Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

🏡 Na predaj chata – rekreačná oblasť Drienica – Lysá Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu evidovanú na LV ako rodinný dom v obľúbenom horskom stredisku Drienica – Lysá. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na celoročné bývanie alebo rekreáciu s možnosťou prenájmu. 🌲 Lokalita Rekreačná oblasť Drienica – Lysá patrí medzi najvyhľadávanejšie strediská v regióne. V okolí nájdete: • krytý bazén a vonkajšie kúpalisko, • vitálny svet a wellness, • lyžiarsky svah s vlekmi a lanovkou na Lysú, • množstvo turistických trás a cyklotrás. Ideálne miesto na oddych v prírode, šport aj celoročné bývanie. 🏠 Dispozícia chaty Prízemie: • priestranná obytná hala s krbom (s prieduchmi na vykurovanie celej chaty), • kuchyňa, • komora, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie: • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC. Exteriér: • zastrešená priestranná terasa s vonkajším krbom, ideálna na posedenie v každom počasí. 🔧 Technické informácie • Celková výmera pozemku: 673 m² • Zastavaná plocha: 64 m² • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu • Vykurovanie: elektrické + krb + klimatizácia • Vlastná kopaná studňa • Podlahy: drevené plávajúce • Strešná krytina: Bramac Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/nstvn 💰 Skvelá investičná príležitosť Chata je v perfektnom stave, pripravená na okamžité užívanie. Vďaka atraktívnej lokalite má výborný potenciál na krátkodobý prenájom – ideálna investícia s rýchlou návratnosťou. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na kúpnej cene. 📞 Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📱 0905 665 568 ✉️ soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov Naše služby zahŕňajú kompletné právne aj finančné poradenstvo.

🏡 Na predaj výnimočná záhradná chatka v Modre v horách s pozemkom 897 m²! Ak hľadáte čarovné miesto na oddych, kde si dokonale vychutnáte pokoj prírody, súkromie a nezameniteľnú atmosféru, táto nehnuteľnosť vás osloví hneď na prvý pohľad 🌲✨. Nachádza sa v krásnom prostredí Modranských hôr a ponúka ideálne útočisko pred ruchom mesta. Chatka je tehlová 🧱, v pôvodnom stave, s jednou miestnosťou a sporákom na drevo🔥. Je to miesto s dušou, ktoré čaká na nového majiteľa, aby mu vdýchol vlastný štýl a využil jeho potenciál naplno. Pred chatkou sa nachádza krásna terasa 🌞 so sedením a grilom 🍖, ideálna na dlhé letné večery, posedenia s rodinou či priateľmi a chvíle pohody pod korunou čerešne 🍒, ktorá dotvára jedinečnú atmosféru celého miesta. Pozemok má 897 m² a ponúka nádherné výhľady aj viacero možností na využitie. Na svahovitej záhrade sa nachádzajú ovocné stromy 🌳, kríky 🌿 a vinohrad 🍇, čo vytvára krásne prírodné prostredie s tou pravou záhradnou atmosférou. Pri vstupe na pozemok vás privíta potôčik 💧 a vedľa neho praktická drevená búda 🛠️, ktorú možno využiť ako sklad na náradie alebo kosačku. Vedľa chatky vedú schody na strechu, kde si môžete vytvoriť ďalšie príjemné miesto na sedenie alebo relax. Za chatkou pokračuje ešte kus pozemku smerom do kopca, čo pridáva nehnuteľnosti ďalší priestor a možnosti. Parkovanie je pred pozemkom za cestou🚗. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 📄 a ponúka sa za 77 000 €💶. NAŠE SLUŽBY PRE VÁS 🤝: Ponúkame kompletný finančný a právny servis 💼📋! Navštívte nás na pobočke Paulínska 20 v Trnave 📍, kde si pri voňavej kávičke ☕ môžeme prebrať všetky podrobnosti o tejto nehnuteľnosti aj o možnostiach financovania. Radi vám pomôžeme s celým procesom predaja, aby všetko prebehol hladko, bezpečne a bez starostí.

Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od každodenného zhonu, práve ste ho našli. Táto zrubová chata v Slovenskej Volovej spája pokoj prírody, krásne výhľady a jedinečnú atmosféru, vďaka ktorej sa sem budete radi vracať počas celého roka. Práve takýto pocit Vám ponúka táto útulná zrubová chata v Slovenskej Volovej – miesto, kde môžete na chvíľu vypnúť, načerpať novú energiu a vytvárať spomienky s rodinou či priateľmi. V okolí nájdete jazerá vhodné na kúpanie, rybolov aj pokojné prechádzky prírodou. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo miesto, kam budete utekať vždy, keď budete potrebovať oddych, táto chata vás očarí svojou atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha: 52 m² obytná plocha: 90 m² udržiavaný pozemok o výmere približne 365 m² (v zmluvnom užívaní Urbárskeho spoločenstva) prístup autom priamo ku chate parkovanie priamo pri chate DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Chata pozostáva z čiastočne podzemného podlažia, hlavného obytného podlažia a obytného podkrovia. Suterén: pivnica dielňa WC sprcha Hlavné obytné podlažie: kuchyňa s kuchynskou linkou a sklokeramickou varnou doskou praktická komora s chladničkou a úložným priestorom priestranná obývacia časť s jedálenským stolom dominantou interiéru je kozub na tuhé palivo, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka dve terasy s príjemným posedením a výhľadom do zelene Podkrovie: dve útulné izby na spanie TECHNICKÉ INFORMÁCIE kamenné základy drevená zrubová konštrukcia strecha z pozinkovaného plechu elektrická prípojka septik možnosť vybudovania vlastnej studne a privedenia úžitkovej vody do kuchyne, WC a sprchy PREČO SI TÚTO CHATU ZAMILUJETE? ✔ autentická zrubová atmosféra s vôňou dreva ✔ dve terasy orientované do pokojnej zelene ✔ kozub vytvárajúci nezameniteľnú horskú atmosféru ✔ prístup autom až ku chate a komfortné parkovanie ✔ krásna príroda, rybolov, kúpanie aj turistika na dosah ✔ ideálne miesto na víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo rekreačné bývanie počas celého roka Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len strechu nad hlavou. Táto ponúka zážitok, pokoj a miesto, kam sa budete chcieť stále vracať. Ak hľadáte chatu s dušou v jednej z najkrajších prírodných lokalít regiónu, radi vám ju predstavíme osobne. Stačí si dohodnúť termín obhliadky. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec, v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

🌿 CHCETE RELAX S VÝHĽADOM NA PREŠOV? 🍎 ZÁHRADA S CHATKOU NA PREDAJ! 🏠 Hľadáte kúsok vlastnej prírody priamo v meste? Ponúkame vám slnečnú záhradu v obľúbenej lokalite Prešov – Pod Kamennou baňou. Záhradkárska oblasť Egreš, ulica Zimný potok. Ideálne miesto na víkendový relax, grilovačky alebo pestovanie vlastného ovocia. ☀️🍓 📍 ZÁKLADNÉ INFO: • Vlastníctvo: Osobné 📑 • Výmera: 392 m² (ideálna veľkosť na údržbu) 📏 • Terén: Mierne svahovitý s krásnym výhľadom na mesto 🏙️ • Oplotenie: Celý pozemok je bezpečne oplotený 🛡️ 🏡 CHATKA & ELEKTRINA: • Na pozemku sa nachádza záhradná chatka na náradie či oddych 🏠 • Elektrina: Priamo na pozemku je stĺp el. vedenia – v budúcnosti bezproblémové pripojenie! ⚡🔌 🍒 BOHATÁ ÚRODA PRIAMO ZO STROMU: Záhrada je už s láskou vysadená a pripravená pre nového majiteľa: • Ovocie: Čerešňa, slivka, jabloň, broskyňa 🍎🍑🍒 • Hrozno: Biele aj ružové (ideálne na domáci mušt) 🍇 • Vitamíny: Kríky rakytníka a sladké maliny 🥣 • Okrasné dreviny: Rozkvitnutý zlatý dážď a voňavý orgován 🌸🌼 🚗 PRÍSTUP & PARKOVANIE: • K záhradke vedú 2 prístupové cesty 🛣️ • Jeden prístup pešo, druhý pohodlne aj autom 🚗 • Pod záhradkárskou oblasťou je už vybudované parkovisko 🅿️ Video obhliadka : bit.ly/4d4Krn4 💰 CENA: 24 500 € 📞 KONTAKT: RNDr. Daniela Račková 0918 828 665 , mail: rackova@archeus.sk , alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykova 4, Prešov . Nezmeškajte sezónu a príďte sa pozrieť na tento výhľad osobne! ✨

🏡 ARCHEUS REAL Prešov ponúka na predaj záhradku v osobnom vlastníctve 🌳 v záhradkárskej lokalite na konci Sídl. 3 – Pod Bikošom v Prešove 🚴‍♂️ v bezprostrednej blízkosti cyklochodníka. Na pozemku sa nachádza staršia drevená záhradná chatka s verandou 🪵🏠 📋 ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI: ✅ rovinatý pozemok – 342 m² ✅ staršia záhradná chatka je drevená 🪵 na betónovom základe, podpivničená ✅ krytá vstupná veranda (cca 10 m²) ☀️🌧️ spojená s chatkou ponúka možnosť príjemného posedenia aj v prípade upršaného počasia ✅ na pozemku sa nachádzajú stromy 🌳🍎 – jabloň a lipa ✅ záhrada je oplotená (starším pletivom), potrebná výmena 🔧 ✅ na pozemku je vyhĺbená studňa 💧 (bez čerpadla a vrchného krytu) ✅ pozemok bude možné neskôr napojiť na elektriku ⚡, keďže sa plánuje realizácia elektrických rozvodov v danej lokalite ✅ prístup k záhradke je možný autom 🚗 po štrkovo-kamienkovej ceste, ktorá končí cca 25 m od záhradky a odtiaľ len pešo 🚶‍♂️ po chodníku vedľa cyklochodníka ✅ záhradka je ideálna aj pre cyklistov 🚴‍♀️, keďže sa dá na bicykli prísť až priamo k záhradke 💡 TIP MAKLÉRA: Keďže sa jedná o žiadanú a zaujímavú lokalitu 📍, kupujúci môže zvážiť aj možnosť zbúrania pôvodnej chatky 🏚️ a osadenie novej montovanej drevenej chatky 🏡 na pôvodnom betónovom základe. ✨ Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček – vďaka nemu vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ od profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🤝 📞 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove 📍 alebo nás kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📱 0948 263 567 alebo 0918 880 008

Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a každý deň si vychutnáte pokoj, zeleň a nádherný výhľad. Miesto, kde čas plynie pomalšie a každý víkend sa mení na malú dovolenku. Práve takúto atmosféru vám ponúka táto útulná murovaná chata v obľúbenej rekreačnej oblasti Drienovec pri Humennom – ideálne miesto na oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť vás očarí nielen svojou polohou, ale aj pocitom pokoja a súkromia, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Všade okolo vás príroda, zeleň, krásne výhľady a priestor na skutočný oddych. ✨ Miesto, kde si zamilujete každý moment. 🏡 CHARAKTERISTIKA CHATY ✔ murovaná chata ✔ prízemie + poschodie + obytné podkrovie ✔ obytná plocha 74 m² ✔ zastavaná plocha 36 m² ✔ upravený pozemok o výmere 365 m² ✔ prístup autom priamo k chate ✔ parkovanie pri nehnuteľnosti ✨ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie Prakticky riešený priestor ponúka: kuchyňu s kuchynskou linkou plynový sporák a elektrický varič jedálenské sedenie WC komoru pivnicu so samostatným vstupom Poschodie Srdcom celej chaty je útulná obývacia miestnosť s krbom, ktorá vytvára pravú chatovú atmosféru. Dominantou je zároveň priestranná terasa s krásnym výhľadom do zelene – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či letné večery s rodinou a priateľmi. Podkrovie Útulný priestor na spanie a oddych, ktorý si okamžite zamilujete. 🌱 POZEMOK A OKOLIE Ak milujete záhradkárčenie alebo pobyt vonku, táto nehnuteľnosť vás nadchne. K dispozícii je: 🍅 záhrada so skleníkom 🍓 priestor na pestovanie ovocia a zeleniny 🌳 množstvo zelene a súkromia ☀ pokojné prostredie ideálne na relax 🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE ✔ plechová strecha ✔ nová elektrická prípojka ✔ napojenie na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto pre víkendové úniky, rodinné chvíle, letné grilovačky, pokojné rána aj zimné večery pri krbe. Miesto, kde si vytvoríte spomienky. 💚 Ak hľadáte kombináciu prírody, pokoja a útulnej atmosféry, práve ste ju našli. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej chaty ešte dnes. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec , v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú chatku v Humennom - časť POKROK v peknej lokalite. Pri chate je záhrada s možnosťou využiť voľný čas na pestovanie zeleniny . Chata má novú terasu , kde si v pokoji s krásnym výhľadom môžete vypiť obľúbenú kávu . Ponúkame absolútny relax v krásnom prostredí . Je len na Vás, ako využijete voľný čas, možností sú neobmedzené . - murovaná chata - zastavaná plocha 16 m2, obytná plocha 40 m2 - pozemok s rozlohou 411 m2 - prízemie – sklad, izba s možnosťou vytvorenia kuchyne, pivnica - nadzemné podlažie - tu sa nachádza veľká terasa 8m2, izba s krbovými kachľami na tuhé palivo, samostatné WC - strecha je plechová, čerstvý náter, - zateplenie chaty- fasáda, nové kované zábradlie, schody, dlažba - objekt má prípojku elektriny a úžitkový vodovod. Možnosť prístupu autom priamo k chate , parkovanie v blízkosti na vyhradenom parkovisku . Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec , v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

Exkluzívna ponuka: Predaj podpivničenej záhradnej chaty so súpisným číslom a rovinatým pozemkom (397 m²) v lukratívnej mestskej časti Košice – Sever (Kalvária). Ideálna investícia a priestor na rekreáciu aj s možnosťou prestavby na celoročné bývanie. Základné údaje: • Lokalita: Košice – Sever, Kalvária • Rozloha pozemku: 397 m² (s ideálnymi rozmermi) šírka pozemku cca 16m a dĺžka 25m • Vlastníctvo: Osobné (pozemok, chata aj podiel na prístupovej ceste ) • Status: Chata so súpisným číslom Inžinierske siete: • Elektrina: Na pozemku • Voda: Mestský sezónny vodovod Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Potenciál celoročného bývania: Oblasť Kalvárie sa dynamicky rozširuje. Chata je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a existuje tu aj možnosť prerobenia na chatu na celoročné bývanie. Lokalita a prostredie: Atraktívne a tiché prostredie s dobrou susedskou komunitou. Dostupnosť: Výborná a pohodlná dostupnosť priamo do centra mesta Košice Profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise je automaticky súčasťou. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

Ponúkame na predaj montovaný záhradný domček /plech, zateplenie, odkap/ s prístreškom a s bazénom 6m x 3,2m, s prekrytím a proti prúdom plus záhradná solárna sprcha. Záhradný domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 250 m2, z toho zastavaná plocha: 58 m2. Záhradný domček má rozmery: 5,8 m x 4,2 m, a tvoria ju 3 miestnosti: obývacia časť spojená s kuchyňou, sklad, kúpeľka so sprchou a toaletou. Pred záhradným domčekom je prístrešok , pergola 5,8m x 2m, okolo bazénu je položený trávny koberec, zo strany pletivového oplotenia je vysadený vinič so stĺpikmi a drôtmi vedenia, okolo spevnený chodník zo zatrávňovacej dlažby, zo strany trávnika pri bazéne sadenice značkových ruží, zo strany betónového oplotenia je spevnená plocha predpríprava na kryté státie pre 2 vozidla, ďalej 1 státie pred pozemkom,1 státie pri vchode na betónovom parkovisku. V časti záhradky sú vysadené ovocné stromy orech, marhuľa, hruška duet, jabloň duet, slivkomarhuľa, černice, arónie, okolo plotu grušpán, orgován, okrasné dreviny. V cene je aj materiál na vnútorné odhradenie- stlpiky, bránky a drevené okrasné dielce na boky krytého státia. CENA: 140.000,- eur

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj v obci Devičany , okres Levice pozemok s viničným domom s rozlohou 10905 m² nachádzajúci sa mimo obce v oblasti ďaľších rekreačných chát.Pozemok sa nachádza priamo pod lesom . Z pozemka je krásny výhľad na okolitú prírodu.Výhodou je jednoduchý prístup po asfaltovej ceste priamo k pozemku. Pozemok poskytuje široké možnosti využitia - oddych,ovocný sad , vinič, farma . Okolitá príroda je ideálna na cykloturistiku , turistiku , hubárčenie, Viničný dom bol postavený v roku 1985 z tehly, strecha je sedlová so škridlou , samotný dom pozostáva z predsiene , kuchyne s pieckou na pevné palivo ,izby , pod domom sa nachádza tradičná vínna pivnica. Z inžinierskych sietí je zavedená obecná voda a elektrina - 220/380V. Nehnuteľnosť ocenia všetci ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode spojenú s aktívnym trávením voľného času.

Patriot reality vám ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v krásnej vinohradníckej oblasti s panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu, ktorá ponúka pokoj, prírodu a ideálne podmienky na oddych mimo mestského ruchu. Oblasť je v časti Levice – Kalinčiakovo. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý poskytuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádzajú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice, ktorá je ideálna na skladovanie vína alebo potravín. Na poschodí sú ďalšie dve miestnosti, ktoré môžu slúžiť napríklad ako oddychová časť alebo víkendové ubytovanie. Samotný dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vinohradníckeho zázemia alebo víkendovej chaty v krásnom prírodnom prostredí. Na pozemku sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné elektrinu jednoducho pripojiť priamo do domu (aktuálne je odpojená). Veľkou výhodou tejto lokality sú nádherné panoramatické výhľady na krajinu a obec, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Okolie je ideálne aj na cyklistiku, turistiku a prechádzky v prírode. Výhody nehnuteľnosti: • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbová vínna pivnica • dve prístupové cesty • panoramatické výhľady na okolitú krajinu • elektrická skrinka priamo na pozemku • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne miesto na rekreáciu, oddych alebo vinohradníctvo • výborné možnosti cyklistiky a prechádzok v okolí Rozmery pozemku: šírka cca 21m, celková výmera 2764 m². K fotografiám prikladám vizualizáciu interiéru po vyprataní miestností.

Patriot reality ponúka na predaj viničné pozemky nachádzajúce sa v pokojnej vinohradníckej oblasti, ktoré spolu tvoria jeden väčší celok s výborným potenciálom na rekreačné, vinohradnícke alebo investičné využitie. Oblasť je Levice - časť Kalinčiakovo. Celková výmera pozemkov je 6821m². Vďaka ich polohe vedľa seba je možné nehnuteľnosti využívať ako jeden veľký vinohradnícky areál alebo ich ponechať ako samostatné pozemky. Na jednom z pozemkov sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý má dve podlažia. Na prízemí sú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice a na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka výborný základ na vytvorenie útulného vinohradníckeho domu alebo víkendovej chaty. Na ďalších pozemkoch sa nachádzajú v ďalšie 2 klenbové vínne pivnice, ktoré sú ideálne na skladovanie vína alebo potravín. Pozemky majú prístup z viacerých strán, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Na jednom z nich sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné dotiahnuť elektrinu aj do vinohradníckeho domu. K ostatným častiam je možné doviesť elektrinu, ktorá je len pár metrov od pozemkov. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru typickú pre vinohradnícke oblasti. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a je ideálna aj pre milovníkov cyklistiky, ľahkej turistiky a prechádzok. Výhody nehnuteľnosti: • viacero viničných pozemkov vedľa seba – možnosť využitia ako jeden celok • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbové vínne pivnice • elektrická skrinka na pozemku • prístupové cesty z viacerých strán • krásne panoramatické výhľady • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo investíciu Celková výmera: 6821m² . K fotkám prikladám interiér viničného domu po vyprataní.

BABONY TRE I Luxusné dvojpodlažné chalet pri Liptovskej Mare, Liptovský Trnovec Na predaj: Luxusné dvojpodlažné chalet pri Liptovskej Mare – projekt Forest 360, Liptovský Trnovec Ponúkame na predaj moderné dvojpodlažné chalet v obci Liptovský Trnovec, nachádzajúce sa v prestížnom projekte Forest 360, len pár minút od brehu vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti regiónu Liptov a ponúka ideálne spojenie prírody, vody a horských panorám. Chalet je novostavba, kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi a pripravená na okamžité využívanie – či už na súkromnú rekreáciu alebo ako investícia. Základné informácie Lokalita: Liptovský Trnovec – projekt Forest 360 Cena: 498.000 € vrátane DPH vrátane provízie pre sprostredkovateľa Úžitková plocha chalet: 113 m² Terasa: 20 m² Dispozícia: dvojpodlažné chalet Stav: novostavba Predaj: kompletne zariadené Popis nehnuteľnosti Chalet ponúka komfortné bývanie v modernom horskom štýle. Interiér kombinuje prírodné materiály, drevo a moderný dizajn, čím vytvára príjemnú atmosféru vhodnú na oddych aj celoročné využívanie. Celé zariadenie bolo vyrobené na mieru z kvalitných prírodných materiálov, čo dodáva interiéru exkluzívny charakter. • plne zariadený interiér s nábytkom a elektrospotrebičmi • nábytok vyrobený na mieru z prírodných materiálov • klimatizácia • súkromná sauna priamo v chalet (viditeľná na fotografiách) • priestranná terasa (20 m²) s posedením • gril zóna pre rodinné a priateľské stretnutia • detské ihrisko v areáli • parkovanie pre 2 autá • krásny výhľad na okolité hory • blízkosť vody a rekreačných možností pri Liptovská Mara Investičná príležitosť Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s pasívnym príjmom. Súčasný majiteľ ponúka možnosť pokračovať v prenajímaní chalet prostredníctvom platforiem Booking.com a Airbnb. Majiteľ môže zabezpečovať kompletný manažment prenájmu (správa rezervácií, upratovanie, komunikácia s hosťami), pričom investor získava stabilný pasívny príjem bez nutnosti aktívnej správy nehnuteľnosti. Výhody lokality • len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara • blízkosť aquaparku Tatralandia • výborná dostupnosť lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry • krásna príroda a panoramatické výhľady na hory • pokojné rekreačné prostredie ideálne na oddych aj investičný prenájom • v letných mesiacoch je v areáli k dispozícii bazén s rozmermi 10 × 5 m • v projekte je už riešený aj vyhrievaný sezónny bazén INFO Realitný maklér: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. Tel.: +421 944 947 493 E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Rekreačná chata pri lese – Banská Štiavnica, Štefultov Miesto, kde sa príroda stretáva s históriou. Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu s novou kolaudáciou (2024) v obľúbenej lokalite Štefultov, len 2 km od historického centra Banskej Štiavnice. Nachádza sa ako posledná chata v rade, priamo na okraji lesa, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty aj ako investícia na krátkodobý prenájom v turisticky vyhľadávanom regióne. Základné informácie • Pozemok: 450 m² • Úžitková plocha: 50,3 m² • Vlastníctvo: osobné Dispozícia • obývacia izba s krbom a kuchynským kútom • podkrovná spálňa • kúpeľňa s WC • pivnica • terasa Vybavenie • drevená sendvičová konštrukcia s minerálnou izoláciou • betónová pivnica • plechová strecha • elektrina, technická voda, zber dažďovej vody • vlastná žumpa • vykurovanie krbom • asfaltový prístup, posledných 50 m štrková cesta Prečo práve táto chata? ✓ posledná chata v rade ✓ priamy vstup do lesa ✓ absolútne súkromie a ticho ✓ len 2 km od centra Banskej Štiavnice (UNESCO) ✓ turistika, cyklotrasy, tajchy a príroda na dosah ✓ výborný investičný potenciál Cena: dohodou Viac informácií a obhliadka: +421 949 181 077 Mobil / WhatsApp

Ponúkame na predaj peknú celoročne obývateľnú rekreačnú chatu v nádhernom kľudnom prostredí v obci Limbach. Chata je murovaná, zaujímavo dispozične riešená a je po rekonštrukcii. Konštrukcia chaty je tehlová, zateplenie 8 cm polystyrén, v chate je nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, odpadu, zateplený strop, nové vnútorné omietky. V celej chate je nové elektrické podlahové kúrenie s praktickými termostatmi v každej miestnosti. Možnosť alternatívneho kúrenia tuhým palivom cez obojživelné krbové kachle, ktoré dodávajú teplú vodu do radiátorov a do obojživelného el. bojlera. Z inžinierskych sietí je zavedený verejný vodovod a elektrická energia. Využíva sa mikrovlnný internet a DIGI TV. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Z priestrannej vstupnej haly vchádzame do obytnej časti, vľavo sa nachádza kúpeľňa s WC - vaňou aj sprchovým kútom, vľavo od kúpeľne je spálňa, schodiskom obloženým dreveným masívom schádzame do obývacej izby s krbom a z nej zídeme na nižšie podlažie, kde sa nachádza samostatné WC s umývadlom - práčkou a sušičkou, priestranná detská izba a miestnosť využívaná ako pivnica a sklad. Na prízemí je veľká kuchyňa z ktorej je východ na terasu a ďalej do záhrady. Z obývacej izby je vstup na zastrešenú loggiu vhodnú na vonkajšie sedenie. Z loggie sa dá zísť dolu do záhrady, ktorej súčasťou je altánok s vonkajším krbom a udiarňou. VYBAVENIE CHATY: drevené eurookná - izolačné trojsklá, drevené vstupné dvere, plastové okná v obývacej izbe, sieťky proti hmyzu, vnútorné okenné žalúzie alebo rolety, v detskej izbe je vonkajšia plastová roleta, kvalitné laminátové plávajúce podlahy, v hale je keramická dlažba, kuchynská linka s peknou drevenou pracovnou doskou a so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, drez je kameninový, komínový digestor, keramická dlažba o obklad v kúpeľni a samostatnom WC, drevené interiérové dvere a zárubne, v kúpeľni je prídavný elektrický radiátor. Celková výmera pozemku je 425 m2. V záhrade je udržiavaný trávnik, okrasné dreviny a ovocné stromy a kríky - čerešňa, broskyňa, dve jablone, muchovník, arónia, mandľa, čučoriedky, maliny, stolové hrozno. Chata sa nachádza v peknom prírodnom prostredí krajinnej oblasti Malé Karpaty, so širokými možnosťami voľnočasových aktivít, ako napr. cyklistika, turistika, hubárčenie. Obec Limbach je vyhľadávaná pre dobrú dostupnosť do hlavného mesta - Bratislavy, okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 km. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, pošta, lekáreň potraviny Terno či Môj obchod, reštaurácie a kaviarne, futbalový klub a iné. Dobré autobusové spojenie do Bratislavy a Pezinka. Platba možná aj cez hypotekárny úver. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Táto lokalita je vyhľadávaná pre dobrú dostupnosť do centra obce ako aj na železničnú stanicu. Chata je ideálna na víkendový oddych spojený so záhradkárčením, turistikou alebo cykloturistiku s využitím novej cyklotrasy do mesta Modra. Jedná sa o samostatne stojacu záhradnú chatu v dobrom, udržiavanom stave. Chata má dve podlažia, zastrešená je sedlovou strechou. Dispozičné riešenie: Prvé podlažie záhradnej chatky je prístupné z úrovne terénu a pozostáva z kuchyne, skladu náradia a skladu vínnej pivnice. Druhé podlažie má bočný vstup z úrovne terénu a pozostáva z jednej spoločenskej miestnosti, okolo ktorej je z dvoch strán slnečný balkón. Chata je murovaná - tehla, strop je železobetónový monolitický, prvé podlažie je z troch strán obložené kamenným obkladom, omietky sú brizolitové. V kuchyni je keramická dlažba, okná sú drevené, zdvojené, z vnútornej strany sú hliníkové žalúzie. Drevené interiérové dvere, vstupné dvere prvého podlažia sú plechové plné. Chata je napojená elektrický rozvod nízkeho napätia 230/400 V. Pri chate je murovaná nádrž na zachytávanie dažďovej vody využívanej na zavlažovanie. Pozemok má celkovú výmeru 264 m² a podiel na prístupovej ceste o veľkosti 28 m². Na pozemku sú okrasné dreviny, vinič a ovocné stromy - slivka, višňa, jablone. Obec Šenkvice pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie ponúka príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko. Veľmi dobré vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou. Šenkvice sú súčasťou integrovaného dopravného systému v Bratislavskom kraji. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s možnosťou výstavby rodinného domu alebo celoročne obývateľnej chaty. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata, ktorá môže slúžiť ako dočasné bývanie počas výstavby, víkendový únik z mesta, alebo ju môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený. Pozemok o výmere 1664 m² sa nachádza v malebnej lokalite Malých Karpát, v obľúbenej rekreačnej oblasti Modra – Harmónia. Ide o ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Charakteristika pozemku: • Výmera: 1664 m² • Prístup: celoročne udržiavaná asfaltová cesta s verejným osvetlením • Projekt na dvojgeneračný rodinný dom IS – Inžinierske siete: • nová elektrická prípojka • mestský vodovod • plyn • žumpa Chata na pozemku: • Prízemie: spoločenská miestnosť s krbovými kachľami (výkon 9 kW), kuchyňa, kúpeľňa • Poschodie: dve samostatné izby • Suterén: technická miestnosť Chata je plne funkčná a poskytuje možnosť okamžitého využitia – či už na rekreáciu alebo ako základňu pre výstavbu nového rodinného domu podľa vypracovaného projektu. Výhody lokality: • tiché a pokojné prostredie, obklopené prírodou • ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky, hubárčenia či relaxu v lese • v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Zochova chata, turistické chodníky, reštaurácie, kúpalisko a ďalšie možnosti voľnočasových aktivít Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť bývanie v prírode s komfortom a dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

reality BIČIAR ponúka na predaj záhradnú chatku v Šali za strelnicou LOKALITA Záhradkárska oblasť situovaná za strelnicou, len pár minút od mesta, predstavuje únik z každodennej rutiny mestského života do pokojného prostredia. Lokalita ťaží z bezprostrednej blízkosti rieky Váh, čo umocňuje rekreačný potenciál miesta, pričom si zachováva rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti Šale. NEHNUTEĽNOSŤ Murovaná chatka s plechovou strechou a pôdorysom 20 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Stavba je celá podpivničená, čo poskytuje dodatočný úložný priestor alebo stabilnú klímu pre uskladnenie úrody. Ďalší úložný priestor nájdete na povale. Interiér v chladnejších mesiacoch spoľahlivo vyhreje lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Udržiavaný oplotený pozemok s rozlohou 400 m² je v osobnom užívaní, teda nie je predmetom prevodu. Záhrada je rozdelená na okrasnú časť a úžitkovú zónu s ovocnými stromami. Pre maximálne využitie voľného času pod holým nebom je k dispozícii vonkajší krb s posedením, ideálny pre letné stolovanie. Technické zázemie dopĺňa vlastná studňa s benzínovým čerpadlom, sklad pre záhradnú techniku a suchá toaleta. Nehnuteľnosť je prevádzkovaná bez napojenia na elektrickú sieť, čo podčiarkuje jej charakter miesta pre skutočný digitálny detox. BENEFITY - Výborná dostupnosť z blízkeho mesta - Udržiavaný stav nevyžadujúci okamžité investície - Bezprostredná blízkosť rekreačnej zóny rieky Váh - Funkčné podpivničenie a vlastný zdroj vody - Kompletne oplotený pozemok s dospelou výsadbou CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 22 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte i termín obhliadky Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Chcete relaxovať a pritom zárábať? V takom prípade máme pre Vás dve rekreačné chaty v lesnom prostredí nad obcou Soblahov, len 6 km od mesta Trenčín. V jednej chate môžete vy relaxovať a druhú prenajímať, alebo ubytovať väčšiu rodinu, či priateľov. POPIS : Zastavaná plocha každej chaty 31m2, s úžitkovou plochou cca 50 m2. Chaty sa nachádzajú na pozemku o veľkosti 481 m2. Každá chata pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchynskou linkou a WC, na poschodí sa nachádza miestnosť so 4 lôžkami. Príslušenstvom je altánok s vonkajším sedením, otvorené ohnisko, krb, dreváreň, vyhradené parkovacie státie pre 3 autá. Chaty sú v pôvodnom stave a čakajú na skrášlenie novým majiteľom. IS: - voda zo studne - kanalizácia do žumpy - elektrická energia samostatne pre každú chatu - propán-butánová plynová bomba pripojená na sporák - vykurovanie kachlami (Peterky) POZEMOK: Pozemok s celkovou výmerou 481 je rovinatý. Prístup je priamo z hlavnej vyasfaltovanej cesty. Na pozemku sa nachádza udržiavaný trávnik, okrasné kríky, listnaté, ihličnaté stromy a malé jazierko. LOKALITA: Prostredie rekreačných chát, ktoré vás určite nesklame. Chaty sú v čistom horskom prostredí, len 3 km od obce Soblahov a 6 km od Trenčína. Napojenie na diaľnicu do 15 minút. Prostredie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. V tesnej blízkosti chát sa buduje nový penzión s welnesom Vila Karpatia a len 250 m od rekreačných chát sa nachádza Chata pod Ostrým vrchom. Tu sa môžete v prípade potreby najesť, nabiť si elektrobicykel, zrelaxovať v saune, vaše deti sa môžu zahrať na detskom ihrisku alebo môžu obdivovať mini zoo (pštrosy, lamy, kozičky, pávy, slepočky a iné vtáctvo). V zimnom období tu nájdete lyžiarsky vlek s Pomou. CENA: Cena za obe chaty je 85000,- Eur, vrátane realitného a právneho servisu. KONTAKT: V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Mária Cillerová, RSc.+421 905881936, cillerova@desire.sk Tešíme sa na Vás! © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj murovanú chatu s výhľadom na Líščie údolie a kúpalisko Yuventa, Karlova Ves. Chata má 17 rokov, záhrada 500 m2, zastavaná plocha 50 m2, je dvojpodlažná. Inžinierske siete mestská voda ZVaK Bratislava, elektrina ZSE, a.s., odpad – žumpa. Prístup autom až k chate. Parkovanie pre návštevy pre 10 áut. Zástavka električky č. 4 asi 4 minúty pešo od chaty. Chata slúži na rekreačné účely, je využívaná ako poľovnícka chata. Cena nehnuteľnosti je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 375.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále ostanete „na skok od civilizácie? Táto záhradná chatka v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh (záhrady za Halalovkou) vám ponúkne presne to, čo potrebujete. Na pozemku o výmere 350 m² sa nachádza útulná chatka s úžitkovou plochou 16 m², ktorá je kompletne podpivničená – ideálne riešenie na uskladnenie náradia, úrody či sezónnych vecí. Pozemok je doslova malou oázou pokoja – nájdete tu množstvo ovocných stromov a vyvýšené záhony, ktoré potešia každého, kto má rád pestovanie vlastných plodín. Atmosféru dotvára prakticky riešené hospodárenie s vodou – k dispozícii je úžitková voda na polievanie, ktorá sa pravidelne púšťa pre celú záhradkársku oblasť niekoľkokrát do týždňa. Veľkou výhodou je aj vybudovaný systém samospádového zavlažovania a viacero zberných nádob na dažďovú vodu, vďaka čomu je starostlivosť o záhradu jednoduchá a efektívna. Chatka je napojená na solárne napájanie, ktoré zabezpečuje osvetlenie – ideálne riešenie pre ekologické a úsporné využívanie. ________________________________________ Hlavné výhody: • výmera pozemku 350 m² • chatka 16 m² + pivnica • tichá a vyhľadávaná lokalita • ovocné stromy a vyvýšené záhony • úžitková voda na polievanie • samospádové zavlažovanie • zber dažďovej vody • solárne napájanie ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na relax, pestovanie alebo víkendový únik z mesta.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný ubytovací objekt v obľúbenej rekreačnej lokalite Zochova chata, situovaný v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého pokračovania v zabehnutej prevádzke a stabilným výnosovým potenciálom. Objekt je vhodný na prevádzku penziónu, ubytovacieho zariadenia, firemného školiaceho centra, retreatového domu alebo ako kombinácia podnikania a vlastného bývania. Vďaka pokojnej lokalite, veľkému pozemku a dobrej dostupnosti z Bratislavy je ideálny pre firemné akcie, víkendové pobyty, školenia či wellness a oddychové programy. Objekt pozostáva z jedného podzemného a troch nadzemných podlaží s celkovou pôdorysnou plochou 3 × 200 m² + kotolňa. V podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, dielňa, skladové priestory a príjemná meditačná miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako vináreň. Prvé nadzemné podlažie ponúka priestrannú spoločenskú miestnosť s barom a posedením pri krbe, profesionálne vybavenú kuchyňu s nerezovým gastro zariadením, sklad ku kuchyni, samostatné WC pre personál aj hostí a zároveň samostatný dvojizbový byt. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jeden apartmán, štyri izby s vlastným sociálnym zariadením, sklad pre ložné prádlo a miestnosť pre upratovačky. Tretie nadzemné podlažie tvorí sedem izieb so spoločnými sociálnymi zariadeniami na chodbe a oddelenými toaletami pre ženy a mužov. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie kapacity podľa potrieb budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody, odpadov, kúrenia a elektroinštalácie, kompletné zateplenie, nová strecha, plastové okná a dvere. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a kotlom na pelety so zásobníkom na 5 ton. Komfort dopĺňa inteligentné ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu s možnosťou regulácie jednotlivých podlaží samostatne. Objekt je vybavený zabezpečovacím systémom s pohybovými senzormi. Súčasťou ponuky je rozľahlý pozemok o výmere 5 000 m². Podľa územnoplánovacej informácie je možná dostavba alebo prístavba v rámci indexu zastavanosti 0,15, čo vytvára ďalší potenciál na rozšírenie kapacity alebo doplnenie služieb. Objekt je aktuálne prenajímaný za 1 200 € / noc + DPH. V prípade záujmu je možné odovzdať aj stálu klientelu, čo predstavuje veľkú výhodu pre investora – plynulé pokračovanie prevádzky a okamžitý výnos bez potreby budovania značky od začiatku. Táto nehnuteľnosť predstavuje kompletný, funkčný a výnosný investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Malých Karpát. Cena: 1 250 000 €

Rekreačná chata v Kučišdorfskej doline – pokoj, príroda a celoročné využitie reality-Bičiar ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej Kučišdorfskej doline, ktorá je vyhľadávaná pre pokojné prostredie, lesy a súkromie, len na skok od civilizácie. Chata sa nachádza v lokalite, kde sa nehnuteľnosti využívajú aj na celoročné bývanie, čo z nej robí ideálnu voľbu nielen na rekreáciu, ale aj ako víkendový či trvalý únik z mesta. Dispozícia a technické informácie 3 podlažia cca 75 m² obytnej plochy Prízemie: spoločenská miestnosť s murovaným krbom posedenie samostatná sauna 1. poschodie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou kúpeľňa s WC 2. poschodie (podkrovie): spálňa situovaná v špici chaty prístup schodmi priamo z obývacej izby Exteriér a okolie ohnisko pred chatou – ideálne na večerné posedenia tiché prírodné prostredie obklopené lesmi minimum ruchu, maximálny pokoj a súkromie lokalita vhodná na oddych, prechádzky, víkendové pobyty aj dlhodobé bývanie Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná Kučišdorfská dolina možnosť celoročného využitia krb + sauna = ideálne celoročné komfortné bývanie hotová dispozícia bez nutnosti zásadných úprav vhodné aj ako investícia na rekreačné využitie Kučišdorfská dolina ponúka pokojné prírodné prostredie v srdci Malých Karpát, ideálne na turistiku, cyklistiku a celoročný oddych. Lokalita je obľúbená pre ticho, lesy a súkromie, pričom chaty sa tu využívajú aj na celoročné bývanie. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov.

Ponúkame na predaj krásnu murovanú chata komplet so zariadením. Možnosť celoročného bývania. Dispozícia prízemie: obývacia izba s krbom a kuchyňou poschodie: dve manželské postele, balkón suterén: technická miestnosť, sprchový kút WC sa nachádza v samostatnej stavbe na pozemku, v zadnej časti chaty. Skladové priestory v samostatnej stavbe. Vykurovanie tuhým palivom (krb), prípadne radiátory. Voda zo studne, odpad vyriešený zbernou nádobou (trativod) Rekonštrukcia: - 2012 stavba skladu záhradného náradia - 2015 výmena drevených okien za plastové - 2021 hĺbkové injektáže - 2022 čistenie studne, nové dno - 2023 vložkovanie komína - 2023 nový náter strecha po odstránení pôvodného náteru - 2023 výmena pivničných okien - 2023 výmena vodárne - 2023 nová strecha, nový nábytok Pozemok nie je predmetom predaja (nie je vysporiadaný), predáva sa len chata !

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj nádhernú a moderne zrekonštruovanú chatu v obľúbenej a pokojnej chatovej oblasti Biele Hliny (cca 120 chát), situovanej v obci Lednické Rovne. Základné informácie: • CHATA nie je vhodná na celoročné bývanie • Pozemok: 569m², kaskádovitý terén, oplotený kvalitným lamelovým plotom • Obytná plocha: cca 70 m² + terasa cca 30 m² • Kapacita: cca 10 lôžok • Parkovanie: súkromné, pre 3 osobné autá • Prístup: asfaltová cesta + spevnená príjazdová cesta (prejazdná aj v zime), možnosť prístupu aj zo zadnej strany Rekonštrukcia a technický stav: Chata prešla v rokoch 2020–2021 kompletnou rekonštrukciou vrátane prístavby. Všetko je nové, kvalitne zrealizované: • Nová elektroinštalácia (220/400 V, 3-fázy) • Nová vodoinštalácia od vlastnej studne • Nová studňa + žumpa • Plastové okná • Nové kvalitné spotrebiče • Moderné stavebné materiály Bezpečnosť a technológie: • Kamerový a alarmový systém Jablotron s možnosťou ovládania cez telefón • Smart vykurovanie – elektrické konvektory v každej izbe, ovládané cez WiFi • Ďalšie možnosti kúrenia: krb na tuhé palivo a klimatizácia s vykurovaním, ovládateľná na diaľku Dispozícia a vybavenie: • Kuchyňa: nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra so sklokeramickou doskou, chladnička, práčka so sušičkou, bojler, jedálenské sedenie) • Obývačka: moderné rozkladacie sedenie, krb, TV, úložné skrinky • Spacie priestory: 2 podkrovné časti na spanie (cca 10 osôb) • Spoločenská miestnosť: momentálne zariadená ako detská herňa • Kúpeľňa: sprchový kút s masážnym panelom, rebrinový radiátor, toaleta, úložné priestory Exteriér: o Terasa (cca 30 m²) s moderným sedením a ležadlami o Altánok s krbom, kuchynkou a vodou o Upravená záhrada na kľúč o Latrína a úložný priestor na drevo a náradie Lokalita a voľnočasové aktivity: Okolie je ideálne na turistiku, hubárčenie, cyklistiku aj rybolov. Nad chatou vedie turistický chodník vedúci na Púchovskú rozhľadňu. V zimných mesiacoch sú v blízkosti lyžiarske strediská. Dostupnosť: • Bratislava – 155 km / cca 1h 30min • Žilina – 57 km / cca 40 min • Nitra – 140 km / cca 1h 20min • Banská Bystrica – 120 km / cca 2h Teším na na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Aston Waldner ponúka exkluzívne na predaj murovanú chatu v lokalite Žabí majer. Bola postupne budovaná, aby poskytla príjemné miesto na relax s dôrazom na komfort pre celú rodinu. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je ideálna pre mladú rodinku na trávenie voľných chvíľ a relax. Veľkou výhodou je jej poloha v rámci Bratislavy, kde získate súkromie a priestor na relax za ktorým nie je potrebné hodiny cestovať. Terasa ponúka veľa miesta, maminy poteší moznosť sadnúť si a vychutnať si relax spojený s príjemným výhľadom na zeleň, hrajúce sa deti, prípadne pestovanie kvetín, zeleniny, byliniek vo vyvýšených záhonoch, domácich majstrov poteší priestranná dieľňa ponúkajúca dokonalé zázemie pre hobby, náradie či záhradnú techniku. Miesto, kde si môžete vytvárať spoločné spomienky s deťmi ako večerné opekanie už toto leto. Prídite sa pozrieť a predstaviť si to. - zateplená murovaná chata s priestorom na spanie na poschodí - priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, ladnička s mrazničkou) - plastové okná v drevenom dekore so sieťkami - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a úložným priestorom - v kúpeľni podlahové kúrenie vrátane sprchového kúta + nástenný radiátor - pre komfort sa v zime postará klimatizácia s kúrením alebo môžete využiť krb na vytvorenie príjemnej atmosféry - leto vnútri spríjemní klimatizácia - drevené podlahy - veľká krytá terasa okolo chaty 8x4m a 4x1,2m s výhľadom na zeleň, ideálna na oddych v každom počasí - samostatná tehlová, zateplená dieľňa 5x3m - pozemok 395 m2 je zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom + tri posuvné brány - vjazd autom cez 5m posuvnú bránu - na pozemku elektrina (aj 400V), voda (vŕtaná studňa a narážaná), betónová žumpa (12 m3) - zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a technológiou - betónové vyvýšené záhony na pestovanie, na pozemku ovocné stromy (jaboň, hruška, slivka), vinič, černice, maliny, ríbezle, okrasné dreviny, hojdačky pre deti, miesto na trampolínu, bazén, pieskovisko, miesto na opekanie - v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch - pozemok leží uprostred lokality, prístupný zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice, v okolí MHD Račianska (električka 3) z Bojnickej (BUS 57) - priamo v uličke sa nachádzajú trvalo obývané nehnuteľnosti - je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho pokoj a vlastnú záhradu, alebo ako štýlové víkendové sídlo s komfortom rodinného domu priamo v meste - investičná nehnuteľnosť Viac foto na: https://astonwaldner.sk/sk/real-estate/current/na-predaj-zahrada-s-murovanou-chatou-ba-iii-zabi-majer

Túto nehnuteľnosť možno označiť za skvelú príležitosť na spokojné rodinné bývanie v prírode a zároveň blízko krajského mesta. Chalupa, ktorá je zapísaná ako rodinný dom sa nachádza v lokalite Dolinka. Táto časť obce je ľahko dostupná po asfaltovej ceste so zimnou údržbou, len 2,4 km od centra obce. Do centra Trenčína je to cca 15 min. autom, 30 min. autobusom. Výhodou je nádherná príroda doslova hneď za domom a kľudná lokalita. Vďaka polohe a existujúcej infraštruktúre je to vhodná nehnuteľnosť na stále bývanie alebo na rekreačné účely. Úžitková plocha domu 168 m2 poskytne naozaj dostatok miesta pre bývanie aj hobby. Dispozíciu má ideálne rozdelenú na dennú a nočnú časť s toaletou na každom podlaží. Noví majitelia sa potešia veľkej garáži, letnej kuchyni, prístrešku na rôzne využitie, či osobitnej stavbe so skladovým priestorom a udiarňou. Pôdorysy každého podlažia nájdete vo fotogalérii aj v 3D virtuálnej obhliadke. Exteriér domu a pozemku o výmere 600 m2 je tiež výborne využitý na zastavanú a voľnú plochu. Pozemok je oplotený, doplnený okrasnou zeleňou aj ovocnými stromami, ktoré v lete poskytnú príjemný tieň aj súkromie. Nehnuteľnosť bola postavená koncom 90-tych rokov, málo využívaná, veľmi zachovaná a je kúpou voľná. Dom je tehlový, zateplený, napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Dom: 168 m2 + lodžie 2 x 7,7 m2 Pozemok: 600 m2 (z toho zastavaná plocha 150 m2) Parkovanie: garáž + prístrešok na 2 autá + parkovanie na pozemku IS: Elektrina, obecná voda a kanalizácia, studňa Kúrenie: kotol na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov, bojler na ohrev vody, krbová piecka v dolnej kuchyni VÝHODY: Bez ťarchy, Skladový priestor, Studňa, Lodžia, Príroda, Tichá lokalita, Garáž, Komora, Pivnica, Kúpou voľný. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SB5CukKp2ya EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/ #rodinnydom #chalupa #chata #hornasuca #trencin #byvanie #oddych #víkend #príroda

Máte radi aktívne strávené víkendy v prírode? Táto chalupa s vlastným športovým areálom, miestom na relax, dielňu a záhradku splní všetky vaše očakávania. Navyše, ak by ste ju nestihli užívať sami, môžete využiť jej investičný potenciál. 3-izbová chalupa a veľká dvojgaráž ponúkne základné zázemie, avšak ten hlavný víkendový alebo prázdninový život bude pozemku o výmere až 2676 m2. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený a krásne rozdelený na rôzne zóny. Bazén, kolky, altánok, multifunkčné ihrisko, spoločenská miestnosť, vínna pivnica, ale aj malá záhradka s ovocnými stromami, to všetko môžete okamžite využívať. Bonusom je fínska sauna so sprchou na regeneráciu po všetkých celodenných aktivitách. V 3D virtuálnej obhliadke si tiež môžete detailnejšie pozrieť celý interiér aj zábery z pozemku a dvojgaráže. Samozrejme, najlepšia je osobná obhliadka nehnuteľnosti, ktorou vás rada prevediem. Chalupa sa nachádza v úžasnej lokalite Myjavských kopaníc, v obci Košariská so základnou občianskou vybavenosťou. Z Bratislavy je to len 1:15 hod., 30 min. z Piešťan. Najbližšie mesto je Brezová pod Bradlom, len 6 min. autom. Blízke okolie ponúka veľa zaujímavostí, krásne turistické a cyklistické trasy. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie. Taktiež celý objekt môže zaujať firmy, ktoré hľadajú zaujímavý firemný benefit – firemnú nehnuteľnosť na rekreačné a regeneračné pobyty pre zamestnancov. Zároveň pozemok môže poskytnúť dostatočný priestor aj na malé teambuildingy. ÚP: 127 m2 (z toho 87 m2 chalupa, 40 m2 spoločenská miestnosť) Pozemok: 2676 m2 Parkovanie: 2 garáže + parkovanie na pozemku IS: Elektrina, voda, žumpa, vlastná studňa Kúrenie: krb s rozvodmi, bojler na ohrev vody Dom je z roku 1920, posledná rekonštrukcia 2001. Mesačné náklady pre 2 os.: cca 50 EUR 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B1ubjhU6pwC VÝHODY: 2 prístupy na pozemok, Altánok, Bazén, Bez ťarchy, Dobrá dostupnosť MHD, Dobré rozmery pozemku, Garážové státie, Krb, Oplotenie, Príroda, Samostatne stojaci dom, Šatník, Sauna, Studňa, Vínna pivnica, Záhradný domček EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Táto milá, útulná chalupa je ako stvorená na oddychové víkendy, prázdniny, a kľudne aj na sezónne či celoročné bývanie. Veľmi ľahko si ju prispôsobíte svojim potrebám. Pre nového majiteľa je okamžite k dispozícii, so zariadením. Nachádza sa v bočných uličkách dediny, takže je dobre dostupná autom, ale ďalej od hlavnej cesty. Pozemok má 2 vstupy, výmeru 501 m2 avšak pôsobí priestrannejšie kvôli malej zastavanej ploche. Chalupa je rozdelená na dennú a nočnú časť na dvoch podlažiach, z toho na prízemí je veľká obývačka s jedálňou, ktorej dominantou je pekný, funkčný krb, kuchyňa, kúpeľňa a jedna menšia izba a na poschodí sú dve veľké spálne. Chalupa má výmeru spolu 81 m2 a terasu 10 m2. Na pozemku je umiestnená aj letná kuchynka so skladom a posedením v prístrešku. Táto samostatná drobná stavba je veľmi praktická, úplne nová, dokončíte si ju podľa vlastného vkusu. Je tiež napojená na vodu a elektrinu. Poskytne skvelé vonkajšie posedenie v tieni alebo miesto na večernú grilovačku. Samotná chalupa bola novo postavená a dokončená v roku 2002. Je zateplená, napojená na vodu, elektrinu (220 aj 380V). Odpad je riešený vlastnou žumpou. Na pozemku je aj funkčná studňa. Kúrenie je riešené centrálnym krbom na tuhé palivo, z ktorého sú robené rozvody do radiátorov v celej chalupe. V 3D virtuálnej obhliadke si môžete všetko detailnejšie pozrieť. Pôdorysy nájdete vo fotodokumentácii. Obec Mojtín, okr. Púchov, poskytuje kľudné bývanie a nachádza sa v krásnej lokalite Strážovských vrchov, neďaleko od veľkej spádovej dediny Beluša s výbornou občianskou vybavenosťou. Kúsok nad dedinou je malé lyžiarske stredisko a veľa prírodných a turistických zaujímavostí. Chalupa: 81 m2 + terasa 10 m2 Sklad/letná kuchyňa s prístreškom: 25 m2 Pozemok: 501 m2, rozmery 28 x18 m Parkovanie: vo dvore na 2-4 autá IS: Elektrina, voda, žumpa, studňa Kúrenie: centrálny krb na tuhé palivo, s prieduchmi a rozvodmi do radiátorov v celej chalupe. Cena: 130.000,- EUR chalupa vr. pozemku, 15.000,- EUR nový murovaný altánok s letnou kuchyňou a skladom, ktorý je súčasťou ponuky. Neváhajte sa ešte dnes objednať na obhliadku, toto miesto sa stane vašou novou srdcovou záležitosťou. VÝHODY: Zeleň v okolí, príroda, tichá lokalita, 2 prístupy na pozemok, studňa, záhradný domček, terasa, bez ťarchy, altánok, okamžite k dispozícii. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CpGtCqXVL1D EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkame na predaj nielen nehnuteľnosť, ale aj zážitok a únik do prírody v malebnom prostredí Svarínskej doliny. Je ideálna na -úplný oddych a samotu, -víkendové úniky z mesta, - off-grid životný štýl, - dobrodruhov a outdoor nadšencov, - projekt robinzonády, glampingu alebo zážitkového ubytovania. V zmysle využitia je vhodná pre milovníkov prírody a pokoja v ekologicky udržovanom prostredí vzdialenom od turistických stredísk, mimo civilizácie, bez rušivých vplyvov. Je to miesto bez elektriny, bez internetu, bez signálu- čistá príroda a dokonalý oddych od každodenného stresu. Chata sa nachádza na území chránenej oblasti Nízkotatranského národného parku, na južnej časti katastra obce Východná. Je situovaná v srdci prírody na čarovnej lesnej čistinke a stvorená na špeciálne pobyty . Okolie ponúka lesy, ticho, súkromie a jedinečnú atmosféru, ktorú dnes nájdete už len málokde. V blízkosti sa nachádza Liptovská cyklomagistrála a turistické trasy. Kultúrne vyžitie poskytuje obec Východná so svojimi festivalmi. Na dosah je aj zaujímavé technické dielo Prečerpávacej nádrže Čierny Váh. Ponúkaná nehnuteľnosť je Chata Klenová s prislúchajúcimi pozemkami parc. KN C č. 9988/2, parc. KN C č. 9988/3, parc. KN C č. 9988/4 o celkovej výmere 143m2 : • nevyužívané podkrovie s možnosťou rozšírenia • s chodbou, jednou izbou, kuchyňou a komorou • dreváreň Všetky ďalšie informácie nájdete na: zilinskazupa.sk/majetok/na-predaj-chata-klenova-vo-svarine/ Cenové ponuky je potrebné predložiť do 23.07.2026 do 12:00 hod. Kontakt: maria.brinckova@zilinskazupa.sk, 0948 604911