Rekreačné nehnuteľnosti, Jezersko

Realitná kancelária HALO reality a Ján Horoba, kontakt: 0905 149 617, nehnuteľnosť s ID: KK-72480: Exkluzívna novostavba chaty v srdci Zamaguria – oáza pokoja pod Bachledkou Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no komfort zostal na najvyššej úrovni? Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zariadenú novostavbu chaty v malebnej a rázovitej obci Jezersko. Táto nehnuteľnosť je dokonalým spojením tradičnej horskej atmosféry a moderného bývania, či už hľadáte súkromný relax alebo bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Jezersko (Zamagurie), priamy dosah lyžiarskeho strediska Bachledka Pozemok: 1 217 m2 (slnečný, mierne svahovitý s výhľadom na les) Zastavaná plocha: 98 m2 / Úžitková plocha: 190 m2 Kolaudácia: rok 2021 (energetický certifikát B) Orientácia: Juhovýchod – Severozápad DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je navrhnutá s dôrazom na priestor a svetlo, ideálna pre ubytovanie väčších skupín alebo rodín. Prízemie: Dominantou je priestranná obývacia izba s kachľovým krbom, ktorá plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne s veľkým jedálenským stolom a priamym výstupom na terasu. Nájdete tu aj vstupnú predsieň, kúpeľňu so sprchovacím kútom a veľkú technickú miestnosť s práčkou a extra úložným priestorom. Poschodie: Nočnú časť tvoria štyri samostatné spálne, pričom každá má prístup na balkón s výhľadom na okolitú prírodu. K dispozícii je druhá komfortná kúpeľňa s vaňou. Podkrovie: Bonusový izolovaný priestor, ktorý momentálne slúži ako sušiareň, no ponúka potenciál pre realizáciu herne, domáceho kina alebo ďalších ubytovacích kapacít. EXTERIÉR A RELAX: Záhrada je stvorená pre nezabudnuteľné letné večery. K dispozícii je altánok s posedením, vonkajší krb, ohnisko a kompletné vybavenie na grilovanie či varenie gulášu. Deti sa zabavia na vlastnom ihrisku s trampolínou, šmýkačkou a pieskoviskom. Súčasťou je aj praktický záhradný domček na lyže a bicykle. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Tvárnice Termalica (30 cm) + zateplenie (10 cm polystyrén) Strecha: Plechová krytina Maslen Okná: 5-komorové plastové s izolačným trojsklom Inžinierske siete: Obecná voda (bezplatne), plyn, elektrina, žumpa Kúrenie: Plynový kondenzačný kotol + kachľový krb na drevo Náklady: Veľmi nízke mesačné náklady (cca 90 € komplet) PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Lokalita: Jezersko je vyhľadávaný turistický bod. Zastávka bezplatného skibusu do Bachledky je len 10 metrov od chaty. Okamžitý zisk: Chata disponuje stálou klientelou a predáva sa kompletne zariadená. Stačí si priniesť papuče a môžete začať podnikať alebo bývať doslova zo dňa na deň. Celoročné vyžitie: Turistika v Pieninách, cyklotrasy, Chodník korunami stromov, termálne kúpaliská v okolí a špičková lyžovačka. Názor makléra: Táto chata nie je len stavba, je to životný štýl. V dnešnej dobe je vzácne nájsť nehnuteľnosť v takomto štandarde priamo na prahu lesa, a zároveň v obci, ktorá dynamicky napreduje. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá bezpečný prístav pre svoju rodinu alebo biznis s dušou. Radi Vás privítame na obhliadke, kde sami pocítite pokoj tohto miesta. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chalupu v krásnej prírode Spišskej Magury v rázovitej obci Jezersko. Má jedinečnú polohu uprostred nádherného Pieninského národného parku. Chalupa sa nachádza na oplotenom pozemku o rozlohe 1000m2, skolaudovaná v roku 2010. Zastavaná plocha 90m2, terasa 40m2, krytý altánok s krbom na celoročné užívanie 32m2, úžitková plocha 220m2. Na pozemku je 6 parkovacích miest. Odkaz na video: https://www.youtube.com/shorts/gCvOxx8mI2s Dispozícia: prízemie - priestranná obývacia hala s krbom a terasou, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, sklad, vínna pivnica. poschodie - dve izby s manželskou posteľou, dve izby s oddelenými posteľami a 1 detskou postieľkou, dve kúpeľne s dvoma wc. Z každej izby je vstup na balkón. V podkroví je detská herňa. Priestor je vhodný na spanie pre 6 ľudí. Schodisko, nábytok, skrine, zárubne, dvere, kuchynská linka, je z masívu - DUB. Inžinierske siete: verejný vodovod z horského prameňa, odpad - čistička odpadových vôd, studňa s liečivou vodou, vhodná na kožné ochorenia a žalúdočné potiaže, elektrina, plyn - plynové kúrenie + vykurovanie krbom. Stavebný materiál tehla + zateplenie. Okná drevené - dvojsklo. Pálená strešná krytina tzv. Bobrovka, klampiarske práce z medi. Energetická trieda B. Náročnosť budovy - nízkoenergetická. Priamo v obci sa nachádza lyžiarske stredisko Jezersko , ski - bus stojí priamo pred chatou, ( 5 min. ku vleku ). Lanovka Vás vyvezie na vrchol, kde sa viete napojiť na zjazdovky Bachledovej doliny. V blízkosti sa nachádza chodník korunami stromov - Bachledka ( autom ) cca 15 km, Červený kláštor cca 20 km. Je to vyhľadávaná turistická lokalita s množstvom možností na turistiku, bicyklovanie, zjazd Dunajca na pltiach, raftoch či rôznych atrakcií počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálna pre investorov a podnikateľov. V súčasnosti sa chalupa ponúka na prenájom. Je zabukovaná na celý rok. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely