Rekreačné nehnuteľnosti, Pukanec

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s viničným domčekom nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej vinárskej časti obce Pukanec. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 1950 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, krásne výhľady a ideálne prostredie na oddych i aktívny relax. Súčasťou ponuky je: -Novostavba rekreačnej chaty skolaudovaná v roku 2020 -Čiastočne zrekonštruovaný viničný domček prepojený s chatou -Rozľahlý ovocný sad s mladými ovocnými stromami rôzneho druhu a bohatej úrody a aj vzácnymi morušovými stromami Rekreačná chata Chata je celomurovaná, s interiérom aj exteriérom obloženým kvalitným drevom, ktoré dotvára príjemnú horskú atmosféru. Dispozícia: priestranná terasa s výhľadom na sad otvorená obytná miestnosť členená na kuchynskú a obývaciu časť dominantný krb, ktorý slúži ako hlavný zdroj vykurovania Drevené doplnky a precízne spracovaný interiér vytvárajú útulné miesto na víkendové či celoročné pobyty. Viničný domček Prepojený s chatou, ponúka: -letnú kuchynku využívanú najmä na spracovanie ovocia zo sadu -toaletu s predprípravou na kúpeľňu -príjemnú kamennú pivnicu, ideálnu na uskladnenie vína, kompótov či ďalších domácich produktov Pozemok a sad Pozemok je svahovitý a z veľkej časti oplotený. Nachádza sa tu ovocný sad s množstvom mladých stromov aj starých morušovníkov. K dispozícii je: -elektrina, voda, osvetlenie sadu -bezproblémové pripojenie na wifi -vybudovaný bezpečnostný systém v chate -dostatok parkovacieho miesta v dolnej časti pozemku Lokalita Pukanec je vďaka svojej polohe skvelým východiskovým bodom pre spoznávanie tajchov, banskej histórie a krásnych výhľadov v okolí Banskej Štiavnice. Pukanec je malebná obec v Štiavnických vrchoch, je to bývalé kráľovské mesto s bohatou históriou, hrnčiarskou tradíciou a pamiatkami. Okolie ponúka turistiku, vrch Sitno, tajchy, vodná nádrž Lipovina, mlyn v Bohuniciach a iné. V okolí sa nachádza aj SKI Drozdovo a Salamandra rezort. Pukanec a okolie je známa ako oblasť s najpočetnejším výskytom vzácnej moruše čiernej v strednej Európe. Tieto vzácne stromy sa nachádzajú aj na ponúkanej záhrade a plody sa zbierajú od júla do augusta. Plody sú zdraviu prospešné a môžu sa konzumovať čerstvé ale dajú sa rôznorodo spracovať, na džemy, zaváraniny, sirupy a pálenky. Názor makléra: Hľadáte miesto na oddych a relax, kde si prídu na svoje aj vaše deti? Miesto, kde môžu tráviť čas na slnečnej záhrade takmer počas celého roka? Táto útulná chata ponúka ideálne zázemie na rodinný relax – po dni strávenom vonku sa môžete zohriať pri krbe, dobre sa najesť a načerpať energiu na ďalšie aktivity v prírode. Ponuka je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj ako skvelá investícia. Ocenia ju najmä milovníci prírody či poľovníctva, keďže v okolí sa nachádzajú poľovnícke revíry. Telefón: 0908 924 448 Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

Predstavte si rannú kávu s výhľadom, ktorý berie dych. Ponúkame vám útulnú drevenicu, posadenú vyššie ako kostolná veža, nad malebnou obcou Pukanec. Poloha chaty - vyššie ako kostolná veža, zaručuje dokonalý výhľad. Z obývacej izby s krbom, spojenej s kuchyňou, dvoch izieb a modernej kúpeľne s toaletou sa otvára nekonečný výhľad na Sitno, Pukanec a pokojnú hladinu priehrady. Bezpečnosť je zabezpečená alarmom s 24/7 kamerovým systémom. Viničný domček s pivnicou vytesanou do tufového kameňa, pridáva na autentickej atmosfére a je ideálny pre milovníkov vína. Okolie chaty ponúka nespočetné možnosti pre turistiku, cykloturistiku a relax pri vode v blízkosti Počúvadla a Bátovskej priehrady. Okolité lesy ponúkajú bohaté možnosti pre lov zveri a hubárčenie. Zažite neopakovateľné poľovnícke dobrodružstvá v lone prírody s komfortom domova. Blízkosť historickej Banskej Štiavnice a kúpeľov Dudince pridáva na atraktivite lokality.

Naša kreatívna spolupráca Smajl Reality a s developerom Schubert Bau Invest s.r.o prináša ďalší zaujímavý exkluzívny projekt, ktorý si zaslúži pozornosť každého, kto hľadá niečo výnimočné. Nájdite miesto, kde sa zastaví čas. Stačí ho odomknúť. Niektoré domy postavíte. Tento si vás nájde. Chalet Pukanec je dom na kľúč pre ľudí, ktorí už pochopili, že najväčší luxus dneška nie je bazén. Je to ticho. A pocit, že nemusíte nič riešiť. Už ho nemusíte stavať ani zariaďovať. Je hotový. Štandardne zariadený, inteligentný (SMART HOME) a s klimatizáciou pre dokonalý komfort v lete aj v zime. Stačí odomknúť a ostať. Stojí tam, kde odložíte telefón a rozsvieti sa život. Vysoko v Štiavnických vrchoch, obklopený nedotknutou pukanskou prírodou. Bez susedov. Bez kompromisov. Len vy a výhľad, ktorý sa nedá kúpiť. Musíte ho zažiť. Rána tu patria východom slnka a divej zveri. Večery praskaniu ohňa v krbe a poháru vína na terase pod hviezdami, aké v meste neexistujú. A dni? Tie patria len vám. Dispozícia stvorená pre život:ň Prízemie tvorí tiché útočisko pre hostí – samostatná izba pre tých, čo nebudú chcieť odísť. A vzdušná obývacia miestnosť s krbom, čo hreje až v duši, plynule prepojená s kuchyňou vybavenou na vysokej úrovni, kde aj obyčajná káva vonia ako rituál. Odtiaľ vás kované točité schody – každý krok s príbehom – zavedú na poschodie. Tam na vás čaká spálňa s nádherným výhľadom na Štiavnické vrchy. Výhľadom, pri ktorom sa vám každé ráno zastaví dych a vďaka klíme si ho vychutnáte v chlade aj počas najhorúcejších nocí. V okolí, na dosah ruky: • Salamandra Resort – lyžovačka a wellness, keď zatúžite po luxuse • Počúvadlo – najväčšie tajchové jazero, letné kúpanie aj člnkovanie • Banská Štiavnica – UNESCO mesto plné histórie a kaviarničiek • Tajchy – sústava 24 jazier, romantika na paddleboarde aj pri západe slnka • Cyklotrasy a vínne cesty do Pukanských „ľochov priamo zo dvora • 15 km napojenie na R1 – Bratislava za hodinu, keď musíte do sveta. Inak ste skrytí. Toto je viac ako nehnuteľnosť. Je to vstupenka domov. Do srdca pukanskej prírody. Do pokoja. K sebe. Chalet Pukanec. Na kľúč. Na celý život. Príďte na obhliadku, zamilujete sa. ⸻ BONUS profesionálne dronové zábery lokality detailná prezentácia projektu kompletný realitný servis od Smajl Reality ⸻ KONTAKTUJTE NÁS Michaela Stopová maklér 0904 743 655 stopova@smajlreality.sk www.smajlreality.sk Alebo 0914 459 222 Exkluzívne iba v Smajl Reality

Keď sa spojí vízia a skúsenosť, vzniká niečo výnimočné. V spolupráci Smajl Reality a developera Schubert Bau Invest s.r.o. vám prinášame ďalší exkluzívny projekt, ktorý posúva hranice bývania. Pre tých, ktorí nehľadajú len nehnuteľnosť, ale miesto s príbehom. CHALET PUKANEC 2358 m² SLOBODY BEZ SUSEDOV. 2 pozemky v cene jedného 195.000€ za pozemok, kde sa zastaví čas. A chalet k tomu. Niektoré domy postavíte. Tento si vás nájde. V srdci Štiavnických vrchov, tam kde končí signál a začína život, sme urobili to, čo nikto pred nami. Spojili sme dva pozemky po 1179 m² do jedného kráľovstva - 2358 m². Bez susedov. Bez pohľadov. Len vy, chalet a pukanská divočina. Čo za 195.000€ dostanete? Získavate DVOJNÁSOBOK. 2358 m² vlastnej prírody - pôvodne 2 parcely, dnes jeden obrovský pozemok len pre vás. 1 chalet s terasou na kľúč - štandardne zariadený, SMART HOME, klimatizácia, krb. Stačí odomknúť. A 1179 m² voľného priestoru - a to je na Vás. Či tam bude infinity bazén, kúpacia kaďa pod hviezdami, sad, alebo druhý chalet pre hostí? My sme vám nechali priestor na sen.. Dispozícia stvorená pre pokoj: Prízemie: tiché útočisko pre hostí + vzdušná obývačka s krbom, ktorý hreje až v duši, prepojená s parádnou kuchyňou. Poschodie: kované točité schody s príbehom vás zavedú do spálne s výhľadom, pri ktorom sa vám každé ráno zastaví dych. Rána tu patria východu slnka a divej zveri. Večery praskaniu ohňa a vínu na terase pod hviezdami, aké v meste neexistujú. Všetko na dosah, no pritom skrytí: Salamandra Resort - lyžovačka & wellness, Počúvadlo - kúpanie a člnkovanie, Banská Štiavnica - UNESCO do 20 min, tajchy, cyklotrasy a vínne cesty priamo zo dvora. R1 len 15 km - Bratislava za hodinu. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to 2358 m² ticha, ktoré dnes už nekúpite. My ho máme. Exkluzívne. Chalet Pukanec. Na kľúč. Na celý život. BONUS: profesionálne dronové zábery + detailná prezentácia + kompletný servis od Smajl Reality. Viac info : Michaela Stopová Maklér 0904.743 655