Rekreačné nehnuteľnosti

CHALUPA, KDE SA ZASTAVÍ ČAS Niektoré miesta si zamilujete na prvý pohľad. A potom sú také, kde máte pocit, že ste konečne niekde, kam patríte. Práve taká je táto výnimočná chalupa v Braväcove, v srdci Horehronia. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 300 m², na pozemku s výmerou 851 m², ktorá si aj po citlivej rekonštrukcii zachovala svoj charakter, atmosféru a dušu. MIESTO PRE VÍKENDY, NA KTORÉ SA NEZABÚDA Predstavte si zimný večer. Vonku sneh a ticho, vo vnútri horí oheň v krbe, pri ktorom si s priateľmi zahráte biliard. Deti majú svoj priestor na stolný tenis a večer sa pomaly pretiahne do noci. Presne na takéto chvíle je chalupa stvorená. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom a biliardom, samostatná stolnotenisová miestnosť, letná kuchyňa, izba, sklad a kúpeľňa s WC a sprchou. Na prízemí nájdete obývaciu izbu, dve izby, kuchyňu, komoru, chodbu a kúpeľňu. Obytné podkrovie ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu a balkón s krásnym výhľadom do prírody. Celková kapacita chalupy je až 14 osôb, čo jej dáva široké možnosti využitia – od rodinných pobytov a víkendov s priateľmi až po krátkodobý prenájom. CHALUPA, KTORÁ MÁ SVOJU DUŠU Veľkým čarom domu sú funkčné keramické piecky v jednotlivých miestnostiach. Aj kuchyňa má svoj osobitý charakter – nachádza sa v nej romantický starý sporák s pieckou. Práve tieto detaily vytvárajú atmosféru, ktorú v modernej novostavbe nenájdete. A keď príde leto, život sa presunie na veľkú prekrytú terasu a do krásnej záhrady. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a nachádza sa tu aj veľká drevená kôlňa s výmerou približne 80 m², so samostatným podkrovným priestorom. V záhrade nechýba vonkajšia piecka ani suché WC. HOREHRONIE NA DOSAH Braväcovo leží na južných svahoch Nízkych Tatier v nadmorskej výške približne 650 m n. m. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, lesy, prechádzky aj množstvo miest na objavovanie. A keď zatúžite po meste, Brezno je vzdialené približne 12 km. ZAUJÍMAVÁ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej kapacite až 14 osôb, dispozícii, spoločenskému zázemiu a atraktívnej polohe na Horehroní ponúka chalupa aj zaujímavý potenciál na krátkodobý prenájom. Môže tak slúžiť nielen ako vaše vlastné miesto na oddych a víkendové pobyty, ale zároveň ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou vytvárať príjem z ubytovania. Je len na vás, či si ju necháte ako svoje súkromné útočisko, alebo jej potenciál využijete aj komerčne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE úžitková plocha: cca 300 m² pozemok: 851 m² kapacita: až 14 osôb drevená kôlňa: cca 80 m² suterén + prízemie + obytné podkrovie elektrické radiátory + keramické piecky podlahové kúrenie v kúpeľni plastové okná, trojsklo obecná voda a kanalizácia rekonštrukcia priebežne do roku 2020 energetický certifikát nebol predložený NIE JE TO LEN CHALUPA. Je to miesto, kde budete ráno piť kávu na terase, cez deň vyrážať do hôr a večer sedieť pri ohni. Miesto pre rodinu. Pre priateľov. Pre oddych. A možno aj pre zaujímavú investíciu. Pretože niektoré nehnuteľnosti kupujete kvôli metrom štvorcovým. Túto budete chcieť kúpiť kvôli tomu, čo v nej môžete prežiť – a čo môže priniesť. CENA: 185 000 EUR (v prípade seriózneho a vážneho záujmu je dohoda na kúpnej cene možná) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Ak vás tento dom zaujal a chcete zažiť jeho atmosféru osobne, radi vás ním prevedieme. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo odpovede na vaše otázky ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame k predaju krásnu chalupu situovanú v centre obce Nová Bystrica, okres Čadca. Tento rekreačný domček, vybudovaný z dreva, ponúka dokonalé spojenie tradičného vidieckeho štýlu s modernými prvkami. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že nový majiteľ môže využiť existujúce zázemie a pridať vlastné osobné prvky. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa a WC, ako aj tri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu alebo návštevníkov. Kuchyňa je plne zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Na pozemku s rozlohou 895 m² sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na uskladnenie náradia, ako aj na letné posedenia s rodinou a priateľmi. V okolí chalupy je obecná voda, ako aj vlastný zdroj, a elektrina je samozrejmosťou. Vlastná žumpa zabezpečuje komfortnú obsluhu, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn a kanalizáciu. Chalupa je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza Skanzen, turistické chodníky a množstvo príležitostí na objavovanie krásnej prírody. Okolie ponúka možnosti na výlety do malebnej Oravy, Terchovej či Zázrivej, čo z nehnuteľnosti robí skvelé miesto na relax a oddych od mestského ruchu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

Ponúkame na predaj rodinný dom v Malej Lehote. Ponúkame na predaj rodinný dom o rozlohe 122m2,nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 378m2 v obci Malá Lehota . Cena: 69 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 378m2 - Zastavaná plocha domu: 122m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: čiatočná rekonštrukcia - Počet izieb: 4 - Kúrenie: keramická pec na drevo Popis nehnuteľnosti: - Dispozícia: vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza vstup do obytnej časti domu, obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vchádza do ďalšej izby. Z kuchyne vedú schody do podkrovnej časti domu, kde sú tri miestnosti. Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa vchádza do veľkej kúpeľne. - Dom bol postavený z tehál - Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, na odpad slúži žumpa. - Stav: momentálne v dome prebieha rekonštrukcia, nové elektrické rozvody. - Interiér: okná sú plastové, podlahy sú vytrhané na betón, len izbena prízemí a čiastočne v podkroví je položená plávajúca podlaha, v kúpeľni sú dlaždice. - Kúrenie je zabezpečené keramickým krbom. - Strecha je nová plechová. - Zateplenie: áno - Súčasťou domu je garáž Výhody nehnuteľnosti: - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Vyhľadávaná lokalita - Možnosti rekreácie Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou. - V blízkosti sa nachádza samoobsluha, škola, autobusová zastávka. - Dopravná dostupnosť do Novej Bane a na výjazd R1 je cca 16km, do Zlatých Moraviec je to cca 22km. - Okolie obce Malá Lehota poskytuje veľa možností na rekreačné vyžitie , je tu veľa možností na turistiku, cyklotúry, možnosti na hubárčenie a zimné športy. V susednej obci sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo. Táto nehnuteľnosť má príjemnú atmosféru a po dokončení rekonštrukcie je ideálna na rekreačné účely, ako aj na trvalé bývanie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj krásnu murovanú chatu s priestrannou pivnicou a veľkou terasou v katastrálnom území obce Širákov, okres Veľký Krtíš. Stavba postavená v roku 1984 prešla v rokoch 2010 - 2017 rekonštrukciou: - na prízemnú stavbu s plochou strechou sa postavilo ďalšie poschodie s obytnou izbou - nová strecha s izoláciou podkrovia - výmena okien a vstupných dverí na plastové - nová fasáda na stavbe V prízemných priestoroch chaty nájdeme spoločenskú miestnosť s malou kuchynkou a vchodom do vínnej pivnice. Vínna pivnica s rozmermi 5,5m x 3,0 m ponúka možnosť uskladnenia vína dopestovaného na pozemku za chatou. V podkroví je vkusná izba s východom na balkón. Kúrenie je zabezpečené krbom a prieduchom v podkroví. Vedľa chaty je priestranná krytá terasa s rozmermi 6m x 4m, ideálna na vonkajšie spoločenské posedenia. Stavba je zapísaná na liste vlastníctva a má svoje súpisné číslo. Elektrina ani voda v stavbe nie sú a nie je možnosť pripojenia na ne. V súčasnosti využíva majiteľ ako zdroj energie akumulátor s meničom napätia. Za chatou nájdeme na pozemku 880 m2 udržiavaný štepený vinič , ktorý Vám každoročne zabezpečí vínko na spoločenské posedenia. Chata je vzdialená od obce Širákov asi na 2 km. Prístup je možný hlavne terénnym autom, ale zvládnu to aj bežné osobné autá s vyšším podvozkom. Chýbajúca voda a elektrina na chate sú riešiteľné vrtom studne a montážou solárnych panelov. Tie si viete zabezpečiť, ale krásu okolitej panenskej prírody, ten pokoj a kľud si viete vychutnať len práve kúpou tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom chalupu o rozlohe 110m2 v obci Veľká Lehota. Ponúkame vám na predaj kamenný rodinný dom chalupu o výmere 110m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 513m2, v spoločnom dvore v pokojnej obci Veľká Lehota neďaleko Novej Bane . Cena 119 000€ Základné údaje: - Lokalita: Veľká Lehota - Veľkosť pozemku: 513m2 - Zastavaná plocha domu: 110m2 - Konštrukcia: kameň - Stav: kompletná rekonštrukcia - Počet izieb: 2 - Kúrenie: podlahové, drevo - Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod - Odpad: žumpa - Klimatizácia - Mesačné náklady: 120€ Popis nehnuteľnosti: - vstup je do veľkej kuchyne z ktorej sa vchádza do prednej izby- spálne a do zadnej izby- detská alebo hosťovská izba a do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, a vedľa kuchyne sa nachádza samostatná toaleta s kotolňou. Vybavenie a vlastnosti: - Dom je postavený z kameňa, hrúbka stien je 60cm a je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. - Chalupa sa nachádza v spoločnom dvore s ďalšími dvomi neobývanými domami. - Z inžinierských sietí je pripojená voda a elektrina. - V podkroví je urobená predpríprava na rekonštrukciu, do podkrovia sú dotiahnuté rozvody vody a kanalizácie. - Podkrovie je plánované ako súčasť domu alebo ako samostatná bytová jednotka s kuchyňou, jednou väčšou alebo dvomi menšími izbami a kúpeľňou. - Rodinný dom je zateplený polystyrénom, podkrovie je zaizolované kanadskou penou. - Drevené stropy v miestnostiach sú ošetrené ochranným lakom. Okolie nehnuteľnosti: - Obec Veľká Lehota je tichá a pokojná obec s príjemnou atmosférou a krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a cykloturistiku alebo hubárčenie. - Obec Veľká Lehota disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravinami, domovm pre seniorov. - V blízkosti obce sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo - Výborná dostupnosť do mesta Nová Baňa a Zlaté Moravce. Tento rodinný dom alebo chalupa je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojný víkendový relax ako aj trvalé bývanie v krásnom prostredí. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Villa Aurora, Mlynčeky Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť Villa Aurora v malebnej obci Mlynčeky, ktorá spája eleganciu, jedinečnú atmosféru a úspešný potenciál v oblasti cestovného ruchu. Táto štýlová vila predstavuje ideálne spojenie luxusného ubytovania, súkromia a zážitkového bývania v nádhernom prostredí prírody. Villa Aurora je známa svojím originálnym konceptom tematických izieb, kde každá izba ponúka vlastný charakter, dizajn a neopakovateľnú atmosféru. Hostia si tak môžu vychutnať pobyt, ktorý je viac než len ubytovanie – je zážitkom. Tematické apartmány a izby dodávajú celej vile výnimočný butikový charakter a odlišujú ju od bežných penziónov. Zároveň vie slúžiť ako súkromná vila so všetkými benefitmi ktoré vila ponúka Nehnuteľnosť ponúka komfortné ubytovacie priestory, príjemné spoločenské zóny, relaxačné možnosti a atmosféru, ktorá osloví náročných klientov hľadajúcich pokoj, romantiku a výnimočnosť. Samozrejmosťou je parkovanie, súkromie a výborná dostupnosť k turistickým a rekreačným možnostiam regiónu. Villa Aurora je ideálnou voľbou: • pre pokračovanie úspešného podnikania v ubytovaní, • ako reprezentatívna investičná nehnuteľnosť, • pre wellness či boutique koncept, • alebo ako luxusné súkromné sídlo v srdci prírody. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, emóciou,potenciálom a vlastným tenisovím kurtom či plaveckým bazénom, Villa Aurora je jedinečná príležitosť. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Premium living Vám ponúka exkluzívne na predaj záhradnú drevenú chatku s terasou a pozemkom v mestskej časti ul. Riečna v meste Partizánske. Technický stav: Drevená chatka prešla kompletnou rekonštrukciou a je postavená na betónovom základe bez súpisného čísla. Objekt disponuje jednou obytnou miestnosťou s povalovým úložným priestorom a zastrešenou terasou, na ktorej sa nachádza záhradný krb, drevený stôl so stoličkami a záhradná hojdačka. Elektrická energia je zabezpečená prostredníctvom fotovoltaickych panelov. Pozemok je slnečný, rovinatý a pravidelne udržiavaný s vysadenými drevinami a kríkmi, vrátane hrozna a sliviek. Na pozemku je zavedená užitková voda určená na polievanie záhrady a studňa. K záhradkárskej osade vedie asfaltová príjazdová cesta pre osobné vozidlá. Parkovať je možné aj priamo pred záhradou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza čerpacia stanica OMV, centrum mesta s kompletným servisom služieb, rozvinutá obchodná sieť pre každodenné nákupy a dobre dostupné autobusové zástavky zabezpečujúce spojenie s celým mestom. Z nehnuteľnosti sa otvárajú pekné výhľady na sídlisko Šípok, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania a poskytuje kvalitné životné prostredie s komfortom mestského života. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 22900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária Premium Living Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj murovanú záhradnú chatu s priestranným pozemkom o výmere 905 m², situovanú vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Nová Lehota pri Handlovej. Táto lokalita je obľúbená pre svoje pokojné prostredie, nádherné výhľady na mesto Handlová a okolitú prírodu, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj celoročné bývanie. Chata je murovaná, postavená na betónových základoch a pozostáva z troch úrovní. Súčasťou je prístavba a sklad. Nehnuteľnosť prešla postupnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená približne pred piatimi rokmi. V rámci rekonštrukcie bola zhotovená nová fasáda so zateplením, nové plastové okná, vstupné dvere, nové rozvody vody, vodoinštalácia, ako aj nová elektroinštalácia v spodnej časti chaty a v podkroví. Stredná časť chaty má pôvodnú elektroinštaláciu. K dispozícii je nová ističová skrinka, trojfázová elektrická prípojka (380 V), vlastný elektromer a certifikát elektroinštalácie. Vykurovanie je zabezpečené krbom na pevné palivo s prieduchom do kuchyne a v podkroví sa nachádza krbová piecka typu Petrík. Súčasťou predaja je aj zásoba palivového dreva v objeme približne 5 m³. Odpad je riešený vlastnou trojkomorovou čističkou odpadových vôd. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler s objemom 80 litrov. V chate sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. *Dispozícia chaty: * prístavba s otvorenou dennou časťou – kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, * samostatná spálňa, * sklad s možnosťou prerobenia na ďalšiu obytnú izbu, * podkrovná časť využívaná na oddych alebo prespanie. Strecha pôvodnej časti chaty je pokrytá pozinkovaným plechom. Strecha prístavby a skladu je plechová s ochranným náterom a plastovou ochrannou vrstvou. Chata sa predáva takmer kompletne zariadená, pričom si majiteľ ponechá iba osobné veci a novému vlastníkovi zostane aj materiál určený na dokončenie drobných stavebných úprav. Po dohode je možné za výhodnú cenu odkúpiť aj kompletné záhradné vybavenie vrátane benzínovej kosačky, krovinorezu, nožníc na živý plot a ďalšieho náradia – všetko vo výbornom technickom stave. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený. Rastú na ňom vzrastlé borovice, smreky, jedľa, okrasné dreviny, orgován, baza a množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, čerešne, ringloty, hruška, slivka, červené a čierne ríbezle či egreše. Prístup k chate je možný z oboch strán pozemku vrátane spodnej vstupnej brány. Parkovanie je možné priamo pri chate. Hlavné výhody: * pozemok s výmerou 905 m², * možnosť celoročného bývania, * celoročná voda, * trojfázová elektrina (380 V), * vlastný elektromer, * kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, * krbové vykurovanie, * zateplená fasáda, * plastové okná a dvere, * krásne výhľady a pokojné prostredie, * kompletné oplotenie, * možnosť parkovania priamo pri chate, * bohatá výsadba okrasných aj ovocných drevín. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať komfort celoročného bývania a nádhernú prírodu na dosah, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Investičná príležitosť pod Tatrami! 7 apartmánov, wellness zázemie, nízke prevádzkové náklady a pozemok s výmerou 1 000 m². Realitná kancelária DONA Real ponúka na predaj atraktívny apartmánový komplex v malebnej podtatranskej obci Štôla, ktorá je vyhľadávaná pre čistý horský vzduch, nádhernú prírodu a výbornú dostupnosť turistických centier Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prevádzkovanie celoročného rekreačného ubytovania alebo kombináciu podnikania a vlastného rekreačného využitia. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE - Pozemok: 1 000 m² - Počet apartmánov: 7 - Počet budov: 3 - Hlavná budova: zastavaná plocha 200 m² - Záhradný apartmánový dom: zastavaná plocha 100 m² - Samostatná garáž: zastavaná plocha 44 m² - Altánok a detské ihrisko - Recepcia, vináreň a sauny - Kompletné inžinierske siete - Prevádzkové náklady iba 230 € mesačne Komplex tvoria dve samostatné ubytovacie budovy, ktoré poskytujú súkromie a flexibilitu pri prenajímaní jednotlivých apartmánov. APARTMÁNY – DISPOZÍCIA A VYBAVENIE HLAVNÁ BUDOVA – 5 APARTMÁNOV Prízemie – apartmán 130 m² + terasa 16 m² Priestranný apartmán ponúka: - 2 samostatné spálne - Obývaciu izbu s krbom - Kuchyňu s jedálenskou časťou - Vlastnú saunu - Kúpeľňu a samostatné WC - Terasu s výmerou 16 m² Na prízemí sa zároveň nachádza recepcia, vináreň, ďalšia sauna a technická miestnosť, ktoré tvoria zázemie apartmánového komplexu. Poschodie – 4 samostatné apartmány Na hornom podlaží sa nachádzajú štyri apartmány, každý s výmerou približne 30 m², a samostatná kuchynka s výmerou 10 m². ZÁHRADNÝ DOM – 2 LUXUSNÉ APARTMÁNY Samostatný záhradný dom ponúka dva veľkorysé apartmány: - Prízemie: apartmán s úžitkovou plochou 77 m² - Poschodie: apartmán s úžitkovou plochou 77 m² Oba apartmány sú luxusne zariadené nábytkom vyrobeným na mieru z masívneho dreva, ktorý vytvára elegantnú a autentickú horskú atmosféru. Samostatná budova poskytuje hosťom vyššiu mieru súkromia a komfortu. TECHNICKÉ ÚDAJE Konštrukcia a zateplenie: - Hlavná budova – tehla - Záhradný dom – tehla/Ytong - Obe budovy zateplené izoláciou Nobasil 10 – 15 cm - Fúkaná izolácia v oboch budovách Okná a strecha: - Hlavná budova – drevené okná s dvojsklom, strešná krytina Bramac - Záhradný dom – plastové okná s trojsklom, plechová strecha - Garáž – plechová strecha Vykurovanie: - Plyn aj tuhé palivo - Hotelový vykurovací systém navrhnutý pre komfort hostí - Podlahové kúrenie na prízemí hlavnej budovy - Radiátory v horných apartmánoch Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY – IBA 230 € MESAČNE Významnou prednosťou komplexu je jeho vynikajúci technický stav, kvalitné zateplenie a efektívny vykurovací systém, vďaka ktorým dosahujú deklarované prevádzkové náklady iba 230 € mesačne. Nízke náklady predstavujú významný benefit z investičného hľadiska a prispievajú k ekonomickej efektívnosti prevádzky. OKOLIE A LOKALITA Štôla – pokojné prostredie, čistý horský vzduch a Vysoké Tatry na dosah. Obec Štôla sa nachádza na južnom úpätí Vysokých Tatier v nadmorskej výške približne 840 m n. m. Lokalita je známa svojou horskou klímou, krásnou prírodou a pokojnou atmosférou. Vysoké Tatry majú dlhoročnú tradíciu klimatickej liečby, najmä pri ochoreniach dýchacích ciest, čo zvyšuje atraktivitu regiónu aj pre ozdravné a relaxačné pobyty. V bezprostrednom susedstve komplexu sa nachádza Vila Viktória – penzión s reštauráciou a wellness. Dostupnosť a atrakcie: - Štrbské Pleso – približne 10 km - Vyšné Hágy – neďaleká tatranská osada - Starý Smokovec – turistika a Hrebienok - Poprad – kompletná občianska vybavenosť - Diaľnica D1 – dobré napojenie smerom na Košice a Žilinu Okolie ponúka celoročné možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania a wellness pobytov. ## 5. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Sedem apartmánov, wellness zázemie, kvalitné technické vyhotovenie a atraktívna poloha vo Vysokých Tatrách vytvárajú výborné predpoklady pre podnikanie v cestovnom ruchu. Hlavné benefity: - 7 apartmánov s možnosťou individuálneho prenajímania - 2 luxusné apartmány s nábytkom na mieru z masívu - Recepcia, vináreň a sauny - Nízke prevádzkové náklady – 230 € mesačne - Celoročný turistický potenciál - Kompletné technické zázemie - Altánok, detské ihrisko a garáž Investujte do nehnuteľnosti, ktorá spája komfortné ubytovanie, krásu tatranskej prírody a potenciál pravidelného príjmu z prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. DONA Real – nehnuteľnosti, ktoré majú hodnotu.

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, vôňa ovocia z vlastnej záhrady a večer si vychutnáte západ slnka pri krbe pod holým nebom. Miesto, kde čas plynie pomalšie a pokoj je nie luxus, ale samozrejmosť. Presne takýto kus raja vám teraz ponúkame. Lokalita: Čermeľ – Kavečany (iba 10 minút od centra Košíc) Nachádza sa v blízkosti známej vyhliadkovej veže, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od ruchu civilizácie. Prístup autom je možný, no o čosi dobrodružnejší – práve preto si tu vychutnáte ten pravý pokoj, ktorý v meste nenájdete. Pozemok a záhrada: • Rozľahlý pozemok s výmerou 1115 m² • Vysadené ovocné stromy – jablká, hrušky a ďalšie chutné plody z vlastnej úrody • Priestranný altánok s murovaným krbom, ideálny na rodinné posedenia, grilovačky či víkendové relaxy Stavby na pozemku: 1. Hlavná chata (cca 20 m²) • Chata má súpisné číslo, čo uľahčuje financovanie aj vlastnícke vzťahy • Na prízemí sa nachádza útulná denná časť s krbom, ideálnym na chladnejšie večery • Na poschodí je spacia časť s jednou posteľou – prespí tu bez problémov pár alebo rodina s deťmi • Zavedená elektrina • Nie je zavedená voda ani kanalizácia – k dispozícii latrína • Skladová miestnosť pre náradie či sezónne potreby 2. Menšia chata • Doplnkový objekt využiteľný ako úkryt pred dažďom, dielňa, prípadne ďalší spací priestor Miesto s atmosférou Tento priestor nie je len záhradou – je to oáza pokoja, kde môžete písať knihu, tvoriť, vychovávať deti v súlade s prírodou, alebo jednoducho vypnúť a žiť. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú autenticitu, ticho a krásu prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Cena: 109 990 € Neváhajte – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Zavolajte mi, rád vám toto výnimočné miesto osobne ukážem. Branislav Čuri – BRANISLAV ČURI REALITY Telefón: +421 918 783 223

Hľadáte únik z každodenného zhonu, miesto plné pokoja a prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj rekreačnú záhradnú chatku v obľúbenej časti Návojovce, okres Partizánske. Chatka je situovaná na svahovitom pozemku s výmerou 391 m² , ktorý ponúka nádherný výhľad na okolie. Zastavaná plocha: 45 m² Materiál: tehla IS: elektrina (230V / 380V), úžitková voda - všetko priamo na pozemku WC: latrína Záhrada je ako stvorená pre milovníkov ovocia – nájdete tu ovocné stromy, maliny, ríbezle a hrozno. Na pozemku sú taktiež detské preliezky, malá kôlňa. 🏡 Dispozícia: - Spodné podlažie: kuchynka, pivnica, terasa s prístreškom a posedením – ideálne na grilovanie a víkendové pohody - Horné podlažie: priestranná izba so štyrmi posteľami – dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu či návštevu Parkovanie je priamo pred chatkou pre 2 autá. Výhody: - minimálne náklady (45 Eur ročne poplatok, elektrika cca. 3 Eur/ročne) - celoročné využitie - top výhľad - priestranný pozemok - predáva sa zo zariadením Táto chatka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax aj aktívny oddych – a to len kúsok od mesta.

PETER MINARČÍK z MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj záhradu s murovanou chatkou v lokalite Ťahanovce, Košice. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a relax v blízkosti mestského života. Dispozícia a príslušenstvo: - Celková rozloha záhrady: 440 m² - Murovaná, zateplená chatka určená na okamžité bývanie - Jedna izba s kuchynským kútikom a kumbálom - Moderné zariadenie zahrnuté v cene - Altánok odolný aj voči nepriaznivému počasiu - Vonkajšia sprcha - Parkovacie miesto priamo na pozemku - voda a elektrina Výhody a lokalita: - rovinatý pozemok - Kľudné prostredie záhradkárskej kolónie s príjemnými a priateľskými susedmi - Blízkosť mesta Košice zabezpečuje výbornú dostupnosť a pohodlie - Nehnuteľnosť je ideálna na oddych a relax počas víkendov alebo voľného času - Nízke ročné náklady na vodu, poplatok len 10 € ročne Cena: 65 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte realitného makléra Petra Minarčíka na telefónnom čísle 0915 311 200. Využite príležitosť vlastniť praktickú záhradu s komfortnou chatkou v obľúbenej lokalite.

Exkluzívna ponuka: Útulná záhradná chatka s vlastnou studňou v tichej lokalite Zlatý potok je ideálnou príležitosťou na relax, záhradkárčenie a únik od mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť disponuje vlastným súpisným číslom, takmer rovinatým pozemkom a dobrou dostupnosťou priamo nad základnou školou. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Vlastná studňa: Výdatná kopaná studňa (hĺbka 4,5 m) zaručuje dostatok vody pre celú záhradu. * Dobrý prístup: Vlastná bránička umožňuje pohodlné parkovanie auta v bezprostrednej blízkosti pozemku. * Inžinierske siete: Elektrická prípojka je v tesnom dosahu nehnuteľnosti. * Bohatá úroda: Na pozemku rastie čerešňa, dve jablone, vinič, černice a ďalšie drobné ovocie. * Konštrukcia chatky: Stabilná betónová základová doska a suterén, nadzemná časť je drevená. * Podpivničenie: Priestranná betónová pivnica pozostáva z troch priestorov a slúžila na skladovanie úrody. * Stav objektu: Chatka sa predáva v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. * Skleník: Na pozemku blízko studne sa nachádza funkčný skleník s rozmermi približne 3,5 x 4 m. * 100 l nádrž na vodu * Cena: 24.990,-€, Bližšie informácie 0948 523 459

Ponúkame Vám na predaj všestranne využiteľnú kamennú stavbu v zachovalom stave s pozemkom o rozlohe 8307 m2. Kamenná stavba slúžila ako materská a do roku 2025 ako základná škola. Je úplne suchá a bez výrazných prasklín. Je situovaná na okraji obce v pokojnej časti obce Čelovce v okrese Veľký Krtíš. V rokoch 2005 až 2010 boli na budove vymenené takmer všetky okná na plastové, vymenila sa elektroinštalácia a vodoinštalácia, zrenovovali sa sociálne zariadenia. Technické údaje: Elektrina - pripojená, 220 V aj 380 V Voda - verejná, na pozemku sa nachádza aj studňa Odpady - žumpa Vykurovanie - lokálne, pevné palivo Rozsiahly pozemok je mierne svahovitý až svahovitý. Časť pozemku pri stavbe je pravidelne kosená, zvyšná časť je zarastená náletovými drevinami. Neďaleko stavby nájdeme malú pivnicu, ktorá slúžila hlavne na uskladnenie zeleniny. Nehnuteľnosť je využiteľná všestranne. Pre väčšie rodiny môže po vhodnej rekonštrukcii slúžiť na chalupárčenie, vieme si ale predstaviť v nej napríklad vzdelávacie centrum alebo menší domov sociálnych služieb. Rozsiahly areál pod lesom dáva tejto nehnuteľnosti neoceniteľné prednosti, ktoré sú všestranne využiteľné. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom.

Vila Kotlina – apartmánova vila v srdci Vysokých Tatier, v Tatranskej Kotline Ponúkame na predaj štýlovú vilu/apartmánový dom Vila Kotlina nachádzajúcu sa v krásnom a pokojnom prostredí Tatranskej Kotliny, priamo pod Belianskymi Tatrami. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie v cestovnom ruchu, investíciu alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Vila disponuje komfortne zariadenými izbami a apartmánmi s dôrazom na detail, pohodlie hostí a horskú atmosféru. Každá izba ponúka moderné vybavenie, dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolitú prírodu. Súčasťou ubytovania sú priestranné spálne, vlastné kúpeľne, kuchynské alebo kuchynkové časti a útulné spoločenské priestory vhodné na relax po turistike či lyžovaní. Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita vo Vysokých Tatrách, iba 15 minút pešo od Belianskej jaskyne. pokojné prostredie pri lese apartmánové ubytovanie vo vínimočnej nehnuteľnosti s potenciálom stabilného príjmu wellness zóna (sauna, vírivka, oddychová časť) altánok s pizza pecou kvalitne zariadené izby a apartmány s dôrazom na detail a kvalitu materiálu blízkosť turistických trás, lyžiarskych stredísk a atrakcií vhodné pre rodiny, turistov aj firemnú klientelu parkovanie priamo pri objekte na 10 áut a taktiež možnosť kempovania (2 kempingové miesta). V blízkosti sa nachádza: Belianska jaskyňa Bachledka Ski & Sun turistické a cyklistické trasy Vysokých Tatier Nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu horského prostredia, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Ideálne pre investora alebo prevádzkovateľa ubytovacích služieb. Viac informácií na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj záhradnú chatu v Považskej Bystrici, ktorá čaká na nového majiteľa, aby jej vdýchol vlastný charakter a premenil ju na miesto podľa svojich predstáv. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 364 m², ktorý tvorí príjemný ovocný sad s ovocnými stromami. Ponúka tak priestor na pestovanie, oddych i chvíle strávené s rodinou či priateľmi. Chata je rozostavaná, má hotové steny aj strechu a jej dokončenie si môžete naplánovať podľa svojho vkusu a potrieb. Pri zastavanej ploche približne 17 m² a úžitkovej ploche približne 25 m² poskytuje základ na vytvorenie útulného záhradného zázemia. Okná, dvere aj interiér čakajú na vaše rozhodnutia — výsledkom môže byť miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo príjemné posedenia po dni strávenom vonku. Ak hľadáte vlastný kúsok zelene s ovocnými stromami a možnosťou dokončiť si chatu po svojom, táto ponuka môže byť presne tým pravým začiatkom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 626 996 Alebo prostredníctvom mailu.

Na predaj lukratívna rekreačná chata v oblasti Domaša- Dobrá POPIS NEHNUTEľNOSTÍ: Chata sa nachádza mimo hlavnej cesty, v kľudnej uličke . Svojou rozlohou je skvelým miestom s panoramatickým výhľadom na pohorie v oblasti a vodnú nádrž. Prístup po spevnenej asfaltovej ceste. VŠEOBECNE: Účel využitia: rekreačná chata Sklon pozemku: rovinatý/ mierne svahovitý Orientácia: Východ/Západ Ponúkaný pozemok má plochu 547 m2 POPIS CHATY A JEJ VYUŽITIE: - prístup na pozemok k chate po spevnenej asfaltovej ceste - nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty - chata je situovaná v lukratívnej rekreačnej oblasti Domaša- Dobrá - kľudné a tiché prostredie poskytne budúcim majiteľom nehnuteľnosti relax aj na celoročné bývanie. - prízemie: kuchyňa, jedálenská miestnosť, kúpelňa s toaletou, sklad - 1. poschodie: obývacia miestnosť, 2x spálňa, toaleta, -2.poschodie podkrovné: 2x splálňa Chaty je určená kapacitne na prenocovanie pre 14 osôb, priestrannosť nehnuteľnosti dáva možnosti pre väčší počet osôb na rodinné a priateľské stretnutia. Menšou rekonštrukciou zútulnite svoju nehnuteľnosť na krásne víkendové sídlo. Priestranný pozemok v okolí chaty ponúka altánok s kozubom na posedenie a relax. Pri chate sa nachádza aj kôlňa na uloženie a skladovanie materiálu potrebného k práci okolo chaty. INŽINIERSKE SIETE: - pri pozemku k dispozícií elektrina, studňa, žumpa, OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - lokalita Domaša- Dobrá je vyhľadávanou na kúpu nehnuteľností - poskytuje krásne a príjemné prostredie, možnosť oddychu a rekreácie - v lokalite sa nachádzajú reštaurácie, bufety, súkromné chaty, upravené cesty, autocampig, tenisové, volejbalové a futbalové ihrisko, množstvo aktivít pre deti aj dospelých - bonusom tejto oblasti je plavba loďou po celom okruhu nádrže Domaša - parkovanie priamo pred chatou- cesta je súkromná - prístup k vodnej nádrži cca 300 m od nehnuteľnosti v zátoke s krásnou plážou. - vzdialenosť od mesta Humenné 35 km, od mesta Svidník, Stropkov 43km, od mesta Prešov 50km, od mesta Vranov nad Topľou 20km CENA A PLATBA: Cena za nehnuteľnosť: 110.000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru/ pomôžeme Vám s jeho vybavením/

V malebnej chalupárskej obci Uhliská v Štiavnických vrchoch ponúkame na predaj zrekonštruovanú kamennú chalupu s úžitkovou plochou približne 160 m² a oploteným pozemkom s výmerou 3 182 m². Veľkou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je iba samotná chalupa, ale najmä miesto, na ktorom stojí – pokojná koncová obec, množstvo zelene, súkromie, slnečný pozemok a otvorené panoramatické výhľady do diaľky. Pozemok pôsobí vzdušne, no vďaka stromom ponúka aj dostatok tieňa a príjemných zákutí. Je to miesto, kde sa prirodzene spomalí tempo a kde si v lete užijete záhradu a v zime atmosféru vyhriatej chalupy pri krbe. Dispozícia chalupy Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa, jedálenská časť, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza a vnútorné prepojenie s garážou. V podkroví sú štyri izby – dve väčšie a dve menšie – a priestor pripravovaný na druhú kúpeľňu s WC. Rozvody sú pripravené, WC osadené, kúpeľňu treba dokončiť. Pozemok Pozemok s výmerou 3 182 m² má viacero tvárí – roviny, terasy, zákutia, ovocné stromy aj otvorené miesta s výhľadmi. Pri dome je veľká rovná časť s kamenným múrikom, vonkajším krbom a miestom na posedenie. Vyššie je ďalšia priestranná rovina, ktorej súčasťou je približne 250 m² oráčiny využívanej na pestovanie. Vedľa stojí drevený prístrešok na traktor, techniku a náradie. Z jednej časti pozemku sa otvárajú ďaleké panoramatické výhľady na krajinu. Kombinácia priestoru, slnka, zelene, starých stromov a výhľadov dáva tomuto miestu atmosféru, ktorú fotografie dokážu zachytiť iba čiastočne. Pri vstupe je prístrešok na drevo a dostatok miesta na parkovanie viacerých áut. V prípade záujmu je možné dokúpiť ďalší pozemok s výmerou 3 673 m². Rekonštrukcia a technický stav Pôvodná stavba je kamenná, s múrmi hrubými približne 50 cm. Chalupa prešla rozsiahlou rekonštrukciou – nová strecha s krovom, prístavba, obnovené rozvody elektriny, vody a odpadu, zobytnené podkrovie, nové omietky, žumpa cca 10 m³, oplotenie, gánok a vstupná brána. K dispozícii je elektrina 380 V, obecná voda aj studňa. Vykurovanie je možné krbom, murovaným sporákom s pecou, elektrickými konvektormi a podlahovým kúrením na prízemí. Uhliská – miesto pre skutočné chalupárčenie Uhliská sú malá koncová obec v Štiavnických vrchoch, približne 600 m n. m., s tradičnou vidieckou a chalupárskou atmosférou. Už samotná cesta do obce vedie krásnou prírodou. Pozemok je prevažne juhozápadne orientovaný a slnečný, no vďaka nadmorskej výške je tu v lete príjemnejšia klíma. V okolí sa nachádzajú štiavnické tajchy. Banská Štiavnica je približne 25 minút, Levice 30 minút a Nová Baňa s napojením na rýchlostnú cestu približne 15 minút autom. Ak hľadáte chalupu, kde nejde iba o samotný dom, ale aj o to, čo máte okolo seba – pokoj, priestor, výhľady, slnko, stromy a prírodu – toto miesto stojí za osobnú návštevu. Dom môžete časom meniť podľa seba. Miesto, výhľady, okolitú prírodu a atmosféru však nevymeníte.

Exkluzívne ponúkame na predaj drevenú rekreačnú chatu vo Vyhniach, situovanú v príjemnom zelenom prostredí nad kúpaliskom Vodný Raj, v blízkosti hotelov Sitno a Termál. Hľadáte nenáročnú chatu, kde si môžete vychutnať prírodu a zároveň letnú atmosféru obľúbeného kúpaliska? Chata stojí na pozemku s výmerou 521 m² a ponúka všetko podstatné pre klasické rekreačné využitie – drevený interiér, otvorený krb, krytú terasu, dostatok priestoru na prespanie pre 6 až 7 osôb a bezprostredný kontakt s prírodou. Veľkou prednosťou je samotná poloha. Ku vstupu do kúpaliska Vodný Raj je to od chaty približne 500 metrov. Vedie k nemu príjemný kúpeľný chodník, prevažne v tieni stromov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj wellness služby, reštaurácie a ďalšie možnosti občerstvenia v hoteloch Sitno a Termál či okolitých penziónoch. Chata je orientovaná na sever, čo je výhodou najmä počas horúcich letných dní. Okolitá zeleň a poloha pomáhajú vytvárať príjemnejšiu klímu aj v období vysokých teplôt. Z pozemku sa zároveň otvára výhľad smerom na Kamenné more. **Dispozícia chaty** Drevená chata má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu približne 39 m². Na prízemí s výmerou približne 25 m² sa nachádza hlavný obytný priestor, v ktorom nájdete: • funkčný otvorený krb, • jedálenské posedenie, • dvojposteľ umiestnenú v rohu miestnosti, • jednoduchý kuchynský kút s umývadlom a chladničkou, • priestor na oddych. Dreveným schodiskom sa prechádza na horné podlažie s výmerou približne 14 m², ktoré slúži ako ďalšia spacia časť. Pred chatou sa nachádza krytá terasa s výmerou približne 5 m², vhodná na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych v tieni. Chata je v pôvodnom, ale užívateľnom stave. Postavená bola približne v roku 1982 a čiastočné úpravy prebehli približne v roku 2005. Je zateplená približne 15 cm vrstvou sklenej vaty. **Kúpeľňa a technické zázemie** Za chatou sa nachádza samostatná murovaná stavba. V jednej miestnosti je sprcha s umývadlom, v druhej samostatné WC. Súčasťou objektu je aj malý pivničný priestor. Praktickou výhodou je napojenie na obecné inžinierske siete, čo pri rekreačných chatách nie je samozrejmosťou. Chata je napojená na: • obecný vodovod, • obecnú kanalizáciu, • elektrickú energiu 220 V a 380 V. Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu výrazne zjednodušuje užívanie chaty bez potreby riešiť vlastnú studňu alebo žumpu. **Pozemok, prístup a okolie** Pozemok s výmerou 521 m² je obklopený zeleňou. V okolí sa nachádza len niekoľko ďalších rekreačných chát, vďaka čomu si miesto zachováva typickú chatovú atmosféru a kontakt s prírodou. **Pri chate sa na pozemku nachádza aj rovná plocha pri múriku s posedením a miestom na opekanie pri ohni.** Ku chate sa dostanete aj autom. Od asfaltovej komunikácie vedie k nehnuteľnosti necelých 150 metrov dlhá kamenistá prístupová cesta. Práve kombinácia polohy, prírody a blízkosti kúpaliska robí túto ponuku zaujímavou. Ráno môžete sedieť na terase uprostred zelene, o pár minút byť na kúpalisku a večer posedieť pri krbe alebo pri ohni na pozemku. Na jar si užijete nastupujúcu zeleň, počas leta príjemný chládok okolitého lesa a atmosféru Vodného Raja a na jeseň farby Štiavnických vrchov. Chata svojím jednoduchým prevedením a lokalitou ponúka príjemné spojenie pobytu v prírode, blízkosti vody a zároveň dobre dostupných služieb. Ak hľadáte nenáročnú rekreačnú chatu vo Vyhniach, kde nemusíte za kúpaním, wellnessom či reštauráciou sadať do auta a zároveň oceníte komfort obecného vodovodu a kanalizácie, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu polohy, prírody a praktického zázemia.

Realitná kancelária Premium living Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Kysak, okres Košice okolie. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko v lone prírody, ďaleko od mestského ruchu. Chata sa nachádza na polosamote pri Vápenke, obklopená lesmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Príjemná atmosféra miesta je badateľná ihneď pri príchode. Pozemok je ohraničený zeleňou, okrasnými drevinami, rodiacimi jabloňami a mohutnými orechmi, ktoré poskytujú tieň a dotvárajú vidiecky charakter prostredia. Okolie je ako stvorené na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relaxačné prechádzky v nádhernej prírode. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na zeleň, večery pri ohnisku pod hviezdami a dni plné pokoja. Jedná sa o murovanú, poschodovú chatu, ktorá je samostatne zapísaná na liste vlastníctva. Je riešená ako časť dvojchaty so spoločným hlavným vstupom a chodbou, pričom následne disponuje samostatným vstupom. Chata je obdĺžnikového pôdorysu a nachádza sa v lokalite určených chát, konkrétne v oblasti známej ako Vápenka, ktorá je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť lesa. Vzhľadom na technické vyhotovenie, najmä absenciu napojenia na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn), nie je vhodná na celoročné užívanie, ale skvele poslúži na rekreačné účely. Dispozícia chaty je prakticky riešená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve priestranné obývacie miestnosťi s kozubovou pecou, ktorá slúži ako centrálny zdroj tepla a zároveň vytvára útulnú atmosféru, ďalej kuchynský kút. Na poschodí sú situované dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo ďalšie obytné miestnosti. Každá izba na poschodí má navyše vlastný kozub, čo umožňuje individuálne vykurovanie a dotvára atmosféru. Chata sa predáva kompletne zariadená podľa aktuálnych fotografií, čo znamená, že nový majiteľ môže začať s jej využívaním prakticky okamžite. Technické vyhotovenie zahŕňa betónové základové pásy s podmurovkou a hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú z kamenného muriva, ktoré zaisťuje stabilitu a dlhú životnosť. Vodorovné konštrukcie sú drevené trámové. Sedlová strecha je pokrytá asfaltovými pásmi, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je čiastočne obložená dreveným obkladom, ktorý podčiarkuje jej rekreačný charakter. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom štýlovej kozubovej pece na prízemí a dvoch samostatných kozubov na poschodí. Elektrická energia je momentálne riešená solárnym panelovým systémom, ktorý je dostatočný pre základné potreby. K dispozícii je však aj odpojená elektrická prípojka s elektromerom, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť opätovného pripojenia na sieť podľa vlastných preferencií a potrieb, čo predstavuje potenciálnu možnosť modernizácie. Na pozemku sa nachádza aj menšia prístavba bez súpisného čísla s vlastným kozubom, ideálna na oddych alebo ako samostatné ubytovanie pre hostí. Neďaleko chaty je samostatné murované WC a situovaný vonkajší altánok s drevenou konštrukciou a kamenným oporným múrom, ktorý je ideálnym miestom na posedenie, grilovanie a relax v príjemnom exteriéri. Potenciálne možnosti úprav či rekonštrukcie zahŕňajú najmä dobudovanie sociálneho zariadenia na poschodí, prípadne úpravu interiéru podľa individuálnych predstáv. Vzhľadom na lokalitu a charakter stavby je možné zvážiť aj rozšírenie solárneho systému alebo inštaláciu alternatívnych zdrojov energie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne: Viničný domček v obci Pečenice neďaleko Levíc Cena: 29 900euro V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam domček v obci Pečenice o rozlohe 61m2 s pivnicou ktorá sa nachádza hlbšie pod domom a je vytesaná do kameňa. V domčeku je zavedená Elektrina, kúrenie na pevné palivo a voda z obecného vodovodu. Jedinečná nehnuteľnosť ktorá dýcha históriou a nachádza sa kúsok od amfiteátra v obci Pečenice neďaleko Levíc. Vzhľadom k umiestneniu je vhodná nie iba na relax s krásnym výhladom na vinice ale kludne aj na komerčné účely. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, možnosti turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania v nedalekej priehrade Lipovina. Každotýždňoví trh v Bátovciach, vodný mlyn v Bohuniciach, skalné obydlia v Brhlovciach, pamiatkovú rezerváciu Sebechleby a mnohé ďalšie zaujímavosti v blízkom okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária Premium Living Vám s radosťou predstavuje jedinečnú ponuku murovanej záhradnej chaty, ktorá sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 701 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Dolné Vestenice. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, dychberúce výhľady na obec a okolitú prírodu, čo z nej robí ideálne miesto pre relax, rekreáciu. Chata bola postavená v roku 2023, je dvojpodlažná a celá obložená kvalitným červeným smrekom. O elektrickú energiu sa stará moderný solárny systém s napätím 220V, zatiaľ čo na zabezpečenie vody slúži nádrž na dažďovú vodu. Na pozemku sa nenachádza pitná voda a dátová sieť wifi. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom s imitáciou škridle a za chatou sa nachádza praktické murované suché WC. Dispozícia chaty je premyslená a funkčná. Prvé podzemné podlažie je podpivničené a momentálne slúži ako letná kuchyňa a technický odkladací priestor. Na druhom podlaží nájdete samostatný vstup do útulnej obývacej izby s obložením z červeného smreku. V izbe je umiestnená krbová piecka, ktorá zabezpečí príjemné teplo počas chladnejších dní, a je kompletne zariadená obývacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a komodou. Do podkrovia vedú drevené vysúvacie schody, kde je pripravená manželská posteľ pre pohodlný spánok. Súčasťou chaty je aj priestranná zastrešená terasa s rozlohou 24 m², ktorá je ideálnym miestom na posedenie s rodinou a priateľmi. Terasa je vydláždená zámkovou dlažbou, vybavená murovaným pultom, skrinkami, TV na stene, masívnym stolom a lavicami, ako aj záhradnými stoličkami. Strecha terasy je tvorená drevenými trámami a plechovou krytinou, pričom je chránená drevenými posuvnými okenicami. Z terasy sa po schodoch dostanete do technického priestoru, ktorý slúži ako náraďovňa a je plne vybavený záhradnými nástrojmi. Neďaleko sa nachádza aj menšia terasa s murovaným pultom, ideálna na grilovanie. Pre majiteľov automobilov je k dispozícii veľké vlastné parkovisko priamo pri pozemku pre 5 vozidiel. **Samotný pozemok je nádherne upravený a ponúka širokú škálu rastlín – od vysokých tují a okrasných drevín až po ovocné stromy ako jablone, slivky, hrušky a marhule, ako aj kríky s hroznom, ríbezľami, malinami a černicami. **Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo na hranici lesa, ktorá zaručuje maximálne súkromie, pokoj a neustály kontakt s prírodou. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom a chcú si vychutnať krásy prírody na dosah ruky. ** Chata sa predáva kompletne zariadená vrátane všetkého príslušenstva. **Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ novšia murovaná chata z roku 2023 ✔ priestranný pozemok 701 m² ✔ pozemok priamo na hranici lesa ✔ pokoj, súkromie a krásne výhľady ✔ veľká zastrešená terasa 24 m² ✔ dve terasy a vonkajšie zázemie na grilovanie a posedenie ✔ ovocné stromy, okrasná zeleň a množstvo úžitkových kríkov ✔ solárny systém na výrobu elektrickej energie ✔ predaj vrátane kompletného zariadenia a príslušenstva **Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné miesto na víkendový oddych, letnú rekreáciu, záhradkárčenie a trávenie voľného času v prírode. Vďaka umiestneniu priamo pri lese ponúka pocit súkromia a pokoja, ktorý je v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejší. *Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť od každodenného ruchu, posedieť s rodinou pri krbe, grilovať na terase a mať prírodu doslova za plotom, táto chata môže byť práve pre Vás. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 47500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Gotis real ponúka na predaj trojpodlažnú rekreačnú murovanú chatu v obci Rozhanovce, ideálna na víkendový oddych ale aj celoročné využívanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 877 m², v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou. Parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 41 m² Úžitková plocha: 108 m² (trojpodlažná dispozícia po 36 m2) Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa Odpad: žumpa, predpríprava na kanalizáciu Chata ponúka praktické členenie na troch podlažiach, dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru drevenej rekreačnej stavby. Slnečný pozemok je vhodný na záhradkárčenie, oddychovú zónu, altánok či menší bazén. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a poskytuje súkromie aj priestor na ďalšie úpravy. Rozhanovce sú vyhľadávanou obcou pri Košiciach, vzdialenou približne 10 minút autom. Obec je známa pokojným prostredím, dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Výhody obce Dostupnosť do Košíc: cca 10 minút Občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, športoviská, obecný úrad Doprava: pravidelné autobusové spojenie Okolie: rovinatá krajina vhodná na cyklistiku, prechádzky a rekreačné aktivity Rozhanovce sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v blízkosti mesta, s výbornou dostupnosťou a príjemným vidieckym charakterom.

Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere 634 m² s murovanou chatou (72 m²), nachádzajúcu sa v intraviláne obce Sokoľ, v obľúbenej a tichej záhradkárskej lokalite Uhrinč, neďaleko obce Kostoľany (Družstevná) nad Hornádom. Chata a jej vybavenie Chata je murovaná, vnútorné steny obložené drevom a predáva sa kompletne so zariadením. Má spoločnú stenu a strechu so susednou chatou. Dispozícia: vstupná chodba komora s WC, umývadlom dielňa s výstupom na povalu a vstupom do pivnice obývacia izba s krbom a kachľovou pecou 2 x izba (v jednej liatinová piecka) Technické vybavenie: elektrina 220/380 V voda – vlastná studňa (momentálne nefunkčné napojenie do chaty) odpad – septik vykurovanie: krb, kachľová pec, elektrický ohrievač strecha: plechová malá pivnica 2 × 2 m vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny možnosť pripojenia na plyn – rozvod pri prístupovej ceste k pozemku patrí podiel na prístupovej ceste Pozemok a okolie: Záhrada je udržiavaná, s vysadenými okrasnými drevinami, nachádza sa tu ovocné stromy. Prístup je veľmi dobrý – asfaltová cesta vedie takmer až k pozemku. Lokalita je tichá, s dobrou dostupnosťou – z centra Košíc približne 20 km. Pozemok je rovinatý, ideálny na oddych alebo pestovanie.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok s chatou v časti mesta, ktorá sa postupne mení na rezidenčnú štvrť. Umiestnenie pozemku vedľa areálu botanickej záhrady a okolotých rekreačných domov je zárukou tichého prostredia. Spolu s výhľadom na mesto získava tento pozemok výnimočný charakter. Na pozemku sa nachádza trojpodlažná murovaná chata, ktorú je po úpravách možné užívať, alebo na jej miesto umiestniť celoročne obýveteľný domček, podobne, ako to prebehlo na mnohých miestach tejto lokality. INFO ● rozloha pozemku 947 m2 nepravideného tvaru ● chatou zastavaná plocha 16 m2 ● pozemok ma zmiešaný terasovitý charakter od roviny až po mierny svah ● v chate je zavedená elektrina a voda z vodovodu ● pri pozemku je dátová prípojka ● celý pozemok je oplotený ● prístupová cesta je spevnená, asfaltovo-kamenistá ● orientácia pozemku je na juhovýchod ● v dostupnosti je zastávka MHD Lokalita je pokojnejšou časťou mesta pri lese a ponúka najmä možnosť bývania v blízkosti plnej občianskej vybavenosti mesta, avšak mimo jeho rušných ulíc. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Nájdem Vám najlacnejšiu hypotéku. Viac info na mojich kontaktoch.

Ponúkame na predaj útulný Tiny House v off-grid prevedení, situovaný na výnimočnom mieste na Kalvárii nad Rožňavou. Ak hľadáte klasický dom medzi susedmi, táto ponuka pravdepodobne nebude pre vás. Ak však hľadáte pokoj, prírodu, súkromie a miesto s nádherným výhľadom, práve ste ho našli. Tiny House sa predáva spolu s pozemkom o výmere 1 000 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. MIESTO, KTORÉ ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Kalvária nad Rožňavou, krásny výhľad, príroda a predovšetkým súkromie bez bezprostredných susedov vytvárajú atmosféru, ktorú pri bežnej nehnuteľnosti jednoducho nenájdete. Je to miesto vhodné na víkendový únik z mesta, rekreáciu, ale aj pre človeka, ktorý túži po jednoduchšom a pokojnejšom spôsobe života. TINY HOUSE – MALÝ PRIESTOR, VŠETKO POTREBNÉ Domček je riešený v off-grid prevedení a navrhnutý tak, aby dokázal fungovať nezávisle od klasických inžinierskych sietí. Súčasťou vybavenia je: -kvalitná drevená konštrukcia, -zateplenie umožňujúce celoročné využitie, -solárny systém s batériami, -nádrž na vodu, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, -kuchynský kút, -priestor na spanie. Interiér pôsobí útulne a vďaka efektívnemu využitiu priestoru poskytuje všetko potrebné pre pohodlný pobyt. 1 000 m² LEN PRE VÁS K Tiny Housu patrí pozemok s výmerou 1 000 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax aj trávenie času v prírode. Na pozemku sa nachádza aj kúpacia kaďa, ktorú môžete využívať na oddych počas celého roka. Predstavte si večer v horúcej kadi, okolo vás príroda, pokoj a výhľad na okolie. Žiadna bytovka oproti, žiadny sused za plotom – len váš vlastný priestor. BÝVANIE, REKREÁCIA ALEBO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Môže slúžiť ako: -víkendové a rekreačné miesto, únik z mesta -netradičné celoročné bývanie alebo zaujímavá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Práve kombinácia lokality, výhľadu, súkromia, kúpacieho suda a off-grid charakteru môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným potenciálom. NIE JE TO LEN TINY HOUSE. JE TO MIESTO, KDE MÁTE POKOJ. Ak vás láka predstava vlastného miesta v prírode, kde môžete vypnúť od každodenného ruchu a pritom zostať v blízkosti Rožňavy, túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovanú murovanú chatu s elektrinou a slnečným pozemkom o výmere 383 m², situovanú v obľúbenej záhradkárskej osade DUBINA IV pri Hranovnici, len približne 8 km od Popradu. Pokojné prostredie neďaleko lesa, krásny výhľad na západný výbežok Hornádskej kotliny a vlastná záhrada plná možností! Ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie a víkendové pobyty v prírode. HLAVNÉ VÝHODY Murovaná, skolaudovaná chata Slnečný pozemok 383 m² s južnou orientáciou Samostatný záhradný domček Ovocné stromy a čiastočne realizované terénne úpravy Elektrina 230 V a prívod vody zo studne Krb a piecka Asfaltová prístupová cesta Nádherný výhľad na západný výbežok Hornádskej kotliny DISPOZÍCIA CHATKY Chata je prakticky rozdelená do troch úrovní: Prízemie: kuchynka s krbom a samostatné WC Poschodie: útulná izba s pieckou Podkrovie: priestor na spanie POZEMOK A LOKALITA Mierne svahovitý, terasovito upravený pozemok ponúka priestor na pestovanie, relaxáciu aj rodinné posedenia. Súčasťou záhrady sú ovocné stromy a praktický záhradný domček. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, predposlednej ulici pod lesom, s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. VÁŠ VLASTNÝ KÚSOK PRÍRODY POD TATRAMI Murovaná chata, čiastočne upravená záhrada, súkromie a nádherné výhľady – všetko na jednom mieste! Doprajte si miesto, kde môžete vypnúť od každodenného zhonu a užívať si pokoj v objatí prírody. REALITY KAMZÍK – kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu prírody a priestor pre svoje plány, táto nehnuteľnosť v Kunešove stojí za pozornosť. Hľadáte miesto s pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a dostatkom priestoru pre realizáciu vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom určený na rekonštrukciu, situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 2 338 m² v malebnej obci Kunešov, neďaleko historického mesta Kremnica. O NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom s úžitkovou plochou 167 m² sa nachádza na rozsiahlom pozemku, ktorý poskytuje množstvo možností využitia. Či už hľadáte bývanie pre svoju rodinu, chalupu na víkendový oddych alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál. Veľkorysá výmera pozemku umožňuje vytvorenie okrasnej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny či hospodárskeho zázemia. Dom je určený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo poskytuje možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek. LOKALITA Obec Kunešov sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov, len niekoľko minút od historického mesta Kremnica. Lokalita je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky a zimných športov. V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné strediská Krahule a Skalka Arena, ktoré ponúkajú možnosti lyžovania, bežeckého lyžovania, cykloturistiky, turistiky a celoročného športového vyžitia. Okolie je vyhľadávané aj pre pokojné prostredie, čistý horský vzduch a nádherné výhľady na okolité vrchy. Vďaka spojeniu prírodného prostredia, veľkého pozemku a dostupnosti občianskej vybavenosti v neďalekej Kremnici je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie aj investičný zámer. DISPOZÍCIA RD: - vstupná chodba - dve priestranné izby - menšia samostatná miestnosť - kuchyňa - kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je aj povala s jednou obytnou izbou, pričom podkrovný priestor ponúka ďalšie možnosti využitia. TECHNICKÉ PARAMETRE: - elektrická prípojka, elektrika bola komplet menená, nový majiteľ dostane Revíznu správu - studňa na dokončenie - voda - možnosť napojenia na vodovod z vedľajšej nehnuteľnosti - kanalizácia ( čistička/septika) je nutné urobiť VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - Pozemok o výmere 2 338 m² - Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 167 m² - Tichá lokalita obklopená prírodou - Výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Kremnica 8 km - Kremnické Bane 3 km - Krahule 6 km - Skalka 15 km - Ideálne na trvalé bývanie aj rekreačné využitie Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu prírody a priestor pre svoje plány, táto nehnuteľnosť v Kunešove stojí za pozornosť. Cena: 95 000 € V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, zastupovanie v katastrálnom konaní a poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. V cene je poplatok realitnej kancelárie. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom www.katlenreality.sk

Ranná káva na terase, prechádzky v prírode a večery pri krbe. Príjemné miesto na oddych aj celoročné užívanie v blízkosti Košíc. ADOMIS ponúka na predaj samostatne stojacu chatu s obytným podkrovím v Čermeľskom údolí, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Alpinka. Spája útulnú atmosféru dreveného interiéru, štvorizbovú dispozíciu a praktické zázemie pre rodinu aj milovníkov záhradkárčenia s celoročným využitím. Výmera parcely : 652 m² Zastavaná plocha : 75 m² Úžitková plocha : 126 m² Podlažia : 2 Prízemie tvorí obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, pračkou a sušičkou, samostatné WC a drevené schodisko do podkrovia. Viditeľné drevené trámy a krb vytvárajú príjemnú atmosféru na spoločné chvíle aj pokojné večery. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená funkčnými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou na propán-bután, digestorom, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Obytné podkrovie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, využiteľné ako spálne, detské izby, alebo izby pre hostí, plus úložný priestor pod strechou. Vstup do chaty vedie cez zastrešenú terasu s výmerou približne 19 m². Ponúka priestor na raňajky, posedenie s priateľmi či oddych po dni strávenom vonku. Terasa má spúšťacie opláštenie na chladnejšie obdobie. Chata bola povolená na užívanie v roku 2013. Má zateplenú drevenú skeletovú konštrukciu s vonkajším obkladom z polenej guľatiny a strešnou krytinou Bramac. Vykurovanie zabezpečuje liatinové kachle na drevo KRATKI K9 a prieduchmi do podkrovia. Dopĺňa ho elektrické podlahové vykurovanie pri kuchynskej linke, pri hlavnom vstupe, v kúpeľni a vo WC. Chata je napojená na elektrinu. Voda je privádzaná z vlastnej kopanej studne o hĺbke 8m a zásobovanie dopĺňa nová domáca vodáreň s tlakovou nádobou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač 77l. Odpadové vody sú odvádzané do vlastnej čističky odpadových vôd, kolaudovanej v roku 2022. K dispozícii je internet O2. Oplotený užívaný pozemok s výmerou 652 m² poskytuje priestor na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity. Zázemie tvorí: -podzemná pivnica 14 m² -kôlnička a sklad využiteľný aj ako dielňa 13 m² -prístrešok na auto -skleník s rozmermi približne 3 × 8 m -prístrešok pre hydinu s rozmermi približne 3 × 7 m, prípadne na iné využitie -zberná nádoba na dažďovú vodu -spevnené plochy a chodníky -nová udiarnička Vstup na pozemok je zabezpečený bránou. Okolie Čermeľa a Alpinky ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácia a golfový areál. Autobusová zastávka vzdialená približne 10 minút pešo a cesta autom, MHD do mesta trvá približne 10 minút, v závislosti od cieľa a premávky. Platby za elektrinu 85 € mesačne a daň z chaty 280€ Pozemky pod stavbami a ich príslušenstvom sú vo vlastníctve mesta Košice, nájomcom sú Mestské lesy Košice, ich užívanie je upravené podnájomnou zmluvou. Pozemky nie sú predmetom predaja do vlastníctva kupujúceho. Prístup k chate vedie z cesty č. 547 cez lesnú komunikáciu, ktorej využívanie je upravené dohodou o prechode cez pozemok. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru chaty, ktorá spája prírodu, priestor pre vaše záľuby a dostupnosť Košíc. CENA: 224.800,- € Bližšie informácie a termín obhliadky Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský Licencovaný maklér NARKS 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.