Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Banskobystrický kraj

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka záhradu (rekreačný pozemok) vo vinohradníckej a záhradkárskej oblasti hneď za obcou v katastrálnom území Hronský Beňadik. Pozemok je nepravidelného tvaru, mierne svahovitý o celkovej výmere 3205 m2. Nachádzajú sa v ňom vysadené rôzne ovocné stromy ako sú čerešne, jablone, orechy... Cesta k pozemku je nespevnená a svahovitá. Žiadne IS. V blízkosti sú postavené chatky, kde je zavedená elektrina. Vodu je možné získať vyvŕtaním studne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom/chatu v nádhernom prostredí Hradišských vrchov. Chata stojí na pozemku o výmere 949m2 a je ideálnym miestom pre dobrodruhov a milovníkov divokej prírody. Dispozícia domu: Vstupná chodba je zároveň aj zádverím, odkiaľ sa vchádza do obývacej izby o výmere 18m2, spálne 18m2, kuchyne 12,5m2 a kúpeľne. Celková úžitková plocha je 61m2. Podlahy v obývacích miestnostiach sú drevené-dlážkovica. V kúpeľni, kuchyni a v spodnej miestnosti- keramická dlažba. Kúpeľňa bola pred desiatimi rokmi nanovo vybudovaná. Okná izieb sú orientované na východ a doprajú Vám krásny výhľad z každej miestnosti. Drevené okenice na oknách sú nielen zaujímavým, ale aj praktickým doplnkom domu. Stavebným materiálom domu je tehla a kvádra. Na streche je použitá plechová krytina. Dom je z časti podpivničený. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť o výmere 16,5m2 a dve komory. Podpivničenie má úžitkovú plochu 40m2. Dom je napojený na elektrinu a vodu z rezervoára. Kúrenie je riešené lokálne – pieckami na pevné palivo. V kuchyni je momentálne sporák na propán bután. Pozemok, na ktorom dom stojí ma celkovú výmeru 949m2. Je slnečný, svahovitý a oplotený kovovým plotom. Na pozemku sa nachádzajú zaujímavé váľkové hospodárske budovy, ktoré už čo to pamätajú. Lokalita: Malebná dedinka Hradište leží na juhu stredného Slovenska len 10 km od okr.mesta Poltár. Ponúkaný dom sa nachádza v krásnom prostredí Hradišských vrchov. Najnavštevovanejšia je vrchovina Bykovo a Jasenina. Prístup na chatu je po lesnej ceste, kde je potrebné prispôsobiť vozidlo horskému terénu. V susedstve ponúkanej chaty sa nachádza ešte jedna chata. Prečo si vybrať túto chatu? 1. kľud a ticho: perfektné miesto na oddych a relax. 2. divoká príroda: lesné zvieratá v blízkosti chaty a nádherné výhľady 3. dobrodružstvo: skvelé pre milovníkov outdoorových aktivít a turistiky Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok raja na Hradišských vrchoch. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľností zahŕňa kompletný právny servis a všetky služby, na ktoré ste v RE/MAX zvyknutý.

Hľadáte miesto na oddych v nádhernej prírode Nízkych Tatier? RE/MAX Joy ponúka na predaj udržiavaný priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Závadka nad Hronom, ideálny na rekreáciu, vhodný aj na trvalé bývanie. Výhody nehnuteľnosti: • Úžitková plocha 162 m², 3 podlažia, 4 spálne a 1 obývacia izba • Funkčný krb a kachľová pec pre útulnú atmosféru • Dreváreň s krytým parkovaním, pivnica, dielňa a hospodárske priestory • Kompletné inžinierske siete, ústredné kúrenie (plynová pec), obecná voda a kanalizácia • Rovinatý, slnečný pozemok • Tichá ulica Táto nehnuteľnosť v srdci Nízkych Tatier môže byť Vaším novým domovom alebo Vám môže slúžiť ako chalupa, ak za krásami nášho regiónu často cestujete zo vzdialenejších častí Slovenska kvôli lyžovaniu či turistike. Krátkodobý prenájom známym, či turistom môže byť zdrojom Vášho vedľajšieho príjmu. Obec Závadka nad Hronom je turistickým východiskom na hrebene Nízkych Tatier a do oblasti Slovenského Rudohoria. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, poštu, všeobecného lekára, zubára, lekáreň, plaváreň, kostol, kultúrny dom a reštauráciu. Lyžiarske stredisko Polomka Bučník sa nachádza len 4km od obce Závadka nad Hronom. Ďalšie lyžiarske stredisko SKI Telgárt a unikátny Chmarošský viadukt sú vzdialené len 23min cesty autom. Okresné mesto Brezno je vzdialené cca 20 minút. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom – možnosť financovania hypotékou. V prípade seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlovú chalupu v obci Hronec, neďaleko známeho biatlonového areálu v Osrblí. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Je situovaná v pokojnej časti obce pri potoku, s menším, ľahko udržiavateľným pozemkom o výmere 258m2. Základné informácie: Lokalita: Hronec, blízko obce Osrblie Typ: rodinný dom/chalupa Pozemok: 258m2 Konštrukcia: drevodom obložený cementotrieskovými doskami CETRIS (vysoko kvalitné nehorľavé stavebné dosky) Zateplenie: minerálna vlna (obvodové steny aj strecha) Podlahy: drevené palubovky Pod podlahou: keramzit – nehorľavá izolácia (vhodné vzhľadom na blízkosť potoka) Strešná krytina: škridla Okná: eurookná IS: obecná voda, elektrina, napojenie na kanalizáciu Vykurovanie a prevádzka: elektrické vykurovacie panely akumulačná piecka navodí tú pravú chatovú atmosféru ohrev vody zabezpečuje el.bojler nízke mesačné náklady bezproblémové parkovanie Nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako rodinný dom. V prípade seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Dispozícia: Prízemie: kuchyňa vo vidieckom štýle s veľkým jedálenským stolom prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: prístup po vnútornom drevenom schodisku, priestranná spálňa s kapacitou cca 6 lôžok Na pozemku sa nachádza praktická dreváreň na uskladnenie dreva a záhradného náradia, aj menší prístrešok na posedenie. Využitie nehnuteľnosti: Dom je možné využívať celoročne, ideálne ako rekreačná chalupa v príjemnej lokalite pri potoku. Vhodný je však aj na trvalé bývanie. Možnosť investície – majiteľ nehnuteľnosť občasne využíva na krátkodobé prenájmy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti investícií – výborná voľba pre milovníkov prírody a pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých rekreačných oblastí (napr. lyžiarske stredisko SKI Hájny grúň - Hlobišov) Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

Ponúkame na predaj priestrannú rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Tále, v blízkosti golfového ihriska ( cca 700 M) a prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a flexibility využitia – vhodnú na vlastné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. Základné parametre: - zastavaná plocha: 252 m² - úžitková plocha: cca 200 – 210 m² - terasa: 21 m² - garáž: 25,20 m² - prestrešené parkovanie: 34,85 m² - pozemky spolu: 2 612 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných apartmánov s vlastnými vstupmi. Hlavný apartmán (cca 93 m²): - priestranná obývacia izba s krbom - kuchyňa s jedálenskou časťou - samostatná izba - kúpeľňa s WC - samostatné WC - šatník, technická miestnosť-sklad - výstup na prestrešenú terasu Druhý apartmán (cca 27 m²): - obytná miestnosť s kuchynským kútom - kúpeľňa s WC - samostatný vstup ideálne riešenie pre hostí alebo krátkodobý prenájom Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - výborná lokalita v srdci Nízkych Tatier - blízkosť golfového ihriska Tále - pokojné prostredie a dostatok súkromia - dva samostatné apartmány - veľkorysý priestor a praktická dispozícia - terasa - altánok na kraji pozemku v blízkosti potoka - garáž + kryté parkovanie + ďalšie parkovacie miesta - celoročné využitie Pozemok a právny stav. Pozemky o celkovej výmere 2 612 m² sú v dlhodobom nájme od pasienkového spoločenstva na obdobie 50 rokov (zostatok cca 45 rokov). Tento model je v lokalite Tále bežný a dlhodobo fungujúci. Nájomná zmluva prechádza na nového vlastníka za nezmenených podmienok. Súčasťou zmluvy je aj dohodnuté predkupné právo, čo zvyšuje stabilitu užívania do budúcna. Ročné nájomné : 115 €. Technické informácie: - kolaudácia: 2021 - konštrukcia: tehlová stavba - strecha: sedlová - vykurovanie: podlahové elektrické + krb - ohrev vody: elektrický bojler - voda: vlastný zdroj - odpad: žumpa - prístup: spevnená prístupová cesta Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Lokalita Tále patria medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti na Slovensku – ponúkajú celoročné využitie: golf, lyžovanie (Chopok Juh), turistiku aj cyklotrasy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné rekreačné bývanie s možnosťou prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj novostavbu apartmánového domu s 3 bytovými jednotkami, welness domčekom a altánom, v upravenom oplotenom areáli, v súkromí na okraji obce Svätý Anton, len 6 km od Banskej Štiavnice. Areál - apartmány pod srnčím chodníkom sa nachádza v nádhernej prírode, v lone Štiavnických vrchov ďaleko od mestského ruchu. Čistý vzduch, hviezdna obloha a ticho pôsobia liečivo. Ideálne ubytovanie pre rodiny s deťmi alebo na trvalé bývanie s možnosťou pasívneho príjmu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rovinatý oplotený pozemok s elektrickou vstupnou bránou o celkovej rozlohe 2064m2, vstup z južnej strany. Na pozemku je postavená samostatne stojaca drevostavba s 3 apartmánmi, wellnes domček s fínskou saunou a vírivou kaďou, altán so skladom, ihrisko, parkovisko. Jedná sa o nový rekreačný komplex skolaudovaný v roku 2021. Nové prípojky inžinierskych sietí – elektrina, voda (obecný vodovod), kanalizácia (žumpa),internet, TV. Zdrojom vykurovania je plynový kotol – ústredné vykurovanie vedené do panelových radiátorov. DISPOZÍCIA: Apartmánový dom prízemný bez podpivničenia s úžitkovou plochou 90 m2. Stavba pozostáva z 3 bytových jednotiek so samostatnými vchodmi a oddelenými terasami (viď obrazová príloha): - apartmán č. 1 je najmenší, úžitková plocha 22m2 (2 lôžka) - apartmán č. 2 o rozlohe 32 m2 pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej kúpeľne s WC (4 lôžka) - apartmán č. 3 o rozlohe 33,5 m2 má rovnakú dispozíciu ako apartmán č. 2 (4 lôžka) V každom apartmáne je k dispozícii plne vybavená kuchynka (varná doska, chladnička, mikrovlnka, kanvica). Každý apartmán ma svoju vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a wc. Izby sú vybavené televíziou a WiFi pripojením, všetko „vonia“ novotou a čistotou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza len 6 km od Banskej Štiavnice, na konci obce Svätý Anton (pri odbočke smerom na Krupinu). Obec Svätý Anton má cez 1200 obyvateľov čomu zodpovedá aj jej občianska vybavenosť. Obec disponuje školou s materskou školou a niekoľkými prevádzkami služieb a maloobchodu. Všetky služby sú dostupné v blízkom okresnom meste Banská Štiavnica. Obec Svätý Anton má ideálne podmienky na poznávaciu turistiku a veľký rekreačný potenciál. Bohatá história obce spätá s Banskou Štiavnicou, je prezentovaná historickou architektúrou, ktorej dominuje barokový kaštieľ s poľovníckym múzeom a historickým parkom s jazierkami, kaskádami či umelou jaskyňou. Okolie obce ponúka široké možnosti rekreácie v krajine pre horskú cykloturistiku, pešiu turistiku, poľovníctvo. V zimnom období sú vhodné podmienky pre beh na lyžiach; v lete kúpanie a vodné športy na okolitých tajchoch. VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA: - areál apartmánov je svojim čistým, zdravým prostredím a ideálnou polohou vhodný na ubytovanie pre rodiny s deťmi - neopakovateľné prírodné prostredie v chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy - celoročné možnosti rekreácie - do 10min autom okresné mesto Banská Štiavnica - výhodná cena neprevyšujúca hodnotu vypočítanú znalcom - investičný potenciál, pasívny príjem, dobrá ubytovacia vyťaženosť - možnosť užívania nehnuteľnosti aj na trvalé bývanie (evidované ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami) Dostupnosť autom: Banská Štiavnica 8 min Krupina 20min Žiar nad Hronom 40 min Bratislava 2h Prípojka na R1 (BA-Košice) 30 min Lyžiarske stredisko Slamandra resort 30 min kúpele Sklené Teplice 25 min tajchy Štiavnické Bane 15min CENA: Dohodou po obhliadke nehnuteľnosti. V cene už sú zahrnuté aj poplatky za kompletný servis spoločnosti RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Aktuálny znalecký posudok k nehnuteľnosti v dispozícii. Video: https://www.youtube.com/watch?v=eG9cMbRkSA0

Domček v centre obce Látky – pokoj, príroda a celoročné využitie Ponúkame na predaj útulný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Látky – nie v oblasti, ale v dostupnej a obývanej časti obce s reálnym zázemím. Dom stojí na pozemku o výmere 743 m² a ponúka ideálnu kombináciu pokoja prírody a praktického bývania. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a dvere, strecha je vo veľmi dobrom stave, dom je suchý a bez známok vlhkosti, čo zaručuje bezproblémové užívanie. Dispozícia: Dom je rozdelený na dve časti: hlavná časť: kuchyňa s tradičnou pecou (zabezpečujúcou aj rozvod kúrenia), komora, izba a kúpeľňa samostatná izba s vlastným vstupom – ideálna pre návštevy, prenájom alebo súkromie Pozemok a exteriér: Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske stavby (šopy), ktoré ponúkajú praktické využitie, ako aj altánok pre oddych a posedenie v príjemnom prostredí. Lokalita, ktorá vás bude baviť po celý rok: Obec Látky patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, turistiky a oddychu. V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská, ktoré oceníte najmä v zimných mesiacoch, a počas roka množstvo možností na turistiku, cyklistiku či relax. Veľkým benefitom je aj blízkosť hotela Zerrenpach, ktorý ponúka wellness, reštauráciu a služby na oddych, čím zvyšuje atraktivitu celej lokality – či už na vlastné využitie alebo prenájom. Výhody: poloha priamo v centre obce celoročné využitie (nie chatová oblasť) čiastočná rekonštrukcia, suchý dom tradičná pec s rozvodom kúrenia samostatná izba s vlastným vstupom hospodárske stavby a altánok turistika, lyžovanie a wellness v blízkosti Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu s dobrou dostupnosťou a zázemím.

Predaj rekreačnej nehnuteľnosti vedenej ako rodinný dom v Pohorelskej Maši Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú rekreačnú nehnuteľnosť v Pohorelskej Maši, okres Brezno. HISTÓRIA Príbeh domu siaha ku prelomu 19. a 20. storočia kedy bol dom postavený a využívaný ako žandárska stanica. Okrem toho bol súčasťou administratívneho zázemia železiarskeho podniku významného rodu Saxe Coburg-Gotha-Koháry. V roku 2008 bola prevedená významná citlivá rekonštrukcia, ktorá dala tejto budove nové využitie. Zastavaná plocha domu je 104 m2. Je dvojpodlažný. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektrika, voda kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené cez moderné elektrické konvektory a v dvoch miestnostiach doplnené pieckami na drevo. Teplú vodu poskytuje výkonný el. bojler. Dom má nový komín a strechu. DISPOZÍCIA - Dom jednou svojou stenou je spojený so susediacou nehnuteľnosťou. - Prízemie tvorí pristavaná vstupná chodba s ktorej sa prechádza do kuchyne, dolnej kúpeľne s WC a hosťovskej izby. Do vrchnej časti domu sa dostaneme cez pôsobivé točité kovové schody so zábradlím. - 1. poschodie tvoria dve spálne a prechodná obývačka s pieckou na drevo na oddych, posedenie v kruhu rodiny, kúpeľňa s WC. Z obývacej miestnosti je riešený vchod do domu cez verandu. Prístup k domu je svahovitý ale dostupný vozidlom. Parkovanie je možné pred domom. Dom, vhodný pre rekreáciu alebo trvalé bývanie počíta s niektorými zlepšeniami napríklad tesnosti okien alebo aj inými úpravami podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Národného parku Muránska planina s výhľadom na vrch Gindura a na úpätí Nízkych Tatier, pod vrchom Orlova hoľa. Priľahlé kopce a okolitá príroda sú výborným miestom nielen pre aktívny oddych. Za spomenutie určite stojí neďaleká Kráľova hoľa (cca 10 km), ktorá je aktuálne veľmi obľúbenou destináciou, či už v lete alebo v zime. Blízke okolie ponúka množstvo lyžiarskych stredísk, ako Ski Telgárt, Bučník Polomka, Ski and Bike Mýto pod Ďumbierom a južné strany Chopku. Rád Vás prevediem obhliadkou tejto nehnuteľnosti a poskytnem ďalšie informácie. Kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0902 481 255, alebo emailom: branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Hľadáte miesto, kam si viete kedykoľvek odskočiť z mesta, no nechcete veľkú chatu ani vysoké náklady na údržbu? Tento víkendový domček v obci Horná Mičiná predstavuje praktické riešenie pre oddych v prírode – s vlastným pozemkom a pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť nie je možné financovať klasickou hypotékou. Kúpa je vhodná najmä pre klientov s vlastnými zdrojmi alebo s možnosťou založenia inej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Horná Mičiná (cca 10 min od Banskej Bystrice) • pozemok: cca 400 m² • úžitková plocha: 32 m² • typ: montovaný víkendový domček • parkovanie: kryté státie pre 2 autá • prístup: zhutnená prístupová cesta z hlavnej komunikácie DOMČEK A DISPOZÍCIA • moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru • obývacia časť s kuchyňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa (sprchový kút, WC) • terasa s pergolou – ideálna na oddych, grilovanie a posedenie Domček poskytuje praktické zázemie pre víkendové a rekreačné využitie bez zbytočne veľkých nárokov na údržbu. TECHNICKÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť je navrhnutá ako rekreačné riešenie s možnosťou individuálneho prispôsobenia: • elektrina: príprava na solárny systém • voda: ◦ úžitková voda (nádrž + dažďová voda 3,5 m³) ◦ pitná voda bude riešená spoločným vrtom (realizácia zabezpečená predávajúcim) • odpad riešený zbernou nádržou (10 m³) • možnosť vykurovania pomocou propán-butánu PROSTREDIE A PROJEKT • pokojná lokalita v prírode • otvorené výhľady do okolia • komornejší pripravovaný koncept rekreačných pozemkov • celkový koncept projektu počíta s cca 11 pozemkami PRE KOHO JE TO VHODNÉ • klienti bývajúci v byte bez záhrady • ľudia hľadajúci víkendový oddych blízko mesta • záujemcovia o jednoduché a funkčné rekreačné riešenie • klienti otvorení alternatívnemu spôsobu rekreačného využitia DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • v rámci projektu sa uvažuje s osadením rekreačných modulových domčekov • dom nie je pevne spojený so zemou • prístup je riešený cez spoluvlastnícke pozemky (právo prechodu bude upravené) • technické riešenia sú vo fáze dokončovania ZÁVER Ak hľadáte dostupné miesto v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta a vlastným zázemím na oddych, táto ponuka predstavuje zaujímavé rekreačné riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť – chalupu v srdci prírody, s nezameniteľnou atmosférou pôvodných štálov v obci Malá Lehota, časť Debnárov štál, neďaleko Novej Bane, v okrese Žarnovica. Celková výmera pozemku je 268 m², čo je ideálne na relax bez náročnej údržby. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné budovy, postavené z nepálenej tehly. Úžitková plocha chalupy je 38 m². Táto je podpivničená, a tak poskytuje skvelý priestor pre vínnu pivnicu alebo skladovanie. Dispozícia chalupy: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, bojlerom, kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej sa vchádza do spálne. Vedľajšia menšia budova s úžitkovou plochou 24 m², pozostáva z troch miestností. Prvá miestnosť je využívaná ako sklad na odkladanie náradia a dve ďalšie miestnosti so samostatným vchodom sú vhodné ako hosťovský priestor na prenocovanie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa. Obec Malá Lehota je známa svojou krásnou prírodou pohoria Pohronský Inovec. Debnárov štál ponúka súkromie a autentický pocit vidieka. Na svoje si tu prídu milovníci zvierat, v tesnej blízkosti sa nachádza chov koní, ideálny na prechádzky či jazdenie. Toto miesto však ponúka aj turistiku – je tu množstvo trás pre pešiu turistiku, cykloturistiku a hubárčenie, ale aj zimné športy, predovšetkým lyžovanie, lyžiarske stredisko Drozdovo je vzdialené len pár minút cesty autom. Za pozornosť v blízkosti stojí určite aj Novobanský Tajch, alebo Starohutský vodopád. Táto nehnuteľnosť je je pripravená na to, aby ste jej vdýchli nový život podľa vlastných predstáv. V inzerciu sú použité vizualizačné pôdorysy. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj podkrovný, slnečný, 1,5 izbový apartmán v turisticky obľúbenej oblasti Tále. Hľadáte skvelú možnosť investovania s následným prenájmom, alebo miesto pre víkendový relax s ideálnou východiskovou pozíciou pre letné a zimné športy? Naša ponuka apartmánu na Táľoch spĺňa obe tieto kritériá. Apartmánový dom sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý je strážený bezpečnostnou službou a kamerovým systémom. Upravené prostredie s množstvom zelene, posedení a ihrísk taktiež pridáva tejto ponuke na atraktivite. Samotný apartmán má úžitkovú plochu 45 m2 + cca 2 m2 komora na chodbe + cca 9 m2 balkón (terasa). Nachádza sa na 3 (podkrovnom) poschodí. Veľkým plusom apartmánu je krb, ktorý nielen dotvorí atmosféru, ale ho aj plnohodnotne počas dlhých zimných dní a večerov vykúri. Ako jediný apartmán v dome má vlastný krb napojený na komín. Vykurovanie je elektrické formou elektrických konvektorov, ktoré viete ovládať na diaľku a ešte pred príchodom na apartmán si ho viete vyhriať na požadovanú teplotu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru a elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, umývačka ...). Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa s WC a murovaným sprchovým kútom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na priestranný balkón (terasu) - spálňa Zaspávať budete pri pohľade na nočnú oblohu cez strešné okno. K apartmánu prináleží spoločná miestnosť na prízemí a vyhradené parkovacie miesto pred domom. Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 150 Eur vrátane energií, internetu a TV. Areál je celoročne udržiavaný, kosený a samozrejmosťou je odhŕňanie snehu. Rekreačná oblasť Tále ponúka v blízkom okolí množstvo turistických, cyklistických chodníkov. V susedstve areálu sú tenisové kurty, reštaurácia, ale aj hotel Bystrá s obľúbeným wellness a bazénom kde sa po náročnom športovom dni môžete zregenerovať. Pre fanúšikov golfu je cca 1 km vzdialené golfové ihrisko Gray Bear Tále. Cez zimu si môžete schuti zalyžovať v blízkych areáloch Ski Tále, Mýto ski & bike park a jedno z TOP stredísk na Slovensku Chopok Juh. Viac informácií ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0911 111 322, prípadne emailom:peter.keresteny@re-max.sk.

Chata s výhľadom, ktorý neomrzí, krbom a vírivkou – Podbrezová, Lopej Predstavte si ráno s kávou na terase, ticho okolo vás a výhľad na hory, ktorý sa mení s každým ročným obdobím. Večer si zakúrite v krbe, posedíte s priateľmi v altánku alebo si oddýchnete vo vírivej kadi pod hviezdami. Táto dvojpodlažná záhradná chatka sa nachádza v pokojnom prostredí ( okraj ) v záhradkárskej osade Zuberštín nad Podbrezovou (časť Lopej) a ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú – úkryt v prírode bez nutnosti ďalších investícií. Čo vás tu čaká: - nádherný panoramatický výhľad na dolinu a okolité hory - upravený, terasovitý pozemok plný zelene a ovocných stromov - altánok s posedením a murovaným krbom – ideálne na letné večery - kúpacia kaďa nerezová (jacuzzi) pre 4–6 osôb s ohrevom na drevo Dispozícia chatky: - prízemie: kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa (sprcha, WC), technická miestnosť - poschodie (samostatný vstup): priestranná izba so 4- 6 lôžok - podkrovie: ďalší priestor na prespanie Technické info: - elektrina 220/380 V - pitná voda + úžitková voda na polievanie, septik - murovaná stavba, kolaudácia 1998 - predaj vrátane zariadenia Pozemok: - pod stavbou výmera 18 m2 / zastavaná plocha/ - záhrada výmera 291 m² – terasovito upravená ovocné stromy (jablone, čerešňa, ringlota) drobné ovocie (ríbezle, maliny, egreš, vinič…) Príslušná stavba : sklad na náradie a kompostovisko. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú okamžite oddychovať, tráviť čas s rodinou a uniknúť z ruchu mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj chalupu/rodinný dom v známej lyžiarskej a turistami obľúbenej obci Mýto pod Ďumbierom. Nehnuteľnosť je na LV vedená ako rodinný dom a nachádza sa v kľudnejšej časti obce. Je vhodný na trvalé bývanie, prípadne víkendové chalupárčenie. Cca 160 m2 úžitkovej plochy + hospodárska budova. Celková výmera rovinatého pozemku je 737 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1997 a od vtedy postupne prešiel drobnými úpravami a rekonštrukciou 2015 – ústredné kúrenie na pevné palivo (pec Viadrus) 2018 – vymenené plastové okná 2019 – zateplenie polystyrénom + omietka 2022 – zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou Aktuálne si rodinný dom vyžaduje opäť úpravy najmä interiéru (sieťky, stierky, výmena interiérových dverí a podlahy). Dispozícia domu: Prízemie – - Vstupná chodba s betónovým schodiskom na poschodie - Kotolňa - Kuchyňa so špajzou - Priestranná obývacia izba s krbom a východom na terasu do dvora - 1 izba vhodná na spálňu Poschodie – - Priestranná hala - 3 izby (dve smerom na juh s balkónom a výhľadom na lyžiarske stredisko, jedna na sever a s priestrannou terasou) - Kúpeľňa s WC - Podkrovie ponúka úložný priestor. Strecha domu je sedlová a pokrytá cementovo-eternitovou krytinou. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu a rovinatý dvor, ktorý lemuje potok poskytne priestor pre detské ihrisko, altánok s grilom a pre voľný výbeh domáceho miláčika. Mýto pod Ďumbierom je známa turistická destinácia a preto má dom aj investičný potenciál k ďalšiemu prenájmu. Ak Vás moja ponuka zaujala rád Vám tento dom predstavím osobne. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom:peter.keresteny@re-max.sk.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť kus prírody s atmosférou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad. * Útočisko s panoramatickým výhľadom – 6 600 m² súkromia pri Novej Bani Len 9 km od mesta Nová Baňa sa nachádza jedinečný pozemok o rozlohe 6 600 m², situovaný na samote s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Miesto, kde si vychutnáte absolútne súkromie, ticho a spojenie s prírodou – bez kompromisov v komforte. * Súčasťou predaja je štýlový tiny house Na pozemku je umiestnený moderný minidom (tiny house), pripravený na komfortné celoročné bývanie alebo rekreačné využitie. Disponuje kompletným technickým zázemím pre bežný chod domácnosti, pričom v prípade záujmu je možné jeho vybavenie ďalej rozšíriť. Pozemok navyše umožňuje osadenie ďalších 1–2 minidomčekov bez narušenia súkromia – ideálne pre rodinu, hostí alebo investičný zámer. * Investičný potenciál – okamžitý príjem z prenájmu Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého krátkodobého prenájmu cez platformy ako Booking.com či Airbnb. Vďaka: • atraktívnej lokalite na samote, • rastúcemu dopytu po zážitkovom a ekologickom ubytovaní, • jedinečnej atmosfére tiny house konceptu, je ideálna ako investícia s potenciálom pravidelného výnosu. Po doplnení ďalších minidomov je možné vytvoriť menší rekreačný areál s vysokou obsadenosťou počas sezóny. * Lokalita a infraštruktúra • Vzdialenosť od Novej Bane: 9 km • Prístup: asfaltová cesta + posledných 200 m obecná spevnená komunikácia • Elektrina privedená priamo na pozemok • Kúrenie a chladenie zabezpečené kvalitnou klimatizáciou Mitsubishi a rekuperáciou • Vodný zásobník: 6 m³ • Odpad: filtračný septik 3 m³ • Obec bez námietok voči výstavbe rekreačného objektu, rodinného domu alebo minidomov * Pre koho je táto ponuka ideálna? ✔ Pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v prírode ✔ Pre milovníkov minimalizmu a ekologického životného štýlu ✔ Pre investorov so záujmom o krátkodobý prenájom ✔ Pre tých, ktorí chcú uniknúť z mesta bez úplnej izolácie Možnosť kúpy aj samotného pozemku bez minidomu – cena dohodou. Ak hľadáte miesto, ktoré má dušu, súkromie a zároveň investičný potenciál, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň. * Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj chatku v okrajovej časti Padličkova. Ak hľadáte miesto, kde zabudnete na každodenný stres a kde ujdete pred mestským ruchom, tak táto ponuka Vás určite osloví. Hľadáme chatárov, ktorí tejto chate vnuknú nový život v podobe nových náterov, menších opráv a hlavne úpravou rovinatej záhrady. Padličkovo je vzdialené od mesta Brezna cca 5-6 min., s dobrou dostupnosťou nielen vlastným autom, ale aj vlakom a autobusom. Chata sa nachádza v okrajovej časti, úplne mimo ruchu hlavnej cesty a s minimálnym pohybom ľudí. Celkovú atmosféru pokoja dotvára potôčik a všade prítomné stromy. Samotná chata je murovaná a podkrovie je z dreva. DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí kuchyňa, samostatné WC a miestnosť na odkladanie náradia. Zo zadnej strany chaty sa dostanete na 1 poschodie, kde je obývacia izba s balkónom a drevenými schodmi do podkrovia. Podkrovie s balkónom je prispôsobené na spanie. Pred chatou je terasa, z ktorej si vychutnáte pohľad na zurčiaci potôčik a záhradu. Hneď vedľa chaty je altánok a vonkajší krb na grilovanie. Chata je napojená na elektrinu. V chate sú aj rozvody vody, ale aktuálne nie je voda dostupná. Alternatívou je prívod úžitkovej vody z neďalekého potoka. Chata je dostupná aj v zimných mesiacoch, s možnosťou parkovania cca 20-30 m od hranice pozemku. Chata ponúka cca 50 m2 úžitkovej plocha a výmera záhrady je 308 m2. Rád Vás osobne prevediem obhliadkou chaty a tohto krásneho, tichého miesta. Viac informácii na tel. čísle 0911 111 322, alebo emailom peter.keresteny@re-max.sk.

Voľne stojaci rodinný dom spolu s priľahlým pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o chalupárčení, rekreácii, alebo bývaní. Súčasťou domu je hospodárska budova, záhrada s kvetmi, jazierkom. Tento dom vyžaduje kompletnú rozsiahlu rekonštrukciu, čo Vám dáva skvelé možnosti, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich túžob. DOM: celková úžitková plocha: cca 100 m2 IS: elektrina, mestský vodovod. Kúrenie lokálne. Odpad: trativod. Materiály: tehla + zmiešaná konštrukcia. Strecha: plechová DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP v tejto úplne pôvodnej časti domu sú pôvodné stropy a malé okná. Momentálne sa na tomto podlaží nachádza: * chodba * kuchyňa * WC s umývadlom * technická miestnosť * schodisko 2. NP: * kuchyňa * 2x izba * priestranná kúpeľňa s WC POZEMOK: slnečný, oplotený. * veľkosť 424 m2 (Zastavaná plocha a nádvorie, záhrada) Cena: dohodou OKOLIE: Turista si tu príde na svoje počas celého roka. Na jar okolité lúky zakvitnú nepreberným množstvom farieb, jeseň uspokojí každého hubára, v zime si prídu na svoje lyžiari. V blízkosti obce sú okrem bežeckých tratí aj zjazdovky na Chopku Srdiečku, Mýte pod Ďumbierom a v neďalekých Táľoch kde je vybudované aj prvé majstrovské 18 jamkové golfové ihrisko na Slovensku „Gray bear (Sivý medveď). Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 110.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Ponúkame na predaj drevenú chatku v záhradkárskej osade Zlatý Potok – Na Hlinách. Chata s betónovým základom a so súpisným číslom je postavená na rovinatom pozemku o celkovej výmere 193 m2. Zastavaná plocha chatky je 7m2. Dispozícia chatky: - vstupná chodba - obytná miestnosť - WC - podkrovie ( slúži ako úložný priestor ) Na pozemku sa nachádza drevený altánok (2,6 x 4,6m) s paletovým posedením a studňa s vodou. Prístupová cesta je spevnená, prístup autom je vzdialený cca. 10m od nehnuteľnosti. Bližšie informácie pri obhliadke chatky alebo telefonicky.

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÚ CHATU, ktorá sa nachádza v obci DONOVALY v horskom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce. Lokalita Nová hoľa, POD MAGUROU. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti lyžiarska sedačke Nová Hoľa, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, DONOVALKOVO, apres ski bar,... CHATA stojí na betónových základoch. Je v osobnom vlastníctve a je bez ťarchy. Pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemná časť je murovaná (zateplená), vrchná časť chaty je už drevená. Pozemok nie je oplotený. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie), kde sa nachádza hlavný vstup do chaty, vstupná hala (spoločenská miestnosť s jedálenským posedením), KRB s otvoreným ohniskom, infrasauna, kuchyňa s elektrickým sporákom a pôvodnou pieckou na pevné palivo, technická miestnosť a samostatné wc. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie), kde sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, priestranná hala (obývacia miestnosť s gaučom), KRB so zavretým ohniskom a s prieduchmi, balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (druhé poschodie), kde sa nachádzajú dve spálne (jedna väčšia a jedna menšia). Celková úžitková obytná plocha chaty predstavuje približne 100 m². POZEMOK: celková výmera pozemku je 400 m². Z toho pozemok pod chatou tvorí 45 m². Pozemok okolo chaty je rovinatý. Zvyšná časť pozemku je svahovitá. PRÍSTREŠOK A GRIL: pri chate sa nachádza nový prístrešok s terasou a vonkajší murovaný gril. STRECHA: je sedlová a plechová (nový náter a odkvapy). PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno, voda - áno, odpad - kanalizácia. KÚRENIE: je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov v miestnostiach alebo prostredníctvom krbu s prieduchmi. OHREV VODY: elektrický bojler. VYUŽITIE CHATY: ideálne využitie chaty na súkromné účely v kombinácii s prenájmom ako investícia (celoročné ubytovanie v štýlovo zariadenej chate s celkovou kapacitou pre 11 osôb). Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj REKREAČNÁ CHATA v obľúbenej lokalite obec TAJOV, okres Banská Bystrica s priestranným pozemkom. Chata sa nachádza nad úrovňou príjazdovej cesty v obkolesení stromov. Ticho a kľud počas celého dňa. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata ako aj murovaný rekreačný domček. REKREAČNÁ CHATA - stojí na betónových základoch. Nachádza sa na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 2486 m2. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a úložného priestoru. Celá chata je drevená. Pozemok je celý oplotený. Zároveň sa kupuje aj podiel na spoločnom pozemku o veľkosti 1/3 z výmery 1034 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádzajú vstup do chaty z menšej terasy, miestnosť s jedálenskou časťou a schodisko na prvé poschodie. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko, menšia vstupná hala a spálňa. MUROVANÝ DOMČEK: nachádza sa neďaleko rekreačnej chaty (pod jej úrovňou). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádza vstup do domčeka, predpríprava na kúpeľnu a jedna miestnosť. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko a spálňa. Pozemok je svahovitý a kaskády. EXTERIÉR: - pozemok je oplotený - nachádza sa tu rekreačná chata a murovaný domček - ohnisko - TERASA - PODZEMNÁ PIVNICA - skleník - stromy - dostatok súkromia INŽINIERSKE SIETE: elektrina - IS 220/380V, voda - studnička, odpad (chemické wc). KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické (konvektory) + krb, resp. krbová piecka. Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predaj záhradnej chaty s úžitkovou záhradou vo Zvolene, na sídlisku Zlatý Potok. Chata pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia. Prvé nadzemné podlažie tvorí predsieň, kuchyňa a jedna izba. Z predsiene vedie schodisko do obytného podkrovia. Chata bola v roku 2024 čiastočne rekonštruovaná (plastové okná, zateplenie, nová fasáda) Ku chate bola tiež v roku 2024 nanovo postavená murovaná prístavba s dvomi miestnosťami slúžiacimi ako sklad a pivnica. Záhradná chata sa predáva aj so zariadením. Elektrina nie je do chaty privedená. Na pozemku záhrady sa nachádzajú dve studne s úžitkovou vodou na polievanie. V záhrade sú vysadené ovocné stromy (orech, slivka) a tiež hrozno a černice. Celková rozloha predávanej chaty a záhrady je 565 m2.

IBA U NÁS - Ponúkame Rekreačnú chatu na Donovaloch – miesto, kde čas plynie pomalšie. Hľadáte únik z mesta, ticho lesa a výhľady, ktoré sa neopozerajú? Táto chata na Donovaloch ponúka dokonalé spojenie prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V zime lyže, v lete turistika, po celý rok atmosféra, ktorú si zamilujete. Stačí prísť a vypnúť. VIDEO OBHLIADKA - https://youtu.be/2zWabq0O3Oc Chata je drevenej konštrukcie a má úžitkovú plochu cca 140 m² + 20 m² garáž, ktorá sa nachádza na prízemí. Stavba je napojená na elektrickú energiu (momentálne odstavená), studňovú vodu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je riešené kombináciou: - elektrických ohrievačov - 2× krb šamotová pec, ktorá dotvára pravú horskú atmosféru Pozemok má výmeru 157 m². Parkovanie je možné pred chatou aj v garáži. Chata je v zachovalom stave, vyžaduje si menšiu údržbu, ideálna na rekreačné využitie alebo ako víkendové útočisko v horách. Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto zážitkov, vône dreva, praskajúceho ohňa v krbe a výhľadov, ktoré predávajú samy seba. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu s možnosťou zaujímavého výnosu z prenájmu v top horskej destinácii. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie ponúka: útulnú spálňu, obývaciu izbu s príjemnou atmosférou, ideálnu na spoločné večery, kuchyňu s jedáňou, kúpeľňu s WC Poschodie je vyhradené pre oddych a súkromie: 3 samostatné spálne, ideálne pre rodinu alebo hostí, kúpeľňu, ktorá zvyšuje komfort pri viacčlennom obsadení chaty Dispozícia je ideálna nielen na súkromnú rekreáciu, ale aj na krátkodobý prenájom, kde je dostatok priestoru, súkromia a pohodlia pre viac osôb. CENA: 159.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na predaj 20 - miestnu rekreačnú chatu vo výbornej lokalite - v obci Liptovské Revúce ( cca 20 km od obce Donovaly) ID: 2025434 VÝMERA POZEMKU - celková výmera pozemku cca 1617 m2 - úžitková plocha: 375,53 m2 LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza v turisticky vyhľadávanej lokalite, v obci Liptovské Revúce ( cca 20 km od lyžiarskeho strediska Donovaly). Okolie je zaujímavé v každom ročnom období, možnosť lyžovania, bicyklovania, turistika , kúpanie, hubárčenie, poľovačky, umožňuje dobrá poloha objektu na Liptove. Kúpanie-Welnes Gothal Liptovská Osada 7 km. Vzdialenosť od lyžiaskych stredísk Donovaly,Ružomberok Malino Brdo je okolo 23 km. Oproti chate sa nachádzajú potraviny, v okolí reštaurácie, koliby a pod. TERÉN: - slnečný, oplotený pozemok - pozemok je udržiavaný, vzadu za chatou sa nachádza ohnisko s posedením, - prístup je po asfaltovej ceste CHATA: - objekt - pôvodná drevenica z r. 1990, prestavaná do novej podoby prístavbou a nadstavbou nového objektu. Z pôvodného stavu bol zachovaný strop v drevenici, ostatné časti sú novostavba ukončená v r. 2011 - súčasťou je aj priestranná pivnica s priznanou skalou, v ktorej je zapojená aj elektrika- ponúka možnosť využitia na chaldenie nápojov a jedál - v domčeku je zapojená elektrika, obecná voda, plyn -propanbutan,-nádrž 5000 l- 2 x plynové kotle, alternatíva kúrenia krb s rozvodom do celého objektu,ČOV. - v chate sa nachádza biliard, infrasauna - TV, internet DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - kapacita ubytovacieho zariadenia je 20 lôžok, komplet s príslušenstvom. - podkrovie: 9 - izieb s kúpeľňou a WC – ubytovacia časť. - prízemie tvorí otvorený priestor kuchyňa a jedáleň, sklad suchých potravín, pivnica , obývacia časť , biliard, infra sauna. - časť drevenice je vybavená kuchynkou, obývacou miestnosťou ,kúpelňa, podkrovie izba. - zo vstupnej miestnosti sa samostatnými vchodmi vchádza do časti pomenová drevenica a časti novej, možnosť využívať aj pre hostí oddelene alebo celý objekt sprístupnený . INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku, voda, plyn -propanbutan,-nádrž 5000 l-2 plynové kotle, alternatíva kúrenia krb s rozvodom do celého objektu,ČOV. VÝHODY: - skvelá lokalita, chata sa nachádza v obci s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely - pozemok je udržiavaný, oplotený, vybavený ohniskom - výborná lokalita- možnosť rekreácie v každom ročnom období - možnosť využitia na investíciu, podnikanie, pre firmy na pracovné teambuildingy, firemné akcie a pod. CENA: 584.000,- EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter.

- atraktívna lokalita-stredisko Nová Hoľa - spoločenská miestnosť s kuchyňou+ 3 spálne - presklená terasa, pivnica, kôlňa na drevo a ohnisko s posedením Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych, táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate! Pozemok s rozlohou 384m2 a celková úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa , dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni…nechám na Vás :) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! 0907409364/info@matusoravkin.sk

- slnečný pozemok 400m2 - celoročne dostupná a obývateľná - elektrika, voda, pivko, guláš Chatka (75m2 poctivej murovanej romantiky) sa nachádza v blízkosti obce Tajov len 10 min autom od BB (áno aj Fabia to zvládne) keďže dostupnosť do pokojnej chatovej oblasti je po asfaltovej cestičke. Celoročne pripojená na vodu elektrinu a skvelých susedov, ak si milý a neleješ… v altánku pri vôni pečenej slaniny spoločne zabudnete na všetky starosti a daňe :) Už na obhliadke Vás isto chytí za srdce ten pokoj a pohodička. PS: Vhodná aj pre zaľúbencov, hubárov, introvertov, extrovertov a fanúšikov gulášu. Teším sa na Vás 0907 409 364.

VIDEOOBHLIADKA Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na hrebeň Nízkych Tatier, kde je ticho prerušované len praskaním dreva v kachliach a kde máte lyžiarsky svah doslova na dosah ruky. Presne takýto pocit ponúka tento exkluzívny zrub pod Magurou na Donovaloch, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to životný štýl. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJLEPŠIE NA DONOVALOCH Zrub sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Donovál – len 250 – 300 metrov od svahov Zvolen / Nová hoľa. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Z terasy aj balkónov sa vám otvoria dychberúce výhľady na Prašivú, Kozí chrbát a Baraniu hlavu, ktoré sa menia s každým ročným obdobím. A keď si budete chcieť oddýchnuť, čaká vás len 10-minútová prechádzka k romantickému jazeru, ktoré dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru. POCTIVÁ STAVBA, KTORÁ MÁ DUŠU AJ HODNOTU Tento zrub bol dokončený v roku 2025 a už na prvý pohľad je cítiť, že nejde o bežnú stavbu. Za jeho realizáciou stojí renomovaná spoločnosť Zruby Rajec, známa svojou precíznosťou a dlhoročnou tradíciou. Celý objekt je osadený na železobetónovej garáži, čo výrazne zvyšuje jeho stabilitu, životnosť a kvalitu bývania. Použité boli prémiové materiály, masívne drevo a nadčasové architektonické prvky, ktoré nestarnú – práve naopak, časom získavajú charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha cca 385 m² - pozemok 824 m² - garáž + kryté státie + 4 parkovacie miesta - prístup po udržiavanej ceste - inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, - kvalitné tepelné čerpadlo INTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou obývacej časti sú ručne robené kachle na mieru s čičmanským vzorom, ktoré vytvárajú teplo nielen fyzické, ale aj atmosférické. Celý interiér je zariadený v jednotnom štýle s dôrazom na kvalitu: - masívny nábytok značky JAVORINA - luxusná sedačka značky MILÉNIUM - kompletne vybavená kuchyňa na mieru s mramorovou pracovnou doskou a zástenou - precízne spracované detaily, ktoré pocítite na každom kroku - podlahy v denných častiach objektu sú z kvalitnej dlažby - podlahy v izbách sú s kvalitného vinylu z kompozitovým prvkom - podomietkové batérie - WC sú s ventiláciou - v hlavnej spálni kúpeľňa s elektrickým smart WC - v dome nájdete aj inteligentné nočné osvetlenie, ktoré jemne naviguje priestorom bez rušenia atmosféry. PRIESTOR PRE RODINU AJ HOSTÍ Zrub je navrhnutý tak, aby pohodlne ubytoval 8 až 16 osôb, pričom každý má svoje súkromie. - 3 spálne - 3 kúpeľne s WC + samostatné WC - každá spálňa má vlastnú kúpeľňu - veľkorysé spoločenské priestory - priestrannosť spálne na IINP. s možnosťou umiestnenia ďalších 4 postelí - priestranná garáž s dostatkom miesta aj pre štvorkolku Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená na 3 podlažia: Suterén ponúka veľkú spoločenskú miestnosť – dnes s biliardom, no priamo ideálnu na vytvorenie súkromného wellness alebo fitness zóny, technickú miestnosť, sklad, samostatné wc. Denná časť na 1. poschodí prepája obývačku a jedáleň do jedného harmonického priestoru, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa. Nočná časť na 2. podlaží poskytuje pokoj, súkromie a krásne výhľady z veľkorysej terasy – navyše s odhlučnenými stenami pre maximálny komfort, priestranné izby s možnosťou vytvorenia ďalšej izby. TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS - teplovodné podlahové kúrenie s kvalitným tepelným čerpadlom - kompletné smart ovládanie domu - bezpečnostný systém, alarm a kamery - internet a WiFi v celom objekte - Smart TV - Drevené eurookná na mieru s izolačným trojsklom - Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrinu. ISTOTA AJ DO BUDÚCNOSTI Veľkou výhodou je 4-komorový komín, ktorý umožňuje napojenie viacerých zdrojov vykurovania. V kombinácii s kachľovou pecou máte istotu komfortu aj v prípade výpadku energií. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ PRÍBEH AJ POTENCIÁL „Koloseum nie je len miesto na bývanie alebo rekreáciu. Je to priestor na zážitky, stretnutia a oddych, ktorý má zároveň silný potenciál ako investícia v oblasti krátkodobého prenájmu. Chalet bol navrhnutý s dôrazom na možnosť krátkodobého rekreačného prenájmu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi potenciál na vytvorenie atraktívneho sekundárneho príjmu. Tento aspekt môže byť zároveň výhodou aj pri bankovom financovaní, keďže príjmový potenciál nehnuteľnosti môže pozitívne ovplyvniť posúdenie výšky úveru. ZÁVER Ak hľadáte niečo výnimočné – niečo, čo má charakter, kvalitu a emóciu – práve ste to našli. Tento zrub je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení detail, priestor a jedinečnú atmosféru Donovalov. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421949612650 georgehegyi@gmail.com

Ponúkame na predaj výnimočný kanadský zrub v obľúbenom horskom stredisku Donovaly. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou špičkovej remeselnej práce, prírodných materiálov a nadčasového dizajnu. Bonusom sú nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a pokojná poloha s minimom susedov. Základné informácie: • Úžitková plocha: 200 m² • Výmera pozemku: 530 m² • Rok výstavby: 2022 • Typ: dvojpodlažná exkluzívna stavba so suterénom Kvalita a technické riešenie: Zrub je postavený výlučne z prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo, železo. Zrubovina bola ručne zhotovená a opracovaná dlhoročnou praxou v Kanade. V stavbe nie sú použité žiadne sadrokartónové konštrukcie; všetky obklady sú drevené alebo kamenné. Komfort zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom. Dispozícia: Suterén • lyžiareň • kotolňa • technická miestnosť • priestranná garáž s elektrickou bránou 1. nadzemné podlažie • hlavný vstup • spa miestnosť: sauna, sprcha, samostatné WC • spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • otvorená galéria s panoramatickými výhľadmi, prístupná dizajnovým schodiskom 2. nadzemné podlažie • 3 izby • šatník • kúpeľňa s WC Exteriér a atmosféra: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite, takmer bez susedov. Exteriér dopĺňa terasa s výhľadmi a vonkajšia vírivka, ideálna na celoročný relax po lyžovačke či turistike., Celkovo: • 5 izieb • 4 spálne • 2 kúpeľne • 2 WC • suterén Kontakt: E-mail: georgehegyi@gmail.com Tel.: 0949 612 650 K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 1,5% z kúpnej ceny. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj výstavbu 4-izbových rekreačných chát s dvoma kúpeľňami na kľúč v malebnom prostredí Nízkych Tatier, v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom. Základné parametre: Zastavaná plocha jednotlivých dvojpodlažných chát je celkom 76,91 m2, pričom úžitková plocha každej chaty je 116,50 m2. brúsená tehla BRITTERM, vonkajšia fasáda sibírsky smrekovec dvojpodlažné chaty vykurovanie: tepelné čerpadlo + infrapanely v podlahách dve kúpeľne vyhotovenie do štandardu vrátane kuchyne Výmera jednotlivých parciel je od 330 – 360 m2. Pozemky sú v dlhodobom prenájme (50 rokov). Nájomné zmluvy budú prepísané na majiteľov jednotlivých chát. Dispozičné riešenie jednotlivých chát: Hlavným vstupom sa dostaneme do zádveria cez ktoré je prístupná chodba ktorou sa dostaneme do hosťovskej izby na prízemí, kúpeľne s WC, odkladacieho priestoru obývacej izby s kuchyňou a schodisku. V obývacej miestnosti sa nachádza prechod na terasu. Výstupom cez schodisko na 1.NP sa dostaneme na chodbu 2. NP. Z chodby na 2. NP je prístupná priestranná izba, kúpeľňa s WC a spálňa s výstupom na balkón. V obývacej miestnosti sa nachádzajú liatinové kachle napojené na prieduchový komín Schiedel. Okolo objektu je navrhnutý odkvapový chodník. Terén pozemkov je rovinatý až jemne svahovitý a druh pozemku je trvalý trávnatý porast s vysiatym trávnikom. Hranice pozemkov budú tvoriť vysadené vždyzelené ploty kombinácie Picea pungens, Juniperus communis a Thuja occidentalis. Rekreačné chaty sú dvojpodlažné objekty určené pre rekreáciu 4-5 člennej rodiny. Stavby sú navrhnuté z brúsených tehál BRITTERM spájaných lepiacou penou a izolovaná minerálnou vlnou tak aby spĺňali energetickú triedu A. Stropné konštrukcie tvoria keramicko - betónové prefabrikáty – keramický strop – s betónovým poterom a izoláciou. Povrchovú úpravu striech tvorí trapézový plech spolu s okapovým systémom KJG vo farbe antracit matt. Vonkajšie fasády sú prevetrávané a zhotovené z mimoriadne odolného sibírskeho smrekovca, natreté ochranným náterom s UV ochranou. Okná sú plastové s hliníkovým dekorom, rovnako ako vstupné bezpečnostné dvere. Vnútorné vybavenie: Vnútorné povrchy sú kombináciou omietok – sadrokartónu, drevené povrchy navodzujú obklady z biodosiek. Kúpeľne a kuchyne kombinujú keramické povrchy veľkoformátových dlažieb a obkladačiek. Sanita v kúpeľniach a toalety sú navrhnuté v strednej triede – umývadlá, batérie (Aqua mercado, Geberit, Cersanit...) Vykurovanie chaty je zabezpečené tepelným čerpadlom a infrafóliami v podlahách. V obývacej izbe sú umiestnené liatinové kachle, ktoré okrem rýchleho vykúrenia objektu priamym teplom navodia príjemnú atmosféru ohňa. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom teplej vody. Balkóny na 1.NP sú čiastočne zatienené drevenými hranolmi, aby ako zabezpečili ich čiastočné zatienenie, zároveň tak spĺňali index maximálnej presklenej plochy chaty určenej v regulatívoch obce. Prevádzkové riešenie: Rekreačné chaty sú situované v obci Mýto pod Ďumbierom v novej zástavbe a svojím architektonickým a materiálovým riešením s prvkami horskej architektúry dokonale zapadajú do svojráznej, ale pre Mýto pod Ďumbierom typickej horskej zástavby a sú riešené ako samostatne stojace objekty. Domy sú dvojpodlažné určené na rekreačné ubytovanie 4-5 člennej rodiny. Sú umiestnené v mierne svahovitom teréne. Odstavné miesta pre autá ako aj vnútrozástavbové komunikácie sú navrhnuté ako spevnené plochy so zatrávňovacími tvárnicami cez ktoré prerastá zeleň. Pôdorysy jednotlivých domov sú navrhnuté do nepravidelného tvaru, základných rozmerov 10,m2m x 6,42m. Objekty sú zastrešené sedlovou strechou so sklonom 45°. Stavby sú napojené na inžinierske siete, s priamym prístupom z existujúcej komunikácie. Každá stavba má svoje samostatné meranie spotreby energií. Základné informácie o lokalite Objekty rekreačných chát sú situované v časti obce Mýto pod Ďumbierom na pozemkoch s parcelnými číslami 923/29, 923/30, 923/31 a 923/32. Objekty sú umiestnené na severných svahoch predhoria Nízkych Tatier, vzdialených vzdušnou čiarou cca 600 m od čoraz obľúbenejšieho lyžiarskeho strediska Mýto ski & bike. Pozemky sú rovinaté, chaty sú rozmiestnené v dvoch mierne kaskádovitých úrovniach, čím je garantovaný výhľad na majestátny najvyšší vrch Nízkych Tatier – Ďumbier (2.045,9 m.n.m.). Mýto pod Ďumbierom je lokalita s výrazne narastajúcou návštevnosťou vo všetkých ročných obdobiach, ponúkajúca množstvo aktivít od zjazdového, či bežeckého lyžovania, turistiky, cykloturistiky, zjazdového bikovania na novovybudovaných trailoch v areáli Mýto ski & bike, zberu húb, wellness (napr. Hotel Partizán a i.) atď. Necelých 5 km je vzdialený mimoriadne populárny golfový rezort s prvým 18 jamkovým majstrovským ihriskom na Slovensku. Len cca 11 km je vzdialená nástupná stanica Lanovky Krupová – ktorá je súčasťou najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná atď. Cena: Cena rekreačnej chaty je 210 000,- Eur. Financovanie je rozdelené nasledovné: 10% rezervačná záloha 20% po vydaní stavebného povolenia 40% po dokončení hrubej stavby objektu vrátane strechy, okien a dverí 20% po dokončení stavby do štandardu 10% po kolaudácii stavby Máte záujem o viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať . Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala,kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame Vám na predaj drevenú chatku v záhradkárskej osade Zlatý Potok - Na Hlinách. Chatka s betónovým základom a so súpisným číslom je postavená na rovinatom pozemku o celkovej výmere 193 m2. Zastavaná plocha chatky je 7m2. Pozostáva z jednej miestnosti, WC a podkrovie sa využíva ako úložný priestor. Ku chate prislúcha drevený altánok (2,6 x 4,6m) s paletovým posedením. Na pozemku sa nachádza studňa s vodou. Prístupová cesta je spevnená, prístup autom je vzdialený cca. 10m od nehnuteľnosti. Predajná cena nehnuteľnosti je 16 000 euro. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk.

Ponúkame Vám na predaj chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti pri Môťovskej priehrade vo Zvolene, ktorá je ako stvorená na víkendový relax. Chata je postavená na pozemku o výmere 661m2 je čiastočne murovaná, z časti drevená a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Na prízemí o rozlohe 46,15 m² Vás privíta priestranná spoločenská miestnosť s krbom, kde si môžete užívať teplo ohňa počas chladných večerov. K dispozícii je aj praktická kuchyňa so špajzou a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí s rozlohou 27,09 m² nájdete dve samostatné izby a balkón s výhľadom na okolitú zeleň. K chate patrí terasa (64 m²) ideálna na letné grilovanie, pivnica (28 m³) na uskladnenie zásob a vonkajší krb pre milovníkov opekania. Strecha je sedlová s pozinkovaným plechom, kúrenie ústredné, voda zo studne a odpad je riešený žumpou. Prístup k chate je bezproblémový po asfaltovej a spevnenej ceste. Lokalita je rajom pre rybárov, hubárov aj milovníkov prechádzok v prírode. V blízkosti sa nachádza aj známy športový areál ORLÍK, ktorý ponúka množstvo voľnočasových aktivít. Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od ruchu mesta, táto chata je pre Vás ako stvorená. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie Vám poskytneme v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk