Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Trenčiansky kraj

Predaj kompletne zariadeného 4 izbového rodinného domu v krásnom a pokojnom prostredí v Moravskom Lieskovom, časť Šance. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku s výmerou 2443 m2. Zastavaná plocha je 108 m2, úžitková plocha je 200 m2. Na výstavbu rodinného domu bol použitý kvalitný materiál – ytong, tehla, drevo, strecha je sedlová, krytina Bramac, okná sú drevené a dvere sú plastové. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, celoročne udržiavaný, nie je nutná žiadna ďalšia rekonštrukcia. Dispozícia domu: V prízemnej časti sa nachádza vstupná chodba, moderne riešená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbovými kachľami a vstupom na kamennú terasu. Spálňa, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, komora – špajza, technická miestnosť. Za technickou miestnosťou je vstup do kôlne s východom na dvor. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Chodba s posedením , samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou. Povala je vybavená odkladacím priestorom. Na pozemku sa nachádza zariadená dielňa, vinárnička, jazierko, množstvo okrasných stromov, kríkov, kvetov a ďalších okrasných prvkov. Zastrešené posedenie s grilom ponúka príjemné posedenie v kruhu rodiny a priateľov. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú kryté a ďalšie parkovanie je možné pred domom. Celý pozemok je využitý – časť ako oddychová okrasná a časť ako pestovateľská. Na pozemku pri domu z bočnej časti sú vysadené mladé ovocné stromy – slivka, hruška, jablone. Lokalita : Obec Moravské Lieskové časť Šance sa nachádza len km od 10 mesta Nové Mesto nad Váhom a dva km od českej hranice ( Prechod – Května-Strání). Je to ideálna lokalita, ktorá poskytuje relax v nádhernej prírode Bielych Karpát. Bývanie je vhodné pre tých, ktorý hľadajú pokoj od mestského ruchu. V lete sú tu výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a v zimných mesiacoch ponúka lyžovanie, sánkovanie. Dom je vhodný na celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako víkendový domček, ktorý poskytne dostatočný oddych a pokoj. Je vo veľmi dobrom technickom stave, nie je nutná žiadna ďalšia investícia. Budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu sa predáva zariadený. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Krásu a pokoj, ktorý poskytuje je treba vidieť na vlastné oči. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

*** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

NEW LIVING ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu v kľudnej lokalite , blízko Zelenej vody v Novom Meste nad Váhom Výmera pozemku 722m2 výmera murovanej chatky 16 m2. Chatka je podpivničená, do chaty je privedená elektrina. Na pozemku sa nachádza voda (studňa), elektrina a suché WC. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: 2x marhuľa. 2x jabloň, 2x orech, 2x slivka , vinič Záhradka poskytuje možnosť oddychu aj pestovania, kľudná oblasť, na pozemku sa nachádza murovaný krb/gril. Záhrada má 2 brány, možnosť dobrého parkovania priamo pred záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj elektrický stĺp. Vďaka nemu k chatke prislúcha väčší pozemok. Záhrada sa nachádza cca 3 minúty autom od napojenia na D1, nad chatkou vedie cyklotrasa. Chata aj pozemok sú vo vlastníctve predávajúcich. Cena nehnuteľnosti je 38 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Ponúkame na predaj novú záhradnú chatku s pozemkom v obľúbenej záhradkárskej osade SAD SNP v Prievidzi – Starom meste. Chatka má spolu s terasou výmeru 21 m², je podpivničená a vyhotovená z masívnej drevenej konštrukcie s vonkajším aj vnútorným dreveným obkladom. Je pripojená na elektrinu a predáva sa kompletne zariadená – súčasťou je nový nábytok, pracovná linka, sedačka a ďalšie vybavenie. Príjemná vôňa dreva dotvára útulnú atmosféru a pocit pohodlia. Rovinatý pozemok má výmeru 211 m² a ponúka množstvo zelene aj úžitkových drevín. Nachádzajú sa na ňom jablone, marhuľa, mirabelka, vinič, ríbezle a ďalšie rastliny. Dostatočný prísun vody zabezpečuje nová vlastná studňa, ktorá spoľahlivo slúžila aj počas najsuchších letných období. Na pozemku sa ďalej nachádza: vyvýšené záhony murovaný krb, kovový kontajner na uskladnenie náradia, kompletné záhradné náradie a vybavenie, chemické WC. Záhradkárska osada SAD SNP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na oddych a trávenie voľného času v Prievidzi. Je kompletne oplotená a prístupná cez spoločné uzamykateľné brány. Výhodou je aj možnosť požičania rôzneho náradia priamo v osade, čo môže novému majiteľovi ušetriť ďalšie náklady. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným vybavením a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Cena je konečná a zahŕňa vypracovanie zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, správny poplatok za vklad, overenie podpisov a súvisiaci právny servis. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa na telefónnom čísle: 0915 659 007

(N078-110-DASEa) Ponúkame Vám na predaj novostabu drevenice v štádiu hrubej stavby v lokalite s minimálnym urbanistickým zásahom v tesnej blízkosti hraníc s ČR. Prístupová cesta je celoročne dostupná vozidlom 4X4. Elektrika zavaedená, pripravené rozvody na vodu a odpad. Hrubú stavbu Vám vieme dokončiť, V prípade záujmu dokončenie stavby vám vypracujeme cenovú ponuku a upravíme finálnu kúpnu cenu. V tesnej blízkosti sa nachádza ďalšia historická drevenica v pôvpodnom stave. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N043-12-DASE Ponúkame na predaj starší rodinný dom zapísaný v katastri ako rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku o výmere spolu 478 m² (zastavaná plocha a nádvorie), pozemok pri dome nie je zatiaľ geodeticky zameraný, pracuje sa na zameraní. Technické informácie: druh stavby: rodinný dom zastavaná plocha a nádvorie o výmere 411m2, 23m2, 44m2 spolu 478 m2 stav: neudržiavaný (určený na rozsiahlu rekonštrukciu alebo zbúranie) inžinierske siete: – voda: nie (v blízkosti obecná studňa) – elektrina: nie je zavedená – kanalizácia: nie Pozemok so stavbou je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie so súpisným číslom. Predmetom predaja je nehnuteľnosť v pôvodnom stave bez funkčných sietí. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú, celoročne využiteľnú chatu v obci Lazy pod Makytou. Celková výmera pozemku: 1 954 m² v zastavanom území ( intravilán ) Zastavaná plocha a nádvoria 460 m² (pozemok, na ktorom stojí chata, 1 494 m² nadväzujúci svahovitý pozemok. Pozemok je členitý, situovaný v miernom až strmšom svahu. Chata sa nachádza v tichej lokalite. Objekt nie je na úplnej samote, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort (celoročný prístup), no vďaka veľkosti pozemku a jeho svahovitosti poskytuje dokonalý pocit izolácie od ruchu. V tesnej blízkosti sa nachádza úspešne prevádzkovaný zrub využívaný na komerčný prenájom, čo potvrdzuje vysoký dopyt turistov po ubytovaní v tejto konkrétnej mikrolokalite. TECHNICKÉ PARAMETRE: Kapacita: 8 lôžok. Voda: Vlastná vŕtaná studňa + napojenie na obecný vodovod. Odpad: Systém dvoch septikov. Vykurovanie: Kachle na tuhé palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi. Stav: Chata je podpivničená, udržiavaná, s novou kúpeľňou - sprchový kút.. Interiér v drevenom prevedení (tatranský profil). Vhodné pre rodinnú rekreáciu aj ako zabehnutý investičný projekt na krátkodobý prenájom. Predáva sa s kompletným zariadením. Udržiavaná asfaltová cesta aj v zime, prístupná osobným autom. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N044-13-DASEa Základné informácie: Lokalita: Lednické Rovne (okres Púchov) Pozemok: 459 m², oplotený Zastavaná plocha: 25 m² Úžitková plocha: cca 50 m² (vrátane poschodia a terasy) Novostavba: r. výstavby 2018, kolaudácia 2019 Stav: výborný Dispozícia: Prízemie: 1 miestnosť (kuchyňa s obývačkou), špajza (možnosť prerobiť na kúpeľňu) Poschodie: 1 veľká spálňa Terasa: nadstrešená, cca 5 m² Technické parametre: Podlahy: plávajúce podlahy, OSB doska, drevený povrch Zateplenie: minerálna vata 10–15 cm Kúrenie: klimatizácia s funkciou vykurovania (tepelné čerpadlo) Okná: plastové, imitácia dreva Strecha: plechová, zateplená IS: elektrina 1 x 230, istič 25, prúdový nachádza sa priamo v chate a druhý v plechovej skrinke pri bráne, plynová bomba (na varenie), žumpa (800 l hliníková nádrž, trativod)e Voda: navŕtaná studňa 37m (príprava), voda je v studni. Parkovanie: Vlastné parkovanie priamo na pozemku – pre 2–3 autá Ďalšie informácie: Tichá chatová oblasť Prístupová cesta – spevnená, celoročne prejazdná Prameň vedie popri pozemku Blízke prírodné lokality: Butkov, Manínska tiesňava, hrad Lednica, cyklotrasy Obhliadky možné cez víkend Cena dohodou. Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Predstavte si, ako sa prebúdzate s pohľadom na zelené pahorky Karpát a vzrasné Sosny , to všetko vám ponúka táto chata v škandinávskom štýle, ktorá čaká na svoju rodinu. Táto chata nie je len o dreve a stenách, je o zážitkoch a spomienkach, ktoré tu vytvoríte a prežijete s priateľmi . Záhrada je vaše súkromné kráľovstvo. Dáva vám nielen pocit slobody, ale aj úrodu sliviek. Je rozdelená tak, aby si každý našiel svoje miesto – či už na grilovačku, relax vo vírivke alebo prácu v záhrade. Chcete si len tak posedieť a oddychovať? Pripravená je terasa s drevenným nábytkom v tieni sosny , kde sa môžete stretávať s priateľmi . Nového majiteľa poteší aj na bielo vymaľovaná vinná pivnička na uskladnenie nápojov ku grilovanému mäsu či zeleninke. Gril je vonkajší murovaný v tieni liesky a vzrastlej sosny . Vybavenie a pozemok: Prvé zádverie je presvetlené a slnečné a slúži ako herňa pre deti je obohatené o štýlové lavičky ďalej sa vstupuje do pekného obývacieho priestoru. s krbom a spacou časťou. Tretie podlažie je situované v cípe strechy, má okná s drevenými okenicami, slúži ako útulná spáľňa pre 5 osôb. Technické informácie: - voda obecná - elektrina v chate - komín - okná drevené - altánok Vyhľadávaná rekreačná oblasť Dubník je veľmi príjemná aj na jesennú turistiku a relax pri vode počas letných horúčav , chatky sú upravené, okolité postredie čisté. Turistické a cyklo trasy v okolí vás potešia svojou malebnosťou : Dolinky, Borovina, Drgoňova dolina, Durcovie dolina .. Vzdialenosť: Stará Turá 5min Nové Mesto nad Váhom 13 km Myjava 11 km Vodná nádrž Dubník Stará Turá 5 min Piešťany 35 km Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Doplňujúce informácie Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočná rekonštrukcia Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 110 m2 Plocha pozemku: 680 m2 Zastavaná plocha: 40m2 Podlahová plocha: 80 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb 4 V nižšej časti je pripravený priestor na bazén alebo vírivku. Terasa s poctivým drevenný nábytkom ponúka je ako stvorená na posedenie v tieni ihličnanou s vôňou Záhrada ponúkne každoročne úrodu jahôd , sliviek a lieskovcou , stromy nie sú chemicky striekané. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0944 138 693 číslo ponuky F031-12-MIBU . S financovaním vám radi pomôžeme a zabezpečíme kompletný právny servis.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú, kompletne a vkusne zrekonštruovanú chatu, situovanú v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite Bielych Karpát. Predstavte si, že si užívate pokoj prírody s perfektnou dostupnosťou – vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu ste expresne rýchlo v Bratislave aj Žiline. Táto nehnuteľnosť je dokonalou voľbou pre: * Mladú rodinu hľadajúcu bezpečné a priestranné zázemie blízko prírody. * Seniorov túžiacich po pokoji a nízkonákladovom bývaní. Stačí sa len nasťahovať! Chata si nevyžaduje žiadne ďalšie investície, čo vám ušetrí čas aj peniaze. Interiér: Komfort, Teplo a Slnko Pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vedie priamo do srdca domu : * VEĽKORYSÁ KUCHYŇA S JEDÁLŇOU: Štvorcový pôdorys poskytuje ideálny priestor pre rodinné stolovanie. Nová kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru, je vybavená elektrickým sporákom a vstavanou umývačkou riadu. * SLNEČNÁ OBÝVACIA IZBA: Priestranná a svetlom zaliata obývacia izba je ideálna na relax. Dominantou je komfortná sedacia súprava v tvare U v prírodných odtieňoch, s ďalším priestorom na sedenie a TV kútom. * TEPLO A KOMFORT: Celý hlavný obytný priestor (kuchyňa, jedáleň, obývačka) je riešený novou veľkoformátovou dlažbou s podlahovým vykurovaním, ktoré zaručuje najvyšší tepelný komfort. * PRAKTICKÉ ÚLOŽISKO: Nových majiteľov poteší veľkorysý šatník na uskladnenie sezónneho aj každodenného oblečenia. * SPÁLŇA A PODKROVIE: Samostatná spálňa sa nachádza vedľa obývacej izby. Z obývacej časti vedie rebrík do podkrovnej časti, ktorú možno flexibilne využiť ako ďalší úložný priestor aj ako hosťovské spáľňe či pracovňa . * KÚPEĽŇA: Praktická kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou, kde je už pripravený priestor pre práčku a dokonca aj pre sušičku. Nízke Náklady a Technické Zabezpečenie * VYKUROVANIE: O teplo sa starajú dva kotle umiestnený v technickej miestnosti. Teplo je efektívne distribuované cez podlahové vykurovanie a doplnkové radiátory. To všetko zaručuje nízke mesačné náklady na energie cca 60Eur /mesačne * PRÍSTUP: Cesty ku chate sú spevnené, rovinaté a celoročne prejazdné. Exteriér a Súkromie: Vaša Oáza Pokoja Záhrada je navrhnutá pre maximálny relax a súkromie: * ODDYCHOVÁ ZÓNA: V letných horúčavách oceníte rovinatý pozemok s bazénom. * DREVENÝ ALTÁNOK: Ideálne miesto pre letné grilovačky a posedenia s rodinou a priateľmi. * SÚKROMIE: Nepriehľadné oplotenie zaručuje maximálne súkromie vo vašej záhrade. Živý plot zo smrekov a majestátna fialovo kvitnúca Paulownia sľubujú o pár rokov príjemný chládok a sýtu zeleň . * OKOLIE: Tešte sa na priateľských a ochotných susedov, ktorí dotvárajú príjemnú atmosféru. V okolí sa otvára nekonečné množstvo možností pre aktívny oddych. Nájdete tu cyklotrasy a turistické chodníky, ideálne na čas strávený na čerstvom vzduchu v lone Bielych Karpát. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývania, kde sa spája komfort rekonštrukcie, nízke náklady a čaro prírody! Kontakt na makléra : Miriam Buláková tel.č. : 0944 138 693 číslo ponuky F003-13-MIBU

F056 - 13 - PAMO VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=6qOJiIEAcQs Útulná trojpodlažná chata v rekreačnej oblasti Dubník 2 - ideálne miesto na oddych v prírode a zázemí. Ponúkame na predaj štýlovú rekreačnú chatu z 80 tych rokov, dispozične a zaujímavo postavenú. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov oddychu, víkendových pobytov, či romantických večerov pri krbe alebo ohnisku. Chata je trojpodlažná a dispozočne zaujímavo riešená. Zastavaná plocha 100m2 Trvalý trávnatý porast 304m2 Prízemie tvorí útulná obývacia miestnosť s kuchynským kútom, chladničkou a sporákom, dominuje krb s prieduchmi, ktorý príjemne vykuruje jednotlivé podlažia a vytvára jdinečnú atmosféru horskej chaty. Na tomto podlaží sa nachádza aj štýlová vináreň, praktická špajza a samozrejme kúpeľňa so sprchovým kútom. Druhé podlažie ponúka obývaciu miestnosť s priestrannou terasou, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie alebo relax na dennom slnku, chodbu, toaletu s umývadlom a zadný východ na záhradu. Tretie podlažie je situované v cípe strechy, má okná s drevenými okenicami, slúži ako útulná spáľňa pre 5-6 osôb. V chate je priestor na spánok pre 10ludi. Technické informácie: - voda obecná - odpad formou žumpy 5m3 - elektrina v chate - komín - okná drevené - altánok Pozemk okolo chaty je ohraničený živým plotom a dotvára ho príjemné prírodné prostredie s okrasnými drevinami, stromami a bylinkami. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne. Chatová oblasť Dubník 2 je veľmi príjemná aj na prechádzky, chatky sú upravené, okolité postredie čisté. Turistické a cyklo trasy v okolí vás potešia svojou rozmanitosťou: Dolinky, Borovina, Stará Turá, Hrašné, Jablonka, Drgoňova dolina, Durcovie dolina, Bunovci...... Vzdialenosť: Stará Turá 5min Nové Mesto nad Váhom 13 km Myjava 11 km Vodná nádrž Dubník Stará Turá 5 min Vodná nádrž Zelená Voda 14 km Vodná nádrž Horná Streda 30 km Piešťany 35 km Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Právny a hypotekárny servis v cene.

F049-13-PAMO Ponúkame na predaj exkluzívne útulnú záhradnú chatku situovanú v obľúbenej záhradkárskej oblasti pod Ostriežom mesta Brezová pod Bradlom, ktorá ponúka pokoj, súkromie a nádherný výhľad. Chatka má výmeru 11m2 a nachádza sa na priestrannom pozemku o celkovej výmere 852m2, ktorý je vedený ako záhrada. Pod chatkou je pozemok evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Pri chatke je altánok. Voda zo spoločnej studne nie je dovedená do vnútra chatky, len na pozemok pri chatke v počte 3 ks vodovodov. Elektrika dovedená priamo do chaty 220 V aj 380V. Pozemok je počas dňa slnečný, ideálny na záhrakárčenie alebo víkendové oddychy, na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy / staré odrody jablone, slivky/ a borovice. Lokalita je tichá, vyhĺadávaná, chatka je na okraji oplotenej záhradkárskej osady, čo umožňuje vačšie súkromie a les je v tesnej blízkosti. Záhradkárska osada je oplotená a uzamknutá. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto na oddych, kde budete mať pokoj, prírodu a čerstvý vzduch vždy na dosah? Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v Kálnici, obklopenú lesom a tichom, so slnečným pozemkom s rozlohou 1179 m². Chata: postavená na pevných murovaných základoch, drevená, so šarmom pravej lesnej chalúpky 2 izby, kuchyňa, okenice zariadená, s kúrením na krbové kachle Vybavenie a komfort: zavedená elektrina, úžitková voda suché WC, studnička priamo na pozemku murovaný vonkajší krb s dreveným sedením pozemkom preteká potok, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru Lokalita: výborný prístup – asfaltová cesta až k pozemku v blízkosti lyžiarske stredisko, Bike park a Koliba Kálnica rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, športovcov aj milovníkov prírody – či už hľadáte pokojný víkendový únik, alebo aktívne trávenie voľného času.

(003-14-MAKS) Ponúkame na predaj záhradnú chatku v Novom Meste nad Váhom, ktorá je postavená na pozemku o ploche 395 m2. Murovaný podpivničený záhradný domček so zastavanou plochou 13m2 má pridelené súpisné číslo. Na pozemku je umiestnený ešte druhý drevený záhradný domček. Pozemok je slnečný, rovinatý s miernym spádom, orientácia je na juh. V súčasnej dobe je pozemok užívaní formou zmluvy so zväzom záhradkárov. Prístup autom až k pozemku. Na záhrade je vlastná elektrická prípojka a voda z miestneho vodovodu (v sezóne). Záhrada poskytuje možnosti pestovania zeleniny a ovocia či len relax a útek od mestského zhonu. Cena 25 500 €, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi ukážeme na popíšeme na obhliadke chatky. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. +421 949 764 406

010-13-MIKUa **Predaj rekreačnej chaty priamo na lyžiarskom svahu – Bezovec, Nová Lehota **Výnimočná príležitosť na rekreáciu a investíciu!** Ponúkame na predaj krásnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu priamo na lyžiarskom svahu v obľúbenom rekreačnom stredisku **Bezovec**, v obci **Nová Lehota**. Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen na relax a víkendové pobyty, ale aj ako výborná investícia na prenájom vďaka svojej výbornej lokalite.. **Lokalita:** Chata sa nachádza priamo na lyžiarskom svahu, čo znamená **skvelý prístup na zjazdovky** počas zimnej sezóny. Okolie je ideálne aj na letnú rekreáciu – turistiku, cyklistiku alebo hubárčenie. **Dispozícia chaty:** - **Prízemie:** vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba, samostatná izba - **Poschodie:** 2 samostatné izby - **Celková kapacita:** 9 osôb – skvelé pre rodiny alebo skupiny priateľov. **Rekonštrukcia:** Chata prešla **kompletnou rekonštrukciou**, čo znamená moderný interiér, ktorý ponúka komfortné a útulné prostredie pre váš pobyt. Ideálne miesto na relax po náročnom dni na svahu alebo v prírode. **Inžinierske siete:** - Elektrina – vlastné elektrické hodiny - Voda – zabezpečený prívod vody **Výhody:** - **Priama dostupnosť na zjazdovku** - Skvelé miesto pre **turistiku, cyklistiku a hubárčenie** - Vynikajúca príležitosť pre **rekreáciu a investíciu** - Možnosť **celoročného využitia** - **cena:** 150 000 EUR Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tejto skvelej ponuke.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=glBzWXDcaFc 260-12-MACHO Existujú miesta, ktoré nie sú len nehnuteľnosťou, ale zážitkom. Miesta, kde čas plynie pomalšie, kde ticho má hodnotu a výhľady sa nikdy nezunujú. Jedným z nich je táto luxusná novostavba chalupy z roku 2025, situovaná na absolútnej samote v malebnej časti Chocholná-Velčice – Kykula, obklopená prírodou a pozemkom o výmere cca 7 000 m². Súkromie, priestor a pokoj Bez susedov, bez ruchu civilizácie – len panoramatické výhľady, lesy, lúky a pocit slobody. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú luxus ticha a výnimočné súkromie. Premyslená kvalita bez kompromisov Chalupa bola postavená ako sendvičový drevodom s dôrazom na dlhodobú kvalitu a energetický komfort: zateplenie minerálnou vatou 15 cm silikónová fasáda podlahové kúrenie v celom objekte nízke mes. náklady 30€/mes plechová strecha so zateplením 30 cm plastové okná s dvojsklom kvalitné drevené interiérové dvere dizajnové kachle v obývacej časti, ktoré dotvárajú atmosféru domova Optika v pláne obce 2026 Dispozícia, ktorá dýcha priestorom Prízemie tvorí otvorený denný priestor s obývacou časťou, plne vybavenou kuchyňou s indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a kvalitnou kuchynskou linkou. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler 80 l. Poschodie ponúka priestrannú spálňu s balkónom, z ktorého sa naskytá nerušený výhľad na okolitú krajinu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný pohár vína. Výnimočné benefity vŕtaná aj kopaná studňa samostatná garáž unikátna podzemná vínna pivnica rozľahlý pozemok s potenciálom pre oddych, záhradu či chov koní Platba v hotovosti Táto nehnuteľnosť je ideálna ako luxusná rekreačná rezidencia, víkendový únik z mesta alebo investícia do výnimočného miesta, ktoré si zachová hodnotu. 📞 Pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale výnimočnosť. Obhliadka na vyžiadanie.

ZNIŽENA CENA!!!!Ponúkame na predaj dve dreveničky v malebnej obci Horná Mariková s pozemkom 567m2. Jedna drevenička, uvedená v liste vlastníctva ako rodinný dom, je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu a momentálne je využívaná ako kôlňa. Druhá drevenička, uvedená ako drobná stavba, je nová, dokončená do stavu hrubá stavba, vhodná na dokončenie podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha hrubej stavby je 24 m2, obytná plocha 44 m2. Stavba je drevená, základy sú murované. Predpríprava na krb. Voda sa nachádza na pozemku a pre elektrinu, je už schválené pripojenie. Pod pozemkom tečie romantický potôčik. Prístup k domu: asfaltová obecná cesta, až posledný úsek je lesná cesta. Výhody: dreveničky sa nachádzajú uprostred malebnej prírody, v obci sa nachádza obchod, reštaurácia, hostinec. Pre milovníkov rybárčenia, v tesnej blízkosti obce je rybník. V blízkosti je lyžiarské stredisko ski Raztoko a lyžiarské stredisko Kohutka. Kúpele Nimnica sú vzdialene iba 19 km. Cena: 62 000-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi ukážeme na obhliadke domu, kontakt panto@realitybemi.sk, tel: +421 911 465 243

Ponúkame na predaj chatu v Papradno časť Podjavorník vo výmere 50m2 aj s pozemkom pod chatou. Chata sa nachádza v CHKO Podjavorník, v tichom prostredí bez masovej výstavby. Časť chaty je v pôvodnom stave a časť je staršia rekonštrukcia, čo ponúka ideálnu príležitosť upraviť si priestor podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha je 50 m2, obytná plocha 76 m2. Chata dispozične sa skladá z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa a 2 izby. Na poschodí sa nachádza spálňa, chodba a nedokončená druhá izba. Chata je pripojená na elektrinu, voda je s neďalekej studničky ( s možnosťou pripojenia), suché WC. Pod pozemkom tečie romantický potôčik. Prístup k domu: asfaltová cesta tretej triedy, až posledný úsek je nespevnená cesta, auto je možné parkovať pod chatou. Výhody: chata sa nachádza uprostred malebnej prírody. V blízkosti cca 1 km je lyžiarsky vlek Podjavorník, hotel wellness Podjavorník, a rekreačná oblasť Podjavorník s cyklotrasami. V obci Papradno (cca5 km) sa nachádzajú obchody, reštaurácie a cela občianska vybavenosť. Kúpele Nimnica sú vzdialene 30 km. Mesto Považská Bystrica a napojenie do diaľnici D1 vzdialene iba 18 km. Cena: 47 000-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi ukážeme na obhliadke chaty, kontakt panto@realitybemi.sk, tel: +421 911 465 243

✨ Ponúkame Vám na predaj útulnú záhradnú chatku s pozemkom v záhradkárskej osade Sútecká, nad Salašom v Partizánskom Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od ruchu mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a budete obklopení prírodou, táto chatka je ideálnou voľbou. Nachádza sa na krajnom pozemku priamo pri lese, čo zaručuje dostatok súkromia, pokoj a nádherné výhľady na mesto i okolité kopce. 🌳🏡 🟢 Základné informácie: výmera pozemku: 615 m²+ podiel na prístupovej ceste trojpodlažná záhradná chatka predáva sa čiastočne zariadená 🏡 Dispozícia: Podzemné podlažie: kuchyňa s kuchynskou linkou, batéria na ohrev vody kúpeľňa so sprchovým kútom a WC skladový priestor Stredné podlažie: priestranná obytná miestnosť so schodiskom do podkrovia Podkrovie: priestor vhodný na spanie, šatník alebo odkladací priestor ✨ Technické vybavenie: elektrina - vlastný merač voda -sezónne zo spoločného vodojemu, vlastný merač bojler na ohrev vody kúrenie krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní, prípadne elektrickým ohrievačom betónové základy plechová ihlanová strecha 🌿 Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Krajný pozemok priamo susedí s lesom, vďaka čomu ponúka výnimočné súkromie a pokoj. Parkovanie je možné priamo pri pozemku, čo oceníte pri víkendových pobytoch aj dlhšom oddychu. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky, hubárčenia či rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné miesto na spoločné chvíle. Krásne výhľady na mesto a okolité lesy dodávajú tomuto miestu jedinečné čaro. 🌲🍄 💰 Cena: 48 000 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

039-13-MACHO Video obhliadka OTVORTE LINK.. youtube.com/watch?v=CDaJVkbx8A8&t=9s youtube.com/watch?v=03RYqOWywmQ Chata v krásnom prostredí Biele Karpaty na úplnej samote, s vlastnou prístupovou cestou. Pre solventného záujemcu, ktorý ocení krásu prírody a samotu. Chata sa nachádza v chránenom územi. Atraktívna chata s bazénom, gulečníkom a stolným tenisom na veľmi peknom mieste s krásnym výhľadom úplne na samote nad obcou Chocholná Velčice, časť Kykula. V nadmorskej výške 600 m, v oblasti Bielych Karpát, 20 km od Trenčína na hraniciach s Českou republikou. Vybavenie: kuchyňa (plynový sporák, el. trúba, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, kávovar), obývacia izba s BTV-SAT, krbom a s krásnym výhľadom, 2 podkrovná izba (2/4), kúpelňa se sprchovým kútom a WC, kúrenie na tuhé palivo, balkón, terasa. Na pozemku 4300 m2 sa nachádza studňa a žumpa. Prístupová cesta je celoročne upravovaná. Pozemok je slnečný oplotený s vlastnou prístupovou cestou. Možnosť dokúpiť priľahlé pozemky. Vonkajší bazén priemer 3,6 m, solárna sprcha, zastrešené osvetlenie, vonkajšie posedenie so záhradným krbom a grilom, zastrešený a osvetlený altánok s posedením, osvetlený záhradný domček so stolným tenisom, trávnaté ihrisko. Ďalej na pozemku je aj pristavený karavan na ďalšie prípadné ubytovanie. Cena 230000 € dohoda Treba vidieť

Video prehliadka TU. https://youtu.be/p8hB4htq3J4 EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú chatu s podkrovím v chatkovej oblasti Vršok v obci Horné Srnie, s veľkou záhradou plnou stromov. Zastavaná plocha chaty je 23 m2, stavba je napojená na el. energiu. Voda je riešená zachytávaním dažďovej vody. Chatku nájdete vo veľmi kľudnom, pokojnom a relaxačnom prostredí bohatej zelene s výborným prístupom – priamo z hlavnej cesty do záhradkárskej oblasti, ktorou vedie vstup priamo k pozemku. Pozemok o výmere 897 m2 je mierne svahovitý, upravený do kaskád s betónovým schodiskom. Vykurovanie na pevné palivo, elektrina - samostatný merač. Dolné podlažie tvorí 1 miestnosť s poschodovou posteľou, kachlami na tuhé palivo, príslušenstvom je WC, umývadlo a drevené točité schodisko vedúce na 1. poschodie, ktoré tvorí spoločenská miestnosť s krbom, kuchynkou, stolom a rohovou lavicou. Z tejto miestnosti vedie ešte rebríkové schodisko do podkrovia, kde sú ešte ďalších lôžka na prespanie. Z vonkajšej časti sa nachádza aj samostatná skladová miestnosť na náradie. Výhodou ponuky je pokojná lokalita obklopená prírodou s veľmi pekným výhľadom, celkovo slnečný pozemok, chata je skvelým miestom na víkendový relax, rodinné stretnutia. MAKLÉR ODPORÚČA VIDIEŤ!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=j9Gpimp4Snk Video prehliadka TU. https://youtube.com/shorts/TSG5s1rodcU EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj podpivničenú chatu so záhradou v Dubnici nad Váhom, časť Blížne doliny (chobot). Chata s úžitkovou plochou cca. 40 m2 je situovaná v záhradkárskej oblasi na mierne svahovitom pozemku o výmere 537 m2. K záhrade vedie spevnená komunikácia. Autom je možné prísť priamo k záhrade. Celý pozemok je v super udržiavanom stave. Samotná chata je v TOP stave, je dvojpodlažná s podpivničením. Chata je z časti murovaná a z časti drevená, strecha je zateplená minerálnou vatou. Na pozemku sa nachádza altán a murovaný gril. Chata je napojená na elektrickú energiu, obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj zberná nádoba na odpadovú vodu z kuchyne. WC je suché, priamo za chatou. Podrobné dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte!!! Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

IBA U NÁS! Novostavba chaty v štýle pasívneho domu v prírode mimo dosahu civilizácie, len 500m od obce Prusy, okres Bánovce nad Bebravou. Ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu, sebestačnosti a úžasných výhľadoch. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a priestorom na ďalšiu izbu, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a miestnosti pre ekologické WC. Je postavený vo svahu, čiastočne pod úrovňou terénu, čo zabezpečuje príjemnú klímu a dokonalé súkromie. Z krytej terasy si užijete výhľad na dolinu a pohorie Inovec. Vďaka fotovoltaickým panelom a kvalitnej izolácii je dom takmer pasívny, čo prináša veľmi nízke náklady na bývanie, nepripojené na žiadne IS okrem výdatnej vlastnej studne, kúrenie pecou. Možnosť dotiahnutia elektriny je výhodou. Nad domom stoja hospodárske budovy - 2 miestnosti z betónu. Miesto je mimoriadne dobré na pestovanie, čo zabezpečuje úrodná pôda v upravenom pozemku do kaskád s vybudovaným zavlažovaním a jazierkom pod nimi. Táto oáza pokoja je skvelá na vytvorenie sebestačného žitia a hospodárenie alebo len tiché žitie v súlade s prírodou, je tu absolútne súkromie. Na pozemku o rozlohe 5.711 m2, ktorého súčasťou je aj prístupová cesta sa nachádza jazierko, závlahy, terasy na pestovanie a rôzne rodiace ovocné stromy. Pozemok ústi do obecnej cesty, jeho šírka je na začiatku cca 12m a pri dome 17m. Stavba bola skolaudovaná v roku 2025 ako rekreačná chata s možnosťou zmeny na rodinný dom. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie v lese hneď vedľa domu. Výnimočne dobrá klíma na sebestačný život a pestovanie. Vzdialenosti: Bánovce nad Bebravou - 6 km Trenčianske Teplice - 25 km Trenčín a D1 - 29 km

Vianema ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom na samote obklopený lesom nad obcou Horná Súča. Hľadáte miesto, kde počujete len šum lesa a rannú kávu si vychutnáte na jednej z terasy obklopenej zeleňou? Víkendový dom s možnosťou celoročného bývania na samote v krásnom prírodnom prostredí Bielych Karpát v Hornej Súči - časť Krásny dub nad lokalitou Repáky sa nachádza v úplnom súkromí. Nehnuteľnosť ponúka 113 m² obytnej plochy a stojí na pozemku s výmerou 320 m². Je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň sa nechce vzdať komfortu. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: samostatná izba, chodba, priestranná kúpeľňa s WC, kuchyňa s pôvodnou pecou, obývacia izba s krbom, technická miestnosť. 2. NP: nové podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu, voda je zabezpečená z vlastnej studne a odpad riešený žumpou. K dispozícii je aj vysokorýchlostný internet. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie v dvoch izbách, krb v obývacej izbe s prieduchmi alebo pôvodná pec v kuchyni. K dispozícii je tiež klimatizácia. Nehnuteľnosť má novú strechu Maslen, nový krov, plastové okná, novú domácu vodáreň a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s priestranným sprchovacím kútom. Súčasťou vybavenia je tiež zabezpečovací systém napojený na PCO SBS a kamerový systém pre maximálne bezpečie. Jedným z najväčších benefitov domu sú dve kryté terasy, ktoré rozširujú priestor na oddych a umožňujú tráviť čas vonku prakticky za každého počasia. Okolitá zeleň, les a jazierko pred domom dotvárajú atmosféru miesta, kde môžete naozaj spomaliť, vychutnávať si šum stromov a oddýchnuť si od každodenného ruchu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je asfaltová prístupová cesta a parkovanie pre 5 áut, čo pri bývaní na samote výrazne zvyšuje komfort a dostupnosť aj pre návštevy. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, umývačky riadu, televízorov a chladničky, a je pripravený na okamžité využívanie. Je to miesto pre človeka, ktorý nehľadá susedov za plotom, ale pokoj, súkromie a prírodu doslova na dosah ruky. Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým ako víkendový alebo rekreačný dom, zároveň však svojím vybavením a zázemím ponúka možnosť aj celoročného bývania. Priamo z okolia domu sa môžete vybrať na lesné chodníky, turistiku či cykloturistiku a v sezóne potešia aj okolité lesy plné húb. Dostupnosť na diaľnicu - 15 minút. Bratislava - 1,30 h Žilina - 1 h Trenčín - 30 min Cena je konečná vrátane odmeny sprostredkovateľa. Daniela Vladimirova 0902 622690 vladimirova@vianema.eu

Vianema ponúka na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu na samote, ukrytú v krásnom prírodnom prostredí nad obcou Vydrná, okres Púchov. Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť ruch mesta ani susedia a budete obklopení prírodou a krásnymi výhľadmi, toto vás môže zaujať. Chata stojí na pozemku s výmerou 425 m², má úžitkovú plochu približne 52 m² a pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Od roku 2021 prešla postupnou rekonštrukciou a v roku 2026 bola skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Dispozícia chaty: prízemie: kuchyňa, sklad a príprava na kúpeľňu a WC 1. nadzemné podlažie: obývacia izba s možnosťou 2 – 3 lôžok a balkón 2. nadzemné podlažie: spálňa s 2-3 lôžkami a podkrovným priestorom - možnosť ďalšieho spania V rámci rekonštrukcie bolo realizované nové zateplenie a tatranský profil, renovácia komína, nové kachle s pieckou, drevené schody vyrobené na mieru, plávajúce podlahy, nové okná v imitácii dreva aj nový nábytok. Do chaty je zavedená elektrina, voda je v príprave - vlastnou studňou a odpad je riešený betónovou žumpou. Kúrenie zabezpečujú kachle na tuhé palivo, k dispozícii je aj elektrický radiátor a ohrievač. Chata sa predáva zariadená tak, ako ju vidíte na fotografiách, vrátane vybavenia. Nechýba chladnička, mikrovlnka, TV, projektor s premietacím plátnom na letné kino pod holým nebom, teleskop či sezónne náradie. Napriek polohe na samote a bez bezprostredných susedov je veľkou výhodou bezproblémový prístup osobným autom priamo pod pozemok po obecnej prístupovej ceste. Ak túžite po vlastnom pokojnom mieste v prírode na víkendy, oddych s rodinou či priateľmi, prípadne hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou sezónneho prenájmu, táto chata vo Vydrnej určite stojí za pozornosť. Cena je konečná vrátane odmeny za sprostredkovanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať v pracovných dňoch od 10.00 - 20.00. Daniela Vladimirova 0902 622690 vladimirova@vianema.eu

🏡 IBA U NÁS | Chatka | Ľuborča-Nemšová Záhradná chatka v Ľuborči – miesto pre oddych, záhradu aj víkendové pobyty Predstavujeme vám útulnú 3-podlažnú murovanú a zateplenú chatku situovanú v obľúbenej záhradkárskej osade v Nemšovej – Ľuborči. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a predáva sa kompletne zariadená, takže vám stačí priniesť si osobné veci a môžete si začať užívať svoj vlastný priestor na relax. ✨ Čo vám chatka ponúka? ✔️ Pozemok s výmerou 711 m² ✔️ Murovaná a zateplená stavba ✔️ Kompletné zariadenie v cene ✔️ Zavedená elektrina ⚡ ✔️ Kúpeľňa s WC priamo v chatke 🚿 ✔️ Krb v obývacej izbe 🔥 ✔️ Dve terasy na posedenie a oddych ✔️ Vlastná studňa 💧 ✔️ Dva samostatné vstupy ✔️ Možnosť využívania počas celého roka 🏡 Praktická dispozícia na troch podlažiach 1. podlažie: kuchyňa s priestorom na prípravu jedál a posedenie. 2. podlažie: obývacia izba s krbom, kúpeľňa s WC, chodba a praktická špajza. 3. podlažie: spálňová časť s balkónom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych po dni strávenom v prírode. Okolie chatky ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie, grilovanie či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Dve terasy vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu, letné večery alebo víkendový relax. 🌿☀️ Vďaka zatepleniu, krbu, vlastnej studni a kompletnému vybaveniu je chatka vhodná nielen na sezónne využitie, ale aj na príjemné celoročné úniky z mesta. 💚 Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu, zároveň máte priestor na záhradkárčenie a chcete mať všetko potrebné priamo na dosah, táto chatka môže byť tou správnou voľbou. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. 🔑🏡 Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku 📞 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Rekreačná chata s nádherne vybudovaným pozemkom a krásnymi výhľadmi na hory na predaj. Nachádza sa na vrchu obľúbenej záhradkárskej osady Biele Hliny, nad obcou Lednické Rovne, v okrese Púchov. Miesto, kde vládne pokoj, zeleň a súkromie. Dokonalý relax zažijete na terase s úžasným výhľadom alebo vo vírivke hneď vedľa, či v posedení pod čerešňou. Drevená, zateplená chata postavená v roku 2018 pozostáva z 2 nadzemnych podlaží: 1.NP: obývacia izba s kuchyňou a samostatná špajza, ktorú je možné využiť po rekonštrukcii na kúpeľňu s WC, momentálne sa nachádzajú v technickej miestnosti hneď vedľa chaty. 2.NP: štýlovými schodmi z masívu sa pohodlne dostaneme do príjemnej spálne pre 6 osôb. Chata je napojená na elektrinu, internet, vŕtanú studňu aj žumpu. Komfort po celý rok zabezpečuje klimatizácia s funkciou chladenia i kúrenia. Predáva kompletne zariadená – stačí prísť a vychutnávať. Pred vchodom je zastrešená terasa s nádhernym výhľadom na dolinu, čo spolu s krásne upraveným pozemkom pôsobí veľmi relaxačne. Zaručene je to miesto, kde dokážete ľahko vypnúť od pracovných povinností a načerpať nových síl. O to viac, že ďalší prístrešok skrýva vonkajšiu vírivku na celoročné kúpanie pre 6 osôb. Je vyhrievaná samostatnou pieckou na drevo a napojená na pieskovú filtráciu. Ďalej je tu vonkajší krb s posedením na grilovanie a záhradný domček pre úschovu náradia, viaceré bohato rodiace ovocné rodiace stromy - jablone, slivky, hrušky a veľká čerešňa, poskytujúca tieň počas horúcich letných dní. Pozemok o rozlohe 459 m2 je celý oplotený a orientovaný na juhovýchod. V spodnej časti máte možnosť zaparkovať 3 autá. Pravá časť pozemku slúži na pestovanie - vyvýšené záhony a skleník pre vlastnú zeleninu. Výhodou je zavlažovací systém, a tak si v týždni nemusíte robiť starosti s polievaním. Všetko je pripravené na víkendový únik z mesta, no pokojne aj na celoročné bývanie. Lokalita Biele Hliny je obľúbená, len 2 km od Lednických Rovní s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okresné mesto Púchov je vzdialené10 km, Ilava 13 km, Považská Bystrica 25 km.

Hľadáte únik do prírody s vlastným veľkým pozemkom v malebnom prostredí Kalnických lesov? Ponúkame na predaj útulnú chatku, ku ktorej prislúcha nádherný, vysporiadaný pozemok s rozlohou 1 672 m², ktorý je v osobnom vlastníctve predávajúcich. Čo ponúkame: Vlastný pozemok (1672 m²): Jedinečnou výhodou tejto ponuky je priľahlý pozemok v osobnom vlastníctve. Je to ideálny priestor na relax, záhradkárčenie, súkromné grilovanie či bezpečné parkovanie priamo pri chate. Pozemok je obklopený lesom a poskytuje dokonalé súkromie. Chatka: Historicky prvá postavená chatka v tomto údolí, dýcha atmosférou čias minulých. Chatka má pridelené súpisné číslo a je riadne vedená na majiteľa. Interiér je zariadený v retro štýle s funkčnou kuchynskou linkou, kachľovou pecou a sprchovým kútom. Inžinierske siete: Chatka je riadne napojená na elektrickú energiu s vlastnými hodinami v rozvodnej skrini. K dispozícii je vlastná studňa. Aktuálne je potrebné zrealizovať drobné prepojenie do chaty (výmena rozvodu v dĺžke cca 30 metrov, ide o jednoduchú výmenu za plastovú rúru), čo je technicky nenáročná záležitosť. Dôležité informácie k pozemku pod chatkou: Chatka stojí na pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve predávajúcich. Ide o urbársky pozemok. História tejto stavby siaha 40 rokov dozadu, kedy bola postavená ako prvá v tejto oblasti na základe vtedajších ústnych dohôd, ktoré sa však následne právne nedotiahli do konca. Chatka je v tomto stave užívaná bezproblémovo desiatky rokov, čo je v tejto lokalite dlhoročným štandardom. Predáva sa teda stavba so súpisným číslom a k nej prislúchajúci susediaci pozemok (1 672 m²), ktorý je v osobnom vlastníctve. Prečo využiť túto ponuku? Kombinácia vlastného veľkého pozemku na relax a existujúcej chaty so súpisným číslom. Absolútny kľud v lone prírody Kálnických lesov, pritom len kúsok od Nového Mesta nad Váhom. Miesto s históriou a charakterom, ktoré čaká na niekoho, kto ocení možnosť tráviť čas v prírode za výbornú cenu. Cena: 39 900 € Táto cena zohľadňuje celú ponuku vrátane vlastníctva pozemku s výmerou 1 672 m² a špecifický právny stav pozemku pod samotnou chatkou.

Ponúkame Vám na predaj útulnú záhradnú chatku so záhradkou o celkovej výmere 407 m² v záhradkárskej osade v meste Partizánske – časť Návojovce. Pozemok má ideálne rozmery približne 22 m x 20 m a nachádza sa v pokojnej lokalite s pekným výhľadom a výbornými susedmi. Charakteristika nehnuteľnosti: - rozloha chatky cca 4 m x 4 m - murovaná pivnica (cca 12 m²) - drevená nadstavba (cca 10 m² podlahovej plochy) - strecha plechová - voda dostupná samospádom zo spoločnej nádrže – využívaná sezónne - elektrina privedená do chatky s vlastným podružným elektromerom - spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v cene - možnosť parkovania priamo pri chatke - úložný priestor pod strechou - výhodou je rožný pozemok Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, pestovanie plodín či trávenie voľného času len pár minút od centra mesta.

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatku v Partizánskom pri rieke pod salašom. Chatka je v peknom prostredí priamo pod horou a pozemok prispôsobený tak, aby bolo na ňom maximálne súkromia, dokola vyššie ploty a tuje. Celková rozloha prislúchajúceho pozemku je 412 m2. Dobrá dostupnosťou do mesta, príjemný tieň na 1/3 pozemku v letných mesiacoch a v časti bazénovej dostatok slnka. V blízkosti, kúpalisko, nová cyklotrasa, cyklistické Baťove traily, tenisové kurty a reštaurácia Salaš. Celková podlahová plocha chatky bez pivnice je 30 m2, k tomu 10 m2 pivnica. Dispozícia: dole na prízemí 1 miestnosť (obývačka), kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Hore v podkroví jedna miestnosť s balkónom. Pod chatkou sa nachádza aj murovaná pivnica s 1 miestnosťou, 1 malým skladom a technickou miestnosťou. Na pozemku sa nachádza bazén, altánok s terasou, kopaná zastrešená studňa a voliéra pre psa. Priamo na pozemku možnosť parkovania auta za bránou a pred pozemkom parkovisko pre 3 ďalšie autá. Do chatky je dovedená voda od studne kopanej do hĺbky 6 m (osadené antikorovými sudamy– vhodné pre pitnú vodu), pri studni je aj vodáreň, treba len dopojiť. V chatke dovedená takisto úplne nová elektrina, treba už len dokončiť rozvod v chatke. Na pozemku sú takisto solárne panely, ktoré v letných mesiacoch dávajú stály prúd 1100 W – dovedené až do chaty. V dolnej časti je kúpeľňa s WC, všetko nachystané odpad aj rozvod vody, treba dokončiť dlažbu a obklady. Odpad zvedený do žumpy 1 kubík s certifikátom. Kúrenie krbovými kachľami a ohrev vody sa dá zabezpečiť elektrickým bojlerom. Stavba bola postavená v roku 2016 z tvárnic a priečka zo šamotových tehál. Chatka má betónové základy. Strešná krytina asfaltový šindeľ. Na podkroví drevená podlaha, dole keramická dlažba. Všade plastové okná. Chatka sa predáva bez zariadenia. Bazén ostáva. CENA 73 000,- EUR, pri vážnom a serióznom jednaní možná dohoda na znížení ceny.