Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Hľadáte pokoj, vlastnú záhradu za výbornú cenu ale pritom chcete byť stále „v Trnave a cítiť sa ako v dome? Predávame murovanú chatku, ktorá sa nachádza len 5 minút autom od Trnavy. Je to ideálne miesto nielen na víkendy, ale pokojne aj na celoročné bývanie. Pozemok má niečo cez 400 m², s dĺžkou 33m. Na pozemku je vlastná studňa a veľkým bonusom je elektrina (230V aj silnejšia 400V). Ak máte radi domáce ovocie, prídete si na svoje. Rastú tu zdravé stromy, ktoré rodia – jablko, hruška, slivka, broskyňa a nechýba ani vinič. Obrovská výhoda je, že prídete autom priamo až k bráne a parkujete na vlastnom pozemku. Chatka je murovaná a predáva sa kompletne zariadená, takže sa stačí v podstate len nasťahovať. Dispozícia: Vstupná chodba, útulná kuchynka, jedna samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom. Polovica chatky je podpivničená, čo je super priestor na uskladnenie ovocia, náradia alebo čohokoľvek, čo nechcete mať na očiach. Najväčším plusom sú veľmi nízke mesačné náklady. Či tu budete bývať nastálo alebo len chodiť cez víkendy, peňaženka to nepocíti. Dostupnosť je perfektná – či už idete autom, vlakom, alebo máte chuť sa previezť z Trnavy na bicykli.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa priamom v objatí prírody, v tichej a vyhľadávanej lokalite Zázrivá – dolina Havrania. Tento dom predstavuje dokonalý únik od mestského ruchu, absolútny pokoj a bývanie priamo pri lese. Vďaka výbornému prístupu je objekt ideálny nielen na rekreačné účely ako chalupa, ale po vlastnej rekonštrukcii aj ako plnohodnotný rodinný dom na celoročné využitie Základné informácie a technické parametre: · stavba je kolaudovaná ako rodinný dom. Pozemok: 796 m² (slnečný, prevažne rovinatý, obklopený prírodou) Konštrukcia domu: Kombinovaná – sčasti drevo, sčasti murovaná stavba - kvádra, sčasti podpivničená Strešná krytina: Plech Okná: Tradičné drevené dvojokná, objekt je vykurovaný konvektormi a pecou v kuchyni Inžinierske siete: Elektrina, voda je riešená z rezervoáru Prístup: Celoročný bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii, ktorá je v zime udržiavaná na pozemku je aj murovaná stavba - kôlňa na drevo a odkladanie náradia Dom disponuje praktickým rozložením miestností s možnosťou ďalšieho rozšírenia obytnej plochy do podkrovia: Vstupná časť: Zádverie a nadväzujúca chodba Denná časť: Priestranná kuchyňa s pecou na varenie a vykurovanie a praktická špajza na uskladnenie potravín 3 samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre rodinu či hostí, dve izby v podkroví Príslušenstvo: Kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom spojená s WC Potenciál do budúcna: V dome sa nachádza vstup do priestranného podkrovia, ktoré ponúka možnosť realizácie ďalších obytných izieb podľa predstáv nového majiteľa. Dom je ideálny na celkovú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, situovaný je na tichom a peknom mieste priamo pri lese s nízkou zastavanosťou v okolí. Lokalita Havrania je krásnym miesto Zázrivej, s čistým vzduchom a panenskou prírodou, v blízkosti Lyžiarsky vlek Kozinec. Veľkou výhodou je asfaltová prístupová cesta v zime udržiavaná, vďaka čomu je nehnuteľnosť bezpečne a pohodlne dostupná osobným autom v akomkoľvek ročnom období. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investíciu – či už na trvalé rodinné bývanie, víkendový relax, alebo na turistický prenájom.

SENEC – SLNEČNÉ JAZERÁ JUH | Luxusná, celoročne obývateľná 3-izbová chata len 80 m od jazera Ponúkame na predaj exkluzívnu dvojpodlažnú novostavbu 3-izbovej chaty s kompletným vybavením a možnosťou plnohodnotného celoročného bývania v srdci rekreačnej oblasti Slnečné jazerá – Juh v Senci. Táto nehnuteľnosť spája pohodlie moderného bývania s dovolenkovou atmosférou pri vode. - Základné údaje: - Pozemok: 374 m² (rovinatý, oplotený) - Zastavaná plocha: 80 m² - Úžitková plocha: 125 m² - Záhradný domček: 10 m² (na náradie) - Parkovanie: pre 3 vozidlá na zámkovej dlažbe - Vzdialenosť od jazera: cca 80 metrov Popis nehnuteľnosti: Pôvodná chata z roku 1985 prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou podľa architektonickej štúdie, vďaka čomu vznikol moderný rekreačný objekt, ktorý svojím vybavením a štandardom plnohodnotne konkuruje rodinným domom. Stavebno-technické riešenie: nové zateplenie: obvodové múry 15 cm polystyrén nová plochá strecha s hydroizoláciou (20 cm izolácia) eurookná na mieru s troj sklom a zvukovou izoláciou elektrické podlahové kúrenie kvalitné keramické dlažby a vinylové podlahy klimatizácia v každej miestnosti vlastná studňa s automatickou závlahou smartr bezpečnostný systém Jablotron + kamerový systém automatická elektrická vstupná brána napojenie na: verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu (230 V) - Dispozičné riešenie: 1. NP – prízemie: vstupné presklené zádverie kúpeľňa s WC veľký otvorený denný obytný priestor: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (el. varná doska, rúra, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) jedálenská časť a obývačka s koženou sedačkou výstup na priestrannú 32 m² terasu s elektrickou pergolou 2. NP – poschodie: dizajnové vnútorné schodisko s presklenou chodbou 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi orientovanými smeron k jazeru kúpeľňa so sprchovým kútom a WC každá izba má manželskú posteľ, skriňu, komodu a klimatizačnú jednotku ohrev vody: elektrický bojler (120 l) - Exteriér: zatrávnená a upravená záhrada s okrasnými drevinami záhradný domček (10 m²) na náradie kompletné oplotenie betónovým múrom smart kamerový systém asfaltová prístupová cesta 3 parkovacie miesta vo dvore - Lokalita – Slnečné jazerá Juh, Senec: Mimoriadne vyhľadávaná rekreačná lokalita s celoročnou prevádzkou, vhodná nielen na víkendový oddych, ale aj ako plnohodnotné bývanie alebo firemné sídlo. Výborná dostupnosť do centra Senca, ako aj do Bratislavy (autom, vlakom aj diaľnicou D1). V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športové a relaxačné možnosti, cyklotrasy, obchody, nemocnica. Výhody tejto nehnuteľnosti: moderná novostavba vo vysokom štandarde možnosť celoročného bývania klimatizácia, kúrenie, závlaha, bezpečnostný systém súkromie a pohodlie v tichej časti Slnečných jazier nízke prevádzkové mesačné náklady vhodné aj ako firemná rekreačná nehnuteľnosť Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 160 €/mesiac. Plocha chaty: úžitková 121m2, zastavaná 80m2, pozemku 374m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: podlahové elektrické. Ostatné vybavenie: satelit internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, EZS s kamerovým systémom, Rovná strecha. Strešná krytina: škridplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku je mestský vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s automatickou závlahou. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, nemocnica, cykloturistika, možnosť celoročného bývania alebo firemnej rekreácie. Znížená kúpna cena je vo výške 419 000 € v celosti vrátane interiérového zariadenia a vybavenia s DPH / pri seróznom jednaní dohoda možná alebo možná výmenu za pekný zaujímavý byt v BA. Viď foto prezentáciu chaty a pôdorys podlaží. Ak túžite po kvalitnom bývaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Záhradná chata s rovinatým pozemkom v pokojnej časti Hamuliakova, len pár minút chôdze od brehov Dunaja. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre víkendový relax v prírode alebo komorné bývanie v prostredí plnom zelene. Vďaka pokojnej lokalite, slnečnej juhovýchodnej orientácii a udržiavanej záhrade ponúka harmonické spojenie pohodlia a vidieckeho pokoja v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy. Suterén chaty tvorí pivničný priestor, ktorý slúži ako sklad náradia, dreva či menšia dielňa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a kuchyňa s priamym prepojením na vonkajšie sedenie. V podkroví je umiestnená menšia spálňa s výhľadom do záhrady. Chata bola postavená v r. 1995. Exteriér chaty dotvára udržiavaný pozemok s výmerou 355 m². Súčasťou exteriéru je aj vonkajší krb s posedením, ideálny na letné grilovanie a večerné posedenia s rodinou či priateľmi. K dispozícii je vlastná studňa a žumpa, prístup je zabezpečený štrkovou komunikáciou. Hamuliakovo patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Dunaj je vzdialený len niekoľko minút chôdze a ponúka možnosti na rybolov, vodné športy či prechádzky po hrádzi. Obľúbená cyklotrasa do Bratislavy vedie priamo po hrádzi a meria približne 18 km. V blízkosti sa nachádzajú obce Kalinkovo, Šamorín, Dunajská Lužná a Rovinka, ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s mestom. Úžitková plocha: 35 m² Plocha pozemku: 355 m² ID: 111045 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111045-havrania-ulica

Ponúkame Vám na predaj montovaný domček, tzv. NATUR HOUSE vhodný na záhrady, príp. ako rekreačná chata. Domček je ihneď k dispozícii a je možné ho postaviť kdekoľvek na rovinatom pozemku, aj v miernom svahu ( nutné betónové pätky). V prípade napojenia na siete ako je vodovod, elektrina a kanalizácia je potrebné stavebné povolenie. V prípade, ak by sa na siete nenapájal, tak je potrebná len ohláška na stavebný úrad. Parametre domčeku: Rozmery a dispozícia: * Celkové rozmery (D × Š × V): 8,1 m × 3,2 m × 3,35 m * Obytná časť: 6,6 m × 3,2 m (vnútorná úžitková plocha cca 21,12 m²) * Terasa / Balkón: 1,5 m × 3,2 m * Dispozícia: Premyslené riešenie – 1× spálňa/obývacia časť, 1× plne vybavená kúpeľňa, 1× kuchynský kút a priestranná terasa Nositeľná konštrukcia & Izolácia: * Robustný skelet: Odolný rám z pozinkovanej ocele v kombinácii so za studena tvarovanými ľahkými oceľovými profilmi G550 (stále a trvácne riešenie) * Tepelná izolácia znútra: 100 mm vrstva polyuretánovej izolácie pre vynikajúcu energetickú úspornosť a celoročnú pohodu * Odolná fasáda: 16 mm vodotesné kovové reliéfne panely s vysokohustotným polyuretánovým izolačným jadrom * Povrchová úprava: Práškové statické lakovanie zaisťujúce dlhú životnosť a moderný vzhľad Okná & Dvere (Svetlosť a bezpečnosť): * Presklená fasáda: Izolačné dvojsklo s bezpečnostným tvrdeným sklom (5 mm + 9A + 5 mm) pre maximálny prísun prirodzeného svetla * Vstupné dvere: Pevné oceľové dvere (860 × 2050 mm) vybavené spoľahlivým mechanickým zámkom Interiér & Povrchové úpravy: * Steny a stropy: Elegantný obklad z 8 mm uhlíkovo-kryštálových vláknitých dosiek na OSB podklade – odolné a štýlové prevedenie * Podlahy: Vodoodolná podlaha SPC (vinyl) položená na cementovo-vláknitej doske * Doplnky: Súčasťou interiéru sú aj dizajnové zakrytia pre elektrický rozvádzač Vybavenie & Inštalácie: * Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka (spodná aj závesná skrinka) s nerezovým/dizajnovým drezom a batériou * Kompletná kúpeľňa (3200 × 1565 mm): Presklená sprchová zástena, umývadlo s batériou a zrkadlom, toaleta, integrovaný stropný panel 3v1 (osvetlenie, ventilácia, vyhrievanie), držiak na uteráky a toaletný papier * Vonkajšia terasa: Podlaha z prémiového kompozitného dreva (WPC) odolného voči poveternostným vplyvom * Elektroinštalácia & Osvetlenie: Kompletná rozvodná sieť (230 V / 50 Hz), úsporné LED osvetlenie a zásuvkové panely * Rozvody vody a odpadu: Kompletne pripravené rozvody vody a odpadu (PVC 110 mm / 50 mm, PPR 20 mm) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Vzorový domček je momentálne v procese stavby, možná osobná obhliadka koncom októbra v Pezinku. Cena domčeku je 29.000 eur + DPH ( v rozmontovanom stave). Dodanie vrámci Západného Slovenska a montáž podľa dohody.

Ponúkame flexibilný a vysokofunkčný skladací kontajnerový domček s elegantným dizajnérskym vzhľadom, ktorý je ideálny ako záhradný domček, sklad či dieľňa. * Rozmery a priestor: Štýlový a priestranný pôdorys s rozlohou 14,5 m² (rozmery 2,5 m × 5,8 m, výška 2,6 m). * Robustná konštrukcia: Pevný oceľový skelet z pozinkovanej ocele s odolnou povrchovou úpravou. * Dizajn a izolácia stien: Obvodové steny s protipožiarnou IEPS izoláciou (hrúbka 40 mm) v atraktívnom exteriérovom drevodekore, ktorý dokonale zapadne do každej záhrady. * Tepelná izolácia strechy: Strešná konštrukcia zateplená 100 mm sklenenou vatou pre komfortné využitie. * Podlahový systém: Odolná 18 mm MGO doska s povrchovou úpravou, doplnená o kvalitné prémiové PVC * Okná a dvere: Elegantné hliníkové posuvné okná bez mriežok pre maximálny prísun denného svetla a izolačné IEPS dvere (40 mm). * Elektroinštalácia: Kompletné zapojenie zodpovedajúce európskym normám – zahŕňa zásuvky, vypínače, osvetlenie aj káblové rozvody. Cena 3590 eur + DPH. Doprava možná vrámci SVK a ČR. Na poskladanie je potrebný vysokozdvižný vozík alebo hydraulická ruka. Osobný odber a obhliadka možná v Pezinku. Ihneď k odberu.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj multifunkčný, dvojpodlažný zrubový dom s úžitkovou plochou 300 m2. Je to nádherná monumentálna, hrubá stavba s možnými obrovskými presklenými plochami. Stavba je montovaná štýlom Post & Beam. Stavbu Vám dovezú kdekoľvek na Slovensku (prevoz nie je v cene). V cene je demontáž stavby a následná montáž celej konštrukcie, guľatinové drevo zrubu, priečky, OSB dosky na podlaží, krov strechy. Zrubová stavba upúta svojou krásou nielen zvonka ale aj zvnútra. Je to bio býanie. Zrub je jednou z energeticky najefektívnejších možností bývania, pričom drevo má prirodzené izolačné vlastnosti. Takýto dom nikdy nestráca na hodnote. Videoobhliadka k dispozícii. Cena tejto nehnuteľnosti je 155 000 EUR. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania.

Ponúkam na predaj dva viničné domčeky nachádzajúce sa na jednom pozemku s celkovou výmerou 4 475 m², ktorý je v osobnom vlastníctve. Ide o zaujímavú nehnuteľnosť vhodnú na rekreačné bývanie, víkendový oddych, chalupárčenie, pestovanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Prvý VD prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Má novú elektroinštaláciu a vlastnú samostatnú elektrickú prípojku. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením. Domček nie je napojený na plyn ani na mestskú vodu, k dispozícii je vlastná približne 10 metrov hlboká kopaná studňa a septik s objemom 10 m³. Na streche sú umiestnené solárne panely. Domček je podpivničený a disponuje krásnou klenbovou pivnicou. Vstupná miestnosť má upravený vstup a na podlahe sa nachádzajú aj vráta vedúce do pivnice. Za touto miestnosťou je ďalší priestor vhodný na uskladnenie vecí. Pred vstupom sa nachádza terasa a po bočnej strane vedú schody na horné podlažie, kde sa nachádza ďalšia terasa, kúpeľňa, kuchyňa a obytná izba. Interiér je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Domček má drevené strešné okná FAKRO, klimatizáciu v kuchyni aj v izbe a zabezpečené je aj pripojenie na televíznu anténu a internet. Domček je zateplený 5 cm polystyrénom. Strecha je sedlová so škridlou a bola rekonštruovaná a zateplená minerálnou izoláciou Nobasil. Objekt je postavený z kvádrov, pričom spodná časť je z kameňa – tufu. Druhý vínny domček je v pôvodnom, nezrekonštruovanom stave a v súčasnosti je prenajatý. Nový majiteľ má teda možnosť ponechať si súčasného nájomníka, ktorý sa zároveň stará o pozemok, prípadne si domček v budúcnosti zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Aj tento domček je podpivničený a má klenbovú pivnicu. V zadnej časti sa nachádza terasa a interiér tvorí jedna veľká miestnosť po celej dĺžke domčeka, v ktorej je kuchyňa, sprcha a WC. Vykurovanie je zabezpečené dvomi elektrickými vykurovacími panelmi. Aj tento domček má vlastnú samostatnú elektrickú prípojku. Oba VD majú terasy a sedlové strechy so škridlou. Na pozemku sa okrem domčekov nachádza aj menšia dielňa vhodná na odkladanie náradia a ďalších vecí. Pozemok je zároveň príjemne využiteľný na pestovanie a nachádzajú sa na ňom aj rodiace ovocné stromy. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pred pozemkom, kde je vytvorených približne 6 parkovacích miest. Prístup k domčekom je po asfaltovej ceste. K dispozícii je aj možnosť pripojenia nabíjačky na elektromobil. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia. Jeden domček môžete okamžite využívať na rekreáciu alebo bývanie a druhý ponechať ako zdroj príjmu vďaka existujúcemu nájmu, prípadne oba domčeky postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Veľký pozemok s výmerou 4 475 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie, ovocný sad alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.

Ponúkame na predaj viničný domček s pozemkom o výmere 1 892 m², situovaný v pokojnej lokalite Levíc. Vďaka svojim možnostiam a existujúcemu technickému zázemiu môže byť po rekonštrukcii a potrebných úpravách prispôsobený nielen na rekreačné využitie, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Objekt je dvojpodlažný a ponúka viacero možností úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve miestnosti a chodba, spodné podlažie pozostáva z ďalších dvoch miestností a schodiska vedúceho do vínnej pivnice. Výhodou je, že spodnú a hornú časť je možné dispozične prepojiť a vzhľadom na to, že nie všetky vnútorné priečky sú nosné, existuje priestor na zmenu dispozície a vytvorenie praktickejšieho usporiadania. Domček má funkčnú elektrinu vrátane trojfázového prúdu a vlastnú vŕtanú studňu s čerpadlom, ktorá zabezpečuje prívod vody. Odpad je riešený žumpou, pričom v súčasnosti je k dispozícii suché WC. Pri domčeku sa nachádza drevená garáž využívaná ako sklad a parkovacie miesto. Pozemok je vysadený viničom a ovocnými stromami, vďaka čomu ponúka príjemné prostredie na oddych, záhradkárčenie či pestovanie vlastnej úrody. Veľkým benefitom je samotná výmera pozemku, ktorý podľa možností ponúka potenciál rozdelenia na dva samostatné pozemky. Vďaka tomu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné využitie, ale aj ako investičná príležitosť. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu pokojnej lokality, veľkého pozemku, vlastnej vody, elektriny a predovšetkým možnosti vytvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv. V rámci našich služieb Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho financovania a zabezpečíme kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Levice reality vám ponúka na predaj vinicu s murovaným záhradným domčekom v meste Levice. Pozemok má výmeru 397 m² a približné rozmery 20 × 20 m. Je ideálnym miestom na oddych, relax v prírode, pestovanie viniča či ovocia a trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Na pozemku sa nachádza murovaný domček, ktorý poskytuje príjemné zázemie počas pobytu na vinici. Jeho súčasťou je jedna obytná miestnosť s pieckou a kuchynkou. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, takže nový majiteľ môže začať naplno využívať jej potenciál bez nutnosti zariaďovania. Súčasťou pozemku je aj studňa s hĺbkou približne 7 – 8 metrov - vŕtaná studňa, sprcha so solárnym systém, suché wc a bazén. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a kríky, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú priestor na záhradkárčenie. K dispozícii je tiež menší priestor na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. Samozrejmosťou je elektrická prípojka 220 V a voda zo studne. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá vlastné miesto na oddych, víkendové posedenia, pestovanie zeleniny či únik od každodenného zhonu bez toho, aby musel opustiť mesto Levice. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Levice reality – váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj horský zrub Ontario v obci Horná Lehota, situovaný v prírodnom prostredí Bystrianskej doliny, v blízkosti rekreačnej oblasti Tále a hotela Partizán. Zrub bol postavený v roku 2019 a skolaudovaný v roku 2021. Na pozemku s výmerou 614 m² ponúka 182,5 m² úžitkovej plochy, tri spálne, dve kúpeľne a celkovú kapacitu až 10 osôb. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, dva balkóny a záhrada s priamym kontaktom s horským potokom a okolitou prírodou. Dvojpodlažný zrub s podkrovím je navrhnutý s dôrazom na spoločné trávenie času aj pohodlné ubytovanie viacerých hostí. Prízemie (81,4 m²) tvorí zádverie so schodiskom, obývacia izba s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta a technická miestnosť s komorou. Denná zóna plynulo nadväzuje na priestrannú terasu s výmerou približne 40 m². Pod priestorom terasy sa nachádza približne 30 m² úložného priestoru. Podkrovie (61,1 m²) pozostáva z chodby, dvoch spální s balkónmi a spoločnej kúpeľne s WC. Zrub je kompletne vybavený pre celoročné využívanie. Interiér kombinuje prírodné tóny s využitím dreva a skla, pričom jeho atmosféru dopĺňajú výhľady na hrebene Nízkych Tatier. Exteriér ponúka okrem spomínanej terasy, udržiavanú záhradu, vonkajšie posedenie, gril aj ohnisko. Súčasťou vybavenia je aj lyžiareň so sušičmi lyžiarskej obuvi a priestor na uskladnenie bicyklov. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami priamo pri objekte. Technické riešenie zahŕňa elektrickú energiu, vodu zo studne, odkanalizovanie do žumpy, podlahové vykurovanie s ovládaním prostredníctvom aplikácie a teplovzdušný krb na pevné palivo. Objekt je vybavený alarmom, bleskozvodom a elektronickým prístupovým systémom s možnosťou kódovania prostredníctvom aplikácie. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0500: https://sothebysrealty.sk/detail/704-zrub-ontario-nizke-tatry-horna-lehota DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • 2019 výstavba, 2021 kolaudácia • rovinatý až mierne svahovitý pozemok • asfaltová prístupová komunikácia • krb, podlahové vykurovanie • studňa na pozemku • alarm, elektronický prístupový systém • možnosti celoročného využitia • investičný potenciál • energetický certifikát B LOKALITA: Tále sú jednou z najobľúbenejších horských destinácií Slovenska, ponúkajúc vynikajúcu dostupnosť k množstvu športových a rekreačných aktivít počas celého roka. V zimnom období nájdete v okolí hneď 3 lyžiarske strediská, vrátane najväčšieho slovenského lyžiarskeho strediska JASNÁ - Nízke Tatry, Ski Tále či Ski Mýto pod Ďumbierom. Pre nadšencov bežeckého lyžovania a skialpinizmu sú zase ideálne trate Čertovica a Pohanské. V lete ponúka región množstvo turistických trás, vhodných pre všetky úrovne náročnosti – od túr na Chopok a Ďumbier, až po rodinné túry v okolí Krpáčova, Pohronskej Polhory či Vydrovskej doliny. Nemožno opomenúť ani fascinujúce prírodné lokality, ako NPR Dobročský prales či cykloturistiku vedúcu k Chmarošskému viaduktu alebo vyhliadkovej veži Horné Lazy – Brezno. Neďaleko sa nachádza aj golfový rezort Gray Bear Tále s prvým 18-jamkovým majstrovským ihriskom na Slovensku. Táto lokalita je tak ideálnym miestom pre rodinné pobyty, firemné rekreácie alebo ako výnimočná investičná príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusný chalet s wellness zázemím, privátnym kinom a apartmánovým domčekom situovaný v pokojnej časti horského strediska Donovaly - Pod Magurou, približne 5 minút chôdze od zjazdovky Nová Hoľa. Poloha v etablovanom horskom stredisku, trvalý dopyt v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností, časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy), ako aj unikátne prevedenie samotného chaletu zároveň podporujú jeho investičnú stabilitu. Chalet predstavuje nadštandardné horské bývanie s celoročným využitím, navrhnuté ako súkromné rodinné sídlo s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitné materiálové riešenie. Architektúra pracuje s masívnou zrubovou konštrukciou, veľkoformátovým presklením, prírodným kameňom, drevom a veľkorysými terasami. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 435 m² je členená na tri podlažia. Suterén je venovaný oddychovej a spoločenskej časti. Nachádza sa tu letná kuchyňa s vonkajším vsadeným ohniskom, privátne kino, spoločenská miestnosť s biliardom a pokrovým stolom, štýlový bar, fitness a wellness zázemie so saunou a vonkajšou vírivkou. Interiér tejto úrovne kombinuje kamenné obklady, drevo, ambientné osvetlenie a presklené plochy orientované do exteriéru. Prízemie tvorí hlavná denná zóna. Súčasťou podlažia je dvojgaráž, technická miestnosť, vstupná hala, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, jedáleň a lobby bar. Spoločenská časť je riešená ako otvorený priestor s vysokým podielom dreva, priznanými konštrukčnými prvkami, veľkoformátovými oknami a priamym vstupom na terasu. Kuchyňa a jedálenská časť sú navrhnuté s použitím solitérnych drevených prvkov a tmavých vstavaných línií, ktoré dopĺňa luxusné barové zázemie. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s hlavnou spálňou s en-suite kúpeľňou a šatníkom, dvomi izbami a galériou s krbom ako lounge zónou. Materiálovo nadväzuje na charakter chaletu kombináciou svetlého dreva, prírodného kameňa a kvalitných textílií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmánový domček. Pozemok s výmerou 1 044 m2 poskytuje dostatok súkromia, pokojné zázemie a prirodzený kontakt s horským prostredím. Zeleň, kamenné prvky a prírodný potok dotvárajú komornú atmosféru vhodnú na celoročný relax. Počas výstavby bude mať budúci majiteľ možnosť upraviť výber použitých materiálov formou nadštandardu, ako aj zabezpečiť kompletné zhotovenie interiéru podľa individuálnych požiadaviek. začiatok výstavby: jún/júl 2026 kolaudácia: 2027 investičná príležitosť možnosť profesionálnej správy a prenájmu privátny rezort masívna zrubová architektúra veľkoformátové presklenia spoločenské zázemie: biliard, privátne kino, bar wellness zázemie: sauna, vírivka, fitness apartmánový domček pešia dostupnosť k zjazdovke Nová Hoľa celoročné využitie energetický certifikát: pri kolaudácii Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Chalet je situovaný v pokojnej časti Pod Magurou s pešou dostupnosťou k zjazdovke Nová Hoľa, kde sa nachádza 8-miestna lanovka, reštauračné zariadenia, lyžiarsky servis, požičovne, lyžiarske školy a ďalšie služby. V zimnom období lokalita ponúka zjazdové lyžovanie, snowboarding, večerné lyžovanie, bežecké trate a možnosti skialpinizmu. Letná sezóna je vhodná pre turistiku, cykloturistiku a rodinné rekreačné aktivity. Donovaly ponúkajú aj adrenalínové atrakcie, lanový park, bobovú dráhu, lezeckú stenu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj novostavbu horskej chaty situovanú vo výnimočnej nadmorskej výške 1 410 m n. m. na svahu Čertovice. Nehnuteľnosť vyniká ničím nerušenými výhľadmi na hrebeň Nízkych Tatier vrátane dominantných vrcholov Ďumbier a Chopok. Drevená stavba z kanadského cédra bola realizovaná v rokoch 2022 – 2024 a osadená na rozľahlom pozemku s výmerou 7 151 m², ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a prirodzený kontakt s horským prostredím. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0458: https://sothebysrealty.sk/detail/649-horska-chata-na-svahu-nizkych-tatier-certovica ARCHITEKTÚRA A ATMOSFÉRA • masívna drevená konštrukcia z kanadského cédra • vysoké stropy a priznané trámy • veľkoformátové presklenia s panoramatickými výhľadmi • prepojenie interiéru s krytou terasou Architektonické riešenie rešpektuje horský terén aj orientáciu pozemku. Interiér kombinuje remeselné spracovanie s moderným otvoreným konceptom, čím vytvára autentickú, no zároveň komfortnú atmosféru celoročného bývania. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Prízemie – denná zóna: • obývacia izba s krbom • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • vstup na krytú terasu • wellness zóna (fínska sauna + sprcha) • samostatná toaleta • technická miestnosť Denný priestor je koncipovaný ako otvorený celok orientovaný do krajiny, s priamym prepojením na exteriér. Poschodie – nočná zóna: • 3 samostatné spálne • 2 kúpeľne Hlavná spálňa je doplnená keramickými kachľami, ktoré pridávajú priestoru charakter horského útočiska. Ostatné izby ponúkajú variabilitu pre rodinu alebo hostí. TECHNOLOGICKÉ ZABEZPEČENIE • ostrovný energetický systém • fotovoltika s vysokokapacitnými batériami • záložný zdroj energie • plynová nádrž a generátor • kamerový a bezpečnostný systém Technické riešenie umožňuje plnohodnotné fungovanie aj mimo štandardnej infraštruktúry, bez kompromisov v komforte. KĽÚČOVÉ BENEFITY: • absolútne súkromie bez bezprostredných susedov • panoramatické výhľady na hrebeň Nízkych Tatier • novostavba (2022 – 2024) bez potreby ďalších investícií • kombinácia tradičných materiálov a moderných technológií • celoročné využitie LOKALITA Čertovica patrí medzi najvýraznejšie horské priechody na Slovensku a tvorí prirodzené spojenie medzi regiónmi Liptov a Horehronie. Lokalita je charakteristická zachovalou prírodou, hustými lesmi a priamym prístupom k turistickým trasám vedúcim na Ďumbier či Chopok. V okolí je široká ponuka celoročných aktivít: • turistika a horské túry • cyklotrasy • zimné športy v dostupných strediskách Táto časť Nízkych Tatier osloví najmä klientov, ktorí nehľadajú „projekt v horách, ale reálny únik – bez kompromisov v súkromí.

EXKLUZÍVNA PONUKA: NOVOPOSTAVENÁ DREVENÁ CHATA V PODKYLAVE Predaj nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite kopaničiarskeho regiónu LOKALITA A CHARAKTERISTIKA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podkylava, kopaničiarskej obci v okrese Myjava, Trenčiansky kraj. Táto jedinečná lokalita je známa svojou orientáciou na rurálny turizmus, zachovaním tradičnej kultúry a bohatým spektrom rekreačných aktivít. Obec je domovom renomovaného Agropenziónu ADAM a pravidelne organizuje kultúrne podujatia, vrátane tradičného otvorenia pasienkovej sezóny zameraného na revitalizáciu pastierskej tradície. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A SLUŽBY Lokalita poskytuje kompletné zázemie pre pohodlné bývanie a rekreáciu: Základné služby: miestne potraviny, obecný úrad, autobusová zastávka Gastronómia: bar, reštaurácia, pivovar Ubytovanie a wellness: penzión, bazén, masážne služby Šport a rekreácia: tenisový kurt, biliard, petang, detské ihrisko Špecializované služby: biofarma so spracovaním ovocia (lekvár, sušené ovocie, ovocie v čokoláde) TECHNICKÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI POZEMOK Výmera: 1 244 m² Umiestnenie: Priamo pod lesom Bezpečnosť: Kompletne oplotený Infraštruktúra: Vlastné parkovisko, ovocné stromy, záhradný domček STAVBA Úžitková plocha: 80 m² Konštrukcia: Drevená, novopostavená Dispozícia: 2+1 (kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, 2 izby) Prízemie: Denná časť - obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC Poschodie: Nočná časť - dve samostatné izby Suterén: Podpivničený priestor Vstup: Cez priestrannú terasu INŽINIERSKE SIETE Elektrická energia Vlastná studňa Žumpa Internetové pripojenie KONTAKT Pre získanie ďalších informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: Telefón: 0950 717 999 Email: info@zeira.sk Profesionálne poradenstvo a komplexné služby v oblasti nehnuteľností.

EXKLUZÍVNA PONUKA - RODINNÝ DOM V HRACHOVIŠTI Máme česť Vám predstaviť výnimočnú ponuku rodinného domu v jednej z najkrajších lokalít západného Slovenska - v obci Hrachovište, ktorá patrí do okresu Nové Mesto nad Váhom v Trenčianskom kraji. LOKALITA A GEOGRAFICKÉ UMIESTNENIE Hrachovište je malebná obec strategicky umiestnená na juhovýchode Myjavskej pahorkatiny a v Čachtických vrchoch, priamo pri úpätí majestátnych Malých Karpát v romantickej doline Jablonky. Táto poloha predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckého života s výbornou dostupnosťou k mestskej civilizácii. Obec sa môže pochváliť výnimočným prírodným prostredím, ktoré poskytuje obyvateľom a návštevníkom nespočetné možnosti pre aktívny odpočinok, turizmus a rekreačné aktivity. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza historicky významný Čachtický hrad, ktorý spolu s ďalšími turistickými atrakciami regiónu vytvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný rodinný dom predstavuje výborné riešenie pre rodiny hľadajúce kvalitné bývanie v prírodnom prostredí. Dom je postavený z nepálenej tehly, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zdravé vnútorné prostredie. Všetky inžinierske siete sú kompletne vybudované a funkčné, čo zabezpečuje plnohodnotný komfort moderného bývania. POZEMOK A OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 727 m², ktorý sa malebne tiahne až pod hranicu lesa. Tento rozľahlý pozemok ponúka nespočetné možnosti využitia - od záhradníctva a pestovania vlastných plodín až po rekreačné aktivity a relaxáciu v prírode. Na pozemku sa už teraz nachádza několik ovocných stromov, ktoré nielen skrášľujú prostredie, ale poskytujú aj praktický úžitok v podobe čerstvého ovocia. Blízkosť lesa zároveň garantuje súkromie, čistý vzduch a možnosť priamych prechádzok do prírody. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A ŽIVOTNÝ ŠTÝL Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen kvalitné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. Rastúci záujem o bývanie mimo veľkých miest, trend práce z domu a všeobecne zvyšujúca sa obľúbenosť rekreačného bývania v prírode robí z tejto lokality perspektívnu investíciu. KONTAKT A ĎALŠIE INFORMÁCIE Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac informácií, prípadne si dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, môžete nás kontaktovať: Telefón: 0950 717 999 (k dispozícii počas pracovných dní i cez víkend) E-mail: info@zeira.sk

PANORAMA REZORT – Luxusné rezidenčné vily a apartmány vo Vysokých Tatrách Exkluzívne bývanie tam, kde sa stretáva luxus s prírodou Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť prémiovú vilu alebo apartmán v jednom z najkrajších kútov Slovenska. Panorama Rezort v Tatranskej Lomnici ponúka nadčasovú eleganciu v bezprostrednom dotyku s tatranskou prírodou. Prémiové vily s nadštandardným vybavením Technické parametre: Rozloha: 221 m² úžitkovej plochy Počet podlaží: 3 (vrátane suterénu) Spálne: 4 komfortné spálne Kúpeľne/WC: 3 luxusne zariadené Garáž: 45 m² s automatickou bránou Možnosť prepojenia dvoch susediacich víl pre maximálny priestor Rozdelenie podlaží: 1.PP (63 m²): Wellness zóna, technická miestnosť, garáž 1.NP (86 m²): Priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, terasa s panoramatickým výhľadom 2.NP (72 m²): 3 spálne, 2 kúpeľne, balkón Možnosť rozdelenia: Pre investorov ponúkame možnosť rozdelenia vily na samostatné apartmány s rozlohami 95 m² a 106 m² – ideálne pre krátkodobé prenájmy. Investor má možnosť kúpiť aj samostatný apartmán o veľkosti 95 m² alebo 106 m² Jedinečná lokalita s vynikajúcou dostupnosťou Privátny areál v ochrannom pásme TANAP s regulovaným vstupom a 24-hodinovým monitoringom. V blízkosti: 4 min: Black Stork Golf Resort (27-jamkový golfový rezort) 8 min: Vlaková stanica Tatranská Lomnica 10 min: Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica (najdlhšia zjazdovka na Slovensku) 15 min: Medzinárodné letisko Poprad-Tatry 20 min: Aquapark Aquacity Poprad 2 hodiny: Krakov (cez diaľnicu D1) Priamy prístup k: Turistickým trasám Tatranského národného parku Cyklistickým trasám Bežeckým trasám (60+ km) Royal Valley Golf (ďalší prémiový golfový rezort) Inteligentné technológie & ekologická konštrukcia Smart Home systém: Inteligentné vykurovanie s možnosťou solárnej podpory Automatické elektrické rolety a tienenie Moderná ventilácia a klimatizácia Diaľkové ovládanie všetkých systémov Prémiové vybavenie: Krb v každej vile Veľkoplošné presklenia s panoramatickými výhľadmi Energeticky efektívne izolačné okná Kvalitné zateplenie pre maximálnu úsporu energie Najvyššej kvality materiály s dôrazom na udržateľnosť Priestory navrhnuté pre váš komfort Každá vila ponúka: Priestrannú obyvaciu zónu s otvorenými priestormi Prémiovú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Súkromnú wellness zónu (sauna, odpočinková miestnosť) Vlastný záhradný priestor Funkčné hospodárske miestnosti Parkovacie miesta okrem garážového státia Výhody investície Pre vlastné bývanie: Prestížna adresa v srdci Tatier Ideálne pre rodiny milujúce aktívny odpočinok Celoročné využitie (lyžovanie, turistika, golf, wellness) Bezpečný a súkromný areál Pre investorov: Vysoký potenciál výnosu z prenájmov Atraktívna turistická destinácia (leto i zima) Možnosť rozdelenia na apartmány s rozlohami 95 m² a 106 m² Rastúci dopyt po luxusnom ubytovaní v Tatrách Kontakt a obhliadky Mobil: +421 950 717 999 Email: info@zeira.sk Kompletné informácie a fotogalériu nájdete na našom webe: https://panoramarezort.sk Vstúpte do interiéru cez VIRTUÁLNU OBHLIADKU TU: https://kuula.co/post/NQh57/collection/7F4ww Naplánujte si obhliadku už dnes! Presvedčte sa osobne o jedinečnosti Panorama Rezortu. Náš tím vám rád ukáže každý detail a pomôže nájsť vašu vysnívanú vilu alebo apartmán v Tatrách. PANORAMA REZORT – Kde luxus stretáva prírodu.

Hľadáte ideálne miesto na oddych v prírode s rodinou? Ponúkame na predaj jedinečnú chatu v lese. Nehnuteľnosť je vo vyhľadávanej lokalite v obci Volkovce časť Olichov na začiatku lesa s dobrou dostupnosťou na skok od pripojenia na hlavnú cestu a následného napojenia na diaľnicu R1. Dostupnosť- 8km-Zlaté Moravce, 33km-Nitra, 19km-Vráble, 24km-Levice, 83km-Trnava, 128km-Bratislava. Chalupa je obklopená peknou prírodou, v susedstve zopár ďalších chalúp. Úžitková plocha chalupy je cca 85m2 s podkrovím a pozemok o rozlohe 138m2. Chalupa je postavená z tehly a kvádru obložená dreveným profilom, zateplenie obvodových stien aj strechy, nová strešná krytina, odkvapové žľaby a ríny. Nehnuteľnosť kvôli dobrej dostupnosti je vhodná aj na trvalé bývanie. Inžinierske siete- elektrina, obecná voda, odpad vedený žumpou. Vykurovanie krbovými kachľami. Ohrev teplej úžitkovej vody cez elektrický bojler. -Vyhrievaný bazén cez tepelné čerpadlo. Dispozícia- prestrešený vonkajší vstup- vstupná chodba- ďalšia deliaca chodba- kúpeľňa WC- obývacia izba s kuchyňou- hlavná spálňa s priestorom na menší šatník (novo pristavovaná časť)- vrchné poschodie- podkrovie - 1x menšia izba- 1x o niečo väčšia izba. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Pri serióznom záujme dohoda na cene možná.

DOČASTNE ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame na predaj rodinný dom/ chalupa v obci Černík vzdialený 19km od Nitry a 24km od nových Zámkov. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo na chalupárčenie, priestranná záhrada o rozlohe 1646m2 ponúka ideálne súkromie. Nehnuteľnosť je plne funkčná a ihneď obývateľná, prešla 2 čiastočnými rekonštrukciami, prvá v roku 2016 kedy bola robená nová elektrická prípojka , elektrické rozvody v interiéri (obývaná časť domu), robená kúpeľňa (s elektrickým bojlerom na ohrev vody) a nové strešné latovanie pod pôvodnou škridlou, druhá rekonštrukcia prebehla v tomto roku 2026 kedy boli začaté tieto stavebné úpravy : omietnutie domu exteriér (sieťka+kleber),odizolovanie spodnej prednej a zadnej časti domu čiastočne zhotovené podbitie krovu,+zateplenie plafónu verandy, v interiéri nové omietky + malovka ( obývacia izba, kuchyňa ), vybrúsené a novo namorené drevenné plafóny (obývacia izba a kuchyňa)- ostatné izby v nedokončenom stave, zadná čať domu na novo vystriekovaná na komplet. Nehnuteľnosť je vhodná na dokončenie podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami pre prípadne úpravy podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. Dispozícia- predná časť domu disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou- dielňa so samostatným vstupom- druhá časť domu je neobývaná využívaná ako odkladací priestor jedna menšia priechodná izba a dve väčšie nepriechodné izby. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov, vinič, orech... Inžinierske siete- elektrina, plyn (momentálne odpojený od domu), voda zo studne napojená do domu (funkčná studňa) - bezproblémové napojenie na obecný vodovod hneď pred domom, odpad vedený žumpou. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou potraviny, pošta, detské ihriská, materská škola, ZŠ v susednej obci Mojzesovo. Výhodou lokality na rekreáciu je cyklotrasa , jazero na kúpanie Černík... Pre ďalšie info. a obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobudíte obklopení prírodou a pokojom, no do centra mesta sa dostanete za približne 10 minút. Presne takúto príležitosť ponúka tento jedinečný pozemok v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Rekreačný dom Súčasťou nehnuteľnosti je murovaný trojpodlažný rekreačný dom, ktorý poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, sezónne bývanie alebo ako komfortnú základňu počas prípadnej výstavby rodinného domu. Dispozícia: podzemné podlažie : priestranná pivnica s množstvom úložného priestoru, prízemie : obytná časť s kuchynkou a obývacou miestnosťou, poschodie : spálňa s kapacitou 5 lôžok. Pozemok, ktorý ponúka viac Rekreačný dom je situovaný na slnečnom, udržiavanom, mierne svahovitom pozemku s ovocnými stromami, ktorý pozostáva z dvoch parciel. Táto kombinácia ponúka nielen príjemné miesto na oddych, ale aj zaujímavý potenciál do budúcnosti. Výhody nehnuteľnosti: slnečný a udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, - bezproblémový prístup autom po spevnenej ceste až na pozemok, - parkovanie priamo na pozemku, - elektrina je privedená na pozemok, - dve parcely s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu, - jedinečný panoramatický výhľad na Košice a okolitú prírodu, - lokalita vhodná na rekreáciu aj perspektívne celoročné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné domy, ktorých majitelia ich využívajú na celoročné bývanie. Lokalita je obľúbená pre pokojné prostredie, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Pre dokončenie technickej infraštruktúry je potrebné zrealizovať vlastnú studňu a zabezpečiť odpad formou žumpy alebo čističky odpadových vôd. Ak túžite po bývaní, kde sa spája pokoj prírody, čerstvý vzduch a nádherné výhľady s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka vás osloví. Či už hľadáte priestor na výstavbu rodinného domu, víkendové útočisko alebo perspektívnu investíciu, tento pozemok ponúka výnimočný potenciál. Odporúčam osobnú obhliadku – atmosféru tohto miesta a výhľad na panorámu Košíc treba zažiť na vlastné oči. Obhliadka je možná aj cez víkendy.

Starší rodinný dom – drevenica - na oplotenom pozemku v Detvianskej Hute (438 m²) Ideálne miesto pre váš nový domček, chatu alebo mobilný dom theNEST realitná kancelária ponúka na predaj starší rodinný dom – pôvodnú drevenicu- so súpisným číslom, situovanú v podpolianskom prostredí v obci Detvianska Huta. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom, rovinatom a oplotenom pozemku o výmere 438 m², obklopenom zeleňou, s krásnymi výhľadmi. Drevenica je v pôvodnom stave a predpokladá sa jej zbúranie a výstavba novej stavby – či už rodinného domu, rekreačnej chaty alebo mobilného domu. Lokalita nemá územný plán, čo dáva novému majiteľovi mimoriadne široké možnosti využitia. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Elektrina pripojená • Vŕtaná studňa (60 m) – skolaudovaná, plne funkčná • Bude potrebné vybudovať žumpu – štandard pri podobných nehnuteľnostiach v tejto oblasti POZEMOK A OKOLIE: • Oplotený pozemok 438 m2 • Okrem drevenice sa na pozemku nachádza aj vonkajší krb a altánok • stromy a ovocné dreviny, ktoré dotvárajú atmosféru chalupárskeho prostredia • blízkosť turistických trás a známych prírodných lokalít • rýchla dostupnosť do Detvy a na R2 PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA: • pre niekoho, kto chce stavebný pozemok s existujúcou infraštruktúrou • pre tých, ktorí vidia potenciál v lokalite a chcú si postaviť vysnívaný domček bez obmedzení územného plánu • pre chalupárov, ktorí milujú prírodu, ticho a tradičnú podpoliansku atmosféru CENA: 60.000,- eur Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v katastrálnom území Slatinské Lazy. Chata je situovaná na kopci, v lokalite kde sa nachádza 12 chát, a je určená na celoročné užívanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • Lokalita: Slatinské Lazy • Obytná plocha: 190 m² • Počet podlaží: 3 podlažia (prízemie, 1. poschodie, podkrovie) • Príslušenstvo: Prístrešok, prekrytá terasa, sklad na drevo, dielňa • Stav a zariadenie: Predáva sa zariadená • Pozemok: 152 m 2 + priľahlé pozemky za domom a pred domom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE CHATY: Chata sa vyznačuje veľkorysou výmerou 190 m² a praktickým rozdelením do troch podlaží: • Prízemie: o Útulná letná izba s krbom o Samostatná kúpeľňa s wc o Sklad / môže slúžiť aj ako izba prípadne kuchyňa • 1. poschodie: o Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na prekrytú terasu s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu o Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom o Druhá kúpeľňa • 2. poschodie (Podkrovie): o Dve samostatné spálne (Spáleň 1 a Spáleň 2) ponúkajúce dostatok súkromia a priestoru na spanie pre rodinu aj hostí. o Tretia kúpeľňa s WC EXTERIÉR A POZEMOK K chate prislúcha udržiavaný pozemok s trávnikom a ihličnatými drevinami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie. V exteriéri sa nachádza: • Prekrytá terasa vhodná na celoročné posedenia. • Prístrešok pred domom • Sklad na drevo a praktická dielňa LOKALITA A VÝHODY • Umiestnenie: Chata sa nachádza v komornej chatovej zástavbe na kopci, ktorú tvorí približne 10 chát, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pekné výhľady na okolitú krajinu. • Obec Slatinské Lazy: Pokojná podpoľanská obec situovaná v okrese Detva, vzdialená približne 15 km od Zvolena aj Detvy. CENA: 125.000,- EUR Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

theNEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný rodinný dom s vidieckou atmosférou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kráľová - len 15 min od centra mesta Zvolen. DOMINANTY NEHNUTEĽNOSTI: • ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA - dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2020, ktorá zachovala jeho vidiecky charakter • DISPOZÍCIA - 2 podlažia ponúkajú 4 priestranné izby, 2 kúpeľne s wc, komoru. V suteréne sa nachádza vínna pivnica s dielňou. K domu patrí krytá terasa s posedením. • POZEMOK – 700 m2 - nehnuteľnosť je situovaná na kopci s krásnymi výhľadmi, s rovinatým pozemkom. Starostlivo udržiavaná a vkusne upravená záhrada ponúka dokonalé súkromie. Okrem zrekonštruovanej starej šopy, ktorá slúži ako veľký altánok na posedenie a grilovanie, sa tu nachádza aj detské ihrisko a skleník. TECHNICKÉ ÚDAJE A LOKALITA: • LOKALITA - Kráľová - len pár minút cesty od centra Zvolena, známa krásnou prírodou a pokojnou atmosférou, s cyklotrasami, a obľúbený Lunterov ranč. • SIETE – voda, elektrina, žumpa. Kúrenie elektrické + zabudované infrapanely s termostatmi a krb. Na poschodí sa nachádza klimatizácia. Po nehnuteľnosti sa môžete poprechádzať vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=mTbpcfxeSB5 Výhodou danej nehnuteľnosti či ju už využijete na trvalé bývanie alebo rekreáciu je možnosť financovania hypotekárnym úverom - nehnuteľnosť je na LV zapísaná ako RODINNÝ DOM (s jeho vybavením vám radi bezplatne pomôžeme – spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj záhradnú chatu v tichej a žiadanej lokalite Nad Tulskou v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri lese, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a dokonalý relax. Veľkou výhodou je nadštandardný pozemok 700 m2, s množstvom ovocných stromov a kríkov. Chata je určená na relax, záhradkárčenie, občasné prespatie, pre rodiny s deťmi. Základné parametre: • Pozemok: Nadštandardná výmera 700 m² • Záhrada: Množstvo ovocných stromov a kríkov • Podlažia: 2 podlažia + obytné podkrovie /úžitková plocha spolu cca 50 m2/ • Stav: Možné okamžité užívanie, nutná však údržba/rekonštrukcia • Chatka má súpisné číslo, vlastný pozemok 686 m2 + podiely na prístupovej a spoločnej ceste cca 30 m2 Dispozícia chaty: • Prízemie: Kuchyňa, komora, priamy vstup na veľkú dláždenú terasu s vonkajším krbom • 1. poschodie: miestnosť s krbom, posedením, posteľou, prestrešená veranda • Podkrovie: Využiteľné ako úložný priestor alebo ďalšie miesto na spanie Inžinierske siete a prístup: • Elektrina: Solárne panely • Voda: Spoločný zdroj na polievanie , možnosť vykopania vlastnej studne • Prístup: Autom je možné prísť priamo k záhrade (vykládka/nakládka),k záhrade sa dá dostať z 3 strán, • Parkovanie: parkovacia plocha hneď pred hlavnou bránou Cena: 40.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0944 497 536

Predaj výnimočnej nehnuteľnosti v Penati Golf Resort Šajdíkové Humence (okr. Senica) Na predaj moderná plne klimatizovaná 4 izbová dvojpodlažná rekreačná chata priamo pri jazere s vlastným mólom, situovaná v súkromnej a vyhľadávanej časti prestížneho Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Nehnuteľnosť je navrhnutá pre klienta, ktorý si potrpí na kvalitné prevedenie, súkromie a pohodlie – či už ide o víkendový oddych, alebo celoročné bývanie. Z chaty je súkromný prístup k jazeru a na vlastné mólo. Rekreačná chata je umiestnená na pozemku o výmere 387m2, ZP je 94m2, ÚP 150m, terasa o výmere 35m2, prestrešené státie pre max 3 autá pred domom, parkovanie pre 1 auto v garáži. Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a onyxovým obkladom s podsvietením, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, odkladací priestor pod schodami na sezónne veci z terasy a garáž Poschodie: tri samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC Chata má podlahové vykurovanie, s možnosťou diaľkového ovládania (WiFi), veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, každá izba s vlastným vstavaným šatníkom, zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém v celej vile , závlaha s automatickým riadením, prekrytá terasa s posedením, orientovaná na jazero , nová exteriérová sprcha, garáž s automatickou bránou + nová prestrešená parkovacia plocha, kompletné zariadenie na mieru. Lokalita Penati Golf Resort je najväčší golfový areál na Slovensku, ktorý sa nachádza len hodinu od Bratislavy a Brna. Nádherné prostredie Malých Karpát uprostred borovicových lesov ponúka pre milovníkov golfu dve 18-jamkové ihriská, ktoré boli zaradené medzi najlepšie európske ihriská. Okrem 36-jamkového golfového rezortu svetových parametrov ponúka areál súkromnú pláž pre rezidentov, športové ihrisko, detské ihrisko, kaviareň a modernú reštauráciu pre trávenie voľných chvíľ s rodinou a blízkymi priateľmi. Lesy obklopujúce celý rezort patria do chránenej krajinnej oblasti Záhorie a poskytujú široké možnosti na relax, aktívny oddych a na kvalitné trávenie voľného času. Majitelia nehnuteľností majú priamy prístup do lesa cez uzamykateľnú bránku z areálu. Pre členov golfového klubu je navyše zabezpečený priamy vstup na golfové ihrisko priamo z areálu – bez potreby prechádzať cez verejné zóny. Cena za nehnuteľnosť vrátane zariadenia: 600.000,-EUR

Ponúkame Vám na predaj unikátnu útulnú chata na okraji lesa – Malé Karpaty. Miesto, kde sa zastavil čas, no pritom ste len na skok od hlavného mesta. Čarovná, architektonicky zaujímavá chata situovaná v prostredí Malých Karpát, v tesnej blízkosti Svätého Jura. O nehnuteľnosti: Chata je výnimočná spojením tradičných materiálov a moderného „A-čkového dizajnu. Rozloha 25m2. Stavba: Spodná časť: Pôvodný vinohradnícky domček, vymurovaný základ z prírodného kameňa, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu v lete a stabilitu stavby. Nachádza sa tu vstup s masívnymi drevenými dverami, ideálny pre technické zázemie, sklad alebo štýlovú vinárničku. Vrchná časť: Citlivo zrekonštruovaná pôvodná strecha v tvare písmena „A. Dominuje jej veľkorysé presklenie, ktoré do interiéru vnáša dostatok svetla a prepája vás s okolitou prírodou. Technické informácie: V chate je využitý ostrovný elektrický systém ktorý je určený primárne pre osvetlenie a el. zásuvky. Voda v chate je napájaná z nádrže. Pozemok a lokalita: Chata sa nachádza priamo na hranici lesa, čo zaručuje čerstvý vzduch a priamy prístup k turistickým chodníkom. Rozľahlý svahovitý pozemok v osobnom vlastníctve s rozlohou cca 1 900 m2 poskytuje maximálne súkromie a priestor pre záhradkárčenie, relax alebo vybudovanie ďalších terás. Pozemok má priame napojenie na obecnú cestu. Dostupnosť: Strategická lokalita kúsok za Bratislavou (smer Svätý Jur) umožňuje využívať chatu nielen na víkendy, ale aj na rýchly únik z mestského zhonu po práci. Cena: 84 900 EUR + provízia RK.

Chata Dubník sa nachádza pri jazere v malebnom prostredí rekreačnej oblasti Stará Turá – Dubník. Oblasť je veľmi tichá, obklopená zeleňou s možnosťou celoročného športového a rekreačného užitia. V blízkom okolí je veľa možností na rôzne výlety, pamätihodností a prírodných úkazov. Nehnuteľnosť je možné využiť i na seniorský domov. Veľmi dobrá cestná dostupnosť, vzdialenosť najbližších miest - Nové Mesto nad Váhom 15km, Myjava 12km, Trenčín 40km, Bratislava 120km Pozemok i so zástavbou má 5271m2 IS všetky: plyn, elektrina, kanalizácia, vodovod Chata pri jazere je súčasťou lesa, má kapacitu 60 lôžok, ihneď obývateľná (zariadenie Retro štýl). Možnosť nadstavby pre väčšiu kapacitu lôžok. Pozemky tvoria jeden kompaktný celok patriaci k chate, kde nájdete súkromie na relax a možnosť ďalšieho využitia. Vysporiadaná prístupová cesta k chate. Možnosť HÚ Cena v RK.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatu vo Vajnoroch na ulici Príjazdná, len pár metrov od Vajnorského jazera. Nachádza sa v príjemnej, pokojnej a bezpečnej lokalite, ideálnej na oddych, záhradkárčenie či víkendové posedenie. Chata: murovaná záhradná chata s výmerou 17 m2 zapísaná v katastri a v osobnom vlastníctve chata je pripojená na elektrinu suchá a chladná pivnička, vhodná aj ako priestor na posedenie hospodárska montovaná miestnosť murované suché WC voda k dispozícii na záhradné čerpadlo Pozemok: výmera 374 m2 pozemok je v súčasnosti vo vlastníctve Železníc pozemok je možné odkúpiť do osobného vlastníctva celý pozemok je oplotený na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, figy a hrozno Výborná poloha v blízkosti Vajnorského jazera ponúka skvelé možnosti na relax, záhradkárčenie a trávenie voľného času. Dobrá a bezpečná lokalita s príjemnou atmosférou. Cena: 43 000 EUR + provízia RK

Ponúkame na predaj útulnú, zateplenú chatu na Fajgalskej ulici v Pezinku, umiestnenú na slnečnom pozemku s výmerou 3 áre. Ide o ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo pokojné trávenie času v prírode, len pár minút od mesta. Chata je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie. Komfortne v nej prenocujú až 4 osoby. Na pozemku je zavedená elektrina, voda aj toaleta. K dispozícii je vonkajšia záhradná sprcha. Exteriér ponúka príjemné posedenie a priestor na grilovanie s rodinou či priateľmi. Pozemok je slnečný, vhodný na relax, záhradné aktivity alebo pestovanie. Tiché prostredie v kombinácii s dobrou dostupnosťou robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre rodiny, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá svoj vlastný kúsok prírody. Cena: 75 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj chatu v nádhernom prostredí iba 12 km od Malaciek. Nehnuteľnosť sa nachádza v málo známej chatovej osade pri vodnej nádrži Centnúz, v katastri Vysoká pri Morave, v chránenej krajinnej oblasti Záhorie. Chata je dvojpodlažná, v prízemí je obývacia miestnosť s krbom, kuchynka a kúpeľňa s wc. Na poschodí priestor na spanie. Pri chate je veľká zastrešená terasa, murovaný vonkajší gril s pecou, kôlňa na náradie a prístrešok pre auto. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, voda zo studne, odpad do septiku. Vďaka polohe mimo hlavných ciest a malému počtu chát, je to miesto pre dokonalý relax, hlavne pre rybárov, alebo hocikoho, kto hľadá miesto pre víkendový oddych. Chata je postavená iba pár metrov od brehu, zo všetkých strán je ukrytá pred cudzími pohľadmi, obklopená zeleňou https://www.pomalevylety.sk/trips/zahorie_vn_centnuz

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 94 500 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.