Rekreačné nehnuteľnosti, okres Levice

REDAJ: 2-podlažná chata (546 m²) v tichej časti Šiah – Čiastočná rekonštrukcia Ponúkame na predaj murovanú, dvojpodlažnú rekreačnú chatu v pokojnej lokalite Šahy – časť Strojstav. Nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych alebo záhradkárčenie v blízkosti prírody. Dispozícia a Detaily: • Prízemie: Kuchynka, obytná izba, vstup do klenbovej pivnice. • Poschodie: Spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, toaleta. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv). • Pozemok: 546 m², evidovaný ako viničný domček. Lokalita a Okolie: Výborná dostupnosť vďaka prístupovej ceste. Strategická poloha blízko maďarských hraníc a vyhľadávaných kúpeľov Dudince a Santovka. Tiché prostredie zaručuje súkromie. Technický stav: • Elektrická prípojka: Áno • Voda: Spoločná studňa • Odpad: Žumpa • Kúrenie: Pevné palivo Cena: 35 500 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv a poplatky spojené s prevodom. Možnosť financovania úverom. Kontaktujte nás ešte dnes: Neváhajte a dohodnite si obhliadku. +421 944 555 852 (Mgr. Daniel Koman MBA RSc ) www.dkom.sk

Na predaj chatka na rekonštrukciu s veľkým pozemkom – Veľké Turovce, k. ú. Chorvatice Ponúkame na predaj chatku vhodnú na rekonštrukciu v obci Veľké Turovce, v katastrálnom území Chorvatice. • Rozloha pozemku: 1 466 m² • Úžitková plocha chatky: 35 m² Dispozícia: • Pivnica – 2 miestnosti • Prízemie – veľká izba, vstup na povalu • Kúrenie: na tuhé palivo Ďalšie výhody: Chatka je situovaná v krásnom a tichom prostredí, ideálna pre milovníkov prírody a oddychu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromčekov, ktoré spríjemňujú prostredie a dodávajú mu jedinečný charakter. Lokalita ponúka nádherný výhľad a súkromie. Prístup k nehnuteľnosti je po štátnej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Kontakt: 0944 555 852

Váš súkromný relax pri bazéne: Viničný domček s čarovným výhľadom v Šahách Predstavte si letné večery na priestrannej terase s pohárom vína z vlastnej vinice a osvieženie v bazéne priamo na vašom pozemku. Tento útulný domček je pripravený stať sa vaším druhým domovom. Kuchynka vonia kávou, terasa volá po grilovaní a podkrovná spálňa zaručí nerušený spánok. Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami je rajom pre deti aj záhradkárov. Elektrika pripojená, Voda obecná. Odpad riešená žumpou. Príďte si nasať atmosféru tohto miesta. Zavolajte mi a ja vás rád prevediem! 0944 555 852.

Vínny sen za babku! Chata s MEGA pivnicou (30m²) a vinárňou pri Šahách Už vás nebaví ruch mesta? Túžite po vlastnom kútiku, kde môžete vypnúť a užiť si pokojnú prírodu? Predstavujeme vám útulnú chatu vo Veľkých Turovciach-Stredných Turovciach, ktorá nie je len o relaxe, ale aj o vínnej kultúre! Hoci je chata s plochou 24 m² skromná (2 miestnosti na 1. podlaží a skladová povala), jej srdce sa nachádza pod zemou – originálna klenbová pivnica (cca 3 x 10 m!) a vlastná vináreň. To je miesto, kde sa začína príbeh vášho vína, grilovačiek a nezabudnuteľných večerov s priateľmi. Stavebný materiál je tehla/blok a nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo je skvelá výzva pre kutilov na úpravu podľa vlastných predstáv! Pozemok má príjemných 134 m². Lokalita je slnečná, tichá a s pekným výhľadom na okolie, ideálna na okamžitý únik z reality. Prístup je po kamenitej ceste. Elektrina je už privedená na pozemok, takže stačí len pripojiť. Pôvodný stav znamená, že kupujete potenciál, nie kompromis. Zabezpečte si svoje víno v ideálnych podmienkach klenbovej pivnice. Strecha je sedlová. Nenechajte si ujsť príležitosť získať tento rekreačný klenot za bezkonkurenčnú cenu 17 500 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Dni, keď budete snívať o vlastnom víne, sú preč. Začnite ho skladovať už zajtra! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tel.: 0944 555 852. Majte svoj relax a víno pod kontrolou!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Chata na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice 14 900euro o Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Strojárka pri Šahách. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a útek z mestského ruchu. o Chatka s úžitkovou plochou 15 m² pozostáva z jednej obytnej miestnosti. Objekt je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor alebo chladné miesto pre vaše plodiny. Plus povala ako sklad alebo nová izba. o Chata je napojená na elektrinu. Voda na pozemku nie je, čo zabezpečuje minimálne fixné náklady na údržbu. o Slnečný pozemok s rozlohou 476 m² je vysadený ovocnými stromami, ktoré dotvárajú pravú atmosféru vidieka. Príďte si načerpať energiu priamo na miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0944 555 852. Mgr Daniel Koman MBA RSc a dohodnite si obhliadku!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Hľadáte útočisko, kde sa spája rýdzi pokoj vinohradu s potenciálom vlastnej rekreácie? Exkluzívne vám predstavujeme viničný domček so súpisným číslom v tichej záhradkárskej oblasti Šahy (okres Levice), ktorý je perfektnou investíciou do vášho víkendového oddychu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 34 m² je riešená ako dvojpodlažná: • Prízemie: Funkčná kuchynka, priestranná spoločenská miestnosť s výhľadom a vstup do originálnej klenbovej pivnice, kúpeľňa s toaletou. • Poschodie: Pohodlná izba s balkónom a prístup na povalu. Stav chatky je udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Domček stojí na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 2005 m², kde sa rozprestiera úžitková záhrada s ovocnými stromami a plodiacim viničom. Lokalita je známa svojou atmosférou a pridanou hodnotou je výborná dostupnosť: • Len 15,2 km od kúpeľov Dudince. • Len 17,1 km od termálneho kúpaliska Santovka. • Blízkosť maďarských hraníc pre ľahké cestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu. Vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je studňa priamo na pozemku. Viničný domček je riadne evidovaný so súpisným číslom, čo zjednodušuje prípadný budúci prepis. Cena tejto unikátnej ponuky je 44 000 € s priestorom na rozumnú dohodu. Silná Výzva k Akcii: Nestrácajte čas, kým vás predbehne niekto iný! Doprajte si relax, po ktorom túžite. Zavolajte ešte dnes na číslo 0944 555 852 a dohodnite si svoj termín obhliadky tohto vinárskeho raja!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Predám vinicu s chatkou v Šahách – ideálne miesto pre oddych! Hľadáte únik z mesta a miesto na relax? Ponúkame na predaj pozemok s trojpodlažnou chatkou v katastrálnom území Šahy. O nehnuteľnosti: * Pozemok: Priestranný pozemok o výmere 908 m² poskytuje dostatok priestoru pre vaše záhradkárske aj oddychové aktivity. * Chatka: Útulná vínna chatka s rozlohou 26 m² je trojpodlažná a ponúka: * Pivnicu: Ideálnu na uskladnenie vína alebo sezónnych plodín. * Poschodie: S izbou a balkónom, z ktorého si môžete vychutnávať okolitú prírodu. * Povala: Dodatočný úložný priestor. * Rekonštrukcia: Strecha je po rekonštrukcii a komín je úplne nový, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie. Chatka si vyžaduje interiérovú obnovu podľa vašich predstáv, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si ju vlastnému štýlu. * Inžinierske siete: Chatka je momentálne bez elektrickej energie, avšak existuje možnosť napojenia na elektrickú sieť. * Vybavenie pozemku: Na pozemku nájdete aj altánok so sedením, ideálny na letné grilovačky a posedenia s priateľmi, a detské ihrisko pre individuálne využitie. Táto chatka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, kde si môžu oddýchnuť, pestovať vlastné, alebo len tak tráviť čas s rodinou a priateľmi. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0944 555 852

Exkluzívne ponúkame na predaj viničný domček -cena: 22 500euro -lokalita: Malé Kozmálovce -stav nehnuteľnosti:Pôvodný -príjazdová cesta:asfaltová Popis: Viničná chatka s pivnicou dolnou 1 miestnosťou a 2 miestnosťami na vrchnej strane ktorá už od dávna slúži na oddych po práci na záhrade. Pozemok na ktorom chatka stojí má rozlohu 1144m2 a je v krásnom prostredí viníc v obci Malé Kozmálovce časti Dudok na mierne svahovitom ale veľkom pozemku orientovanom na juh. Čaká na svojho nového majiteľa. Viničná chatka vhodná na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv je vhodná na rekreáciu ale aj pre tých ktorý majú radi aktívny oddych na záhrade. V záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov ale aj miesto na sadenie. Možnosť ale nie nutnosť kúpi aj s chatkou ktorá priamo susedí s ponúkanou nehnuteľnosťou a v jej záhrade sa nachádza vinič a altánok. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária HQ Business vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu v obci Bátovce. Kľúčové Vlastnosti -CENA: 58 000 € -Lokalita: Tichá časť obce Bátovce -Plocha pozemku: 626 m² -Úžitková plocha chaty: 42 m² -Stav: Kompletná rekonštrukcia, pripravená na okamžité užívanie Táto chata prešla v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou! -Stavba je zateplená -V roku 2020 bola realizovaná úplne nová elektroinštalácia, vrátane revízie. -K dispozícii je aj suchá pivnica, ideálna na uskladnenie náradia, úrody alebo rybárskeho vybavenia. 🎣 Lákadlo Lokality: Raj pre Rybárov! Obec Bátovce je dlhodobo vyhľadávaná nielen pre svoju príjemnú atmosféru, ale najmä pre výborné podmienky na rybolov! Či už ste vášnivý rybár alebo len hľadáte pokojné miesto na oddych pri vode, blízkosť obľúbených rybárskych revírov a jazier v okolí vám zaručí nezabudnuteľné chvíle Pozemok a Využitie Chata stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 626 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradkárske ambície, relaxačnú zónu, či bezpečné miesto pre detské hry. Ideálna investícia pre víkendový relax, aktívny odpočinok. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a potenciáli tohto miesta!

Exkluzívne: Viničný domček v obci Pečenice neďaleko Levíc Cena: 29 900euro V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam domček v obci Pečenice o rozlohe 61m2 s pivnicou ktorá sa nachádza hlbšie pod domom a je vytesaná do kameňa. V domčeku je zavedená Elektrina, kúrenie na pevné palivo a voda z obecného vodovodu. Jedinečná nehnuteľnosť ktorá dýcha históriou a nachádza sa kúsok od amfiteátra v obci Pečenice neďaleko Levíc. Vzhľadom k umiestneniu je vhodná nie iba na relax s krásnym výhladom na vinice ale kludne aj na komerčné účely. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, možnosti turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania v nedalekej priehrade Lipovina. Každotýždňoví trh v Bátovciach, vodný mlyn v Bohuniciach, skalné obydlia v Brhlovciach, pamiatkovú rezerváciu Sebechleby a mnohé ďalšie zaujímavosti v blízkom okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj vidiecky 2/3-izbový RD s rozlohou cca 80 m2 v na konci obce vzdialenej len 15 km od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska. Svojou polohou je dom vhodný na chalupu ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z presklenej chodby, jednej priechodnej a dvoch samostatných izieb v prednej časti, komory a ďalšej miestnosti v zadnej časti domu. Dom je v pôvodnom stave, no suchý a bez statických prasklín, s dobrou strechou. Na strope sú drevené trámy. Kúrenie bolo zabezpečené pevným palivom v sporáku, voda zo studne je na pozemku a elektrina je v dome. Pozemok je svahovitý, za domom už len lesný porast. Na pozemku je suché WC. Na dvore je postavená pec, ktorá sa využíva na pečenie chleba, či mäsa, studňa, ovocné stromy. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 25 min. od okresného mesta Levice, 18 min.od mesta Želiezovce, 20 min. od mesta Kalná nad Hronom a 15 min. od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska. Foto na požiadanie. Rodinný dom: - zmiešaný materiál - strecha zachovalá-škridla - úžitková plocha 80 m2 predná časť a 30 m2 zadná časť - okná v chodbe sú plastové, ostatné sú drevené. - podlahy: v izbách je dlážkovina, v kuchyni je betón. IS: - elektrika - vlastná studňa - voda je pred pozemkom, možnosť napojenia Dispozícia: - pozostáva z presklennej chodby, jedne prechodnej miestnosti, využívanej ako kuchyňa a dvoch samostatných izieb. V zadnej časti domu by sa dala dorobiť kúpeľňa a ešte jedna izba. Pozemok: - 1130 m2 v zadnej časti svahovitý Výhody nehnuteľnosti: - tichá časť obce - zdravý suchý dom - príjemné prostredie - pozemok s úžasným potenciálom - v blízkosti kúpele Podhájska, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 28.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. V prípade rýchleho jednania, možnosť DOHODY. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Ponúkam na predaj veľký podkrovný viničný dom v top lokalite v Leviciach na širokom pozemku cca 18m a výmerou pozemku v celku 1793 m2. K pozemku vedie výborná prístupová asfaltová cesta. Na pozemku je zavedená elektrika a vlastná studňa. Dom bol postavený z tehly a kameňa, strecha je podkrovná s krytinou škridla a strecha bola pred 15-timi rokmi rekonštruovaná. Na prízemí domu je vstupná chodba, dve miestnosti a vstup do veľkej vínnej klenbovej pivnice. V podkroví domu sú dve miestnosti, na poschodie sa vstupuje zo zadnej strany domu. Záhrada je krásna slnečná, mierne svahovitá s ovocnými stromkami a viničom. Domček odporúčam po rekonštrukcii aj na trvalé bývanie, nakoľko v susedoch sa stavajú rodinné domy. Pozemok je vhodný i na stavbu rodinného domu. V predajnej cene sú zahrnuté všetky právne úkony s prepisom na nového majiteľa.

Viničný dom s potenciálom na trvalé bývanie – len 3 minúty od Levíc! UŽ VÁS OMZRZEL HLUČNÝ PANELÁK? Vymeňte HO ZA VLASTNÚ VINICU! Ponúkame Vám viac ako len nehnuteľnosť. Ponúkame ŽIVOTNÝ ŠTÝL len tri minúty autom od Levíc! Tento viničný dom na pozemku s rozlohou 1892 m2 je suchý, technicky zdravý a pripravený stať sa Vašim novým, útulným domovom, alebo štýlovou víkendovou rezidenciou! TOP VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Lokalita BEZ KOMPROMISOV: Len 3 minúty autom do centra Levíc, v tichej a zelenej oblasti. Historická KLENBOVÁ PIVNICA: Srdce domčeka, kde si môžete uskladniť vlastné vína. IDEÁLNY STAV: Stavba z 80. rokov vo výbornom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín – môžete začať rovno s rekonštrukciou bez nutnosti riešiť vlhkosť! OBROVSKÝ POZEMOK: 1892 m2 s rodiacim viničom a ovocnými stromami. Bonus: Možnosť odčleniť a predať samostatnú parcelu o veľkosti cca 800 m2. VÍZIA PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV (Potenciál rekonštrukcie): PODKROVIE s BALKÓNOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Z priestrannej chodby vytvoríte schodisko do podkrovia. Po rekonštrukcii tu vznikne veľkorysá spálňa s balkónom a dychberúcim výhľadom na okolie. TEPLO DOMOVA: Kachle a komín prechádzajú stredom domu, čo zabezpečí príjemné teplo nielen v prízemí, ale aj v novom podkroví. MODERNÁ KÚPEĽŇA: Priestor bývalej kuchyne je ideálny na vytvorenie novej, priestrannej kúpeľne s WC, ktoré v dome momentálne chýba. Technické detaily: Zastavaná plocha 44 m2. Zavedená elektrika. Voda zo studne (24m) s čerpadlom v murovanej šachte. Suché WC a dreváreň pri dome. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA STVORENÁ? Pre vizionárov a kutilov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre trvalé BÝVANIE v tichu. Pre milovníkov vína a prírody, ktorí túžia po útulnom mieste na trávenie víkendov. KONTAKT: Mgr. Eva Baluchová | 0918 762 479

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas? Miesto, ktoré nevonia novotou z katalógu, ale spomienkami na detstvo, čerstvo upečené buchty a poctivé víno? Ponúkame Vám tento zaujímavo riešený viničný dom v Leviciach – lokalita Krížny vrch, ktorý v sebe ukrýva viac než len steny – ukrýva príbeh. Čaro domova a vôňa tradície Hneď pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, ktorá je srdcom domu. Z nej sa dostanete do pravej chalupárskej kuchynky. Dominantou je klasický sporák na drevo – presne taký, na akom nám babičky pripravovali tie najlepšie dobroty. Praktické riešenie: Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou štýlovým výdajným okienkom. Teplo domova: Priestranná obývacia miestnosť s jedálňou je vybavená klasickým krbom, ktorý spoľahlivo vykúri celý objekt vrátane podkrovia. Pivnica, akú inde nenájdete Pre milovníkov a zberateľov vína máme skutočný unikát. Z chodby sa vchádza do fantastickej, nezvyčajne dlhej a hlbokej vínnej pivnice. Je to miesto s dokonalou klímou, kde Vaše víno nájde ten najlepší domov. Romantika ako z rozprávky Zadná časť domu Vás prenesie do rozprávky o Šípovej Ruženke. Krytá terasa s dreveným schodiskom, priznanými trámami, rustikálnym osvetlením a romantickým kužeľovým zábradlím je ako stvorená na letné večery. Nočná časť: V podkroví sa nachádza spálňová časť, kde sa pohodlne vyspí celá 4-členná rodina. Exteriér: Vonkajší krb na terase priam volá po rodinných grilovačkách. Domček momentálne odpočíva pod nánosom lístia a čaká na niekoho, kto mu opäť vdýchne život a „opráši jeho dušu. Technické informácie a fakty: Pozemok: 923 m2 (čiastočne oplotený). Vinica: Za domom sa nachádza staršia vinica (aktuálne rok neudržiavaná), pripravená na novú sezónu pod Vašimi rukami. Inžinierske siete: Elektrina je zavedená priamo v dome. Voda: V dome nie je rozvod vody. Verejná studňa je vzdialená cca 30 metrov, prípadne je tu možnosť vyvŕtať vlastnú studňu (tak ako susedia). Sanita: Suchá toaleta, dom je bez kúpeľne – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena: 48.000,- € Tento domček nie je len nehnuteľnosť, je to projekt srdca. Ak máte predstavivosť a chuť vytvoriť si vlastný raj na zemi, táto ponuka je práve pre Vás. Kontakt pre obhliadky: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479

Hľadáte únik z mestského zhonu, ticho hôr a rannú kávu s pohľadom ako z pohľadnice? Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom čarovnú chatku v malebnej obci Uhliská, situovanú na úpätí Štiavnických vrchov. Toto miesto je ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokoj a spojenie s prírodou. To najlepšie z nehnuteľnosti: Výhľad, na ktorý sa nezabúda: Dominantou chaty je panoramatický výhľad na celú dedinku s jej ikonickým kostolíkom. Dve tváre relaxu: K dispozícii máte dve terasy. Jedna je stvorená na pozorovanie údolia, druhá je orientovaná priamo do lesa, čo zaručuje absolútne súkromie a chládok. Komfortné vybavenie: Chata sa prenajíma zariadená (chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, bojler na ohrev vody). Kapacita: Komfortné spanie pre 3 osoby. Atmosféra a teplo: Kúrenie je zabezpečené kombináciou elektriny a tuhého paliva. Bonusom je drevo v cene nájmu, čo umocňuje pravú atmosféru bývania v horách. Lokalita a prístup: Chatka sa nachádza v tichom prostredí, no s vynikajúcou dostupnosťou. Prístup je po asfaltovej ceste priamo k objektu a parkovanie vedľa neho. Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 390,- € Doba nájmu: Minimálne 6 mesiacov (dlhodobo). Depozit: Vo výške 1-mesačného nájmu. Platba: 1x mesačný nájom vopred. Sprostredkovateľský poplatok: 195,- €. Dobrá správa: Malý domáci miláčik aj dieťa sú u nás srdečne vítaní! Kontaktujte nás: Ak vás táto ponuka oslovila a chcete si tento výhľad užiť naživo, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér Tel.: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

EXKLUZÍVNE ponúkame záhradný domček s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite za nadjazdom. Domček je postavený na priestrannom 4-árovom pozemku a predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo záhradkárčenie. Nehnuteľnosť disponuje zavedenou vodou a ako jedna z mála má aj splachovaciu toaletu. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou časťou. Domček sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie. Na pozemku sa nachádza: * plechová garáž, * murovaný základ pripravený na altánok, * upravená záhrada s dostatkom priestoru na relax aj pestovanie. Výhodou sú aj nedávno rekonštruované drevené okenice, ktoré dodávajú nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter. Zavedená voda Splachovacia toaleta 4-árový pozemok Garáž Pripravený základ na altánok Predáva sa zariadený Cena: 55 000 EUR V rámci predaja zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis: kompletné zmluvy a dokumentáciu autorizáciu zmlúv advokátom kataster a právny servis bezpečný priebeh predaja profesionálne poradenstvo počas celého procesu Kontakt: Kevin Hamar – Manažér R.K. +421 904 999 311 +421 914 459 222

Ponúkame Vám na predaj záhradný/vinničný domček s krásnou VINICOU v meste Levice, na ulici F. Hečku. Plocha: zahradného domčeku je 54m2, na pozemku 861m2.Stav objektu: pôvodný stav. Pozemok je svahovitý. POPIS: - vinica je pristupná priamo s ulice F.Hecku - krásny výhľad na mesto s horného konca, kedže ide o svahovitý terén (pozemok), kľudné a tiché prostredie - viničný domček má k dispozícii dve miestnosti, z prvej sú schody do pivnice, kde je celý rok 12-13 stupnov (pivnicu je mozne zachovat aj pri pripadnej stavbe RD) - na pozemku je vodovodná šachta, pripojenie na elektrinu, plyn je pred pozemkom - širka pozemku je v dolnej časti 13m a trochu sa zužuje smerom hore, dĺžka je 70m - na susedných viniciach uz sú novopostavené RD Pozemok je dobrou investícou či už na víkendový oddych alebo aj celoročné bývanie (kde ale treba počítať s rekonštrukciou) Cena 59 990 € plus RK

Takáto príležitosť prichádza raz za život, preto sa pohodlne usaďte, zhlboka sa nadýchnite a čítajte. Ak ste vždy snívali o živote na vlastnom priestrannom pozemku cez ktorý preteká potôčik s vlastným oploteným lesíkom, terasovými záhradkami, množstvom ovocných stromov a lesoparkom na okraji dedinky, obklopený lesom a predsa v civilizácii ste na dobrej ceste. Ponúkame vám dva domy, sklad a garáž na vyše hektárovom pozemku v malebnej obci na úpätí Štiavnických vrchov, v Devičanoch. Hlavný dom je novostavba (6r.) rodinného domu vo vidieckom štýle s 2 terasami. Hlavná terasa je krytá a pozdĺž celého domu. Druhá terasa je určená na chytanie vitamínu D zo slnečných lúčov. Dom pozostáva zo 4 izieb, samostatného wc, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a sušičkou. Obývacia izba s krbom je srdcom domu a prechádza sa ňou do veľkej kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannou komorou. Z obývačky je tiež vchod do technickej miestnosti kde sa nachádza akumulačná nádoba a bojler. Teplo v dome totiž pochádza nielen z krbu, ale z akumulačnej nádoby vyhrievanej krbom čerpadlo posiela teplo do radiátorov po celom dome ako aj do bojleru. Náklady na bývanie sú tak minimálne. Východ na terasu, kde rodina bude tráviť minimálne polovicu roka je hlavným vchodom, z kuchyne ako aj z technickej miestnosti. Čerešničkou na torte je výhľad z terasy do vlastného lesoparku a absolútne súkromie. Hosťovský dom vznikol kompletnou rekonštrukciou pôvodne hospodárskej budovy. Jeho rekonštrukciou vznikol priestranný dvojizbový byt s kuchyňou, samostatným wc a kúpeľňou s kombinovanou vaňou so sprchovým kútom. V ďalšej časti domu je priestranný šatník a veľká miestnosť využívaná ako sklad. Samozrejmosťou sú kompletne nové rozvody vody, odpadu a elektriky. V kuchyni je aj klasický sporák na drevo, kúrenie je pripravené na infrapanely a je tiež možnosť zapojenia krbu. Domček môžete skvele využiť na prenájom turistom či pre svoje návštevy. Voda pre oba domy je zo 40 metrovej studne s čistučkou pitnou vodou a odpad je zvedený do septiku. Garáž je priestranná a brána na elektriku s diaľkovým ovládaním vedie na asfaltovú prístupovú cestu. Na pozemku sa tiež nachádza náraďovňa/sklad. Pozemok je celý kompletne oplotený, maximálne súkromie zabezpečuje rad tují prakticky okolo celého pozemku. Dažďová voda z oboch domov je zachytávaná do 10.000 litrovej podzemnej nádrže s pripojeniami po celom pozemku. Pozemok má len jedného suseda, ďalší najbližší je cca 100 metrov, z dvoch strán je pozemok ohraničený lesom. Je rozdelený na les, lesopark, terasové záhrady, vinič a časť s asi 20 ovocnými stromami (jablká, hrušky, slivky, orechy, dula, mišpuľa, čerešňa, broskyňa). Súkromie a kľud aký tu nájdete vyšperkuje už len čistučký vzduch, ktorý dokladuje niekdajšie sanatórium pre liečbu dýchacích problémov. O trávnik sa stará robotická kosačka. Pokiaľ vám nebudú stačiť huby, ktoré nazbierate v papučiach na vlastnom pozemku, môžete vybehnúť na množstvo turistických trás v okolí či prevetrať svoj bike. V obci sú tiež dva lovné rybníky, kde sa v zime okrem korčuľovania môžete pridať k miestnym ľadovým medveďom. Ak vám nestačia miestne potraviny, rodinná farma so skvelými syrmi, či kompótmi a džemami, môžete zásoby doplniť aj na farmárskych trhoch v neďalekom Pukanci či Bátovciach, alebo v 15km vzdialených Leviciach. Devičany sú dedinkou s priateľskými susedmi kde sa nemusíte báť pustiť deti na ulicu. Na diaľnicu je to cca 12 km a do hodinky ste v Banskej Bystrici, do cca pol hodiny v Nitre a do hodinky aj niečo v Bratislave. Nie, táto ponuka nie je pre každého a nie už možno nikdy nič podobné nenájdete. Preto len ak to vaše finančné možnosti dovoľujú, dohodnite si obhliadku a splňte si sen. V prípade rýchleho a seriózneho jednania možnosť dohody.

RK TRINITY Vám predstavuje na prenájom krásnu, modernú poschodovú chatu v obci Čaka. Chata je vhodná na celoročné bývanie a pri vstupe si ju ihneď zamilujete, nič jej nechýba, je nádherná, slnečná. Chata: Chata je murovaná, interiér má drevený, strecha je sedlová, v celej chate sú drevenné okná s vonkajšími hliníkovými roletami , ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. V chate je zavedená elektrina, zároveň je napojená na kamerový systém a alarm. Každá izba je vybavená klimatizáciou . Chata disponuje krásnou klenbovou (tehlovou) pivnicou. Okolie chaty je pokryté dlažbou. Dispozícia: Prízemie : pozostáva z kuchyne, kúpelne s WC , úložného priestoru na drevo a schodiska 1. poschodie : pozostáva z dvoch izieb , chodbičky, kúpeľne/sprchového kúta, solárna sprcha/ s WC a schodiska 2. poschodie : pozostáva z podkrovnej izby z výstupom na terasu , kúpeľne/vaňa/ s WC a schodiska Výhody: - chata sa prenajíma kompletne zariadená - vykurovanie je krbom, radiátormi - vybavená je infra panelmy a solárnou sprchou - disponuje internetom, TV satelitom, klimatizáciou, kamerovým systémom a alarmom - vybavená je dreveným prístreškom a krásnymi dvoma terasami Lokalita: Tichá lokalita s krásnym výhľadom, zaručeným relaxom a oddychom CENA: 800.-€/mesačne vrátane s energiami/ +2x depozit - pri podpise zmluvy sa zloží platba

Vinica s historickou pivnicou. V našej realitnej kancelárií ponúkame na predaj vinicu s historickou pivnicou, ktorej história sa začala písať pred druhou svetovou vojnou. Na 1793m²mierne svahovitom pozemku sa nachádza viničná chatka so spomínanou pivnicou, dispozične riešená z dvoch obytných miestností a chodby. Na poschodí sa nachádzajú dve obytné miestnosti. Výmera chaty je 80m². V okolí chatky na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. Táto nehnuteľnosť je vhodná k rekonštrukcii na krásnu víkendovú chatku. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222 alebo 0914 459 222

Je možné využiť ako rekreačný objekt.

VÝHODY: • Lokalita: tichá, slnečná, v časti, kde sa aj trvalo býva. • Moderné vybavenie: nové elektrické vedenie, plastové okná s trojsklom, kvalitné bezpečnostné dvere, znížené stropy. • Flexibilné kúrenie: krbové kachle (pevné palivo) + klimatizácia na poschodí; príprava na elektrický ohrev vody. • Exteriér: 2 priestranné terasy (možný bazén / altánok na posedenie), spevnená prístupová cesta, studňa s bohatou vodou. • Dokumentácia: projekt, revízne správy (elektro, bleskozvod, komín) — pripravené pre bezpečný prevod. DISPOZÍCIA: • Prízemie — kuchyňa, s vchodom do vínnej pivnice, toaleta, obývacia izba s francúzskym oknom a balkónom s výhľadom na mesto • Poschodie — detská izba, alebo izba pre hostí, spálňa s francúzskym oknom a terasou vhodnou na výstavbu altánku, alebo bazéna PARAMETRE: • Pozemok: 600 m² (7,5m x 80m ) • Novostavba: obytná plocha až 140 m², zastavaná plocha 72 m² • Materiál: kombinácia kvádra a tehly; novostavba prednej časti a poschodia; šikmá plechová strecha so zateplením. • Inžinierske siete: elektrika, studničná voda; odpad — príprava na septik/žumpu. • Stav: holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu — možnosť okamžitého nasťahovania po dokončení interiéru. • Cena: 87000EUR Prečo si vybrať LEV REALITY? • Právna istota a kompletná kontrola dokumentov. • Odborné poradenstvo pri kúpe a oceňovaní. • Pomoc s financovaním cez hypotekárneho partnera. Kontakt: Mgr. Daniel Pavlík | +421 940 603 533 | levreality1@gmail.com Viac na: https://lev-reality.sk/

Ponúkam na predaj udržiavaný viničný domček so súpisným číslom v tichej časti obce Šalov (okres Levice). Domček má sedlovú strechu v dobrom stave a je vhodný ako rekreačná chalupa aj na trvalé bývanie. Dispozícia: Prízemie: jedna miestnosť so vstupom do krásnej klembovej pivnici Poschodie: izba s plynovým sporákom, kachlami a zariadením na spanie, stôl stoličky a úložným priestorom Pozemok: výmer : 335m2 Trvalé trávne porasty 45m2 Zastavané plochy a nádvorie 1429 m Vinice Ovocné stromy: marhuľa, slivky, hrušky, orech, jablká Vinič – možnosť výroby vlastného vína Altánok na sedenie Garáž Suché WC Priestor na grilovanie verenie nádrž na vodu 2000 l Elektrina 240 V aj 380 V Možnosť napojenia na vrtanú studňu Súčasťou predaja: Nástroje na spracovanie hrozna Malotraktor s vlečkou, diskom a rotovátorom (predaj podľa dohody) Výhody: Prístup po asfaltovej ceste Krásne a pokojné prostredie Pekný výhľad Udržiavaný pozemok Cena: podľa dohody Lokalita: Šalov, okres Levice Treba Vidieť !!

Ponúkam na predaj rekreačný domček na veľkom pozemku, spolu s projektom na prestavbu a platným stavebným povolením. Objekt a pozemok sa nachádzajú v intraviláne mesta Šahy. Veľkosť pozemku je 1 045 m² a zastavaná plocha zaberá 23 m². Stavba má dve podlažia, v rámci ktorých sa nachádza jedna obytná miestnosť, jedna hospodárska miestnosť a pivničná kobka. Do objektu je zavedená elektrina s možnosťou napájania 230/380 V. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, pričom voda zatiaľ nie je zavedená do objektu. Prístupová cesta k pozemku je spevnená, bez akýchkoľvek terénnych či majetkoprávnych prekážok. Stred pozemku je svahovitý a objekt je postavený priamo v jeho strede. Umiestnenie stavby, rozloha a tvar pozemku ponúkajú množstvo možností na terénne úpravy – napríklad vytvorenie kaskádovitých alebo terasových častí. Na konci pozemku sa nachádza prístupový chodník k potoku Krupinica. Pozemok ako jediný zo susedných má vysporiadané vlastnícke práva až po ochranné pásmo vodného toku.

Pripravujeme na predaj chalupu v obci Hronovce okres Levice. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289

Skyline reality ponúka exkluzívne na predaj zaujímavý viničný dom 100 m2 , na pozemku 1793 m2 vo vinohradníckej oblasti Staré Levice. - prízemie - vstupná chodba, 2 miestnosti a klenbová pivnica - poschodie - podkrovné - 2 miestnosti a terasa - stavebný materiál - tehla a kameň, strecha - krytina škridla - možné využitie - ako rekreačná chata, po rekonštrukcii a možnej prístavbe ako trvalé bývanie, Na mierne svahovitom pozemku je vysadený vinič, ovocný sad, celý pozemok je zatrávnený a udržiavaný. IS - elektrika a voda zo studne. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku danej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 832 335 alebo na adrese lubomira.sadovska@skylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

V našej realitnej kancelárií exkluzívne ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Farná. Dispozične je riešený z kuchyne, kúpeľne, toalety a obývacej miestnosti. Je tu ešte jedna miestnosť, ktorá sa po menších úpravách dá používať ako ďalšia obytná miestnosť. Dom disponuje aj pochôdznou povalou. V dome sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácií s dlažbou. V rodinnom dome je používané ústredné kúrenie, obecná voda a odpad je riešený formou septiku, ktorý sa nachádza na pozemku. V 60 rokoch pri výstavbe tohto vidieckeho domu bol použitý materiál tehla. V obci Farná je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, škola, obchod aj pekáreň. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222