Rekreačné nehnuteľnosti, okres Dunajská Streda

Directreal Exkluziv - Investičná príležitosť: NA PREDAJ dvojdom v Dunajskej Strede !!! ​​Komplex dvoch identických, priestranných rodinných domov, ideálnych na prevádzkovanie ubytovacieho zariadenia (penzión, apartmány). ​ ​Charakter nehnuteľnosti: rodinné domy boli postavené v r.1996 (klasické stavebné materiály) ​Celková úžitková plocha 540m2 ​Každý z dvoch domov disponuje tromi nadzemnými podlažiami a ponúka nasledujúce dispozičné riešenie, ktoré spoločne tvorí 16 izieb. ​Prízemie: ​2 obytné izby + ​plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením. ​Podkrovie: ​4 obytné izby +plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením ​Pivničné priestory (využívané ako obytné): ​2 obytné izby + plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením. ​Pozemok: 470 m² ​Parkovanie: k dispozícii je 8 vyhradených parkovacích miest, čo je kľúčové pre komerčné ubytovacie zariadenie. ​Dunajská Streda je okresné mesto v srdci Žitného ostrova. Mesto je známe svojím obľúbeným Thermalparkom a blízkosťou prírodných krás Podunajskej nížiny. Vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy (cca 45 km) a Maďarska (Győr cca 39 km) a blízkosti areálu Slovakia Ring. ​Táto nehnuteľnosť je výnimočnou investičnou príležitosťou : ​prevádzkovateľov ubytovacích zariadení: okamžitý štart podnikania vďaka existujúcej dispozícii a veľkej kapacite izieb. ​Podnikateľov v cestovnom ruchu: využitie potenciálu Thermalparku, Slovakia Ringu a prírodného turizmu v regióne Žitného ostrova. ​Investorov: stabilný zdroj príjmu z prenájmu celého komplexu pre dlhodobé ubytovanie alebo sezónny turizmus. Mesačné náklady cca 870€ pri 20 ubytovaných. CENA : 477 000 € Obhliadku si neváhajte dohodnúť na tel.č 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk . Toto je EXKLUZÍVNA PONUKA, ktorá čaká na váš podnikateľský zámer. ​ Počet izieb: 15.izb a viac. Celková úžitková plocha m2: 540 Plocha obytnej časti m2: 540 Výmera pozemku m2: 291 Zastavaná plocha m2: 471 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 16 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRP Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 3 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to malebná nehnuteľnosť vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Samotný pozemok má vlastný krásny les. Po vstupe z predsiene prejdete do obývačky a na opačnej strane do kuchyne. Vedľa nej sa nachádza kúpeľňa vybavená umývadlom, sprchou a toaletou. Tu je priestor aj na elektrický bojler pre prípravu teplej vody. Obývačka je vybavená komínom a krbovými kachľami. Na konci chodby sú schody na poschodie, kde sa nachádzajú dve podkrovné spálne. Pred budovou je vytvorená terasa, ktorá spolu s pozemkom ponúka pohodlie a možnosť na relax. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 36 Plocha obytnej časti m2: 56 Výmera pozemku m2: 356 Zastavaná plocha m2: 28.8 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 356 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1998 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQ2 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka na predaj moderný, kvalitne postavený záhradný domček (novostavba z roku 2025) v tichej časti obce Rohovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre seniorov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 minút autom). V Bratislave je dnes cena garsónky často vyššia ako cena tejto kompletne novej nehnuteľnosti s vlastným pozemkom. Domček sa nachádza v pokojnom prostredí bez priamych susedov. Oproti nehnuteľnosti sa nachádza domov dôchodcov, čo prináša vyšší pocit bezpečia a stabilné, tiché okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha domu: 26 m² - Terasa: 25 m² - Pozemok: 273 m² - Počet izieb: 2 - Rok výstavby: 2025 TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - Elektrické podlahové kúrenie v celom dome (DEVY) - 3 samostatné termostaty – regulácia teploty v každej miestnosti zvlášť - Zateplenie: 200 mm EPS - Strop: 60 cm minerálna izolácia - Obvodové murivo: 30 cm tehla + 20 cm zateplenie - Plastové okná - Nový 50 l bojler na ohrev teplej vody INŽINIERSKE SIETE: • Mestská voda • Kanalizácia • Elektrina 240 V aj 380 V • Vlastná studňa • Telekom – príprava (zavedená kabeláž) • Príprava na kamerový systém • Príprava na zabezpečovací systém • K domčeku je stavebným úradom schválený prístrešok (resp. altánok) o výmere 25 m². 🛍️ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ✅ V samotnom Rohovciach nájdete základné služby: • lekáreň a potraviny v obci • všeobecný lekár priamo v obci • pošta, kultúrny dom, knižnica, ihriská 📍 V blízkom okolí: • cca 8 km do mestečka Šamorín (Somorja) – malá nemocnica, kompletné zdravotnícke služby, ambulancie, obchody a služby • cca 15–20 km do mesta Dunajská Streda – väčšie nemocnice, obchody, banky, úrady a služby dostupné autom či autobusom 🚌 DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ • Rýchly prístup na región – pohodlné denné dochádzanie do Bratislavy (cca 25 min). • Spojenie autom alebo autobusmi do Šamorína a Dunajskej Stredy. 🌳 OKOLIE A VOĽNÝ ČAS • Pokojné vidiecke prostredie – ideálne pre relax aj prechádzky. • Regionálne cyklotrasy a turistické chodníky v okolí obce • Blízko je možnosť výletov k prírodným atrakciám ako Šulianske jazero alebo Malkia Park v Orechovej Potôni pre rodinné výlety a relax V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pokojne aj počas víkendu.

KÚP DO KONCA APRÍLA - ČAKÁ ŤA ĎALŠIA ZĽAVA!!!!! Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Pôvodna kúpna cena = 84.000 € ! RK RealiytDS Vám z poverenia majiteľa ponúka novostavbu krásnej, modernej chatky v príjemnom prostredí kúsok od Dunaja v obci Bodíky. Chatka poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu. Zastavaná plocha chatky je 56 m2, úžitková plocha je 44,95 m2, pozemok je 170 m2. STAV: novostavba - holopriestor s prípravou pre krbové kachle, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu klienta, v osobnom vlastníctve predávajúceho. Oplotený upravený, zatrávnený pozemok, s tujami. MATERÁL: Drevená, nosná konštrukcia stavby, obvodové steny sú zo stĺpov medzi ktorými je tepelná izolácia. Z vonkajšej strany je kontaktné zateplenie z minerálnej vlny hrúbky 100mm a tenkovrstevná omietka. Z vnútornej strany je sadrokartón. Priečky sú hrúbky 105 a ž125 mm vytvorené z drevených stĺpov s tepelnoizolačnou výplňou s obojstranným sadrokartónom. Sadrokartónový strop pripevnený o drevené krokvy strešnej konštrukcie. Pultová strecha s 5° sklonom. Strešná krytina je z trapézového plechu. Plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Vstupná chodba, veľká samostatná izba (spáľňa), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, terasa. INTERIER CHATY: Chata sa predáva v stave holopriestor, s vybudovaným komínom a predprípravou pre krb, krbové kachle v spoločenskej miestnosti, ďalej príprava pre kuchynskú linku (elektrina, voda, odpad). V kúpeľni je príprava pre WC, sprchu, resp. vaňu, umyvadlo, prípojka pre pračku. EXTERIER CHATY, POZEMOK: Chata sa nachádza na oplotenom 1,7á pozemku, s terénnou úpravou, chodníkmi a terasou. Pozemok je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2022 a vždy sa obnovuje. Ročný poplatok vo výške cca = 100€. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, verejná kanalizácia, vlastná, narážaná studňa v hĺbke 12m., vodné podlahové kúrenie elektrickým kotlom, termostat, predpríprava pre klimatizáciu a alarm v dome. OKOLIE: Obec Bodíky sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, pri hraničnom pásme s Maďarskom v intraviláne obce s 360 obyvateľmi na tichom, kľudnom mieste, v pekne upravenej zástavbe chatiek a rodinných domov. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Priamo v obci nájdete detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal). Cyklistické chodníky a jazero na kúpanie a rybolov, ramená Dunaja a hlavný tok Dunaja nám umožňuje rybárčenie a športové aktivity (jazda na motorovom člne - weik board. 1,5 km je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. 9km je Gabčíkovská priehrada s možnosťou výletu loďou do Viedne a späť po hlavnom toku Dunaja. V rozlohe cca 25km sa nachádzaju Aqua parky Termal Dunajska Streda, Termál Lipót, Termál Šamorín a Termál Mosonymagyaróvár. Rakúsko 38km, Gyór 25km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko v prírode s výhodnou polohou a možnosť úniku pred každodenným zhonom, táto chatka s menším, no príjemným pozemkom na relax je pre Vás tá pravá. Nájdete tu pokojné miesto pre Vás na trávenie voľných chvíľ s partnerom. Pôvodna kúpna cena = 84.000 € Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky Katarina Cepcekova 0905 758043 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

VEĽKÁ ZĽAVA!!!! PôVODNA CENA =135000,-€. NOVÁ CENA =99900,-€ !!! V cene kompletné príslušenstvo, zariadenie celej chatky, vrátane riadov, príborov, atd., viď fotky. RK RealityDS Vám ponúka na predaj sympatickú, plne zariadenú, celoročne obyvateľnú murovanú rekreačnú chatu, so sedlovou strechou. Chata je postavená na veľmi peknom oplotenom udržiavanom pozemku, s rozlohou 688m2, v kľudnej chatovej oblasti v Gabčíkove, časť Prístav, v blízkosti Dunaja, nádhernej prírody a je pripravená k okamžitému užívaniu. Chata je vhodná na celoročnú rekreáciu, oddych aj štvorčlennej rodiny. Prístup z miestnej cestnej nespevnenej komunikácie. V CENE nehnuteľnosti je aj drevený altánok (4x4m) pod ním vod. šachta s darlingom, plechová búdka na náradie, drevárnička v zadnej časti pozemku, a prístrešok pre jedno auto v prednej časti pozemku. Pozemok je celý oplotený, zatrávnený, s ovocnými stromkami, kvetmi: orech, broskyňa, magnólie, ruže, trávnik. Pozemok je široký cca 38m!!, oplotený pletivom, s veľkou bránou ku prístrešku pre auto a bránkou, veľmi pekne udržiavaný. CHATA sa začala stavať od r. 2010 postupne, zariadenie sa riešilo medzi r. 2014 – 2020. Chata je skolaudovaná s prideleným súp. číslom, spolu s krásnym priestranným pozemkom o rozlohe 688m2 v osobnom vlastníctve. Je čiastočne podpivničená (2,5x3m). Povala pochôdzna, slúži ako úložný priestor. Zastavaná plocha - chaty – 81 m2, - altánok 4x4m 16 m2, - prístrešok pre auto 20 m2 - spolu 117 m2 ZABEZPEČENIE: Majiteľ si chatku postavil pre vlastnú potrebu, dbal na praktickosť a zabezpečenie chatky: mreže na oknách. Samostatné dvere do pivnice a hlavný vchod do chaty je zaistený taktiež kovovými dverami s vlastnoručne vyrobeným bezpečnostným zámkom. Balkónové dvere drevené presklené sú istené kovovými dverami , s uzamykaním z vnútra. MATERIÁL: betónové základy, obvodové múry pórobetónové tvárnice, zvnútra steny obložené laminátovými doskami, hrúb. 2,20cm, strop v interiéri celej chatky sú priznané drevené trámy, ktoré sú prichytené aj železnými tyčami a tatranský profil. Podlahy celoplošne dlažba, v izbe drevené parkety ako palubovka. Drevené duplované okná so sieťkami, izolácia povaly minerálnou vlnou. Strecha sedlová, pokrytá asfaltovou lepenkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Hlavný vchod s prístreškom z boku chaty. Interiér domu tvorí veľkoryso riešená denná izba s dverami na zastrešený balkón do záhrady. Izba je spojená s kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou. Ďalej pri vchodových dverách vstavaná skriňa, malá spojovacia chodbička s dverami do kúpeľne, samostatnej toalety a spáľne. Samostatný vchod do pivnice, a na povalu z vonkajšej strany chaty. VYBAVENIE CHATY: V pivnici sa nachádza čerpadlo s tlakovou nádržou. V kuchyni je na mieru vyrobená drevená kuchynská linka s kombinovaným šporákom (plynová bomba na varenie, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), s ostrovčekom v tvare L. Ďalej veľký jedálenský stôl so stoličkami, malá rozťahovaia sedačka, funkčné krbové kachle od r. 2017. V špajzi sú regále. Kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umyvadlom, automatickou pračkou, väčšie okno na odvetranie, 80 litrový závesný bojler. V cene je ďalej kompletné zariadenie spáľne a celej chatky, vrátane riadov, príborov, atd., viď fotky. Majiteľ si vezme len pár osobných predmetov. IS: elektrina 220/380V, kúrenie elektrickými konvektormi, v kombinácii s krbovými kachlami, Elektrické kúrenie v kombinácii s krbom zabezpečuje možnosť užívania aj počas zimy. Odpad je riešený do železnej žumpy, vlastná voda – studňa s čerpadlom 2x. Orientácia chaty: denná izba s kuchyňou – J – JZ, spáľňa V. Chata leží približne päť km od Gabčíkova, priamo pri nádhernej prírode, lese, vhodné pre milovníkov rybolovu, cyklistiky a ďalšieho bohatého športového vyžitia. V meste bohatá občianska vybavenosť, v blízkom okolí je Šulianske jazero. V dosahu 20 km je známe termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi a okresnom meste Dunajská Streda cca do 12km. Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti. Celková kúpna cena = 99 900 € Pôvodna kúpna cena =135 000,-€ Kontakt pre bližšie info a obhliadky Katarína Čepčeková 0905 758 043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.

RK RealityDS vám z poverenia majiteľa ponúka pozemok s rekreačnou chatou priamo pri vode v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Pozemok s rozlohou 533 m² sa nachádza v prvej línii pri vode – s vlastným vstupom do vody, upraveným nájazdom pre loďku a mólom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný oddych, rybolov, vodné športy či tichý únik do prírody. ROZMERY A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Rozloha pozemku: 533 m² • Rozmery chaty: 6,5 m × 5,18 m = 33,67 m² • Rozmery terasy: 2,55 m × 6,20 m = 15,81 m² • Základy: betónové • Konštrukcia: oceľová nosná konštrukcia so sadrokartónovým opláštením • Zateplenie: penová izolácia, vonkajší obklad z tatranského profilu • Strecha: nová zinková krytina (realizovaná na jeseň 2024) • Okná: drevené okná s vonkajšími roletami INTERIÉR CHATY: Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti o výmere 33,67 m², ktorá slúži ako denný aj nočný priestor. Nachádza sa tu posteľ, kuchynský kút a stále je dostatok priestoru aj pre rozkladací gauč alebo viac lôžok. Súčasťou je aj samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Z vonkajšej strany sa nachádza technická miestnosť, ktorá je pozdĺž celej chaty. Priestor je možné využiť na odkladanie náradia, alebo na uskladnenie napríklad kanoe. • Elektrina: 220/380 V • Kúrenie: elektrický radiátor • Ohrev vody: 25 l elektrický bojler • Varenie: elektrická platnička alebo možnosť plynovej bomby • Odpad: žumpa • Voda: vlastná studňa EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok je rovinatý, upravený, s výsadbou trávnika a lemovaný stromami, ktoré poskytujú príjemný tieň a súkromie. Priamo pri vode sa nachádza mólo a nájazd pre loďku, vyspádovaný tak, aby sa dala loď jednoducho spúšťať aj vyťahovať. Na pozemku sa nachádza detský domček so šmykľavkou, hojdačky a trampolína, ktoré ostávajú novému majiteľovi. Celý areál sa nachádza v súkromnej, uzavretej ulici s uzamykateľnou vstupnou bránou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a pokoj. OKOLIE A OBEC POTÔNSKE LÚKY: Potônske Lúky sú tichá a pokojná obec nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v blízkosti rekreačnej oblasti Dunajských ramien. V obci žije približne 350 obyvateľov. Lokalita je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a výnimočnou dostupnosťou do väčších miest: • Dunajská Streda: 18 km • Bratislava: 45 km • Gabčíkovo: 15 min autom • Rakúsko / Maďarsko: dostupné do 30–40 min VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI: • Cykloturistika: značené cyklotrasy vedúce na Čiernu Vodu, do Orechovej Potône či Gabčíkova • Malkia Park (iba pár minút autom) – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá • Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni, ideálny pre nadšencov športových áut • Vodné športy – paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie • Okolie Dunaja – bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko priamo pri vode, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a zároveň si užijete bohaté možnosti voľnočasových aktivít, táto nehnuteľnosť je určená práve vám. Spojenie prírody, súkromia a dostupnosti robí z tejto ponuky ideálne miesto pre víkendový dom, ale aj dlhodobý pobyt. Celková cena nehnuteľnosti 139 000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Imperium RK ponúka na predaj záhradnú chatu v tichom prostredí obce Ohrady, len pár krokov od Klátovského ramena ústiaceho do Malého Dunaja. Tento rekreačný dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a blízkosti prírody. Vďaka polohe na konci slepej ulice ide o miesto, ktoré sa objavuje na trhu len zriedka. Interiér chaty je v prevedení vidieckeho štýlu s dominantným krbom, ktorý dodáva chate jedinečnú atmosféru, teplo domova a oddych. Výmery stavby: 60 m2 zastavaná plocha chaty, obytná plocha 70 m2 + zastrešená terasa, oplotený pozemok 420m2 v osobnom vlastníctve. Predáva sa komplet zariadená !!! Hlavné benefity: pokojná lokalita priamo pri Klátovskom ramene, ideálne miesto na oddych priestranná krytá terasa s jedálenským sedením a výhľadom do záhrady francúzske balkóny na poschodí autentická atmosféra vidieckej chaty udržiavaný, rovinatý pozemok s dreveným skladovým domčekom krb v srdci domu celoročne prístupná lokalita, výborná dostupnosť z Bratislavy (cca 50 min) Dispozícia: Chata pozostáva z dvoch podlaží. Vstup do chaty je bočný, priamo do dennej časti, ktorá pozostáva z kuchyne s barovým pultom prepojenej s obývacou časťou, z ktorej je možný výstup na krytú terasu so sedením, ideálne miesto na rannú kávu či letné večery pri grile, ďalej prechod do špajze, kúpeľne s WC a priestranným sprchovým kútom. Drevené schody s kovanou konštrukciou vedú do podkrovia, kde sú 2 nepriechodné izby, v každej z nich je manželská posteľ s dostatočným miestom na prípadnú prístelku. Chata tak ponúka príjemný pobyt pre 4-6 ľudí, s prístelkou 8, vďaka čomu sa dá využiť aj na prenajímanie alebo rodinné udalosti. Celkový štýl interiéru je v súlade s prírodou - drevo, teplé farby a remeselné spracovanie. Technické informácie: Kolaudácia stavby bola v r. 2018. Od výstavby je v pôvodnom stave. Majitelia sa chate starostlivo venujú, vďaka čomu je v stopercentnom stave. Využívali ju na rekreáciu, únik z mesta, turistiku. Kúrenie je riešené krbom, ktorý zároveň dotvára atmosféru dennej časti, podľa potreby sú podkrovné izby vykurované el. kolektormi. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. Pohľady sú kryté dreveným tatranským profilom. Inžinierske siete: elektrika, vlastná studňa s čerpadlom, žumpa, alarm. Lokalita: Ohrady sú krásna obec v okrese Dunajská Streda, vzdialená len približne 5 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 50 minút od Bratislavy. Nachádza sa v srdci Podunajskej nížiny, v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou, lužnými lesmi a sústavou ramien Dunaja. Práve tieto ramená tvoria jedinečné prostredie ideálne na oddych, rybolov, vodné športy, kúpanie alebo prechádzky v prírode. V okolí sa rozprestierajú cyklotrasy vedúce popri rieke až k Gabčíkovu a do Dunajskej Stredy. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť ako obchod, známu reštauráciu, obecný úrad, škôlku. Komunita chalupárov v tejto rekreačnej osade je prevažne mladá, resp. v strednom veku, väčšina nehnuteľností je obývaná celoročne. Medzi susedmi panujú príjemné priateľské vzťahy. Cena: 123 000 € (dohoda istá). KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám punúka na predaj rekrečný pozemok v obci Jahodná. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ulica Mlynská. Pozemok je vzdialený len 60 metrov od brehu Malého Dunaja. Na pozemku je aj chata s prideleným súpisným číslom. Pozemok: 600 m2 (kompletné oplotenie) Chata: 80 m2 (drevenica s betónovými základmi) Na pozemku je prípojka plynu, elektrická prípojka, obecná voda a septik. Parkovanie je možné priamo pri pozemku aj na pozemku. Dispozičné riešenie chaty: - izba - denná miestnosť - kuchyňa - sklad - sprcha - wc - terasa Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Lokalita: V blízkosti pozemku je rekreačná časť Alba Régia, pešo len 12 minút. Obec Jahodná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ... poskytuje bohaté množstvo rekreácie, zážitkov a vodných športov ... okolie Malého Dunaja je rajom vodných turistov. Cena je 83.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Ponúkame na predaj útulnú záhradu o výmere 4 áre, ideálnu na relax, víkendové úniky z mesta alebo pestovanie vlastnej úrody. Na pozemku sa nachádza záhradný domček v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený, ktorý je napojený na elektrinu, disponuje vlastnou studňou s hĺbkou 16 m, kanalizáciou, vonkajšou sprchou, samostatným WC, malou terasou na posedenie a praktickou miestnosťou vhodnou napríklad na zaváranie či uskladnenie. Záhrada je obklopená vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie a ničím nerušené zázemie, pričom ovocné stromy dodávajú miestu pravú záhradkársku atmosféru. Jednoduchý, autentický štýl – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestor na oddych bez zbytočného luxusu.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rekreačnú chatu s pozemkom v katastrálnom území Jahodná, v časti Dunajské mlyny, iba 10 km od okresného mesta Dunajská Streda. Chata je dvojpodlažná s výmerou 120 m2, pričom na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľna s wc a na poschodí dve izby na spanie. Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa, klimatizácia na poschodí, na prízemí je možné vybudovať krb, nakoľko stavba má komín. Prístup k chate je bezproblémový – možný po asfaltovej štátnej ceste (ulica Alba Regia). GPS súradnice: 48.037747, 17.711753. Chatu a pozemok s výmerou 221 m2 nadobudne kupujúci v podiele 1/1. Nehnuteľnosti sú nezaťažené a dostupné okamžite. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

A-W Real Vám ponúka oddtúpenie nájomnej zmluvy v chatovej oblasti v Bodíkoch - na pozemku je stavba trojpodlažnej rekreačnej chaty s prístreškom - vhodná pre vlastnú relax, vzdialenosť do Gabčíkova 11 km, do Dunajskej Stredy 23 km, a do Bratislavy 40 km. Rekreačná chata sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, a je situovaná uprostred chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa. Táto ničím nerušená a chránená oblasť v blízkosti ramena malého Dunaja obklopená zeleňou je vhodná na relax, člnkovanie, hubárčenie.... Nachádza sa tu aj hrádza hneď vedľa Dunaja, kde sú ďalšie možnosti vodných športov, korčuľovania, cykloturistiky k vodnému dielu Gabčíkovo alebo na opačný smer k areálu vodných športov, Divokej vode v Čunove a ku galérii Danubiana. Plocha: úžitková 94m2, zastavaná 32m2, pozemku 211m2. Rok výstavby: 2017. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút a WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová - drevená. Kúrenie: elektrina. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Výhoda: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, turistika, cykloturistika. Elektrina je na pozemku. Voda je zrealizovaná vŕtanou studňou a odpad žumpou. Pozemky v tejto chatovej oblasti sú vo vlastníctve urbariátu a sú v celej chatovej oblasti dlhodobo prenajímané. Cena 84 990 € Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka: - kvalitný servis spojený s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností - finančné poradenstvo (súčinnosť s finančnými poradcami) - kompletný právny servis zabezpečený právnikom s autorizáciou zmlúv.

Ponúkame Vám na predaj apartmánový dom blízko termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. V apartmánovom dome sa nachádzajú štyri kompletne zariadené apartmány, z toho tri dvojizbové a jeden jednoizbový apartmán. K apartmánového domu patrí aj upravený dvor so záhradným grilom, s parkovacími miestami a automatickým zavlažovaním. APARTMÁNOVÝ DOM okr. Dunajská Streda – Veľký Meder zastavaná plocha: 232 m2 plávajúca podlaha /dlažba kvalitné drevené okná zateplené kompletné zariadenie pozemok: 494 m2 Apartmány sa skladajú z predsiene, z dennej izby s kuchyňou, zo spálne a z kúpeľne so záchodom. Apartmány sú vkusne zariadené, v predsieni sú vešiaky a botník na topánky. Z predsiene je vstup do dennej izby s kuchyňou, alebo do kúpeľne so záchodom. V dennej izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, LED televízor, jedálenský stôl a stoličky. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a záchod. Apartmány sú vybavené s klimatizáciou. K apartmánového domu sa patrí aj technická miestnosť, odkiaľ je kúrenie zabezpečené a je tam dostatok miesta na náradie. NÁŠ NÁZOR Apartmánový dom je dobre situovaný, nakoľko je v blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Nehnuteľnosť je dobrou investíciou, lebo ponúka možnosť používania na krátkodobý nájom, ako ubytovanie pre turistov, ale aj na dlhodobý nájom. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v Gabčíkove, časť Prístav-Dedinský ostrov. Začiatok výstavby bola zahájená v roku 2013, kolaudovaný v roku 2015. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 403 m². Celková zastavaná plocha domu 106 m². Úžitková plocha podlažia je 64,30 m². Chata sa nachádza v slepej uličke Použité materiály: - murivo z tehál LEIER 30 cm, priečky LEIER 10 cm - zateplovací systém Baumit 30 mm + fasádna farba - valbová strecha – škrídla Terran - kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo ( drevo ) , v kúpeľni elektrický radiátor - ohrev teplej vody – elektrický bojler - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC Dispozícia: vstup - kuchyňa 6,95 m², denná miestnosť 24,23 m², Izba 26,24 m², kúpeľňa s WC + technická miestnosť 6,17 m², Terasa 30,10 m². Podlažie: úložný priestor – 64,30 m² Internet a TV : mikrovlnná IS:, elektrina, žumpa, vlastná studňa, Mesačné náklady: elektrina 15,- eur , Cena vrátane realitného a právnického servisu: 149.900,- € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Bodíky, ideálnu na oddych v prírode s víziou celoročného bývania. Len pár krokov od dunajských ramien ponúka nádherné výhľady na vodu a zeleň. Dispozícia a konštrukcia: - murované prízemie s veľkou hobby miestnosťou - obytná časť je drevenej konštrukcie - priestranná prestrešená terasa s príjemným posedením - obývacia izba so spálňou, kuchynský kút, kúpeľňa (WC, umývadlo, sprchovací kút) - samostatná spálňa s dvomi poschodovými posteľami a skriňami Pozemok: - samotná stavba je vo výlučnom vlastníctve na pozemku o výmere 34 m² - k tomu patrí veľký pozemok 422 m² v dlhodobom prenájme od urbariátu - dokopy je pozemok veľký 456 m2 a je jedným z väčších pozemkov v tejto rekreačnej oblasti – prináša viac priestoru aj súkromia - len pár krokov od dunajského ramena Doplňujúce informácie: - chatka bola kolaudovaná v roku 1976 - na pozemku sa nachádza altánok, vonkajšia sprcha (voda zo suda), murovaný grill, vzrastlá zeleň - zavedená elektrina, voda zo studne, odpad riešený septikom - kúrenie je zabezpečené prostredníctvom piecky - v lokalite je zabezpečený odvoz odpadu, vstup len pre vlastníkov chát - viaceré rekreačné domy v okolí sú obývané celoročne Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok, pokoj a súkromie v obľúbenej rekreačnej oblasti. Bodíky patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Žitného ostrova. Len pár metrov od chaty sa nachádzajú dunajské ramená vhodné na rybolov, člnkovanie či kúpanie. Neďaleko je Šulianske jazero, známe čistou vodou a športovým vyžitím. Okolitá príroda ponúka cyklotrasy a turistické chodníky. Dostupnosť je výborná – z Bratislavy sa autom dostanete za necelú hodinu.

Hľadáte miesto, kde sa spojí kľud prírody s možnosťou aktívneho oddychu? Ponúkame vám rekreačnú chatu so slnečným pozemkom o výmere 533 m², situovanú v malebnej časti obce Potônske Lúky, priamo pri brehu Malého Dunaja. Výhodou je rýchla dostupnosť – autom ste z Bratislavy za približne 30 minút a z Dunajskej Stredy len za 15 minút. Výhody lokality: - súkromný a uzavretý areál s niekoľkými chatami, čo garantuje bezpečie a diskrétnosť, - priamy prístup k vode cez vlastný vjazd a súkromné mólo, - na protiľahlom brehu sa nachádza chránený ostrov bez výstavby – maximum pokoja a súkromia, - stabilná regulácia vodnej hladiny – bez rizika záplav. Dispozícia a vybavenie chaty: Chata je funkčne riešená na oddych aj praktické využitie: priestranná denná miestnosť spojená s kuchynským kútom (rozkladacia posteľ, úložné skrine, chladnička s mrazničkou, dvojplatnička), kúpeľňa so sprchou a WC, samostatný sklad na záhradné náradie či kanoe. Privedená je elektrina, voda zo studne s rozvodom do chaty, bojler, odpad je riešený septikom. Vykurovanie zabezpečuje elektrický radiátor. Pozemok a exteriér: priestranná terasa s výhľadom na rieku, detské ihrisko (drevený domček na vyvýšenej platforme s hojdačkami, šmykľavkou, lezeckou stenou a kormidlom) + trampolína, ovocná záhradka – jahody, figa, lieskové orechy, priestor vhodný na ďalšie pestovanie či relaxačnú zónu. Priamo na pozemku aj v jeho okolí máte bohaté možnosti: rybolov, splavovanie, paddleboarding alebo plavby loďkou, cykloturistika a výlety do okolia – Malkia Park, Slovakia Ring, Thermalpark Dunajská Streda Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, milovníkov vody aj tých, ktorí hľadajú únik z mesta do pokojného prostredia pri rieke. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 139 000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Na predaj pozemok s mobilným domom v krásnom prostredí pri lese, ponúkajúci relax, oddych, súkromie len kúsok od Bratislavy v Gabčíkove pri kompe. Na oplotenom pozemku o výmere: 250m2 a so šírkou 13m, sa nachádza komplet zariadený mobilný dom s výmerami: šírka:3.70m, dĺžka: 11.8 metrov, pod ktorým je garáž, Pozostáva z príjemnej obývačky s krbom, troch spální, kuchyne, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na elektrinu, vodu zo studne (nie je pitná), plyn (plynový kotol, plynová bomba)a kanalizácia je odvedená do čističky. Dom je zabezpečený kamerovým systémom. V blízkosti pozemku (cca 50m) je možnosť rybárčenia a je vytvorený prístup pre spustenie člna na rameno Dunaja. Dostupnosť je komfortná cez bratislavskú mestskú časť Čunovo. Cena vrátane provízie: 63.000,- Eur V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 00421903774088, mail: karpisova@provensreal.sk . Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

TUreality ponúka 3 izbový murovaný rekreačný dom na 530 m2 rovinatom pozemku v krásnej lužnej prírode mesta Gabčíkovo. Dom bude dokončený v máji 2023 s kompletným vybavením sociálnymi zariadeniami , kuchyňou a elektrickým kúrením na kľúč Rekreačný dom je prízemný bungalov postavený z pórobetónu a zateplený tepelnou izoláciou. Dom má 65 m2 úžitkovú plochu a 9 m2 príjemnú krytú verandu, ktorá slúži ako jedáleň – pracovňa. Dom má chodbu , priestranný obývací priestor s kuchynským kútom. V dome sú dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť. Kúrenie v dome je elektrické odporové doplnené kachľovou pecou na tuhé palivo, je tu klimatizácia príprava na alarm a na kamerový systém . Dom je oplotený kvalitným oplotením s bránou pre auto a s bránkou pre chodcov. Súčasťou domu je ideálna záhradka, je napojený na verejnú elektrickú sieť, je tu vlastná studňa s pitnou vodou , dovedený rozvod vody do domu a kanalizácia je odvedená do vlastnej 8 m3 veľkej žumpy. Pri dome je útulný altánok na sezónne posedenie, v ktorom je murovaná pec a je tu k dispozícii montovaný bazén V okolí domu je nová oblasť s rekreačnými rodinnými domami a krásne prírodné lužné prostredie okolo ramien Dunaja. Mesto Gabčíkovo sa nachádza 3 km od tejto rekreačnej oblasti. Mesto s výbornou občianskou mestskou vybavenosťou a vo vzdialenosti 12 km je okresné mesto Dunajská Streda so známymi termálnymi kúpaliskami. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúkajú celoročne obývateľnú 3 izbovú murovanú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 57 m2 na pozemku s výmerou 380 m2 Chata má zádverie , ktoré prechádza do priestranného obývacieho priestoru s kuchynským kútom v tvare L. V rekreačnej chate sú 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, je tu tiež samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť s elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Rekreačná chata má krytu terasu, ktorú je možne zaskliť a vytvoriť verandu ako ďalší interiérový priestor. Kúrenie je riešené ako elektrické odporové podlahové a je doplnené krbovými kachľami. . V dome je rozvod kvalitnej pitnej studňovej vody a kanalizácia je odvedená do 8 m3 veľkej žumpy. Pozemok je oplotený s osadenou bránkou a samostatnou bránou pre auto. Na pozemku je vytvorený chodník a parkovanie zo zámkovej dlažby pre 2 autá. Rekreačná chata sa nachádza v rekreačnej prírodnej časti Gabčíkova, pri malebných ramenách Dunaja. Okolie poskytuje raj pre vodákov, rybárov , cyklistov a milovníkov letných športov. V blízkom dosahu cez Vodné dielo sa nachádza mesto Gabčíkovo s výbornou mestskou vybavenosťou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Realitná kancelária Reality na Jednotke Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky domček situovaný v pokojnej časti obce Oľdza. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú tiché a nerušené bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Základné informácie o nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 1538 m² Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vlastná studňa Dostupnosť: Výborné diaľničné napojenie na R7 smer Bratislava Dispozícia a stav objektu Existujúca stavba ponúka variabilitu využitia – je možné ju zrekonštruovať a rozšíriť, prípadne pozemok využiť na výstavbu nového rodinného domu. Aktuálna dispozícia zahŕňa: Vstupnú kuchyňu 2x izbu (jedna z izieb je priestranná, rozprestierajúca sa na celú podlahovú plochu) 1x samostatnú toaletu 1x kúpeľňu spojenú s toaletou Pivničnú miestnosť prepojenú s technickým zázemím Rozvojový potenciál (podľa UPI) V prípade záujmu o výstavbu novej nehnuteľnosti sú parametre zastavanosti nasledovné: Zastavanosť: Maximálne 30 % pre hlavnú stavbu + 5 % pre doplnkové stavby z celkovej plochy pozemku Podiel zelene: Minimálne 50 % z celkovej plochy pozemku (resp. regulačného bloku) Služby a financovanie Naša realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis. Všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, katastrálnymi návrhmi, notárskymi poplatkami a právnym servisom sú zahrnuté v cene a sú plne v našej réžii. Sme pripravení poskytnúť Vám doplňujúce informácie a zrealizovať obhliadky aj počas víkendov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes pre dohodnutie termínu obhliadky.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len majetkom, ale investíciou do budúcnosti a životného štýlu? Objavte tento skrytý poklad s takmer 17 300 m² pozemku a chatou s kapacitou 32 lôžok, situovaný priamo na brehu Malého Dunaja. Toto je vaša šanca pretvoriť výnimočnú lokalitu na prosperujúci biznis alebo exkluzívny súkromný raj! Ponúkame exkluzívnu prímorskú atmosféru bez mora! Lokalita je synonymom pre pokoj, aktívny oddych a prírodné bohatstvo: ‣ nehnuteľnosť je umiestnená priamo na brehu Malého Dunaja – ideálne pre vodné športy, kajaky či rybolov ‣ v blízkosti sú obľúbené cyklotrasy a pešie trasy, zabezpečujúce celoročný aktívny odpočinok ‣ krátka vzdialenosť k vyhľadávaným termálnym kúpaliskám Topoľníky a Veľký Meder ‣ kompletná občianska vybavenosť (škola, obchody, lekár) v blízkej obci a dobrá dostupnosť okresného mesta Dunajská Streda Predstavte si, čo všetko môžete s týmto priestorom vytvoriť: ‣ 17 296 m² – obrovský priestor pre súkromie, rozšírenie, parkovisko, eventy, alebo nový developerský zámer ‣ dvojpodlažná tehlová stavba (770 m²) s kapacitou 32 lôžok. Ideálny základ pre rekonštrukciu ‣ elektrina, obecný vodovod a navyše vlastná studňa s pitnou vodou pre nezávislosť ‣ pôvodná stavba (1965) s dvoma rozsiahlymi rekonštrukciami (1996, 2011) ‣ zabezpečovací systém ‣ príjazdová cesta po asfaltovej, betónovej a panelovej ceste Táto nehnuteľnosť volá po kreatívnom investorovi! Potrebuje rekonštrukciu, ale práve to jej dáva hodnotu! Kupujete projekt, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich snov a trhových potrieb. Cena: kúpa 490 000€ Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na +421 908 740 442 a dohodnime si obhliadku. https://pinkyreal.sk/ Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V cene máte kompletný realitný aj právny servis + pomoc s hypotékou. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 1830 m² so starším rodinným domom, nachádzajúci sa v centrálnej časti obce Orechová Potôň. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: Celková výmera pozemku: 1830 m² Zastavaná plocha: 256 m² Stavba: rodinný dom z pálenej tehly IS: napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina) Lokalita: priamo v centre obce Dostupnosť: výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť upraviť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie hospodárske budovy s rôznymi možnosťami využitia (dielňa, sklad, garáž a pod.). Pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, ideálny na výstavbu nového rodinného domu, rozšírenie existujúcej stavby alebo podnikateľský zámer. Výhody: Priestranný, slnečný a oplotený pozemok Všetky inžinierske siete priamo na pozemku Atraktívna lokalita – centrum obce Výborná dopravná dostupnosť (blízkosť R7) Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Momentálne nie je obývateľný bez úprav. - Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn aj elektrina sú priamo na pozemku. - Ide o stavebný pozemok v intraviláne obce. Je vhodný na rekonštrukciu domu alebo výstavbu nového. - celý pozemok je oplotený. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 114 m² Dispozícia: Prízemie: otvorená obývacia izba (34,30 m²) s kuchyňou (9,37 m²), izba (10,30 m²), kúpeľňa, technická miestnosť, schodisko Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa, chodba Priestranná terasa s orientáciou na jazero – ideálne miesto na rannú kávu či večerné západy slnka Moderná architektúra, veľké presklené plochy a vysoký štandard spracovania zabezpečujú svetlý, vzdušný a komfortný interiér. Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: november 2025 Dokončenie stavby: jún 2026 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 106 m² Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia izba (33,17 m²) prepojená s kuchyňou (9,51 m²), zádverie, technická miestnosť, WC a sklad Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, chodba Moderná architektúra, kvalitné materiály, nízkoenergetické riešenia Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: november 2025 Dokončenie stavby: jún 2026 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta