Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Dobrý deň. Ponúkame na predaj moderný tiny house -monilný domček na kolesách vhodný na celoročné bývanie,rekreáciu,glamping,investíciu na prenájom,off-grid životný štýl. Tiny house je postavený na pevnom oceľovom ráme s podvozkom a spája komfort moderného bývania s jednoduchosťou a slobodou. Výhody: nízke prevádzkové náklady,rýchle umiestnenie,moderný dizajn,kvalitné materiály,možnosť prevozu,ideálne do prírody, k vode alebo na pozemok. Výbava: kúpeľňa so sprchou,umývadlo s batériou,zrkadlom a WC,kuchyňa s chladničkou,plynovým sporákom,umývadlo s batériou,obývacia časť,spanie, elektrické rozvody,vodoinštalácia,ohrievač vody,čerpadlo,nádrž na vodu,vonkajšie napojenie na siete,klimatizácia,vinilová podlaha zateplenie off-grid verzia. Vhodné aj ako: investičné ubytovanie,glamping projekt,víkendový dom,štartovacie bývanie.

V malebnej obci Radava, len pár minút od obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska, je na predaj tento pozemok so starším rodinným domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 503 m² a ponúka zaujímavú príležitosť pre všetkých, ktorí oceňujú osobitý charakter tradičného domu a zároveň si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Existujúci dom je v stave vyžadujúcom rozsiahlu rekonštrukciu, vďaka čomu poskytuje veľký priestor na individuálne úpravy. V závislosti od zvoleného konceptu je možné zvážiť kompletnú rekonštrukciu domu alebo výstavbu nového rodinného domu na pozemku. Priestranný pozemok zároveň ponúka vlastnú malú oázu pokoja s ovocnými stromami a viničom. Nachádzajú sa tu napríklad jablone, hrušky, slivky, nektárinky a vlastné vínne révy. Je tak ideálnym miestom na vytvorenie súkromného útočiska obklopeného zeleňou, s dostatkom súkromia a čarom vidieckeho života. Základné údaje Lokalita: Radava, okres Nové Zámky, Slovensko Výmera pozemku: 503 m² Zastavanie: existujúci rodinný dom, vínna pivnica, studňa, staršia zabíjačková kuchyňa Stav: nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu Vlastnícky podiel: 1/1 Ťarchy: na liste vlastníctva nie sú evidované žiadne ťarchy Bývanie a oddych v Podhájskej Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je blízkosť obce Podhájska, ktorá je známa svojím termálnym kúpaliskom a celoročnými možnosťami oddychu a relaxu. Kombinácia pokojného vidieckeho prostredia, prírody a blízkosti termálneho centra robí z Radavy atraktívne miesto na bývanie, rekreačnú chalupu alebo zaujímavý investičný projekt. Pozemok ponúka možnosť vytvoriť si individuálny domov presne podľa vlastných predstáv – so záhradou, terasou a dostatkom priestoru na osobné využitie. Kúpna cena: 47 900 € Obhliadky, online prehliadky a ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.

Představujeme Vám jednotku 2+kk v apartmánovém domě Šafrán na Kohútce, který spojuje horskou atmosféru, tradici, kvalitní zpracování a komfort moderního bydlení. Dům leží těsně za hranicí ČR, přibližně 50 metrů od sjezdovek a centrálního parkoviště. Celý projekt byl navržen s důrazem na kvalitu, tradiční architekturu a respekt k horskému prostředí. Dominují zde přírodní materiály, zejména dřevo a přírodní kámen. Apartmány se prodávají kompletně vybavené – nábytek i kuchyně byly vyrobeny na míru a součástí jsou také vestavěné spotřebiče vyššího standardu. Vše je tedy plně připraveno k okamžitému užívání. Pohodlný příjezd k nemovitosti Vám zajistí vyhrazené parkovací místo. K bezpečnému uskladnění Vašeho sportovního vybavení poslouží zděná sklepní kóje. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě bez starostí kolem údržby nemovitosti, apartmán v této lokalitě Vás osloví. S financováním Vám pomůže náš specialista. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Predstavujeme Vám mezonet 3+kk v apartmánovom dome Šafrán na Kohútke, ktorý spája horskú atmosféru, tradíciu, kvalitné spracovanie a komfort moderného bývania. Dom sa nachádza tesne za hranicou Českej republiky, približne 50 metrov od zjazdovky a centrálneho parkoviska. Tento jedinečný projekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, tradičnú architektúru a rešpekt k horskému prostrediu. Dominujú tu prírodné materiály, najmä drevo a prírodný kameň. Na hlavnom podlaží apartmánu nájdete obytný priestor s kuchyňou a vstupom na balkón, kúpeľňu s vaňou, toaletou aj sprchovým kútom, predsieň s úložnými priestormi a spálňu. Horné podlažie ponúka ďalšiu izbu a samostatnú toaletu. Apartmány sa predávajú zariadené – nábytok bol vyrobený na mieru a súčasťou sú aj vstavané spotrebiče vyššieho štandardu. Pohodlný prístup k nehnuteľnosti Vám zabezpečí vyhradené parkovacie miesto. Na bezpečné uskladnenie športového vybavenia poslúži murovaná pivničná kobka. Ak hľadáte miesto, kde si s rodinou skutočne oddýchnete a nebudete riešiť starosti s údržbou nehnuteľnosti, tento mezonet Vás osloví svojou atmosférou aj pokojom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku neváhajte kontaktovať makléra.

CHALET REBECA DONOVALY | WELLNESS | SÚKROMNÁ REZIDENCIA + VÝNOS 366 m² | privátna rezidencia + samostatný 200 m² hosťovský apartmán | wellness | jacuzzi | panoramatická terasa | existujúci prémiový prenájom Na jednom z najkrajších miest Donovál ponúkame na predaj Chalet Rebeca – výnimočnú horskú rezidenciu, ktorá spája súkromie vlastného rodinného sídla s existujúcim príjmom z prémiového krátkodobého prenájmu. Chalet s celkovou úžitkovou plochou 366 m² bol kolaudovaný v roku 2019 a navrhnutý s dôrazom na komfort, súkromie, kvalitné materiály a nadčasovú horskú atmosféru. SÚKROMIE MAJITEĽA + SAMOSTATNÝ APARTMÁN PRE HOSTÍ Jednou z najväčších výhod Chalet Rebeca je funkčné rozdelenie na privátnu rezidenčnú časť majiteľa a samostatný hosťovský apartmán. Hosťovský apartmán sa rozprestiera na 3 podlažiach a spolu s terasou ponúka približne 200 m². Majiteľ tak môže Chalet Rebeca využívať ako svoje súkromné horské sídlo a zároveň prenajímať hosťovskú časť bez potreby prenajímať vlastné privátne priestory. NIE IBA POTENCIÁL. EXISTUJÚCA HISTÓRIA PRENÁJMU. Na prémiový krátkodobý prenájom sa v súčasnosti využíva iba hosťovský apartmán, ktorý dosahuje historické ročné tržby približne 70 000 €.* Privátna časť chaletu pritom zostáva plne k dispozícii majiteľovi. Nový vlastník tak nekupuje iba luxusnú horskú nehnuteľnosť, ale aj existujúci a overený model jej čiastočného ekonomického využitia. Históriu rezervácií a podrobnejšie ekonomické údaje radi sprístupníme vážnemu záujemcovi pri osobnom rokovaní. WELLNESS & MOUNTAIN LIFESTYLE Chalet Rebeca ponúka: • privátnu rezidenčnú časť majiteľa • samostatný 3-podlažný hosťovský apartmán • privátne wellness • jacuzzi • spoločenskú / party miestnosť • veľkorysú panoramatickú terasu • súkromnú záhradu • lyžiareň • garáž pre štvorkolky • technické zázemie • monitorovací a bezpečnostný systém • parkovanie pre viac ako 4 vozidlá Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité súkromné užívanie aj pokračovanie v existujúcom prenájme hosťovského apartmánu. DONOVALY – CELOROČNÁ HORSKÁ LOKALITA Poloha Chalet Rebeca spája súkromie a horské prostredie s výbornou dostupnosťou lyžovania, turistiky, cyklotrás, gastronómie a celoročných aktivít Donovál. Chalet je vhodný ako reprezentatívne rodinné horské sídlo, second home alebo kombinácia vlastného užívania a prémiového prenájmu. CHALET, KTORÝ NEMUSÍTE CELÝ PRENAJÍMAŤ, ABY VÁM ZARÁBAL Vy máte svoje súkromie. Hostia majú svoje. Práve spojenie privátnej rezidencie, samostatného približne 200 m² hosťovského apartmánu, wellness, horskej lokality a existujúcej histórie prenájmu robí z Chalet Rebeca nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než klasický horský chalet. CENA: 1 550 000 € resp. dohodou Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, prevádzke a ekonomických výsledkoch prenájmu poskytneme vážnemu záujemcovi pri osobnom rokovaní. Obhliadky sú možné po individuálnej dohode. *Uvedené údaje o tržbách vychádzajú z doterajšej prevádzky nehnuteľnosti a nepredstavujú garanciu budúcich výnosov.

Predtým ako si pozriete foto-galériu, skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku rekreačnej chaty *******✅ youtu.be/Ee-HO7-XOS8 ✅****** __________________________________________________________________ EXKLUZÍVNE v TUreality ponúkam na predaj rodinnú rekreačnú chatu s hospodárskym domčekom na vlastnom pozemku 629m2 - obec Bobrovník. Možnosť rekreácie ale aj TRVALÉHO BÝVANIA. __________________________________________________________________ ✅LOKALITA: Sú lokality, ktoré si svoju hodnotu držia roky. A potom sú lokality, po ktorých je dopyt stále vyšší. Práve v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova, len pár krokov od Liptovskej Mary a prístavu Marína, vám predstavujem rekreačnú chatu s hospodárskym domčekom na pozemku 629m2. Tiché prostredie, nádherné výhľady na okolitú prírodu a panorámu Nízkych Tatier vytvárajú miesto, ktoré ponúka dokonalý oddych v každom ročnom období. __________________________________________________________________ ✅DISPOZÍCIA CHATA - PRÍZEMIE: ✅ vstupná chodba ✅ kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou ✅ priestranná obyvacia izba s kompletným zariadením a novým teplovodným krbom ✅ kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vo vintage štýle ✅ menšia spáľňa s manželskou posteľou na mieru a skriňou ✅ technická miestnosť s novým bojlerom 200L, práčkou, vysávačom ✅ druhá toaleta s umývadielkom a prístupom aj zo záhrady ✅POSCHODIE: ✅chodba so vstavanou skriňou ✅ dve samostatné izby, jedna s balkónom a s výhľadom na západ slnka, druhá poskytuje krásny výhľad na Liptovskú Maru __________________________________________________________________ ✅HOSPODÁRSKY DOMČEK: ✅ obyvacia izba s kuchynkou ✅ na poschodí izba s dvoma jednolôžkami ✅ na pozemku je aj drevárnička na náradie __________________________________________________________________ Samotná chata sa využíva celoročne a ponúka príjemnú atmosféru, ktorá vás okamžite presvedčí, že ste na mieste určenom na oddych. Ak hľadáte miesto pri Liptovskej Mare, ktorá spája výnimočnú lokalitu, súkromie a celoročné využitie,táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. __________________________________________________________________V prípade záujmu využite kontakty: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v nádhernom horskom prostredí za obcou Kálnica, obklopenú lesmi, zeleňou a pokojom. Miesto, kde človek naozaj vypne od každodenného ruchu a môže si vychutnať prírodu, ticho a príjemnú atmosféru. Chata pôsobí veľmi útulne a svojím charakterom je ako stvorená na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu či pokojné chvíle v prírode. Súčasťou chaty je príjemná krytá terasa s posedením, z ktorej si okrem kávičky môžete vychutnávať pohľad na okolité lesy. Chata disponuje vstupnou chodbičkou veľkou spoločenskou miestnosťou, kuchynskou časťou a menšou izbou vybavenou troma posteľami. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a preto neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes na tel.: +421 41 3217800 alebo marak@tureality.sk

TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj investičný bungalov v exkluzívnom rezorte Holiday Village Tatralandia situovaný priamo v srdci dovolenkovej oblasti Liptova. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti aquaparku Tatralandia ZOO Kontakt Liptovskej Mary a množstva celoročných atrakcií Lokalita ponúka výbornú dostupnosť k rekreačným a športovým možnostiam pričom lyžiarske stredisko Jasná je vzdialené približne 20 minút autom. Bungalov je súčasťou radovej výstavby a je dlhodobo využívaný výlučne na krátkodobý prenájom pričom je zazmluvnený v hotelovom programe na obdobie troch rokov. Vlastník sa o nič nestará nehnuteľnosť je kompletne spravovaná prevádzkovateľom a majiteľovi plynú čisté výnosy z prenájmu vyplácané raz ročne čo z tejto ponuky robí ideálnu pasívnu investíciu. Ako významný benefit má majiteľ k dispozícii 14 celodenných vstupov ročne do aquaparku Tatralandia prípadne možnosť ich využitia ako skipasy do Bešeňovej Tatralandie Nízkych aj Vysokých Tatier. Súčasťou benefitov je zároveň možnosť osobného využitia bungalovu na 14 nocí ročne mimo hlavnej sezóny a školských prázdnin pričom z toho môžu byť tri víkendové pobyty. Dispozične bungalov pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa plynulo vstupuje priamo do obývacej časti riešenej ako otvorený priestor spolu s menšou kuchynkou. Pri vstupe do bungalovu sa nachádza terasa ideálna na posedenie a vychutnanie rannej kávy Súčasťou prízemia je samostatné WC so sprchovým kútom umývadlom a zrkadlom. Na poschodí sa nachádza komfortná spacia časť s výhľadom na okolitú prírodu ktorá poskytuje pohodlné ubytovanie pre štyri osoby. Vďaka umiestneniu priamo v Holiday Village má nehnuteľnosť vysokú celoročnú obsadenosť a minimálne prevádzkové starosti. Ideálna voľba pre investorov ktorí hľadajú bezstarostné vlastníctvo atraktívnu lokalitu a dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Pre viac info ma kontaktujte holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421413217800

TUreality ponúka na predaj útulnú drevenú chatu s jedinečnou atmosférou, situovanú priamo v lese v obci Jakubovany, pod obľúbeným a vyhľadávaným vrchom Baranec. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokoji, súkromí a každodennom kontakte s prírodou.Chata stojí na vlastnom pozemku o výmere 100m2 okolie chaty sa taktiež prenajíma od urbarského spoločenstva zmluvne na dobu jeden rok cca 25e.V chate je nutné si dokončiť podlahu na prízemí podľa vlastných predstav a taktiež krb. Chata má pevnú konštrukciu a pevný betonový základ a strechu je z kvalitného hliníkového plechu, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a minimálne nároky na údržbu. Súčasťou chaty je aj priestranná terasa, ideálna na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka.Niektoré fotky sú vizuálne na predstavu. Dispozične je chata riešená ako dvojposchodová. Prízemie ponúka kúpeľňu s WC a sprchou, bojler na ohrev vody a čerpadlo. Voda je zabezpečená z vlastného vrtu, čo zaručuje nezávislosť a komfort aj pri dlhších pobytoch. Vykurovanie je riešené krbom s rozvodmi tepla, pričom krb na prízemí je možné dobudovať podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi dáva priestor dotvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré sú vykurované prostredníctvom prieduchov z krbu. Kapacita spania je až 7 osôb, vďaka čomu je chata vhodná pre rodinné pobyty aj stretnutia s priateľmi. Odpad je riešený žumpou s objemom 6 m³. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, ponúka súkromie a autentický horský charakter. Táto chata je ideálnou voľbou na rekreáciu, víkendové úniky z mesta alebo ako investícia na rekreačný prenájom. Okolitá príroda Nízkych Tatier ponúka bohaté možnosti turistiky, oddychu aj aktívneho trávenia voľného času. Ak hľadáte miesto, kde sa spomalí čas a príroda sa stane vaším každodenným spoločníkom, táto chata vás osloví na prvý pohľad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

Tureality ponúka na predaj chalupu v nádhernom prostredí pod skalou a s výhľadom na Vršatec v obci Červený Kameň. Video: https://youtu.be/BPfdmfPrUSw. Jeho jedinečná poloha pod lesom ponúka nádherné výhľady na okolité skaly a horskú krajinu, vďaka čomu je ideálnym miestom pre milovníkov prírody a ticha. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej kuchyne, dvoch obytných izieb a hospodárskej časti, pričom pod jednou z miestností sa nachádza betónová pivnica. Dom má aj podkrovie, ktoré po úprave môže rozšíriť obytnú plochu o ďalšie izby podľa potrieb nového majiteľa. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta. Pozemok je kompletne vysporiadaný. Rozľahlý pozemok s výmerou 1 244 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny alebo drobný chov hospodárskych zvierat. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ovocné stromy a praktická kôlňa na uskladnenie dreva či náradia. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou na vytvorenie rekreačnej chalupy. Hoci si dom vyžaduje kompletnú obnovu, jeho poloha, atmosféra a potenciál ponúkajú možnosť vytvoriť si výnimočné miesto. K dispozícii je možnosť napojenia na elektrickú energiu, verejná kanalizácia vedie priamo pred domom a nechýba ani možnosť pripojenia na plynovú sieť. Medzi hlavné prednosti patrí tiché prostredie, krásne panoramatické výhľady a dostatok súkromia. Okresné mesto Ilava s napojením na diaľnicu D1 je vzdialené približne 10 kilometrov, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okolitých miest. Vo fotkách je aj vizualizácia pre predstavu. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cernanska@tureality.sk

Ponúkame Vám rekreačnú chatu situovanú v krásnom prostredí Bielych Karpát, v chatovej osade Borovina, pri mestečku Stará Turá. Chata môže byť priestorom pre aktívny oddych, relaxačný pobyt aj miestom rodinných dovoleniek v blízkosti jazera Dubník II. Stará Turá a jej okolie je rajom pre milovníkov prírody a športov s celoročným využitím - turistika, bicyklovanie, vodné športy či rybolov vďaka vodným nádržiam Dubník I a Dubník II. Chata skolaudovaná v roku 1984 prešla rekonštrukciou podláh, kuchyne a terasy. Chata je prístupná po verejnej komunikácii so samostatným spevneným parkovacím státím pre 3 autá. Podlahová plocha trojpodlažnej chaty je veľkorysá, na prízemí sa nachádza spoločenská "slovenská" izba s kachlovou pecou, samostatná toaleta, skladovací priestor s chladničkou. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia miestnosť s jedálenským kútom s východom na terasu a s kachlovou pecou, kúpelňa s vaňou s elektrickým bojlerom na ohrev vody a WC, kuchyňa s elektrickým sporákom. V podkroví sa nachádzajú dve spálne. Chata je vybudovaná ako samostatne stojaci objekt, prízemné podlažie je murované, a na tomto základe je posadený drevený zrub. Chata je technicky dobre udržiavaná, zdravá, pripravená aj na celoročné bývanie. Má zavedenú elektrinu a pitnú vodu. Vykurovanie chaty je zabezpečené kachľovými pecami. Odvod odpadových vôd je odkanalizovaný do vlastnej žumpy.

Ponúkam na predaj novopostavenú chatu v rekreačnej oblasti Valčianska dolina, vzdušnou čiarou cca 300m od vlekov. Je murovaná a komplet zateplená s elektrickým vykurovaním. Pitná voda napojená na studňu. Ideálna pre väčšiu rodinu, alebo rodinu, ktorá rada dovolenkuje s priateľmi, prípadne ako investíciu na prenájmy. Je komplet zariadená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, technická miestnosť, obývací priestor s kuchyňou a miestom na stolovanie, kúpeľňa s WC a sprchou, krásna spálňa s manželskou posteľou a saunou. Z obývacieho priestoru je východ na priestrannú, zastrešenú terasu so stolovaním a výhľadom na tečúci potok a vleky. Na poschodí je veľkorysá kúpeľňa s WC a sprchou. Tri spálne. Dve dvojlôžkové a jedna veľká trojlôžková.Chata je pohodlne a krásne zariadená poskytuje 11 lôžok. Zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha 176m2, obostavaný priestor 650m2. Priestranný oplotený pozemok so vstupnou bránou poskytuje 3 parkovacie miesta, priestor na hranie a veľkú terasu. Najlepšia ponuka v krásnom stredisku Valčianska dolina.V zime super lyžovačka. V lete bazény, wellness, detské ihrisko, koncerty, turistika, cyklistika a iné. Obhliadky sú možné po dohode tel. číslo 0905455073 Cena chaty je 320 000Eur.Dohoda možná.

TU reality ponúka na predaj útulnú záhradu s chatkou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Dolný Kubín – Bysterec. Miesto, kde si po práci oddýchnete, vypestujete vlastnú úrodu a vychutnáte si chvíle pokoja v prírode, a to všetko len kúsok od domova. Starostlivo udržiavaná záhrada s výmerou 737 m² je kaskádovito upravená a ponúka množstvo ovocných stromov, kríkov, kvetov aj dostatok priestoru na ďalšie pestovanie či oddych. Jej súčasťou je útulná záhradná chatka napojená na elektrinu, suché WC a rozvod vody na zavlažovanie v rámci záhrady. Ďalším príjemným benefitom je prírodný prameň vody nachádzajúci sa na hranici pozemku. Prístup k záhrade je pohodlný z asfaltovej cesty, pričom auto môžete odstaviť len kúsok od nej. Pre obyvateľov Bysterca je veľkou výhodou aj pešia dostupnosť, vďaka ktorej si môžete zájsť do záhrady pokojne každý deň, bez potreby cestovať autom. Práve jeseň je skvelou príležitosťou na kúpu záhrady – ešte stihnete jesennú výsadbu, pripraviť pôdu, naplánovať nové záhony a na jar už naplno odštartovať vlastnú záhradkársku sezónu. Fotografie zachytávajú záhradu aj počas jarných a letných mesiacov, keď naplno vynikne jej zeleň, rozkvitnuté kvety a pestovateľský potenciál. Záhrada, ktorá už má svoje čaro, čaká na nového majiteľa. Príďte si ju pozrieť osobne a možno práve tu nájdete svoje nové obľúbené miesto na oddych. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte maklérku: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: NZ-74198: Ponúkame na predaj útulnú chatku s terasou nad termálnym kúpaliskom v Podhájskej Vlastné miesto na oddych v obci preslávenej termálnou vodou. Poloha v blízkosti termálneho areálu vytvára príjemné zázemie na víkendové pobyty, dovolenky aj pravidelné návraty za relaxom. DISPOZÍCIA: Chatka má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť. Súčet vnútorných plôch miestností predstavuje 23,80 m2, ktoré dopĺňa terasa s výmerou 8 m2. Obývacia miestnosť – 12,85 m2: priestor na posedenie s pohovkou, dvoma kreslami a konferenčným stolíkom. Miestnosť je vybavená televízorom, klimatizáciou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a menším stolíkom s rýchlovarnou kanvicou. Samostatná spálňa – 8,05 m2: manželská posteľ, drevené obloženie, dekoratívny obklad za čelom postele a závesy vytvárajú útulné miesto na odpočinok. Kúpeľňa s WC – 2,90 m2: sprchovací kút s čiernym rámom a presklením, umývadlo na skrinke, osvetlené kruhové zrkadlo, toaleta, elektrický zásobník teplej vody a rebríkový radiátor. Terasa – 8 m2: vonkajší priestor na rannú kávu, čítanie či večerný oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chatka sa nachádza vo vynikajúcom stave a je okamžite pripravená k užívaniu. LOKALITA: Hlavnou prednosťou ponuky je lokalita. Podhájska patrí medzi známe rekreačné obce južného Slovenska, ktoré návštevníci vyhľadávajú najmä pre termálne kúpanie a wellness. Pobyt vo vlastnej chatke umožňuje spojiť oddych na terase s návštevou termálnych bazénov a wellness centra Aquamarin. Miestna silne mineralizovaná voda pochádza z hĺbky približne 1 900 metrov a pri ústí vrtu dosahuje teplotu okolo 80 °C. Obsahuje okrem iného sodík, vápnik, horčík, chloridy, sírany a jodidy. Teplé kúpanie poskytuje uvoľnenie, príjemné prehriatie a odpočinok po fyzickej záťaži. Podhájska je zároveň vyhľadávaná návštevníkmi so záujmom o regeneračné pobyty pri ťažkostiach pohybového aparátu, pokožky či dýchacích ciest; konkrétny zdravotný prínos je individuálny. NÁZOR MAKLÉRA: Interiéru dominujú prírodné drevené povrchy a priznané stropné trámy, ktoré chatke dodávajú príjemnú rekreačnú atmosféru. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a oddelenie od obývacej časti. Táto ponuka osloví záujemcov, ktorí hľadajú vlastné rekreačné zázemie v Podhájskej a chcú mať termálne kúpanie aj pohodový oddych pravidelne na dosah. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru chatky aj jej polohu osobne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

NA PREDAJ ÚTULNÝ RODINNÝ DOMČEK – MALÉ BOROVÉ, okres Liptovský Mikuláš. Pozrite si aj našu video upútavku: https://www.youtube.com/shorts/kN92ivCZdcI Túžite po mieste, kde vás ráno zobudí spev vtákov, namiesto ruchu áut počujete šum prírody a za oknami sa pasú zvieratá? Potom ste možno práve našli svoj malý kúsok raja! V nádhernom horskom prostredí malebnej obce Malé Borové ponúkame na predaj menší rodinný domček, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. ČO DOMČEK PONÚKA? 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, praktickú komoru, pozemok s výmerou 474 m², bezproblémový prístup z hlavnej cesty. DOMČEK S VEĽKÝM POTENCIÁLOM! Či už snívate o útulnej víkendovej chalúpke, mieste na únik z každodenného zhonu alebo o domčeku, ktorý si zrekonštruujete presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť vám ponúka krásnu príležitosť. Dom je napojený na miestny vodovod, elektrickú sieť, kúrenie zabezpečené pieckou na pevné palivo. LOKALITA, KTORÁ VÁS CHYTÍ ZA SRDCE! Predstavte si rána s kávou na čerstvom horskom vzduchu, prechádzky lesom, hubárčenie, turistiku či pokojné večery ďaleko od mestského zhonu. Lesy plné prírodných krás a možností na hubárčenie, pasúce sa zvieratá a čaro vidieckeho života nádherné výhľady a horská atmosféra, ticho, pokoj a súkromie, nekonečné možnosti na výlety a oddych... A keď zatúžite po výlete, v širšom okolí na vás čakajú obľúbené miesta ako Zuberec, Oravice či Bešeňová. NIEKEDY NA ŠŤASTIE NETREBA VEĽKÝ DOM. STAČÍ MALÝ DOMČEK NA SPRÁVNOM MIESTE. A práve Malé Borové je miestom, kde môžete vypnúť, nadýchnuť sa a jednoducho si užívať život. Malé Borové – okres Liptovský Mikuláš, pozemok: 474 m², ideálne na chalupárčenie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zaujal vás tento čarovný domček? Neváhajte nás kontaktovať a príďte osobne pocítiť atmosféru tohto výnimočného miesta. Takéto ponuky sa na trhu ohrejú len málokedy! Neváhajte a dohodnite si svoju obhliadku medzi prvými. Kontakt na makléra: RNDr. Tomáš Flajs | Realitný maklér (TU REALITY) E-mail: flajs@tureality.sk Tel.: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, samostatne stojacu rekreačnú chatu so súpisným číslom, situovanú v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Ján, len cca 500 metrov od hotela Sorea Máj a termálneho kúpaliska. krátke video: https://youtube.com/shorts/RrKI-OWa4E4 fotogaléria: https://bit.ly/46ymCiW Chata sa vyznačuje obľúbeným trojuholníkovým dizajnom osadeným na kamennom podmurovaní. Architektúra s veľkými presklenými plochami a juho-východnou orientáciou zabezpečuje celodenné prirodzené presvetlenie a výhľady na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie: Suterén (Podpivničenie): Podmurovaný priestor vhodný na zriadenie vínnej pivnice/sklepu, prípadne na uskladnenie športovej výbavy. 1. Nadzemné podlažie: Vstupná denná časť s otvoreným priestorom spojená s kuchynským kútom, samostatné WC a skladovací priestor. Dominantou priestoru sú nové krbové kachle. Z dennej časti je výstup na slnečnú drevenú terasu. 2. Nadzemné podlažie (Podkrovie): Nočná časť určená na spanie v otvorenom podkrovnom priestore. Technické parametre a inžinierske siete:Stav: Po kompletnej rekonštrukcii. Voda: Vlastná studňa na pozemku s dostatočnou výdatnosťou vody. Vykurovanie: Lokálne palivové – nové krbové kachle s komínovým systémom. Energetický potenciál: Južná orientácia strechy vytvára ideálne podmienky pre montáž fotovoltických panelov. Prístup: Celoročný prístup po spevnenej prístupovej ceste. Pozemok: Pozemok je v užívaní od Urbáru (platí sa obvyklý ročný nájom).Využitie a potenciál:Lokalita Liptovského Jánu patrí medzi najatraktívnejšie v celom regióne Liptova. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžitú rodinnú rekreáciu, ako aj na podnikateľský zámer v oblasti krátkodobého turistického prenájmu (Airbnb, Booking.com) s vysokou obsadenosťou počas celého roka. Cena nehnuteľnosti: 139.990 € (vrátane kompletného právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde môžete vypnúť na víkend, tráviť celé leto s rodinou alebo pokojne bývať počas celého roka? Táto chata v rekreačnej oblasti Alba Régia v Jahodnej spája atmosféru prírody pri Malom Dunaji s komfortom plnohodnotne vybaveného bývania. Chata sa nachádza len kúsok od známej reštaurácie Alba Régia a v krátkej vzdialenosti od Malého Dunaja. Pri pozemku tečie pokojný bočný kanál, ktorý vychádza z Malého Dunaja a opäť sa doň vlieva. Voda, vzrastlá zeleň a súkromie vytvárajú príjemné prostredie na oddych v každom ročnom období. Nehnuteľnosť je celoročne obývateľná, má súpisné číslo a poskytuje možnosť trvalého pobytu. Je teda vhodná nielen ako víkendová chata, ale aj ako pohodlné zázemie pre trvalé bývanie. Chata pozostáva z dvoch navzájom prepojených objektov. Hlavnú časť tvorí dvojpodlažný drevodom s otvorenou galériou nad obytným priestorom. Vysoký strop, drevené obloženie, masívne prvky a kachle vytvárajú teplý, vzdušný interiér s nezameniteľnou atmosférou. V chate je 5 spální, obývacia časť s kuchyňou, 2 kúpeľne a kapacita až 12 lôžok. Je preto ideálna pre veľkú rodinu, viac generácií či partiu priateľov. Vďaka kapacite, wellnessu a lokalite je zároveň zaujímavou príležitosťou na rekreačný prenájom. Na pozemku s celkovou výmerou 377 m², so zastavanou plochou 118 m², sa podarilo vytvoriť plnohodnotnú zónu pre oddych aj spoločné chvíle. Vonkajší priestor ponúka bazén, vyhrievanú vírivku, krytú terasu, letnú kuchyňu, gril aj priestor pre deti. Čo všetko chata ponúka: • celoročné bývanie, súpisné číslo a možnosť trvalého pobytu • 5 spální a kapacitu až 12 lôžok • obývaciu časť s kuchyňou a 2 kúpeľne • otvorenú drevenú galériu nad obytným priestorom • všetky vnútorné priestory klimatizované • vonkajší bazén • vyhrievanú vírivku na tuhé palivo • fínsku saunu pre 6 osôb so samostatným meraním energie • krytú terasu s priestranným posedením • letnú kuchynku so 4-platničkou • vonkajšie kachle s rúrou na drevo a gril • vnútorné kachle s rúrou na pečenie na tuhé palivo • detský priestor s hojdačkami • dvojgaráž pre 2 autá a parkovanie pre ďalšie 4 autá • kamerový systém, alarm a požiarne čidlo Ráno si môžete vychutnať kávu na terase, cez deň bazén, prechádzku k Malému Dunaju alebo chvíle pri vode. Večer patrí saune, vírivke, vôni dreva, pečeniu v kachliach a posedeniu s rodinou či priateľmi. Táto chata nie je iba nehnuteľnosť. Je to priestor pre spoločné zážitky, pokojné bývanie aj investičný potenciál v obľúbenej rekreačnej lokalite. Transparentné financovanie Chatu je možné financovať hypotekárnym úverom alebo inou formou financovania. Kúpa prebieha transparentným a štandardným spôsobom, vhodným aj pre záujemcov využívajúcich bankové financovanie. Zavolajte, pošlite správu alebo WhatsApp Dohodnite si obhliadku — atmosféru tejto chaty treba zažiť osobne.

Skopírujte si link na prehliadku drevenice youtu.be/XgW5aLP3CH4 TU reality ponúka na predaj štýlovú drevenicu v jednej z najkrajších rekreačných častí Dolného Kubína – Srňacie. V nádhernej oravskej prírode, ďaleko od každodenného zhonu, vás čaká miesto s osobitým charakterom, kde sa tradičná architektúra spája s moderným komfortom. Nehnuteľnosť má všetky predpoklady stať sa vaším obľúbeným miestom na rekreáciu a zároveň ponúka možnosť pokračovať v úspešne rozbehnutom krátkodobom prenájme. Drevenica bola skolaudovaná v roku 2017, ponúka 136 m² úžitkovej plochy a stojí na krásne upravenom, kaskádovitom pozemku s výmerou 933 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná plne vybavená kuchyňa a priestranná obývacia izba s krbom. Poschodie tvoria dve samostatné spálne. Dispozíciu dopĺňa čiastočné podpivničenie s priestorom na technické zázemie a uskladnenie sezónneho vybavenia. Drevenica sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité využitie. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, s možnosťou prikurovania krbom na pevné palivo. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, zásobovanie vodou zabezpečuje vlastná studňa s hĺbkou 10 m a vrt s hĺbkou 35 m. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy s objemom 12 m³. Prístup vedie po celoročne udržiavanej komunikácii a mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150 €. Exteriér drevenice je rovnako pôsobivý ako jej interiér. Na jednotlivých úrovniach upraveného pozemku sa nachádzajú miesta na relax aj spoločné chvíle – od terasy a ohniska s posedením až po sudovú saunu s ochladzovacou kaďou a detské ihrisko. Významnou pridanou hodnotou je zabehnutá prevádzka krátkodobého ubytovania. Drevenica je ponúkaná prostredníctvom platforiem Booking.com a Hauzi, pričom na portáli Booking.com dosahuje vynikajúce hodnotenie 9,9. Priemerná ročná obsadenosť predstavuje približne 200 nocí, čo potvrdzuje záujem hostí o túto lokalitu a charakter ubytovania. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s možnosťou nadviazať na existujúcu prevádzku. Doprajte si pokoj, súkromie a čaro oravskej prírody len približne 5 km od centra Dolného Kubína. Príďte sa osobne presvedčiť o kvalitách tejto nehnuteľnosti a objavte možnosti, ktoré ponúka. Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte maklérku: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj premyslene riešenú záhradnú chatu v pokojnom prostredí obce Horný Hričov. Nehnuteľnosť je dotiahnutá do posledného detailu a ponúka ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Chata sa nachádza na právne vysporiadanom pozemku s celkovou výmerou 432 m². Na liste vlastníctva je evidovaná ako záhradná chatka so súpisným číslom 387 a nehnuteľnosť je vedená bez tiarch. Úžitková plocha chatky je 48 m², zastavaná plocha 17 m². Majitelia majú spoluvlastnícky podiel na cestách a 2 parkovacích miestach. Dispozične pozostáva z prízemia, podkrovia a suterénu – pivnice. Na prízemí je krásna obývacia časť chaty s kuchynským kútom a jedálenským stolom. Kuchynská linka, ako aj ďalší nábytok, je nový, vyrábaný presne na mieru do daného priestoru. V tejto časti sa nachádza rozkladacia sedačka s úložným priestorom a krb. Z prízemia vedú krásne drevené schody do podkrovia, kde je priestor na spanie. V podkroví sa nachádzajú 2 nové postele a nová podlaha. V suteréne chaty, do ktorého je prístup zo zadnej časti, sú 3 samostatné miestnosti a jedna priechodná. V jednej miestnosti je šatňa so skriňou a regálom, v druhej je špajza so skriňou a regálom a v tretej je WC s umývadlom. Priechodná časť slúži na posedenie, stolovanie, ako aj na varenie na piecke a pečenie v rúre. Všetok nábytok, ktorý sa v suteréne nachádza, je nový. Chata má vlastné zabezpečenie elektrickej energie a odpad je riešený žumpou. Komín bol odborne skontrolovaný kominármi a doplnený novou komínovou čiapkou. Okrem chaty sa na pozemku nachádza aj krásny novo postavený altánok z masívneho dreva s drevenými lavicami a dreveným stolom, ktorý slúži na oddych a príjemné posedenie. Ďalším bonusom je nový drevený záhradný domček, ktorý slúži na uloženie náradia, kosačky a iných predmetov – je vybavený regálmi, avšak v prípade potreby nového majiteľa môže slúžiť aj ako obytný priestor prípadne ako letná kuchyňa. Súčasťou pozemku je tiež: udiareň na domácu prípravu a údenie mäsa či ďalších potravín, priestor na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je krásny a udržiavaný pozemok, ktorým preteká malý potôčik dotvárajúci jedinečnú atmosféru miesta. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy – drienky, arónie a hrušky, ktoré poskytujú príjemný tieň a vlastnú úrodu. Pri chate je možné parkovať priamo na pozemku, pričom je tu priestor na dobudovanie ďalších dvoch parkovacích miest. Nie je to len chata, ale miesto, kde človek dokáže na chvíľu spomaliť a zabudnúť na každodenný zhon. Ráno si môžete vychutnať kávu pri šumení potôčika, cez deň oddychovať v tieni ovocných stromov a večer posedieť s rodinou či priateľmi v drevenom altánku. Každý kút tejto nehnuteľnosti vznikal s citom a myšlienkou vytvoriť priestor, kam sa budete radi vracať a kde môžu vznikať tie najkrajšie spoločné spomienky. V prípade rýchleho jednania sú majitelia otvorení dohode na cene.

S ťažkým srdcom ponúkam na predaj chatu, ktorá pre našu rodinu znamená oveľa viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto s históriou 4 generácií - vybudovali ju moji prarodičia, starí rodičia a zveľaďovali moji rodičia. Ja som tu vyrastala a strávila som tu veľkú časť detstva. Dnes hľadám niekoho, kto jej dá nový život a vytvorí si tu vlastné spomienky, tak ako sme si ich tu tvorili my. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Hrušov, okres Rožňava, Košický kraj (extravilán) - Výmera pozemku: (doplniť) - Pozemok prístupný z dvoch strán - z ulice aj priamo z lesa - Chata sa nachádza priamo pod lesom, čo zabezpečuje súkromie a pokoj POZEMOK A OKOLIE Veľký a rozmanitý pozemok ponúka: - chatu - dreváreň plne vybavenú náradím a príslušenstvom - murovaný altánok so sedením a krbom / ohniskom - prístrešok na auto - senník - malý vinič - záhradu na pestovanie zeleniny - veľký ovocný sad Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je priame prepojenie s prírodou. Les sa nachádza doslova za hranicou pozemku. Možnosti využitia okolia: - pozorovanie zveri - prikrmovanie zveri v krmidlách - zber húb - výskyt rôznych vzácnych rastlín - Silická planina, Slovenský kras - Hušovské rybníky CHATA A DISPOZÍCIA Vstup do chaty vedie cez verandu: - predsieň - špajza s chladničkou a policami - hlavná miestnosť - obývačka s lôžkovou časťou, jedálenským kútom, krbom a TV - výstup na veľký balkón s krásnym výhľadom - kuchynka vybavená kachľami, plynovým sporákom, umývadlom a kuchynskou linkou Interiér dopĺňajú poľovnícke trofeje môjho tatina. BONUS - VINÁREŇ A ĎALŠIE PRIESTORY Súčasťou chaty je jedinečný priestor vinárne: - celodrevený interiér so sedením - veľký kozub - za vinárňou ďalšia miestnosť s kachľami, poschodovou posteľou a umývadlom Chata tak ponúka viacero samostatných priestorov na oddych aj prespanie. Ďalej: - povala so samostatným vstupom - strecha bola menená pred niekoľkými rokmi TECHNICKÉ VYBAVENIE - elektrina - vlastná studňa - kúrenie drevom - varenie na plyne HYGIENICKÉ ZÁZEMIE - prírodná sprcha s nádržou pri altánku - suchá, udržiavaná toaleta DREVÁREŇ - plne vybavená náradím (kosačka, hrable a kompletné vybavenie na údržbu pozemku) - súčasťou je aj dlhoročný obyvateľ - malý netopier, ktorý k tomuto miestu neodmysliteľne patrí PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ - pre milovníkov prírody a pokoja - pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mesta - pre rodinu, ktorá chce miesto na spoločné tradície a spomienky - pre niekoho, kto nehľadá len nehnuteľnosť, ale priestor s dušou a atmosférou Nie som realitná kancelária. Som štvrtá generácia rodiny, ktorá tu prežila detstvo, víkendy, prázdniny, skákanie do sena či vyrezávania vlastného luku so šípmi. Dnes už žiaľ nemám kapacitu sa o toto miesto starať tak, ako si zaslúži. Preto ho posúvam ďalej, ideálne niekomu, kto pochopí jeho hodnotu, zachová jeho atmosféru a bude tu budovať vlastné spomienky.

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť pre rodinu, väčšiu skupinu, firemné pobyty alebo vynikajúcu investičnú príležitosť? Táto 3-podlažná murovaná chata s úžitkovou plochou približne 270 m² sa nachádza v srdci Kremnických vrchov, len približne 400 m od lyžiarskeho strediska Krahule. Ponúka kombináciu komfortného ubytovania, vlastného wellness, vonkajšej jacuzzi a športového zázemia – všetko priamo na jednom mieste. KĽÚČOVÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Vlastný wellness a relax Fínska sauna, ochladzovacia sprcha, oddychová miestnosť a vonkajšia jacuzzi poskytujú ideálne podmienky na relax po lyžovaní, turistike alebo cyklovýlete. Šport a zábava priamo na pozemku Súkromné multifunkčné ihrisko vhodné na basketbal, futbal a ďalšie aktivity, priestranná terasa a vonkajšia gril zóna. Veľká ubytovacia kapacita Nehnuteľnosť ponúka 12 samostatných lôžok, ďalšie 2 lôžka v obývacej izbe ako samostatné rozkladacie gauče. Komfortne sa tak môže ubytovať až 14 osôb, pričom pri pobyte s deťmi je možné kapacitu ešte zvýšiť. Komfort a technické vybavenie Tehlová murovaná stavba, zateplenie, kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Prístup po asfaltovej komunikácii a 4 parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou. Z pôvodného interiéru prakticky zostali len obvodové múry a časť existujúcej konštrukcie – ostatné prvky, vybavenie a technológie boli kompletne vymenené. 1. Podzemné podlažie (Wellness): Fínska sauna, ochladzovacia sprcha, oddychová zóna. 2. Nadzemné podlažie (Spoločenská časť): Dominantná obývacia izba s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s novými spotrebičmi, jedáleň, priamy výstup na terasu, kúpeľňa a samostatné WC. 3. Nadzemné podlažie (Nočná časť): 4 samostatné, presvetlené spálne s vysokou ubytovacou kapacitou. Ako bonus – ďalšia stavebná parcela Súčasťou ponuky je aj samostatná parcela s výmerou približne 400 m², na ktorej je možné realizovať ďalšiu výstavbu. Na predmetnú parcelu je možné získať stavebné povolenie a všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Predstavuje tak konkrétnu možnosť ďalšieho rozšírenia alebo vytvorenia ďalšej nehnuteľnosti. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kombinácia wellness, vonkajšej jacuzzi, športového ihriska, veľkej ubytovacej kapacity a atraktívnej polohy približne 400 m od lyžiarskeho strediska vytvára veľmi zaujímavý koncept aj na krátkodobý rekreačný prenájom. Nehnuteľnosť má potenciál osloviť hostí počas celého roka – v zimnej sezóne najmä vďaka lyžovaniu, v ostatných obdobiach vďaka turistike, cykloturistike a ďalším aktivitám v okolí Kremnických vrchov. Celoročné využitie nehnuteľnosti na rekreačné účely je podložené jej doterajšou prevádzkou a dosahovanou obsadenosťou. Nie som realitná kancelária ale majiteľ a ak budete mať záujem o prehliadku, budem k Vám dispozícií.

Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zainvestovaný a produkčný vinohradnícky areál s obývateľným záhradným domčekom v obci Čechynce, okres Nitra. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre vášnivého vinára, rodinný relax alebo ako investícia do tradičného remesla bez nutnosti ďalších počiatočných investícií.ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Rozloha pozemku: 2 825 m² (slnečný, mierne svahovitý pozemok)Vinohrad: 1 400 ks udržiavaných štepov na vysokom vedení v plnej rodivosti.Nachádzajú sa tam aj ovocné stromy a záhradka na zeleninu. Prístup: Celoročne zjazdná, spevnená prístupová cesta (bezproblémový prístup aj v zime)Lokalita: Čechynce, výborná dostupnosť do Nitry, v tesnej blízkosti autobusová zastávka (smer Golianovo / Nitra)Vlastníctvo: Osobné (BSM), bez tiarch, pripravené na okamžitý predajZÁHRADNÝ DOMČEK A ZÁZEMIE:Objekt je kompletne pripravený na celoročné hobby využívanie alebo víkendové pobyty:Obývacia miestnosť: Priestranná izba s útulným krbom na tuhé palivoSociálne zariadenie: Plnohodnotná toaleta a sprchový kútPrešovňa: Samostatná miestnosť určená na spracovanie hrozna a výrobu vínaKlenbová pivnica: Tradičná, hlboká klenbová pivnica s ideálnou celoročnou teplotou na zrenie a skladovanie vína. Garáž: Bezpečné miesto na parkovanie techniky a náradia. INŽINIERSKE SIETE:Samostatná elektrická prípojka. Vlastná výdatná studňa. Voda zavedená priamo v dome. Vlastná kanalizácia.BONUS V CENE:Nehnuteľnosť sa predáva vrátane traktora s príslušenstvom na obhospodarovanie vinohradu a základného vinárskeho vybavenia. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v údržbe a výrobe.CENA: DOHODOU - PONúKNITE €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421905457831 Volať iba vážny záujemca.

Na predaj útulný domček v obci Revištske Podzámčie,priamo pod hradom Revište.Nehnuteľnosť je vhodná ako chalupa aj plnohodnotný rodinný dom, pozostáva z dvoch spální,obývacej izby s kuchyňou a vyvýšenou galériou.Na pohľad malý, ale vo vnútri ponúka veľkorysí priestor. Vďaka jedinečnej architektúre ponúka až 11 lôžok + rozkladací gauč.Na pozemku sa nachádza útulný altánok( letná kuchynka) používaná aj v zimnom období a pprilahlá tradičná stodola používaná ako sklad- garáž a prístrešok na drevo Nehnuteľnosť je nadštandardne zariadená a postavená z kvalitných materiálov, vykurovaná ťažkou kachlovou pecou a klimatizáciou ovládanou wifi. Budúci majiteľ môže nehnuteľnosť využívať na komerčné účely keďže sa jedná o obľúbenú turistickú lokalitu.V okolí sa nachádza termálne kúpalisko Vyhne (otvorené celoročne) cca 8 km Lyžiarske strediská-Krahule, Salamander, Drozdovo, Skalka všetko do 30 min. Cez leto vhodné na turistiku, cykloturistiku aj splavovanie Hronu v miestnom autokempingu s reštauráciou.

Ranná káva bez zhonu, deň podľa vlastných predstáv a večer pri teple piecky. Ak túžite po vlastnom mieste na oddych, kam môžete uniknúť od každodenných povinností, táto chata vo vyhľadávanej lokalite Bystrička – Lázky môže byť práve pre vás. Ponúkame vám na predaj trojpodlažnú chatu s pozemkom s výmerou 632 m², ktorá ponúka priestor na spoločné chvíle aj možnosť dotvoriť si rekreačné zázemie podľa svojho vkusu. Dispozícia rozdeľuje dennú a oddychovú časť. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a praktická špajza. Prvé podlažie tvorí obývacia miestnosť na spoločné posedenia, druhé podlažie slúži ako spacia časť. Chata je celá podpivničená. Stavba kombinuje drevo, kváder a kameň. Má drevené podlahy, pôvodné drevené okná, drevené trámové stropy a sedlovú strechu s pozinkovanou plechovou krytinou. Vykurovanie zabezpečuje pec na tuhé palivo, ktorá k pobytu na chate pridáva príjemnú atmosféru aj počas chladnejších dní. V chatke je nový vyvložkovaný komín. Chata je v pôvodnom stave — priestor tak dostáva vaša predstava o tom, ako má vyzerať ideálny víkend. Zachovať jej tradičný charakter alebo interiér postupne prispôsobiť vlastnému štýlu? Rozhodnutie bude na vás. Mierne svahovitý pozemok ponúka priestor na oddych či záhradkárčenie. Voda a elektrina sú na pozemku, odpad je riešený žumpou. Parkovanie je možné pri chatke, prístup vedie po poľnej ceste. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Nie každý oddych musí začínať balením kufrov na dovolenku. Niekedy stačí mať vlastnú chatku, na ktorej môžete na chvíľu spomaliť. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku. Možnosť výmeny za jednoizbový byt.

Hľadáte absolútne ticho a únik z digitálneho sveta? Predstavujeme vám nehnuteľnosť, aká sa na slovenskom trhu objaví len výnimočne. Táto nádherná, kompletne vybavená chalupa s veľkorysou úžitkovou plochou 140 m² sa nachádza v malebnom prostredí Myjavských kopaníc. Je to skutočná, nefalšovaná „samota pri lese", kde namiesto hluku mesta a susedov budete počúvať len šum lístia a zvuky okolitej prírody. Jedinými „susedmi, ktorých budete pozorovať priamo z okna pri rannej káve, sú lesné zvieratá. Toto miesto má neopísateľnú, čistú energiu a je stvorené pre každého, kto túži spomaliť, reštartovať myseľ alebo tráviť hlboké chvíle s rodinou a priateľmi. Komfort moderného mestského bytu uprostred divočiny. Hoci ste na úplnej samote, nemusíte robiť žiadne kompromisy v pohodlí. Chalupa je kompletne pripravená na okamžité užívanie: Inžinierske siete: Zavedená elektrina a spoľahlivý zdroj pitnej vody. Hygienický štandard: Komfort zabezpečujú 2x splachovacie WC a spoľahlivá žumpa. Stav: Chalupa je krásna, plne vybavená a nevyžaduje žiadne okamžité investície. Prístup ako filter na neželaných hostí (Dobrodružstvo, ktoré stojí za to!) K chalúpke vedie autentická poľná cesta, ktorá podčiarkuje jej výnimočnú izoláciu od okolitého sveta. Cesta vyžaduje pomalšiu a plynulú jazdu, čo zaručuje, že k vám nikdy nezablúdi nikto nepozvaný. Počas štandardného počasia a suchej sezóny prejdete k chalupe bez problémov aj bežným osobným autom. Ideálnou voľbou pre maximálny komfort v každom ročnom období je však vozidlo kategórie SUV s pohonom 4x4. V prípade extrémneho počasia (výdatný sneh či blato) má táto samota svoje čaro divočiny – prístup sa stáva malým dobrodružstvom, ktoré však za ten pocit absolútnej slobody a nedotknuteľnosti stopercentne stojí. Upozornenie pre záujemcov: Táto nehnuteľnosť bola budovaná a udržiavaná s láskou a rešpektom k prírode. Hľadáme nového majiteľa, ktorý ocení jej výnimočnú energiu, ticho a bude k tomuto unikátnemu miestu pristupovať s rovnakou ohľaduplnosťou a láskou, s akou bolo stvorené. Chalupa je vhodná na exkluzívne rodinné sídlo či investícia do prémiového zážitkového ubytovania. Prečo je táto nehnuteľnosť cenným unikátom na trhu? Nenapodobiteľná poloha: Pozemok a dom v dedine si môžete kúpiť kedykoľvek. Skutočnú samotu uprostred myjavských lesov si však za peniaze nevybudujete – tá sa na trhu objaví raz za dekádu. Kupujete si doživotné privilégium 100 % súkromia. Off-grid komfort bez starostí: Vybudovať studňu, dotiahnuť stabilnú elektrinu, vyriešiť odpady (2x WC, žumpa) a kompletne zrekonštruovať 140 m² na mieste bez klasickej asfaltovej cesty by dnes nového majiteľa stálo nielen statisíce eur, ale najmä roky byrokratického pekla, stresu a logistických nočných môr. Tu kupujete hotové, funkčné a bezstarostné dielo. Bezpečná investícia a uchovávateľ hodnoty: Pozemky a nehnuteľnosti na úplných samotách na hodnote nestrácajú. Práve naopak – v dnešnej preplnenej dobe ich hodnota rastie najrýchlejšie.

Predám zrekonštruovanú chatu využívanú na krátkodobé prenájmy. Nachádza sa v II. ochrannom pásme Národného parku Malá Fatra v katastri mesta Turany. Konkrétne v rekreačnej oblasti Trusalová vzdialenej 1,0 km od hlavného ťahu štátnej cesty č. I/18 Žilina – Tatry a 1,5 km od diaľničného napájača diaľnice D-1 Dubná Skala - Turany. Chata má 35 lôžok. Podrobnejšie info priložím v prezentácii.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite pod Ferratou Martin, v bezprostrednej blízkosti lesa a rieky. Chata má za sebou overenú históriu krátkodobého prenájmu – ide o zabehnutú prevádzku s existujúcou klientelou, čo predstavuje okamžitý príjem pre nového majiteľa bez potreby budovania od nuly. Chata: • Zastavaná plocha: 76 m² • Úžitková plocha: 135 m² • Pozemok: 755 m² (v dlhodobom prenájme od Urbáru) • Dispozícia: 3 spálne, 2 kúpeľne, obývačka spojená s kuchyňou • Podlažie: dvojpodlažná • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii interiéru • Kolaudácia: 2020 Technické vybavenie: • Kúrenie: ústredné elektrické + krb • Ohrev vody: elektrický • Voda: obecný vodovod • Kanalizácia: obecná • Elektrina: áno Na pozemku: • 4 parkovacie miesta • Prístupová cesta: spevnená Lokalita: Chata sa nachádza priamo pod Ferratou Martin, s okamžitým prístupom do lesa a k rieke. Výborná dostupnosť z mesta Martin, celoročné využitie – leto aj zima. Investičný potenciál: Chata je dlhodobo prevádzkovaná ako objekt krátkodobého prenájmu (booking/ priamy prenájom) so zabehnutou rezervačnou históriou. Pre záujemcu o investičnú nehnuteľnosť ide o výnimočnú príležitosť vstúpiť do fungujúceho biznisu. Podrobnosti o obsadenosti a výnosoch poskytneme na vyžiadanie.

Na predaj drevostavba – fínsky zrub z drevených hranolov s krásnym výhľadom s veľkým pozemkom Poloha: Ochranné pásmo Národného parku Malá Fatra Obec: Zázrivá, časť Petrova, polosamota Rok kolaudácie: 2005 Prístupová cesta: urbárna, s povolením prechodu, celoročne udržiavaná obcou, v zime odhŕňaná, prístupná autom Chata: zastavaná plocha 52 m2 + terasa 8 m2 Základy: murované Konštrukcia: fínsky zrub, technológia lepenia, bez úniku tepla Krov zateplený, strešná krytina kanadský šindel Voda: spoločný rezervoár, pitná Kanalizácia: vlastná čistička odpadových vôd Teplá voda: elektrický bojler (130 l) Vykurovanie: krbová pec na pevné palivo + elektrické radiátory El. napätie: 230V, možnosť dotiahnuť zo stĺpu 380V Dispozícia: Veranda s rezbársky vyrobenou lavicou, vstupná chodba, WC so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, výstup schodiskom do podkrovnej spálne, celkovo miest na spanie pre 5 osôb, v suteréne pod verandou odkladacia pivnica Pozemok: Výmera: 841 m², v súkromnom vlastníctve majiteľa chaty Slnečný, svahovitý s krásnym výhľadom do doliny. Potôčik s rybníkom Ovocné stromy a kríky, úrodná pôda Altánok s rezbársky vyrobeným masívnym nábytkom. Včelín, ktorý sa dá využívať na letné bývanie 2 menšie domčeky pre hospodárske zvieratá Bonusy: Nádherný ničím nerušený výhľad na okolité hory, absolútne súkromie Možnosť prístavby ďalšej miestnosti V pešej dostupnosti autobusová zastávka Zrub je celoročne obývateľný, nevyžaduje žiadne ďalšie investície, v okolí veľa známych lyžiarskych stredísk, -vynikajúce možnosti na turistiku Cena: 170 000 €

Ponúkame na predaj útulnú chatu po kompletnej rekonštrukcii, dokončenej v auguste 2025, nachádzajúcu sa v pokojnom a súkromnom prostredí na okraji lesa v katastrálnom území Vikartovce, v blízkosti obce Liptovská Teplička. Chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, prírodu a pohodlie počas celého roka. Objekt má iba jedného suseda a ponúka príjemné spojenie horskej atmosféry s komfortom kompletne zrekonštruovaného interiéru, vrátane novej elektrikej prípojky Základné informácie Lokalita: Liptovská Teplička • Katastrálne územie: Vikartovce • Úžitková/výmera objektu: 100 m² • Kapacita: 2 – 5 osôb • Komplexná rekonštrukcia ukončená: 08/2025 Celoročný prístup autom • Udržiavaná cesta II. Triedy • Výborná dostupnosť: Exit Štrba / diaľnica E50: približne 15 km Poprad: 22 km Objekt bez tiarch Dispozícia objektu: Prízemie • vstupná miestnosť • obývacia miestnosť s krbom, oddychovou časťou a s prístupom na terasu • kuchyňa • jedálenský kút • kúpeľňa s WC 1. poschodie • oddychová časť • okenný vikier s oddychovou časťou - lôžkom • balkón s pekným výhľadom a atmosférou okolitej prírody Garáž / technická miestnosť • v súčasnosti využívaná ako praktický sklad dreva na vykurovanie objektu Efektívne vykurovanie a komfort Chata je vybavená viacerými spôsobmi vykurovania, vďaka čomu je vhodná na celoročné využívanie. • Výkonný krb na tuhé palivo – drevo so zabudovanými akumulačnými panelmi. Približne 2 hodiny nahriatia dokážu zabezpečiť až 6 hodín sálania tepla. • Infračervené vykurovanie zabudované v podlahe prízemia – moderný spôsob vykurovania, pri ktorom sa teplo prenáša priamo na predmety a steny. Výsledkom je príjemné sálavé teplo a efektívne využitie energie. • Liatinová pec na tuhé palivo, ktorá umožňuje vykurovanie a zároveň disponuje platňou na varenie. • Podlahové kúrenie v kúpeľni pre príjemný komfort. • Ohrev teplej vody: elektrický bojler. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej tiché a pokojné umiestnenie na okraji lesa, kde si môžete vychutnávať súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Okolie ponúka množstvo možností na: • turistiku a prechádzky, • cykloturistiku, • zimné športy, • výlety do okolia, • oddych v prírode a relax ďaleko od ruchu miest. Liptovská Teplička zároveň ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekára či možnosť nákupu bio potravinárskych výrobkov od miestneho poľnohospodárskeho družstva. Obec je známa aj bohatým kultúrnym a letným programom, tradičnými folklórnymi slávnosťami a lyžiarskymi možnosťami. V zimnom období je lokalita charakteristická veľmi dobrou pravdepodobnosťou snehu. Pre koho je chata ideálna? Táto nehnuteľnosť je vhodná ako súkromná víkendová chata, rodinné útočisko v prírode alebo celoročné miesto na oddych. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, viacerým spôsobom vykurovania, celoročnému prístupu a výbornej polohe predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s charakterom a súkromím.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu v Bolešove, v CHKO Biele Karpaty vedľa chaty Gilianka. Ku chate vedie asfaltová cesta, celoročne udržiavaná. Drevený interiér, kozub, krytá terasa a výhľad na vodnú plochu vytvárajú miesto na rodinnú rekreáciu počas celého roka. Dispozícia zahŕňa suterén so vstupnou halou, kotolňou a tromi skladmi, hlavné podlažie s obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou a kúpeľňou so sprchou, umývadlom a WC, podkrovie s chodbou a tromi izbami. Chata je napojená na elektrinu, zemný plyn, verejný vodovod, kanalizáciu a internet (Orange). K dispozícii je nová vlastná studňa s pitnou vodou, ústredné plynové vykurovanie s radiátormi a kozubom, 2x TV V roku 2012 prešla chata rekonštrukciou, a to viaceré časti vrátane strechy, okien, dverí, kuchyne a kúpeľne; v roku 2021 boli realizované medené elektrické rozvody v suteréne, alarm a v roku 2023 bol osadený plynový kotol pripojený na internet ... Pozemok pod chatou patrí urbariátu (30 rokov nájom s možnosťou predĺženia) Dostupnosť z Bratislavy je orientačne 139 km a 1 h 20 min autom, prevažne po D1; časy závisia od premávky, celá trasa po D1 po odbočku: Nemšová/Dubnica nad Váhom Prosím nevolať RK s cieľom zaradenia do ponuky, iba reálny záujemcovia, ďakujem