Rekreačné nehnuteľnosti, Ružomberok

Znížená cena -10% Exkluzívne ponúkame na predaj rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v krásnom prostredí Malina Brda, v blízkosti strediska Ski & Bike park Malinô brdo Ružomberok. Rekreačná chata je umiestnená na takmer rovinatom, terasovito upravenom pozemku s celkovou výmerou 497 m2, zastavaná plocha chaty je 83 m2 a úžitková plocha je cca 95 m2. Ku chate je možný celoročný prístup aj autom po asfaltovej komunikácii. Rekreačná chata bola daná do užívania v roku 1968, postavená je ako murovaná stavba s drevenou nadstavbou. Strecha je sedlová s vikierom. Stavebný materiál: betón, kameň, tehla, drevo. Od roku 2000 – 2021 prešla chata takmer kompletnou rekonštrukciou ktorá obsahovala: - Plastové okná, nové omietky, betónové podlahy s krytinou, nové elektrické aj vodovodné rozvody, vlastná vŕtaná studňa s pitnou vodou, vybudovanie kúpeľne aj samostatnej toalety, tepelná izolácia podkrovia, nová plechová krytina, obnova a vyvložkovanie komína, úprava okolia chaty, vybudovanie vonkajšej terasy aj s osvetlením a krbom..... Dispozičné riešenie chaty: 1.NP: Vstupná veranda, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC, schodisko do podkrovia, samostatná izba s vonkajším vstupom, plus dva priestory s vonkajšími vstupmi slúžiace ako sklady. 2.NP - Zobytnené podkrovie: chodba, dve izby a vstup na priestrannú terasu. Chata má elektrickú prípojku na 230-400V, voda je zdarma - vlastná studňa s hĺbkou cca 18 m, odpad je riešený septikom, plus suché WC v zadnej časti chaty. Vykurovanie: Krbové kachle, pec na drevo a el. konvektory. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 100€ /40€ elektrina, 60€ drevo/ Výhody nehnuteľnosti a lokality: - Krásna a čistá lokalita uprostred prírody Veľkej Fatry. - Celoročná dostupnosť z mesta Ružomberok autom po horskej asfaltovej ceste cca 6 km. - Dostupnosť aj kabínkovou lanovkou z Hrabovskej doliny. - Lanovka vzdialená cca 380 m vzdušnou čiarou. - Tesná blízkosť lyžiarskeho strediska, cca 280 m vzdušnou čiarou. - Možnosť dlhodobého alebo krátkodobého prenajímania, chata dlhodobo v prevádzke. - Čistý zisk z prenájmu chaty cca 10.000€ ročne. - Chata vhodná pre ubytovanie až 6 osôb. - Pitná voda zdarma. Viac informácií o chate nájdete na: www.chatausovicky... Viac informácií o lokalite nájdete na: www.skiparkruzomberok... Alebo aj na: www.visitliptov... Vlastnícke práva: Časť pozemku na ktorom je chata postavená je v nájme, ostatné časti pozemku aj pozemok za chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa. Nehnuteľnosť nie je možné kúpiť hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Kompletný právny a predajný servis je zdarma, neplatíte ani cent naviac. Viac informácií, vám rád pri osobnej obhliadke, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v malebnom prostredí Vyšného Matejkova, len pár minút od známeho hotela Gothal s wellnessom v Liptovskej Osade či horského hotela Smrekovica. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk – Donovaly (20 min), Malinô Brdo (17 min) a Jasná (40 min). Okolie ponúka cyklotrasy Ružomberok – Korytnica, turistické chodníky aj množstvo možností na relax v srdci Liptova. ________________________________________ O nehnuteľnosti: Chata sa nachádza v tichom prostredí na spodnej časti pozemku, obklopená zeleňou a stromami. Prístupová cesta je spevnená betónovými panelmi (odporúčame terénne vozidlo). Na pozemku sa nachádza vonkajší krb a z kuchynského okna vedie minibar na vonkajšie posedenie – ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych. Kapacita chaty je približne 10–12 osôb, čo ju robí vhodnou na rodinné dovolenky či prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Lokalita: Vyšné Matejkovo – okres Ružomberok • Typ: drevenica s vlastným súpisným číslom • Pozemok: 1 265 m² • Parkovanie: pri chate alebo na prístupovej ceste (terénne auto nutnosť) • IS: elektrina, vlastná studňa • Krby: vonkajší aj interiérový ________________________________________ Dispozícia: Prízemie: spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, technická miestnosť Podkrovie: 3 spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom ________________________________________ Technické a doplnkové informácie: • Orientácia: juhovýchod • Kúrenie: elektrické radiátory + krb • Pozemok: svahovitý • Možnosť rozšírenia výmery pozemku • Potrebná rekonštrukcia kúpeľní a ošetrenie dreva ________________________________________ Okolie a vybavenosť Jedinečné prírodné prostredie ponúka pokoj, ticho a množstvo aktivít počas celého roka. Lokalita je ideálna pre rodiny, športovcov aj firemné teambuildingy. Cesta je prístupná celoročne-udržiavaná v zimných mesiacoch. Odvoz odpadu zabezpečuje obec. ________________________________________ Ak hľadáte pokoj, relax a čistý horský vzduch, táto chata je pre vás ako stvorená. Vďaka južnej orientácii je presvetlená, no okolité stromy v lete poskytujú príjemný tieň. Liptov, Orava aj Tatry máte na dosah ruky – ideálne miesto na oddych aj investíciu.

Na predaj pekná, 28-ročná chata v tichej časti chatovej osady v doline Nižné Matejkovo okres Ružomberok. Stavba je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje si žiadne okamžité investície. Vďaka IS poskytuje dokonalý komfort. Pripojená je na elektrinu, vodovod (zdroj vody- rezervoár s dostatkom vody), odpad je riešený žumpou, vykurovanie je kombinované a to elektrickými konvektormi, alebo kachlovými pecami na jednotlivých poschodiach. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z garáže, obytného prízemia, prvého nadzemného podlažia a obytného podkrovia. Obrovskou výhodou je dvojité zázemie – kuchyňa a kúpeľňa sa nachádzajú tak na prízemí, ako aj na prvom poschodí, čo výrazne zvyšuje komfort pri viacčlennej rodine alebo návštevách. Chata má dva samostatné vonkajšie vchody a podľa potreby sa dajú poschodia vnútorne prepojiť. Prízemie: vonkajší vchod, obývačka/spoločenská miestnosť s pekným preskleným výklenkom a výhľadom na pozemok, kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko na 1.NP 1.NP: obývačka z ktorej sa prechádza na veľkú terasu, priestranná spálňa s balkónom, menšia kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Podkrovie: dve spálne, jedna menšia – 2x posteľ, druhá veľká – 4x posteľ. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Pozemok: rozloha pozemku je 1823m2, pozemok je slnečný počas celého dňa, netienia mu žiadne iné stavby, na začiatku pozemku je domček na náradie, jazierko, za chatou vo svahu je vybudovaná pivnica. Pozemok je mierne svahovitý, v druhej polovici až svahovitý, oplotený - z dvoch strán stromovou výsatbou. K nehnuteľnosti sa predávajú aj podiely na prístupovej ceste. Pre náročného klienta je k dispozícii aj susedný pozemok s rozlohou 2114m2. Na pozemku je elektrická prípojka, vodovod na ktorý je možné sa napojiť (zdroj vody-rezervoár s dostatkom vody), domček na náradie a terénne úpravy (vytvorenie rovnej plochy, zastabilizovaný svah oporným múrom) Popis lokality: Nižné Matejkovo sa nachádza cca 10km od Ružomberka smerom na Banskú Bystricu v horskom prostredí Veľkej Fatry. Vďaka blízkosti hlavného ťahu je chatová osada celoročne dostupná a taktiež sú dostupné aj reštauračné služby. Táto oblasť je vyhľadávaná pre vynikajúcu dostupnosť do okolitých rekreácií (Malino Brdo, Donovaly, Bešeňová) a zároveň ponúka čistý horský vzduch a ideálne podmienky na turistiku či hubárčenie.

ID: 041-02-STKE Predstavujem Vám jedinečnú investičnú nehnuteľnosť - chatu, ktorá sa nachádza na Liptove v prímestskej časti mesta Ružomberok, na Bielom Potoku. Predávaná nehnuteľnosť pozostáva z rozsiahleho, slnečného a rovinatého pozemku o rozlohe 4008m2 zapísaného na katastri ako zastavená plocha a nádvorie, pozemkov o rozlohe 137m2 zapísaných ako TTP a murovanej Rekreačnej chaty v pôvodnom stave s čiastočne zrekonštruovaným prízemím. Na pozemku sa taktiež nachádza nový viacúčelový sklad s rozlohou 80m2 vhodný na využitie v rôznych oblastiach podnikania ale aj na športové či rekreačné účely. V blízkosti pozemku preteká rieka Revúca, ktorá umocňuje atraktívnosť nehnuteľnosti. Vzhľadom k polohe predávanej nehnuteľnosti (blízkosť turisticky vyhľadávaných lokalít ako sú Ski centrá Donovaly, Malinô Brdo, Nízke Tatry Jasná, Aquapark Bešeňová, Thermal Park Gothal Liptovská Osada...), veľkosti pozemku a jeho zápisu na katastri ako zastavaná plocha (možnosť výstavby ďalších objektov) a k vysokej pridanej hodnote v prípade rekonštrukcie Rekreačnej chaty, je to vynikajúca podnikateľská a investičná príležitosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke. Cena za nehnuteľnosť je 560 000 €. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na t.č. 0948 881 639 alebo na klucka@realitybemi.sk

- ZNÍŽENÁ CENA+DOHODA-!!!!! AstonReal ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v časti Nižné Matejkovo. Chata leží na slnečnom pozemku o výmere 1333m2, pozemok je vysporiadaný. Prístup k rekreačnej chate je po asfaltovej ceste. Dispozične pozostáva z kuchyne, 2 izieb, špajze. Pod chatou sa nachádza garáž a pivnica. Kúrenie je na pevné palivo, voda je zo studničky, suché WC. Strecha je pokrytá plechom. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj záhradnú chatku v Ružomberku v záhradkárskej osade Mičinô, Baničné. Chatka so zastavanou plochou 16m2 má sedlovú strechu pokrytú plechom, nový komín, elektriku. K dispozícii je aj úžitková voda na polievanie zo spoločného rezervoáru. Na prízemí sa nachádza 1 miestnosť využívaná ako kuchynka, na poschodí sa nachádza obývacia miestnosť s pieckou. Na pozemku za chatkou sa nachádza prístrešok. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561, alebo na bado@astonreal.sk.

Investičný apartmán vo Fatraparku 2 pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a balónu. Rozloha je 37m2. Teplo zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie, ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni. K apartmánu prislúcha spoluvlastníctvo na spoločenských častiach a zariadení bytového domu. Apartmán je orientovaný na prednú, severnú časť. Posedenie na balkóne spríjemňuje zvuk potôčika, spev vtákov a keďže je apartmán na piatom poschodí, tak aj výhľad do lesa. V apartmánovom dome Fatrapark 2 je najlepšia reštaurácia v Hrabove, ktorú vedú známe mená ako Karol Sklenár a Daniel Hrivňák „U nás na Liptove“. Reštaurácia je priamo prepojená s Fatrapark 2 a v sezóne zabezpečuje pre ubytovaných hostí raňajky, prípadne polpenzie. Hrabovská Dolina je situovaná v srdci Veľkej Fatry. Nachádza sa iba 5 minút do centra mesta Ružomberok. Súčasťou doliny je aj lyžiarske stredisko Malinô Brdo, bike park, Tarzania Hrabovo, Zipline Hrabovo, horské káry, jazero Hrabovo a množstvo iných atrakcií, ktoré celoročne poskytuje obľúbené rodinné stredisko. V blízkom dosahu sú: lyžiarske stredisko Donovaly 30km. Vlkolínec - pamiatková rezervácia ľudovej architektúry zapísaná v UNESCO 6km. Termálne kúpaliská Bešeňová 15km a Tatralandia 35km. Vodná nádrž Liptovská Mara, okresné mesto Banská Bystrica 56km, Ružomberok 3km, či Liptovský Mikuláš 28km.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu v Nižnom Matejkove neďaleko obce Donovaly. Táto nehnuteľnosť je symbolom prémiového bývania a oázy pokoja. Ak hľadáte miesto pre relax, kde oceníte vyšší štandard bývania a maximálne súkromie obklopené lesom, toto je to správne miesto. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v chatárskej oblasti obklopenej krásnou prírodou. Lyžiarske svahy na Donovaloch a centrum mesta Ružomberok sú vzdialené len 15 minút autom. Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do obce Donovaly, Liptovskej Osady, Gothalu či strediska Malinô Brdo. POZEMOK A NEHNUTEĽNOSŤ: Pozemok má výmeru 1081 m². Nachádza sa na ňom vydláždená terasa o výmere cca 40 m², murovaný krb, rybník s rybami, vyhrievaný bazén, nadrozmerný šach, záhradný domček, 3 parkovacie miesta a minerálny vrt s pitnou vodou. Samotná chata je murovaná z tehál v kombinácii s menšou časťou drevostavby, so škridlovou strešnou krytinou. Je v kompletne zrekonštruovanom stave (cca 2018). Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Odpad je riešený formou novej žumpy. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné vybavenie – bazén, otužovaciu kaďu a biliard, ktoré výrazne zvyšujú komfort aj investičný potenciál. Dom je vybavený zabezpečovacím systémom a vykurovaním s diaľkovým ovládaním. Mesačné náklady sa pohybujú približne 100 – 150 €. Údaj o veku stavby nie je k dispozícii. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 202 m². Dom má 3 podlažia, 4 obytné izby, 2 kúpeľne, 2 WC, technickú miestnosť, práčovňu, saunu a detský kútik. Podzemné podlažie: samostatná kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť s dielňou a práčovňa. Prízemie: priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, detský kútik a fínska sauna. Poschodie: tri spálne a kúpeľňa s toaletou BENEFITY DOMU: Dom disponuje inteligentným ovládaním, kamerovým systémom a detektormi pohybu v interiéri aj exteriéri. Samozrejmosťou je príprava na vírivku a aktívne využívaný minerálny vrt. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívnu prevádzku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie luxusného bývania, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku. Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj záhradnú chatku v Ružomberku v záhradkárskej osade Mičinô, Baničné. Chatka so zastavanou plochou 4x4 má sedlovú strechu – krytina plechová. Záhradná chatka je čiastočne podpivničená s jamou na uskladnenie zeleniny, pod strechou sa nachádza uzamykateľný odkladací priestor dostupný z rebríka. Pozemok má šírku 9 m, za chatkou je terén svahovitý. Na pozemku sa ešte nachádza skleník a udiareň. K dispozícii je aj pitná voda a voda na polievanie zo spoločného rezervoáru. Záhradka má samostatný vchod, parkovanie je možné pred vstupom na pozemok. Majiteľ ponechá novému vlastníkovi aj plynový gril a plynový jednohorákový varič, záhradnícke náradie, fúrik, sudy a nádrž na vodu...

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj veľkú chatu v Hrabovskej doline v blízkosti lyžiarskeho strediska Skipark Ružomberok. Chata je vzdialená len niekoľko metrov od najdlhšej umelo zasnežovanej zjazdovky na Slovensku zo strediska Malinô Brdo do Hrabovskej doliny. Je vhodná na prenajímanie, ako aj na rodinnú, alebo podnikovú rekreáciu nakoľko chatu môže kúpiť aj firma a využívať ju pre svojich zamestnancov. Pozostáva z troch podlaží. prízemie: veľká spoločenská časť s krbom, kuchynská a jedálenská časť, 2 x WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a 2 x umývadlo, 1 poschodie: 4 izby pre 16 osôb a lodžia. 2 poschodie má samostatný vchod, kde sa nachádza obývacia časť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 x WC, kúpeľňa, 3 izby pre 13 osôb. Každá časť má okrem samostatného vchodu aj vlastné merače vody a elektriny. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 a vrchná časť bola nadstavená v roku 2005, je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, vykurovanie el. konektormi v kombinácii s krbovými rozvodmi. Predáva sa s kompletným zariadením. Tak neváhajte a zavolajte 0903 113 848, Peter Bukna váš realitný maklér. Zabezpečujeme zdarma financovanie formou úveru a kompletný právny a popredajný servis vrátane prepisov energií. POTREBUJETE POMÔCŤ S HYPOTÉKOU? vyplňte formulár a viete na čom ste: http://hypoteka.remax-slovakia.sk/?s=547d6eab149e6ce38e00c63282d7585f

Hľadáte dokonalý únik od každodenného zhonu? Táto jedinečná chata v Nižnom Matejkove spája možnosť bývania a relaxu s nedotknutou prírodou. Prečo si ju zamilujete: Wellness doma: Fínska sauna, príprava na vírivku, vyhrievaný bazén – relaxujte kedykoľvek budete chcieť. Záhrada snov: Priestranná terasa, bazén, krbový a detský kútik, rybník, záhrada udržiavaná robotickou kosačkou – ideálny priestor pre rodinné chvíle. Moderné vybavenie: Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, inteligentné ovládanie, kamerový systém. Výnimočná poloha: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Liptova. Táto chata ponúka: Úžitková plocha: 202 m² Pozemok: 1081 m² 3 podlažia s izbami, wellness zónou a technickým zázemím parkovisko, záhradný domček IS: elektrika, plyn zo zásobníka, voda – vŕtaná studňa (o úpravu a zabezpečenie vody sa stará súkromná certifikovaná firma), žumpa, Radi Vám predstavíme nehnuteľnosť priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v tichej lokalite Biely Potok – Ružomberok. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 647 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Chata je drevostavba z 80-tych rokov s dvomi podlažiami. Strecha bola pred 10 rokmi rekonštruovaná (hranoly, izolácia, hrubšia lepenka). Podlahy sú drevené s betónovým podkladom, realizované pred 8 rokmi. Okná sú drevené a stavba je zateplená. Dispozícia chaty: - vstupná chodba - izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa (rekonštruovaná pred 5 rokmi) - sauna priamo v chate - v podkroví sa nachádza 1 izba so spaním pre 4 osoby Technické informácie: - Inžinierske siete: voda, elektrina - odpad riešený trativodom - kanalizácia na hranici pozemku – možnosť pripojenia - ohrev vody bojlerom (bojler cca 2 roky) - kúrenie: elektrické radiátory + piecka Petrík Na pozemku sa nachádza väčší altánok so sedením a grilom – ideálny na rodinné posedenia, samostatná stavba slúžiaca ako dreváreň a sklad na náradie. Pozemok je rovinatý a situovaný v pokojnom prostredí, ideálny na rekreáciu a oddych v prírode. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0915 873 086.

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť v cestovnom ruchu? Kúpte si chatu a zaplňte ju hladnými turistami v celoročne zaplnenej Hrabovskej doline! Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a plne fungujúcu rekreačnú chatu „Chata pod Brdom“ , situovanú v tichom horskom prostredí Hrabovskej doliny, Ružomberok. Objekt je na liste vlastníctva zapísaný ako rekreačná chata, no vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, profesionálnemu zázemiu a zabehnutej klientele funguje ako penzión s možnosťou celoročného ubytovania a stravovania. Vlastná webová stránka s rezervačným systémom. Stavba bola postavená v 1975, rekonštruovaná 2001, s pozemkom o výmere 201 m2 v osobnom vlastníctve + okolitý pozemok so zázemím pre ubytovaných hostí (altánok, ohnisko, hojdačky, terasa, parkovisko) v dlhodobom nájme s mestom Ružomberok. Stavba je napojená na všetky IS (vodovod, kanalizácia, elektrika). Ubytovanie dispozícia: vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, chodba, tri samostatné kúpeľne so sprchovým kútom a wc, podkrovie tri spálne (kapacita 10 lôžok ). Reštaurácia dispozícia: vstupná chodba, bar a jedáleň (kapacita 40 osôb), kuchyňa, sklady, zázemie pre zamestnancov, wc, toalety muži - ženy, technická miestnosť. Chata sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hrabovo, kde okolitá príroda ponúka široké možnosti na celoročné aktivity, nástupná kabínková lanovka Malino Brdo vzdialená len 500 m, Vodný park Bešeňová vzdialený 15 km. Pre viac informácií, analýzu výnosov alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 39 33 99.

Predám apartmán v apartmánovom dome Fatrapark II.Apartmán sa nachádza na 6. poschodí zo šiestich, s rozlohou 58m2 z toho balkón 5 m2. K apartmánu patrí aj miestnosť na odloženie lyžiarskej výstroje resp. bicyklov s rozlohou 2,1 m2. Apartmán pozostáva z izby a kuchyne 41 m2, predsiene 5,8 m2 a kúpeľne + WC 3,8 m2. Počet miest na spanie 5 (manželská posteľ, rozkladací gauč a rozkladacie kreslo). V apartmánovom dome je na prízemí reštaurácia, tak ako aj recepcia. Parkovisko sa nachádza nad apartmánovým domom a je strážené kamerovým systémom, vstup na parkovisko je na čip. Všetky priestory sú funkčné a plne vybavené. Lokalita je veľmi navštevovaná v blízkosti jazero 4 min., kabínková lanovka 3 min., ktorou sa vyvezieme k lyžiarskemu vleku. Apartmánový dom je obklopený lesom. V okolí sú detské atrakcie napr. Tarzánia, zipline, atrakcie v nedaľekej vyhľadávanej Čutkovskej doline. Je to východzí bod do mnohých turistických lokalít na Liptove.

V mestskej časti Ružomberka - Hrboltová na vás čaká romantická drevenica s celoročným využitím po kompletnej rekonštrukcii. Pre domov aj rekreáciu, pre tých, ktorí cítia hodnotu tradície, pokoja a potenciál pozemkou s výmerou 1345m2. Benefitom je rovinatý, slnečný pozemok o výmere 1345 m². Okrem oddychu ponúka aj investičný potenciál, humno má súpisné číslo a ponúka priestor pre výstavbu. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Dnes ponúka ideálne spojenie pôvodného charakteru s komfortom modernej doby. Nová strecha, zateplenie, medené rozvody elektriny, kúpeľňa so sprchou a toaletou, upravený interier aj vybudované poschodie , okná drevené rámy a dvojsklo – všetko pripravené na okamžité bývanie. Vykurovanie: kombinované elektrikcké konvektory, krb s prieduchmi aj tradičná pec. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu aj elektriku. Dispozícia: 1.NP vyvýšené prízemie, kde sa stretáva rodina, priestranná kuchyňa s tradičnou pecou, kúpeľňa s WC , predná izba s krbom.
 2.NP Dreveným schodiskom z predsiene sa vchádza na poschodie s dvomi samostatnými nepriechodnými izbami. -1. Pod časťou domu sídli pivnica postavená v základoch z kameňa. 
 Na pozemku nájdete: vybudovanú murovanú letnú kuchynku priestranné humno so súpisným číslom s elektrinou a vodou altánok na spoločné chvíle udržiavaný záhon, stromy, záhrada a predovšetkým… nádherné výhľady na okolité hory Lokalita ponúka:
Pokoj a ticho vidieka, no zároveň výborná dostupnosť do centra Ružomberok.
Blízko sa nachádza vlaková stanica, zastávky MHD a rýchle napojenie na budúcu diaľnicu – ideálne pre každodenný život aj víkendové úniky, investícia.