Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj útulný záhradný dom s pozemkom v malebnej časti Staré predné Levice, len 3 km od centra mesta. Tento dom, postavený v roku 1980, je v zachovalom stave a ponúka skvelú príležitosť na relaxáciu a rekreáciu. Záhradný dom je murovaný z tehál a disponuje praktickým usporiadaním, ktoré zahŕňa pivnicu, kuchynku a dve malé izby. Okná sú plastové, čo zabezpečuje dobrú izoláciu a energetickú efektívnosť. Vstupné dvere sú taktiež plastové, čo pridáva na bezpečnosti a pohodlí. Za domom sa nachádza altánok, ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a krásu okolia. V záhradnej časti sa nachádza aj nádherný kamenný stôl, ktorý je perfektným miestom na rodinné oslavy alebo grilovanie.Na pozemku je dostatok priestoru na záhradkárčenie, kde si môžete vypestovať vlastné ovocie a zeleninu. Okrem toho je tu aj priestor na hranie pre deti, čo robí tento dom ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a zábavné prostredie pre svojich najmenších.V dome je zavedená elektrina, čo zaručuje pohodlné bývanie. Hoci vodovod nie je zavedený a na pozemku nie je voda, táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti na úpravy podľa vašich predstáv. Kúrenie je lokálne, zabezpečené kachlami, čo vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Pozemok je oplotený a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, ktoré prispievajú k príjemnému prostrediu a ponúkajú možnosť vlastnej úrody.Tento záhradný dom je ideálny na oddych, rekreáciu a víkendové pobyty, kde si môžete užiť pokoj a krásu prírody.

Ponúkame na predaj viničný dom s vinnou pivnicou vo viničnej oblasti obce Podlužany. Objekt sa skladá z dvoch miestností a to zo vstupnej haly, kde je vstup do vinnej pivnice a izby, kde sa nachádza piecka na drevo, ktorá slúži na kúrenie v objekte. Vinná pivnica je kamenná. Pozemok je prevažne svahovitý. Na pozemku sa nachádza vinič v štyroch radoch, korene sú mladé a úrodné. V dvoch radoch je odroda Chardonay a v 2 ďalších Sauvignon blanc. Z vinice je krásny výhľad na okolie. Pred viničným domov je malá terasa, ktorá sa plánovala v budúcnosti prekryť altánkom. Celková výmera pozemku je 859 m2.

V srdci Podhájskej stojí chalupa, akú nenájdete nikde inde. Svojou krásou očarila aj televíznu reláciu Na chalupe, kde súťažila o titul Najchalupa. Je to miesto, kde sa spája tradícia s moderným pohodlím a kde každé drevo, každý kameň a každá dlážka rozpráva svoj príbeh. Rekonštrukcia chalupy prebehla v roku 2009 pod prísnym dohľadom architektov a skúsených remeselníkov, ktorí pristupovali k práci s obrovským rešpektom. Chalupa bola kompletne zrekonštruovaná vrátane krovu a strechy, no vždy s dôrazom na zachovanie pôvodného stavu. Pôvodná hlinená konštrukcia, ručne kresané prvky, vápenné omietky, repliky starobylých okien či krásne drevené podlahy – všetko ostalo tak autentické, že pri vstupe máte pocit, akoby ste sa ocitli v inom svete. Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala pohodlie a útulnosť: na prízemí sa nachádza vstupná veranda, kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou, ako aj denná miestnosť s krbom, kde sa rodina a priatelia môžu stretávať pri plápolajúcom ohni. V podkrovnej časti sú pripravené dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na odpočinok. Samostatne, mimo hlavnej budovy chalupy, stojí útulná kúpeľňa v drevostavbe, vybavená sprchovým kútom a toaletou. Vďaka tomu si dom zachoval svoju pôvodnú dispozíciu, no zároveň ponúka komfort, na aký sme dnes zvyknutí. A predsa je dom vybavený na pohodlný život v 21. storočí. Elektrické kúrenie dopĺňajú krbové kachle Jøtul, ktoré v zime vykúzlia atmosféru, akú vám žiadny moderný dom nedá. Samostatný trojkomorový septik zabezpečuje bezproblémovú prevádzku a celé zázemie domu je pripravené na celoročné využívanie. Podhájska – miesto, ktoré priťahuje Obec Podhájska je preslávená svojím celoročným termálnym kúpaliskom s liečivou vodou, ktorej zloženie prirovnávajú k Mŕtvemu moru. Nie je preto prekvapením, že je to jedno z najvyhľadávanejších rekreačných miest na Slovensku. Okolie ponúka možnosti na oddych, turistiku aj zábavu – a práve tu, v tejto čarovnej dedinke, sa nachádza chalupa, ktorá je sama o sebe atrakciou. Jedinečná príležitosť Dnešní majitelia chalupu celoročne prenajímajú a hostia sa sem radi vracajú. Dom má dokonca vlastnú webovú stránku a stabilnú klientelu, čo z nej robí nielen miesto na sny a oddych, ale aj výbornú investíciu. Technické údaje a pozemok Pozemok je oplotený s drevenou vstupnou bránou, s možnosťou parkovania vo dvore. veľkosť pozemku: 174 m² obytná plocha chalupy: cca 80 m² inžinierske siete: elektrina 220/380 V, obecná voda, optická prípojka na internet odpadová voda vedená do septiku Kúrenie: elektrické konvektory Táto chalupa nie je obyčajná nehnuteľnosť – je to unikát, ktorý sa objavuje raz za život. Dom, ktorý si zachoval dušu starých čias, no zároveň vám ponúkne komfort dnešnej doby. Chalupa sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou vybavenia je starožitný, profesionálne zreštaurovaný nábytok, ktorý má nielen vysokú estetickú, ale aj historickú a zberateľskú hodnotu. Nábytok je originálny a jedinečný, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na trhu. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Radi vás osobne prevedieme touto nehnuteľnosťou.

Ponúkame na predaj viničný dom v katastrálnom území Kalinčiakovo, okres Levice, len 10 minút od Levíc.Viničný dom je v zachovalom stave, bol postavený z tehál v roku 1980 a je celý podpivničený. Pozostáva z: • Veľkej hlavnej miestnosti • Vstupnej chodby • Kuchynskej časti • Kúpeľne so sprchovým kútom a WC Podkrovie je pripravené na jednu, prípadne dve miestnosti. Z podkrovia je nádherný výhľad na okolitú prírodu a záhrady. Na bočnej strane domu sa nachádza malá samostatná miestnosť, ktorá je vhodná ako izba alebo sklad.Dom má škridlovú strechu a vstup do pivnice je v spodnej časti viničného domu, kde sa nachádza prešovňa a následne vínna pivnica.Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a 4 rady hrozna. Pozemok je oplotený a široký. Súčasťou pozemku je aj plechová garáž, mestský vodovod a elektrina 220/380V.Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta a takmer vidiecky kľud. • Výmera viničného domu: 62 m² • Výmera celého pozemku: 2 227 m²

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s krásnym výhľadom o výmere 1515 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej okrajovej časti mesta. Lokalita ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a ideálne miesto na oddych v prírode. Súčasťou pozemku je podpivničený záhradný domček o výmere 18 m², pod ktorým sa nachádza funkčná kamenná pivnica, vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo vína. Pri spodnej časti pozemku sa nachádza aj menšia stavba slúžiaca na odkladanie záhradného náradia. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný a nachádza sa na ňom viacero ovocných stromov, konkrétne 2× hruška, 4× jabloň a 2× orech, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú úrodu. Nechýba ani priestor vhodný na záhradkárčenie a pestovanie vlastných plodín. Na pozemku je zavedená elektrina a k dispozícii je aj vlastná studňa s čerpadlom, čo zabezpečuje dostatok vody na polievanie či bežné využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo zvažujú výstavbu záhradného domu vhodného aj na celoročné bývanie.

Ponúkame na predaj dva viničné domy v katastrálnom území Mýtne Ludany, len 5 km od Levíc. Tieto domy sú situované na prepojených pozemkoch a spojené spoločnou stenou, čo poskytuje jedinečnú príležitosť na bývanie pre viacgeneračné rodiny alebo ako investičný projekt. Základné informácie:• Rok výstavby: 1985• Materiál: Kvádr a tehla• Strecha: Drevená, pokrytá škridlami• Okna: Plastové aj drevené Celková výmera pozemku: 1820 m² Dispozícia:• Prízemie: Garáž a dielňa, ideálne pre majstrovské projekty • Poschodie: Dve kuchyne, dve spálne a dve kúpeľne, s obojstranným prístupom Inžinierske siete, elektrika 220/380 V , voda zo studne • Ovocné stromy, ktoré obohacujú záhradu a ponúkajú príjemný tieň • Nádherné výhľady na okolitú krajinu a mesto Prostredie v lone prírody, ideálne na cykloturistiku a relaxáciu, s blízkosťou trasy na Margitu Ilonu• Vhodné na celoročné bývanie, ideálne aj pre viacgeneračné rodiny.Tieto dva viničné domy predstavujú skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie medzi životom v prírode a blízkosťou mesta.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj krásnu záhradu so záhradnou chatkou v extraviláne mesta Levice. Tento pozemok je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v blízkosti prírody.Základné informácie: • Výmera pozemku: 649 m² • Oplotený pozemok: Celý pozemok je oplotený a ľahko prístupný • Rovinaty terén: Ideálny pre pestovanie a oddych • Ovocné stromy: Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné stromy, ktoré poskytujú príjemný tieň a plody • Záhradná chatka: Chata bola využívaná na víkendový oddych a ponúka útulné zázemie • Pivnica: Pod chatkou sa nachádza pivnica, ideálna na uskladnenie náradia alebo potravín • Inžinierske siete: Elektrina 220/380V a voda zo studne • Skvelá lokalita: Blízkosť do mesta, dostupné aj na bicykli Toto miesto je ideálne pre rodiny, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu.

Lokalita snov pre milovníkov prírody a ticha! Ponúkame na predaj jedinečný pozemok o rozlohe 10 862 m² v obci Ďevičany, ktorý sa nachádza na okraji obce v tichej oblasti rekreačných domčekov a viníc. Pozemok je ideálne situovaný pod lesom, s úžasným výhľadom, a má výbornú dostupnosť vďaka asfaltovej prístupovej ceste. Popis pozemku: Rozloha: 10 862 m² Šírka: cca 75 m Dĺžka: cca 140 m Nachádzajú sa tu ovocné stromy: moruša, jedlé gaštany, liesky, orechy, slivky, oskoruše. Inžinierske siete: obecná voda, elektrika (220/380 V). Viničný dom: Na pozemku je viničný dom s pivnicou, postavený v roku 1985 z tehál so sedlovou strechou. Prízemie: Veľká miestnosť so vstupom do kamennej pivnice. Poschodie (vstup zo zadnej časti): Kuchyňa a izba. Možnosti využitia pozemku: Pozemok ponúka rôznorodé využitie, ako napríklad: -Výstavba veľkej usadlosti, -Ranč alebo chov zvierat, -Ovocný sad či farma, -Rekreačné alebo trvalé bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - Tiché prostredie s minimálnym ruchom, - Blízkosť lesa a nádherný výhľad, - Veľkosť pozemku a jeho variabilné využitie, - Dobrá dostupnosť vďaka asfaltovej ceste. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, spojenie s prírodou a možnosti realizácie svojich plánov. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Ponúkame na predaj murovanú chatu so zastavanou plochou cca 50 m², ktorá sa nachádza na udržiavanom a slnečnom pozemku s výmerou 1190 m² v obľúbenej lokalite na Svätojánskej ulici v Leviciach. Chata je ideálnym miestom pre oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Dispozícia a vybavenie chaty: • kamenná vínna pivnica • prízemie: kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, izba • veľká miestnosť využívaná ako prešovňa • v interiéri sa nachádzajú pekné keramické kachle, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru, vybavená kuchyňa • elektrina 220/380 V, prietokový ohrievač vody • vlastná studňa s hĺbkou 21 m Pozemok: • celková výmera: 1190 m² • celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje kovová brána • vysadené ovocné stromy • zeleň a trávnaté porasty • altánok s grilom na posedenie s rodinou a priateľmi • krásny výhľad na okolie Výhody nehnuteľnosti: • pokojná a vyhľadávaná lokalita v Leviciach • krásny výhľad a tiché prostredie ideálne na relax • kompletné zázemie pre oddych aj drobné hospodárenie • udržiavaný pozemok s množstvom možností využitia Ak hľadáte pokoj, relax a kľud v kombinácii s krásnym výhľadom a skvelou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj vinicu so záhradou a viničným domom, vo vinečnej časti - Mýtne Ludany. Tento viničný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v blízkosti prírody. Viničný dom bol postavený v roku 1988, z materiálu blok a tehla. Viničný dom má pevné základy, na prízemí je malá kuchyňa a miestnosť na prípravu hrozna, tiež vstup do pivnice. Z vonku je vstup na poschodie viničného domu ,čo je hlavná časť víkendového bývania. Má vstupnú chodbu, kuchyňku, obývaciu miestnosť. V obývacej časti sa nachádza krb a s okien je nádherný výhľad na okolitú prírodu. Viničný dom je pripojený na obecnú vodu. Elektrika vedená v medi 220 a 380V. Strecha je škrídlová , stav viničného domu je dobrý a predáva sa so zariadením. Viničný dom bol využívaný na víkendový oddych a ponúka útulné zázemie. Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy. Toto miesto je ideálne pre rodiny, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu. Celková výmera : 630m2

Ponúkame na predaj útulnú chalupu s veľkým pozemkom a krásnym výhľadom na mesto Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a prírodou obklopenej lokalite pri vodojeme s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Chalupa so zastavanou plochou 72 m² stojí na pozemku s výmerou 1 200 m² a pozostáva z troch podlaží a pivnice. V podkroví sa nachádza obytný priestor, ktorý možno využiť ako spálňu alebo oddychovú časť. Na poschodí je kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa, čo poskytuje komfortné zázemie na bývanie. Prízemie tvoria dve priestranné miestnosti a vstup do krásnej klenbovej pivnice s typickou vinárskou atmosférou. Súčasťou pozemku je aj pekná záhrada so studňou, ktorá vytvára ideálne prostredie na relax a trávenie voľného času v prírode. Táto nehnuteľnosť je vhodná na víkendový oddych, rekreáciu a vďaka svojej polohe a panoramatickému výhľadu predstavuje výnimočnú ponuku v Leviciach. Viac fotografií k nehnuteľnosti nájdete na stránke www.realitybm.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj záhradný domček s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite za nadjazdom. Domček je postavený na priestrannom 4-árovom pozemku a predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo záhradkárčenie. Nehnuteľnosť disponuje zavedenou vodou a ako jedna z mála má aj splachovaciu toaletu. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou časťou. Domček sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie. Na pozemku sa nachádza: * plechová garáž, * murovaný základ pripravený na altánok, * upravená záhrada s dostatkom priestoru na relax aj pestovanie. Výhodou sú aj nedávno rekonštruované drevené okenice, ktoré dodávajú nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter. Zavedená voda Splachovacia toaleta 4-árový pozemok Garáž Pripravený základ na altánok Predáva sa zariadený Cena: 55 000 EUR V rámci predaja zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis: kompletné zmluvy a dokumentáciu autorizáciu zmlúv advokátom kataster a právny servis bezpečný priebeh predaja profesionálne poradenstvo počas celého procesu Kontakt: Michaela Stopová 0904 743 655 alebo 0914 459 222

TU reality ponuka na predaj murovanú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Remitáž pri obci Jelenec, len približne 500 m od jazera a na úpätí pohoria Tribeč. Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 347 m², zastavaná plocha je 53 m². Disponuje obytným prízemím a podkrovím s celkovou úžitkovou plochou približne 85 m². Dispozícia Prízemie: * krytá terasa * kuchynka * obývacia izba * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC * špajza/sklad Poschodie: * 2 izby s kapacitou až 6 lôžok * chodba s úložnými priestormi Technické informácie * murovaná stavba z pálenej tehly * sedlová strecha s plechovou krytinou * elektrina * verejný vodovod * ohrev vody bojlerom * murovaná žumpa * malá pivnička na náradie Lokalita Remitáž patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v okolí Nitry. V blízkosti nájdete: * dve jazerá * turistické a cyklistické trasy * hubárčenie a rybolov * zrúcaninu hradu Gýmeš * Kostolany pod Tribečom * kaštieľ Forgáchovcov Obec Jelenec ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, pošty, materskej a základnej školy, reštaurácií... KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Hľadáte pokojné miesto na relax v prírode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto útulná záhradná chatka sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Kráľovej nad Váhom - Čerešňový sad, len pár krokov od rieky Váh a len niekoľko minút od mesta Šaľa. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a pohodlia, vďaka čomu je vhodná na víkendové pobyty, záhradkárčenie aj oddych počas celého roka. Základné informácie • výmera pozemku: 365 m² • zastavaná plocha chatky: 50 m² • chatka má vlastné súpisné číslo • napojenie na elektrickú energiu • vlastná studňa s čerpadlom Dispozícia • 2 izby • obývacia časť s krbom a komínom • kuchynka so zadným východom • kúpeľňa so sprchovým kútom • vnútorná toaleta Ďalšie výhody • čiastočné podpivničenie • murovaná vínna pivnica • drevený altánok na príjemné letné posedenia • unimobunka na uskladnenie záhradného náradia • vonkajšia toaleta Ideálne miesto pre • relax pri vode, • rybolov, • cyklistiku a prechádzky popri Váhu, • víkendové úniky z mesta, • stretnutia s rodinou a priateľmi. Príjemnú atmosféru nehnuteľnosti dotvára udržiavaná zeleň, ktorá poskytuje dostatok súkromia počas celého roka. Murovaná vínna pivnica a drevený altánok vytvárajú ideálne podmienky na oddych a spoločné chvíle s blízkymi. Ak túžite po mieste, kde si vychutnáte rannú kávu v prírode, večerné posedenia pri krbe alebo pokoj ďaleko od mestského ruchu, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Zabezpečím vám aj výhodné financovanie a sprostredkujem najvhodnejšie hypotekárne riešenie podľa vašich potrieb. Cena zahŕňa kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Anita Holásek – 0908 798 501

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 2izbovú záhradnú chatku v krásnej zabývanej záhradkárskej osade na Kyneku časť Sustince. Výmera pozemku: 376m2 Počet izieb: 2 izby + kupeľňa s WC Počet pivníc: 1 veľká murovaná pivnica IS: elektrina, obecná voda, žumpa Chatka bola skolaudovaná v r.2007, má murované základy a nachádza sa v uzavretej, oplotenej chatárskej osade na Kyneku, kde sa niektoré chaty využívajú aj na dlhodobejšie bývanie - napríklad počas leta alebo víkendov. Areál je pekný, udržiavaný, s rozrastenou zeleňou a má vlastné Spoločenstvo vlastníkov, ktoré sa strará o poriadok. Na pozemku sa nachádza veľký altánok pre grilovanie a varenie gulášov aj pre väčšiu skupinu ľudí. Pri altánku je oddychová zóna z ktorej sú nádherné západy slnka. Záhrada sa v súčasnosti využíva na pestovanie zeleniny a ovocia, má na 3 miestach vyvedenú vodu na polievanie. V záhrade je veľa ovocných stromov. Chatka má obývaciu miestnosť spojenú s kuchynkou, kúpeľňu s WC a na poschodí spálňu. Z obývačky sa vychádza na prekrytú terasu, na ktorej sa úžasne sedí a pozerá na prírodu a na západ slnka. Majitelia chatku priebežne rekonštruovali, posledná sa robila nová strecha v roku 2023. Pod chatkou je dosť veľká kamenná pivnica na uskladnenie náradia, kosačky a ovocia a zeleniny. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov ktorí sa chcú po práci a počas voľného času zrelaxovať v prírode, dopestovať si vlastnú úrodu, a to všetko v dosahu MHD, 5 min.autom od centra mesta.

Ponúkame na predaj súbor piatich rekreačných chatiek s celkovou ubytovacou kapacitou 20 lôžok, nachádzajúcich sa priamo v areáli obľúbeného Ava Aquaparku v Diakovciach, len pár minút od mesta Šaľa. Chatky sú dlhodobo využívané na rekreačné ubytovanie a predávajú sa vrátane kompletného zariadenia, vybavenia a technického zázemia. Vďaka svojej polohe, kapacite a vybaveniu predstavujú zaujímavú príležitosť pre vlastnú rekreáciu, prenajímanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového vlastníka. Významnou výhodou sú pozemky pod chatkami aj priľahlé pozemky v osobnom vlastníctve, čo je pri podobných rekreačných nehnuteľnostiach skôr výnimkou než pravidlom. Termálne bazény, športoviská, reštaurácia, občerstvenie a ďalšie služby aquaparku sa nachádzajú len pár krokov od ubytovania. Dispozícia: Objekt č. 1 – samostatná dvojizbová rekreačná chatka • zastavaná plocha: 52 m² • výmera pozemku: 434 m² Objekt č. 2 – dvojchatka Pozostáva z chatky č. 2 a chatky č. 3. • obe chatky sú dvojizbové • zastavaná plocha objektu: 102 m² • výmera pozemku: 181 m² Objekt č. 3 – dvojchatka Pozostáva z chatky č. 4 a chatky č. 5. • chatka č. 4 je dvojizbová • chatka č. 5 je jednoizbová • súčasťou objektu je technické zázemie s kamerovým systémom • zastavaná plocha objektu: 102 m² • výmera pozemku: 212 m² Celková výmera pozemkov predstavuje 827 m². Súbor pozostáva zo štyroch dvojizbových chatiek a jednej jednoizbovej chatky s celkovou kapacitou 20 lôžok. Každá chatka disponuje vlastným vstupom, kuchynkou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC a vlastnou terasou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pohodlia pre ubytovaných hostí. Technické vybavenie • elektrina • verejný vodovod • vlastná studňa • kanalizácia • internet a TV • kamerový systém • klimatizácia v chatkách č. 2, č. 3 a č. 4 • predpríprava na vykurovanie tuhým palivom vo všetkých objektoch • možnosť pripojenia elektrocentrály Komplex bol skolaudovaný v roku 2008 a disponuje celoročným hygienickým povolením. Súčasťou predaja Chatky sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku, rozkladacích pohoviek a lôžok, televízorov, chladničiek, mikrovlnných rúr, elektrických varičov, rýchlovarných kanvíc, kuchynského vybavenia, posteľnej bielizne, vybavenia spoločných priestorov, technického zázemia potrebného na prevádzku Exteriér Súčasťou komplexu je spoločný altánok s posedením, grilovacia zóna, upravené trávnaté plochy a oddychové priestory určené pre hostí. Parkovanie je zabezpečené priamo pri chatkách. Lokalita Ava Aquapark Diakovce patrí medzi obľúbené rekreačné strediská regiónu. Návštevníkom ponúka termálne bazény, detské bazény, športoviská, reštauráciu, občerstvenie a ďalšie služby, ktoré z tejto lokality robia vyhľadávané miesto oddychu počas celej sezóny. Okrem oddychu v termálnom kúpalisku ponúka okolie široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. V blízkosti sa nachádza Vodné dielo Kráľová s obľúbenými cyklotrasami, možnosťami prechádzok popri Váhu, rybolovu a ďalších voľnočasových aktivít. Lokalita je vyhľadávaná nielen rodinami s deťmi, ale aj milovníkmi cykloturistiky, vodných športov a aktívneho oddychu v prírode. Výborná dostupnosť: • Šaľa – približne 5 minút autom • Nitra – približne 30 minút autom • Trnava – približne 40 minút autom • Bratislava – približne 1 hodina autom Cena nehnuteľnosti 370 000 € Po dohode je možné odkúpiť aj samostatný objekt č. 3 Objekt pozostáva z chatky č. 4 a chatky č. 5 vrátane pozemku o výmere 212 m². Cena objektu č. 3: 159 000 € Kontakt Mgr. Kristína Práznovská Práznovská & Partners s. r. o. +421 915 222 502 praznovska.reality@gmail.com Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne priamo na obhliadke nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, katastrálny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva.

Ponúkam na predaj rekreačný domček na veľkom pozemku, spolu s projektom na prestavbu a platným stavebným povolením. Objekt a pozemok sa nachádzajú v intraviláne mesta Šahy. Veľkosť pozemku je 1 045 m² a zastavaná plocha zaberá 23 m². Stavba má dve podlažia, v rámci ktorých sa nachádza jedna obytná miestnosť, jedna hospodárska miestnosť a pivničná kobka. Do objektu je zavedená elektrina s možnosťou napájania 230/380 V. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, pričom voda zatiaľ nie je zavedená do objektu. Prístupová cesta k pozemku je spevnená, bez akýchkoľvek terénnych či majetkoprávnych prekážok. Stred pozemku je svahovitý a objekt je postavený priamo v jeho strede. Umiestnenie stavby, rozloha a tvar pozemku ponúkajú množstvo možností na terénne úpravy – napríklad vytvorenie kaskádovitých alebo terasových častí. Na konci pozemku sa nachádza prístupový chodník k potoku Krupinica. Pozemok ako jediný zo susedných má vysporiadané vlastnícke práva až po ochranné pásmo vodného toku.

Hľadáte dokonalý únik od mestského ruchu, miesto na chalupárčenie alebo priestor pre vaše vinárske hobby? Miesto, kde dokonale vypnete od každodenného stresu, zapustíte korene do vinárskej tradície alebo túžite po vlastnom poctivom víne? Potom máme pre vás exkluzívnu ponuku! Realitná kancelária FINREAL vám exkluzívne ponúka na predaj útulný, trojpodlažný vinohradnícky pivničný domček (hajlok) so svahovitým, slnečným vinohradom v známej vinohradníckej oblasti obce Búč. Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti je, že na pozemku je zavedená elektrina aj voda, čo výrazne zvyšuje komfort užívania. Výmery pozemkov a celková rozloha: Zastavaná plocha pod domom: 32 m² Priľahlý pozemok: 36 m² Slnečná vinica: 381 m² Celková výmera areálu: 449 m² Dispozícia a riešenie domu: Pivničný dom má vnútornú plochu 21,2 m² (rozmery 4,0 m x 5,3 m) a pozostáva z 3 podlaží, ktoré ponúkajú skvelé funkčné využitie: Podzemné podlažie (Klenbová pivnica): Vynikajúce podmienky pod zemou s celoročne stabilnou teplotou – ideálne na dozrievanie a skladovanie vína, sudov či domácej úrody. Prízemie (Tradičná lisovňa / Denná časť): Priestor na spracovanie hrozna, ktorý zároveň slúži ako príjemné miesto na posedenie s rodinou a priateľmi pri poháriku vlastného vína. Podkrovie: Možnosť využiť alebo dobudovať na romantické ubytovanie či víkendové prespávanie. Vlastná vinica: Možnosť výsadby vinohradu s overenými odrodami hrozna, ktorému sa v tejto slnečnej, južnoslovenskej oblasti mimoriadne darí. Lokalita a potenciál Obec Búč je preslávená skvelou klímou, úrodnou pôdou a vinárskou kultúrou. Nehnuteľnosť je ideálna na: - Víkendový relax, chalupárčenie a agroturistiku. - Hobby vinárstvo a pestovanie vlastného ovocia/hrozna. - Investíciu do zážitkového prenájmu (glamping, ochutnávky vína pre cykloturistov). Bonus: Pokojná lokalita, čistý vzduch, výborná komunita miestnych vinárov a skvelá dostupnosť do okolitých termálnych kúpalísk (Štúrovo, Patince). Príďte ochutnať atmosféru tohto miesta osobne. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby, a všetky náklady spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade záujmu poskytneme bazplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy so všetkými bankami SR!

Hľadáte únik z mestského kolobehu, ale nechcete tráviť hodiny v aute? Ponúkame na predaj útulnú a starostlivo udržiavanú chatku v obľúbenej lokalite za kúpaliskom v Nových Zámkoch. Prečo si túto ponuku zamilujete? -Veľkorysý priestor: Pozemok s rozlohou až 10 árov (1000 m²) vám poskytne dostatok súkromia na záhradkárčenie, bazén alebo len nerušené grilovanie s rodinou. -Všetko pripravené: Chatka je vo výbornom stave, čistá a udržiavaná – stačí prísť a užívať si víkend. -Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza narážaná studňa, čo je obrovská výhoda pre údržbu záhrady. Top lokalita: Výborná dostupnosť priamo v meste, v tesnej blízkosti rekreačnej zóny. Cena: 46 000 € Táto chatka je ideálnym miestom na letné večery a pestovanie vlastného ovocia či zeleniny. Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás na 0908 188 738 a dohodnite si obhliadku.

Exkluzívna ponuka! Výborná investičná príležitosť celoročne Aktívne v prevádzke, nehnuteľnosť má celoročnú obsadenosť. Ponúkam na predaj malebný rodinný domček - Apartmánový dom, vo vyhľadávanej lukratívnej časti Slovenska v obci Podhájska v tesnej blízkosti od termálneho kúpaliska. Rodinný domček stojí na rozľahlom upravenom pozemku s výmerou necelých 11á. Pozemok je upravený, rovinatý trávnatý, s okrasnými porastami - stromy, zeleň.. Prístupová cesta k domu je dostatočne široká a spevnená, aby zvládla aj väčší nápor ,,Dovolenkárov". Parkovanie pred domom je bezproblémové. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, má novú elektroinštaláciu, kúrenie, vodoinštaláciu, laminátové podlahy, dlažba, zánovné interiérové dvere, plastové okná, ide o tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Domček pozostáva zo 7 izieb ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia a kuchynky s vybavením. Okrem izieb je k dispozícii kancelárska časť a práčovňa. Domček sa predáva kompletne s vybavenými izbami, zariadením. Z rodinného domu, ktorý je postavený v tvare L je výstup na terasu. Na pozemku sa nachádza garáž - technická miestnosť - náraďovňa, altánok s príjemným posedením vonkajším krbom a grilom, kde si spríjemníte pobyt. Na pozemku sú IS siete elektrina, plyn, žumpa. Poloha: Rodinný Dom je vzdialený len 70m od najznámejšieho termálneho, liečivého kúpaliska Podhájska. Na skok sú potraviny, obchod, hračkárstvo, reštaurácia vzdialená 2 minuty chôdzou, v okolí je všetka občianska vybavenosť vzdialená len 200m, MHD, železničná stanica. Rekreačne je domček aj aktuálne vyťažený na 90%, celoročne má stálu klientelu. cena 309 000€ dohoda možná Majitelia majú k nehnuteľnosti citové väzby, dôvod predaj je životná situácia, nakoľko nežijú na SR. Viac info na tel. č. 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Bývanie s.r.o. Pri záujme sme ochodný zodpovedať bližšie info.

Útek z mesta do vlastného raja: Celoročne obývateľná chata s bazénom na Tekvičnom poli. Hľadáte pokojné útočisko len pár minút od Nových Zámkov, kde môžete bývať 365 dní v roku? Ponúkame vám na predaj kompletne vybavenú, murovanú chatu v lokalite Tekvičné pole, ktorá spája komfort rodinného domu s čarom prírody. Čím je táto ponuka výnimočná? -Pripravená na bývanie: Pevná murovaná stavba s krbom, ktorý v zime vykúzli nezameniteľné teplo domova. -Všetko, čo potrebujete: Vlastná voda zo studne, moderná biočistička a praktické podpivničenie pre vaše domáce zásoby či náradie. -Život vonku: Na prízemí vás čaká veľkorysá terasa s masívnym stolom – ideálne miesto na víkendové grilovačky s rodinou. -Relax v záhrade: Starostlivo udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, okrasnou výsadbou a bazénom, ktorý v lete ocenia malí aj veľkí. Dispozícia chaty: -Prízemie: Srdcom chaty je útulná obývačka prepojená s kuchyňou a romantickým krbom. Nájdete tu aj kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. -Poschodie: Priestranná nočná zóna – veľká izba s vlastnou hornou terasou, kde si v súkromí vychutnáte rannú kávu s výhľadom. Lokalita a dostupnosť: -Lokalita Tekvičné pole je známa svojou výbornou dostupnosťou. Do Nových Zámkov sa dostanete za pár minút autom, alebo si doprajte zdravú jazdu bicyklom priamo po násype. Príjazd je bezproblémový až ku chate, kde vás čakajú vyhradené parkovacie miesta. Bonus: Chata sa predáva kompletne zariadená – stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať kľud. Cena: 69 000 € (v cene je zahrnutý kompletný právny servis) Príďte si vydýchnuť na obhliadku a zažite túto oázu pokoja na vlastnej koži! Kontaktujte ma na: 0908 188 738

Ponúkame na predaj útulnú chatu s krásnou záhradou v malebnej lokalite Tekvičné Pole pri Nových Zámkoch. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relaxáciu a únik od mestského ruchu. Chata je vhodná aj na celoročné bývanie, čo z nej robí skvelú investíciu pre milovníkov prírody. Pozemok má rozlohu 349 m2 a je kompletne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Na pozemku nájdete studňu, vonkajšiu sprchu, ohnisko a terasu s grilom, ideálne na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Rovinatý terén a pekná výsadba okrasných kríkov a kvetín dodávajú záhrade príjemnú atmosféru. Hustý zelený trávnik je udržiavaný poloautomatickou závlahou, čo uľahčuje starostlivosť o zeleň. Chata samotná má zastavanú plochu 40 m2 a úžitkovú plochu 90 m2. Je napojená na elektrinu a vodu, pričom kúrenie zabezpečuje piecka na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Chata je vybavená kamerovým systémom pre zvýšenie bezpečnosti. V rámci rekonštrukcie bola nainštalovaná nová kuchynská linka, chladnička a prietokový ohrievač, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozične je chata riešená veľmi prakticky. Vstupná chodba vedie do kuchyne spojenej s predizbou, ktorá je prepojená so spálňou a dennou izbou. Samostatná toaleta so splachovacím WC a sklad pre náradie a kosačku dopĺňajú praktickosť tejto nehnuteľnosti. Táto chata je bez tiarch a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokoji a majú radi prírodu. Lokalita ponúka komunitné bývanie chalupárov, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť nadviazania nových priateľstiev. Cena tejto nehnuteľnosti je 49 000 €. Ak hľadáte miesto, kde môžete načerpať energiu a užívať si krásy prírody, táto chata je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na vás! Kontakt : Soňa Hóková 0911741730

Predaj viničného domu s veľkým pozemkom – Levice (okrajová časť) Ponúkame na predaj viničný dom s pozemkom o výmere 2137 m² v okrajovej časti mesta Levice. Základné informácie: Výmera pozemku: 2137 m² Šírka pozemku: cca 12m Zastavaná plocha domu: 36 m² Úžitková plocha domu: 60m2 Cena: 39 900 € Popis nehnuteľnosti: Viničný dom je postavený z tehly a pozostáva z dvoch miestností a pivnice, ktorá je ideálna na uskladnenie vína alebo zeleniny. Na pozemku sa nachádza: elektrina (aj 380 V) Predná časť pozemku je pekná a rovinatá, zadná časť je mierne svahovitá. Prístup a možnosti využitia: prístupová cesta je asfaltová – bezproblémový prístup autom možnosť prerobenia na celoročné bývanie možnosť dostavby do 75 m² pozemok vhodný aj na výstavbu nového domu Kontakt: 0907 518 693 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, kde namiesto ruchu mesta počujete šum potôčika a vôňu rozkvitnutých ovocných stromov. Miesto, kde môžete pestovať, oddychovať, hospodáriť alebo si jednoducho plniť sen o živote bližšie k prírode. Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok s rozlohou 9 745 m² v katastrálnom území Vráble. Tento výnimočný pozemok so šírkou približne 34 metrov je doslova malým ovocným rajom. Nájdete tu približne 500 ovocných stromov, najmä slivky a marhule, doplnené o čerešne, višne, jablone, okrasné dreviny a jedle. Celý sad je zavlažovaný, pripravený prinášať úrodu aj radosť novému majiteľovi. Čo vás na tomto mieste očarí? pozemok o výmere 9 745 m² približne 500 ovocných stromov zavlažovaný sad útulná chata pripravená na okamžité využívanie studňa s hĺbkou 8 metrov elektrické rozvody, zásuvky, vypínače a osvetlenie sklad a generátor elektrickej energie priestor na grilovanie a rodinné stretnutia potôčik tečúci za pozemkom absolútne súkromie bez bezprostredných susedov výborná dostupnosť do Vrábeľ Chata – miesto na oddych aj celoročné využitie Na pozemku sa nachádza útulná chata pozostávajúca z: kuchyne, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Voda je zabezpečená z vlastnej studne. Pozemok je z každej strany oplotený. Ideálne pre: ✔ milovníkov prírody a pokoja ✔ pestovateľov ovocia a farmárov ✔ chovateľov koní a hospodárskych zvierat ✔ víkendové úniky z mesta ✔ rodiny hľadajúce súkromie a priestor ✔ investorov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť Toto nie je len pozemok. Je to miesto, kde môžete vytvárať spomienky, zbierať vlastnú úrodu, pozorovať západy slnka nad sadom a užívať si slobodu, ktorú dnes nájdete len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dušou, kde príroda vytvorila dokonalé kulisy pre pokojný život, práve ste ju našli. Predaj zabezpečuje exkluzívne Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s.r.o. Samozrejmosťou je: kompletný realitný servis, autorizované zmluvy vypracované právnikom, bezpečný prevod vlastníctva, zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Cena 55 000 eur. tel.: 0908133421 mail: beneova@diamondreality.sk Príďte sa nadýchnuť atmosféry tohto výnimočného miesta. Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Táto si vás získa srdcom. ❤️🌳🍒🐎

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. vám ponúka na predaj prerobenú murovanú rekreačnú chatu so záhradou v jednej z obľúbených chatových oblastí v Nových Zámkoch - Zúgov s priamym prístupom k vode, čo je ideálne pre rybárov. Chata je murovaná, má plastové okná a je podpivničená. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, k chate prislúcha zastrešená terasa. Vykurovanie pieckou na tuhé palivo. Chata je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom, pestovateľský kútik, okrasné dreviny, vinič, plechový domček na náradie, pozemok je oplotený, parkovanie je možné vo dvore. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VYMERA: pozemok má 388m2 POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1964

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. vám ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu s pivnicou v obľúbenej chatovej oblasti Prútovisko v Nových Zámkoch. Chata je napojená na elektrinu, studničnú vodu, má drevené okná a dvere. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynskou linkou, pivnice. K chate prislúcha zastrešená terasa. Pozemok je oplotený, nachádzajú sa tu stromy, pestovateľský kútik, studňa, okrasné drevíny. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VYMERA: pozemok má 300m2 POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1961

Ponúkame Vám na predaj záhradný/vinničný domček s krásnou VINICOU v meste Levice, na ulici F. Hečku. Plocha: zahradného domčeku je 54m2, na pozemku 861m2.Stav objektu: pôvodný stav. Pozemok je svahovitý. POPIS: - vinica je pristupná priamo s ulice F.Hecku - krásny výhľad na mesto s horného konca, kedže ide o svahovitý terén (pozemok), kľudné a tiché prostredie - viničný domček má k dispozícii dve miestnosti, z prvej sú schody do pivnice, kde je celý rok 12-13 stupnov (pivnicu je mozne zachovat aj pri pripadnej stavbe RD) - na pozemku je vodovodná šachta, pripojenie na elektrinu, plyn je pred pozemkom - širka pozemku je v dolnej časti 13m a trochu sa zužuje smerom hore, dĺžka je 70m - na susedných viniciach uz sú novopostavené RD Pozemok je dobrou investícou či už na víkendový oddych alebo aj celoročné bývanie (kde ale treba počítať s rekonštrukciou) Cena 59 990 € plus RK

Hľadáte ideálne miesto na víkendový únik z mestského zhonu, kde si môžete dopriať absolútny relax, posedieť s priateľmi pri grile a zároveň sa venovať vlastnej vinárskej záľube? V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj skvele udržiavanú, dvojpodlažnú murovanú chatu s autentickou klenbovou pivnicou a prosperujúcim vinohradom vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Dolné Krškany – časť Bita v Nitre. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 195 m². Pozemok je premyslene rozdelený na dve funkčné zóny – okrasnú oddychovú časť plnú zelene a úžitkovú vinohradnícku časť. Samotná murovaná chata disponuje zastavanou plochou 25 m², je kompletne podpivničená a predáva sa v plne funkčnom stave spolu so zariadením a vybavením tak, ako ju vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a začať relaxovať od prvého dňa. DISPOZÍCIA Chata je dvojpodlažná a jej dispozičné riešenie ponúka maximálny komfort a útulnosť pre vaše víkendové pobyty: Spodné podlažie: Útulná obývacia izba, ktorej dominuje štýlový krb s krbovou vložkou, plynule prepojená s praktickou menšou kuchynkou. Krb spoľahlivo a rýchlo vykúri celú chatu a počas chladnejších dní dotvára neopakovateľnú hrejivú atmosféru. Horné podlažie: Priestranná a svetlá spálňa v podkroví, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a dostatok miesta na spanie pre celú rodinu či hostí. Suterén: Kompletné podpivničenie chaty, z ktorého sa prechádza do nižšie situovanej, tradičnej klenbovej pivnice. Táto autentická vinárska pivnica zabezpečuje ideálnu stabilnú teplotu a slúži ako dokonalé miesto na uskladnenie, dozrievanie a degustáciu vášho vlastného vína. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A EXTERIÉR Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité sezónne využívanie, pričom poctivá starostlivosť majiteľa je viditeľná na každom kroku: Do chaty je zavedená elektrická energia, ktorá zabezpečuje plný komfort. Vodovodná prípojka v tejto oblasti nie je k dispozícii. Nachádza sa tu zberná nádrž 2m3 na dažďovú vodu. Okrasná a oddychová časť pozemku: Dokonalé zázemie pre rodinné oslavy a relax. Nájdete tu priestranný prístresok s príjemným dreveným sedením, murovaný krb na bezstarostné grilovanie a otvorené ohnisko pre čarovné letné večery. Úžitková časť pozemku: Starostlivo udržiavaný, pravidelne ošetrovaný a strihaný vinohrad vo vynikajúcej kondícii, ktorý poteší každého nadšenca vinárstva. Vinicu dopĺňajú ovocné stromy a kríky. LOKALITA Vinohradnícka oblasť Bita (Dolné Krškany) patrí medzi najznámejšie a najtradičnejšie vinárske lokality v tesnej blízkosti Nitry. Je charakteristická svojou výbornou mikroklímou, čistým vzduchom a priateľskou komunitou milovníkov vína a prírody. Oblasť ponúka skvelú celoročnú dostupnosť autom priamo z Nitry (len pár minút jazdy od centra mesta), čo z nej robí ideálne miesto na rýchly a regeneračný únik do prírody po náročnom pracovnom dni. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.