Rekreačné nehnuteľnosti

Bosen Group vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s neopakovateľnou atmosférou a nádherným výhľadom na Bratislavu, situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Koliba – ulica Na Vtáčniku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj v prírode bez toho, aby sa vzdali komfortu mesta. Či už túžite po víkendovom útočisku, alebo zvažujete vlastné bývanie s výnimočnou atmosférou, tento pozemok vám ponúka oboje. Únik z mesta s panoramatickým výhľadom – chata na Kolibe v súkromnom areáli, ideálna na relax aj budúce bývanie. HLAVNÉ BENEFITY: panoramatický výhľad na Bratislavu uzavretý súkromný areál s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pokojná komunita s celoročným bývaním ideálne na víkendy aj trvalé bývanie pozemok až 371 m² blízkosť lesa a prírody výborná dostupnosť do centra mesta investičný potenciál a možnosť ďalšej výstavby CHATA A POZEMOK: Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 371 m², ktorý je mierne svahovitý a orientovaný na juhovýchod až juh, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Samotná chata disponuje terasou s krásnym výhľadom na mesto a čiastočným podpivničením, ktoré ponúka praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité využitie – či už na víkendový oddych, alebo ako zázemie pri plánovaní budúcej výstavby. Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku realizovať stavbu so zastavanou plochou až 60 m², s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Veľkou výhodou je, že podzemné podlažia nie sú obmedzené, čo otvára priestor pre pivnicu alebo wellness zónu. Nehnuteľnosť tak ponúka nielen okamžité využitie na rekreáciu, ale aj dlhodobý potenciál pre výstavbu a zhodnotenie investície. IS: elektrina, mestská voda, žumpa LOKALITA: Koliba patrí medzi najatraktívnejšie lokality v Bratislave vďaka jedinečnej kombinácii prírody a dostupnosti mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli na ulici Na Vtáčniku, ktorý poskytuje bezpečné, pokojné a komunitné prostredie. Veľkým benefitom je, že v areáli sa nachádzajú aj domy s celoročným bývaním – nejde teda len o rekreačnú oblasť, ale o plnohodnotnú lokalitu vhodnú na život. Zároveň si však zachováva charakter ideálneho úniku z mesta – miesto, kde si oddýchnete, načerpáte energiu a pritom zostávate v Bratislave. Lesopark máte doslova na dosah ruky a centrum mesta len pár minút autom. CENA: 285.000 € Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú chatu priamo v srdci Donovalov v časti Mistríky v tesnej blízkosti zjazdovky. CHATA: Jedná sa o drevostavbu rekreačnej chaty z roku 2006 s prístreškom pre dve autá, altánkom, vykurovanou lyžiarňou a garážou pre snežný skúter. Strecha chaty bola vymenená pred tromi rokmi a chata je vo výbornej kondícií bez ďalšej nutnosti investície. Chata je zabezpečená bezpečnostným systémom napojeným na centrálu SBD - alarm. Chata je vykurovaná elektrickým kotlom na mobilné ovládanie s radiátormi v izbách a podlahovým vykurovaním v spoločných priestoroch (kuchyňa, obývacia izba, chodba). V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec a v obývacej izbe krb. Rekreačná chata ponúka ubytovanie pre 10 osôb v 5 samostatných izbách. Celková úžitková plocha chaty je 121,32 m2 + 20,5 m2 lyžiareň + 9,20 m2 garáž. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, wc, komora, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom 2 NP - priestranná chodba s výstupom do všetkých izieb, 4 kompletne zariadené izby, kúpeľňa s WC suterén - prístupný z vonkajšej strany - vykurovaná lyžiareň s radiátorom pre sušenie lyžiarok, garáž pre motocykle 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AiPwZTLVPRF LOKALITA: Chata sa nachádza v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska a lyžiarskeho strediska Donovalkovo. Chata je situovaná v pokojnom prostredí v slepej ulici obklopená v úpätí lesov. Je ideálna na rekreáciu a oddych od mestského ruchu. Svahy sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presunu autom. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. Obec ponúka v pešej dostupnosti kompletnú vybavenosť a širokú škálu reštaurácií, kaviarní. POZEMOK: Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 577 m2. Zastavaná plocha chaty je 80 m2 a na pozemku je možné vytvoriť dodatočné parkovacie miesto. CENA: 410.000 € NÁZOR MAKLÉRA: Chata Vás od príchodu očarí svojou jedinečnou atmosférou ktorú dokonale dotvára drevený vzhľad a drevené zatvárateľné okenice. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie či už pre vlastné účely alebo ako investičnú nehnuteľnosť nakoľko v tejto lokalite je vysoký dopyt krátkodobého ubytovania. Realitný maklér: Bc. Nikola Slobodníková, slobodnikova@bosen.sk, +421 944 324 429 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj romantický domček, ktorý sa nachádza v lokalite v minulosti nazývanej Panský chodník - dnes ulica Pri starom mlyne. Nachádza sa vedľa objektu vodného mlyna a vodnej píly Topľa. CHATA: Celková obytná výmera domčeka je 112 m2 a je často označovaný ako najkrajší domček v rekreačnej oblasti Harmónia nad mestom Modra. Historicky slúžil domček pre ubytovanie správcu vodnej píly Topľa a jeho rodiny. Je zobrazený na pohľadnici z roku 1930. Samotný objekt bol pôvodne postavený z červeného smreku na pevnom betónovo-kamennom základe. Domček prešiel pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou. V exteriéri objektu bol kompletne obnovený vonkajší náter, vymenená strešná krytina za ekologický spracovaný trvanlivý šindel. Medzi vonkajšie steny objektu bola zapracovaná tepelná izolácia hrúbky 30 cm. DISPOZÍCIA: Domček pozostáva z 3 obytných miestností. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ďalej sa tu nachádza spálňa a kúpeľňa s dizajnovou - drevom obloženou vaňou a WC. V podkroví je izba pre deti, alebo sa dá využiť ako hosťovská izba. V ďalšej časti podkrovia je povala, ktorá slúži ako skladovací priestor. Z kuchynskej časti objektu je prístupná veľká terasa s krásnym výhľadom do lesa a na pretekajúci potok. Pod terasou je úžitková pivnica. Domček má realizované kompletné inštalácie vody a odpadu. Je napojený na miestnu kanalizáciu. ZARIADENIE: V interiéri boli obnovené omietky a doplnené stropné hrady a obklady zo starého upraveného dreva a tiež drevené podlahy a keramické historické dlažby. Boli vybudovaná keramická pec a keramický krb s teplovzdušným vykurovaním všetkých miestností. Vykurovanie je realizované tiež elektrickým ohrevom zabudovaným do keramických častí sporáku a krbu alebo je možné kúriť aj drevom v keramickej peci i v krbe. Pec slúži aj ako sporák na prípravu jedál. V letných mesiacoch, keď sa nekúri v peci, je možné pripravovať jedlá na keramickej elektrickej platni zabudovanej v okrajovej časti peci. Kuchynská časť chalúpky je prepojená s obývačkou. Domček je zariadený v ľudovom architektonickom štýle nábytkom našich predkov aktuálne vyrobenom zo smrekového dreva a opatrenom náterom obsahujúcim prírodné materiály a včelí vosk. POZEMOK: Na pozemku s rozlohou 688 m² preteká Stoličný potok a vytvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru. Pozemok na ktorom stojí chalúpka je oplotený kamenným plotom zo sivého kameňa /lošonecký kameň/ prerušovaného drevenou guľatinou z orechového dreva. Vstupná brána je z dubového dreva. Pozdĺž vstupnej cesty je rozsiahly otvorený prístrešok vhodný pre uskladnenie dreva, prípadne parkovanie áut. Vedľa vstupnej časti je priestranný koterec s búdou pre psa. V exteriéri okolo domčeka boli vytvorené dve jazerá. Jedno slúži na chov úžitkových rýb. Druhé jazero bolo realizované ako jazero na plávanie /Schwimteich/ s hĺbkou až 2,5 metra a prírodným čistením vody. CENA: 350 000,- eur LOKALITA: Harmónia je len 20 km od Bratislavy a je perlou Malých Karpát obklopenou vinicami a lesmi, ideálna lokalita na turistiku a cykloturistiku. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť z mesta Modra, kde to žije vínom, podujatiami a skvelými reštauráciami. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť. Tento domček je ideálne miesto na relax, na rodinné víkendy alebo ako skvelá investícia do budúcnosti. Vaše nové miesto pre oddych a zážitky! Je celoročne obývateľný! Pre viac informácií ma kontaktujte: Martina Hanzlíková RSc. 📞 0903 294 809 📧 hanzlikova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dobrý deň prajeme. Hľadáme na kúpu chatu v Pezinku v lokalite Kučišdorfská dolina, Limbach, Modra - Harmónia, Zochová chata do 120 000 euro. Platba v hotovosti. Nech sa páči ak máte takúto chatu na predaj, tak Nás prosím kontaktujte na uvedené tel. číslo. Za ponuky Vám vopred veľmi pekne ďakujeme. kontakt - 0907 093 386

Na predaj: Chata v Čermeli s veľkým pozemkom 703 m² – Košice I, Sever Ponúkame na predaj útulnú chatu s výnimočným potenciálom, situovanú v mimoriadne žiadanej a vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Čermeľ v mestskej časti Košice - Sever. Ak hľadáte dokonalé miesto na relax v lone prírody s pešou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je určená práve pre vás. Základné parametre: Celková výmera pozemku: 703 m² – rozloha poskytuje dostatok súkromia na relax a zároveň skvelú možnosť výstavby celoročne obývanej chaty. Zastavaná plocha: 15 m² Inžinierske siete: Elektrina Konektivita: Priamo na pozemku je k dispozícii vysokorýchlostný optický internet. Výhľad: Panoramatický výhľad smerom na Suchodolinskú ulicu. Hlavné benefity a lokalita: Výborná investícia: Viaceré susediace chaty v tejto lokalite už majitelia úspešne pretransformovali na celoročne obývané rodinné domy. Bližšie k prírode, na skok do mesta: Lokalita je známa čistým vzduchom, pokojom a rýchlym spojením s centrom Košíc. Bohaté možnosti relaxu: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná zóna Baránok, detská železnička a turistické trasy. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre každého, kto miluje prírodu, hľadá oázu pokoja na rekreáciu po práci alebo vidí potenciál v budovaní vlastného celoročného domova v top lokalite Košíc. Kontakt a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si nehnuteľnosť pozreli osobne, prípadne potrebujete bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Telefónne číslo: 0908 317 558

Na predaj murovaná chata s krásnym pozemkom – Čermeľ Prielohy, Košice Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu/chalupu nachádzajúcu sa v slnečnej a tichej záhradkárskej lokalite Čermeľ Prielohy. Chata je ideálna na víkendový relax aj dlhodobejší pobyt v prírode s výborným prístupom do mesta. Dispozícia nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 42 m² (rozmer 5,06 × 8,26 m) Pozemok: 688 m² – upravený kaskádovito, spevnený 4 kamennými opornými múrmi Podzemné podlažie: dve skladové/pivničné miestnosti (10,60 m² a 8,62 m²), steny z masívneho kameňa (hrúbka 40 – 50 cm) Prízemie: hala s otvoreným krbom, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, balkón Podkrovie: priestranná izba s výstupom na juh orientovaný balkón, prístup po drevenom schodišti IS a vybavenie: Elektrina 220/380 V Vodovod (úžitková voda) + prietokový ohrievač Kanalizácia do žumpy Záhradný vodovod vedený v zemi (2 vývody) Prístup a lokalita: Dostupnosť autom po asfaltovej a lesnej ceste od zastávky Čermeľ Možnosť pešieho prístupu z Kavečianskej cesty (zastávka Suchá dolina) Pokojné prostredie s celoročne obývanými chatami v okolí Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie prírody, pokoja a dostupnosti. Vhodná na relax, rekreáciu aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na t.č.0915849227

Na predaj: Murovaná chata v Košiciach – Čičky Ponúkame na predaj murovanú chatu z kvádrov, zastavaná plocha 4 x 4 m, situovanú na peknom pozemku o výmere 438 m2, v tichej časti pred koncom záhradkárskej lokality Košice – Čičky. Dispozícia a vybavenie chaty: Suterén / spodné podlažie: Praktická pivnica a kuchynský kút. 1. nadzemné podlažie: Predsieň a obytná izba s pieckou na tuhé palivo. Pozemok a okolie: Voda: Na pozemku sa nachádza studňa so sezónnou vodou s možnosťou prehĺbenia (pri dostatku vody vhodná aj na celoročné využitie). Vybavenie: Vonkajší krb, starší altánok vhodný na posedenie a suché WC. Ovocná záhrada: rodiace stromy a kríky – jablone, hruška, slivka, hrozno a ríbezle. Lokalita pred koncom záhradkárskej oblasti zaručuje dostatok súkromia, pokoja a zelene pre váš relax. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 985 958.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj chatu v katastri obce Hýľov, situovanú na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 828 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a je predmetom predaja. Zastavaná plocha chaty je 88 m² (8 × 11 m). Konštrukcia stavby: Vonkajšie opláštenie tvorí pôvodná drevenica, z vnútornej strany doplnená výmurovkou z plných tehál, čo zabezpečuje pevnosť a tepelnú izoláciu. V chate je realizovaný rozvod podlahového kúrenia, finálny poter, rozvody vody a odpadu. V obývacej izbe je pripravený otvor v streche na plechový komín, vhodný na inštaláciu kanadskej pece. Elektrická prípojka sa nachádza na hranici pozemku a je súčasťou predajnej ceny, rovnako ako vlastná studňa – vzhľadom na blízkosť potoka sa počíta s hĺbkou cca 4 metre. Strecha je plechová, s namontovanými úchytmi pre konzoly fotovoltiky alebo solárnych panelov. Územný plán obce Hýľov rieši túto lokalitu ako vhodnú na rekreačnú výstavbu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych alebo investičnú príležitosť. Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a prírodou obklopenej časti obce Hýľov, len pár minút autom od Košíc. Okolie je známe svojou čistou prírodou, lesmi a turistickými trasami. Neďaleká Kojšovská hoľa ponúka široké možnosti rekreácie – turistika, cyklistika, bežkovanie či zber lesných plodov. Lokalita je obľúbená medzi milovníkmi prírody, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Táto chalupa je stvorená pre kreatívnych nadšencov, ktorí ocenia možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do finálneho stavu je dostupná za poplatok.

Predaj jedinečných chát v malebnej prírode Šugovskej doliny. Hľadáte dokonalý únik do prírody? Predstavujeme Vám unikátnu ponuku dvoch identických chát (2+1) a menšej chatky, situovaných na začiatku Šugovskej doliny v časti Dombach pri Medzeve. Chaty postavené v roku 1975, stoja na pozemku s rozlohou 519 m² a ponúkajú jedinečný zážitok v prostredí krásnej slovenskej prírody. Dispozícia: Prízemie: Denná miestnosť s kozubom pre príjemnú atmosféru. Kúpeľňa so sprchovacím kútom. Samostatné splachovacie WC (vyvedené do žumpy). Odkladacie priestory, elektrický bojler a darling na vodu. Prvé poschodie: Plne vybavená kuchyňa s plynovým sporákom na propán-bután, umývačkou riadu a chladničkou. Elektricky ovládaná spúšťacia terasa zakrývajúca presklený vchod (orientovaný na západ). Podkrovie: Dve útulné izbičky dostupné skladacím rebríkom. Kapacita ubytovania je až 10 osôb, ideálne pre rodinné stretnutia alebo víkendové výlety s priateľmi. Technické vlastnosti: Konštrukcia: Celodrevené stavby na betónových základoch, kanadský vzor. Strecha: Zrekonštruovaná, sedlová, plechová krytina s tepelnou izoláciou. Okná: Všetky okná, na obidvoch chatách boli vymenené za plastové, v drevenom prevedení. Vykurovanie: Teplovodná krbová vložka, radiátor. Zdroj vody: Prameň kvalitnej pitnej vody. Elektroinštalácia: 10 ročná, medené rozvody. Ohrev úžitkovej vody: elektrickými bojlermi čerpaná darlingmi. Na pozemku sa nachádzajú 2 altánky, ideálne na vonkajšie aktivity. Zavedený je tu aj internet. Lokalita a prístup: Šugovská dolina ponúka bohaté možnosti na turistiku (Jasovská skala, Kláštor s jaskyňou), cykloturistiku, hubárčenie či relax na neďalekom Medzevskom kúpalisku (4 km). V okolí je len 6 chát, čo garantuje súkromie – najbližšia chata je vzdialená približne 100 m. Prístup autom je bezproblémový, len 200 m od miestnej komunikácie po rovnej poľnej ceste. Na pozemku je možnosť parkovania až pre 10 áut. Doplňujúce informácie: Chaty sa predávajú kompletne so zariadením a len spoločne. Naši finanční špecialisti Vám radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej možnosti financovania. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AA REALITY KOŠICE s.r.o. a sú chránené zákonom o autorských právach.

Na predaj: Murovaná záhradná chatka s veľkým pozemkom – Košice, Čičky Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku s vysporiadaným pozemkom v osobnom vlastníctve o výmere 595 m², situovanú vo vyhľadávanej prímestskej lokalite Košice – Čičky. Hlavné benefity nehnuteľnosti Zastavaná plocha chaty: 27 m² Murovaná stavba, 2 miestnosti, čiastočne podpivničená Vykurovanie pieckou na tuhé palivo Elektrina zavedená priamo do chaty Možnosť navŕtania vlastnej studne Pozemok je oplotený, s vysadenými ovocnými stromami a viničom Plechový sklad na náradie + suché WC Celoročný prístup po spevnenej ceste Pred chatou vytvorené parkovacie miesto Možnosť dokúpenia pozemku na parkovanie a podielu na prístupovej ceste Využitie Chata je ideálna na rekreáciu, záhradkárčenie či víkendový oddych. Po stavebných úpravách je možné jej celoročné obývanie. Lokalita ponúka pokojné prostredie v blízkosti mesta, s množstvom možností na aktívny oddych – turistika smerom na Bankov, hubárčenie v okolitých lesoch či návštevy neďalekého jazdeckého areálu, kde sa konajú rôzne podujatia a rodinné akcie. Lokalita Čičky sú obľúbenou prímestskou časťou Košíc s výbornou dostupnosťou, tichým prostredím a príjemnou komunitou. Celoročný prístup je bezproblémový. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41x32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom… Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 93,32 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej stavbe(rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom… Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Na predaj chata pri lese v Štitároch ​Hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete šum lesa s výhľadom na okolitú prírodu? Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej lokalite Štitáre, ktorá je stvorená na dokonalý relax a únik od mestského zhonu. ​Pozemok: 384 m² (slnečný, s ovocnými stromami) s koeficientom zastavanosti 20% ako stavebný pozemok s možnosťou výstavby prízemie + poschodia ​Dispozícia: kuchynka prepojená s dennou časťou a samostatná spálňa ​Inžinierske siete: zavedená elektrina ​Vykurovanie: atmosférický krb, ktorý v chladnejších dňoch príjemne vyhreje celý priestor ​ ​Lokalita: chata sa nachádza priamo pri lese v tichej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie a čerstvý vzduch, parkovanie pred pozemkom. ​Svetové strany: orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa – od ranných lúčov pri raňajkách až po krásne západy slnka. ​Výhľad: s pozemku sa otvára nádherný panoramatický výhľad na okolie. ​Záhrada: starostlivo udržiavaný pozemok s ovocnými stromami ponúka priestor na záhradkárčenie aj leňošenie v tieni. ​Táto nehnuteľnosť nie je o luxuse, ale o pohode a zážitkoch. Je ideálna pre niekoho, kto hľadá nenáročné útočisko v prírode s výbornou dostupnosťou z mesta. ​Cena: 61 900 € + DOHODA PRI RÝCHLOM JEDNANÍ Obhliadku si dohodnite na tel.č 0944 942905 alebo mailom pankratov@exkluziv-reality.sk ​ ​

murovaná chata ZÁHORIE - 4,3 á pozemok - 24 min . od Bratislavy !! .............................................................................. Na predaj ( exkluzívne v ponuke u nás ) murovaná , murovaná chata . Cieľový klient ocení doslova dovolenkové - chatárske užívanie murovanej stavby s prístupnosťou hlavného mesta - t.j. možnosť dochádzania aj za prácou v Bratislave. Vieme nechať ZARIADENÚ - možno niekomu pomôžeme získať okamžite funkčné priestory na užívanie :O) ...FOTODOKUMENTÁCIU budeme aktualizovať - prebieha príprava na PREDAJ ............... - KONTAKTUJTE : 0907 402 507 , 0915 919 888 POZNÁMKA : - murovanú chatu je možné celoročne využívať - cyklotrasy , aktívny oddych, lesy - blízko vodná nádrž s možnosťou rybolovu - výhodné umiestnenie v obci - generuje ticho - kľud :O LOKALIZÁCIA : obec LOZORNO .......má vo svojom okolí viacero zátiší, kde môžete zrelaxovať: Obec je vzdialená 24 km od Bratislavy. Pri Lozorne je zjazd z diaľnice D2 Bratislava – Kúty - Praha, vďaka čomu je dobre spojená s hlavným mestom SR. Nad dedinou sa nachádza vodná nádrž, z ktorej vyteká „Suchý potok krížom cez dedinu. Pri vodnej nádrži sa každoročne stretávajú obyvatelia Lozorna, prípadne susedia z okolitých dedín na Rybárskych zábavách. Nad vodnou nádržou je turistická cesta, ktorá vedie popri ďalších dvoch vodných nádržiach cez krásnu krajinu Malých Karpát do chatovej oblasti Košarisko, ktorá patrí k obci. V Lozorne sa nachádza trojhviezdičkový hotel, ktorý poskytuje ubytovanie aj reštauračné služby, a viacero reštaurácií a krčiem. CENA : 96.000,- € - cenu nadstavujeme so znalcom - zohľadňujeme pozemok, stavbu, vek a dispozíciu stavby. Bude vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti DOMAŠA, v lokalite Nová Kelča, nachádzajúcu sa len cca 200 m od vodnej hladiny. Chata s úžitkovou plochou cca 64 m² stojí na pozemku o rozlohe 335 m2 plus 19 m2 parkovací priestor a je napojená na všetky IS ( elektrika, voda a kanál ). Ponúka ideálne miesto na oddych, rekreáciu, rybárčenie či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Je situovaná v príjemnom prostredí rekreačnej oblasti s dobrou dostupnosťou k vode a obecnej pláži. ZHRNUTIE: – úžitková plocha chaty cca 64 m2 a terasa cca 25 m2 – rozloha pozemku 335 m2 plus ďalších 19 m2 parkovací priestor – napojená na všetky IS ( elektrika, voda a kanál ) – kapacita ubytovania až 10 lôžok – priestranná murovaná pivnica – vzdialenosť cca 200 m od vodnej hladiny – obľúbená rekreačná lokalita Domaša – Nová Kelča – vhodné na rekreáciu, oddych, rybárčenie a trávenie voľného času – príjemné prostredie v blízkosti prírody a vody NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte miesto, kam môžete počas víkendov jednoducho utiecť od každodenného ruchu, Domaša je presne ten typ lokality, ktorý má čo ponúknuť. Blízkosť vody, prírody a možnosti tráviť čas pri rybárčení, kúpaní či spoločných chvíľach s rodinou robia z tejto ponuky príjemné miesto na rekreáciu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE – najlepšie hodnotená realitná kancelária v Prešove ponúka na predaj jedinečný apartmánový dom v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na východnom Slovensku – DOMAŠA – časť MONIKA v prvej rade od vodnej hladiny. Táto moderná murovaná stavba s celkovou úžitkovou plochou až 217 m2 je navrhnutá pre komfortné rekreačné bývanie aj ako stabilná investícia so zaujímavým celoročným výnosom z krátkodobých prenájmov. Objekt pozostáva z troch samostatných apartmánov, pričom každý z nich ponúka vysoký štandard ubytovania, súkromie a nádherné výhľady na okolitú prírodu a vodnú hladinu. Horné podlažie tvorí samostatný 4 izb. Apartmán s vonkajším grilom a posedením, spodné podlažie tvoria dva samostatné 3-izbové apartmány, každý s vlastnou veľkou terasou. Celková ubytovacia kapacita objektu je až 24 lôžok, vďaka čomu predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým potenciálom generovania príjmu. Každý apartmán má: • vlastný vstup, • priestrannú terasu s posedením • súkromnú kúpaciu kaďu, • krb pre príjemnú atmosféru počas celého roka, • samostatné ovládanie podlahového vykurovania vrátane možnosti ovládania cez mobilnú aplikáciu. ZHRNUTIE: • murovaná novostavba kolaudovaná v roku 2021 • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, čistička OV, žumpa 12 m3 • pozemok o rozlohe až 1 095 m² • parkovanie priamo na pozemku • 3 samostatné apartmány • horný apartmán: 4-izbový (úžitková plocha 109 m2) • 2 spodné apartmány: 3-izbové (úžitková plocha 2 x 54 m2) • celková kapacita: až 24 lôžok • plastové okná • elektrické podlahové vykurovanie v každom apartmáne • samostatné ovládanie kúrenia vrátane smart ovládania cez aplikáciu • krb v každom apartmáne • vlastná terasa s posedením ku každému apartmánu • kúpacia kaďa pri každom apartmáne LOKALITA Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha s panoramatickým výhľadom na vodnú hladinu Domaše. V pešej dostupnosti sa nachádza verejná pláž, bufety, reštaurácie a rekreačné atrakcie, ktoré vyhľadávajú návštevníci počas sezóny. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Lokalita je zároveň veľmi dobre dostupná z okresných miest východného Slovenska, čo z nej robí ideálne miesto na víkendový oddych aj dlhšie pobyty. Ak hľadáte veľké rodinné sídlo prípadne investičnú príležitosť pri vode s okamžitým výnosovým potenciálom, táto nehnuteľnosť patrí medzi najzaujímavejšie ponuky v regióne Domaša. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. *VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Realitná kancelária TREEF ponúka off-market predaj vinohradníckeho domu, ktorý spája historický charakter pôvodnej stavby s citlivou rekonštrukciou a moderným vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom rekreačnom prostredí obklopenom prírodou, vinohradmi a príjemnou krajinou vhodnou na oddych, rekreáciu aj celoročné využitie. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016. Pri rekonštrukcii bol zachovaný charakter nehnuteľnosti – pôvodné maľby boli citlivo reštaurované a pôvodný nábytok bol vkusne doplnený modernými prvkami. Výsledkom je nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, ktorá si zachováva svoj historický charakter a zároveň poskytuje komfort pre celoročné využívanie. DISPOZÍCIA Pivničné podlažie – vínna pivnica * priestor pôvodne využívaný na výrobu a skladovanie vína * zachovaný charakter pôvodnej vínnej pivnice 1. nadzemné podlažie * obývacia izba prepojená s kuchyňou * kúpeľňa so sprchovacím kútom * špajza * výstup na terasu Podkrovie * spálňa * výstup na balkón K domu patrí rozsiahly pozemok s výmerou približne 1 800 m², ktorý je rozdelený na časť vhodnú na rekreáciu a oddych a časť s pôvodným vinohradom. Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá miesto s atmosférou, históriou a súkromím – na víkendové pobyty, oddych v prírode, pestovanie viniča, ale aj celoročné bývanie alebo rekreačné využitie. OFF-MARKET PONUKA Nehnuteľnosť momentálne nie je verejne inzerovaná. Ide o diskrétnu off-market ponuku určenú pre vážnych záujemcov. V prípade vážneho záujmu Vám radi zašleme fotografie, video a bližšie informácie o nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk TREEF | Realitná kancelária treef.sk

Realitná kancelária Dr. Domov ponúka na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite jazera Rudava v obci Malé Leváre (okres Malacky). Nachádza sa len 40 minút od Bratislavy (po diaľnici D2). Ak hľadáte ideálne miesto pre relax, rybolov, kúpanie, vodné športy prípadne celoročné víkendové bývanie, táto chata, ktorú si viete dotvoriť podľa svojich predstáv je pre Vás ideálnym riešením. Chata je vzdialená len pár desiatok metrov od jazera. Je v pôvodnom stave s menšími úpravami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: úžitková plocha 62 m² z toho: podlahová plocha 44 m² + 18 m² terasa DISPOZÍCIA: Na prízemí je spoločenská miestnosť (obývačka), kúpeľňa s toaletou, terasa. Z terasy je samostatný vstup do priestrannej kuchyne s jedálňou. Na poschodí je oddychová časť chaty – spálňa. INIŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza elektrina 230V aj 400V, studňa, odpad je riešený formou žumpy. Chata má úžitkovú vodu zo studne. VÝHODY: Pôvodný stav chaty umožňuje novému majiteľovi prispôsobenie a renováciu podľa vlastných predstáv s prihliadnutím na plánované využitie či už pre rodinnú relaxáciu alebo ako investíciu s možnosťou ďalšieho komerčného prenájmu. Chata je len pár desiatok metrov od jazera Rudava v tichom prostredí uprostred borovicového lesa s dobrou dostupnosťou autom aj bicyklom (cyklotrasy v okolí) - ideálne pre rybárov, rodiny s deťmi aj športovcov. LOKALITA: Rekreačná oblasť Rudava ponúka krásne piesočnaté pláže, čistú vodu v jazere, kúpanie, rybolov, kemping, vodné športy. V okolí je možnosť autokempingu. Na Rudave nájdete bufety, športoviská ale i zaujímavé turistické trasy. Rudava ponúka rôzne letné akcie, festivaly a animačné programy. V blízkosti je CHKO Záhorie. CENA: 89 000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj záhradu v meste Nitra. Pozemok s výmerou 387 m2 a rozmermi 15 x 25 m sa nachádza v záhradkárskej oblasti na Čermáni, Šuranská ul. Nachádza sa tu kontajnerová obytná chatka (30 m2) s terasou (21 m2). Disponuje spálňou, kuchynským priestorom a plnohodnotnou kúpeľňou. Na pozemku sú umiestnené aj dva samostatné záhradné domčeky využívané na uskladnenie náradia. Pre deti je tu vybudovaný drevený domček. Záhrada je zatrávnená, s vysadenými ovocnými stromami, viničom a vyvýšenými záhonmi. V chatke je zavedená elektrická energia a voda zo studne. Kúrenie je riešené elektrickým radiátorom a takisto je možné využiť aj klimatizáciu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľmi dobrá lokalita priamo v meste. Prístupová cesta v dĺžke 200 metrov je spevnená kamenivom (makadamom), dostupná aj v zimnom období keďže v okolí sa nachádzajú chaty s celoročným využitím. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Directreal Live - POPIS Celoročne obývateľná, zateplená murovaná chata postavená v roku 2010 a zrekonštruovaná v roku 2025. Nachádza sa na upravenom rovinatom pozemku o výmere 331 m2 s dlhodobým prenájmom od Urbariátu. Celková úžitková plocha je 100 m2, obytná časť 80 m2, zastavaná plocha 100 m2. Stavba je z tehly, nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie. Vnútri je otvorená obývačka s krbom a kuchynskou časťou, priestranná murovaná zimná záhrada, dve samostatné spálne na poschodí so vstupom na balkón, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Na pozemku sú tri murované dielne/sklady. Podlahy boli prebrúsené, interiér vymaľovaný, kuchyňa vybavená. Chata sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravená na celoročné bývanie po drobných úpravách. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE POZEMKU Na pozemku je studňa, napojenie na verejný vodovod, elektrina (220 V), kanalizácia/žumpa. Pozemok má vysadený trávnik, stromy, oddychovú zónu a záhradku. Parkovanie je možné na alebo pred pozemkom. Prístup po spevnenej ceste. VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI A LOKALITA Chata stojí len 80 m od súkromnej pláže Šulianskeho jazera, vstup na jazero je povolený len pre majiteľov nehnuteľností. V okolí sú možné aktivity: rybárčenie, plávanie, cyklistika, in-line korčuľovanie na hrádzi a prechádzky k ramenám Dunaja. Pri jazere sú bufety. Potraviny a ďalšia občianska vybavenosť sú v neďalekých obciach, najbližšia je Vojka pri Dunaji. Obec: Rohovce, okres Dunajská Streda, Trnavský kraj. TECHNICKÉ ÚDAJE Počet izieb: 3-izbový; kúrenie: elektrické a na tuhé palivo; forma vlastníctva: osobné; skolaudované 2010; rok poslednej rekonštrukcie: 2025; vybavenie: krb, terasa. Pozor: vstup na jazero je vyhradený pre majiteľov. S obsahom nájomnej zmluvy bude oboznámený každý vážny záujemca. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 331 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2010 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZm Kontakt na makléra: Aida Zaghw +421904905470 a.zaghw@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 5 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to úžasná novostavba vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Za uvedenú cenu v stave holodom, po dohode s možnosťou dokončenia na kľúč. (Odhadované dokončenie cca 15.000€) Po vstupe z predsiene, cez chodbu prejdete do úžasného presvetleného vyvýšeného priestoru obývačky prepojenou s kuchyňou. Tu sa nachádza komín pre možnosť ďalšieho zdroja tepla a odtiaľto sa vychádza aj na priestrannú terasu s výhľadom do lesa. Priestranná kúpeľňa bude vybavená s dvoma umývadlami, vaňou ako aj sprchou a toaletou. Pri vchode sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom a ďalej technická miestnosť a 4 priestranné spálne. Celý dom je priestranný, elegantne a moderne riešený. Každá miestnosť je vybavená samostatným regulátorom podlahového elektrického kúrenia. Je tu predpríprava na klimatizáciu ako aj kamerový systém. Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15cm hrubým polystyrénom a povala 40cm tzv. sklenou vatou. K tomu podlaha má 12cm izoláciu. Pozemok s klasickou terénnou úpravou kompletne oplotenou, chodník do domu vyložený zámkovou dlažbou. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. V Gabčíkove je kompletná občianska vybavenosť, do Bratislavy je to 50 min a do okresného mesta Dunajská Streda s krásnym termálnym kúpaliskom 20 min. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 165 Výmera pozemku m2: 519 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psw Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Dynamic - Hľadáte miesto, kde sa vaša kreativita stretne s dokonalým oddychom a vôňou domova? Ponúkame na predaj 3-izbovú murovanú chatu v obľúbenej a pokojnej lokalite Žilina – Marček. Chata je kompletne pripravená na celoročné bývanie aj víkendový relax v objatí prírody. Pre gazdinku a milovníčku záhradky: Útulné rodinné zázemie a zelený raj na zemi Srdcom chaty je priestranná obývačka s krbom, ktorý má prieduchy do celého priestoru – teplo rodinného krbu tu zažijete doslova. Praktická kuchyňa: Vybavená novou kuchynskou linkou a plynovým sporákom (bomba je bezpečne a esteticky umiestnená v skrinke na balkóne). Dosť miesta pre všetkých: Veľká spálňa a detská izba s praktickými vstavanými úložnými priestormi. Bonus pre návštevy: Z detskej izby vedie vstup do útulného podkrovného ležoviska, kde bez problémov prenocujú ďalší hostia alebo vnúčatá. Úložný priestor: Okrem skríň nájdete kopec miesta na sezónne veci priamo v štíte strechy. Pozemok pod chatou (150 m²) je v osobnom vlastníctve, pričom k nemu prislúcha ďalších cca 350 m² záhrady v bezplatnom užívaní. Záhrada je už teraz s láskou rozdelená na: Okrasnú časť a trávnik pre zaslúžený relax a rozkvitnuté záhony. Úžitkovú časť s ovocnými stromami a kríkmi, pripravenú na pestovanie vlastnej domácej zeleniny a byliniek. Záhradný altánok za chatou: Vybavený záhradným krbom a tradičnou pecou Pre kutila: Vlastné kráľovstvo a technické zázemie Táto chata ponúka skvelý priestor pre každého chlapa, ktorý má rád veci pod kontrolou a teší ho starostlivosť o dom. Suterén s garážou: Ideálna dielňa na majstrovanie, parkovanie auta či uskladnenie náradia. Suterén má naviac samostatný vchod priamo do obytnej časti. Nezávislosť: Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo (drevo) s možnosťou dokúrenia krbom či elektrickým radiátorom. Chata má vlastnú studňu a žumpu. Udržiavaná stavba: Plechová strešná krytina dostala pred 2 rokmi poctivý nový náter. Na dvore navyše stojí pevná kôlňa a priestranná zásobáreň dreva. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu absolútneho pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti do Žiliny. Ak hľadáte miesto, kde vdýchnete kúsok svojho ja do každej hriadky a každého kúta, neváhajte ma kontaktovať. Rada vás privítam na obhliadke! Volajte na 0948666932 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 150 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1990 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWX Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická chalupa na predaj – Liptov, Ižipovce. Na LV je to dom, čiže hypotéka no problém :) :) Rok výstavby 2011 a rok dokončenia 2014, postavená je z tehly zateplená 20cm vatou, strecha má drevený krov a škridlu. K dispozícii je vlastná žumpa a vlastná studňa na pitnú vodu. Chata má rozmer 7m x 9m disponuje podkrovím, terasou, altánkom, balkónom a vlastným satelitom. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od zhonu, načerpáte energiu a vychutnáte si pokoj v objatí prírody? ️ Táto štýlová chalupa v obci Ižipovce vám to všetko ponúkne. Nachádza sa v novej rekreačnej oblasti len pár minút od Liptovskej Mary, Aquaparku Tatralandia či termálneho kúpaliska Bešeňová ️. Chalupa má 3 útulné izby, chodbu, skladík, priestrannú obývačku s krásnym krbom , kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu a WC. Z obývačky vyjdete rovno na slnečnú terasu , kde si vychutnáte rannú kávu alebo večerné vínko. Na pozemku vás poteší aj altánok s grilom a príjemné záhradné sedenie – ideálne na víkendové chvíle s rodinou či priateľmi. Pozemok je relatívne rovinatý, trošku kaskádovitý, plný slnka a starostlivo udržiavaný . Celé prostredie pôsobí harmonicky a ponúka pokoj, aký sa dnes len ťažko hľadá. Navyše, okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, vodné športy aj zimné lyžovanie – jednoducho Liptov v celej svojej kráse. Ak túžite po romantike, pohode a vlastnom kúsku raja na Liptove, táto nehnuteľnosť je presne pre vás . Je vhodná na súkromné účely aj ako investícia na prenájom. Predáva Ing. Ján Psotný, skúsený realitný maklér z Dorectreal 0908 029 378 Zavolajte, dohodnite si obhliadku a zaľúbte sa na prvý pohľad Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 450 Zastavaná plocha m2: 63 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2014 Rok poslednej rekonštrukcie: 2014 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 6x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psR Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa záhradnú chatu v X záhradkárskej osade v Lučenci (lokalita nad mestským kúpaliskom).Nachádza sa na pozemku o výmere 529 m2 .Chata je celoročne a za každého počasia pohodlne dostupná. Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej ceste ku chate. V prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a dva menšie priestory ktoré slúžili ako kuchynka a komora. Po schodišti z vonkajšej časti prídeme do oddychovej časti chaty s balkónom. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranný altánok s krbom, skleník, ovocné stromy a kry. Zavlažovanie je zabezpečené úžitkovou vodou priamo na pozemku avšak nachádza sa tam aj studňa. Elektrina 220V je zavedená v chate aj v altánku. Chata si hľadá nového zanieteného majiteľa, ktorý opäť premení toto miesto na oázu pokoja a oddychu, miesto na stretávanie sa s priateľmi a rodinou a trávenie voľného času a v neposlednom rade pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra, prepis elektriny. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 30 Plocha obytnej časti m2: 16 Výmera pozemku m2: 529 Zastavaná plocha m2: 25 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19x27 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyP Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal Office - Hľadáte miesto, kde sa spája radosť z prírody, vôňa hrozna, pokoj a priestor pre vaše koníčky? Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť – kúpu udržiavanej a srdcu lahodiacej chaty v obľúbenej rekreačnej oblasti Sekule, len na dosah od jazier. Pozrite si videoprehliadku Matterport v inzeráte. Rekreačná chata stojí na rovinatom, slnečnom pozemku s veľkorysou výmerou 839 m², ktorý obklopujú ovocné stromčeky a vlastný vinič. Čo všetko tu nájdete? Prízemie: okrem dvoch priestranných garáží (z ktorých jedna disponuje montážnou jamou – splnený sen každého kutila či automechanika) sa na bočnej strane domu nachádza samostatná „letná izba“, ideálna na prespanie pre návštevy. Obytné poschodie (murované): Na poschodí sa nachádza veľká terasa, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Po vstupe do chaty tu nájdete presvetlenú obývaciu izbu so vstupom do kuchyne, praktickú špajzu, kúpeľňu , WC a dve izby. Vinársky poklad: Skutočnou dušou tohto miesta je zadná vinárska časť. Nájdete tu útulnú miestnosť na degustáciu vína a v zadnej časti záhrady samostatnú plechovú budovu s kompletne vykachličkovanou vínnou pivnicou, pripravenou na uskladnenie vlastného vínka. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na funkčnú elektrinu a kanalizáciu. Voda je riešená z vlastnej studne (s potrebou inštalácie filtru na pitný režim). Varenie zabezpečuje propán-butánová bomba. Chata je v v pôvodnom a udržiavanom stave, pričom noví majitelia si vnútro vedia dokonale zariadiť a zrekonštruovať presne podľa svojich vlastných predstáv. Cena: 114 000 € Nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta na osobnú obhliadku. Teším sa na Vás. Dana 0950040146 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 839 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaD Kontakt na makléra: Ing. Dana Bucková +421950040146 d.buckova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej osade, v tichom a pokojnom prostredí, uprostred peknej prírody. Ideálna pre chvíle oddychu po práci alebo na víkendy. Na prízemí, ktoré je murované sa nachádza pivnica s malou studničkou a samostatné WC. Na poschodí sú dve miestnosti, z ktorých jedna slúžila ako obývačka i spálňa a druhá na posedenie. Poschodie je celé z dreva. V záhrade sú vysadené rôzne ovocné stromy a kríky. V prípade záujmu si každý môže dopestovať i vlastnú zeleninu. Prístupová cesta je asfaltová, posledných cca 200 m spevnená. Výhodou je výborná lokalita, nakoľko chatka sa nachádza cca 5 min autom od centra a kto nemá auto, v blízkosti je autobusová zastávka. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 24 Plocha obytnej časti m2: 24 Výmera pozemku m2: 1173 Zastavaná plocha m2: 39 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWv Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal Comfort - Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 3 izbovú rekreačnú chatu v blízkosti cca 40m od ramena Dunaja v obci Bodíky na pozemku o výmere 388 m2. Rekreačná chata bez podpivničenia bola postavená z klasických materiálov: tehla Dispozičné riešenie na PRÍZEMÍ: Spoločenská miestnosť, kuchyňa, toaleta s umývadlom, technická miestnosť kde je umiestnená studňa, ohrievač vody a elektrický kotoľ. Dispozičné riešenie na POSCHODÍ: Obývacia izba s výstupom na prednú terasu, kuchynský kút, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, schodisko. Dispozičné riešenie v OBYTNOM PODKROVÍ: 1x miestnosť cca 15 m2 (3x posteľ a sedacia súprava) Chata je v pôvodnom stave (vymenené boli okná a vchodové dvere za plastové a nové rozvody kúrenia a nové vykurovacie telesá). Napojená je na elektriku 220/380V, voda je zásobovaná z vlastnej studne a kúrenie je elektrické - vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo (krb v obývačke) POZEMOK NIE JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE, NÁJOMNÁ ZMLUVA JE UZAVRETÁ S URBARIÁTOM! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 82 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 388 Zastavaná plocha m2: 41 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: - Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/m47 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk