Rekreačné nehnuteľnosti

Predané_ jedinečná, kompletne zariadená drevenica, ktorá v sebe spája čaro tradičnej architektúry rázovitej obce Blatnica s absolútnym moderným komfortom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na úpätí Veľkej Fatry a predáva sa plne vybavená – stačí sa len nasťahovať a bývať alebo ju môžete začať okamžite prenajímať. "Táto drevenica bola v roku 2018 v Relácii Na chaluoe" Dispozícia a interiér: Prízemie: Otvorená, presvetlená kuchynská a obývacia zóna s dôrazom na prírodné materiály, ideálna na spoločné chvíle a relax. Podkrovie: Útulná nočná časť vyhradená na spanie s romantickým výhľadom na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi navrhnutými na mieru, ktoré rešpektujú štýl tradičnej drevenice. Technické parametre a siete: - Úžitková plocha drevenice: 75 m² – dokonale využitý priestor bez hluchých miest. - Výmera pozemku: 354 m² – kompletne oplotený, upravený a nenáročný na údržbu. - Vykurovanie: Kombinované – krbová pec na drevo (zabezpečí bleskové teplo a neopakovateľnú atmosféru praskajúceho dreva) v kombinácii s komfortným elektrickým vykurovaním. - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Exteriér a pozemok: - To bude Váš vlastný súkromný raj - Záhrada na relax s ovocnými stromami, ktoré zabezpečujú tieň a súkromie. - Súkromný bazén: Ideálne osvieženie počas horúcich letných dní priamo na pozemku - nikam nemusíte chodiť. - Drevená pergola: perfektné miesto na rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo večerné posedenie za každého počasia. Lokalita a využitie: Obec Blatnica je klenotom Turca, celoročne vyhľadávaná pre priamy vstup do Gaderskej a Blatnickej doliny. Ponúka nekonečné možnosti turistiky a cykloturistiky. Vďaka svojej polohe a nadštandardnému vybaveniu je drevenica ideálna ako jedinečné víkendové sídlo (chalupa) pre náročných, trvalé bývanie pre pár, alebo ako vysoko zisková investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Cena: 230 000 € (vrátane kompletného interiérového zariadenia, spotrebičov, bazénovej technológie a vybavenia záhrady). Kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Viac informácii o drevenici Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 435 638.

 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Chcete na víkend niekam von? Ponúkame Vám záhradu s veľkým pozemkom a rekreačnou chatkou s terasou. Základné údaje: - Lokalita: Sečovce, časť Balambir - Účel využitia: Rekreačná chata s terasou - Pozemok: 3119 m2 Popis chaty a jej okolia: - úžitková plocha: cca 25m2 - jednopodlažná s terasou na betónovom základe - strecha plechová - za chatou je sklad, na náradie - posedenie za chatou lavičky a stôl - toho času chata nemá elektrinu ani vodu (je možné zriadiť elektrinu cez solarne panely a vodu cez studňu - majú chaty v okolí) - vedľa chaty je plechové suché WC - na pozemku sú rôzne ovocné stromy od jabĺk (niekoľko odrôd), čerešne, marhule, hrušky, slivky, až po černice a ríbezľe - prístupová cesta je spevnená vo vlastníctve SR - rozmery pozemku cca 16m x 200m - v cene je aj bubnová Kosačka na kosenie pozemku Možnosť osadiť na plochu pozemku Solárne panely a zabezpečiť si elektrinu, pozemok je slnečný. Ak hľadáte pokoj a kontakt s prírodou, tak táto ponuka je presne pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Hľadáte oddych v meste Košice? Nechcete za oddychom cestovať hodiny autom alebo autobusom? S našou ponukou to už nie je problém. Máme pre Vás ponuku chaty s pozemkom priamo v meste Košice, Nižná úvrať. Základné informácie: - murovaná - celoročná pivnička - 3 podlažia - pozemok oplotený - má terasu - na pozemku je aj altánok - voda dažďová (zber zabezpečený niekoľkými nádobami) - elektrická prípojka - áno - suché chemické WC Pozemok je o veľkosti 390m2 v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha chaty je okolo 25m2. Výhody: - pozemok s rodiacimi stromami a upravenou záhradou - elektrina na pozemku - dostupnosť do mesta len pár minút - suchá pivnica a murovaná stavba - tichá lokalita - podiel na prístupovej ceste - chata má pridelené súpisné číslo - výhľad na Košice Členenie chaty: - prízemie (kuchyňa 9m2 s pivnicou 4,6m2) = 13,6m2 - poschodie (obývačka 15,4m2 + terasa 4m2 + WC 1m2) = 20,4m2 - podkrovie (izba 12,6m2 + loggia 3,2m2) = 15,8m2 Páči sa Vám chata? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, tráviť čas s rodinou či priateľmi a zároveň si užívať atmosféru tradičného vinohradníckeho prostredia, táto vínna pivnica vo vyhľadávanej vinohradníckej časti Cinkot v obci Marcelová vás určite osloví. Virtuálna prehliadky, video a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/vinna-pivnica-v-srdci-vinohradnickej-oblasti-cinkot-virt/ ------------ Ha olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a mindennapok rohanásából, időt tölthet családjával vagy barátaival, miközben élvezheti a hagyományos borvidéki hangulatot, akkor ez a borospince Marcelháza község közkedvelt Cinkot szőlőhegyi részén biztosan felkelti az érdeklődését. Virtuális túrák, videók és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/vinna-pivnica-v-srdci-vinohradnickej-oblasti-cinkot-virt/

PREDAJ ZÁHRADNEJ CHATY S POZEMKOM 693 m² – SNINA, DÚBRAVKA Realitná kancelária ADOMOS REAL ponúka na predaj výnimočnú záhradnú chatu po čiastočnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Snina – Dúbravka. Upravený pozemok s celkovou výmerou 693 m² poskytuje súkromie a pohodlie na oddych aj celoročné využitie. Chata pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb v podkroví a pivničných priestorov. Súčasťou je priestranná uzatvorená presklená terasa. Výhody nehnuteľnosti: multifunkčná krbová pec, pizza pec vlastná studňa s pitnou vodou, zavedený vodovod a sprchovací kút, fotovoltické panely – vlastná elektrina, internetové pripojenie, kamerový systém, kvalitné oporné múry, bezproblémový prístup, zateplený záhradný domček, množstvo vykonaných investícií. Ideálna voľba pre záujemcov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a komfortné zázemie v prírode. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 50 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 915 394 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0915 915 394

Novostavby apartmánov – Liptovský Ján | Investícia aj vlastné bývanie Ponúkame na predaj štyri nové apartmány v atraktívnej lokalite Liptovský Ján, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. Projekt je ideálnou voľbou na vlastné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Apartmány sú navrhnuté v modernom horskom štýle a predávajú sa v kvalitnom štandarde vybavenia. Ponuka apartmánov Apartmán A – 31,9 m² + terasa 9,53 m² – 110 355 € s DPH Apartmán B – 35,1 m² + terasa a balkón 13,03 m² – 121 068 € s DPH Apartmán C – 33,02 m² + terasa a balkón 18,96 m² – 117 360 € s DPH Apartmán D – 29,23 m² + terasa 12,13 m² – 103 850 € s DPH Štandard vybavenia podlahové elektrické kúrenie s ovládaním cez mobil, plastové 6-komorové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kompletne zariadená kúpeľňa, drevené dekoratívne obklady a moderné LED osvetlenie, kuchynská linka so skrinkami, drezom, chladničkou a dvojplatničkou, priestranná terasa so skleneným zábradlím a ratanovým sedením, vlastné parkovacie miesto. Výhody projektu pokojná lokalita v srdci Liptova, výborná dostupnosť k lyžiarskym strediskám, aquaparkom a turistickým trasám, recepcia a reštauračné služby priamo v objekte, možnosť zapojenia do hotelového programu, ktorý zabezpečuje prenájom, správu aj upratovanie apartmánu – vhodné na pasívny príjem z krátkodobých prenájmov. Ak hľadáte apartmán v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska s potenciálom zhodnotenia investície aj pravidelného výnosu z prenájmu, tento projekt je výbornou voľbou. Pre viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 250151

Raymann real home ponúka na predaj zrubové drevené domy a holodomy s možnosťou dokončenia týchto domou na kľuč , podľa požiadaviek kupujúceho . Výmera domou závisí od požiadaviek kupujúcich . Súčasťou ponúkaných nehnuteľností ( zrubové drevené domy a holodomy ) je voda a elektrina , ktoré sú súčastou ponúkanych nehnuteľností .Každý z kupujúcich týchto zrubových drevených domov a holodomou musí mať vlastný pozemok . Cena zrubových drevených domou a holodomou s prípojkami na elektrinu a vodu je podľa dohody s kupujúcim , keby chcel niekto dokončiť nehnuteľnosti na kľúč , dohoda je možná. Ponúkané domy sú postavavené z kvalitného dreva. Vzory po dohode , vieme ukázať kupujúcim na konkrétnom mieste , kde sú postavené tieto domy . V prípade záujmu o obhliadku zrubového dreveného domu a holodomu alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com. -- Irena Raymann Contact: +421 917 916 069

Ponúkame na dlhodobý (min na 2 mesiace) prenájom (500€ + energie) plne zariadenú chatu v krásnom a pokojnom prostredí chatovej oblasti vo Valči. Chata sa nachádza približne 1 km od obce, obklopená prírodou, kde si užijete súkromie, ticho a oddych od každodenného ruchu. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. Len pár minút od chaty sa nachádza rekreačné stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré ponúka celoročné športové a voľnočasové vyžitie. Výhody: plne zariadená chata pripravená na bývanie, tichá chatová oblasť s maximálnym súkromím, nádherná okolitá príroda, výborné možnosti turistiky a cykloturistiky, blízkosť rekreačného strediska Snowland Valčianska dolina. Ideálne bývanie pre niekoho, kto hľadá pokojné miesto v prírode, no zároveň chce mať všetko potrebné na dosah. *povolený malý pes* Pre viac informácií prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulnú chatu vo Vrútkach, v krásnej lokalite Karvaša a Bláhovca, v okrese Martin. Táto chata je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, ale zároveň chcú mať možnosť celoročného bývania. S vlastným pozemkom o rozlohe 400 m2 a podlahovou plochou 100 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinné stretnutia alebo víkendové úniky z mesta. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nový náter dreveného obkladu, maľbu stien a modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, rohovou lavicou a stolom, kde si môžete vychutnať spoločné chvíle pri jedle. Obývacia izba je vybavená kachľami na pevné palivo, rohovou sedačkou a televízorom s príjmom Orange TV a internetom. V kúpeľni nájdete nový sprchovací kút, umývadlo a WC s elektrickým sušiakom. Podkrovie je rozdelené na dve izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. V celej chate sú nové elektrické rozvody, čo zaručuje bezpečnosť a spoľahlivosť. Kúrenie je kombinované, čo znamená, že si môžete vybrať medzi pecou na pevné palivo alebo elektrickými konvektormi. Chata je postavená z dreva, s plastovými oknami a hliníkovou strechou, ktorá bola tiež zrekonštruovaná. Voda je zabezpečená z súkromného vodovodu, pričom kanalizácia je riešená žumpou. Výhodou je, že za vodu neplatíte žiadne poplatky. Prístupová cesta je neupravená, čo dodáva lokalite autentický vidiecky charakter. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská ako Martinské hole, Jasenská Dolina či Snowland Valča. Pre milovníkov vody sú tu aquaparky v Turčianskych Tepliciach a Dolnom Kubíne. Prechádzky a turistika v národných parkoch Malá a Veľká Fatra sú ideálne na objavovanie krás prírody. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto chata je pripravená stať sa vaším novým domovom alebo miestom pre nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi.

REKREAČNÁ ZRUBOVÁ CHATA V MALEBNEJ ZÁZRIVEJ S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Ponúkame na predaj štýlovú rekreačnú zrubovú chatu situovanú v nádhernom horskom prostredí obce Zázrivá. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, južne orientovanom svahu, ktorý poskytuje úchvatné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Chata je postavená na pozemku o výmere 653 m², so zastavanou plochou 60 m² a celkovou úžitkovou plochou až 95 m². Kolaudácia prebehla v roku 2012. Dispozícia: * Prízemie: vstupná chodba, priestranná terasa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC * Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, výlez do podkrovia * Podkrovie: možnosť dobudovania ďalšieho obytného priestoru Interiér je zariadený vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu a prírodné materiály. Nábytok aj kuchynská linka sú vyrobené z masívu, podlahy sú drevené. Okná majú trojsklo a 8-komorový profil, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Technické vybavenie: * vykurovanie elektrickými radiátormi + krb s prieduchmi do celého objektu * ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom * napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu * objekt je zabezpečený kamerovým systémom Chata sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Možnosť prenájmu ! Developer ktorý realizoval výstavbu zabezpečuje v tejto lokalite krátkodobý prenájom nehnuteľností, teda aj komplexnú starostlivosť vrátane odovzdania objektu, prezliekania bielizne , upratovacie služby a pod. Exteriér a doplnky: Na pozemku sa nachádza altánok a garáž s elektricky ovládanou sekčnou bránou. Dažďová voda je zachytávaná do zbernej nádrže (5 m³), ktorá slúži na zavlažovanie a technické využitie. Lokalita: Zázrivá je vyhľadávaná rekreačná oblasť s množstvom možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. V blízkosti sa nachádza obec Terchová s bohatým kultúrnym a spoločenským vyžitím. Lokalita je určená najmä na rekreačné účely, čo zaručuje pokojné prostredie bez rušivých vplyvov. Výhody: * možnosť krátkodobého prenájmu * výnimočná poloha a výhľad * kvalitná zrubová stavba * kompletné zariadenie v cene * možnosť ďalšieho rozšírenia podkrovia * výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí.

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj záhradu s chatou v mestskej časti Košice- Západ, ulica Československého odboja. Záhrada aj chata sú v osobnom vlastníctve, pozemok je rovinatý, slnečný počas celého dňa. IS: elektrina, voda Výmera pozemku je 554 m2, je kompletne oplotený. Okrem chaty sa na pozemku nachádza aj altánok s posedením, samostatne stojaca náraďovňa (možnosť využitia ako garáž). Samotná chata so súpisným číslom pozostáva so staršej časti 11 m2 a novej drevenej časti 30 m2, ktorá nie je pevne spojená so zemou, náchádzajú sa v nej 2 miestnosti a kuchynka. Pod chatou sa nachádza aj pivnica. Tolaleta je aktuálne v zadnej časti pozemku -suché WC. Po zateplení a menšej úprave je možnosť chatu využívať aj na celoročné bývanie. Záhrada je krásne upravnená, nachádzajú sa tu aj ovocné stromy, udržiavaný trávnik, poskytuje dostatok priestoru na rekreačné vyžitie, relax, pestovanie zeleniny, detské hry. Benefitom tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha v lukratívnej časti mesta, bezproblémová prístupová cesta, rýchla dostupnosť MHD, rovinatý pozemok. Investične zaujímavá ponuka vzhľadom na polohu v rozširujúcej sa lokalite rodinných domov . Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj záhradu s viničným domčekom nachádzajúcu sa vo vinohradníckej časti obce Čechynce. Parcela s výmerou 1.353 m2 má šírku 8 metrov a dĺžku 175 m. Stavba je jednopodlažná, s klenbovou pivnicou. Je v pôvodnom stave, určená k rekonštrukcii. Vzhľadom k umiestneniu pozemku v extraviláne obce je nehnuteľnosť určená na záhradkárčenie alebo vytvorenie si oddychového miesta v blízkosti prírody. Pozemok je rovinatý, s výhľadom na okolité prostredie. Vedie k nemu spevnená cesta. Možnosť elektrickej prípojky je priamo pred pozemkom. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Odstúpim zmluvu na stavbu drevenice s projektom v okrese Námestovo,po dohode stavba možná kdekoľvek podľa potreby - stačí vlastniť pozemok,alebo viem predať aj spozemkom v Oravskom Veselom.Na drevenicu je vypracovaný projekt / rekreačná chata / - dá sa upraviť na A0 - rodinný dom.Stavba drevenice je zazmluvnená s presným obsahom dodávky.Obsah dodávky je vo fotkách ako aj projekt.Cena je za výstavbu v Námestove + - 20 km s komplet materálom a projektom.V prípade inej vzdialenosti cena po dohode.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu pri Sklabinskom rybníku v okrese Veľký Krtíš. Nachádza sa na peknom, oplotenom a udržiavanom pozemku o rozlohe 780m2, na ktorom je studňa, altánok, ohnisko, okrasné jazierko, množstvo stromov a úžitková záhradka. Na prízemí je priestranná terasa s pekným výhľadom, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou s krbovými kachľami a kúpeľne s toaletou. Do podkrovnej spálne s balkónom vedú drevené schody. Kúri sa krbom a elektrinou, vodovod je napojený na studňu, kanalizácia je vedená do žumpy. Cena nehnuteľnosti je 75.500,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

UPgreat ponúka na predaj udržiavanú rekreačnú chatu vo Vojke nad Dunajom, postavenú v roku 2015, s obytnou plochou 42 m², krytou terasou 13 m² a pozemkom s výmerou 300 m². Chata je postavená z pórobetónu a je zateplená. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a vstupnej časti. Vykurovanie zabezpečujú kachle na tuhé palivo a ohrev vody elektrický bojler s 80 l zásobníkom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená z vlastnej 15 m hlbokej studne. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady – elektrina približne 25 € mesačne a kanalizácia 32 € štvrťročne. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka udržiavanú záhradu so vzrastlou zeleňou a dostatok priestoru na oddych. Príjemným bonusom je krytá terasa, ideálna na posedenie, grilovanie a trávenie letných dní. Chata je vhodná pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych pri Dunaji s nízkymi prevádzkovými nákladmi a bez potreby veľkých investícií. Vojka nad Dunajom je obľúbená rekreačná lokalita obklopená dunajskou prírodou. Okolie ponúka možnosti cykloturistiky, rybolovu, vodných športov, prechádzok a ďalších voľnočasových aktivít. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mesta, no zároveň nechcú cestovať za oddychom niekoľko hodín.

PREDAJ ZÁHRADNEJ CHATY S POZEMKOM 461 m² – BARDEJOV, GRÖNER Realitná kancelária ADOMOS REAL ponúka na predaj udržiavanú záhradnú chatu v záhradkárskej osade Gröner v Bardejove. Chata bola postavená v roku 2006 a nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 461 m². Chata pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s kuchynským kútom a pieckou na tuhé palivo. Podkrovie ponúka priestor na oddych a spanie, jeho súčasťou je aj balkón. Veľkým benefitom je priestranná krytá terasa so záhradným kozubom a posedením, vhodná na rodinné stretnutia a relax v prírode. Základné údaje: pozemok: 461 m², zastavaná plocha chaty: približne 45 m², prízemie a obytné podkrovie, elektrina 230/400 V, vykurovanie pieckou na tuhé palivo, nová plechová strecha z roku 2021, obnovené drevené obklady v roku 2025, ovocné stromy a priestor na pestovanie, bez vody a kanalizácie, s možnosťou vybudovania vlastnej studne. Nehnuteľnosť je vhodná na záhradkárčenie, víkendový oddych aj dlhodobejšie využívanie. V okolí sa nachádzajú chaty využívané na celoročné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 49 500 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame na predaj murovanú chatu s výhľadom na Líščie údolie a kúpalisko Yuventa, Karlova Ves. Chata má 17 rokov, záhrada 500 m2, zastavaná plocha 50 m2, je dvojpodlažná. Inžinierske siete mestská voda ZVaK Bratislava, elektrina ZSE, a.s., odpad – žumpa. Prístup autom až k chate. Parkovanie pre návštevy pre 10 áut. Zástavka električky č. 4 asi 4 minúty pešo od chaty. Chata slúži na rekreačné účely, je využívaná ako poľovnícka chata. Cena nehnuteľnosti je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 375.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj chatu so záhradou v obľúbenej rekreačnej oblasti na Devínskej ceste, BA IV – Devín. Osobné vlastníctvo, pozemok o výmeru 375 m2. Na pozemku sa nachádza 3 podlažná murovaná záhradná chata (zapustene prízemie , poschodie a podkrovie) so súpisným číslom. Zastavanú plochu 30m2 + terasa, napojená na vodu z vlastnej studne odpad riešený žumpou. Voda každoročne testovaná s výsledkom vynikajúcej kvality Vlastný elektromer, komín na krb, klimatizovaná interiérová jednotka. Na prízemí kúpeľňa + WC + sprchový kút + predsieň. 1 poschodie obývacie miestnosť s kuchynským kútom vybaveným chladnička, mikrovlnka, obývacia miestnosť je vybavená rozkladacou sedačkou televízorom s napojením na internet. 2 poschodie podkrovie spacia časť Záhrada je oplotená, rovinatý terén so zeleňou. Súčasťou predaja je bazén a vírivka. Jedna sa o tichú lokalitu pri ramene Dunaja, príjemné prostredie na relax a oddych v blízkosti zastávka MHD s vynikajúcou dostupnosťou. Parkovacie miesta pre 3 vozidla s priamym prístupom na pozemok. Nakoľko chata disponuje popisným číslo je možné sa prihlásiť na trvalý pobyt. V okolí je viacero nehnuteľnosti trvalo obývaných. Cena nehnuteľnosti je 174.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 178.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Video prehliadka TU. https://youtu.be/p8hB4htq3J4 EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú chatu s podkrovím v chatkovej oblasti Vršok v obci Horné Srnie, s veľkou záhradou plnou stromov. Zastavaná plocha chaty je 23 m2, stavba je napojená na el. energiu. Voda je riešená zachytávaním dažďovej vody. Chatku nájdete vo veľmi kľudnom, pokojnom a relaxačnom prostredí bohatej zelene s výborným prístupom – priamo z hlavnej cesty do záhradkárskej oblasti, ktorou vedie vstup priamo k pozemku. Pozemok o výmere 897 m2 je mierne svahovitý, upravený do kaskád s betónovým schodiskom. Vykurovanie na pevné palivo, elektrina - samostatný merač. Dolné podlažie tvorí 1 miestnosť s poschodovou posteľou, kachlami na tuhé palivo, príslušenstvom je WC, umývadlo a drevené točité schodisko vedúce na 1. poschodie, ktoré tvorí spoločenská miestnosť s krbom, kuchynkou, stolom a rohovou lavicou. Z tejto miestnosti vedie ešte rebríkové schodisko do podkrovia, kde sú ešte ďalších lôžka na prespanie. Z vonkajšej časti sa nachádza aj samostatná skladová miestnosť na náradie. Výhodou ponuky je pokojná lokalita obklopená prírodou s veľmi pekným výhľadom, celkovo slnečný pozemok, chata je skvelým miestom na víkendový relax, rodinné stretnutia. MAKLÉR ODPORÚČA VIDIEŤ!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=j9Gpimp4Snk Video prehliadka TU. https://youtube.com/shorts/TSG5s1rodcU EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj podpivničenú chatu so záhradou v Dubnici nad Váhom, časť Blížne doliny (chobot). Chata s úžitkovou plochou cca. 40 m2 je situovaná v záhradkárskej oblasi na mierne svahovitom pozemku o výmere 537 m2. K záhrade vedie spevnená komunikácia. Autom je možné prísť priamo k záhrade. Celý pozemok je v super udržiavanom stave. Samotná chata je v TOP stave, je dvojpodlažná s podpivničením. Chata je z časti murovaná a z časti drevená, strecha je zateplená minerálnou vatou. Na pozemku sa nachádza altán a murovaný gril. Chata je napojená na elektrickú energiu, obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj zberná nádoba na odpadovú vodu z kuchyne. WC je suché, priamo za chatou. Podrobné dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte!!! Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj chatu so záhradou v Stupave, Bočná slepá ulica. VŠEOBECNE: Lokalita: Stupava, ul. Bočná slepá Sklon pozemku: Svahovitý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU: - 683 m2 - prístup na pozemok po spevnenej ceste - účel využitia: záhrada v rámci obytnej zástavby malopodlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej poľnohospodárskej aktivity - pozemok je oplotený - v záhrade rastú ovocné stromy POPIS CHATY: - 39 m2 zastavaná plocha Chata pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kde sú štýlové plne funkčné kachle, kuchyne a spacej časti, nanovo vymaľovaná, obývateľné podkrovie, nová strecha. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina Chata momentálne nie je napojená na vodu. Avšak na pozemku je možné vykopať studňu. CENA : 75.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj záhradná chatka so záhradou mesto Partizánske v záhradkárskej osade pri Nemocnici. Chatka je murovaná, vedľa chatky je drevená prístavba na uskladnenie náradia. Na pozemku sa nachádza záhrada na sadenie, priestor na opekanie, ovocné stromy čerešňa, hruška, vinič, maliny, okrasné dreviny, prípadne priestor na bazén. Pozemok je slnečný, udržiavaný, na pozemku je vlastná studňa, s možnosťou prísť ku pozemku aj autom, záhradkárska osada je oplotená. Rozloha pozemku je 388 m2. Pred chatkou je lavica na sedenie, v chatke je kredenc, stôl, kachle na kúrenie. Predáva sa prípadne aj so zariadením. Pri chatke sa nachádza veľká čerešňa, ktorá zabezpečuje cez leto tieň pri chatke. Pokiaľ by ste potrebovali si zriadiť elektriku fotovoltaickými kolektormi, firmu na to vám vieme zabezpečiť. Neďaleko záhradkárskej osady je vodná nádrž, kde sa dajú chytať ryby a kde sa nachádza aj bufet "Báger". Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax a grilovanie na záhradke a v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Cena je 17000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2484

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu záhradnú CHATKU so slnečnou kaskádovou záhradou o rozlohe 305 m² v záhradkárskej oblasti osada Brodzany – medzi Veľkými Bielicami a Brodzanmi v druhom rade zástavby chatiek. Chatka má 16 m², základ je kamenný a zvyšok chaty murovaný – tehlový. Pivnica je pod celou chatkou. Krytina na chatke je plechová, okná má drevené a fasáda je zrenovovaná pred 10 rokmi. Chatka disponuje jednou miestnosťou, ktorá má krbové kachle a je napojená na elektriku a úžitkovú vodu. Ročné náklady na elektriku, vodu a členský poplatok záhradkárskemu spoločenstvu je spolu 118 eur ročne. V chate zostáva všetko vybavenie ako vidieť na fotkách. Celý pozemok - záhrada je rozdelená na 3 kaskády. Na 1. je samotná chata a bazénik, trampolína (rekreačná zóna). 2. kaskáda je oddychová zóna záhrady. Nachádza sa tu posedenie aj hojdačka. 3. kaskáda je záhrada s možnosťou výsadby zeleniny a kríkov. Nachádzajú sa tu sudy s vodou aj suché WC. Celá záhrada má množstvo ovocných a okrasných stromov a kríkov, pred a vedľa chaty je veľký vinič s fantastickým hroznom. Pekná záhradka s chatkou sa nachádza v tichej lokalite s parádnym výhľadom na západ slnka (aj výhľad na lietadlá z neďalekého Bielického letiska) v peknom prostredí záhradkárskej oblasti a ponúka relax v prírode, vytvorenie priestoru pre deti a na svoje si prídu aj milovníci kvetov a záhradkárčenia. V tesnej blízkosti vedie cyklochodník do V. Bielic a mesta. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj záhradnú drevenú chatku nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti v Partizánskom, v krásnom prostredí pod horou oblasť Pod Salašom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Druh: záhradná chatka Výmera pozemku: 202 m² Rozmer chatky: 3 × 4 m Terasa: 3 × 4 m (vydláždená) Orientácia: juhozápadná (slnečný pozemok) Vlastníctvo: osobné Podiel na prístupovej ceste: 1/19 POPIS NEHNUTEĽNOSTI Chatka je drevená, cca 5 rokov stará, vo veľmi dobrom stave, pripravená na okamžité využívanie na rekreáciu. Predáva sa bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou je priestranná vydláždená terasa so sedením a slnečníkom, ideálna na oddych počas teplých dní. Na pozemku sa nachádza aj samostatná miestnosť so suchým WC. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Elektrina – zavedená (vlastné hodiny) Voda – vlastná studňa Ohnisko na pozemku Vstup cez vlastnú bránu Celý areál je oplotený POZEMOK A VÝSADBA Vinič 2× slivka Jabloň Čučoriedky Moruša Okrasné dreviny LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti s krásnym prírodným prostredím pod horou. Lokalita je ideálna na oddych, rekreáciu a únik z mestského ruchu.

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu záhradnú CHATU so slnečnou, z časti svahovitou záhradou o rozlohe 500 m² v chatovej oblasti – osada Fatinovci, 1 km od priehrady Veľké Uherce. Chatka je celodrevená s betónovým základom, postavená v roku 1990 o rozlohe 6x5 m, kde na prízemí sa nachádza veranda, vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a kúpeľňa so sprchovým kútom. V podkroví sa nachádza jedna veľká miestnosť na spanie a balkón. 4 m od chaty je v teréne osadená murovaná skladová šopka aj so suchým WC. Krytina na chatke je z pozinkovaného plechu so zatepleným krovom polystyrénom. Elektrické rozvody sú v chate medené a renovácia chaty prebehla v roku 2000. Chatka je napojená na elektrická energiu (vlastný elektromer) a verejný vodovod ( vlastný vodomer). Kúrenie je zabezpečené cez krbové kachle s vyvložkovaným komínom, pravidelne revízovaným. V chatke sa dá bývať celoročne. Na dvore sa nachádza drevené sedenie a prístrešok s murovaným krbom. Vedľa chaty je možné zaparkovať dve autá a ďalšie parkovanie je možné dole na kraji záhrady pri ceste. Vybavenie chaty: v chate zostáva komplet vybavenie ako vidieť na fotkách. Pekná záhradka s chatou sa nachádza v tichej lokalite v krásnom prostredí ideálna pre úplný kľud a pokoj aj s možnosťou vybudovania si záhrady a výsadby stromov. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj záhradnú CHATKU s krásnou okrasnou, slnečnou, rovinatou záhradou o rozlohe 314 m² v záhradkárskej oblasti blízko vodnej nádrže Báger v časti Šimonovany - Partizánske. Chatka je murovaná tehlová, podpivničená – pivnica je pod ¾ chatky, krytina na chatke je plechová s úložným priestorom, má výmeru 12m² a disponuje jednou miestnosťou. Má veľkú prestrešenú terasu o rozlohe 16 m² + neprestrešená časť 8 m². Vybavenie chaty: v chate zostáva vybavenie ako vidieť na fotkách ( bez mikrovlnky). Chatka je napojená na elektrická energiu (spoločná pre chatovú oblasť s podružným meraním) a na záhradke je vlastná vŕtaná studňa. V bočnej časti chatky je zriadené suché WC. Na záhrade sa nachádza krásna výsadba okrasný drevín a množstvo kvetov. V zadnej časti záhrady je vyčlenená časť pre sadenie zeleniny. Pri chatke je možnosť zriadiť parkovanie a ďalšie bezproblémové parkovanie je pred vstupnou bráničkou. Pekná záhradka s chatkou sa nachádza v tichej lokalite v peknom prostredí záhradkárskej oblasti a ponúka relax v prírode, vytvorenie priestoru pre deti a na svoje si prídu hlavne milovníci kvetov a záhradkárčenia. V tesnej blízkosti vedie cyklo chodník ( Malé Bielice- Zemianske Kostoľany) Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj krásnu, kompletne a vkusne zrekonštruovanú rekreačnú chatu v Banskej Štiavnici, vhodnú na celoročné užívanie aj trvalé bývanie. Chata sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou, v časti Majer, len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti a historického centra mesta Banskej Štiavnice. Je situovaná na pozemku s výmerou 308 m2, ponúka parkovanie pre dve autá, príjemnú slnečnú terasu a predovšetkým nádherné výhľady na okolitú prírodu a Štiavnické vrchy. 🔸 Druh: Rekreačná Chata 🔸 Stav: Zrekonštruovaná 🔸 Lokalita: Banská Štiavnica – časť Majer 🔸 Orientácia: Juhovýchodná 🔸 Zastavaná plocha: 73m2 🔸 Úžitková plocha chaty: 80m2 🔸 Obytná plocha chaty: 65m2 🔸 Pozemok: 308m2 🔸 Cena: 160.000€ Kompletne zrekonštruovaná chata zaujme svojím vkusným prevedením, príjemnou atmosférou a polohou, ktorá spája pokoj a súkromie prírody s výhodami blízkosti historického centra Banskej Štiavnice a neďalekej kalvárie. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, relax a únik od každodenného ruchu, ale zároveň ocenia možnosť pohodlného bývania počas celého roka. Svoje využitie si nájde aj ako víkendové sídlo, rekreačná nehnuteľnosť alebo investícia. Ak hľadáte nehnuteľnosť s krásnymi výhľadmi, príjemným exteriérom a jedinečnou atmosférou Banskej Štiavnice, táto chata môže byť práve tým pravým miestom. TECHNICKÉ ÚDAJE: Chata je vo výbornom technickom stave a novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekreačného využívania bez potreby ďalších opráv či investícií. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie chaty je zabezpečené krbovými kachľami umiestnenými v obývacej izbe na prízemí, ktoré poskytujú dostatočné vykurovanie a príjemné teplo počas chladnejších dní. V prípade potreby je možné komfort vykurovania doplniť elektrickými konvektormi. DISPOZÍCIA: Komfortný vstup do chaty aj počas nepriaznivého počasia zabezpečuje zastrešená terasa, ktorá zároveň chráni hlavný vstup. Po vstupe sa nachádza chodba s praktickým úložným priestorom na kabáty a obuv, schodisko vedúce do podkrovia a vstup do útulnej obývacej izby. Jej príjemnú atmosféru umocňuje krb, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych, relax a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je prístupná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a zároveň moderne zariadená kuchyňa s praktickou špajzou. Tá poskytuje dostatok úložného priestoru a je vybavená chladničkou, práčkou a sušičkou. Veľkým benefitom je priamy výstup z kuchyne na slnečnú terasu zastrešenú lexanom, ktorá ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu a Štiavnické vrchy. Priestranná terasa je ako stvorená na rannú kávu, rodinné posedenia, letné večery či chvíle nerušeného oddychu. Je to miesto, kde si naplno vychutnáte pokoj, súkromie a jedinečnú atmosféru okolitej prírody. Podkrovie ponúka jednu priestrannú izbu, ktorá v súčasnosti slúži ako spálňa a detská izba. Vďaka dostatočnému priestoru poskytuje pohodlné zázemie pre rodinné bývanie aj víkendový oddych. V spodnej časti chaty sa nachádza praktická dreváreň a dve samostatné miestnosti, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Využiť ich možno na uskladnenie náradia, záhradnej techniky a strojov potrebných na údržbu, ale aj športového vybavenia či ďalších osobných vecí. ZÁHRADA PARKOVANIE Krásne upravená záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, relax aj rodinné chvíle. Svoje miesto si tu nájdu milovníci záhradkárčenia – pestovať môžete paradajky, papriky, kvety, maliny či ďalšie drobné ovocie. Súčasťou záhrady je aj vinič, ktorý každoročne prináša úrodu chutného hrozna. V jej krajnej časti sa nachádza menšie jazierko a detský domček s vlastnou terasou, ktorý vytvára príjemný priestor na detské hry a zábavu. Terasa pri domčeku je zároveň ideálnym miestom na posedenie a oddych, odkiaľ môžete mať deti počas hry stále na dohľad. Praktickým benefitom nehnuteľnosti je aj upravené parkovacie státie pre dve osobné autá, ktoré sa nachádza v hornej časti pozemku. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v Banskej Štiavnici, v pokojnej časti Majer, v atraktívnom prostredí Štiavnických vrchov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň výbornej dostupnosti historického centra mesta. Banská Štiavnica patrí medzi najkrajšie a najvýznamnejšie historické mestá Slovenska. Jej jedinečná atmosféra, bohatá história, architektúra a okolité prírodné scenérie každoročne priťahujú návštevníkov zo Slovenska aj zo zahraničia. Milovníci aktívneho oddychu si prídu na svoje vďaka množstvu turistických chodníkov, cyklotrás a trás pre horskú cyklistiku, ktoré vedú nádhernou krajinou Štiavnických vrchov. V okolí sa nachádzajú aj obľúbené štiavnické tajchy, ktoré počas letných mesiacov ponúkajú možnosti kúpania, oddychu a príjemného trávenia voľného času. Počas zimy zase oceníte blízkosť Salamandra Resortu s lyžiarskym strediskom a ďalšími možnosťami relaxu. Táto nehnuteľnosť tak ponúka viac než len miesto na bývanie či rekreáciu. Je príležitosťou žiť v bezprostrednom spojení s prírodou, vychutnávať si pokoj a zároveň mať na dosah jedinečné historické a kultúrne bohatstvo Banskej Štiavnice. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažnú chatu v záhradkárskej oblasti Bodganky- Klokočov. Ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo záhradkárčenie. Čaká na Vás miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu na terase, letné večery pri krbe, grilovanie s rodinou či priateľmi a zároveň mať prírodu doslova na dosah. chata je čiastočne zrekonštruovaná- vymenené okná, nová elektroinštalácia s revíziou, prístavba, zastrešená terasa, novšia strecha, ... vhodná na sezónne využitie slnečný pozemok s výmerou 393 m2 (14 m x 28 m) ponúka dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie nachádza sa tu záhradka so závlahou a ovocnými stromami, takže si môžete vypestovať vlastnú úrodu a užívať si pokojné chvíle obklopení zeleňou úžitková plocha chaty cca 40 m2 chata pozostáva z 3 menších izieb, kuchyne a WC súčasťou chaty je aj prístavba, v ktorej sa nachádza sprcha a praktická dielnička veľkým bonusom je zastrešená terasa s krbom a náhradnou kuchyňou, ktorá vytvára ideálne zázemie na letné posedenia, grilovačky a príjemné chvíle s blízkymi predáva sa so zariadením súčasťou vybavenia je aj gril na letné grilovačky a kosačky na úpravu trávnika pozemok je oplotený, vybavený posuvnou bránou IS- elektrina, voda, žumpa chatová osada je chránená elektrickou bránou so vstupom len pre majiteľov chát slnečný pozemok s nádherným výhľadom na pozemku nechýba ani bazén, ktorý ešte viac umocňuje dovolenkovú atmosféru tejto nehnuteľnosti skvelá lokalita v blízkosti lesa, okolie ako stvorené na hubárčenie a príjemné prechádzky lesom v tesnej blízkosti sa nachádza malebný ranč a jazdecký areál Klokočina pozrite si videoprehiadku chaty na tomto odkaze: https://youtu.be/vTdecV7NcwQ Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Predaj záhrady v Pezinku – Fajgalská cesta Ponúkame na predaj záhradu so záhradným domčekom s úžitkovou plochou 26 m², nachádzajúcu sa v tichej a obľúbenej časti Pezinka – Fajgalská cesta. Domček je situovaný na pozemku s rozlohou 300 m² (3 áre) a je kompletne zateplená, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Z celkových 300 m2 je 188 m2 vo vlastníctve majiteľa a zvyšná časť je pozemkový fond, záhrada sa ale aktívne využíva. Dispozícia a vybavenie: napojenie na elektrinu vykurovanie pomocou kachiel na tuhé palivo, voda zo dvoch studní varenie zabezpečené sporákom s plynovou bombou, 2x WC – suchý záchod. Príjemné prostredie Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové pobyty v prírode, len pár minút od mesta Pezinok. K pozemku vedie chodníček 30m dlhý, takže prístupnosť je možná len chôdzou, nie autom alebo stavebnými strojmi. Cena: 66 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Prom Real ponúka na predaj murovanú záhradnú chatku v obľúbenej časti Miloslavov – Alžbetin Dvor, len pár minút pešo od vlakovej stanice. Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, záhradu pre seba a rodinu alebo nehnuteľnosť, ktorú si postupne prispôsobíte podľa vlastných predstáv, táto chatka ponúka zaujímavý základ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha chatky: 48 m² obytná plocha: 40 m² zastavaná plocha: 32 m² pozemok: 689 m² murovaná stavba so súpisným číslom dvojpodlažná stavba samostatné vstupy na jednotlivé podlažia parkovanie vo dvore nehnuteľnosť je voľná a ihneď k dispozícii Chatka bola postavená v 70 rokoch. Je využiteľná v súčasnom stave, zároveň však ponúka priestor na opravu a rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s rozlohou 689 m² je celý vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Predná časť pozemku je terénne nižšie položená, zadná časť za chatkou ponúka slnečnú a príjemnú záhradu s dostatkom súkromia. Nachádza sa tu: zapustený bazén vonkajší krb jazierko skleník terasa pri chatke súkromné parkovanie vo dvore DISPOZÍCIA Spodné podlažie: kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s WC komora samostatný vstup Popri chatke sa nachádza dielňa so samostatným vstupom. Horné podlažie: vstupná chodbička spálňa obývacia izba s krbom samostatný vstup TECHNICKÉ VYBAVENIE elektrina vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom žumpa plyn z vlastnej plynovej fľaše plynový sporák 2 prietokové ohrievače zapustený bazén so solárnym ohrevom Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. LOKALITA – MILOSLAVOV, ALŽBETIN DVOR Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Chatka sa nachádza v časti Alžbetin Dvor, v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Na vlak sa dostanete približne za 3 minúty pešo. Bratislava je vzdialená približne 24 km, Senec 22 km a Šamorín 10 km. Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, poštu, lekára, reštaurácie, služby, kultúrne vyžitie aj športoviská. PRÍSTUP A PARKOVANIE Na pozemok sa vstupuje z prednej strany cez mechanickú posuvnú bránu, ktorá umožňuje pohodlný vjazd autom. Z druhej strany pozemku sa nachádza bránička. V prípade potreby je možné tento vstup upraviť aj na vjazd autom. PRE KOHO JE CHATKA IDEÁLNA? Pre niekoho, kto nehľadá dokonale zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ale miesto s charakterom, veľkou záhradou a priestorom vytvoriť si ho podľa seba. Ranná káva na terase, leto pri bazéne, večer pri krbe a pritom len pár minút pešo na vlak. Malá chatka. Veľká záhrada. A množstvo možností, čo z nej môže vzniknúť. Cena: 160.000,- Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PCw6mHUrjdJ V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. 0915120109 bielikova@promreal.sk *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.