Rekreačné nehnuteľnosti, okres Banská Bystrica

VIDEOOBHLIADKA Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na hrebeň Nízkych Tatier, kde je ticho prerušované len praskaním dreva v kachliach a kde máte lyžiarsky svah doslova na dosah ruky. Presne takýto pocit ponúka tento exkluzívny zrub pod Magurou na Donovaloch, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to životný štýl. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJLEPŠIE NA DONOVALOCH Zrub sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Donovál – len 250 – 300 metrov od svahov Zvolen / Nová hoľa. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Z terasy aj balkónov sa vám otvoria dychberúce výhľady na Prašivú, Kozí chrbát a Baraniu hlavu, ktoré sa menia s každým ročným obdobím. A keď si budete chcieť oddýchnuť, čaká vás len 10-minútová prechádzka k romantickému jazeru, ktoré dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru. POCTIVÁ STAVBA, KTORÁ MÁ DUŠU AJ HODNOTU Tento zrub bol dokončený v roku 2025 a už na prvý pohľad je cítiť, že nejde o bežnú stavbu. Za jeho realizáciou stojí renomovaná spoločnosť Zruby Rajec, známa svojou precíznosťou a dlhoročnou tradíciou. Celý objekt je osadený na železobetónovej garáži, čo výrazne zvyšuje jeho stabilitu, životnosť a kvalitu bývania. Použité boli prémiové materiály, masívne drevo a nadčasové architektonické prvky, ktoré nestarnú – práve naopak, časom získavajú charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha cca 385 m² - pozemok 824 m² - garáž + kryté státie + 4 parkovacie miesta - prístup po udržiavanej ceste - inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, - kvalitné tepelné čerpadlo INTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou obývacej časti sú ručne robené kachle na mieru s čičmanským vzorom, ktoré vytvárajú teplo nielen fyzické, ale aj atmosférické. Celý interiér je zariadený v jednotnom štýle s dôrazom na kvalitu: - masívny nábytok značky JAVORINA - luxusná sedačka značky MILÉNIUM - kompletne vybavená kuchyňa na mieru s mramorovou pracovnou doskou a zástenou - precízne spracované detaily, ktoré pocítite na každom kroku - podlahy v denných častiach objektu sú z kvalitnej dlažby - podlahy v izbách sú s kvalitného vinylu z kompozitovým prvkom - podomietkové batérie - WC sú s ventiláciou - v hlavnej spálni kúpeľňa s elektrickým smart WC - v dome nájdete aj inteligentné nočné osvetlenie, ktoré jemne naviguje priestorom bez rušenia atmosféry. PRIESTOR PRE RODINU AJ HOSTÍ Zrub je navrhnutý tak, aby pohodlne ubytoval 8 až 16 osôb, pričom každý má svoje súkromie. - 3 spálne - 3 kúpeľne s WC + samostatné WC - každá spálňa má vlastnú kúpeľňu - veľkorysé spoločenské priestory - priestrannosť spálne na IINP. s možnosťou umiestnenia ďalších 4 postelí - priestranná garáž s dostatkom miesta aj pre štvorkolku Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená na 3 podlažia: Suterén ponúka veľkú spoločenskú miestnosť – dnes s biliardom, no priamo ideálnu na vytvorenie súkromného wellness alebo fitness zóny, technickú miestnosť, sklad, samostatné wc. Denná časť na 1. poschodí prepája obývačku a jedáleň do jedného harmonického priestoru, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa. Nočná časť na 2. podlaží poskytuje pokoj, súkromie a krásne výhľady z veľkorysej terasy – navyše s odhlučnenými stenami pre maximálny komfort, priestranné izby s možnosťou vytvorenia ďalšej izby. TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS - teplovodné podlahové kúrenie s kvalitným tepelným čerpadlom - kompletné smart ovládanie domu - bezpečnostný systém, alarm a kamery - internet a WiFi v celom objekte - Smart TV - Drevené eurookná na mieru s izolačným trojsklom - Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrinu. ISTOTA AJ DO BUDÚCNOSTI Veľkou výhodou je 4-komorový komín, ktorý umožňuje napojenie viacerých zdrojov vykurovania. V kombinácii s kachľovou pecou máte istotu komfortu aj v prípade výpadku energií. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ PRÍBEH AJ POTENCIÁL „Koloseum nie je len miesto na bývanie alebo rekreáciu. Je to priestor na zážitky, stretnutia a oddych, ktorý má zároveň silný potenciál ako investícia v oblasti krátkodobého prenájmu. Chalet bol navrhnutý s dôrazom na možnosť krátkodobého rekreačného prenájmu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi potenciál na vytvorenie atraktívneho sekundárneho príjmu. Tento aspekt môže byť zároveň výhodou aj pri bankovom financovaní, keďže príjmový potenciál nehnuteľnosti môže pozitívne ovplyvniť posúdenie výšky úveru. ZÁVER Ak hľadáte niečo výnimočné – niečo, čo má charakter, kvalitu a emóciu – práve ste to našli. Tento zrub je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení detail, priestor a jedinečnú atmosféru Donovalov. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421949612650 georgehegyi@gmail.com

Čarovné prostredie Veľkej Fatry a Starohorských vrchov nie je nutné predstavovať. Rázovitá príroda vás nielen privíta v zelenom chládku, ale aj ohromí svojím divokým a dramatickým rozmerom. Bezprostredné okolie nehnuteľnosti s veľkorysou úžitkovou plochou takmer 200 m² vás bude nabíjať nevyčerpateľným množstvom energie. Odrežte sa od starostí mesta či civilizácie a oddychujte v lone prírody. ROYALTY´S ponúka na predaj trojpodlažný 5-izbový chalet na pozemku 178 m². Nekompromisná charizma tejto jedinečnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Životný štýl ale aj štandard aký ponúka, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Deti si z tohto miesta odnesú nespočetné množstvo zážitkov a pozitívnej energie z čerstvého vzduchu. Príležitosť oddýchnuť si a spomaliť si tu však nájdu aj dospelí či celé partie. Každú chvíľu objavíte nový výhľad a novú kompozíciu, na ktorú sa budete chcieť vynadívať. Relaxujte pri dobrej knihe v hojdacej sieti, počúvajte vtáky alebo sa poprechádzajte, iba tak. Raňajky na terase s výhľadom na les, obed v prírode či zážitková večera v dobrej spoločnosti je recept nielen na dobrý víkend, ale aj dobrý život. Okolie poskytne okrem zimných aktivít a obľúbeného lyžiarskeho strediska aj mnohé iné atraktívne športové a turistické vyžitie. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. V pešej dostupnosti ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, obchodov, či služieb. Netreba zabudnúť na Banskú Bystricu vzdialenú iba 25 km, ktorá zastúpi všetku občiansku vybavenosť. Za všetkými výhodami umiestnenia nehnuteľnosti nezaostáva ani jej samotné vybavenie pripravené na celoročné užívanie. 5 izieb, 4 kúpeľne a ďalšie miestnosti tvoria úžitkový priestor rozdelený na troch podlažiach. Dispozícia je dôkladne premyslená. Interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Prízemie predstavuje vstupná chodba s úložným priestorom, na ktorú nadväzuje vstup do garáže. Na tomto podlaží nájdete okrem technickej miestnosti s práčovňou aj kúpeľňu, WC a ďalšiu samostatnú miestnosť, ktorá prináša unikátny priestor pre rôzne účely využitia ako napríklad sauna či privátne fittness centrum. Drevené schodisko vás uvedie do dennej časti tohto štýlového chaletu. Jeho srdcom je vzdušná obývacia izba s krbom, kuchyňou na mieru, doplnená štýlovým jedálenským sedením, ponúkajúca výstup na jednu z terás 12 m². Denné podlažie dopĺňa útulná hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nočnú časť na hornom podlaží predstavujú tri zariadené izby, z ktorých dve slúžia ako hosťovské/detské izby doplnené kúpeľňou s toaletou. Dizajnová hlavná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s podsvietenou mramorovou vaňou a sprchovým kútom ponúka okrem veľkorysého životného priestoru aj východ na druhú terasu 12 m². Rekreačný dom je konštruovaný z tehly, zateplený a vykurovaný elektrickým kotlom zn. Wiessmann v kombinácii s podlahovým kúrením. Vo vybavení nechýba, okrem iného, aj pripojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, mestská kanalizácia, TV a optický internet. Zariadenie odráža nadčasový štýl podporujúci nekompromisne útulný dojem pohody a bezstarostnosti. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná z prednej časti doplnené elektrickými žalúziami. Samozrejmosťou sú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Netreba zabudnúť na systém inteligentnej domácnosti, kompletné vybavenie nábytkom na mieru, drevené podlahy, veľkoformátové talianske dlažby v kúpeľniach, bezpečnostné vstupné dvere, LED osvetlenie či priestor pre vlastný výťah. Táto nehnuteľnosť vás zaručene chytí za srdce, či už hľadáte kľudné miesto pre svoje bývanie alebo miesto, kam si prídete po ťažkom týždni v rušnom meste oddýchnuť a zresetovať hlavu. Úplne nový chalet, kolaudovaný v roku 2024 sa predáva sa od prvého majiteľa (právnická osoba) a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Predáva sa kompletne zariadený v sume 529.000 EUR bez DPH. Je ihneď voľný, novému vlastníkovi stačí len sa nasťahovať a užívať si všetky jeho benefity. Pôdorys zašleme v prípade záujmu na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Donovaloch. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Hľadáte útek z mestského zhonu, no nechcete cestovať hodiny? ✓ Laskomerská dolina je obľúbeným miestom pre relax. Je v meste, a predsa nie je :) Len čistá príroda v bezprostrednej blízkosti Banskej Bystrice, doslova pár minút od centra. ✓ Táto nehnuteľnosť spája komfort rekreačného bývania s vlastnou úrodou, priamym dotykom prírody a slnečným pozemkom pri čarokrásnom horskom potoku. ► INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE VIZIONÁROV: ✓ Poloha pozemku len 50 metrov od centra celoslovenskej bajkerskej komunity (Pumptrack) otvára dvere nielen pre súkromný relax, ale aj pre podnikateľský zámer. ✓ Vďaka vypracovanej štúdii na modernú chatu a obrovskému záujmu o cykloturizmus v tejto lokalite, je nehnuteľnosť ideálna ako základňa pre prémiové ubytovanie, zázemie pre športovcov alebo investíciu, ktorej hodnota s rozmachom miestnych trailov neustále rastie. ✓ Zadná časť pozemku pri potoku, v obklopení mladého lesíka, je priam stvorená napríklad pre umiestnenie štýlového drevodomu či preskleného "tiny house". Zároveň tu vzniká ideálne miesto pre posedenie s krbom, gril, či súkromnú saunu a výrivku priamo pri šume potoka. ► TECHNICKÉ PARAMETRE: ⬚ POZEMOK ● 819 m² (záhrada + trávnatý porast). ● Slnečný, rovinatý, pričom záhradná časť je oplotená novým plotom. ● Časť s trvalým trávnatým porastom tvorí slnečný briežok, kde sa nám vďaka dobrej orientácii osvedčilo pestovanie. ⬚ STAVBA a DISPOZÍCIA ● Aktuálne sa na pozemku nachádza staršia murovaná, dvojpodlažná chatka so zastavanou plochou 16/24 m² s možnosťou rozšírenia až na 50 m². ● SUTERÉN - praktická betónová pivnica slúžiaca ako technické zázemie. ● HLAVNÉ PODLAŽIE ● PODKROVIE - pekné a útulné podkrovie ⬚ INŽINIERSKE SIETE: ✓ ELEKTRINA: Zapojená, sieť je stabilná a bez výpadkov. ✓ KÚRENIE: Nový kvalitný nerezový komín. ✓ VLASTNÝ ZDROJ VODY: Na pozemku sa nachádza úplne nový moderný vrt (studňa), zdieľaný v rámci priateľskej susedskej kooperácie troch majiteľov, čo zabezpečuje spoľahlivý prísun vody. ► PESTOVANIE A RELAX: ✓ Máme za sebou úspešnú sezónu, v ktorej sa darilo nielen rajčinám, hrachu či reďkovkám, ale dokonca aj sladkým červeným melónom! Na pozemku nájdete aj chutné jablká, čierne a červené ríbezle a dominantný veľký orech. ✓ TRÁVNIK: Udržiavaná trávnatá plocha je ako stvorená pre detské hry, bazén alebo ničím nerušený relax. ✓ RELAX PRI HORSKOM POTOKU Dominantnou hodnotou je priamy prístup k čistému a celoročne stabilne tečúcemu horskému potoku, ktorý tvorí prirodzenú hranicu pozemku. V tejto relaxačnej zóne nájdete aj vysoké smreky a iné stromy, ktoré vytvárajú čarovný minilesík. Je to ideálne miesto na rodinné opekačky, grilovačky a pre detské hry je tento priestor skutočným rajom. ✓ LOKALITA S DUŠOU A HISTÓRIOU Laskomerská dolina je známa svojou krásnou prírodou, výbornou klímou a čistým vzduchom, o čo sa stará vyše 21 prameňov a husté lesy, ktoré v minulosti zásobovali vodou celé mesto. Je to čarovné miesto, ktoré spája úplné ticho a tú správnu tmu s fascinujúcou históriou siahajúcou až k 300-ročným chráneným tisom a starým banským dielam. ► POTENCIÁL VÝSTAVBY ✓ ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA: K dispozícii je vypracovaná štúdia na modernú rekreačnú chatu s obytnou plochou vyše 115 m². ✓ OVERENÉ ÚRADMI: Možnosti výstavby sú vopred konzultované s Úradom územného plánovania, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcemu majiteľovi proces realizácie. Novšie legislatívne úpravy navyše predpokladajú zjednodušený proces formou ohlásenia. ✓ ŽIVOT V SRDCI LASKOMERSKÉHO LESOPARKU: Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom dotyku s Laskomerským lesoparkom, ktorý je zárukou, že príroda okolo vás zostane zachovaná. ► PRE MILOVNÍKOV AKTÍVNEHO ODDYCHU JE TO RAJ ● CYKLOTURISTIKA: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbený Pumptrack a rozrastajúca sa sieť viac ako 15 km technických singletrailov rôznych náročností, ktoré patria k špičke na Slovensku. ● TURISTIKA: Viac ako 60 km značených trás a nový náučný chodník, kde môžete objaviť vzácne orchidey či pozorovať život v čistom Laskomerskom potoku. ► DOSTUPNOSŤ: zastávka MHD (Rooseveltova nemocnica) je vzdialená len 6–8 minút pešo. Vďaka novovybudovaným buspruhom máte zabezpečené bleskové spojenie s centrom Banskej Bystrice bez ohľadu na dopravnú špičku. ► DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE K PREDAJU ● Väčšia časť pozemku je k dispozícii okamžite. ● Z dôvodu zabezpečenia komfortu pre nášho štvornohého člena rodiny potrebujeme ponechať časť vyhradeného priestoru k dispozícii maximálne po dobu 90 dní od podpisu zmluvy (našou snahou je však tento proces urýchliť). 【CENA: 109 000 € 】 ✓ Miesto, kde sa mestský zhon mení na ticho lesa a šum potoka len pár minút od vášho bytu, kde si po práci vyčistíte hlavu a vaše deti zažijú pravé detstvo v prírode. Doprajte svojej rodine oázu pokoja :) Dohodnite si telefonicky termín obhliadky ešte dnes!

Ponúkame na predaj zachovalú chatu so saunou v nadmorskej výške 800m n.m.

- atraktívna lokalita-stredisko Nová Hoľa - spoločenská miestnosť s kuchyňou+ 3 spálne - presklená terasa, pivnica, kôlňa na drevo a ohnisko s posedením Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych, táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate! Pozemok s rozlohou 384m2 a celková úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa , dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni…nechám na Vás :) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! 0907409364/info@matusoravkin.sk

- slnečný pozemok 400m2 - celoročne dostupná a obývateľná - elektrika, voda, pivko, guláš Chatka (75m2 poctivej murovanej romantiky) sa nachádza v blízkosti obce Tajov len 10 min autom od BB (áno aj Fabia to zvládne) keďže dostupnosť do pokojnej chatovej oblasti je po asfaltovej cestičke. Celoročne pripojená na vodu elektrinu a skvelých susedov, ak si milý a neleješ… v altánku pri vôni pečenej slaniny spoločne zabudnete na všetky starosti a daňe :) Už na obhliadke Vás isto chytí za srdce ten pokoj a pohodička. PS: Vhodná aj pre zaľúbencov, hubárov, introvertov, extrovertov a fanúšikov gulášu. Teším sa na Vás 0907 409 364.

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj zrubovú rekreačnú chatu, v krásnom prostredí pod lesom. Nachádza sa v chatovej časti Veľkej Lúky (obec medzi Zvolenom a Banskou Bystricou). Bonusom je aj blízkosť kúpeľného mestečka Sliač. Vzdialenosť autom max.10min. Dispozícia chaty: - suterén – pekná, veľká, kamenná pivnica. - prízemie – zádverie s východom na balkón, kuchyňa s kachľovou pecou, obývacia izba s krbom, - vstup na poschodie – drevené schody - poschodie – dve väčšie izby, jedna menšia, lodžia. - súčasťou chaty je veľká dreváreň. Na pozemku sa nachádza suché WC. Chata je v pôvodnom stave. Sedlová, plechová strecha je zrekonštruovaná. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2023, kedy bola zrekonštruovaná dreváreň a pivnica, postavený drevený prístrešok pred vchodom do chaty a vymenené strešné okno. Chata je postavená na pozemku, v osobnom vlastníctve majiteľa, s rozlohou 51m2 . Priľahlý pozemok o rozlohe 119m2 je v správe urbárskej spoločnosti. Spevnená prístupová cesta vedie až ku chate. Chata je pripojená na elektrinu, voda do chaty nie je dovedená. V blízkosti chaty tečie horský potok. Prostredie, kde je chata situovaná je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí majú radi prírodu a potrebujú kľud ... Viac informácii na tel.čísle 0917744534 alebo sipkovska@astonreal.sk

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal HĽADÁ pre klienta CHATU v lokalite DONOVALY. Cena nehnuteľnosti do 260.000,- €, ale záleží od stavu nehnuteľnosti. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal SÚRNE hľadá pre klienta CHATU v lokalite Banská Bystrica a okolie. Cena nehnuteľnosti do 80.000,- €, ale záleží od stavu nehnuteľnosti. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

PREDANÉ !!! AJ Tento DOM už má nových majiteľov a ja ďakujem bývalým majiteľom za dôveru. Ozvite sa, PREDÁM aj Vašu NEHNUTEĽNOSŤ !!! AstonReal ponúka na predaj EXKLUZÍVNE CHALUPU, rodinný dom, v malebnej podhorskej obci Turecká, predáva sa aj so zariadením a pekným udržiavaným, oploteným pozemkom s celkovou výmerou cca 900 m2, zastavaná plocha cca 290 m2. Chalupa je po rekonštrukcii, strecha má nový náter, ďalej má 7 izieb, kapacita minimálne 12 lôžok, 4x WC, 4x kúpeľňa, 2x kuchyňa, komora, krb, sauna, technická miestnosť, záhradný krb so sedením, veľká terasa s krásnym výhľadom, veľká garáž, dreváreň, žumpa. Obec Turecká, malá, ale krásna podhorská obec, 17 km severozápadne od Banskej Bystrice v pohorí Veľkej Fatry v nadmorskej výške 610 m n. m. na úpätí masívu Krížnej (1574 m n. m.), raj skialpinistov a horských turistov, je východiskom turistických túr na hlavný hrebeň a je len 10 km od lyžiarskeho strediska Donovaly. Výhody: chalupa má dva samostatné vchody, dve bytové jednotky, vhodná aj na podnikanie, alebo ako firemné rekreačné stredisko, TV cez satelit, kúrenie elektrické, krb na pevné palivo s prieduchmi do izieb. Viac informácií, fotiek, alebo dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti na tel. čísle: 0911 511 717, e-mail: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuka na predaj rodinný dom/chalupu v obci Moštenica. Dom sa nachádza priamo v centre obci, tichom a prírodnom prostredí. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na chalupu ako aj na trvalé bývanie. Celková výmera pozemku vrátane záhrady je 443 m2, z toho zastavaná plocha predstavuje 135 m2. Interiér domu prešiel rekonštrukciou. Na 1.NP sa nachádza predsieň, kuchyňa, chodba, technická miestnosť, spálňová izba, kúpeľňa, WC. Ďalšia izba so vstupom (drevenými schodmi) do podkrovného bývania a do prístavby (možnosť využitia ďalšieho priestoru podľa vlastných potrieb). Za domom sa nachádza záhrada, vo výmere 254 m2. Rodinný dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Možnosť financovania cez hypotekárny uver. Nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj na vidieku. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú chatu priamo v srdci Donovalov v časti Mistríky v tesnej blízkosti zjazdovky. CHATA: Jedná sa o drevostavbu rekreačnej chaty z roku 2006 s prístreškom pre dve autá, altánkom, vykurovanou lyžiarňou a garážou pre snežný skúter. Strecha chaty bola vymenená pred tromi rokmi a chata je vo výbornej kondícií bez ďalšej nutnosti investície. Chata je zabezpečená bezpečnostným systémom napojeným na centrálu SBD - alarm. Chata je vykurovaná elektrickým kotlom na mobilné ovládanie s radiátormi v izbách a podlahovým vykurovaním v spoločných priestoroch (kuchyňa, obývacia izba, chodba). V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec a v obývacej izbe krb. Rekreačná chata ponúka ubytovanie pre 10 osôb v 5 samostatných izbách. Celková úžitková plocha chaty je 121,32 m2 + 20,5 m2 lyžiareň + 9,20 m2 garáž. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, wc, komora, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom 2 NP - priestranná chodba s výstupom do všetkých izieb, 4 kompletne zariadené izby, kúpeľňa s WC suterén - prístupný z vonkajšej strany - vykurovaná lyžiareň s radiátorom pre sušenie lyžiarok, garáž pre motocykle 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AiPwZTLVPRF LOKALITA: Chata sa nachádza v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska a lyžiarskeho strediska Donovalkovo. Chata je situovaná v pokojnom prostredí v slepej ulici obklopená v úpätí lesov. Je ideálna na rekreáciu a oddych od mestského ruchu. Svahy sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presunu autom. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. Obec ponúka v pešej dostupnosti kompletnú vybavenosť a širokú škálu reštaurácií, kaviarní. POZEMOK: Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 577 m2. Zastavaná plocha chaty je 80 m2 a na pozemku je možné vytvoriť dodatočné parkovacie miesto. CENA: 410.000 € NÁZOR MAKLÉRA: Chata Vás od príchodu očarí svojou jedinečnou atmosférou ktorú dokonale dotvára drevený vzhľad a drevené zatvárateľné okenice. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie či už pre vlastné účely alebo ako investičnú nehnuteľnosť nakoľko v tejto lokalite je vysoký dopyt krátkodobého ubytovania. Realitný maklér: Bc. Nikola Slobodníková, slobodnikova@bosen.sk, +421 944 324 429 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 110.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov ponúka na predaj záhradnú chatu v katastrálnom území obce Slovenská Ľupčav, v záhradkárskej oblasti Jablonka, prístupnej po veľmi dobre zjazdných poľných/lesných cestách. Ide o z časti murovanú a z časti drevenú, 3 podlažnú záhradnú chatu z 80-tych rokov 20. stor. po čiastočných rekonštrukciách s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou, vo veľmi dobrom stave. Chata dispozične pozostáva zo: suterén: kuchynka, kúpeľňa s WC, náraďovňa; prízemie: vstupná chodba denná miestnosť, terasa s zastrešenou pergolou na juhovýchodnej strane a dreváreň; Na 1. poschodí je podkrovná spálňa. Chata nie je napojená na rozvod elektriny ale je pripojená na záhradkársky vodovod z vlastného zdroja a kanalizácia je zaústená do septiku. Chata doteraz slúži na rodinnú rekreáciu a bola pravidelne využívaná. Pozemok je osadený plodonosnými ako aj okrasnými krami a drevinami a sú na ňom vybudované tri terasy s hriadkami. Lokalita v ktorej sa táto malá záhradkárska oblasť nachádza je krásny kus krajiny v blízkosti obce a hradu Slovenská Ľupča a krajského mesta Banská Bystrica. Samotná záhradná lokalita je oplotená a prístupná cez uzamykateľnú bránu. Prístupová cesta v záhradkárskej lokalite je spevnená štrkom a pred vstupom do záhradkárskej lokality je aj malé parkovisko. Kúpou tejto záhrady s chatou získa nový majiteľ veľmi hodnotnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá s malými nákladmi bude dlhé roky poskytovať priestor či už na víkendovú rekreáciu alebo dopestovanie domácej zeleniny a ovocia. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Hľadáte miesto, kam si viete kedykoľvek odskočiť z mesta, no nechcete veľkú chatu ani vysoké náklady na údržbu? Tento víkendový domček v obci Horná Mičiná predstavuje praktické riešenie pre oddych v prírode – s vlastným pozemkom a pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť nie je možné financovať klasickou hypotékou Kúpa je vhodná najmä pre klientov s vlastnými zdrojmi alebo s možnosťou založenia inej nehnuteľnosti ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Horná Mičiná (cca 10 min od Banskej Bystrice) • pozemok: cca 400 m² • úžitková plocha: 32 m² • typ: montovaný víkendový domček • parkovanie: kryté státie pre 2 autá • prístup: zhutnená prístupová cesta z hlavnej komunikácie DOMČEK A DISPOZÍCIA • moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru • obývacia časť s kuchyňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa (sprchový kút, WC) • terasa s pergolou – ideálna na oddych, grilovanie a posedenie Domček poskytuje komfortné zázemie pre víkendové bývanie bez zbytočne veľkých nárokov na údržbu. TECHNICKÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť je riešená ako samostatný systém s možnosťou ďalšieho prispôsobenia: • elektrina: príprava na solárny systém • voda: ◦ úžitková voda (nádrž + dažďová voda 3,5 m³) ◦ pitná voda bude riešená spoločným vrtom (realizácia zabezpečená predávajúcim) • odpad: žumpa (10 m³) • plyn: propán-bután PROSTREDIE A PROJEKT • pokojná lokalita v prírode • otvorené výhľady do okolia • komornejší projekt (cca 10 parciel) PRE KOHO JE TO VHODNÉ • klienti bývajúci v byte bez záhrady • ľudia hľadajúci víkendový oddych blízko mesta • záujemcovia o jednoduché a funkčné riešenie • klienti otvorení samostatnému fungovaniu DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • na pozemku je schválené osadenie kontajnerového domu • dom nie je pevne spojený so zemou • prístup je riešený cez spoluvlastnícke pozemky (právo prechodu bude upravené) • technické riešenia sú vo fáze dokončovania ZÁVER Ak hľadáte dostupné miesto v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta a vlastným zázemím, táto ponuka predstavuje zaujímavé riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÚ CHATU, ktorá sa nachádza v obci DONOVALY v horskom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce. Lokalita Nová hoľa, POD MAGUROU. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti lyžiarska sedačke Nová Hoľa, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, DONOVALKOVO, apres ski bar,... CHATA stojí na betónových základoch. Je v osobnom vlastníctve a je bez ťarchy. Pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemná časť je murovaná (zateplená), vrchná časť chaty je už drevená. Pozemok nie je oplotený. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie), kde sa nachádza hlavný vstup do chaty, vstupná hala (spoločenská miestnosť s jedálenským posedením), KRB s otvoreným ohniskom, infrasauna, kuchyňa s elektrickým sporákom a pôvodnou pieckou na pevné palivo, technická miestnosť a samostatné wc. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie), kde sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, priestranná hala (obývacia miestnosť s gaučom), KRB so zavretým ohniskom a s prieduchmi, balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (druhé poschodie), kde sa nachádzajú dve spálne (jedna väčšia a jedna menšia). Celková úžitková obytná plocha chaty predstavuje približne 100 m². POZEMOK: celková výmera pozemku je 400 m². Z toho pozemok pod chatou tvorí 45 m². Pozemok okolo chaty je rovinatý. Zvyšná časť pozemku je svahovitá. PRÍSTREŠOK A GRIL: pri chate sa nachádza nový prístrešok s terasou a vonkajší murovaný gril. STRECHA: je sedlová a plechová (nový náter a odkvapy). PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno, voda - áno, odpad - kanalizácia. KÚRENIE: je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov v miestnostiach alebo prostredníctvom krbu s prieduchmi. OHREV VODY: elektrický bojler. VYUŽITIE CHATY: ideálne využitie chaty na súkromné účely v kombinácii s prenájmom ako investícia (celoročné ubytovanie v štýlovo zariadenej chate s celkovou kapacitou pre 11 osôb). Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj REKREAČNÁ CHATA v obľúbenej lokalite obec TAJOV, okres Banská Bystrica s priestranným pozemkom. Chata sa nachádza nad úrovňou príjazdovej cesty v obkolesení stromov. Ticho a kľud počas celého dňa. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata ako aj murovaný rekreačný domček. REKREAČNÁ CHATA - stojí na betónových základoch. Nachádza sa na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 2486 m2. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a úložného priestoru. Celá chata je drevená. Pozemok je celý oplotený. Zároveň sa kupuje aj podiel na spoločnom pozemku o veľkosti 1/3 z výmery 1034 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádzajú vstup do chaty z menšej terasy, miestnosť s jedálenskou časťou a schodisko na prvé poschodie. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko, menšia vstupná hala a spálňa. MUROVANÝ DOMČEK: nachádza sa neďaleko rekreačnej chaty (pod jej úrovňou). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádza vstup do domčeka, predpríprava na kúpeľnu a jedna miestnosť. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko a spálňa. Pozemok je svahovitý a kaskády. EXTERIÉR: - pozemok je oplotený - nachádza sa tu rekreačná chata a murovaný domček - ohnisko - TERASA - PODZEMNÁ PIVNICA - skleník - stromy - dostatok súkromia INŽINIERSKE SIETE: elektrina - IS 220/380V, voda - studnička, odpad (chemické wc). KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické (konvektory) + krb, resp. krbová piecka. Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame vám na predaj útulnú chalúpku v krásnej a historicky významnej obci Ľubietová, ktorá je známa svojou baníckou minulosťou, pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti dediny na ulici Podlipa, mimo hlavného ruchu, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo pokojné bývanie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Priamo z chalupy môžete vyraziť na turistické prechádzky po náučnom chodníku okolo starých baní, na výlety do okolitých lesov či na túru ku geografickému stredu Slovenska. Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, ticha a autentického vidieckeho prostredia. Pozemok je slnečný a príjemne orientovaný, vhodný na relax, záhradkárčenie či rodinné posedenia. Chalupa bola postavená v roku 1896 a je typickou drevenou stavbou pre túto oblasť. Je omietnutá a zachováva si svoj pôvodný ráz a jedinečné čaro. Úžitková plocha domu je približne 90 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 373 m². Súčasťou pozemku je aj praktická zemľanka, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo iných zásob. V nehnuteľnosti prebehli viaceré úpravy, ktoré zvýšili komfort jej užívania. Bola zrealizovaná nová strecha, nová elektroinštalácia a komín je vyvložkovaný podľa najnovších štandardov pre drevenice, čo zabezpečuje bezpečné a spoľahlivé vykurovanie. V dome bol taktiež vybudovaný sprchový kút. Vďaka týmto úpravám je chalupa vhodná na okamžité využívanie, pričom si stále zachováva svoj tradičný charakter. Dispozične je dom prakticky riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, kuchyňa s klasickým sporákom a tradičný kachľový sporák s novou varnou doskou, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru a pravú chalupársku dušu. Ďalej je tu miestnosť využívaná na umývanie riadu, sprchový kút, schody vedúce na povalu a obývacia izba s krbom, ideálna na večerný oddych. Na poschodí sú dve samostatné izby a šatník. WC je momentálne riešené formou latríny, pričom na hranici pozemku sa nachádza kanalizácia, čo umožňuje bezproblémové napojenie a vybudovanie plnohodnotného sociálneho zariadenia priamo v dome. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, chalupu na rekreáciu alebo domček na trvalé bývanie v krásnom prostredí. Vďaka atraktívnej lokalite je vhodná aj ako investícia na prenajímanie turistom. Ak vás táto ponuka zaujala a túžite po chalupe s atmosférou v srdci prírody, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou ,vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica - Suchý Vrch. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále budete na dosah Banskej Bystrice? Táto záhrada v obľúbenej lokalite Suchý vrch je presne to, čo hľadáte. Lokalita, ktorá predáva sama Suchý vrch patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti nad Banskou Bystricou – ticho, príroda, výhľady a čistý vzduch. Ideálne miesto na relax, víkendy aj únik z každodenného stresu. Záhrada s chatkou – pripravená na okamžité využitie výmera pozemku: 371 m² (rovinatý pozemok) chatka: 14 m² podpivničená v podkroví útulná spálňa voľná ihneď Prečo si ju zamilujete ✔ pokojné a tiché prostredie ✔ ideálne na oddych, grilovanie či záhradkárčenie ✔ výborná dostupnosť z mesta ✔ perfektná investícia do voľného času aj hodnoty Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk

AAA-Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj CHATU nachádzajúcu sa na samote v blízkosti obce Staré Hory. Chata má úžitkovú plochu cca 60m2 , pozostáva z prízemia a podkrovia (rozmer pôdorysu 5m x 7m), má šikmú plechovú strechu a balkón. V chate sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom ,kuchynka s sporákom na drevo a v podkroví izby . Pozemok ma celkovú výmeru 240 m2. Chata má pridelene súpisné číslo. Voda a elektrika nie sú k dispozícii. Prístupová cesta je lesná CENA: 38.000,- EUR . Odporúčam obhliadku. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW. AAAREAL.SK

Pozemok pri potoku s novým mobilným domom – Ľubietová, Hutná Dolina Niektoré miesta nepotrebujú veľké reklamy. Stačí pokoj, príroda a pocit, že ste konečne našli miesto, kde môžete spomaliť. Práve takýto kúsok prírody sa nachádza v tichej doline Hutná Dolina pri obci Ľubietová, kde potokom preteká čistá horská voda a okolitá príroda vytvára atmosféru skutočného úniku z mesta. ID 525 Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka novučičký mobilný dom osadený na pozemku v tichej doline pri obci Ľubietová. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu prírody, súkromia a možnosti postupne si vytvoriť vlastné rekreačné bývanie presne podľa predstáv. Viac info, foto atd. nájdete na linku nižšie: https://ambrozy.sk/lubietova (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači) Mobilný dom – novostavba vyrobená na mieru Mobilný dom má úžitkovú plochu približne 48 m² a bol vyrobený na mieru tak, aby bol vhodný na celoročné využívanie. Dom ponúka: kvalitné zateplenie krbové kachle s novým komínom a protipožiarnou stenou kúrenie drevom alebo peletami moderné LED osvetlenie kúpeľňu s vaňou a WC zvýšenú vodoodolnú podlahu antracitové PVC okná so sieťkami proti hmyzu elektrické rozvody pripravené podľa potreby benzínový generátor (v cene) Dom je osadený na betónových pätkách a pripravený na ďalšie úpravy. Dispozícia umožňuje jednoduchou úpravou vytvoriť: obývačku s kuchyňou dve samostatné spálne Kuchynská linka je ponechaná na finálne riešenie nového majiteľa, aby si ju mohol prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, ktorý vytvára atmosféru Pozemok má výmeru vyše 530 m² a je kompletne oplotený. K dispozícii je: nový plot posuvná brána pre autá predná a zadná bránička pre peších Celý pozemok je uzamykateľný a poskytuje príjemné súkromie. Priamo dolinou preteká potok Ľubietovka a v blízkosti sa nachádza aj známy minerálny prameň Linhartovka. To všetko vytvára veľmi príjemné prostredie pre víkendový oddych. Možnosti ďalšieho rozvoja Táto nehnuteľnosť má aj zaujímavý potenciál do budúcna. Obec súhlasí so zápisom objektu ako rekreačná chata, čo je potvrdené aj komunikáciou so starostom. Možnosti rozšírenia: vybudovanie terasy ľubovoľnej veľkosti zastrešená terasa alebo altánok dorovnanie pozemku a terénne úpravy Po doplnení terasy môže celý objekt pôsobiť ako plnohodnotná rekreačná chata. Inžinierske možnosti Elektrina – existuje reálna možnosť budúceho spolupodieľania sa na pripojení Vodovod – približne 120 m od pozemku, vodárne súhlasia s predĺžením Odpad – riešenie formou žumpy Studňa – možnosť navŕtania studne s pitnou vodou Ako vznikla cena nehnuteľnosti Cena tejto ponuky nie je len cena za pozemok. Skladá sa z viacerých položiek: pozemok v rekreačnej zóne nový mobilný dom vyrobený na mieru (48 m²) oplotenie pozemku posuvná brána a vstupné bránky osadenie domu na betónových pätkách krbové kachle, komín a technické riešenia generátor elektriny Nový majiteľ tak získava hotové rekreačné bývanie pripravené na okamžité využívanie. Pre koho je toto miesto ideálne Táto nehnuteľnosť si najčastejšie vyberú tri typy kupujúcich. 1. Rodina na víkendový oddych Miesto, kde môžu deti tráviť čas v prírode a rodičia si oddýchnuť od mesta. 2. Mladý pár ako prvý vlastný priestor Možnosť postupne si vytvoriť vlastnú rekreačnú chatu. 3. Ľudia hľadajúci pokoj a slobodu Miesto na relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť nie je developerský projekt. Je to reálne miesto v prírode, ktoré už dnes funguje a zároveň má potenciál ďalej rásť. Ak hľadáte pokoj, prírodu a vlastný priestor mimo mesta, toto môže byť presne to miesto, ktoré hľadáte. Cena 69 998 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Kontakt Telefón alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Kancelária Realitné Očko Vám pripravuje pre Vás na predaj rekreačnú chatu v Banskej Bystrici – časť Radvaň. Táto útulná murovaná chata sa nachádza na krásnom pozemku s celkovou výmerou 634 m² a ponúka ideálne miesto na oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Prostredie je pokojné, obklopené prírodou, a preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou na víkendový oddych alebo rekreačné využitie počas celého roka. Samotná stavba chaty má zastavanú plochu 22 m² a je prakticky riešená tak, aby poskytovala komfortné zázemie na rekreačný pobyt. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia a bezpečia. Terén je mierne svahovitý a kaskádovitý, vďaka čomu má záhrada príjemný charakter a ponúka viacero zákutí vhodných na oddych, posedenie alebo záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Milovníkov vonkajšieho posedenia poteší vonkajší krb, ideálny na grilovanie a príjemné večery pri ohni. Súčasťou exteriéru je tiež altánok so strechou, ktorý poskytuje ideálne miesto na posedenie s rodinou alebo priateľmi počas teplých dní. Na pozemku sa nachádza aj kôlňa na odkladanie náradia a koterec pre psa. Chata je čiastočne podpivničená a disponuje aj spálňovým podkrovím, ktoré poskytuje priestor na pohodlné prespanie. Interiér chaty ponúka: kuchynskú linku piecku na vykurovanie, ktorá spríjemní chladnejšie dni sprchový kút s toaletou V spodnej časti chaty sú osadené plastové okná, zatiaľ čo v podkrovnej spálňovej časti sa nachádzajú drevené okná, ktoré dodávajú priestoru príjemný rekreačný charakter. Vstup do chaty zabezpečujú bezpečnostné dvere. Na streche je umiestnený solárny panel, ktorý prispieva k energetickej úspornosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na rekreáciu v prírode alebo víkendové útočisko mimo mesta. Základné informácie: výmera pozemku: 634 m² zastavaná plocha chaty: 22 m² pozemok mierne svahovitý a kaskádovitý prístupová cesta až k chate elektrina voda odpad riešený septikom solárny panel na streche Kontakt na Makléra: Daniela Vrťová 📞 0919 183 101 📧 daniela.vrtova@realitneocko.sk Realitné Očko – viac než len predaj nehnuteľností Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na predaj 20 - miestnu rekreačnú chatu vo výbornej lokalite - v obci Liptovské Revúce ( cca 20 km od obce Donovaly) ID: 2025434 VÝMERA POZEMKU - celková výmera pozemku cca 1617 m2 - úžitková plocha: 375,53 m2 LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza v turisticky vyhľadávanej lokalite, v obci Liptovské Revúce ( cca 20 km od lyžiarskeho strediska Donovaly). Okolie je zaujímavé v každom ročnom období, možnosť lyžovania, bicyklovania, turistika , kúpanie, hubárčenie, poľovačky, umožňuje dobrá poloha objektu na Liptove. Kúpanie-Welnes Gothal Liptovská Osada 7 km. Vzdialenosť od lyžiaskych stredísk Donovaly,Ružomberok Malino Brdo je okolo 23 km. Oproti chate sa nachádzajú potraviny, v okolí reštaurácie, koliby a pod. TERÉN: - slnečný, oplotený pozemok - pozemok je udržiavaný, vzadu za chatou sa nachádza ohnisko s posedením, - prístup je po asfaltovej ceste CHATA: - objekt - pôvodná drevenica z r. 1990, prestavaná do novej podoby prístavbou a nadstavbou nového objektu. Z pôvodného stavu bol zachovaný strop v drevenici, ostatné časti sú novostavba ukončená v r. 2011 - súčasťou je aj priestranná pivnica s priznanou skalou, v ktorej je zapojená aj elektrika- ponúka možnosť využitia na chaldenie nápojov a jedál - v domčeku je zapojená elektrika, obecná voda, plyn -propanbutan,-nádrž 5000 l- 2 x plynové kotle, alternatíva kúrenia krb s rozvodom do celého objektu,ČOV. - v chate sa nachádza biliard, infrasauna - TV, internet DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - kapacita ubytovacieho zariadenia je 20 lôžok, komplet s príslušenstvom. - podkrovie: 9 - izieb s kúpeľňou a WC – ubytovacia časť. - prízemie tvorí otvorený priestor kuchyňa a jedáleň, sklad suchých potravín, pivnica , obývacia časť , biliard, infra sauna. - časť drevenice je vybavená kuchynkou, obývacou miestnosťou ,kúpelňa, podkrovie izba. - zo vstupnej miestnosti sa samostatnými vchodmi vchádza do časti pomenová drevenica a časti novej, možnosť využívať aj pre hostí oddelene alebo celý objekt sprístupnený . INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku, voda, plyn -propanbutan,-nádrž 5000 l-2 plynové kotle, alternatíva kúrenia krb s rozvodom do celého objektu,ČOV. VÝHODY: - skvelá lokalita, chata sa nachádza v obci s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely - pozemok je udržiavaný, oplotený, vybavený ohniskom - výborná lokalita- možnosť rekreácie v každom ročnom období - možnosť využitia na investíciu, podnikanie, pre firmy na pracovné teambuildingy, firemné akcie a pod. CENA: 584.000,- EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

Pokojné útočisko v prírode s výhľadmi, ktoré si zamilujete! Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatu vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Banskej Bystrice – Laskomer, ktorá je ideálnym miestom pre oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite, obklopenej prírodou, ktorá ponúka dostatok súkromia a krásne výhľady na okolitú zeleň. Vďaka svojej polohe si tu vychutnáte pokojné chvíle počas celého roka. Chata je situovaná na svahovitejšom pozemku o výmere 450 m², čo jej dodáva jedinečný charakter a potenciál pre terasovité úpravy či záhradné realizácie podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: kolaudácia: 1991 konštrukcia: spodná časť tehla, vrchná časť drevo strecha: plechová okná: drevené kúrenie: kachľová pec – vytvára príjemnú atmosféru najmä v chladnejších mesiacoch predáva sa kompletne zariadená Inžinierske siete: voda elektrina žumpa Táto záhradná chata predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych, ale zároveň chcú zostať na dosah mesta. Vďaka svojej polohe a charakteru má nehnuteľnosť aj investičný potenciál. Ak túžite po mieste, kde si ráno vychutnáte kávu na slnkom zaliatej záhrade a večer si oddýchnete pri praskajúcom ohni v peci, táto chata je presne pre Vás. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám poskytneme viac informácií a prevedieme Vás touto jedinečnou nehnuteľnosťou.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom horskom stredisku Donovaly. Nehnuteľnosť (drevodom) stojí na pozemku o rozlohe 470 m2 a poskytne vám úžitkovú plochu 150 m2, teda dostatok priestoru nielen na víkendový pobyt ale aj na dovolenku. Vykurovanie je elektrické, okrem podlahy aj prostredníctvom radiatorov. Ovládanie teploty je možné aj cez aplikáciu, čo zaručí v zimnom období príjemnú teplotu už s vaším príchodom. Dopriať si môžete aj teplo z krbu, ktorý je dominantným prvkom v obývacej časti. Kompletne vybavená kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacích kútom a WC dotvárajú veľmi vkusne a útulne zariadené prízemie. Dreveným schodiskom sa presunieme na poschodie s tromi spálňami, priestrannou kúpeľnou s WC a technickou miestnosťou, kde nájdeme elektrický boljer na ohrev vody a práčku. Rekreačný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane zaujímavých a hodnotných doplnkov, ktoré prispievajú k príjemnej atmosfére na trávenie voľného času s rodinnou či priateľmi. Exteriér chaty ponúka okrem posedenia aj miestnosť s úložným priestorom (kosačka, fréza) a prístrešok na palivové drevo. Ku chate je bezproblémový príjazd po obecnej komunikácii, s parkovaním priamo na pozemku. Napojenie vody je cez obecný vodovod. VIDEO OBHLIADKA Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať, radi vám poskytneme dalšie informácie.

Vo výhradnom zastúpení Broker Consulting ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový apartmán na Donovaloch – jeden z mála, ktorý sa nachádza na vlastnom pozemku. Takáto kombinácia je v tejto lokalite skutočne raritou. Hľadáte priestranné horské útočisko, ktoré ponúka absolútne pohodlie, súkromie a prémiovú polohu priamo v centre diania? Alebo hľadáte istú investíciu v top turistickej lokalite s celoročnou obsadenosťou? Tento apartmán spĺňa oboje. ✨ Prečo je tento apartmán tak jedinečný? • Veľkorysý priestor na troch podlažiach – ideálne riešenie pre rodiny, viacčlenné skupiny aj náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy. • Až 4 samostatné spálne – pohodlné ubytovanie pre väčší počet hostí, bez pocitu stiesnenosti. • Útulná obývačka s krbom – dokonalá atmosféra po dni na svahoch či v prírode. • Vlastný pozemok, garáž a prístrešok – obrovská pridaná hodnota, ktorú bežné apartmánové domy neponúkajú. • Balkón s výhľadom na lanovku – ideálne miesto na rannú kávu aj večerné posedenia pri západe slnka. • Kompletne zariadený masívnym nábytkom – stačí prísť a bývať, alebo rovno začať prenajímať. Donovaly – lokalita, ktorá predáva sama Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie slovenské destinácie v zime aj v lete. Apartmán sa nachádza len pár krokov od zjazdovky – s priamym výhľadom na lanovku. Stačí obuť lyže a vyraziť. K dispozícii máte aj služby neďalekého hotela Šport vrátane wellness so zľavou, čo oceníte vy aj vaši hostia. Okolie ponúka množstvo atrakcií: • lyžovanie, bežky, sánkovanie • turistika, cyklotrasy, ferraty • Donovalkovo, Habakuky, lanové parky • celoročné aktivity vhodné pre rodiny aj športových nadšencov Ideálna investícia s celoročným dopytom Vďaka veľkorysej výmere, výnimočnej polohe a kompletnému zariadeniu je tento apartmán mimoriadne vhodný aj na krátkodobý prenájom. Donovaly sú vyhľadávané počas celej sezóny – zima aj leto prinášajú stabilný záujem turistov. Výborný potenciál výnosu + možnosť odpočtu DPH = investícia, ktorá dáva zmysel. Maklér odporúča: Ak hľadáte apartmán, ktorý ponúka viac priestoru ako bežné nehnuteľnosti, poskytuje súkromie a komfort rodinného domu, ale zároveň ťaží z luxusnej horskej polohy, toto je jasná voľba.

🏡 Predaj rekreačnej chaty – Tajov, okr. Banská Bystrica Realitná kancelária Reality Market s.r.o. ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Tajov, iba 12 km od Banskej Bystrice. 📐 Základné údaje Zastavaná plocha: 49 m² Pozemok: 95 m² Rozmery chaty: 7 × 7 m Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 1974 🧱 Konštrukcia a stavba drevený zrub z hranolov 20 × 20 cm, obložený drevom zvonka aj zvnútra nezateplený tepelnou izoláciou základy murované strecha: falcovaný plech ⚡ Inžinierske siete Elektrina: 400 V Voda: napojená na verejný vodovod (bez poplatku) Odpad: vlastná žumpa (trativod) TV: satelit 🏠 Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, WC, 1 spálňa Podkrovie: 2 spálne + 2 skladové miestnosti 🔥 Vykurovanie Krb s teplovzdušným rozvodom do obývačky, zadnej miestnosti a podkrovných izieb Prenosné elektrické konvektory ako doplnkové vykurovanie Možnosť celoročného bývania 🌲 Okolie v blízkosti bežkárske trate (až po Králiky) cyklotrasy a turistické chodníky 💰 Cena 69 000 EUR

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka chalupu „U poštára v obci Špania Dolina. Pôvodný dom postavený v roku 1900 prešiel v roku 1987 kompletnou prestavbou a následne rekonštrukciou v roku 2016. Obec Špania Dolina leží severne od Banskej Bystrice vo vzdialenosti 11 km na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Má bohatú históriu predovšetkým spojenú s baníctvom a to už od 15 storočia. Veľká časť obce je pamiatkovo chránená a spolu s krásnou okolitou prírodou ju robí veľmi vyhľadávanou na rekreáciu v lete aj v zime. Lokalita je vyhľadávaná pre dobré možnosti bežeckého lyžovania, ale aj pre blízkosti zjazdoviek či už na Šachtičkách alebo Donovaloch. V lete je k dispozícii tenisový kurt a volejbalové ihrisko, dobré možnosti cyklistiky a turistiky. Predávaná nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom , v minulosti a aj v súčasnosti slúži na rekreáciu. Pozemok : O celkovej výmere 925 m2 Z toho 279 m2 zastavané plochy a nádvoria a 646 m2 záhrady okolo chalupy rovinatý, inak svah Dom : Pôvodný dom 1900, následne stavba v roku 1950, rekonštrukcia 1987 a 2016 Obvodové múry kameň, hrúbka 70-75 cm Vnútorné murivo 35-40 cm – výplň tehla, tvárnice Strecha – drevený krov, sedlová strecha s vikiermi na oboch stranách, krytina falcovaný plech ( rok 2018) Okná : drevené dvojité s kastlíkom Dvere : drevené plné Kúrenie : radiátory ( rok 2016 ), kotol na pelety ( rok 2016) Elektrina – menená rok 2016 Voda – miestny vodovod ohrev vody : bojler Splašky - žumpa Podlahy – lamináty rok 2016 Vybavenie kúpeľní rok 2016 Renovácia drevených konštrukcií a drevených obkladov rok 2016 Kuchynská linka : základné vybavenie vrátane umývačky riadu rok 2016 Dispozícia : Prízemie : 146 m2 : - vstupná chodba, denná veľká obývacia izba s krbom a kotlom na pelety, dve spálne, kúpeľňa, priestranná kuchyňa a sklad Podkrovie : 140 m2 : - 3 spálne, 2 kúpeľne, kútik pre deti Chalupa ubytuje 24 osôb. Pri dome je altánok so sedením a parkovanie pre 3 autá. Chalupa sa predáva zariadená. Cena nehnuteľnosti : 258 tis eur V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte Ing. Natália Ďurišová 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.s

Ponúkame na predaj (len u nás) murovanú záhradnú chatku s pozemkom 290 m2 v osobnom vlastníctve, 2 km od Banská Bystrica. Stav novšej, trojpodlažnej nehnuteľnosti je veľmi dobrý. Táto poctivo vybudovaná stavba sa predáva kompletne zariadená a vybavená (viď fotodokumentácia). Konštrukcia stavby je zmiešaná (murovacie tvárnice porfix). Oporné múry sú z badínskej žuly a betónu. Kúrenie je lokálne palivové. Možnosť ohrevu vody elektr. teplovodným ohrievačom. Zdrojom úžitkovej vody je rezervoár v záhradkárskej osade. Na streche je asfaltová krytina. Terasa má rozmer cca 30 m2. Murovaná pivnica je jedna a má plochu 6 m2. K dispozícii je záhradný sprchový box na prízemí. WC je suché mimo chaty plus chemické WC. Podlahy sú dlažba a plávajúca podlaha. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prekrytá terasa, záhrada, krb na terase, chladnička, mikrovlnka, sporák na propán-bután, kuchynská linka. Na pozemku sú vybudované terasy na sadenie zeleniny. Chata má vek cca 13 rokov. Terén je svahovitý. Umiestnenie nehnuteľnosti: záhradkárska osada. Úžitková plocha je spolu cca 70 m2. Počet miestností resp. izieb sú 2. Chata má 3 nadzemné podlažia. Na 1. podlaží je pivnica, suché WC, sprch. box, na 2. podlaží je prekrytá terasa a kuchyňa, na 3. podlaží spálňa. Približné mesačné náklady sú 15 eur / 2 os. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Možnosť parkovania na parkovisku vlastného pozemku. Prístupová cesta je v podielovom spoluvlastníctve. Chatka je vhodná pre rodiny so sklonom k záhradkárčeniu, aktívnemu využitiu voľného času, oddychu. S čiastkovou úpravou je možnosť celoročného bývania. Udržiavaná kvalitná nehnuteľnosť len 2 km od mesta Banská Bystrica, prístup autom, maklér odporúča obhliadku!