Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

IBA U NÁS! Novostavba chaty v štýle pasívneho domu v prírode mimo dosahu civilizácie, len 500m od obce Prusy, okres Bánovce nad Bebravou. Ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu, sebestačnosti a úžasných výhľadoch. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a priestorom na ďalšiu izbu, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a miestnosti pre ekologické WC. Je postavený vo svahu, čiastočne pod úrovňou terénu, čo zabezpečuje príjemnú klímu a dokonalé súkromie. Z krytej terasy si užijete výhľad na dolinu a pohorie Inovec. Vďaka fotovoltaickým panelom a kvalitnej izolácii je dom takmer pasívny, čo prináša veľmi nízke náklady na bývanie, nepripojené na žiadne IS okrem výdatnej vlastnej studne, kúrenie pecou. Možnosť dotiahnutia elektriny je výhodou. Nad domom stoja hospodárske budovy - 2 miestnosti z betónu. Miesto je mimoriadne dobré na pestovanie, čo zabezpečuje úrodná pôda v upravenom pozemku do kaskád s vybudovaným zavlažovaním a jazierkom pod nimi. Táto oáza pokoja je skvelá na vytvorenie sebestačného žitia a hospodárenie alebo len tiché žitie v súlade s prírodou, je tu absolútne súkromie. Na pozemku o rozlohe 5.711 m2, ktorého súčasťou je aj prístupová cesta sa nachádza jazierko, závlahy, terasy na pestovanie a rôzne rodiace ovocné stromy. Pozemok ústi do obecnej cesty, jeho šírka je na začiatku cca 12m a pri dome 17m. Stavba bola skolaudovaná v roku 2025 ako rekreačná chata s možnosťou zmeny na rodinný dom. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie v lese hneď vedľa domu. Výnimočne dobrá klíma na sebestačný život a pestovanie. Vzdialenosti: Bánovce nad Bebravou - 6 km Trenčianske Teplice - 25 km Trenčín a D1 - 29 km

IBA U NÁS! Rekreačná chata s nádhernými výhľadmi pri Makove hneď pri lyžiarskom stredisku Kasárne na predaj. Chata je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na rekreačné účely v atraktívnej lokalite CHKO s možnosťou celoročného využitia, v tesnej blízkosti je lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky s udržiavanými bežkárskymi trasami. Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1NP: vstupná chodba, priestranný odkladací priestor, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť 2NP: vstupná chodba, zádverie s odkladacím priestorom, jedáleň prepojená s priestrannou obývacou izbou s krbom, kuchyňa 3NP: dve priestranné spálne s dostatkom miesta aj pre viac osôb Okolo chaty sa nachádza terasa, z ktorej si môžete vychutnávať krásne výhľady na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 192 m² Na pozemku je posedenie s ohniskom, z ktorého sa môžte kochať nádherným prostredím. Chata je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, odpad riešený žumpou. Výborná lokalita – v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko, reštaurácia, turistické chodníky, skvelé cyklotrasy a ďalšie možnosti na aktívny oddych. Veľkou výhodou je bezproblémový celoročný prístup autom kúsok nad chatu, treba zísť cca 30 m pešo dole. Len približne 15 minút jazdy sa nachádza vyhľadávaná lokalita Velké Karlovice a rovnako vzdialené je centrum obce Makov.

Vianema ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom na samote obklopený lesom nad obcou Horná Súča. Hľadáte miesto, kde počujete len šum lesa a rannú kávu si vychutnáte na jednej z terasy obklopenej zeleňou? Víkendový dom s možnosťou celoročného bývania na samote v krásnom prírodnom prostredí Bielych Karpát v Hornej Súči - časť Krásny dub nad lokalitou Repáky sa nachádza v úplnom súkromí. Nehnuteľnosť ponúka 113 m² obytnej plochy a stojí na pozemku s výmerou 320 m². Je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň sa nechce vzdať komfortu. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: samostatná izba, chodba, priestranná kúpeľňa s WC, kuchyňa s pôvodnou pecou, obývacia izba s krbom, technická miestnosť. 2. NP: nové podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu, voda je zabezpečená z vlastnej studne a odpad riešený žumpou. K dispozícii je aj vysokorýchlostný internet. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie v dvoch izbách, krb v obývacej izbe s prieduchmi alebo pôvodná pec v kuchyni. K dispozícii je tiež klimatizácia. Nehnuteľnosť má novú strechu Maslen, nový krov, plastové okná, novú domácu vodáreň a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s priestranným sprchovacím kútom. Súčasťou vybavenia je tiež zabezpečovací systém napojený na PCO SBS a kamerový systém pre maximálne bezpečie. Jedným z najväčších benefitov domu sú dve kryté terasy, ktoré rozširujú priestor na oddych a umožňujú tráviť čas vonku prakticky za každého počasia. Okolitá zeleň, les a jazierko pred domom dotvárajú atmosféru miesta, kde môžete naozaj spomaliť, vychutnávať si šum stromov a oddýchnuť si od každodenného ruchu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je asfaltová prístupová cesta a parkovanie pre 5 áut, čo pri bývaní na samote výrazne zvyšuje komfort a dostupnosť aj pre návštevy. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, umývačky riadu, televízorov a chladničky, a je pripravený na okamžité využívanie. Je to miesto pre človeka, ktorý nehľadá susedov za plotom, ale pokoj, súkromie a prírodu doslova na dosah ruky. Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým ako víkendový alebo rekreačný dom, zároveň však svojím vybavením a zázemím ponúka možnosť aj celoročného bývania. Priamo z okolia domu sa môžete vybrať na lesné chodníky, turistiku či cykloturistiku a v sezóne potešia aj okolité lesy plné húb. Dostupnosť na diaľnicu - 15 minút. Bratislava - 1,30 h Žilina - 1 h Trenčín - 30 min Cena je konečná vrátane odmeny sprostredkovateľa. Daniela Vladimirova 0902 622690 vladimirova@vianema.eu

VIANEMA ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v krásnom a pokojnom prostredí Beskýd, v obľúbenej lokalite Klokočov pri Turzovke. 🔥 ČAROVNÁ CELOROČNÁ CHATA V BESKYDÁCH | Klokočov pri Turzovke 🔥 Túžite po vlastnom mieste na relax, kde sa spája absolútne súkromie s komfortom rodinného domu? 🌲🏡 Zariadená celoročná chata s terasou, grilom a garážou čaká na svojho nového majiteľa! ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ Celoročné využitie: Ústredné kúrenie (12 radiátorov) + pripojenie na obecný vodovod 💧🔥 ✅ Bezproblémový prístup: Priamo z hlavnej komunikácie aj v zime ❄️🚗 ✅ Perfektné vybavenie na relax: Kamenný gril, udiareň, ohnisko, slnečná terasa a veranda 🥩🍻 ✅ Praktická dispozícia: 2 samostatné spálne, priestranná obývačka, vybavená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom 🚿 ✅ Priestor na koníčky: Vlastná garáž, dielňa a pivnica 🧰 ✅ Moderné technológie: Rýchly internet, kamerový systém, satelitná TV 📡🔒 📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 🔹 Úžitková plocha: 72 m² (prízemie + 2 NP) 🔹 Pozemok: cca 476 m² 🔹 Lokalita: Klokočov pri Turzovke – Beskydy (turistika, hubárčenie, cykloturistika, lyžovanie) 🌲🍄⛷️ 💡 Chata sa predáva s kompletným vybavení kuchyne (chladnička, práčka, spotrebiče) – okamžite pripravená na užívanie bez ďalších investícií! Skvelé aj ako investícia na prenájom. 📊💵 🔑 Nenechajte si ujsť túto príležitosť na dokonalý únik z mesta! 📲 KONTAKT PRE OBHLIADKU: 📞 Telefonicky: +421 948 359 239 ✉️ E-mailom: nemcova@vianema.eu 🕒 (Volajte v pracovných dňoch od 8:00 do 18:00)

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, zateplenú chatu s možnosťou celoročného bývania v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Karvaša a Bláhovca, okres Martin. Chata prešla dôkladnou modernizáciou, má premyslenú dispozíciu a disponuje slnečným pozemkom s udržiavaným zázemím. Základné parametre a výmera Obytná plocha: 115 m² Zastavaná plocha: 46 m² Výmera pozemku: 305 m² Počet podlaží: 3 (vrátane murovanej pivničnej časti a podkrovia) Orientácia a poloha: Tichá záhradkárska lokalita s výbornou dostupnosťou (MHD len 250 m od chaty) Dispozičné riešenie objektu 1. Podlažie (Murovaná pivničná časť): Plne funkčná kuchyňa, praktická špajza a samostatné WC. 2. Podlažie: Vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. 3. Podlažie (Podkrovie): Priestranná obytná izba s výstupom na balkón. Technické špecifikácie a vybavenie Izolácia a zateplenie: Obvodové steny sú zateplené 12 cm polystyrénom. Vnútorné priečky obsahujú 10 cm PUR panely a sú zaklopené sadrokartónom (SDK), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Kúrenie: Kombinované – štýlový vnútorný krb na pevné palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi v jednotlivých izbách. Siete a odpady: Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou s objemom 11 m³, na pozemku je vybudovaný trativod. Nová, spoľahlivá hydroizolácia stavby. Exteriér: K chate prislúcha upravená terasa s altánkom, ideálna na relax a vonkajšie posedenie. Finančné a prevádzkové informácie Ročný poplatok: Celkové náklady pre záhradkárske združenie sú len 80 EUR / rok. Využitie: Chata je vďaka nadštandardnému zatepleniu a technickému stavu vhodná na trvalé celoročné bývanie alebo ako prémiová nehnuteľnosť na rekreáciu. Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: E-mail: rajcan@vianema.eu Telefón: +421 917 376 597 VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investície. Zabezpečujeme profesionálny právny servis, finančné poradenstvo, znalecké posudky a poistenie nehnuteľností. Naše portfólio zahŕňa aj služby v oblasti rekonštrukcií, architektúry, sťahovania a manažmentu prenájmu. Sme váš spoľahlivý partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľnosti.

🏡 IBA U NÁS | Chatka | Ľuborča-Nemšová Záhradná chatka v Ľuborči – miesto pre oddych, záhradu aj víkendové pobyty Predstavujeme vám útulnú 3-podlažnú murovanú a zateplenú chatku situovanú v obľúbenej záhradkárskej osade v Nemšovej – Ľuborči. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a predáva sa kompletne zariadená, takže vám stačí priniesť si osobné veci a môžete si začať užívať svoj vlastný priestor na relax. ✨ Čo vám chatka ponúka? ✔️ Pozemok s výmerou 711 m² ✔️ Murovaná a zateplená stavba ✔️ Kompletné zariadenie v cene ✔️ Zavedená elektrina ⚡ ✔️ Kúpeľňa s WC priamo v chatke 🚿 ✔️ Krb v obývacej izbe 🔥 ✔️ Dve terasy na posedenie a oddych ✔️ Vlastná studňa 💧 ✔️ Dva samostatné vstupy ✔️ Možnosť využívania počas celého roka 🏡 Praktická dispozícia na troch podlažiach 1. podlažie: kuchyňa s priestorom na prípravu jedál a posedenie. 2. podlažie: obývacia izba s krbom, kúpeľňa s WC, chodba a praktická špajza. 3. podlažie: spálňová časť s balkónom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych po dni strávenom v prírode. Okolie chatky ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie, grilovanie či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Dve terasy vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu, letné večery alebo víkendový relax. 🌿☀️ Vďaka zatepleniu, krbu, vlastnej studni a kompletnému vybaveniu je chatka vhodná nielen na sezónne využitie, ale aj na príjemné celoročné úniky z mesta. 💚 Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu, zároveň máte priestor na záhradkárčenie a chcete mať všetko potrebné priamo na dosah, táto chatka môže byť tou správnou voľbou. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. 🔑🏡 Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku 📞 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Vianema ponúka na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu na samote, ukrytú v krásnom prírodnom prostredí nad obcou Vydrná, okres Púchov. Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť ruch mesta ani susedia a budete obklopení prírodou a krásnymi výhľadmi, toto vás môže zaujať. Chata stojí na pozemku s výmerou 425 m², má úžitkovú plochu približne 52 m² a pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Od roku 2021 prešla postupnou rekonštrukciou a v roku 2026 bola skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Dispozícia chaty: prízemie: kuchyňa, sklad a príprava na kúpeľňu a WC 1. nadzemné podlažie: obývacia izba s možnosťou 2 – 3 lôžok a balkón 2. nadzemné podlažie: spálňa s 2-3 lôžkami a podkrovným priestorom - možnosť ďalšieho spania V rámci rekonštrukcie bolo realizované nové zateplenie a tatranský profil, renovácia komína, nové kachle s pieckou, drevené schody vyrobené na mieru, plávajúce podlahy, nové okná v imitácii dreva aj nový nábytok. Do chaty je zavedená elektrina, voda je v príprave - vlastnou studňou a odpad je riešený betónovou žumpou. Kúrenie zabezpečujú kachle na tuhé palivo, k dispozícii je aj elektrický radiátor a ohrievač. Chata sa predáva zariadená tak, ako ju vidíte na fotografiách, vrátane vybavenia. Nechýba chladnička, mikrovlnka, TV, projektor s premietacím plátnom na letné kino pod holým nebom, teleskop či sezónne náradie. Napriek polohe na samote a bez bezprostredných susedov je veľkou výhodou bezproblémový prístup osobným autom priamo pod pozemok po obecnej prístupovej ceste. Ak túžite po vlastnom pokojnom mieste v prírode na víkendy, oddych s rodinou či priateľmi, prípadne hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou sezónneho prenájmu, táto chata vo Vydrnej určite stojí za pozornosť. Cena je konečná vrátane odmeny za sprostredkovanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať v pracovných dňoch od 10.00 - 20.00. Daniela Vladimirova 0902 622690 vladimirova@vianema.eu

Rekreačná chata s nádherne vybudovaným pozemkom a krásnymi výhľadmi na hory na predaj. Nachádza sa na vrchu obľúbenej záhradkárskej osady Biele Hliny, nad obcou Lednické Rovne, v okrese Púchov. Miesto, kde vládne pokoj, zeleň a súkromie. Dokonalý relax zažijete na terase s úžasným výhľadom alebo vo vírivke hneď vedľa, či v posedení pod čerešňou. Drevená, zateplená chata postavená v roku 2018 pozostáva z 2 nadzemnych podlaží: 1.NP: obývacia izba s kuchyňou a samostatná špajza, ktorú je možné využiť po rekonštrukcii na kúpeľňu s WC, momentálne sa nachádzajú v technickej miestnosti hneď vedľa chaty. 2.NP: štýlovými schodmi z masívu sa pohodlne dostaneme do príjemnej spálne pre 6 osôb. Chata je napojená na elektrinu, internet, vŕtanú studňu aj žumpu. Komfort po celý rok zabezpečuje klimatizácia s funkciou chladenia i kúrenia. Predáva kompletne zariadená – stačí prísť a vychutnávať. Pred vchodom je zastrešená terasa s nádhernym výhľadom na dolinu, čo spolu s krásne upraveným pozemkom pôsobí veľmi relaxačne. Zaručene je to miesto, kde dokážete ľahko vypnúť od pracovných povinností a načerpať nových síl. O to viac, že ďalší prístrešok skrýva vonkajšiu vírivku na celoročné kúpanie pre 6 osôb. Je vyhrievaná samostatnou pieckou na drevo a napojená na pieskovú filtráciu. Ďalej je tu vonkajší krb s posedením na grilovanie a záhradný domček pre úschovu náradia, viaceré bohato rodiace ovocné rodiace stromy - jablone, slivky, hrušky a veľká čerešňa, poskytujúca tieň počas horúcich letných dní. Pozemok o rozlohe 459 m2 je celý oplotený a orientovaný na juhovýchod. V spodnej časti máte možnosť zaparkovať 3 autá. Pravá časť pozemku slúži na pestovanie - vyvýšené záhony a skleník pre vlastnú zeleninu. Výhodou je zavlažovací systém, a tak si v týždni nemusíte robiť starosti s polievaním. Všetko je pripravené na víkendový únik z mesta, no pokojne aj na celoročné bývanie. Lokalita Biele Hliny je obľúbená, len 2 km od Lednických Rovní s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okresné mesto Púchov je vzdialené10 km, Ilava 13 km, Považská Bystrica 25 km.

Na predaj útulná murovaná chata s veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite Bacchus Vila pri Piešťanoch Pokoj, príroda a dostatok priestoru len pár minút od Piešťan. Predstavte si miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu na terase obklopenej zeleňou, dopestovať vlastné ovocie a zeleninu či stráviť príjemné chvíle s rodinou ďaleko od mestského ruchu. V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj murovanú rekreačnú chatu s veľkým pozemkom o výmere 1 028 m², situovanú vo vyhľadávanej chatovej oblasti Bacchus Vila, len 4,5 km od kúpeľného mesta Piešťany. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie príjemného prostredia, súkromia a výbornej dostupnosti. Vďaka postupným rekonštrukciám, novej kúpeľni a veľkej udržiavanej záhrade je pripravená na okamžité využívanie na víkendový oddych aj dlhšie pobyty. Dispozícia chaty: chata má zastavanú plochu 25m2, úžitkovú cca 50m2 - ideálne pre víkendy strávené s rodinou alebo aj na celoročné bývanie 2 ľudí. Prízemie: vstupná kuchyňa, komora, priestranná izba s jedálenskou časťou, schodisko na poschodie. Poschodie: veľká obytná izba, chodba so samostatným vstupom z exteriéru, novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Technické informácie Chata bola postavená v roku 1983. Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla viacerými rekonštrukciami. Rekonštrukcie a vybavenie: zateplenie polystyrénom, izolácia stavby, medená elektroinštalácia - zásuvka 320V sa nachádza v záhradnom domčeku drevené okná s dvojsklom, zateplená pozinkovaná strecha, v roku 2025 kompletne vybudovaná nová kúpeľňa a toaleta, kúrenie zabezpečuje piecka na prízemí s výduchmi do podkrovia, ohrev vody elektrickým bojlerom, zásobovanie vodou pomocou čerpadla zo 7 000 l zásobníka dažďovej vody Odpadová voda je vedená do trativodu Súčasťou nehnuteľnosti je krásny pozemok s výmerou 1 028 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: dve hospodárske miestnosti, udržiavaná záhrada, množstvo ovocných stromov – jablone, čerešne, hrušky, marhule, figa, drienka, oskoruša, rodiaci vinič. Celý pozemok je oplotený a obklopený zeleňou, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemnú atmosféru. Lokalita Bacchus Vila patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality v okolí Piešťan. Ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch a výbornú dostupnosť. V blízkosti nájdete: autobusovú zastávku približne 400 m od chaty, obľúbenú gazdovskú reštauráciu Furman s oborou danielov, jeleňov a muflónov, detskými ihriskami (cca 200 m), turistické trasy na Čertovu pec, Havran či Ahoj. Výhody nehnuteľnosti ✔ murovaná chata po rekonštrukcii ✔ nová kúpeľňa a WC (2025) ✔ veľký pozemok 1 028 m² ✔ krásna ovocná záhrada ✔ pokojná lokalita v prírode ✔ len pár minút od Piešťan ✔ bez tiarch, ihneď voľná Cena: 110 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie advokátom a zabezpečenia návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám túto príjemnú nehnuteľnosť osobne predstavím. Petra Remiašová 0940 277 955

NEW LIVING ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu v kľudnej lokalite , blízko Zelenej vody v Novom Meste nad Váhom Výmera pozemku 722m2 výmera murovanej chatky 16 m2. Chatka je podpivničená, do chaty je privedená elektrina. Na pozemku sa nachádza voda (studňa), elektrina a suché WC. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: 2x marhuľa. 2x jabloň, 2x orech, 2x slivka , vinič Záhradka poskytuje možnosť oddychu aj pestovania, kľudná oblasť, na pozemku sa nachádza murovaný krb/gril. Záhrada má 2 brány, možnosť dobrého parkovania priamo pred záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj elektrický stĺp. Vďaka nemu k chatke prislúcha väčší pozemok. Záhrada sa nachádza cca 3 minúty autom od napojenia na D1, nad chatkou vedie cyklotrasa. Chata aj pozemok sú vo vlastníctve predávajúcich. Cena nehnuteľnosti je 38 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

EXKLUZÍVNE | Slnečný pozemok s chatou na celoročné využitie – Majerská ul., Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Danube Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý, kompletne oplotený pozemok (záhradu) s udržiavanou záhradnou chatou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Majerskej ulici v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom do budúcnosti alebo ideálne miesto na vybudovanie moderného záhradného domu pre rodinný relax v tesnom kontakte s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Celková výmera pozemku: 394 m² • Zastavaná plocha chaty: 27 m² pozemku sa nachádza aj záhradný domček pre náradie • Terén: Rovinatý, kompletne vyčistený a pripravený k užívaniu • Orientácia: Východ - Západ (ideálne presvetlený slnečný pozemok) • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku za samostatnou vstupnou bránou STAVEBNO-TECHNICKÝ STAV CHATY Chata prešla čiastočnou modernizáciou, je pripravená na celoročné využívanie: • Konštrukcia: Kvalitné omietky (brizolit), zateplenie 20 cm polystyrénom • Strecha: Nová strešná krytina (menená pred 5 rokmi) • Okná: Tradičné drevené okná osadené sieťkami proti hmyzu a žalúziami • Interiér: Položená plávajúca podlaha, varenie na mieste, kuchynská linka so spotrebičmi • Kúrenie: Lokálne na pevné palivo (výkonné kachle na drevo) • Klimatizácia: K dispozícii prenosná klimatizačná jednotka • Konektivita: Internet UPC a satelitná TV INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA • Elektrina: Na pozemku (220V aj 380V), kompletne nové medené rozvody a nové digitálne hodiny s možnosťou diaľkového odpočtu. • Voda: Vlastná studňa na pozemku s novým rozvodom (voda zo studne sa neplatí). Ekologické riešenie v podobe zberu dažďovej vody do zbernej nádoby na zalievanie záhrady. • Odpad: Riešený lokálne (žumpa / septik). Na pozemku je zabezpečený pravidelný odvoz a likvidácia odpadu. • Budúci benefit: V priebehu nasledujúceho roka je na hlavnej ulici naplánovaná realizácia mestskej kanalizácie a obecného vodovodu, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti. ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI) Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v stabilizovanej záhradkárskej oblasti: • Kód funkcie 4 / 99: Plochy určené prevažne na pestovanie ovocia, zeleniny, okrasnej zelene s povolenou funkciou umiestnenia záhradkárskych chát. • Vďaka existujúcej stavbe (27 m²) súpisnému číslu a zatepleniu ponúka nehnuteľnosť okamžitú možnosť celoročného bývania alebo prestavby na moderný záhradný dom. CENA: 150 000 € (Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad na kataster a asistencie pri prepise energií). KONTAKT • Telefonický kontakt: +421 905 563 400 • E-mail: sprincova@danubereality.sk • Web: www.danubereality.sk

POPIS CHATY: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj záhradnú chatku o rozlohe 22 m2 s terasou na pozemku 460 m2 v tichej lokalite v záhradkárskej oblasti v lokalite BA II. Ružinov na ulici Slovnaftská. Chatka sa skladá zo vstupnej chodbičky, kúpeľne s WC, obývačky s kuchyňou a menšej spálne. STAV CHATY: Chata je tehlová s plastovými oknami, laminátovými podlahami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, plnohodnotná kuchynská linka v obývačke. V chate je napojená na elektrinu, vodu zo studne - vodárnička, žumpy. Za chatou sa nachádza bazén s vyhrievaním. Parkovanie na pozemku, prístup na pozemok autom. Chatová oblasť je oplotená so spoločnou vstupnou bránou. LOKALITA: Chata sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti nákupné možnosti, zástavka MHD. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Rekreačná chata s veľkým pozemkom 1 218 m² v obľúbenej chatovej lokalite Dráhy – Považská Bystrica Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom, no zachovalom stave, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej chatovej lokalite Dráhy v Považskej Bystrici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na rekreáciu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Chata má zastavanú plochu 29 m² a je postavená na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 218 m². Pozemok má šírku približne 11 metrov a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie úpravy podľa individuálnych potrieb. Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom do podkrovia, kuchynka, menšia izba a samostatné WC. Poschodie: dve menšie spálne. Stavba je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, jej konštrukcia je však zdravá a rovnako aj strecha je vo veľmi dobrom technickom stave, čo predstavuje kvalitný základ pre budúce úpravy. Pozemok je v súčasnosti zarastený, no práve jeho veľkosť a orientácia ponúkajú výnimočný potenciál na vytvorenie príjemného rekreačného zázemia podľa vlastných predstáv. UPI na predmetný pozemok urcuje max. 80m2 zastavanej plochy na rekreačný objekt. Inžinierske siete: elektrická prípojka, odpad riešený žumpou. Veľkou výhodou je bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie vedúcej do chatovej oblasti, ktorý zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Ak hľadáte chatu s veľkým pozemkom na pokojnom mieste, kde si môžete vytvoriť rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za pozornosť. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj dvojposchodové drevostavby chát s krásnymi výhľadmi na okolité hory a potôčikom na hranici pozemku. Celková zastavaná plocha chaty, presnejšie oboch obytných podlaží je 106 m2. Veľkým bonusom je betónová pivnica o ploche 24 m2, ktorá je ideálna nielen ako praktický sklad, ale napríklad aj ako malé wellness, kde je možné umiestniť napríklad saunu, či relaxačnú zónu. Obytná plocha prízemia chaty pozostáva z denného priestoru, ktorého súčasťou je vstupná chodba, veľký obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a samostatné WC pod schodiskom. V obývacej časti sa nachádza tiež krbová pec, s ktorou bez problémov vykúrite celú chatu. Na poschodí sa nachádzajú 3 priestranné spálne a kúpeľňa spojená s WC. Vykurovanie je elektrické pomocou radiátorov v každej miestnosti. Voda je riešená vŕtanou studňou s hĺbkou 26 m a odpad žumpou o kapacite až 12 m3. Každá chata má svoju vlastnú elektrickú prípojku a žumpu. Studňa je spoločná pre obe chaty. Chaty sa predávajú kompletne dokončené s kúpeľňou, aj kuchynskou linkou. V cene sú taktiež exteriérové terénne úpravy. Interiér chaty je kompletne zo smrekového dreva. Všetky drevené obklady sú z brúseného a tmeleného tatranského profilu a podlahy sú zo smrekovej dlážkovice o hrúbke 4 cm. Chaty majú sedlovú strechu s plechovou antracitovou krytinou. Okná sú plastové 5 komorové 3 sklo taktiež v antracitovom dekore. Zateplenie je riešené 160 mm hrubou minerálnou vatou. V exteriéri budú kompletne dokončené terénne úpravy, ako aj oporné kamenné a betónové múry, či spevnené plochy pod autá. Chaty sa predávajú aj so spoločnou prístupovou cestou. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776 www.chatymarikova.com

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj rekreačný objekt, bývalý starý mlyn, v nádhernej lokalite Strážovských vrchov neďaleko obce Pružina. Zastavaná plocha všetkých podlaží je viac ako 300m2. Objekt stojí na pozemku o ploche 2881m2. Lokalita Mlynište je ako stvorená na turistiku, cykloturistiku a relax. Objekt má 3 poschodia, niekoľko vonkajších vstupov, 3 menšie kuchynské linky, 3 WC, 3 kúpeľne, 4 samostatné spálne a jednu veľkú spoločenskú miestnosť. Na prízemí sa tiež nachádza veľká jedáleň s kamenným krbom. Všetky okná sú vymenené za plastové. Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo a teplá voda elektrickým bojlerom. Prístup k objektu je po obecnej asfaltovej ceste a následne už po vlastnom pozemku. Čo sa týka inžinierskych sietí, je tu napojenie na obecný vodovod a elektriku. Lokalita je vedená ako chránená krajinná oblasť Strážovské vrchy s II. stupňom ochrany vodných tokov. Objekt je ideálny na rekonštrukciu so zameraním na rekreáciu. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na predaj krásne novostavby rekreačných chát v lokalite Tále na južnej strane Chopku v Národnom parku nízke Tatry. Chaty sa nachádzajú v nádhernom horskom prostredí neďaleko Hotelu Partizán. Sú situované v časti Bystrianskej doliny nazývanej Tále, pozdĺž horského potoka Studený potok, ktorý vytvára neopakovateľný žblnkot a je obklopený ihličnatým-listnatým lesom. Jedinečnosť lokality umocňuje pohľad na prekrásnu prírodu. Jedná sa o drevostavbu skolaudovanú v 12/2020. Ku každej chate prislúcha pozemok vrátane plochy na parkovanie. Každá rekreačná chata je identická, dvojpodlažná s obytným podkrovím a so sedlovou strechou osadená vo svahovitom teréne , prístup k chatám je po štrkovej ceste. Chata je osadená na základovej doske bez podpivničenia. Prízemie sa skladá zo zádveria, WC, skladu, denného priestoru obývačky s krbom a kuchyňou. Príjemné posedenie si užijete na priestrannej terase. Na prvom podlaží sa nachádza kúpeľňa zo sprchou, 3 x izba, samostatné WC, chodba a 2 x obytné podkrovie prístupné z izieb. Vykurovanie infrarohožou zabudovanou v podlahe ovládané na diaľku cez aplikáciu. Chaty sú vybavené elektronickým uzamykacím systémom, alarmom JABLOTRON a kamerovým systémom. Chaty majú spoločnú studňu. Parkovanie je riešené na spoločných pozemkoch priamo pri chatách. Chaty sú veľmi vhodné ako investičná príležitosť, nakoľko sa aktuálne prenajímajú a ponúkajú zaujímavý ročný výnos. Samozrejme je tu tiež možnosť prevádzkovať prenájom chaty aj vo svojej réžií, čo potenciálny výnos ešte zvýši. Priemerná cena prenájmu chaty za 1 noc sa pohybuje na úrovni 200 eur. Približne 1 km je obľúbené lyžiarske stredisko Tále s umelým zasnežovaním, večerným lyžovaním a bežkárskou stopou. Súčasťou strediska je 27 jamkové golfové ihrisko s detskou golfovou akadémiou (www.tale.sk). Okúpať sa a relaxovať môžete ísť do vodného a wellness sveta v Hotely Bystrá (hotelbystra.sk) , Hotela Srdiečko (tmrhotels.com/hotel-srdiecko.sk) alebo do Hotela Partizán (www.partizan.sk), prípadne Hotela Stupka na Táloch prístupnými aj po neďalekom chodníku. Pre náročnejších lyžiarov je v dispozícii 7 km vzdialené lyžiarske stredisko JASNÁ s 50 km zjazdoviek na južnej a severnej strane (www.jasna.sk) V letných mesiacoch je možnosť vyžitia prechádzok v prírode, cykloturistiky, golfu a ďalších atrakcii: (76 značených cyklotrás s dĺžkou až 865 km, Bystrianska jaskyňa, Jaskyňa Mŕtvych netopierov, Čiernohorská železnička, Lesnícky skanzen vo Vydrove, Hutníckej múzeum v Podbrezovej, Horehronské múzeum Brezno, Hrad Ľupča, Splav Hrona) Viac informácií Ing. Peter Smatana, tel. 0905 123 776

Na predaj romantická drevená chata po čiastočnej rekonštrukcii na lúke v rekreačnej oblasti Piesok v Modre. Nachádza sa v Lokalite H pri Panskej studni. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/chata-modra-piesok-2/ Bola postavená okolo roku 1970. Má úžitkovú plochu 48 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba 5.83 m2, miestnosť 12.43 m2 s jedálňou, sprchou a pieckou, ktorá dokáže rýchlo vyhriať celú chatu a kuchyňa 9.63 m2 s novou linkou a drezom. Na poschodí sa nachádza miestnosť na spanie s výmerou 18.43 m2. Chata má malú pivnicu o výmere 1.5 m2. Chata prešla rekonštrukciou v roku 2023 – vyrovnanie podláh, nová plávajúca podlaha v celej chate, nová kuchynská linka, nový sprchový kút, nová vodoinštalácia, nátery okeníc. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok v okolí chaty do 200 m2 je možné prenajať od mesta Modry. Elektrina k dispozícii, vodu je možné riešiť pomocou studne (cca 50 metrov). Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách.

Na predaj romantická drevená chata po čiastočnej rekonštrukcii na lúke v rekreačnej oblasti Piesok v Modre. Nachádza sa v Lokalite H pri Panskej studni. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/chata-modra-piesok-2/ Bola postavená okolo roku 1970. Má úžitkovú plochu 48 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba 5.83 m2, miestnosť 12.43 m2 s jedálňou, sprchou a pieckou, ktorá dokáže rýchlo vyhriať celú chatu a kuchyňa 9.63 m2 s novou linkou a drezom. Na poschodí sa nachádza miestnosť na spanie s výmerou 18.43 m2. Chata má malú pivnicu o výmere 1.5 m2. Chata prešla rekonštrukciou v roku 2023 – vyrovnanie podláh, nová plávajúca podlaha v celej chate, nová kuchynská linka, nový sprchový kút, nová vodoinštalácia, nátery okeníc. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok v okolí chaty do 200 m2 je možné prenajať od mesta Modry. Elektrina k dispozícii, vodu je možné riešiť pomocou studne (cca 50 metrov). Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách.

Predaj investičného areálu na Zemplínskej Šírave v katastrálnom území Kaluža pri Thermal Šírava SPA vo výmere 5 653 m2. Areál tvoria: 6 rekreačných chát a budova sociálneho zariadenia.

* * * N O V Á C E N A * * * R E Z E R V O V A N É * * * Na predaj Vám exkluzívne ponúkam na predaj Rekreačnú drevenú chatu (typizovaná chata Tatranec 220 , drevený sendvičový panel) v poslednej uličke, kde za chatou sa nachádzajú iba posledné 3 chalupy - možno Vaše miesto, kde môžete ihneď vypnúť a vyvetrať si hlavu . Chata s vlastným pozemkom a so súpisným číslom sa nachádza na konci obce Opátka – Košice - okolie. K chate a pozemku vedie prístupová cesta a je vzdialená 800 m od Obecného úradu v obci a cesta z Košíc z Lokomotívy Vám bude trvať cca 26 minút a je vzdialená 27 km. Pozemok je čiastočne oplotený tujami po stranách a má tvar obdĺžnika s dĺžkou cca 41 m a šírkou cca 23 m. Spodná časť pozemku v prudšom svahu, ktorý sa nevyužíva 154 m2 a 132 m2. Celková výmera pozemku je 1333 m2 a zastavaná plocha a nádvorie má 39 m2, záhrada 411 m2, záhrada 567 m2, záhrada 132 m2, záhrada 154 m2. Pred chatou na začiatku pozemku sa pred bráničkou na prístupovej ceste nachádza výklenok prispôsobený na parkovacie miesto pre dve autá. Chata (rozmery 5,16 m x 7,25 m + prístavba 3,14 m x 4,03 m) je situovaná na začiatku pozemku, ktorý je rovinatý, nachádza sa tu aj záhradný domček s priestorom na odkladanie pracovných pomôcok, náradia, potrieb na grilovanie a podobne, kúpeľnou, toaletou a strojovňou vŕtanej studne. V tomto rovinatom priestore pozemku sa v zemi nachádza po celej ploche sieť proti krtkom. V hornej časti svahovitého pozemku sa nachádza obecný pozemok, ktorý susedí priamo s lesom, kde niekedy môžete nad ránom, alebo aj večer pozorovať srnky. Bola postavená v 80 rokoch a jej úžitková plocha je cca 62,08 m2 + záhradný domček s kúpeľnou a toaletou (rozmery kúpeľne s toaletou 2,63 m x 1,62 m = 4,26 m2), a odkladacím priestorom (rozmery 2,71 m x 2,83 m = 7,66 m2) Spolu 11,92 m2. Chata nie je podpivničená je postavená na základovej doske a pozostáva z rekonštruovanej vstupnej chodby - prístavby (rozmery chodby 4,03 m x 3,14 m = 12,65 m2), menšej chodby (rozmery chodby 2,22 m x 1,09 m = 2,41 m2), odkladacia miestnosť s umývadlom (rozmery 2,11 m x 1,21 m + 0,64 m x 0,82 m = 3,07 m2) kuchyne (rozmery kuchyne 1,70 m x 2,11 m = 3,58 m2) a obývacej izby s krbom (v obývačke sa nachádza aj liatinová pec na tuhé palivo) (rozmery obývacej izby 4,98 m x 4,49 m = 22,36 m2) s drevenou palubovou podlahou. V kuchyni sa nachádza 4 ročná drevená podlaha, elektrický sporák a staršia kuchynská linka. Podkrovie prispôsobené pre 4 osoby na spanie o rozmeroch cca 6,94 m x 2,70 m = 18,73 m2). Mesačne náklady na prevádzku sú podľa spotreby za elektrickú energiu, ročná daň za nehnuteľnosť je cca 45,- €, miestny poplatok za komunálny odpad 35,- €, televízny signál SKI link cca 45.- € /8 mesiacov. Do chaty aj do záhradného domčeka je zavedená elektrina a voda z vlastnej výdatnej vŕtané studne, takže je tu všetko, čo človek potrebuje. Strecha: Kanadský šindeľ. Studňa: Výdatná, 28 m hlboká, vŕtaná, Záverečná správa z hydrogeologického prieskumu 11/2021 k dispozícii. Voda: pred dvoma rokmi 2022 rozbor vody – kojenecká. Elektrika: 220/380V Žumpa: 6 členná rodina Vstupná chodba: Rekonštruovaná minulého roku 2023 na jeseň, nová keramická dlažba, nové eurookná, nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta: V pôvodnom stave od 2001, ale minulého roka 2023, nová inštalácia potrubia v plaste, nová expanzná nádoba, nový elektrický bojler, nové filtre. NEHNUTEĽNOST IHNEĎ VOĽNÁ, ZARIADENÁ, PO ODOVZDANÍ MÔŽE NOVÝ MAJITEĽ OPEKAŤ, VARIŤ GULÁŠ A PRESPAŤ. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch (vlastníci – manželský pár). Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie o mieste kde môžete RELAXOVAŤ POČAS VOĽNÝCH DNI A UŽIVAŤ SI KĽUD A TICHO. VIAC FOTOGRAFIÍ A INFORMÁCII NA OSOBNEJ WEB STRÁNKE NEHNUTEĽNOSTI : https://stefancarnoky.sk/chata-opatka Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rekreačnú chatku v krásnej a pokojnej lokalite Fedorkin Jarok pri Levoči. Chatka je obklopená lesmi a poskytuje ideálne miesto na oddych, relax, grilovanie a trávenie voľného času v absolútnom súkromí. Dispozícia Prízemie: - veľká rodinná izba s krbom, - kompaktná kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC. Poschodie: - samostatná spálňa, - veľká otvorená miestnosť s výstupom na balkón, - krásne výhľady na okolitú prírodu. Chatka sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku. Technické parametre a vybavenie: - približný rok výstavby: 1978, - úžitková plocha: približne 65 m² (+ domček na náradie), - vlastný pozemok pod chatkou a v jej okolí: 326 m², - elektrina: 220/380 V, - voda: vlastná studňa s čerpadlom, - odpad: žumpa s objemom 2 m³, - vykurovanie: krb s výmenníkom, - zateplenie: 10 cm z vonkajšej strany a 5 cm vaty zvnútra, - prízemie postavené z tehly, - poschodie z dreva – novšia nadstavba, - prerobená kúpeľňa z roku 2020, - plechová strecha, - plastové okná, - hromozvod, - komín v dobrom stave. Lokalita Chatka sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou rekreačných aj občianskych možností. Ku chatke vedie úplne nová asfaltová prístupová cesta. Lokalita Fedorkin Jarok ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj pokojné trávenie voľného času v prírode. Chatka sa nachádza v blízkosti Levočskej doliny, ktorá je dostupná približne za 5 minút autom. Levočská dolina – približne 3 km V rekreačnom stredisku Resort Levočská dolina si môžete počas roka užiť: - prírodné biokúpalisko s detskou zónou, - rybolov v miestnom rybníku, - wellness centrum s krytým bazénom, fínskou a infrasaunou, - reštauráciu, - bowling, biliard, šípky a ďalšie voľnočasové aktivity, - požičovňu bicyklov a elektrobicyklov, - značené turistické a cyklistické trasy, - v zimnom období lyžiarske stredisko s upravovanými zjazdovkami, lyžiarskou školou, požičovňou a bežeckými traťami. Okolie Levočských vrchov je vhodné na prechádzky, turistiku, horskú cyklistiku aj výlety na elektrobicykloch. Nachádzajú sa tu desiatky kilometrov značených turistických trás a množstvo lesných ciest s krásnymi výhľadmi. Pre rodiny s deťmi je zaujímavou možnosťou aj neďaleký rekreačný areál Žabia cesta. Levoča – približne 7 km Historické mesto Levoča, zapísané v zozname UNESCO, ponúka prechádzky zachovaným stredovekým centrom, mestskými hradbami a námestím Majstra Pavla. Lokalita Fedorkin Jarok je zároveň dobrá poloha na výlety do Slovenského raja, k Spišskému hradu aj do širšieho regiónu Spiša. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu aj celoročné využitie pre milovníkov prírody a pokoja. Kontaktujte nás pre viac informácií, cenovú ponuku a dohodnutie obhliadky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj tento jedinečný zrub/chalet v jednej z najprestížnejších častí Veľkej Lomnice. Na mieste, kde ranné ticho prerušuje len spev vtákov, vôňa lesa sa mieša s čerstvým tatranským vzduchom a pohľad z terasy smeruje na dokonale upravené golfové ihrisko. Sú miesta, ktoré Vám vezmú dych. A potom sú miesta, ktoré si vezmú Vaše srdce. Celý tento exkluzívny areál pôsobí harmonicky a elegantne. Domy majú jednotný architektonický štýl, okolie je pokojné, upravené a ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – súkromie, bezpečie a pokoj. Pozemok s výmerou 976 m² vytvára dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Už pri príchode Vás privíta nádherný živý plot, ktorý prirodzene oddeľuje pozemok od okolia a vytvára pocit, akoby ste vstupovali do vlastného horského sveta. Komfort dotvára elegantný prístrešok pre dve autá. Samotný dom je dielom renomovaného fínskeho výrobcu HONKA, ktorého drevodomy sú po celom svete synonymom kvality, precízneho remesla a dlhej životnosti. Každý detail – od masívneho dreva až po strešnú konštrukciu – bol vytvorený s dôrazom na poctivú prácu a nadčasovosť. Dvojpodlažný zrub s úžitkovou plochou približne 150 m² a zastavanou plochou okolo 70 m² nepôsobí ako bežná chata. Má dušu. Je to miesto, kde drevo rozpráva svoj príbeh a kde každý kút pôsobí teplom domova. Srdcom domu je štýlová obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dominantou priestoru je masívny komín, ktorý z interiéru vytvára útulný krb počas zimných večerov a z exteriérovej strany sa mení na miesto, kde sa pri vôni grilovaných špecialít stretáva rodina aj priatelia. Na poschodí nájdete hlavnú spálňu a dve originálne detské izby vytvorené na mieru. Každá z nich má vlastný charakter a dokazuje, že dom bol budovaný s láskou, nie len ako víkendová nehnuteľnosť. Keď otvoríte dvere na terasu, pochopíte, prečo sa z podobných miest odchádza tak ťažko. Ranná káva s výhľadom na zeleň, letné večery s priateľmi, pohár vína po dni strávenom na golfovom ihrisku alebo po lyžovaní vo Vysokých Tatrách. A keď sa ochladí? Čaká na Vás vlastná sauna a vírivka. Presne taká odmena, akú si zaslúži telo aj myseľ po dni plnom zážitkov. Táto nehnuteľnosť osloví milovníkov hôr, prírody, golfu aj zimných športov. Bude ideálnym útočiskom pre tých, ktorí žijú pod Tatrami, ale rovnako aj pre ľudí zo zahraničia, ktorí hľadajú miesto s neopakovateľnou atmosférou slovenských veľhôr. Nie je to len chata. Je to miesto, kde vznikajú rodinné tradície. Miesto, kam sa deti budú chcieť vracať aj o dvadsať rokov. Miesto, kde každý víkend pripomína dovolenku. A možno práve tu začína aj Váš nový príbeh. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkame na predaj novú záhradnú chatku s pozemkom v obľúbenej záhradkárskej osade SAD SNP v Prievidzi – Starom meste. Chatka má spolu s terasou výmeru 21 m², je podpivničená a vyhotovená z masívnej drevenej konštrukcie s vonkajším aj vnútorným dreveným obkladom. Je pripojená na elektrinu a predáva sa kompletne zariadená – súčasťou je nový nábytok, pracovná linka, sedačka a ďalšie vybavenie. Príjemná vôňa dreva dotvára útulnú atmosféru a pocit pohodlia. Rovinatý pozemok má výmeru 211 m² a ponúka množstvo zelene aj úžitkových drevín. Nachádzajú sa na ňom jablone, marhuľa, mirabelka, vinič, ríbezle a ďalšie rastliny. Dostatočný prísun vody zabezpečuje nová vlastná studňa, ktorá spoľahlivo slúžila aj počas najsuchších letných období. Na pozemku sa ďalej nachádza: vyvýšené záhony murovaný krb, kovový kontajner na uskladnenie náradia, kompletné záhradné náradie a vybavenie, chemické WC. Záhradkárska osada SAD SNP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na oddych a trávenie voľného času v Prievidzi. Je kompletne oplotená a prístupná cez spoločné uzamykateľné brány. Výhodou je aj možnosť požičania rôzneho náradia priamo v osade, čo môže novému majiteľovi ušetriť ďalšie náklady. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným vybavením a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Cena je konečná a zahŕňa vypracovanie zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, správny poplatok za vklad, overenie podpisov a súvisiaci právny servis. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa na telefónnom čísle: 0915 659 007

Ponúkame na predaj udržiavanú a aktívne užívanú záhradnú nehnuteľnosť 3-podlažnú- murovanú chatu so záhradou veľkosti 829 m2, v tichej záhradkárskej oblasti ZO Bočky –Ľuborča-Nemšová, v katastrálnom území Ľuborča, v okrese Trenčín. Popis záhrady :  mierne svahový - kaskádový terén s betónovým schodiskom so zábradlím po celej dĺžke záhrady,  výmera 829 m2 /16x51,2/ prístup k záhrade a chate , parkovanie auta pri chate,  v hornej časti sklenník a kaskády pre zeleninu, okrasné dreviny,v spodnej časti množstvo ovocných stromov,  rozvod vody po celej dĺžke záhrady,  dva zásobníky úžitkovej vody, pre chatu a zavlažovanie . Popis záhradnej chaty :  3- podlažná murovaná chata /19 m2 z.p. /, dreveným obkladom a balkónom,  užitková plocha 70 m² s dispozíciou:  1.podlažie –kuchynský priestor s vybavením, špajzový a kúpeľňový priestor nedokončený,  2.podlažie - obyvací priestor , čiastočne vybavením : drevenným schodiskom do 3. podlažia,vykurovaním, vkusným interierom,  3.podlažie- podkrovná spálňa s vybavením a balkónom,  exteriér: terasa s prekrytím, vonkajší krb, posedenie s okrasnými rastlinami,  prístup po spevnenej ceste, možnosť parkovania na pozemku vedľa chaty, resp. pod záhradkou vedľa cest. komunikácie.  elektrina zavedená, voda zo zásobníkov vody pre potreby chaty a záhrady rozvodom vody pozdĺž záhrady. Kĺúčové prednosti ponuky :  kompletný funkčný a uživateľský celok – chata + záhrada,  tiché prostredie na relax, oddych a výsadbu na pestovanie,  udržiavaný stav k okamžitému užívaniu,  výborná dostupnosť z Dubnice n/V a Trenčína. Ponuka predstavuje aj férovú cenu. Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto miesta a kvality ponuky. Zavolajte nám, radi vám ju ukážeme, v prípade rýchleho jednania sme prístupní na optimalizacii zobchodovania našej ponuky.

Ponúkame na predaj krásnu dvojizbovú chatu s rozlohou 120 m², ideálnu na relax a oddych v malebnej prírode. Detaily nehnuteľnosti: Obývacia izba: 100 m² – priestranná, svetlá a vybavená krbom, ideálna na rodinné stretnutia Spálňa: 20 m² – útulné miesto na odpočinok Pozemok: 800 m² – dostatok priestoru na vonkajšie aktivity Vybavenie: tepelné čerpadlo, bazén Chata sa nachádza na tichom mieste v obci Studienka, obklopená prírodou, ale stále blízko miestnych atrakcií.

CHATA V BIENSKEJ DOLINE PRI KOVÁČOVEJ – 457 m² Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Ponúkame na predaj útulnú chatu s pozemkom o výmere 457 m², situovanú v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bienská dolina, záhradkárska osada Bieň, Kováčová, len pár minút od Zvolena. Chata sa nachádza na oplotenom a udržiavanom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Na pozemku sa nachádza: veľkorysý altánok vhodný na posedenie a grilovanie, domček na náradie, ovocné stromy, priestor na pestovanie zeleniny a ďalšieho ovocia. Chata je napojená na elektrinu a disponuje vlastným vrtom s vodou zavedenou priamo do chaty (kúpeľňa, toaleta, kuchyňa). Odpad je riešený žumpou a vykurovanie zabezpečuje piecka na drevo. K dispozícii je: bojler, splachovací záchod, chemický záchod nová kúpeľňa, nový vyvložkovaný komín, nové schody do chaty, pripravené drevo na kúrenie priamo na pozemku. Chata sa predáva zariadená, vrátane náradia, ktoré môže nový majiteľ okamžite využívať pri údržbe pozemku a záhradkárčení. Terasa bude vyprataná a terasový stôl so stoličkami nie sú súčasťou predaja. Dispozícia Suterén: nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, pivnica. 1. nadzemné podlažie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou (rozkladací gauč), piecka na drevo. 2. nadzemné podlažie: útulná spálňa v podkroví s balkónikom. K chate vedie spevnená prístupová cesta a autom sa k nej dostanete približne za 5 minút z centra Kováčovej. Okolie ponúka ideálne podmienky na oddych v prírode, prechádzky, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Zvolena a okolitých miest. Táto chata je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá vlastné miesto na relax, víkendové pobyty, záhradkárčenie alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Cena: 88 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka 0902 380 897

Na predaj je rozprávková chalupa v obci Heľpa na Horehroní, ktorá bola na novo postavená v roku 2008 na mieste pôvodnej drevenice 🏡Zastavaná plocha chalupy je 96m2 s dreveným balkónom/gangom kde najlepšie chuti pálenka či káva s rumom… aj bez kávy 😀 a ostatné 223m2 je dvor. Pozemku je pomenej 319 m2, ale na robotu či oddych, tak akurát.Rodinný dom (podľa LV) sa vykuruje krbom a keď nieto dreva alebo chuti do roboty, tak elektrickými konvertormi (ovládanie cez mobil). Chalupa má kanalizáciu, kvalitnú obecnú vodu a sused pálenicu.V altánku je kachľová pec, dreváreň a sedenie pre 9ľudí a presne toľko je aj postelí v chalupe.Izieb tu ju koľko chcete, podľa fotiek sa dozviete.O dedine Heľpa písať bájky netreba…dávno boli napísané tu: https://sk.wikipedia.org/wiki/He%C4%BEpaNajlepšie bude ak mi zavoláte a všetko Vám rozpoviem 😉📞 0907 409 364/ info@matusoravkin.sk

Na predaj je rozprávková chalupa v obci Heľpa na Horehroní, ktorá bola na novo postavená v roku 2008 na mieste pôvodnej drevenice 🏡Zastavaná plocha chalupy je 96m2 s dreveným balkónom/gangom kde najlepšie chuti pálenka či káva s rumom… aj bez kávy 😀 a ostatné 223m2 je dvor. Pozemku je pomenej 319 m2, ale na robotu či oddych, tak akurát.Rodinný dom (podľa LV) sa vykuruje krbom a keď nieto dreva alebo chuti do roboty, tak elektrickými konvertormi (ovládanie cez mobil). Chalupa má kanalizáciu, kvalitnú obecnú vodu a sused pálenicu.V altánku je kachľová pec, dreváreň a sedenie pre 9 ľudí a presne toľko je aj postelí v chalupe.Izieb tu ju koľko chcete, podľa fotiek sa dozviete.O dedine Heľpa písať bájky netreba…dávno boli napísané tu: https://sk.wikipedia.org/wiki/He%C4%BEpaNajlepšie bude ak mi zavoláte a všetko Vám rozpoviem 😉📞 0907 409 364/ info@matusoravkin.sk

Chatka (75m2 poctivej murovanej romantiky) na nachádza v blízkosti obce Tajov len 10 min autom od BB (áno aj Fabia to zvládne) keďže dostupnosť do pokojnej chatovej oblasti je po asfaltovej cestičke.Celoročne pripojená na vodu elektrinu a skvelých susedov, ak si milý a neleješ… v altánku pri vôni pečenej slaniny spoločne zabudnete na všetky starosti a daňe.Už na obhliadke Vás isto chytí za srdce ten pokoj a pohodička.♦️ slnečný pozemok 400m2♦️ celoročne dostupná a obývateľná♦️ elektrika, voda, pivko, guláš PS: Vhodná aj pre zaľúbencov, hubárov, introvertov, extrovertov a fanúšikov gulášu 😍Teším sa na Vás 0907 409 364.

💁🏻‍♂️ Táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období!Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate!Pozemok s rozlohou 384m2 a celková úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych 🥂 🧘🏻‍♀️Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa 🐻 😊, dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni...nechám na Vás 🙈Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes!☎️ 0907409364/info@matusoravkin.sk