Rekreačné nehnuteľnosti

Hľadáte výnimočné miesto s obrovským potenciálom, kde sa spája absolútny pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária AMORA s.r.o., ponúka so súhlasom majiteľa na predaj slnečný pozemok so záhradnou chatkou o rozlohe 801m2 s rýchlou dostupnosťou do centra mesta v lokalite Zimný potok, pozemok vhodný na postavenie rekreačnej chatky, záhradnej chatky, mobilného domu, pestovania BIO produktov a pod...Tento pozemok v tesnej blízkosti mesta je dokonalým plátnom pre Vaše plány – či už hľadáte priestor na relax, podnikanie alebo na pestovanie zeleniny, 📐 Základné parametre pozemku: Celková rozloha: 801 m² (veľkorysá a zaujímavá výmera) Rozmery: Šírka cca 23 m × dĺžka cca 31 m (rozmery sú orientačné) Terén: Mierne svahovitý, kompletne oplotený a jasne vyznačený priamo v teréne Inžinierske siete: Na pozemku sa momentálne nenachádzajú inžinierske siete, je možnosť pripojenia na elektrinu vyjadrenie VSD je k dispozícii, (vhodné pre ekologické/autonómne riešenia alebo ako investícia) Prístup: Bezproblémový, priamo po asfaltovej ceste 📍 Lokalita a výhody: Zimný potok, Prešov: Pokojná a zelená lokalita s výbornou energiou. Dostupnosť: Rýchle a komfortné spojenie s centrom mesta Prešov, zastávka MHD cca 15min pešo, autom cca 10min do centra mesta parkovanie pri pozemku v záhradkárskej časti EGREŠ, mesto Prešov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, úrady, kultúra a pod...). Využitie: Absolútny relax bez mestského hluku, pritom len na skok od civilizácie. 💼 Finančné a právne informácie: Vlastníctvo: Osobné (bez tiarch) Financovanie: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. Sprostredkovanie úveru vám zabezpečíme úplne bezplatne cez nášho partnerského finančného poradcu, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku. Cena: 26.990,-€ 🛡️ Bezpečný obchod s AMORA s.r.o. Sme overená realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2016. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť pri každom obchode. Naše služby sú pre vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie všetkých potrebných zmlúv). Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. Provízia RK je už kompletne zarátaná v konečnej cene nehnuteľnosti. Poznámka: Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácií od vlastníka. 📞 Kontakt: Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám pozemok ukážem osobne na obhliadke. Eduard Kmec 📱 Telefón: 0917 914 018 ✉️ E-mail: kmec@amorark.sk 🌐 Web: www.amorark.sk

Ponúkame Vám na predaj drevenú záhradnú chatu s murovaným podpivničeným vo Vajnoroch na ulici Príjazdná, ako jedna z mála chatiek zapísaná na katastri s vlastným súpisným číslom s možnosťou úprav. V pešej dostupnosti sú Vajnorské jazerá, MHD Vajnory nadjazd, žel stanica Vajnory a občianska vybavenosť. Nachádza sa v intraviláne Bratislava - Vajnory, polohe ideálnej na oddych, záhradkárčenie či víkendové posedenie. Chata: drevená záhradná chata s výmerou 16 m2 zapísaná v katastri a v osobnom vlastníctve chata je pripojená na elektrinu, vlastne odberné miesto elektromer je na susednom pozemku. Murované základy s pivnicou vo výmere chatky. Pozemok: výmera 334 m2 pozemok je v súčasnosti vo vlastníctve Železníc, pozemok je v prenájme za 50 eur/mesačne a je možné ho odkúpiť do osobného vlastníctva /cena bola 125 eur /m2 bez dph/ pozemok je oplotený na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a hrozno. Na pozemku je aj montovaná miestnosť na náradie, suché WC, voda k dispozícii zo studne v hĺbke 7m, používané bolo záhradné čerpadlo. Za pozemkom je stromoradie a pole, pred pozemkom je cesta a oproti budova ZSR. Záhrada je v ochrannom pasme ŽSR, v strede pozemku je ochranne pásmo BVS a pozdĺž pozemku je elektrické ochranné pásmo ZDis. Pri kúpe sa najskôr prevádza chatka do osobného vlastníctva a následne sa prevádza nájomná zmluva so ŽSR. Nájomné je uhradené do začiatku roka 2027.

Ponúkame na predaj moderne zariadenú drevostavbu skolaudovanú v roku 2021 v obľúbenej rekreačnej lokalite Snowland – Valčianska dolina. Chata je vhodná na celoročné využitie, rodinnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Leží na rovinatom pozemku o výmere 473 m². Zastavaná plocha činí 56,65 m² + 60,68 m², terasa: 35 m². s nehnuteľnosťou sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej komunikácií vo výmere 105 m². Dispozícia pozostáva: Prízemie: vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a saunou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na slnečnú terasu (35 m²) Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, 2 izby s balkónom, podkrovný úložný priestor. Orientácia Južná. Predáva sa kompletne zariadená. Disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami, podlahovým kúrením v kúpeľni,elektrickou vstupnou bránou, parkovaním pre viac áut (90 m²), zavlažovací systém, solárnou sprchou, záhradným domčekom. Výhody -novostavba bez ďalších investícií -celoročné využitie -pridelené súpisné číslo -výborná lokalita v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowland -vhodná na vlastnú rekreáciu aj investičný prenájom Ak hľadáte modernú horskú chatu bez ďalších investícií vo vyhľadávanej lokalite, táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Útulná chalúpka sa nachádza na polosamote medzi Breznom a Čiernym Balogom. Je situovaná ako posledná stavba v intraviláne mesta Brezno. Nachádza sa na z časti oplotenom, slnečnom pozemku s výhľadom na panorámu Nízkych Tatier. Čiastočne podpivničená murovaná stavba so zastavanou plochou 86 m2 je vedená ako rodinný dom. Nachádza sa tu zastrešený gánok, kuchyňa s murovanou pieckou na pevné palivo, obývacia izba a špajza. V zadnej často domu je sklad s východom do podkrovia. Dom je napojený na elektrinu, má svoj zdroj pitnej vody na vlastnom pozemku. Prístupová cesta je spevnená, posledných 80 m od domu je povrch trávnatý. Na pozemku za domom je priestranná murovaná garáž o zastavanej ploche 56 m2. K domu prislúchajú pozemky v susedstve o celkovej výmere 19.065 m2. Na krásne upravenom mierne svahovitom pozemku pri dome sa nachádza množstvo ovocných stromov, kríkov, okrasných drevín, skleník, posedenie s ohniskom aj záhradka na pestovanie plodín. Je to výborné miesto na víkendové pobyty, kde si môžete užívať krásu okolitej prírody. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklo trás. V Čiernom Balogu vzdialenom cca 1 km je obľúbená Čiernohronská železnička (chz.sk), Dobročský prales aj lyžiarske stredisko Urbanov vrch (skiciernybalog.sk). Ďalšie turisticky zaujímavé miesto je na Zbojskách vzdialenom 14 km, kde si môžete vyskúšať život na pravom salaši so všetkým, čo k tomu patrí (zbojska.sk). Predaj je možný iba vcelku. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Chata sa nachádza v lyžiarsko - turistickom stredisku Tále - Národný park Nízke Tatry. V nadmorskej výške 650 m, na slnečnej strane Chopku, neďaleko brehu horského potoka Bystrianka, ktorý vytvára príjemný žblnkot. Je obklopená hustými ihličnato-listnatými lesmi s výhľadom na majestátne končiare najvyšších vrchov Chopok a Ďumbier. Stavba postavená z dreveného masívu o zastavanej ploche 79 m2 je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 564 m2 a kolaudovaná bola v roku 2018. Na liste vlastníctva je vedená ako rekreačná chata a je priamo napojená na asfaltovú verejnú komunikáciu, ktorá je v zime udržiavaná. Na prízemí sa nachádza veľká zastrešená terasa, kde si naplno vychutnáte prepojenie s okolitou prírodou. Cez chodbu vstúpite do obývacej izby s krbom obloženým pieskovcom, ktorý dodáva pobytu v drevenici neopakovateľnú atmosféru a poskytuje príjemné sálavé teplo. V plne zariadenej kuchyni má svoje miesto aj jedálenský kút. Na prízemí je situovaná aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V podkroví prístupnom po veľkoryso riešených drevených schodoch sa nachádzajú štyri samostatné izby a toaleta s umývadlom a práčkou. Chata je vykurovaná diaľkovo ovládaným elektrickým kúrením. V kúpeľni je podlahové vykurovanie. Stavba je napojená na elektrinu, vodovod aj kanalizáciu. Je tu zavedený kamerový a elektronický zabezpečovací systém. Na upravenom pozemku pri chate je prístrešok na parkovanie pre autá a pri chate je praktický sklad na lyže a ostatné veci potrebné pre každého chatára. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a útulné bývanie v srdci prírody, s možnosťou využitia bohatej ponuky športových a kultúrnych aktivít v okolí. Atraktivita tejto lokality ju predurčuje aj na komerčné využitie ako je napríklad krátkodobý prenájom. Približne 500m je vzdialené 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 3km vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 7km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 650m od chaty. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2025 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Na predaj kompletne zrekonštruovaná poschodová chata v rezorte Aplend – Veľký Slavkov, v blízkosti Popradu a Vysokých Tatier Ponúkame na predaj štýlovú poschodovú chatu s úžitkovou plochou 101 m², situovanú na pozemku o výmere 213 m², v obľúbenej obci Veľký Slavkov, len pár minút od mesta Poprad a v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité využívanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje komfortné ubytovanie až pre 12 hostí. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom a vyhľadávanom rezorte Aplend Veľký Slavkov, ktorý ponúka množstvo služieb a voľnočasových aktivít: - bezplatné vnútorné parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov - recepcia - minigolf - volejbalové ihrisko - tradičný Salaš Slavkov - vonkajší bazén a sauna, zrekonštruované v roku 2025 Odkaz na rezort: https://www.aplend.com/domceky-tatry-holiday Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Popradu, nádherný výhľad na Vysoké Tatry a vynikajúce celoročné využitie. Vďaka blízkosti hôr ponúka lokalita bohaté možnosti letnej turistiky, cykloturistiky a v zimných mesiacoch lyžovanie v najznámejších tatranských strediskách. Možnosti využitia: - krátkodobý prenájom (atraktívna investičná príležitosť) - dlhodobý prenájom - vlastné rekreačné alebo celoročné bývanie v tichom a krásnom prostredí Táto chata predstavuje ideálne spojenie investície, komfortu a lukratívnej polohy v blízkosti Popradu a Vysokých Tatier. 📍 Veľký Slavkov – pri Poprade – Vysoké Tatry 📐 Úžitková plocha: 101 m² 🌳 Pozemok: 213 m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Predstavujeme vám novostavbu 5-izbového rekreačného domu s galériou v exkluzívnom komornom projekte na slnečnej polosamote pri malebnej obci Dolná Lehota. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to vstupenka do sveta pokoja, súkromia a jedinečných výhľadov na hrebeň Nízkych Tatier, ktoré si môžete vychutnávať priamo z terasy s vlastným ohniskom. Prečo si túto chatu zamilujete? Výhľad, ktorý neomrzí Každé ráno si môžete vychutnať kávu na terase s ničím nerušeným výhľadom na panorámu Nízkych Tatier. Terasa s ohniskom a atmosférou horskej chaty Súčasťou exteriéru je priestranná terasa s vybudovaným posedením a ohniskom orientovaným na hrebeň Nízkych Tatier. Či už ide o letné večery s rodinou, grilovanie s priateľmi alebo pokojné pozorovanie západu slnka nad horami, tento priestor sa stane prirodzeným centrom spoločných chvíľ. Priestor pre celú rodinu Veľkorysá úžitková plocha 150 m² a dispozícia s piatimi izbami poskytujú dostatok priestoru na rodinnú rekreáciu, celoročné bývanie aj prácu na diaľku. Dokončená a pripravená na užívanie Stavba sa predáva kompletne dokončená vrátane kvalitnej kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. Interiér je pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Moderné technológie a nízke prevádzkové náklady Dom je aktuálne prevádzkovaný ako off-grid objekt s vlastnou fotovoltickou elektrárňou. Pripojenie na distribučnú elektrickú sieť je v procese vybavovania. Komfort počas celého roka Vykurovanie zabezpečuje kombinácia teplovzdušného krbu na pevné palivo, klimatizácie Daikin Perfera s integrovaným tepelným čerpadlom a elektrických konvektorov v jednotlivých izbách. Táto kombinácia prináša komfortné bývanie v každom ročnom období. Vlastný zdroj vody Objekt je napojený na vŕtanú studňu, ktorá zabezpečuje spoľahlivé a nezávislé zásobovanie vodou. Kvalitná stavba Murovaná novostavba z pálenej tehly spĺňa vysoké nároky na komfort, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Základné informácie Úžitková plocha: 150 m² Počet izieb: 5 + galéria Pozemok: 690 m² Stav: kompletne dokončená stavba s kuchynskou linkou a spotrebičmi Parkovanie: na vlastnom pozemku priamo pri dome Prízemie (96 m²) Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa nachádzajú aj dve izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Poschodie (55 m²) Otvorená galéria vytvára vzdušný priestor doplnený o dve ďalšie izby, šatník a druhú kúpeľňu s WC, čo poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj hostí. Lokalita, kde nuda neexistuje Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na južnej strane Nízkych Tatier. Ponúka dokonalú kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti rekreačných aktivít počas celého roka. Zima Jasná Chopok – 17 km Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom – 15 km Tále – 13 km Krpáčovo – 7 km Leto vodná nádrž Krpáčovo, golfový rezort Gray Bear Tále, turistika a cykloturistika v Nízkych Tatrách, množstvo prírodných a historických atrakcií v okolí. Bonus V blízkosti nájdete rybník s čerstvými pstruhmi, množstvo turistických trás a obľúbený Ľupčiansky hrad. Využitie Nehnuteľnosť je ideálna na: celoročné bývanie, rodinnú rekreáciu, víkendové úniky z mesta, investičný prenájom s vysokým výnosovým potenciálom. Cena 410 000 € s DPH Pre nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý stanovuje jej hodnotu na 497.000 € Dolná Lehota – miesto, kde sa každý deň začína výhľadom na hory a končí pri ohni pod hviezdami. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne vychutnať atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti, jej súkromie, pokoj a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Chata sa nachádza v prekrásnej scenérii Nízkotatranského národného parku lemovanej vrchmi Dereše, Chopok a Ďumbier. Je situovaná na slnečnom pozemku o výmere 400m2, vzdialená iba 200 m od parkoviska lyžiarskeho strediska v Mýte pod Ďumbierom. Jedná sa o okrajovú stavbu, ktorá je obklopená zeleňou a má najväčší pocit súkromia z okolitých stavieb. Murovaná stavba o rozmere 7,5 x 10m sa predáva ako hrubá stavba. Po dohode je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Na pozemku pri chate je nová elektrická a vodovodná prípojka. Ku chate vedie spevnená cesta. Pozemky a prístupová cesta sú v dlhodobom nájme na 99 rokov (zostatok cca 80 rokov). Nájomné je vyplatené vopred na celú dobu trvania nájomného vztahu. Tento model je v tejto lokalite bežný a dlhodobo overený. Chata je vhodná na rodinnú rekreáciu aj na krátkodobý prenájom. 200m vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 4km vzdialené je 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 10km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 200m od chaty. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

VASSE Reality Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatku s pozemkom o výmere 309 m², nachádzajúcu sa v pokojnej záhradkárskej oblasti Svit pri Nových Zámkoch. Stav : Chatka má zastavanú plochu 16 m² a bola postavená približne v roku 1985 z panelov. Nachádza sa na vyvýšených betónových pätkách s rozmermi cca 5 × 3,20 m. Zo zadnej časti chatky je prístup do ďalšieho úložného priestoru vhodného na záhradné alebo sezónne veci a rebrík vedie na povalu. Chatka má bezpečnostné dvere, plastové okno, podlahy sú betónové pokryté PVC a je zavedená elektrina. K dispozícii je aj praktická pivnica, ideálna na uskladnenie zemiakov a ďalších plodín z vlastnej záhrady. Za linkou sa nachádza menší odkladací priestor. Dispozicia :pozostáva z jednej väčšej miestnosti, ktorá slúži ako kuchynka s kuchynskou linkou.Pred chatkou je priestor vhodný na posedenie alebo umiestnenie bazéna. Záhrada: Pozemok je starostlivo udržiavaný a osadený rôznymi ovocnými stromami a kríkmi, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a zároveň poskytujú chutnú úrodu. 3 rady stolového hrozna – rôzne odrody, skoré aj neskoré (cca 40 koreňov) 3 jablone – zaštepené na 6 druhov jabĺk 1 hruška – zaštepená na 3 druhy 2 černice, 1 ríbezľa Na zavlažovanie je k dispozícii úžitková voda zo studne (cca 8 metrov hlboká). Zavlažovanie je zabezpečené prostredníctvom tryskovej a kvapkovej závlahy, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o zeleň počas suchých dní. Celý pozemok je zatrávnený . Lokalita: Tiché a pokojné prostredie vhodné na turistiku a cykloturistiku – cez mostík na Nábrežnej sa ľahko dostanete do prírody. Na pozemku je možné umiestniť bazén alebo vírivku. V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská – v Nových Zámkoch alebo Nesvadoch. Cena: Cena je kompletná vrátane právneho servisu. - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii V prípade obhliadky volajte a informácii volajte 0907 984 574 – Terézia Vassová

Na predaj moderná novostavba chaty v rekreačnej oblasti pri jazere – ideálne miesto na oddych aj rybárčenie Ponúkame na predaj vkusne zariadenú novostavbu chaty situovanú v pokojnej rekreačnej zóne v bezprostrednej blízkosti jazera. Nehnuteľnosť sa nachádza na upravenom pozemku o výmere 538 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza prístrešok na auto a tiež garáž o rozmere 5 × 3 m. Chata je nová, postavená s dôrazom na praktickosť a komfort, a pôsobí veľmi príjemným, čistým a moderným dojmom. Dispozične ponúka priestrannú dennú časť spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Interiér je ladený v neutrálnych, nadčasových tónoch, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru a pocit pohodlia. Predáva sa komplet s vybavením. Vykurovanie je riešené klimatizáciou a kozubom na pelety, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku, k dispozícii je studňa aj žumpa. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií – či už na víkendový oddych alebo rodinnú rekreáciu. Chata sa nachádza priamo pri Bohatskom jazere, ktoré ponúka možnosti rybolovu a oddychu v prírode. Lokalita je ideálna na prechádzky, cykloturistiku a víkendový relax mimo ruchu mesta. Mesto Hurbanovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Cena 115 000 € Pre bližšie informácie, alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Bianka Szabóová 0917 237 785 alebo na emailovej adrese szaboova@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičnému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úvewr je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

PLATINUM REAL exkluzívne ponúka na predaj murovanú trojpodlažnú chatu s pôdorysom zastavanosti 8,6m x 6 m v krásnom prostredí Karpát v Limbachu. Je skolaudovana v roku 1994. Nachádza sa na 658 m2 pozemku s dĺžkou 40m x 16m. Celý pozemok je oplotený múrom. Dispozícia: prízemie obsahuje vstupný priestor, chodba a schodisko, wc, kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba s východom na balkón. Podkrovie 2 x samostatná izba, balkón. Polosuterén, ktorý je z jednej strany ako prízemie s väčšou miestnosťou s východom na pozemok na úrovni terénu, wc , kuchynka. Hlavný vstup do chaty je vonkajším schodiskom. Celé chata, jednotlivé poschodia sú prepojené interiérovým železobetonovým schodiskom. Chata má vonkajšie drevené okenicie, drevené dvojité okná, plávajúce podlahy. V chate je krb. Je pripojená na elektrinu a vodu. Kúrenie je ústredné, el. kotlom v suteréne a zabezpečené radiátormi na každom podlaží. Odpad je cez septik. K dispozícii kompletná dokumentácia, pôdorysy, rezy, kolaudačné správy. Prístup je cez nespevnenú komunikáciu s autami (aj väčšími) až k chate. Parkovanie na pozemku pre viac áut.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v záhradkárskej osade v Považskom Chlmci. Chatka s krásnym výhľadom sa nachádza na slnečnom a pozemku o celkovej výmere 352 m². Samotná chatka má pôdorys 14 m² je napojená na elektrinu, úžitková voda zavedená aj do chatky aj na pozemok a taktiež má WC s umývadlom a sprchou a žumpu. Dispozícia: suterén (čiastočne podpivničený) – jedna miestnosť slúžiaca ako sklad, prízemie – obývacia miestnosť s pieckou, s kuchyňou, kúpeľňa a na poschodí dve spálne s dostatkom priestoru na prenocovanie, balkón. Chatka so záhradkou sa nachádza vo svahu, ktorý je upravený do rovinatých kaskád. Pri chatke je prestrešená terasa s vonkajším krbom, na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Súčasťou predaja je aj zariadenie a vybavenie. Pozemok o výmere 352 m2 je vysporiadaný, zapísaný na LV a chatka má súpisné číslo a je vedená na LV. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň budete na skok od Žiliny, táto ponuka je pre Vás ideálna. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v menšej chatovej osade v Lietavskej Svinnej. Chatka je trojpodlažná je čiastočne podpivničená - jedna miestnosť, na prízemí je kuchyňa, zariadená obývačka s keramickými kachľami, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlo. Na poschodí je jedna väčšia podkrovná miestnosť na spanie s balkónom. Výmera pôdorysu chatky je 27 m², veľkorysý pozemok o výmere 1430 m² je v osobnom vlastníctve, chatka je zapísaná na LV so súpisným číslom. Chatka je napojená na elektrinu, žumpa, voda. K chate sú dve prístupové cesty s možnosťou parkovania viacerých áut na pozemku. Pozemok je oplotený, upravený a udržiavaný. Slnečný pozemok s krásnymi výhľadmi, tiché a prírodné prostredie. Vhodné pre víkendový relax a prípadne aj na sezónne bývanie.

Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj rekreačnú chatu v rekreačnej oblasti Domaša – Valkov Existujú miesta, kde sa víkend nekončí v nedeľu večer. Predstavte si ráno na terase s výhľadom na okolitú prírodu, popoludnie pri vode a večer strávený s rodinou či priateľmi v pokojnom prostredí jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska. Presne takýto životný štýl vám ponúka drevená chata na Domaši – Valkov, pripravená na okamžité využívanie. 📐 Základné informácie úžitková plocha chaty: 58 m² výmera pozemku: 570 m² drevená rekreačná chata terasa vlastná prístupová cesta k dispozícii ihneď 🔌 Inžinierske siete elektrina studňa kanalizácia 🌿 Miesto, kde sa oddych stáva samozrejmosťou Chata sa nachádza v pokojnej časti rekreačnej oblasti Valkov, pričom reštaurácia aj pláž sú vzdialené približne päť minút chôdze. Nemusíte riešiť dlhé presuny autom – všetko potrebné pre príjemný víkend či letnú dovolenku máte na dosah. Vlastná prístupová cesta zabezpečuje pohodlný príchod aj dostatok súkromia, zatiaľ čo terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerný oddych po dni strávenom pri vode. ✨ Prečo práve táto chata? ✔ obľúbená rekreačná lokalita Domaša – Valkov ✔ vlastná prístupová cesta ✔ pláž a reštaurácie len približne 5 minút pešo ✔ elektrina, studňa a kanalizácia ✔ drevená chata s príjemnou atmosférou ✔ pozemok s výmerou 570 m² ✔ okamžite voľná pre nového majiteľa 📍 Lokalita – Domaša Valkov Rekreačná oblasť Valkov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti vodnej nádrže Domaša. Ponúka výborné podmienky na oddych, kúpanie, vodné športy, turistiku aj cyklovýlety. Počas letnej sezóny ožíva množstvom podujatí, reštaurácií a aktivít, vďaka čomu je ideálnym miestom nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investícia s potenciálom prenájmu. 🟠 Prečo Realitné Očko? V Realitnom Očku veríme, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. Našou úlohou nie je iba sprostredkovať predaj, ale predstaviť jej skutočný potenciál. Poskytujeme profesionálny servis, individuálny prístup a sprevádzame klientov celým procesom bezpečne, transparentne a bez zbytočných starostí. 📞 Realitný špecialista Šimon Hoľva 📱 +421 940 198 820 📧 simon.holva@realitneocko.sk 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo.

PREDAJ – Priestranný dom na pokojnom mieste v Mýte pod Ďumbierom, Nízke Tatry Predstavte si dom, v ktorom sa prebúdzate s výhľadom na hory, kde cez deň počujete len šum lesa a večer sedíte pri ohni s výhľadom na hviezdy. Tento priestranný trojpodlažný dom v tichej časti malebnej dedinky Mýto pod Ďumbierom je presne tým miestom, kde sa sny o živote v prírode stávajú skutočnosťou. Obec je známa ako obľúbené lyžiarske stredisko a rekreačná destinácia v srdci Nízkych Tatier. Dom je zasadený do slnečného, rovinatého pozemku, mimo hlavnej cesty, no stále na dosah všetkého dôležitého. Už pri príchode vás privíta pokoj, vôňa dreva a atmosféra, ktorá dýcha pohodou. Základné informácie: - Pozemok: 694 m² (rovinatý, slnečný, oplotený) - Zastavaná plocha: 112 m² - Rok výstavby: 2000 - Vykurovanie: elektrické ústredné kúrenie + krby - Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa - Prístup: priamy z verejnej komunikácie Dispozícia domu: - Prízemie: -Izba s krbom - Technická miestnosť - Práčovňa so sprchovým kútom a WC - Dvojgaráž + samostatná garáž 1. poschodie: - Vstupná chodba (samostatný vstup alebo cez vnútorné schodisko) - Hala s posedením - Priestranná obývacia izba s teplovzdušným krbom - Kuchyňa spojená s jedálňou - Samostatná izba - Kúpeľňa s WC Podkrovie: - Chodba - 3 priestranné izby (každá s balkónom) - Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Exteriér: Na udržiavanom a oplotenom pozemku sa nachádza príjemné posedenie s grilovacou pieckou – ideálne na letné večery s rodinou alebo priateľmi. Tu vznikajú spomienky, na ktoré sa nezabúda. - Lokalita, ktorá žije celý rok - Len 1 km od domu je lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom (umelé zasnežovanie, sedačka, bike park – kopeczabavy.sk) - Ďalšie možnosti: Chopok, Tále, skibus v zime - Golfové ihrisko, jazda na koňoch, wellness svet – všetko pár minút od domu A to všetko obklopené nádhernou prírodou Horehronia a Nízkych Tatier Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí hľadajú pokojné trvalé bývanie Pre rodiny, ktoré chcú deťom dopriať život v prírode Pre investorov, ktorí vidia potenciál v krátkodobom prenájme (Airbnb, apartmány) Pre každého, kto túži po živote mimo ruchu miest, no s komfortom Rekreačné účely Investícia do cestovného ruchu – možnosť prebudovania na viac samostatných apartmánov na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking, atď.) 📞 Ak vás tento dom oslovil, ozvite sa. Rada vám ho ukážem osobne – a verte, že naživo vás očarí ešte viac. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde sa dobre žije. V cene je zahŕnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár ..Taktiež Vám radi zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu, poistenie úveru, a tým budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka Exkluzívne iba u nás na predaj záhradu s chatou v tesnej blízkosti rieky Váh. Chata o rozlohe 25m2 je umiestnená na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 260 m2, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy(Marhuľa,Jabloň,Višňa a Figa ). Chalúpka s krytou terasou (20m2) a krbom Vám vyčarí krásnu atmosféru s rodinou a priateľmi . Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom. Celý pozemok je oplotený zo všetkých strán. Záhrada je v udržiavanom stave. Parkovanie je možné vo dvore záhrady. Záhrada s chatou je v osobnom vlastníctve . Chatka so záhradou Vám poskytne priestor na relaxáciu, rybolov, kúpanie, člnkovanie. Je to veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v tesnej blízkosti rieky Váh .Kúpa možná len s vlastných zdrojov. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť(pizzeria,potraviny,pohostinstvo a cyklotrasa) a nachádza sa len 600m od okr.mesta Šaľa a 65km od Ba Ponúkame Vám na predaj chalúpku v Kráľovej nad Váhom.V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907727328 alebo kolozsi@salea.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v malebnom prostredí Beskýd, v obľúbenej lokalite Klokočov pri Turzovke. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, oddychu a aktívneho trávenia voľného času. Nachádza sa v pokojnom lesnom prostredí, ktoré ponúka maximálne súkromie a celoročné využitie. Chata stojí na pozemku s výmerou približne 476 m² a disponuje úžitkovou plochou 72 m². Je trojpodlažná (prízemie a dve nadzemné podlažia) a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj priateľov. Je situovaná pri hlavnej komunikácií čo poskytuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. Dispozícia chaty: - vstupná predsieň, - priestranná obývacia izba, - kompletne vybavená kuchyňa, - kúpeľňa so sprchovým kútom a teplou vodou, - dve samostatné spálne, - veranda a terasa na príjemné posedenie, - pivnica, - garáž, - dielňa. Technické vybavenie: - obecný vodovod, - elektrina, - internet, - kamerový systém, - satelitná televízia, - septik, - vykurovanie kotlom na drevo a uhlie s rozvodom do 12 radiátorov. Súčasťou predaja zostáva aj vybavenie kuchyne vrátane chladničky, práčky, plynovej varnej dosky, elektrickej rúry a mikrovlnnej rúry, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže si okamžite užívať pobyt. Na pozemku sa nachádza kamenný gril, udiareň a ohnisko, ktoré vytvárajú ideálne miesto na rodinné stretnutia či víkendové grilovanie. Lokalita ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj zimné športy. Vďaka pokojnej atmosfére a krásnej okolitej prírode je chata vhodná na rekreáciu aj ako investícia na prenájom. Cena: 104 000 €, nezahŕňa províziu RK. Možná dohoda na cene. Bez tiarch. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

TOP - CITY Poprad v obci Vyšné Ružbachy ponúka na predaj chatku o ploche 30 m2. Chatka pozostáva z predsiene ,kuchynského kúta a dvoch izbičiek. Chatka je napojená na elektriku. Kanalizácia a voda v chatke nie je. Chatka je postavená na pozemku patriaci urbárskemu zväzu .Viacej sa o uvedenej ponuke dozviete na tel.čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj záhradnú chatku so slnečným pozemkom o výmere 268 m², ktorá sa nachádza v záhradkárskej osade nad Tulskou. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pitná voda priamo na pozemku a nová elektrina, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom využívaní chatky. Pozemok je veľmi slnečný, upravený a ponúka priestor nielen na pestovanie a oddych, ale aj na vytvorenie príjemnej relaxačnej zóny. K dispozícii je aj dostatok miesta na umiestnenie bazéna, záhradného sedenia či priestoru na grilovanie. Chatka poskytuje zázemie na trávenie voľného času, víkendový oddych alebo záhradkárčenie. Okolie ponúka množstvo zelene, príjemné súkromie a výhľady do okolia, pričom zostáva dobre dostupné z mesta. Výhody nehnuteľnosti pozemok 268 m² pitná voda nová elektrina veľmi slnečný pozemok priestor na bazén a oddychovú zónu chatka vybavená kamerovým systémom vstup do záhradkárskej osady cez elektrickú bránu vstupný priestor osady je monitorovaný kamerovým systémom približne 10 minút pešo od autobusovej zastávky Nehnuteľnosť je vhodná pre každého, kto hľadá miesto na relax, záhradkárčenie a trávenie voľného času v príjemnom zelenom prostredí s dobrou dostupnosťou. Cena nezahŕňa províziu RK. Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše profesionálne finančné služby. Kontakt Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom / chatu s veľkým pozemkom, wellness a možnosťou dokúpenia ďalšieho pozemku. Ponúkame na predaj útulný, kompletne vybavený rodinný dom s výborným zázemím na bývanie, rekreáciu aj relax. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1 500 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre rodinu aj bohaté možnosti využitia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obytná časť ponúka úžitkovú plochu 80 m², pričom celková zastavaná plocha predstavuje 100 m² vrátane garáže a praktickej dielne. Dom je celopodpivničený, čo poskytuje ďalších 80 m² v suteréne, a disponuje aj pochôdznou povalou s dostatkom úložného priestoru. Vnútri sa nachádza priestranná a svetlá prechodná vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa a privátna sauna priamo v dome. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže všetko vybavenie ostáva novému majiteľovi. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Dostatok vody zabezpečuje vlastná studňa spolu s dvomi hlbokými vrtmi priamo na pozemku. Odpadové vody sú riešené vlastnou ekologickou čističkou odpadových vôd dimenzovanou pre približne päť osôb. Vykurovanie je riešené flexibilne kombináciou krbu na tuhé palivo pre príjemnú atmosféru a automatického kotla na eko hrášok pre pohodlné vykurovanie s vysokou výhrevnosťou. EXTERIÉR, WELLNESS A PARKOVANIE Oplotený pozemok s výmerou 1 500 m² ponúka ideálne prostredie na oddych. V exteriéri sa nachádza vírivka na celoročný relax a altánok s grilom určený na rodinné posedenia. Parkovanie je zabezpečené na spevnenej ploche priamo na pozemku s kapacitou pre štyri až päť áut. BONUS: MOŽNOSŤ DOKÚPENIA SUSEDNÉHO POZEMKU K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj susedný pozemok s výmerou približne 800 m², ktorý sa nachádza priamo pod pozemkom chaty. Na tomto pozemku je vybudované veľké, priestranné jazierko. Veľkou výhodou je, že pozemok disponuje druhou samostatnou prístupovou cestou z dolnej cesty, okrem prístupu z hornej cesty z kopca. CENA 187 900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením výhodného financovania prostredníctvom nášho finančného špecialistu. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 sandrajedinakova@auraconcept.sk

V peknej prírodnej rekreačnej lokalite DUCHONKA, ponúkame na predaj veľmi peknú – exkluzívnu celoročnú chatu, ktorá vie ponúknuť pohodu počas celého roka. Chata je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2024. Vybavenie a zariadenie chaty: 3x spálňa, 2x spoločenská miestnosť (obývačky), počet postelí je 12 + 2 prístelky, plne zariadená kuchyňa spotrebičmi (vstavaná varná doska + rúra, chladnička), 2x kúpeľňa s wc, krbové kachle, radiátorové ústredné kúrenie na tuhé palivo, vírivka s kúrením na drevo, 2x terasa, garáž – technická miestnosť, sauna, el. bojler na ohrev vody, vonkajšie atrakcie mrkni na foto, vlastná výroba elektriky – fotovoltika (5 kWp), klimatizácia, wifi, 5x parkovacie miesto a mnoho ďalšieho. Takže sumár: pohoda ako vyšitá už len nohy vyložiť na terase, otvoriť fajn nápoj omamný a naštartovať gril a niečo dobré si upiecť. A decká šup nechať sa blázniť. Chata je vhodná aj na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a s vybavením ako je na foto. Zastavaná plocha 80 m2, výmera pozemku 658 m2, obytná plocha 150 m2, úžitková plocha 200 m2. Chata sa aktuálne využíva na prenájom a má už nejaké termíny obsadené, čo je pre záujemcov o investovanie a prevádzkovanie chaty na prenájom veľká výhoda. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, ešte krajšia chata a predajom je chata ihneď k dispozícii. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý pozemok v malebnej obci Ubľa, ktorý je vhodný na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie v malebnom prostredí v obklopení prírody. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka, ktorá poskytuje príjemné zázemie na oddych aj praktické využitie. obec s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Snina a blízkosťou hraničného oriechodu s Ukrajinou pozemko disponuje celkovou výmerou 2898 m2 ( ideálna šírka pozemku v prednej časti 30 m, šírka pozemku v zadnej časti 17 m, dĺžka pozemku cca 120 m ) vhodný na stavbu rodinného domu alebo chalupy na víkendové úniky z mesta pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie na pozemku sa nachádza záhradná chatka o výmere cca 45 m2,ktorá je ideálnym miestom na relax po práci, víkendové posedenia či chvíle pokoja v prírode chatka ponúka úkryt pred dažďom, silným slnkom alebo vetrom vďaka svojej veľkosti poskytuje chatka dostatok priestoru na uskladnenie náradia, záhradnej techniky alebo na vytvorenie útulného miesta na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi chatka zvyšuje komfort využitia pozemku už od prvého dňa udržiavaný, rovinatý pozemok s asfaltovou prístupovou cestou IS- elektrina na pozemku možnosť rozparcelovania pozemku na viacero stavebných parciel malebná obec s krásnou prírodou dobrá dostupnosť do Sniny aj k hraničnému priechodu s Ukrajinou občianska vybavenosť obce- základná škola s materskou školou, potraviny, kaderníctvo, pohostinstvo, motorest, lekári, pošta,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

KÚP DNES A DOKONČI PODĽA SEBA !!!! Neplať za cudzí vkus a kompromisy! Táto moderná novostavba sa predáva pripravená na dokončenie podľa Vašich predstáv. 🎁 Predávajúci Vám prispeje 5.000 € na dokončenie do štandardu. Pri predpokladanom rozpočte približne 10.000 € tak hradíte len polovicu nákladov a získate úplne nový interiér presne podľa svojho štýlu. 💰 Cena nehnuteľnosti: 74.900 € RK RealiytDS Vám z poverenia majiteľa ponúka novostavbu krásnej, modernej chatky v príjemnom prostredí kúsok od Dunaja v obci Bodíky. Chatka poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu. Zastavaná plocha chatky je 56 m2, úžitková plocha je 44,95 m2, pozemok je 170 m2. STAV: novostavba - holopriestor s prípravou pre krbové kachle, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu klienta, v osobnom vlastníctve predávajúceho. Oplotený upravený, zatrávnený pozemok, s tujami. MATERÁL: Drevená, nosná konštrukcia stavby, obvodové steny sú zo stĺpov medzi ktorými je tepelná izolácia. Z vonkajšej strany je kontaktné zateplenie z minerálnej vlny hrúbky 100mm a tenkovrstevná omietka. Z vnútornej strany je sadrokartón. Priečky sú hrúbky 105 a ž125 mm vytvorené z drevených stĺpov s tepelnoizolačnou výplňou s obojstranným sadrokartónom. Sadrokartónový strop pripevnený o drevené krokvy strešnej konštrukcie. Pultová strecha s 5° sklonom. Strešná krytina je z trapézového plechu. Plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Vstupná chodba, veľká samostatná izba (spáľňa), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, terasa. INTERIER CHATY: Chata sa predáva v stave holopriestor, s vybudovaným komínom a predprípravou pre krb, krbové kachle v spoločenskej miestnosti, ďalej príprava pre kuchynskú linku (elektrina, voda, odpad). V kúpeľni je príprava pre WC, sprchu, resp. vaňu, umyvadlo, prípojka pre pračku. EXTERIER CHATY, POZEMOK: Chata sa nachádza na oplotenom 1,7á pozemku, s terénnou úpravou, chodníkmi a terasou. Pozemok je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2022 a vždy sa obnovuje. Ročný poplatok vo výške cca = 100€. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, verejná kanalizácia, vlastná, narážaná studňa v hĺbke 12m., vodné podlahové kúrenie elektrickým kotlom, termostat, predpríprava pre klimatizáciu a alarm v dome. OKOLIE: Obec Bodíky sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, pri hraničnom pásme s Maďarskom v intraviláne obce s 360 obyvateľmi na tichom, kľudnom mieste, v pekne upravenej zástavbe chatiek a rodinných domov. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Priamo v obci nájdete detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal). Cyklistické chodníky a jazero na kúpanie a rybolov, ramená Dunaja a hlavný tok Dunaja nám umožňuje rybárčenie a športové aktivity (jazda na motorovom člne - weik board. 1,5 km je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. 9km je Gabčíkovská priehrada s možnosťou výletu loďou do Viedne a späť po hlavnom toku Dunaja. V rozlohe cca 25km sa nachádzaju Aqua parky Termal Dunajska Streda, Termál Lipót, Termál Šamorín a Termál Mosonymagyaróvár. Rakúsko 38km, Gyór 25km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko v prírode s výhodnou polohou a možnosť úniku pred každodenným zhonom, táto chatka s menším, no príjemným pozemkom na relax je pre Vás tá pravá. Nájdete tu pokojné miesto pre Vás na trávenie voľných chvíľ s partnerom. Pôvodna kúpna cena = 84.000 € Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky Katarina Cepcekova 0905 758043 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj viničný domček na pozemku o rozlohe 608 m², na ktorom je vysadený udržiavaný vinohrad. Nachádza sa v obci Jelenec, ktorá je v rovnakej vzdialenosti od krajského mesta Nitra ako aj od mesta Zlaté Moravce (cca 14km). Viničný domček má zastavanú plochu 26 m² a úžitkovú cca 63 m². Na prízemí je 1 vstup so vstupnou miestnosťou, dvere do pivničky a schodisko na poschodie. Na 1. poschodí je druhý vstup do domčeka, kuchyňa a schodisko do podkrovia. Tam sa nachádza spacia a oddychová časť s balkónom a krásnym výhľadom na okolie. Domček je murovaný, s novou elektrikou a strechou. Strecha je plechová krytina značky Bramac. Bol tam robený nový krov a zateplenie. Predáva sa zariadený, napojený je na elektriku. Na konci pozemku je suché WC. Voda na polievanie je zabezpečená dažďovou vodou zo zbernej nádoby. Kúrenie je riešené kachlami a na poschodí sú elektrické panely. Domček sa nachádza vo vinohradníckej časti obce. V Jelenci je množstvo možností turistických výletov ako hrad Gýmeš, Remitáž s letnými akciami, jazero, turistika po lese, .... V prípade záujmu o obhliadku, či bližšie informácie kontaktujte: Zuzana Révayová, tel. č.: 0903 975 570, mail: revayova@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

🏡 Chata na predaj – Nesluša, okres Kysucké Nové Mesto Ponúkame na predaj útulnú chatu v krásnom prírodnom prostredí, vhodnú na celoročné užívanie. 🔹 Základné informácie: • Pozemok: 334 m² (vlastný, oplotený) • Zastavaná plocha: 50 m² • Úžitková plocha: cca 110 m² • Konštrukcia: kombinácia murovaná + drevo, zateplená • Rekonštrukcia: 2002 – 2010 (nová strecha, komín) 🔹 Dispozícia: • 3 izby • Kuchyňa spojená s obývačkou • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 spálne v podkroví • Čiastočné podpivničenie (suchá pivnica) 🔹 Vybavenie a siete: • Elektrina 230V / 400V • Vykurovanie: krb + elektrické radiátory • Ohrev vody: elektrický bojler • Voda: prírodný rezervoár (nové rozvody) • Odpad: ekologická žumpa 🔹 Exteriér: • Oddychová zóna s možnosťou grilovania • Prístup po obecnej poľnej ceste • Prístup autom (odporúčané 4x4) 🔹 Výhody: • Krásne a pokojné prostredie • Turistika, hubárčenie, šport, relax • Celoročné využitie • Kompletné vybavenie 💰 Cena: 96 000 € 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0903 442 185

Tento šikovný domček si majiteľ počas rokov pretvoril na úžasnú chalúpku. Postupne vymenil okná, strechu, rozvody, upravil omietky, dlažby, vybudoval kúpelku s wc, obnovil kozub a pritom ponechal pôvodné preklady nad oknami, drevené stropy, ktoré oživil a rovnako aj nábytok (ktorý z väčšej časti zostáva novému majiteľovi) a v prostrednej miestnosti je pôvodná drevená podlaha. Popri dome je zastrešená terasa, cez ktorú sa dostaneme do polopodzemnej pivnice, nad ktorou je ešte komora. Povala je plne pochôdzna, vstup na ňu je z terasy, a je tu možnosť vybudovať ďalšie miestnosti na noclah. Za domom sú ešte dve pôvodné miestnosti, ktoré však časom spadli. Majiteľ ich však neodstránil a to dáva možnosť dostavať a vybudovať nové miestnosti a z chalúpky môže byť pekný domček. Dom je postavený z nepálenej tehly na kamenných základoch. Predná časť domu je stenami spojená so susedným domom. Na pozemku je množstvo zelene ako tuje, kríky, listnaté a dominantný ihličnatý strom. Vstup na pozemok je zo slepej uličky, na ktorej sa nachádzajú ešte dva domy. To zaručuje celkový pokoj. V obci je nedávno skolaudovaná kanalizácia a majiteľ práve pripája dom na kanalizáciu. V dome je elektrika a voda, plyn je dovedený k pozemku, čo do budúcna umožní napojenie domu aj na plyn.

MH Real Vám ponúka miesto na relax, oddych v chatovej oblasti Kavečany - Chmeľníky. Posledné dve chatky s rozlohou 22 m² sú osadené na pekných pozemkoch s rozlohou 392 m² a 394 m². Stavebný materiál drevo, dispozícia chatky - zastrešená terasa, priestranná miestnosť. Inžinierske siete: elektrina - realizácia prípojky v štádiu riešenia VSD, voda vlastné riešenie (cca 80 m od chát, možnosť úžitkovej vody z potoka), WC latrína. Prístupová cesta k pozemkom, bude upravená s napojením od hlavnej asfaltovej cesty po realizácii prípojky VSD. Pozemky sú oplotené, uzatvorené bránou oplotenia. Lokalita Kavečany - Chmeľníky Vám ponúka možnosť výletov, prechádzok v prírode a zároveň ste v blízkosti mesta. Pri serióznom záujmu, možnosť dohody na cene. Cena nami ponúkaných nehnuteľností je vrátane kompletného právneho servisu. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbovú murovanú chatu s 21árovým pozemkom v obci Bukovec, okres Košice-okolie. Lokalita: -chata je umiestnená priamo v lese, pár minút peši od známej jazernej pláže, pričom pozemok sa ťahá až úplne ku vodnej ploche jazera Bukovec -vodná plocha jazera je obklopená lesmi a poskytuje široké možnosti oddychu-kúpanie, relax na 2 plážach, rybolov, hubárčenie,.... Chata má súčasnú zastavanú plochu cca 62m2 a úžitkovú plochu cca 100m2. Výmera pozemku je 21árov. Pozemok je kombinácia rovina pri chate/mierny svah a smerom ku jazeru svah. Na pozemku v blízkosti chaty je pozemok vyčistený od drevín a príjemne presvetlený, pod chatou smerom až ku jazeru sú listnaté a ihličnaté stromy. Chata bola postavená v 1975, stavebný materiál prízemia chaty je kváder a z časti kameň, betónový strop prízemia. Podkrovie chaty je drevo. Strecha domu je šikmá, menený plech. Chata aj strecha bola zateplená v 2015. Plastové okná menené v 2018, komplet menená elektroinštalácia, kuchynská linka so sporákom, renovovaná kúpelňa. Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rozloženie miestností v chate: -Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchou a WC, spálňa, malá murovaná pivnica. -Podkrovie: izba s pieckou s výstupom na veľkorysú prestrešenú terasu, samostatné WC a útulné podkrovné spanie, kam sa dostanete po drevených schodoch. -na pozemku vedľa chaty je priestor pre grilovanie, drevená kôlňa a suché WC Inžinierske siete: -komplet menená elektrina -voda- kopaná 16m hlboká studňa zavedená do chaty, bojler v kúpelni na ohrev vody -odpad- potrebné si zriadiť žumpu -súčasné kúrenie cez kachle v obývačke + piecka v hornej izbe Prístup ku chate a pozemku je cez obec po asfaltovej ceste, potom smerom ku chatovej časti po panelovej ceste a na záver po lesnej spevnenej ceste. Parkovanie priamo pri chate. Chata aj pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je chata voľná na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Pár minút od vodnej nádrže DUCHONKA ponúkame na predaj útulnú chatu, ktorá je situovaná vo veľmi tichej lokalite. Pred chatou je otvorená terasa a za chatou prestrešená terasa, za ktorou je posedenie pri ohnisku. Do chaty je vstup cez terasu, na ktorej je v lete veľmi príjemné posedenie. Po otvorení vstupných dverí sa ocitneme na chodbe, z ktorej sa ide do kuchyne a do kúpeľne s wc. Ďalej sa dostaneme do obývačky, kde sa nachádza východ na terasu č.2 a v obývačke sú aj schodíky do podkrovia, kde sú ďalšie obytné priestory. V obývačke je aj krb, ktorý je hlavným zdrojom tepla v zimnom období.Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula modernizáciu kúpeľne a kuchyne. Ostatné časti chaty sú v pôvodnom stave. Základy chaty sú murované, zvyšná časť je drevená konštrukcia. Strecha je plechová. V chate je zavedená elektrika, vodovod a odpad je zvedený do žumpy. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vybavenie chaty, ako ho vidíte na foto, zostáva v chate. Zastavaná plocha chaty je 56 m2, úžitková plocha je cca 70 m2 a celková výmera pozemku je 431 m2. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, super chata, tichá lokalita a predajom je chata ihneď k dispozícii. Mám kľúč od chaty. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

NA PREDAJ | Záhrada s chatkou v atraktívnej lokalite Púchov – Samoty. Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj priestrannú záhradu s výmerou 1 556 m², situovanú v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta Púchov – Samoty. Pozemok má čiastočne svahovitý charakter – spodná časť je mierne svahovitá a plynule prechádza do svahu, v ktorom je osadená záhradná chatka. Táto dispozícia poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu a zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. Dispozícia a vybavenie chatky: murovaná pivnica vhodná na skladovanie ovocia a zeleniny, prípadne náradia 1. nadzemné podlažie: obytná miestnosť využívaná ako kuchyňa so spoločenskou časťou 2. podlažie: priestor vhodný na spálňu Vykurovanie chatky je zabezpečené pieckou na tuhé palivo, elektrika je zavedená na pozemku aj v chatke. Na pozemku sa nachádzajú staršie ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú záhradkársku atmosféru. Záhrada je oplotená z troch strán, čo zvyšuje mieru súkromia. Výhodou je aj plánovaná infraštruktúra – v danej lokalite sa aktuálne buduje mestský vodovod a kanalizácia, čo do budúcnosti výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita: Oblasť Samoty je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do mesta. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dosahu občianskej vybavenosti. Využitie: rekreácia a víkendový oddych, záhradkárčenie, investícia do budúcnosti... Cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0950 407 191.