Rekreačné nehnuteľnosti, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj záhradu s dvoma chatkami v záhradkárskej osade Pod Strážou vo Zvolene. Celková výmera nehnuteľnosti je 414 m², z toho záhrada má výmeru 384 m² a zastavaná plocha a nádvorie 30 m². Na pozemku sa nachádzajú dve chatky so samostatnými vstupmi. Väčšia chatka má rozmery približne 4 × 4 m, menšia približne 4 × 2,2 m. Jedna z chatiek je podpivničená, pričom pivnica poskytuje praktický priestor na uskladnenie náradia, úrody alebo záhradného vybavenia. Na pozemok aj do chatky je zavedená elektrická energia. Voda ani studňa na pozemku nie sú. Chatky sú v pôvodnom stave a nový majiteľ si ich môže upraviť podľa vlastných predstáv. Záhrada je vhodná na pestovanie, oddych a trávenie voľného času v pokojnom prostredí záhradkárskej osady, zároveň však v dostupnosti mesta Zvolen. Záhradná chatka je evidovaná na liste vlastníctva so súpisným číslom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, predáva sa v celosti a je bez tiarch. Základné údaje: • lokalita: Zvolen – záhradkárska osada Pod Strážou • celková výmera: 414 m² • záhrada: 384 m² • zastavaná plocha a nádvorie: 30 m² • dve chatky so samostatnými vstupmi • rozmery približne 4 × 4 m a 4 × 2,2 m • jedna chatka je podpivničená • elektrina na pozemku a v chatke • bez vody a bez studne • nehnuteľnosť bez tiarch Cena: 30 000 € Bližšie informácie a termín obhliadky vám radi poskytneme telefonicky 0907701119

Hľadáte únik z mesta a ideálne miesto na víkendový relax, grilovanie či záhradkárčenie? Ponúkame na predaj udržiavanú, podpivničenú záhradnú chatku na slnečnom pozemku s výmerou 433 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti v lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Banská Bystrica – záhradkárska oblasť nad Fončordou. • Výmera pozemku: 433 m² (kompletne vysporiadaný pozemok). • Vlastníctvo: Osobné, bez akýchkoľvek tiarch. • Právny stav: Stavba je riadne zapísaná a má pridelené súpisné číslo. POPIS CHATKY A POZEMKU: • Konštrukcia: Drevená chatka postavená na pevných betónových základoch. • Dispozícia: Interiér slúži ako útulná oddychová miestnosť a zázemie pre záhradkára. • Podpivničenie: Chata je kompletne podpivničená. Pivnica je ideálna na chladné uskladnenie dopestovaných plodín a záhradného náradia. • Pozemok: Pekný, slnečný, svieži a starostlivo udržiavaný pozemok s optimálnou výmerou pre relax aj pestovanie. INŽINIERSKE SIETE: • Voda: Priamo na pozemku sa nachádza spoločný vodovod, ktorý zabezpečuje pohodlné zalievanie záhrady a úžitkovú vodu počas sezóny. NAJVÄČŠIE VÝHODY: • Top lokalita: Vyhľadávaná oblasť nad Fončordou ponúka ticho, zeleň a skvelú dostupnosť priamo z mesta. • Voda na pozemku: Bezproblémová starostlivosť o trávnik a úrodu. • Okamžité využitie: Chatka je čistá, udržiavaná a pripravená na novú sezónu bez nutnosti okamžitých investícií. • Čisté vlastníctvo: Pozemok aj chatka sú v osobnom vlastníctve, prepis je rýchly a bezproblémový.

Ponúkame na predaj krásne novostavby rekreačných chát v lokalite Tále na južnej strane Chopku v Národnom parku nízke Tatry. Chaty sa nachádzajú v nádhernom horskom prostredí neďaleko Hotelu Partizán. Sú situované v časti Bystrianskej doliny nazývanej Tále, pozdĺž horského potoka Studený potok, ktorý vytvára neopakovateľný žblnkot a je obklopený ihličnatým-listnatým lesom. Jedinečnosť lokality umocňuje pohľad na prekrásnu prírodu. Jedná sa o drevostavbu skolaudovanú v 12/2020. Ku každej chate prislúcha pozemok vrátane plochy na parkovanie. Každá rekreačná chata je identická, dvojpodlažná s obytným podkrovím a so sedlovou strechou osadená vo svahovitom teréne , prístup k chatám je po štrkovej ceste. Chata je osadená na základovej doske bez podpivničenia. Prízemie sa skladá zo zádveria, WC, skladu, denného priestoru obývačky s krbom a kuchyňou. Príjemné posedenie si užijete na priestrannej terase. Na prvom podlaží sa nachádza kúpeľňa zo sprchou, 3 x izba, samostatné WC, chodba a 2 x obytné podkrovie prístupné z izieb. Vykurovanie infrarohožou zabudovanou v podlahe ovládané na diaľku cez aplikáciu. Chaty sú vybavené elektronickým uzamykacím systémom, alarmom JABLOTRON a kamerovým systémom. Chaty majú spoločnú studňu. Parkovanie je riešené na spoločných pozemkoch priamo pri chatách. Chaty sú veľmi vhodné ako investičná príležitosť, nakoľko sa aktuálne prenajímajú a ponúkajú zaujímavý ročný výnos. Samozrejme je tu tiež možnosť prevádzkovať prenájom chaty aj vo svojej réžií, čo potenciálny výnos ešte zvýši. Priemerná cena prenájmu chaty za 1 noc sa pohybuje na úrovni 200 eur. Približne 1 km je obľúbené lyžiarske stredisko Tále s umelým zasnežovaním, večerným lyžovaním a bežkárskou stopou. Súčasťou strediska je 27 jamkové golfové ihrisko s detskou golfovou akadémiou (www.tale.sk). Okúpať sa a relaxovať môžete ísť do vodného a wellness sveta v Hotely Bystrá (hotelbystra.sk) , Hotela Srdiečko (tmrhotels.com/hotel-srdiecko.sk) alebo do Hotela Partizán (www.partizan.sk), prípadne Hotela Stupka na Táloch prístupnými aj po neďalekom chodníku. Pre náročnejších lyžiarov je v dispozícii 7 km vzdialené lyžiarske stredisko JASNÁ s 50 km zjazdoviek na južnej a severnej strane (www.jasna.sk) V letných mesiacoch je možnosť vyžitia prechádzok v prírode, cykloturistiky, golfu a ďalších atrakcii: (76 značených cyklotrás s dĺžkou až 865 km, Bystrianska jaskyňa, Jaskyňa Mŕtvych netopierov, Čiernohorská železnička, Lesnícky skanzen vo Vydrove, Hutníckej múzeum v Podbrezovej, Horehronské múzeum Brezno, Hrad Ľupča, Splav Hrona) Viac informácií Ing. Peter Smatana, tel. 0905 123 776

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) Vám ponúka na predaj udržiavanú záhradu so záhradnou chatkou v vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Hájik – Zvolen. Tento priestor ponúka ideálne útočisko pre relax, záhradkárčenie a víkendový oddych s rodinou. Nachádza sa len na skok od mesta. HLAVNÉ BENEFITY A POPIS PROPERTY:Vyhľadávaná lokalita: Záhradkárska osada Hájik 4 patrí k pokojným a vyhľadávaným zónam vo Zvolene s dobrou dostupnosťou. Terén: Kompletne upravený do 6 prirodzene zatrávnených kaskádových etáp. Pohodlný a bezpečný pohyb po celej záhrade zabezpečuje vybudovaný chodník. Slnečný a udržiavaný pozemok: Ideálna výmera pre pestovanie ovocia, zeleniny alebo relaxačnú zónu s grilom a bazénom. Praktická chatka: Montovaná drevená chatka s čerstvým ochranným náterom. Chatka disponuje krytou terasou s pevným posedením, kompletne vydláždeným okolím a praktickým samostatným bočným vstupom (ideálne ako náraďovňa alebo sklad). Drevo je zdravé a udržiavané. Inžinierske siete: Prístup k úžitkovej vode priamo v záhradkárskej osade a dobrá prístupová cesta. Férová cena: 38 900 € – investujte do vlastného oddychového priestoru v blízkom dosahu mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Lokalita: Zvolen – osada Hájik Typ: Záhrada s drevenou chatkou Cena: 38 900 € Užite si relax v prírode len pár minút od mesta. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0948 189 375 alebo prostredníctvom e-mailu: xemar8@xemar.sk

Predaj: ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite na Donovaloch v úžasnom prostredí v samotnom centre, vhodná pre komfortné súkromné užívanie, alebo aj ako investičný účel na prenájom. Výborne dispozične riešená chata sa nachádza na pozemku s rozlohou 332m2,zastavaná plocha je 58m2, obytná -úžitková plocha je 100m2. Dispozícia: Dom má dve nadzemné podlažia: na 1.N.P. sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou prepojenou v štýle open-space. Nachádza sa tu sociálna miestnosť s wc a skladová-technická miestnosť. 2.N.P. nachádza sa tu kľudová časť, tri spálne s kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc. Vek domu: kolaudačné rohodnutie 1.6.2007 Ide o murovanú stavbu tehlovej konštrukcie. Dom je napojený na rozvod elektriny a vody, odkanalizovanie do žumpy . Domje zateplený a má nízke mesačné náklady: záloha na elektrinu 115€/mes., voda 10€/polrok, televízia DIGI 12€/mes, daň z nehnuteľnosti 130€/rok, miestny poplatok za komunálne odpady a drobné stavebné odpady 35€/rok Na bočnej strane domu sa nachádza výborná prístavba , prístupná z oboch strán pre uloženie športových potrieb a záhradného náčinia. Okná sú drevené, v kuchyni je indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor.. Dom je napojený na alarm,GSM brána (SIM karta v mobilnom telefóne), ovládanie na dialku. Chata je celú zimu vykurovaná na 10 stupňov, potom si stačí cez SMS zakúriť a prídete do vykúrenej chaty. Ďalej sa dá kúriť aj krbovými kachlami, ktoré sa nachádzajú v obytnej miestnosti a útuľne dotvárajú v priestore príjemnú atmosféru. Pri chate je bezproblémové parkovanie pre viaceré vozidlá. Lokalita: Horská obec Donovaly sa nachádza severne od Banskej Bystrice v nadmorskej výške 960 metrov, na rozhraní pohorí Veľká Fatra a Starohorské vrchy. Jednotlivé osady obce ležia tak na severných (liptovských), ako aj južných (horehronských) svahoch horského sedla, pričom hranica katastra, a teda i okresu Banská Bystrica, prechádza takmer k osade Korytnica. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá viac než nehnuteľnosť — hľadá priestor pre životný štýl, oddych a hodnotnú investíciu v srdci Nízkych Tatier.Výborná atmosféra nehnuteľnosti vo výnimočnom prostredí je vhodná aj pre náročného klienta. Určite odporúčam !

BB-REALITY exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v chatovej osade Riečka, v príjemnom prírodnom prostredí neďaleko Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá vlastné miesto na oddych, víkendové pobyty a relax v prírode, s dobrou dostupnosťou z mesta. CHATA A POZEMOK Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 282 m², ktorý poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie, posedenie či ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti patria zároveň podiely na pozemkoch tvoriacich prístupovú cestu: pozemok pri chate: 282 m² podiel na prístupovej ceste: 20 m² ďalší podiel na prístupovej ceste: 7 m² INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Chata má zabezpečené základné podmienky potrebné na rekreačné využívanie: elektrická energia pripojenie na vodu suché WC zabezpečený prístup k nehnuteľnosti LOKALITA Chatová osada Riečka je vyhľadávaná najmä pre svoju blízkosť k Banskej Bystrici a zároveň pokojné prírodné prostredie. Lokalita je vhodná na oddych, turistiku, prechádzky, hubárčenie a trávenie voľného času v prírode. Veľkou výhodou je možnosť uniknúť z mesta bez potreby cestovať desiatky kilometrov. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen ako klasická víkendová chata, ale aj ako miesto, ktoré si nový majiteľ postupne upraví podľa vlastných predstáv. CENA 44 900 € Ak hľadáte chatu s vlastným pozemkom, vodou a elektrickou energiou v prírodnom prostredí v blízkosti Banskej Bystrice, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. BB-REALITY Viac informácií a termín obhliadky Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti alebo priamo v našej kancelárii: BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica Pre našich klientov je zabezpečené parkovanie. Kontakt: Veronika Bolčová 0944 454 625 /0907 998 877 bolcova@bbreality.sk Sme hrdým členom Realitnej únie SR a pri svojej činnosti dodržiavame Realitný kódex. Kladieme dôraz na bezpečný, transparentný a profesionálny priebeh každého realitného obchodu. Realitnej únie SR a striktne dodržiavame jej Realitný kódex, čím garantujeme bezpečnosť a profesionalitu obchodu. BB-REALITY – dôvera, skúsenosti, výsledky

IMG real ponúka na predaj nádhernú chatu priamo na okraji lesa - Bukovina (Nová Baňa) Ponúkame Vám túto štýlovú záhradnú chatu situovanú priamo na okraji lesa v tichej lokalite Bukovina (Nová Baňa), kde Vás ráno nebudí ruch mesta, ale len vietor v korunách stromov a spev vtáčikov. Táto chata je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, ktorí túžia po pokoji, súkromí, čistom vzduchu a mieste, kde spomalíte, nadýchnete sa a konečne vypnete. Ideálna je samozrejme aj na krátkodobý prenájom. Základné informácie: * pozemok: 1 608 m² s priamym prechodom do lesa * podlahová plocha: 80 m² * prízemie: plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s TV a krbovou pieckou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, špajza s chladničkou a práčkou * podkrovie: 2 samostatné klimatizované spálne v podkroví (až pre 6 osôb) s balkónom * vlastná studňa s výbornou pitnou vodou * flexibilné vykurovanie – klimatizácia, infrapanely alebo atmosféra praskajúceho ohňa v piecke (krbovej vložke) * pivničné priestory pre vlastnú vinotéku Exteriér: * vonkajšie posedenie pre rodinné posedenie a oddych * gril a kotlík na varenie guláša * absolútne súkromie a pokoj obklopený prírodou * prístrešok pre parkovanie auta s náraďovňou Lokalita a výhody: Chata sa nachádza v pokojnom prostredí Pohronského Inovca a je ideálnym miestom na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či zimné športy v stredisku SKI Drozdovo. Lokalita ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a panorámu Novej Bane, ktorá je vzdialená len 11km. Nová Baňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. !!! CENA: 165.000 EUR !!! Investičný potenciál: Chata je možné úspešne využiť na krátkodobý prenájom, čo z nej robí zaujímavú príležitosť aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosom, nielen pre rodinnú rekreáciu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0911 628808

Hľadáte miesto, kde môžete vypnúť, uniknúť od ruchu mesta a mať prírodu doslova za dverami? Predstavte si pobyt obklopený lesom, zvuk potôčika pretekajúceho priamo pri chate a večery pri krbe. Práve takúto atmosféru ponúka táto chata pod Donovalmi. Najbývanie vám ponúka na predaj chatu v prírodnom prostredí pod Donovalmi, obklopenú lesom a v bezprostrednej blízkosti potôčika. Chata je súčasťou dvojchaty a ponúka príjemné zázemie na víkendový oddych, dovolenky či trávenie voľného času v prírode. Chata je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa a uzatvorená časť, ktorú je možné využiť napríklad ako jedáleň. Na poschodí sú dve izby. O príjemnú teplotu sa postará nová klimatizácia s funkciou ohrevu. Krb v obývacej izbe je navyše vybavený prieduchmi, ktoré privádzajú teplo aj do izieb na poschodí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: stav: pôvodný typ: súčasť dvojchaty počet podlaží: 2 počet izieb: 3 kúrenie: krb + klimatizácia s ohrevom krb: prieduchy do izieb na poschodí klimatizácia: nová voda: vlastná odpad: žumpa elektrina: áno prístupová cesta: asfaltová parkovanie: pri chate DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa a uzatvorená časť využiteľná ako jedáleň. Na poschodí sú dve izby, do ktorých je teplo z krbu privádzané prieduchmi. LOKALITA A OKOLIE Chata sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí pod Donovalmi, obklopená lesom a v bezprostrednej blízkosti potôčika. Lokalita ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a ďalších aktivít v prírode počas celého roka. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a prepisu energií. S financovaním nehnuteľnosti vám pomôžeme. Ak potrebujete pred kúpou tejto nehnuteľnosti predať svoju súčasnú nehnuteľnosť, pomôžeme vám celý proces nastaviť. Informujte nás o tom. PRE KOHO JE CHATA VHODNÁ? Je vhodná pre jednotlivcov, páry alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode na víkendový oddych a dovolenky. Atraktívna lokalita pod Donovalmi môže byť zaujímavá aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V kontaktnom formulári Vás naše callcentrum presmeruje priamo na príslušného makléra.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kú Nová Baňa mestská časť Bukovina. Objekt je situovaný pri miestnej ceste, samostatne stojaci objekt obchodnej budovy, jednopodlažný bez podpivničenia. Zastavaná plocha stavby je 135,37m2. Zhotovená je ako montovaná drevená stavba, zakrytá plochou strechou

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj novú modernú chatu so záhradou v B. Bystrici na Partizánskej ceste. Jedná sa o na mieru postavenú chatu so zastavanou plochou 25 m2 + krytá terasa 15 m2. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu, po boku sú nainštalované vyťahovacie screenové žalúzie. Dispozícia chaty: technická miestnosť kuchynka so vstavanými spotrebičmi obývacia izba s rozkladacím gaučom a jedálenským stolom kúpeľňa s wc v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice Technické údaje: fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov na streche - bezproblémový prísun elektriky do chaty studňa s čerpadlom bojler pre teplú vodu klimatizačná jednotka - ktorá kúri aj chladí mobilný signál wifi kamerový systém so záznamom - sníma pozíciu pred a za chatou celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu nádoba na vodu o objeme 1000 l odpad je riešený septikom. Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Na pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. V zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva ako aj kompostér. Pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom. Chata sa predáva komplet zariadená so všetkými elektrospotrebičmi a nábytkom tak ako vidíte na foto. Celá záhrada je krásne upravená a vysadená okrasnými kríkmi, drevinami.. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť murovanú garáž o výmere 20 m2, pár metrov od chaty. Táto chata spĺňa dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.

Nová cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka na predaj vínny domček v Dolných Plachtinciach v časti Háj. Vínny domček sa nachádza v krásnom prostredí viacerých vínnych pivníc. Miesto je ideálne pre milovníkov vína aj oddychu. Nehnuteľnosť má výlučné vlastníctvo jedného majiteľa o výmere 30m2. Samotná klenbová pivnica je dlhá 5 metrov. Vínny domček pozostáva zo vstupnej časti, prípravovne, spoločenskej miestnosti a samotnej klenbovej pivnice dlhej 5m. Pivnica je murovaná z kameňa. Strecha bola nedávno rekonštruovaná. V priestore spoločenskej miestnosti – prípravovne a tiež v samotnej pivnici je zavedená elektrina. Klenbová pivnica je murovaná, betónová, podlahy sú zapustené zeminou z dôvodu lepšej priepustnosti. Voda nie je zavedená. Prístupová cesta k vínnej pivnici je po spevnenej obecnej komunikácii. Obec Dolné Plachtince je známa vinicami a výrobou kvalitného vína. Má veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, cca 3km.

Hľadáte dokonalé spojenie oddychu, luxusu a súkromia? Práve tu sa začína váš príbeh o oddychu – v krásnej trojpodlažnej exkluzívnej chate obklopenej prírodou. Ponúkame ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať komfort moderného bývania. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka na predaj jedinečnú 4-izbovú chatu situovanú v tichej a malebnej lokalite v blízkosti Sklabinského rybníka v obci Sklabiná, v okrese Veľký Krtíš, ktorá poskytuje maximálny komfort pre celoročné užívanie. Chata ponúka kvalitné vnútorné priestory, príjemnú atmosféru dreva, terasu s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a množstvo možností, ako si vychutnávať pokojné chvíle s rodinou či priateľmi. Chata bola postavená a daná do užívania v r. 2014. Trojpodlažná exkluzívna chata sa nachádza na udržiavanom pozemku o rozlohe 519m2 s veľkým bazénom so slanou vodou s objemom takmer 250m3, napájaným vodou z vlastného vrtu. Zastavaná plocha objektu je 150m2 a úžitková plocha 250m2. Chata poskytuje jedinečný výhľad na pozemok a neďaleký výborne zarybnený rybník. Z pozemku je priamo výstup na priľahlý rybník s možnosťou spustenia člnu na vodu. DISPOZÍCIA: Podkrovie ponúka • Dve samostatné, svetlé spálne s príjemnou atmosférou drevených prvkov • Ideálny priestor na nočnú časť pre rodinu či hostí. Prízemie tvoria • Zádverie so vstupom do dennej časti • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzený centrálny priestor pre rodinné stolovanie. Moderná, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi ponúka absolútny komfort. • Veľká obývacia izba s krbom a východom na terasu – perfektné miesto na relax pri pohľade do prírody • Oddychová zóna orientovaná na pozemok, s krásnym presvetlením • Druhá, priestranná obývacia miestnosť s krbom, prepojená s otvorenou kúpeľňou – exkluzívny priestor pre komfortné wellness využitie. Suterén – ponúka komfort a technické zázemie • Hlavná spálňa so sprchovým kútom a priamym vstupom na terasu a záhradu • Technická miestnosť vybavená tepelným čerpadlom a pecou na tuhé palivo ako alternatívnym zdrojom vykurovania • Plne vybavené domáce fitness, ideálne na každodenný tréning v pohodlí domova a sprchovým kútom. Parkovanie - Súčasťou stavby je vykurovaná garáž pre jedno garážové státie. Súčasťou garáže je aj poľovnícky naviják, ktorý je vhodný pre poľovníka. Samostatne stojaca dvoj garáž na pozemku - ponúka ďalšie parkovacie státia. Je vybavená stropným výťahom na zdvihnutie člna. Z bočnej strany je samostatný prístrešok na drevo. Chata sa predáva kompletne zariadená s výnimkou niektorých poľovnícky trofejí. Pozemok má ideálny mierne svahovitý terén, ponúka dokonalý výhľad na priľahlý rybník. Celý pozemok je oplotený, vstup je bránou na elektrický pohon. Pozemok je zavlažovaný automatickým systémom z vlastného 48 metrov hlbokého vrtu s pitnou vodou, ktorým sa tiež napúšťa priestranný okrúhly bazén s technológiou pre slanú vodu, vlastnou fontánou a skokanským mostíkom. Pôdorys jednotlivých izieb a garáži je navrhnutý pre maximálny komfort a pohodli aj v celoročnom využívaní. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ponúkli čo najvyšší komfort svojmu majiteľovi. Či už hľadáte miesto na víkendy, vlastný únik od mesta alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, toto je priestor, ktorý vám poskytne všetko, po čom túžite. Tento jedinečný rekreačný dom/chata ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, prírody a komfortu v podobe, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené cca 7 km.

Prvá Realitná Kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj čarovnú, celoročne obývateľnú chalupu, ktorá je dokonalým útočiskom pre váš oddych a relax. Nehnuteľnosť sa nachádza v kultovom prostredí Štiavnických Baní, len na skok od ikonickej barokovej Kalvárie na kopci Ostý vrch (Scharffenberg) a historického centra Banskej Štiavnice ako najvýznamnejšieho a najkrajšieho historického mesta na Slovensku. Ak hľadáte miesto, kde „voda a vzduch chutia inak, práve ste ho našli. Kamenná chalupa z roku 1928 (zdieľajúca jednu stenu so susednou nehnuteľnosťou) prešla v roku 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Spája v sebe autentického ducha minulosti s moderným genius loci dnešnej doby. Technické informácie a dispozícia: • Úžitková plocha: 75 m² (4 obytné miestnosti) • Pozemok: veľkorysých 950 m² s upravenou predzáhradkou a skalkou • Stavebný materiál: tradičný a trvácny kameň • Kúrenie: celoročne obývateľná vďaka dvom zrekonštruovaným kachliam a modernému elektrickému kúreniu • Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený septikom • Konektivita: Wi-Fi pripojenie a TV anténa • Varenie: majitelia preferujú varenie na plynovom sporáku (napojený na plynovú bombu) Lokalita je rajom pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu v každom ročnom období: • Leto: kúpanie v blízkom tajchu Evička, turistika a cykloturistika v panenskej prírode Štiavnických vrchov. • Zima: korčuľovanie priamo na tajchu a skvelá lyžovačka v neďalekom stredisku Salamandra Resort. • Celý rok: prechádzky v tichu lesa, história a kaviarenský život v romantických uličkách Banskej Štiavnice. Predstavte si rannú kávu na terase s panoramatickým výhľadom na okolité hory a trblietavú hladinu tajchu Evička. Táto chalupa má prosto ducha, ktorého slová nedokážu opísať – musíte ho zažiť na vlastnej koži. Využite túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Exkluzívne LD reality s. r. o., Vám ponúka na predaj objekt rekreačnej chaty nachádzajúci sa v rekreačnej lyžiarskej a turistickej oblasti Látky - Prašivá. V nadmorskej výške 950m, na slnečnej východnej strane vrchu Chocholná, hneď oproti obľúbenému hotelu Zerrenpach a lyžiarskemu svahu sa nachádza ponúkaná chata obklopená hustými ihličnatými lesmi. Umiestnenie chaty je naozaj atraktívne, nakoľko ide o jednu z najvyššie položených chát na úplnom okraji celej chatárskej oblasti, s čarovným výhľadom a nadštandardne veľkým pozemkom. Komplet ponuka obsahuje – novostavbu rekreačnej chaty z r. 2017, dokopy 1082m pozemku z toho – 1x stavebný rovinatý pozemok o výmere 131m2 s vlastným odberným miestom, 1x stavebný pozemok o výmere 312m2, dvor s altánkom o výmere 476m2, zvyšok zastavaná plocha chaty. Tehlová stavba s dvomi podlažiami, o zastavanej ploche 80m2 a úžitkovej ploche 93m2 je situovaná na vyrovnanom pozemku o výmere 1082m2 je priamo napojená na obecnú komunikáciu. Dostupné IS - 2x odberné miesto pre elektrinu z toho 1 voľné na výstavbu ďalšej chaty, 11m3 žumpa a spoločný rezervoár. Kúrenie krbom s výduchmi do všetkých izieb prípadne elektrickými konvektormi. Dispozícia - Na prízemí sa nachádza zádverie s menším skladom/kumbálom, jedna spálňa so skriňou a dvomi lôžkami, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, spoločenská miestnosť s krbom a kuchyňou so sporákom na propan-butan, technické zázemie pod drevenými masívnymi schodmi s bojlerom. Schodmi sa následne dostanete do podkrovia s dvomi spálňami, z toho jedna 2-lôžková a jedna 4-lôžková, chodba s gaučom a televízorom a ďalšia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pokiaľ hľadáte kvalitné a útulné bývanie v srdci prírody, s možnosťou využitia bohatej ponuky rekreačným a športových aktivít v okolí, táto ponuka je pre Vás ideálna. Atraktivita tejto lokality ju predurčuje aj na komerčné využitie ako je napríklad krátkodobý prenájom, pričom je možné vybudovanie ďalšej chaty/chát. Športové aktivity a zaujímavosti v okolí: • Lyžiarske stredisko Látky – Kočanda – cca 2 km • Bežkárske trate priamo pri hoteli Zerrenpach • Cyklotrasy a horská cyklistika Podpoľanie • Turistika vo Veporských vrchoch • Prameň Ipľa – cca 9 km • Lukostreľba, e-biky a športoviská pri hoteli Zerrenpach – cca 200 m • Vodopád Bystré – cca 18 km • Chránená krajinná oblasť Poľana – cca 20 km • Vodná nádrž Málinec – cca 15 km • Kalamárka (skalolezenie a vyhliadky) – cca 25 km • Zámok Vígľaš – cca 35 km • Dobročský prales – cca 35 km

Výnimočný 2 izb. apartmán s vlastným vstupom, prístupom autom až k apartmánu a širokými možnosťami využitia Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový apartmán v srdci Donovál, ktorý spája komfort rodinného bývania s výhodami apartmánového domu. Je ideálnou voľbou na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem ako Booking či Airbnb. Hlavné výhody apartmánu * Vlastný samostatný vstup priamo do apartmánu. * Prístup autom až k apartmánu, čo je na Donovaloch výnimočná výhoda. * Možnosť využívať parkovisko pred apartmánovým domom za rampou. * K apartmánu patrí aj možnosť využívať pozemok pred a vedľa apartmánu, vhodný na: * parkovanie, * grilovanie, * vonkajšie posedenie, * oddych s rodinou a priateľmi. Komfort počas celého roka Apartmán disponuje vlastným vykurovaním s diaľkovým ovládaním, vďaka ktorému si môžete ešte pred príchodom nastaviť požadovanú teplotu. Prídete tak vždy do príjemne vykúreného apartmánu a zároveň efektívne šetríte náklady na energie – počas neprítomnosti stačí udržiavať len temperovaciu teplotu. Veľkým benefitom je aj samostatný vykurovaný priestor na uskladnenie bicyklov, lyží a športového vybavenia, ktorý sa nachádza priamo v apartmáne. Počas zimnej sezóny oceníte možnosť odložiť suché a teplé lyžiarske vybavenie bez nutnosti využívať spoločné pivničné priestory. Dispozícia Apartmán pozostáva z: * obývacej izby spojenej s kuchyňou, * spálne, * kúpeľne so sprchovým kútom , WC, * viacerých praktických úložných priestorov, * vykurovaného vstupu, určeného na uloženie bicyklov a lyží. Predáva sa kompletne zariadený Apartmán sa predáva presne tak, ako ho vidíte – kompletne zariadený a pripravený na okamžité využívanie. Je bez tiarch, čo umožňuje bezproblémový a rýchly prevod vlastníctva. Nový majiteľ ho môže ihneď využívať na vlastnú rekreáciu alebo začať prenajímať a zhodnocovať svoju investíciu. Výhody apartmánového domu ALMET Majitelia apartmánu môžu využívať aj spoločné priestory apartmánového domu **ALMET**, medzi ktoré patria: * priestranná terasa, * vstupná hala, * spoločenské priestory, * detské kútiky, * ďalšie spoločné zázemie určené pre vlastníkov a ich hostí. Investícia, ktorá má zmysel Vďaka atraktívnej polohe v centre Donovál, vlastnému vstupu, možnosti prístupu autom priamo k apartmánu, nízkym prevádzkovým nákladom a diaľkovo ovládanému vykurovaniu predstavuje tento apartmán výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné horské bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom. Ak hľadáte apartmán, ktorý ponúka viac súkromia, pohodlia a praktických výhod než bežné apartmány na Donovaloch, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 45m2 Cena: 129.000,- EUR

Ak hľadáte oázu kľudu a pohody uprostred krásnej prírody, tak táto chalúpka na lazoch nad obcou Vígľašská Huta - Kalinka je práve pre Vás. Chalupa ponúka únik od zhonu bežných dní na polosamote s krásnymi výhľadmi na Poľanu a hrebene Nízkych Tatier. Chalupa sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 208m2, má dva vstupy, jeden cez veľkú terasu ktorá je orientovaná na lúku a druhý z dvora na ktorom sa nachádzajú ďalšie dve chalupy a studňa. Dispozícia chalupy: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom do podkrovia a kuchyňa prepojená so spoločenskou miestnosťou (medzi miestnosťami sa nachádza krb) Na poschodí (v podkroví) sa nachádza jeden otvorený priestor využívaný ako spáleň. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou pri ktorej bol vytvorený priestor na spanie v podkroví (r. 2022) a rekonštrukcia strechy a komínu (r. 2016). V chalupe je zavedená elektrina, zdroj vody je studňa uprostred dvora a cca 20m od terasy sa nachádza suché WC - latrína. Pod chalupou sa nachádza veľká suchá pivnica a pri chalupe dreváreň s dielničkou. Chalupa sa predáva vrátane nábytku.

V krásnom prostredí Horehronia Vám ponúkame na predaj zrekonštruovanú chalupu v obci Nemecká, časť Zámostie. Chalupa poskytuje dokonalé pohodlie a relax, ale aj možnosť investičného potenciálu na prenájom ( cez Megaubytovanie, Airbnb, Booking...) Reálny scenár pre túto chalupu : 180 – 250 € / noc. Chalupa sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 700 m2 a je po kompletnej rekonštrukcii : - rozvody vody, elektriny, odpadu - podlahy, dlažby - podlahové kúrenie na prízemí - okná plastové - dvere interiérové - vstupné dvere - kuchynská linka - kachľová pec v kuchyni - kúpeľňa - zateplenie strechy - strešná krytina - krb - vnútorné omietky - prístavba - terasa - vonkajšia fasáda - oplotenie a vytvorenie parkovacích miest. Chalupa sa nachádza v peknej a tichej lokalite, prístup je po obecnej asfaltovej komunikácii. V okolí je veľa možností na aktívne využitie voľného času aj oddych. V letnej sezóne je to turistika, hubárčenie, cyklovýlety, krásna príroda.....V zimnej sezóne je to hlavne lyžovanie na Chopku, v Mýte pod Ďumbierom.....

Ponúkame na predaj vidiecku hospodársku stavbu so stavebným pozemkom v obci Počúvadlo, ktorá vzdialená iba 6 km od Počúvadlianskeho jazera. Stavba má pridelené súpisné číslo, je pripojená na elektrickú energiu, pod hranicou pozemku sa nachádza obecný vodovod, kde sa dá napojiť na zdroj vody. Jedná sa o murovanú stavbu postavenú kombináciou stavebných materiálov tvárnic a tehál, so sedlovou strechou a plechovou strešnou krytinou. Budova je v dobrom technickom stave, pre nového klienta ponúka možnosť prerobenia na obytné priestory s úžitkovou plochou prízemia 90 m2, ďalších 90m2 obytnej plochy je možné získať zobytnením podkrovia. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti, komory a samostatnej garáže. Pozemok o výmere 600 m2, na ktorom sa stavba nachádza je situovaný v kľudnej lokalite v intraviláne obce Počúvadlo. Na pozemku je možná výstavba ďalšieho rodinného domu, alebo rekreačnej chaty. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom, vedie k nemu obecná prístupová komunikácia. Príjemná prírodná lokalita v blízkosti lesa je určená pre klientov, ktorí majú radi prírodu a pokojné vidiecke prostredie. Blízka dostupnosť k Počúvadlianskemu jazeru predurčuje nehnuteľnosť s pozemkom na rekreačné, alebo na investičné účely.

Na predaj: 3-podlažná chata v tichom prostredí Krupiny Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu? Ponúkame na predaj útulnú chatu v známej chatovej oblasti v Krupine. Nehnuteľnosť sa nachádza v lone krásnej prírody, ktorá zaručuje maximálny kľud, ticho a súkromie. Základné parametre - Podlažia: 3 (dostatok priestoru pre rodinu aj hostí) - Pozemok: Terasovitý, slnečný a starostlivo udržiavaný - Záhrada: Vlastná ovocná záhrada s dospelými stromami - Lokalita: Krupina – vyhľadávaná, tichá chatová oblasť Ficberg✨ Hlavné benefity nehnuteľnosti - Panoramatický výhľad: Terasovitý pozemok ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu. - Tri podlažia možností: Dispozícia umožňuje oddeliť dennú časť od spacej zóny. - Čerstvé ovocie priamo z dvora: Rodiaca ovocná záhrada je skvelým bonusom. - Absolútny pokoj: Lokalita je ideálna na hubárčenie, turistiku a dokonalý relax. Chata je pripravená na okamžité využívanie pre nového majiteľa. V prípade rýchleho jednania je dohoda na cene možná.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete od ruchu mesta? Táto osamotená chatka v obci Prieloh pri Veľkom Krtíši ponúka presne to, čo dnešný človek potrebuje – ticho, súkromie a čistú prírodu všade navôkol. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti • Samota a absolútne súkromie – žiadni susedia v bezprostrednej blízkosti. • Krásne prírodné prostredie – lúky, stromy, čerstvý vzduch, ideálne na víkendové úniky. • Pozemok vhodný na oddych, záhradkárčenie či rekreačné využitie. • Chatka s vidieckym charakterom – ideálna na postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • Prístup po spevnenej ceste, vhodné aj pre auto. Interiér a exteriér • Príjemná vidiecka atmosféra, drevo, teplo domova. • Obytné miestnosti vhodné na rekreačné využitie. • Okolie ponúka priestor na posedenie, hojdačku, ohnisko či záhradné aktivity. • Súčasťou pozemku je aj menšia hospodárska stavba. Pre koho je chatka ideálna • Pre milovníkov prírody a ticha. • Pre ľudí, ktorí chcú mať vlastné miesto na víkendové úniky. • Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť mimo civilizácie, s možnosťou postupného zveľadenia. Cena: Info v RK ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č: 0940320404

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej osade v Tomášovciach. Záhrada je vzdialená len 10 minút jazdy z okresného mesta Lučenec. Je vo veľmi peknej a kľudnej lokalite. K záhrade vedie spevnená a udržiavaná panelová cesta. Parkovanie pre tri autá je zaistené v tesnej blízkosti záhrady. Celá osada je udržiavaná a nenachádzajú sa tam žiadne neprispôsobivé osoby. Plocha pozemku je cca. 400m2. Veľkou výhodou je pripojenie na elektrinu a aj na pitnú vodu. Pre viac info nás kedykoľvek kontaktujte. Tešíme sa na stretnutie.

Ponúkame na predaj malebnú drevenú chatku nachádzajúcu sa nad obcou Cinobaňa v časti Katarínska Huta. Chatka stojí v záhrade o rozlohe 713 m2. Chatka je v pôvodnom stave, pozostáva z predsiene a z jednej miestnosti s celkovou plochou 13,2 m2 + podkrovný priestor. V chatke je možnosť napojiť sa pieckou na vonkajší komín. Pitná voda tu nie je. Dažďovú vodu je možné zachytiť do nádrže osadenej v zemi. Elektrina nie je zavedená, elektrické vedenie však vedie pred záhradou (stĺp pri rohu záhrady). Na záhrade je drevené posedenie s jednoduchým ohniskom. Suché WC, drevená búda na drevo. Záhrade je vo svahu. Rastú tu rodiace jablone, okrasné dreviny, vinič a iná zeleň. Zo záhrady je krásny výhľad na okolité lesy, veľa zelene. Prístup je autom, udržiavanou obecnou komunikáciu s verejným osvetlením. Pozemok je vo vlastníctve lesov SR ŠP. Bližšie informácie : MAKRO REALITY s.r.o. Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle: 0948 773 380.

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931, ponúka na predaj: hľadáte miesto na dokonalý víkendový relax, záhradkárčenie či únik do prírody, priamo pod hradom Šomoška ? Ponúkame na predaj útulný pozemok v tichej lokalite so záhradnou chatkou v pôvodnom stave, ktorá je ideálnym základom pre vybudovanie záhradnej chaty podľa vašej predstavy. Celková výmera: 329 m² - záhrada 294 m² + chatka 35 m². Terén : mierne svahovitý – naklonená rovina. Siete: elektrina na pozemku, pitná voda nie je. Vlastníctvo : osobné – bez tiarch Hlavné výhody : staršia chatka má popisné číslo – môžete ju teda nahradiť inou elektrická prípojka – ušetrí vám peniaze, čas aj zdĺhavé vybavovanie urastené ovocné stromy poskytujú príjemný tieň skvelá lokalita – len 2 km od maďarského okresného mesta Salgótarján len kúsok sa nachádza Národná prírodná rezervácia Šomoška s hradom a svetoznámym kamenným vodopádom pre klientov z okolia Lučenca či Fiľakova je to skvelá rekreačná oblasť s medzinárodným nádychom Využite možnosť vlastniť túto tichú záhradku a objednajte si obhliadku ešte dnes !

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803), ponúka na predaj záhradnú murovanú chatku so súpisným číslom, ktorá sa nachádza v peknom prostredí v obci Tajov, okres Banská Bystrica. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud, prírodu a zároveň dostupnosť do mesta. Záhr. chata má zastavanú plochu 25 m2, a patrí k nej kaskádovitá záhrada s nádherným výhľadom. Je napojená na elektrinu a nachádza sa v nej studňa na úžitkovú vodu. Vedľa chatky je pekný rovinatý priestor, kde je možnosť urobiť veľmi peknú terasu s posedením. Základné informácie: • Výmera záhrady: 494 m² • Zastavaná plocha chatky: 25 m² • Elektrina, úžitková voda Dispozícia chaty: • Pivnica: ideálna ako sklad a nachádza sa tam studňa s úžitkovou vodou • Prízemie: denná miestnosť • 1. podlažie: podkrovie, možnosť zobytniť Záhrada: • vhodná na pestovanie ovocia, zeleniny • kaskády • vstupná brána Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí v obci Tajov s krásnym výhľadom, len pár minút autom od centra Banskej Bystrice . Poskytuje výborné zázemie pre oddych v prírode a aktívne trávenie voľného času. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj chatku v obci Baláže, okres Banská Bystrica. Murovaná nehnuteľnosť o zastavanej ploche 54 m2, sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 710 m2. Dispozícia: prízemie – obývacia miestnosť s možnosťou krbu, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou podkrovie – možnosť dobudovať napr. dve obytné miestnosti Siete: elektrina, obecný vodovod, odpad žumpa + trativod Ďalšie informácie: nová elektrina (rok 2025) chata je v pôvodnom stave/holodom stavba je zateplená, sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou na chatu nie je možné v súčasnom právnom stave čerpať hypotekárny úver (na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom), bližšie informácie v RK obec Baláže nie je pokrytá mobilným signálom Výhody: dispozične komfortne riešená chatka s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a dostatkom súkromia rovinatý pozemok s horským potokom poloha v prirodzene tienistom prostredí, čo ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú únik pred letnými horúčavami Vzdialenosti: Banská Bystrica 10 km Zvolen 41 km Bratislava 225 km Nové Zámky 157 km Košice 227 km Energetický certifikát nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním . V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803), ponúka na predaj udržiavanú záhradnú chatu so súpisným číslom, ktorá sa nachádza neďaleko Badínskeho rybníka - záhradkárska časť Sigoť pri obci Badín, okres Banská Bystrica. Lokalita je tichá, obľúbená a ideálna na relax, záhradkárčenie aj víkendové pobyty. Chata je napojená na elektrinu, voda na pozemku a pitná voda v dosahu. Základné informácie: • Výmera pozemku: 568 m² • Elektrina, voda na pozemku a pitná voda v dosahu Dispozícia chaty: • Pivnica: ideálna na uskladnenie potravín či náradia • Prízemie: kuchyňa s pieckou a jedálenským kútom, spoločenská miestnosť s krbom • 1. nadzemné podlažie: miestnosť na spanie s výstupom na lodžiu Na pozemku: • Terasa s prístreškom a posedením • Suché WC • Dreváreň – vhodná na uskladnenie dreva či záhradného náradia Záhrada: • Udržiavaná, vhodná na pestovanie zeleniny • Skleník pre nadšencov záhradkárčenia • Vysadené ovocné stromy a okrasné kríky Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí pri obci Badín, len pár minút autom od centra Banskej Bystrice. Poskytuje výborné zázemie pre oddych v prírode a aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza Badínske jazero. Dohoda na cene možná.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj záhradnú chatkou v obci Bartošova Lehôtka okres Žiar nad Hronom Ponúkame na predaj záhradnú chatku v príjemnej a pokojnej záhradkárskej osade v obci Bartošova Lehôtka, v krásnom prostredí neďaleko Kremnice. ☀️ Slnečný, terasovitý pozemok o výmere 746 m² sa nachádza pri kostole a ponúka priamy a pohodlný prístup z novej asfaltovej obecnej cesty. Na pozemku sa nachádza: 🏡 záhradná chatka s výmerou 21 m² 🔨 samostatná dielňa 🛠️ sklad na náradie 🌳 altánok 🌱 skleník 🚗 parkovanie priamo na pozemku 🚗 ďalšie 2 parkovacie miesta pri ceste Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a kríky, ako aj zeleninové záhony, takže je ideálny nielen na oddych, ale aj na pestovanie a trávenie voľného času v prírode. ⚡ Vlastná elektrická prípojka 400 V 🚻 Suché WC 📍 Výborná poloha v blízkosti Kremnice, Krahúľ a Skalky ponúka množstvo možností na aktívny aj pokojný oddych. Okolie je obklopené krásnou horskou prírodou, vhodnou na turistiku, cyklistiku, prechádzky či hubárčenie. V zime si prídu na svoje aj milovníci lyžovania a bežkovania. 🌲 Ideálne miesto pre každého, kto hľadá vlastný kúsok prírody, kde môže cez víkend vypnúť od každodenných starostí, posedieť pri grile, venovať sa záhrade alebo jednoducho relaxovať v krásnom horskom prostredí. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553 ) ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu s dreveným obkladom, situovanú v nádhernom lesnom prostredí priamo pri Králickej tiesňave. Králický vodopád je vzdialený približne 100 m vzdušnou čiarou a pohľad naň sa otvára už pár metrov od chaty. Chata má zastavanú plochu 40 m², prízemie a obytné podkrovie. Ponúka krytú terasu, spoločenskú miestnosť s kuchynskou časťou a kachľovou pecou, miestnosť s umývadlom a WC a priestor na spanie pre viac osôb. Je napojená na elektrinu a má vlastný septik. Voda nie je zavedená priamo do chaty – majitelia ju prinášajú z blízkej studničky vzdialenej len pár metrov. ( možnosť dobudovania vlastnej studne ) K nehnuteľnosti patria pozemky s výmerou 400 m². Parkovanie je možné približne 200 m od chaty, odkiaľ k nej vedie peší prístup. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta, spomaliť a užívať si ticho, súkromie a čistú prírodu. V blízkosti sa nachádza SKI Králiky, turistické a cyklistické trasy aj obľúbené hubárske lokality. Cena: 79 900 € Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte na - martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553

XEMAR ( milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ) ponúka na predaj rekreačnú chatu s veľkorysým pozemkom v Tajove pri Banskej Bystrici. Ak hľadáte miesto, kde máte pokoj, súkromie a prírodu doslova za dverami, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný priestor na oddych len kúsok od Banskej Bystrice. Chata sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom stromami na oplotenom pozemku s výmerou až 2 486 m². Pozemok poskytuje dostatok súkromia a množstvo možností na ďalšie využitie či vytvorenie vlastnej oddychovej záhrady. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby – drevená dvojpodlažná rekreačná chata a murovaný dvojpodlažný domček. Súčasťou pozemku je tiež terasa, ohnisko, podzemná pivnica, skleník a množstvo zelene. Hlavné výhody: pozemok 2 486 m² v krásnom prírodnom prostredí, podiel 1/3 na spoločnom pozemku s výmerou 1 034 m². dve samostatné rekreačné stavby, oplotený pozemok a dostatok súkromia, elektrina 220/380 V, voda zo studničky, vykurovanie elektrickými konvektormi a krbom, podzemná pivnica, terasa, ohnisko a skleník, Tajov patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v okolí Banskej Bystrice. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, krásnu prírodu Kremnických vrchov a v dostupnej vzdialenosti aj Králickú tiesňavu, Králický vodopád či lyžiarske stredisko Králiky. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mesta, ale zároveň zostať v jeho blízkosti – či už na víkendy, dovolenky alebo celoročný oddych. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj chalupu na južných svahoch Nízkych Tatier – ideálna nehnuteľnosť na víkendový únik alebo bývanie - Braväcovo. Predmetom predaja je chalupa v pôvodnom, zachovalom stave, situovaná v tichej, no zároveň centrálnej časti malebnej obce Braväcovo. Ponúka príjemnú vidiecku atmosféru, veľkorysý pozemok a množstvo hospodárskych priestorov, ktoré ocenia milovníci záhradkárčenia, remesiel, či pokojného života na vidieku. Dispozícia: 2 priestranné izby kuchyňa chodba s oddeleným vstupom na povalu komora kúpeľňa s WC pivnica zo vstupom z čela domu Technický stav: pôvodný, prevažne zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv kúrenie: kachľové pece a plynové gamatky plastové okná menená plechová strešná krytina dobudovaná kúpeľňa s WC Inžinierske siete: obecný vodovod elektrina plyn kanalizácia optický internet Pozemok: Celková výmera pozemku je 806 m². Pozostáva z dvoch približne rovnako veľkých parciel, na jednej sa nachádza rodinný dom a hospodárske stavby, druhá slúži ako záhrada s možnosťou ďalšieho využitia. Veľkou výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán – priamo z centra obce a zároveň zo záhrady cez obecnú cestu. Hospodársky dvor pozostáva: veľká hospodárska budova bývalá maštaľ dreváreň autentická udiareň Tieto priestory ponúkajú široké možnosti využitia – ako dielňa, skladové priestory, hobby zóna alebo pre drobný chov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí obce Braväcovo s výbornou občianskou vybavenosťou. Obchod aj autobusová zastávka sú vzdialené len približne 1 minútu pešo. Jednoducho, dom s atmosférou, veľkým potenciálom a dostatkom priestoru pre bývanie, rekreáciu aj hospodárenie. Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.