Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Čadca

Novostavba rekreačnej chaty v srdci prírody – Makov Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete od ruchu mesta? Ponúkame exkluzívne na predaj štýlovú novostavbu rekreačnej chaty v obľúbenej lokalite Makov, obklopenú nádhernou prírodou Javorníkov. Ideálne miesto na víkendový relax, rodinné pobyty aj investíciu na prenájom. Čo vás očarí: • moderná novostavba pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv •pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi •celoročný prístup •blízkosť lesa, turistiky a lyžiarskych stredísk •dostatok súkromia a kontakt s prírodou •ideálne pre milovníkov oddychu, športu aj investovania Chata ponúka komfort moderného bývania spojený s atmosférou horskej prírody a to len 200m od lyžiarskeho strediska. Lokalita Makov – vyhľadávaná rekreačná oblasť na hranici Slovenska a Česka. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Krásny novopostavený rekreačný domček sa nachádza neďaleko Čadce, takmer na vrchole kopca nad Horelicou. Horšia prístupová cesta je kompenzovaná skutočne krásnym výhľadom. Dom je postavený na mieste bývalej drevenice, takže je pod ním zachovaná pôvodná kamenná pivnica, pred vchodom sa nachádza priestranná zastrešená terasa. Na prízemí sa nachádza kuchynka, obývačka, a kúpeľňa spojená s wc. Všetky tieto miestnosti sú plne zariadené. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. K domčeku patrí aj menšia záhrada. V blízkosti sa nachádza ďalších pár domov a chát. Prostredie je veľmi prijemné a kľudné, obklopené lúkami a lesmi, ideálne pre milovníkov turistiky a pobytu v prírode.

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, výhľad na okolitú prírodu a absolútny pokoj. Presne takú atmosféru ponúka táto drevenica na predaj situovaná na okraji obce Olešná v srdci Kysúc. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jedinečné prostredie – súkromie, krásne výhľady, ticho a príroda doslova na dosah. Zároveň sa sem pohodlne dostanete počas celého roka po celoročne udržiavanej obecnej ceste aj bežným osobným automobilom, čo je v podobných lokalitách veľkou výhodou. K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok s výmerou 2 128 m², tvorený viacerými parcelami, ktoré ponúkajú zaujímavý investičný potenciál aj dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie aj rekreáciu. V blízkom okolí nájdete množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie či výlety do prihraničných oblastí Slovenska, Česka aj Poľska. Stav stavieb si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo ponúka priestor na novú realizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Či už snívate o citlivej obnove pôvodnej drevenice, výstavbe rodinného domu alebo štýlového zrubu, práve táto lokalita ponúka výnimočný základ na uskutočnenie vašich plánov. Hlavné výhody: - okraj obce s dostatkom súkromia - nádherné výhľady a pokojné prostredie - celoročne udržiavaná prístupová cesta - obecný vodovod - elektrina - pozemok až 2 128 m² s investičným potenciálom - vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu - výborná dostupnosť turistických atrakcií, lyžiarskych stredísk a rekreačných oblastí. Takéto miesta sa neponúkajú často. Ak túžite po pokoji, prírode a priestore na vytvorenie bývania alebo rekreačného sídla podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.

Krásna drevenica vo výbornom stave sa nachádza v chatovej oblasti na okraji Turzovky. V jej okolí sa nachádzajú len ďalšie dve chaty, je to však prostredie veľmi pokojné a príjemne. Horšia prístupová cesta je kompenzovaná krásnym prírodným prostredím uprostred lesa, takmer na vrchole kopca. Drevenica začína Malou predsieňou a hneď za ňou je vchod do priestrannej kuchyne, za ktorou sa nachádza ďalšia izba . Na poschodie vedie drevené schodisko, v podkroví sa nachádza ďalšia izba, ale je tam dostatok priestoru na vytvorenie ďalších miestností. Pod drevenicou sa nachádzajú kamenne pivnice, ku ktorým bol pristavaný prístrešok a schodisko aby boli pohodlne prístupné aj v zime. K drevenici patrí taktiež pomerne veľký pozemok uprostred krásnej lesnej čistiny. Táto drevenica je ideálna pre milovníkov vidieckeho života a pobytu v prírode.

V malebnej osade v obci Zákopčie na Kysuciach ponúkame na predaj dve tradičné vidiecke chalupy situované na rozsiahlom pozemku s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnom prostredí s autentickou chalupárskou atmosférou, mimo ruchu mesta, no zároveň s dostupnosťou občianskej vybavenosti. Centrum obce je vzdialené približne do 10 minút autom a okresné mesto Čadca len 20 minút jazdy. Celý areál pôsobí veľmi autenticky a zachováva pôvodný vidiecky charakter. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske budovy, humno, chliev a štyri klenbové pivnice. Obe chalupy sú podpivničené a disponujú podkrovnými priestormi s ďalšou izbou. Nehnuteľnosti sú vhodné na rekreačné využitie, chalupárčenie, hospodárenie, vytvorenie rodinného sídla alebo aj ako investícia s potenciálom vybudovania štýlového vidieckeho bývania. Technický stav objektov vyžaduje kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes ponúkajú jedinečný základ s neopakovateľnou atmosférou tradičného vidieka. Obidve chalupy majú zavedenú elektrinu. Prvá chalupa je postavená kombináciou dreva a tehly a zachováva si pôvodný vidiecky charakter. Dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, chodby, komory, kuchyne, dvoch obytných izieb a kúpeľne s vaňou. V podkroví sa nachádza ďalšia obytná miestnosť. Voda je privedená zo studne. Ohrev vody aj vykurovanie sú riešené lokálne na tuhé palivo, čo dotvára autentický charakter nehnuteľnosti. Súčasťou domu je aj pivničný priestor. Objekt ponúka veľký potenciál na vytvorenie štýlovej rekreačnej chalupy alebo vidieckeho bývania podľa vlastných predstáv. Druhá chalupa je samostatný objekt s tradičnou dispozíciou a pôvodnou atmosférou vidieckeho bývania. Pozostáva zo vstupnej verandy, chodby, kuchyne a spálne. Aj tento objekt disponuje podkrovným priestorom a pivnicou. Voda je takisto zo studne, vykurovanie je riešené pieckami na tuhé palivo. Konštrukcia je kombinovaná – drevo a tehla. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, pričom ponúka množstvo možností budúceho využitia – od rekreačnej chalupy až po štýlové hospodárske alebo komunitné využitie.

Táto príjemná chata sa nachádza v pokojnej časti obce Olešná, obklopená zeleňou a šumom potoka, ktorý tečie len pár metrov od nej. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta a chcú si vychutnať pokojnú atmosféru kysuckej prírody. Spodné podlažie tvorí garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Ku vchodu vedie schodisko, ktoré ústi na hlavnú obytnú časť. Na prvom poschodí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, kde dominuje príjemná atmosféra dreva a výhľad do okolitého lesa. Na druhom poschodí sú dve samostatné izby, vhodné ako spálne alebo hosťovské izby, a v podkroví je ďalší priestor s potenciálom na útulnú izbičku alebo úložný priestor. Vďaka svojej polohe v prírode a zároveň dostupnosti z obce je táto chata ideálna pre víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo ako pokojné útočisko pre milovníkov lesa a potokov.

Popis: TOWER REALITY ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v krásnom horskom prostredí obce Makov. Celková rozloha pozemku je 202 m² z čoho zastavaná plocha tvorí 57 m². Chata má úžitkovú plochu približne 70 m² a je čiastočne podpivničená. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa navyše nachádza aj vŕtaná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody. Za chatou sa nachádza drevený záhradný domček na náradie s výmerou 12 m², vhodný na uskladnenie záhradného vybavenia či sezónnych potrieb. Chata je zrkadlovou kópiou susednej nehnuteľnosti, s ktorou je spojená spoločnou stenou. V susednom dome bývajú trvalo žijúci obyvatelia, čo prináša pocit bezpečia a domácej atmosféry počas celého roka. Hlavný vstup do chaty je zo zadnej strany. V prednej časti sa nachádza zimná záhrada – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie okolitej prírody. Zo zimnej záhrady vedú dvere priamo do prednej časti pozemku, čo zvyšuje jej praktickosť aj prepojenie s exteriérom. Dispozícia chaty: Po vstupe do chaty sa nachádza vstupná chodba, z ktorej vedú dvere priamo do kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2021. Nachádza sa v nej sprchový kút, toaleta a priestor na práčku, vďaka čomu ponúka plnohodnotný komfort aj pri dlhších pobytoch. Z chodby vedú schody do podkrovnej časti a ďalšie dvere smerujú do jedálenskej časti, za ktorou sa nachádza kuchyňa. Súčasťou kuchyne je plynový sporák ale aj murované kachle na drevo, na ktorých sa dá variť aj kúriť. Ideálne pre milovníkov tradičných chalupárskych prvkov a autentickej atmosféry. V podkrovnej časti sa nachádzajú dve nepriechodné izby a jedna priechodná izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačná chata aj ako víkendový domček pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti obce Makov. Občianska vybavenosť v okolí: Pošta – 1,7 km Potraviny – 1,7 km Vlaková stanica – 1,7 km Reštaurácia – 1,9 km Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martins.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 300 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Dream reality vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný záhradný domček so záhradou vo Svrčinovci. Nachádza na pozemku vo výmere 356 m2. Od hlavnej cesty je vzdialený cca 100 m. Dobrá dostupnosť do okresného mesta Čadca. V obci je kompletná občianská vybavenosť. Viac info RK. Cena : 90 000€

Ak túžite po mieste, kde Vás každé ráno privíta spev vtákov, vôňa lesa a upokojujúci zvuk zurčiaceho potôčika, táto nehnuteľnosť Vás okamžite očarí. Chata je citlivo zasadená do krásneho prírodného prostredia, ktoré ponúka dokonalé súkromie, pokoj a priestor na oddych počas celého roka. Pôvodná chata postavená na pevných kamenných základoch prešla postupnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, vďaka čomu poskytuje komfortné a príjemné využitie v každom ročnom období. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a priestrannej dennej časti s obývacou izbou a kuchynským kútom. Dominantou priestoru je schodisko vedúce do podkrovia, kde sa nachádza útulná oddychová zóna určená na relax a pokojný spánok. Rebrík vedie do úplného podkrovia, v ktorom nájdete pokoj v uponáhľanom dni. Na prízemí je zároveň k dispozícii praktická studená pivnica. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je nádherne upravený kaskádovitý pozemok plný zelene, okrasných rastlín a romantických zákutí. Vedľa chaty sa nachádza štýlový altán s príjemným posedením a ohniskom, ideálny na rodinné oslavy, letné grilovanie či večerné posedenia pod hviezdami. Jedinečnú atmosféru dotvára potôčik pretekajúci popri pozemku. V závesných hojdačkách si môžete vychutnávať ničím nerušený oddych, načerpať novú energiu a naplno si vychutnať čaro okolitej prírody. Chata je napojená na vodu z rezervoáru, elektrinu, vykurovanie zabezpečuje krbová pec, ktorá vytvára príjemné teplo a útulnú atmosféru. Veľkou výhodou je, že zariadenie nábytkom zostáva súčasťou predaja, takže nový majiteľ môže chatu využívať prakticky okamžite. Parkovanie je pohodlne vyriešené na súkromnom parkovisku priamo oproti chate. Lokalita je celoročne dostupná a ponúka ideálne podmienky na rekreáciu, turistiku, oddych i aktívne trávenie voľného času. Cena: 119 000 € Ak Vás táto jedinečná ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Tel.: 0903 564 094 E-mail: dejova@reality-rent.sk Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoje vysnívané miesto na oddych v objatí prírody.

Raj na skok od centra mesta a predsa v pokoji prírody je aj Vašou víziou? Ponúkame Vám miesto, kde čas plynie pomalšie, rána voňajú kávou na terase a večery patria tichu prírody, praskaniu dreva v piecke a pohode s rodinou. Na predaj Vám prinášame výnimočnú chatu v lokalite Čadca – Bukov, ukrytú mimo ruchu bežnej chatovej zástavby. Toto miesto si zamilujete už pri prvom pohľade. Obklopené zeleňou, pokojom a nádhernými výhľadmi ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – únik od stresu a priestor pre skutočný oddych. Dominantou celej nehnuteľnosti je veľká terasa s čarovným výhľadom do prírody. Predstavte si letné večery pri víne, ranné raňajky za spevu vtákov alebo pokojné chvíle pod dekou počas dažďa. Každý detail tohto miesta vytvára pocit domova, tepla a harmónie. Do chaty vstúpite cez útulný balkónik, ktorý Vás privedie do srdca celej nehnuteľnosti – príjemnej obývacej časti spojenej s jedálňou a kuchyňou. Práve tu vznikajú tie najkrajšie momenty s rodinou a priateľmi. Vôňa čaju, horiace drevo v piecke a atmosféra pokoja vytvárajú miesto, kam sa budete vždy radi vracať. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Drevené schodisko Vás následne vyvedie do podkrovia, kde nájdete dve prepojené spálne plné útulnosti, pokoja a priestoru na oddych po dlhom dni. Chata je podpivničená, pričom pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie domácich dobrôt, ovocia či zeleniny. Súčasťou predaja je aj drevený domček na náradie, sezónne veci a praktická dreváreň. Samotná záhrada je malým rajom. Upravený pozemok plný kvetov, okrasných kríkov, viniča, malín či čučoriedok pôsobí ako miesto, kde sa človek dokáže na chvíľu zastaviť a jednoducho si užívať život. Dostatok súkromia a nádherné výhľady do okolitej prírody vytvárajú neopakovateľnú atmosféru pokoja a pohody. Veľkým bonusom je aj priestranné parkovanie priamo pred záhradou s dostatkom miesta pre viac áut. Technické informácie: vykurovanie pieckou a elektrickým radiátorom, odpad riešený žumpou, napojenie na rezervoár a úžitkovú vodu. Ak hľadáte miesto, kde zabudnete na ruch mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a budete si naplno užívať chvíle s najbližšími, táto chata Vás chytí za srdce. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ? 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj novopostavenú chatu – drevenicu v krásnom prostredí Horných Kysúc v obci Korňa. Chata sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m2 v uzatvorenom areáli, kde sa nachádzajú ďalšie tri chaty podobného prevedenia. Pozrite si fotografie a 3D prehliadku dokončenej a zariadenej chaty: https://my.matterport.com/show/?m=rbGVzNshytc . Ďalšie podrobnosti o ponuke nájdete nižšie v texte. Chata je zhotovená s použitím prémiových materiálov zabezpečujúcich dlhú životnosť, komfort a nízke prevádzkové náklady. Pri výstavbe boli využité moderné technologické postupy s dôrazom na kvalitu odvedených prác. LOKALITA A OKOLIE: • Chata je situovaná na upravenom pozemku s celoročnou dostupnosťou po udržiavanej asfaltovej ceste. • Okolie chaty s blízkym lesom a lúkami priam nabádajú na prechádzky, zbieranie húb a podobné aktivity. Pútnické miesto – kaplnka a kostol na Živčákovej hore dopĺňajú protiľahlú horskú panorámu. • Obec Korňa, pýšiaca sa titulom Dedina roka 2023, sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, lekár, obchody, služby, krytá futbalová aréna, turistické a náučné chodníky, cyklotrasy a mnohé miesta s peknými výhľadmi. Ďalšími zaujímavosťami obce je Korňanský ropný prameň, replika veterného mlyna, či drevený vodník Žilo strážiaci vodný mlyn. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: • Chata je postavená ako trojpodlažná so zastavanou plochou 73 m2, s celkovou vnútornou úžitkovou plochou 133,31 m2 a plochou terás 38,18 m2. Predáva sa kompletne dokončená a zariadená (viď fotky a 3D prehliadku). • Na prvom podlaží, ktoré je čiastočne podzemné sa nachádza spoločenská miestnosť s výstupom na spodnú terasu s vírivkou. Ďalej je tu situovaná miestnosť pre wellness s možnosťou dobudovania sauny a pod., technická miestnosť, WC a schodisko. • Druhé podlažie tvorí vstupná predsieň, WC, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s východom na druhú terasu. • Na treťom podlaží sa nachádzajú dve vkusne zariadené spálne a kúpeľňa s WC. TECHNICKÉ PARAMETRE CHATY: • Obvodové steny: zimné smrekové drevo s priemerom 25 cm, ktoré vyniká pevnosťou, výbornými izolačnými vlastnosťami a prirodzenou odolnosťou voči poveternostným vplyvom. • Suterén: zhotovený z DT tvárnic so špeciálnou fúkanou izoláciou poskytujúcou hydroizolačnú aj tepelnú ochranu v jednom, čím zabezpečuje vysokú odolnosť voči vlhkosti a únikom tepla. • Strecha: krytina z plastového šindľa v antracitovom prevedení, ktorá je bezúdržbová, odolná voči počasiu a zároveň esteticky dopĺňa horský charakter drevenice. • Izolácia strechy: 35 cm kvalitnej fúkanej izolácie zabezpečuje vysokú úroveň tepelnej ochrany a energetickú úspornosť počas celého roka. • Podkrovie: použitý zelený impregnovaný sadrokartón s vyššou odolnosťou voči vlhkosti, čo zvyšuje životnosť konštrukcie a zabezpečuje lepšiu ochranu interiéru. • Okná: plastové okná zn. Alfaplast s izolačným trojsklom poskytujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, znižujú hlučnosť a prispievajú k energetickému komfortu bývania. • Komín: dvojkomín zn. Schiedel s platnou revíziou, pripravený na bezpečnú prevádzku vykurovacích telies. • Vonkajší náter: použitý prémiový ochranný náter značky REMMERS zabezpečuje dlhodobú ochranu dreva proti UV žiareniu, vlhkosti a poveternostným vplyvom. • Inžinierske siete: elektrina 230 aj 380 V, voda zo spoločného vrtu (vlastná tlaková nádoba a filtrácia v každej chate), samostatný septik. • Parkovanie: Dve upravené parkovacie miesta na vlastnom pozemku + možnosť parkovania na spoločnom pozemku. CENA A POPLATKY: • Cena dokončenej, skolaudovanej a zariadenej chaty je 375 000 € vrátane DPH. • V ponuke je tiež chata v štádiu hrubej stavby s väčším pozemkom o rozlohe 659 m2 za cenu 180 000 € vrátane DPH. • V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj drevenicu na Kysuciach, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a zariadená tematicky v štýle americkej Route 66. Pozrite si 3D prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=f6nP6zcQQBx , fotografie exteriéru aj interiéru a ďalšie podrobnosti, ktoré nájdene nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Drevenica sa nachádza v obci Raková časť Bukovina vzdialená len 7 km od okresného mesta Čadca. Situovaná je na pozemku s rozlohou 1089 m2, obkolesená stromami, ktoré poskytujú zátišie a únik pred letnými horúčavami. Drevenica je prístupná celoročne po spevnenej ceste. V susedstve sa nachádza ďalších 5 chalúp využívaných na rekreačné účely. Okolitá kysucká príroda ponúka mnohé príležitosti na prechádzky za peknými výhľadmi, či bohaté možnosti turistiky/cykloturistiky na vrch Polom, Medvediu skalu alebo neďaleké kamenné gule na Megoňkách. VLASTNOSTI DREVENICE • Pôvodná drevenica bola postavená v roku 1891 a kompletne zrekonštruovaná do súčasného stavu v rokoch 2008 až 2012. Drevenica aj pozemok sú udržiavané vo výbornom stave. • Zastavaná plocha 150 m2, úžitková plocha 208 m2. • 5 dvojlôžkových spální, z toho jedna bezbariérová na prízemí drevenice. • 4 kúpeľne, 5 x WC. • Obývacia izba, jedáleň spojená s kuchyňou, chodba s posedením pri „gas pump, technická miestnosť, priestranná terasa prístupná z kuchyne aj zo záhrady. • Wellness so samostatným vstupom zvonku pozostáva z fínskej sauny a oddychovej miestnosti s lehátkami a sprchou. • Pod časťou drevenice sa nachádza pôvodná kamenná klenbová pivnica. • Na záhrade je zriadené posedenie s ohniskom a vonkajším krbom. • K drevenici patrí vedľajšia stavba – šopa so zastavanou plochou 38 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE • elektrina 230 aj 380 V, • voda z vlastného vrtu, • kanalizácia – žumpa, • zavedený optický internet, • vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom (zem-voda), • na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, • regulácia kúrenia na diaľku, • drevené euro okná s izolačným trojsklom, • v kombinácii s posilnenou izoláciou sa jedná o objekt s nízkymi nákladmi na kúrenie. VYBAVENIE Drevenica je zariadená v štýle Route 66 vrátane originálnych artefaktov, umeleckých diel a fotografií z „hlavnej ulice Ameriky. Všetko zariadenie z fotografií a 3D prehliadky, až na pár osobných predmetov, môže v prípade záujmu zostať v nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA • individuálna, rodinná alebo firemná rekreácia, • trvalé bývanie – stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, • podnikateľský zámer – možnosť pokračovať v poskytovaní ubytovania. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj chatu v obci Nová Bystrica v časti Skaličná dolina. Chata sa nachádza na upravenom pozemku s rozlohou 634 m2 uprostred prírody obklopená lesom. Pozrite si fotografie a ďalšie informácie o chate, ktoré nájdete nižšie v texte. Lokalita a okolie: • Chata je vzdialená od centra obce približne 2,5 km. Prístup k chate vedie z centra obce po asfaltovej ceste, posledných 300 m je spevnená cesta zjazdná autami s pohonom 4x4. • Tiché prostredie, ideálne na oddych, rekreáciu a východiskový bod pre výlety do okolitej prírody. • Okolie ponúka pestré možnosti na turistiku, horskú cyklistiku, návštevu Múzea Kysuckej dediny vo Vychylovke, Slovenského orloja v Starej Bystrici alebo výlet do Terchovej, ktorá sa nachádza za kopcom. Skvelé podmienky na zbieranie húb sú samozrejmosťou. • V bližšom susedstve sa nachádzajú ďalšie dve rekreačné chaty. • Kúsok od chaty tečie horský potôčik, ktorý dotvára atmosféru pri relaxe v altánku alebo pri ohnisku. Dispozičné riešenie chaty: • Zastavaná plocha chaty je približne 90 m2 s rozmermi 9 x 10 m. Na spodnom, čiastočne podzemnom podlaží sa nachádza jedna pivničná miestnosť so samostatným prístupom zvonku. • Stredné podlažie (prízemie) tvorí predsieň, hlavná denná časť s priestrannou obývacou izbou a kuchyňou, priestranná veranda, kúpeľňa s umývadlom a vaňou. Z verandy je tiež prístupné suché WC. • V podkrovnom priestore sú vybudované tri menšie izby – spálne s kapacitou pre 5-6 osôb. Vybavenie chaty: • Hlavným zdrojom tepla s možnosťou varenia a pečenia a srdcom chaty je klasická šamotová murovaná pec zhotovená miestnym majstrom. Pec počas chladnejších dní dlho drží teplo a vykúri celé prízemie aj podkrovie. • Chata zostáva kompletne zariadená a vybavená, vrátane náradia, kosačiek a pod. • Zdrojom elektriny sú fotovoltické panely, batériové úložisko a menič napätia, na ktorý je napojený rozvod elektriny 230 V v celej chate aj v altánku. • Úžitková voda je z okolo tečúceho horského potoka, ktorá je čerpadlom dopravená do chaty. • Pitnú vodu je potrebné priniesť si z blízkeho prírodného prameňa, ktorého história sa spája s miestnym ľudovým liečiteľom. Vonkajšie príslušenstvo chaty tvorí: • priestranný altánok, • ohnisko s posedením, • kôlňa na drevo, • druhé suché WC, • sprcha so solárnym ohrevom vody. Záver: Ponuka vhodná pre tých, ktorí hľadajú miesto pre únik z každodenného zhonu, miesto, kde vás ráno zobudí čerstvý vzduch a žblnkot blízkeho potôčika. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti Čadca – Bukov vhodnú na celoročnú rekreáciu. Pozrite si fotografie chatky a jej okolia tiež ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v popise. LOKALITA A OKOLIE: Chatka je situovaná na mierne svahovitom pozemku v hornej časti záhradkárskej oblasti Bukov II. Pozemok o rozlohe 547 m2 je orientovaný na slnečnú južnú stranu. Vyznačuje sa pekným výhľadom na okolitú prírodu, okrem iného aj na vrch Briava s novovybudovanou rozhľadňou nad horským hotelom Husárik. Okolie ponúka bohaté možnosti na výlety do prírody, zber húb alebo bicyklovanie. Zaujímavosťou je blízky Bukovský prameň s vodou s obsahom sírovodíka, ktorý bol vyhlásený za prírodnú pamiatku. Centrum Čadce je vzdialené približne 2,5 km. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Zastavaná plocha chatky je 25 m2. Spodné a stredné podlažia sú murované (stredné s drevenými obkladmi z vonkajšej strany), strop medzi prvým a druhým podlažím je železobetónový, podkrovie je drevenej konštrukcie. • Spodné podlažie tvorí miestnosť s plánovaným využitím ako kuchyňa. Sú tu pripravené rozvody na inštaláciu kuchynskej linky. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s WC, v ktorej je potrebné položiť keramickú podlahu, obklady a dokončiť sprchovací kút. • Prostredné podlažie je využívané ako obývacia izba. Nachádza sa tu krb, ktorý slúži ako hlavný zdroj tepla. Miestnosť je vybavená dreveným nábytkom a pohovkou. • Podkrovný priestor, ktorý je prístupný rebríkom z obývacej izby, slúži na spanie. VYBAVENIE CHATKY A TECHNICKÝ STAV: • Chatka je napojená na elektrinu 230 V ako samostatné odberné miesto. • Voda je zo spoločného rezervoáru, celoročne funkčná. • Odpadové vody ústia do septiku. • Vykurovanie chatky je krbom v obývačke (revízia komína je k dispozícii) a v prípade potreby elektrickým olejovým radiátorom. • V chatke sú nové plastové okná zn. Incon a tiež 3 x vchodové dvere zn. Incon. • Strešnou krytinou je pozinkovaný falcovaný plech, ktorý vyžaduje náter. • Chatka sa predáva s kompletným nábytkom a zariadením (viď fotky), kosačkou a náradím – všetko zahrnuté v cene chatky. CENA je 68 500 EUR. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

🏡 Exkluzívna horská chata s vírivkou a nádhernými výhľadmi – Zákopčie (Vojty 858) Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne vybavenú rekreačnú chatu situovanú v malebnej osade nad obcou Zákopčie na Kysuciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste na kopci, v komunite približne 15 domov, s dôrazom na súkromie, ticho a úchvatné panoramatické výhľady. Táto chata je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú únik z mesta, relax v prírode alebo investičnú príležitosť na prenájom. ✨ Základné informácie: Lokalita: Zákopčie – časť Vojty 858 Typ: Rekreačná chata Stav: Kompletne zariadená – pripravená na okamžité užívanie 🛋️ Dispozícia a vybavenie: veľká spoločenská obývacia miestnosť 4 samostatné miestnosti na spanie 2 kúpeľne plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi biliardový stôl pre voľnočasové aktivity 🌿 Exteriér a benefity: terasa s vírivkou – ideálna na relax s výhľadom na okolitú prírodu garáž so snežným skútrom podpivničená garáž – dostatok úložného priestoru tiché a pokojné prostredie v prírode nádherné výhľady na kysuckú krajinu 💡 Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: milovníci prírody, pokoja a súkromia rodiny hľadajúce víkendové alebo celoročné bývanie investori – vhodné na krátkodobý prenájom (rekreačné účely) 📍 Lokalita: Obec Zákopčie patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Kysúc. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné športy a oddych v prírode. 👉 Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete a načerpáte energiu, táto chata je presne pre vás.

Ponúkame na predaj drevenicu v obci Turkov . Rozloha pozemku 1287m2. Drevenica je v pôvodnom stave, vedená ako RD so súpisným číslom. Nový majiteľ má možnosť drevenicu rekonštruovať, pripadne postaviť novú podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v krásnej prírode v zástavbe ďalších dreveníc. Ponuka je vhodná pre niekoho kto chce vyjsť z komfortnej zóny, načerpať energiu z prírody, lesa. Prístupová cesta spevnená, udržiavaná celoročne. Pozemok čiastočne upravený . Na pozemku sa nachádza studňa, elektrina. Benefity: krásna príroda, relax ,zber lesných plodov, hubárčenie, turistické chodníky, neďaleko hora Živčáková.

Ponúkame k predaju krásnu chalupu situovanú v centre obce Nová Bystrica, okres Čadca. Tento rekreačný domček, vybudovaný z dreva, ponúka dokonalé spojenie tradičného vidieckeho štýlu s modernými prvkami. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že nový majiteľ môže využiť existujúce zázemie a pridať vlastné osobné prvky. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa a WC, ako aj tri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu alebo návštevníkov. Kuchyňa je plne zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Na pozemku s rozlohou 895 m² sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na uskladnenie náradia, ako aj na letné posedenia s rodinou a priateľmi. V okolí chalupy je obecná voda, ako aj vlastný zdroj, a elektrina je samozrejmosťou. Vlastná žumpa zabezpečuje komfortnú obsluhu, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn a kanalizáciu. Chalupa je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza Skanzen, turistické chodníky a množstvo príležitostí na objavovanie krásnej prírody. Okolie ponúka možnosti na výlety do malebnej Oravy, Terchovej či Zázrivej, čo z nehnuteľnosti robí skvelé miesto na relax a oddych od mestského ruchu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Rekreačná chata s nádhernými výhľadmi v horskej oblasti obce Makov hneď pri lyžiarskom stredisku Kasárne na predaj. Chata je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na rekreačné účely v atraktívnej lokalite CHKO s možnosťou celoročného využitia, v tesnej blízkosti je lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky s udržiavanými bežkárskymi trasami. Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1NP: vstupná chodba, priestranný odkladací priestor, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť 2NP: vstupná chodba, zádverie s odkladacím priestorom, jedáleň prepojená s priestrannou obývacou izbou s krbom, kuchyňa 3NP: dve priestranné spálne s dostatkom miesta aj pre viac osôb Okolo chaty sa nachádza terasa, z ktorej si môžete vychutnávať krásne výhľady na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 192 m² Na pozemku je posedenie s ohniskom, z ktorého sa môžte kochať nádherným prostredím. Chata je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, odpad riešený žumpou. Výborná lokalita – v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko, reštaurácia, turistické chodníky, skvelé cyklotrasy a ďalšie možnosti na aktívny oddych. Veľkou výhodou je bezproblémový celoročný prístup autom kúsok nad chatu, treba zísť cca 30 m pešo dole. Len približne 15 minút jazdy sa nachádza vyhľadávaná lokalita Velké Karlovice a rovnako vzdialené je centrum obce Makov.

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s charakterom rekreačnej chalupy, situovaný v tichom prostredí obce Oščadnica, len pár minút od lyžiarskych stredísk Veľká Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku 2456m² + 787m² (celková výmera 3243 m², ktorý poskytuje maximálne súkromie, krásne výhľady a dostatok priestoru na oddych i aktívne trávenie voľného času. Dom disponuje dvomi spálňami, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňou s WC, pivnicou a priestrannou terasou s výhľadom na Veľkú Raču. O príjemnú atmosféru a vykurovanie sa stará krb s rozvodmi tepla do všetkých miestností. Veľkým benefitom je samostatná relaxačná zóna s fínskou saunou, masážnym sprchovým kútom, práčkou so sušičkou a vlastným zázemím pre dokonalý oddych. Dom je napojený na vlastnú vŕtanú studňu s pitnou vodou, elektrina, zabezpečovací systém Jablotron, stodola, prístrešok na drevo a parkovanie pre minimálne 6 vozidiel alebo autokaravan. Lokalita ponúka celoročné športové vyžitie – lyžovanie, turistiku, skialpinizmus, cyklistiku, hubárčenie či poľovníctvo. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci, okresné mesto Čadca je vzdialené približne 7 km. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu a nevyžaduje žiadne výrazné investície. Cena: 280 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

Okres: Čadca Obec: Oščadnica – Ľaliky, Rozloha pozemku: 5.231 m2, Cena: 329.000 € Uvedený drevodom sa nachádza v krásnom lesnom prostredí Kysúc v obci Oščadnica, prístup priamo ku chate, v zimnom období vhodnejšie auto s pohonom 4x4. Jedná sa o novostavbu. Dom svojou architektúrou i vonkajším vzhľadom celkom zapadne do okolitej kysuckej prírody. Exteriér chaty je drevený, nechýba dôkladné 200 mm zateplenie stien a podláh, zateplenie stropu je v hrúbke 400 mm. Chata má sedlovú strechu, krytina pozink plech, drevené Eurookná 3 sklá, voda je z vlastného zdroja s dostatočnou hĺbkou, el. energia 220 V, 400 V + autonabíjačka, internet UPC + zálohovaná elektrina, septik. Vykurovanie chaty je ústredné panelovými radiátormi, v hale je umiestnený kozub na peletky s automatickým dávkovačom na diaľkové ovládanie. Podlahové elektrické vykurovanie majú kúpeľne + WC. Priestranná hala je štýlovo prepojená s kuchyňou, tu nájdeme kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov – el. sporák, digestor, umývačka riadu, americká chladnička, kávovar, mikrovlná rúra. Chata je výborne dispozične riešená, v suteréne sa nachádza vykurovaná technická miestnosť/lyžiareň + súkromný 1 izbový apartmán + kúpeľňa s WC . Vstup je z exteriéru aj interiéru. Na prízemí chaty je umiestnená chodba, kuchyňa s obývacou halou, 2 x výstup na terasu s výhľadom priamo do okolitej prírody, izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a schody do podkrovia. Tu nájdeme 3 izby a kúpeľňu + WC. Samozrejmosťou je exteriérový kamerový systém a vonkajší altán pri chate s napojením na el. energiu a vodu. Chatové večery spríjemní i ohnisko a vonkajšie sedenie. Chata nevyžaduje žiadne úpravy, je vhodná i na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Svojou polohou a dispozíciou je určená i pre náročnejšieho klienta vyhľadávajúceho súkromie, ticho, čistý vzduch a oddych priamo v prírode, čo zaručuje i dostatočne rozľahlý pozemok a časť lesa priamo pri chate.

Ponúkame na predaj jedinečný apartmánový dom v nádhernom prírodnom prostredí, ktorý spája komfort moderného bývania s atmosférou štýlovej horskej chaty. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie alebo pre viacgeneračné bývanie. Základné informácie: Pozemok: 1000m2 2 samostatné apartmány s kapacitou 16 lôžok 1. Apartmán 115m2 2. Apartmán 115m2 Podkrovie (obývané): 45m2 Zimná záhrada: 20m2 Vínna pivnica Ústredné kúrenie – kotol na drevo Dom ponúka: * priestranné a štýlové interiéry s dôrazom na prírodné materiály * plne vybavené kuchyne a jedálne * útulné obývacie priestory s krbom * viacero spální vhodných pre väčšie skupiny * moderné kúpeľne vo vysokom štandarde * vínnu pivnicu pre jedinečný zážitok Exteriér * upravený pozemok s množstvom zelene * terasa a oddychové zóny * kúpacia kaďa s masážnymi tryskami * gril a vonkajšie posedenie * pokojné prostredie obklopené prírodou Investičný potenciál: * vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) * možnosť prevádzky ako apartmánový dom alebo penzión * ideálne pre firemné akcie, rodinné pobyty, wellness pobyty * vysoký dopyt po ubytovaní v prírode Hlavné výhody: 2 samostatné apartmány
- veľký pozemok (10 árov)
- kompletné vybavenie – možnosť okamžitého využitia
- unikátna atmosféra horskej chaty -súkromie a pokoj -výborná investičná príležitosť -okamžitá možnosť využívania bez nutnosti ďalších investícií Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? -pre klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie v prírode -pre investora so záujmom o prémiové ubytovanie -pre rodiny túžiace po priestore, súkromí a komforte Možnosť odkúpiť sesedný pozemok v osobnom vlastníctve 1000m2. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať

Hľadáte absolútny pokoj, čistý horský vzduch a dokonalé súkromie? Ponúkame na predaj čarovnú drevenicu z roku 1930 s masívnou kamennou hospodárskou budovou v obci Klokočov (okres Čadca). Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom so súpisným číslom. Dom sa nachádza v nádhernom horskom prostredí plnom ihličnatých lesov, len kúsok od českých hraníc. Je to skutočný raj pre hubárov, milovníkov zberu čučoriedok a horskej turistiky. Prístup: terénnym autom (4x4) priamo k objektu Pozemok: slnečný, veľkorysá výmera 1 663 m² Zastavaná plocha: 160 m² Úžitková plocha: 150 m² Stav a rekonštrukcia (roky 2010 – 2011): nehnuteľnosť prešla dôležitou technickou obnovou, ktorá vám ušetrí starosti a okamžité investície: nová elektroinštalácia v medi, nové, bezpečné komíny, strecha pokrytá odolným pozinkovaným plechom. Inžinierske siete: elektrina: 220V / 380V (ideálne aj pre náročnejšie náradie či stroje), voda: vlastná studňa Ohrev vody: elektrický bojler. Dispozícia a vybavenie: objekt pozostáva z dvoch samostatných častí, čo ponúka flexibilné využitie pre väčšiu rodinu, priateľov alebo na prenájom:2x samostatná kuchyňa, 2x spálňa, 1x spoločenská miestnosť. Kúpeľňa so splachovacím WC. Praktické suché WC pri hospodárskej budove. Pozemok a exteriér: kamenná hospodárska budova - masívna stavba s obrovským potenciálom (dielňa, ateliér, vináreň či sklad). Kamenná pivnica pod chalupou. Drevený altánok: perfektné miesto na letné grilovanie a posedenie v tieni. Vonkajšia sprcha: príjemné osvieženie počas horúcich letných dní po návrate z lesa. Cena: 110.000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv), poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, kompletný prepis energií a médií na nového majiteľa. Príďte sa nadýchať horského vzduchu a zažiť atmosféru tohto výnimočného miesta naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0907 389994.

Reality SLNOVRAT Vám ponúka na predaj pôvodnú kysuckú drevenicu so súpisným číslom, nachádzajúcu sa v krásnom prírodnom prostredí obce Zákopčie, časť U Rulcov, okres Čadca. Ide o historickú drevenicu s výnimočnou atmosférou a zachovanými pôvodnými prvkami. Drevená časť stavby pochádza približne z roku 1901, čo potvrdzuje aj autentická rezba nad vstupnými dverami s datovaním 1901. Tento detail dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a krásne podčiarkuje jej historickú hodnotu. Murovaná prístavba bola dobudovaná približne v roku 1937. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálna pre záujemcu, ktorý nehľadá bežný moderný dom, ale pôvodnú drevenicu s príbehom, chalupu na víkendové pobyty, rekreačné využitie alebo citlivú obnovu tradičného vidieckeho bývania. Drevenica sa nachádza na mierne svahovitom, celodenne slnečnom pozemku s výmerou 1 207 m². Lokalita ponúka pokoj, blízkosť lesa, súkromie a typickú atmosféru kysuckých kopaníc. Dispozícia Prízemie tvorí: predsieň, kuchyňa, izba, kamenná pivnica v zemi. Podkrovie tvorí: jedna izba, dva ďalšie nevyužívané priestory s potenciálom na úpravu. Murovanú časť tvorí: hospodárska miestnosť, miestnosť so studňou. Orientačná obytná plocha je približne 100 m². Inžinierske siete a prístup - Drevenica je napojená na elektrinu. Voda je riešená vlastnou studňou, ktorá sa nachádza v murovanej časti stavby. Odpad je potrebné riešiť formou žumpy. - Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii, posledná časť je spevnená štrková cesta. Parkovanie je možné pri pozemku, prípadne je možné vybudovať parkovacie miesto priamo na pozemku. Lokalita Obec Zákopčie patrí medzi obľúbené kysucké lokality pre rekreačné bývanie, chalupárčenie a oddych v prírode. Drevenica sa nachádza v tichej časti U Rulcov, v blízkosti lesa, s množstvom možností na turistiku, prechádzky, hubárčenie a relax. Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý ocení ticho, prírodu, pôvodnú architektúru a možnosť vytvoriť si jedinečné miesto podľa vlastných predstáv. Možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj samostatný pozemok oproti cez cestu s výmerou 539 m² a približnými rozmermi 15 × 37 m. Pozemok môže slúžiť napríklad na parkovanie, výstavbu garáže, hospodársky objekt alebo ako doplnkový pozemok k drevenici. Cena doplnkového pozemku: 22 900 €. Cena 67 500 € Pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a administratívny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikácia s katastrom a bezpečné prevedenie celej obchodnej transakcie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Reality SLNOVRAT. Mgr. Jana Saksonová, RSc. Reality SLNOVRAT Tel.:+421 915 817 442, 0911 121 755 E-mail: info@realityslnovrat.sk Web: www.realityslnovrat.sk

Ponúkame na predaj štýlovú chalupu / rodinný dom v obľúbenej obci Oščadnica, ktorá zaujme príjemnou atmosférou, dreveným charakterom interiéru, krbom, saunou a veľmi dobrou vnútornou kapacitou pre rodinu aj hostí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá rekreačné bývanie s charakterom, miesto na víkendový oddych, spoločné rodinné pobyty alebo nehnuteľnosť s pohodlným zázemím v atraktívnej lokalite Kysúc. Dom ponúka príjemný a autentický chalupársky štýl, ktorý prirodzene dotvára drevo, dispozičné riešenie a celková atmosféra interiéru. Veľkým benefitom je najmä priestranná denná časť s krbom, ktorá tvorí srdce domu a vytvára ideálne miesto na oddych počas celého roka. K dispozícii je kuchyňa, viacero izieb vhodných na spanie aj súkromie, kúpeľňa, samostatné WC, sauna a príjemný balkón / pavlač, ktorý ešte viac podčiarkuje rekreačný charakter tejto nehnuteľnosti. Vnútorný priestor pôsobí útulne, funkčne a zároveň ponúka veľmi dobrú kapacitu aj pre väčšiu rodinu či hostí. Pozemok o výmere 253 m² je praktický a nenáročný na údržbu, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú chalupu bez potreby starostlivosti o veľký exteriér. Uzavretý dvor zároveň poskytuje príjemné a funkčné zázemie k domu. Táto ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý nehľadá veľkú záhradu, ale chce chalupu s atmosférou, krbom, saunou a dostatkom vnútorného priestoru v obľúbenej lokalite Oščadnica. Základné informácie: - obec: Oščadnica - druh nehnuteľnosti: rodinný dom / chalupa - výmera pozemku: 253 m² - stavba evidovaná na LV ako rodinný dom - krb - sauna - balkón / pavlač - viacero izieb a oddychových zón - uzavretý dvor - list vlastníctva bez tiarch Ak hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť s príjemnou atmosférou a výborným vnútorným priestorom v Oščadnici, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Cena:149.000,- € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0911 121 755, info@realityslnovrat.sk

Ponúkame na predaj drevenú rekreačnú chatu v obci Oščadnica, v krásnom lesnom prostredí Kysúc. Táto chata je ideálna ako víkendová chata, horská chata na oddych alebo investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Chata je prakticky rozdelená na tri podlažia, čím ponúka oddelenie dennej a nočnej časti. Podzemné podlažie (technická a vstupná časť) - vstupná kuchynka s pracovnou plochou - úložné priestory - sprchový kút - Táto časť slúži ako technické zázemie chaty a poskytuje komfort v podobe sprchovania po celodenných aktivitách. Prízemie / 1. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť - spoločenská miestnosť - kuchynský kút - nový murovaný krb na vykurovanie a piecka na varenie, - WC - Toto je srdce chaty – ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. 2. nadzemné podlažie – spiaca časť - otvorený podkrovný priestor - pohodlné rozloženie lôžok Chata ponúka pohodlné ubytovanie pre 6 osôb, čo výrazne zvyšuje jej využiteľnosť aj investičný potenciál. Pozemok a exteriér: - pozemok o výmere 337m2 - súkromné prírodné prostredie - vlastná studňa na pozemku - veľkoobjemová žumpa - drevená kôlňa na náradie / uskladnenie dreva - zeleň a lesné prostredie - Studňa zvyšuje praktickosť využitia chaty a kôlňa poskytuje dostatok úložného priestoru pre náradie alebo palivové drevo. Chata sa nachádza v pokojnom lesnom prostredí obce Oščadnica, blízko lyžiarskeho strediska Dedovka, ktorá je známa turistikou, cyklotrasami a rekreačnými možnosťami počas celého roka. Ideálne miesto na: - turistiku a hubárčenie - zimné pobyty - víkendový oddych mimo mesta Cena: DOHODOU Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk

Ponúkame na predaj 4 samostatné novostavby rekreačných chát v malebnej obci Korňa, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023 a zároveň bola úspešná aj v európskych súťažiach . Ideálne miesto pre oddych alebo výhodnú investíciu! Lokalita : Chaty sa nachádzajú na slnečnom svahu s panoramatickým výhľadom, na Slovensko-Českej hranici, len 45 minút od Ostravy a 15 minú od lyžiarskeho strediska Bilá. Celoročne dostupné po udržiavanej ceste. Parametre nehnuteľnosti: Pozemky: od 500 do 660m2 Úžitková plocha chaty 186m2 Dispozícia: priestranná obývacia izba s jedálňou, 2 kuchyne, 2 spálne s výhľadom, 3 toalety, 2 kúpeľne, technická miestnosť, samostatná oddychová zóna so saunou a vírivkou, 2 terasy, 2 vnútorne krby, 2 parkovacie miesta. Inteligentné vykurovanie ovládanie cez aplikáciu, priamy prístup k turistickým a cykloturistickým trasám. Využitie: Celoročné bývanie, víkendové úniky do prírody ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Cena: od 177 000 Eur do 373 000Eur. V cene je kompletný právny a finančný servis. V prípade ďalších otázok, alebo naplánovania obhliadky, nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk, alebo na tel. číslo +421944282003

Ponúkame Vám na predaj pôvodnú klasickú drevenicu, situovanú v obci Oščadnica. Postavená je na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 650 m2. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí Kysuckých hôr v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Veľká Rača Oščadnica. Určite Vás upúta nádherný výhľad na okolitú prírodu. Je vhodná najmä pre milovníkov histórie a tradičného bývania, ktorí ocenia široké možnosti využitia tejto drevenice. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , dvoch veľkých miestností , ktoré boli využívané ako kuchyňa a spálňa a dvoch menších , kde sa dá dobudovať kúpeľňa a WC. Priestranné podkrovie slúžilo ako odkladací priestor. Okná sú drevené ,strecha je plechová . K nehnuteľnosti prináleží aj hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektriku. Vodu treba riešiť vrtom. K drevenici vedie spevnená prístupová cesta. V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911/121 755, alebo mailom na adrese: info@realityslnovrat.sk

Hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si od ruchu mesta a tráviť voľný čas v prírode? Reality SLNOVRAT ponúka na predaj pozemok s rekreačnou chatkou v obci Radôstka, situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí pri lese. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu, záhradkárčenie, rodinné posedenia, grilovanie aj ako základ pre vytvorenie vlastného víkendového alebo rekreačného zázemia. Veľkou výhodou ponuky je, že existujúca chatka má pridelené súpisné číslo. Pozemok je právne vysporiadaný a pripravený na prevod. Základné informácie - výmera pozemku: 428 m² - rekreačná chatka so súpisným číslom - vlastná studňa - možnosť napojenia na elektrinu v dosahu - pokojné prírodné prostredie - poloha pri lese - vlastnícky vysporiadaný pozemok - dobrý potenciál na rekreačné využitie Pozemok môžete využívať na oddych, pestovanie zeleniny, ovocných stromov alebo byliniek, rodinné stretnutia či príjemné letné posedenia. Existujúcu chatku je možné postupne upraviť a zveľadiť, alebo vybudovať väčšiu rekreačnú chaty podľa vlastných predstáv. Konkrétne možnosti stavebných úprav a novej výstavby je potrebné overiť na príslušnom stavebnom úrade a u dotknutých orgánov. Lokalita Radôstka je pokojná kysucká obec obklopená prírodou, lesmi a lúkami. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, ticho a príjemnú atmosféru, no zároveň je dostupná autom aj zo Žiliny. Je vhodná pre ľudí, ktorí bývajú v byte a hľadajú vlastný kúsok prírody, ale aj pre záujemcov o menšiu rekreačnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia. Prečo práve táto ponuka - vlastná záhrada v prírode - chatka so súpisným číslom - právne vysporiadaný pozemok - vlastná studňa - elektrina v dosahu - pokojné prostredie pri lese - dostupná cena - priestor na oddych, pestovanie aj rodinné chvíle Možno nehľadáte iba pozemok s chatkou. Možno hľadáte miesto, kde si vytvoríte svoje vlastné útočisko, kam budete radi prichádzať počas celého roka. Cena: 39 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Jana Saksonová, RSc. 0915 817 442 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk Reality SLNOVRAT – nehnuteľnosti na Kysuciach s osobným prístupom.