Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka ponúka na predaj útulnú a kompletne zrekonštruovanú a úplne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Šulianskeho jazera v blízkosti obce Vojka nad Dunajom, ktorá je ideálnym miestom na oddych, celoročné bývanie aj víkendové úniky do prírody. Chata sa nachádza len 40 metrov od jazera, čo poskytuje výborný prístup k vode a pokojné prostredie v tichej prírodnej oblasti. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 64 m² a je situovaná na pozemku s výmerou 384 m². Dispozične je veľmi dobre riešená – vstup tvorí vstupná hala prepojená s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do obývacej izby, predsiene a ďalej do komfortnej spálne. Súčasťou chaty je aj krytá terasa o výmere 24 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie či rodinné grilovanie v súkromí. Chata je napojená na mestskú vodu, kanalizáciu a disponuje aj vlastnou studňou. O komfortné celoročné bývanie sa stará vykurovanie klimatizáciou a elektrinou. Pri chate sa nachádza vyhradené parkovacie státie, samozrejmosťou je aj kamerový systém a alarm, ktoré zabezpečujú vyšší pocit bezpečia a ochrany majetku. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, krásnu prírodu a zároveň komfortné a moderné bývanie v blízkosti vody. Lokalita Šulianske jazero je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou známej pre čistú vodu, pokojné prostredie a možnosti celoročného oddychu. Nachádza sa pri hranici s Rakúskom a patrí medzi obľúbené miesta na kúpanie, rybárčenie, vodné športy či relax v prírode. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v blízkych obciach, dobrú dostupnosť autom a príjemnú atmosféru, ktorá láka rodiny, športovcov aj ľudí hľadajúcich ticho a súkromie. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obľúbenej a pokojnej lokalite Hamuliakovo, len pár krokov od brehu Dunaja a cyklotrasy. Tento kompletne zrekonštruovaný murovaný dom predstavuje ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie moderného komfortu, súkromia a života v prírode, pričom zároveň ostávajú v rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Nehnuteľnosť prešla v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou interiéru a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia Dispozične je dom riešený na dvoch podlažiach, pričom každé má výmeru 30 m². Na prízemí sa nachádza moderná kúpeľňa, plne vybavená kuchyňa a útulná obývacia izba, ktorá vytvára príjemné centrum domova. Na poschodí sú dve samostatné izby s výstupom na balkón, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hosťovskú zónu. Súčasťou domu je aj suchá pivnica s rovnakou výmerou, vhodná na skladovanie, dielňu alebo vinotéku. Vybavenie O komfort bývania sa stará klimatizácia, ktorú v zimných mesiacoch dopĺňajú nové krbové kachle, vďaka čomu je atmosféra domova mimoriadne príjemná počas celého roka. Dom je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi a disponuje internetom aj televíznym pripojením. Veľkorysý pozemok o výmere 930 m² ponúka nádherné súkromie a oddych. Nachádza sa tu terasa s altánkom, ideálna na letné posedenia či grilovanie, a dominantou záhrady je 20-ročný platan, pod ktorým je umiestnená hojdačka, vytvárajúca jedinečné miesto na relax. Súčasťou chaty je vlastná studňa, ktorá slúži ako zdroj vody a zabezpečuje prívod vody priamo do chaty. K nehnuteľnosti zároveň patrí aj vlastná prístupová cesta o výmere približne 50 m², ktorá zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup k chate. Ide tak o praktické riešenie, ktoré ponúka dostatok súkromia a zároveň komfortný prístup k nehnuteľnosti. Lokalita Lokalita Hamuliakovo patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka svojej polohe pri Dunaji a množstvu možností aktívneho oddychu, ako sú cyklistika, beh, korčuľovanie či prechádzky v prírode. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, športovísk, obchodov, reštaurácií a služieb. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja. Nehnuteľnosť je zapísaná ako celoročne obývateľná rekreačná chata, pričom je potrebné rátať s tým, že financovanie prostredníctvom hypotéky býva štandardne možné do výšky približne 50 % z kúpnej ceny. Napriek tomu ide o plnohodnotné bývanie, ktoré svojím štandardom a atmosférou vysoko presahuje bežné rekreačné objekty. Cena : 159 200 € ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatu s úžitkovou plochou 80 m², nachádzajúcu sa v krásnom a bezpečnom prostredí priamo pri rybníku. Dispozícia chaty je veľmi praktická a ponúka komfortné celoročné bývanie. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a toaleta, čo poskytuje dostatok súkromia pre obyvateľov aj návštevy. Na prízemí je situovaná zimná záhrada (presklená terasa), ktorá ponúka krásny výhľad na okolie, ďalej obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa. Chata je plne vybavená pre pohodlné bývanie počas celého roka. K dispozícii je krb s prieduchmi do izieb, radiátory a klimatizácia, čo zabezpečuje príjemnú teplotu v každom období. Bezpečnosť a súkromie zaručuje kamerový systém, alarm a uzavretý areál. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – žumpa, elektrina a plyn. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu celoročného bývania a pokojného prostredia pri vode. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, s výbornou dostupnosťou. Lokalita Jahodná sa nachádza v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny v okrese Dunajská Streda. Obec leží pri ramene Malého Dunaja, ktorý vytvára príjemné prírodné prostredie vhodné na oddych, rybolov či vodné športy. Okolie je charakteristické rovinatou krajinou, množstvom zelene a cyklotrás, čo poskytuje ideálne podmienky na rekreáciu a aktívny životný štýl. Jahodná ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú tiché prostredie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Cena: 198 000 € Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj čarovnú chatu v krásnej a pokojnej lokalite Stupava – záhradkárska oblasť Ovocinár. Táto útulná chata sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou ......., obklopená zeleňou, stromami a tichom prírody. Zastavaná plocha chaty je 19 m2, 2 poschodia, no jej atmosféra ponúka oveľa viac než len čísla. Je to miesto, kde si ráno vychutnáte kávu s výhľadom na okolitú krajinu, večer si posedíte pod stromami a necháte sa unášať pokojom, ktorý tu vládne. Nádherné výhľady na Stupavu dodávajú tomuto miestu jedinečné čaro v každom ročnom období. Chata je ideálna na víkendový oddych, rodinné chvíle alebo aj ako menšia poľovnícka chata – miesto, kde spomalíte a načerpáte novú energiu. Technické zázemie: - elektrina je zavedená priamo v chate - voda je riešená zo spoločnej studne so susedom - na pozemku sa nachádza aj spoločná udiarnička, ktorá dotvára pravú atmosféru vidieka Ak túžite po kúsku prírody, pokoji a mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, táto chata vás očarí už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti je 95.000,-Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. -- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária LUX, s.r.o., v zastúpení vlastníka nehnuteľností, ponúka na predaj chalupu / víkendový dom v nádhernom prostredí, na polosamote nad obcou Hrabičov (okr. Žarnovica). Ponúkané nehnuteľnosti sa nachádzajú v odľahlej časti obce s lokálnym názvom Čierťaže, v super tichej a pokojnej lokalite pohoria Vtáčnik. K chalupe vedie z časti asfaltová a z časti spevnená lesná cesta na konci ktorej je osada s cca 10 chalupami. V lokalite je novovybudovaný prívod elektrickej energie, dom má vodu z vlastnej studne a splašková kanalizácia je zaústená do žumpy. Chalupa bola postavená v prvej polovici 20. stor. a v období 90. rokov až roku 2005 prešla postupnou rekonštrukciou pričom pri poslednej rekonštrukcii bola výmena strechy a zobytnenie podkrovia. Dispozične chalupa pozostáva z: prízemie: obývacia izba, kuchyňa so samostatnou upravenou pôvodnou pecou, schodisko do podkrovia, WC. Na úrovni prízemia je samostatná letná kuchynka so špajzou a izba s vchodom z verandy; podkrovie: dve izby, kúpeľňa s WC. V hospodárskej prístavbe sa nachádza humno a dva skladové priestory. Z osobnej skúsenosti makléra odporúčame túto lokalitu najmä klientom ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu a oddych v lone prírody obklopený krásnymi zmiešanými lesmi a ktorí nemajú problém so vzdialenosťou chalupy od civilizácie, prípadne záujemcom ktorí vyhľadávajú úplný kľud bez akýchkoľvek rušivých civilizačných elementov. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o. vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Drábsko (v tesnej blízkosti obcí Lom na Rimavicou a Sihla). Ide o podmurovanú klasickú drevenicu z 30-tych rokov 20. stor. v stave po rekonštrukcii s pravidelnou údržbou a vo veľmi dobrom stavebnotechnickom stave. Chata bola do roku 2020 využívaná na trvalé bývanie a od vtedy je využívaná na rekreáciu. Nachádza sa na vlastnom pozemku o výmere 600 m2, a je dostupná priamo z asfaltovej cesty. Ide o autentickú drevenicu so spálňou, kuchyňou, pitvorom a malou drevárňou. na dvore je ešte prístrešok na drevo a latrína. V podkrovnom priestore je úložné miesto. Chata je vhodná tak na bývanie ako aj na rekreáciu. Chata je napojená na vodovod, elektrinu a splašková kanalizácia je zaústená do septiku. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov ponúka na predaj záhradnú chatu v katastrálnom území obce Slovenská Ľupčav, v záhradkárskej oblasti Jablonka, prístupnej po poľných/lesných cestách. Ide o z časti murovanú a z časti drevenú, 3 podlažnú záhradnú chatu z 80-tych rokov 20. stor. po čiastočných rekonštrukciách s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou, vo veľmi dobrom stave. Chata dispozične pozostáva zo: suterén: kuchynka, kúpeľňa s WC, náraďovňa; prízemie: vstupná chodba denná miestnosť, terasa s zastrešenou pergolou na juhovýchodnej strane a dreváreň; Na 1. poschodí je podkrovná spálňa. Chata nie je napojená na rozvod elektriny ale je pripojená na záhradkársky vodovod z vlastného zdroja a kanalizácia je zaústená do septiku. Chata doteraz slúži na rodinnú rekreáciu a bola pravidelne využívaná. Pozemok je osadený plodonosnými ako aj okrasnými krami a drevinami a sú na ňom vybudované tri terasy s hriadkami. Lokalita v ktorej sa táto malá záhradkárska oblasť nachádza je krásny kus krajiny v blízkosti obce a hradu Slovenská Ľupča a krajského mesta Banská Bystrica. Samotná záhradná lokalita je oplotená a prístupná cez uzamykateľnú bránu. Prístupová cesta v záhradkárskej lokalite je spevnená štrkom a pred vstupom do záhradkárskej lokality je aj malé parkovisko. Kúpou tejto záhrady s chatou získa nový majiteľ veľmi hodnotnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá s malými nákladmi bude dlhé roky poskytovať priestor či už na víkendovú rekreáciu alebo dopestovanie domácej zeleniny a ovocia. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Ponúkame na predaj samostatne stojacu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a tichej chatovej oblasti obce Bystrička, len pár minút cesty od mesta Martin. Chata je ideálna na rodinný relax, únik z mestského ruchu alebo ako štartovací bod pre turistiku. Základné informácie • Lokalita: Bystrička (okres Martin), chatová oblasť. • Úžitková plocha: cca 70 m². • Zastavaná plocha: 28 m². • Pozemok: (slnečný, mierne svahovitý) - Chatka sa predáva bez pozemku !!! • Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch. Dispozičné riešenie • Prízemie: Vstupná chodba, splachovacie WC, technická miestnosť / sklad. • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kúpelňa /sprcha,splachovacie WC/. Priestranná spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, kuchynský kút, schody do podkrovia • Podkrovie: Nočná časť určená na spanie pre 6 osôb. Technický stav a inžinierske siete • Konštrukcia: Kombinácia muriva (prízemie) a drevostavby. • Kúrenie: Lokálne na pevné palivo (krbové kachle), alternatívne elektrické ohrievače. • Elektrina: 230V / 400V. • Voda: Pripojenie na studňu • Odpad: Riešený septikom. Exteriér a výhody • Prístupová cesta: Celoročne prístupná spevnená cesta (v zime odporúčané 4x4). • Okolie: Husté lesy, možnosti hubárčenia, turistické chodníky a cyklotrasy priamo od chaty. • Pozemok: otvorené ohnisko. priestor na posedenie a opekanie či grilovanie Príďte sa nadýchnuť tej úžasnej atmosféry naživo. Rád Vás privítam na obhliadke.

Štýlová rekreačná chata v srdci Liptova – Liptovské Sliače Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=gQywdhvcFCm Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v nádhernom a pokojnom prostredí obce Liptovské Sliače. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych v prírode, víkendové pobyty aj celoročné využitie. Zároveň ponúka výborný investičný potenciál v atraktívnom regióne Liptova. Chata sa nachádza na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 464 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na relax aj možnosti ďalšieho rozvoja či výstavby. Základné informácie * zastavaná plocha chaty: cca 63 m² * podkrovie: cca 40 m² * celková výmera pozemkov: 4 464 m² Dispozícia chaty: Prízemie: * obývacia časť s krbom * kuchynský kút * jedálenské sedenie Podkrovie: * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * nočná časť s dvomi samostatnými izbami Dominantou interiéru je krb, ktorý zabezpečuje vykurovanie a zároveň vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Inžinierske siete: * elektrina * voda * kanalizácia Doplnkový objekt: Súčasťou nehnuteľnosti je aj unimobunka s výmerou cca 18 m² so samostatným vstupom, architektonicky prepojená s chatou spoločnou fasádou. Tento priestor ponúka viacero možností využitia, napríklad ako: * hosťovská izba * samostatné ubytovanie * pracovňa alebo ateliér * wellness zóna * priestor na krátkodobý prenájom Pozemok a investičný potenciál: Rozsiahly pozemok poskytuje výnimočný potenciál na rekreačné aj investičné využitie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: *rozľahlý pozemok s možnosťou ďalšieho využitia *atraktívna investičná príležitosť *potenciál ďalšej výstavby *kompletné inžinierske siete *nehnuteľnosť bez tiarch *legálne a riadne evidované stavby *pokojná lokalita s dostatkom súkromia *vhodné na rekreačné aj celoročné bývanie *vyhľadávaný región Liptova s vysokým rekreačným potenciálom Nehnuteľnosť je ideálna: * na súkromnú rekreáciu * na rodinné bývanie * ako investícia s potenciálom zhodnotenia * na krátkodobý prenájom pre turistov * na vybudovanie menšieho rekreačného areálu s ďalším stavebným potenciálom Táto výnimočná nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá pokoj, súkromie a autentickú atmosféru Liptova. Kombinácia veľkého pozemku, krásneho prírodného prostredia a investičného potenciálu vytvára ideálnu príležitosť na oddych aj rozumnú investíciu do budúcnosti.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského ruchu, vypestujete vlastnú zeleninu alebo si vytvoríte víkendové útočisko podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s 500 m² pozemkom v osobnom vlastníctve v záhradkárskej lokalite vo Zvolene. Pozemok má klasický záhradkársky charakter – je dlhý a úzky. Predná časť je rovinatá, postupne prechádza do mierneho svahu, na ktorého konci sa nachádza drevená záhradná chatka obklopená zeleňou. Chatka má zastavanú plochu 15 m², je zapísaná na liste vlastníctva ako záhradná chatka s vlastným súpisným číslom a je čiastočne podpivničená. Súčasťou je aj príjemná krytá terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po práci v záhrade. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže upraviť presne podľa svojich predstáv. Na pozemku je zavedená úžitková voda na závlahu. Elektrina ani voda nie sú do chatky privedené. Pozemok je orientovaný na západ až severozápad a ponúka príjemné prostredie plné zelene. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá dostupnú záhradu s chatkou len pár minút od mesta a chce si vytvoriť vlastné miesto na oddych. Cena: 17 500 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Zdychová +421 915 900 237 dana@zdychova.sk

Rekreačná chata s možnosťou celoročného bývania – Modra, Harmónia Na predaj ponúkame priestrannú trojpodlažnú rekreačnú chatu – novostavbu s celkovou podlahovou plochou 147 m² a využiteľným podkrovím o výmere 38,1 m², ktorá sa nachádza na pozemku 500 m² v srdci Malých Karpát v obľúbenej lokalite Modra – Harmónia. Chata je navrhnutá tak, aby spájala pokojné bývanie v prírode s modernými technickými riešeniami. Dominantou interiéru je krb s prieduchmi, ktorý zútulní celú stavbu a umožňuje komfortné celoročné bývanie. Vzdušné a svetlé miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pričom dispozícia umožňuje vytvoriť ďalšie izby alebo navýšiť kapacitu lôžok v prípade záujmu o prenajímanie. Podkrovie o veľkosti 38,1 m² je ideálnym priestorom na zariadenie ďalších izieb, herne, pracovne alebo hosťovskej časti. Veľká terasa so vstupom priamo do záhrady ponúka miesto na oddych a posedenia v absolútnom súkromí. Technické riešenie kvalitné okná s trojsklom a zateplenie celej stavby škridlová strecha s dlhou životnosťou krb s prieduchmi a podlahové kúrenie na prvom poschodí obecná voda elektrická vstupná brána a vydláždená plocha s parkovaním pre viac áut Lokalita Modra – Harmónia Harmónia je vyhľadávaná rekreačná oblasť uprostred prírody, len niekoľko minút od mesta Modra známeho vinárskou tradíciou. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, čistý vzduch a celoročné možnosti aktívneho oddychu. Len pár minút od chaty sa nachádza štvorhviezdičkový hotel Zochova chata s wellness centrom, reštauráciami a ďalšími službami. Táto kombinácia prírody a občianskej vybavenosti robí z Harmónie jedno z najatraktívnejších miest na oddych i trvalé bývanie v Malých Karpatoch. Výhody možnosť celoročného bývania alebo rekreačného využitia priestranný interiér s flexibilnou dispozíciou podkrovie 38,1 m² s veľkým potenciálom využitia krb s prieduchmi pre útulnú atmosféru a efektívne vykurovanie súkromie, ticho a zeleň s výbornou dostupnosťou do Modry a Bratislavy Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

*** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

*** KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO VÁH, RYBNÍK, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND murovaná chatka so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená len 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečná záhrada s výmerou 422 m2 a murovanou chatkou (rozmery 5 x 5 m), so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Komoči vedie popri rieke Váh aj cyklotrasa priamo do okresného mesta Komárno po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a miestnosť pre budúce samostatné WC, vstupná otvorená chodba *** Po menších úpravách možnosť celo-ročnej rekreácie alebo bývania *** Technické údaje a rekonštrukcia: - pozemok 422 m2 - vymenené vodovodné potrubie - elektrické rozvody (230/400 V) - žumpa + predpríprava na WC - napojený na verejný vodovod (vodovodná šachta s vodomerom) - dlažba v kúpeľni - vŕtaná studňa - domček pre záhradkárske náradie - novšie predné oplotenie s posuvnou bránou (možnosť aj na diaľkové ovládanie) - terasa, ktorú je možné domurovať, čím získate ďalšiu miestnosť - vstupnú chodbu Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) V záhrade vysadené ovocné stromy (slivka, jabloň, čerešňa). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 34.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** KRÁSNA ZÁHRADA A PROSTREDIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. „Snívate vypadnúť z každodenného rušného kolobehu a relaxovať vo vysnívanej idylickej chate?Kompletne zrekonštuovaná chata v krásnej prírode neďaleko rybníka čaká práve na Vás. Zariadená kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC a špajzou na prízemí a na poschodí ďalšia priestranná izba Vám poskytne dostatok priestoru aj na celoročné bývanie. Na veľkej krytej terase sa nachádza: - zabudovaná murovaná pec na drevo (predstavte si ako si tam upečiete svoj vlastný domáci chlieb, pizzu alebo koláče) - horák na prípravu chutného kotlíkového guláša - príjemné posedenie pri peknom drevenom stole (masív) Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, alebo šport – basketbalový kôš (možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod.), bylinky vo vyvýšených záhonoch, ovocné stromy 2 x nektárinky, 2 x broskyňa, slivka, malinové kríky. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachlami, kuchyňa, spálňa vykurovaná s elektrickým panelom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: veľká priestranná izba a schodisko Rekonštrukcia: - plastové okná + dvere - rozvody elektriny, vody a odpadov - kuchynská linka, vstavaný drez, plynový sporák a chladnička, vrátane nových obkladov a dlažby - rekonštrukcia kúpeľne s WC (nové obklady, dlažba a sanita) - nová klimatizácia Pripojená na elektrinu (230V/400V), studňu a možnosť napojenia na mestský vodovod, odpad vyvedený do žumpy. V kuchyni a kúpeľni dlažba, vykurovanie na tuhé palivo (krbové kachle), ohrev vody - elektrický bojler, vŕtaná studňa (18m), šachta s čerpadlom a 4-filtrom, mestská voda pri bráne s možnosťou pripojenia, zásobáreň dažďovej vody na polievanie (1000 L), suché WC 2 x miestnosť pre záhradkárske náradie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO VÁH, RYBNÍK, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND murovaná chatka so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená len 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečná záhrada s výmerou 422 m2 a murovanou chatkou (rozmery 5 x 5 m), so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Komoči vedie popri rieke Váh aj cyklotrasa priamo do okresného mesta Komárno po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a miestnosť pre budúce samostatné WC, vstupná otvorená chodba *** Po menších úpravách možnosť celo-ročnej rekreácie alebo bývania *** Technické údaje a rekonštrukcia: - pozemok 422 m2 - vymenené vodovodné potrubie - elektrické rozvody (230/400 V) - žumpa + predpríprava na WC - napojený na verejný vodovod (vodovodná šachta s vodomerom) - dlažba v kúpeľni - vŕtaná studňa - domček pre záhradkárske náradie - novšie predné oplotenie s posuvnou bránou (možnosť aj na diaľkové ovládanie) - terasa, ktorú je možné domurovať, čím získate ďalšiu miestnosť - vstupnú chodbu Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) V záhrade vysadené ovocné stromy (slivka, jabloň, čerešňa). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 34.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** KRÁSNA ZÁHRADA A PROSTREDIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. „Snívate vypadnúť z každodenného rušného kolobehu a relaxovať vo vysnívanej idylickej chate?Kompletne zrekonštuovaná chata v krásnej prírode neďaleko rybníka čaká práve na Vás. Zariadená kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC a špajzou na prízemí a na poschodí ďalšia priestranná izba Vám poskytne dostatok priestoru aj na celoročné bývanie. Na veľkej krytej terase sa nachádza: - zabudovaná murovaná pec na drevo (predstavte si ako si tam upečiete svoj vlastný domáci chlieb, pizzu alebo koláče) - horák na prípravu chutného kotlíkového guláša - príjemné posedenie pri peknom drevenom stole (masív) Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, alebo šport – basketbalový kôš (možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod.), bylinky vo vyvýšených záhonoch, ovocné stromy 2 x nektárinky, 2 x broskyňa, slivka, malinové kríky. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachlami, kuchyňa, spálňa vykurovaná s elektrickým panelom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: veľká priestranná izba a schodisko Rekonštrukcia: - plastové okná + dvere - rozvody elektriny, vody a odpadov - kuchynská linka, vstavaný drez, plynový sporák a chladnička, vrátane nových obkladov a dlažby - rekonštrukcia kúpeľne s WC (nové obklady, dlažba a sanita) - nová klimatizácia Pripojená na elektrinu (230V/400V), studňu a možnosť napojenia na mestský vodovod, odpad vyvedený do žumpy. V kuchyni a kúpeľni dlažba, vykurovanie na tuhé palivo (krbové kachle), ohrev vody - elektrický bojler, vŕtaná studňa (18m), šachta s čerpadlom a 4-filtrom, mestská voda pri bráne s možnosťou pripojenia, zásobáreň dažďovej vody na polievanie (1000 L), suché WC 2 x miestnosť pre záhradkárske náradie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľký celoročne obývateľný a kompletne zariadený rekreačný dom v chatovej oblasti obce Čičov, v malebnej a tichej prírode chránenej oblasti pri Mŕtvom ramene Dunaja, a to len hodinu od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, vlastnú záhradu, bazén a výnimočné možnosti relaxu uprostred prírody. Reakreačný dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, rodiny hľadajúce bezpečné a zdravé prostredie na oddych, ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky. Reakreačný dom je celoročne obývateľný. HLAVNÉ VÝHODY • Jedinečná lokalita –priamo v chránenej oblasti Mŕtveho ramena Dunaja • Vysoký stupeň ochrany: NPR, CHKO, CHVÚ (Natura 2000, Ramsar) - žiadna výstavba v okolí • Výborná dostupnosť - Bratislava 1h, Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min • Celoročne obývateľný reakreačný dom • Parcela 508m2 • Vlasná veľká záhrada - priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Vonkajší bazén a detský preliezkový dom • Ohnisko – priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Kľud a súkromie – ideálne prostredie pre oddych, relax a únik z mesta VÝHODY • Neďaleko Sedin Golf Resort • V blízkosti sa termálne kúpaliská Veľký Meder a Patince • Vodné aktivity – možnosť rybolovu, člnkovania, paddleboardingu či kúpania • Turistika a cyklistika – výborné podmienky pre cykloturistiku v lužných lesoch, Dunajská cyklomagistrála • Bohatá fauna a flóra – raj pre milovníkov prírody, vtáctva a fotografovania • Bezprostredná blízkosť prírody – žiadny hluk, len šumenie stromov a spev vtákov DISPOZÍCIA Do reakreačného domu sa vchádza cez veľkú krytú terasu. Po vstupe na pravo je obývacia čast, a na ľavo sa nacházda plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza oddelený sprchový kút a hneď vedľa oddelená toaleta. V ďalśej izbe sa nachádza spáľňa. DETAIL Reakreačný dom (víinny dom) Výmera pozemku: 508 m2 Zastavaná plocha: 60,14 m2 Vykurovania: pec na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina a žumpa Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry Toaleta: kvalitná keramické obklady a dlažby Spálňa keramická dlažba, nová manželská postel s este nerozbalenými matracami, komoda Kuchyňa Plne vybavená kuchyňa, sklokeramická varná platňa Beko, elektrická pec Beko, chladnička s marazničkou Whirpool, bojler na ohrev teplej vody. Obývačková zóna Pec na tuhé palivo, klimatizácia, moderná sedačka s konferenčným stolíkom Bazén Skladové prístrešie Detský preliezkový dom LOKALITA Číčov sa nachádza v Komárňanskom okrese (Nitriansky kraj), na okraji naturálnej rezervácie Mŕtve rameno "Lion" v Chránenom krajinom útvare Dunajské luhy – ide o jednu z významných prírodných lokalít Slovenska so zachovanými vodnými a močarinovými ekosystémami. Dominantou obce je kaštieľ Kálnokyovcov s rozsiahlym parkom. Číčov má dobrú občiansku vzbavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň, COOP jednota, základná škola, materská škola, pošta, penzióny, reštaurácie, obecný kultúrny dom, športoviská. Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 Číćovské luhy/Dunajské luhy. Je to unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort. V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova. CENA Cena: 155.000,- € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekárneho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Aké by to bolo mať svoje vlastné miesto uprostred prírody, kde zabudnete na stres, načerpáte novú energiu a užijete si chvíle pokoja? Práve toto a ešte omnoho viac môžete nájsť v útulnej záhradnej chate s rozlohou 36 m², ktorú sme najnovšie zaradili do ponuky. Je dispozične riešená prakticky a zároveň moderne. Disponuje modernou kuchyňou, ktorá je spojená s obývacou časťou, čo vytvára svetlý a otvorený priestor. Kúpeľňa s WC má vstup priamo z obývačky. Voda je mestská odkanalizovaná do žumpy. Kúrenie klimatizáciou. Chata stojí na pozemku s rozlohou 440 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradné posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky či pestovanie toho, čo vám robí radosť. Na pozemku sa nachádza aj priestranný bazén, ktorý vám spríjemní horúce dni, a kovový záhradný domček ktorý je ideálny na odkladanie náradia alebo aj parkovanie motorky či bicyklov, keďže je prístupný priamo z ulice. Možno si hovoríte, že by stálo za to prísť sa pozrieť osobne a zažiť jej atmosféru, aby ste sa mohli rozhodnúť. Stačí spraviť prvý krok, zavolať a dohodnúť si termín, ktorý vám vyhovuje.

Túžite po mieste kde si môžete oddýchnuť mimo ruchu mesta ale stále máte všetko na dosah ruky? Táto útulná murovaná chata z tehál, postavená na vyvýšených základoch je ideálnym útočiskom na víkendový oddych. Nachádza sa v skvelej a pokojnej lokalite, na pozemku s výmerou 390 m², pričom samotná chata má zastavanú plochu 43 m². Vstup do chaty vedie cez krytú vstupnú miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako terasa ale dnes vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom a ponúka praktický priestor na posedenie či uskladnenie. Na prízemií sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou, kúpeľňa. Na poschodí vás privíta obývacia miestnosť so vstupom na balkón čo je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Okrem nej sa na poschodí nachádza aj samostatná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a súkromie pre nerušený odpočinok. Atmosféru a teplo domova zabezpečuje kozub ktorý sa nachádza na prízemí, klimatizácia, infrapanelový ohrieva alebo elektrické podlahové kúrenie v celej spodnej časti, takže si chatu môžete užívať celý rok. V pivnici sa nachádza kotol bojler, ktorý zabezpečuje ohrev vody. Chata je napojená na verejnú kanalizáciu. Disponuje aj kameorvým systémom ktorý je možné sledovať priamo z telefónu. Pri chate sa nachádza aj vonkajšia terasa s prístreškom ktorá vytvára ideálne miesto na grilovanie, rodinné stretnutia alebo len tiché popoludnie s knihou v ruke. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody bez nutnosti starať sa o veľký dom. - chata je z pálených tehál - pozemok: 390 m² - zastavaná plocha: 43 m² - vyvýšené základy - balkón - kozub - klimatizácia - napojenie na kanalizáciu

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú chalupu v malebnej obci Čičmany – ideálnu na vlastnú rekreáciu aj ako investíciu s možnosťou pokračovať v úspešne zabehnutom krátkodobom prenájme. Táto nehnuteľnosť spája čaro tradičnej architektúry s komfortom moderného bývania a ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Doteraz bola úspešne využívaná na krátkodobý prenájom prostredníctvom rezervačných platforiem, kde má vybudovanú stálu klientelu. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na fungujúci prenájom alebo si chalupu užívať výlučne na vlastnú rekreáciu. Základné informácie -Lokalita: Čičmany, okres Žilina -Cena: 199 900 € -Celková výmera pozemku: 169 m² -Úžitková plocha: 70 m² -Kompletná rekonštrukcia: 2021 -Vykurovanie: elektrické radiátory a krb na drevo -Internet / Wi-Fi -Nový bojler -Nová kôlňa -Zateplené prízemie chalupy -Nový plot -Predáva sa zariadená Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť,schodisko do podkrovia. Podkrovie: dve samostatné spálne.Lokalita Čičmany patria medzi najznámejšie turistické destinácie na Slovensku. Vďaka svojej polohe ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj relax v krásnom horskom prostredí počas celého roka. V okolí nájdete: lyžiarske stredisko Ski Čičmany, turistické a cyklistické trasy, termálne kúpaliská, wellness a prírodné krásy Rajeckej doliny,jedinečnú ľudovú architektúru, múzeum a bohaté folklórne tradície. Ak hľadáte chalupu s neopakovateľnou atmosférou, pripravenú na okamžité užívanie, ktorá zároveň ponúka overený investičný potenciál, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena 218 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 307 890 alebo na e-maile: alexandradadikova@maxareality.sk. ID ponuky: 25401

Unavuje vás mestský zhon? Je čas na reset v chatke, ktorá ponúka maximálnu nezávislosť a je dokonalým útočiskom pre relax. Moderná Chatka = Dizajn a Funkčnosť Absolútna Novostavba: Zabudnite na staré nehnuteľnosti. Čaká vás moderná, nová záhradná chatka – pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí s opravami! Váš Kúsok Zeme (384 m²): Svahovitý pozemok poskytuje jedinečné súkromie a najlepšie možné panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Energetická Sloboda: Ste nezávislí! Elektrické napájanie zabezpečuje vlastný, spoľahlivý fotovoltický systém (slnečné kolektory). Ekologické Riešenie: Hygienu zabezpečuje praktické suché WC. Interiér Stvorený pre Život Chatku obklopuje priechodná terasa, ktorá slúži ako predĺžená obývacia izba. Ideálne pre celodenné posedenia, grilovanie alebo rannú kávu s výhľadom Vnútri nájdete vzdušný a šikovne navrhnutý interiér. Centrálna obývacia miestnosť je príjemne priestranná a efektívne integruje diskrétny spací priestor. O útulnú atmosféru, teplo a minimálne náklady sa postará štýlová a efektívna kachľová piecka. Táto chatka nie je len nehnuteľnosť, je to investícia do vášho pokoja. Neváhajte a ozvite sa nám ešte dnes pre termín obhliadky tel.č +421 918 781 504 alebo dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj murovanú chatu v Košiciach - Šaci, v tichej lokalite Pod Lesom, za nemocnicou, smerom na Malú Idu. Nachádza sa na cca 3 árovom pozemku, ktorý je v dlhodobom prenájme od záhradkárskeho zväzu. Proces odkupu pozemku je započatý. Chata je v pôvodnom stave, udržiavaná. Na prvom podlaží je kuchynka a obývačka, ktorej dominuje funkčný krb, druhé poschodie, prístupné pohodlnými drevenými schodami, slúži na spanie. Pod chatou je menšia pivnica, ktorá je vhodná na uloženie plodov zo záhrady, prípadne ako dodatočný úložný priestor. Na oknách sú štýlové a funkčné drevené okenice. Pozemok je oplotený, z jednej strany novým oplotením. Sú na ňom okrasné stromy a kríky, ale aj udržiavané ovocné stromy - višne, jablone, ovocné kríky - ríbezle, černice. Záhrada je vhodná na sadenie, aj príjemný relax v príjemnom prostredí v extraviláne mestskej časti. Na pozemku je výdatná kopaná studňa, suché WC a dodatočné úložné priestory. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, ktorí si radi prispôsobia chatu svojej predstave. Keďže v susedstve je viacero chát užívaných na trvalé bývanie, aj táto po úprave poskytne možnosť celoročného užívania, prípadne bývania. Predajom je voľná.

Exkluzívne ponúkam na predaj záhradu s rozostavanou chatou v Kavečanoch. Záhrady má výmeru 373 m2 a je orientovaná na juh. Pozemok je mierme svahovitý. Prístup autom na záhradu možný. Murovaná chata ma zastavanú plochou 33 m2 + domurovaná nová časť o výmere cca 24 m2. Chata je napojená na miestny zdroj vody, elektrickú prípojku, odpad je riešený žumpou, ktorá je už zakopaná na pozemku. Cena: 44 990 € SUMÁR: Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 373 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Prístup autom: možný Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 23 m Úžitková plocha: 373 m2 Zastavaná plocha: 33 m2 + 24 m2 Stav: Vo výstavbe (rozostavaná chata) Orientácia: juh Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

+++ NA PREDAJ CHATA S KRÁSNYM POZEMKOM A VÝHĽADMI V KARPATOCH+++ Kamenár&Partners Vám ponúka exkluzívne na predaj túto útulnú rekreačnú chatku, ktorá sa nachádza v Malých Karpatoch, konkrétne v katastrálnom území Dolné Orešany. Samotná chata je postavená v hornej časti pravideľného svahovitého pozemku o veľkosti 732m2, ktorý je oplotený a je vo vlastníctve. Chata je napojená na elektriku a kúrenie je riešené krbovou pecou. Prízemie tvorí chodba so vstupom na WC, kuchyňa spojená s jedálňou a posedenie. V podkroví je možnosť prespania na posteliach. Obrovským benefitom sú krásne výhľady do doliny a na Trnavu a Nitru, vlastná elektrika a makadámová prístupová cesta priamo pred chatku. Pre tých, ktorý nechcú ísť autom môže poslúžiť ako doprava autobusom, zástavka je priamo pod horou. CENA: 62.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 160.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 160.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Mucha Estate ponúka na predaj rekreačný dom v obci Telgárt s veľkorysým priestorom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie či ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb. Hlavné benefity: - veľkorysá úžitková plocha 336 m² - pozemok o výmere 649 m² - možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom - dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie - štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie - 6 plnohodnotných izieb, pracovňa, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 galérie - garáž a technické zázemie priamo v dome - pivničné priestory a dostatok úložného priestoru - čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien - optický internet - pokojná lokalita s dostatkom súkromia - celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu - vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely - výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Dispozícia Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí. Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb. Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie. Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom. Lokalita Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier. Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka. Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska. Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: Pozemok: 649 m² Úžitková plocha: 336 m² Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-74168: Ponúkame na predaj chalupu v peknom prostredí obce Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Nachádza sa bokom od cesty vedúcej obcou. Vedie k nej asfaltová cesta, posledný úsek do kopca je prístupný po schodoch. Pozemok má celkovú výmeru 353 m2 a je z neho pekný výhľad na okolité kopce. Chalupa je postavená z kameňa. Má sedlovú strechu pokrytú asfaltovým šindľom. Je pripojená na elektrinu a miestny vodovod. Vykurovanie je lokálne - kachľami na drevo. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, kuchyňa, 1 obytná izba a kúpeľňa. V podkroví je veľká spálňa s výmerou 33m2, táto je prístupná vonkajším schodiskom. Pri budove je prístavba šopy a drevený altánok. Na dvore sa nachádza vonkajší krb. Záchod je len suchý - latrína. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, kedy bolo vybudované podkrovie, zateplené 15 cm Nobasilom, obklad z tatranského profilu a nová krytina - asfaltový šindeľ. Podkrovie je prístupné vonkajším schodiskom. V kuchyni bola do hĺbky odstránená podlaha, vyliata nová betónová s odvetraním. Inak je chalupa v pôvodnom stave, s pôvodnými drevenými oknami a dverami. VÝHODY: - krásne prostredie obce Hodruša-Hámre - poloha na tichom mieste na kopci, s výhľadom - dostatok priestoru na rekreačné využitie LOKALITA: Turisticky atraktívna lokalita - región Štiavnických vrchov ponúka milovníkom prírody bohaté turistické možnosti v lete i v zime – turistické trasy, cyklotrasy, lyžovanie a snowboarding v neďalekom stredisku Salamandra Resort, bežecké trasy, kúpanie v krásnych hodrušských tajchoch, aquapark Vyhne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom/ chalupa v obci Černík vzdialený 19km od Nitry a 24km od nových Zámkov. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo na chalupárčenie, priestranná záhrada o rozlohe 1646m2 ponúka ideálne súkromie. Nehnuteľnosť je plne funkčná a ihneď obývateľná, prešla 2 čiastočnými rekonštrukciami, prvá v roku 2016 kedy bola robená nová elektrická prípojka , elektrické rozvody v interiéri (obývaná časť domu), robená kúpeľňa (s elektrickým bojlerom na ohrev vody) a nové strešné latovanie pod pôvodnou škridlou, druhá rekonštrukcia prebehla v tomto roku 2026 kedy boli začaté tieto stavebné úpravy : omietnutie domu exteriér (sieťka+kleber),odizolovanie spodnej prednej a zadnej časti domu čiastočne zhotovené podbitie krovu, v interiéri nové omietky + malovka ( obývacia izba, kuchyňa ), vybrúsené a novo namorené drevenné plafóny (obývacia izba a kuchyňa)- ostatné izby v nedokončenom stave. Nehnuteľnosť je vhodná na dokončenie podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami pre prípadne úpravy podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. Dispozícia- predná časť domu disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou- dielňa so samostatným vstupom- druhá časť domu je neobývaná využívaná ako odkladací priestor jedna menšia priechodná izba a dve väčšie nepriechodné izby. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov, vinič, orech... Inžinierske siete- elektrina, plyn (momentálne odpojený od domu), voda zo studne napojená do domu (funkčná studňa) - bezproblémové napojenie na obecný vodovod hneď pred domom, odpad vedený žumpou. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou potraviny, pošta, detské ihriská, materská škola, ZŠ v susednej obci Mojzesovo. Výhodou lokality na rekreáciu je cyklotrasa , jazero na kúpanie Černík... Pre ďalšie info. a obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Predaj rekreačného pozemku s 2 drevenými chatami – Vápeník, Vrbovce, okres Myjava Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od každodenného zhonu? Túžite po pokoji, súkromí a blízkosti prírody? Potom vás táto jedinečná ponuka určite osloví. Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 2 683 m², na ktorom sa nachádzajú 2 samostatné drevené chaty a samostatná drevená kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Vápeník – Vrbovce, okres Myjava, na polosamote, kde budete počuť iba šum stromov a spev vtákov. Žiadny ruch mesta ani frekventovanej dopravy – len pokoj a príroda. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá v závere prechádza na spevnenú poľnú cestu, bez problémov prejazdnú aj bežným osobným automobilom. Pozemok je kaskádovitý a svahovitý, z väčšej časti oplotený, pričom je vo vlastníctve 1/1 a bez akýchkoľvek tiarch. Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete potrebné na pohodlnú rekreáciu: • vlastná studňa • trojfázová elektrina • žumpa • prietokový ohrievač vody Obe drevené chaty sú postavené na betónovej základovej doske s rozmerom približne 6,5 × 7,5 m. O komfort počas celého roka sa postará klimatizácia aj kachle na vykurovanie. Dispozícia stavieb: • Drevená chata č. 1 – vnútorný rozmer 2,70 × 2,90 m • Drevená chata č. 2 – vnútorný rozmer 3,45 × 3,70 m • Samostatná drevená kúpeľňa s WC – vnútorný rozmer 1,60 × 1,70 m Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, víkendového oddychu, hubárčenia, turistiky alebo pre každého, kto hľadá miesto na únik od každodenného stresu. Cena 53 900€. Ak hľadáte pokoj, súkromie a veľký pozemok obklopený prírodou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tel.: 0915 046 841 Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych.