Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Zbožňujete vôňu lesa , ticho prerušované šumom stromov a pocit , že ste konečne tam , kde chcete byť? Táto dvojpodlažná chata v srdci Malých Karpát ponúka presne to počom mnohí z Vás túžia- pokoj, súkromie a slobodu. Vlastná záhrada , drevenný altánok s vonkajšou sprchou na letné večery, priestor na relax a aj pestovanie čohokoľvek a minimálny ruch civilizácie, to všetko Vám ponúka tento priestor. ROZLOHA: pozemok - 917m2 chata- 25 m2 /zastavaná plocha podiel na prístupovej ceste -1/7 DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie vstupná chodba - bezpečnostné dvere , kuchyńa prepojená s jedálňou 2. Nadzemné podlažie samostatná spálňa 1. Podzemné podlažie . samostatné WC sprchový kút spoločensky priestor/ obývačka / TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Vykurovanie chaty je zabezpečené špecialnymi liatinovými kachlami , Chata je napojená na fotovoltaliku a disponuje ešte ďalším vlastným záložným zdrojom . V podkrovnej časti je zabudovaná klimatizačná jednotka,. ktorou si viete takisto vykúrit. Chata disponuje kamerový systémom ,má internet Orange a satelit. Voda je čerpaná zo studne navŕtanej do hĺbky 65 metrov, je riadne certifikovaná a filtrovaná. Odpad je riešený formou bio žumpy - zakopaný sud , do ktorého sa pridáva špeciálna chémia. Okolie chaty je oplotené vkusným zeleným eko plotom a bránou na dialkové ovládanie čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Pre väčšie súkromie chatárov sa vybudovala aj vstupná uzamykateľná brána do areálu. Záhrada je veľmi. prakticky navrhnutá a to na zastavanú časť , kde je chata, altánok s vonkajšou sprchou a priestorom na bazén. Zstavaná časť- skalka, trávnik , kamenice / kamenné ploty/ stromy, a ako bonus je tam aj parkovacia plocha 10x 10m a praktická plechová garáž na motorku, alebo náradie o rozmere 3x3m. VÝHODY: možnost jednu z dvoch parciel investične odpredať LOKALITA: Táto príjemná chatová oblasť OHŇAVY Vás očarí svojou nádhernou scenériou Malých Karpát ,je rajom pre milovníkov prírody, turistisky, cyklistiky, hubarčenia, rybolovu a najmä vína. Vinohradnícke mestečko Modra je vzdialené cca 10minút autom, ktorá ponúka kultúru, gastronómiu a príjemnú vinohradnícku atmosféru, Ak hľadáte miesto , kde vypnete hlavu a zapnete život , práve ste ho našli. Pre viac informácií nás kontaktujte + 421 948 226 681, email:zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, tráviť čas s rodinou či priateľmi a zároveň si užívať atmosféru tradičného vinohradníckeho prostredia, táto vínna pivnica vo vyhľadávanej vinohradníckej časti Cinkot v obci Marcelová vás určite osloví. Virtuálna prehliadky, video a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/vinna-pivnica-v-srdci-vinohradnickej-oblasti-cinkot-virt/ ------------ Ha olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a mindennapok rohanásából, időt tölthet családjával vagy barátaival, miközben élvezheti a hagyományos borvidéki hangulatot, akkor ez a borospince Marcelháza község közkedvelt Cinkot szőlőhegyi részén biztosan felkelti az érdeklődését. Virtuális túrák, videók és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/vinna-pivnica-v-srdci-vinohradnickej-oblasti-cinkot-virt/

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: PE-73723: Ponúkame na predaj záhradu so záhradnou chatou o výmere 403 m2 v záhradkárskej osade v Partizánskom, časť Návojovce. DISPOZÍCIA: Chatka je podpivničená, má jednu miestnosť (cca 8,6 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pivničná časť chaty je murovaná z kameňa. Chata je v pôvodnom, udržiavanom stave. Na pozemku uzatvárateľný prístreľšok a suché WC. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu. Na pozemok je privedená voda zo spoločnej studne. Na pozemku sú vysadené rodiace ovocné stromy. K chate a pozemku vedie spoločná príjazdová cesta. Spolu s nehnuteľnosťou sa predáva aj podiel na príjazdovej ceste. VÝHODY: - slnečný pozemok s pekným výhľadom - možnosť úprav podľa vlastných predstáv LOKALITA: Chata je situovaná v obľúbenej záhradkárskej osade v Návojovciach (časť Partizánskeho). Táto lokalita ponúka príjemnú susedskú atmosféru, ticho a dostatok súkromia na nerušený relax, pestovanie či víkendové grilovanie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – do centra Partizánskeho sa dostanete autom za približne 5 minút, pričom v blízkosti záhradkárskej osady sú možnosti na cykloturistiku a prechádzky či hubárčenie. Dobré cestné spojenie v smere Bánovce nad Bebravou, Topoľčany či Prievidza. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Sezóna o pár týždňov začína. Ponúkame na PREDAJ celoročne obývateľnú chatu, ktorá sa nachádza v areáli Termálneho kúpaliska Horné Saliby. Tu sa nachádza aj areál Relaxačno – rehabilitačné centrum. Chatka sa dá použiť pre vlastnú rekreáciu, alebo prenajímať na rekreáciu pre turistov. Chatka je postavená na vlastnom pozemku. Chatka je napojená na vnútroareálové inžinieske siete včetne kanalizácie. V roku 2023 bola kompletná rekonštrukcia. Vnútorné vybavenie chatky je z roku 2023. t.j. nová podlaha na prízemí a úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Sú tu nové obklady aj celé zariadenie. Nová kuchynská linka a všetok ostatný nábytok je taktiež nový. Zastavaná plocha chatky je 27m² z toho je terasa 7m2 . Na poschodí je spálňa, tiež s úplne novým nábytkom 20m2. Sú tu 4 postele s úložným priestorom a nočné stolíky. Úžitková plocha chaty je 40m2. Pred chatou na terase je príjemné posedenie. Vedľa chaty je vlastné parkovacie miesto pre 1 auto. Celková výmera pozemku je 64m2. Veľmi nízke náklady. Na kúrenie a teplú vodu je využívaná termálna voda z vrtov. Platíte iba za elektriku, studenú vodu a vývoz smetí. Cca 380 Eur na rok. Celkom cena 54 900,- Euro Chata na predaj pri Rekreačno – rehabilitačnom centre . Okres Galanta, Horné Saliby. Chatka celoročne obývateľná. V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: - vypracovanie zmlúv, - poplatky u notára, - poplatky na katastri pri zápise vlastníckeho práva U nás máte kúpu nehnuteľnosti aj vybavenie hypotekárneho úveru ľahko a bez stresov. Pre ďalšie informácie volajte, píšte. Valéria +421 905 467 930

Realitná kancelária A-NEHNUTEĽNOSTI vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na dokonalý útek od každodenného zhonu. Predávame slnečný POZEMOK spolu so zariadeným MOBILNÝM DOMOM v obci Nevoľné. Len 10 minút autom od historickej Kremnice. ZNÍŽILI SME CENU O 10.000 EUR ! Hľadáte miesto na víkendový reštart, kde líšky dávajú dobrú noc a namiesto notifikácií z mobilu budete počuť len zvuk oviec? Miesto je ideálne pre milovníkov absolútneho pokoja a "digital detoxu". POZEMOK Rozloha: 1 498 m², mierny svah. Ponúka dostatok súkromia a priestoru na relax. MOBILNÝ DOM Úžitková plocha: 48 m² Konštrukcia: Bezpečne ukotvený na betónových dlaždiciach. Vek domu je 5 rokov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE V dome sú kompletne elektrické rozvody. Momentálne je dom pripravený na pripojenie na elektrocentrálu (nie je súčasťou ceny). Stena za priečkou je protipožiarna, nainštalovaný je dymový hlaásič. V prípade, že sa domček napojí na elektrinu je k dispozícii termostat na reguláciu teploty. DISPOZÍCIA a ZARIADENIE: Kuchyňa spojená s obývačkou: Kuchynská linka, sporák na tuhé palivo s oceľovým komínom, ktorá spoľahlivo vyhreje celý priestor a slúži aj na varenie a pečenie, rozkladacia posteľ. Kúpeľňa: sprchový kút, mobilné WC vo výške klasického wc, umývadlo. Spálňa je obložená drevom, 2x posteľ. Ostatné zariadenie je k dispozícii po dohode. Lokalita a atmosféra Poloha: Obec Nevoľné (10 min. od Kremnice) s nádhernými výhľadmi a autentickou atmosférou. V obci sú potraviny. Letné aktivity: Nekonečné možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a večerných opekačiek pod hviezdami. Zimné aktivity: Sánkovačka priamo pri dome, v blízkosti vyhľadávané lyžiarske a bežkárske strediská Skalka a Krahule. Názor makléra: Tento rekreačný dom je stvorený pre ľudí, ktorí chcú na víkend vypnúť hlavu, dopriať si chvíle relaxu v prírode. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

Predstavte si malebnú záhradu so starostlivo udržiavaným trávnikom, ktorá obklopuje útulný murovaný dom, umiestnený v Žabom majeri v katastrálnom území Rača v Bratislave. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka tento dom na pozemku o veľkosti 776 m², poskytujúc dostatok priestoru pre relax aj praktické využitie a ktorý je navrhnutý pre celoročné bývanie a zároveň ponúka útočisko od ruchu mesta. Opis domu: - prízemie domu obsahuje obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kde sa možno stretnúť s rodinou pri spoločných večeroch. Kúpeľňa s praktickým sprchovým kútom a toaleta dopĺňajú prízemné pohodlie. Na vykurovanie slúži útulná kachľová pec na drevo s výkonom 6 kW, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru, a klimatizačná jednotka ako doplnkový zdroj tepla v zime a chladenia v lete. Pre ohrev teplej vody je nainštalovaný elektrický zásobníkový ohrievač s objemom 80 litrov, ktorý pokryje potreby domácnosti. Na poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych. Záhrada a jej vybavenie: - záhrada je skutočne priestranná a obsahuje ovocné stromy, kry a vinič, ktoré poskytujú nielen estetickú hodnotu, ale aj úrodu. V záhrade sú dve zimné záhrady – jedna je určená na oddych a posedenie pri káve a druhá bola využívaná hlavne v chladnejšom počasí na relax v jacuzzi, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. Obe zimné záhrady sú zasklené a majú otváracie okná, čo zaisťuje možnosť užívať si ich celoročne. V záhrade sa tiež nachádza murovaný sklad pre záhradné náradie alebo na uskladnenie rôznych vecí, čo poskytuje praktický úložný priestor. Navyše, na streche domu je nainštalovaná fotovoltaika, čo znižuje náklady na elektrinu na približne 25,- eur mesačne. Inžinierske siete a udržateľnosť: - dom je vybavený pitnou vodou, pričom majiteľ využíva vlastnú filtráciu na zabezpečenie čistej vody. Odpady sú riešené cez čističku odpadových vôd, čo výrazne prispieva k ekologickému fungovaniu objektu. Prostredie a okolie Žabieho majeru: - Žabí Majer sa nachádza v blízkosti lesa, čo ponúka skvelé možnosti pre turistiku a relax v prírode. Lokalita sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Rača, ktorá je známa svojou vínnou tradíciou a krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty. Okolie domu poskytuje jedinečný pokoj a blízkosť prírody, pričom súčasne umožňuje ľahký prístup do centra Bratislavy, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálny kompromis medzi mestským a vidieckym životom. Pre milovníkov turistiky a aktívneho oddychu je tu množstvo turistických trás vedúcich na okolité vrchy, kde sa môžu nadýchnuť čerstvého vzduchu a užiť si krásne výhľady. Miesto poskytuje ideálne podmienky na celoročné bývanie, relaxáciu a zároveň je to oáza pokoja na dosah mestského života. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je realitný a právny servis, vrátane poplatkov na kataster, či overovanie podpisov na Notárskom úrade. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením možného financovania kúpy nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. Pokiaľ Vás naša nehnuteľnosť zaujala, kvôli obhliadkam nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach : +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442

Realitná kancelária DASH reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rekreačný pozemok so záhradnou chatkou v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Chrásť, v tesnej blízkosti sídliska Juh v Trenčíne. Ak hľadáte ideálne miesto na relax v prírode, no zároveň chcete zostať v blízkosti mesta, táto ponuka je pre vás ako stvorená. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Trenčín, záhradkárska osada Chrásť (pri sídlisku Juh) Plocha pozemku: 280 m2, Zastavaná plocha: 16 m2 Typ stavby: Drevená chatka na betónových základoch (so súpisným číslom) Stav: Pôvodný stav s obrovským potenciálom na rekonštrukciu DISPOZÍCIA A PARAMETRE CHATKY: Chatka je osadená do terénu, vďaka čomu ponúka praktické rozloženie na troch úrovniach. Suterén: Murovaný sklad (pivnica) o veľkosti 6,89 m2, ideálny na uskladnenie vypestovanej zeleniny a ovocia. Prízemie: Hlavná denná izba o veľkosti 14,5 m2. Poschodie (podkrovie): Jedna menšia miestnosť slúžiaca na spanie. Chatka je v pôvodnom stave a poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej prestavby alebo rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. POZEMOK A ZÁHRADA: Slnečný pozemok o výmere 280 m2 je aktuálne využívaný ako úžitková a oddychová záhrada. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné dreviny – 4x jabloň, slivka a egreše. Priestor je ako stvorený na pestovanie vlastných plodín, letné grilovanie či aktívne trávenie času s deťmi. INŽINIERSKE SIETE: Voda: Úžitková voda sa nachádza priamo pri hranici pozemku (dodávaná pravidelne v intervaloch 2x do týždňa). Elektrina: Na pozemku aktuálne nie je zavedená, ale prípojka sa nachádza v prístupovej ceste. PRÍSTUP A PARKOVANIE: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. K chatke sa dostanete buď peši, alebo aj autom po spevnenej ceste. Z hlavnej brány, kde sa nachádza veľké parkovisko, je to len 7 minút pešo. Ku chatke taktiež vedie aj prístup zo zadu záhradkárskej oblasti, čo predstavuje príjemnú 8-minútovú prechádzku cez les. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Pre viac informácií nás kontaktujte. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Predáme chatu v príjemnej lokalite Žabí majer, Bratislava - Rača, ktorá je vhodná aj na celoročné bývanie. Pozemok vo vlastníctve: 395 m2. Úžitková plocha chaty je cca 21,81 m2 + 21,81 obytné podlažie pod strechou so zníženou výškou + 11 m2 terasa + cca 2 m2 sklad DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Jedna štandardná obytná miestnosť, kvalitné krbové kachle, terasa a jedna menšia miestnosť pod strechou vhodná ako úložisko alebo na prespanie. LOKALITA: Žabí majer je prevažne záhradkárska kolónia v katastrálnom území mestskej časti Rača a nachádza sa medzi Račianskou a Bojnickou ulicou. Prístup je z Bojnickej ulice po panelovej ceste. Kontaktná osoba: Ing. Martin Ilavský, 0903 780 810, email: ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Realitná kancelária Prom Real ponúka na predaj murovanú záhradnú chatku v obľúbenej časti Miloslavov – Alžbetin Dvor, len pár minút pešo od vlakovej stanice. Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, záhradu pre seba a rodinu alebo nehnuteľnosť, ktorú si postupne prispôsobíte podľa vlastných predstáv, táto chatka ponúka zaujímavý základ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha chatky: 48 m² obytná plocha: 40 m² zastavaná plocha: 32 m² pozemok: 689 m² murovaná stavba so súpisným číslom dvojpodlažná stavba samostatné vstupy na jednotlivé podlažia parkovanie vo dvore nehnuteľnosť je voľná a ihneď k dispozícii Chatka bola postavená v 70 rokoch. Je využiteľná v súčasnom stave, zároveň však ponúka priestor na opravu a rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s rozlohou 689 m² je celý vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Predná časť pozemku je terénne nižšie položená, zadná časť za chatkou ponúka slnečnú a príjemnú záhradu s dostatkom súkromia. Nachádza sa tu: zapustený bazén vonkajší krb jazierko skleník terasa pri chatke súkromné parkovanie vo dvore DISPOZÍCIA Spodné podlažie: kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s WC komora samostatný vstup Popri chatke sa nachádza dielňa so samostatným vstupom. Horné podlažie: vstupná chodbička spálňa obývacia izba s krbom samostatný vstup TECHNICKÉ VYBAVENIE elektrina vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom žumpa plyn z vlastnej plynovej fľaše plynový sporák 2 prietokové ohrievače zapustený bazén so solárnym ohrevom Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. LOKALITA – MILOSLAVOV, ALŽBETIN DVOR Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Chatka sa nachádza v časti Alžbetin Dvor, v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Na vlak sa dostanete približne za 3 minúty pešo. Bratislava je vzdialená približne 24 km, Senec 22 km a Šamorín 10 km. Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, poštu, lekára, reštaurácie, služby, kultúrne vyžitie aj športoviská. PRÍSTUP A PARKOVANIE Na pozemok sa vstupuje z prednej strany cez mechanickú posuvnú bránu, ktorá umožňuje pohodlný vjazd autom. Z druhej strany pozemku sa nachádza bránička. V prípade potreby je možné tento vstup upraviť aj na vjazd autom. PRE KOHO JE CHATKA IDEÁLNA? Pre niekoho, kto nehľadá dokonale zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ale miesto s charakterom, veľkou záhradou a priestorom vytvoriť si ho podľa seba. Ranná káva na terase, leto pri bazéne, večer pri krbe a pritom len pár minút pešo na vlak. Malá chatka. Veľká záhrada. A množstvo možností, čo z nej môže vzniknúť. Cena: 160.000,- Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PCw6mHUrjdJ V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. 0915120109 bielikova@promreal.sk *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Pozrite si VIDEO OBHLIADKY tejto nehnuteľnosti! Ponúkame na predaj komfortný, kompletne zariadený vínny domček s pivnicou na vinárske a rekreačné účely v obci Vinica (okr. Veľký Krtíš). Vznikol kompletnou prestavbou pôvodného staršieho objektu v roku 2010. Nachádza sa v nádhernom prostredí vo vinohradníckej oblasti. Situovaný je na veľkom pozemku s rozlohou 2904 m² na svahu s orientáciou na juhozápad. Ponúka možnosti celoročného užívania na rekreáciu alebo aj na vlastný vinohrad, výrobu a uskladnenie domáceho vína. Pozostáva z dvoch podlaží a pivnice za domom, zapustenej do terénu. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, chodba, klembová pivnica, kuchyňa, kúpeľňa a pracovňa. Na poscodí sa nachádzajú dve miestnosti. Celková úžitková plocha je 85,2 m2. Dom je napojený na elektrickú sieť NN, verejný vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie pomocou kŕbu (prieduchy na poschodí) a troch klimatických jednotiek. Cena nehnuteľnosti (vrátane poplatkov a provízie RK): 109.900,- € Obec Vinica (www.vinica.sk) je známa svojimi vinohradníckymi a podnikateľskými aktivitami. Ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola, pošta, lekár, rôzne obchody, reštauračné služby, bankomat, čerpacia stanica. Vzdialenosť do okr. mesta je 26 km, do Šiah 18 km. Región ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych. Na šport a relax sa hodia najmä 3 turistické chodníky, cyklotrasy a možnosti rybárčenia v blízkych vodných plochách. V blízkom okolí nájdete termálne kúpaliská a historické pamiatky ktoré sú obľúbené ciele výletov (hrad Modrý Kameň, zrúcanina hradu Šomoška, jaskyňa Plaváň, rozhľadňa na Prašnom vrchu alebo Čertova diera). Lákadlom sú aj početné kultúrne akcie a folklórne slávnosti, hody, jarmoky, trhy, fašiangové slávnosti, vinobranie, dožinkové a oberačkové slávnosti, festival pivníc. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame útulnú chalupu v obci Šurice ktorú si zamilujete pri prvej návšteve. Presvedčte sa v akej krásnej prírode sa chalupa nachádza. Dvor chalupy je plný kvetov a kríkov. Príjemnú atmosféru vytvára vinič, príjemné chvíle strávite pri ohnisku alebo na terase za domom. Súkromie je zabezpečené. Dispozičné riešenie chalupy je ako u babky: v strede kuchyňa a na dve strany pekné izby. Pri kuchyni je špajza. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou ktorá bola dokončená v r. 2015. Chalupa dostala úplne novú strechu a strop ktorý bol vytvorený podľa pôvodného. Potom boli vymenené elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia a všetky miestnosti dostali novú podlahu. K chalupe pribudla priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Nachádza sa v samostatnej stavbe tak, ako to dakedy aj bolo. Za chalupou na terase v súkromí môžete relaxovať, grilovať alebo si poklebetiť s priateľmi. Chalupa pozostáva z kuchyne v ktorej je nový murovaný krb, z 2 izieb a špajzy. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC je v samostatnej stavbe vedľa chalupy. Zmestila by sa tam aj vírivka. Okná a dvere sú drevené, zachované, sú pôvodné a sú vo výbornom stave. Kúrenie je riešené elektrickými infražiaričmi a krbom ktorý je umiestnený v kuchyni a teplo je presmerované aj do izieb. Chalupa je napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu (nová). Pred chalupou sa nachádza aj plynové potrubie. K chalupe prislúcha menšia stavba z nepálenej tehly (váľok) vhodná na skladovanie paliva a tri podzemné pivnice. Plocha pozemku celkom: 1369 m2. Menšia časť pozemku je pokrytá akáciou. Z dvora je výhľad na prírodu a vzácny skalný útvar, na ktorom stál dnes už zaniknutý hrádok. Ak hľadáte oázu pokoja, tak tu ho nájdete. Najbližšie mesto Fiľakovo je na 10 km, Lučenec na 24 km. Cena 99000€ + dohoda. Energetický certifikát budovy je v príprave. Kontakt Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Ponúkame na predaj usadlosť s troma objektami a veľkými pozemkami v extraviláne obce Klenovec. Predmetom predaja sú 3 stavby, z toho jedna drevenica po kompletnej a štýlovej rekonštrukcií a 2 novostavby (z toho jedna slúži ako letná kuchyňa a druhá ako dom s 3 izbami). Okolo sú lúky a pasienky (celková výmera pozemkov je 71900m2), ktoré sú tiež predmetom predaja. Usadlosť je situovaná na samote, kde je absolútny kľud a nádherný výhľad na okolie v srdci prekrásnej prírody. Domy sú napojené na elektrickú energiu a pitnú vodu (zo studne na pozemku). Dispozícia jednotlivých domov: 1. dom (zrekonštruovaná drevenica) Prízemie: Vstup Kuchyňa s jedálňou Obývačka s krbom Kúpeľňa s WC Poschodie: chodba 2 spálne 2. dom (novostavba): Vstupná chodba s krbom 3 izby kúpeľňa s WC 3. dom - Letná kuchyňa Veľkopriestorová kuchyňa so spoločenskou miestnosťou s kachlami Kúpeľňa s WC Video: https://youtu.be/8B6qj5Uh-1Q Cena: V RK

KEĎ ZAVRIETE VSTUPNU BRANKU TAK NADOBUDNENE POCIT KĽUDU...... Táto nehnuteľnosť na Pionierskej ulici v Bratislave predstavuje ideálnu mestskú oázu, ktorá spája výhody výbornej dostupnosti s úplným súkromím. S rozlohou 378 m² a kvalitne postavenou chatkou z Ytongu ponúka všetko potrebné na relax aj prípadné celoročné využitie. Tu sú hlavné prednosti tejto ponuky: Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je elektrina, mestská voda aj voda na polievanie, čo zabezpečuje vysoký komfort. Skylink. 2x Vodomer. Kvalitná stavba: Chatka (25 m²) je zateplená, má plastové okná a bezpečnostné prvky (mreze, alarm), čo umožňuje aj bezpečné prespatie. Vkusný exteriér: Udržiavaný trávnik so závlahou a prístrešok vytvárajú dokonalý priestor pre oddych v meste. Lokalita: Napriek blízkosti frekventovanej a rušnej cesty je záhrada riešená tak, že po zavretí bránky nadobudnete pocit kľudu . Odozva z cesty ostava a je to otazkou zvyku. Oplotena s travnikom, stromami aj s priestorom na oddych so zavlahou, elekrikou, mestskou vodou aj na polievanie. Chatka 5x5 so skladom postavena z YTONGU, strecha - kanadsky sindel , zateplenie, plastove okno. Otvoreny priestor s kuchynskym vybavenim, linkou, roztahovacia sedacka, jedalensky stol... Prespatie komfortne. Samostatna kupelna s wc a sprchou. Bezpecnostne mreze. Alarm

Ponúkame na predaj usadlosť s troma objektami a veľkými pozemkami v extraviláne obce Klenovec. Predmetom predaja sú 3 stavby, z toho jedna drevenica po kompletnej a štýlovej rekonštrukcií a 2 novostavby (z toho jedna slúži ako letná kuchyňa a druhá ako dom s 3 izbami). Okolo sú lúky a pasienky (celková výmera pozemkov je 71900m2), ktoré sú tiež predmetom predaja. Usadlosť je situovaná na samote, kde je absolútny kľud a nádherný výhľad na okolie v srdci prekrásnej prírody. Domy sú napojené na elektrickú energiu a pitnú vodu (zo studne na pozemku). Dispozícia jednotlivých domov: 1. dom (zrekonštruovaná drevenica) Prízemie: Vstup Kuchyňa s jedálňou Obývačka s krbom Kúpeľňa s WC Poschodie: chodba 2 spálne 2. dom (novostavba): Vstupná chodba s krbom 3 izby kúpeľňa s WC 3. dom - Letná kuchyňa Veľkopriestorová kuchyňa so spoločenskou miestnosťou s kachlami Kúpeľňa s WC Video: https://youtu.be/8B6qj5Uh-1Q Interiér zrekonštruovaná chata: https://youtu.be/Htty1GsamDU Letná kuchyňa: https://youtube.com/shorts/f4ZZkoDkajM?feature=share Chata novostavba: https://youtu.be/gs0fxRKC6qQ Cena: V RK

Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám ponúka chatu v obci Štôla, ktorá sa nachádza v srdci Vysokých Tatier. Chata má zastavanú plochu 26 m2 a úžitkovú plochu 41 m2. Na prízemí chodbička, obývačka prepojená s kuchynkou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na poschodí je spálňa. K chatke prináleží pozemok o rozlohe 302 m2, na ktorom sa nachádza vonkajšie posedenie + podiel na prístupovej ceste. K chate sú pripojené inžinierske siete kanalizácia, voda a elektrina. Chata je celodrevená. VÝHODY Obec Štôla sa nachádza v prekrásnom, tichom prostredí Tatranského národného parku. Nachádza sa 11 km od Štrbského plesa, 17 km od Tatranskej Lomnice. Je tu veľa možnosti športového vyžitia (beh, cyklistika, turistika, bežkovanie), Pre svoju výbornú polohu je vhodná aj ako investícia na prenájom. Príďte na obhliadku a určite si aj Vy túto lokalitu zamilujete. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme bezplatný kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom v osobnom vlastníctve s inžinierskými sietami. Pokojná časť Levoče, blízkosť centra, ale aj prírody... Chatka sa nachádza v lokalite rodinných domov. Po úpravách má veľký potenciál využitia: rekreačný dom, montovaná chata... - na celoročné bývanie. Na tomto mieste nájdete vytúžený pokoj, únik z mesta, možnosť realizácie vo vlastnej záhrade i relax na terase, či pri grile. Pre deti je pripravený drevený domček, hojdačky.. Záhradná chatka sa nachádza len 800 metrov od historického centra mesta Levoča (10 minút chôdze) v tichej slepej uličke. Pozemok s ovocnými stromami a okrasnými rastlinami má rozlohu 464 m2 a parkovacie miesto priamo pri nehnuteľnosti. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 39 m2 + 15 m2 terasa. Chatka je pripojená na mestský vodovod, kanalizáciu a internet. V blízkosti je prípojka na plyn. Vykurovanie je možné elektrickými konvektormi s možnosťou ovládania cez mobil (wi-fi) alebo diaľkovým ovládačom. Okrem toho je v obývačke otvorený krb na drevo. Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne a WC. Chatka je aj čiastočne podpivničená. Základová doska je betónová, konštrukcia drevená, strecha plechová. Predáva sa so zariadením a po predaji je novým majiteľom ihneď k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk

HĽADÁTE oddych a relax po práci alebo chcete víkendovať alebo dokonca trvalo bývať priamo v obklopení prírody ? Máme pre VÁS túto ponuku. **** Dvojpodlažná CHATA je postavená v Kučišdorfskej doline - murovaná chata sa predáva so zariadením - možnosť celoročého bývania s trvalým pobytom - výmera zastavanej plochy je 50 m2, celkovo má chata plochu 100 m2 - postavená v tejto oblasti, v dostatočnom súkromí a pekným výhľadom - siete: elektrická a vodovodná prípojka, žumpa DISPOZIČNE je postavená na plnohodnotné bývanie, či už pre rodinu alebo jednotlivcov, prípadne na investíciu. 1. podlažie: vsupná chodba, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, WC, technická miestnosť, sklad, obývačka, kuchyňa 2. podlažie: 3 obytné izby a kúpeľňa Prebehla REKONŠTRUKCIA vnútorných rozvodov elektriky, vody, kúrenia, odpadov. Bola vymenená kuchynská linka so spotrebičmi. Stavba je zateplená, má plastové okná, podlahy. Kúrenie je tuhým palivom alebo elektrikou. K stavbe patrí aj POZEMOK V dlhodobom nájme (100 rokov) o výmere 500 m2 s možnosťou rozšírenia na 2000 m2 (uzavretá je zmluva o nájme s urbariátom). K dispozícii je internet - Orange. NÁKLADY: Voda 15€ (elektrina), kúrenie 60€ (kúrenie drevom) alebo 150€ (kúrenie elektrikou), internet - Orange 200gb dát - 25€. PRÍSTUP autom je miernym svahom s možnosťou parkovania dvoch áut. Bezprostredné okolie chaty je na upravené a rovinaté. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka "Kučišdorská dolina", (ca 200 metrov). V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku. Možnosť čerpania hypotekárneho úveru v BKS bank. Cena je konečná, vrátane právneho servisu, prevodu nehnuteľnosti na katastri a poplatkov potrebných na prevod. Predaj je zabezpečovaný licencovaným maklérom NARKS. Realitná kancelária je aktívnym členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Rýchly kontakt: Ing. Ľubomír Hašo RSc. tel. 0911 828 418

Ponúkame na predaj funkčnú a kompletne zariadenú 3-podlažnú chatu s výbornou energetickou nezávislosťou a starostlivo udržiavaným, bohato rodiacim pozemkom. Chata prešla čiastočnou obnovou, ponúka celkovú úžitkovú plochu 37,12 m² + 19,40 m² krytú terasu a je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti počiatočných investícií. NAchádza sa v obľúbenej lokalite sadu 600 ročnica. Súčasťou predaja je príslušenstvo chaty, studňa a káblovka. 💰 Takmer žiadne prevádzkové náklady Elektrina: zabezpečená vlastným solárnym systémom (3 solárne panely) 📐 Dispozícia a presné výmery nehnuteľnosti Spodná časť: Vstup (miestnosť pre náradie: 5,97 m² Samostatná miestnosť s chemickým WC: 2,48 m² Sklad: 2,45 m² 1. poschodie / Denná časť: Kuchyňa: 12,01 m² – vybavená novou kuchynskou linkou, novou chladničkou a novou podlahou (gumolit). Súčasťou je funkčné umývadlo vedľa chatky s trativodom pre pohodlné umývanie riadu 2. poschodie / Nočná časť: Spálňa: 14,22 m² – svetlý a priestranný priestor na oddych a prespanie celej rodiny. Priestranná terasa: 19,40 m² – ideálne miesto pre vonkajšie posedenie, grilovanie a relax. 🍇 Bohatá, kompletne vybudovaná úžitková záhrada Pozemok je skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti. Je kompletne vysadený a systematicky udržiavaný, vďaka čomu nový majiteľ získava okamžitý prístup k bohatej úrode bez rokov čakania. Ovocný sad: slivka, hruška, čerešňa, marhuľa, broskyňa a exotický figovník. Drobné ovocie: červené a čierne ríbezle (3 produktívne kríky), šťavnaté červené maliny a černice. Jahodový záhon: vysadený pozdĺž hranice pozemku so susedom Vlastná vinica: 23 zakorenených a rodiacich koreňov viniča (rôzne odrody). 💧 Vyriešený manažment vody a bonusy v cene Závlaha: Priamo v rohu plotu sa nachádza vodovodný kohútik na pohodlné polievanie celej záhrady. Rozvod vody: Okolo celého viniča je prakticky natiahnutý rozvod vody, čo výrazne zalievanie Zariadenie v cene: V chate zostáva nová chladnička, nová kuchynskou linka a na pozemku zostáva pre deti veľká trampolína. 📌 Hlavné benefity pre kupujúceho: Žiadne starosti so sieťami: Vďaka 3 solárnym panelom máte vlastnú elektrinu zadarmo. Auto a prístup: Súčasťou nehnuteľnosti je bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. Hotová záhrada: Netreba nič sadiť, stačí len zbierať úrodu a oddychovať na veľkej terase. Súčasťou predaja sú taktiež podiely na prístupových cestách v areáli a pozemku pred chatou. Bonus od prírody: Na pozemku sa nachádza aj malé jazierko, v ktorom si našli svoj domov malé žabky. Dotvára to príjemnú, prirodzenú atmosféru celej záhrady. K cene sa pripočítava odmena RK. Neváhajte si dohodnúť obhliadku na čísle 0950 736 687

Hľadáte modernú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí, len pár minút od centra Košíc? Využite jedinečnú príležitosť kúpiť novostavbu rekreačnej chaty s celoročným využitím za zvýhodnenú cenu. Chata sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ľudvíkov Dvor – Košice, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je súčasťou rozvíjajúcej sa obytnej zóny v blízkosti Košíc. Základné informácie Novostavba Kolaudácia: 2026 Energetický certifikát: AAA – mimoriadne úsporná stavba Pozemok: 300 m² (3 áre) Zastavaná plocha: 30 m² Úžitková plocha: 60 m² Možnosť prístavby 50m² na predpripravených betónových pätkách Dispozícia Prízemie Vstupná chodba Kuchyňa prepojená s obývacou izbou Kúpeľňa s WC Technická miestnosť Poschodie Priestranná spálňa Balkón s príjemným výhľadom Premyslená dispozícia ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Vďaka kvalitnému prevedeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je nehnuteľnosť vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Prečo práve táto chata? Znížená predajná cena Moderná novostavba s kolaudáciou v roku 2026 Energetická trieda AAA – nízke náklady na prevádzku Pokojná lokalita obklopená prírodou Výborná dostupnosť do centra Košíc Ideálna na bývanie aj investíciu Lokalita Ľudvíkov Dvor ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Košíc. Do centra mesta sa dostanete autom za niekoľko minút, pričom lokalita je dostupná aj mestskou hromadnou dopravou. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky na t.č: 0915219487 ,pre viac informácií, pôdorysy, aktuálnu cenu alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť získať modernú novostavbu za zvýhodnenú cenu

🌿 Útulná záhradná oáza s vinohradníckym domčekom – ideálne miesto na oddych aj bývanie 🌿 Hľadáte pokojné miesto, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života a zároveň si môžete užívať vlastnú záhradu? Táto jedinečná ponuka vás určite zaujme. Na predaj je slnečný pozemok o výmere 290 m², situovaný prevažne v zastavanom území obce / záhradkárskej osade. Pozemok je ideálny na pestovanie zeleniny, ovocia či okrasnej zelene – vytvorte si vlastný kúsok prírody presne podľa vašich predstáv. Súčasťou pozemku je kompletne zariadený vinohradnícky domček, pripravený na okamžité užívanie: 🏡 Domček ponúka: dve podlažia s televízorom na každom z nich plne vybavenú kuchyňu (rúra, indukčná doska, chladnička, mikrovlnka) kúpeľňu so sprchovým kútom a WC zavedenú elektrinu a vodu predprípravu na krb – ideálne pre vytvorenie útulnej atmosféry 💧 Inžinierske siete a vybavenie: vlastná studňa na pozemku pripojenie na vodu žumpa 🌸 Exteriér: Záhrada je priestranná, no zároveň útulná – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo pestovanie vlastných plodín. ✨ Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí túžia po pokoji, súkromí a vlastnej „oáze“ mimo mestského zhonu. Na pozemku sa nachádza aj už vybudovaný altánok, ideálny na posedenia s rodinou a priateľmi, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle a každý vám bude obdivovať miesto, na ktorom sa práve nachádzate. Doprajte si miesto, kde si naozaj oddýchnete. Stačí prísť a bývať. Pri záujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282 ponúkame Vám aj 3D vizualizáciu https://my.matterport.com/show/?m=aGM2m7YtWp9

Predáme viničný dom v Leviciach – miesto, kde nájdete pokoj a krásny výhľad na okolie Predstavte si miesto, kde už pri príchode máte pocit, že ste sa ocitli niekde úplne inde. Ďaleko od ruchu ciest, ďaleko od uponáhľaného života. Miesto, kde vládne ticho, pokoj a kde si môžete vytvoriť svoj vlastný kúsok raja. Ponúkame na predaj viničný domček v Leviciach pri vodárni s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 1300 m², čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je podpivničený a na pozemku sa nachádza mestský vodovod a elektrina (220 V aj 380 V). Pred domčekom je možné pohodlne parkovať, no zároveň sa dá priestor upraviť tak, aby sa parkovalo priamo na pozemku. Súčasťou domčeka je aj garáž, ktorá môže slúžiť ako dielňa alebo miesto, kde si majiteľ vytvorí svoj vlastný pokojný priestor na oddych či prácu. V domčeku sa nachádza aj krb, vďaka ktorému môžu byť večery ešte útulnejšie, než si človek dokáže predstaviť v bežnom panelákovom byte. Predstavte si ticho, pohár vína, praskanie dreva v krbe a výhľad na prírodu – presne tak môže vyzerať váš oddych po náročnom dni. Na pozemku by bolo potrebné vybudovať žumpu, čo však pri dnešných možnostiach nepredstavuje veľký problém. Zaujímavosťou je aj to, že susedný pozemok je podľa dostupných informácií tiež možný na odkúpenie, čo otvára ďalšie možnosti – rozšírenie pozemku, výstavbu väčšieho domu alebo pokojné dvojgeneračné bývanie vedľa seba. Pozemky majú cca rovnakú rozlohu čo by tvorilo cca 2500m² či už na pokračovanie vo víne alebo neskutočný priestor pre rodiny a deti. Takéto miesto sa neobjavuje na predaj často. Je to príležitosť vytvoriť si domov alebo víkendové útočisko presne podľa vlastných predstáv. Príďte sa pozrieť osobne – pokoj a atmosféra tohto miesta vám vyčaria úsmev na tvári už pri prvom kroku.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v malebnej obci Papradno (rýchla dostupnosť do Považskej Bystrice). ​Na oplotenom pozemku s výmerou 400 m² sa nachádzajú dve stavby: hlavná drevenica v pôvodnom stave a samostatná hospodárska budova (taktiež v štýle drevenice). Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné účely, chalupárčenie či rodinný oddych. ​Základné parametre: ​Pozemok: 400 m² ​Stav: Pôvodný (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) ​Prístup: Bezproblémový, celoročný prístup autom až priamo k objektu ​Lokalita: Centrum obce Papradno – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, pohostinstvo, pošta, autobusová zastávka) ​Dispozícia hlavnej drevenice: ​Obytná časť: 2 obytné miestnosti a praktický kuchynský kút. ​Atmosféra: Vnútri sa nachádza krásna, plne funkčná kachľová pec, ktorá dodáva miestu neopakovateľné čaro a spoľahlivo vykúri priestor. ​Podkrovie: Otvorený priestor s možnosťou dobudovania ďalšej plnohodnotnej obytnej časti (napr. spálne). ​Technická časť: V kamennej časti drevenice sa nachádza technická miestnosť so samostatným vchodom. Je tu privedená nová prípojka vody – ideálne miesto na vybudovanie novej kúpeľne. ​Toaleta: Samostatné suché WC na pozemku. ​Inžinierske siete a benefity: ​Elektrina: Zavedená v objekte. ​Voda: Obecný vodovod. Realizovaná úplne nová vodovodná prípojka, ktorá je už strategicky rozdelená do dvoch častí objektu (príprava na budovanie kúpeľne/zázemia). ​Plyn: na pozemku ​Druhá stavba: Hospodárska budova na pozemku ponúka skvelé využitie ako dielňa, sklad na náradie, dreváreň, prípadne po prerobení ako ďalší priestor na prespanie či letná kuchynka. ​Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? ​Papradno je známe svojou nádhernou prírodou, možnosťami turistiky, cykloturistiky a hubárčenia. Vďaka umiestneniu priamo v centre obce máte poruke všetko potrebné, no oplotený pozemok vám stále zaručí dostatok súkromia. Prítomnosť dvoch stavieb a rozvedená nová voda dávajú novému majiteľovi skvelú štartovaciu čiaru pre rekonštrukciu na dokonalú víkendovú chalupu.

Hľadáte miesto na dokonalý relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta? Ponúkame na predaj príjemnú, čiastočne zrekonštruovanú chatu v vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Dolinky v Považskej Bystrici. ​Chata sa nachádza v tichom prostredí plnom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha chaty: 30 m² ​Výmera pozemku: 400 m² ​Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia ​Popis nehnuteľnosti a vybavenie: ​Chata: ​Zateplenie: Objekt je kompletne zateplený, čo zabezpečuje dobrú tepelnú pohodu. ​Nové podkrovie: V rámci rekonštrukcie bolo vybudované úplne nové podkrovie, ktoré slúži ako spálňová časť. ​Balkón: Z podkrovia je priamy vstup na balkón s pekným výhľadom na okolitú prírodu. ​Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým radiátorom – chatu je možné rýchlo vyhriať. ​Inžinierske siete: ​Elektrina: Do chaty je zavedená funkčná elektroinštalácia. ​Voda: Na pozemku je mestský/osadový vodovod. Veľkou výhodou je možnosť vybudovania vlastnej studne priamo na pozemku. ​Pozemok a exteriér: ​Pozemok s výmerou 400 m² je ideálne priestranný, udržiavaný a kompletne pripravený na relax aj záhradné grilovačky. Na pozemku sa nachádza: ​Prístrešok s posedením pre príjemné letné večery. ​Murovaný krb, ideálny na opekanie a grilovanie. ​Praktická kôlňa na bezpečné uskladnenie záhradného náradia a kosačky. ​Suché WC. ​Hlavné výhody: ​Obľúbená a pokojná lokalita Dolinky. ​Chata nevyžaduje žiadne okamžité veľké investície – stačí prísť a užívať si relax. ​Možnosť vlastnej studne pre absolútnu nezávislosť od vody. ​Výborná orientácia a dostatok súkromia.

Ponúkam na predaj drevenicu v obci Papradno. Nehnuteľnosť je vo viac-menej pôvodnom stave, no má relatívne nový krov a strechu. Do drevenice nezateká a jej konštrukcia je zachovalá, takže je vhodná na rekonštrukciu. Drevenica má rozmery približne 12 × 5 m Inžinierske siete a vybavenie: elektrina 230/400 V, vlastná studňa, hospodárska budova, ostatné inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá chalupu na víkendové využitie a je pripravený na jej rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Upozornenie: Po kúpe bude potrebné nehnuteľnosť vypratať. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovat na telefonnom čísle 0910 682 943.

🌿 Predaj záhrady – oáza pokoja v Leviciach 🌿 Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od každodenného zhonu, no zároveň ostanete na skok od mesta? Táto záhrada je presne pre vás. Ponúkam na predaj krásnu, udržiavanú záhradu o výmere 6 árov v tichej a vyhľadávanej časti Mestský Majer v Leviciach. Súčasťou je aj 2-árové parkovacie miesto s pohodlným státím pre až 3 autá. Pozemok sa nachádza v uzavretej lokalite s elektrickou bránou, čo znamená, že sa sem dostanú iba majitelia chát. Vďaka tomu si môžete naplno vychutnať pokoj, súkromie a bezpečné prostredie – ideálne pre tých, ktorí milujú ticho, prírodu a starostlivosť o záhradu. Na pozemku nájdete všetko, čo potrebujete na relax aj zábavu: • záhradný domček • altánok s murovaným grilom – ideálny na rodinné posedenia • bazén pre osvieženie počas horúcich dní • skleník pre pestovanie vlastných plodín • chatku na náradie • suchú toaletu a vlastnú studňu • udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovaním Táto záhrada je ako stvorená pre milovníkov kvetov, pestovania a oddychu. Deti si užijú zábavu pri bazéne, dospelí zas pokojné chvíle v altánku či pri starostlivosti o zeleň. Ak hľadáte miesto na relax bez nutnosti cestovať ďaleko od Levíc, toto je ideálna voľba aj pre náročnejších, ktorí ocenia kombináciu pohodlia, súkromia a prírody. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Viničný dom s unikátnou kamennou pivnicou – Staré Predné Levice Váš únik z mesta s možnosťou trvalého bývania a panoramatickým výhľadom Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Staré Predné Levice. Tento domček spája možnosť skvelej rekreácie s potenciálom na celoročné bývanie. Hlavné prednosti nehnuteľnosti Stavba so súpisným číslom: Dom je riadne zapísaný, čo umožňuje prihlásenie na trvalý pobyt. Kvalitná konštrukcia: Murovaná stavba (zastavaná plocha 37 m², úžitková 50 m²) so šikmou pultovou strechou. Dispozícia: Predná časť: Predsieň a priestranná obytná miestnosť vykurovaná kachľami na pevné palivo. Zadná časť: Funkčná prešovňa so vstupom do pivnice. Exteriér: Murovaný sklad na náradie a odvetrávané suché WC. Potenciál rastu: Podľa platných regulatívov je možné stavbu rozšíriť až na 72 m² zastavanej plochy, prípadne vybudovať obytné podkrovie. Historická kamenná klenbová pivnica Skutočným unikátom je pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená v roku 1999 z poctivého brhlovského kameňa. Ten zaručuje stabilnú teplotu počas celého roka. Vstup je priamo z vnútornej prešovne, čo zvyšuje komfort. Pivnica zahŕňa aj oddelenú miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny a je kompletne osvetlená. Pozemok a vinica s výhľadom Slnečný pozemok s výmerou 1 352 m² (šírka cca 10 m) je rozumne rozdelený: Spodná časť (Záhrada): Rovina prechádzajúca do mierneho svahu. Ideálne miesto na relax, rodinné grilovačky a záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa. Horná časť (Vinica): Mierny svah s viničom, ktorý ponúka očarujúce panoramatické výhľady na Levice. Inžinierske siete a prístup Elektrina: Vlastná prípojka s rozvádzačom, funkčná elektroinštalácia v domčeku aj v pivnici. Voda: Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilná dodávka úžitkovej vody). Dostupnosť: Obrovským benefitom je prístup priamo z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup autom po celý rok. Lokalita a investičná príležitosť Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele registra „C“ v extraviláne mesta, len 2 km od centra Levíc. Lokalita Staré Predné Levice sa postupne mení na zónu trvalo obývaných domov, čím hodnota pozemkov neustále rastie. Samotná hodnota sietí, kamennej pivnice a súpisného čísla tvorí zásadnú časť kúpnej ceny. Cena a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať. Telefón: 0917 719 411 Web: jkvreal.sk E-mail: jkvreal@jkvreal.sk

Ponuka na predaj krásnej tradičnej drevenice po kompletnej rekonštrukcii, ktorá spája čaro vidieka s pohodlím moderného bývania. Nachádza sa v malebnej obci Miková, známou ako rodisko rodičov Andyho Warhola, obklopená nádhernou prírodou, lúkami a lesmi. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodinný oddych, víkendové úniky z mesta alebo rekreačné využitie. Drevenica sa predáva kompletne zariadená, vrátane bohatého vybavenia interiéru aj exteriéru. Dispozícia a vybavenie: 3 samostatné izby + priestranná obývacia izba s krbom a prieduchmi kúpeľňa s WC podkrovný priestor (pôjd) vhodný na odkladanie pivnica zariadenie prevažne z masívu vrátane biliardu Kúrenie: elektrické s diaľkovým ovládaním + krb na drevo s prieduchmi Samostatné objekty na pozemku: herňa s biliardom a pôjdom dielňa s náradím úložná klietka na záhradnú techniku altánok na posedenia masívna hojdačka Exteriér a relax: bazén s posuvnou konštrukciou a podsvietením vonkajšia sprcha trampolína a workoutové ihrisko upravená záhrada s množstvom zelene a kvetov kamenná studňa + vrt (21 m), obe napojené na vodovod 4 m³ podzemná nádrž na dažďovú vodu s čerpadlom čistička odpadových vôd plastový zatrávňovací systém proti poškodeniu trávnika aj pri vjazde áut Ubytovacia kapacita: 10 lôžok (3 manželské postele + gauč v obývačke) Parkovanie: vlastné parkovanie pre 3 autá pred pozemkom možnosť parkovania aj priamo vo dvore cez veľkú posuvnú bránu Lokalita: Obec Miková ponúka pokojné prostredie a výborné rekreačné možnosti. V blízkosti sa nachádza penzión Driečna s wellnessom, krytým bazénom, požičovňou e-bikov, lyžiarskym vlekom a výbornou kuchyňou. Táto drevenica je kombináciou tradičnej chalupárskej atmosféry a moderného komfortu. Vďaka rozsiahlemu vybaveniu, súkromiu a veľkému pozemku predstavuje jedinečnú príležitosť pre milovníkov pokoja, prírody a vidieckeho štýlu života. Cena: 165 000 € - pri serióznom záujme dohoda na cene možná Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Rozprávková chata pri Dunaji s investičným potenciálom – Štúrovo Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň výhodne investujete? Na predaj ponúkame celoročne obývateľnú chatu v nádhernom prostredí pri Dunaji na Kamenickej ceste v Štúrove. Táto útulná chata s úžitkovou plochou 37 m² a prideleným súpisným číslom je ideálnym miestom pre víkendové pobyty, rekreáciu alebo celoročné bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, ktorá poteší milovníkov turistiky, cyklistiky, rybolovu a relaxu pri vode. Veľkou výhodou je priestranný pozemok o výmere 613 m² (šírka približne 12 m), ktorý tvorí dvojzáhrada. Pozemok ponúka nielen dostatok súkromia a priestoru na oddych, ale aj zaujímavý investičný potenciál – je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti. Hlavné výhody: ✔ Atraktívna poloha pri Dunaji ✔ Celoročne obývateľná chata so súpisným číslom ✔ Pozemok 613 m² s možnosťou ďalšej výstavby ✔ Pokojné prostredie plné zelene a súkromia ✔ Blízkosť centra Štúrova a termálneho kúpaliska Vadaš ✔ Výborná dostupnosť do historického Ostrihomu (Esztergom) v Maďarsku ✔ Ideálne na rekreáciu, bývanie aj investíciu Lokalita Štúrovo – Ostrihom patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti južného Slovenska. Vďaka turistickému ruchu, termálnemu kúpalisku, cyklotrasám pozdĺž Dunaja a blízkosti baziliky v Ostrihome predstavuje táto nehnuteľnosť skvelú príležitosť aj na prenájom a zhodnotenie investície. Ak túžite po vlastnom kúsku prírody pri Dunaji alebo hľadáte perspektívnu investíciu, táto ponuka vás určite zaujme. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ DREVENÝ RODINNÝ DOM V SVEDERNÍKU | 76 m² | PRÍLEŽITOSŤ NA REKONŠTRUKCIU A INVESTÍCIU Ponúkame na predaj drevený rodinný dom v obci Svederník s úžitkovou plochou približne 76 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá menší objekt s potenciálom vytvoriť si vlastné bývanie, rekreačné zázemie alebo nehnuteľnosť určenú na prenájom. Dom je v súčasnosti v stave, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si dispozíciu a vybavenie podľa vlastných predstáv a vytvoriť z neho útulný menší domček na bývanie či rekreáciu. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom pozostáva z: kuchyne, jednej izby, čiastočného podpivničenia. V dome je zavedená vodovodná prípojka s rozvodmi vody po celom dome. Strecha bola v minulosti obnovená a je opatrená novšou plechovou krytinou. Rekonštrukcia bude vyžadovať investíciu do viacerých častí nehnuteľnosti – vonkajšej fasády, okien, omietok, podláh, stien, interiéru a vybavenia. V prípade záujmu o celoročné bývanie alebo krátkodobý prenájom je možné pri rekonštrukcii prispôsobiť priestor aj na vytvorenie kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Domček má aj podkrovie, ale rovnako potrebuje celkovú rekonštrukciu. ZAUJÍMAVÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť môže osloviť kreatívneho kupujúceho, ktorý dokáže využiť jej potenciál a investovať do postupnej rekonštrukcie. Po vhodnej úprave môže vzniknúť napríklad: útulný menší domček na rekreačné využitie, víkendové bývanie, jednoduché bývanie pre jednu osobu alebo pár, prípadne zaujímavá nehnuteľnosť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Pre investora môže byť zaujímavá aj možnosť vytvoriť z pôvodne jednoduchého objektu malý rekreačný alebo ubytovací domček, ktorého výsledná podoba a využitie budú závisieť od rozsahu rekonštrukcie a príslušných povolení. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K POZEMKU Dôležitá informácia: Predmetom predaja je iba stavba. Pozemok pod domom a pri dome je vo vlastníctve iných osôb, čo je zohľadnené v predajnej cene. Je možnosť dohodnúť sa s majiteľmi pozemku a naďalej ho užívať, prípadne jednať o kúpe s majiteľmi. Prvá foto - je AI vizualizácia! Cena: 9990€ V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle - 0904 901 282, alebo správou, poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.