Rekreačné nehnuteľnosti, okres Bratislava II

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 94 500 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Studená, časť Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, klimatizáciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 50 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, bezplatný parking. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, klimatizácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 50 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWyky VIDEO: https://youtu.be/fDzFQdJ13v0 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

NA PREDAJ: chata v lokalite Bratislava - Zlaté piesky s výmerou pozemku 322 m2 a stavebným povolením na prestavbu. POPIS POZEMKU: Pozemok na chatu je rovinatý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou 14 m a s dĺžkou 23 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku aktuálne stojí murovaná chatka so zastavanou plochou 20 m2. Na prízemí má umiestnenú kuchynku s kuchynskou linkou a izbu. Betónová pivnica pod chatou je rozdelená taktiež na dve časti - na dielňu a sklad zeleniny. Chatka je napojená na elektrinu a na sezónnu záhradkársku vodu, ktorou môžete polievať pozemok. Táto sa v lokalite spúšťa na jar a odstavuje pred zimou. Na pozemku je už ale navŕtaná aj vlastná studňa, a to pre potreby budúcej celoročne obývateľnej chaty. VÝSTAVBA CHATY: Na chatku už nadväzuje vybudovaná základová doska ako základ budúcej murovanej chaty, ktorá má 4 izby, úžitkovú plochu 104 m2 a 2 nadzemné podlažia s nasledovnou dispozíciou (pôdorysy máte priložené): * prízemie (spoločenská časť): chodba, predsieň, izba, obývačka prepojená s kuchyňou a komora, kúpeľňa s WC * podkrovie (oddychová časť): hala, 2 izby, šatník, WC. ! A POZOR ! Ako bonus k pozemku máte už teraz právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE na výstavbu tejto chaty. Nemusíte tak absolvovať niekoľkomesačný kolotoč s územným a stavebným konaním, ale môžete okamžite pokračovať v jej výstavbe. Takýchto murovaných chát - domov je na okolitých pozemkov postavených už veľa. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná. Viac fotografií, pôdorysy, nájdete na webe: miroslavmenhart.sk/ alebo vám ich zašlem na požiadanie. LOKALITA POZEMKU: Tento zaujímavý pozemok na chatu sa nachádza v Trnávke - v tichej záhradkárskej lokalite Mokráň-Záhon pri Zlatých pieskoch. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je uzatvorená a prístupná len cez diaľkovo otváranú bránu. Takže sa dostanú do nej iba domáci a ich prípadné návštevy. K jazeru Zlaté piesky to máte z pozemku len 350-400 m pešo alebo na bicykli. Jazero je rajom nielen pre rybárov, ale aj milovníkov ostatných vodných športov - plavcov, veslárov, paddleboardistov... V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, Tesco, Ikea, Hornbach, kde môžete nielen nakúpiť všetko pre svoje potreby, ale vybaviť aj ďalšie služby. A na diaľnicu to máte len okolo 500 m. VÝHODY POZEMKU: * tichá lokalita na okraji Bratislavy * súkromie uzatvorenej lokality * výhodná orientácia na svetové strany * bezprostredná blízkosť Zlatých pieskov * právoplatné stavebné povolenie. CENA POZEMKU NA CHATU: 130 000 €. ---------------------------------------------------------- Ak hľadáte vhodné miesto na výstavbu nového domova v Bratislave, v tichej - prírodnej lokalite, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý pozemok. Aby vás nepredbehol niekto iný…

ZAUJÍMAVÁ PONUKA - AKCIA Ponúkame na predaj novú mobilnú chatku(domček), vhodná do záhrady, prípadne na rekreačné účely. Mobilný domček je plne zariadený, kompletne prerobený, stačí len previezť na miesto kam ho potrebujete umiestniť. Domček je dvojpodlažný, zastavaná časť o rozmeroch 2,4m x 7,65m. Úžitková plocha spolu činí 34 m2, ide o hnuteľný majetok. V mobilnom domčeku je všetko nanovo spravené, podlahy s dreveným dekórom, plastnové okná z izolačného trojskla, plechová strecha. Vo vnútri sa nachádza miestnosť s kuchynkou, kúpeľňa (sprchový kút a WC), podkrovie môže slúžiť ako ďalšia izba, alebo spálňa. Domček si stačí už len podľa seba dokončiť, dekoračne zariadiť, poprípade fasádne doladiť podľa preferencií záujemcu. Pri prevoze alebo rozobratí sa domček dá rozdeliť na dve časti. Aktuálne je odstavený v Cíferi a čaká na klienta ktorý ho využije na 100%. Cena mobilného domčeka je 24.999,- EUR V prípade bližších informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc.

GRAFT ponúka na predaj záhradu s chatkou v osobnom vlastníctve, Slovnaftská ul., Ružinov , BA II. Základné informácie : výmera pozemku: 324 m² zastavaná plocha chatky: 28 m² nachádza sa v zastavanom území so záhradnými chatkami a celoročne obývanými rekreačnými domami Inžinierske siete : elektrina sezónny vodovod ( jar – jeseň ) WC suché Popis nehnuteľnosti : Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka – časť chatky je murovaná, časť je drevená. Do chatky je zavedená elektrina. Interiér pozostáva z kuchynského kúta s kuchynskou linkou, priestoru na spanie a dostatočnej plochy na oddych alebo uskladnenie vecí. Na pozemku sa nachádza vonkajší murovaný gril. Súčasťou chatky je zastrešená terasa, ktorá ponúka príjemné posedenie počas celého roka. Lokalita : Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej osade, kde sa vstupuje cez spoločnú bránu na diaľkové ovládanie. Nachádzajú sa tam záhradné chaty aj celoročne obývané rekreačné domy. Prístup je po nespevnenej ceste . Cena : Cena záhrady je 94 400€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

EXKLUZÍVNE | Slnečný pozemok s chatou na celoročné využitie – Majerská ul., Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Danube Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý, kompletne oplotený pozemok (záhradu) s udržiavanou záhradnou chatou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Majerskej ulici v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom do budúcnosti alebo ideálne miesto na vybudovanie moderného záhradného domu pre rodinný relax v tesnom kontakte s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Celková výmera pozemku: 394 m² • Zastavaná plocha chaty: 27 m² pozemku sa nachádza aj záhradný domček pre náradie • Terén: Rovinatý, kompletne vyčistený a pripravený k užívaniu • Orientácia: Východ - Západ (ideálne presvetlený slnečný pozemok) • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku za samostatnou vstupnou bránou STAVEBNO-TECHNICKÝ STAV CHATY Chata prešla čiastočnou modernizáciou, je pripravená na celoročné využívanie: • Konštrukcia: Kvalitné omietky (brizolit), zateplenie 20 cm polystyrénom • Strecha: Nová strešná krytina (menená pred 5 rokmi) • Okná: Tradičné drevené okná osadené sieťkami proti hmyzu a žalúziami • Interiér: Položená plávajúca podlaha, varenie na mieste, kuchynská linka so spotrebičmi • Kúrenie: Lokálne na pevné palivo (výkonné kachle na drevo) • Klimatizácia: K dispozícii prenosná klimatizačná jednotka • Konektivita: Internet UPC a satelitná TV INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA • Elektrina: Na pozemku (220V aj 380V), kompletne nové medené rozvody a nové digitálne hodiny s možnosťou diaľkového odpočtu. • Voda: Vlastná studňa na pozemku s novým rozvodom (voda zo studne sa neplatí). Ekologické riešenie v podobe zberu dažďovej vody do zbernej nádoby na zalievanie záhrady. • Odpad: Riešený lokálne (žumpa / septik). Na pozemku je zabezpečený pravidelný odvoz a likvidácia odpadu. • Budúci benefit: V priebehu nasledujúceho roka je na hlavnej ulici naplánovaná realizácia mestskej kanalizácie a obecného vodovodu, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti. ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI) Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v stabilizovanej záhradkárskej oblasti: • Kód funkcie 4 / 99: Plochy určené prevažne na pestovanie ovocia, zeleniny, okrasnej zelene s povolenou funkciou umiestnenia záhradkárskych chát. • Vďaka existujúcej stavbe (27 m²) súpisnému číslu a zatepleniu ponúka nehnuteľnosť okamžitú možnosť celoročného bývania alebo prestavby na moderný záhradný dom. CENA: 150 000 € (Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad na kataster a asistencie pri prepise energií). KONTAKT • Telefonický kontakt: +421 905 563 400 • E-mail: sprincova@danubereality.sk • Web: www.danubereality.sk

Ponúkame na predaj slnečný 400 m2 pozemok so záhradnou chatkou 29 m2, v jednej z najobľúbenejších záhradkárskych oblastí Bratislavy – Ružinov, časť Trnávka (Mokráň Záhon). Záhrada sa nachádza v uzatvorenom areáli, do ktorého majú vstup len majitelia nehnuteľností . Chatka je murovaná. V lokalite je pred schválením nový územný plán s možnosťou výstavby rodinných / rekreačných domov. Pozemok je rovinatý a slnečný, oplotený z 3 strán. Parkovanie na pozemku. Na pozemku je elektrika a úžitková voda. Táto lokalita spája výhody absolútneho relaxu s pešou dostupnosťou k mestským službám. Záhradná chatka so zastavanou plochou 29 m² Vstup pre majiteľov je zabezpečený cez posuvnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, ktoré poskytujú vlastnú úrodu. Chatka je aj z časti podpivničená. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú udržiavané záhrady a rekreačné domy. Lokalita Mokráň Záhon je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: Nákupy a služby: Len pár minút od OC AVION, IKEA a Hornbachu. Relax pri vode: V tesnej blízkosti obľúbeného jazera Zlaté piesky (kúpanie, šport, prechádzky). Doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: Klaudia Šilleová, 0907 951 499. Cena: 140.000,- Eur.

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-74141: Hľadáte miesto, kde môžete vypnúť po náročnom dni v práci, pestovať vlastnú zeleninu alebo grilovať s priateľmi, no nechcete cestovať hodiny mimo Bratislavu? Táto ponuka je stvorená pre vás: Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom zapísanú v osobnom vlastníctve, situovanú v zastavanom území obce, v bezpečnej a uzatvorenej záhradkárskej osade. Záhradná chata je označená súpisným číslom (dá sa prihlásiť aj na trvalý pobyt) so zastavanou plochou a nádvorím 17 m2. Slnečný pozemok s ideálnou celkovou výmerou 343 m2. Je situovaná v bezpečnej a uzatvorenej záhradkárskej osade so vstupom cez uzamykateľná s diaľkovo ovládanú bránu. Vstup autom až ku chatke, možnosť parkovania buď priamo na pozemku alebo cca 20 m vzdialeného miesta od nehnuteľnosti. Inžinierske siete: Elektrina, narazená studňa, záhradkárska úžitková voda (sezónna od apríla do októbra) odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA PÔVODNÁ: Terajší stav dispozície: Pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, čím sa rozumie kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, vstupnou chodbou so schodiskom, pivnice (ktorá je v suteréne pod obytnou miestnosťou, kde je aj vstup s dreveným schodiskom). Pred vstupom je situovaná aj veranda. Na pozemku v zadnej časti záhrady sa nachádzajú menšie stavby uzamykateľný aj vonkajší sklad a toaleta. Pred chatkou je aj posedenie na terase pod stromom. 3D pôdorys nájdete v galérii (zariadenie v 3D pôdoryse sa nemusí zhodovať s realitou). Je urobený projekt pre dvojpodlažný podpivničený záhradný domček (nájdete vo foto-galérii). NEHNUTEĽNOSŤ PO MOŽNEJ PRESTAVBE: JE VYTVORENÁ ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA, AKO BY ZÁHRADNÝ DOMČEK MOHOL VYZERAŤ PO ZREKONŠTRUOVANÍ. POZRITE SI VIZUALIZÁCIE VO FOTO-GALÉRII. DISPOZÍCIA PO PRESTAVBE: Bude pozostáva z TROCH obytných miestnosti (obývačka so schodiskom do podkrovia kde je hosťovská miestnosť a spálňa. Príslušenstvo, čím sa rozumie: samostatná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, vstupnou chodbou. Pivnica (ktorá je v suteréne pod obytnou miestnosťou obývačky, s vonkajším vstupom s schodiskom). MESAČNÉ NÁKLADY: 120 € ročne a elektrina podľa spotreby LOKALITA: Ružinov ponúka skvelú dostupnosť autom, na bicykli aj MHD priamo z centra mesta. Situované v zastavanom území obce, v bezpečnej a uzatvorenej záhradkárskej osade ideálne pre rodiny s deťmi či vášnivých záhradkárov. NÁZOR MAKLÉRA: Vymeňte mestský ruch za štebot vtákov a vôňu grilu. Táto záhradná chatka čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a vytvorí si tu svoj vlastný raj. Obhliadky je možné realizovať len cez víkend najlepšie v sobotu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-73489: Hľadáte miesto, kde môžete vypnúť po náročnom dni v práci, pestovať vlastnú zeleninu alebo grilovať s priateľmi, no nechcete cestovať hodiny mimo Bratislavu? Táto ponuka je stvorená pre vás: Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom zapísanú v osobnom vlastníctve, situovanú v zastavanom území obce, v bezpečnej a uzatvorenej záhradkárskej osade. Záhradná chata je označená súpisným číslom (dá sa prihlásiť aj na trvalý pobyt) so zastavanou plochou a nádvorím 17 m2. Slnečný pozemok s ideálnou celkovou výmerou 343 m2. Je situovaná v bezpečnej a uzatvorenej záhradkárskej osade so vstupom cez uzamykateľnú diaľkovo ovládanú bránu. Vstup autom až ku chatke, možnosť parkovania buď priamo na pozemku alebo cca 20 m vzdialeného miesta od nehnuteľnosti. Inžinierske siete: Elektrina, narazená studňa, záhradkárska úžitková voda (sezónna od apríla do októbra) odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA: Pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, čím sa rozumie kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, vstupnou chodbou so schodiskom, pivnice (ktorá je v podzemnom podlaží pod obytnou miestnosťou, kde je aj vstup s dreveným schodiskom). Pred vstupom je situovaná aj veranda. Na pozemku v zadnej časti záhrady sa nachádzajú menšie stavby uzamykateľný aj vonkajší sklad a toaleta. Pred chatkou je aj posedenie na terase pod stromom. 3D pôdorys nájdete v galérii (zariadenie v 3D pôdoryse sa nemusí zhodovať s realitou). Je urobený projekt pre dvojpodlažný podpivničený záhradný domček (nájdete vo foto-galérii). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Záhradná chatka zo súpisným číslom s pozemkom v osobnom vlastníctve s optimálnou veľkosťou – na pozemku je dostatok miesta na pestovanie, bazén, trampolínu aj posedenie, v bezpečnej a uzatvorenej záhradkárskej osade. MESAČNÉ NÁKLADY: 120 € ročne a elektrina podľa spotreby LOKALITA: Ružinov ponúka skvelú dostupnosť autom, na bicykli aj MHD priamo z centra mesta. Situované v zastavanom území obce, v bezpečnej a uzatvorenej záhradkárskej osade ideálne pre rodiny s deťmi či vášnivých záhradkárov. NÁZOR MAKLÉRA: Vymeňte mestský ruch za štebot vtákov a vôňu grilu. Táto záhradná chatka čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a vytvorí si tu svoj vlastný raj.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj montovaný domček, tzv. NATUR HOUSE vhodný na záhrady, príp. ako rekreačná chata. Domček je ihneď k dispozícii a je možné ho postaviť kdekoľvek na rovinatom pozemku, aj v miernom svahu ( nutné betónové pätky). V prípade napojenia na siete ako je vodovod, elektrina a kanalizácia je potrebné stavebné povolenie. V prípade, ak by sa na siete nenapájal, tak je potrebná len ohláška na stavebný úrad. Parametre domčeku: Rozmery a dispozícia: * Celkové rozmery (D × Š × V): 8,1 m × 3,2 m × 3,35 m * Obytná časť: 6,6 m × 3,2 m (vnútorná úžitková plocha cca 21,12 m²) * Terasa / Balkón: 1,5 m × 3,2 m * Dispozícia: Premyslené riešenie – 1× spálňa/obývacia časť, 1× plne vybavená kúpeľňa, 1× kuchynský kút a priestranná terasa Nositeľná konštrukcia & Izolácia: * Robustný skelet: Odolný rám z pozinkovanej ocele v kombinácii so za studena tvarovanými ľahkými oceľovými profilmi G550 (stále a trvácne riešenie) * Tepelná izolácia znútra: 100 mm vrstva polyuretánovej izolácie pre vynikajúcu energetickú úspornosť a celoročnú pohodu * Odolná fasáda: 16 mm vodotesné kovové reliéfne panely s vysokohustotným polyuretánovým izolačným jadrom * Povrchová úprava: Práškové statické lakovanie zaisťujúce dlhú životnosť a moderný vzhľad Okná & Dvere (Svetlosť a bezpečnosť): * Presklená fasáda: Izolačné dvojsklo s bezpečnostným tvrdeným sklom (5 mm + 9A + 5 mm) pre maximálny prísun prirodzeného svetla * Vstupné dvere: Pevné oceľové dvere (860 × 2050 mm) vybavené spoľahlivým mechanickým zámkom Interiér & Povrchové úpravy: * Steny a stropy: Elegantný obklad z 8 mm uhlíkovo-kryštálových vláknitých dosiek na OSB podklade – odolné a štýlové prevedenie * Podlahy: Vodoodolná podlaha SPC (vinyl) položená na cementovo-vláknitej doske * Doplnky: Súčasťou interiéru sú aj dizajnové zakrytia pre elektrický rozvádzač Vybavenie & Inštalácie: * Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka (spodná aj závesná skrinka) s nerezovým/dizajnovým drezom a batériou * Kompletná kúpeľňa (3200 × 1565 mm): Presklená sprchová zástena, umývadlo s batériou a zrkadlom, toaleta, integrovaný stropný panel 3v1 (osvetlenie, ventilácia, vyhrievanie), držiak na uteráky a toaletný papier * Vonkajšia terasa: Podlaha z prémiového kompozitného dreva (WPC) odolného voči poveternostným vplyvom * Elektroinštalácia & Osvetlenie: Kompletná rozvodná sieť (230 V / 50 Hz), úsporné LED osvetlenie a zásuvkové panely * Rozvody vody a odpadu: Kompletne pripravené rozvody vody a odpadu (PVC 110 mm / 50 mm, PPR 20 mm) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Vzorový domček je momentálne v procese stavby, možná osobná obhliadka koncom októbra v Pezinku. Cena domčeku je 29.000 eur + DPH ( v rozmontovanom stave). Dodanie vrámci Západného Slovenska a montáž podľa dohody.

Ponúkame flexibilný a vysokofunkčný skladací kontajnerový domček s elegantným dizajnérskym vzhľadom, ktorý je ideálny ako záhradný domček, sklad či dieľňa. * Rozmery a priestor: Štýlový a priestranný pôdorys s rozlohou 14,5 m² (rozmery 2,5 m × 5,8 m, výška 2,6 m). * Robustná konštrukcia: Pevný oceľový skelet z pozinkovanej ocele s odolnou povrchovou úpravou. * Dizajn a izolácia stien: Obvodové steny s protipožiarnou IEPS izoláciou (hrúbka 40 mm) v atraktívnom exteriérovom drevodekore, ktorý dokonale zapadne do každej záhrady. * Tepelná izolácia strechy: Strešná konštrukcia zateplená 100 mm sklenenou vatou pre komfortné využitie. * Podlahový systém: Odolná 18 mm MGO doska s povrchovou úpravou, doplnená o kvalitné prémiové PVC * Okná a dvere: Elegantné hliníkové posuvné okná bez mriežok pre maximálny prísun denného svetla a izolačné IEPS dvere (40 mm). * Elektroinštalácia: Kompletné zapojenie zodpovedajúce európskym normám – zahŕňa zásuvky, vypínače, osvetlenie aj káblové rozvody. Cena 3590 eur + DPH. Doprava možná vrámci SVK a ČR. Na poskladanie je potrebný vysokozdvižný vozík alebo hydraulická ruka. Osobný odber a obhliadka možná v Pezinku. Ihneď k odberu.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj pozemok so záhradnou chatkou v Ružinove- časť Trnávka, Mokráň Záhon. Pozemok má celkovú výmeru 402 m2 a postavená je na ňom záhradná chatka so súpisným číslom. Zastavaná plocha chatky je 16 m2. Inžinierske siete – voda a elektrina. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti s chatkami aj domami, ktoré sú celoročne obývané. Na pozemku sa nachádza bazén a priestor na parkovanie až pre 3 autá. Záhrada je upravená a udržiavaná. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť, obchodné centrá Avion a Palace, Ikea, zastávky MHD. CENA: 139 990,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3%. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

LOKALITA: Studne sú umiestnené priamo vo Vrankuskom lesoparku v Bratislave. STAVBA: Železobetonová technická stavba so súpisným číslom, ktorá v minulosti slúžila na zber a transport vody do blízkej vodárne, ktorá prešla revitalizáciou a ponúkla nové bytové a atelierové priestory. VYUŽITIE: Stavba je predurčená na adaptáciu pre jej nové využitie. Budúci majiteľ môže zvoliť cestu pre svoje osobné potreby ako alternatívne skladové zázemie, ubytovanie alebo kreatívny ateliér priamo v lesoparku. Pre komerčnú funkciu je stavba vhodná na sezónnu kaviareň alebo komunitnú funkciu prepojenú na súčastné aktivity a potreby ľudí v lesoparku. Pre investičný zámer získať dlhodobé zhodnotenie predurčuje túto stavbu ako fakt že je v stabilizovanom území lesoparku, ktorý má dlhodobý plán pre jeho postupnú revitalizáciu mestskou častou Vrakuňa. Budúcnosť a lokálna identita Vrankúnskeho lesoparku bola spracovaná v krajinno-architektonickej štúdii vyhlásenim verejnej obstarávacej sútaže mestskou častou Vrakuňa Kompletná štúdia je k dispozícii na: https://www.vrakuna.sk/data/news_files/vrakuna.sk/34952/vrakunsky_lesopark_kas.pdf Doplnujúce aktuálne informácie o Vrankunskom lesoparku sa môžete dočítať nižšie: https://www.yimba.sk/revitalizacia-vrakunskeho-lesoparku/trpezlivost-sa-oplati-revitalizacia-vrakunskeho-lesoparku-pokracuje-prebiehat-bude-roky https://www.vrakuna.sk/4842/lesopark https://sk.m.wikipedia.org/wiki/Lesopark_Vraku%C5%88a PARKOVANIE: Parkovanie možné na Brezovej ulici. CENA: 29.700,-EUR (nebytová stavba označená súpisným čislom a pozemok pod celou stavbou) Pre občianske združenie s komunitným zámerom revitalizácie objektu je možnosť individuálnej ceny. INSTAGRAM: Industrialne_stavby WEB: industrialnestavby.sk KONTAKT / OBHLIADKY: Matej Erd 0949 752 872

LOKALITA: Studne sú umiestnené priamo vo Vrankuskom lesoparku v Bratislave. STAVBA: Železobetonová technická stavba so súpisným číslom, ktorá v minulosti slúžila na zber a transport vody do blízkej vodárne, ktorá prešla revitalizáciou a ponúkla nové bytové a atelierové priestory. VYUŽITIE: Stavba je predurčená na adaptáciu pre jej nové využitie. Budúci majiteľ môže zvoliť cestu pre svoje osobné potreby ako alternatívne skladové zázemie, ubytovanie alebo kreatívny ateliér priamo v lesoparku. Pre komerčnú funkciu je stavba vhodná na sezónnu kaviareň alebo komunitnú funkciu prepojenú na súčastné aktivity a potreby ľudí v lesoparku. Pre investičný zámer získať dlhodobé zhodnotenie predurčuje túto stavbu ako fakt že je v stabilizovanom území lesoparku, ktorý má dlhodobý plán pre jeho postupnú revitalizáciu mestskou častou Vrakuňa. Budúcnosť a lokálna identita Vrankúnskeho lesoparku bola spracovaná v krajinno-architektonickej štúdii vyhlásenim verejnej obstarávacej sútaže mestskou častou Vrakuňa Kompletná štúdia je k dispozícii na: https://www.vrakuna.sk/data/news_files/vrakuna.sk/34952/vrakunsky_lesopark_kas.pdf Doplnujúce aktuálne informácie o Vrankunskom lesoparku sa môžete dočítať nižšie: https://www.yimba.sk/revitalizacia-vrakunskeho-lesoparku/trpezlivost-sa-oplati-revitalizacia-vrakunskeho-lesoparku-pokracuje-prebiehat-bude-roky https://www.vrakuna.sk/4842/lesopark https://sk.m.wikipedia.org/wiki/Lesopark_Vraku%C5%88a PARKOVANIE: Parkovanie možné na Brezovej ulici. CENA: 29.700,-EUR (nebytová stavba označená súpisným čislom a pozemok pod celou stavbou) Pre občianske združenie s komunitným zámerom revitalizácie objektu je možnosť individuálnej ceny. INSTAGRAM: Industrialne_stavby WEB: industrialnestavby.sk KONTAKT / OBHLIADKY: Matej Erd 0949 752 872

Predaj: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený rodinný dom v Bratislavskej Vrakuni na Majerskej ulici v oblasti záhrad. Dom je samostatný má päť izieb a je tehlovej konštrukcii. Úžitková plocha je veľkorysých 130m2 Pozemok 307m2 Zastavaná plocha je 88m2 1.N.P. obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s wc, hosťovská izba Veľkými sklenými dverami sa z obývačky vystupuje na priestrannú terasu. 2.N.P. tri samostatné spálne, jedno samostatné wc s umývadlom, veľká kúpeľňa ( prevaňu, sprchobvací kút, umývadlo..) veľký šatník sa nachádza pri jednej zo spálni, technická miestnosť Komfort zaručujú dve kúpeľne a tri wc Pod strechou sa nachádza 40m2 úložný priestor (do tejto časti je zabezpečený výlez po vysúvacom rebríku) Materiály: vstupné dvere sú hliníkové, okná Aluplast, dom je zeteplený 20cm polystyrénom, konštrukcia je tehlová,kúrenie je podlahové. Samozrejmosťou je predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo..) Odpad je riešený 13m3 žumpou, voda je mestská. Okolie: V okolí je kompletná občianska vybavenosť:obchody, služby, reštaurácie, MHD, výborné napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť do centra mesta, zdravotné stredisko,zelené prostredie -parky,rameno Dunaja... Na území Vrakuni je 7 materských škôl, 3 základné školy a Súkromné slovanské gymnázium, Šport:Pumptrack Vrakuňa: Obľúbená vlnitá dráha pre bicykle, kolobežky, skateboardy a inline korčule.Multifunkčné a hokejbalové ihriská: Miesta určené pre pouličný hokej, hokejbal či florbal a univerzálne plochy na kolektívne hry.Beachvolejbalové ihrisko: Piesková plocha pre plážový volejbal.Workoutové parky (Cvičko): Otvorené vonkajšie cvičiská s hrazdami a bradlami dostupné nonstop a bezplatne. Oddych: Vrakunský lesopark a Malý Dunaj. Prírodné prostredie okolo ramena Malého Dunaja slúži ako hlavná rekreačná zóna mestskej časti:Beh a inline korčuľovanie: Asfaltové chodníky na hrádzi a v okolí lesoparku sú vyhľadávané bežcami a korčuliarmi.Cyklistika: Hrádza priamo prepája Vrakuňu s cyklotrasami smerom na centrum mesta alebo naopak von z Bratislavy smerom na Dunajskú Stredu.Vodný šport (Splavy): Malý Dunaj je populárnou lokalitou pre rekreačný splav na kanoe či kajakoch. Dom je vhodný pre rodinu s deťmi, a nový majiteľ si môže dozariaďovať holodom podľa svojich predstáv a prianí. Na vyžiadanie pošlem pôdorys domu. Odporúčam !! Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-vyborne-dispozicne-rieseny-5i-rd-v-bratislavskej-vrakuni-1041186?_gl=1*15pyc6c*_gcl_aw*r0nmlje3odqznte4mtauq2p3s0nbandwzwztqmhcdkvpd0f6euv0wjv3szbcswd0qy0zuvdwqwxeywzudjvfswdfdjjqyvviyuzfudvhrui2agzvvdy4bhhfyi1ob0nkujhrqxzex0j3rq..*_gcl_au*mtc5mjiymtqxmc4xnzg0njq4ntky

Ak túžite po vlastnom kúsku zelene v Bratislave, tato ponuka môže byt presne to, čo hľadáte.. Dewall reality Vám ponúka na predaj udržiavanú záhradu s chatkou v obľúbenej lokalite Bratislava II - Mokráň Záhon. Pozemok s výmerou 411m2 je ideálny na oddych, záhradkárčenie či víkendové relaxovanie. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka skolaudovaná v roku 1985 - je kompletne podpivničená, čo poskytuje dostatok úložného priestoru a s možnosťou využitia podľa vlastných predstav - môže slúžiť ako vinná pivnička, menšia herňa a pod. Samozrejmosťou je: * elektrina * mestská voda * sprcha * ohrev vody zabezpečený bojlerom * krb * narážaná studňa * terasa * šopa na náradie * úložný priestor v streche * parkovanie * spoluvlastnícky podiel k príjazdovej ceste Lokalita je vyhľadávaná pravé pre kombináciu dostupnosti mesta a prijemného záhradkárskeho prostredia. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 184.500,-Eur