Rekreačné nehnuteľnosti, Lutila

KÚPOU IHNEĎ VOĽNÁ. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=apWwX68PZK7 Na predaj chatka situovaná na slnečnom pozemku o celkovej výmere 736 m² v záhradkárskej oblasti v obci Lutila. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po poľnej ceste (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér pozostáva z obytnej miestnosti a malej dielne. Súčasťou objektu je aj pivnica a prestrešená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. V roku 2021 prešla chatka rekonštrukciou – nová strešná krytina, plastové okno, zavedená elektrická energia a nainštalovaná kuchynská linka. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy: jabloň Jonatan broskyňa Redhaven slivka Domestica marhuľa Bergeron (neskorá) hruška Williamsova slivka Jojo marhuľa Armenika slivka Čačanská lepotica čerešňa Burlat (skorá) Slnečný a ideálne rovinatý pozemok ponúka vynikajúci priestor na dokonalý relax. Kým si na prestrešenej terase rozpálite gril a vychutnáte kávu, deti aj Váš štvornohý miláčik majú dostatok bezpečného miesta na behanie, veľkú trampolínu či bazén. Je to miesto, kde budete chcieť tráviť každú voľnú chvíľu s deťmi, rodinou a priateľmi. Kúpna cena: 31 700 EUR Výmera pozemku: 736 m2 Zastavaná plocha: 17 m2 Rekonštrukcia: 2021 Stavebný materiál: drevo Strecha: plechová Okno: plastové Elektrické rozvody: medené Vodovod: rezervoár s užitkovou vodou Plyn: nie Spôsob vykurovania: elektrické WC: chemické Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 +421 905 369 269

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj murovaná chatu so záhradou v záhradkárskej osade pri obci Lutila okres Žiar nad Hronom. Nachádza sa v záhradkárskej osade, kde je na pozemku dovedená aj úžitková voda na polievanie, aj elektrika s dovedením aj do chaty. Chata má 3 podlažia a to pivnicu, prízemie a podkrovie. V pivnici sa nachádzajú skladové miestnosti, poličky na uskladnenie úrody. Na prízemí sa nachádza izba s rozkladacím gaučom, stôl, stoličky, rohová lavica, kuchynka. a prírúčný skladový priestor s chemickým WC. Kúrenie je riešené pieckou na pevné palivo, prípadne je možnosť elektrickým príručným ohrievačom. Z izby je východ na balkón, z ktorého pekný výhľad na pozemok a okolitú prírodu. V podkroví sa nachádza priestor na odkladanie vecí, prípadne by sa dal prerobiť na spanie. Zo strechy sú urobené zvody na zber vody do sudov. Vodu je možné si poriešiť aj prípadne studňou, firmu na vrtanie studne vieme v prípade záujmu vám vieme zabezpečiť. Na pozemku sa nachádza aj záhrada s viacerými ovocnými stromami, ovocné a okrasné kríky, hrozno, ríbezle, maliny, priestor na kvetiny. Pozemok je slnečný, s rozlohou až 371 m2 a chata má zastavanú plochu 18 m2. K záhradkárskej osade je bezproblémový prístup autom až k chatám s možnosťou parkovania priamo pri pozemku. Pozemok má 2 prístupy aj zo spodnej aj z vrchnej časti. Záhradkárska osada je riadne oplotená a dobre udržiavaná. Chata so záhradou sa predáva s kompletným zariadením. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na záhradke a v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Cena je 33000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2366

SLOVREAL ponúka na predaj peknú záhradnú chatku s pozemkom, situovanú v mimoriadne tichej a pokojnej lokalite v katastrálnom území Lutila. Chatka sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej oblasti v tesnej blízkosti Lutilského potoka, hneď pri železnom moste, ktorý túto oblasť pohodlne spája priamo so Žiarom nad Hronom. Je to ideálne miesto na víkendový relax, grilovanie s rodinou či záhradkárčenie s výbornou a rýchlou dostupnosťou. Základné parametre a dispozícia: Celková výmera pozemku: 909 m² Popis chatky: Drevená chatka o výmere 25 m², postavená na pevnom základe. Interiér ponúka príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je priestranný altánok postavený tesne pri chatke, ktorý umožňuje príjemné posedenie a relax s rodinou či priateľmi. Na pozemku sa nachádza samostatná veľkosťou priestranná pivnica na uskladnenie zeleniny, náradia, ďalej skleník ako aj suché WC. Inžinierske siete a výhody: Voda: súčasťou pozemku sú 2 studne, z toho 1 s úžitkovou vodou a druhá je vrt na pitnú vodu. Elektrina: Je zavedená v chatke aj altánku 230 V. Exteriér: Súčasťou záhrady sú ovocné stromy, okrasné kríky a priestor na pestovanie zeleniny. Pozemok je slnečný a rovinatý, celkovo oplotený vo vlastníctve jedného majiteľa, prístupný po spevnenej ceste. Blízkosť potoka a stromov dotvára príjemnú atmosféru s dostatkom súkromia a tieňa počas horúcich letných dní. Vďaka polohe pri železnom moste ste pešo alebo bicyklom v Žiari nad Hronom za pár minút, no zároveň si užívate absolútny pokoj prírody. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk