacita chalupy je až 14 osôb, čo jej dáva široké možnosti využitia – od rodinných pobytov a víkendov s priateľmi až po krátkodobý prenájom. CHALUPA, KTORÁ MÁ SVOJU DUŠU Veľkým čarom domu sú funkčné keramické piecky v jednotlivých miestnostiach. Aj kuchyňa má svoj osobitý charakter – nachádza sa v nej romantický starý sporák s pieckou. Práve tieto detaily vytvárajú atmosféru, ktorú v modernej novostavbe nenájdete. A keď príde leto, život sa presunie na veľkú prekrytú terasu a do krásnej záhrady. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a nachádza sa tu aj veľká drevená kôlňa s výmerou približne 80 m², so samostatným podkrovným priestorom. V záhrade nechýba vonkajšia piecka ani suché WC. HOREHRONIE NA DOSAH Braväcovo leží na južných svahoch Nízkych Tatier v nadmorskej výške približne 650 m n. m. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, lesy, prechádzky aj množstvo miest na objavovanie. A keď zatúžite po meste, Brezno je vzdialené približne 12 km. ZAUJÍMAVÁ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej kapacite až 14 osôb, dispozícii, spoločenskému zázemiu a atraktívnej polohe na Horehroní ponúka chalupa aj zaujímavý potenciál na krátkodobý prenájom. Môže tak slúžiť nielen ako vaše vlastné miesto na oddych a víkendové pobyty, ale zároveň ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou vytvárať príjem z ubytovania. Je len na vás, či si ju necháte ako svoje súkromné útočisko, alebo jej potenciál využijete aj komerčne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE úžitková plocha: cca 300 m² pozemok: 851 m² kapacita: až 14 osôb drevená kôlňa: cca 80 m² suterén + prízemie + obytné podkrovie elektrické radiátory + keramické piecky podlahové kúrenie v kúpeľni plastové okná, trojsklo obecná voda a kanalizácia rekonštrukcia priebežne do roku 2020 energetický certifikát nebol predložený NIE JE TO LEN CHALUPA. Je to miesto, kde budete ráno piť kávu na terase, cez deň vyrážať do hôr a večer sedieť pri ohni. Miesto pre rodinu. Pre priateľov. Pre oddych. A možno aj pre zaujímavú investíciu. Pretože niektoré nehnuteľnosti kupujete kvôli metrom štvorcovým. Túto budete chcieť kúpiť kvôli tomu, čo v nej môžete prežiť – a čo môže priniesť. CENA: 185 000 EUR (v prípade seriózneho a vážneho záujmu je dohoda na kúpnej cene možná) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Ak vás tento dom zaujal a chcete zažiť jeho atmosféru osobne, radi vás ním prevedieme. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo odpovede na vaše otázky ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

Ponúkame Vám na predaj krásnu murovanú chatu s priestrannou pivnicou a veľkou terasou v katastrálnom území obce Širákov, okres Veľký Krtíš. Stavba postavená v roku 1984 prešla v rokoch 2010 - 2017 rekonštrukciou: - na prízemnú stavbu s plochou strechou sa postavilo ďalšie poschodie s obytnou izbou - nová strecha s izoláciou podkrovia - výmena okien a vstupných dverí na plastové - nová fasáda na stavbe V prízemných priestoroch chaty nájdeme spoločenskú miestnosť s malou kuchynkou a vchodom do vínnej pivnice. Vínna pivnica s rozmermi 5,5m x 3,0 m ponúka možnosť uskladnenia vína dopestovaného na pozemku za chatou. V podkroví je vkusná izba s východom na balkón. Kúrenie je zabezpečené krbom a prieduchom v podkroví. Vedľa chaty je priestranná krytá terasa s rozmermi 6m x 4m, ideálna na vonkajšie spoločenské posedenia. Stavba je zapísaná na liste vlastníctva a má svoje súpisné číslo. Elektrina ani voda v stavbe nie sú a nie je možnosť pripojenia na ne. V súčasnosti využíva majiteľ ako zdroj energie akumulátor s meničom napätia. Za chatou nájdeme na pozemku 880 m2 udržiavaný štepený vinič , ktorý Vám každoročne zabezpečí vínko na spoločenské posedenia. Chata je vzdialená od obce Širákov asi na 2 km. Prístup je možný hlavne terénnym autom, ale zvládnu to aj bežné osobné autá s vyšším podvozkom. Chýbajúca voda a elektrina na chate sú riešiteľné vrtom studne a montážou solárnych panelov. Tie si viete zabezpečiť, ale krásu okolitej panenskej prírody, ten pokoj a kľud si viete vychutnať len práve kúpou tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Malej Lehote. Ponúkame na predaj rodinný dom o rozlohe 122m2,nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 378m2 v obci Malá Lehota . Cena: 69 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 378m2 - Zastavaná plocha domu: 122m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: čiatočná rekonštrukcia - Počet izieb: 4 - Kúrenie: keramická pec na drevo Popis nehnuteľnosti: - Dispozícia: vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza vstup do obytnej časti domu, obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vchádza do ďalšej izby. Z kuchyne vedú schody do podkrovnej časti domu, kde sú tri miestnosti. Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa vchádza do veľkej kúpeľne. - Dom bol postavený z tehál - Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, na odpad slúži žumpa. - Stav: momentálne v dome prebieha rekonštrukcia, nové elektrické rozvody. - Interiér: okná sú plastové, podlahy sú vytrhané na betón, len izbena prízemí a čiastočne v podkroví je položená plávajúca podlaha, v kúpeľni sú dlaždice. - Kúrenie je zabezpečené keramickým krbom. - Strecha je nová plechová. - Zateplenie: áno - Súčasťou domu je garáž Výhody nehnuteľnosti: - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Vyhľadávaná lokalita - Možnosti rekreácie Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou. - V blízkosti sa nachádza samoobsluha, škola, autobusová zastávka. - Dopravná dostupnosť do Novej Bane a na výjazd R1 je cca 16km, do Zlatých Moraviec je to cca 22km. - Okolie obce Malá Lehota poskytuje veľa možností na rekreačné vyžitie , je tu veľa možností na turistiku, cyklotúry, možnosti na hubárčenie a zimné športy. V susednej obci sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo. Táto nehnuteľnosť má príjemnú atmosféru a po dokončení rekonštrukcie je ideálna na rekreačné účely, ako aj na trvalé bývanie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom chalupu o rozlohe 110m2 v obci Veľká Lehota. Ponúkame vám na predaj kamenný rodinný dom chalupu o výmere 110m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 513m2, v spoločnom dvore v pokojnej obci Veľká Lehota neďaleko Novej Bane . Cena 119 000€ Základné údaje: - Lokalita: Veľká Lehota - Veľkosť pozemku: 513m2 - Zastavaná plocha domu: 110m2 - Konštrukcia: kameň - Stav: kompletná rekonštrukcia - Počet izieb: 2 - Kúrenie: podlahové, drevo - Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod - Odpad: žumpa - Klimatizácia - Mesačné náklady: 120€ Popis nehnuteľnosti: - vstup je do veľkej kuchyne z ktorej sa vchádza do prednej izby- spálne a do zadnej izby- detská alebo hosťovská izba a do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, a vedľa kuchyne sa nachádza samostatná toaleta s kotolňou. Vybavenie a vlastnosti: - Dom je postavený z kameňa, hrúbka stien je 60cm a je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. - Chalupa sa nachádza v spoločnom dvore s ďalšími dvomi neobývanými domami. - Z inžinierských sietí je pripojená voda a elektrina. - V podkroví je urobená predpríprava na rekonštrukciu, do podkrovia sú dotiahnuté rozvody vody a kanalizácie. - Podkrovie je plánované ako súčasť domu alebo ako samostatná bytová jednotka s kuchyňou, jednou väčšou alebo dvomi menšími izbami a kúpeľňou. - Rodinný dom je zateplený polystyrénom, podkrovie je zaizolované kanadskou penou. - Drevené stropy v miestnostiach sú ošetrené ochranným lakom. Okolie nehnuteľnosti: - Obec Veľká Lehota je tichá a pokojná obec s príjemnou atmosférou a krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a cykloturistiku alebo hubárčenie. - Obec Veľká Lehota disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravinami, domovm pre seniorov. - V blízkosti obce sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo - Výborná dostupnosť do mesta Nová Baňa a Zlaté Moravce. Tento rodinný dom alebo chalupa je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojný víkendový relax ako aj trvalé bývanie v krásnom prostredí. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj všestranne využiteľnú kamennú stavbu v zachovalom stave s pozemkom o rozlohe 8307 m2. Kamenná stavba slúžila ako materská a do roku 2025 ako základná škola. Je úplne suchá a bez výrazných prasklín. Je situovaná na okraji obce v pokojnej časti obce Čelovce v okrese Veľký Krtíš. V rokoch 2005 až 2010 boli na budove vymenené takmer všetky okná na plastové, vymenila sa elektroinštalácia a vodoinštalácia, zrenovovali sa sociálne zariadenia. Technické údaje: Elektrina - pripojená, 220 V aj 380 V Voda - verejná, na pozemku sa nachádza aj studňa Odpady - žumpa Vykurovanie - lokálne, pevné palivo Rozsiahly pozemok je mierne svahovitý až svahovitý. Časť pozemku pri stavbe je pravidelne kosená, zvyšná časť je zarastená náletovými drevinami. Neďaleko stavby nájdeme malú pivnicu, ktorá slúžila hlavne na uskladnenie zeleniny. Nehnuteľnosť je využiteľná všestranne. Pre väčšie rodiny môže po vhodnej rekonštrukcii slúžiť na chalupárčenie, vieme si ale predstaviť v nej napríklad vzdelávacie centrum alebo menší domov sociálnych služieb. Rozsiahly areál pod lesom dáva tejto nehnuteľnosti neoceniteľné prednosti, ktoré sú všestranne využiteľné. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom.

Exkluzívna ponuka: Útulná záhradná chatka s vlastnou studňou v tichej lokalite Zlatý potok je ideálnou príležitosťou na relax, záhradkárčenie a únik od mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť disponuje vlastným súpisným číslom, takmer rovinatým pozemkom a dobrou dostupnosťou priamo nad základnou školou. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Vlastná studňa: Výdatná kopaná studňa (hĺbka 4,5 m) zaručuje dostatok vody pre celú záhradu. * Dobrý prístup: Vlastná bránička umožňuje pohodlné parkovanie auta v bezprostrednej blízkosti pozemku. * Inžinierske siete: Elektrická prípojka je v tesnom dosahu nehnuteľnosti. * Bohatá úroda: Na pozemku rastie čerešňa, dve jablone, vinič, černice a ďalšie drobné ovocie. * Konštrukcia chatky: Stabilná betónová základová doska a suterén, nadzemná časť je drevená. * Podpivničenie: Priestranná betónová pivnica pozostáva z troch priestorov a slúžila na skladovanie úrody. * Stav objektu: Chatka sa predáva v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. * Skleník: Na pozemku blízko studne sa nachádza funkčný skleník s rozmermi približne 3,5 x 4 m. * 100 l nádrž na vodu * Cena: 24.990,-€, Bližšie informácie 0948 523 459

Exkluzívne ponúkame na predaj drevenú rekreačnú chatu vo Vyhniach, situovanú v príjemnom zelenom prostredí nad kúpaliskom Vodný Raj, v blízkosti hotelov Sitno a Termál. Hľadáte nenáročnú chatu, kde si môžete vychutnať prírodu a zároveň letnú atmosféru obľúbeného kúpaliska? Chata stojí na pozemku s výmerou 521 m² a ponúka všetko podstatné pre klasické rekreačné využitie – drevený interiér, otvorený krb, krytú terasu, dostatok priestoru na prespanie pre 6 až 7 osôb a bezprostredný kontakt s prírodou. Veľkou prednosťou je samotná poloha. Ku vstupu do kúpaliska Vodný Raj je to od chaty približne 500 metrov. Vedie k nemu príjemný kúpeľný chodník, prevažne v tieni stromov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj wellness služby, reštaurácie a ďalšie možnosti občerstvenia v hoteloch Sitno a Termál či okolitých penziónoch. Chata je orientovaná na sever, čo je výhodou najmä počas horúcich letných dní. Okolitá zeleň a poloha pomáhajú vytvárať príjemnejšiu klímu aj v období vysokých teplôt. Z pozemku sa zároveň otvára výhľad smerom na Kamenné more. **Dispozícia chaty** Drevená chata má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu približne 39 m². Na prízemí s výmerou približne 25 m² sa nachádza hlavný obytný priestor, v ktorom nájdete: • funkčný otvorený krb, • jedálenské posedenie, • dvojposteľ umiestnenú v rohu miestnosti, • jednoduchý kuchynský kút s umývadlom a chladničkou, • priestor na oddych. Dreveným schodiskom sa prechádza na horné podlažie s výmerou približne 14 m², ktoré slúži ako ďalšia spacia časť. Pred chatou sa nachádza krytá terasa s výmerou približne 5 m², vhodná na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych v tieni. Chata je v pôvodnom, ale užívateľnom stave. Postavená bola približne v roku 1982 a čiastočné úpravy prebehli približne v roku 2005. Je zateplená približne 15 cm vrstvou sklenej vaty. **Kúpeľňa a technické zázemie** Za chatou sa nachádza samostatná murovaná stavba. V jednej miestnosti je sprcha s umývadlom, v druhej samostatné WC. Súčasťou objektu je aj malý pivničný priestor. Praktickou výhodou je napojenie na obecné inžinierske siete, čo pri rekreačných chatách nie je samozrejmosťou. Chata je napojená na: • obecný vodovod, • obecnú kanalizáciu, • elektrickú energiu 220 V a 380 V. Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu výrazne zjednodušuje užívanie chaty bez potreby riešiť vlastnú studňu alebo žumpu. **Pozemok, prístup a okolie** Pozemok s výmerou 521 m² je obklopený zeleňou. V okolí sa nachádza len niekoľko ďalších rekreačných chát, vďaka čomu si miesto zachováva typickú chatovú atmosféru a kontakt s prírodou. **Pri chate sa na pozemku nachádza aj rovná plocha pri múriku s posedením a miestom na opekanie pri ohni.** Ku chate sa dostanete aj autom. Od asfaltovej komunikácie vedie k nehnuteľnosti necelých 150 metrov dlhá kamenistá prístupová cesta. Práve kombinácia polohy, prírody a blízkosti kúpaliska robí túto ponuku zaujímavou. Ráno môžete sedieť na terase uprostred zelene, o pár minút byť na kúpalisku a večer posedieť pri krbe alebo pri ohni na pozemku. Na jar si užijete nastupujúcu zeleň, počas leta príjemný chládok okolitého lesa a atmosféru Vodného Raja a na jeseň farby Štiavnických vrchov. Chata svojím jednoduchým prevedením a lokalitou ponúka príjemné spojenie pobytu v prírode, blízkosti vody a zároveň dobre dostupných služieb. Ak hľadáte nenáročnú rekreačnú chatu vo Vyhniach, kde nemusíte za kúpaním, wellnessom či reštauráciou sadať do auta a zároveň oceníte komfort obecného vodovodu a kanalizácie, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu polohy, prírody a praktického zázemia.

Na predaj záhradná chatka v meste Poltár, s vodovodnou prípojkou, skleníkom, odkúpeným pozemkom, tesne pri potoku - pravidelne využívané, o rozlohe 420 m2, s čiernou úrodnou zemou! Prízemná murovaná chatka je z tehál, strecha pozinkovaný plech, v chatke je murovaná pec s komínom, je podpivničená, pravidelne využívaná pivnica na skladovanie zeleniny ... Chatka je o rozlohe 16m2, pozemok vo vlastníctve 420m2. Výhody: potok na zalievanie záhrady celoročne!..., slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, skleník, čierna úrodná zem a prípojka pitnej vody s vodomerom. Cena 15 000 €, kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Hľadáte nehnuteľnost v prekrásnej prírode, na polosamote? Predmetom predaja je rekreačná nehnuteľnosť (2 budovy), v blízkosti obcce Dolná Strehová, časť Prieloh, na pozemku o rozlohe 8800 m2 s oplotením (dub a smrek). Luxusná kompletná rekonštrukcia rodinného domu a okolia bola zrealizovaná pred 16-timi rokmi: - nový veniec, krov, krytina škridla, eurookná, nové podlahy vrátane izolácie, stierky, elektro inštalácia, dlažba, lakovaná dlážkovina, rozvody vody, ... - podpivničenie čiastočné - 1 väčšia miestnosť s darlingom v výbornou klímov, - prízemie: priestranná hala s kuchyňou (kompletne zariadené), kúpeľňa (sprchovací kút, WC, umývadlo...), 1 izba, terasa s pekným výhľadom a markízami. - vstup do podkrovia po drevených schodoch, k dispozícii 3 izby, - použité materiály: dub, smrek, jaseň, nábytok, dvete masív na mieru, ... Druhá budova prešla takou istou rekonštrukciou, je prízemná, pozostáva: letná kuchyňa, sklad/dielňa, altánok s krbom a pecou, dreváreň a prístrešok pre štyri autá. Úžitková plocha rodinného domu je 180m2, pozemok celkovo 8800m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka 2x. Obvodový múr kameň, strecha sedlová, krytina škridľa. Kúrenie: teplovzdušný krb s prieduchmi, šporák. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Napojenie: eletricá prípojka, studňa, žumpa. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, medzi ktorými nájdete jablone, čerešne, višne, hrušky a slivky, moruša, orech, nechýbajú černice, čo vytvára ideálne miesto na relax. Výhody: súkromie, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, jazda na koňoch,... Cena 300.000 € kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie - kolky, zabezpečíme prepis energií.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj kvalitnú, slnečnú a útulnú 4 izbovú rekreačnú chatu na nádhernom prírodnom mieste s výhľadmi, v lyžiarskom stredisku Krahule. Zastavaná plocha: 67m2, podlahová plocha: 130m2 Počet izieb: 4 Rok výstavby: 2006 Materiál: kváder+tehla, zateplená IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka 50m od chaty, tiež kanalizácia. Chata je postavená na peknom, južnom, 4 árovom pozemku a je to poctivá a kvalitná stavba vo výbornom stave. Obývačka je prepojená s jedálňou a čiastočne aj skuchyňou, v obývačke je štýlová pec určená na príjemné zimné vyhrievanie. Kúrenie je podlahové. Okná plastové. Na prízemí sa nachádza aj samostatné wc a pomerne veľký kumbál s technickou miestnosťou. Do podkrovia vedú schody z masívneho dreva. V podkroví sú 3 samostatné spálne, dve z nich majú balkón s nádherným výhľadom a v podkroví je tiež veľká kúpeľňa s wc a sprchovým kútom. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, prekrytá terasa, aj odokrytá terasa a ohnisko. Pri ceste je vyhradené parkovisko pre 2 autá. Túto nehnuteľnosť môže budúci vlastník využívať na rekreačné účely alebo v prípade potreby aj na trvalé bývanie. VÝHODY: Stavba je veľmi kvalitná. Pocit z tejto chaty je príjemný a romantický. Je slnečná a svetlá a má nádherné výhľady. Nachádza sa v poslednej rade chát, kde už začína iba prírodná krajina. Okolitá príroda je prekrásna v každom ročnom období. V zime sa dá na lyžiach spustiť až k lanovke, netreba sadať do auta. Krahule sú dlhoročne a stabilne obľúbené lyžiarske stredisko.

Ponúkame Vám na predaj útulnú chatku s vedľajšími stavbami na peknom pozemku s veľkou a bohatou záhradou. Nachádza sa v katastrálnom území mesta Rimavská Sobota, v časti Vinice-Kopec. Celková výmera pozemku je 1550 m2, na ktorom zastavaná plocha chaty je 84 m2. Je prístupný z dolnej, ako aj z hornej cesty, pričom samotná stavba sa nachádza pri hornej veľkej bráne, za ktorou je aj vybetónované státie pre autá. Chata sa skladá z vonkajšej terasy, z veľkej obývačky, ktorá je spojená s kuchynkou, a z dvoch samostatných izieb. Kúrenie je riešené novým krbom na tuhé palivo, ktorý produkuje dostatočné teplo pre celú chatu aj v zimných mesiacoch. V budove nie je zavedená voda, nakoľko v dostatočnej blízkosti pozemku nie je verejný vodovod. Sprcha a suchá toaleta je riešená vo vedľajšej samostatnej stavbe, v ktorej je aj komora na odkladanie vecí. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ako aj celkovo päť 1000-litrových nádrží, ale aj miesto na vonkajšie posedenie a opekanie. V peknej, udržiavanej záhrade sú mladé a zdravé ovocné stromy a vinič, ktoré aj v tomto, poveternostne nevhodnom roku prinášali krásnu úrodu. Táto nehnuteľnosť, vzhľadom na neprítomnosť verejného vodovodu je skôr vhodná a ideálna na rekreačné účely, ale súčasný majitelia v posledných rokoch dokázali, že sa tam dá bývať aj 365 dní v roku. Cena celej nehnuteľnosti je 59.990 €, vrátene právneho a energetického servisu. V prípade otázok alebo dohodnutia obhliadky volajte na číslo 0949/230987. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA – Veľká Lehota EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame novostavbu chaty v krásnom prostredí Veľkej Lehoty v blízkosti lyžiarskeho strediska Drozdovo. Dispozícia chaty pozostáva z prízemia a podkrovia. Obytná plocha chaty je 120m2 na pozemku o rozlohe 525m2. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská časť – obývací priestor, kuchyňa, kúpeľňa a WC, je tu tiež technická miestnosť a špajza. Na poschodí sú tri samostatné izby a tiež kúpeľňa a WC. K chate prislúcha balkón a terasa z ktorej máte nádherný výhľad na okolité kopce vrátane lyžiarskeho strediska. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Možnosť tepelného čerpadla. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Je tu tiež pripravené krbové vykurovanie, ktoré vynikajúco vykúri obe podlažia. Stavebný materiál bol použitý Porfix 30cm a zateplenie 15cm. Strop betónový, takže žiadne vŕzganie. Okná sú izolačné trojsklá kombinácia antracitová. Voda je tu napojená z verejného vodovodu, možnosť aj vlastnej studne. Odpad riešený žumpou. Prístupová cesta udržiavaná aj v zimnom období. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1 a bezproblémové parkovanie pre viac áut. Je tu tiež výborné napojenie na internet. Nehnuteľnosť zodpovedá certifikátom A. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry budú dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. Chata sa predáva vybavená a zariadená VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka. Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chata nachádza ponúka celoročný moderný turizmus, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Chata je situovaná v prostredí, kde sa nachádza len pár nehnuteľností a svojou polohou zabezpečuje úplný kľud a skôr polosamotu. Cena 285 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka.Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chaty nachádzajú sú významné svojim celoročným moderným turizmom, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Exkluzívne Delta Property z poverenia majiteľov ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú omietnutú drevenicu vhodnú na rekreačné účely aj na celoročné užívanie. Nachádza sa pod Kráľovou hoľou v obci Šumiac na Partizánskej ulici. Jedná sa o približne 103 ročnú chalupu na pozemku vo výlučnom vlastníctve s rozlohou 481 m2 a pozemku, ktorý slúži pre dve susediace chalupy ako spoločný vjazd podiele 1/2 na pozemku o rozlohe 139 m2. Rekonštrukcia: V rokoch 2019-2026 prebehli na drevenici rozsiahle rekonštrukčné práce. Dom je kompletne odizolovaný podlaha- 20 cm makadam, 15-20 cm betónová platňa, gumo asfalt, lepenka, 5 cm polystyrén + parozábrana, drevená podlaha o hrúbke 3 cm. Zateplený strop v hrúbke 30 cm. Vymenené komplet elektrické rozvody, rozvodná skriňa umiestnená na fasáde, nové rozvody vody a odpadu, zrenovované pôvodné drevené podlahy, zrenovovaný drevený obklad v interiéri, murovaná kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom, umývadlom. Zrenovovaná pec v kuchyni. IS: obecný vodovod, elektrina 230V a 380V, septik. Strecha je pôvodná plechová. Okná aj dvere sú pôvodné drevené, čiastočne zrenovované. Základy sú pôvodné kamenné, majiteľ po obvode odizoloval základy od drevenice lepenkou a styrodurom. Dispozícia: jedná sa o čiastočne podpivničenú, 3 izbovú drevenicu. Vchod do menšej pivnice je od cesty. Vstup do domu je zo západnej strany. Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, so vstupom do dvoch samostatných izieb. Z jednej väčšej izby, ktorá má okná na ulicu ( nedokončená, skladuje sa v nej stavebný materiál) a z jednej menšej z ktorej je vstup do kúpeľne s toaletou. Majiteľ po predaji ponechá budúcemu majiteľovi všetok stavebný materiál, ktorý sa v chalupe nachádza viď foto v galérii ( je zahrnutý v predajnej cene). Na pozemku, ktorý k chalupe prislúcha sa nachádza záhrada. Príjazdová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený. Náklady na bývanie sú aktuálne len udržiavacie 6,- € mesačne za elektrinu. Lokalita: tiché prostredie plné zelene, v blízkosti Kráľovej holi. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia. Kráľova hoľa je najvyšší vrch východnej časti Nízkych Tatier. Jej výška je 1949 m. n. m. Od roku 1960 na nej stojí televízny vysielač. Tento vrch obľubuje veľa turistov. V lete i v zime sa Kráľova hoľa teší množstvu návštev. Na vrchol sa z obce Šumiac dostanete po turistickom chodníku označenom modrou farbou. Taktiež zo Šumiaca vedie na Kráľovu hoľu cesta. V lete sa dostanete na Kráľovu hoľu pešo a na horských bicykloch a v zime predovšetkým na skialpoch. Cena nehnuteľnosti: 69.000,-€ vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokáts