Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Nižný Klátov

Ponúkam na predaj murovanú chatu so súpisným číslom v tichej lokalite Nižný Klátov Gruby, ktorá je ideálna na víkendový relax alebo celoročné bývanie.Chata prešla rekonštrukciou v roku 2024. V chate je zavedená voda zo studne, elektrina, odpad je odvádzaný do žumpy. Ku chate prislúcha slnečný pozemok v osobnom vlastníctve s celkovou rozlohou 493m2, zastavaná plocha je 24m2. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a tiež hrozno,kiwi a figy. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta.Prístup na pozemok je z dvoch strán. Parkovať je možné priamo pred pozemkom.Taktiež je možné zväčšenie pôvodnej chaty nakoľko v dannej lokalite neplatí limit zastavanosti plochy pozemku. Chata je obklopená prírodou, poskytuje množstvo možností pre vonkajšie aktivity ako turistika,cykloturistika,hubárčenie...Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na relax, únik z mestského ruchu a užívanie si prírody. Dispozícia chaty: Prízemie: samostatný vstup do kuchyne a pivnice Poschodie: samostatný vstup na poschodie na ktorom sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo) a obývacia miestnosť Pred chatou sa nachádza terasa s výsuvnou markízou, ideálna na posedenie či grilovanie Pozemok a okolie: Celková výmera pozemku: 493 m² Zastavaná plocha: 24 m² Vstup na pozemok je možný z dvoch strán V záhrade sú ovocné stromy, za chatou sa nachádza veľká lúka Blízkosť lesa a krásnej prírody robí z tejto lokality ideálne miesto na oddych, turistiku, hubárčenie Technické parametre: Elektrina: 220V/380V Voda: vlastná studňa Ohrev vody: elektrický bojler Kúrenie: krbová kachľová piecka Odpad: žumpa 4 m³ Stavebný materiál: tehla a kváder

Ponúkame na predaj chatu v pôvodnom stave v Nižnom Klátove. Charakter nehnuteľnosti zo stavu "chata" na "rodinný dom" je možné zmeniť v súlade s platnými stavebnými predpismi a reguláciami. Po zmene popisu stavby bude možné financovať túto nehnuteľnosť aj formou hypotekárneho úveru. Táto chata sa nachádza v krásnom a malebnom prostredí s veľkým pozemkom, ktorý je na úpätí lesa a obsahuje aj potôčik. Okrem toho, táto lokalita je vzdialená len 6 km od Košíc, čo poskytuje výhodu blízkosti k väčšiemu mestskému prostrediu. Chata sa momentálne nachádza v rozostavanom pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a preferencií. S celkovou rozlohou pozemku 1161 m2 a zastavanou plochou 62 m2, táto chata ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Chata má 3 podlažia, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne účely a potreby. Okrem toho, z chaty sa naskytuje úchvatný výhľad na okolitú prírodu, čo prispieva k príjemnému a relaxačnému prostrediu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecnú vodu. Existuje tiež možnosť pripojiť sa na kanalizáciu, čo zabezpečuje pohodlné životné podmienky pre budúcich obyvateľov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prispôsobiť a dokončiť podľa vlastných predstáv v krásnom prostredí s výhodnou polohou, táto chata v Nižnom Klatove by mohla byť pre vás vhodnou voľbou na celoročné bývanie. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 907 372 222.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj útulnú chatu v obci Nižný Klatov, časť Gruby, ktorá je vhodná ako víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ● Výmera pozemku: 493 m2 ● Kompletná nová rekonštrukcia ● Vlastná studňa ● Dobrá prístupová cesta ● Celoročne obývateľná ● Parkovanie priamo pred pozemkom ● Vstup na pozemok z dvoch strán STAV CHATY: chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, voda z vlastnej novej studne (ohrev cez elektrický bojler), elektrina v celej chate, kúrenie prostredníctvom kachľovej piecky, odpad – žumpa. K chate vedie spevnená prístupová cesta, po ktorej sa dá dostať priamo pred chatu autom. DISPOZÍCIA: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do kuchyne a pivnice. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa (sprchovací kút s umývadlom a spoločným WC) a obývačka. Pred chatou je terasa vhodná na grilovanie a spoločné posedenie. LOKALILTA A OKOLIE: priamo za chatou sa nachádza iba lúka, kde nie sú žiadne stavby a okolie poskytuje tichú a pokojnú atmosféru. Na pozemku sú vysadené ovocné stromčeky, hrozno, kiwi a figy. Možnosť rôznych aktivít v okolí prírody – turistika, cyklistika, hubárčenie a pod. Pozemok je veľmi slnečný a poskytuje dostatok slnka počas celého dňa. Tichá atmosféra v kombinácií s prírodou poskytuje dokonalé miesto na oddych, relax a trávenie času v prírode. ! POZOR ! Výhodou je možnosť prístavby v rozsahu podľa vlastného uváženia (v územnom pláne nie je obmedzenie koeficientu zastavanosti) V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

ZNIŽENÁ CENA Ponúkame na predaj rekreačný objekt s veľkým slnečným pozemkom v obci Nižný Klátov, okres Košice - okolie. Táto chalupa je murovaná, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1157 m², pričom zastavaná plocha objektu predstavuje 23 m². Objekt je k dispozícii v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Murovaná chata s rozložením: • vstupná chodba • izba na prízemí • izba na poschodí s balkónom • samostatný vchod do kuchyne a komory • Elektrina je zavedená Svahovitý, slnečný pozemok orientovaný na južnú stranu – ideálny na pestovanie alebo oddych. Prístupová cesta spevnená – bezproblémový prístup autom Rekreačný domček je ideálnym miestom na oddych od mestského zhonu, ponúkajúci pokoj a súkromie v krásnej prírode. Vzhľadom na jeho umiestnenie je objekt vhodný na letné víkendové pobyty alebo ako miesto pre rodinné stretnutia. Chalupa je nezariadená, čo poskytuje priestor na realizáciu vlastného srdca domova. Možnosti úprav sú široké - môžete si taktiež vytvoriť záhradný priestor na relaxáciu, s vonkajšou terasou alebo varným priestorom na grilovanie s rodinou a priateľmi. Poloha v obci Nižný Klátov je výhodná pre všetkých, ktorí uprednostňujú blízkosť prírody, avšak zároveň chcú mať rýchly prístup k mestu a jeho vybaveniu. Tento rekreačný objekt predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.