Rekreačné nehnuteľnosti, Ružomberok

- ZNÍŽENÁ CENA- AstonReal ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v časti Nižné Matejkovo. Chata leží na slnečnom pozemku o výmere 1333m2, pozemok je vysporiadaný. Prístup k rekreačnej chate je po asfaltovej ceste. Dispozične pozostáva z kuchyne, 2 izieb, špajze. Pod chatou sa nachádza garáž a pivnica. Kúrenie je na pevné palivo, voda je zo studničky, suché WC. Strecha je pokrytá plechom. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

Investičný apartmán vo Fatraparku 2 pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a balónu. Rozloha je 37m2. Teplo zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie, ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni. K apartmánu prislúcha: -kója na uskladnenie bicyklov, lyží atď. -spoluvlastníctvo na spoločenských častiach a zariadení bytového domu -podiel na parkovisku Apartmán je orientovaný na prednú, severnú časť. Posedenie na balkóne spríjemňuje zvuk potôčika, spev vtákov a keďže je apartmán na piatom poschodí, tak aj výhľad do lesa. V apartmánovom dome Fatrapark 2 je najlepšia reštaurácia v Hrabove, ktorú vedú známe mená ako Karol Sklenár a Daniel Hrivňák „U nás na Liptove“. Reštaurácia je priamo prepojená s Fatrapark 2 a v sezóne zabezpečuje pre ubytovaných hostí raňajky, prípadne polpenzie. Hrabovská Dolina je situovaná v srdci Veľkej Fatry. Nachádza sa iba 5 minút do centra mesta Ružomberok. Súčasťou doliny je aj lyžiarske stredisko Malinô Brdo, bike park, Tarzania Hrabovo, Zipline Hrabovo, horské káry, jazero Hrabovo a množstvo iných atrakcií, ktoré celoročne poskytuje obľúbené rodinné stredisko. V blízkom dosahu sú: lyžiarske stredisko Donovaly 30km. Vlkolínec - pamiatková rezervácia ľudovej architektúry zapísaná v UNESCO 6km. Termálne kúpaliská Bešeňová 15km a Tatralandia 35km. Vodná nádrž Liptovská Mara, okresné mesto Banská Bystrica 56km, Ružomberok 3km, či Liptovský Mikuláš 28km.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj veľkú chatu v Hrabovskej doline v blízkosti lyžiarskeho strediska Skipark Ružomberok. Chata je vzdialená len niekoľko metrov od najdlhšej umelo zasnežovanej zjazdovky na Slovensku zo strediska Malinô Brdo do Hrabovskej doliny. Je vhodná na prenajímanie, ako aj na rodinnú, alebo podnikovú rekreáciu nakoľko chatu môže kúpiť aj firma a využívať ju pre svojich zamestnancov. Pozostáva z troch podlaží. prízemie: veľká spoločenská časť s krbom, kuchynská a jedálenská časť, 2 x WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a 2 x umývadlo, 1 poschodie: 4 izby pre 16 osôb a lodžia. 2 poschodie má samostatný vchod, kde sa nachádza obývacia časť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 x WC, kúpeľňa, 3 izby pre 13 osôb. Každá časť má okrem samostatného vchodu aj vlastné merače vody a elektriny. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 a vrchná časť bola nadstavená v roku 2005, je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, vykurovanie el. konektormi v kombinácii s krbovými rozvodmi. Predáva sa s kompletným zariadením. Tak neváhajte a zavolajte 0903 113 848, Peter Bukna váš realitný maklér. Zabezpečujeme zdarma financovanie formou úveru a kompletný právny a popredajný servis vrátane prepisov energií. POTREBUJETE POMÔCŤ S HYPOTÉKOU? vyplňte formulár a viete na čom ste: http://hypoteka.remax-slovakia.sk/?s=547d6eab149e6ce38e00c63282d7585f

ID: 41-02-STKE Predstavujem Vám jedinečnú investičnú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na Liptove v prímestskej časti mesta Ružomberok, na Bielom Potoku. Predávaná nehnuteľnosť pozostáva z rozsiahleho, slnečného a rovinatého pozemku o rozlohe 4008m2 zapísaného na katastri ako zastavená plocha a nádvorie, pozemkov o rozlohe 137m2 zapísaných ako TTP a murovanej Rekreačnej chaty v pôvodnom stave s čiastočne zrekonštruovaným prízemím. Na pozemku sa taktiež nachádza nový viacúčelový sklad s rozlohou 80m2 vhodný na využitie v rôznych oblastiach podnikania ale aj na športové či rekreačné účely. V blízkosti pozemku preteká rieka Revúca, ktorá umocňuje atraktívnosť nehnuteľnosti. Vzhľadom k polohe predávanej nehnuteľnosti (blízkosť turisticky vyhľadávaných lokalít ako sú Ski centrá Donovaly, Malinô Brdo, Nízke Tatry Jasná, Aquapark Bešeňová, Thermal Park Gothal Liptovská Osada...), veľkosti pozemku a jeho zápisu na katastri ako zastavaná plocha (možnosť výstavby ďalších objektov) a k vysokej pridanej hodnote v prípade rekonštrukcie Rekreačnej chaty, je to vynikajúca podnikateľská a investičná príležitosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke. Cena za nehnuteľnosť je 560 000 €. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na t.č. 0948 881 639 alebo na klucka@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj záhradu v záhradkárskej osade Rozkvet v Ružomberku o výmere 383 m². Pozemok je prístupný autom po nespevnenej komunikácii a disponuje dvomi parkovacími miestami. Na pozemku sa nachádza plechová búdka na náradie, kompostér, konštrukcia na skleník a nová latrína. Veľkou výhodou je schválený projekt na výstavbu jednopodlažnej záhradnej chatky s pochôdznym podkrovím (Linus Plus) vrátane projektovej dokumentácie na realizáciu žumpy, čo umožňuje rýchle zahájenie výstavby. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný oddychový priestor podľa predstáv, táto záhrada je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086.

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu na slnečnom pozemku o výmere 647m2 v srdci Liptova. Ide o skvelú príležitosť pre okamžitý oddych v prírode, záhradkárčenie alebo ako víkendový únik z mesta. Pozemok je pripojený na mestský vodovod a elektrinu, ohrev vody - bojler. Vykurovanie: elektrické alebo kachle na tuhé palivo. Vybavenie chaty zahŕňa: Vstupná chodba, praktická kuchynka a oddychová časť, kúpeľňa s toaletou, sauna pre úplný relax. Podkrovie ako spacia časť. Terasa s vonkajším krbom. Na pozemku sa nachádza murovaná kôlňa na náradie a drevo. Chata je v dobrom stave a pripravená na používanie. Okolie plné atrakcií: Thermal Park Bešeňová, Aquapark Tatralandia, Liptovská Mara na vodné športy. V zime lyžovanie Donovaly, Jasná alebo Ski Park Ružomberok Neďaleko UNESCO obec Vlkolínec. V prípade záujmu a viac informácií ma môžete kontaktovať olosova@tureality.sk alebo callcentrum tel. +421413217800.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v malebnom prostredí Vyšného Matejkova, len pár minút od známeho hotela Gothal s wellnessom v Liptovskej Osade či horského hotela Smrekovica. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk – Donovaly (20 min), Malinô Brdo (17 min) a Jasná (40 min). Okolie ponúka cyklotrasy Ružomberok – Korytnica, turistické chodníky aj množstvo možností na relax v srdci Liptova. ________________________________________ O nehnuteľnosti: Chata sa nachádza v tichom prostredí na spodnej časti pozemku, obklopená zeleňou a stromami. Prístupová cesta je spevnená betónovými panelmi (odporúčame terénne vozidlo). Na pozemku sa nachádza vonkajší krb a z kuchynského okna vedie minibar na vonkajšie posedenie – ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych. Kapacita chaty je približne 10–12 osôb, čo ju robí vhodnou na rodinné dovolenky či prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Lokalita: Vyšné Matejkovo – okres Ružomberok • Typ: drevenica s vlastným súpisným číslom • Pozemok: 1 265 m² • Parkovanie: pri chate alebo na prístupovej ceste (terénne auto nutnosť) • IS: elektrina, vlastná studňa • Krby: vonkajší aj interiérový ________________________________________ Dispozícia: Prízemie: spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, technická miestnosť Podkrovie: 3 spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom ________________________________________ Technické a doplnkové informácie: • Orientácia: juhovýchod • Kúrenie: elektrické radiátory + krb • Pozemok: svahovitý • Možnosť rozšírenia výmery pozemku • Potrebná rekonštrukcia kúpeľní a ošetrenie dreva ________________________________________ Okolie a vybavenosť Jedinečné prírodné prostredie ponúka pokoj, ticho a množstvo aktivít počas celého roka. Lokalita je ideálna pre rodiny, športovcov aj firemné teambuildingy. Cesta je prístupná celoročne-udržiavaná v zimných mesiacoch. Odvoz odpadu zabezpečuje obec. ________________________________________ Ak hľadáte pokoj, relax a čistý horský vzduch, táto chata je pre vás ako stvorená. Vďaka južnej orientácii je presvetlená, no okolité stromy v lete poskytujú príjemný tieň. Liptov, Orava aj Tatry máte na dosah ruky – ideálne miesto na oddych aj investíciu.

Predstavujeme vám projekt rekreačného objektu NIDO – moderná nízkonákladová drevostavba s loftom, ktorá spája architektúru, efektívne náklady a vysoký investičný potenciál. NIDO je navrhnutý ako kompaktný, energeticky úsporný rekreačný dom pre 2 až 4 osoby. Je ideálny ako víkendový dom v prírode, celoročné nízkonákladové bývanie alebo investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking). Orientačný rozpočet realizácie: 60 000 – 65 000 € (v závislosti od rozsahu prevedenia). Architektúra a dispozícia Projekt kladie dôraz na zážitok z priestoru a maximálne využitie každého m². 1.NP – denná zóna: • vstupné zádverie • moderná kúpeľňa • otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou • veľké presklené plochy • priamy výstup na terasu 2.NP – loft: • priznaný krov • plnohodnotná nočná zóna • výhľad do prírody • svetlý a vzdušný priestor Dominantou objektu je presklená fasáda, ktorá prepája interiér s exteriérom a vytvára silný vizuálny aj emocionálny efekt – presne ten, ktorý dnešní hostia vyhľadávajú pri rezerváciách ubytovania. Technické riešenie NIDO je postavené na modernom systéme rámovej drevostavby: • KVH hranoly • kvalitná tepelná izolácia (minerálna vlna ) • nízkoenergetický štandard • ekologické založenie na pilótach / zemných skrutkách • bezúdržbová falcovaná plechová strecha • prevetrávaná drevená fasáda Vykurovanie: elektrická podlahová vykurovacia fólia s rýchlym nábehom a možnosťou diaľkového ovládania – ideálne riešenie pre rekreačné objekty. Výstavba prebieha suchým procesom, čo umožňuje rýchlu realizáciu a skoré užívanie objektu. Investičný potenciál Dopyt po moderných „cabin domoch v prírode neustále rastie. NIDO ponúka: • nízku vstupnú investíciu • nízke prevádzkové náklady • vysoký marketingový potenciál • vhodnosť pre Airbnb a Booking • možnosť výstavby viacerých jednotiek na jednom pozemku Pre koho je NIDO vhodné? • pre mladé rodiny hľadajúce dostupné rekreačné bývanie • pre investorov budujúcich portfólio prenajímateľných objektov • pre majiteľov pozemkov v prírodných lokalitách • pre menších developerov plánujúcich rezortný projekt Možnosti realizácie Ponúkame kompletné riešenie: • hrubá stavba • holodom • dom na kľúč Dispozíciu je možné upraviť podľa konkrétneho pozemku alebo investičného zámeru. NIDO nie je len chata. Je to moderný rekreačný dom s jasnou investičnou logikou. Zaujala vás táto príležitosť? Radi vám zašleme detailnú projektovú dokumentáciu, pôdorysy a predbežný rozpočet realizácie. Kontaktujte nás pre individuálnu kalkuláciu a možnosti umiestnenia na váš pozemok.

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu na slnečnom pozemku. Ideálne riešenie pre okamžitý relax alebo záhradkárčenie. Základné údaje: - pozemok o výmere 647 m² (parcela C) - chata:(vstup, kuchynka, toaleta, sprchový kút ,sauna, terasa s vonkajsím krbom a murovaná kôľna na náradie a uskladnenie dreva a pod). pozemok je kompletne vysporidany a pripojený na mestský vodovod a elektrinu. Ohrev vody: bojler. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská (termal park Bešeňová –10km, aquapark Tatraladia - 28km, vodná nádrž Liptovská Mara – kde je možnosť vyskúšať si rôzne druhy vodných športov - 25km. V zimnom období sú tu možnosti na lyžovanie v Jasnej (cca 35km) alebo Ski parku Ružomberok (cca 5km). Neďaleko sa nachádza aj obec Vlkolínec, zapísaný do dedičstva UNESCO. viac informácií a foto po telefonickom kontakte.

MODERNÝ TINY HOUSE – ŠKANDINÁVSKA REKREAČNÁ CHATA DO PRÍRODY Predstavte si víkend mimo mesta. Ticho, drevená terasa, ranné slnko prenikajúce cez veľké presklenie. Vzduch, ktorý vonia lesom. Moderný tiny house – montovaná rekreačná chata BARHAUS je miestom, kde sa spomaľuje čas. Tento škandinávsky drevodom je navrhnutý ako ideálny víkendový dom, rekreačná chata alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 30 m² Úžitková plocha: 30 m² + 12 m² mezonet (loft) Terasa: 7 m² Možnosť modulárneho predĺženia po 1,3 m podľa potrieb klienta. Kompaktný pôdorys je navrhnutý tak, aby každý meter mal svoj význam – otvorený denný priestor, vysoký strop, mezonet na spanie a veľké presklenie smerujúce do prírody. ARCHITEKTÚRA A ATMOSFÉRA sedlová strecha v škandinávskom štýle drevený fasádny obklad veľkoformátové presklené plochy loftové riešenie moderná, čistá línia Barn haus pôsobí minimalisticky, no zároveň útulne. Je to moderná chata do hôr, k jazeru alebo na samotu. KONŠTRUKCIA A TECHNOLÓGIA Rámová drevostavba zo sušeného dreva. Pôdorys a rozmery ÚŽITKOVÁ PLOCHA: cca 42–48 m² (v závislosti od využitia galérie) ZASTAVANÁ PLOCHA: 48 m² ROZMERY DOMU: 9 300 × 3 600 mm POČET PODLAŽÍ: 2 (prízemie + loftové poschodie) POČET IZIEB: 2 (štúdio + izba na prízemí, otvorený priestor na poschodí) POČET KÚPEĽNÍ: 1 Izolácia: • podlaha cca 200 mm • steny 150 – 350 mm • strecha 150 – 200 mm Energeticky úsporné trojsklo. Falcovaná strešná krytina 0,45 mm. Dom je realizovaný suchým procesom výstavby bez technologickej vlhkosti, čo umožňuje rýchle dokončenie a nasťahovanie. DODANIE A REALIZÁCIA Dodanie domového setu: približne 6–7 týždňov od zálohy. Montáž: 2–8 týždňov podľa rozsahu realizácie. Možnosť dodania ako: • hrubá stavba • holodom • na kľúč IDEÁLNE VYUŽITIE víkendová rekreačná chata moderný tiny house do prírody investičný drevodom na Airbnb alebo Booking Barn haus nie je len stavba. Je to miesto pre rodinné víkendy, večery pri krbe, letné rána na terase a zimné dni s výhľadom na zasneženú krajinu. Ak hľadáte modernú montovanú chatu s rýchlou realizáciou a nadčasovým dizajnom, radi vám pripravíme individuálnu cenovú kalkuláciu vrátane základov a technológií. Kontaktujte nás pre vizualizácie a osobnú konzultáciu Technické špecifikácie KONŠTRUKCIA: Rámová montovaná drevostavba OKNÁ / DVERE: Plastové profily, Trojsklo IZOLÁCIA: Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu) STREŠNÁ KRYTINA: Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta) PODLAHA: OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu ŽIVOTNOSŤ DOMU: Domček sa predáva bez pozemku. Ak hľadáte ideálny pozemok pre Váš dom alebo chatku, veľmi radi Vám pomôžeme nájsť to správne miesto.

A-FRAME je ideálny ako víkendový dom, celoročné bývanie, rekreačná jednotka či dizajnová Airbnb chata. Vďaka svojej originálnej siluete v tvare písmena A pôsobí moderne, a zároveň harmonicky zapadá do prírody aj do mestského prostredia. Jednoduchý tvar, vysoký komfort, minimálne náklady. Technické špecifikácie KONŠTRUKCIA: Rámová konštrukcia z drevených krokiev (145 × 45 mm), drevostavba s fasádnym obkladom – štandardne drevený alebo kovový typu standing seam IZOLÁCIA: Minerálna vlna IZOVAT – steny, podlaha, strecha (hrúbky podľa konkrétneho modelu) OKNÁ / DVERE: 5-komorový profil s dvojsklom (možnosť trojskla) TRVANIE ŽIVOTNOSTI: Navrhnutý pre 80+ rokov služby Pôdorys a rozmery ROZMERY DOMU: 8,0 × 6,0 m ÚŽITKOVÁ PLOCHA INTERIÉRU: Cca 28 m² – obytná miestnosť s kuchynským kútom – spálňová časť oddelená priečkou – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VÝŠKA STIEN: 2,2 m VÝŠKA V ŠTÍTE: 4,75 m POSCHODIE (MEZANÍN): Dostupné v rámci strešného priestoru, určené pre spanie DISPOZÍCIA: Kompaktný interiér je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Denná časť pozostáva z otvoreného priestoru s kuchynským kútom a stolovaním. Nočná časť je odčlenená priečkou a poskytuje súkromie. Kúpeľňa je samostatná a má vlastné okno. 25 700 € - Nosná prefabrikovaná konštrukcia (steny, strecha, podlaha, okná, tepelná/zvuková izolácia) 5 675 € - Montáž konštrukcie (Je potrebné zabezpečiť ubytovanie pre montážny tím. Ak to nie je možné, pracovníci môžu zostať v mobilnom karavane za poplatok 65 eur na deň). Od 2 100 € - Základy na pilótach alebo pätkách (pre rovný terén) Domček sa predáva bez pozemku. Ak hľadáte ideálny pozemok pre Váš dom alebo chatku, veľmi radi Vám pomôžeme nájsť to správne miesto.

Exkluzívne ponúkame na predaj rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v krásnom prostredí Malina Brda, v blízkosti strediska Ski & Bike park Malinô brdo Ružomberok. Rekreačná chata je umiestnená na takmer rovinatom, terasovito upravenom pozemku s celkovou výmerou 497 m2, zastavaná plocha chaty je 83 m2 a úžitková plocha je cca 95 m2. Ku chate je možný celoročný prístup aj autom po asfaltovej komunikácii. Rekreačná chata bola daná do užívania v roku 1968, postavená je ako murovaná stavba s drevenou nadstavbou. Strecha je sedlová s vikierom. Stavebný materiál: betón, kameň, tehla, drevo. Od roku 2000 – 2021 prešla chata takmer kompletnou rekonštrukciou ktorá obsahovala: - Plastové okná, nové omietky, betónové podlahy s krytinou, nové elektrické aj vodovodné rozvody, vlastná vŕtaná studňa s pitnou vodou, vybudovanie kúpeľne aj samostatnej toalety, tepelná izolácia podkrovia, nová plechová krytina, obnova a vyvložkovanie komína, úprava okolia chaty, vybudovanie vonkajšej terasy aj s osvetlením a krbom..... Dispozičné riešenie chaty: 1.NP: Vstupná veranda, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC, schodisko do podkrovia, samostatná izba s vonkajším vstupom, plus dva priestory s vonkajšími vstupmi slúžiace ako sklady. 2.NP - Zobytnené podkrovie: chodba, dve izby a vstup na priestrannú terasu. Chata má elektrickú prípojku na 230-400V, voda je zdarma - vlastná studňa s hĺbkou cca 18 m, odpad je riešený septikom, plus suché WC v zadnej časti chaty. Vykurovanie: Krbové kachle, pec na drevo a el. konvektory. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 100€ /40€ elektrina, 60€ drevo/ Výhody nehnuteľnosti a lokality: - Krásna a čistá lokalita uprostred prírody Veľkej Fatry. - Celoročná dostupnosť z mesta Ružomberok autom po horskej asfaltovej ceste cca 6 km. - Dostupnosť aj kabínkovou lanovkou z Hrabovskej doliny. - Lanovka vzdialená cca 380 m vzdušnou čiarou. - Tesná blízkosť lyžiarskeho strediska, cca 280 m vzdušnou čiarou. - Možnosť dlhodobého alebo krátkodobého prenajímania, chata dlhodobo v prevádzke. - Čistý zisk z prenájmu chaty cca 10.000€ ročne. - Chata vhodná pre ubytovanie až 6 osôb. - Pitná voda zdarma. Viac informácií o chate nájdete na: www.chatausovicky... Viac informácií o lokalite nájdete na: www.skiparkruzomberok... Alebo aj na: www.visitliptov... Vlastnícke práva: Časť pozemku na ktorom je chata postavená je v nájme, ostatné časti pozemku aj pozemok za chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa. Nehnuteľnosť nie je možné kúpiť hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Kompletný právny a predajný servis je zdarma, neplatíte ani cent naviac. Viac informácií, vám rád pri osobnej obhliadke, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

V TUreality Vám ponúkame na predaj pozemok snov s celoročne obývateľným, zariadeným mobilným domom. Nachádza sa v rekreačnej oblasti 10km od Ružomberka smerom na Donovaly. Dom je plne vybavený, napojený na elektrinu a má žumpu. Voda do domu sa dá zabezpečiť vybudovaním studne - v dome jen potom k dispozícii sprcha, splachovacie WC aj drez v kuchyni. Domček je zateplený a zhotovený na celoročné využitie či už na rekreáciu, prenájom turistom alebo aj na vlastné bývanie. Nádherný, rozľahlý pozemok 1570m2 je z 2/3 rovinatý, zvyšok je mierny svah končiaci lesíkom. Cez pozemok preteká horský potok, je tu vybudovaný malý rybník, posedenie, skalka.., ale aj parkovisko pre 3 vozidlá. K pozemku sa dostanete po asfaltovej ceste. Samotný dom anglického typu má ústredné kúrenie na plynový kotol + radiátory (P-B bomba), obývačku, kuchyňu, 2 spálne a 1 menšiu izbičku pre deti. Nachádza sa tu osobitne WC s oknom a sprchová miestnosť s oknom, ako aj kumbál na veci. K domu je veľká zastrešená terasa na posedenie pri grilovačke. Horský potok ponúka osvieženie, ale aj dostatok vody na zavlažovanie záhrady. Ním napájané jazierko (ca 5m3) umožňuje chovať ryby. ________________________________________________________________________________ Cena pozemku aj s domom 132600€. Pozemok je možné kúpiť aj bez mobilného domu za cenu 77€/m2 a majiteľ dom odvezie na vlastné náklady. ________________________________________________________________________________ Pre viac info kontaktujte: paulinyova@tureality.sk Call: +421 41 3217 800

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený apartmán . Na lyže v zime či na turistiku, bike v lete vo vyhľadávanej lokalite Hrabovská dolina Veľká Fatra. Len na skok od sedačky v skiparku Malinô Brdo. Priestranný apartmán s balkónom na 2. nadzemnom podlaží v komplexe Apartmány Hrabovo má rozlohu 65 m2 s krásnym výhľadom, s veľkým balkónom s možnosťou ubytovania až 4 osôb a skvelou orientáciou chata, drevenica, zrub Ružomberok, Hrabovská dolina. Apartmán sa predáva s kompletným vybavením. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka s elektrospotrebičmi, jedálensky stôl so stoličkami. V obývacej miestnosti sú rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV stolík s LCD televízorom, komoda, pohodlné kreslo. Z obývacej miestnosti sa dá dostať na balkón, kde si môžete vychutnať kávičku pri posedení. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a vstavaná skriňa. Zo spálne sa tiež dostanete na balkón. V kúpeľni je sprchový kút a toaleta. Pre väčší komfort je tu aj príprava na práčku. Vedľa predsiene v rámci apartmánu sa nachádza praktický sklad pre uskladnenie batožiny alebo sezónnych vecí. Vykurovanie v apartmáne je zabezpečené pomocou nástenných elektrických ohrievačov, ohrev vody elektrickým bojlerom. Pre pocit bezpečia v apartmáne je namontovaný alarm. Ako aj k ostatným apartmánom je nápomocná recepcia a samostatná lyžiareň (sklad – pivnica), ktorá patrí k apartmánu, tak ako vonkajšie parkovacie státie. Za poplatok je možné v rámci apartmánového komplexu využívať wellness centrum so saunou a jacuzzi. Vzhľadom k tomu, že je apartmán v súčasnosti využívaný ku krátkodobému prenájmu a má veľa spokojných klientov, ktorí sa sem pravidelne vracajú, je kúpa tejto nehnuteľnosti zároveň zaujímavá investičná príležitosť. Pri využívaní apartmánu ku krátkodobému prenájmu je Vám k dispozícii za poplatok apartmánový servis, ktorý môže zahŕňať služby od odovzdania apartmánu až po jeho upratovanie. Potencionálnemu záujemcovi poskytneme informácie o výnosoch z prenájmu a obsadenosti apartmánu. Apartmány Hrabovo ležia 4 kilometre od centra Ružomberka. V okolí je možné sa venovať lyžovaniu, cyklistike alebo pešej turistike. Zhruba 250 metrov od apartmánu sa nachádza lyžiarske stredisko Malinô Brdo. Thermal Park Bešeňová je vzdialený 15 km. Aquapark Tatralandia je vzdialená 31 km a lyžiarske centrum Jasná 41 km. CENA DOHODOU ! Ak Vás moja ponúka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú si viete dohodnúť na čísle +421 905 119 200. Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.