Rekreačné nehnuteľnosti

Realitná kancelária GlobReality ponúka na predaj 4-izbový sedliacky dom v Hontianskych Trsťanoch vhodný na chalupu. V dome sa nachádzajú štyri izby, v zadnej časti hospodárska časť. Dom je suchý, v pôvodnom stave. Inžinierske siete – rozvod elektriny, studňa na dvore. Rozsiahly pozemok 2780m2. Nehnuteľnosť, napriek pôvodnému stavu, pôsobí veľmi príjemne. Pozemok svojou rozlohou umožňuje aj výstavbu ďalšieho rodinného domu, chov zvierat alebo ovocný sad. Keď hľadáte domček alebo chalupu je táto ponuka ideálna pre vás. Kúpeľné mesto Dudince je vzdialené 9 km, Šahy sú 22 km a okresné mesto Levice 21 km Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o. svojou rozlohou umožňuje aj výstavbu ďaľšieho rodinného domu. DOHODA MOŽNÁ!

GLOBREALITY vám ponúka na predaj 4 izbovú, chalupu vhodnú na rekreáciu alebo prenajímanie v mestskej časti Banská Štiavnica - Počúvadlianske Jazero. Chalupa je vhodná na rekonštrukciu viď ilustračné foto Chalupa je situovaná v chatárskej oblasti, len pár minút od najkrajšieho jazera Štiavnických vrchov - Počúvadla. Lokalita je vhodná pre milovníkov prírody, kúpania, cyklistiky, turistiky, hubárčenia a relaxu v lone prírody. Lokalita: Počúvadlianske Jazero / mest. časť Banská Štiavnica Počet Izieb: 4 + kuchynka Úžitková plocha: 74m2 Zastavaná plocha: 37m2 Stav: murovaná chalupa vhodná na rekonštrukciu Inžinierske siete: Elektrina/ voda/ odpad Kúrenie: elektrika Voda: spoločný zdroj Parkovanie: na pozemku,verejné Vlastníctvo: 1/1 TECHNICKÉ ÚDAJE: Chalupa stojaca na peknom slnečnom pozemku s dobrým prístupom je v dobrom technickom stave. Chata je z časti murovaná a z časti drevenej konštrukcie.Kúrenie riešené elektrinou. Voda je riešená spoločným zdrojom na ktorý sú napojené viaceré chaty, odpad je riešený spoločným septikom. Chata je napojená na elektrinu, 220 /380V, plyn nie je. LOKALITA: Počúvadlianske Jazero je jednou z najkrajších častí v okolí Banskej Štiavnice. Nachádza sa priamo pod najvyšším vrchom Štiavnických vrchov - Sitno. Jazero Počúvadlo, ktoré je zároveň najväčším zo všetkých jazier Banskej Štiavnice ponúka v letnej sezóne možnosť kúpania, prenajatia vodných bicyklov, lodiek, v zime aj možnosť korčuľovania, prechádzky v okolí jazera. V blízkosti jazera je možnosť celoročného stravovania, do 15 min. dostupnosť autom do centra mesta Banskej Štiavnice. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas? Miesto, ktoré nevonia novotou z katalógu, ale spomienkami na detstvo, čerstvo upečené buchty a poctivé víno? Ponúkame Vám tento zaujímavo riešený viničný dom v Leviciach – lokalita Krížny vrch, ktorý v sebe ukrýva viac než len steny – ukrýva príbeh. Čaro domova a vôňa tradície Hneď pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, ktorá je srdcom domu. Z nej sa dostanete do pravej chalupárskej kuchynky. Dominantou je klasický sporák na drevo – presne taký, na akom nám babičky pripravovali tie najlepšie dobroty. Praktické riešenie: Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou štýlovým výdajným okienkom, čo dodáva priestoru neopakovateľný šmrnc. Teplo domova: Priestranná obývacia miestnosť s jedálňou je vybavená klasickým krbom, ktorý spoľahlivo vykúri celý objekt vrátane podkrovia. Pivnica, akú inde nenájdete Pre milovníkov a zberateľov vína máme skutočný unikát. Z chodby sa vchádza do fantastickej, nezvyčajne dlhej a hlbokej vínnej pivnice. Je to miesto s dokonalou klímou, kde Vaše víno nájde ten najlepší domov. Romantika ako z rozprávky Zadná časť domu Vás prenesie do rozprávky o Šípovej Ruženke. Krytá terasa s dreveným schodiskom, priznanými trámami, rustikálnym osvetlením a romantickým kužeľovým zábradlím je ako stvorená na letné večery. Nočná časť: V podkroví sa nachádza spálňová časť, kde sa pohodlne vyspí celá 4-členná rodina. Exteriér: Vonkajší krb na terase priam volá po rodinných grilovačkách. Domček momentálne odpočíva pod nánosom lístia a čaká na niekoho, kto mu opäť vdýchne život a „opráši jeho dušu. Technické informácie a fakty: Pozemok: 923 m2 (čiastočne oplotený). Vinica: Za domom sa nachádza staršia vinica (aktuálne rok neudržiavaná), pripravená na novú sezónu pod Vašimi rukami. Inžinierske siete: Elektrina je zavedená priamo v dome. Voda: V dome nie je rozvod vody. Verejná studňa je vzdialená cca 30 metrov, prípadne je tu možnosť vyvŕtať vlastnú studňu (tak ako susedia). Sanita: Suchá toaleta, dom je bez kúpeľne – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena: 48.000,- € Tento domček nie je len nehnuteľnosť, je to projekt srdca. Ak máte predstavivosť a chuť vytvoriť si vlastný raj na zemi, táto ponuka je práve pre Vás. Kontakt pre obhliadky: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Teším sa na spoločné stretnutie pri pohári dobrej nálady v tejto unikátnej pivnici!

Realitná spoločnosť Globreality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový rodinný dom (chalupu) v centre obce Brhlovce priamo vedľa uličky preslávenej unikátnymi skalnými obydliami. Stavba pozostáva zo vstupnej – typickej presklenej verandy, chodby, kuchyne (pripojená na obecný vodovod), komory a 2 izieb. Stavba bola postavená približne v r. 1945 z brhlovského kameňa, strecha je sedlová škridlová, okná a dvere sú pôvodné drevené. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, je možné ju využívať či už na trvalé bývanie, alebo ako chalupu. V rámci väčšej rekonštrukcie je možné aj zobytnenie podkrovia a rozšírenie obytného priestoru. Vo vedľajšej stavbe pri dome sa nachádza staršia kúpeľňa a ešte jedna miestnosť. Na pozemku o veľkosti 601 m2 sa nachádza aj funkčná studňa, pozemok je oplote Nehnuteľnosť odporúčam všetkým, ktorí hľadajú tiché a pokojné miesto na relax, možnosť sebarealizácie na chalupe či rodinnom dome v pôvodnom stave. Obec Brhlovce je malá obec ležiaca v 14,5 km od okresného mesta Levice. Obec je obklopená poliami, lúkami a z veľkej časti aj horou. Obec Brhlovce je preslávená najmä Skalnými obydliami, ktoré možno nájsť najmä v uličke Šurda, pochádzajú z 18. až 20. storočia. V strede obce sa hrdo týči neskorobarokový kaštieľ, ktorý postavili talianski majstri v roku 1756 pre šľachtickú rodinu Kormendyovcov, momentálne je v rekonštrukcii. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte prosím. Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479

IBA U NÁS Vám ponúkame príležitosť vlastniť podkrovný a podpivničený VINIČNÝ DOM s vlastnou, starostlivo udržiavanou plodnou VINICOU. Je situovaný na mierne svahovitom pozemku s ideálnou rozlohou 845 m2, v obľúbenej lokalite v príjemnom prostredí, iba 2 km od mesta Levice v časti Predné Staré Levice. Tento priestranný domček disponuje na prízemí dvomi veľkorysými miestnosťami a krásnou klenbovou pivnicou s kompletným vinárskym príslušenstvom. Vstup do podkrovia je zo zadnej časti viničného domu, kde sa nám otvára, veľká, zaujímavá jednopriestorová izba s vysokými stropmi a s balkónom. Na dvore okrem skladu náradia a suchej toalety, nechýba ani terasa s kuchynkou, ktorá ponúka možnosť varenia, zavárania a posedenia s priateľmi a rodinou pri dobrom jedle, alebo poháriku vlastného domáceho vína. Okolie domu zdobí množstvo okrasných kríkov, kvetov a drevín, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Na pozemku sa nachádzajú aj úrodné ovocné stromčeky - jablká, hrušky, slivka, broskyne a kvalitný vinič rôznych odrôd - Devin, Muller Thurgau, Ruller, Chardonnay, Dornfelder, nechýba ani chutné stolové víno. Domček je pripojený na el. energiu (220V, 380V), s možnosťou vlastnej studne, je udržiavaný, ihneď obývateľný. Zažil mnoho krásnych chvíľ, avšak vyžaduje modernizáciu a menšie úpravy, ktoré mu vdýchnu nový život. Predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta a zároveň ho chcú mať na dosah, a túžia po vlastnej produkcii vína a ovocia. ROZHODNE ODPORÚČAM! PRI SERIÓZNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká, GLOBREALITY s.r.o.

Viničný dom s potenciálom na trvalé bývanie – len 3 minúty od Levíc! UŽ VÁS OMZRZEL HLUČNÝ PANELÁK? Vymeňte HO ZA VLASTNÚ VINICU! Ponúkame Vám viac ako len nehnuteľnosť. Ponúkame ŽIVOTNÝ ŠTÝL len tri minúty autom od Levíc! Tento viničný dom na pozemku s rozlohou 1892 m2 je suchý, technicky zdravý a pripravený stať sa Vašim novým, útulným domovom, alebo štýlovou víkendovou rezidenciou! TOP VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Lokalita BEZ KOMPROMISOV: Len 3 minúty autom do centra Levíc, v tichej a zelenej oblasti. Historická KLENBOVÁ PIVNICA: Srdce domčeka, kde si môžete uskladniť vlastné vína. IDEÁLNY STAV: Stavba z 80. rokov vo výbornom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín – môžete začať rovno s rekonštrukciou bez nutnosti riešiť vlhkosť! OBROVSKÝ POZEMOK: 1892 m2 s rodiacim viničom a ovocnými stromami. Bonus: Možnosť odčleniť a predať samostatnú parcelu o veľkosti cca 800 m2. VÍZIA PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV (Potenciál rekonštrukcie): PODKROVIE s BALKÓNOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Z priestrannej chodby vytvoríte schodisko do podkrovia. Po rekonštrukcii tu vznikne veľkorysá spálňa s balkónom a dychberúcim výhľadom na okolie. TEPLO DOMOVA: Kachle a komín prechádzajú stredom domu, čo zabezpečí príjemné teplo nielen v prízemí, ale aj v novom podkroví. MODERNÁ KÚPEĽŇA: Priestor bývalej kuchyne je ideálny na vytvorenie novej, priestrannej kúpeľne s WC, ktoré v dome momentálne chýba. Technické detaily: Zastavaná plocha 44 m2. Zavedená elektrika. Voda zo studne (24m) s čerpadlom v murovanej šachte. Suché WC a dreváreň pri dome. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA STVORENÁ? Pre vizionárov a kutilov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre trvalé BÝVANIE v tichu. Pre milovníkov vína a prírody, ktorí túžia po útulnom mieste na trávenie víkendov. Nenechajte si ujsť tento unikátny spojenie prírody a dostupnosti! KONTAKTUJTE MA DNES a poďte sa presvedčiť na vlastné oči! Mgr. Eva Baluchová | 0918 762 479

Ponúkame Vám na predaj ZÁHRADNÚ CHATKU v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Bátovce, nad priehradou Lipovina. Útulná chatka so zastavanou plochou 41 m2, stojí na slnečnom, širokom a oplotenom pozemku o celkovej rozlohe 407 m2, ktorý je udržiavaný a ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradníčenie. Je napojená na všetky IS - na obecnú vodu, elektrickú energiu a odpadové vody sú zvedené do žumpy. O teplú vodu sa stará elektrický bojler, kúrenie je možné pieckou na pevné palivo alebo elektrické. Chatka pozostáva z priestrannej spoločenskej miestnosti, vhodnej na trávenie spoločných chvíľ, jej atmosféru v zime dotvára teplo z piecky, v ktorej praská drevo. Vedľa sa nachádza kuchyňa, z ktorej sa vychádza do podkrovnej izby, a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na oplotenom pozemku sa nachádza krásny prístrešok s masívnym sedením, ideálny na dlhé letné večery s priateľmi, alebo posedenie pri rannej káve v tichu prírody, a priestorom na grilovanie. Zo zadnej časti chatky je praktická, technická miestnosť, aj na odkladanie sezónnych vecí. Chatka je zateplená a pozostáva z dvoch častí, pôvodná časť je vkusne obložená pologuľatinovým drevom, novšia dostavaná časť je murovaná, s novou fasádou a zateplením, skolaudovaná v r. 2022. Záhradná chatka sa PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÁ, pripravená na okamžité užívanie. Okolie Bátoviec a príroda, ktoré sú ovplyvnené blízkosťou Štiavnických vrchov, ponúkajú okrem krásnej prírody v okolí priehrady Lipovina, aj trasy na turistiku, rybolov, hubárčenie, čo ocenia milovníci aktívneho oddychu a prírody. ODPORÚČAM! Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0905 839 811.Barbora Lecká, GLOBREALITY s. r. o. Levice

Ponúkame na predaj záhradu s viničným domčekom v Leviciach časť Krížny vrch. Výmera pozemku je 1762m2. Šírka slnečného pozemku v spodnej časti je cca 11m, je v miernom svahu s krásnym výhľadom. Prístupová cesta je spevnená. Na pozemku je viničný domček v ktorej sú dve miestnosti, obývateľné podkrovie a podzemná vínna pivnica. Domček je napojený na elektrinu, kúrenie krbom, plastové okná. Vodu je možné riešiť studňou. Vzhľadom na príjemnú lokalitu odporúčam chatárom a záhradkárom. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold GLOBREALITY s. r.o

Ponúkame Vám na predaj REKREAČNÝ POZEMOK s MODERNÝM DREVODOMOM. Slnečný pozemok o rozlohe 1517 m2 (27x56m), na ktorom je možné osadiť tento MODERNÝ DREVODOM s úžitkovou plochou 48 m2 sa nachádza vo výbornej lokalite s krásnym výhľadom, v pešej dostupnosti kúpaliska Margita – Ilona a reštaurácie Koliba v k.ú. Kalinčiakovo, ktorý môže slúžiť ako menší rodinný dom alebo rekreačná chalupa. Výhodou je, že dom nevyžaduje stavebné povolenie a jeho cena je 60 000,- eur, vrátane kompletných podláh, zástrčiek, vypínačov, osvetlenia a bonusom je práca na dokončenie, t. j. montáže sanity a dverí podľa vlastného výberu. SPOJENÍM TOHTO DOMU A POZEMKU získate jedinečnú možnosť mať moderné bývanie alebo rekreačnú chalupu za rozumnú cenu, v krásnom prostredí pri Leviciach. Ideálne miesto na rekreáciu, turistiku či cykloturistiku. Pre viac informácií ohľadom presnejších informácií ohľadom výstavby domu a cenovej kalkulácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 839 811. Barbora Lecká, GLOBREALITY s.r.o Levice

Realitná kancelária Globreality ponúka na predaj záhradu s viničným domčekom v Leviciach časť Šikloš. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mimo hlavnej cesty. Výmera pozemku je približne 17 árov. Pozemok je slnečného, v miernom svahu s krásnym výhľadom na mesto. Prístupová cesta je spevnená. Na pozemku je viničný domček. Z IS je dostupná elektrika, studňa na pozemku nie je, no sú tu vybudované nádrže na zachytávanie daždovej vody. Na pozemku sa nachádza mnoho najrozličnejších stromov a kríkov. Vzhľadom na príjemnú lokalitu odporúčam chatárom a záhradkárom, ktorí by radi trávili čas mimo mestského ruchu, avšak s časovou dostupnosťou od Levíc 5 min. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold GLOBREALITY s. r.o

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou chatou v obci Sokoľ, vzdialenej len 9km (11 min jazdy autom) od Košíc (Lokomotíva, Crow aréna). Chata so súpisným číslom | Osobné vslatníctvo pozemok aj chata| Prístupové cesty vysporiadané | Bez Tiarch | Studňa na pozemku Obec Sokoľ sa nachádza len pár kilometrov od Košíc a je známa svojím pokojným prostredím, rozsiahlymi lesmi a krásnou prírodou. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré vedú napríklad k prameňu Kráľova studňa, ako aj lesy bohaté na huby – ideálne pre hubárov a milovníkov prírody. Pod obcou tečie rieka Hornád, ktorá dotvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosti šport či rybolov. Chatová oblasť je situovaná na okraji obce pri lese, dostupná z Malinovej ulice. ● Pozemok celkom: 372 m² (rozmer cca 10m x 38m) ● Zastavaná plocha 18 m2 , chata je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená ● Osobné vlastníctvo, so súpisným číslom, bez tiarch ● Prístupové cesty sú v podielovom spoluvlastníctve ● V poslednej dobe prebehlo viacero úprav a rekonštrukcií (nová terasa, záhradný domček...) ● V cene je kompletné zariadenie ako na fotografiách IS: elektrina, vlastná studňa (rozvod vody zavedený do kuchyne a aj exteriéru) Chata je murovaná, poschodie je drevené s plastovým oknom, dole drevené okná, kuchynská linka so zavedenou vodou, ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Realizované práce tento a minulý rok - betónová terasa, nerezové zábradlia, obklad sokla, schodisko na terasu, osadený nový záhradný domček na náradie, nové, ešte nepoužívané suché WC, pletivové oplotenie. Čerpadlo na vodu má približne 3 roky. DISPOZÍCIA: 1.NP - jedna miestnosť s posedením a kuchyňou, schody na 2.NP, vstup do pivnice (podpivničená 1/2 miestnosti) 2.NP - spálňa (momentálne so 4- lôžkami) Na záhrade sú rodiace dreviny a kríky ako hrozno, jabloň, višňa, josta... V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Hľadáte víkendové útočisko, kde nemusíte nič zariaďovať, iba si vyložiť nohy a oddychovať? Predstavujeme vám výnimočnú rekreačnú chatu v obci Nováčany, ktorú kúpite so všetkým vrátane zariadenia, techniky aj nástrojov – ALL INCLUSIVE balík pohodlia a kvality! Video: https://www.youtube.com/shorts/x5IYDM1dDWY Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou chatou v obci Nováčany, vzdialenej len 15km (15 min jazdy autom) od Košíc (OC Optima). ● Pozemok celkom: 416 m² (z toho záhrada 389 m², zastavaná plocha 27 m²) - pozemok je rovinatý a slnečný ● Dvojpodlažná chata, novo postavená a skolaudovaná v roku 2010 ● Stavebný materiál: Ytong ● Preverený právny stav: osobné vlastníctvo, so súpisným číslom, bez tiarch, k dispozícii projekt, statický posudok, revízna správa elektroinštalácie a bleskozvodu, rozbor vody ● Prístupovácesta je v podielovom spoluvlastníctve s uzamykateľnou bránou ● Počet lôžok 4+2 (2 samostatné spálne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kompletné rozvody vody a odpadu v chate ● Možnosť celoročného využívania IS: elektrina zavedená, vlastná studňa (35 m) s pitnou vodou – rozbor k dispozícii, žumpa 1100 l, pripojenie aj na sezónny záhradkársky vodovod, možnosť napojenia na obecný vodovod a plyn (cca 50 m) Bezpečnosť a komfort: ● Kamerový systém + alarm Paradox (pohybové senzory) ● Siete proti hmyzu na všetkých oknách a dverách ● Zaizolovaná strecha minerálnou vlnou ● Vykurovanie elektrické , ohrev vody el. bojler Zariadenie v cene: gril, kosačka, vertikutátor, elektrické náradie, vysávač, fúkač, plynová bomba, zariadená kuchyňa so spotrebičmi, nábytok, 2x televízor – všetko, čo potrebujete na údržbu aj oddych Exteriér a záhrada: ● Záhrada je vzorovo udržiavaná a vytvára harmonické miesto na relax ● Vysadené stromy a kríky: slivka, jabloň, černice, čučoriedky, ríbezle, moruša, tuje, figovník, kivi, hrozno, lieskovec ● Altánok a priestor pre odpočinok alebo bazén ● Chodníky, živý plot z tují poskytujúci súkromie od susedov ● Bezprostredná blízkosť lesa – ideálne na prechádzky a hubárčenie DISPOZÍCIA: na prízemí menšia obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a kumbál. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne. Z chodby na poschodí je výlez do podkrovia (štítu strechy) využiteľný ako úložný priestor. Táto chata nie je len bežná záhradka – je to rokmi zveľaďované miesto s dušou, ktoré vám umožní okamžite si užívať víkendy či dovolenky bez akýchkoľvek starostí. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Rekreačná chata – drevostavba – Stará Bystrica – na predaj je rekreačná chata v tichej časti obce Stará Bystrica. Je dokončená do stavu „ŠTANDARD. Je jednou z troch dreveníc, ktoré sú taktiež na predaj (aktuálne prebieha príprava na dokončenie druhej drevenice do stavu „štandard. Posledná z trojice stavieb je v stave „holodom, a je možné ju aj v takom stave kúpiť). Každá z dreveníc je jednopodlažná stavba s obytným podkrovím, nepodpivničená, s rozmermi 6,60m x11m. Úžitková plocha je 118,93m2. Pozemok stavby dokončenej do štandardu má výmeru 360m2, v cene aj podiel 1/3 (cca 113m2 )v spoločnej prístupovej ceste, v ktorej sú uložené inžinierske siete – verejný vodovod, verejná splašková kanalizácia a elektrina. Cesta je vydláždená a ohraničená obrubníkmi. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň so vstupom do kúpeľne s WC a sprch.kútom a technická miestnosť. Z predsiene sa vchádza do veľkej obývacej izby s kuchynskou časťou a dreveným schodiskom. Na druhom nadz.podlaží, resp.v obytnom podkroví je spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby a ďalšia kúpeľňa s WC a sprch.kútom. V obývačke je moderný krb s lavičkou, (komínová sústava zn. Schiedel), strecha je sedlová, strešná krytina je plechový šindeľ čiernej farby. Podlahy sú vinylové v dekore dreva, zárubne a dvere sú z dreva vyrobené na mieru (osadené budú v jari). Kúpeľňa je moderná, strop je drevený zo špeciálneho materiálu. Kúrenie podlahové elektrické. Všetky tri objekty sú napojené na verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, optiku, elektrinu. Chaty môžu slúžiť nielen na rekreačné účely , ale aj ako rodinné domy. Po dohode s budúcimi vlastníkmi je možné komplex týchto troch drevostavieb s vlastnou príjazdovou cestou oplotiť a osadiť rampu. Chata sa predáva v stave dokončenom do štandardu s prípojkami a príjazdovou cestou. Cena tejto krásnej modernej chaty s vlastným pozemkom, IS a podielom v prístupovej ceste je 257.500,-EUR. Všetky tieto lukratívne drevostavby sú výbornou investičnou príležitosťou za účelom prenájmu alebo výhodnou kúpou pre rodinu s deťmi (krásne prostredie, blízkosť školy, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska – cca 2km do centra obce).

Ponúkame vám na predaj rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou (veľká hala) - schody - otvorená časť na poschodí - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Chata sa nachádza v pokojnom podhorskom prostredí, ktoré je situované v rámci k.ú. Janova Lehota, časť "Včelín". Toto miesto je ideálne pre oddych, víkendové alebo aj dlhšie rekreačné pobyty. Je vzdialené len 12 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnej spevnenej komunikácii (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér chaty je rozdelený na prízemie, nadzemné podlažie a podkrovie. Prízemie tvorí obývačka, kuchyňa, špajza a samostatné WC. Nadzemné podlažie zahŕňa chodbu a spoločenskú miestnosť so vstupom na terasu. Na podkroví sa nachádza spálňa. Elektrická prípojka, šachta s vodou a žumpa sú umiestnené na pozemku. Plyn v danej lokalite dostupný nie je. Chata bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 1990. V záhrade rastú: 3 x slivka, 2 x jabloň, čerešňa, orech a vinič. K chate prináleží aj altánok a dreváreň. Link na 3D virtuálnu prehliadku – prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=v5o1UfChszq Link na 3D virtuálnu prehliadku – nadzemné podlažie: https://my.matterport.com/show/?m=wVEyewbw7yN Kúpna cena: dohodou Pozemok: 419 m2 Zastavaná plocha chaty: 38 m2 Úžitková plocha chaty: 70 m2 Rok kolaudácie chaty: 1990 Stavebný materiál: kvadra + drevo Strecha: pôvodná (hliníková) Okná: pôvodné (drevené) Stav: pôvodný Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové) Vodovod: vlastný rezervoár s pitnou vodou Plyn: nie Kanalizácia: žumpa (5 m3) WC: áno Spôsob vykurovania: lokálne na pevné palivo (murovaný krb) Ohrev teplej vody: prietokový ohrievač Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk Miroslav Beniak +421 905 369 269

Výhľad na zeleň. Absolútne súkromie Záhradná chatka 50m2, ZP 25m2 Zelenohorská ul. Pozemok 710m2. V okolí sú Rodinné domy + Elektrina + Obecná voda + Asfaltová prístupová cesta + Šírka 11m Cena 299 900 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

Dobrá investičná nehnuteľnosť, nakoľko sa nachádza iba 400 m od TK Podhájska. Šírka pozemku je 11 m, dĺžka viac ako 200 m. Mierne svahovitý pozemok. Z územného plánu zóny si tu môžete postaviť chaty o rozlohe 5 x 6 m. A to prízemie, 1 poschodie a pivnica. Podľa nového stavebného zákona na stavbu chaty stačí oznámenie na obec. Chata je napojená na vodu a platí sa udržiavací poplatok za elektrinu. Je v pôvodnom stave, iba okná a dvere sú menené - plastové. Na prízemí je kuchynský kút, hala a kúpeľňa, na poschodí je miestnosť v ktorej sa vyspia 4 osoby. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na predaj pozemok - záhradku v záhradkárskej osade so vstupom zo Sabinovskej ulici v Prešove. Rovinatý pozemok o veľkosti 420m2 s ovocnými stromami a záhradnou drevenou chatkou, s možnosťou priaznivého počasia ( za sucha ), parkovanie pri pozemku. Technické informácie: - chatka so zastavanou plochou 16m2, plus 8m2 terasa, - bez možnosti napojenia na elektrinu, odporúča sa fotovoltika na základné potreby, - bez vody, ale v záhradkárskej osade sa nachádza 2 x verejná studňa s ručnou pumpou, V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, kompletná ponuka na : www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

VASSE Reality Vám s potešením predstavuje exkluzívnu ponuku na predaj poschodovej chaty, situovanej v príjemnej záhradkárskej oblasti v obci Úľany nad Žitavou. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Záhradkárska oblasť, Úľany nad Žitavou Rok výstavby: 1980 Materiál: Tehla, steny sú v suchom stave Stav: Chata je kompletne zariadená Podpivničenie: Celá chata je podpivničená Príslušenstvo na pozemku: Vstup do pivnice zboku chaty, záhradný domček na náradie, gril Dispozícia chaty: Prízemie: Vstupná izba s kuchynským kútikom a priestorom na posedenie, schodisko na poschodie Poschodie: Jedna samostatná izba Pôvodné prvky: Drevené dvere a okná s drevenými okenicami Podlahy: Linoleum Inžinierske siete a kúrenie : Voda: Voda nie je zavedená priamo do chaty. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Kúrenie: Zabezpečené pecou Elektrina: Elektrické káble sú zavedené v nehnuteľnosti, avšak elektrina nie je aktuálne zapojená. Možnosti zapojenia zahŕňajú centrálne pripojenie alebo využitie solárnych panelov. Pozemok Veľkosť: Ponúka dostatok priestoru na relaxáciu aj pre záhradkárske aktivity Ovocné stromy: Jablká, hrušky, marhule, broskyne Ovocné kríky: Ríbezle, černice, hrozno Okrasná zeleň: Rôzne okrasné stromy a kríky Potenciál: Vhodný priestor pre bazén alebo pestovanie vlastnej zeleniny Lokalita a okolie : Prostredie: Príjemná a tichá chatová oblasť s krásnou prírodou Súkromie: Susedia len z jednej strany, bez rušivého vplyvu dopravných prostriedkov Blízke zaujímavosti: rybník, rieka Žitava, potraviny Dostupnosť: AQUAPARK a WELLNESS Podhájska len 10 km, Nové Zámky 19 km Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa komplexný balík služieb, ktorý zabezpečuje bezstarostný priebeh celej transakcie: Vypracovanie všetkej potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizácia celého predaja Poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností Úhrada poplatkov za overenie podpisov Elektronické doručenie podpisov na kataster v zastúpení advokátkou Asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti vrátane vypracovania preberacieho protokolu Asistencia pri prepise energií Kontakt : V prípade záujmu o obhliadku alebo pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0910 425 666. Fotografie a texty sú autorským dielom a osobným majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete len aktuálne ponuky!

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj chatu s viničom a ovocným sadom v obci Károlyfalva (Nové Mesto pod Šiatrom). Plocha: úžitková 100m2, pozemku 2000m2. Podlaha: pvc. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Rovná strecha.Strešná krytina: eternit. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Na veľkom pozemku je vinič (Furmint, Lipovina..) a ovocný sad. Cena 20 300 € V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte makléra na tel. čísle 0908108208 alebo na infolinke : 0949 44 29 77 (zavoláme Vám späť), kde obdržíte ďalšie informácie a dohodnite si termín obhliadky tejto nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby a poplatky týkajúce sa prevodu nehnuteľnosti na katastrálnom úrade, ako aj odborný právny servis advokátskej kancelárie a notára. Pre financovanie Vašej nehnuteľnosti Vám bezplatne poradia naši špecialisti výberom najvýhodnejších HYPOTEKÁRNYCH, spotrebných úverov a poistenia. Vyberte si z našich najnovších ponúk na www.geminibroker.sk Beszélünk magyarul is ..-

🏡 Záhradná chatka na predaj – osada Hliník, Nové Zámky Cena: 36 000 € Pozemok: 283 m² Úžitková plocha chatky: 16 m² Predstavujeme vám útulnú záhradnú chatku o rozlohe 16 m², situovanú na rovinatom pozemku o výmere 283 m² v obľúbenej lokalite Hliník – Nové Zámky. Nachádza sa hneď na začiatku osady, čo zaručuje výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste, no zároveň si tu užijete pokojné a tiché prostredie, ideálne na oddych a relax. ✅ Vybavenie chatky: Jedna izba s dlažbou Kuchynská linka + základné kuchynské vybavenie Zavedená elektrina Studňa s čerpadlom – vlastný zdroj vody Plechová strecha na chate aj terase 🌳 Exteriér a pozemok: Zastrešená terasa s krbom, stolom a lavicami – ideálne na letné posedenia Drevená kôlňa na náradie Suché vonkajšie WC Oplotenie z oboch strán pozemku Ovocné stromy: čerešňa, marhuľa, broskyňa – vlastná úroda priamo zo záhrady Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú víkendové útočisko mimo mestského ruchu. Chatka je plne vybavená a pripravená na okamžité využívanie. 📍 Lokalita: Nové Zámky – osada Hliník 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/-Agi_RKo3U4

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám punúka na predaj rekrečný pozemok v obci Jahodná. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ulica Mlynská. Pozemok je vzdialený len 60 metrov od brehu Malého Dunaja. Na pozemku je aj chata s prideleným súpisným číslom. Pozemok: 600 m2 (kompletné oplotenie) Chata: 80 m2 (drevenica s betónovými základmi) Na pozemku je prípojka plynu, elektrická prípojka, obecná voda a septik. Parkovanie je možné priamo pri pozemku aj na pozemku. Dispozičné riešenie chaty: - izba - denná miestnosť - kuchyňa - sklad - sprcha - wc - terasa Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Lokalita: V blízkosti pozemku je rekreačná časť Alba Régia, pešo len 12 minút. Obec Jahodná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ... poskytuje bohaté množstvo rekreácie, zážitkov a vodných športov ... okolie Malého Dunaja je rajom vodných turistov. Cena je 83.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

V ponuke na predaj slnečná záhrada s drevenou chatou v pokojnej záhradkárskej časti a výbornou dostupnosťou z mesta. Žiadaná záhradkárska oblasť Košice – Ťahanovce, ul. Brusnicová. Pozemok je v súkromnom vlastníctve o výmere 486 m2, má spevnenú prístupovú cestu (dobre prístupná aj v zimnom období) a nachádza sa v tichej lokalite. Udržiavaný pozemok na ktorom stojí drevená chata, s prístavbou a prístreškom o výmere cca 40 m2. Vybudovaná je žumpa, drevárka, menšia búda vhodná na náradie a zásobník vody napojený priamo zo záhradkárskeho vodovodu. V chate sa nachádza WC, sprchovací kút, kuchyňa a izba. Zrekonštruovaná elektroinštalácia. Tiché pokojné prostredie vhodné na oddych a relax, slnečné počas celého dňa. Parkovanie možné priamo na pozemku. Nachádza sa len pár minút od mesta, nenáročný príjazd aj bicyklom. Pre viac informácií, prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0910108997.

VASSE REALITY ponúka na predaj jedinečnú chatu vo vinárskej oblasti Trávnica (len 4 km od Podhájskej). Ponúkame na predaj unikátnu, plne zariadenú chatu nachádzajúcu sa v tichej vinárskej oblasti v obci Trávnica. Nehnuteľnosť stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 2627 m² a bola postavená v roku 2005. Chata je zateplená a vďaka svojmu precíznemu drevenému interiéru, dispozícii a doplnkovým stavbám poskytuje široké možnosti využitia. VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA -celoročné bývanie v pokojnom, príjemnom prostredí -víkendové alebo sezónne rekreačné využitie, krásne výhľady, súkromie, príroda -výborná investičná príležitosť (3 oddelené apartmány) -blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska (4 km) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Chata ponúka 3 samostatné apartmány, ktoré je možné vzájomne prepojiť. Predáva sa plne zariadená – interiér je vyložený drevom, nábytok je na mieru, drevené trámy, schody, podlahy, kuchynské linky aj postele. Okná sú plastové, zvonka doplnené drevenými okenicami. Chata spolu ponúka 12 lôžok. 1. APARTMÁN -priestranná kuchyňa (plynový sporák, pec, drevený stôl a sedenie) -kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC -drevené schodisko na poschodie -poschodie: 1 veľká 4-lôžková spálňa s balkónom 2. APARTMÁN (samostatný vchod, ale možnosť prepojenia s prvou časťou) -obývačka s funkčným krbom -kuchynský kútik (elektrický sporák, drez), oddelený barovým pultom -kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC) -elektrické kúrenie -poschodie: vstupná chodba s balkónom, 2 samostatné 4-lôžkové spálne Vínna pivnica -samostatný vstup zvonku -rozmer približne 6 × 2,5 m ĎALŠIE OBJEKTY NA POZEMKU -maringotka s kuchynským kútom, spálňou a 4 lôžkami (napojená na obecnú vodu) -drevený altánok (stôl, lavice, gril) -studňa -betónové parkovisko pre 2 autá -14 radov viníc – biele, červené aj ružové odrody, celý vinohrad je oplotený -ovocné stromy: slivky, čerešne, broskyne, marhule, orechy Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú kombináciu pokoja, prírody, rekreácie a investičného potenciálu. CENA ZAHŔŇA -kompletnú zmluvnú dokumentáciu -poplatok za návrh na vklad do katastra -notárske poplatky za overenie podpisov -doručenie podkladov na kataster -asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti -pomoc s prepisom energií Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0910 425 666 a dohodnite si termín obhliadky. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete iba aktuálne ponuky!

ZAUJÍMAVÁ PONUKA - AKCIA Ponúkame na predaj novú mobilnú chatku(domček), vhodná do záhrady, prípadne na rekreačné účely. Mobilný domček je plne zariadený, kompletne prerobený, stačí len previezť na miesto kam ho potrebujete umiestniť. Domček je dvojpodlažný, zastavaná časť o rozmeroch 2,4m x 7,65m. Úžitková plocha spolu činí 34 m2, ide o hnuteľný majetok. V mobilnom domčeku je všetko nanovo spravené, podlahy s dreveným dekórom, plastnové okná z izolačného trojskla, plechová strecha. Vo vnútri sa nachádza miestnosť s kuchynkou, kúpeľňa (sprchový kút a WC), podkrovie môže slúžiť ako ďalšia izba, alebo spálňa. Domček si stačí už len podľa seba dokončiť, dekoračne zariadiť, poprípade fasádne doladiť podľa preferencií záujemcu. Pri prevoze alebo rozobratí sa domček dá rozdeliť na dve časti. Aktuálne je odstavený v Cíferi a čaká na klienta ktorý ho využije na 100%. Cena mobilného domčeka je 24.999,- EUR V prípade bližších informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc.

Na skok od mesta ponúkame exkluzívnu ponuku záhradnej chaty s veľkým slnečným a priestranným pozemkom o výmere 1444 m2. Mestská časť Myslava, Myslava-Maša katastrálne územie Baška ktorá ponúka relax, čistý vzduch a prírodou obklopenú zónu ako na záhradkárčenie tak aj na bývanie. Neoddeliteľnú atmosféru vytvára Myslavský potok, ktorý pozemkom preteká. Na predaj záhrada o celkovej výmere 1444 m2, z toho zastavaná plocha 104 m2. Oplotený a slnečný pozemok s miernym sklonom na ktorom stojí murovaná chata s garážou a skleník. Prístup k pozemku je z asfaltovej ceste v spodnej časti (žiada sa vybudovať mostík) a v hornej časti je prístup autom po spevnenej ceste. Pozemok pri vstupe z ulice Myslavskej so šírkou 15 m a v hornej časti 20 m. Inžinierske siete na pozemku: plyn, elektrika, vlastná studňa. V danej lokalite postupne vyrastajú obydlia na celoročné bývanie. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Maklér Marek FERKO tel. 0910 108 997 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Príležitosť vlastniť tento krásny a slnečný pozemok s veľkým potenciálom.

Ponúkame Vám na predaj investičnú príležitosť v Západných Tatrách v obci Habovka pri Zuberci v novovytvorenej lokalite s 12 parcelami chát a rodinných domov. Chaty pozostávajú zo zádveria, technickej miestnosti, chodby, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou a veľkej terasy. Možnosť výberu z poslednej chaty B5, alebo posledných štyroch rodinných domov typu A1, A2, A3 a A4. Chaty typ B Zastavaná plocha 112,4m2, úžitková plocha = 73 + 25 m2 terasa Cena hrubej stavby obsahuje : B1, B2, B3, B4 = PREDANÝ B5 = 195 000,-€ s DPH s pozemkom 462m2 Cenu pozemku vrátane: - inžinierskych sietí – voda, kanál, elektrina, vrátane vodovodnej a kanalizačnej šachty, elektrickej rozvodovej skrine a rozvodovej skrine, optiky na internet - podiel na súkromnej spevnenej prístupovej štrkovej ceste + 60 m2 každý pozemok - komplet platné stavebné povolenie s inžinierskym projektom pre daný typ chaty s možnosťou okamžitej výstavby ! Cenu drevostavby a montáže : - stĺpiková konštrukcia stien hr. 68x160 mm zo suchých KVH a masívnych hranolov opracovaných na CNC strojoch + obvodové steny OSB hr. 15 mm - zastrešená terasa s pohľadovými krokvami, vrátane strešnej perodrážky, podpretá stojkami s kovovými konzolami, bez drevenej podlahy, bez zábradlí - vnútorné priečky : stĺpová rámová konštrukcia z hranolov hr. 100 mm - základová betónová doska komplet vrátane hydroizolácie - vonkajšia fasáda ETICS s polystyrénom hr. 150 mm - vnútorná izolácia domu – ISOVER UNIROL PLUS hr. 160 mm vrátane parozábrannej fólie a inštalačných roštov - komplet strecha vrátane plechovej strešnej krytiny kvalitnej značky Lindab, vrátane rynví, zvodov a sneholapov - kvalitné plastové okná a dvere od firmy INCON – 3sklo, farba antracit - biela , hliníkový a plastový parapet Možnosť doplnenia širšieho popisu mailom.

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú, kompletne zateplenú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v top lokalite Ružiná (okres Lučenec), ktorá spája komfort s vysokým investičným potenciálom. Zabudnite na starosti a ponorte sa do oázy pokoja! Táto zrekonštruovaná chata, len pár minút od vody, ponúka relax najvyššej triedy s vlastnou fínskou saunou a exteriérovým ochladzovacím bazénom. Dispozícia a Komfort Bývania: 🔥 Prízemie a Spoločenská Časť: Vstupný priestor vedie do menšej, ale praktickej kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Srdcom podlažia je priestranná spoločenská miestnosť s krbovými kachľami. Výstup na Terasu: Priamo zo spoločenskej miestnosti sa dostanete na presvetlenú, krytú terasu s posedením, kde môžete nerušene grilovať za každého počasia. 🛌 Podkrovie: Ponúka obývateľné podkrovie s dvoma spálňami, ktoré poskytujú súkromie a kľud. Z jednej zo spální je výstup na menšiu terasu s výhľadom na okolitú prírodu. cellar Suterén: Chata má praktickú pivnicu s dvoma miestnosťami na uskladnenie. ✨ Bonus: Chata sa predáva kompletne aj so zariadením, viď foto – stačí sa nasťahovať a užívať si relax! Kľúčové Vlastnosti a Nadštandardný Komfort: 🔥 Fínska Sauna: Vyhrejte sa na 90∘C len za 15 minút (9kW) a hneď nato sa schlaďte v bazéne priamo na pozemku! 💦 Relax a Pohoda: Ideálne na celoročné bývanie, rekreáciu či prenajímanie. 🌲 Priestranná Terasa: Užite si posedenie, grilovanie a nádherný výhľad z prekrytej terasy v podkroví – využiteľná 365 dní v roku. 🌡️ Celoročné Využitie: Chata je zateplená a vyhrievaná krbovým kúrením na pevné palivo, čo zaručuje teplo a útulnú atmosféru po celý rok. Technické detaily a Právny Status: Plocha: Udržiavaný pozemok o výmere 438 m2. Parkovanie: Prístup po spevnenej prístupovej ceste priamo ku chate s vlastným parkovacím miestom – komfort aj v hlavnej sezóne. Inžinierske Siete: Obecný vodovod (paušálne cca 50,-€/rok), elektrika 230/400V, žumpa, prietokový ohrievač. Titul na LV: Chata je momentálne vedená ako Rekreačná chata. 🔑 Kľúčová informácia: Je tu možnosť celoročného bývania. Vlastníctvo: Osobné a bez ťarchy. Lokalita Snov: Ružiná je vyhľadávané rekreačné stredisko, ktoré ponúka viac než len vodné atrakcie. Objavte krásy regiónu prostredníctvom cykloturistiky, turistiky, či hubárčenia. V blízkom okolí nájdete: Plážový rezort Kotva Momoland a luxusnú stodolu Momoland (miesto pre Vašu svadbu). Historickú zrúcaninu Gotického Hradu Divín (približne 20 km od Lučenca). Kompletný Právny a Finančný Servis: ✅ Právny Servis: V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. ✅ Hypotekárny Úver: Získajte hypotéku za veľmi výhodných podmienok! Rád Vám ju sprostredkuje náš hypotekárny poradca. NEVÁHAJTE! Táto nehnuteľnosť je ideálna investičná príležitosť s potenciálom krátkodobého prenájmu alebo Vaše nové celoročné útočisko. Pre viac informácií ohľadom nehnuteľnosti a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Email: realitynovohradlc@gmail.com Telefón: 0951 738 446 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto skvostu!

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ celoročne obývateľnú, murovanú chatu s pozemkom v rekreačnej oblasti Valkov pri vyhľadávanej vodnej nádrži Domaša. Je k nej výborný prístup autom, 20 minút jazdy zo Stropkova a 45 minút z Prešova a nesporným plusom je, že chata prešla v roku 2020 kompletnou, modernou rekonštrukciou. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/c0c78ac1-c5ca-43a0-bc93-08343bfbaba9?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ZIHm6DOi1ns Prízemná a podpivničená chata, nachádzajúca sa v radovej zástavbe má zastavanú plochu 68 m². Vchádza sa do nej cez zastrešený altánok, ktorého plocha je 20 m². Z prednej haly v ktorej je umiestnený krb je ďalej prístup do kuchyne, odkiaľ je z jednej strany vstup do kúpeľne spojenej s toaletou a z druhej strany vstup do obývacej izby. Z nej sa dá dostať do spálne, rovnako tiež na zastrešenú terasu, tiež o výmere 20 m². Pod terasou sa nachádza podpivničená časť chaty, ktorá slúži ako dielňa a má samostatný vchod. Schodiskom z terasy je zase možné dostať sa do menšej záhrady, ktorá je rozdelená na trávnatú časť s kríkmi a vytvrdenú časť s mobilným prístreškom. Chata je kompletne zariadená a moderne vybavená. Má vlastnú vŕtanú studňu, ktorá sa nachádza na prednej časti pozemku, domácu vodáreň a odpad s napojením na kanalizáciu. Elektrika je vedená v zemi a vykurovanie je riešené okrem krbu aj nástennými smart konvektormi (v kúpeľni a v hale), ktoré sú kontrolované cez mobilnú aplikáciu. Nechýba ani pripojenie na internet s monitorovaním objektu kamerovým systémom s vlastným napájaním a vlastnou aplikáciou. Samozrejmosťou je sprchovací kút, dizajnová sanitárna keramika, bojler, čerpadlo, tlaková nádoba, kuchynská linka s dresom a sklokeramickou varnou doskou, štýlový nábytok, vonkajšie a vnútorné sedacie súpravy, postele, televízor a to všetko je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Chata je vymurovaná z tehál a strecha je pokrytá plechovou krytinou, nad terasou lepenkou. Komín je nový rovnako ako aj okná, dvere a podlahy. Rovinatý pozemok má celkovú rozlohu 174 m², zozadu je vyvýšený a oplotený a z prednej časti k nemu prislúcha parkovanie na zdieľanom pozemku pred objektom. Prístupová cesta je panelová, celoročne zjazdná. Všetko je tu pripravené na okamžité využívanie bez ďalších investícií, preto ak hľadáte miesto na výbornú rekreáciu v tesnej blízkosti Domaši, prípadne si v tejto chate viete predstaviť stále bývanie, bude pre vás skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 119.000 € V nej je už zahrnutý kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po jej odovzdanie. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Erik Martoncsík +421 915 972 051 erik.martoncsik@kingreal.sk