Rekreačné nehnuteľnosti

Novozrekonštruovaná chata na celoročné bývanie v obci Seňa - DOHODA NA CENE ! ​Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu v obľúbenej a tichej obci Seňa. Nehnuteľnosť je plne prispôsobená na plnohodnotné celoročné bývanie. Od dokončenia rekonštrukcie nebola užívaná, vďaka čomu na nového majiteľa čaká v stave úplne nového bývania. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4w0VKT5 ​Základné údaje o nehnuteľnosti: • ​Pozemok: Útulný pozemok s rozlohou 383 m2. ​Právny stav: Chata má pridelené súpisné číslo. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste.​Stav objektu: Čerstvo po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii – nehnuteľnosť je nepoužívaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. • Chata je podpivničená ​Účel: Vďaka svojmu technickému zázemiu je ideálna na rekreačné, resp. trvalé, celoročné bývanie. ​Technické parametre a inžinierske siete: • ​Siete: Pripojenie na elektrinu, vlastná studňa a žumpa. ​Rozvody: V celom objekte sú natiahnuté kompletne nové rozvody (voda, elektrina, odpad). ​Voda a ohrev: Zásobovanie vodou je riešené domácou vodárňou s výkonným čerpadlom. O ohrev vody sa stará nový elektrický bojler. Kúrenie: Zabezpečené moderným elektrickým podlahovým kúrením. Každá miestnosť disponuje vlastným samostatným termostatom s meračom spotreby tepla, čo zaručuje maximálny komfort. ​Výhody lokality (Seňa): ​Prostredie: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a kľudnej časti obce, ktorá poskytuje dokonalý priestor na oddych. ​Dostupnosť: Výborné dopravné napojenie a rýchla dostupnosť priamo do Košíc - 18 km ​Občianska vybavenosť: Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život. ​Atraktivita: Vysoko žiadaná lokalita, ktorá spája výhody pokojného vidieckeho prostredia s tesnou blízkosťou krajského mesta Nový závod Volvo : v tesnej blízkosti, čo robí z chaty aj výbornú investičnú príležitosť do budúcna ( napríklad na prenájom ) Profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise je automaticky súčasťou. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

Predaj záhrady v Pezinku – Fajgalská cesta Ponúkame na predaj záhradu so záhradným domčekom s úžitkovou plochou 26 m², nachádzajúcu sa v tichej a obľúbenej časti Pezinka – Fajgalská cesta. Domček je situovaný na pozemku s rozlohou 300 m² (3 áre) a je kompletne zateplená, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Z celkových 300 m2 je 188 m2 vo vlastníctve majiteľa a zvyšná časť je pozemkový fond, záhrada sa ale aktívne využíva. Dispozícia a vybavenie: napojenie na elektrinu vykurovanie pomocou kachiel na tuhé palivo, voda zo dvoch studní varenie zabezpečené sporákom s plynovou bombou, 2x WC – suchý záchod. Príjemné prostredie Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové pobyty v prírode, len pár minút od mesta Pezinok. Cena: INFO V RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Prom Real ponúka na predaj murovanú záhradnú chatku v obľúbenej časti Miloslavov – Alžbetin Dvor, len pár minút pešo od vlakovej stanice. Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, záhradu pre seba a rodinu alebo nehnuteľnosť, ktorú si postupne prispôsobíte podľa vlastných predstáv, táto chatka ponúka zaujímavý základ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha chatky: 48 m² obytná plocha: 40 m² zastavaná plocha: 32 m² pozemok: 689 m² murovaná stavba so súpisným číslom dvojpodlažná stavba samostatné vstupy na jednotlivé podlažia parkovanie vo dvore nehnuteľnosť je voľná a ihneď k dispozícii Chatka bola postavená v 70 rokoch. Je využiteľná v súčasnom stave, zároveň však ponúka priestor na opravu a rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s rozlohou 689 m² je celý vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Predná časť pozemku je terénne nižšie položená, zadná časť za chatkou ponúka slnečnú a príjemnú záhradu s dostatkom súkromia. Nachádza sa tu: zapustený bazén vonkajší krb jazierko skleník terasa pri chatke súkromné parkovanie vo dvore DISPOZÍCIA Spodné podlažie: kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s WC komora samostatný vstup Popri chatke sa nachádza dielňa so samostatným vstupom. Horné podlažie: vstupná chodbička spálňa obývacia izba s krbom samostatný vstup TECHNICKÉ VYBAVENIE elektrina vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom žumpa plyn z vlastnej plynovej fľaše plynový sporák 2 prietokové ohrievače zapustený bazén so solárnym ohrevom Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. LOKALITA – MILOSLAVOV, ALŽBETIN DVOR Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Chatka sa nachádza v časti Alžbetin Dvor, v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Na vlak sa dostanete približne za 3 minúty pešo. Bratislava je vzdialená približne 24 km, Senec 22 km a Šamorín 10 km. Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, poštu, lekára, reštaurácie, služby, kultúrne vyžitie aj športoviská. PRÍSTUP A PARKOVANIE Na pozemok sa vstupuje z prednej strany cez mechanickú posuvnú bránu, ktorá umožňuje pohodlný vjazd autom. Z druhej strany pozemku sa nachádza bránička. V prípade potreby je možné tento vstup upraviť aj na vjazd autom. PRE KOHO JE CHATKA IDEÁLNA? Pre niekoho, kto nehľadá dokonale zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ale miesto s charakterom, veľkou záhradou a priestorom vytvoriť si ho podľa seba. Ranná káva na terase, leto pri bazéne, večer pri krbe a pritom len pár minút pešo na vlak. Malá chatka. Veľká záhrada. A množstvo možností, čo z nej môže vzniknúť. Cena: 160.000,- Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PCw6mHUrjdJ V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na predaj zariadený celoročne obývateľný rekreačný objekt so zrubom v obci Podhájska so zabehnutou klientelou. Celý objekt sa rozprestiera na veľkom slnečnom pozemku s vlastným parkoviskom. Objekt pozostáva z troch samostatných stavieb ( 2x rekreačný objekt, 1x zrub) v ktorých sa nachádza dokopy 14 izieb, ubytovanie hostí je možné v 2,3 a 4 lôžkových izbách. Kapacita celého objektu je 60 ľudí. V každej izbe sa nachádza TV, kuchynka s varičom, chladničkou, rýchlovarnou kanvicou a vybavením na varenie. Každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením: sprchovací kút, umývadlo, WC. Vykurovanie objektov je zabezpečené elektrickými radiátormi. V areáli objektu sa nachádza veľký altánok pre hostí s vonkajším grilom. Celý objekt má výbornú polohu v ktorého blízkosti sa nachádzajú potraviny, pošta, reštaurácie, železničná a autobusová stanica a termálne kúpalisko Podhájska s wellness centrom. Plocha: úžitková 390m2, zastavaná 790m2, pozemku 1204m2. Podlaha: parkety, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, varná dvojplatnička, chladnička. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Ostatné vybavenie: televízor, internet. Zabezpečenie alarmom. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V). Na pozemku sa nachádza žumpa a ČOV. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, vonkajší krb, rybolov, turistika, cykloturistika, altánok, parkovisko. Obec Podhájska je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorej hlavným lákadlom je celoročne navštevované termálne kúpalisko Podhájska s wellness centrom s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivými účinkami na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. ! VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena 450 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Šuranoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí, ktoré je ideálne na relax, záhradkárčenie a trávenie voľného času v prírode s rodinou či priateľmi. Chatka je v čiastočne zrekonštruovanom v zachovalom stave a je spôsobilá na užívanie, pričom ponúka možnosť postupnej úpravy a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva z: • izby spojená s kuchyňou • terasy • pivnica - úplne podpivničenie Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý a udržiavaný pozemok s výmerou 400 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárske využitie či ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. K záhradnej chatke prislúcha záhradný gril ako aj nová plechová garáž, ktorú je možné využiť ako sklad, dielňu, alebo na iné účely. Základné informácie: • úžitková plocha chatky: 20 m² • pozemok: 400 m² • podlahy: betón, PVC • okná: plastové s vonkajšou roletou • konštrukcia: tehlová • stav objektu: čiastočná rekonštrukcia • strecha: šikmá • strešná krytina: škridla • elektrická prípojka 230/400 V zavedená do chatky • vlastná studňa • asfaltová prístupová cesta • parkovanie priamo pri záhradnej chatke. Lokalita ponúka slnečné a pokojné prostredie s príjemným výhľadom a množstvo možností na trávenie voľného času. V blízkom okolí si môžete užiť rybolov, turistiku či cykloturistiku. Chatka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú cenovo dostupné miesto na oddych a zároveň si ho chcú postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Cena: 28 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka certifikovaný realitný maklér 0918 365 285

IBA U NÁS Vám ponúkame príležitosť vlastniť podkrovný a podpivničený VINIČNÝ DOM s vlastnou, starostlivo udržiavanou VINICOU a ovocným sadom. Je situovaný na mierne svahovitom pozemku s veľkorysou rozlohou 2283 m2, v obľúbenej lokalite v príjemnom prostredí, na skok od mesta Levice v časti nad Margitou. Tento priestranný domček disponuje na prízemí dvomi miestnosťami, v suteréne priestrannou miestnosťou a krásnou klenbovou pivnicou s kompletným vinárskym príslušenstvom. Vstup do podkrovia je z obytnej časti viničného domu, kde sa nám otvára, veľká, zaujímavá jednopriestorová izba a s balkónom. Na dvore okrem skladu náradia a suchej toalety, nechýba ani terasa. Okolie domu zdobí množstvo okrasných kríkov, kvetov a drevín, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Na pozemku sa nachádzajú aj úrodné ovocné stromčeky a kvalitný vinič. Domček je udržiavaný, obývateľný. Zažil mnoho krásnych chvíľ, avšak vyžaduje modernizáciu a menšie úpravy, ktoré mu vdýchnu nový život. Predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta. Veľkou výhodou je prístup aj hornej časti pozemku čím sa otvára možnosť využitia ako dvoch samostatných pozemkov. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold GLOBREALITY s. r.o

Ponúkame Vám príležitosť vlastniť podkrovný a podpivničený záhradný domček s vlastnou, starostlivo udržiavanou záhradou. Je situovaný na krásnom, slnečnom pozemku s veľkorysou rozlohou 614 m2, v obľúbenej lokalite v príjemnom prostredí, na skok od centra Levice v časti Mestský majer. Tento priestranný domček disponuje na prízemí dvomi miestnosťami a v suteréne s pivnicou kde sa nachádza studňa. Vstup do podkrovia je z obytnej časti viničného domu, kde sa nám otvára, veľká, zaujímavá jednopriestorová izba. Na dvore okrem skladu náradia a suchej toalety, nechýba ani letná kuchynka. Okolie domu zdobí množstvo okrasných kríkov, kvetov a drevín, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Na pozemku sa nachádzajú aj úrodné ovocné stromčeky. Domček je novostavba pred dokončení podla vlastných predstáv, udržiavaný, obývateľný. Predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta. Na pozemku sú naťahané rozvody elektriny a vody. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold GLOBREALITY s. r.o

Predstavujeme Vám jedinečný vinný domček v obci Vinica, obklopený krásnym pozemkom s výmerou 2 832 m², kde sa nachádza aj udržiavaná vinica s približne 300 koreňmi bieleho a červeného hrozna. Toto miesto má svoje čaro, pokoj a atmosféru, ktorá priam vyzýva pokračovať v rodinnej tradícii výroby vína alebo si jednoducho vychutnávať vlastné hrozno a pohodu vidieka. Domček bol postavený približne v roku 1970 z kvádrov, so šindľovou strechou a drevenými oknami, ktoré mu dodávajú pôvodný vidiecky charakter. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa, špajza a priestor určený na výrobu vína – miesto, kde vznikali a môžu aj naďalej vzniknúť jedinečné domáce vína. V suteréne je tehlovo-betónová vínna pivnica, ktorá ponúka ideálne podmienky na skladovanie a zrenie vína – chladná, tichá a autentická, presne taká, akú ocení každý vinár. Na poschodí sa nachádzajú dve izby s betónovými podlahami a krytinou z gumolitu – priestor vhodný na oddych po práci vo vinici alebo víkendové pobyty v tichu prírody. Inžinierske siete: • elektrina (zavedená v roku 2005), • obecná voda, • suché WC. Tento vinný domček nie je len nehnuteľnosťou – je to príbeh, tradícia a láska k vínu. Miesto, kde čas plynie pomalšie a kde si môžete vychutnať každý strapec hrozna, každý západ slnka a každý pohár vlastného vína. Ideálne pre milovníka vína, ktorý hľadá pokoj, priestor a možnosť pokračovať v tom, čo má skutočnú hodnotu. Norbert Mankovický 0905 695 984

Predstavte si ráno, kde vás namiesto ruchu mesta zobudí spev vtákov, vôňa ovocných stromov a pokoj, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Ponúkame na predaj čarovný murovaný viničný domček situovaný na krásnom pozemku o výmere 984 m2, ktorý je skutočnou oázou pokoja a oddychu, v lokalite Krížny Vrch – Levice. Na pozemku sa nachádza výsadba rôznych druhov ovocných stromov – jablone, hrušky, marhule, broskyne, čerešne, višne, nektárinky, a medzi nimi vynikne aj majestátny Platan či romantická vŕba. Tieto stromčeky každé ročné obdobie premieňajú toto miesto na živý obraz prírody – od jarných kvetov až po sladké jesenné plody. Je to priestor stvorený na víkendové úniky, rodinné chvíle, záhradkárčenie alebo len tiché posedenia pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie domčeka: -Tradičná vínna pivnica ideálna na uskladnenie vína a posedenia s priateľmi -Praktická špajza na zaváraniny, ktorý si spravíte z vlastnej úrody -Kuchyňa s murovaným krbom, ktorý dodáva priestoru teplo a jedinečnú atmosféru -Útulná izba na poschodí s balkónom -Nádherný výhľad na okolitú prírodu, ktorý si zamilujete Na pozemku sa okrem domčeka nachádza aj dielňa pre majstrov alebo na uskladnenie náradia a samostatné WC. V záhrade drevená kôlnička na drevo. Na dvore je dostatok priestoru aj na bazén, a neodmysliteľnou súčasťou je murovaný gril na letné grilovačky s priateľmi. Čo vás očarí : Veľký pozemok -Domček s autentickou atmosférou -Elektrina a voda priamo na pozemku -Množstvo ovocných stromov -Pokojné prostredie plné zelene a súkromia -Dostatok parkovacích miest priamo pred nehnuteľnosťou -Ideálne miesto na oddych, pestovanie, aj načerpanie novej energie -Domček sa predáva aj so zariadením, ako vidíte na fotkách. Ak túžite po kúsku zeme, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a vytvoríte si vlastný malý raj, toto miesto čaká práve na vás. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Vinársky domček s jedinečnou vínnou pivnicou v srdci vinohradov obce Tupá Miesto, kde čas plynie pomalšie... Predstavte si rána s vôňou viniča, večery pri pohári vína na balkóne a pokoj, ktorý dokáže ponúknuť iba príroda. Presne takúto atmosféru ponúka tradičný vinohradnícky domček v malebnej vinohradníckej oblasti obce Tupá. Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1974 z tehly a dodnes si zachovala svoj autentický charakter. Sedlová strecha je pokrytá klasickou škridlou. Srdcom domu je nádherná vínna pivnica, ručne vytesaná do pieskovca, ktorá vytvára ideálne podmienky na uskladnenie vína a zároveň ponúka neopakovateľnú atmosféru pre rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Domček disponuje tromi podlažiami: suterén – tradičná vínna pivnica vytesaná do pieskovca, prízemie – útulná spoločenská miestnosť, poschodie – izba s balkónom, komora a špajza. Zastavaná plocha predstavuje 24 m², celková výmera pozemku je 134 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom a užívania schopnom stave, pripravená na okamžité využívanie alebo citlivú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K dispozícii je elektrická prípojka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, prírody a vidieckeho pokoja. Či už hľadáte miesto na víkendový oddych, priestor na pestovanie vinohradníckych tradícií alebo romantický únik z mestského ruchu, práve tu môžete nájsť svoj vlastný kúsok pokoja. Príďte sa presvedčiť, že niektoré miesta majú dušu. Možno práve tu začína váš nový príbeh. Cena len 18 000,-EUR. Norbert Mankovický 0905 695 984

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj nadštandardne vybavenú a zariadenú rekreačnú chatu v malebnej obci Liptovské Revúce, okres Ružomberok. Jedná sa o naozaj výnimočnú investičnú príležitosť, keďže prenájom cez portál megaubytovanie funguje už takmer 5 rokov a nehnuteľnosť sa môže hrdiť vysokým hodnotením zákazníkov 9,8 z 10. Vysoká obsadenosť počas celého roka a výborné referencie spokojných zákazníkov sú benefitmi, ktoré dávajú novému majiteľovi výbornú štartovaciu pozíciu pri pokračovaní prenájmu tejto nehnuteľnosti. Maximálna kapacita 23 lôžok vrátane prísteliek predstavuje na trhu konkurenčnú výhodu, pretože väčšia skupina osôb sa môže ubytovať v jednej nehnuteľnosti a užiť si spoločný oddych a relax vrátane wellnessu (sauna, kúpacia kaďa, vonkajší bazén) a samostatnej herni, v ktorej sa nachádza biliardový stôl, stolný futbal, šípky, air hockey, xbox, karaoke... Objekt je vhodný pre rôzne typy akcií – rodinné oslavy, firemné akcie, partie viacerých rodín... Flexibilita – v prípade menšej skupiny hostí je možné prenechať v nájme menšiu samostatnú časť pre 14 osôb. Kapacita – maximálne 23 osôb (20 lôžok + 3 prístelky), 7x spálňa, 3x kúpeľňa, 2x kuchyňa, zastrešené vonkajšie posedenie, herňa, samostatný wellness, vonkajší bazén. Celková výmera pozemku, na ktorom objekt stojí, je 576 m2. Na liste vlastníctva je stavba zapísaná ako rodinný dom. Energetický certifikát – nie. Aktuálnu obsadenosť a detailnejšie informácie o nehnuteľnosti si môžete pozrieť aj na uvedenom linku: https://www.megaubytovanie.sk/chata-enjoy Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

3Dprehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/p9DtAec1R Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na celoročné bývanie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená pre Vás . Predaj 3 izbového nového murovaného kompletne zariadeného domu(chaty) na celoročné bývanie s atmosférou priamo na jazere Rudava so súkromným prístupom do vody. Celoročne bezproblémový prístup k domu vďaka asfaltovej komunikácií . Stavba bola skolaudovaná v roku 2022 s dôrazom na kvalitu prevedenia a vybavenia, ktorá ponúka možnosť komfortného celoročného bývania ako v rodinnom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava na vlastnom zastavanom pozemku o výmere 114 m2. Spolu s domom je v užívaní aj pozemok o výmere 390 m2 a to na základe Zmluvy o nájme s obcou . Južná svetlá a funkčná dispozícia s dostatkom úložných priestorov, praktická je kúpeľňa a toaleta na oboch poschodiach. Veľkorysá celková podlahová plocha dom+u je 146 m2 + 41,54 m2 terasy . Suterén spolu s technickou miestnosťou o výmere 31 m2 priamo na brehu jazera a vstupom do vody je vhodný na vybudovanie spoločenskej miestnosti s wellness . Na prízemí s výmerou s 62,06 m2 sa nachádza obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 32 m2 a krásnymi výhľadmi na jazero , ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta . Na poschodí s výmerou s 53 m2 sa nachádzajú dve spálne a jedna z nich s výstupom na terasu o výmere 9,54 m2 a s kúpeľňou s toaletou . Úložná plocha je aj v pochôdznom podkroví o výmere cca. 18 m2 . Komfortné užívanie a energetickú nenáročnosť domu ponúka podlahové kúrenie s digitálnymi termostatom, pričom tepelný komfort a príjemnú atmosféru Vám zabezpečí aj krb s prieduchmi . Najmä v letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu, kvalitné tieniace, termoizolačné a bezpečnostné pancierové rolety na oknách . O bezpečnosť sa postará aj kamerový systém s internetovým pripojením . Objekt ma novovybudovanú 8 m3 žumpu, novú elektrickú prípojku a novú vŕtanú studňu s hĺbkou 40 m . Ak preferujete tichú lokalitu s vlastným vstupom do vody a s množstvom príležitostí na rôzne športové aktivity a odpočinok , tak rekreačná oblasť Rudava je pre Vás ako stvorená. V neďalekých obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a určite oceníte výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste a diaľnici . Upozorňujeme, že zariadenie obývacej izby na poschodí , kvety, záclony a niektoré ďalšie dekorácie zobrazené na fotografiách nie sú súčasťou predaja, keďže boli do fotografií doplnené grafickou úpravou na účely prezentácie nehnuteľnosti. Skutkový stav bytu viď. v 3D prehliadke. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Wealthgroup Vám ponúka na predaj chatu - klasickú terchovskú drevenicu so zastavanou plochou 47m2 vhodnú na rekonštrukciu vrátane pozemku o výmere 161m2. Nachádza sa vo vyhľadávanej doline Terchová pri Žiline v časti Šípková, osada Kvočkovci. Drevenica je postavená na okraji zastavanej časti osady Kvočkovci hneď pri potoku, čo zabezpečuje jej užívanie v maximálnom súkromí a komforte. Dom má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa s kuchyňou a druhé nadzemné podlažie tvorí povala.Pod drevenicou sa nachádza kamenná klenbová pivnica.Je vybavená novou elektrickou prípojkou vrátane nového elektromera. Vodu je možné riešiť prostredníctvom studne na pozemku vrátane vlastnej žumpy. Prístup z obecnej komunikácii je zabezpečený spoluvlastníckym podielom v pozemku KN-C parc. č. 4212/3. Ku chate prislúcha aj šopa.V okolí je krásna príroda s mnohými turistickým chodníkmi a cyklotrasami. Cena dohodou.

Chata sa nachádza len 4 km od kúpaliska Podhájska v záhradkárskej oblasti. Rovinatý a slnečný pozemok s ovocnými stromami má rozlohu 610m2. Zastavaná plocha chaty je 42m2 a je výstavba prebehla v roku 2008 na pozemku, ktorý bol pôvodne vinohradom. Samotná nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne a obývacej miestnosti v ktorej sa nachádza krb, ktorý vie bezpróblémov prekúriť celú chatu. Samozrejmosťou je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Chata je teda komplet vybavená na príjemné bývanie, alebo na perfekrný rekreačný pobyt. Nehnuteľnosť je ideálna pre päť člennú rodinu, ale v prípade potreby tam môže bez problémov prespať až sedem osôb. Chata je napojená na elektrickú energiu a vodu, ktorá je riešená vlastnou studňou s čerpadlom. Odpad je vyriešený žumpou. Pri chate je postavený altánok s betónovým grilovacím krbom, čo je poskytuje skvelú možnosť večerného grilovania, alebo opekania. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je samotná poloha. Ako jediná poskytuje súkromie z dôvodu postavenia chaty na konci pozemku. Takže máte úplné súkromie a nerušený pokoj na svoj oddych. Poloha a miesto tejto nehnuteľnosti poskytujú široké možnosti využitia oddychu a rekreácie pre celú rodinu. Či už spomínané kúpalisko v Podhájskej, Veľkom Mederi alevo v Štúrove. Aj samotné širšie okolie ponúka dostatok možnosti na relax a zábavu. Zároveň sa jedná aj o výbornú možnosť investičnej nehnuteľnosti. Takže je len na vás či sa rozhodnete chatu užívať iba pre seba, alebo ju zdieľať aj pre rodinných blízkych.

Záhradná chata s terasou vhodná na celoročné užívanie vo veľmi peknom prostredí – Povina. Ponúkame na predaj veľmi peknú a udržiavanú záhradnú chatu s terasou v tichej a príjemnej lokalite obce Povina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 387 m² a je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné užívanie. Chata má úžitkovú plochu 130 m². Strecha je z kvalitného škridplechu Lakoplast. Vrchná časť je drevostavba zateplená polystyrénom, prízemie je murované z betónových tvárnic a taktiež zateplené. V dome je zabezpečené kúrenie peletovými kachľami Extraflame, ohrev vody elektrickým bojlerom. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do žumpy. Súčasťou domu je aj pivnica a technická miestnosť, ktoré poskytujú dostatok úložného a praktického priestoru. K nehnuteľnosti patrí pekná terasa s príjemným posedením a možnosťou vírivky, ideálna na oddych a relax počas celého roka. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia priestranná terasa s pekným výhľadom na okolie. Záhrada je veľmi pekne upravená a pravidelne udržiavaná. Celá nehnuteľnosť pôsobí útulne a harmonicky, všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Veľkou výhodou je pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré ponúka dostatok súkromia, komfortu a príjemného bývania počas celého roka. Ak hľadáte miesto na oddych alebo bývanie v krásnom prostredí, táto záhradná chata je ideálnou voľbou. Dohoda na cene možná. Pre viac informácii ma kontaktujte na 0948/626621.

Hľadáte miesto, kde si po náročnom dni oddýchnete od mestského ruchu a načerpáte novú energiu? Predstavujeme Vám útulnú rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, situovanú v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Malých Karpát – Kučišdorfskej doline. Táto udržiavaná chata ponúka ideálne spojenie pohodlia, súkromia a krásneho prírodného prostredia. Už pri príchode Vás privíta rozľahlý pozemok obklopený zeleňou, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia či letné opekačky, či grilovanie. Súčasťou exteriéru je ohnisko, hojdačka aj príjemné zákutia na relax pod korunami stromov. Srdcom chaty je priestranná obývacia miestnosť s dominantným murovaným krbom, ktorý vytvára nezameniteľnú atmosféru počas zimných večerov. Drevený interiér, priznané trámy a veľké okná dodávajú priestoru teplo a autentický charakter horskej chaty. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu aj početnejšie návštevy. K dispozícii sú dve samostatné kuchyne, jedálenská časť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC v suteréne, samostatné WC na 1. poschodí a niekoľko spální v podkroví s dostatočnou kapacitou na ubytovanie viacerých osôb. Praktickým bonusom je priestranný obávateľný suterén, vhodný aj ako sklad, dielňa alebo technické zázemie. Chata je klimatizovaná, je napojená na elektrinu, vodu, pričom komfort počas celého roka zabezpečuje vykurovanie prostredníctvom murovaného krbu. Vďaka tomu je vhodná nielen na víkendové pobyty, ale aj na celoročné bývanie. Odpad súčasne riešený cez trativod do priesaku (možnosť septiku alebo čističky). Ak túžite po mieste, kde Vás ráno zobudí spev vtákov, deň môžete stráviť turistikou alebo cyklistikou a večer zakončiť pri praskajúcom ohni v krbe, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa Vaším druhým domovom. Cena nehnuteľnosti aj s vybavením a kompletnými právnymi službami je =150.000,-EUR.

Znížená cena ! Záhradná chata s terasou vhodná na celoročné užívanie vo veľmi peknom prostredí – Povina. Ponúkame na predaj veľmi peknú a udržiavanú záhradnú chatu s terasou v tichej a príjemnej lokalite obce Povina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 387 m² a je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné užívanie. Chata má úžitkovú plochu 130 m². Strecha je z kvalitného škridplechu Lakoplast. Vrchná časť je drevostavba zateplená polystyrénom, prízemie je murované z betónových tvárnic a taktiež zateplené. V dome je zabezpečené kúrenie peletovými kachľami Extraflame, ohrev vody elektrickým bojlerom. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do žumpy. Súčasťou domu je aj pivnica a technická miestnosť, ktoré poskytujú dostatok úložného a praktického priestoru. K nehnuteľnosti patrí pekná terasa s príjemným posedením a možnosťou vírivky, ideálna na oddych a relax počas celého roka. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia priestranná terasa s pekným výhľadom na okolie. Záhrada je veľmi pekne upravená a pravidelne udržiavaná. Celá nehnuteľnosť pôsobí útulne a harmonicky, všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Veľkou výhodou je pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré ponúka dostatok súkromia, komfortu a príjemného bývania počas celého roka. Ak hľadáte miesto na oddych alebo bývanie v krásnom prostredí, táto záhradná chata je ideálnou voľbou. Dohoda na cene možná. Pre viac informácii ma kontaktujte na 0948/626621.

Ponúkam na predaj rekreačný domček na veľkom pozemku, spolu s projektom na prestavbu a platným stavebným povolením. Objekt a pozemok sa nachádzajú v intraviláne mesta Šahy. Veľkosť pozemku je 1 045 m² a zastavaná plocha zaberá 23 m². Stavba má dve podlažia, v rámci ktorých sa nachádza jedna obytná miestnosť, jedna hospodárska miestnosť a pivničná kobka. Do objektu je zavedená elektrina s možnosťou napájania 230/380 V. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, pričom voda zatiaľ nie je zavedená do objektu. Prístupová cesta k pozemku je spevnená, bez akýchkoľvek terénnych či majetkoprávnych prekážok. Stred pozemku je svahovitý a objekt je postavený priamo v jeho strede. Umiestnenie stavby, rozloha a tvar pozemku ponúkajú množstvo možností na terénne úpravy – napríklad vytvorenie kaskádovitých alebo terasových častí. Na konci pozemku sa nachádza prístupový chodník k potoku Krupinica. Pozemok ako jediný zo susedných má vysporiadané vlastnícke práva až po ochranné pásmo vodného toku.

eal Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 420 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Cena: 335.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 300 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Cena: 320.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame Vám ako exkluzívnu investičnú príležitosť na kúpu chatu, resp. dom na bývanie v skvelej lokalite na pláži VÄHÄJÄRVI, v srdci Satakunta, v Honkilahti vo Fínsku, na vlastnom cca 2 ha plážovom pozemku, ďaleko od ruchu mesta. Chata sa nachádza v pokojnej prírode, pri jazere. Na pozemku sa nachádza veľká vila a letná chata. Vhodné na celoročné bývanie, príp. ďalší komerčný prenájom pre väčšie skupiny a rodiny s deťmi. Chata má 4 spálne, obývačku, kuchyňu, jedáleň, saunu, krb, 2x WC, kúpeľňu. Kuchyňa je kompletne vybavená - chladnička, mraznička, mikrovlnka, kávovar, hriankovač, mixér, všetok kuchynský riad pre 12 osôb, hrnce, poháre... Vonku sa nachádzajú dve terasy - krytá terasa s grilom, letná terasa, trampolína. Balkón so vstupom z haly na poschodí a vonkajšia terasa majú výhľad na jazero. Súčasťou chaty sú aj dve sauny - vnútorná sauna na drevo a elektrický ohrievač, druhá sauna je plážová. Na vykurovanie sauny a domu môžete získať drevo z vlastného lesa. Parkovanie možné pri chate. Jazero v blízkosti chaty a obloha ponúkajú nádherný výhľad, ktorý sa mení podľa dňa, ročného obdobia a počasia, a okolitý les ponúka prírodu a pokoj, ako aj príležitosť na osviežujúce outdoorové aktivity (letný a zimný rybolov, plávanie). Na jeseň si môžete nazbierať čerstvé huby, brusnice a čučoriedky z vlastného pozemku.

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj klasickú drevenicu s popisným číslom a elektrinou. Voda - studňa. Stavba je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je veľmi dobre dostupná z hlavnej cesty. Pozemok je rovinatý a zadná časť je mierne svahovitá. Je tu perspektíva výstavby rodinného domu. Podrobné informácie, právny servis a hypotekárne poradenstvo Vám poskytneme na tel.č. 0948 885 800 a na www.realityalpia.sk .

Reality Alpia ponúkajú na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Kremnických vrchov – Krahule. Táto horská obec je známa krásnou prírodou, čistým vzduchom, lyžiarskym strediskom, upravenými bežeckými traťami a množstvom turistických a cyklistických trás. Neďaleko sa nachádza aj známa oblasť Skalka. Chata je pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je aj krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní, ako aj infra sauna pre dokonalý relax po športe alebo náročnom pracovnom týždni. K nehnuteľnosti patrí pekný a udržiavaný pozemok. Lokalita ponúka pokojné prostredie mimo ruchu miest. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí bývajú v meste a hľadajú vlastné miesto na víkendový oddych, aktívny pobyt v prírode alebo únik od každodenného pracovného tempa. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, súkromie a celoročné využitie v atraktívnej horskej lokalite, táto chata na Krahuliach vás určite osloví. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905 358 191 alebo na e-maile akantis.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačnú záhradnú chatku s vysporiadaným pozemkom o výmere 333 m2 v pokojnej lokalite Žilina – Mojšova Lúčka. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka postavená na murovaných základoch, ktorá je komplet podpivničená a napojená na elektrickú sieť. Voda je zabezpečená prostredníctvom rezervoára, vďaka čomu je na pozemku k dispozícii počas celej sezóny. Nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0902 371 501 alebo tomas.lasicka@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj útulnú chatu – zasadenú do nádhernej scenérie prírody vo vyhľadávanej lokalite obce Huty. Chata poskytuje ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či pokojného oddychu. Vďaka svojej kapacite je vhodná až pre 9 osôb, čo ju robí ideálnou aj na rodinné stretnutia alebo prenájom. Technické informácie - rok výstavby: 1979 - konštrukcia: murovaná na betónových základoch s dreveným obytným podkrovím - počet podlaží: 2 + obytné podkrovie - strecha: sedlová, plechová krytina - okná: pôvodné drevené dvojsklá - napojenie: elektrina, vodovod – rezervoár Dispozícia: - 1. NP: zádverie, obývacia časť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC (vstup z exteriéru) - 2. NP: chodba, 2 samostatné izby, schodisko do podkrovia - Podkrovie: 2 izby Pozemok je dlhodobo užívaný majiteľmi chalupy, avšak nie je v ich osobnom vlastníctve.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú zrubovú chatu, postavenú v roku 2010, nachádzajúcu sa v jednej z najvyššie položených chatových osád - Magurka, obec Partizánska Ľupča. Tento zrub v sebe spája poctivú architektúru s moderným komfortom a je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 441 m², v blízkosti potoka. Dispozícia a orientácia Do objektu sa vstupuje z východnej strany, zatiaľ čo denná časť chaty – priestranná obývacia izba s krbom prepojená a plne vybavenou kuchyňou (elektrická rúra, elektrická štvorplatnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, a i …), sú orientované na juhovýchodnú stranu. Z tohto priestoru vyjdete priamo na slnečnú terasu, ktorá plynule prechádza do západnej časti záhrady. Práve tu sa nachádza vonkajšie ohnisko s krbom, ideálne na podvečerné posedenia pri západe slnka. Na poschodí sa nachdzajú tri spálne (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková), možnosť prístelku a malý kumbál. Technické vybavenie a komfort Chata je navrhnutá pre celoročné využitie. Vykurovanie je riešené komfortným elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s krbom. Teplovzdušné prieduchy z krbu efektívne vykurujú aj podkrovnú časť. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodovod a ČOV. Veľkou výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré činia celkovo len 90 €. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm. Využitie a potenciál Zrub je využívaný nielen na súkromnú rodinnú rekreáciu, ale aj ako úspešný podnikateľský objekt. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité užívanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenajímaní. Súčasťou predaja je aj zavedený profil na ubytovacích portáloch, čo predstavuje hotové riešenie pre vašu investíciu. Či už hľadáte tiché útočisko pred mestským ruchom pod hrebeňmi Nízkych Tatier, alebo hľadáte zabehnutý penzión s dušou, táto chata na Magurke splní aj tie najnáročnejšie očakávania.

Ponúkame na predaj chalupu v obci Liptovská Kokava, ktorá svojím charakterom ponúka príjemné miesto na rekreáciu, oddych a trávenie voľného času v krásnom prostredí Liptova. Chalupa je dispozične rozdelená na: - vstupnú chodbu, - kuchyňu, - tri izby, - 2 komory, jedna so suchým wc a výstupom do podkrovia a druhá je využívaná ako sklad na náradie, - veľkú sýpku s potenciálom využitia ako slovenská izba, resp., využitie na spoločenské aktivity počas nepriazne počasia, Nehnuteľnosť pozostáva z 3 stavieb, ktoré spolu vytvárajú útulný a praktický priestor vhodný na rekreačné využitie. Pravidelnejšie - na rekreačné účely využíva spoločný dvor okrem predávajúceho iba 1 sused na rekreačný účel. Technické riešenie a vybavenie: - sedlová strecha so škridlovou krytinou, - drevené okná, - podlahy v kombinácii drevenej a plávajúcej podlahy, - lokálne vykurovanie na tuhé palivo – 3 piecky na drevo, - elektrina a obecná voda zavedené v chalupe. Pozemky: - výmera pozemkov pod stavbami: 186 m², 120 m2 podlahová plocha drevenice a 66 m2 sýpka, - podiel na spoločnom dvore: 338 m². Liptovská Kokava je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov prírody, turistiky, bežeckého lyžovania, lyžovania a pokojného vidieckeho prostredia. Chalupa s výhľadom na ikonický Kriváň ako na dlani je vhodná pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych, rekreáciu alebo príjemné trávenie času s rodinou či priateľmi. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom tradičnej chalupy v pokojnom prostredí Liptova, táto ponuka môže byť práve pre vás.

Rekreačná chata v obci Socovce – ideálne miesto na oddych aj investíciu Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obci Socovce, len 16 km od mesta Martin a 14 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 1219 m². Popis nehnuteľnosti: ✅dvojpodlažná chata s úžitkovou plochou 16 m² + dielnička 6 m² ✅k dispozícii je terasa, altánok a murovaná pivnica o veľkosti 10 m² ✅prístup k chate je po asfaltovej ceste ✅chata je napojená na elektrinu, obecná voda je privedená na pozemok ✅kamerový systém ✅v súčasnosti sa na pozemku nachádza chemická toaleta, no v chate je vyčlenený priestor na vybudovanie kúpeľne a toalety Bonus: K nehnuteľnosti je vypracovaná architektonicko-stavebná štúdia, ktorá ponúka možnosti prestavby chatky a jej prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Obec Socovce: Socovce sú pokojná obec v okrese Martin, známa svojou príjemnou polohou v Turčianskej kotline. Výhodou je výborná dostupnosť do okresných miest, bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a blízkosť Turčianskych Teplíc s kúpeľmi a aquaparkom. Ideálne miesto na oddych, rekreáciu, či ako investícia do budúcna. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v pokojnom prostredí záhradkárskej osady v obci Lúčky (Mockov). Vďaka celoročnému využitiu a vynikajúcej dostupnosti má táto nehnuteľnosť vysoký potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku o výmere 400 m². Prístup k pozemku je zabezpečený z obecnej komunikácie s celoročnou údržbou cesty. Samotná chatka disponuje úžitkovou plochou 70 m² a k nej prislúchajú dve terasy s celkovou výmerou 10 m². Prvé nadzemné podlažie (Denná zóna) je funkčne rozdelené na spoločenskú miestnosť, kuchynskú časť a kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom a toaletou. Drevené schodisko vedie na druhé nadzemné podlažie (Oddychová zóna), ktoré ponúka jeden veľký prepojený priestor. Z tohto priestoru sú k dispozícii dva výstupy – na menší balkón a na priestrannú terasu, ktoré ponúkajú príjemné miesto pre relax. Vykurovanie poskytujú kachle na tuhé palivo s prieduchmi, ktoré zabezpečia efektívne vykúrenie oboch podlaží. Odpad riešený formou septiku priamo na pozemku, zatiaľ čo voda je čerpaná z vlastnej studne. K dispozícii je vypracovaná projektová dokumentácia, čo je významná výhoda pre budúce zhodnotenie alebo prípadnú úpravu. Obec Lúčky je známa predovšetkým svojimi liečivými Kúpeľmi Lúčky, ktoré ponúkajú celoročný relax a wellness (vrátane vonkajšieho bazéna s minerálnou vodou). Blízkosť atraktívnych lokalít robí z tejto chatky ideálne miesto pre aktívny oddych a relax: • Prírodné Atrakcie: Kúpele Lúčky, unikátny chránený Lúčanský vodopád, termálne kúpalisko Kalameny (s prírodným prameňom) a Liptovská Mara. • Vodný park Bešeňová (cca 10 min. autom). • Medzinárodne známe lyžiarske strediská Malinô Brdo (Ružomberok) a Jasná – Nízke Tatry. Pre detailné informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: [0915 825 202] [slavka.kubelova@realityalpia.sk]

Ponúkame na predaj záhradu o výmere 447 m², nachádzajúcu sa v záhradkárskej osade Belejka vo Vrútkach. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, záhradkárčenia a oddychu mimo každodenného ruchu. Ponúka príjemné zázemie na relax, pestovanie vlastnej úrody a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. POZEMOK A JEHO VYBAVENIE Pozemok má obdĺžnikový tvar s približnými rozmermi 7 × 71 m a je mierne svahovitý. Nachádza sa na ňom množstvo ovocných stromov a kríkov, bohatá výsadba viniča, skleník na pestovanie vlastnej zeleniny, gril a drevená búda na uskladnenie záhradného náradia. Veľkou výhodou je vlastná studňa a elektrická energia priamo na pozemku, ktoré poskytujú praktické zázemie na využívanie záhrady počas sezóny. ZÁHRADNÁ CHATKA S PRESTREŠENOU TERASOU Súčasťou nehnuteľnosti je jednopodlažná záhradná chatka so súpisným číslom a zastavanou plochou 21 m². Chatka má sedlovú plechovú strechu a poskytuje príjemné zázemie na oddych po práci v záhrade. Interiér pozostáva z jednej izby s plastovým oknom a podlahou a zo vstupnej predsiene. Izba je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a pohovkou. Pred chatkou sa nachádza prestrešená terasa, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, letné posedenie s priateľmi či oddych v tieni počas teplých dní. MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA POZEMKU Zaujímavým benefitom je možnosť odkúpenia dvoch susedných pozemkov, vďaka čomu si budúci majiteľ môže rozšíriť záhradný priestor podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -záhrada s výmerou 426 m², -jednopodlažná záhradná chatka so súpisným číslom, -elektrická energia a vlastná studňa, -ovocné stromy, kríky a bohatá výsadba viniča, -skleník na pestovanie vlastnej úrody, -gril a drevená búda na záhradné náradie, -prestrešená terasa na príjemné posedenia, -možnosť dokúpenia dvoch susedných pozemkov. LOKALITA Vrútky – záhradkárska osada Belejka Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného zhonu, venovať sa záhradkárčeniu a užívať si vlastný kúsok zelene, táto ponuka môže byť práve pre vás. Dohodnite si obhliadku a príďte osobne objaviť potenciál tejto záhrady!