Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Liptovský Mikuláš

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ | Rekreačná chata v rezorte Maladinovo – Liptovský Mikuláš INVESTIČNÁ REKREAČNÁ CHATA V TURISTICKEJ LOKALITE V exkluzívnom rekreačnom komplexe Maladinovo****, priamo pri brehoch Liptovská Mara, ponúkame na predaj štýlovú drevenú chatu s atmosférou horského rezortu a komfortom celoročného bývania. VÝHODY: Väčšia chata (pre 6–10 osôb) Liptov = silná celoročná sezóna Priemerná cena za noc: • low season: 120 € • mid season: 160 € • high season: 220–260 € Priemer (ročný): cca 160 € / noc Pri rozumnom využití vie nehnuteľnosť generovať cca 20–30 tisíc ročne. Táto nehnuteľnosť NIE JE len investícia Je to: • hybrid: výnos + lifestyle + rast hodnoty ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: LOKALITA: Maladinovo, k.ú. Raztoky Kolaudácia: 2002 Pozemok: 447 m² (lesný pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 80 m² - 4 izbový chata s 2x kúpeľne a WC s 2x loggiami - PARKOVANIE: 3–4 autá - Oplotený pozemok - Automatická brána na diaľkové ovládanie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika Terén je rovinatý až mierne svahovitý, s príjemnou orientáciou a vstupom zo západnej strany. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – 85,16 m² - Vstup z dvora do predsiene - Z predsiene sa prechádza do HALY so SKLADOM, schodiskom, KÚPEĽŇA so sprchou a WC. - Dominantou priestoru je OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a JEDÁLENSKOU časťou. Z obývacej izby je výstup na južne orientovanú loggiu (11,2 m²) POSCHODIE – 75,62 m² - KÚPEĽŇA s vaňou a WC - 1× samostatná hosťovská izba ZARIADENÁ - 2× samostatné spálne ZARIADENÉ s výstupom na spoločnú loggiu (11,2 m²) Vzdušná dispozícia ponúka komfort pre rodinu aj hostí. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Betónové základy s izoláciou - Drevená zrubová konštrukcia s vysokou tepelnou izoláciou - Tehlové deliace priečky - Stropy s priznanými drevenými trámami a dreveným obkladom - Izolačné trojsklá s drevenými okenicami - Drevené palubovky a laminátové podlahy - Keramická dlažba v kúpeľniach KUCHYŇA: - Elektrický sporák s keramickou varnou doskou - Elektrická rúra - Zabudovaná umývačka riadu - Digestor - Drez - Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - Vykurovanie a ohrev vody: - Lokálne elektrické konvektory - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Kozub s rozvodom teplého vzduchu do podkrovia - Zásobníkový elektrický ohrievač vody (možnosť kombinácie s ÚK) LOKALITA: Maladinovo ponúka vlastnú reštauráciu a wellness, výbornú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. Liptov je destináciou celoročného turizmu – leto pri vode, turistika, cyklotrasy; zima lyžovanie v Jasnej. NÁŠ NÁZOR – GODDESS PROPERTY Táto nehnuteľnosť je ideálna: - na rekreačné bývanie - na trvalé bývanie - ako INVESTÍCIA na krátkodobý prenájom Celoročná obsaditeľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska z nej robí bezpečné uloženie kapitálu. Ak hľadáte kombináciu prírody, INVESTIČNÉHO potenciálu a súkromia pri vode, toto je príležitosť, ktorá sa neodmieta. Chata je voľná IHNEĎ! CENA: 389.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. GODDESS PROPERTY – Predávame výnimočné miesta pre výnimočných ľudí.

TUreality ponúkajú na predaj Ponúkame na predaj autentický dvojpodlažný zrubový dom nachádzajúci sa na začiatku obce Prosiek, v pokojnom a malebnom prostredí obklopenom prírodou. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a možnosti dokončiť si bývanie alebo rekreačné sídlo presne podľa vlastných predstáv. Zrub stojí na rovinatom pozemku o výmere cca 700 m² (možnosť dokúpiť ďalších 205m2), ktorý je v osobnom vlastníctve a poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu, altánok či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: obec Prosiek – začiatok obce Typ nehnuteľnosti: dvojpodlažný zrubový dom Pozemok: rovinatý, výmera 905 m² Vlastníctvo: osobné vlastníctvo Stav stavby: nová čisto zrubová stavba vhodná na dokončenie podľa vlastných predstáv Voda: na pozemku sa nachádza studňa Elektrina: dostupná pri zrubovom dome – možnosť dotiahnutia podľa individuálnych požiadaviek Prístup: komfortná prístupová cesta od hlavnej komunikácie priamo až k nehnuteľnosti Oplotenie: pozemok je čiastočne oplotený betónovým plotom Tento zrub je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý túži po výnimočnej nehnuteľnosti s charakterom dreva, prírodnou atmosférou a možnosťou realizovať finálne riešenia podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej polohe v krásnom prostredí ponúka pokoj, súkromie a potenciál na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Veľkou výhodou je, že majiteľ má k dispozícii všetky potrebné podklady vrátane stavebného povolenia a kompletnej dokumentácie. Zrubový dom aktuálne nie je skolaudovaný, pričom nový majiteľ môže pokračovať v dokončení podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Výhody nehnuteľnosti:✔ Krásny autentický dvojpodlažný zrub ✔ Rozľahlý rovinatý pozemok 905 m² ✔ Osobné vlastníctvo ✔ Pokojná lokalita v krásnom prostredí ✔ Studňa na pozemku ✔ Elektrina v dosahu ✔ Priamy prístup až k nehnuteľnosti ✔ Čiastočné betónové oplotenie ✔ Kompletná dokumentácia a stavebné povolenie Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou dreva a prírody, táto ponuka vás určite osloví.

TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej oblasti Háj Nicovô v Liptovskom Mikuláši. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, vypestujete vlastnú úrodu a načerpáte energiu v prírode? Táto záhrada s chatkou je ideálnou voľbou. Na pozemku s celkovou výmerou 422 m2 sa nachádza rozostavaná drevená chatka so zastavanou plochou 12 m2, postavená na pevných betónových základoch s praktickou pivnicou. Chatku si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si útulné miesto na víkendový oddych. Súčasťou ponuky je 119 m2 pozemku v osobnom vlastníctve a 303 m2 užívaného záhradného pozemku, ktorý je dlhodobo riadne užívaný. Na záhrade je k dispozícii úžitková voda, pitná voda sa nachádza približne 60 metrov od pozemku a základnú elektrickú energiu zabezpečuje solárny systém. Na pozemku rastú rodiace ovocné stromy a kríky – jablone, slivky, ringlota a ríbezle. Vďaka západnej orientácii si môžete vychutnávať príjemné popoludňajšie slnko aj krásne západy. Výhody nehnuteľnosti: celková úžitková plocha záhrady 422 m2, 119 m2 v osobnom vlastníctve, 303 m2 dlhodobo užívaného pozemku, drevená chatka na betónových základoch, pivnica pod chatkou, úžitková voda na pozemku, pitná voda približne 60 m od pozemku, solárny systém na základnú elektrinu, rodiace ovocné stromy a kríky, pokojná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú príležitosť pre každého, kto túži po vlastnom kúsku prírody na relax, záhradkárčenie alebo víkendové pobyty. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: olosova@tureality.sk, callcentrum: +421 41 3217 800.

Realitná kancelária CENTURY 21 Lištiak Team vám exkluzívne predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou horskej drevenice, situovanú v malebnej obci Vyšná Boca pod Čertovicou. Táto jedinečná zrubová stavba spája autentický charakter tradičnej slovenskej architektúry, veľkorysé priestory a atraktívny investičný potenciál v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska. Penzión bol postavený ako tradičný zrub prenesený z Oravy a dodnes si zachoval svoj jedinečný horský charakter. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí Nízkych Tatier, ktoré láka návštevníkov počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok: 641 m² • Zastavaná plocha: cca 201 m² • Úžitková plocha: cca 440 – 460 m² • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná žumpa • Prístup: priamo z obecnej komunikácie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Objekt pozostáva zo suterénu, prízemia a obytného podkrovia. Dominantou prízemia je veľkorysý spoločenský priestor s krbom, ktorý vytvára príjemnú horskú atmosféru. Súčasťou tejto časti je priestranná jedáleň pre hostí, kuchyňa a potrebné prevádzkové zázemie. V podkroví sa nachádza šesť ubytovacích izieb a sociálny zariadenie. Táto časť objektu je v súčasnosti pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Suterén ponúka technické miestnosti, skladové priestory a garáž. Masívne drevené konštrukcie, autentické prvky a prírodné materiály dodávajú interiéru jedinečný charakter. INVESTIČNÝ POTENCIÁL K nehnuteľnosti je k dispozícii projektová dokumentácia rozsiahlej rekonštrukcie a modernizácie, vrátane rozšírenia stravovacích priestorov a navýšenia ubytovacej kapacity. Objekt ponúka široké možnosti využitia: rodinný penzión, apartmánové ubytovanie, rekreačné zariadenie, firemné pobyty a teambuildingy, exkluzívne rekreačné sídlo pre viacgeneračnú rodinu, investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobé prenájmy. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Vyšná Boca patrí medzi najobľúbenejšie horské destinácie na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: lyžiarske strediská Čertovica a Vyšná Boca, turistické a cyklistické trasy Nízkych Tatier, množstvo príležitostí na zimné aj letné športy, nádherná horská príroda s čistým ovzduším, výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša, Jasnej aj na diaľnicu D1. Táto lokalita je ideálnym miestom pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu aj pre vlastné rekreačné bývanie. Spojenie autentickej zrubovej architektúry, atraktívnej lokality pod hrebeňmi Nízkych Tatier a možností ďalšieho rozvoja vytvárajú jedinečnú príležitosť pre investorov aj milovníkov horského prostredia. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, potenciálom a atmosférou, tento horský penzión vo Vyšnej Boci si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 504 439. Stanislava Lištiak Mandzáková realitná maklérka CENTURY 21 Lištiak Team

Exkluzívna ponuka!! Obľúbený rodinný rekreačný Demänová rezort Vám ponúka na predaj Wellness chatu DELUXE v super lokalite priamo na lyžiarskom svahu SKI DEMANOVA. Kompletne zariadená rekreačná chata pre 9 osôb má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, obývačku s kuchynským kútom, saunu a vlastnú terasu s vírivkou. V chate je klimatizácia, podlahové kúrenie a krb. Orientácia: na juh s výhľadom na Nízke Tatry. Chata má výhodnú polohu v hlavnej časti rezortu: priamo na svahu v blízkosti vleku, letného kúpaliska a FUN CENTRE. Plocha: úžitková 84m2, terasa 20m2. 3 parkovacie státia pri chate. Sklad lyží v chate. Výhody: celoročná prevádzka, bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Demänová rezort je vo vzdialenosti 12-15min autom do aquaparkov, do SKI Jasná - Demänovská dolina, 40min Vysoké Tatry, 5min Liptovský Mikuláš. Cena: 445.000,- Eur (vrátane DPH). V prípade kúpy na úver, znalecký posudok vypracujeme na požiadanie. Ohľadom obhliadky nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort (Ing. Zuzana Štricová), prípadne na tel. +421 907 847 807 Pre viac info alebo záujem o skúšobný pobyt v tejto chate, kliknite na link: https://demanovarezort.sk/residences/wellness-chaty-deluxe/

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v Demänová Rezort, ktorý sa nachádza v mestskej časti Liptovské Mikuláša- Demänová. Ide o bezstarostnú investíciu s ročným výnosom 4,5%. Rekreačná chata je dvojposchodová a samostatne stojaca, o výmere 79m2 a vlastným pozemkom o výmere 212 m2. Na prízemí je pekná priestranná obývacia miestnosť s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a krbovou pieckou. Z obývačky sa dostanete na veľkú terasu o výmere 8m2, kde si môžete užívať výhľad na Západné aj Nízke Tatry z privátnej vírivky alebo z pohodlia vonkajšieho sedenia. Na prízemí je tiež samostatná sauna, kúpeľňa a samostatné wc. Na poschodí vás čakajú tri oddelené izby s možnosťou pridania prístelky, kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Kapacita chaty je 12 osôb. Chata je v prevádzke už od roku 2019. Cena je 310 000 € bez DPH, t.j. 381 300 € s DPH V prípade platcu DPH je možnosť odpočtu DPH. Viac informácií ohľadom ceny a výnosov Vám radi poskytneme v RK SPIRIT s.r.o.

RK SPIRIT ponúka na predaj útulnú, celoročne využiteľnú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Podbanské, situovanú v pokojnom lesnom prostredí na vlastnom pozemku o výmere 100 m². Chata sa nachádza len približne 300 m od hlavnej cesty Liptovský Hrádok – Štrbské Pleso, pričom známy Podbanské Resort s wellness centrom Grandhotela Permon a lyžiarskym strediskom je vzdialený len cca 2 km. Dvojpodlažná murovaná chata so zastavanou plochou 60 m² a úžitkovou plochou približne 110 m² ponúka komfortné ubytovanie pre 8 až 10 osôb. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, samostatná kuchyňa s elektrickým sporákom a praktickou špajzou, ako aj priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú horskú atmosféru. Na poschodí sú tri samostatné nepriechodné spálne, pričom jedna z nich má výstup na balkón. Chata je postavená z tehly, má plechovú strechu a interiér je ladený v tradičnom štýle s dreveným tatranským obkladom. Vykurovanie je zabezpečené krbom s prieduchmi do izieb a doplnkovo elektrickými radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť a verejný vodovod, odpad je riešený formou žumpy. K chate prislúcha garáž o výmere cca 20 m². Na pozemku sa nachádza aj kôlňa na drevo, vonkajšie posedenie s ohniskom a detská hojdačka, čo vytvára ideálne podmienky na oddych aj rodinné stretnutia. Prístupová lesná cesta je celoročne udržiavaná, čo umožňuje bezproblémové využívanie chaty počas všetkých ročných období. Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, rybolov či zber lesných plodov a húb. V blízkom okolí sa nachádzajú hotely, penzióny, reštaurácie aj obchod s potravinami (cca 2 km). Chata sa predáva kompletne zariadená a je vhodná nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde sa spomalí čas… kde vôňa dreva, teplo ohňa a absolútny pokoj vytvárajú dokonalý únik z každodenného sveta. Presne takýto zážitok Vám ponúka táto jedinečná zrubová sauna z masívu – miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad aj dotyk. Realitná kancelária ALISON Property ponúka na predaj výnimočný, štýlový zrubový domček so saunou, vyrobený z poctivej guľatiny s priemerom 180 mm. Už na prvý pohľad pôsobí robustne, prirodzene a nadčasovo – ide o kombináciu tradičného remesla a komfortu, ktorý ocení aj náročný klient. Sauna má 4 roky, je vo výbornom stave a pripravená na okamžité používanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Celá konštrukcia je ošetrená prémiovými nemeckými nátermi OSMO, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, ochranu dreva a zachovanie jeho prirodzenej krásy. Strecha je kvalitne zateplená 200 mm čadičovou vlnou, vďaka čomu sauna výborne drží teplo a je energeticky efektívna aj počas chladnejších dní. Interiér je navrhnutý s dôrazom na atmosféru a maximálny relax. Kombinácia lipového dreva, smreku a dekoratívnej himalájskej soli vytvára harmonické prostredie, ktoré pôsobí nielen esteticky, ale aj blahodarne na telo a myseľ. Ide o klasickú fínsku saunu, ktorá ponúka autentický zážitok z pravého saunovania. Dominantou je kvalitná kamenná pec spolu s plne funkčným komínovým systémom, ktoré zabezpečujú ideálnu teplotu a príjemné sálavé teplo. Okrem toho sú na strope inštalované infračervené panely, ktoré umožňujú komfortné temperovanie priestoru aj mimo samotného saunovania. Veľkým benefitom je plnohodnotná kúpeľňa – sprcha, umývadlo a toaleta, čo z tejto sauny robí kompletné wellness riešenie bez kompromisov. A teraz niečo, čo z nej robí skutočne unikátnu príležitosť – mobilita. Zrub nie je pevne spojený so zemou, stojí na 8 betónových pätkách, čo znamená, že ho môžete kedykoľvek jednoducho premiestniť. Stačí žeriav a môže stáť presne tam, kde si zvolíte – na záhrade, pri chate, na pozemku pri lese alebo ako súčasť investičného projektu. Rozmery: šírka 4 m dĺžka 5 m Táto zrubová sauna nie je len stavba. Je to zážitok, životný štýl a priestor, kam sa budete radi vracať – či už po náročnom dni, alebo ako miesto stretnutí s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo má dušu, kvalitu a zároveň praktickosť, práve ste to našli. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. Stanislav Ondrejovič ALISON Property 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

Spoločnosť U9 a.s. Vám ponúka na predaj štýlovú chalupu s krásnym výhľadom na úpätia hôr a v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary.Stavba je celoročne obývateľná a disponuje nadštandardným technickým a materiálovým vybavením. .Nachádza sa v rybárskej osade patriacu pod obec Liptovská Sielnica ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Liptove vďaka svojej blízkosti k Liptovskej Mare, aquaparkom, lyžiarskym strediskám a nádhernej prírode Národného parku Nízke Tatry.Dispozičné riešenie chaty 1np Priestranná obývacia izba s krbovými kachľami,kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a výstupom na priestrannú terasu.Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,technická miestnosť s elektrickým kotlom a práčkou, vstupná chodba s úložným priestorom. 2np Tri samostatné spálne,priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Vybavenie chaty, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe (ovládanie cez mobilnú aplikáciu),kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie,protipožiarny systém. Chata je napojená na elektriku, voda je zo spoločnej studne a žumpa. Areál v ktorom sa nachádza je uzavretý rampou, je riešená spoločná údržba letná aj zimná .Chatu je možné využívať celoročne prípadne ju prenajímať cez agentúry. Chata sa predáva komplet zariadená iba sa nasťahovať. Predáva sa spolu s podielom na spoločných pozemkoch a prístupovej ceste. Ešte bude spravené drevené oplotenie pozemku.V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na jan.sevcik@u9.sk alebo +421948513670

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu pre náročných vo Východnej - Usadlosť pod Kriváňom. Podlahová plocha chaty je 177 m2 + 32 m2 terasa a prislúcha ku nej pozemok o výmere až cca 6000 m2. Dispozične pozostáva zo suterénu, na prízemí z obývacej miestnosti, kuchyne spojenej s jedálenským kútom a terasy. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby a kúpeľňa s WC. Chata sa predáva v štandarde. Nábytok a vybavenie je možné doobjednať v zmysle vzorovej chaty. Chata je konštruovaná so stabilným nosným systémom a základmi, ktoré zahŕňajú izoláciu pre optimálnu stabilitu. Podlahy sú vybavené dubovou palubovkou v prízemí a podkroví, zatiaľ čo kúpeľne disponujú keramickou dlažbou. Vonkajšie fasády sú chránené olejovým náterom. Okná sú kvalitné a celodrevené s izolačným trojsklom, vnútorné dvere sú plné a vyrobené z mäkkého dreva. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením, kde zdrojom je tepelné čerpadlo vzduch-voda alebo krb na tuhé palivo na prízemí. Klimatizácia v podkroví je riešená dvoma jednotkami napájanými z tepelného čerpadla. Okná aj dvere sú drevené a zabezpečujú výbornú izoláciu. Celý objekt je vybavený rekuperáciou a modernými bezpečnostnými prvkami, ako sú alarm, požiarna signalizácia a kamerový systém. Elektrická inštalácia je v súlade s normami, a objekt obsahuje aj dátové rozvody pre internet. Parkovacie miesta sú k dispozícii na spevnenej ploche. Chata je vo výstavbe a je postavený suterén a platňa. Lokalita pod Kriváňom je skutočným rajom pre tých, ktorí túžia po spojení s prírodou a pokojom hôr. Chata sa nachádza na malebných lúkach pod Vysokými Tatrami, ponúkajúc výnimočný výhľad na jeden z najvyšších vrcholov Tatier. Toto miesto je osvetlené atmosférou pokoja a krásy, umocnenou okolitými lúkami a tichom. Výnimočná lokalita Vám otvára dvere k neobmedzeným možnostiam objavovania okolitej prírody, či už pri pokojných prechádzkach lúkami alebo po náročnejších túrach po okolitých Tatrách. Cena je uvedená s DPH, pri kúpe na platcu je možný odpočet DPH. Cena zahŕňa pozemok, elektrické prípojky a chatu v štandarde. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

Ponúkame na predaj drevenú zrubová chatu nachádzajúca sa v chatovej osade Magurka, ktorá patrí k obci Partizánska Ľupča. Chata je vzdialená približne 20 minút cesty autom z Partizánskej Ľupče. K zrubovej chate vedie aj cesta z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lužnú a Železnô, vzdialenosť je cca 15 km. V zime odporúčame reťaze alebo pohon 4x4. Chata je dvojpodlažná s ubytovacou kapacitou pre 9 osôb (8 osôb na pevnom lôžku + 1 osoba na prístelke). Podlahová plocha chaty 120 m2, pozemok o výmere 441 m2. Dispozične pozostáva: prízemie - veľká spoločenská miestnosť s krbom, TV/SAT, DVD prehrávač, kompletne vybavená kuchynská linka (elektrická štvorplatnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná kanvica, chladnička s mrazničkou, ponorný mixér, hriankovač, umývačka riadu...), pohovka a jedálenský kútik, sociálne zariadenie so sprchovým kútom, WC a schodisko. 1. poschodie - 3 samostatné izby (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková). Zrub je vykurovaný krbom aj elektricky. Je možné posedenie vonku na terase a pred zrubom. Majiteľ si chatu vyťažuje vo vlastnej réžii stálou klientelou. Magurka je najvyššie položená osada nielen na Liptove, ale aj na celom Slovensku (1050 m n.m. pod hrebeňom Nízkych Tatier), ktorá láka návštevníkov nedotknutou prírodou. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská (termal park Bešeňová –15km, aquapark Tatraladia - 40km, vodná nádrž Liptovská Mara – kde je možnosť vyskúšať si rôzne druhy vodných športov - 38km. V zimnom období sú tu možnosti na lyžovanie v Jasnej (cca 55km) alebo Ski parku Ružomberok (cca 30km). Neďaleko sa nachádza aj obec Vlkolínec, zapísaný do dedičstva UNESCO. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. alebo na tel. č. +421 915 79 79 79.

Ponúkame na predaj drevenú zrubovú chatu s veľkým pozemkom o výmere 938 m2, na ktorom je možné postaviť podobnú chatu. Nachádza sa v chatovej osade Magurka, ktorá patrí k obci Partizánska Ľupča. Chata je vzdialená približne 20 minút cesty autom z Partizánskej Ľupče. K zrubovej chate vedie aj cesta z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lužnú a Železnô, vzdialenosť je cca 15 km. V zime odporúčame reťaze alebo pohon 4x4. Chata je dvojpodlažná s ubytovacou kapacitou pre 9 osôb (8 osôb na pevnom lôžku + 1 osoba na prístelke). Podlahová plocha chaty 120 m2, pozemok o výmere 938 m2. Dispozične pozostáva: prízemie - veľká spoločenská miestnosť s krbom, TV/SAT, DVD prehrávač, kompletne vybavená kuchynská linka (elektrická štvorplatnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná kanvica, chladnička s mrazničkou, ponorný mixér, hriankovač, umývačka riadu...), pohovka a jedálenský kútik, sociálne zariadenie so sprchovým kútom, WC a schodisko. 1. poschodie - 3 samostatné izby (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková). Zrub je vykurovaný krbom aj elektricky. Je možné posedenie vonku na terase a pred zrubom. Majiteľ si chatu vyťažuje vo vlastnej réžii stálou klientelou. Magurka je najvyššie položená osada nielen na Liptove, ale aj na celom Slovensku (1050 m n.m. pod hrebeňom Nízkych Tatier), ktorá láka návštevníkov nedotknutou prírodou. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská (termal park Bešeňová –15km, aquapark Tatraladia - 40km, vodná nádrž Liptovská Mara – kde je možnosť vyskúšať si rôzne druhy vodných športov - 38km. V zimnom období sú tu možnosti na lyžovanie v Jasnej (cca 55km) alebo Ski parku Ružomberok (cca 30km). Neďaleko sa nachádza aj obec Vlkolínec, zapísaný do dedičstva UNESCO. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. alebo na tel. č. +421 915 79 79 79.

Realitná kancelária ALISON Property vám ponúka na predaj čarovnú, historickú drevenicu v obci Malužiná. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa skladá zo štyroch častí s osobitnými vstupmi (predáva sa jedna časť), sa nachádza v tichom prostredí obklopenom malebnou prírodou. Drevenica s približne 200-ročnou históriou ponúka jedinečnú atmosféru a spojenie s tradíciou, ideálne pre tých, ktorí túžia po autentickom vidieckom živote. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou obnovou, pričom v roku 2024 dostala novú strechu, ktorá zabezpečí spoľahlivú ochranu na ďalšie roky. Po požiari v jednej časti v roku 2023 je potrebné investovať do opráv vo výške približne 15 - 20 tisíc EUR. Pozemok s výmerou 473 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenie či grilovanie. Drevenica ponúka nádherný výhľad na okolité lesy – ideálne na sledovanie meniacej sa prírody a pri troche šťastia i divokej zveri v okolí. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná stavba, kde môžete uskladniť drevo, záhradný nábytok a náradie. Drevenicu môžete využiť na rekreačné účely, trvalé bývanie alebo ako investíciu na prenájom s potenciálom finančného výnosu. Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 83 m² Obytná plocha: 100 m² Celková výmera pozemku: 556 m² Dispozícia: 1. podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývacia izba s krbom, schodisko 2. podlažie: dve menšie izby Vykurovanie je zabezpečené krbom s prieduchmi, ktoré rozvádzajú teplo po celom objekte. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. Stanislav Ondrejovič ALISON Property 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj výnimočný horský chalet so súkromným in-house wellness, situovaný v najprestížnejšom lyžiarskom stredisku na Slovensku – Jasná, Nízke Tatry (časť Otupné). Táto nehnuteľnosť spája autentickú horskú atmosféru, vysoký štandard spracovania a silný investičný potenciál. Chalet je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie, komfort a flexibilitu využitia – či už na vlastné pobyty, kombináciu s prenájmom alebo ako čisto investičnú nehnuteľnosť. Vďaka rozdeleniu na dva samostatné apartmány so spoločným wellness ponúka viacero možností využitia bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha: 351 m² • Počet podlaží: 3 • Dispozícia: 2 samostatné apartmány • Súkromné wellness: áno • Vonkajšia terasa s jacuzzi: áno • Lokalita: Jasná – Otupné, Nízke Tatry ________________________________________ Dispozícia a riešenie • spoločné wellness na prízemí vybavené saunou, sprchou, samostatnou toaletou a oddychovou zónou • wellness s priamym výstupom na terasu s veľkou jacuzzi a výhľadom na horskú panorámu • 2× vstupná hala (samostatný vstup do každého apartmánu) • 4× spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2× priestranná obývacia izba s krbom • 2× kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou Dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné súkromné využitie aj nezávislé prenajímanie jednotlivých apartmánov. ________________________________________ Vybavenie a atmosféra • použitie kvalitných prírodných materiálov v exteriéri aj interiéri • krby v obývacích izbách pre pravú horskú atmosféru • veľkorysá terasa s jacuzzi a výhľadom na Nízke Tatry • dizajn, ktorý rešpektuje horské prostredie a zároveň ponúka vysoký komfort • wellness ako súčasť každodenného zážitku, nie len doplnok ________________________________________ Investičný potenciál Chalet predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou pravidelného výnosu. Pri zapojení do systému spoločnosti TMR, a.s. je možné dosahovať každoročný výnos bez potreby riešenia prevádzky, správy či prenájmu. Nehnuteľnosť je vhodná: • na súkromné rekreačné využitie, • na kombináciu vlastného pobytu s prenájmom, • alebo ako čisto investičná nehnuteľnosť v top horskej destinácii. ________________________________________ Lokalita – Jasná, Nízke Tatry Jasná je najväčšie a najvýznamnejšie horské stredisko na Slovensku, situované v srdci Národného parku Nízke Tatry. Ponúka špičkové podmienky pre zimné športy na severnej aj južnej strane Chopku a celoročné vyžitie – od turistiky, cyklistiky až po gastronómiu a spoločenské podujatia. V bezprostrednom okolí sa nachádza: • kvalitná gastronómia a après-ski služby • športové obchody, wellness a služby svetového štandardu • luxusné hotely a rezorty v alpskom štýle Jasná je dlhodobo považovaná za najlepšie celoročné horské stredisko na Slovensku. ________________________________________ Záver Tento Mountain Chalet ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, komfortu, horskej atmosféry a investičného potenciálu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo – najmä v tejto lokalite a s takouto mierou vybavenia. Ak hľadáte miesto, kde sa spája oddych, emócia a racionálna investícia, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Rád Vám poskytnem detailnejšie informácie o nehnuteľnosti, dispozícii, technickom riešení a prevádzkových nákladoch, alebo osobne predstavím nehnuteľnosť pri obhliadke. ID inzerátu: 3978219451