Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Prašice

Ponúkame na predaj krásnu, slnečnú a kompletne zariadenú 2-podlažnú chatu v tichej a stromami tienenej časti rekreačnej oblasti Duchonka. Lokalita: Tichá časť Duchonky, cca 5 minút chôdze od hrádze. Charakteristika: Murovaná, 3-izbová chata, celoročne obývateľná. Stav: Postavená v 80. rokoch, rozsiahla rekonštrukcia v roku 2017. Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstup, chodba, kompletne prerobená kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s východom na vonkajšiu terasu. Zvonku je aj priestor na drevo/náradie. 1. poschodie: Izba s východom na priestrannú terasu. Podkrovie: Veľká izba so 4 posteľami (spolu 3 izby). Kúrenie a siete: Ústredné kúrenie: Zabezpečujú ho krbové kachle typu "vodník" s ohrevom vody. Tepelný komfort: Vďaka 200 litrovému akumulačnému zásobníku je v chate teplo, aj keď sa práve nekúri. Siete: Napojenie na elektrinu (230 V + 380 V), verejný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Plochy: Zastavaná plocha: 49 m² Úžitková plocha: 150 m² Pozemok: 370 m² Chata je ihneď k dispozícii. Vrelo odporúčame pre krásne a tiché prostredie!

Pár minút od vodnej nádrže DUCHONKA ponúkame na predaj útulnú chatu, ktorá je situovaná vo veľmi tichej lokalite. Pred chatou je otvorená terasa a za chatou prestrešená terasa, za ktorou je posedenie pri ohnisku. Do chaty je vstup cez terasu, na ktorej je v lete veľmi príjemné posedenie. Po otvorení vstupných dverí sa ocitneme na chodbe, z ktorej sa ide do kuchyne a do kúpeľne s wc. Ďalej sa dostaneme do obývačky, kde sa nachádza východ na terasu č.2 a v obývačke sú aj schodíky do podkrovia, kde sú ďalšie obytné priestory. V obývačke je aj krb, ktorý je hlavným zdrojom tepla v zimnom období.Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula modernizáciu kúpeľne a kuchyne. Ostatné časti chaty sú v pôvodnom stave. Základy chaty sú murované, zvyšná časť je drevená konštrukcia. Strecha je plechová. V chate je zavedená elektrika, vodovod a odpad je zvedený do žumpy. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vybavenie chaty, ako ho vidíte na foto, zostáva v chate. Zastavaná plocha chaty je 56 m2, úžitková plocha je cca 70 m2 a celková výmera pozemku je 431 m2. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, super chata, tichá lokalita a predajom je chata ihneď k dispozícii. Mám kľúč od chaty. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

V rekreačnej oblasti DUCHONKA ponúkame na predaj peknú priestrannú zariadenú chatu, ktorá je po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je zariadená, plne funkčná a bez ďalších investícií vhodná tiež ako investícia na prenajímanie.Chata bola postavená v 80-tych rokoch, tak ako všetky chaty na Duchonke. V období okolo roku 2017 prešla úplnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula: zateplenie obvodového plášťa z vonku v hrúbke 10 cm, z vnútra styrodur v hrúbke 5 cm, výmena okien za plastové, komplet nová elektroinštalácia, vybudovanie ústredného radiátorového kúrenia na elektriku, alarm, kamery, wi-fi, satelit ako aj diaľkové ovládanie kúrenia.Chata má v obytnej časti 1 veľkú spoločenskú miestnosť, kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, technickú miestnosť s kotlom ústredného kúrenia aj el. 120 litrovým bojlerom, sprchu + wc + 2x umývadlo a 6 izieb po 3 lôžka (18 postelí). Na vstupe do chaty je veľká prestrešená terasa.V suteréne je garáž pre 2 autá, 2x technická miestnosť a wc č. 2. V chate je možné vybudovať aj krb, ak by niekto chcel. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená, tak ako ju vidíte na fotkách. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút od vody. Fajn prostredie, už len vidieť. Zastavaná plocha chaty je cca 206 m2, úžitková plocha je cca 300 m2, terasa veľká a výmera pozemku 998 m2. Pozemok je vysporiadaný.Vrelo doporučujem, krásne prostredie, ešte krajšia chata, tichá lokalita a predajom je chata ihneď k dispozícii.V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členom NARKS. Viac na www.CHATYnaDUCHONKE.skObhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

V peknej a tichej časti rekreačnej oblasti DUCHONKA, ponúkame na predaj veľmi pekné 2 chaty za cenu 1. Chaty môžu samostatne fungovať. Chaty majú ústredné kúrenie čiže sa dajú užívať celoročne príp. a aj trvalo obývateľné. Chaty sú po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2015 a boli na novo skolaudované. Chata má klimatizáciu a je plne zariadená a predáva so zariadením tak, ako je na foto. Samozrejmosťou sú 2 terasy (prvá prestrešená a druhá otvorená slnečná). Súčasťou je aj malý domček - drobná stavba, ktorá slúži ako párty miestnosť v prípade, že všetci spia, alebo je vonku chladno. Chata má aj elektro auto nabíjačku. Nehnuteľnosti sú zateplené 15 cm polystyrénom, majú plastové okná a jedná má novú strechu. Odpad je zvedený do žumpy. Vybavenie a zariadenie chaty: Chata č. 1: 2x spálňa, 1x spoločenská miestnosť (obývačka), počet postelí je 6, plne zariadená kuchyňa spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná varná doska + rúra, chladnička), TV, kúpeľňa s wc, kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo (peletky), pekná prestrešená terasa, el. bojler na ohrev vody, 5x parkovacie miesto a mnoho ďalšieho. Chata č. 2: 3x spálňa, 1x spoločenská miestnosť (obývačka), počet postelí je 12, malá kuchynská linka, TV, kúpeľňa s wc, el. bojler na ohrev vody, krbové kachle, pekná otvorená slnečná terasa. Takže sumár: chata je vhodná je pre ľudí, ktorých sa vie zísť viac, príp. pre väčšiu rodinu, ale je vhodná aj na prenajímanie. Chata je vhodná aj na trvalé bývanie. Zastavaná plocha chaty 2x 44 m2, výmera pozemku 628 m2, obytná plocha 80 m2, úžitková plocha 200 m2, plocha terás 60 m2. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, ešte krajšie chata a predajom sú chaty ihneď k dispozícii. Viac na www.chatynaduchonke.sk Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Hľadáte miesto, kde spomalí čas a kde každý víkend vonia po čerstvom lese a tichu? Táto útulná trojpodlažná chata pri priehrade Duchonka (Prašice 1166) je presne tým útočiskom, ktoré vám umožní uniknúť od ruchu mesta a znova si užiť pokoj, rodinu a prírodu. Chata bola postavená v roku 1984 a nachádza sa v tichej časti chatovej oblasti – len približne 15 minút chôdze od jazera. Ponúka dva samostatné vstupy a premyslené dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. V rámci vnútornej dispozície sa dreveným schodiskom viete dostať na každé jedno podlažie. Zastavaná plocha je 57 m², úžitková približne 130 m², pozemok má 211 m². Dispozícia chaty Prízemie: • kuchyňa • útulná vinárnička – ideálne miesto na večerné posedenie s priateľmi • obytná izba s dvomi lôžkami • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo 1. poschodie: • spoločenská miestnosť so vstupom na priestrannú terasu • dve samostatné izby • druhá toaleta s umývadlom 2. poschodie (podkrovie): • dve samostatné izby na prespávanie Kúrenie a ohrev vody: O pohodlie počas celého roka sa stará kotol na tuhé palivo, ktorý ohrieva vodu cirkulujúcu v radiátoroch umiestnených v celej chate. Systém je účinný a spoľahlivý – chata sa dá v zimných mesiacoch vykúriť veľmi rýchlo a zároveň kotol ohrieva aj zásobník teplej úžitkovej vody. Vďaka tomu je objekt plnohodnotne obývateľný aj počas chladnejších období. Technické informácie: • napojenie na elektrinu, • obecná voda, • vlastná žumpa, • varenie na plynovej varnej doske (plynová bomba), • dobrý prístup autom až ku chate Miesto s dušou a pokojom Duchonka patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti na západnom Slovensku. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia aj letného kúpania. Táto chata má svoju históriu, atmosféru a energiu, ktorá okamžite navodí pocit domova. Pripravili sme si pre Vás aj moderovanú videoprehliadku, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku https://youtu.be/D5-QhLovXNs. Celková cena: 129 900 € Ak hľadáte miesto, ktoré spája pokoj, súkromie a kúzlo prírody, táto chata môže byť vaším vysnívaným útočiskom. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol predložený. Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.

Ponúkame Vám na predaj murovanu chatu v obľúbenej lokalite Duchonka. Je postavená na pozemku o rozlohe 336 m2. Prizemie chaty má obývačku prepojenú s kuchyňou , samostatne wc . Na poschodí sú 3 izby plus kúpeľňa s wc . A na druhom poschodí si ďalšie 2 izby . Chata je murovaná stavaná cca pred 20 timi rokmi . Kurenie v dome je na pevne palivo s prieduchmi do ostatných časti chaty . Plocha: úžitková 120m2, pozemku 336m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: krb.Strešná krytina: asfaltový šindel. Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka.Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 163 000 €

Murovaná chata, ktorá prešla v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou sa nachádza priamo v srdci Duchonky, len pár krokov od pláže. Táto dvojizbová chata pozostáva zo spoločenskej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a samostatnej izby. Chata je ideálna na trávenie času v prírode a je plne pripravená na okamžité používanie. Je vhodná pre 4 osoby. K dispozícii je sprchový kút a je napojená na obecný vodovod, pričom odpad je vyvedený do kanalizácie. O teplo sa postará krbová piecka na drevo, ktorá dokonale vyhreje celý priestor. Pri drobnej úprave je možné chatu využívať aj celoročne. Okolie Duchonky je známe a obľúbené pre turistiku, hubárčenie, rybolov a cykloturistiku. Oblasť je ideálnym miestom na aktívny aj pasívny oddych, čo potvrdzuje aj popularita kempu Duchonka, ktorý v posledných rokoch získava jedno ocenenie za druhým. Táto nehnuteľnosť je perfektná investícia pre tých, ktorí si chcú užívať čas v prírode s jednoduchým prístupom ku všetkým obľúbeným aktivitám.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj čarovnú chatu v srdci Duchonky - Topoľčany - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - zastavaná plocha chatky je 169m2 - obytná 161,5m2 a celková 360m2 - pozemok o rozlohe 539m2 - chata je postavená z Porotherm tehly 40cm izolácia 12cm plus drevenný obklad - základ a suterén je 40x40cm DTčka železo betón - začiatok stavby máj 2020 - elektrický kotol, vodníkové podlahové vykurovanie a radiátor, obecná voda, žumpa, 3x rozvádzač na každom poschodí - okná drevo - hliník trojsklo - kamerový systém, JABLOTRON alarm a pohybové senzormi SUTERÉN: - garáž, špajza, veľká hracia miestnosť, kúpeľňa, technická miestnosť a práčovňa kde je rátané so saunou 1. Podlažie: - priestranná kuchyňa s obývačkou, terasa, 2x spálňa a kúpeľňa, chodba 2. Podlažie: - jeden veľký priestor, ktorý sa dá rozdeliť na 3 izby a kúpeľnu (odpad voda predpripravené) Veľmi príjemne prostredie, na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, poprípade aj na trvalé bývanie. Poprípade možnosť chatu kúpiť aj investične a prenajímať ju Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj murovanú poschodovú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Duchonka, ktorá dokonale spája pokoj prírody a relax. Chata s podlahovou plochou 73 m2, k tomu dve terasy, garáž a pivnica predstavujú dostatok priestoru na oddych, aktivity a príjemné trávenie času v prírode s rodinou a priateľmi. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 600 m2, ktorý je oplotený zo všetkých strán. Dispozícia: Prízemie: - vstupná hala, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, obývačka, kúpeľňa s vaňou a toaletou Poschodie: - dve samostatné izby, jedna priechodná izba, terasa Suterén: - garáž a pivnica predstavujú dostatok úložného priestoru Technické parametre: - tehlová, pórobetónová konštrukcia - pozinkovaná strešná krytina - nové vchodové dvere - kombinovaná podlaha (drevo, laminát, PVC) - stropy: tatranský profil, drevené kazety - vykurovanie zabezpečené keramickými krbovými kachlami zn. HEIN Catania 9kW a liatinovými kachlami Jotul 602 B 7kW - rekonštrukcia komína, vyvložkovanie akumulačnou vložkou Jeremias EW DN 120 - napojenie na elektrinu a obecný vodovod, odpad zvedený do žumpy - bojler na ohrev vody - oplotenie pozemku hliníkovým poplastovaným pletivom a stĺpmi Atraktívna lokalita: Chata sa nachádza mimo rušných častí Duchonky. Jej poloha ponúka skvelé možnosti pre aktívny aj oddychový pobyt. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž a sieť turistických chodníkov a cyklotrás. Počas roka sa tu koná množstvo kultúrnych podujatí, lokálnych festivalov a sezónnych slávností, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Vďaka týmto možnostiam si tu na svoje prídu všetky vekové kategórie. Táto chata predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po víkendovom úniku do prírody. Môže slúžiť ako rodinná rekreačná nehnuteľnosť alebo ako zaujímavá investičná príležitosť na sezónny prenájom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=weSc8q7QhNG (pri prezeraní 3D prehliadky prosím, prekliknite na ďalšie podlažie)

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Rekreačný areál v srdci obľúbeného strediska Duchonka Ponúkame na predaj funkčný rekreačný areál s dlhoročnou tradíciou vo vyhľadávanej lokalite Duchonka, pod úbočiami Považského Inovca. Areál je vhodný na okamžité využívanie, ale aj na ďalší rozvoj podľa predstáv nového vlastníka. Výmera pozemku: 8 048 m² Kapacita ubytovania: približne 55 osôb Areál pozostáva z: - hlavnej chaty s reštauračnou časťou a zázemím (kuchyňa, kancelárie, bar, biliard, sauna, bazén, kotolňa, garáž, sklady), - piatich murovaných chát s kapacitou 8–11 osôb, vybavených kuchyňou, kúpeľňami, WC a krbom, - vonkajšieho bazéna s ohrevom vody zo solárnych kolektorov, - ihriska pre športové aktivity. Doplňujúce informácie: - celý areál je oplotený, - vykurovanie z centrálnej kotolne + solárne kolektory na ohrev vody, - kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina), - stabilná klientela (školy v prírode, detské tábory, športové kluby). Lokalita: Rekreačná oblasť Duchonka sa opäť zaradila medzi top destinácie na Slovensku a získala ocenenie Kemp roka. Je vyhľadávaná pre svoje prírodné prostredie a bohaté možnosti športu a oddychu – turistické trasy, cyklotrasy, možnosť zapožičať si e-biky či paddleboardy, ktoré využijete na vodnej ploche Duchonka. Okrem toho ponúka aj možnosti rybolovu a rôzne kultúrne podujatia. Obec Prašice (4 km) poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchod, lekár, lekáreň). Topoľčany sú vzdialené len 18 km. Možnosti využitia: - pokračovanie v prevádzke rekreačného zariadenia, - zariadenie sociálnych služieb, o ktoré je v regióne vysoký dopyt, - správa a prenájom jednotlivých chát cez hlavnú budovu. Predajná cena: na vyžiadanie. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s vysokou hodnotou, preto cenu komunikujeme len priamo so záujemcami.