Rekreačné nehnuteľnosti, Košice-Sever

Hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete od ruchu mesta, vypestujete vlastnú zeleninu, nazbierate vlastné ovocie a budete obklopení zeleňou, kvetmi a pokojom? Táto nehnuteľnosť na Bankove ponúka presne to. V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj udržiavanú murovanú chatu s celoročným využitím, situovanú na krásne upravenom pozemku v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Košíc – na Bankove. Pozemok o výmere 670 m² je v osobnom vlastníctve a jeho súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Vďaka terasovitému riešeniu s opornými múrikmi vznikla jedinečná záhrada, ktorá bola dlhé roky zveľaďovaná s láskou a citom pre detail. Od jari do jesene ponúka bohatú paletu farieb, vôní a zákutí na oddych. Nájdete tu množstvo okrasných rastlín a byliniek, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a lákajú motýle i včely. Súčasťou záhrady sú aj vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, kríky malín, vinič a ovocné stromy – jablone, slivky a čerešne. Na pozemku sa nachádza viacero miest na oddych – priestranná terasa pri chate, ako aj príjemné posedenie v tieni stromov v zadnej časti záhrady s hojdačkou, kreslami a stolíkom. Dispozícia chaty Suterén (35 m²) • garáž, • skladové priestory. Prízemie • kuchynka, • obývacia izba, • WC s umývadlom, • vstup na priestrannú terasu. Podkrovie • útulná izba na prespanie s dvomi lôžkami. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj samostatná stavba o výmere približne 10 m², ktorá slúži na uskladnenie náradia a zároveň poskytuje priestor na sezónne posedenie. Technické informácie • murovaná chata v dobrom udržiavanom stave, • približne 40 rokov, • elektrina a voda zavedené do chaty, • žumpa, • možnosť celoročného využívania, • prístup autom až k pozemku, • podiel na prístupovej ceste, • pokojné prostredie v blízkosti lesa a prírody. Prečo práve táto nehnuteľnosť? vyhľadávaná lokalita Bankov pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 670 m² podiel na prístupovej ceste murovaná chata s celoročným využitím elektrina, voda a žumpa garáž a skladové priestory nádherne upravená terasovitá záhrada ovocné stromy, bylinky a vyvýšené záhony viacero miest na oddych a relax pokojné prostredie len niekoľko minút od centra Košíc Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Je miestom, kde môžete spomaliť, vychutnať si rannú kávu na terase, dopestovať si vlastné ovocie a zeleninu, stretnúť sa s rodinou či priateľmi a načerpať energiu v objatí prírody. Cena: 129 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie. Majitelia uprednostnia klienta, ktorý ocení dlhoročnú starostlivosť venovanú záhrade a charakter tejto jedinečnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570 vacavelasquezjana@gmail.com

Exkluzívna ponuka: Predaj podpivničenej záhradnej chaty so súpisným číslom a rovinatým pozemkom (397 m²) v lukratívnej mestskej časti Košice – Sever (Kalvária). Ideálna investícia a priestor na rekreáciu aj s možnosťou prestavby na celoročné bývanie. Základné údaje: • Lokalita: Košice – Sever, Kalvária • Rozloha pozemku: 397 m² (s ideálnymi rozmermi) šírka pozemku cca 16m a dĺžka 25m • Vlastníctvo: Osobné (pozemok, chata aj podiel na prístupovej ceste ) • Status: Chata so súpisným číslom Inžinierske siete: • Elektrina: Na pozemku • Voda: Mestský sezónny vodovod Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Potenciál celoročného bývania: Oblasť Kalvárie sa dynamicky rozširuje. Chata je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a existuje tu aj možnosť prerobenia na chatu na celoročné bývanie. Lokalita a prostredie: Atraktívne a tiché prostredie s dobrou susedskou komunitou. Dostupnosť: Výborná a pohodlná dostupnosť priamo do centra mesta Košice Profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise je automaticky súčasťou. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

Realitný maklér Adrián Pakan Vám ponúka, na predaj murovanú chatu so záhradou v Košiciach, časť Sever - Čermeľské prielohy, na pozemku o rozlohe 703 m2 so zastavanou plochou 42 m2. Na prízemí sa nachádza pivničný, skladový priestor. Na prvom poschodí je obývacia časť so spoločnou kuchynkou, špajzom, samostatné WC s umývadlom a loggiou. V podkroví je spálňa s loggiou. Pod strechou je ešte úložný priestor. Prívod vody do chaty je zo sezónneho vodovodu, možnosť vykopať studňu. Ohrev vody ja zabezpečený prietokový ohrievačom. V chatke je elektrina 230V + 400V. Kúrenie zabezpečené krbom. Odpad: žumpa. Chata je čiastočne podpivničená. Bez tiarch. Pozemok, orientovaný na JUH. Prístup k chate autom. Autobusová zastávka od chaty cca.20 minút chôdze. Tiché prostredie, veľa zelene ( chata je pod lesom) ideálne miesto pre oddych, relax. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 105 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné sprostredkovanie úveru © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti, VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so súpisným číslom a záhradou Košice-Sever, lokalita Čičky, na pozemku o rozlohe 595 m2 so zastavanou plochou 27 m2. Chata má pultovú plechovú strechu, bola postavená z tehál, je čiastočne podpivničená. Dispozične pozostáva z dvoch izieb. Elektrika: privedená do chaty, Kúrenie: pieckou, Voda: možnosť navŕtania studne, Suché WC. Na pozemku sa nachádza plechový sklad náradia a veľká slnečná záhrada na ktorej sú: orech, jabloň, čerešňa a hrozno. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie po úprave priamo na pozemku. V štádiu riešenia sú aj vonkajšie parkovacie miesta o výmere 50 m2, ktoré budú súčasťou predaja aj s podielom na prístupovej ceste. Chata a pozemok sú v osobnom vlastníctve. Tiché a slnečné prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, hubárčenie, záhradkárčenie, turistiku. V okolí chaty a domy s celoročným bývaním. Pozemok s potenciálom trávenia času v prírode a súčasne s dostupnosťou mesta. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 84 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame na predaj jedinečnú tehlovú dvojpodlažnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Červený breh, s nádherným panoramatickým výhľadom na Košice a okolité vrchy Chata sa nachádza na slnečnom pozemku v osobnom vlastníctve, ku ktorému vedie prístupová cesta. Na pozemku sa rozprestiera udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ideálna na oddych a relax. Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Vlastnosti: - Tehlová, dvojpodlažná chata v pôvodnom stave, vhodná na prerobenie podľa vlastných predstáv (zapísana na liste vlastníctve) - Pozemok je oplotený a v osobnom vlastníctve - Prístupová cesta nie je v osobnom vlastníctve - Krásna záhrada s ovocnými stromami - Unikátny výhľad na Košice a okolie - Ideálne miesto na rekreáciu, pestovanie, či rodinné víkendy - možnosť kopania vlastnej studne, voda je na pozemku riešená formou zberu dažďovej vody, - elektrina - možnosť pripojenia (oblasť je elektrifikovaná) Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu, táto chata je pre vás ako stvorená.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť luxusnú a modernú chatu s veľkorysým pozemkom v malebnom prostredí len pár minút od Košíc. Táto priestranná nehnuteľnosť ponúka nadštandardné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a vybavenosťou, je vhodná aj ako sídlo firmy alebo na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. **Lokalita:** 15 minút od Košíc, obklopená krásnou prírodou a panenskými lesmi. **Vlastnosti nehnuteľnosti:** Moderná architektúra: Chata je postavená z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú komfort a estetický vzhľad v súlade s prírodným okolím. Obrovský pozemok: Veľký priestor okolo chaty ponúka súkromie a zároveň možnosti pre rôzne aktivity – záhrada, športoviská, alebo relaxačné zóny. Kompletná vybavenosť: Voda, elektrina, kanalizácia, a dokonca aj pivnica pre maximálnu praktickosť a komfort. Celoročná obývateľnosť: Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné a bezpečné celoročné bývanie. Stavba sa taktiež hodí aj pre chovateľov koní, disponuje seníkom, trojboxom pre ustájnenie koní a kruhom pre kone. **Využitie:** Bývanie alebo rekreačné využitie: Táto chata je ideálnym miestom na únik od ruchu mesta s dostatočnou blízkosťou ku Košiciam, kde si môžete užívať komfort moderného bývania a zároveň mať prístup k prírode. Penzión alebo ubytovacie zariadenie: Priestranná nehnuteľnosť môže slúžiť ako malý penzión alebo ubytovanie pre návštevníkov, ktorí hľadajú luxusný pobyt v prírode. Vďaka svojej polohe je ľahko dostupná pre turistov aj biznis klientelu. Sídlo firmy:Tento reprezentatívny priestor môže byť ideálnym sídlom pre spoločnosti, ktoré chcú pre svojich zamestnancov a klientov poskytnúť pracovné prostredie uprostred prírody, bez kompromisov na dostupnosť a komfort. **Výhody:** Perfektná lokalita: Nachádza sa v oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou do Košíc (15 minút), čo umožňuje jednoduchý prístup pre klientov aj pracovníkov. Nadštandardný komfort a súkromie: Okolitá príroda a rozľahlý pozemok zabezpečia pokoj a súkromie pre vás aj vašich hostí alebo klientov. Flexibilné využitie priestorov: Priestrannosť a dispozícia chaty umožňuje variabilitu – či už chcete viac izieb pre hostí, kancelárske priestory, alebo rodinné priestory. **Cena:** Info na vyžiadanie Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko, od luxusného bývania cez možnosti podnikania, až po exkluzívne miesto pre vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať. Táto chata je jedinečnou investičnou príležitosťou s potenciálom pre rôzne druhy využitia!

Popis: Túžite po záhrade s chatkou v blízkosti Košíc a predsa dostatočne ďaleko od ruchu mesta? Pokiaľ by ste chceli takéto miesto časom využiť aj na trvalé bývanie, pozrite si chatu v našej ponuke v záhradkárskej lokalite Košice, Čermeľ – Prielohy a pozemok s výmerou 416 m2 v súkromnom vlastníctve. Dispozícia a stav: Chatka bez súpisného čísla stojaca na ploche 20 m2 je postavená na kamennom základe a čiastočne podpivničená. Má dve izby, kúri sa v nej pieckou na tuhé palivo. Lokalita: Pozemok je kopcovitý, terasovo upravený a oplotený. Nachádza sa ňom viacero starších ovocných stromov (jablone, čerešne), kríkov (maliny), darí sa tu aj jahodám. Bonusmi sú rýchly prístup do centra mesta a prekrásne výhľady do okolia. Na pozemku nie je zdroj pitnej vody (studňa), ani záhradkársky vodovod, na zalievanie sa využíva dažďová voda zhromažďovaná v nádrži. V blízkosti vstupnej brány je elektromerová skriňa, čo umožňuje bez ďalších vysokých nákladov pripojiť chatu na elektrinu. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa realitné služby a katastrálne poplatky.

Chata na Severe. V preklade, ponúkame Vám na predaj poschodovú chatu na Kostolianskej ceste v mestskej časti Košice Sever Zastavaná plocha murovanej chaty je 74 m² na pozemku s rozlohou 883 m² s prípojkami elektriny, plynu a kanalizácie. Voda je ťahaná z vlastnej studne. Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, WC, sprchový kút a chodba. Na poschodí sú dve izby

Znížená cena.. Ponúkame Vám na predaj peknú slnečnú záhradu-pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v mestskej časti Košice – Sever, časť Kalvária, v jeho spodnej časti. Pozemok je v osobnom vlastníctve, má rozlohu 420 m2 s rozmermi 21 m x 20 m. Na pozemku sa nachádza chatka bez súpisného čísla. Oplotenie celého pozemku. S pozemkom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste. Siete: -elektrina na pozemku -voda mestská-sezónny vodovod /vlastníci sa dohodli na realizácii celoročného vodovodu v priebehu tohto roka/ Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 30 m. Odpad cez zriadenie si žumpy. Príjazd k pozemku je vysporiadaný po ceste v podielovom spoluvlastníctve. Atraktívna poloha v tichom prostredí s dobrými susedskými vzťahmi. Blízka a pohodlná dostupnosť do centra Košíc. Dohoda na cene...

Ponúkam na predaj pokoj a krásny výhľad na Košice. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej loalite Červený breh, Košice - Sever. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Pozemok o výmere 600 m2 je mierne svahovitý. Rozmery pozemku sú cca 16 x 37 m. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s súp. číslom. základ je betónová a obvodové steny sú drevené. Možnosť napojenia chaty na el. energiu. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste. Pokiaľ vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0907970829 a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj rekreačnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v tichom a zelenom prostredí vyhľadávanej lokalite Košice - Bankov. Nehnuteľnosť je ideálna na individuálnu rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako investícia v exkluzívnej časti mesta. Na pozemku o výmere 381 m2 sa nachádza zachovalá a udržiavaná drevenica, ktorá slúži na sezónne ubytovanie ako priestor na relax. Pozemok je z časti oplotený, pravidelne kosený a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Siete: elektrina a vodovod. K pozemku vedie prístupová cesta, na ktorej sa spolu s predmetným pozemkom prevádza aj spoluvlastnícky podiel. Výhody lokality sú výborná dostupnosť - rýchly prístup z centra Košíc (cca 5-10 minút autom) a taktiež sa v blízkosti nachádza ja zastávka MHD, bezprostredná blízkosť lesov, turistických chodníkov a rekreačného areálu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Nikola Janoková - 0903654343

Ponúkame na predaj chatu v Čermeli - Prielohy, Košice - Sever. Chata je 3 podlažná, na prízemí sa nachádza sklad, na 1.NP sa nachádza hala s krbom s balkónom, kúpeľňa s umývadlom a WC, kuchynský kút. Na 2. NP sa nachádza 1 izba s balkónom. Podkrovie je využívané ako skladovací priestor. V pivnici sú 2 skladovacie miestnosti. Chata je murovaná s kamenným základom, pričom vrchná časť je drevevená. Strecha je sedlová, okná a podlahy sú drevené. Výmera pozemku je 703 m2. Chata je napojená na elektrinu (220/380V), vodovod s úžitkovou vodou, kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie je riešené krbom. Chata sa nachádza v krásnom tichom prostredí na okraji lesa. Možnosť využitia na rekreačné účely, prípadne po rekonštrukcii na celoročné bývanie. Kontakt: +421905307037

Na predaj murovaná chata s krásnym pozemkom – Čermeľ Prielohy, Košice Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu/chalupu nachádzajúcu sa v slnečnej a tichej záhradkárskej lokalite Čermeľ Prielohy. Chata je ideálna na víkendový relax aj dlhodobejší pobyt v prírode s výborným prístupom do mesta. Dispozícia nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 42 m² (rozmer 5,06 × 8,26 m) Pozemok: 688 m² – upravený kaskádovito, spevnený 4 kamennými opornými múrmi Podzemné podlažie: dve skladové/pivničné miestnosti (10,60 m² a 8,62 m²), steny z masívneho kameňa (hrúbka 40 – 50 cm) Prízemie: hala s otvoreným krbom, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, balkón Podkrovie: priestranná izba s výstupom na juh orientovaný balkón, prístup po drevenom schodišti IS a vybavenie: Elektrina 220/380 V Vodovod (úžitková voda) + prietokový ohrievač Kanalizácia do žumpy Záhradný vodovod vedený v zemi (2 vývody) Prístup a lokalita: Dostupnosť autom po asfaltovej a lesnej ceste od zastávky Čermeľ Možnosť pešieho prístupu z Kavečianskej cesty (zastávka Suchá dolina) Pokojné prostredie s celoročne obývanými chatami v okolí Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie prírody, pokoja a dostupnosti. Vhodná na relax, rekreáciu aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na t.č.0915849227

Na predaj: Murovaná záhradná chatka s veľkým pozemkom – Košice, Čičky Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku s vysporiadaným pozemkom v osobnom vlastníctve o výmere 595 m², situovanú vo vyhľadávanej prímestskej lokalite Košice – Čičky. Hlavné benefity nehnuteľnosti Zastavaná plocha chaty: 27 m² Murovaná stavba, 2 miestnosti, čiastočne podpivničená Vykurovanie pieckou na tuhé palivo Elektrina zavedená priamo do chaty Možnosť navŕtania vlastnej studne Pozemok je oplotený, s vysadenými ovocnými stromami a viničom Plechový sklad na náradie + suché WC Celoročný prístup po spevnenej ceste Pred chatou vytvorené parkovacie miesto Možnosť dokúpenia pozemku na parkovanie a podielu na prístupovej ceste Využitie Chata je ideálna na rekreáciu, záhradkárčenie či víkendový oddych. Po stavebných úpravách je možné jej celoročné obývanie. Lokalita ponúka pokojné prostredie v blízkosti mesta, s množstvom možností na aktívny oddych – turistika smerom na Bankov, hubárčenie v okolitých lesoch či návštevy neďalekého jazdeckého areálu, kde sa konajú rôzne podujatia a rodinné akcie. Lokalita Čičky sú obľúbenou prímestskou časťou Košíc s výbornou dostupnosťou, tichým prostredím a príjemnou komunitou. Celoročný prístup je bezproblémový. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na predaj slnečný záhradný pozemok s výmerou 430 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Čermeľ, Košice-Sever. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti s možnosťou výstavby a je vhodný na rekreačné využitie, vytvorenie príjemného miesta na oddych alebo realizáciu vlastného projektu v súlade s platnými regulatívmi. Súčasťou pozemku je staršia záhradná chatka so súpisným číslom a výmerou približne 18 m². Základné údaje: výmera pozemku: 412 m² výmera chatky: približne 18 m² tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik orientačné rozmery: približne 29 × 15 m charakter pozemku: svahovitý prípustná zastavanosť: 10 % z celkovej výmery pozemku prístup: po asfaltovej ceste, posledných pár metrov po štrkovej prístupovej ceste Chatka a možnosti využitia: Na pozemku sa nachádza staršia záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá môže poslúžiť ako základ pre rekreačné využitie alebo budúcu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, terasu, záhradný domček alebo menšiu stavbu v rozsahu povolenej zastavanosti. Svahovitý terén zároveň vytvára zaujímavé možnosti na členité záhradné riešenie. Inžinierske siete: Elektrina sa nachádza v blízkosti pozemku a podľa dostupných informácií je možné jej pripojenie bez výraznejších komplikácií. Vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou. V okolí sa nachádzajú aj nehnuteľnosti s bazénmi, čo naznačuje vhodné podmienky na individuálne riešenie zásobovania vodou. Výhody nehnuteľnosti: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou z mesta. Výhodou je prístup po asfaltovej komunikácii, pravidelný tvar pozemku, chatka so súpisným číslom a možnosť výstavby v záhradkárskej oblasti. Pred odovzdaním bude pozemok záhradne upravený a vyčistený od náletových krovín, starých stromov a nežiaducich porastov. Lokalita: Čermeľ patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v Košiciach. Ponúka príjemné prostredie plné zelene, pokoj a zároveň dostupnosť mestských služieb. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode bez potreby vzdialiť sa príliš ďaleko od mesta. Kontakt: V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 903 901 904 Cena: 70.000€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

ZARA REALITY v zastúpení makléra Zdenka Horváthová ponúka na predaj: CHATKA - ZÁHRADNÝ DOMČEK v rekreačnej záhradkárskej lokalite RAČÍ POTOK III v Košiciach v zástavbe rekreačných chát. Lokalita Račí potok III: ponúka viacero výhod pre rekreačných záhradkárov a milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádza športovo -rekreačný areál Čičky. Okolie je vhodné na prechádzky, beh a byciklovanie. Lokalita je atraktívna predovšetkým pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na zahradkárčenie a rekreáciu v blízkosti mesta Košice. Jednopodlažný, udržiavaný, podpivničený, samostatne stojaci, murovaný - postavený z tvárnic. Pozemok aj stavba je v osobnom vlastníctve POZEMOK o celkovej výmere: 453 m2 Zastavaná plocha objektu: 25 m2 dispozícia: 1 prízemné podlažie: ( 4,5 x 5,1 m) 2 x sklad, kuchynka. 1.nadzemné podlažie: (4,5 x 5,1 m) kuchynka, 1 x izba, vonkajšia terasa 1. PRÍZEMNÉ podlažieje prístupné je priamo z dvora. Na podlahe je dlažba. Drevené okná. Nachádza sa tu letná kuchynka s kuchynskou linkou a nádržka na vodu.. Ideálne miesto na využitie ako skladové priestory, vinárnička, umiestnenie chladničky, šporáka, elektrickej varnej dosky,... V zadnej časti je " suchá pivnica" ktorá bola využívaná na skladovanie jablk. 1.NADZEMNÉ podlažie :sprístupnené z vonkajšieho dvora po betónových schodoch. Je tu menšia terasa, ideálna na stolovanie, rankú kávičku,... Sú tú plastové okná, na podlahe dlažba, vápenaté štukové vnútorné omietky. V izbe je umiestnený KOZUB s uzatvoreným ohniskom, postele, kreslo. Strop s rovným podhľadom, strecha sedlová, pokrytá pozinkovanou krytinou. Pod strechou je nizka drevena povala, výborné miesto, bolo využívané na sušenie cibule, cesnaku. Obvodové steny chatky nie sú zateplené. Vonkajšia fašádna štuková omietka. V dolnej časti sú kamenné obklady Dvere na 1.PP a 2.NP sú drevené.. Vek stavby: 1986. Osadený na mierne svahovom teréne, mimo zastavaného územia . Inžinierske siete: objekt je napojený na elektrický prúd 230/400 V STUDŇA vŕtaná, hlboká 7 m. Možnosť natiahnutia vody zo studne priamo do chaty. ZÁHRADKÁRSKY VODOVOD v lokalite, nachádza priamo na pozemku. ALTÁNOK: pekný drevený altánok cca pre 12 osôb, určený na oddych, zábavu aj stolovanie. V letných mesiacoch poslúži ako príjemný úkryt. SKLENÍK Vedľa stavby je umiestnená drevená latrína s umiestnenou toaletou. POZEMOK je celý oplotený, pravidelne obhospodárovaný, udržiavaný. Upravený kaskádovito - terasovito. Dodatočne nanosená zemina, doplnená hnojivom, zaručovala majiteľom bohatú úrodu. Na pozemku sú okrasné dreviny, ako aj ovocné stromy: 4 x jabloň, 2 x čerešňa, mirabelka, slivka, višňa, hruška, marhuľa. Ďalej : biele aj červené hrozno, egreše, ríbezle, čučoriedka, josta, Odvoz odpadu: v zberných kontajneroch. V susedstve sú chatky a záhrady, ktoré okolití majitelia pravidelne využívajú, niektorí aj celoročne. *** V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Horváthová Zdenka na t. č.: 0907 134 687 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobudíte obklopení prírodou a pokojom, no do centra mesta sa dostanete za približne 10 minút. Presne takúto príležitosť ponúka tento jedinečný pozemok v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Rekreačný dom Súčasťou nehnuteľnosti je murovaný trojpodlažný rekreačný dom, ktorý poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, sezónne bývanie alebo ako komfortnú základňu počas prípadnej výstavby rodinného domu. Dispozícia: podzemné podlažie : priestranná pivnica s množstvom úložného priestoru, prízemie : obytná časť s kuchynkou a obývacou miestnosťou, poschodie : spálňa s kapacitou 5 lôžok. Pozemok, ktorý ponúka viac Rekreačný dom je situovaný na slnečnom, udržiavanom, mierne svahovitom pozemku s ovocnými stromami, ktorý pozostáva z dvoch parciel. Táto kombinácia ponúka nielen príjemné miesto na oddych, ale aj zaujímavý potenciál do budúcnosti. Výhody nehnuteľnosti: slnečný a udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, - bezproblémový prístup autom po spevnenej ceste až na pozemok, - parkovanie priamo na pozemku, - elektrina je privedená na pozemok, - dve parcely s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu, - jedinečný panoramatický výhľad na Košice a okolitú prírodu, - lokalita vhodná na rekreáciu aj perspektívne celoročné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné domy, ktorých majitelia ich využívajú na celoročné bývanie. Lokalita je obľúbená pre pokojné prostredie, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Pre dokončenie technickej infraštruktúry je potrebné zrealizovať vlastnú studňu a zabezpečiť odpad formou žumpy alebo čističky odpadových vôd. Ak túžite po bývaní, kde sa spája pokoj prírody, čerstvý vzduch a nádherné výhľady s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka vás osloví. Či už hľadáte priestor na výstavbu rodinného domu, víkendové útočisko alebo perspektívnu investíciu, tento pozemok ponúka výnimočný potenciál. Odporúčam osobnú obhliadku – atmosféru tohto miesta a výhľad na panorámu Košíc treba zažiť na vlastné oči. Obhliadka je možná aj cez víkendy.

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu so záhradou v blízkosti Košíc v Suchej Doline, Košice-Sever. Chata je postavená na pozemku o rozlohe 960 m2. Chata je v slušnom, veľmi dobre udržiavanom stave. Disponuje kuchynskou linkou s obývacou časťou v hlavnej miestnosti. V podzemí sa nachádza pivnica a na poschodí spálňa. Priestranná krytá terasa poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Je kompletne zastrešená, s dreveným obkladom a dostatkom priestoru na sedenie či stolovanie. Súčasťou je murovaný krb s grilom a praktická letná kuchynka s umývadlom. Celková podlahová plocha chaty činí viac ako 48 m2. Chata je napojená na elektriku. Nie je napojená na ostatné inžinierske siete. Možnosť vykopania studne (hĺbka cca 30m). Pozemok je orientovaný na juhozápad. Autom je možné prísť až k chate. Chata je ideálna na víkendový relax. Na pozemku je dostatok priestoru na záhradu či gril s posedením. V okolí bezproblémoví susedia. Lokalita: Ideálna poloha v blízkosti krajského mesta Košice. KC chaty: 91 900€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Tešíme sa na obhliadku.

🌲 NA PREDAJ: Murovaná chata s veľkorysým pozemkom a luxusným výhľadom – Košice-Čermeľ Ponúkame na predaj útulnú, murovanú chatu, ktorá sa nachádza v tichom, pokojnom prostredí s nádherným výhľadom a ideálnou juhovýchodnou orientáciou. Miesto na dokonalý relax, jógu, záhradkárčenie alebo priestor, kde budete mať absolútne súkromie, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. 📐 Základné parametre a výmery Zastavaná plocha chaty: 36 m²+plocha pivnice Konštrukcia: Murovaná (1 veľká obytná miestnosť, praktická pivnica + terasa ) Pozemok: Celkovú výmeru tvoria dve parcely s rozlohou 602 m² a 672 m² (spolu až 1 274 m² slnečného pozemku).Je tu možnosť zastavať väčšiu plochu, alebo si ako rodina postaviť ďalšiu chatu. Miesta je dostatok pre vašu fantáziu. Časť pozemku je upravená, kým druhá časť je ponechaná ako lesné prostredie. Táto kombinácia vytvára neopakovateľnú romantickú atmosféru, ktorú si naplno vychutnáte najmä pri rannom prebúdzaní alebo pri čarovnom západe slnka. Prístup: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. 🚗 Prístup k chate K nehnuteľnosti vedú dve trasy, čo vám dáva flexibilitu podľa počasia alebo nálady: Autom priamo k chate: Cestou cez Suchodolinskú ulicu (cesta je ideálna pre autá s vyšším podvozkom). Zo strany od reštaurácie Baránok: Príjazd po pohodlnej asfaltovej ceste a následne pár metrov peši. 💡 Siete a infraštruktúra Elektrina: Chata je momentálne bez elektriny, je tu však bezproblémová možnosť pripojenia. Voda: Na pozemku nie je zavedená, v danej lokalite je možnosť navŕtania vlastnej studne. Najväčšie benefity nehnuteľnosti Absolútne súkromie – Pozemok je situovaný tak, že vás nikto nebude rušiť. Nádherný výhľad – Panoráma, ktorú si zamilujete v každom ročnom období. Praktická pivnica – Ideálny priestor na uskladnenie úrody alebo náradia. Kus vlastného lesa – Dokonalé spojenie upravenej záhrady a lesného prostredia. Slnečný pozemok – Juhovýchodná orientácia zabezpečí dostatok slnka po celý deň. 💰 Cena: 96 000 € (Cena je konečná vrátane oboch pozemkov, chaty a podielu na prístupovej ceste). 📞 Kontakt a obhliadky Mgr. Patrik Janok, RSc. vždy dobre naladený certifikovaný realitný maklér 📱 m.: 0905 513 697 ✉️ E-mail: janok@diamondreality.sk

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok s krásnou drevenou 2-chatou, altánkom a jazierkom s rybami na Zvolenskej ulici – Košice s výhľadom na mesto. Výmera pozemku 763m2 Pozemok je podľa katastra definovaný ako záhrada a je rozdelený na 2 časti, ale predáva sa ako celok. - Terasovitý sklon pozemku - Prístup k pozemku po verejnej ceste - Na pozemku je zavedená úžitková voda a elektrina - Pozemok je po celom obvode oplotený Pre oddych poslúži altánok, ktorý je vybavený ohniskom priamo v stole so zabezpečeným odvetrávaním. V prípade chladnejších alebo veternejších dní privítate zarolovanie altánku pomocou pevných fólií, čo z neho robí celoročne využiteľný priestor na posedenie a grilovanie. Atmosféru dotvára romantické jazierko s leknami, ktoré kvitnú začiatkom leta, množstvo okrasných drevín, ovocných stromov, kríkov a priestor pripravený na pestovanie vlastnej zeleniny či priesad. Nájdete tu súkromie, ticho a príjemné prostredie, kde si môžete naplno vychutnať chvíle s rodinou alebo priateľmi s výhľadom na mesto. Na pozemku bola zabudovaná aj vonkajšia sprcha, ktoré poslúžila hlavne v letných dňoch. Dispozícia chatiek: Prvá chata pozostáva z 2. spální kompletne vybavených a toalety s umývadlom Druhá chata pozostáva z malej terasy s botníkom, obývačkou s TV, špajzou na uskladnenie potravín a chladničky. Zvyšnú časť chaty tvorí pracovná dielňa pre pánov a koterec pre psíkov. Pod chatami sa nachádzajú 2 separátne pivnice, ktoré poskytujú dostatok odkladacieho priestoru. Chata a pozemok ponúkajú príjemné zázemie na víkendový relax a celý pozemok má zároveň veľký potenciál aj do budúcnosti – či už ako investícia, miesto na rekreáciu. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá spojenie prírody, pokoja a krásneho výhľadu len kúsok od mesta aj vďaka dostupnosti MHD. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0917 551 346 a dohodnite si obhliadku. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #kosice #presov

PREDAJ: Záhrada s chatou v TOP lokalite Košíce-SEVER Realitný maklér Patrik Janok ponúka na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v lukratívnej lokalite priamo v Košiciach na ulici Žľaby. Pozemok aj chata sú vysporiadané v OV. Prístupová cesta patrí mestu Košice. Pozemok pozostáva z dvoch parciel s výmerou spolu 1590 m2 poskytujúcich maximálne súkromie a možnosť výstavby väčšej chaty. Možnosť prikúpiť aj ďalší pozemok s výmerou 700m2. Chata: na pozemku je chata zapísaná na katastri so zastavanou plochou 32 m2. V chate sú dve miestnosti a pekná terasa. Siete: Elektrina priamo v chate. Voda: Na pozemku sa nachádzajú 2 studne (jedna s pitnou vodou 12m, druhá studňa s úžitkovou/povrchovou vodou na zavlažovanie). Lokalita a prístup: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí . Prístup je zabezpečený z ulice Žľaby, pričom priamo k chate vedie spevnená cesta. Bezpečnosť a súkromie zvyšuje murovaný plot od ulice a brána, ktorá umožňuje pohodlný vjazd autom priamo na pozemok. Pozemok a výsadba: Slnečný a udržiavaný pozemok je ideálny pre milovníkov zelene, priestoru a prírody. Nachádza sa tu bohatá úroda ovocných stromov: Stromy: Jablone, hrušky, čerešne, marhuľa. Drobné ovocie: Černice a ďalšie kríky. Prečo si vybrať túto ponuku? Vďaka rozlohe vyše 16 árov a strategickej polohe v rámci mesta ide aj o investičnú príležitosť, ktorá sa v Košiciach objavuje len zriedka. Kombinácia dostupnosti inžinierskych sietí (elektrina, pitná voda) a oplotenia robí z tejto chaty ideálne miesto na okamžité využívanie. Obaja susedia sú vo svojich chatách trvalo bývajúci rezidenti. Poštovú schránku je možné umiestniť na už existujúci blok poštových schránok rezidentov. Cena je 139000 eur. Dohoda na cene je možná. V cene je právny servis spojený s prevodom na nového majiteľa, aj poplatky realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Patrik Janok, RSc. m.0905513697, www.patrikjanok.sk, janok@diamondreality.sk

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu o výmere 23 m², ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Čermeľ, v časti nad reštauráciou Baránok. Súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok s výmerou 850 m². Charakteristika pozemku: pozemok je slnečný, situovaný v tichej prírodnej oblasti prvá polovica pozemku je mierne svahovitá, vhodná na rôzne využitie druhá polovica je viac svahovitá, ideálna pre terénne úpravy alebo sad na pozemku sa nachádza niekoľko ovocných stromov k pozemku vedie prístupová cesta, zabezpečujúca pohodlný prístup autom možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely, pričom každá by mala vlastný prístup Výhody: ticho, súkromie a zeleň výborná dostupnosť z mesta vhodné na rekreáciu, záhradkárčenie, rodinné výlety alebo ako investičná príležitosť elektrina V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatu v krásnom prírodnom prostredí v katastrálnom území Čermeľ, smer ZOO. Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj, zeleň a blízkosť lesa, pričom mnohé chaty v okolí sú využívané na celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 509 m² – rovinatý, oplotený Stav: pôvodný, ale zachovalý Dispozícia: 2 miestnosti, čiastočné podpivničenie IS: elektrina zavedená, možnosť navŕtania studne LOKALITA: Chata sa nachádza v pokojnej časti Čermeľa, mimo ruchu mesta. Hoci MHD nie je úplne nablízku, dostupnosť autom je bezproblémová. V tejto lokalite nájdete mnoho celoročne obývaných chát a domov, čo svedčí o jej atraktivite. VÝHODY: Krásna príroda a tiché prostredie Elektrina zavedená Oplotený pozemok Možnosť úpravy chaty podľa vlastných predstáv Ideálne miesto na oddych aj záhradkárčenie Ak túžite po mieste, kde si môžete vybudovať svoj únik z mesta alebo víkendové bývanie v prírode, táto ponuka by vás mohla zaujať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Vladimír Gaži a realitná Spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú chatu situovanú v atraktívnej lokalite Košice – Sever, na rozhraní mestskej časti Košice–Sever a Kavečany. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najväčších a najvyhľadávanejších záhradkárskych oblastí Košíc, ktorá sa v posledných rokoch postupne mení na celoročne obývanú lokalitu. Lokalita a prístup K chate vedú dve prístupové trasy: bližšia trasa zo zastávky Vyhliadková veža po novej asfaltovej ceste, následne spevnená cca 200 m alternatívna trasa po panelovej ceste za zastávkou Vyhliadková veža, pokračuje nová asfaltová cesta a následne spevnená cca 150 m. Terén je čiastočne kopcovitý – pri celoročnom užívaní odporúčame vozidlo 4x4. Alternatívou a zároveň veľkou výhodou je zastávka MHD vzdialená cca 300-400m od chaty pre záujemcov bez auta, či komfortnej dopravy MHD do centra. Stav a dispozícia Pôvodná chata z 80. rokov prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá však zatiaľ nie je dokončená – interiér je potrebné dorobiť podľa vlastných predstáv. Chata je v kombinácii tehla + kváder s drevenou prístavbou a ponúka: kuchyňu 2 izby nedokončenú kúpeľňu pivnicu Prístavba je postavená na betónovej platni, konštrukčne drevená (OSB), zateplená polystyrénom. Technický stav a rekonštrukcia strecha: zateplená, nová krytina Fatrafol okná: plastové fasáda: zatiahnutá sieťkou a lepidlom elektroinštalácia: pôvodná (stav pred rekonštrukciou) vodoinštalácia: čiastočne realizovaná kúrenie: piecka na tuhé palivo + nový komín Inžinierske siete elektrická prípojka septik chata má súpisné číslo voda: momentálne riešená formou zberu dažďovej vody do novej podzemnej nádrže cca 5 000 l, čiastočne napojenej do chaty Na pozemku sa nachádza podzemný prameň (podľa prútikára v hĺbke cca 11 m) – voda je teda riešiteľná kopanou alebo vŕtanou studňou. V blízkosti sa nachádza aj lesný potok. Pozemok Pozemok má tvar približne 28 m x 29 m, výmera 788 m². Je svahovitý, pričom okolie chaty je vyrovnané. Pozemok je kompletne oplotený. Atmosféra a benefity Nehnuteľnosť je obklopená prírodou, ponúka krásny výhľad, absolútny pokoj a pocit súkromia – ako bez susedov. Približne 50 m od chaty sa nachádza les a lokalita ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Chata má veľký potenciál – po dokončení môže byť výbornou voľbou na víkendové chatovanie, ale aj ako základ pre celoročné bývanie. Cena 45 000 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu) Kontakt Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Mgr. Adama Kovácsa Vám ponúka na predaj Chatu s čarovným pozemkom v lukratívnej záhradkárskej lokalite Čičky ,Košice-Sever, katastrálneho územia Kamenné. Predmetný pozemok má výmeru 621 m2 obytná výmera samotnej chaty je 31m2 + pivnica. Chata má prípojkou elektriny, disponuje prípojkou úžitkovej vody zo studne. Chata je podpivničená a suchá, celoročné využitie zabezpečuje vykurovacie teleso na tuhe palivo s výkonom 4,5kw. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, skleník, vŕtaná studňa. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalý útek pred mestským ruchom. Pozemok disponuje výnimočným výhľadom na okolité lesy, lúky a zároveň je dokonalo slnečný. Cena pozemku predstavuje 79 990€ Cena zahŕňa kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu spojeného s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou a realitnou kanceláriou RELCOM, čiže celý proces bude plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, RELCOM – Licencovaná realitná kancelária NARKS