Rekreačné nehnuteľnosti, Štiavnické Bane

Výnimočná ponuka pre ľudí, ktorí si chcú splniť sen! Moderná rekreačná nehnuteľnosť postavenú z kontajnerov, ktorá sa nachádza v atraktívnom prostredí Hornej Rovne, 5 minút jazdy z Banskej Štiavnice. Montovaná konštrukcia chaty je postavená majiteľmi v roku 2016 z moderných materiálov. Nachádza sa len niekoľko 100 metrov od rezortu Salamandra a jazera Klinger a neďaleko ďalších atraktívnych možností, ktoré ponúkajú Štiavnické vrchy. Objekt je postavený na hornej hranici krásnej trávnatej doliny, ktorá je súčasťou rozsiahleho juhovýchodne orientovaného pozemku o celkovej rozlohe 8267m2, v značnej vzdialenosti od susedov, zaručujúc romantiku samoty. Nehnuteľnosť je celoročne obývateľná, aj keď používaná rekreačné. Jednopodlažný priestor, ktorý je realizovaný, ako otvorený koncept sa nachádza kuchyňa, priestranná obývacia izba s pecou, jedálenským kútom a spacím miestom. Pripravený je aj výklenok na kúpeľňu. Na pozemku sa nachádza suché WC. Nehnuteľnosť má schválenú ďalšiu prístavbu, kontajner o rozlohe 15 m2, plus je možné pokračovať aj s poschodím.

Ponúkame Vám príjemnú murovanú chatu v atraktívnej lokalite Hornej Rovne, len päť minút jazdy od Banskej Štiavnice, priamo v srdci Štiavnických vrchov. Postavená bola v 80. rokoch a majiteľmi je dlhodobo udržiavaná v dobrom technickom stave. Od rezortu Salamandra či jazera Klinger ju delí len niekoľko sto metrov. Chata sa nachádza na juhovýchodnom – západnom svahu malebnej doliny, čo zaručuje krásne výhľady aj celodenné svetlo. Je celoročne obývateľná, v súčasnosti využívaná najmä rekreačne, no svojou polohou a charakterom je ideálna aj ako pokojný dom v prírode pre tých, ktorí túžia po tichom bývaní obklopení prírodou. Na prízemí sa nachádza zádverie s prípravou na kúpeľňu, priestranná obývacia miestnosť s pecou, kuchynský aj jedálenský kút. Na poschodí sú dve samostatné spálne. Budova je čiastočne podpivničená, s prípravou na práčovňu a sklad ovocia. Na pozemku je umiestnená dreváreň, kôlňa aj garáž a k dispozícii je suché WC. Stavba má štatút rekreačnej chalupy a pozemok má charakter záhrady a ovocného sadu. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá príjemnú investíciu, rekreačný únik alebo trvalé a pokojné bývanie v prírode v blízkosti Banskej Štiavnice. Niektoré fotografie v inzeráte boli upravené pomocou AI, aby ilustrovali možné riešenia a potenciál priestoru.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný pozemok, nachádzajúci sa v centre obce Štiavnické Bane, v srdci Štiavnických vrchov. Parcela má juhovýchodnú orientáciu a poskytuje krásny výhľad na vrch Sitno. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a pripravený na ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza staršia chata v pôvodnom stave. K dispozícii je stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej mini chaty s výmerou 40 m². Projekt je vypracovaný renomovaným a oceneným Ing. Arch. Richardom Murgašom. K dispozícii je projektová dokumentácia, štúdia k stavebnému povoleniu. Pozemok zároveň ponúka atraktívnu možnosť moderného, alternatívneho trvalého bývania v tesnej blízkosti Banskej Štiavnice, s jedinečnou atmosférou a geniom loci tohto historického mesta. Nehnuteľnosť má pripojenie na obecný vodovod a elektrickú energiu. Kanalizácia sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku a je možné sa na ňu napojiť. V katastri je vedený ako záhrada a zastavaná plocha s nádvorím. Okolie ponúka široké možnosti rekreácie – či už ide o pešiu turistiku, cykloturistiku, návštevu historických pamiatok, alebo tajchov. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, histórie a pokojného prostredia s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Štiavnické Bane - podlahová plocha: 90 m² - pozemok: 429 m² - počet izieb: 5 - orientácia svahu: východ - orientácia miestností: spálne: severovýchod a juhozápad, obývačka a terasa: juhovýchod - energetická náročnosť: G, nízke náklady: voda a elektrina 50€/mesiac (pri celoročnej prevádzke) - prístup autom: áno, asfaltová cesta, udržiavaná aj v zime - parkovanie: priamo na pozemku -parkovacia plocha pre 2 autá POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: predsieň, jedáleň, spoločenská miestnosť (obývačka), kuchyňa, kúpeľňa, WC, schodisko, kuchyňa s predsieňou je prepojená ďalšou chodbou, na ktorej sa nachádza druhé WC - horné poschodie (podkrovie): chodba so strešným oknom, so vstupom na terasu a vstupom do 2 spální - inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia - ústredné kúrenie napojené na liatinovú pec (pevné palivo) - príjemná terasa „v korunách stromov“ s výhľadom na hory - chata je kompletne zariadená na prevádzkovanie celoročného krátkodobého ubytovania, možnosť pokračovať na platforme booking, zariadenie je v cene - chata úspešne slúži na podnikanie s čistým ročným výnosom 5,5% (v pomere k cene chaty) - okrem toho má chata na platforme booking veľmi dobré hodnotenie, až 9,3 V roku 2024 bola robená nasledovná rekonštrukcia: - v celej chate nové okná a nové podlahy - kompletne zrekonštruované horné poschodie, zateplená strecha, hlinené omietky, drevený obklad, a nové zariadenie (postele, nočné stolíky, lampy, spolu pre 5 osôb) Odporúčame dokončiť rekonštrukciu, najmä vymeniť strešnú krytinu a vonkajší plášť. Taktiež veľký pozemok sa dá upraviť a využiť napríklad na ďalšie drobné stavby. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Vzdialenosti od chaty: - najbližšie jazero: Bakomi, len 200 metrov - jazero Vindšachta: 500 metrov - prírodný park AVES (programy pre deti, mini ZOO): 350 metrov - autobusová zastávka: 500 metrov - reštaurácia: 800 metrov - Potraviny: 1km - lyžiarske stredisko (Salamandra Resort): 2,2 km - mesto Banská Štiavnica: 6 km Poloha tejto chaty je priam geniálna! Leží v rekreačnej oblasti obce Štiavnické Bane v chatovej osade pri vodnej nádrži Bakomi. V blízkosti sa nachádza spolu až 7 väčších a menších vodných nádrží (tajchov). Aj počas najväčšej sezóny je táto lokalita pokojná. Len na skok sú vrchy s krásnymi výhľadmi na Štiavnické Bane aj na vzdialenejšie pohoria. Blízko nájdete aj známy vrch Sitno. Skvelé možnosti na výlety, či už peši alebo na bicykli, v lete kúpanie a vodné športy, v zime korčuľovanie a otužovanie, či lyžovanie v neďalekom stredisku Salamandra Resort. CENA: -cena nehnuteľnosti: 120 500 € CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Výnimočná lokalita, či už uvažujete nad súkromnou chatou, alebo nad podnikaním v turistickom ruchu, prípadne spojenie týchto možností. Najväčšie výhody sú veľmi blízke jazerá, či turistické trasy. Ďalej pokojná lokalita, dobrý prístup autom, 2 vlastné parkovacie miesta, krásna terasa, ústredné kúrenie, nové vybavenie a možnosť dobrých výnosov v prípade podnikania. Niektoré časti chaty by sa ešte dali vylepšiť, ale už teraz spĺňa všetko, čo má poriadna chata ponúkať.

Ponúkame Vám na predaj chatu Štiavnické Bane. Plocha: úžitková 42m2, veľkosť pozemku 1418m2. Chata má dve miestnosti a kuchyňu . Elektrická prípojka je , obecná voda sa dá napojiť prípojka je 50m od hranice pozemku alebo navŕtať studňu .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody : Nádherné prostredie , pekný výhľad na pozemku je možne postaviť aj dom okrem záhrady 160m2 je všetko intravilán . možnosť rybolovu . v cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster . V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver - HÚ , 0940123321.

Ponúkame Vám na predaj chatu Štiavnické Bane. Plocha: úžitková 42m2, veľkosť pozemku 1418m2. Chata má dve miestnosti a kuchyňu . Elektrická prípojka je , obecná voda sa dá napojiť prípojka je 50m od hranice pozemku alebo navŕtať studňu .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody : Nádherné prostredie , pekný výhľad na pozemku je možne postaviť aj dom okrem záhrady 160m2 je všetko intravilán . možnosť rybolovu . v cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster . V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver - HÚ , 0940123321.

Ponúkame Vám na predaj chatu Štiavnické Bane. Plocha: úžitková 42m2, veľkosť pozemku 1418m2. Chata má dve miestnosti a kuchyňu . Elektrická prípojka je , obecná voda sa dá napojiť prípojka je 50m od hranice pozemku alebo navŕtať studňu .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody : Nádherné prostredie , pekný výhľad na pozemku je možne postaviť aj dom okrem záhrady 160m2 je všetko intravilán . možnosť rybolovu . v cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster . V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver - HÚ , 0940123321.

Ponúkame Vám na predaj chatu Štiavnické Bane. Plocha: úžitková 42m2, veľkosť pozemku 1418m2. Chata má dve miestnosti a kuchyňu . Elektrická prípojka , studňa, obecná voda sa dá napojiť prípojka je 50m od hranice pozemku .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody : Nádherné prostredie , pekný výhľad na pozemku je možne postaviť aj dom okrem záhrady 160m2 je všetko intravilán . možnosť rybolovu . v cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster . V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver - HÚ , 0940123321..