Rekreačné nehnuteľnosti, okres Banská Bystrica

💁🏻‍♂️ Táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate! Pozemok s rozlohou 384m2 a celková úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych 🥂 🧘🏻‍♀️ Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa 🐻 😊, dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni...nechám na Vás 🙈 Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! ☎️ 0907409364/info@matusoravkin.sk

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj záhradnú chatu v tichej a žiadanej lokalite Nad Tulskou v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri lese, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a dokonalý relax. Veľkou výhodou je nadštandardný pozemok 700 m2, s množstvom ovocných stromov a kríkov. Chata je určená na relax, záhradkárčenie, občasné prespatie, pre rodiny s deťmi. Základné parametre: • Pozemok: Nadštandardná výmera 700 m² • Záhrada: Množstvo ovocných stromov a kríkov • Podlažia: 2 podlažia + obytné podkrovie /úžitková plocha spolu cca 50 m2/ • Stav: Možné okamžité užívanie, nutná však údržba/rekonštrukcia • Chatka má súpisné číslo, vlastný pozemok 686 m2 + podiely na prístupovej a spoločnej ceste cca 30 m2 Dispozícia chaty: • Prízemie: Kuchyňa, komora, priamy vstup na veľkú dláždenú terasu s vonkajším krbom • 1. poschodie: miestnosť s krbom, posedením, posteľou, prestrešená veranda • Podkrovie: Využiteľné ako úložný priestor alebo ďalšie miesto na spanie Inžinierske siete a prístup: • Elektrina: Solárne panely • Voda: Spoločný zdroj na polievanie , možnosť vykopania vlastnej studne • Prístup: Autom je možné prísť priamo k záhrade (vykládka/nakládka),k záhrade sa dá dostať z 3 strán, • Parkovanie: parkovacia plocha hneď pred hlavnou bránou Cena: 40.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0944 497 536

HD REALITY ponúka na predaj novú, skolaudovanú záhradnú chatku s pozemkom o výmere 280 m², situovanú v obľúbenej záhradkárskej osade na Tulskej ulici v Banskej Bystrici. Chata má súpisné číslo. Chata bola nanovo postavená na starších základoch s podpivničením , na ktorých bola vybudovaná zateplená stavba z ocelových nosníkov, s dvomi izbami, špajzou, priestorom na WC a priestorom na príležitostné prespatie. Bol dobudovaný nový nerezový komín, piecka, plastové okná, nové interiérové dvere. Chatka je nová a skolaudovaná, takže ponúka komfortné a bezstarostné využívanie bez potreby ďalších rekonštrukcií. Je napojená na elektriku- v jednotlivých izbách je osvetlenie, voda je zabezpečená sezónne. Príprava na trvalé napojenie na vodovod je v riešení. V chate je možné dobudovať WC s pripojením na vodovod. Pozemok s výmerou 280 m² poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, vytvorenie oddychovej zóny, posedenia či úpravu záhrady podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná nielen na aktívne záhradkárčenie, ale aj ako súkromné útočisko na relax po pracovnom týždni. Súčasťou pozemku je aj príjemný altánok s krbom a posedením, ktorý vytvára ideálne miesto na grilovanie, rodinné stretnutia či večerné posedenie s priateľmi. K dispozícii je tiež priestranná terasa pripravená na umiestnenie vírivky, ktorá ponúka možnosť vytvoriť si vlastnú súkromnú wellness zónu priamo v záhrade. Prístupová cesta je asfaltová priamo pred záhradku. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel. Hlavné výhody: nová skolaudovaná záhradná chatka, pozemok o výmere 280 m², elektrická energia, sezónna voda, obľúbená záhradkárska osada Tulská, príjemné prostredie vhodné na oddych a záhradkárčenie, výborná dostupnosť z Banskej Bystrice po asfaltovej ceste Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych, záhradkárčenie a trávenie voľného času v príjemnom prostredí, a pritom chce zostať v blízkosti mesta. Názor makléra: Veľkou výhodou tejto ponuky je predovšetkým nová skolaudovaná chatka a vlastný pozemok v blízkosti Banskej Bystrice. Ide o zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí nechcú veľký dom ani náročnú údržbu, ale hľadajú vlastný priestor, kde môžu počas sezóny relaxovať, pestovať vlastnú úrodu alebo tráviť čas s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte vlastný kúsok prírody v Banskej Bystrici, ktorý budete mať vždy poruke, táto záhradná chatka môže byť práve pre vás.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení ponúkame útulnú a kompletne zrekonštruovanú trojizbovú drevenicu v jednej z najžiadanejších lokalít Donovál, v časti Hanesy. Táto nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dvojdomu, predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov hôr, či už hľadáte víkendové sídlo alebo investíciu do turistického prenájmu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 200m2. Prístup je po novej asfaltovej ceste. Parkovanie je pred domom. Drevenica prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zateplenie, čím je zabezpečený komfort a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Ponúka tri samostatné izby a kuchyňu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu priateľov. Súčasťou drevenice je kúpeľňa s toaletou, ktorá bola taktiež zrekonštruovaná a dreváre za budovou. Lokalita Hanesy na Donovaloch je známa svojou malebnou prírodou a blízkosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým chodníkom a ďalším rekreačným aktivitám. Vďaka svojej polohe si môžete užívať pokojné prostredie a zároveň mať na dosah všetko, čo Donovaly ponúkajú. Neváhajte a doprajte si svoje miesto v jednom z najkrajších slovenských lyžiarskych a turistických stredísk! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

HD REALITY, ponúka na predaj priestrannú a precízne udržiavanú rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite Donovaly – Mistríky, situovanú v krásnom prírodnom prostredí s lesom v bezprostrednom okolí. Ide o dvojpodlažnú zrubovú stavbu typu „Kanadský zrub“, ktorá svojím charakterom, prevedením a atmosférou ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné pobyty aj celoročné rekreačné využitie. Chata bola postavená v rokoch 2003 – 2004 a skolaudovaná v roku 2005. Počas rokov bola veľmi dobre udržiavaná a dodnes si zachováva svoj osobitý charakter. Veľkou prednosťou je interiér s krásnym na mieru vyrobeným a vyrezávaným dreveným nábytkom, ktorý prirodzene dotvára atmosféru horského objektu a vytvára príjemné spojenie tradičného spracovania, komfortu a okolitej prírody. Dispozícia Suterén ponúka praktické zázemie s priestorom určeným na bývanie, kuchynkou, kompletným WC a sprchou. Súčasťou je aj športovo-relaxačná časť so saunou a biliardom, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych a zábavu počas celého roka. Prízemie - 1. nadzemné tvorí hlavná spoločenská časť chaty. Dominantou je priestranná spoločenská miestnosť s centrálnym krbom s výmenníkom tepla, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Ďalej sa tu nachádza samostatná kuchyňa, jedáleň, vstupná hala, samostatné WC a kúpeľňa. Poschodie - 2. nadzemné podlažie ponúka veľkú otvorenú galériu s výhľadom do interiéru a štyri dvojlôžkové spálne, pričom dve zo spální majú vlastný balkón. Dispozícia tak poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo skupinu priateľov. VYKUROVANIE: Vykurovanie chaty je riešené kombináciou krbu a piecky v suteréne, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zabezpečujú teplo v interiéri. Ako doplnkový zdroj vykurovania slúžia elektrické konvektory, ktoré umožňujú pohodlné temperovanie jednotlivých miestností. Nehnuteľnosť je zasadená do pokojného prírodného prostredia s lesným pozadím a zároveň vhodne zapadá do okolitej zástavby, ktorú dopĺňa susedná stavba rovnakého charakteru. Práve spojenie kvalitnej zrubovej stavby, veľkorysej dispozície, relaxačného zázemia a atraktívnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť na súkromné využitie, rodinnú rekreáciu alebo investíciu do horského ubytovania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ: Rekreačná chata Lokalita: Donovaly – Mistríky Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 644 m² Suterén: 83 m² Prízemie: 95 m² Poschodie: 62 m² Celková úžitková plocha: 240 m² Rok výstavby: 2003 – 2004 Kolaudácia: 2005 Lokalita Chata sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných častí Donovál – Mistríky, v srdci horského strediska na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Lokalita je atraktívna počas celého roka a ponúka výborné podmienky pre zimnú aj letnú rekreáciu. Veľkou výhodou Mistríkov je blízkosť lyžiarskeho strediska PARK SNOW Donovaly a detského FUN PARKU, ktorý sa nachádza priamo medzi lyžiarskymi areálmi Nová Hoľa a Záhradište. Ide tak o mimoriadne atraktívnu lokalitu najmä pre rodiny s deťmi a milovníkov zimných športov. Počas leta ponúkajú Donovaly množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v horskom prostredí. K obľúbeným atrakciám patria Bobová dráha FunAréna Donovaly, Donovalkovo - hlavné mesto detí, Habakuky či Riders PARK. Donovaly tak predstavujú vyhľadávanú destináciu nielen na víkendový pobyt, ale aj na dlhšie rekreačné pobyty. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým svojím charakterom, veľkorysým priestorom a atmosférou, ktorú klasický zrub ponúka. Nejde len o rekreačnú chatu, ale o miesto, kde sa prirodzene spája drevo, komfort, oddych a horské prostredie. Donovaly – Mistríky patria medzi vyhľadávané lokality a táto chata ponúka veľmi dobré predpoklady na celoročné využitie. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem si s Vami osobnú obhliadku.

HD Reality ponúka na predaj výnimočný bytový dom s dvoma samostatnými dvojpodlažnými apartmánmi v jednej z najatraktívnejších lokalít na Donovaloch. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Donovál, len pár krokov od Galilea. Táto poloha ponúka pešiu dostupnosť ku všetkým službám, reštauráciám, atrakciám aj lyžiarskym vlekom, pričom si zároveň zachováva príjemné horské prostredie. Bytový dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Prvý apartmán má úžitkovú plochu 114,65 m² a disponuje dvoma spálňami, tromi kúpeľňami a veľkorysým denným priestorom, ktorý vytvára komfortné zázemie na rekreáciu aj celoročné bývanie. Druhý apartmán s výmerou 70,98 m² ponúka taktiež dve izby na poschodí, jednu kúpeľňu a prakticky riešenú dispozíciu. Pri realizácii interiérov bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov a nadčasový dizajn. Dominantou sú prvky z bieleného dubového masívu, ktoré dodávajú interiéru elegantný horský charakter a pocit luxusu. Každý apartmán je vybavený teplovzdušným krbom na tuhé palivo, elektrickým vykurovaním s možnosťou vzdialeného ovládania prostredníctvom mobilného telefónu, prípojkou na TV satelit a prípravou na zabezpečovací systém. Obe bytové jednotky sú napojené na všetky inžinierske siete a každá má samostatné meranie spotreby energií. Bytový dom je postavený z tehly, disponuje vonkajším zateplením, dreveným obkladom s odvetrávanou fasádou a vnútorným zateplením, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania aj energetickú efektivitu. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná krytá garáž. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú dve parkovacie miesta, pričom na pozemku je možné pohodlne zaparkovať až šesť vozidiel. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne miesto na vlastnú rekreáciu v jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku. Kompletné informácie vrátane ceny a termínu obhliadky vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

Hľadáte únik z mesta? miesto kde líšky dávajú dobrú noc a hviezdy sú na dosah ruky? Predstavte si malebný drevený zrub, ticho učupený v objatí hôr, kde jediným budíkom je spev vtákov a šum lístia. Táto chata na predaj nie je len nehnuteľnosť, je to brána do iného sveta, kde sa zastavil čas a začína skutočný relax v prírode. Cesta do vášho kráľovstva. Hoci vás k nej dovedie pohodlná asfaltka, posledný kilometer lesnou cestou je malým dobrodružstvom – s terénnym autom (4x4) tu budete pánom hôr. Odmenou vám bude dokonalá rovinka a pozemok s rozlohou 455 m2. Cez okraj pozemku vedie chodníček s právom prechodu pre pár susedov, čo len podčiarkuje priateľskú atmosféru tejto komunity milovníkov hôr. Srdce, ktoré hreje. Vnútri vás privíta útulná spoločenská miestnosť – skutočné srdce horskej chaty. Vnútorný krb, praskanie dreva a vôňa domácej kuchyne vytvoria atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Na poschodie, do dvoch spální, vás vyvedie vonkajšie schodisko a pre najväčších dobrodruhov sa v podkroví skrýva tajné miesto na prespanie pod samotnou strechou. Ekologické bývanie a moderná romantika. Žite v rytme slnka. O elektrinu sa starajú solárne panely s úložnou batériou, zatiaľ čo osvieženie ponúka vlastný vrt s úžitkovou vodou a vonkajšia sprcha. Súkromný wellness pod šírym nebom? Zabudnite na preplnené kúpele. Na vašom dvore čaká: ✨ Kúpacia kaďa zmajstrovaná s láskou pre dlhé večery pod hviezdami. ✨ Vlastná sauna na dokonalý detox mysle. ✨ Atraktívna suchá toaleta, ktorá zapadá do rázu krajiny. Záhrada plná príbehov. . Či už túžite po večernej opekačke pri ohnisku, hojdaní sa v sieti s obľúbenou knihou v ruke, alebo po priestore pre loptové hry, tu máte svoj svet. Turistika a okolie: Lokalita je rajom pre aktívny oddych. V blízkosti nájdete: Turistické a cykloturistické trasy v okolí Banskej Bystrice. Historický Ľupčiansky hrad, Kúpele Brusno a unikátne Moštenické travertíny. Táto ponuka chaty je určená pre tých, ktorí túžia po prírode a dokonalom relaxe . Názor makléra: Je to miesto, kde každý rád spomalí a ktoré si zamilujete. Načerpáte tu silu do náročných dní, vypnete myseľ a nájdete vnútorný pokoj. Príďte sa presvedčiť osobne! Rada vás prevediem touto oázou pokoja. Teším sa na Vás. Cena: 115.000€ Kontakt na makléra: Magdaléna Štepánková, tel.kontakt: 0908 924 448 magdalenastepanekova@hdreality.sk www.hdreality.sk

Ponúkame na predaj chatu v krásnom prostredí Národného parku Veľká Fatra. Chata je v pôvodnom, no zachovanom stave. Nachádza sa na úplnej samote, obklopená lesom, s horským potokom priamo na pozemku – ideálne miesto na oddych a romantiku v lone prírody. Z jednej strany je spojená s druhou chatou, no vzájomne sa absolútne nerušia. - úžitková plocha : 112m2 , plocha pozemku 1340m2 Dispozícia : priestranná vstupná chodba , veľká kúpeľňa s WC , chodba, veľká obývačka , kuchyňa, veranda, na poschodí je malá chodbička a dve spálne pre 2x4 osoby - chata (rodinný dom) bola celoročne obývaná - potok na pozemku (tvorí hranicu) - plechová strecha - odpad septik - na chate je zavedená pevná linka (aktuálne odpojená) - teplá voda z elektrického bojlera v kuchyni, vo vani a v umývadle v kúpeľni - trojfázová elektrická prípojka - vlastná, nevysychajúca studňa s pitnou vodou zavedená priamo na chatu - v okolí je viacero celoročne tečúcich prameňov s pitnou vodou (aj 100 m od chaty) Možnosti vykurovania: + krb v obývačke s prieduchmi aj do horných dvoch izieb + 2 akumulačné kachle na tuhé palivo ( kúpeľňa + chodba) + komfortné úsporné vykurovanie - tepelné čerpadlo vzduch/vzduch Mitsubishi Hyperheating ktoré vykuruje až do vonkajšej teploty -25° C. Ovládanie: aplikácia/diaľkový ovládač. Chata je kedykoľvek vhodná na celoročné bývanie alebo ako sezónny liečebný pobyt pre alergikov, astmatikov, chalupárčenie,… Pobyt na chate možný a vhodný aj v rizikových alebo tiesňových stavoch (zabezpečená vlastná voda a teplo) - odvoz komunálneho odpadu každé 3 týždne - pred vstupom na pozemok je obecné osvetlenie - doprava možná aj pravidelnou autobusovou linkou

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj záhradnú chatku so slnečným pozemkom o výmere 268 m², ktorá sa nachádza v záhradkárskej osade nad Tulskou. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pitná voda priamo na pozemku a nová elektrina, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom využívaní chatky. Pozemok je veľmi slnečný, upravený a ponúka priestor nielen na pestovanie a oddych, ale aj na vytvorenie príjemnej relaxačnej zóny. K dispozícii je aj dostatok miesta na umiestnenie bazéna, záhradného sedenia či priestoru na grilovanie. Chatka poskytuje zázemie na trávenie voľného času, víkendový oddych alebo záhradkárčenie. Okolie ponúka množstvo zelene, príjemné súkromie a výhľady do okolia, pričom zostáva dobre dostupné z mesta. Výhody nehnuteľnosti pozemok 268 m² pitná voda nová elektrina veľmi slnečný pozemok priestor na bazén a oddychovú zónu chatka vybavená kamerovým systémom vstup do záhradkárskej osady cez elektrickú bránu vstupný priestor osady je monitorovaný kamerovým systémom približne 10 minút pešo od autobusovej zastávky Nehnuteľnosť je vhodná pre každého, kto hľadá miesto na relax, záhradkárčenie a trávenie voľného času v príjemnom zelenom prostredí s dobrou dostupnosťou. Cena nezahŕňa províziu RK. Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše profesionálne finančné služby. Kontakt Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou ,vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica - Suchý Vrch. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále budete na dosah Banskej Bystrice? Táto záhrada v obľúbenej lokalite Suchý vrch je presne to, čo hľadáte. Lokalita, ktorá predáva sama Suchý vrch patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti nad Banskou Bystricou – ticho, príroda, výhľady a čistý vzduch. Ideálne miesto na relax, víkendy aj únik z každodenného stresu. Záhrada s chatkou – pripravená na okamžité využitie výmera pozemku: 371 m² (rovinatý pozemok) chatka: 14 m² podpivničená v podkroví útulná spálňa voľná ihneď Prečo si ju zamilujete ✔ pokojné a tiché prostredie ✔ ideálne na oddych, grilovanie či záhradkárčenie ✔ výborná dostupnosť z mesta ✔ perfektná investícia do voľného času aj hodnoty Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk

Sú nehnuteľnosti, ktoré sa opisujú cez metre štvorcové, technické údaje a počet izieb. A potom sú miesta, ktoré treba najskôr precítiť. Táto chata v obci Baláže, v blízkosti Banskej Bystrice, patrí do tej druhej kategórie. Nachádza sa v krásnom horskom prostredí, pod horou, bez priamych susedov, na slnečnom mieste s výhľadom do okolia. Je to priestor, kde máte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň nezostávate odrezaní od sveta – Banská Bystrica je stále v pohodlnom dosahu. Chata stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 1 950 m². Samotná stavba ponúka približne 160 m² úžitkovej plochy, pričom ďalším veľkým benefitom je suterénny priestor využiteľný ako sklad a technické zázemie. Celková využiteľná plocha stavby je orientačne približne 190 m². Konštrukcia chalupy je drevená, čo jej dáva prirodzený horský charakter. Drevo tu nie je len stavebný materiál, ale hlavný prvok atmosféry – vytvára teplo, útulnosť a pocit skutočnej horskej chaty. Dom bol postavený v roku 2009, no dôležité je najmä to, že v rokoch 2019 až 2022 prešiel výraznou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Rekonštrukcia zahŕňala kúpeľne, kuchyňu, zariadenie, nábytok, elektrické a vodovodné rozvody, terasy aj betónové plochy. Nehnuteľnosť tak nepôsobí ako staršia chata, ktorú treba najskôr opravovať, ale ako pripravené miesto na užívanie. Dispozícia Chata je rozdelená do viacerých podlaží, vďaka čomu ponúka veľmi praktické členenie – spoločenskú časť, súkromné izby, zázemie aj úložné priestory. Suterén / 1. PP je ideálny na odkladanie bicyklov, lyží, náradia, záhradnej techniky alebo sezónneho vybavenia. Pri rekreačnej nehnuteľnosti je práve takýto praktický priestor veľkou výhodou. Na prízemí / 1. NP sa nachádza vstupná časť, kúpeľňa s WC, schodisko a hlavná denná zóna domu. Tú tvorí veľkorysý otvorený priestor, kde je prepojená obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Z tejto časti je zároveň priamy výstup na terasu a priestranný altánok na rohu chaty, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Na 1. podkroví sa nachádza chodba so schodiskom, tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa. Súčasťou tejto úrovne je aj vonkajší balkón / terasa, ktorý ešte viac zvýrazňuje rekreačný charakter nehnuteľnosti. Na 2. podkroví sa nachádza ďalší otvorený priestor pri schodisku a veľká samostatná izba. Môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba, detská zóna, pracovňa, ateliér alebo pokojné miesto na oddych. Technické vybavenie Chata je napojená na obecný vodovod, má elektrinu 380 V a odpad je riešený vlastnou certifikovanou žumpou. Vykurovanie zabezpečuje krb v obývacej miestnosti v kombinácii s elektrickými radiátormi. Nechýba ani zabezpečovacie zariadenie a alarm. Práve vďaka priestoru, technickému vybaveniu, rekonštrukcii a dostupnosti Banskej Bystrice je chata vhodná nielen na víkendové pobyty, ale pokojne aj na dlhšie bývanie či dlhodobejšie užívanie pre človeka, ktorý hľadá pokojnejší život v prírode. Exteriér ponúka viacero praktických aj oddychových zón – terasy, spevnené plochy a dostatok priestoru na relax, posedenie, rodinné stretnutia alebo jednoducho pokojné víkendy mimo mesta. Táto chata je vhodná pre kupujúceho, ktorý nehľadá len obyčajnú rekreačnú nehnuteľnosť. Je pre človeka, ktorý chce mať vlastné miesto v prírode, s atmosférou drevenej horskej chalupy, no zároveň nechce robiť kompromisy pri priestore, technickom stave, súkromí a dostupnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa dá prísť, zavrieť dvere, zapáliť oheň v krbe a na chvíľu vypnúť od bežného sveta, táto chata v Balážoch môže byť presne tým miestom.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj novopostavenú montovanú ekologickú chatu len 1,5 km od námestia SNP v Banskej Bystrici, v záhradkárskej osade na Partizánskej ceste, za Tlačiarňami BB, si Vám dovoľujem ponúknuť na predaj novú, na mieru postavenú chatu so záhradou, ktorá pre kupujúceho bude spĺňať dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Na uvedenom pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. To umožňuje budúcemu vlastníkovi na zelených plochách v prípade záujmu výsadbu a pestovanie plodín, ako sú paradajky, paprika, cibuľa, cesnak, či rôzne iné druhy záhradných plodín. Novopostavená chata, podlahová plocha ktorej je 25 m2 a krytej terasy 15 m2, obsahuje nasledovné vybavenie a možnosti ďalšieho využitia: technická miestnosť, v ktorej sa nachádza batéria fotovoltaiiky, menič (fotovoltaický invertor), skriňa s ističmi, router a bojler pre teplú vodu vlastná studňa s modernou technológiou miestnosť kuchynky s novými a nepoužívanými spotrebičmi – chladnička s mraziakom, umývačka riadu 45 cm, keramická dvojplatnička, elektrická rúra, kávovar v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice kúpelňa, v ktorej sa nachádza umývadlo, WC s geberitom a sprchovací kút obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom pre dve osoby, možnosť umiestnenia rozkladacieho dvojkresla pre spanie dvoch ďalších osôb v obývacej miestnosti je nainštalovaná jednotka, umožňujúce v lete klimatizovanie chaty a v zime vykurovanie chaty v obývacej miestnosti je umiestnená TV, signál ktorej je prostredníctvom nainštalovaného wifi zariadenia mobilný signál wifi nainštalovaný kamerový systém so záznamom sníma pozíciu pred a za chatou celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu po ľavej a pravej strane terasy sa nachádzajú vyťahovacie screenové žalúzie na DO za terasou chaty je umiestnená nádoba na vodu o objeme 1000 l v zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva vedľa domčeku na náradie je umiestnený kompostér pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom po pravom okraji plota v zadnej časti záhrady bolo vysadené 8 kríkov malín Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Záhrada je neskutočne slnečná s ideálnou pozíciou na svetové strany. Vzhľadom k skutočnosti, že v celej záhradkárskej osade absentuje prívod vody a elektriky, na streche chaty bola umiestnená fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov. Týmto technickým riešením je zabezpečený bezproblémový prísun elektriky do chaty, umožňujúci fungovanie nielen elektrických spotrebičov ale aj čerpadla z vlastnej studne. Nainštalovaná fotovoltaika umožňuje budúcemu vlastníkovi počas pobytu na chate dobíjanie elektromobilu, čo znamená, že jeho náklady na prevádzku jeho vozidla sú nulové. Zároveň sú pripravené prípojky pre možné budúce napojenie na elektriku a vodu z mestského vodovodu. Odpad je riešený septikom. V prípade záujmu je možnosť predaja aj susediacej garáže o výmere 20 m2, nachádzajúcej sa vo vzdialenosti 20 m od vstupu do záhrady. Uvedená nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou napríklad pre mladú rodinu s dvomi deťmi, ktorí hľadajú únik z paneláku pre relax a oddych, grilovanie a záhradníčenie, s nulovými ročnými nákladmi na prevádzku a to len 3 min. cesty autom od centra mesta. Priestranná garáž umožňuje novému majiteľovi bezproblémové uloženie bicyklov, lyží, pneumatík, objemnejšieho záhradného príslušenstva a pod. Uvedená chata so záhradou a garáž sú evidované na LV č. 2067 pre okres Banská Bystrica, mesto Banská Bystrica. Uvedené nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou a po predaji sú kupujúcemu ihneď k dispozícii. Kolaudácia je naplánovaná 08/2026. Cena chaty so záhradou, prípadne garáže je dohodou pri obhliadke nehnuteľnosti V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL hľadá pre klienta rekreačnú chatu s vodou a elektrikou v okolí BB,ZV,BR,LV,LC Pre konkrétneho klienta hľadáme chatu alebo rodinný dom na rekreačné účely v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Klient preferuje ponuky, kde už je elektrika, voda a minimálne 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Výhodou je aj blízky potok. Preferovaná cena nehnuteľnosti okolo 60000€. Za všetky ponuky ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička alebo krokvicka@adrireal.sk

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov ponúka na predaj záhradnú chatu v katastrálnom území obce Slovenská Ľupčav, v záhradkárskej oblasti Jablonka, prístupnej po poľných/lesných cestách. Ide o z časti murovanú a z časti drevenú, 3 podlažnú záhradnú chatu z 80-tych rokov 20. stor. po čiastočných rekonštrukciách s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou, vo veľmi dobrom stave. Chata dispozične pozostáva zo: suterén: kuchynka, kúpeľňa s WC, náraďovňa; prízemie: vstupná chodba denná miestnosť, terasa s zastrešenou pergolou na juhovýchodnej strane a dreváreň; Na 1. poschodí je podkrovná spálňa. Chata nie je napojená na rozvod elektriny ale je pripojená na záhradkársky vodovod z vlastného zdroja a kanalizácia je zaústená do septiku. Chata doteraz slúži na rodinnú rekreáciu a bola pravidelne využívaná. Pozemok je osadený plodonosnými ako aj okrasnými krami a drevinami a sú na ňom vybudované tri terasy s hriadkami. Lokalita v ktorej sa táto malá záhradkárska oblasť nachádza je krásny kus krajiny v blízkosti obce a hradu Slovenská Ľupča a krajského mesta Banská Bystrica. Samotná záhradná lokalita je oplotená a prístupná cez uzamykateľnú bránu. Prístupová cesta v záhradkárskej lokalite je spevnená štrkom a pred vstupom do záhradkárskej lokality je aj malé parkovisko. Kúpou tejto záhrady s chatou získa nový majiteľ veľmi hodnotnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá s malými nákladmi bude dlhé roky poskytovať priestor či už na víkendovú rekreáciu alebo dopestovanie domácej zeleniny a ovocia. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

VIDEOOBHLIADKA Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na hrebeň Nízkych Tatier, kde je ticho prerušované len praskaním dreva v kachliach a kde máte lyžiarsky svah doslova na dosah ruky. Presne takýto pocit ponúka tento exkluzívny zrub pod Magurou na Donovaloch, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to životný štýl. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJLEPŠIE NA DONOVALOCH Zrub sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Donovál – len 250 – 300 metrov od svahov Zvolen / Nová hoľa. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Z terasy aj balkónov sa vám otvoria dychberúce výhľady na Prašivú, Kozí chrbát a Baraniu hlavu, ktoré sa menia s každým ročným obdobím. A keď si budete chcieť oddýchnuť, čaká vás len 10-minútová prechádzka k romantickému jazeru, ktoré dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru. POCTIVÁ STAVBA, KTORÁ MÁ DUŠU AJ HODNOTU Tento zrub bol dokončený v roku 2025 a už na prvý pohľad je cítiť, že nejde o bežnú stavbu. Za jeho realizáciou stojí renomovaná spoločnosť Zruby Rajec, známa svojou precíznosťou a dlhoročnou tradíciou. Celý objekt je osadený na železobetónovej garáži, čo výrazne zvyšuje jeho stabilitu, životnosť a kvalitu bývania. Použité boli prémiové materiály, masívne drevo a nadčasové architektonické prvky, ktoré nestarnú – práve naopak, časom získavajú charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha cca 385 m² - pozemok 824 m² - garáž + kryté státie + 4 parkovacie miesta - prístup po udržiavanej ceste - inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, - kvalitné tepelné čerpadlo INTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou obývacej časti sú ručne robené kachle na mieru s čičmanským vzorom, ktoré vytvárajú teplo nielen fyzické, ale aj atmosférické. Celý interiér je zariadený v jednotnom štýle s dôrazom na kvalitu: - masívny nábytok značky JAVORINA - luxusná sedačka značky MILÉNIUM - kompletne vybavená kuchyňa na mieru s mramorovou pracovnou doskou a zástenou - precízne spracované detaily, ktoré pocítite na každom kroku - podlahy v denných častiach objektu sú z kvalitnej dlažby - podlahy v izbách sú s kvalitného vinylu z kompozitovým prvkom - podomietkové batérie - WC sú s ventiláciou - v hlavnej spálni kúpeľňa s elektrickým smart WC - v dome nájdete aj inteligentné nočné osvetlenie, ktoré jemne naviguje priestorom bez rušenia atmosféry. PRIESTOR PRE RODINU AJ HOSTÍ Zrub je navrhnutý tak, aby pohodlne ubytoval 8 až 16 osôb, pričom každý má svoje súkromie. - 3 spálne - 3 kúpeľne s WC + samostatné WC - každá spálňa má vlastnú kúpeľňu - veľkorysé spoločenské priestory - priestrannosť spálne na IINP. s možnosťou umiestnenia ďalších 4 postelí - priestranná garáž s dostatkom miesta aj pre štvorkolku Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená na 3 podlažia: Suterén ponúka veľkú spoločenskú miestnosť – dnes s biliardom, no priamo ideálnu na vytvorenie súkromného wellness alebo fitness zóny, technickú miestnosť, sklad, samostatné wc. Denná časť na 1. poschodí prepája obývačku a jedáleň do jedného harmonického priestoru, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa. Nočná časť na 2. podlaží poskytuje pokoj, súkromie a krásne výhľady z veľkorysej terasy – navyše s odhlučnenými stenami pre maximálny komfort, priestranné izby s možnosťou vytvorenia ďalšej izby. TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS - teplovodné podlahové kúrenie s kvalitným tepelným čerpadlom - kompletné smart ovládanie domu - bezpečnostný systém, alarm a kamery - internet a WiFi v celom objekte - Smart TV - Drevené eurookná na mieru s izolačným trojsklom - Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrinu. ISTOTA AJ DO BUDÚCNOSTI Veľkou výhodou je 4-komorový komín, ktorý umožňuje napojenie viacerých zdrojov vykurovania. V kombinácii s kachľovou pecou máte istotu komfortu aj v prípade výpadku energií. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ PRÍBEH AJ POTENCIÁL „Koloseum nie je len miesto na bývanie alebo rekreáciu. Je to priestor na zážitky, stretnutia a oddych, ktorý má zároveň silný potenciál ako investícia v oblasti krátkodobého prenájmu. Chalet bol navrhnutý s dôrazom na možnosť krátkodobého rekreačného prenájmu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi potenciál na vytvorenie atraktívneho sekundárneho príjmu. Tento aspekt môže byť zároveň výhodou aj pri bankovom financovaní, keďže príjmový potenciál nehnuteľnosti môže pozitívne ovplyvniť posúdenie výšky úveru. ZÁVER Ak hľadáte niečo výnimočné – niečo, čo má charakter, kvalitu a emóciu – práve ste to našli. Tento zrub je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení detail, priestor a jedinečnú atmosféru Donovalov. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421949612650 georgehegyi@gmail.com

Ponúkame na predaj záhradnú chatku vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Radvaň, priamo pod Pršianskou terasou. K chatke patrí priestranná záhrada s výmerou až 675 m², ktorá je krásne udržiavaná a plná úrody. Ideálne miesto pre každého, kto túži po vlastnom kúsku prírody, oddychu, záhradkárčení či príjemných chvíľach s rodinou. Veľkou výhodou je výborná prístupová cesta a možnosť zaparkovať autom priamo pod chatkou. K dispozícii je voda aj elektrina, takže záhradu a chatku môžete využívať naplno bez zbytočných starostí. 675 m² pozemok krásna záhrada plná úrody voda elektrina vonkajšia sprcha vírivka výborný prístup autom a parkovanie priamo pod chatkou Radvaň – pod Pršianskou terasou pokojné prostredie vo vyhľadávanej lokalite Táto nehnuteľnosť sa slovami opisuje ťažko – treba ju jednoducho vidieť a zažiť jej atmosféru naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Nie je to len chalupa. Je to miesto, kam budete utekať pred ruchom mesta, aby ste si oddýchli, načerpali energiu a boli jednoducho vonku. Ponúkame Vám na predaj čarovnú drevenú chalupu situovanú nad malebnou obcou Ľubietová, uprostred krásnej prírody, lesov a ticha. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 631 m² a ponúka presne to, čo od víkendového bývania mnohí hľadajú – súkromie, zeleň, pokoj, krásne okolie a zároveň dobrú dostupnosť autom. Chalupa je drevostavba postavená na murovaných základoch, skolaudovaná v roku 2010, s úžitkovou plochou približne 75 m². Už pri príchode Vás očarí jej typický horský charakter a príjemná atmosféra, ktorá k drevenej chalupe jednoducho patrí. PRIESTOR, KDE SA BUDETE CÍTIŤ AKO NA DOVOLENKE Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a terasa. Práve terasa je ideálnym miestom na rannú kávu, letné posedenia s rodinou alebo večery pri pohári vína. Na poschodí sú ďalšie dve samostatné spálne, takže chalupa pohodlne ponúkne priestor aj pre väčšiu rodinu alebo návštevy. O príjemnú atmosféru počas chladnejších dní sa postarajú kachle na drevo v obývacej izbe. Teplú vodu zabezpečuje bojler v kúpeľni. Chalupa má drevené okná a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov, takže ju môžete začať využívať prakticky okamžite. ZÁHRADA, KDE MÁTE SÚKROMIE Pozemok s výmerou 631 m² je krásne upravený a plný zelene, okrasných stromov a kvetov. Výsadba zároveň vytvára prirodzenú bariéru a príjemné súkromie, takže si tu môžete naplno vychutnávať pocit, že ste obklopení prírodou. Na pozemku nájdete aj sklad na náradie, parkovacie miesto, množstvo okrasnej zelene a solárnu sprchu – ideálne vybavenie na pohodové letné dni. PRÍRODA, ALE NIE ODREZANÍ OD SVETA Veľkou výhodou je obecná asfaltová komunikácia vedúca až k nehnuteľnosti, ktorá je udržiavaná aj počas zimy. Chalupa je napojená na elektrinu, voda je zabezpečená vlastným rezervoárom a odpad je riešený žumpou s objemom 4,2 m³. Strechu chráni kvalitný kanadský šindeľ. A práve poloha je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Chalupa sa nachádza nad Ľubietovou, v krásnom horskom prostredí, kde máte les prakticky na dosah. Ráno môžete vyjsť von, nadýchnuť sa čistého vzduchu a vyraziť na prechádzku, túru alebo bicykel. Okolie ponúka množstvo turistických trás a krásnych lesných zákutí. ĽUBIETOVÁ – HISTORICKÁ OBEC V SRDCI PRÍRODY Ľubietová nie je obyčajná dedina. Ide o historické bývalé slobodné kráľovské banské mesto, ktorého história siaha hlboko do minulosti. Dodnes tu nájdete množstvo stôp po baníckej histórii a príjemné centrum obce. Zároveň je to miesto, kde sa stretáva história, príroda a aktívny oddych. Nad Ľubietovou sa nachádza vrch Hrb (1 255 m n. m.), ktorý je považovaný za geografický stred Slovenska. Okolie ponúka nádherné lesy, horské lúky, výhľady a množstvo možností na turistiku. Milovníci prírody si môžu vychutnať výlety smerom na Chatu pod Hrbom, Hrb či Vepor, cykloturistiku, hubárčenie alebo jednoducho dlhé prechádzky lesom. V širšom okolí nájdete aj Ranč Čelienec, ďalšie možnosti oddychu a množstvo atrakcií pre rodiny. A keď dostanete chuť na výlet, lokalita ponúka množstvo ďalších možností – od historických pamiatok a banských diel v Ľubietovej až po prírodné krásy Poľany a Veporských vrchov. PRE KOHO JE TÁTO CHALUPA? Pre človeka, ktorý nechce ďalší apartmán v rušnom rezorte, ale skutočnú chalupu v prírode. Pre rodinu, ktorá chce cez víkend vypnúť od mesta. Pre milovníkov turistiky, cyklistiky, lesa a hubárčenia. Pre tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastné miesto na víkendy, prázdniny a letné večery. A tiež pre každého, kto túži po drevenej chalupe, kde po príchode jednoducho zatvorí dvere, sadne si na terasu a zistí, že na nič nemusí myslieť. Ak hľadáte miesto, kde budete mať prírodu doslova za dverami, ale zároveň zostanete v dosahu obce a civilizácie, táto chalupa nad Ľubietovou môže byť presne tým miestom.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú chatu priamo v srdci Donovalov v časti Mistríky v tesnej blízkosti zjazdovky. CHATA: Jedná sa o drevostavbu rekreačnej chaty z roku 2006 s prístreškom pre dve autá, altánkom, vykurovanou lyžiarňou a garážou pre snežný skúter. Strecha chaty bola vymenená pred tromi rokmi a chata je vo výbornej kondícií bez ďalšej nutnosti investície. Chata je zabezpečená bezpečnostným systémom napojeným na centrálu SBD - alarm. Chata je vykurovaná elektrickým kotlom na mobilné ovládanie s radiátormi v izbách a podlahovým vykurovaním v spoločných priestoroch (kuchyňa, obývacia izba, chodba). V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec a v obývacej izbe krb. Rekreačná chata ponúka ubytovanie pre 10 osôb v 5 samostatných izbách. Celková úžitková plocha chaty je 121,32 m2 + 20,5 m2 lyžiareň + 9,20 m2 garáž. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, wc, komora, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom 2 NP - priestranná chodba s výstupom do všetkých izieb, 4 kompletne zariadené izby, kúpeľňa s WC suterén - prístupný z vonkajšej strany - vykurovaná lyžiareň s radiátorom pre sušenie lyžiarok, garáž pre motocykle 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AiPwZTLVPRF LOKALITA: Chata sa nachádza v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska a lyžiarskeho strediska Donovalkovo. Chata je situovaná v pokojnom prostredí v slepej ulici obklopená v úpätí lesov. Je ideálna na rekreáciu a oddych od mestského ruchu. Svahy sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presunu autom. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. Obec ponúka v pešej dostupnosti kompletnú vybavenosť a širokú škálu reštaurácií, kaviarní. POZEMOK: Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 577 m2. Zastavaná plocha chaty je 80 m2 a na pozemku je možné vytvoriť dodatočné parkovacie miesto. CENA: 410.000 € NÁZOR MAKLÉRA: Chata Vás od príchodu očarí svojou jedinečnou atmosférou ktorú dokonale dotvára drevený vzhľad a drevené zatvárateľné okenice. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie či už pre vlastné účely alebo ako investičnú nehnuteľnosť nakoľko v tejto lokalite je vysoký dopyt krátkodobého ubytovania. Realitný maklér: Bc. Nikola Slobodníková, slobodnikova@bosen.sk, +421 944 324 429 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

AAA-Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj CHATU nachádzajúcu sa na samote v blízkosti obce Staré Hory. Chata má úžitkovú plochu cca 60m2, pozostáva z prízemia a podkrovia (rozmer pôdorysu 5m x 7m), má šikmú plechovú strechu a balkón. V chate sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom ,kuchynka so sporákom na drevo av podkroví izby . Pozemok ma celkový výmeru 240 m2. Chata má pridelené súpisné číslo. Voda a elektrika nie sú k dispozícii. Prístupová cesta je lesná CENA: 30.990,- EUR . Odporúčam obhliadku. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW. AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na predaj EXKLUZIVNE chatu nachádzajúcu sa priamo na brehu Badinského rybníka vzdialeného len cca 9km Banská Bystrica a len cca 10km od Zvolena. Chata má jedno nadzemné podlažie a podkrovie, pod celým pôdorysom je podpivničená. Suterén je murovaný a 1NP a podkrovie je drevostavba jeho členenie je nasledovné: - Suterén ma samostatný vstup tu sa nachádza obytná kuchyňa a samostatný skladový priestor, - 1.NP má samostatný vstup cez balkón tu sa nachádza jedna veľká miestnosť s výstupom na Podkrovie, - Podkrovie: tu sa nachádza jedna miestnosť s možnosťou spania Zastavaná plocha (pôdorys ) 25m2, úžitková plocha cca 59m2 . Pozemok je rovinatý , kompletne oplotený, nachádza sa na ňom ovocné stromy, je vybudované miesto pre rozkladací bazén a je na ňom altánok, jeho celková výmera je 476m2. Siete: elektrika, voda len úžitková (zdroj studňa mimo chaty) Kúrenie: kachľovými pecami a elektrickými ohrievačmi Medzi veľké výhody tejto chaty patrí jeho atraktívna poloha (nachádza sa priamo na brehu rybníka) s možnosťou prístupu na pozemok a priamy výhľad na jazero. Je to ideálne miesto pre strávenie oddychu spojeného rybolovom. CENA: 159.500,- EUR Informácie a obhliadky : Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám ponúka na dlhodobý prenájom chatu v obľúbenom horskom stredisku Donovaly, časť Mistríky v skvelej lokalite blízko zjazdoviek a detského lyžiarského strediska. . Chata pozostáva z dvoch samostatných, priestranných a pohodlných apartmánov, každý s výmerou 97 m². Majitelia uprednostňujú prenájom celej chaty, no je možnosť prenajať si aj jednotlivé apartmány samostatne – každý má vlastný vchod, čo zaručuje súkromie a komfort. Parkovanie je priamo pred chatou pre viac áut. Dispozícia každého apartmánu: - priestranná obývacia izba s kuchyňou - dve samostatné spálne, na poschodí - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 2x WC - dva balkóny s nádherným výhľadom na okolitú prírodu plynové kúrenie, krbové kachle Cena: - za 1 apartmán: 850€ + 135€ energie - pri prenájme celej chaty možnosť dohody na cene Lokalita: Donovaly ponúkajú celoročné športové vyžitie – lyžovanie, turistiku, cyklistiku, beh, či oddych v nádhernom horskom prostredí. V tesnej blízkosti je reštaurácia. Výhody: - pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu - kúsok od zjazdoviek a Donovalkova - reštaurácia cez cestu - parkovanie pre viac áut priamo pred chatou V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodu o podmienkach prenájmu kontaktujte Realitnú kanceláriu Pavlik Partners. Tešíme sa na vašu návštevu v našej novej kancelárii oproti hotela Galileo a veríme, že si Donovaly zamilujete ako svoje nové miesto oddychu aj bývania.

Víkendový relax v lone prírody s možnosťou grilovania a prenocovania, s vlastnou záhradkou, nerušeným výhľadom a to všetko len pár minút od svojho trvalého bydliska, je snom mnohých zaneprázdnených a uponáhľaných obyvateľov každého mesta. Aj takýto sen si však môžete splniť kúpou tohoto záhradného domčeka, ktorý sa nachádza len pár minút chôdze od autobusovej zastávky na Mlynskej ulici v banskobystrických Podlaviciach. Tento murovaný domček pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza kuchynka s jedálňou a WC, vnútorným schodiskom vyjdete do obývačky s balkónom a ďalej točitými schodmi až do podkrovia, pripraveného na spanie. Aj tu sa nachádza balkón s krásnym výhľadom do okolitej prírody. Pod domčekom sa nachádza murovaná klenbová pivnica obohnaná masívnym kamenným oporným múrom. Na priestrannej terase pred domčekom je dostatok miesta na posedenie pod košatou čerešňou, s možnosťou grilovania alebo prípravy jedla na murovanom ohnisku. Vedľa domčeka sa nachádza dreváreň, nad druhou terasou za domčekom zas menšia náraďovňa a murované či betónové terasovité záhumienky. Nakoľko je pozemok prevažne svahovitý, takmer po celej jeho dĺžke je vybudované schodisko s priľahlými vkusnými skalkami. V hornej kaskádovitej časti nad chatkou nájdete černice, maliny a menšie záhumienky pripravené na pestovanie zeleniny, pod chatkou vo svahu sa nachádza niekoľko ovocných stromov, v spodnej rovinatej časti nájdete ríbezle, vinič a dostatok miesta pre pestovanie zeleniny, ktorá nevyžaduje vašu častú pozornosť. Na spodnej hranici pozemku je potôčik, ktorý však počas leta vysychá. Domček je napojený na elektrickú sieť a verejný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Kúrenie je lokálne, zabezpečené v spodnej časti domčeka pieckou na pevné palivo, s možnosťou vybudovania krbu v hornej obytnej časti. Prístup autom je možný po polospevnenej príjazdovej ceste. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a ozvite sa mi.

V najobľúbenejšej záhradkárskej lokalite v blízkosti Badínskeho rybníka medzi Banskou Bystricou a Zvolenom, ponúkame: NA PREDAJ záhradnú chatku (5x4m) na slnečnom rovinatom pozemku 495m2, s vlastnou studňou a elektrinou. Skleník 6x3m a altánok. Chatka ma betónové základy - podpivničenie a stavba je drevená, kuchynka so spacím kútom. V záhrade sú ovocné stromy jabloň, hruška, slivka... A kríky: ríbezle, hrozno., ruže..... Parkovanie pri chatke, prístup po spoločnej prístupovej ceste, areál sa zamyká. Badínsky rybník je dve minúty peši popri Hrone. Vhodný k rybárčeniu, v zime brusleniu. Možnosť autobusovej aj vlakovej dopravy cez Vlkanovú. Obhliadky po dohode na tel 0948 880 107, sprostredkovateľ predaja - Jana Anderlová, NGLS, s.r.o.

Hľadáte únik z mesta a ideálne miesto na víkendový relax, grilovanie či záhradkárčenie? Ponúkame na predaj udržiavanú, podpivničenú záhradnú chatku na slnečnom pozemku s výmerou 433 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti v lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Banská Bystrica – záhradkárska oblasť nad Fončordou. • Výmera pozemku: 433 m² (kompletne vysporiadaný pozemok). • Vlastníctvo: Osobné, bez akýchkoľvek tiarch. • Právny stav: Stavba je riadne zapísaná a má pridelené súpisné číslo. POPIS CHATKY A POZEMKU: • Konštrukcia: Drevená chatka postavená na pevných betónových základoch. • Dispozícia: Interiér slúži ako útulná oddychová miestnosť a zázemie pre záhradkára. • Podpivničenie: Chata je kompletne podpivničená. Pivnica je ideálna na chladné uskladnenie dopestovaných plodín a záhradného náradia. • Pozemok: Pekný, slnečný, svieži a starostlivo udržiavaný pozemok s optimálnou výmerou pre relax aj pestovanie. INŽINIERSKE SIETE: • Voda: Priamo na pozemku sa nachádza spoločný vodovod, ktorý zabezpečuje pohodlné zalievanie záhrady a úžitkovú vodu počas sezóny. NAJVÄČŠIE VÝHODY: • Top lokalita: Vyhľadávaná oblasť nad Fončordou ponúka ticho, zeleň a skvelú dostupnosť priamo z mesta. • Voda na pozemku: Bezproblémová starostlivosť o trávnik a úrodu. • Okamžité využitie: Chatka je čistá, udržiavaná a pripravená na novú sezónu bez nutnosti okamžitých investícií. • Čisté vlastníctvo: Pozemok aj chatka sú v osobnom vlastníctve, prepis je rýchly a bezproblémový.

Predaj: ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite na Donovaloch v úžasnom prostredí v samotnom centre, vhodná pre komfortné súkromné užívanie, alebo aj ako investičný účel na prenájom. Výborne dispozične riešená chata sa nachádza na pozemku s rozlohou 332m2,zastavaná plocha je 58m2, obytná -úžitková plocha je 100m2. Dispozícia: Dom má dve nadzemné podlažia: na 1.N.P. sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou prepojenou v štýle open-space. Nachádza sa tu sociálna miestnosť s wc a skladová-technická miestnosť. 2.N.P. nachádza sa tu kľudová časť, tri spálne s kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc. Vek domu: kolaudačné rohodnutie 1.6.2007 Ide o murovanú stavbu tehlovej konštrukcie. Dom je napojený na rozvod elektriny a vody, odkanalizovanie do žumpy . Domje zateplený a má nízke mesačné náklady: záloha na elektrinu 115€/mes., voda 10€/polrok, televízia DIGI 12€/mes, daň z nehnuteľnosti 130€/rok, miestny poplatok za komunálne odpady a drobné stavebné odpady 35€/rok Na bočnej strane domu sa nachádza výborná prístavba , prístupná z oboch strán pre uloženie športových potrieb a záhradného náčinia. Okná sú drevené, v kuchyni je indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor.. Dom je napojený na alarm,GSM brána (SIM karta v mobilnom telefóne), ovládanie na dialku. Chata je celú zimu vykurovaná na 10 stupňov, potom si stačí cez SMS zakúriť a prídete do vykúrenej chaty. Ďalej sa dá kúriť aj krbovými kachlami, ktoré sa nachádzajú v obytnej miestnosti a útuľne dotvárajú v priestore príjemnú atmosféru. Pri chate je bezproblémové parkovanie pre viaceré vozidlá. Lokalita: Horská obec Donovaly sa nachádza severne od Banskej Bystrice v nadmorskej výške 960 metrov, na rozhraní pohorí Veľká Fatra a Starohorské vrchy. Jednotlivé osady obce ležia tak na severných (liptovských), ako aj južných (horehronských) svahoch horského sedla, pričom hranica katastra, a teda i okresu Banská Bystrica, prechádza takmer k osade Korytnica. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá viac než nehnuteľnosť — hľadá priestor pre životný štýl, oddych a hodnotnú investíciu v srdci Nízkych Tatier.Výborná atmosféra nehnuteľnosti vo výnimočnom prostredí je vhodná aj pre náročného klienta. Určite odporúčam !

BB-REALITY exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v chatovej osade Riečka, v príjemnom prírodnom prostredí neďaleko Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá vlastné miesto na oddych, víkendové pobyty a relax v prírode, s dobrou dostupnosťou z mesta. CHATA A POZEMOK Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 282 m², ktorý poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie, posedenie či ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti patria zároveň podiely na pozemkoch tvoriacich prístupovú cestu: pozemok pri chate: 282 m² podiel na prístupovej ceste: 20 m² ďalší podiel na prístupovej ceste: 7 m² INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Chata má zabezpečené základné podmienky potrebné na rekreačné využívanie: elektrická energia pripojenie na vodu suché WC zabezpečený prístup k nehnuteľnosti LOKALITA Chatová osada Riečka je vyhľadávaná najmä pre svoju blízkosť k Banskej Bystrici a zároveň pokojné prírodné prostredie. Lokalita je vhodná na oddych, turistiku, prechádzky, hubárčenie a trávenie voľného času v prírode. Veľkou výhodou je možnosť uniknúť z mesta bez potreby cestovať desiatky kilometrov. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen ako klasická víkendová chata, ale aj ako miesto, ktoré si nový majiteľ postupne upraví podľa vlastných predstáv. CENA 44 900 € Ak hľadáte chatu s vlastným pozemkom, vodou a elektrickou energiou v prírodnom prostredí v blízkosti Banskej Bystrice, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. BB-REALITY Viac informácií a termín obhliadky Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti alebo priamo v našej kancelárii: BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica Pre našich klientov je zabezpečené parkovanie. Kontakt: Veronika Bolčová 0944 454 625 /0907 998 877 bolcova@bbreality.sk Sme hrdým členom Realitnej únie SR a pri svojej činnosti dodržiavame Realitný kódex. Kladieme dôraz na bezpečný, transparentný a profesionálny priebeh každého realitného obchodu. Realitnej únie SR a striktne dodržiavame jej Realitný kódex, čím garantujeme bezpečnosť a profesionalitu obchodu. BB-REALITY – dôvera, skúsenosti, výsledky

Hľadáte miesto, kde môžete vypnúť, uniknúť od ruchu mesta a mať prírodu doslova za dverami? Predstavte si pobyt obklopený lesom, zvuk potôčika pretekajúceho priamo pri chate a večery pri krbe. Práve takúto atmosféru ponúka táto chata pod Donovalmi. Najbývanie vám ponúka na predaj chatu v prírodnom prostredí pod Donovalmi, obklopenú lesom a v bezprostrednej blízkosti potôčika. Chata je súčasťou dvojchaty a ponúka príjemné zázemie na víkendový oddych, dovolenky či trávenie voľného času v prírode. Chata je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa a uzatvorená časť, ktorú je možné využiť napríklad ako jedáleň. Na poschodí sú dve izby. O príjemnú teplotu sa postará nová klimatizácia s funkciou ohrevu. Krb v obývacej izbe je navyše vybavený prieduchmi, ktoré privádzajú teplo aj do izieb na poschodí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: stav: pôvodný typ: súčasť dvojchaty počet podlaží: 2 počet izieb: 3 kúrenie: krb + klimatizácia s ohrevom krb: prieduchy do izieb na poschodí klimatizácia: nová voda: vlastná odpad: žumpa elektrina: áno prístupová cesta: asfaltová parkovanie: pri chate DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa a uzatvorená časť využiteľná ako jedáleň. Na poschodí sú dve izby, do ktorých je teplo z krbu privádzané prieduchmi. LOKALITA A OKOLIE Chata sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí pod Donovalmi, obklopená lesom a v bezprostrednej blízkosti potôčika. Lokalita ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a ďalších aktivít v prírode počas celého roka. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a prepisu energií. S financovaním nehnuteľnosti vám pomôžeme. Ak potrebujete pred kúpou tejto nehnuteľnosti predať svoju súčasnú nehnuteľnosť, pomôžeme vám celý proces nastaviť. Informujte nás o tom. PRE KOHO JE CHATA VHODNÁ? Je vhodná pre jednotlivcov, páry alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode na víkendový oddych a dovolenky. Atraktívna lokalita pod Donovalmi môže byť zaujímavá aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V kontaktnom formulári Vás naše callcentrum presmeruje priamo na príslušného makléra.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj novú modernú chatu so záhradou v B. Bystrici na Partizánskej ceste. Jedná sa o na mieru postavenú chatu so zastavanou plochou 25 m2 + krytá terasa 15 m2. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu, po boku sú nainštalované vyťahovacie screenové žalúzie. Dispozícia chaty: technická miestnosť kuchynka so vstavanými spotrebičmi obývacia izba s rozkladacím gaučom a jedálenským stolom kúpeľňa s wc v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice Technické údaje: fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov na streche - bezproblémový prísun elektriky do chaty studňa s čerpadlom bojler pre teplú vodu klimatizačná jednotka - ktorá kúri aj chladí mobilný signál wifi kamerový systém so záznamom - sníma pozíciu pred a za chatou celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu nádoba na vodu o objeme 1000 l odpad je riešený septikom. Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Na pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. V zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva ako aj kompostér. Pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom. Chata sa predáva komplet zariadená so všetkými elektrospotrebičmi a nábytkom tak ako vidíte na foto. Celá záhrada je krásne upravená a vysadená okrasnými kríkmi, drevinami.. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť murovanú garáž o výmere 20 m2, pár metrov od chaty. Táto chata spĺňa dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.