Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Trenčiansky kraj

!!! *** REKREAČNÁ CHALÚPKA V KRÁSNOM PROSTREDÍ STRÁŽOVSKÝCH VRCHOV *** !!! ! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv ! ◉◉◉ V nádhernom prostredí Strážovských vrchov, v podhorskej obci Závada pod Čiernym vrchom, ktorá patrí do mikroregiónu Uhrovská dolina, ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, so zastavanou plochou cca 80m2, ÚP cca 64m2, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o celkovej výmere 456 m2. Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien, s vysporiadaným pozemkom a predáva sa v stave, ako je možné vidieť na foto-záberoch. Pozostáva z rodinného domu, hospodárskej budovy a drevárne. ◉◉◉ ⪢ OPIS: Dom bol postavený z kameňa a pálenej tehly v 50. rokoch min. storočia, ktorý pôvodne pozostával zo vstupnej verandy, špajze, kuchyne, izby a priestrannej povaly. V rámci rekonštrukcie bola pred cca 8 rokmi opravovaná sedlová strecha, ktorá je aj čiastočne zateplená (treba dokončiť) a taktiež boli menené plastové okná a vstupné dvere. Aktuálne bola vybúraná priečka medzi kuchyňou a izbou, čím vznikol jeden veľký otvorený priestor, ktorému dominuje pôvodná pec. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Kúrenie je na pevné palivo. ⪢ HOSPODÁRSKA BUDOVA pozostáva z vrchnej a spodnej komory drevárne, ktorá môže slúžiť aj ako garáž. Súčasťou pozemku je aj ďalšia menšia dreváreň so suchým WC. ◉◉◉ Ak ste milovníkom krásnej prírody, čistého ovzdušia a vody, ak uprednostňujete kľud a ticho pred ruchom mesta, tak ste na správnej adrese. Ponúkaná nehnuteľnosť toto všetko spĺňa a je po rekonštrukcii vhodná na víkendové pobyty, chalupárčenie, rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie. Dom a hospodárska budova sú vypratané, steny boli vyčistené od pôvodnej omietky a boli vybúrané niektoré priečky v dome. Pôvodný stav, ale hlavne situovanie danej nehnuteľnosti v lone prekrásnej prírody Strážovských vrchov, ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv, prípadne s možnosťou inšpirácie z priložených vizualizácií. ◉◉◉ ⪢ OBEC Závada pod Čiernym vrchom disponuje krásnou prírodnou scenériou, obklopenou horami, lesmi a lúkami. Okolie preto ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, prechádzky v prírode, ale aj hubárčenie, nakoľko je to obľúbená a vyhľadávaná hubárska lokalita. V zime je tiež možnosť lyžovania, nakoľko sa v blízkosti /cca 1 km/ nachádza lyžiarsky vlek. Pre milovníkov histórie stojí za zmienku spomenúť dominantu obce historickú pamiatku a to malebný stredoveký románsky kostolík z 13.str. ktorý patrí k najcennejším pamiatkam svojho druhu na Slovensku. Okrem menovaného neďaleké okolie ponúka ďalšie kultúrne a historické pamiatky, ako zrúcaninu hradu Uhrovec, Jankov vŕšok, kaštieľ zo 16.stor., rodný dom Ľ. Štúra a A. Dubčeka. ⪢ VZDIALENOSTI: Závada p. Č. vrchom - Bánovce n/B. 17 km, Trenčín 45 km, Bratislava cca 155km ***Ak Vás táto oáza pokoja a oddychu v lone čarokrásnej prírody očarila, neváhajte a volajte 0905 515 824 alebo mailujte: janabotkova@prr.sk *** Cena : 53.000,-€ CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

Predáme murovanú, trojpodlažnú chatu v malebnej časti obce Drietoma - Liešna. Stavba o zastavanej ploche 30 m2 je dispozične zaujímavo riešená. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, krb , toaleta a kúpeľňa. Na prvom poschodí nájdeme obývaciu izbu s balkónom a v podkroví spálňu, takisto s balkónom. Strecha je vo výbornom stave, zateplená minerálnou vatou . Kúrenie je riešené radiátorovým rozvodom s ohrevom vody cez krb. V chate sú spravené rozvody vody, ktoré je potrebné len dopojiť na čerpadlo. V priestrannej pivnici je vlastná kopaná studňa s výdatným zdrojom vody. Samozrejmosťou je pripojenie na elektrickú sieť , žumpa. Prístup je riešený asfaltovou komunikáciou po rovine, posledných pár desiatok metrov po poľnej rovinatej ceste. Prístup je tak celoročne bezproblémový.

Malebná celoročná chata v rekreačnej oblasti Dubník – Stará Turá, Drgoňová dolina. Hľadáte dokonalé miesto na relax, oddych alebo celoročné bývanie v prírode? Táto ponuka je presne pre Vás. Ponúkame na predaj útulnú, kompletne zariadenú a zabezpečenú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Dubník, len 5 až 10 minút pešou chôdzou od jazera. Ľudskí susedia. Chata potrebuje miernu rekonštrukciu , vynovenie a upravy pred sezónou. Základné parametre • Zastavaná plocha: 100 m² • Pozemok (trávnatý porast): 665 m² • Lokalita: Stará Turá - rekreačná oblasť Dubník (okres Nové Mesto nad Váhom) Dispozícia a vybavenie chaty Chata je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená a vďaka ústrednému kúreniu plne obývateľná po celý rok. • Prízemie: o Obývacia izba: priestranná miestnosť s krbom, sedacou súpravou, stolom, nábytkom Bonanza, TV Samsung a pevnou linkou. Nachádza sa tu aj chladnička s mrazničkou. o Kuchyňa: kompletne vybavená s indukčnou varnou doskou, fritézou, krájačom chleba a kvalitnou elektrickou rúrou Gorenje. Súčasťou je umývačka riadu Philco (vyžaduje opravu). Z kuchyne vedú „tajné dvere priamo do pivnice. o Kúpeľňa a WC: vybavená sprchovým kútom, umývadlom a automatickou práčkou Electrolux. • Pivnica: umiestnená pod kuchyňou, slúži ako úložný priestor. Nachádza sa tu bojler na ohrev teplej vody a bazénová filtrácia. • 1. poschodie (prístupné po pohodlných drevených schodoch): o Veľká spálňa: nová vysokokvalitná manželská posteľ s úložným priestorom, TV Sony a vstavané skrine splývajúce so stenou. Zo spálne je prístup na drevený balkón a vedie odtiaľto „tajný vchod do komory a úložného podkrovia. o Izba č. 1: rozkladací gauč, šatníková skriňa a samostatná mraznička Haier. o Izba č. 2: rozkladací gauč, vstavaná skriňa a TV. Technické informácie a bezpečnosť • Zabezpečenie: Alarmový systém napojený na políciu a mobilné telefóny. • Siete: Wifi internet a satelitná parabola. • Kúrenie: Ústredné kúrenie v kombinácii s krbom v obývačke. • Okná a strecha: Na celom prízemí sú plastové okná, celá chata je vybavená okenicami. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia polovice strechy. • Konštrukcia: Obvodové murivo z pálenej tehly (hrúbka 45 cm), základy a suterén z kameňa a betónu. • Kolaudácia / Vek: Používaná od roku 1979, priebežne modernizovaná. • Strecha: Sedlová, drevený krov, krytina z kanadského šindľa. • Kúrenie: Elektrický kotol Protherm + krb s otvoreným ohniskom. • Siete: Elektrina, rozvody vody (pozinkované potrubie), odpad je riešený žumpou. • Okná a dvere: Drevené zdvojené a dvojité okná s drevenými okenicami, interiérové dvere z masívneho dreva. • Interiér: Drevené obklady stien, priznané viditeľné stropné trámy, na podlahách drevené vlysy, keramická dlažba a izolačné PVC. Pozemok a exteriér Pozemok je kompletne oplotený s masívnou vstupnou bránou a poskytuje maximálne súkromie. Atmosféru dotvárajú majestátne, 100-ročné borovice, ktoré pozemku dodávajú jedinečné čaro. • Altánok na grilovanie: kompletne vybavené posedenie (stôl, stoličky) s pergolou a pripraveným priestorom na grilovanie. • Parkovanie: vyhradené miesto pre auto, čiastočne kryté pergolou s praktickým úložným priestorom. • Domček na náradie: samostatný objekt rozdelený na 3 miestnosti (sklad náradia, odkladací priestor a plocha na majstrovanie). • Bazén so zastrešením: ideálny na letné osvieženie. V minulej sezóne bol využívaný len čiastočne – vyžaduje rekonštrukciu prekrývacieho systému a výmenu filtrácie (kontakt na overených bazenárov, ktorí servis zabezpečia, radi poskytneme). Chata sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité užívanie novým majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Novostavba chaty v štýle pasívneho domu v prírode mimo dosahu civilizácie, len 500m od obce Prusy, okres Bánovce nad Bebravou. Ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu, sebestačnosti a úžasných výhľadoch. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a priestorom na ďalšiu izbu, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a miestnosti pre ekologické WC. Je postavený vo svahu, čiastočne pod úrovňou terénu, čo zabezpečuje príjemnú klímu a dokonalé súkromie. Z krytej terasy si užijete výhľad na dolinu a pohorie Inovec. Vďaka fotovoltaickým panelom a kvalitnej izolácii je dom takmer pasívny, čo prináša veľmi nízke náklady na bývanie, nepripojené na žiadne IS. Voda je zabezpečená výdatnou vlastnou studňou, kúrenie pecou. Možnosť dotiahnutie elektriny je vyhodou. Nad domom stojí aj hospodárska budova - 2 miestnosti z betónu. Miesto je mimoriadne dobré na pestovanie, čo zabezpečuje úrodná pôda v upravenom pozemku do kaskád so zavlažovaním a jazierkom pod nimi. Rovnako skvelé na hospodárenie alebo len tiché žitie v súlade s prírodou, je tu absolútny pokoj. Na pozemku o rozlohe 5.711 m2 súčasťou ktorého je aj prístupová cesta sa nachádza jazierko, závlahy, terasy na pestovanie a rôzne rodiace ovocné stromy. Stavba je skolaudovaná ako rekreačná chata s možnosťou zmeny na rodinný dom. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie v lese hneď vedľa domu. Výnimočne dobrá klíma na sebestačný život a pestovanie. Prístup vedie súkromnou cestou cez vlastný pozemok, ktorého šírka je na začiatku cca 12m a pri dome 17m. Vzdialenosti: Bánovce nad Bebravou - 6 km Trenčianske Teplice - 25 km Trenčín a D1 - 29 km

Hľadáte únik z mesta, kde si viete okamžite užívať pokoj a prírodu? Táto chatka vás chytí za srdce! Ponúkame na predaj 3-poschodovú murovanú a zateplenú chatku v záhradkárskej osade, ktorá vás prekvapí svojím komfortom aj atmosférou. Čo vás presvedčí? predáva sa kompletne zariadená – bez starostí a investícií zavedená elektrina kúpeľňa spojená s WC priamo v chatke 🚿 krb v obývačke pre dokonalú pohodu počas chladných večerov 🔥 2 terasy – ideálne na rannú kávu aj večerný relax ☕🌅 vlastná studňa 💧 – nezávislosť a pohodlie 2 samostatné vstupy do chaty – praktické riešenie a viac možností využitia zateplená chatka vhodná na celoročné bývanie 🏡 Dispozícia: 1. poschodie: kuchyňa 2. poschodie: obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, chodba, špajza 3. poschodie: spacia miestnosť s balkónom 🌲 Chatka ponúka príjemné spojenie komfortu a prírody – ideálna na víkendy, oddych alebo ako menšia investícia na prenájom. 👉 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto chatky sa dlho neohrejú! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku 📞 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🏡 Rekreačná chatka s atmosférou prírody v záhradkárskej osade Chrasť – Trenčín ✨Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vypijete rannú kávu pri speve vtákov a večer si vychutnáte pohodu pri ohni? V obľúbenej záhradkárskej osade Chrasť na vás čaká útulná rekreačná chatka s príjemnou atmosférou a krásnym upraveným pozemkom, ideálna na relax od jari do jesene. Už pri príchode vás očarí pokojné prostredie, rovinatý pozemok a štýlová skalka z tvárnic vhodná na pestovanie byliniek, kvetov či okrasných rastlín. Celé miesto pôsobí harmonicky a ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj víkendové úniky z mesta. ✨ Interiér chatky je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť presne také miesto, aké mu bude prinášať pocit domova a pohody. 🛖 Dispozícia chatky Na prízemí sa nachádza priestor pripravený pre: kuchynský kútik,menšiu pohovku alebo sedenie, krbové kachle.. Poschodie slúži ako: útulná spacia časť pre oddych a prenocovanie. Za chatkou sa nachádza aj praktická kôlnička, vhodná napríklad na: záhradné náradie, uskladnenie záhradného nábytku, vytvorenie priestoru pre suché WC. 📋 Technické údaje Výmera pozemku: 448 m² Zastavaná plocha chatky: 15 m² Úžitková plocha chatky: 21 m² Úžitková plocha kôlničky: 5,4 m² Chatka je po kolaudácii a má pridelené súpisné číslo Konštrukcia: jednopodlažná s podkrovnou spacou časťou Pozemok je rovinatý a upravený Na pozemku je privedená úžitková voda čerpaná čerpadlom Možnosť parkovania priamo pri pozemku Vonkajší krb na grilovanie a opekanie Záhradné posedenie pre príjemné chvíle s rodinou a priateľmi 📍 Lokalita Chatka sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou: 🚗 autom priamo k osade, 🚶🏻‍♀️pešo približne 10 minút od hlavnej brány, 🚴🏻‍♀️bicyklom alebo skratkou cez lesík približne za 3 minúty. Spojenie prírody, pokoja a blízkosti mesta vytvára ideálne miesto na víkendový oddych či aktívne záhradkárčenie. 🌿 Ideálne pre milovníkov prírody, pestovania zeleniny, víkendového relaxu a pokojného trávenia voľného času. 💰 Cena: 43 499 € je konečná vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva Pre viac info ma kontaktujte : Miroslava Husárová realitná maklérka e-mail: husarova@vianema.eu Mobil: 0911878538

🌿✨ VIANEMA PREDSTAVUJE | SÚKROMNÉ ÚTOČISKO V PRÍRODE – Stará Turá ✨🌿 Miesto, kde vypnete svet… a zapnete pokoj. Predstavte si rána, ktoré vás nebudí budík, ale spev vtákov 🐦 Kávu si vychutnávate na terase s výhľadom, ktorý sa nikdy neopozerá ☕🌄 A večer? Len ticho, príroda a hviezdna obloha nad hlavou ✨ 👉 Presne takýto pocit vám ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť. ❤️ Miesto, ktoré si vás získa na prvý pohľad: 🌄 dychberúce panoramatické výhľady na okolitú krajinu 🌳 absolútne súkromie v objatí zelene a pokoja 🌿 veľkorysý, udržiavaný pozemok s citlivo riešenou výsadbou 🏊‍♂️ bazén pre osvieženie počas letných dní 🍷 murovaný altánok – ideálny na večery s rodinou či priateľmi 🧱 praktické pivničné priestory na víno, náradie alebo zásoby ⚙️ Komfort, ktorý spríjemní každý pobyt: 💧 napojenie na verejný vodovod ☀️ solárne panely – úsporné a ekologické riešenie 🚿 žumpa (8 m³) 🌿 Viac než len chata… Úžitková plocha pozemku 764m2 Celková plocha pozemku 950m2 Toto miesto nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde spomalíte, nadýchnete sa a znovu nájdete rovnováhu. ✔ ideálne na víkendový oddych ✔ perfektné pre rodinné chvíle mimo ruchu mesta ✔ zaujímavá investícia do vlastného pokoja alebo rekreačného prenájmu 📩 Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

Rekreačná chata s nádherne vybudovaným pozemkom a krásnymi výhľadmi na hory na predaj. Nachádza sa na vrchu obľúbenej záhradkárskej osady Biele Hliny, nad obcou Lednické Rovne, v okrese Púchov. Miesto, kde vládne pokoj, zeleň a súkromie. Dokonalý relax zažijete na terase s úžasným výhľadom alebo vo vírivke hneď vedľa, či v posedení pod čerešňou. Drevená, zateplená chata postavená v roku 2018 pozostáva z 2 nadzemnych podlaží: 1.NP: obývacia izba s kuchyňou a samostatná špajza, ktorú je možné využiť po rekonštrukcii na kúpeľňu s WC, momentálne sa nachádzajú v technickej miestnosti hneď vedľa chaty. 2.NP: štýlovými schodmi z masívu sa pohodlne dostaneme do príjemnej spálne pre 6 osôb. Chata je napojená na elektrinu, internet, vŕtanú studňu aj žumpu. Komfort po celý rok zabezpečuje klimatizácia s funkciou chladenia i kúrenia. Predáva kompletne zariadená – stačí prísť a vychutnávať. Pred vchodom je zastrešená terasa s nádhernym výhľadom na dolinu, čo spolu s krásne upraveným pozemkom pôsobí veľmi relaxačne. Zaručene je to miesto, kde dokážete ľahko vypnúť od pracovných povinností a načerpať nových síl. O to viac, že ďalší prístrešok skrýva vonkajšiu vírivku na celoročné kúpanie pre 6 osôb. Je vyhrievaná samostatnou pieckou na drevo a napojená na pieskovú filtráciu. Ďalej je tu vonkajší krb s posedením na grilovanie a záhradný domček pre úschovu náradia, viaceré bohato rodiace ovocné rodiace stromy - jablone, slivky, hrušky a veľká čerešňa, poskytujúca tieň počas horúcich letných dní. Pozemok o rozlohe 459 m2 je celý oplotený a orientovaný na juhovýchod. V spodnej časti máte možnosť zaparkovať 3 autá. Pravá časť pozemku slúži na pestovanie - vyvýšené záhony a skleník pre vlastnú zeleninu. Výhodou je zavlažovací systém, a tak si v týždni nemusíte robiť starosti s polievaním. Všetko je pripravené na víkendový únik z mesta, no pokojne aj na celoročné bývanie. Lokalita Biele Hliny je obľúbená, len 2 km od Lednických Rovní s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okresné mesto Púchov je vzdialené10 km, Ilava 13 km, Považská Bystrica 25 km.

Ponúkame Vám na predaj podpivničenú záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej lokalite v Prievidzi – časť Veľká Lehôtka. Chatka sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 321 m2. Zastavaná plocha chatky je 17 m2, úžitková plocha činí cca. 26 m2. Na prízemí je tzv. denná časť, ktorej útulnú domácku atmosféru navodzuje drevené obloženie celej miestnosti, ako aj piecka, ktorá zabezpečí vykúrenie celej chatky. Z dennej časti sa drevenými schodmi dostaneme do miestnosti na poschodí, určenej na odpočinok, s dostatkom miesta na prenocovanie viacerých osôb. Chatka sa predáva zariadená. Chatka má betónové základy, sedlová strecha pokrytá plechom. V chatke je medená elektrina, varenie riešené pomocou plynového sporáka na plynovú bombu. Lokalita je oplotená, vstup je cez uzamknutú bránu. K záhradkárskej osade vedie asfaltová príjazdová cesta. Parkovanie je možné na parkovisku pred bránou. Na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, fóliovník na pestovanie zeleniny, ovocné stromy a kríky. V chatke je k dispozícii suché WC. Ak hľadáte miesto, vzdialené len pár minút od okresného mesta, kde aspoň na chvíľu zabudnete na každodenné povinnosti a pri manuálnej práci v záhrade ( alebo pri ležaní na lehátku s dobrou knihou) zrelaxujete a prídete na iné myšlienky, ste tu správne. Táto útulná, veľmi príjemná chatka bez nutnosti akejkoľvek okamžitej investície čaká možno práve na Vás. Tak neváhajte, dohodnite si obhliadku tejto našej novinky a príďte sa sami presvedčiť o tom, že táto chatka a záhrada sú práve tým miestom, kde chcete tráviť svoje voľné chvíle. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Cena môže byť predmetom jednania.

Celoročne obývateľná chalupa po kompletnej rekonštrukcii – Stará Turá, Súš – Kopanice. Súš je jednou z kopaničiarskych častí mesta Stará Turá v Trenčianskom kraji. Ide o osídlenie v údolí Súšarského potoka, ktorý spadá južným smerom z masívu Veľkej Javoriny k severnému okraju mesta Stará Turá. Na západe ho ohraničuje dolina Topoleckej, susedstvom na východe je pramenná časť doliny Kamečnice s kopaničiarskymi sídlami. Osídlenie má typický kopaničiarsky charakter, okolitá krajina spĺňa poľnohospodársku, lesohospodársku a rekreačno-oddychovú funkciu. Celkový počet stálych obyvateľov dosahuje niekoľko desiatok. Hlavná asfaltová komunikácia vychádza z mesta Stará Turá a vedie dnom doliny až k jej hornej časti. Hromadnú dopravu zabezpečuje pravidelný ale málo frekventovaný autobusový spoj. Ponúkame na predaj murovanú dvojpodlažnú chalupu, celoročne obývateľnú, nachádzajúcu sa v tichej mestskej časti Súš v obci Stará Turá. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom so súpisným číslom, vhodná na rekreáciu aj trvalé bývanie. Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2015 – 2017, ktorá zahŕňala: • novú strechu z ľahkej strešnej krytiny • nové drevené okná • nové vnútorné elektrické rozvody • zateplenie objektu polystyrénom Dispozícia: • 1. nadzemné podlažie: dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň • 2. nadzemné podlažie: tri izby Celková úžitková plocha chalupy je cca 153 m², pôdorysné rozmery stavby sú 16 × 5 m. Technické parametre: • konštrukcia: tehlová • kúrenie: lokálne krby na pevné palivo s rozvodom tepla prieduchmi • napojenie na elektrinu a vodu • odkanalizovanie: vlastná žumpa • orientácia: východná • energetický certifikát: nie je k dispozícii K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 828 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či rekreačné využitie. Základné informácie: • typ nehnuteľnosti: chalupa / rekreačný dom • počet izieb: 5 • zastavaná plocha: 129 m² • rok výstavby / kolaudácie: 1950 • rok poslednej rekonštrukcie: 2017 • vlastníctvo: osobné Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a krásnou prírodou v okolí, ideálna pre milovníkov vidieka, rekreácie alebo pokojného bývania.

Miesto, kde si naozaj oddýchnete… Ponúkam na predaj útulnú chatku so záhradou v obľúbenej a vyhľadávanej záhradkárskej osade „Skálie v obci Lazany, okr. Prievidza, neďaleko priehrady. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie pokoja, súkromia a prírody. Uzamykateľný areál je prístupný iba pre majiteľov chatiek, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie na oddych počas celého roka. Parkovanie je možné aj na začiatku areálu, pričom autom sa pohodlne dostanete až priamo ku chatke. Pozemok s výmerou 435 m² je rovinatý, kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Nájdete tu okrasné kríky, kvety, príjemné posedenie v altánku, terasu na rannú kávu či večerný oddych a tiež vonkajší krb, ktorý dotvára pravú chatovú atmosféru. Dispozícia chatky: • kuchynská časť • kúpeľňa s WC • priestor na spanie • terasa • náraďovňa • pivnica Chatka je kombináciou murovanej a drevenej stavby, vďaka čomu pôsobí útulne a zároveň prakticky. Technické informácie: • elektrina aj 380V • úžitková voda zo studne • odpad riešený žumpou • vykurovanie elektrickými konvektormi • ohrev vody zabezpečuje bojler Lokalita poteší každého milovníka prírody. V okolí sa nachádzajú možnosti na turistiku, hubárčenie, rybolov či cyklovýlety. Výborná dostupnosť do Prievidze aj kúpeľného mesta Bojnice. Táto chatka je ideálnym miestom na víkendový oddych, relax s rodinou či priateľmi, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenajímanie. Cena: 80 000 € Viac info a termín obhliadky: 0917 740 063

Ponúkam na predaj rekreačnú chatku v areáli kempingu pri priehrade Nitrianske Rudno, okres Prievidza. Chatka pozostáva z jednej menšej a jednej väčšej miestnosti s kuchynským kútikom. Predáva sa kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité využívanie na oddych či víkendové pobyty. Súčasťou chatky je terasa so záhradným sedením, plechový sklad na náradie a drevená úložná bedňa. K chatke patrí pozemok o výmere 47 m², ktorý je v prenájme. Ročný poplatok je 420,- € (zahŕňa nájom, vodu v sociálnych zariadeniach, upratovanie a odvoz odpadu). V chatke je zavedená elektrina a platí sa samostatne podľa spotreby. Priehrada Nitrianske Rudno je vyhľadávaná rekreačná lokalita s množstvom možností využitia voľného času – rybolov, kúpanie, vodné športy, turistika a cykloturistika. V areáli sa nachádzajú reštaurácie, športoviská a pravidelne sa tu konajú rôzne kultúrne podujatia a koncerty. Obec Nitrianske Rudno je obklopená prekrásnou prírodou Strážovských vrchov a pohoria Magura, pričom charakteristickú kulisu vytvára aj silueta „spiaceho mnícha z pohoria Rokoš. Veľkou výhodou je aj blízkosť Bojníc, kde nájdete známy zámok, ZOO, kúpele či vyhliadkovú vežu. Táto chatka je ideálnym miestom na oddych v krásnej prírode a zároveň výbornou voľbou pre milovníkov vody, športu a turistiky. cena: 14 000, - eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku : 0917 740 063

Túto nehnuteľnosť možno označiť za skvelú príležitosť na spokojné rodinné bývanie v prírode a zároveň blízko krajského mesta. Chalupa, ktorá je zapísaná ako rodinný dom sa nachádza v lokalite Dolinka. Táto časť obce je ľahko dostupná po asfaltovej ceste so zimnou údržbou, len 2,4 km od centra obce. Do centra Trenčína je to cca 15 min. autom, 30 min. autobusom. Výhodou je nádherná príroda doslova hneď za domom a kľudná lokalita. Vďaka polohe a existujúcej infraštruktúre je to vhodná nehnuteľnosť na stále bývanie alebo na rekreačné účely. Úžitková plocha domu 168 m2 poskytne naozaj dostatok miesta pre bývanie aj hobby. Dispozíciu má ideálne rozdelenú na dennú a nočnú časť s toaletou na každom podlaží. Noví majitelia sa potešia veľkej garáži, letnej kuchyni, prístrešku na rôzne využitie, či osobitnej stavbe so skladovým priestorom a udiarňou. Pôdorysy každého podlažia nájdete vo fotogalérii aj v 3D virtuálnej obhliadke. Exteriér domu a pozemku o výmere 600 m2 je tiež výborne využitý na zastavanú a voľnú plochu. Pozemok je oplotený, doplnený okrasnou zeleňou aj ovocnými stromami, ktoré v lete poskytnú príjemný tieň aj súkromie. Nehnuteľnosť bola postavená koncom 90-tych rokov, málo využívaná, veľmi zachovaná a je kúpou voľná. Dom je tehlový, zateplený, napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Dom: 168 m2 + lodžie 2 x 7,7 m2 Pozemok: 600 m2 (z toho zastavaná plocha 150 m2) Parkovanie: garáž + prístrešok na 2 autá + parkovanie na pozemku IS: Elektrina, obecná voda a kanalizácia, studňa Kúrenie: kotol na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov, bojler na ohrev vody, krbová piecka v dolnej kuchyni VÝHODY: Bez ťarchy, Skladový priestor, Studňa, Lodžia, Príroda, Tichá lokalita, Garáž, Komora, Pivnica, Kúpou voľný. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SB5CukKp2ya EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/ #rodinnydom #chalupa #chata #hornasuca #trencin #byvanie #oddych #víkend #príroda

Realitná kancelária BiaDom Reality Vám ponúka na predaj záhradu s chatou v osobnom vlastníctve v obľúbenej lokalite Boriny v Handlovej s veľmi dobrou polohou a dostupnosťou. -južná orientácia-celodenné slnko -pokojná lokalita ideálna na oddych Záhradná chata: -pôdorys 35m2, úžitková plocha 50m2 + krov -drevená dvojpodlažná so súpisným číslom -podpivničená -betónový základ+pivnica -strecha: pálená škridla -bez elektriny -pivnica: 2x kuchynka -1. nadzemné podlažie 2x oddychová miestnosť s pieckami na drevo -možnosť zobytniť krov Pozemok - 528m2: -dĺžka pozemku 25m a šírka 21,1m -pitná voda (sezónna - odstavená v zime) -altánok s vonkajším krbom -ovocné stromy -oproti potok so studničkou Prístup: -možný autom až k chatke celoročne -parkovanie pri pozemku Cena 29.800eur Neváhajte nás kontaktovať na 0905 313 616 a splňte si svoj sen o vlastnej záhrade.

TUreality ponúka na predaj chalupu v pôvodnom stave v pokojnej obci Dolný Lieskov, ideálnu na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendové bývanie, rekreačné využitie alebo vytvorenie štýlovej vidieckej chalupy s autentickou atmosférou. Chalupa sa nachádza na pozemku o výmere 620 m² . Objekt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť kompletnej prerábky a realizácie vlastného štýlu bývania či oddychu. Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita - vidiecke prostredie s príjemnou atmosférou - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné na chalupárčenie aj investíciu - dobrá dostupnosť Ak hľadáte miesto na oddych mimo ruchu mesta alebo projekt na vytvorenie vysnívanej vidieckej chalupy, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na zburianova@tureality.sk alebo +421413217800

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku v krásnom prostredí mesta Nemšová, časť Ľuborča – Bočky. Chatka sa nachádza na slnečnom svahovitom pozemku o výmere 480 m² s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a pokojnou atmosférou ideálnou na oddych. Chatka má zastavanú plochu 12 m² a pozostáva z pivnice a vrchnej obytnej časti. Stavba je postavená na murovaných základoch s drevenou nadstavbou, čo vytvára príjemný rekreačný charakter nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu a disponuje vlastným elektromerom. Na pozemku sa nachádza úžitková voda, vinič, ovocné stromky a priestor vhodný na pestovanie či relax. Horná časť pozemku ponúka možnosť vytvorenia záhradky alebo príjemného posedenia s rodinou a priateľmi. Lokalita je vyhľadávaná najmä milovníkmi prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy vhodné na hubárčenie, prechádzky či víkendový relax. Blízkosť prírody a zároveň veľmi dobrá dostupnosť do centra Nemšovej a mesta Trenčín robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na únik od každodenného ruchu. Ak hľadáte miesto na oddych, relax a načerpanie energie v krásnom prírodnom prostredí, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 601 884.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú, murovanú chatu uprostred nádhernej prírody v obľúbenej rekreačnej oblasti v Chvojnici, na úpätí Strážovských vrchov. Má súpisné číslo a na LV je zapísaná ako rodinný dom, takže nie je problém s trvalým pobytom ani prípadnou hypotékou. Chata má 120 m2 a prešla rozsiahlou rekonštrukciou, bola zateplená, má novú fasádu, kúrenie bolo prerobené na peletovú pec, má nové dvere, vrátane vchodových a garážových, plávajúcu podlahu na prvom poschodí, nový elektrický sporák. Chata má prízemie a dve poschodia. Na prízemí je vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a garáž, ktorá je zároveň technickou miestnosťou, kde sa nachádza nová peletová pec a zásobník na teplú vodu. V hale a kúpeľni je keramická dlažba. Na prvom poschodí je veľká obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa a spálňa. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu s vonkajším sedením. Na druhom poschodí sú dve spálne a balkón s krásnym výhľadom priamo na sútok dvoch horských potokov a les. Schodisko je murované, s dreveným obkladom. Chata je napojená na elektrinu, voda je privedená z miestneho prameňa a je veľmi chutná. Odpad je riešený žumpou. Chata je zariadená kvalitným nábytkom a predáva sa aj so zariadením. Prístup je po asfaltovej ceste, posledných pár metrov je lesná spevnená. Parkovanie je vedľa chaty. Pozemok má 195 m2, je zatrávnený a ukončený oporným múrom. Pred chatou tečie potok a výhľad je priamo do lesa. Chvojnica je vzdialená od Nitrianskeho Pravna 6 km a od Prievidze 17 km. Cena: 123.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s pekným pozemkom v pohorí Vtáčnik v katastrálnom územi Oslany. REKREAČNÁ CHATA: Chata bola skolaudovaná v roku 1980, zastavaná plocha je 50 m² a celková obytná plocha predstavuje 107 m². Ide o murovanú trojpodlažnú chatu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Vykurovanie je riešené krbom na tuhé palivo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. ZARIADENIE: Chata sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Vstup do chaty je cez krytú terasu, ideálnu na oddych aj posedenie s priateľmi. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Druhé podlažie ponúka ďalšiu priestrannú obývaciu izbu s výstupom na balkón (9 m²) a samostatnú izbu (12,6 m²). Na treťom podlaží sa nachádza spálňa a ďalšia izba, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu. POZEMOK: Pozemok o výmere 358 m² je rovinatý a obklopený prírodou, čo zabezpečuje dostatok pokoja a súkromia. LOKALITA: Chata sa nachádza v pohorí Vtáčnik, v blízkosti rekreačného strediska Medika, na hranici Trenčianskeho a Banskobystrického kraja. Ide o miesto, kde si naozaj oddýchnete – obklopené lesmi a tichom. V okolí nájdete množstvo turistických trás (Zadná Lúka, Vtáčnik, CHKO Ponitrie), ktoré ocenia milovníci prírody, turistiky aj aktívneho oddychu. Lokalita je ideálna na víkendové úniky z mesta, ale aj na pravidelné trávenie voľného času počas celého roka. Základná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych obciach Horná Ves a Radobica (cca 4 km). Okresné mesto Partizánske je vzdialené približne 17 km. 👉 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a miesto, kde si môžu naozaj oddýchnuť od každodenného ruchu. CENA: 99 900 Eur MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj KVALITNE postavený rodinný dom / chatu / NOVOSTAVBU s pozemkom s rozlohou 750 m² v pohorí Javorníky, v obci Horná Mariková, okres Považská Bystrica, v tichom a krásnom prostredí stvorenom na turistiku, v blízkosti slovensko-českých hraníc. Rodinný dom je postavený na polosamote označovanej ako Gašparovce. V okolí sa nachádza ďalších 5 chát. Nehnuteľnosť je obklopená nádhernou prírodou nad obcou Horná Mariková. Prístupová cesta je asfaltová a zvyšná časť cesty je spevnená navezeným a uvalcovaným kameňom - makadamom. Konštrukcia rodinného domu je tvorená zo železobetónových základov a železobetónovej dosky. Sokel je z kameňa a obvodové zrubové steny sú z kvalitného dreva s hrúbkou 200 mm + zateplenie a drevené obloženie, spolu 325 mm. Vyhotovenie interiéru je v štandarde. Krov je drevený, krytina zn. Blachotrapez. Podkrovie je obložené drevom, zateplené fúkanou izoláciou s hrúbkou 280 mm. Podlaha na prízemí je zateplená 80 mm tvrdeným polystyrénom a izolovaná proti vode a vlhkosti hydroizoláciou. V podkroví je podlaha drevenej konštrukcie, izolovaná tepelnou izoláciou 80 mm, plus medzi hranolmi je použitá chytrá pena. Rozvody kúrenia sú medené, kúrenie zabezpečuje obojživelný bojler, radiátory plus krbové kachle kombinované s radiátormi. Komín zn. Schiedel 200 mm je po obvode izolovaný minerálnou vatou 50 mm. Rozvody vody sú plastohliníkové. Okná a vchodové dvere sú drevené zn. Vekra, okná majú trojsklo. Interiérové dvere sú drevené. Podlahy v izbách tvorí plávajúca podlaha. Okolo komína je dlažba. Elektrická zásuvka 380 V. Vybudovaný je oporný múr po celej dĺžke pozemku, obložený kameňom. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 140 m². Zastavaná plocha domu je 94 m². Plus príslušenstvo: terasa s altánkom 25 m², plocha chodníkov 40 m², parkovacie miesta: 3x. Inžinierske siete: Príjazdová cesta je obecná, asfaltová, zvyšok cesty je kamenistý / navezený kameň - makadam /. Elektrina, pitná voda na pozemku spolu s rozvodmi, žumpa, studnička s pitnou vodou 3 m od pozemku. Rodinný dom so 4 miestnosťami: Prízemie: Kuchyňa s jedálňou s rozlohou 14,80 m², kúpeľňa s oknom, murovaným sprchovým kútom a vaňou s rozlohou 7,13 m². Obývacia izba má rozlohu 17,83 m². Chodba 11,70 m², samostatné WC s oknom s rozlohou 1,215 m², zádverie 9,32 m² a odkladací priestor 21,375 m². Podkrovie: V podkroví sú dve izby s rozlohou 26,40 m² a 25,23 m². Chodba má rozlohu 5,7 m². Rodinný dom je vhodný na chalupárčenie, celoročné bývanie, prenájom, firemné akcie a rekreáciu. LOKALITA: Pohorie Javorníky, v blízkosti slovensko-českých hraníc, je obľúbené a známe medzi turistami. Jeho najvyšším vrchom je Veľký Javorník, ktorý je ako stvorený na turistiku. Očarí Vás malebnými zákutiami a krásnou prírodou. Veľký Javorník je najstaršou prírodnou rezerváciou. V blízkosti sa nachádza Malý Javorník, Makov Kasárne - turistické a lyžiarske stredisko, ktoré je celoročnou dovolenkovou destináciou ponúkajúcou zimné aj letné športové aktivity, cykloturistiku, rybníky či hubárčenie. V blízkosti sa nachádza Ski Ráztoka, Ski Podjavorník, obľúbené túry na Súľovských skalách a Strážovských vrchoch - Manínska tiesňava, vodná nádrž Nosice a ďalšie. Obec Horná Mariková je vzdialená od Považskej Bystrice 20 km, od Púchova 22 km a od Bytče 27 km. Cena zrubového domu spolu s pozemkom je 258 000 EUR. Možnosť dohody na cene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv a kúpna zmluva. Poskytujeme: kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností, zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti - hypotekárny úver. Kontakt na makléra: Jozef Šafránek mobil: 0905 427 962 e-mail: sinad.reality@gmail.com

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj pozemok s murovanou chatkou v záhradkárskej oblasti v Trenčíne časť Chrásť. Pozemok s výmerou 332 m² ponúka príjemné miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Súčasťou je murovaná chatka so zastavanou plochou 70 m², s jedným podlažím, ktorá poskytuje zázemie na rekreáciu aj praktické využitie počas celého roka. Na prízemí je odkladací priestor na náradie a na prvom poschodí sa nachádza kuchynka so sedením. Chatka prešla približne pred piatimi rokmi úpravou, pri ktorej bola zrealizovaná nová kuchynská linka a podlaha. O príjemnú atmosféru a teplo počas chladnejších dní sa postarajú kachle, ktoré umožňujú vykurovanie chatky. Pri pozemku sa nachádza studňa na polievanie záhrady. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, pestovanie alebo trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

EXKLUZÍVNA PONUKA: NOVOPOSTAVENÁ DREVENÁ CHATA V PODKYLAVE Predaj nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite kopaničiarskeho regiónu LOKALITA A CHARAKTERISTIKA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podkylava, kopaničiarskej obci v okrese Myjava, Trenčiansky kraj. Táto jedinečná lokalita je známa svojou orientáciou na rurálny turizmus, zachovaním tradičnej kultúry a bohatým spektrom rekreačných aktivít. Obec je domovom renomovaného Agropenziónu ADAM a pravidelne organizuje kultúrne podujatia, vrátane tradičného otvorenia pasienkovej sezóny zameraného na revitalizáciu pastierskej tradície. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A SLUŽBY Lokalita poskytuje kompletné zázemie pre pohodlné bývanie a rekreáciu: Základné služby: miestne potraviny, obecný úrad, autobusová zastávka Gastronómia: bar, reštaurácia, pivovar Ubytovanie a wellness: penzión, bazén, masážne služby Šport a rekreácia: tenisový kurt, biliard, petang, detské ihrisko Špecializované služby: biofarma so spracovaním ovocia (lekvár, sušené ovocie, ovocie v čokoláde) TECHNICKÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI POZEMOK Výmera: 1 244 m² Umiestnenie: Priamo pod lesom Bezpečnosť: Kompletne oplotený Infraštruktúra: Vlastné parkovisko, ovocné stromy, záhradný domček STAVBA Úžitková plocha: 80 m² Konštrukcia: Drevená, novopostavená Dispozícia: 2+1 (kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, 2 izby) Prízemie: Denná časť - obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC Poschodie: Nočná časť - dve samostatné izby Suterén: Podpivničený priestor Vstup: Cez priestrannú terasu INŽINIERSKE SIETE Elektrická energia Vlastná studňa Žumpa Internetové pripojenie KONTAKT Pre získanie ďalších informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: Telefón: 0950 717 999 Email: info@zeira.sk Profesionálne poradenstvo a komplexné služby v oblasti nehnuteľností.

EXKLUZÍVNA PONUKA - RODINNÝ DOM V HRACHOVIŠTI Máme česť Vám predstaviť výnimočnú ponuku rodinného domu v jednej z najkrajších lokalít západného Slovenska - v obci Hrachovište, ktorá patrí do okresu Nové Mesto nad Váhom v Trenčianskom kraji. LOKALITA A GEOGRAFICKÉ UMIESTNENIE Hrachovište je malebná obec strategicky umiestnená na juhovýchode Myjavskej pahorkatiny a v Čachtických vrchoch, priamo pri úpätí majestátnych Malých Karpát v romantickej doline Jablonky. Táto poloha predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckého života s výbornou dostupnosťou k mestskej civilizácii. Obec sa môže pochváliť výnimočným prírodným prostredím, ktoré poskytuje obyvateľom a návštevníkom nespočetné možnosti pre aktívny odpočinok, turizmus a rekreačné aktivity. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza historicky významný Čachtický hrad, ktorý spolu s ďalšími turistickými atrakciami regiónu vytvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný rodinný dom predstavuje výborné riešenie pre rodiny hľadajúce kvalitné bývanie v prírodnom prostredí. Dom je postavený z nepálenej tehly, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zdravé vnútorné prostredie. Všetky inžinierske siete sú kompletne vybudované a funkčné, čo zabezpečuje plnohodnotný komfort moderného bývania. POZEMOK A OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 727 m², ktorý sa malebne tiahne až pod hranicu lesa. Tento rozľahlý pozemok ponúka nespočetné možnosti využitia - od záhradníctva a pestovania vlastných plodín až po rekreačné aktivity a relaxáciu v prírode. Na pozemku sa už teraz nachádza několik ovocných stromov, ktoré nielen skrášľujú prostredie, ale poskytujú aj praktický úžitok v podobe čerstvého ovocia. Blízkosť lesa zároveň garantuje súkromie, čistý vzduch a možnosť priamych prechádzok do prírody. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A ŽIVOTNÝ ŠTÝL Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen kvalitné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. Rastúci záujem o bývanie mimo veľkých miest, trend práce z domu a všeobecne zvyšujúca sa obľúbenosť rekreačného bývania v prírode robí z tejto lokality perspektívnu investíciu. KONTAKT A ĎALŠIE INFORMÁCIE Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac informácií, prípadne si dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, môžete nás kontaktovať: Telefón: 0950 717 999 (k dispozícii počas pracovných dní i cez víkend) E-mail: info@zeira.sk

Ak má pre vás chata znamenať viac než len víkendový únik a hľadáte miesto, kde sa dá naozaj spomaliť, táto nehnuteľnosť v Chvojnici si zaslúži pozornosť. Nachádza sa v pokojnej chatovej oblasti malej dedinky, kde má hlavné slovo ticho, príroda a súkromie. Veľkým benefitom je aj samotné umiestnenie chaty — sused je len z jednej strany a hneď pri pozemku sa nachádza potok, ktorý dotvára atmosféru presne tak, ako si pri podobnom mieste želáte. Chata stojí na pozemku s výmerou 507 m², ktorý je vo vlastníctve, takže bez urbárskych komplikácií. Zastavaná plocha je 50 m² a celková úžitková plocha vrátane podkrovia predstavuje 100 m². Pozemok je mierne svahovitý, kompletne oplotený a má nový plot, pôsobí upravene a zároveň si zachováva prirodzený rekreačný charakter. Chatu dopĺňa terasa s výmerou 22 m². Samotná chata je vo veľmi dobrom stave a dôležitou správou je, že v roku 2025 bola kompletne zrealizovaná nová strecha. Dispozícia je praktická a príjemne chatová. Na prízemí sa nachádza kuchynka,WC a veľká obývacia časť s krbom, ktorá tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Z obývačky sa vychádza na veľkú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom von. Na spodnom podlaží je pivnica a úložný priestor, ale aj kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC. Na poschodí sa nachádza spálňa s menšou terasou a podkrovie ponúka ďalší priestor na prespanie. Z technického hľadiska poteší, že do chaty je zavedená elektrina aj internet, k dispozícii je septik a studňa, pričom voda zo studne je pitná.O vykurovanie sa stará krb, no komfort dopĺňa aj elektrický kotol, ktorý je možné ovládať na diaľku cez mobil. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. V praxi to znamená, že na chatu neprichádzate do chladu, ale do pripraveného pohodlia. Táto nehnuteľnosť si na nič nehrá. Ponúka poctivú chatovú atmosféru, dobrý technický stav, vlastný pozemok, súkromie a príjemné prírodné okolie. Ak hľadáte miesto, kde má oddych ešte stále svoj pôvodný význam, Chvojnica je presne ten typ lokality, ktorý vás nebude rušiť — len príjemne držať ďalej od sveta. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1950 v pokojnej osade Hodulov Vrch, obec Hrašné, v krásnom prostredí Myjavských kopaníc. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné využitie aj na trvalé bývanie. Dom prešiel statickým posúdením, ktoré potvrdilo jeho veľmi dobrý technický stav. Murivo je stabilné a pripravené na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Uzavretý dvor poskytuje dostatok súkromia, bezpečia a parkovanie pre viac vozidiel. Dispozícia: Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa s klasickým sporákom na tuhé palivo, spálňa, kúpeľňa, komora a dve ďalšie izby. Podkrovie ponúka možnosť zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru. V suteréne sa nachádza pivnica využívaná ako kotolňa. Technické informácie:
• úžitková plocha domu: 97 m²
• výmera pozemku: 455 m²
• hospodárska budova: 64 m²
• konštrukcia: nepálená tehla
• kúrenie: plynový kotol + tuhé palivo
• strecha: sedlová, betónová škridla
• IS: elektrina, voda, plyn Lokalita: Hodulov Vrch ponúka pokojné bývanie s celoročným prístupom po asfaltovej ceste. Mesto Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 5 km. Napojenie na diaľnicu D1 pri Nové Mesto nad Váhom je vzdialené približne 19 km. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a oddych v prírode. Cena: 62 400 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tohto miesta a dohodnite si obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame vám na predaj štýlovú rekreačnú chatu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú v tichom a súkromnom prostredí v časti Topolecká pri Starej Turej. Dispozične pozostáva z troch podlaží – pivnice, prízemia a podkrovia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vínna pivnica, garáž vhodná na motorku alebo štvorkolku, hospodárska budova (kolňa) a priestranná terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na relax v prírode. Technické informácie: * Úžitková plocha: 107,47 m² * Zastavaná plocha: 66,65 m² + pivnica 11 m² * Výmera pozemku: 2 893 m² + zastavaná plocha * Počet podlaží: 3 (pivnica, prízemie, podkrovie) * Materiál: pálená tehla, zateplená a obložená dreveným obkladom * Kúrenie: lokálne, tuhé palivo – krb s prieduchmi * Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, elektrický bojler, žumpa Výhodou nehnuteľnosti je maximálne súkromie, pokojná lokalita a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Lokalita: Chata sa nachádza v obľúbenej časti Topolecká pri Starej Turej. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len pár minút jazdy autom v centre Starej Turej. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o čare tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame na predaj slnečnú záhradu s chatkou v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice v záhradkárskej osade Žliabok - ul. Sady pod Dedovcom. Výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 350 m2. Predmetom predaja je záhrada s chatkou v podiele 1/1 + podiel na prístupových cestách. Chatka je kompletne vyprataná. Kúpou ihneď k dispozícii. Čistá bez ťarchy všetko vysporiadané. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame na predaj víkendovú chalupu v lokalite Myjavských kopaníc v obci Bukovec časť Dankovci. Na pozemku sa nachádzaju ďalšie dve stavby, ktoré pôvodne slúžili na poľnohospodárske účely. Rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy je 2572 m2. Dom je z nepálenej tehly. IS: elektrina, žumpa, voda zo spádového vodovodu, internet, možnosť zriadenia vlastnej studne. Jedná sa o krásny slnečný pozemok s ovocnými stromami. Bližšie info na tel. čísle.

Ponúkame na predaj záhradku s chatkou v Trenčianskych Tepliciach v záhradkárskej osade Žliabok ulica Sady pod Dedovcom. Výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 305 m2. Predmetom predaja je záhrada s chatkou v podiele 1/1 + podiel na prístupových cestách. Kúpou ihneď voľná. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s pozemkom s celkovou výmerou 300 m2 na Východnej ulici v Trenčíne, v záhradkárskej osade Chrásť. Chatka s murovaným suterénom (pivnica) je v pôvodnom stave. Na poschodí je miestnosť s balkónom (drevené stavebné prvky). Strešná krytina: plech. Pozemok s vysadenými ovocnými stromami je mierne svahovitý a priamo prístupný po kamenitej ceste od hlavnej brány v ZO. Orientácia pozemku: juhozápad. Bez elektriny. Voda: úžitková, pri pozemku - rozvod vody v rámci záhradkárskej osady, v sezóne. Cena nehnuteľnosti 18.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj chatku v obci Krivosúd - Bodovka, nachádzajúcu sa v tesnej blízkosti jazera. Chatka je v pôvodnom stave, postavená na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 150 m2. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a rozostavaná väčšia chata. Pozemok pod stavbami nie je predmetom prevodu, je v dlhodobom prenájme.