Rekreačné nehnuteľnosti, okres Banská Bystrica

*RFReality* ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Tajov: rodinný dom s históriou, s krásnym, veľkým pozemok obklopený prírodou. Tento dom pôvodne slúžiaci ako píla, bol postavený v roku 1865 z kameňa a tehly. Prízemný rodinný dom, momentálne s neobývaným podkrovím, bez podpivničenia. Dispozícia domu: 1. podlažie: vstupná predsieň, kuchyňa s východom do udržiavanej záhrady, priestranná obývačka s krbom, spálňa s dvoma vstupmi, priestranná kúpeľňa s toaletou. 2. podlažie: otvorený podkrovný priestor, pripravený na obytný priestor s balkónom. Súčasťou domu je veľký murovaný priestor, ktorý je možné využiť na rôzne účely, od dvojgaráže, ateliéru, skladu...prípade po úpravách aj na zväčšenie obytnej časti, nakoľko je prepojený s domom s bočným vstupom. Pozemok: 1 592 m² (z toho 133 m² zastavaná plocha, 1 459 m² záhrada) 12,60 x 8,10m. Slnečný, prevažne rovinatý pozemok, s krásnou záhradou, ideálnou na odpočinok a vypnutie po práci, obklopený zeleňou a prírodou, nie prehustenou výstavbou. Vďaka svojej veľkosti a umiestnenia je pozemok v prípade potreby možné rozdeliť na dva samostatné pozemky, s vlastnými prístupovými cestami. Rekonštrukcia: elektrina, strecha, komín, krov, zateplenie prednej strany, plastové okná. Strecha: nová sedlová s dvoma vikiermi. Predpríprava na balkón a na obytné podkrovie (rozvody elektriny a vody). Kúrenie: krb, kachľová pec, kúrenie na drevo Voda: vlastná studňa + murovaná nádrž s prítokom z lesa. Odpad: septik, Elektrina: zavedená. Dom je do veľkej miery energeticky sebestačný, plne využívaná voda zo studne, kúrenie na pevné palivo. Vďaka tomu sú tu veľmi nízke náklady na bývanie. Nachádza sa v malebnej obci Tajov, obklopený prírodou a pokojom, no zároveň v blízkej dostupnej vzdialenosti od Banskej Bystrice. Obec Tajov: potraviny, škôlka, kostol, múzeum, reštaurácia – všetko na dosah. Okolie: Turistické chodníky, cyklotrasy Lyžiarske stredisko Králiky, Skalka pri Kremnici Využitie nehnuteľnosti: ako rodinný dom alebo víkendový dom vďaka svojej dostupnosti, ako chata/chalupa, alebo ako malý penzión. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality, bližšie info a obhliadky zabezpečí p. Firčová – 0948 023 599.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku určenú na oddych od každodenného mestského života. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí pod lesom v záhradkárskej oblasti obce Riečka. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 45 m² s celkovou výmerou pozemku 651 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1689 Jedná sa o trojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá disponuje dvoma samostatnými vstupmi. Prvé podlažie pozostáva z kuchyne, kúpeľne, špajze/skladu a terasy. Druhé podlažie tvorí obytná oddychová miestnosť, jedálenský kút, schody a ďalšia terasa. Súčasťou tohto podlažia sú aj krásne murované kachle, ktoré zabezpečujú teplo v interiéri počas chladnejších dní. Najvyššie podlažie tvorí spací a odkladací priestor. Nehnuteľnosť v Riečke vás očarí krásnym prostredím, premyslene upraveným terasovitým terénom a výhľadom na okolité kopce. Dobrá orientácia svahu, na ktorom je nehnuteľnosť postavená zabezpečí slnko počas celého dňa. Veľký pozemok ponúka rôzne účely využitia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci prístrešok a suchý záchod. Nechýba tu ani ohnisko, hojdačka a ďalšie oddychové časti v záhrade. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, viď fotogaléria nehnuteľnosti. V nehnuteľnosti sú osadené drevené okná aj vchodové dvere. Podlahy v nehnuteľnosti sú drevené dlažba, drevené parkety a betón. Konštrukcia záhradnej chatky je murovaná. Krov je drevený a strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Kúrenie je prostredníctvom kachľovej pece na drevo alebo konvektormi. Ohrev vody v kúpeľni je zabezpečený elektrickým akumulačným bojlerom. V bezprostrednej blízkosti chaty sa nachádza murované suché WC. Voda je zabezpečená vlastným zásobníkom vody pre záhradkársku osadu (na pozemku sa nachádza aj vlastná nádrž na vodu) a elektrická prípojka, ktoré sú vedené priamo do nehnuteľnosti. Odpadové vody sú zabezpečené trativodom. Parkovanie je verejné pred záhradkárskou oblasťou. Je tu možnosť dobudovania parkovania priamo na pozemku. Orientácia nehnuteľnosti je na severovýchod a juhovýchod. Nehnuteľnosť v malebnej obci Riečka je využiteľná na celoročnú rekreáciu a je vzdialená necelých 10 min. od mesta Banská Bystrica. Záhrada, ktorá patrí k nehnuteľnosti je plná ovocných kríkov, ovocných stromov, kvetov a byliniek. Terasovitý pozemok ponúka rôzne možnosti využitia a pestovania. Okolie bude vyhovovať tým, ktorí sa chcú v prírode odpútať od mestského ruchu no zároveň nie veľmi ďaleko od občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá. Výhody nehnuteľnosti: - čarovné prostredie pod lesom, - elektrina a voda, - murované kachle, - kuchyňa a kúpeľňa, - príjemný zariadený interiér, - pohodlné suché WC s bakteriálnym koncentrátom, - prístrešok s posedením, - nádrž na zachytávanie dažďovej vody, - sad ovocných stromov, - slnečná orientácia záhrady, - krásny výhľad na hory, - základná občianska vybavenosť v obci Riečka, - blízkosť mesta Banská Bystrica. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1894

Záhradná chatka s udržiavaným pozemkom v pokojnej záhradkárskej oblasti – Banská Bystrica, Pod Suchým vrchom Ponúkame na predaj drevenú záhradnú chatku s betónovými základmi, situovanú v pokojnej záhradkárskej oblasti Pod Suchým vrchom v Banskej Bystrici. Chatka sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku s výmerou 433 m² a poskytuje príjemné zázemie na oddych, víkendové pobyty či záhradkárčenie. Stavba je podpivničená – pivničný priestor bol využívaný na uskladnenie dopestovaných plodín a záhradného náradia. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité využívanie bez nutnosti väčších úprav. Prostredie ponúka pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru mimo mestského ruchu, zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: pozemok: 433 m² drevená chatka na betónových základoch podpivničenie slnečný a udržiavaný pozemok pokojná záhradkárska lokalita stavba so súpisným číslom vysporiadaný pozemok v osobnom vlastníctve bez tiarch Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá miesto na víkendový relax, grilovanie, pestovanie alebo pokojné trávenie voľného času v prírode.

VIDEOOBHLIADKA Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na hrebeň Nízkych Tatier, kde je ticho prerušované len praskaním dreva v kachliach a kde máte lyžiarsky svah doslova na dosah ruky. Presne takýto pocit ponúka tento exkluzívny zrub pod Magurou na Donovaloch, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to životný štýl. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJLEPŠIE NA DONOVALOCH Zrub sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Donovál – len 250 – 300 metrov od svahov Zvolen / Nová hoľa. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Z terasy aj balkónov sa vám otvoria dychberúce výhľady na Prašivú, Kozí chrbát a Baraniu hlavu, ktoré sa menia s každým ročným obdobím. A keď si budete chcieť oddýchnuť, čaká vás len 10-minútová prechádzka k romantickému jazeru, ktoré dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru. POCTIVÁ STAVBA, KTORÁ MÁ DUŠU AJ HODNOTU Tento zrub bol dokončený v roku 2025 a už na prvý pohľad je cítiť, že nejde o bežnú stavbu. Za jeho realizáciou stojí renomovaná spoločnosť Zruby Rajec, známa svojou precíznosťou a dlhoročnou tradíciou. Celý objekt je osadený na železobetónovej garáži, čo výrazne zvyšuje jeho stabilitu, životnosť a kvalitu bývania. Použité boli prémiové materiály, masívne drevo a nadčasové architektonické prvky, ktoré nestarnú – práve naopak, časom získavajú charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha cca 385 m² - pozemok 824 m² - garáž + kryté státie + 4 parkovacie miesta - prístup po udržiavanej ceste - inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, - kvalitné tepelné čerpadlo INTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou obývacej časti sú ručne robené kachle na mieru s čičmanským vzorom, ktoré vytvárajú teplo nielen fyzické, ale aj atmosférické. Celý interiér je zariadený v jednotnom štýle s dôrazom na kvalitu: - masívny nábytok značky JAVORINA - luxusná sedačka značky MILÉNIUM - kompletne vybavená kuchyňa na mieru s mramorovou pracovnou doskou a zástenou - precízne spracované detaily, ktoré pocítite na každom kroku - podlahy v denných častiach objektu sú z kvalitnej dlažby - podlahy v izbách sú s kvalitného vinylu z kompozitovým prvkom - podomietkové batérie - WC sú s ventiláciou - v hlavnej spálni kúpeľňa s elektrickým smart WC - v dome nájdete aj inteligentné nočné osvetlenie, ktoré jemne naviguje priestorom bez rušenia atmosféry. PRIESTOR PRE RODINU AJ HOSTÍ Zrub je navrhnutý tak, aby pohodlne ubytoval 8 až 16 osôb, pričom každý má svoje súkromie. - 3 spálne - 3 kúpeľne s WC + samostatné WC - každá spálňa má vlastnú kúpeľňu - veľkorysé spoločenské priestory - priestrannosť spálne na IINP. s možnosťou umiestnenia ďalších 4 postelí - priestranná garáž s dostatkom miesta aj pre štvorkolku Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená na 3 podlažia: Suterén ponúka veľkú spoločenskú miestnosť – dnes s biliardom, no priamo ideálnu na vytvorenie súkromného wellness alebo fitness zóny, technickú miestnosť, sklad, samostatné wc. Denná časť na 1. poschodí prepája obývačku a jedáleň do jedného harmonického priestoru, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa. Nočná časť na 2. podlaží poskytuje pokoj, súkromie a krásne výhľady z veľkorysej terasy – navyše s odhlučnenými stenami pre maximálny komfort, priestranné izby s možnosťou vytvorenia ďalšej izby. TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS - teplovodné podlahové kúrenie s kvalitným tepelným čerpadlom - kompletné smart ovládanie domu - bezpečnostný systém, alarm a kamery - internet a WiFi v celom objekte - Smart TV - Drevené eurookná na mieru s izolačným trojsklom - Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrinu. ISTOTA AJ DO BUDÚCNOSTI Veľkou výhodou je 4-komorový komín, ktorý umožňuje napojenie viacerých zdrojov vykurovania. V kombinácii s kachľovou pecou máte istotu komfortu aj v prípade výpadku energií. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ PRÍBEH AJ POTENCIÁL „Koloseum nie je len miesto na bývanie alebo rekreáciu. Je to priestor na zážitky, stretnutia a oddych, ktorý má zároveň silný potenciál ako investícia v oblasti krátkodobého prenájmu. Chalet bol navrhnutý s dôrazom na možnosť krátkodobého rekreačného prenájmu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi potenciál na vytvorenie atraktívneho sekundárneho príjmu. Tento aspekt môže byť zároveň výhodou aj pri bankovom financovaní, keďže príjmový potenciál nehnuteľnosti môže pozitívne ovplyvniť posúdenie výšky úveru. ZÁVER Ak hľadáte niečo výnimočné – niečo, čo má charakter, kvalitu a emóciu – práve ste to našli. Tento zrub je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení detail, priestor a jedinečnú atmosféru Donovalov. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421949612650 georgehegyi@gmail.com

Ponúkame na predaj výnimočný kanadský zrub v obľúbenom horskom stredisku Donovaly. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou špičkovej remeselnej práce, prírodných materiálov a nadčasového dizajnu. Bonusom sú nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a pokojná poloha s minimom susedov. Základné informácie: • Úžitková plocha: 200 m² • Výmera pozemku: 530 m² • Rok výstavby: 2022 • Typ: dvojpodlažná exkluzívna stavba so suterénom Kvalita a technické riešenie: Zrub je postavený výlučne z prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo, železo. Zrubovina bola ručne zhotovená a opracovaná dlhoročnou praxou v Kanade. V stavbe nie sú použité žiadne sadrokartónové konštrukcie; všetky obklady sú drevené alebo kamenné. Komfort zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom. Dispozícia: Suterén • lyžiareň • kotolňa • technická miestnosť • priestranná garáž s elektrickou bránou 1. nadzemné podlažie • hlavný vstup • spa miestnosť: sauna, sprcha, samostatné WC • spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • otvorená galéria s panoramatickými výhľadmi, prístupná dizajnovým schodiskom 2. nadzemné podlažie • 3 izby • šatník • kúpeľňa s WC Exteriér a atmosféra: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite, takmer bez susedov. Exteriér dopĺňa terasa s výhľadmi a vonkajšia vírivka, ideálna na celoročný relax po lyžovačke či turistike., Celkovo: • 5 izieb • 4 spálne • 2 kúpeľne • 2 WC • suterén Kontakt: E-mail: georgehegyi@gmail.com Tel.: 0949 612 650 K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 1,5% z kúpnej ceny. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusný chalet s wellness zázemím, privátnym kinom a apartmánovým domčekom situovaný v pokojnej časti horského strediska Donovaly - Pod Magurou, približne 5 minút chôdze od zjazdovky Nová Hoľa. Poloha v etablovanom horskom stredisku, trvalý dopyt v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností, časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy), ako aj unikátne prevedenie samotného chaletu zároveň podporujú jeho investičnú stabilitu. Chalet predstavuje nadštandardné horské bývanie s celoročným využitím, navrhnuté ako súkromné rodinné sídlo s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitné materiálové riešenie. Architektúra pracuje s masívnou zrubovou konštrukciou, veľkoformátovým presklením, prírodným kameňom, drevom a veľkorysými terasami. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 435 m² je členená na tri podlažia. Suterén je venovaný oddychovej a spoločenskej časti. Nachádza sa tu letná kuchyňa s vonkajším vsadeným ohniskom, privátne kino, spoločenská miestnosť s biliardom a pokrovým stolom, štýlový bar, fitness a wellness zázemie so saunou a vonkajšou vírivkou. Interiér tejto úrovne kombinuje kamenné obklady, drevo, ambientné osvetlenie a presklené plochy orientované do exteriéru. Prízemie tvorí hlavná denná zóna. Súčasťou podlažia je dvojgaráž, technická miestnosť, vstupná hala, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, jedáleň a lobby bar. Spoločenská časť je riešená ako otvorený priestor s vysokým podielom dreva, priznanými konštrukčnými prvkami, veľkoformátovými oknami a priamym vstupom na terasu. Kuchyňa a jedálenská časť sú navrhnuté s použitím solitérnych drevených prvkov a tmavých vstavaných línií, ktoré dopĺňa luxusné barové zázemie. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s hlavnou spálňou s en-suite kúpeľňou a šatníkom, dvomi izbami a galériou s krbom ako lounge zónou. Materiálovo nadväzuje na charakter chaletu kombináciou svetlého dreva, prírodného kameňa a kvalitných textílií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmánový domček. Pozemok s výmerou 1 044 m2 poskytuje dostatok súkromia, pokojné zázemie a prirodzený kontakt s horským prostredím. Zeleň, kamenné prvky a prírodný potok dotvárajú komornú atmosféru vhodnú na celoročný relax. Počas výstavby bude mať budúci majiteľ možnosť upraviť výber použitých materiálov formou nadštandardu, ako aj zabezpečiť kompletné zhotovenie interiéru podľa individuálnych požiadaviek. začiatok výstavby: jún/júl 2026 kolaudácia: 2027 investičná príležitosť možnosť profesionálnej správy a prenájmu privátny rezort masívna zrubová architektúra veľkoformátové presklenia spoločenské zázemie: biliard, privátne kino, bar wellness zázemie: sauna, vírivka, fitness apartmánový domček pešia dostupnosť k zjazdovke Nová Hoľa celoročné využitie energetický certifikát: pri kolaudácii Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Chalet je situovaný v pokojnej časti Pod Magurou s pešou dostupnosťou k zjazdovke Nová Hoľa, kde sa nachádza 8-miestna lanovka, reštauračné zariadenia, lyžiarsky servis, požičovne, lyžiarske školy a ďalšie služby. V zimnom období lokalita ponúka zjazdové lyžovanie, snowboarding, večerné lyžovanie, bežecké trate a možnosti skialpinizmu. Letná sezóna je vhodná pre turistiku, cykloturistiku a rodinné rekreačné aktivity. Donovaly ponúkajú aj adrenalínové atrakcie, lanový park, bobovú dráhu, lezeckú stenu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú chatu priamo v srdci Donovalov v časti Mistríky v tesnej blízkosti zjazdovky. CHATA: Jedná sa o drevostavbu rekreačnej chaty z roku 2006 s prístreškom pre dve autá, altánkom, vykurovanou lyžiarňou a garážou pre snežný skúter. Strecha chaty bola vymenená pred tromi rokmi a chata je vo výbornej kondícií bez ďalšej nutnosti investície. Chata je zabezpečená bezpečnostným systémom napojeným na centrálu SBD - alarm. Chata je vykurovaná elektrickým kotlom na mobilné ovládanie s radiátormi v izbách a podlahovým vykurovaním v spoločných priestoroch (kuchyňa, obývacia izba, chodba). V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec a v obývacej izbe krb. Rekreačná chata ponúka ubytovanie pre 10 osôb v 5 samostatných izbách. Celková úžitková plocha chaty je 121,32 m2 + 20,5 m2 lyžiareň + 9,20 m2 garáž. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, wc, komora, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom 2 NP - priestranná chodba s výstupom do všetkých izieb, 4 kompletne zariadené izby, kúpeľňa s WC suterén - prístupný z vonkajšej strany - vykurovaná lyžiareň s radiátorom pre sušenie lyžiarok, garáž pre motocykle 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AiPwZTLVPRF LOKALITA: Chata sa nachádza v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska a lyžiarskeho strediska Donovalkovo. Chata je situovaná v pokojnom prostredí v slepej ulici obklopená v úpätí lesov. Je ideálna na rekreáciu a oddych od mestského ruchu. Svahy sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presunu autom. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. Obec ponúka v pešej dostupnosti kompletnú vybavenosť a širokú škálu reštaurácií, kaviarní. POZEMOK: Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 577 m2. Zastavaná plocha chaty je 80 m2 a na pozemku je možné vytvoriť dodatočné parkovacie miesto. CENA: 410.000 € NÁZOR MAKLÉRA: Chata Vás od príchodu očarí svojou jedinečnou atmosférou ktorú dokonale dotvára drevený vzhľad a drevené zatvárateľné okenice. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie či už pre vlastné účely alebo ako investičnú nehnuteľnosť nakoľko v tejto lokalite je vysoký dopyt krátkodobého ubytovania. Realitný maklér: Bc. Nikola Slobodníková, slobodnikova@bosen.sk, +421 944 324 429 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

AAA-Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj CHATU nachádzajúcu sa na samote v blízkosti obce Staré Hory. Chata má úžitkovú plochu cca 60m2 , pozostáva z prízemia a podkrovia (rozmer pôdorysu 5m x 7m), má šikmú plechovú strechu a balkón. V chate sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom ,kuchynka s sporákom na drevo a v podkroví izby . Pozemok ma celkovú výmeru 240 m2. Chata má pridelene súpisné číslo. Voda a elektrika nie sú k dispozícii. Prístupová cesta je lesná CENA: 38.000,- EUR . Odporúčam obhliadku. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW. AAAREAL.SK

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov ponúka na predaj záhradnú chatu v katastrálnom území obce Slovenská Ľupčav, v záhradkárskej oblasti Jablonka, prístupnej po poľných/lesných cestách. Ide o z časti murovanú a z časti drevenú, 3 podlažnú záhradnú chatu z 80-tych rokov 20. stor. po čiastočných rekonštrukciách s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou, vo veľmi dobrom stave. Chata dispozične pozostáva zo: suterén: kuchynka, kúpeľňa s WC, náraďovňa; prízemie: vstupná chodba denná miestnosť, terasa s zastrešenou pergolou na juhovýchodnej strane a dreváreň; Na 1. poschodí je podkrovná spálňa. Chata nie je napojená na rozvod elektriny ale je pripojená na záhradkársky vodovod z vlastného zdroja a kanalizácia je zaústená do septiku. Chata doteraz slúži na rodinnú rekreáciu a bola pravidelne využívaná. Pozemok je osadený plodonosnými ako aj okrasnými krami a drevinami a sú na ňom vybudované tri terasy s hriadkami. Lokalita v ktorej sa táto malá záhradkárska oblasť nachádza je krásny kus krajiny v blízkosti obce a hradu Slovenská Ľupča a krajského mesta Banská Bystrica. Samotná záhradná lokalita je oplotená a prístupná cez uzamykateľnú bránu. Prístupová cesta v záhradkárskej lokalite je spevnená štrkom a pred vstupom do záhradkárskej lokality je aj malé parkovisko. Kúpou tejto záhrady s chatou získa nový majiteľ veľmi hodnotnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá s malými nákladmi bude dlhé roky poskytovať priestor či už na víkendovú rekreáciu alebo dopestovanie domácej zeleniny a ovocia. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj záhradnú chatu v tichej a žiadanej lokalite Nad Tulskou v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri lese, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a dokonalý relax. Veľkou výhodou je nadštandardný pozemok 700 m2, s množstvom ovocných stromov a kríkov. Chata je určená na relax, záhradkárčenie, občasné prespatie, pre rodiny s deťmi. Základné parametre: • Pozemok: Nadštandardná výmera 700 m² • Záhrada: Množstvo ovocných stromov a kríkov • Podlažia: 2 podlažia + obytné podkrovie /úžitková plocha spolu cca 50 m2/ • Stav: Možné okamžité užívanie, nutná však údržba/rekonštrukcia • Chatka má súpisné číslo, vlastný pozemok 686 m2 + podiely na prístupovej a spoločnej ceste cca 30 m2 Dispozícia chaty: • Prízemie: Kuchyňa, komora, priamy vstup na veľkú dláždenú terasu s vonkajším krbom • 1. poschodie: miestnosť s krbom, posedením, posteľou, prestrešená veranda • Podkrovie: Využiteľné ako úložný priestor alebo ďalšie miesto na spanie Inžinierske siete a prístup: • Elektrina: Solárne panely • Voda: Spoločný zdroj na polievanie , možnosť vykopania vlastnej studne • Prístup: Autom je možné prísť priamo k záhrade (vykládka/nakládka),k záhrade sa dá dostať z 3 strán, • Parkovanie: parkovacia plocha hneď pred hlavnou bránou Cena: 40.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0944 497 536

Výnimočný 2 izb. apartmán s vlastným vstupom, prístupom autom až k apartmánu a širokými možnosťami využitia Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový apartmán v srdci Donovál, ktorý spája komfort rodinného bývania s výhodami apartmánového domu. Je ideálnou voľbou na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem ako Booking či Airbnb. Hlavné výhody apartmánu * Vlastný samostatný vstup priamo do apartmánu. * Prístup autom až k apartmánu, čo je na Donovaloch výnimočná výhoda. * Možnosť využívať parkovisko pred apartmánovým domom za rampou. * K apartmánu patrí aj možnosť využívať pozemok pred a vedľa apartmánu, vhodný na: * parkovanie, * grilovanie, * vonkajšie posedenie, * oddych s rodinou a priateľmi. Komfort počas celého roka Apartmán disponuje vlastným vykurovaním s diaľkovým ovládaním, vďaka ktorému si môžete ešte pred príchodom nastaviť požadovanú teplotu. Prídete tak vždy do príjemne vykúreného apartmánu a zároveň efektívne šetríte náklady na energie – počas neprítomnosti stačí udržiavať len temperovaciu teplotu. Veľkým benefitom je aj samostatný vykurovaný priestor na uskladnenie bicyklov, lyží a športového vybavenia, ktorý sa nachádza priamo v apartmáne. Počas zimnej sezóny oceníte možnosť odložiť suché a teplé lyžiarske vybavenie bez nutnosti využívať spoločné pivničné priestory. Dispozícia Apartmán pozostáva z: * obývacej izby spojenej s kuchyňou, * spálne, * kúpeľne so sprchovým kútom , WC, * viacerých praktických úložných priestorov, * vykurovaného vstupu, určeného na uloženie bicyklov a lyží. Predáva sa kompletne zariadený Apartmán sa predáva presne tak, ako ho vidíte – kompletne zariadený a pripravený na okamžité využívanie. Je bez tiarch, čo umožňuje bezproblémový a rýchly prevod vlastníctva. Nový majiteľ ho môže ihneď využívať na vlastnú rekreáciu alebo začať prenajímať a zhodnocovať svoju investíciu. Výhody apartmánového domu ALMET Majitelia apartmánu môžu využívať aj spoločné priestory apartmánového domu **ALMET**, medzi ktoré patria: * priestranná terasa, * vstupná hala, * spoločenské priestory, * detské kútiky, * ďalšie spoločné zázemie určené pre vlastníkov a ich hostí. Investícia, ktorá má zmysel Vďaka atraktívnej polohe v centre Donovál, vlastnému vstupu, možnosti prístupu autom priamo k apartmánu, nízkym prevádzkovým nákladom a diaľkovo ovládanému vykurovaniu predstavuje tento apartmán výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné horské bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom. Ak hľadáte apartmán, ktorý ponúka viac súkromia, pohodlia a praktických výhod než bežné apartmány na Donovaloch, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 45m2 Cena: 129.000,- EUR

Rekreačná chata v malebnom prostredí Donovaly čaká na svojho nového majiteľa Nádherné výhľady, pokoj a ticho. Vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody a dobrej lyžovačky *3-podlažná murovaná chata s pozemkom o výmere 290m2 v blízkosti hotela Encián) *plocha chalupy je 110m2, zastavaná plocha 60m2 *pôvodný zachovalý stav, výstavba v r.1967 *spodné podlažie- pivnica s kotlom na pevné palivo (vykurovanie celej chaty cez radiátory), ohrev vody je bojlerom *1.podlažie- kuchyňa s obývačkou a krbom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc 2.podlažie- 2 väčšie spálne, ktoré rozdeľuje malá chodba *sedlová strecha s hliníkovým plechom *chata je napojená na všetky inžinierske siete-elektrina, voda, odpad formou žumpy

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou ,vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica - Suchý Vrch. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále budete na dosah Banskej Bystrice? Táto záhrada v obľúbenej lokalite Suchý vrch je presne to, čo hľadáte. Lokalita, ktorá predáva sama Suchý vrch patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti nad Banskou Bystricou – ticho, príroda, výhľady a čistý vzduch. Ideálne miesto na relax, víkendy aj únik z každodenného stresu. Záhrada s chatkou – pripravená na okamžité využitie výmera pozemku: 371 m² (rovinatý pozemok) chatka: 14 m² podpivničená v podkroví útulná spálňa voľná ihneď Prečo si ju zamilujete ✔ pokojné a tiché prostredie ✔ ideálne na oddych, grilovanie či záhradkárčenie ✔ výborná dostupnosť z mesta ✔ perfektná investícia do voľného času aj hodnoty Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk

ViP. Pozemok pri potoku s novým mobilným domom – Ľubietová, Hutná Dolina Niektoré miesta nepotrebujú veľké reklamy. Stačí pokoj, príroda a pocit, že ste konečne našli miesto, kde môžete spomaliť. Práve takýto kúsok prírody sa nachádza v tichej doline Hutná Dolina pri obci Ľubietová, kde potokom preteká čistá horská voda a okolitá príroda vytvára atmosféru skutočného úniku z mesta. ID 525 Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka novučičký mobilný dom osadený na pozemku v tichej doline pri obci Ľubietová. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu prírody, súkromia a možnosti postupne si vytvoriť vlastné rekreačné bývanie presne podľa predstáv. Viac info, foto atd. nájdete na linku nižšie: https://ambrozy.sk/lubietova (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači) Mobilný dom – novostavba vyrobená na mieru Mobilný dom má úžitkovú plochu približne 48 m² a bol vyrobený na mieru tak, aby bol vhodný na celoročné využívanie. Dom ponúka: kvalitné zateplenie krbové kachle s novým komínom a protipožiarnou stenou kúrenie drevom alebo peletami moderné LED osvetlenie kúpeľňu s vaňou a WC zvýšenú vodoodolnú podlahu antracitové PVC okná so sieťkami proti hmyzu elektrické rozvody pripravené podľa potreby benzínový generátor (v cene) Dom je osadený na betónových pätkách a pripravený na ďalšie úpravy. Dispozícia umožňuje jednoduchou úpravou vytvoriť: obývačku s kuchyňou dve samostatné spálne Kuchynská linka je ponechaná na finálne riešenie nového majiteľa, aby si ju mohol prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, ktorý vytvára atmosféru Pozemok má výmeru vyše 530 m² a je kompletne oplotený. K dispozícii je: nový plot posuvná brána pre autá predná a zadná bránička pre peších Celý pozemok je uzamykateľný a poskytuje príjemné súkromie. Priamo dolinou preteká potok Ľubietovka a v blízkosti sa nachádza aj známy minerálny prameň Linhartovka. To všetko vytvára veľmi príjemné prostredie pre víkendový oddych. Možnosti ďalšieho rozvoja Táto nehnuteľnosť má aj zaujímavý potenciál do budúcna. Obec súhlasí so zápisom objektu ako rekreačná chata, čo je potvrdené aj komunikáciou so starostom. Možnosti rozšírenia: vybudovanie terasy ľubovoľnej veľkosti zastrešená terasa alebo altánok dorovnanie pozemku a terénne úpravy Po doplnení terasy môže celý objekt pôsobiť ako plnohodnotná rekreačná chata. Inžinierske možnosti Elektrina – existuje reálna možnosť budúceho spolupodieľania sa na pripojení Vodovod – približne 120 m od pozemku, vodárne súhlasia s predĺžením Odpad – riešenie formou žumpy Studňa – možnosť navŕtania studne s pitnou vodou Ako vznikla cena nehnuteľnosti Cena tejto ponuky nie je len cena za pozemok. Skladá sa z viacerých položiek: pozemok v rekreačnej zóne nový mobilný dom vyrobený na mieru (48 m²) oplotenie pozemku posuvná brána a vstupné bránky osadenie domu na betónových pätkách krbové kachle, komín a technické riešenia generátor elektriny Nový majiteľ tak získava hotové rekreačné bývanie pripravené na okamžité využívanie. Pre koho je toto miesto ideálne Táto nehnuteľnosť si najčastejšie vyberú tri typy kupujúcich. 1. Rodina na víkendový oddych Miesto, kde môžu deti tráviť čas v prírode a rodičia si oddýchnuť od mesta. 2. Mladý pár ako prvý vlastný priestor Možnosť postupne si vytvoriť vlastnú rekreačnú chatu. 3. Ľudia hľadajúci pokoj a slobodu Miesto na relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť nie je developerský projekt. Je to reálne miesto v prírode, ktoré už dnes funguje a zároveň má potenciál ďalej rásť. Ak hľadáte pokoj, prírodu a vlastný priestor mimo mesta, toto môže byť presne to miesto, ktoré hľadáte. Cena 69 998 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Kontakt Telefón alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Sú nehnuteľnosti, ktoré sa opisujú cez metre štvorcové, technické údaje a počet izieb. A potom sú miesta, ktoré treba najskôr precítiť. Táto chata v obci Baláže, v blízkosti Banskej Bystrice, patrí do tej druhej kategórie. Nachádza sa v krásnom horskom prostredí, pod horou, bez priamych susedov, na slnečnom mieste s výhľadom do okolia. Je to priestor, kde máte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň nezostávate odrezaní od sveta – Banská Bystrica je stále v pohodlnom dosahu. Chata stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 1 950 m². Samotná stavba ponúka približne 160 m² úžitkovej plochy, pričom ďalším veľkým benefitom je suterénny priestor využiteľný ako sklad a technické zázemie. Celková využiteľná plocha stavby je orientačne približne 190 m². Konštrukcia chalupy je drevená, čo jej dáva prirodzený horský charakter. Drevo tu nie je len stavebný materiál, ale hlavný prvok atmosféry – vytvára teplo, útulnosť a pocit skutočnej horskej chaty. Dom bol postavený v roku 2009, no dôležité je najmä to, že v rokoch 2019 až 2022 prešiel výraznou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Rekonštrukcia zahŕňala kúpeľne, kuchyňu, zariadenie, nábytok, elektrické a vodovodné rozvody, terasy aj betónové plochy. Nehnuteľnosť tak nepôsobí ako staršia chata, ktorú treba najskôr opravovať, ale ako pripravené miesto na užívanie. Dispozícia Chata je rozdelená do viacerých podlaží, vďaka čomu ponúka veľmi praktické členenie – spoločenskú časť, súkromné izby, zázemie aj úložné priestory. Suterén / 1. PP je ideálny na odkladanie bicyklov, lyží, náradia, záhradnej techniky alebo sezónneho vybavenia. Pri rekreačnej nehnuteľnosti je práve takýto praktický priestor veľkou výhodou. Na prízemí / 1. NP sa nachádza vstupná časť, kúpeľňa s WC, schodisko a hlavná denná zóna domu. Tú tvorí veľkorysý otvorený priestor, kde je prepojená obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Z tejto časti je zároveň priamy výstup na terasu a priestranný altánok na rohu chaty, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Na 1. podkroví sa nachádza chodba so schodiskom, tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa. Toto podlažie tvorí súkromnú nočnú časť chaty a je vhodné pre rodinu, hostí alebo väčšiu skupinu. Súčasťou tejto úrovne je aj vonkajší balkón / terasa, ktorý ešte viac zvýrazňuje rekreačný charakter nehnuteľnosti. Na 2. podkroví sa nachádza ďalší otvorený priestor pri schodisku a veľká samostatná izba. Môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba, detská zóna, pracovňa, ateliér alebo pokojné miesto na oddych. Technické vybavenie Chata je napojená na obecný vodovod, má elektrinu 380 V a odpad je riešený vlastnou certifikovanou žumpou. Vykurovanie zabezpečuje krb v obývacej miestnosti v kombinácii s elektrickými radiátormi. Nechýba ani zabezpečovacie zariadenie a alarm. Práve vďaka priestoru, technickému vybaveniu, rekonštrukcii a dostupnosti Banskej Bystrice je chata vhodná nielen na víkendové pobyty, ale pokojne aj na dlhšie bývanie či dlhodobejšie užívanie pre človeka, ktorý hľadá pokojnejší život v prírode. Exteriér ponúka viacero praktických aj oddychových zón – terasy, spevnené plochy a dostatok priestoru na relax, posedenie, rodinné stretnutia alebo jednoducho pokojné víkendy mimo mesta. Táto chata je vhodná pre kupujúceho, ktorý nehľadá len obyčajnú rekreačnú nehnuteľnosť. Je pre človeka, ktorý chce mať vlastné miesto v prírode, s atmosférou drevenej horskej chalupy, no zároveň nechce robiť kompromisy pri priestore, technickom stave, súkromí a dostupnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa dá prísť, zavrieť bránu, zapáliť oheň v krbe a na chvíľu vypnúť od bežného sveta, táto chata v Balážoch môže byť presne tým miestom.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal SÚRNE hľadá pre klienta CHATU v lokalite Banská Bystrica a okolie. Cena nehnuteľnosti do 80.000,- €, ale záleží od stavu nehnuteľnosti. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal HĽADÁ pre klienta CHATU v lokalite DONOVALY. Cena nehnuteľnosti do 260.000,- €, ale záleží od stavu nehnuteľnosti. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuka na predaj rodinný dom/chalupu v obci Moštenica. Dom sa nachádza priamo v centre obci, tichom a prírodnom prostredí. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na chalupu ako aj na trvalé bývanie. Celková výmera pozemku vrátane záhrady je 443 m2, z toho zastavaná plocha predstavuje 135 m2. Interiér domu prešiel rekonštrukciou. Na 1.NP sa nachádza predsieň, kuchyňa, chodba, technická miestnosť, spálňová izba, kúpeľňa, WC. Ďalšia izba so vstupom (drevenými schodmi) do podkrovného bývania a do prístavby (možnosť využitia ďalšieho priestoru podľa vlastných potrieb). Za domom sa nachádza záhrada, vo výmere 254 m2. Rodinný dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Možnosť financovania cez hypotekárny uver. Nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj na vidieku. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

Banská Bystrica | súkromie, slnko a pokoj len pár minút od centra Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť rekreačný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí Banskej Bystrice, kde sa snúbi pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú harmóniu, súkromie a komfort – či už na víkendový oddych alebo plnohodnotné celoročné bývanie. 🏡 ATMOSFÉRA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Dom je situovaný na slnečnom, svahovitom (kaskády) pozemku o výmere 415 m², ktorý ponúka krásne presvetlenie počas celého dňa a príjemné prostredie na relax. Predstavte si rannú kávu na terase, ticho prírody a večery pri krbe – toto miesto má potenciál stať sa Vaším útočiskom od každodenného ruchu. DISPOZÍCIA S DÔRAZOM NA KOMFORT Nehnuteľnosť je riešená prakticky a zároveň vzdušne: Prízemie: veľkorysá obývacia časť prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné priestranné izby TECHNICKÉ PARAMETRE kvalitná konštrukcia: Ytong zateplenie a moderná fasáda strecha: škridplech podlahové elektrické kúrenie možnosť napojenia krbu pre dotvorenie jedinečnej atmosféry v stave štandard (podlahy, kúpeľňa) INŽINIERSKE SIETE elektrina voda žumpa PARKOVANIE parkovanie pre min. 2 vozidlá priamo pred domom ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✔ vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra ✔ kombinácia prírody a mestského komfortu ✔ vhodné na rekreáciu aj celoročné bývanie ✔ súkromie a pokojné prostredie ✔ výborný investičný potenciál Táto nehnuteľnosť nie je len dom – je to miesto, kde spomalíte, načerpáte energiu a vytvoríte si vlastný priestor pre život aj oddych. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o jej jedinečnej atmosfére.

Pokojné útočisko v prírode s výhľadmi, ktoré si zamilujete! Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatu vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Banskej Bystrice – Laskomer, ktorá je ideálnym miestom pre oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite, obklopenej prírodou, ktorá ponúka dostatok súkromia a krásne výhľady na okolitú zeleň. Vďaka svojej polohe si tu vychutnáte pokojné chvíle počas celého roka. Chata je situovaná na svahovitejšom pozemku o výmere 450 m², čo jej dodáva jedinečný charakter a potenciál pre terasovité úpravy či záhradné realizácie podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: kolaudácia: 1991 konštrukcia: spodná časť tehla, vrchná časť drevo strecha: plechová okná: drevené kúrenie: kachľová pec – vytvára príjemnú atmosféru najmä v chladnejších mesiacoch predáva sa kompletne zariadená Inžinierske siete: voda elektrina žumpa Táto záhradná chata predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych, ale zároveň chcú zostať na dosah mesta. Vďaka svojej polohe a charakteru má nehnuteľnosť aj investičný potenciál. Ak túžite po mieste, kde si ráno vychutnáte kávu na slnkom zaliatej záhrade a večer si oddýchnete pri praskajúcom ohni v peci, táto chata je presne pre Vás. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám poskytneme viac informácií a prevedieme Vás touto jedinečnou nehnuteľnosťou.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúkam na predaj murovanú záhradnú chatku s pozemkom o výmere 215 m², situovanú v príjemnej lokalite Banská Bystrica – Podlavice, časť Skubín. Chatka je po rekonštrukcii a ponúka príjemné zázemie na oddych, relax a trávenie voľných chvíľ. K dispozícii je elektrina a WC. Interiér tvorí vstupná chodba, kuchynská časť s obývacou miestnosťou a samostatná izba. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je bezpochyby krásna, udržiavaná a kaskádovito upravená záhrada, ktorá vytvára príjemné prostredie pre relax aj posedenie s rodinou či priateľmi. Súčasťou pozemku je murovaný bazén, priestor na posedenie so záhradným krbom a dreváreň na uskladnenie dreva či záhradného náradia. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu chatky, záhrady a priestoru na oddych. Je vhodná pre každého, kto hľadá vlastné miesto na relax v príjemnom zelenom prostredí a zároveň chce zostať v dostupnej vzdialenosti od Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica – Podlavice, časť Skubín Výmera pozemku: 215 m² Typ stavby: murovaná záhradná chatka Stav: po rekonštrukcii Inžinierske siete: elektrina, voda Sociálne vybavenie: WC Dispozícia: vstupná chodba, kuchynská časť s obývacou miestnosťou, samostatná izba Exteriér: kaskádovitá udržiavaná záhrada, murovaný bazén, posedenie, pivnica, záhradný krb a dreváreň. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podlavice, časť Skubín poskytujú príjemné prostredie na trávenie voľného času, záhradkárčenie a relax v prírode. Výhodou je blízkosť Banskej Bystrice, vďaka ktorej je možné využívať kompletnú občiansku vybavenosť mesta a zároveň si užívať pokojnejšie prostredie v okolí chatky. Lokalita tak predstavuje ideálne spojenie prírody, pokoja a dostupnosti mesta, čo z nej robí príjemné miesto na víkendový oddych, relax s rodinou a priateľmi či trávenie voľných chvíľ v záhrade.

Hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu a užívať si pokoj prírody? Ponúkame Vám dlhodobý prenájom útulnej chaty v nádhernej lokalite Špania Dolina, ktorá je známa svojou krásnou prírodou a bohatými možnosťami na turistiku. Dispozícia chaty: Prízemie: - Vstupná veranda, ktorá Vás privíta do útulného priestoru - Kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou – ideálne miesto na rodinné stretnutia - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a rohovou vaňou, spojená s WC - Pohodlná spálňa a praktický šatník - Výstup na podkrovie Podkrovie: Jedna priestranná izba a samostatné WC Vonkajšie priestory: - Krásna terasa - Jazierko a vlastná studňa - Parkovanie pre 2-3 autá Lokalita a atrakcie: Špania Dolina je ideálnym miestom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré Vás zavedú do srdca nádherných lesov a kopcov. Obec je známa aj svojou baníckou históriou, ktorú môžete objaviť v miestnom múzeu a na historických chodníkoch. Cena: 700 € mesačne nájom vrátane vody a internetu + 150€ elektrina Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom + depozit + odmena RK. Kontakt: + 421 917 793 466 Chata je od 1.8.2026 a je pripravená stať sa Vaším novým domovom v prírode na dlhodobý prenájom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes!

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 110.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Chatka vznikla rekonštrukciou pôvodnej záhradnej chaty s rešpektom voči okolitému prostrediu. Ponúkne vám krásne výhľady na okolité lesy, nočnú oblohu priamo z pohodlia spálne a netradične hravo riešené interiéry. Chatka je na pokraji lesa a popritom len pár minút od centra mesta Banská Bystrica. Cestovatelia určite ocenia kvalitnú pitnú vodu z vlastnej studne, liatinové krbové kachle, či priestrannú záhradu s ohniskom a posedením. Chatka prešla renováciou, ktorú navrhla slovenská architektka s cieľom dať chate nový život. Chatka je malá, ale funkčná. V kuchyni je elektrický varič, hriankovač, umývačka riadu a chladnička. V kuchyni sú umiestnené kvalitné liatinové kachle. Elektrické kúrenie temperuje teplotu v domčeku, v zimnom období je však potrebné použiť aj liatinové kachle. Kúpeľňa je so sprchovým kútom. Kvalitný drevený nábytok a 5 drevených postelí vytvoril na mieru miestny stolár. WiFi. Pozemok: 980 m2 Zastavaná plocha: 18 m2 K domčeku vedie poľná cesta. Vchod do domu je vzdialený približne 30 metrov kopcovitým terénom od vstupnej brány na pozemok. Chatka ponúka možnosť odpočinku alebo relaxu. Je ideálny pre milovníkov prírody, alebo pre tie osoby čo hľadajú útočisko od každodenného zhonu a chaosu moderného života. Veľkou výhodou je možnosť chatku krátkodobo prenajímať, čo využíva majiteľka nehnuteľnosti. OKOLIE: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Radvaň v záhradkárskej osade MALACHOV- JAKUŠOV Multifunkčné športové ihrisko s možnosťou zahrať si tenis, volejbal a futbal. Pohostinstvo s možnosťou sedenia vonku a detským ihriskom. Turistika, bicyklovanie v okolí Malachova. Historické centrum Banskej Bystrice je vzdialené len pár minút od domčeka. Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte: Katarína Podhradská 0948 129300

SÚRNE ! Pre konkrétneho klienta hľadáme chatu vyslovene "na samotke" v lese. Podmienkou je, že chata nesmie byť v chatovej oblasti, mala by tam byť zavedená elektrika a voda. Klient preferuje umiestnenie v hore. v okolí Banskej Bystrice, prípadne vo vzdialenosti DO 40 km. Ideálne, ak je chatka obývateľná bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Ak máte danú nehnuteľnosť k dispozícií prípadne aj v iných blízkych oblastiach, neváhajte ma kontaktovať, určite si rád pozrie všetky dostupné ponuky. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení ponúkame útulnú a kompletne zrekonštruovanú trojizbovú drevenicu v jednej z najžiadanejších lokalít Donovál, v časti Hanesy. Táto nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dvojdomu, predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov hôr, či už hľadáte víkendové sídlo alebo investíciu do turistického prenájmu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 200m2. Prístup je po novej asfaltovej ceste. Parkovanie je pred domom. Drevenica prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zateplenie, čím je zabezpečený komfort a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Ponúka tri samostatné izby a kuchyňu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu priateľov. Súčasťou drevenice je kúpeľňa s toaletou, ktorá bola taktiež zrekonštruovaná a dreváre za budovou. Lokalita Hanesy na Donovaloch je známa svojou malebnou prírodou a blízkosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým chodníkom a ďalším rekreačným aktivitám. Vďaka svojej polohe si môžete užívať pokojné prostredie a zároveň mať na dosah všetko, čo Donovaly ponúkajú. Neváhajte a doprajte si svoje miesto v jednom z najkrajších slovenských lyžiarskych a turistických stredísk! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rekreačnú chatu v obci Donovaly. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

SÚRNE ! Pre konkrétneho klienta hľadáme celoročne obývateľnú záhradnú chatu v okolí Banskej Bystrice, prípadne v rámci celého Banskobystrického kraja. Ideálne, ak je chatka obývateľná bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Ak máte danú nehnuteľnosť k dispozícií prípadne aj v iných blízkych oblastiach, neváhajte ma kontaktovať, určite si rád pozrie všetky dostupné ponuky. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Hľadáte únik z mesta? miesto kde líšky dávajú dobrú noc a hviezdy sú na dosah ruky? Predstavte si malebný drevený zrub, ticho učupený v objatí hôr, kde jediným budíkom je spev vtákov a šum lístia. Táto chata na predaj nie je len nehnuteľnosť, je to brána do iného sveta, kde sa zastavil čas a začína skutočný relax v prírode. Cesta do vášho kráľovstva. Hoci vás k nej dovedie pohodlná asfaltka, posledný kilometer lesnou cestou je malým dobrodružstvom – s terénnym autom (4x4) tu budete pánom hôr. Odmenou vám bude dokonalá rovinka a pozemok s rozlohou 455 m2. Cez okraj pozemku vedie chodníček s právom prechodu pre pár susedov, čo len podčiarkuje priateľskú atmosféru tejto komunity milovníkov hôr. Srdce, ktoré hreje. Vnútri vás privíta útulná spoločenská miestnosť – skutočné srdce horskej chaty. Vnútorný krb, praskanie dreva a vôňa domácej kuchyne vytvoria atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Na poschodie, do dvoch spální, vás vyvedie vonkajšie schodisko a pre najväčších dobrodruhov sa v podkroví skrýva tajné miesto na prespanie pod samotnou strechou. Ekologické bývanie a moderná romantika. Žite v rytme slnka. O elektrinu sa starajú solárne panely s úložnou batériou, zatiaľ čo osvieženie ponúka vlastný vrt s úžitkovou vodou a vonkajšia sprcha. Súkromný wellness pod šírym nebom? Zabudnite na preplnené kúpele. Na vašom dvore čaká: ✨ Kúpacia kaďa zmajstrovaná s láskou pre dlhé večery pod hviezdami. ✨ Vlastná sauna na dokonalý detox mysle. ✨ Atraktívna suchá toaleta, ktorá zapadá do rázu krajiny. Záhrada plná príbehov. . Či už túžite po večernej opekačke pri ohnisku, hojdaní sa v sieti s obľúbenou knihou v ruke, alebo po priestore pre loptové hry, tu máte svoj svet. Turistika a okolie: Lokalita je rajom pre aktívny oddych. V blízkosti nájdete: Turistické a cykloturistické trasy v okolí Banskej Bystrice. Historický Ľupčiansky hrad, Kúpele Brusno a unikátne Moštenické travertíny. Táto ponuka chaty je určená pre tých, ktorí túžia po prírode a dokonalom relaxe . Názor makléra: Je to miesto, kde každý rád spomalí a ktoré si zamilujete. Načerpáte tu silu do náročných dní, vypnete myseľ a nájdete vnútorný pokoj. Príďte sa presvedčiť osobne! Rada vás prevediem touto oázou pokoja. Teším sa na Vás. Cena: 115.000€ Kontakt na makléra: Magdaléna Štepánková, tel.kontakt: 0908 924 448 magdalenastepanekova@hdreality.sk www.hdreality.sk